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賃貸分譲不動産

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1: 【アーネストワン】飯田グループHD総合スレ ★9 (6)

2: 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】46% (515)

3: ■■住宅ローン総合スレ 193■■ (50)

4: 株式会社シティビルサービス札幌 part6 (176)

5: シェアハウス住人スレッドPart13【共同生活】 (350)

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33: ※なぜ武蔵小杉のタワマン住民は民度が高いのか? (54)

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38: 持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人 11 (16)

39: 【賃貸】不動産営業マンpart27【売買】 (881)

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41: 【低所得】審査が不安な人の住宅ローン【借金有】2 (627)

42: 三菱UFJ不動産販売. (722)

43: 【宅建イラネ】集え!賃貸管理業者 2【敷金清算】 (771)

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75: URの物件 都市機構住宅【旧公団】 Part.6 (843)

76: テスト (62)

77: テスト (113)

78: 常口アトム3 (962)

79: くだらない質問を誰かが答えるスレ140 (1)

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81: 底地を高値で売却する方法 (11)

82: 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】44% (9)

83: 【大阪地裁】GIGAZINE倉庫問題26【令和1(ワ)7497】 (25)

84: START( 旧リンク・イズム・マネジメント) [転載禁止]©2ch.net (41)

85: 【角南圭】うちナビ【失踪】part2 [無断転載禁止]©2ch.net (813)

86: アイディホームってどうですか? (205)

87: 結局マンション戸建てみんな大好き 2 (63)

88: アパマンショップ総合10 (164)

89: 宅建試験に何度も落ちる賃貸営業マン (4)

90: ハートエントランス (1)

91: 【HOUSE】ハウスドゥってどうよ?【DO!】 (813)

92: 【コンプライアンス】不動産屋告発スレ【完全無視】 (268)

93: 入居者、賃借人が質問、相談するスレ (53)

94: 悪徳業者の実名を語ろうか? (64)

95: 東京エクセリア【ゴキブリ新畑】逮捕? (210)

96: 三井不動産 (241)

97: まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に249 (117)

98: 東京一極集中が加速 (37)

99: 都内でやめておいた方がいい不動産会社 (74)

100: かぼちゃの馬車とレオパレスの共通点 (67)

101: 【相続】大東建託オーナー会 9【農地】 (828)

102: 【月極】駐車場総合スレ10台目【時間貸】 (403)

103: まじでクズな不動産管理会社 [無断転載禁止]©2ch.net (196)

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106: 神戸阪神間の競売市場2 [無断転載禁止]©2ch.net (416)

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112: インチキ業者に騙された人のスレ (6)

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117: 【悲報】エイブル退去請求額30万円! (168)

118: エイブル店長のつどい [無断転載禁止]©2ch.net (741)

119: タワーマンションは人間関係が希薄で耐えられない! (176)

120: 再建築不可の物件ってどうなの? [転載禁止]©2ch.net (390)

121: 【宅建主任不要】 賃貸管理会社(部門)への転職_1 (624)

122: リゾートマンション 4号棟【関東圏】 [転載禁止]©2ch.net (291)

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125: 世田谷区vs杉並区 part4 [無断転載禁止]©2ch.net (747)

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127: [海]逗子 葉山 鎌倉に住む[山] Part.2 (263)

128: タクトホームの内情を暴露するスレ (140)

129: 関西のヤバイ悪徳不動産屋 (475)

130: 株式会社クラスト テクトピア [無断転載禁止]©2ch.net (230)

131: かぼちゃのオーナーを助けるスレ3 (829)

132: 神戸阪神間の競売市場69 (59)

133: 神戸阪神間のダイエー69 (111)

134: 神戸阪神間の競売市場3 (72)

135: 神戸阪神間のトンカツ市場3 (150)

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137: 板橋区の成増ってメチャメチャ勝ち組じゃね? (12)

138: 喋り屋人生 SBY人生 生島ヒロシ (15)

139: 神戸のステーキとスーパーはダイエー 神戸No1 (87)

140: KBY珍生麿赤児 (89)

141: 老害マロン老婆=ホスラブかっぺ精子婆の情報保管庫 (157)

142: タワマンがマルチ勧誘や出会い系パーティの巣窟に (8)

143: TATERUとスマートデイズ (30)

144: 大家の会に参加してカモられた被害告発板 (15)

145: 神戸の最低不動産、広島屋不動産ってどうよ [無断転載禁止]©2ch.net (215)

146: マンション購入者・検討者【70代かっぺ精子婆出禁】 (73)

147: 【東急電鉄】仕立てる賃貸を語る【NENGO】 [転載禁止]©2ch.net (224)

148: 飯田グループの建売総合 (4)

149: マンションコミュニティ次長=70歳千葉かっぺ精子婆 (38)

150: 不動産仲介業って儲かるの? (5)

151: 【賃貸仲介】タウンハウジングってどうよ【不動産】 [無断転載禁止]©2ch.net (179)

152: 【ブラック】プリンセススクゥエアー【奴隷】 (441)

153: 東急コミュニティーってどうなの?Part10 (407)

154: 【貧困・賃貸オーナーは面倒】保証会社 (47)

155: 区分所有オフィスのボルテックス(Vortex) [無断転載禁止]©2ch.net (163)

156: 【建サ】住友不動産建物サービスを語れ【分譲】 (16)

157: ●●岸本工務店●●大阪 (4)

158: (株)REGALE れが−レ 不動産詐欺業者 上田哲也 (22)

159: 【都心3区】千代田区 港区 渋谷区 11【羨望】 (838)

160: ■大京アステージてどうよ第9号議案■ (573)

161: 【悪徳大家】被害報告スレ【悪質オーナー】2 [無断転載禁止]©2ch.net (121)

162: ダメな管理会社 (917)

163: 神奈川の公営団地 (60)

164: 【タワーマンション】【高層階_低層階】 (88)

165: ミニミニ(minimini)相談室 3 (12)

166: まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に210 (415)

167: 不動産屋に悪人が多いのは何故か? (131)

168: 不動産投資のリスクを語るスレ (360)

169: 上の階の悪魔のクソガキうるさい (666)

170: リクルートフォレントインシュアの内幕 (964)

171: >終了< レオパレス21アパート建築基準法違反 (110)

172: 通販大家さん [無断転載禁止]©2ch.net (760)

173: センチュリーホーム 久我山 (12)

174: 古家・古民家付き土地 (176)

175: 都営住宅・区営住宅に住みたい人・倍率41 (765)

176: 家賃保証会社の素性 (403)

177: 【迷惑電話】トーシンパートナーズ [転載禁止]©2ch.net (81)

178: 2024年新築・中古マンションの価格を語るスレ (15)

179: こんな不動産屋は嫌だ!! (49)

180: マンション買いたいんだが誰かアドバイスくれ (34)

181: この人に気をつけて下さい! (45)

182: 不動産 内部告発 (146)

183: 訳あり物件 [転載禁止]©2ch.net (113)

184: 【スーパーアリーナ】埼玉総合スレ【秩父】 (386)

185: 最悪な会社 [転載禁止]©2ch.net (315)

186: 【ブルー ハウスってどう】 埼玉県限定  [無断転載禁止]©2ch.net (289)

187: OYO LIFE(オヨーライフ)とは何だったのか? (304)

188: 【区分】ワンルームマンション投資3 (388)

189: ●●飯田産業ってどうなの○○ (201)

190: 賃貸退去時の ★査定額★ のスレ 2 (558)

191: もう、地方都市の賃貸投資は終わった (4)

192: ☆くだらない質問はここ!@賃貸分譲不動産板☆7 (9)

193: ★★★積水ハウスの賃貸アパートを語ろう★★★ (959)

194: 事故物件に住む人間には気をつけようΨ(`∀´)Ψ (91)

195: いだいていたタワマン生活の理想と現実 (25)

196: ◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ10 (860)

197: 【JKK】東京都住宅供給公社★3【一般都営都民】 (26)

198: ■■住宅ローン総合スレ 156■■ (94)

199: 大和・海老名・綾瀬・座間の不動産業者39 (7)

200: 結局、分譲と持ち家ってどっちが良いんだ?10軒目 (405)

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1:6レスCP:1

【アーネストワン】飯田グループHD総合スレ ★9

1 名前:埼玉南部水道屋(K森) 2024/04/10(水) 16:08:35.56 ID:flgY8aLF
宮城とAVみたいなSEXがしたいっ!!!!!!
2 名前:埼玉南部水道屋(K森) 2024/04/10(水) 16:09:38.09 ID:flgY8aLF
香織ちゃんの可愛い顔に一度でいいから体液ぶっかけたいっ!!!!
3 名前:名無し不動さん 2024/04/10(水) 16:38:58.57 ID:???
4月から新本社の方に派遣で来てるかわいい女の子だけど東京アロマスタイルっていう風俗でひめのって名前で働いてるw
前に呼んだことがあってかわいいから顔を覚えてたけどまさか会社で会うとかwww
4 名前:名無し不動さん 2024/04/12(金) 21:36:06.20 ID:???
ハラミ食う
5 名前:埼玉南部水道屋(K森) 2024/04/13(土) 14:19:33.81 ID:l/lYqTd4
うおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお!!!
香織ちゃんとHしたい!!!!!!
6 名前:埼玉南部水道屋(K森) 2024/04/15(月) 15:02:50.68 ID:5/kcTJmt
宮城とセックスしてぇ。

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名前: E-mail:

2:515レスCP:83

【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】46%

1 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 9b0e-lZyC) 2024/04/09(火) 11:18:09.39 ID:P4FLHFlC0
!extend:checked:vvvvv:1000:512
変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい

前スレ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】45%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1711661024/1
-
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
506 名前:名無し不動さん (スッップ Sdbf-RKUD) 2024/04/15(月) 11:56:43.33 ID:4IGwwBI8d
利上げ 即死の可能性が高いがワンチャン逆転満塁ホームランの可能性あり
現状維持 ジワジワと老衰死するのみ

この国の政治家とそれを選ぶ国民が前者を選択できるのかって問題
誰も責任なんて取りたくないから現状維持ってのがモゲやら変動組のシナリオだな
507 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 77b3-/Ksx) 2024/04/15(月) 12:28:01.73 ID:1+YLWfX+0
誰も責任とりたくないから
は確かにありそうだ
日本だからねw
508 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 9767-lUWf) 2024/04/15(月) 12:34:52.67 ID:1ZBRsA6p0
銀行の預金の金利がわずかながら上がったのが気になる
509 名前:名無し不動さん (ワッチョイ d736-k2Eb) 2024/04/15(月) 13:14:43.64 ID:qzdxU2C00
顧客獲得、あるいは囲い込みなんだろうけど
あんなに低い預金利率見て、上がったやったー、と思う人おらんとは思う
510 名前:名無し不動さん (ワッチョイ b7e3-29lp) 2024/04/15(月) 13:18:15.24 ID:1WZ/mrO10
総裁、総理、閣僚は責任取る立場なのに、判断することを嫌がる。
東京裁判になるわけでもないのにね。
511 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 773e-Rjaw) 2024/04/15(月) 13:26:44.37 ID:N10a6z1Y0
海外は引き締め時は3%5%緩和する時はゼロ金利と金融政策の幅が持ててるけど
日本はマイナスかゼロか0.25しか選択肢ないとするとホントに悪くなったときに深堀りする余地がなくて詰む
比較的利上げに理解が得られてる今のうちに経済への悪影響を最小化できるように説明尽くしながらなるべく上げていけるのがベター
512 名前:名無し不動さん (ワッチョイ d70a-Pwkt) 2024/04/15(月) 13:37:50.17 ID:L8gnPmFN0
経済成長ありきでしょ
金利だけ正常化しても意味ない
513 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 773e-Rjaw) 2024/04/15(月) 13:44:01.37 ID:N10a6z1Y0
>>512
もちろん物価と賃金の好循環と言ってる通り経済成長ありきではあるけど
仮に政策金利1%でもまだ緩和的
1%に「上げる」ことを恐れるのはわかるけど1%で「ある」ことを恐れる必要はない
514 名前:名無し不動さん (スッップ Sdbf-RKUD) 2024/04/15(月) 13:44:05.97 ID:4IGwwBI8d
30年間GDPが変わらず給料が減った国の末路だな
515 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 9767-lUWf) 2024/04/15(月) 14:46:58.70 ID:1ZBRsA6p0
>>509
個人の預金額から見ると誤差レベルかもしれんけど
銀行から見ればまあまあの額が利息の支払いで儲けが消えるわけで
その分はいずれローンにも影響してくるんじゃなかろうか

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名前: E-mail:

3:50レスCP:8

■■住宅ローン総合スレ 193■■

1 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 33e3-aQbW) 2024/04/09(火) 16:02:11.67 ID:aCOtxtdo0
!extend:checked:vvvvv:1000:512
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。

質問者用テンプレ
【年  齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年  収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【現在家賃】
【物件金額+諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【毎月の返済予定額】
【金利種類・利率】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。

※次スレは>>970
1行目に以下を入れてください(つけ忘れ防止のために1行目にも表示してます)
!extend:checked:vvvvv:1000:512
※前スレ
■■住宅ローン総合スレ 192■■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1707912934/l50
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
41 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 77fe-CkC8) 2024/04/15(月) 09:30:15.75 ID:+9VZieoN0
その辺は価値観が カップルによって違う
42 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 571d-EG55) 2024/04/15(月) 09:32:27.27 ID:XZ6L9JJb0
婚約指輪は正直無駄と思いますが買った方がいいよ
20年くらいだって何か不満が生まれた時に本人は自分がいらないと言ったのに関わらず自分の意思ではなかった
遠慮しただけだ
いらないと言わされた
と勝手に脳内で事実を変換しますので

女の人はそういう生き物なので仕方ないです
43 名前:名無し不動さん (ワンミングク MM7f-E5Qj) 2024/04/15(月) 11:17:28.91 ID:LOVSCPelM
>>38
エレベーター、階段、共用施設とあらゆる部分で負担発生するからな
売却念頭に入れて買わないとマンションは危険
44 名前:名無し不動さん (スッップ Sdbf-EG55) 2024/04/15(月) 11:43:44.24 ID:wGaBj+xKd
管理費修繕費の負担は都心と田舎でそうそう変わるわけではない
そもそも1億円のマンション買う人にとっての月5万の負担と3500万のマンション買う人にとっての月5万の負担はだいぶ異なるだろうね
45 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 97e6-yzeE) 2024/04/15(月) 12:10:13.13 ID:pGGXWIX50
タワマンは世帯数はものすごく多くできるワケだから管理費や修繕費的にはお得なはずなんだけど
高すぎて足場組めない等の問題あるから大規模修繕で高費用負担になる
ちょうど良い階数ってどれくらいなんだろう?
世帯数をたくさん詰め込んで尚且つ大規模修繕も普通に済むのは7階建てくらいなんだろうか?
46 名前:名無し不動さん (オッペケ Sr8b-Sant) 2024/04/15(月) 12:31:37.56 ID:oHkkJVFXr
10階建てくらいの板マンで周囲が道路に囲まれて隣接したビルがない平地
あたりが一番いいんじゃない戸毎の維持コストは
47 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 97e6-yzeE) 2024/04/15(月) 12:36:58.72 ID:pGGXWIX50
コスパ考えたら量産団地タイプが最強ってことか
納得いくわ
48 名前:名無し不動さん (JP 0H7f-29lp) 2024/04/15(月) 13:46:04.40 ID:N30my29kH
test
49 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 5708-ageQ) 2024/04/15(月) 14:29:26.02 ID:Ik8bcsKE0
>>45
高さ31メートル以上は非常用エレベーターの設置義務とか防災センター作ったり、かなり厳しく設置しないといけないから費用負担が爆上がりする。
大規模修繕もエレベーター交換やら実質的に相見積もりなんてほとんどできないしね。
50 名前:名無し不動さん (ワッチョイ d70a-Pwkt) 2024/04/15(月) 15:09:23.44 ID:L8gnPmFN0
タワマンに限らず大規模マンションは共有施設沢山作るから使わない人にはコスパ悪いね
コンシェルジュやコンビニやバーベキュー施設とか
大規模新築マンションは子育て世代をターゲットにしてるからだろうけど

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名前: E-mail:

4:176レスCP:0

株式会社シティビルサービス札幌 part6

1 名前:名無し不動さん 2022/12/31(土) 19:22:57.36 ID:???
前スレ 

株式会社シティビルサービス札幌 part5
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1618192653/
167 名前:名無し不動さん 2024/03/19(火) 21:11:33.38 ID:1hJofYge
執拗に問い合わせはメールでと誘導してるけど電話や担当に直接言っても解決しないのにメールだと解決すんの?
168 名前:名無し不動さん 2024/03/20(水) 14:40:15.13 ID:XTjeJ9b9
指一本無いだろ
堅気じゃあない人間
169 名前:名無し不動さん 2024/03/21(木) 12:37:30.84 ID:J0wazLzN
>>168

誰が?
170 名前:名無し不動さん 2024/03/21(木) 15:31:48.68 ID:???
おっ?開示請求する?
171 名前:名無し不動さん 2024/04/09(火) 16:52:09.25 ID:3vLUp44k
google口コミ見えなくしやがったな
172 名前:名無し不動さん 2024/04/10(水) 08:41:00.36 ID:vLydRutx
会社としてやらなくてはならない事の優先順位が口コミ削除って・・・・・
173 名前:名無し不動さん 2024/04/10(水) 15:56:39.65 ID:???
投稿に返信するようになってたから真摯に受け止める気になってきたのかと思ったら結局隠蔽か
174 名前:名無し不動さん 2024/04/12(金) 13:29:34.59 ID:???
なんだ?また口コミ復活してる。googleに却下されたのかな?
175 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 18:15:05.89 ID:WtE7gyDT
googleにヤバい口コミ投稿書き込まれたな。あれが事実なら保険会社に対する詐欺行為だけど。
176 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 14:21:25.73 ID:gVwF8QUd
口コミ復活してて草

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名前: E-mail:

5:350レスCP:0

シェアハウス住人スレッドPart13【共同生活】

1 名前:名無し不動さん 2022/07/22(金) 18:24:01.56 ID:???
*シェアハウスに住んでる人、シェアハウスを運営する人、これから住みたい人たちの情報交換の場です
*シェアハウス運営業者の宣伝禁止
※前スレ
シェアハウス住人スレッドPart10コロナで時代錯誤!
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1606301568/
シェアハウス住人スレッドPart11武漢で時代錯誤!
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1623400966/
シェアハウス住人スレッドPart12武漢で時代錯誤!
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631614143/
341 名前:名無し不動さん 2024/03/16(土) 15:09:53.58 ID:???
最近、家賃の値上がりが問題になっているけど
契約更新で値上がり提示された方いらっしゃいますか?
342 名前:名無し不動さん 2024/03/17(日) 07:46:30.17 ID:nRStmnq2
4月から転勤で費用の安さから最初の半年間は都内のシェアハウスに住むことにしたんだが実際住んでる人の感想聞かせて欲しい。自分の住む予定の所は家賃、管理費込で7万の所なんやけど。
343 名前:名無し不動さん 2024/03/17(日) 10:16:34.48 ID:???
シェアハウスもピンキリだからどんな環境だか分からないけど、7万部屋なら高額だからマトモなんじゃないの?
自分のとこは5万で共同トイレ共同シャワーで壁薄くてストレスあるが都内の中心よりでアクセス良し生活圏良し
344 名前:名無し不動さん 2024/03/18(月) 01:49:28.56 ID:???
リビングの真上の部屋が最悪だった
部屋の位置、住人の人間性、タイミングなどで全然変わってくる
自分じゃどうしようもない、まさに運次第
345 名前:名無し不動さん 2024/03/22(金) 11:10:28.72 ID:QwT/wi23
異様にフレンドリーなブス女がルームメイト狙ってネズミ講勧誘してるようなんだが、あのフレンドリーさにはやっぱり裏があったんだなと納得
ネズミ講に免疫ない外国人まで狙いやがって気持ち悪りぃわ
これから住む奴、シェアハウスは色々アレな人間が多いから気をつけろよ
346 名前:名無し不動さん 2024/03/30(土) 23:27:05.18 ID:z68zlUAx
家賃が期日になっても引き落とさない(残高はある)
管理人、管理会社と連絡取れない。
どうする?
347 名前:名無し不動さん 2024/03/31(日) 11:56:59.94 ID:???
代表者に持ち逃げされたことあるよ
348 名前:名無し不動さん 2024/04/02(火) 10:08:59.24 ID:wMS6qeLt
やめとけ
1人でも最悪なやつが入ってくると一気に生活の質が下がる
349 名前:名無し不動さん 2024/04/13(土) 21:51:02.07 ID:???
お、毎日t楽しそうでなによりw
350 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 13:29:30.24 ID:q/GS5RUo
水虫の奴がいるようでうつされたわ最悪
スリッパ履いてるのにうつされたから感染源はたぶん脱衣所のマットだ
掃除係が全く掃除しないから病原体だらけよ

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名前: E-mail:

6:465レスCP:25

まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に254

1 名前:門仲健太郎 2024/03/28(木) 09:37:25.00 ID:5d/PgSqe
分譲マンションについて語ろう!
自己紹介
小説『門仲の人生』
第一章:虚栄の始まり
東京下町生まれの門仲健太郎は中卒で、先祖代々肉体労働者の家系に生まれた。しかし、彼には大きな夢があった。社会的地位と尊敬を得ることだ。それで彼は電気通信大学を卒業したと学歴詐称し、人材派遣会社を経営する奥山家の娘、奥山美咲と結婚し、婿養子となったのである。健太郎は派遣業務を手伝い始めるが、中卒の学力では難しい仕事についていけず、徐々に周囲の信頼を失っていった。
第二章:破綻の兆し
その後、健太郎の学歴詐称が発覚したが、奥山家は彼を許すことができなかった。美咲の父は健太郎をクビにし、家から追い出した。美咲は夫を支え続けることを決意するが、健太郎は中卒のため非正規労働者として低賃金の肉体労働しかできず、家族は貧困に苦しんだ。美咲の愛情も次第に冷め、健太郎への軽蔑が心の底から湧き上がった。美咲は健太郎を犬のように扱い始め、家事や雑用を一手に押し付けた。
第三章:屈辱の日々
年月が流れ、健太郎は50歳を過ぎたが状況は改善されなかった。彼はボロアパートで犬のように扱われ、外では低賃金の肉体労働に従事し、人々から軽蔑される毎日だった。美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
第四章:絶望の淵
健太郎は美咲からの屈辱的な扱いと社会からの軽蔑に耐えながら、自分の過ちと向き合った。彼は自分の学歴詐称がすべての原因であることを悔い、しかしもはや取り返しのつかない過ちであることを悟った。健太郎は自分の運命を受け入れ、死ぬまで犬のような人生を生きる覚悟をした。
456 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:17:56.20 ID:wGaBj+xK
>>452
かわいそうに本当の都心を知らんないんだな
今週土曜日の昼13時に日比谷線の神谷町駅に来てください
本当の都心はどういうものかお見せしますよ
457 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:21:42.47 ID:???
>>456
いや神谷町限定の話なんかしてないんだけど
坪単価が全てって言ったやんけ
赤坂の駅前とか住みやすいと思えるか?
俺には思えんよ
458 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:25:47.79 ID:wGaBj+xK
まあ一番マヌケなのは三軒茶屋あたりの賃貸マンションに借上だが知らんけど住んでいて豊洲とかが坪250万の頃バカにして買わなかったツケが回ってきていまだに賃貸のやつだな
東側は嫌だといいつつ最悪桜新町あたりまで妥協するつもりだったのにもはやたまプラーザでも買えないというね
家賃補助賃はどこで人生間違ったと思う?
459 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:30:49.30 ID:wGaBj+xK
まあ昔は豊洲も武蔵小杉もせいぜい世帯年収1000万いくか行かないか(ただし与信はある)の三十代サラリーマンが買う街だったけどいつの間にやら富裕層だらけになったからな

年収いくらから富裕層というかは知らんけど少なくとも年収2000万以上が街レベルで数千世帯レベルで増えてるからね

世田谷区若林とか世田谷区祖師谷みたいなところに新たに年収2000万が千世帯単位で増えてはいないから差がつくのは当然の事

立地って住む人が変わると変わるからね
460 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:38:01.91 ID:XZ6L9JJb
>>457
金があるなら資産性とか気にせず自分が住みやすいところに住めばええんちゃう?
ただ坪単価が低い=需要が低いということで純粋に消費財として買うならいいけどサラリーマンが唯一の財産である自分の与信使って35年ローンみたいなリスク取って買うのに自分の趣味だけで決めるのはちょっとマヌケじゃねえの?って話よ
461 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:42:40.27 ID:???
>>459
昔は武蔵小杉も豊洲も
在日の工場勤務者しか住まない町だったろ
462 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:45:17.76 ID:???
>>459
世田谷はそもそも富裕層が急増するような場所ではない。

急増するのは、西新宿とか、芝浦とか
大規模開発してるエリアだろ
463 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:53:00.82 ID:???
>>460
資産性の話までされてもな
不動産価格は住み心地の参考にはなるが、例外もあるって話をしてるだけだわ

ちなみに平均世帯年収や平均寿命も参考になる
464 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 13:08:38.71 ID:???
居住地は自分の趣味嗜好に合うかどうかが全て
坪単価wは単なる他人の評価であって、踊らされるやつは自分の無い馬鹿かデベの手先
465 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 13:20:30.88 ID:???
オフィスや商業、通勤の価値省いたら
どういう坪単価になるかだな。

定年が見えてくると、
むしろ多摩川近いとか、駒沢公園近いとかの方がいいわ。

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名前: E-mail:

7:588レスCP:17

【分譲】マンション管理会社72棟目

1 名前:名無し不動さん 2024/03/13(水) 12:50:31.70 ID:???
前スレ
【分譲】マンション管理会社71棟目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1706038978/
579 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 21:59:47.62 ID:???
プレイヤーとして実力をつけるのは必要だが、会社から評価されると難易度の高い物件を押し付けられ、やがて自滅する

上に行くと面倒な仕事が増えるので「そこそこ」の忙しさで「そこそこ」のカネがもらえればよい
580 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 22:01:58.72 ID:???
難易度高い物件を押し付けられて給料上がらんし無資格マネージャーがイキり散らしている弊社を早く離脱したい
581 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 22:06:08.79 ID:ZSM2d21m
15年前に取得した簿記二級でも評価してくれるかしら?
知識は錆びついているが
582 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 22:19:25.21 ID:ZSM2d21m
Twitterで日本ハウズィングが指示処分されたと情報が流れてきたわ
やっぱり問題があるのか?この会社
583 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 22:21:24.10 ID:???
そうさ!そんなときにはレッツゴー!!
584 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 00:22:37.47 ID:???
発電機を盗んで売るシチュエーションが、わからん
585 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 08:45:56.20 ID:???
爽やかな月曜日の朝。今週も頑張りましょう🎶
586 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 08:46:54.79 ID:???
働きたくないでゴザル!
働きたくないでゴザル!
587 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:22:46.32 ID:???
>>586
有給休暇を取得し、業務用携帯電話の電源をオフにし、旅に出掛けよう。そして、人生について、幸福について、考えてみよう🏝
588 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 14:44:18.09 ID:???
>>587
公務員になりてえ

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名前: E-mail:

8:430レスCP:1

犯罪業者・・・・・・賃貸住宅サービス 

1 名前:名無し不動さん 2023/02/24(金) 14:56:45.61 ID:O2lC85Os
松田展崇容疑者、ググレ、顔見ておけ、気を付けろ  


騙されるな


犯罪業者のの犯罪者がお部屋探しするのか?

笑える、気を付けろ
421 名前:名無し不動さん 2024/04/09(火) 04:07:44.09 ID:5p86zXa6
松田展崇容疑者には特殊なので
422 名前:名無し不動さん 2024/04/09(火) 22:15:55.40 ID:AUbid2bb
犯罪やめろとしつけしたれ
423 名前:名無し不動さん 2024/04/10(水) 11:20:10.98 ID:qC0trk2o
顔見ておけキモいですがの
424 名前:名無し不動さん 2024/04/11(木) 11:23:17.08 ID:rEEtQlxO
松田展崇容疑者は犯罪します
425 名前:名無し不動さん 2024/04/11(木) 22:42:38.17 ID:Dbu//JOj
犯罪業者の犯罪者松田展崇容疑者
426 名前:名無し不動さん 2024/04/12(金) 16:25:14.74 ID:bumCPYOm
顔見ておけキモいです意見言うたれ
427 名前:名無し不動さん 2024/04/12(金) 21:23:11.98 ID:wpyhuuz1
書かれてるぞと言うたれ
428 名前:名無し不動さん 2024/04/13(土) 12:07:16.21 ID:LWMCgSp/
それはいいかも
429 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 13:06:52.09 ID:KHIsMkFh
犯罪やめろと言うたれ
430 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 11:19:52.46 ID:dNCd3Em5
書かれてるぞと言うたれ

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名前: E-mail:

9:559レスCP:3

築40年以上大家さん 集まれ!★10

1 名前:名無し不動さん 2023/10/17(火) 11:13:29.99 ID:???
lこのスレはワッチョイなし
※前スレ
築40年以上大家さん 集まれ!★9
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1680861643/
550 名前:名無し不動さん 2024/04/12(金) 21:12:44.91 ID:UULqBr+S
1週間お疲れ様です
弊私は3月決算なので準備中です
(税理士さんを呼べる程度に掃除中)
払いたくないでごじゃる
551 名前:名無し不動さん 2024/04/13(土) 07:15:52.05 ID:???
草引きは入居者がする事になってるが 裏側が物凄い状態になってるので大家が勝手に刈っても良いよね?
本人に連絡つかないし行っても居ないので会えない。
552 名前:名無し不動さん 2024/04/13(土) 08:34:13.49 ID:???
草引きって、大阪方面の方言なんだ まぁ咄嗟には出て来そうに無いから覚えられないだろうけど
物件は資産だしな 資産価値を下げるような状況を看過できないという意味では大家がやっても問題無い
ハタから見て見苦しいだの汚らしいだの陰口叩かれる前に、率先して美観を保つのは後々効果ある(と思ってる
管理会社に任せてテキトーな除草で済ますよりは、ヒマならじぶんでやった方が満足度も高い(かも
大家がのこのこ出向いて一所懸命草引っこ抜いたり掃除したりしてる姿を見て、自分らもやらなきゃ
と思うか、放っといてもアイツがやるから知らん顔しとくか と思うか 住人の層が問われる←大袈裟
553 名前:名無し不動さん 2024/04/13(土) 09:29:18.64 ID:3Vwv352y
>>551
草に埋もれてとんでもないものが!
554 名前:名無し不動さん 2024/04/13(土) 10:55:22.49 ID:???
え?草引きって方言!?
一戸建てなんだけど近所の人がここは空き家だと言われた!
家賃は日は不定期だけど毎月振り込まれてる。
行く度に留守で家賃遅れた時は催促の電話すると留守になりメッセージ入れるとその日の内に家賃が振り込まれるので家で倒れてるとは思ってない。
内気な人であまり人と接したくない人だと思ってる
家賃入ってるのに出てかれても困るのでも草ぼうぼうで隣のじいさんが煩かったので暇見てひこうと思う。
555 名前:名無し不動さん 2024/04/13(土) 19:17:30.71 ID:HClNmCfN
うちは草むしりだね

借主の占有だと勝手はまずいから
連絡が取れなくても書面は入れた方がいいと思う
作業の必要性、何月何日に草引きしたいから立ち入るって
通知と実施は2週間以上あけて
556 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 09:18:06.74 ID:usC3aNwz
ここにはプロパンの恩恵受けてる大家も多いと思うけどガス会社から何か言われた?
うちには契約内容見直しの打診が来た
既存契約は有効だけど口約束部分が多いから再確認したいらしい
もし契約内容が少しでも大家不利に変わるならその分だけ入居者のガス代が安くならないとおかしいよね?
557 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 10:26:04.53 ID:???
ガス屋も値上げしないとやっていけないだろうな
558 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 11:45:50.36 ID:???
>>551
勝手にはしない
掲示板に予告の貼り紙くらいするだろ普通
559 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 12:13:01.65 ID:???
>>557
法律を建前に大家へのサービスはカット
入居者へのガス料金は実質据え置き
みたいなことする業者なら料金据え置きでも利益は上がるのでは
高齢のオーナーは上手いこと言いくるめられないように調べた方がいいな

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10:202レスCP:5

千葉=東京神奈川埼玉に住めない低所得121軒目

1 名前:名無し不動さん 2024/03/09(土) 12:57:59.68 ID:???
東神埼、京阪神、愛知と比べると驚きの安さ。静岡と同レベル。貧乏人にはお似合いだよ。
354,600 東京
177,800 神奈川
111,400 埼玉
================
73,500 千葉
65,500 静岡
都道府県別 住宅地平均価格 単位:円/m2 国土交通省統計
http://www.sankei.com/affairs/amp/200617/afr2006170015-a.html
前スレ
120軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1696326291/
119軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1685619185/
118軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1675650330/
117軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667475850/
116軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1661312127/
115軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1656582066/
114軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1650206458/
113軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1646991353/
112軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1645135793/
111軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1642325676/
110軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1640345206/
193 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 10:03:51.72 ID:???
だちゃだちゃさいたまの負け犬
194 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 11:08:49.08 ID:???
自民関係者ら、川口市内の公園 クルド人集住地区を視察 偏見助長 懸念の声も (渡辺雅之特任教授) [少考さん★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1713050321/
195 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 11:09:02.99 ID:???
【埼玉】「仮放免」クルド人対応 川口市長が法務省側に要望 [ぐれ★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1713048209/
196 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 11:09:47.44 ID:???
川口の仮放免者700人、初めて判明 大半はクルド人か 各自治体に情報提供へ運用見直し [香味焙煎★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1713014095/
197 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 17:42:55.66 ID:???
>>192
新浦安とか稲毛海岸とか歩道綺麗だよ
198 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 21:18:50.68 ID:???
埋立地には住みたくないわ
199 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 08:12:09.63 ID:???
埼玉も元々海のとこ多くて埋め立ててるよね
200 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 08:13:13.61 ID:???
日比谷とか新橋や築地、銀座も埋め立てだし
201 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 08:32:31.13 ID:???
家賃けちってチバラギなんかに
住むと↓このように液状化喰らいます


我が家周辺、いわゆる幕張エリアは埋立地。
だから大地震時の液状化は100%覚悟していた。

そのため嫁とは「液状化で家までたどり着けない時は、地盤の強そうな高台の公園で待ち合わせをしよう」
と約束していた。

しかし覚悟しているのと実際に体験するのは大違い。翌朝の街の様子はこれだ↓
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/2-9f6da.JPG

ほとんどの電柱は斜めに
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/3-a33ba.JPG

庭から運び出した液状化による砂の山。この量は平均宅よりも若干多い程度。街のほとんどの住人は土日すべてをこの作業に費やした
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/4-165e8.JPG

道路が濡れているのは液状化のため。アスファルトの割れ目や、住宅の庭などから砂を大量に含んだ水が噴き出したそうだ
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/b-9e59c.JPG
202 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 08:46:24.72 ID:???
京浜東北線の南東ほほとんど液状化した歴史あるよね

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