1:613レスCP:12
【東京都】新・都営住宅・区営住宅総合スレ59
- 1 名前：名無し不動さん 2025/12/02(火) 20:16:16.50 ID:???
- 都営・区営住宅に入居希望者の統合スレです
スーパー、ハナマサの話題を始める爺さんは直情的なのでスルー推奨
さらに都営住宅入居済みの方の無駄な雑談は
【東京都】都営住宅・区営住宅スレ【入居者専用】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1762181426/
でどうぞ。
スレが分かれましたのでこのスレには来ないでください。
前スレ
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1762048505/
過去スレ
【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ57
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1759343942/
【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ56
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1756290666/
【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ55
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1750119170/
【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ54
http://mao.5ch.net/...i/estate/1743855207/
- 604 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 00:47:39.40 ID:yxiH0FW4
- >>602
あと、もう一つ質問なのだが、
多摩地区の都営って都営から都営に何回も移動出来るの？
1回都営入ったら、都営から都営って移動不可なの？
- 605 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 03:03:29.93 ID:???
- >>604
23区以外だったら再応募はできる
- 606 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 04:34:18.27 ID:lTV/e2z4
- シナ人朝鮮人ばっか、知事が朝鮮人だし
- 607 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 09:34:14.50 ID:sBSEfopi
- a 区内→区内
b 区内→区外
c 区外→区内
d 区外→区外
ダメなのはaだけ？
- 608 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 09:39:42.57 ID:???
- >>607
ダメなのは a と c
- 609 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 09:49:54.79 ID:???
- >>604
多摩地区から特別区に移るのは非常に困難
逆はとても簡単
- 610 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 09:57:33.71 ID:G9QQerQy
- 実際の所、都営区外→都営区外もなかなか当選しないとかありますか？
- 611 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 10:35:07.76 ID:???
- 住宅による
- 612 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 10:41:39.19 ID:???
- >>610
すでに都営に住んでいるんだから、当選するのは難しくなるよ
障害があって、子だくさんでとか何か他になければ当選は難しいね
- 613 名前：607 2026/01/22(木) 10:51:20.70 ID:sBSEfopi
- >>608
THXです。
体調悪化の為、民間都内中心部→都営の都内郊外へ引越し済。
回復傾向ならそのまま住みたいが、体調変わらなければ都下への再転出も視野に入れて生活するよ。
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2:385レスCP:28
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】72％
- 1 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fa8-d/Qa [2001:268:9893:7ac6:*]) 2026/01/08(木) 20:29:00.53 ID:FmCRLe8+0
- !extend:checked:vvvvvv:1000:512
変動金利と固定金利の是非についてあらゆる観点から語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい
※前スレ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】62％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1737120165/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】63％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1738361588/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】64％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1739606004/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】65％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1742044813/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】66％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1743812264/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】67％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1747407676/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】69％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1754664101/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】70％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1765000766/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】71％
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1766157487/
ワッチョイになってるかな
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured
- 376 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d2c5-hb0W [2001:268:98d7:620f:*]) 2026/01/22(木) 06:19:47.32 ID:KSx+NJF50
- >>360>>362も含めニュースに出てくる実際のローン契約者ってだいたい最優遇プラス0.2～0.3%が多いからこのスレが異常に高属性に偏ってるだけで変動適用金利のボリュームゾーンってその辺なのか
- 377 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d2c5-hb0W [2001:268:98d7:620f:*]) 2026/01/22(木) 06:27:23.03 ID:KSx+NJF50
- 市場に「日銀4月利上げ」説、円安進み急浮上 織り込み3割→7割に
http://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB2146Z0R20C26A1000000/
- 378 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5744-1Zry [2001:268:c184:9ca3:*]) 2026/01/22(木) 07:32:21.56 ID:dzP+PW0f0
- 一番低いときでも0.5％より上だった連中は悲惨
そもそも属性が高くない
- 379 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5744-1Zry [2001:268:c184:9ca3:*]) 2026/01/22(木) 07:35:44.73 ID:dzP+PW0f0
- 368名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9601-lrHA [2405:7000:424:0:*])
垢版 | 大砲
2026/01/21(水) 23:45:24.47ID:kPjGSiSp0
喜んでるね固定 今だけ楽しんどけよ！来年には利下げだよ
かわいそうｗｗｗ
- 380 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c310-RCzc [2400:2200:705:d639:*]) 2026/01/22(木) 08:31:45.72 ID:F9rPqfBh0
- >>362
仮に新返済額の11万弱の返済を40年間続けたとしても4910万なんて全く返せないんだが
- 381 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4379-DMrd [122.23.192.59]) 2026/01/22(木) 08:53:39.39 ID:+3Re9fzV0
- それでもまだ1%だからなあ
これは高金利ではないよね
- 382 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2bfc-1NEX [2001:240:242e:2c6:*]) 2026/01/22(木) 09:00:13.97 ID:DM447gBY0
- >>352
ベースアップじゃなくて年功給が上がってるんじゃない？
うちはN○T系列だけど、給与のアップとか微々たるもんやな。嫁さんのスマホアプリ(ナビタイムとクックパッド)の月額料金をカバーしたくらいやで。
- 383 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d2c5-hb0W [2001:268:98d7:620f:*]) 2026/01/22(木) 09:04:22.88 ID:KSx+NJF50
- >>380
こういう人たちはボーナス払い設定してる
- 384 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 866d-gOdr [240a:61:5243:323:*]) 2026/01/22(木) 10:06:56.97 ID:b3fsh9mI0
- >>383
画像見ると半年ごと増額ご返済金額が0円だよ
- 385 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2b80-2eGQ [240b:c010:644:4464:*]) 2026/01/22(木) 10:17:19.34 ID:0j/GuSBB0
- 銀行の普通預金1%もすぐだね
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3:662レスCP:7
千葉＝東京神奈川埼玉に住めない低所得125軒目
- 1 名前：名無し不動さん 2025/10/30(木) 13:46:34.23 ID:???
- 東神埼、京阪神、愛知と比べると驚きの安さ。静岡と同レベル。貧乏人にはお似合いだよ。
354,600 東京
177,800 神奈川
111,400 埼玉
================
73,500 千葉
65,500 静岡
都道府県別 住宅地平均価格 単位:円/m2 国土交通省統計
http://www.mlit.go.jp/common/001253780.pdf
前スレ
124軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1750340227/
123軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1740345380/
122軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724837199/
121軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1709956679/
120軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1696326291/
119軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1685619185/
118軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1675650330/
117軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667475850/
116軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1661312127/
115軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1656582066/
- 653 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 07:02:11.19 ID:???
- とんでもなく。
- 654 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 10:23:05.80 ID:???
- 武蔵野線や東上線なんて中途半端な田舎
京浜東北線の駅前とは全く違う
- 655 名前：アーバン東松山 2026/01/21(水) 10:33:02.82 ID:???
- 京都駅前や河原町なら分かるが、◯◯嵐山とか都会とは言えない
◯◯嵐山とか山のすぐ近くの田舎とちゃうんか？
- 656 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 10:33:54.23 ID:???
- だな。朝霞、越谷なんかに比べたら
与野とか埼玉きっての大都会。
- 657 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 10:38:23.26 ID:???
- >>650
和光市は本田しかない田舎。
名称を無理やり本田市にしようとしたが、
本田から将来的に移転するから勘弁して
って断られた悲しい過去。
- 658 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 14:18:23.09 ID:???
- 西に行く程田舎
- 659 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 21:14:20.20 ID:???
- >>656
さいたま新都心駅って真裏が食肉処理場だけどな
- 660 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 08:14:11.79 ID:???
- 大宮、新都心、浦和が高いのはやはり
上野東京ラインの利便性だな
- 661 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 08:41:49.82 ID:???
- 別に高くないよ。
今は新築駅近タワマンはどこも高いというだけ。
- 662 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 09:36:05.46 ID:???
- 上野東京ライン、湘南新宿ラインは
利便性高いから当然高くなる
住みたい街として、毎年
横浜、大宮等がランクインしてくる
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4:453レスCP:9
■■住宅ローン総合スレ 200■■
- 1 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sdaa-V6wI) 2025/12/06(土) 20:14:38.61 ID:zxEJn3IGd
- !extend:checked:vvvvv:1000:512
住宅ローンの質問や相談はこのスレです。住宅ローンを組むこと自体の是非や年収についての話題は別スレでお願いします。
固定か変動か、戸建か集合住宅か、持ち家か賃貸かの議論は専門スレでやってください。
質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【現在家賃】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【毎月の返済予定額】
【金利種類・利率】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。
※次スレは>>970
1行目に以下を入れてください（つけ忘れ防止のために1行目にも表示してます）
!extend:checked:vvvvv:1000:512
※前スレ
■■住宅ローン総合スレ 199■■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1756718421/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
- 444 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd73-QNGh) 2026/01/21(水) 23:53:59.65 ID:yMfHzYUkd
- 新築を売るための甘い管理計画。
それがマンション資産が生まれつき抱えてる癌だ。
20数年も経てば、住人の顔ぶれは変わる。
人生守りに入った老いた住人と、目先のことしか考えない外国人。
管理費共益費の滞納は増え、修繕一時金の議論はどこまでも平行線。
その場しのぎの補修を繰り返し、加速していく老朽化。
そうして40年後、資産価値は何も残らない。
建物価値は残存しようが資産としてはゼロ。
買っても借りても損得の変わらない部屋が軒並み並んでる、空虚なコンクリートの塊。
中古で購入した住人の嘆く声が聞こえてくる。
それがマンションという資産。
- 445 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd73-QNGh) 2026/01/21(水) 23:57:05.02 ID:yMfHzYUkd
- マンションを購入するなら新築で、極力早くローンを返して早めに売り抜くしかない
戸建てのようにのんびり構えてられないよ
資産として見たいならね
- 446 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMfd-zoMB) 2026/01/22(木) 02:05:47.51 ID:GYEe/keRM
- >>443
2015→2020でも結構値上がってたからね。
資金的に買えるとして、じゃあ今から買えるかって話だよ。
さらに価格上昇すれば「なぜ2025に買わなかった？」となるだろうし、下がれば「高値つかみ乙」となる。
結局は結果論だね。
2025の株価推移を見たら買うべきだったと誰もが思うが、そこで買わない人は現時点でも買わないんじゃないかな。
- 447 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2b6d-gOdr) 2026/01/22(木) 03:05:31.07 ID:b3fsh9mI0
- 家は今安いから買うってもんでもないしね
- 448 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 11c6-u2vg) 2026/01/22(木) 07:31:35.02 ID:+30cafav0
- >>443
2012年に激安で買ったから
そして今年になって更に高騰した中住み替えるが
自宅も同様に高騰してるからリフォーム代でもっと新しく好立地になる
- 449 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fb45-JLb7) 2026/01/22(木) 08:46:21.54 ID:mr0UxKkc0
- >>445
マンション派は戸建てのように自分でメンテをしなくていいから楽って言うけど
その代わり売り時を考えて暮らさないといけないし、修繕だって自分の意に沿うとは限らない
自身でコントロールできない外的要因が多すぎて逆に面倒だと思うんだけどな
- 450 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b53-ilKa) 2026/01/22(木) 09:03:10.96 ID:n4+Mdiu/0
- 普通のマンションなんて築いったら老人ばかりになるからな
まともに修繕もできなくなる
- 451 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd73-QNGh) 2026/01/22(木) 09:10:24.73 ID:Fn1Y7bmNd
- >>449
細かいデメリットは気にしないように暮らしていける人向けかもね
マンション暮らしは合わない人には合わないかも
車一つとっても戸建ては乗って発車まで即だけどマンションは結構かかる
でも屋根付きだしメリットに目を向けてる
- 452 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bb8-bKRr) 2026/01/22(木) 09:36:20.56 ID:x11Zgb3h0
- 【現実】
戸建てよりマンションのほうが売りやすい
築40年のマンションでも売れていってる
買い替えで新陳代謝が進むから老人ばかりになるなんてことはない
まともに修繕できなくなったマンションなんかほぼない
- 453 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 11c6-u2vg) 2026/01/22(木) 10:34:50.11 ID:+30cafav0
- 昔は戸建て至上主義だったからマンション購入なんて本格的な戸建て購入までの一時凌ぎにしか考えてなかった
でも広い角部屋ともなると便利な上に快適でもう戸建て生活には戻る気がなくなってしまった
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5:140レスCP:1
マンションの駐車場【騒音、排気、スメハラ】part 2
- 1 名前：名無し不動さん 2025/11/08(土) 12:10:12.45 ID:HpaLKUEu
- 町内会隣人のキモい集団的嫌がらせ
ドアバン、壁ドン、床ドス、窓バン、スメハラ、柔軟剤、燻煙剤、除菌剤、排気ハラ、スモークハラ、エアコン振動、トラック振動、ワゴン車振動、振動スピーカー、側溝ゴトゴト走行、車載カメラ盗撮、待ち伏せ強制挨拶、回覧板ハラ、名簿収集
迷惑
- 131 名前：名無し不動さん 2026/01/18(日) 12:50:24.33 ID:NMYkUNtJ
- マンション住人、アパート住人、町内会員、PTAによる隣人情報共有、住人監視、睡眠妨害、精神攻撃
ガスライティング
ドアバン、窓バン、壁ドン、床ドス、道路振動
蓋バン嫌がらせ用BOXと床下振動発生装置、睡眠妨害装置がキモすぎ
迷惑、死ね
- 132 名前：名無し不動さん 2026/01/18(日) 20:53:07.53 ID:NMYkUNtJ
- キモい付きまとい車、ストーカー隣人が学生や受験生、在宅ワーカーを狙って勉強や仕事の妨害、車の中から盗撮
ドアバン、壁ドン、床ドス、窓バン、路駐、道塞ぎ、車の中から盗撮、排気ハラ、爆音走行、家電騒音、カーステレオ、スメハラ、タバコ吸い殻マーキング、燻煙剤、ポスト投函音、ライト当て、GPS不正取得、トラック振動等の嫌がらせ
PTAと町内会網がグル
迷惑
- 133 名前：名無し不動さん 2026/01/19(月) 07:03:05.34 ID:ZhX3MvFz
- ある住民グループ、芳香剤、柔軟剤、漂白剤、消臭除菌剤、有機溶剤、排水溝スメハラ、バーベキュー、焚き火のような焦げた臭い、忌避剤、燻煙剤、木酢液、ハッカ油、樟脳、ナフタリン、車ドアバン、排気ハラ、待ち伏せタバコなどの時間割/計画的嫌がらせ
焼肉、焼き魚、煮物、チキンファミリー、カレーファミリー、ギョーザファミリー、フライドポテトファミリーのスメハラ、ニンニク、ニラ、ネギ、灯油の臭い、タイヤのゴム臭スメハラなど、自動噴霧装置、コンセントタイマー
町内会隣人やPTAモンペ、近隣施設、配送業者、工事業者、ピザ屋のバイク、原付ジジイらが共謀して嫌がらせ
迷惑 キモすぎ
死ね
- 134 名前：名無し不動さん 2026/01/19(月) 16:47:47.62 ID:???
- You.Tubeで大宮公園のピースくん見てからお茶にするかな
- 135 名前：名無し不動さん 2026/01/19(月) 19:51:36.00 ID:ZhX3MvFz
- ドアバン、壁ドンなどの騒音、振動、スメハラ、排気ハラする工作員闇バイトがキモすぎ
携帯に着信が来たらドアバン、壁ドンなどの合図
無線電波、アンテナ、GPS、スマホ方角アプリ、ヘルスケアアプリ、睡眠アプリ、隠し監視カメラ、ドラレコ、車載カメラ等でターゲットを盗聴・盗撮、監視AIによる指示
ターゲット宅付近に路駐したり頻繁に通りがかる
ヤクザ、宗教団体、地上げ屋、運送業者、公安警察もどき、近隣施設、マンション組合、町内会、PTAがグル
迷惑、死ね
- 136 名前：名無し不動さん 2026/01/20(火) 06:52:09.07 ID:HOu5QIRH
- 車ドアバンや窓バン、スメハラ、排気ハラ、カーステレオ、エアコン室外機、ボイラー、振動発生装置、除菌剤散布、農薬散布装置、化学物質テロ、倉庫ガサゴソ、側溝ゴトゴト走行、穴ぼこガタン！
風鈴、雪かき、除雪車で睡眠妨害する町内会員とPTA会員の闇バイトがキモすぎ
迷惑
- 137 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 08:43:25.17 ID:MmR+4vkU
- 炊飯器の中のご飯やパン、作りおきのスパゲッティが、町内会クソ隣人グループが放った柔軟剤や漂白剤、消臭除菌剤、燻煙剤、農薬によって薬剤汚染され、爺さん婆さんや親戚が食べて腹痛や下痢、体調不良など
迷惑 死ね
- 138 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 10:53:56.49 ID:MmR+4vkU
- ゴミ収集所の倉庫ガサゴソ、ビン・缶類ガチャガチャ、ゴミハラ、スメハラ、扉ガラガラ音、蓋バン、ドアバン、ゴミ収集車のトラック振動や排気、消臭除菌剤、燻煙剤スメハラ
未加入者宅への嫌がらせ
わざと収集所荒らす→「場所変えたほうがいい」→未加入者の家の近くのアパートやマンション駐車場（私有地）にゴミ収集所移動
町内会迷惑 死ね
- 139 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 18:36:22.03 ID:GCvtigvm
- 町内会員と嫌がらせ工作員が自宅付近で待ち伏せして付きまとい、外出や帰宅時のタイミングで車が家の前や脇を通る、近くでドアバン、排気ハラ、トラック振動嫌がらせなど
キモい
死ね
- 140 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 08:49:53.04 ID:T5sJwsZy
- マンション住人、アパート住人、町内会員、PTAによる隣人情報共有、住人監視、睡眠妨害、精神攻撃
ガスライティング
ドアバン、窓バン、壁ドン、床ドス、道路振動
蓋バン嫌がらせ用BOXと床下振動発生装置、睡眠妨害装置がキモすぎ
迷惑、死ね
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6:7レスCP:6
【分譲】マンション管理会社78棟目
- 1 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 07:45:16.14 ID:???
- 前スレ
【分譲】マンション管理会社76棟目
http://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1752055211
【分譲】マンション管理会社77棟目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1762179347/
- 2 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 07:45:47.00 ID:???
- >>1
2025年11月度版 【暫定】
分譲マンション管理会社ランキング
※転職組の年収・労働環境・退職金等による
SSS 日本総合住生活
SS+ 野村不動産パートナーズ 、三井不動産レジデンシャルサービス
SS - 東京建物アメニティサポート
S 伊藤忠アーバンコミュニティ
A 双日ライフワン、住友不動産建物サービス
B 住商建物、日鉄コミュニティ、長谷工コミュニティ、積水ハウスGMパートナーズ、三菱地所コミュニティ
C 大和ライフネクスト、大成有楽、商船三井興産 、旭化成不動産レジデンス、
D 菱サ・ビルウェア、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、明和地所コミュニティ、東洋コミュニティサービス、NTTアーバンバリューサポート
E 東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
F 阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス、伏見管理サービス、
G 合人社、日本ハウズイング、ＭＭＳ、大和ライフリンク、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ
H オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、辰栄興発 、互光建物
I グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、日商管理サービス、クラシテ、中部互光
J 大京アステージ、宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
- 3 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 07:46:10.39 ID:???
- >>1
フロント四点セット
管業 マン管 日商３級 宅建
あればより良い六点セット
マン維持 日商２級
フロント周辺資格
電気工事士 消防設備士 FP2 ビル管
- 4 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 07:46:29.74 ID:???
- >>1
フロント職の特徴
・勤務時間外の対応があるのか？
A.会社と職責による。ホワイト職場で中間管理職未満ならないところも多い。
・参考年収は？
A.中途未経験なら350万から400万スタートくらい。数年の業務経験、管理業務主任者持ちなら500万は狙える。大手は資格と数年のキャリア持ちで平で600万超。ただし40代から大手への転職は厳しい模様。また地域によって相場は異なる。
・土日は休めるのか？
A.会社によるとしか。繁忙期でなければ月に数回は休めるのでは。
・担当棟数はどのくらいあるのか？
A.会社による。10未満は優秀。10から12は平均的。13以上は転職考えたほうがいい。ただし担当棟数少なくても戸数多い物件は大変。また戸数少なくても富裕層向け低層レジデンスなども大変。
- 5 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 12:41:54.38 ID:???
- 馬鹿相手に耐えられるかが重要
- 6 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 17:39:52.37 ID:???
- You.Tubeで大宮公園のピースくん見てからコーヒーでも飲むか
- 7 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 08:28:40.18 ID:wuKpUKkX
- SSにいた俺から浪速管理は相当うえにあげるべき。
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持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 16
- 1 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f201-upI1) 2025/04/09(水) 17:35:12.27 ID:AbTdWYja0
- はあぁぁ…
マンション買ってくれないし金を貸しても返ってこない
株は暴落…俺の不動産が…
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
- 784 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 311c-O1YR) 2026/01/21(水) 21:36:44.89 ID:rWyrhNWI0
- >>782
今の日本の情勢だと2年後に2倍になってる可能性のが高いと思う
その頃には米が5kg 1万円とか国産普通車が700万とかになってそうだが
- 785 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 09b8-ysnn) 2026/01/21(水) 22:12:08.35 ID:JMF8sZG10
- >>784
２年後に２倍になるなら今より良い物件を買って現住物件を２年寝かせて売れば住み替え大成功になりそう
現住物件を今売って賃貸でしのぎながら４割引きになった良物件を買おうとするより現実的に見えるし夢もあるな
- 786 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 698f-oFEd) 2026/01/21(水) 22:22:58.29 ID:zcTrgsum0
- 言われて一番腑に落ちた言葉がある
普通の人が買えない価格は長続きしない
だよね、誰が買うの
- 787 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 698f-oFEd) 2026/01/21(水) 22:24:32.45 ID:zcTrgsum0
- >>784
それ意味ないよね
売って出ても、次買う家も2倍になってるんじゃ
- 788 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 09b8-ysnn) 2026/01/21(水) 22:55:49.55 ID:JMF8sZG10
- >>786
>>787
あなたが書いたふたつの文書の内容を今一度深く読み返してください
その文章にはこの先あなたが成功できる可能性の少なさが示されています
煽りと受け取られるなら無視していただいて結構ですが考え方が変われば人生がちょっと良くなるかもです
- 789 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-Nyvt) 2026/01/21(水) 23:39:40.36 ID:am9rjle4d
- こいつずっと的はずれなマウント取ろうとしてて見苦しいな
- 790 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 11c6-u2vg) 2026/01/22(木) 07:37:49.32 ID:+30cafav0
- 俺は人とズレてるから皆が売り急いだ時期に超破格値で買えた
そして今度は皆が買えないと嘆いてる中買い替える
- 791 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-O1YR) 2026/01/22(木) 08:13:13.24 ID:xF+y5eAId
- >>786
大手デベなんてもう普通の人なんて相手してない
いや普通の基準が例えば東京なら世帯年収が2000万以上とかそんなもん
マンションに限らず、車や家電なんかもどんどん値上げして買える人にだけ売る商売にシフトしてる
- 792 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 11c6-u2vg) 2026/01/22(木) 09:54:07.25 ID:+30cafav0
- 価値のない言葉が腑に落ちるのはグランやプラウドみたいに価値あるものを知らないから
意味がないと思うのは当たり前のことしか考えられないから
- 793 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 11c6-u2vg) 2026/01/22(木) 10:42:59.00 ID:+30cafav0
- >>785
俺も同感で実際これから住み替える
ただ２年も寝かしたり定期借家に出すのも面倒だからすぐに売ると思うw
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8:4レスCP:6
【家賃保証】クレデンス【日本語通じない】
- 1 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 19:58:06.03 ID:VTiF5bj/
- どうぞ
- 2 名前：名無し不動さん 2026/01/21(水) 22:46:21.91 ID:VTiF5bj/
- 本当に酷い
- 3 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 03:24:35.27 ID:dYW1JBAO
- 内容証明郵便が届いてないとか何だよ
- 4 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 03:33:12.04 ID:dYW1JBAO
- 三日後に朝から家くんな
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9:60レスCP:2
在日中国人経営不動産屋てどうよ
- 1 名前：名無し不動さん 2025/12/27(土) 01:23:07.19 ID:IuBi2hQr
- 何社か受けたけど、ブラックやわ
- 51 名前：名無し不動さん 2026/01/06(火) 19:55:48.72 ID:XkGprWlY
- 角谷はやおこと角谷林旺
犯罪集団メンバー
佐々木庸子
名村浩行
篠原省
- 52 名前：名無し不動さん 2026/01/06(火) 19:55:53.65 ID:XkGprWlY
- 角谷はやおこと角谷林旺
犯罪集団メンバー
佐々木庸子
名村浩行
篠原省
- 53 名前：名無し不動さん 2026/01/08(木) 01:54:48.30 ID:YcEhhCAd
- 角谷はやおこと角谷林旺は
犯罪業者
- 54 名前：名無し不動さん 2026/01/08(木) 01:54:57.91 ID:YcEhhCAd
- 角谷はやおこと角谷林旺は
犯罪業者CEO
- 55 名前：名無し不動さん 2026/01/08(木) 01:55:09.31 ID:YcEhhCAd
- 角谷はやおこと角谷林旺は
犯罪業者CEO
笑える
- 56 名前：名無し不動さん 2026/01/08(木) 01:55:13.69 ID:YcEhhCAd
- 角谷はやおこと角谷林旺は
犯罪業者CEO
笑える
- 57 名前：名無し不動さん 2026/01/08(木) 01:55:20.12 ID:YcEhhCAd
- 角谷はやおこと
角谷林旺は
犯罪業者CEO
笑える
- 58 名前：名無し不動さん 2026/01/08(木) 01:55:25.73 ID:YcEhhCAd
- 角谷はやおこと
角谷林旺は
犯罪業者CEO
笑える
- 59 名前：名無し不動さん 2026/01/20(火) 13:15:57.45 ID:???
- You.Tubeで大宮公園のピースくん見てから昼飯にするかな
- 60 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 02:54:28.03 ID:XakezMvl
- 角谷林旺は犯罪集団CEO
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10:766レスCP:0
悪徳な不動産会社を自由に晒してくれ2
- 1 名前：名無し不動さん 2022/08/21(日) 10:46:10.55 ID:???
- 前スレ
悪徳な不動産会社を自由に晒してくれ
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587761468/
- 757 名前：名無し不動さん 2026/01/10(土) 02:58:12.37 ID:wnqzdskb
- 犯罪くそ業者賃貸住宅サービスの
松田展崇主任なのか
- 758 名前：名無し不動さん 2026/01/10(土) 02:58:16.62 ID:wnqzdskb
- 犯罪くそ業者賃貸住宅サービスの
松田展崇主任なのか
- 759 名前：名無し不動さん 2026/01/12(月) 17:50:18.04 ID:???
- 不動産屋が玄関ドアをおさえて居座って帰らなくて不退去罪で逮捕ってニュースやってたけど
先日うちにきた不動産屋も玄関ドアおさえて閉めさせようとしなかったわ
帰れって言って無理やり閉めるしかなかったが
不動産屋ってのはならずものしかいないのか？
- 760 名前：名無し不動さん 2026/01/14(水) 15:06:40.21 ID:O6S7G6VA
- >>759
嘘つきの犯罪者共と思ってたほうがいい。
- 761 名前：名無し不動さん 2026/01/18(日) 00:20:07.46 ID:IHJvlEof
- 何処も不動産業なぞ悪質だろ何を今更
- 762 名前：名無し不動さん 2026/01/20(火) 12:30:36.93 ID:???
- 藤沢の不動産屋に続いて平塚の不動産屋にも俺の問い合わせを漏洩されて悪用されたわ
- 763 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 02:43:46.13 ID:XakezMvl
- >>759
今どきは動画が、証拠残るだけで
昔からやってたんやろ
- 764 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 02:49:38.90 ID:XakezMvl
- >>759
こんなもん即座に殴ったるけどな
反撃してきたら手元にマイナスドライバーあるから
普通にそれ使うけどな
- 765 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 02:51:02.30 ID:XakezMvl
- 読売新聞押し売りしつこいから
金玉蹴り上げたったことある
そのあと気分悪いから
読売新聞東三国五丁目店
嫌がらせ犯罪続けて潰したったよ
- 766 名前：名無し不動さん 2026/01/22(木) 06:26:30.50 ID:???
- 栗鼠
反社集団
山上
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