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賃貸分譲不動産

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2: 株式会社シティビルサービス札幌 part6 (188)

3: 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】47% (1002)

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160: 神戸の最低不動産、広島屋不動産ってどうよ [無断転載禁止]©2ch.net (215)

161: マンション購入者・検討者【70代かっぺ精子婆出禁】 (73)

162: 【東急電鉄】仕立てる賃貸を語る【NENGO】 [転載禁止]©2ch.net (224)

163: 飯田グループの建売総合 (4)

164: マンションコミュニティ次長=70歳千葉かっぺ精子婆 (38)

165: 不動産仲介業って儲かるの? (5)

166: 【賃貸仲介】タウンハウジングってどうよ【不動産】 [無断転載禁止]©2ch.net (180)

167: 【ブラック】プリンセススクゥエアー【奴隷】 (441)

168: 東急コミュニティーってどうなの?Part10 (408)

169: 【貧困・賃貸オーナーは面倒】保証会社 (47)

170: 区分所有オフィスのボルテックス(Vortex) [無断転載禁止]©2ch.net (163)

171: 【建サ】住友不動産建物サービスを語れ【分譲】 (16)

172: (株)REGALE れが−レ 不動産詐欺業者 上田哲也 (22)

173: 【都心3区】千代田区 港区 渋谷区 11【羨望】 (841)

174: ■大京アステージてどうよ第9号議案■ (577)

175: 【悪徳大家】被害報告スレ【悪質オーナー】2 [無断転載禁止]©2ch.net (121)

176: ダメな管理会社 (917)

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178: ミニミニ(minimini)相談室 3 (12)

179: まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に210 (415)

180: 不動産屋に悪人が多いのは何故か? (131)

181: 不動産投資のリスクを語るスレ (360)

182: 上の階の悪魔のクソガキうるさい (666)

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184: >終了< レオパレス21アパート建築基準法違反 (110)

185: 通販大家さん [無断転載禁止]©2ch.net (760)

186: センチュリーホーム 久我山 (12)

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188: 都営住宅・区営住宅に住みたい人・倍率41 (765)

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192: こんな不動産屋は嫌だ!! (49)

193: マンション買いたいんだが誰かアドバイスくれ (34)

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1:30レスCP:0

【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】44%

1 名前:名無し不動さん 2024/03/21(木) 06:36:44.75 ID:???
extend:checked:vvvvv:1000:512
extend:checked:vvvvv:1000:512
変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい

※前スレ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695628099/
個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】35%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1699766195/l50
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】36%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1701830497/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】37%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1703034268/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】38%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1704033126/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】39%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1705748215/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】40%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1706402928/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】41%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1707895122/
※前スレ
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1709760712/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】43%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1710823684/
21 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 00:30:14.96 ID:???
>>17
だからどうした?日本はどんどん貧しくなってるぞ。

【衝撃】日銀総裁まさかの利上げ発言
http://www.youtube.com/watch?v=MMhz-anl2Uc
22 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 08:15:05.66 ID:???
>>19
生保ってことなら普通に9割ぐらいは進学してる
全日だと半分ぐらいになるが、そもそも高校までは学費も生保で出るから、行けないのは貧困というよりは障害や家庭の問題が主
よく言う寺小屋みたいなのやあまり知られてないけど生保限定で中学生向け無料塾みたいなのもやってたりするし、上記の通り学費はタダで定員割れの高校とかもある
だから貧困が理由で、本気で行きたいのに高校進学できないってのは都市部ではほとんどない

>>20
相対的貧困率は横ばい
子どものって意味なら低下している
そもそも相対的貧困って額面通り受け取っても平均的な層から解離している貧困層がどの程度いるかという指標で、中央値の上下はどちらかと言えば絶対的貧困の話だろう
日本では絶対的貧困はほぼゼロになるから話題にすらならないが

日本は貧困層へのセーフティネットはやたら整備してるよ
むしろそれが故に衰退してんじゃねーのと思うほどに
23 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 15:19:06.61 ID:???
>中央値の上下はどちらかと言えば絶対的貧困の話だろう

算数、数学ができない人だってすぐわかるねw
なにがどちらかといえばなんだよ、アホかw
24 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 18:49:26.32 ID:???
そもそも相対的貧困率そのものが数値として出てるのに「中央値の推移とか見たら相対的貧困が進んでいることは明らか」などと言うような人間はさすがに違うな
違いが出てるよ
25 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 21:35:30.14 ID:???
>>24
逆切れママチャリばばあみたいな顔してるおまえに言われたくないだろ
26 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 21:45:45.99 ID:???
>>22
非婚化による少子化で富裕層しか子供作らなくなってきてるよ
そんなことも知らないの?
27 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 21:59:58.99 ID:???
「食べていけるが、必要なものが買えない」「大半の人が買えて当然のものが買えない」
これでいいわけないだろ。
28 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 09:20:29.10 ID:???
>>日本は貧困層へのセーフティネットはやたら整備してるよ

ブッブー×××

実態知らなさ過ぎて草wwww
29 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 09:59:52.95 ID:???
>>28
>22はたぶんアフリカの未開国みたいなところと比べてそこよりは豊かだというような話をしてるから話がかみあうわけがない
30 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 17:52:26.67 ID:McVtO8e8
>>25
知らんけど結構かわいいとか聞いた知らんけど

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名前: E-mail:

2:188レスCP:0

株式会社シティビルサービス札幌 part6

1 名前:名無し不動さん 2022/12/31(土) 19:22:57.36 ID:???
前スレ 

株式会社シティビルサービス札幌 part5
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1618192653/
179 名前:名無し不動さん 2024/04/16(火) 08:36:19.28 ID:???
口コミ見えなくする工作もテクニカルサポートのお仕事です
180 名前:名無し不動さん 2024/04/16(火) 09:13:03.97 ID:otX/xrAJ
あの口コミが事実なら犯罪だから事実じゃないなら否定コメ返さないと結構大事になる気がするよ
181 名前:名無し不動さん 2024/04/17(水) 07:38:50.24 ID:abuVV6t9
ネットの評判は過敏なのにまだ
テクニカルサポートから返信ないですねw
182 名前:名無し不動さん 2024/04/17(水) 09:48:45.80 ID:???
内容がヤバいので事実関係を把握中なのかも。
場合によってはフランチャイズ契約切られるレベルだと思う。
183 名前:名無し不動さん 2024/04/18(木) 10:50:22.72 ID:???
今だに沈黙。
下手にコメ返しちゃってるから見てませんでしたは通じないし困ったね。
184 名前:名無し不動さん 2024/04/22(月) 21:12:46.84 ID:???
また業者っぽいコメントが。懲りないね。
185 名前:名無し不動さん 2024/04/23(火) 15:13:43.88 ID:CBAIYP3i
相変わらずだなw
186 名前:名無し不動さん 2024/04/23(火) 20:57:32.29 ID:GlJzLoTB
管理会社に苦情を言っても改善されないのにテクニカルサポートに言えば改善されるの?
だったら最初から窓口はテクニカルサポートだけにすればいいんじゃないの?w
187 名前:名無し不動さん 2024/04/23(火) 21:05:00.22 ID:PKBnslRH
ホントそれ。

直接話しても解決しないのにメールだと解決すんのか?って話だよな。
188 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 17:45:22.85 ID:t9F7QmS8
あの評判でも営業続けてられるのは凄い

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名前: E-mail:

3:1,002レスCP:125

【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】47%

1 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 63e3-tk8j) 2024/04/19(金) 18:22:07.32 ID:zzeOSCjX0
変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい

前スレ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】46%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1712629089/l50
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
993 名前:名無し不動さん (ワッチョイ fde3-ltja) 2024/04/27(土) 16:48:44.65 ID:RDuBNK1J0
若者が海外に出やすいワーホリはいいんだよ。
かつては仕事はオマケで、例えばスキューバダイビングのためにワーホリ利用て感じだった。
円が強かったから稼ぎに行くのではなく滞在が目的だったんだよねってこと。
せっかくの海外経験だから仕事だけして極力使わず何百万円ぶん貯める、ではなく旅行やスポーツでその国を堪能できる為替レートならいいのになと。
994 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 3dc3-MsTK) 2024/04/27(土) 17:14:13.50 ID:CAWMcyJ90
いや別に日本がNo.1なんて時代は遥か昔だしワーホリで稼いだっていいだろ
本来そんな気力ないような層が生活苦から大量に行くようになったらヤバイけど
995 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 9699-K+p8) 2024/04/27(土) 17:21:02.56 ID:+t0/ec5+0
>>983
金持ち変動さんにとってはハナクソみたいなもんだろう
996 名前:名無し不動さん (ワッチョイ bc79-nJYC) 2024/04/27(土) 17:27:01.06 ID:reggGH+O0
変動金利の金利が変動するなんて当たり前のことでいちいち騒ぐ意味がわからない
997 名前:名無し不動さん (ワッチョイ fde3-ltja) 2024/04/27(土) 17:27:49.37 ID:RDuBNK1J0
為替レートが悪いから異国で単純労働中心になるんじゃん
レートがよかったら労働しつつ本命の娯楽が可能だよ。
90年代後半は既に不景気だったけど、まだ円が強かったから。
国内でも学生がバイト必須、海外でも労働必須、為替レートが良ければいろんな体験も増えたのに
998 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 9699-K+p8) 2024/04/27(土) 17:30:36.80 ID:+t0/ec5+0
日本は
1.人口減少
2.高齢化
3.中心市街地への人口集中傾向の緩和
4.都市部全体のスポンジ化
などにより不動産価格の低下が予想される状況だが
なぜ不動産価格は上昇し続け高値掴みを余儀なくされているのか…
その中において、手数料・金利を含めたトータル支払額の削減のために変動金利を選ぶのは自然な流れだろう
俺はそれに逆行して全期間固定にしたが
999 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 06cd-Gg1i) 2024/04/27(土) 17:36:47.17 ID:uTBeMZvD0
変動オワタアアアアアアアアアアアア
1000 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 9699-K+p8) 2024/04/27(土) 17:38:07.40 ID:+t0/ec5+0
ヒヤッハー
1001 名前:1001 Over 1000 Thread
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名前: E-mail:

4:948レスCP:22

持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人 10

1 名前:名無し不動さん 2024/03/17(日) 12:35:23.36 ID:enr15YmS
はぁ…
日本終わる時に家持っても金と時間とリソースの無駄だったわ…
939 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 13:08:58.85 ID:8UKGpDcP
実際に、賢い金持ちはみんな賃貸に住んでるからね、若い人は特に。

個人的にはGメンは好きじゃないけどね、金持ちにしかアドバイスしないから。
1Rなんて無駄だから一等地ビル1棟買え、だの、普通の年収500万円サラリーマンができるわけねーっての。
940 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 13:27:10.99 ID:???
独身とかDINKSだったら賃貸が良いと思うけど、
ファミリー向けのまともな賃貸ってなかなか見つからないから買うしかないケースは多いと思う
941 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 15:03:39.84 ID:ggQ/gYcX
>>939
実際に1Rマンションの一部屋なんて買っても意味ないし(1R市場はほぼ飽和)、不動産投資やるならビルかマンション1棟だろ
だから原資がないと不動産投資なんて無理だし、み●なで大家さんみたいな投資詐欺に遭うだけ
942 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 15:04:05.47 ID:ggQ/gYcX
>>940
そうだね
943 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 16:10:19.56 ID:8UKGpDcP
>実際に1Rマンションの一部屋なんて買っても意味ないし

これは半分正しく半分間違っていて、正確に言うと【不動産業者が紹介する1R】には意味がなくて、自力で儲かる1R投資をすればそれは意味のある投資になる。
944 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 16:16:19.67 ID:???
若い人

233 名無し不動さん sage 2024/03/22(金) 07:24:36.24 ID:???
http://i.imgur.com/52HgUZ6.jpg
945 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 16:36:22.48 ID:8UKGpDcP
>>944
へええ、これはかなり意外だな。
と一瞬思ったが、考えてみると結婚数自体は下がっているわけだし既婚29歳以下の持ち家率は上がっていたとしても絶対数が増えてるとは限らないわな
あと地方と都内でも全然違う違う気がする
946 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 16:55:05.89 ID:???
>>945
>実際に、賢い金持ちはみんな賃貸に住んでるからね、若い人は特に。
のソースよろ
947 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 16:57:53.11 ID:???
>>936
俺は所有している収益物件で不労所得→その金で自分はローン払ってる家に住んでる
948 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 17:08:52.96 ID:???
俺の知る金持ちはリーマンも経営者もほぼ持ち家だな
国内外に別荘とか持ってたりもするし
作業所みたいなとこを賃貸してる人はいるだろうけど賃貸オンリーはあまりいないんじゃねーの
有名人で持ち家リスクでかいから賃貸ってのはいるだろうけど

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名前: E-mail:

5:740レスCP:5

【UR】都市再生機構の住宅 72号棟【旧公団】

1 名前:名無し不動さん 2023/12/06(水) 17:20:20.53 ID:???
高齢者も!
障害者も!
みんなが住める!
みんなのUR!

■前スレ
【UR】都市再生機構の住宅 71号棟【旧公団】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1690196428/l50

■UR公式
http://www.ur-net.go.jp
731 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:10:08.42 ID:8UKGpDcP
武蔵野市のUR団地に引っ越しました新郎新婦です。
めちゃめちゃ平和です。
732 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:25:28.60 ID:88KvFh+j
30年前のデフォやね
733 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:37:16.78 ID:Is504Kbl
武蔵野は新めの物件しか無いから平和で快適に過ごせそう
734 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:55:32.97 ID:???
羨ましい
ボロ団地だから周囲の全ての部屋の音や匂いで毎日切れそう
735 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 13:15:28.44 ID:8UKGpDcP
さすがに家賃は高めなんだけどね武蔵野市とか三鷹市(2LDK15万)
とりあえず共働きでいるうちは良いところ住もうかなと
最終的にはボロ団地に行くと思う
736 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 13:18:19.76 ID:???
23区外でもそんな値段なんだ

こちら赤羽で1DK13.8万
流石に新築は割高だね
737 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 13:18:38.74 ID:???
ボロ団地悲惨
何かしら音立ててないといきなりどこかのふすまバンで心臓止まりそうになるし
窓開けてると副流煙地獄だし
738 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 13:35:58.82 ID:8UKGpDcP
>>736
23区といっても足立区や江戸川区の古いURは2DKに7万円台で住んだりできるからな
23区の外もお値段ピンキリで例えば調布の築浅URは3DKが平気で19万とかするものもあれば町田市の某物件は3DKが6万円だし、
立地もそれなりに考慮されるけどやっぱり築年数が一番家賃に影響してるよね
739 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 16:16:32.66 ID:???
町田で家賃75000とかだけど
過疎っていて快適だぞ
両隣と下が空家で上はインドっぽい
家族だけど普通に静か

10月に越してきたんだが
3階で風通しはいいけど
真夏エアコン1台でいけると思う?
740 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 18:11:18.39 ID:???
ボロ団地で何が嫌かって上階の便所の音が丸聞こえなことだな
最初衝撃だった

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名前: E-mail:

6:783レスCP:2

分譲マンション管理組合 21

1 名前:名無し不動さん 2023/05/04(木) 00:17:34.61 ID:GetgRcRJ
分譲マンション管理組合 20

http://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1667258318/
774 名前:名無し不動さん 2024/04/20(土) 14:44:27.57 ID:???
ミニチュアうさぎと聞いて、もらったけれども 普通にでかくなったという話を思い出して、笑ってしまった…。
775 名前:名無し不動さん 2024/04/20(土) 14:44:46.73 ID:???
今現在、日本は帰化系を通して大韓民国と北朝鮮に侵略行為を受けている。
だから「政治家に立候補する時、帰化朝鮮人の家系の人間か否かを公表する」を提出して過半の賛成を取って立法化しよう。
新聞、テレビ局、出版社が帰化朝鮮人の家系の人間に乗っ取られているから大変な騒ぎになるだろう。それでいいじゃないか、それが狙いよ。 
帰化朝鮮人たちに日本人のふりをされてこのまま緩やかなホロコーストに向かうなら、戦った方がまし。奴らがやっているのは緩い民族虐殺。隣国を侵略して
いいという国際法はない、差別を盾に奴らがやっているのは、隣国侵略行為そのものだろ?
帰化人たちが暴動やら起こすと日本は荒廃の一途を辿る、夜道も歩けないぐらいに。。。内戦状態になるだろう。
でもそこでようやく海外の人間たちにも伝わるはずだ、日本が帰化朝鮮人に乗っ取られて見る影もなくなっていると、やつらが日本で隣国侵略行為をしているのかと。。
自衛隊の機能も衰退しているはずだから中国だって武力で侵攻してくるかもしれん。
日本は一度灰燼に帰すだろう。
だがこのまま帰化人に日本人に成りすまされて、日本人が日本の国で迫害されて、過半を帰化人に占められるよりよっぽどましだ、
時間はあまりない、やつらが過半数を確保してからでは遅い。合法的に侵略行為が完了してしまう。
戦おう 
大韓民国と北朝鮮という隣国に侵略行為を受け、日本人が帰化朝鮮人に支配されるのは国際的にもどう考えてもおかしい。
拡散希望
776 名前:名無し不動さん 2024/04/20(土) 15:28:36.67 ID:???
大きくなった犬でも抱っこして通用口を利用している常識人は何も言われないが
デカいコーギー犬をエントランス通り糞を撒き散らし片付け無いアホが毎回問題になる
777 名前:名無し不動さん 2024/04/21(日) 07:08:19.11 ID:???
しつこい。何か進展があったらで。
778 名前:名無し不動さん 2024/04/21(日) 11:13:43.48 ID:???
大事な事なので何回も問題にするw
779 名前:名無し不動さん 2024/04/22(月) 01:02:18.77 ID:???
こっちで勝手にすればいいよ
http://m.e-mansion.co.jp/
780 名前:名無し不動さん 2024/04/22(月) 01:10:25.65 ID:???
日本のマンション管理全体の問題なので
781 名前:名無し不動さん 2024/04/24(水) 16:59:47.44 ID:mX2r9E3r
どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/res/60-259/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう?
.
782 名前:名無し不動さん 2024/04/25(木) 10:58:14.12 ID:???
>>774
大きくなったら食べれば良いじゃんと思った
783 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:35:18.07 ID:9SHtJU2O
Brillia東京建物の欠陥マンション
http://cienmans.web.fc2.com/

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名前: E-mail:

7:750レスCP:24

まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に254

1 名前:門仲健太郎 2024/03/28(木) 09:37:25.00 ID:5d/PgSqe
分譲マンションについて語ろう!
自己紹介
小説『門仲の人生』
第一章:虚栄の始まり
東京下町生まれの門仲健太郎は中卒で、先祖代々肉体労働者の家系に生まれた。しかし、彼には大きな夢があった。社会的地位と尊敬を得ることだ。それで彼は電気通信大学を卒業したと学歴詐称し、人材派遣会社を経営する奥山家の娘、奥山美咲と結婚し、婿養子となったのである。健太郎は派遣業務を手伝い始めるが、中卒の学力では難しい仕事についていけず、徐々に周囲の信頼を失っていった。
第二章:破綻の兆し
その後、健太郎の学歴詐称が発覚したが、奥山家は彼を許すことができなかった。美咲の父は健太郎をクビにし、家から追い出した。美咲は夫を支え続けることを決意するが、健太郎は中卒のため非正規労働者として低賃金の肉体労働しかできず、家族は貧困に苦しんだ。美咲の愛情も次第に冷め、健太郎への軽蔑が心の底から湧き上がった。美咲は健太郎を犬のように扱い始め、家事や雑用を一手に押し付けた。
第三章:屈辱の日々
年月が流れ、健太郎は50歳を過ぎたが状況は改善されなかった。彼はボロアパートで犬のように扱われ、外では低賃金の肉体労働に従事し、人々から軽蔑される毎日だった。美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
第四章:絶望の淵
健太郎は美咲からの屈辱的な扱いと社会からの軽蔑に耐えながら、自分の過ちと向き合った。彼は自分の学歴詐称がすべての原因であることを悔い、しかしもはや取り返しのつかない過ちであることを悟った。健太郎は自分の運命を受け入れ、死ぬまで犬のような人生を生きる覚悟をした。
741 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:15:11.33 ID:???
>>740
おっしゃる通り
頭一杯
だから事例挙げられると変に攻撃的になって(笑)
余裕ないよね
742 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:50:55.27 ID:???
綾瀬で坪400万円!
http://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/7279-400-1

掃き◯めに鶴
http://tokyodeep.info/adachi-ayase/#gsc.tab=0

頭おかしくなるな
743 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:56:01.05 ID:???
駅から離れた閑静な住宅街()なんて価値感の変化で実際に価値が無くなりつつあるからな
そんなもんより利便性
実際マンションならどんな場所だろうと静かに暮らせるからな
744 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 13:03:39.29 ID:???
>>743
半径4~5kmはヒューマンスケール
しようと思えば人が歩いて作業して帰れる範囲
ここにどれだけ交通、利便施設、楽しみ、文化、教育、仕事諸々が詰まっているか

マンションを買うことはその周りも買うこと
745 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 13:23:51.26 ID:???
その中でも交通利便性がダントツで重要
綾瀬1分と言っても80mギリギリじゃなくて横断歩道隔ててるだけで駅の立地だからな
更に直結マンションだとその上行くけどそこそこレア
その分周りの徒歩5分マンションの1.3倍ぐらいの価格
746 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 14:29:36.61 ID:???
まあ価値観が違いすぎて
そもそもマンションに住みたく無い
買っちゃダメ
747 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 14:43:57.54 ID:???
駅徒歩5分以内ならほぼストレスないし正直駅直結に値段ほどの価値は感じないわ
748 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 15:46:16.66 ID:???
>>740
いやリモート多いから疲れないよ
実際朝から朝寝だし
749 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 15:47:33.98 ID:???
大型マンションの徒歩分数って文句言われても仕方ないぐらいドア出てから駅着くまでの時間と解離してるよな

駅徒歩5分(ただしEV降りて敷地抜けるまで+5分以上)
駅直結(ただし駅敷地扱いの連絡通路があって実際は+5分以上)
みたいなの

いい加減、EV降りてからホームまでの時間とか併記してもいいと思うんだがな
まあ売る側はとにかく駅近に見せかけたいからそんなことしねーか…
750 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 15:50:23.35 ID:???
>>745
まあ本当に賃じゃなく駅前立地が買えていたらのケースなんで
妄想の話をされても困る訳で

実際の所、買ってもいない住んでもいない晴海フラッグスレみたいなもん

雨の日に今の外の様子をアップするように言われたが
広告の画像しか持ち合わせずどうしても出来なかった御仁がいたらしい

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名前: E-mail:

8:351レスCP:19

■■住宅ローン総合スレ 193■■

1 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 33e3-aQbW) 2024/04/09(火) 16:02:11.67 ID:aCOtxtdo0
!extend:checked:vvvvv:1000:512
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。

質問者用テンプレ
【年  齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年  収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【現在家賃】
【物件金額+諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【毎月の返済予定額】
【金利種類・利率】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。

※次スレは>>970
1行目に以下を入れてください(つけ忘れ防止のために1行目にも表示してます)
!extend:checked:vvvvv:1000:512
※前スレ
■■住宅ローン総合スレ 192■■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1707912934/l50
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
342 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 5e70-0r5s) 2024/04/26(金) 14:35:44.93 ID:MjA7h00v0
やっぱり金利は上げられない
金利上げて景気ブチ壊すよりは円安でも経済回るほうが良い
賢い判断だと思います
343 名前:ルーザー変動お (ワッチョイ be42-/PgV) 2024/04/26(金) 20:03:50.53 ID:CUzr+mlN0
>>341
いや契約にはそうなってない
344 名前:名無し不動さん (ワッチョイ ac43-djAJ) 2024/04/26(金) 21:19:13.07 ID:zjj9xJrF0
どうせ賃貸しか住めないので、金利上げてくれていいです…
345 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 8ea3-VEEt) 2024/04/26(金) 22:01:47.18 ID:bhthPdxO0
金利上げるとね、不動産が暴落するからだよ。
上級国民の蓄財方法の多くが不動産。
346 名前:名無し不動さん (ワッチョイ f6ee-TuOW) 2024/04/26(金) 22:53:26.63 ID:xcDhnYo70
>>343
これは国交省が出してるテンプレだよ
http://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://www.mlit.go.jp/common/000990047.pdf&ved=2ahUKEwjfic2Tg-CFAxVW0TQHHcUGAYIQFnoECBwQAQ&usg=AOvVaw1GjYYPArHkD3MnWq-Q03Q8

これと同一じゃないにしても
反射でないことを宣言させるし
それに違反したら強制契約解除と違約金だよ

違約金で100%って書いてあるケースもある
347 名前:名無し不動さん (ワッチョイ f31c-lZfw) 2024/04/27(土) 06:59:15.31 ID:ppocLXfk0
>>344
金利上がると賃貸価格は上がる
348 名前:名無し不動さん (ワッチョイ f31c-lZfw) 2024/04/27(土) 07:00:51.91 ID:ppocLXfk0
>>345
金利1-2%くらいじゃ暴落しないだろ
それ以上に建材費や人件費高騰の方が痛い
349 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 18cd-djAJ) 2024/04/27(土) 10:47:19.77 ID:OkT+FP/90
>>347
どうしてですか先輩!
350 名前:名無し不動さん (スッップ Sd70-lZfw) 2024/04/27(土) 11:44:56.44 ID:xj2yX57/d
>>349
大家だってローン組んでるから
351 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 9638-KBEo) 2024/04/27(土) 15:29:05.51 ID:b2AZ1yZv0
翌月の住宅ローソンの金利って、前もって分かる銀行と分からない銀行があるの?

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名前: E-mail:

9:785レスCP:0

加瀬倉庫って、本当にどうなの? [無断転載禁止]©5ch.net

1 名前: 2017/03/18(土) 20:13:40.30 ID:1FSjGutA
テレビのCMが
776 名前:名無し不動さん 2024/01/05(金) 01:16:59.07 ID:wjrzcq6e
谷○を後継にする為⁉
納得ナットクなっとく
777 名前:名無し不動さん 2024/01/09(火) 22:57:55.60 ID:???
今年もよろしくお願いします。
778 名前:名無し不動さん 2024/01/21(日) 13:50:01.57 ID:???
月曜日から忙しくなるぜ
779 名前:名無し不動さん 2024/04/01(月) 20:42:11.17 ID:El2y65IJ
また居なくなりましたね
780 名前: 2024/04/06(土) 15:12:19.33 ID:HRFtvPUG
辞めてもよかですか?
疲れたです。
781 名前:名無し不動さん 2024/04/14(日) 21:20:35.20 ID:???
会社で一番疲れてるのは俺だよ
782 名前:名無し不動さん 2024/04/15(月) 22:44:54.93 ID:6CCCKV0m
騙されて
入社し
数年
働かされ

心底
疲れて
辞めていく
783 名前: 2024/04/17(水) 22:43:02.25 ID:???
研修はありませんでした
784 名前:名無し不動さん 2024/04/19(金) 23:42:36.13 ID:???
実践有るのみです。
785 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 11:07:36.52 ID:tYl4eqt1
困ったら誰に相談すればいいんだ?

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10:733レスCP:16

【分譲】マンション管理会社72棟目

1 名前:名無し不動さん 2024/03/13(水) 12:50:31.70 ID:???
前スレ
【分譲】マンション管理会社71棟目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1706038978/
724 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 07:51:14.08 ID:???
愛せないから早く転職したい
725 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 10:30:10.50 ID:UonoHW+d
>>708
この情報だけでは分からないけど、普通は消防に連絡した後にフロントでしょう。
小火が発生、状況確認、何もなければ、一旦手書きでも何でも状況を書いて掲示板。その後に必要なら他の住戸へ小火は問題なかったことの案内全戸配布で終了。
被害復旧はその後で全く問題ないかと。
726 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 18:49:59.01 ID:???
>>724
社の看板とフロントマンの、専門職たるミッションに誇りを持つことが、一流のフロントマンとなり永年勤続する秘訣だと思う。みんな頑張ろうぜ♪
727 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 19:51:40.83 ID:???
20年後の未来予想。
老朽化したマンションを救う人気の仕事が潤う。
新・三大国家資格は、医師、弁護士、管理業務主任者となるかも。
728 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 20:12:43.29 ID:hvh9SNsX
>>727
マンション管理士だろ?
729 名前:名無し不動さん 2024/04/26(金) 20:28:46.55 ID:???
マンション管理士のジジイは俺らが介護するぜ💪
730 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 08:57:43.54 ID:???
今日から10連休。フロントマンは、恵まれている。
働き方改革は浸透していると実感。
自社のコールセンターも人員増員して、フロントマンの業務軽減に寄与。
あとは、業務用携帯電話が廃止されれば、完璧だ。
731 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 09:20:48.30 ID:???
業務用携帯電話はこの仕事が高い離職率になっている大きな要因だよな
732 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 09:38:16.61 ID:???
やはり、自社のコールセンターは助かります。
昔は外部業務委託コールセンターだったので、「フロント担当から電話させます」とバカの1つ覚えの返答しかお客様に出来なかった印象。
733 名前:名無し不動さん 2024/04/27(土) 12:21:04.93 ID:???
外注経費削減のためか土日祭日は普通の社員が電話番やらされたゴミクソ旧弊社を思い出すよ。ゴールデンウィーク中は4月入社の新卒のみで対応な💪

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