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賃貸分譲不動産

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ダメな管理会社

1 名前:名無し不動さん 2009/09/03(木) 23:45:13 ID:VylO0kv9
入居してみたら、管理が全くされていない。
自分はよく経験しました。

騒音、異臭、ゴミ、

管理費払ってんのに全く管理していない。


こんな会社をみなさんで情報交換しましょ。
738 名前:名無し不動さん 2018/04/12(木) 10:21:28.53 ID:SWx0q0kz
サンワかシンワ測定の騒音計が3千円から

あるから、必ず記録を残すこと。

シンワのヤツはピークホールド付き。
最大値が記録に残せる。

裁判の要件を満たしているとなれば
周りも動き出す。
管理会社は一応は管理のプロだ。!?
739 名前:名無し不動さん 2018/04/14(土) 07:12:50.06 ID:E5ZeF2K5
 
【社会】「50歳過ぎた社員は新しい価値を生まない」空前の人手不足でも進むバブル世代のリストラ
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1523366205/

【加盟国平均】「消費税19%に」 OECD事務総長、麻生氏に提言 麻生氏「努力したい」★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523655464/
740 名前:don! 2018/04/14(土) 07:17:47.20 ID:dqXtAAJP
http://rio2016.5ch.net/disaster/http://rio2016.5ch.net/disaster/http://rio2016.5ch.net/disaster/
741 名前:名無し不動さん 2018/04/16(月) 07:17:14.72 ID:Nntp7ZsH
キチガイ名取ビル

渋谷の恥!
742 名前:名無し不動さん 2018/04/16(月) 20:53:47.31 ID:P3ml2pcG
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
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743 名前:名無し不動さん 2018/04/20(金) 11:03:54.82 ID:???
先月当たりに隣でお店(賃貸)をやり始めたみたいなんだけど、
うちのガレージの前50pくらいまで商品を並べてきて、
出たいときにいちいち言わないいけないので困ってる。
それで管理しているという不動産屋から名刺をもらってたので電話したら、
「分かりました、明日伺って話しておきます。」との返事。
翌日管理会社らしき人がやってきたので一安心と思ったら、翌日からも変わらず。
管理会社に聞いたら「お互い様だから話し合って下さい」だって。
話し合うも何も、うちのガレージの前に商品を並べるなって話だけだろ。
それでエアコンのクリーニング業者が来てて、30pほどガレージから頭が出てたら、
「邪魔だ」と言ってきて少し業者と喧嘩みたいになって、30分ほどしたら警察が来て、
「これ駐車禁止になるので、近所のコインパーキングに停めて下さい」と言ってきたわ。
もう弁護士に頼むしかないわ。
744 名前:名無し不動さん 2018/04/22(日) 16:55:52.97 ID:VaiuCqkn
名取ビル うんこ臭い!

渋谷の恥!
745 名前:名無し不動さん 2018/05/19(土) 11:09:18.33 ID:JJ6FTTDC
ホームライフ管理 最悪
746 名前:名無し不動さん 2018/05/19(土) 18:58:18.41 ID:???
>>736

大家さんが離れた県に住んでるお年寄りだったり
管理会社に任せっきりだと泣き寝入りだね
747 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 12:08:49.91 ID:mEMfHKJ6
騒音はでも難しいんだよなぁ。
どこかの人が騒いでるとかなら勿論注意はするけどそれ以上の事は正直出来ない。
契約に違反してるような事がありオーナーも出したいと思ってるなら契約解除は出来るけど。
地味に多いのがその人にとっては騒音で困ってるんだろうけど本当に神経質すぎたりする人と、
明らかに幻覚、幻聴で喋りももうまともではない人のクレーム。
これが一番難しいよなにしたって本人納得しないから。
後者の例だとそんな事は一切ないんだけど部屋で毎晩念仏が大音量で聞こえて黒い服の人達に部屋の中で囲まれてるとかもう貴方呪われてるのよとしか言えないのとかもあるし。

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名前: E-mail:

2:617レスCP:4

【相続】大東建託オーナー会 6【農地】

1 名前:名無し不動さん 2017/12/29(金) 18:37:08.98
オーナーの皆様
その後うまくいってますか?

有意義な情報提供の場
オーナー同士の交流の場

それではどうぞ

前スレ
【相続】大東建託オーナー会 5【農地】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1507709805/

過去スレ
【相続】大東建託オーナー会 3【農地】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1505188582/(実質4)
【相続】大東建託オーナー会 2【農地】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1495169381/(実質3)
【相続】 大東建託オーナー会 【農地】
http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1465515173/(実質2)
【相続】 大東建託オーナー会 【農地】
http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1420602468/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured
608 名前:名無し不動さん 2018/05/23(水) 11:38:23.96
次回のガイアの夜明けは
2018年5月29日(火)
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」は、破産寸前の人々を大勢生み出し、問題解決の糸口は見えていない。昨秋から追跡取材をしてきたガイア取材班。
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/
609 名前:名無し不動さん 2018/05/23(水) 12:59:08.27
借り手のオーナーは不正融資に対して借りられるって利益を得ただけで
騙されてもいないし損はしてないんだよね。
だから、銀行側は借り手のオーナーに対して何ら責任はない。
不正融資で問題になるのは基準を下回っているのに融資したことに対して
銀行に損をさせたという担当行員や役人の責任。
結局、オーナーや経営者になるっていう自覚やリスクが足らないから悪いとしか言えない。
610 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 09:32:54.34
かぼちゃに続いてゴールデンゲートも血祭に上がってるが、お次はレオパかケンタか?
611 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 13:02:07.99
大東は大丈夫 あと7年位は・・・
612 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 13:38:40.88
健太は大丈夫だよ、優良物もあるから。
マイナス物件は保証料下げがNOなら切ればいいだけ、大規模改修もあるし。
借家人は強い、泣くのは大家。
613 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 16:47:18.89
オーナーの言い分で
銀行が土地売買に関する振込み先情報
を開示してくれないとあります。

相続税で土地を売却しましたが、
銀行の一室で契約をしました。
メンバーは、買い主・司法書士・仲介
業者・銀行員・私です。

買い主からの振込確認後そこから費用
を出金しました。

司法書士費用・仲介手数料・土地家屋
調査士費用の3点の出金です。
すべて領収書を頂きました。

このオーナーは買う側ですので私と逆
の立場です。
融資額の入金確認やそこから複数の
業者への支払かと思われます。

売り主への振込伝票記入や司法書士費
用の出金伝票記入は、私の取引の場合
※買い主が伝票を記入していました。

謄本の名義や印鑑証明の確認もするで
しょうし、固定資産税の精算もあるの
になぜ振込先がわからないのでしょう

他人が勝手にオーナーのお金の出金
伝票や振込伝票を書いたのでしょうか
614 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 22:28:21.12
>>609
借りられるもなにも、勃ってしまったら借りるしかなかろう
615 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 02:13:48.75
オーナー会だから聞くけど
あと幾ら?ナンパーで借りてる?

ちなみに
コッチは6000を1.1で
616 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 16:18:11.55
>>601
> 面積基本4500坪
> 市街化割合4対6くらいかな

市街化調整区域でもアパート建てられる市町村ならば、速攻で「羽生市化」するw
建てられないまともな市なら、市街化区域ならば儲かるかも知れない
617 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 12:07:04.50
羽生市も広くて場所次第なんか、我らがd社の新築そこそこあって、家賃設定も10年後ガツンと下がるかもだけど、地方にしちゃ格段に低くも無さそうで。

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名前: E-mail:

3:814レスCP:13

中古戸建ての話しろよ! Part.5

1 名前:名無し不動さん 2018/03/25(日) 15:43:53.23 ID:???
・最近、空き家だらけの理由は?
・どっかの会社がまとめて売り出せば?
・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの?
※前スレ
中古戸建ての話しろよ! Part.3
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1505423006/
中古戸建ての話しろよ! Part.4
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1515523224/
805 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 23:22:35.47 ID:???
うーん…
806 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 23:39:43.37 ID:???
中古住宅購入
中古住宅売却
新築建売住宅購入
以上をやったことがある。
不動産会社で百万近い手数料の違いが出た。
一軒目の中古住宅購入の時はローン手続き代行料とか司法書士への報酬とかが相場の2倍取られたり、洗い工事後引き渡しで50万円取られた。
洗い工事はこのあたりの相場20〜30万円。だいぶ、ぼったくられていた。
中古住宅売却時は工務店もやってる小さい不動産会社に頼んだ。手数料は何億の取引でも上限は定額。これで50万円ぐらい浮いた。
対応はむちゃくちゃ良くて、とにかく終始良心的で、物件購入の相談もしてたけど、だまって売ればいいのに物件のデメリットを見つけたら教えてくれた。
結局、その不動産会社では物件が見つからず、二人の営業マンしかいない会社で内見予定が合わず、違う不動産会社に聞いて、今住んでる建売住宅買った。手数料は無料。
普通は払わされるが、元々工務店で、お客さんに高すぎる手数料払いたくないという相談を受けて仲介やるようになったとかで、利益はあんまり考えてない感じだった。売り手から貰うし、場合によっては貰えない場合もあるらしい。
何が言いたいかというと、囲い込み専任物件とかじゃなかったら、対応が親切な不動産会社に頼んだほうが得だよ。
807 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 07:31:57.55 ID:PyT2/f0m
>>803
あれは、ネットワークのグループでやってるみたいですね?

全ての物件が、仲介手数料0円ではなく、半額や、仲介手数料を取る物件もあるようですね。

確かに買主側なら、仲介手数料0円で嬉しいが、
売主側からは、仲介の不動産屋に「こういう業者が来た」とチクリが入り、揉め事にならないのですか?
808 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 07:42:51.12 ID:???
>>807
まさにその問題が起きやすい
元付けが広告をうつわけよ、大手のWebへの掲載でもチラシでも金がかかる
これを見た買主候補が仲介手数料無料の不動産屋に話を持っていくと
元付けを通さずに売主に直接入って両手契約する、広告費もかけてないから買主からは取らない
しかしまともな売主であればこの行為に疑問符を持つので元付けに報告や相談をするとこの取引は成り立たない
元付けを飛び越せなかった場合は仲介手数料半額って感じだな
ルール破りだからお前には売らないよ、となる場合もあるし本当に欲しい物件の場合は博打うつべきではないと思うな
809 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 08:31:50.61 ID:???
1人5行まで!
それ以上は長くて読む人が大変な思いする
810 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 08:45:29.05 ID:???
低学歴はこれだから
811 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 08:45:48.99 ID:???
>>809
お前おもしろいな
812 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 09:29:14.68 ID:???
>>809
真面目かっ!

長ければ読まないだろ
普通。
ここ6行目
813 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 09:30:18.70 ID:???
>>809
スマホで5行なのか、PCで5行なのかによって結構違うんじゃないの?
814 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 12:05:32.71 ID:fVB5DLVh
いちいちうるせえなお前ら
長文がうぜえってんだよ

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名前: E-mail:

4:857レスCP:4

【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】

1 名前:名無し不動さん (スフッ Sd4a-49Rt [49.104.11.127]) 2017/11/05(日) 17:58:03.71 ID:6i+1hZf/d

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう!
※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1501983902/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured
848 名前:名無し不動さん (ワッチョイ e747-vxiR [220.100.51.5]) 2018/05/25(金) 19:36:43.86 ID:xJKwJ2Pg0
大手で10年働いてることが
「妄想ニートくんが顔真っ赤になってキチガイ発言してるw」と思えるくらい>>847は冴えない人生送ってるのか。
語るに落ちるとはこのことだな・・・、やっぱアホだ
849 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 4228-fIt+ [157.147.13.205]) 2018/05/25(金) 22:01:09.62 ID:h5K+UY5K0
>>848
顔真っ赤にすんなよww
お前もしかしてあるあるか?
850 名前:名無し不動さん (スッップ Sd22-fIt+ [49.98.135.153]) 2018/05/25(金) 23:39:31.39 ID:dbcPhNtsd
>>843
お前は仲介無理だろ。てか業界自体入れないだろう。だって893なんでしょ?w
851 名前:名無し不動さん (ワッチョイ e747-vxiR [220.100.51.5]) 2018/05/25(金) 23:40:43.27 ID:xJKwJ2Pg0
あ、「大手で10年」を崇拝しちゃう価値観のアホがなんか言ってる
どうせ何の努力もしないで生きてきたんだろ?
「身の程知らず」って言葉を知ってる?
生きていることを恥じなさいよウジ虫くん
852 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 4228-fIt+ [157.147.13.205]) 2018/05/26(土) 01:15:14.99 ID:Dp3pLPsb0
>>851
あるあるキャラ変ぱねぇww
853 名前:名無し不動さん (ササクッテロ Sp8f-+QO6 [126.33.136.118]) 2018/05/26(土) 01:34:11.68 ID:djJ8ra7rp
相模原で不動産営業やってるけどとにかく女とやりまくれる
神奈川の不動産関係の飲み会で20代の事務やってるセフレつくってやりまくった時、邪魔になった40過ぎの嫁も黙らせて捨てたw
物件仲介した女とヤったこともある
戸建てあるし外車も買えたし風俗も行きまくれるしいいことしかないわw
離婚してたまってきたから新しいセフレ探してるところ
854 名前:名無し不動さん (スププ Sd22-CJcb [49.96.7.152]) 2018/05/26(土) 09:29:36.87 ID:FJ0zRytod
^^;
855 名前:名無し不動さん (スッップ Sd22-TOeq [49.98.132.133]) 2018/05/26(土) 10:10:47.04 ID:W48Uj7H3d
>>850
839だけど建売屋用地仕入5年ですが?
856 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 4228-fIt+ [157.147.13.205]) 2018/05/26(土) 10:25:34.65 ID:Dp3pLPsb0
>>855
こいつアホすぎww
ネタにも気付かない頭の悪さww
言語障害とかないよね?
857 名前:名無し不動さん (ワッチョイ cbb1-Nuni [218.41.172.159]) 2018/05/26(土) 11:27:04.82 ID:aUImzJ8Y0
お前らいい加減NGワードに業界経験っていれとけよ

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名前: E-mail:

5:88レスCP:2

【賃貸】サブリース不動産投資【スルガ銀行】

1 名前:名無し不動さん 2018/04/14(土) 18:22:33.74 ID:???
今何かと世間を騒がせてるサブリースについて
79 名前:名無し不動さん 2018/05/19(土) 02:23:05.17 ID:???
>>68
アホかw
うちで借りてくださいって平身低頭で来るのが銀行マンだろ
ローン借りたことないのか?
80 名前:名無し不動さん 2018/05/20(日) 14:09:10.58 ID:???
かぼちゃの馬鹿は、他に断られてスルガに駆け込んだんじゃないの?
スルガなんて金利高いのに
81 名前:名無し不動さん 2018/05/20(日) 14:30:40.75 ID:EmVSKxAa
>>79
貸すに値する相手ならねw
いきなりスルガに行く奴らは、そういえ客かいな?
82 名前:名無し不動さん 2018/05/20(日) 21:37:01.56 ID:???
マジレスすると頭の上げ下げは審査に何の影響もないけどな
オーナー擁護するわけでもないが他に断られてスルガ行ったわけではなく手抜きしたいスマートデイズに「スルガならすぐ通りますんでw」って唆されたんじゃないか?
というかスルガ以外から借りたオーナーっているの?
83 名前:名無し不動さん 2018/05/21(月) 10:52:32.34 ID:REAAw+Yn
>>76
本物の黒幕はガースルの執行役員の中にいるで
大地は操り人形にすぎない
84 名前:名無し不動さん 2018/05/23(水) 18:49:41.81 ID:LIHLYJ6+
シェアハウス破綻、スルガ銀行を刑事告発へ
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3375407.html?from_newsr
85 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 03:59:51.74 ID:YergjWdn
芝信も金融庁きたって?
86 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 20:14:25.43 ID:RJ2727sO
スルガ銀不正融資事件が「日本版サブプライム問題」に発展する懸念
http://diamond.jp/articles/-/170678?page=5

都内中心にシェアハウス「ゴールデンゲイン」シリーズを展開していたゴールデンゲイン(株)が破産
http://www.excite.co.jp/News/economy_g/20180523/Tsr_tsr20180523_02.html
87 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 10:14:31.66 ID:1bfFVQvx
こんなことやってるのスルガだけだしストレステストなど必要ない
88 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 10:18:27.39 ID:1bfFVQvx
http://livedoor.blogimg.jp/icami-icami/imgs/b/8/b8878546.png
元サッカー選手の平山相太と当時のチームメイトが何人か
かぼちゃに引っ掛かってるという週刊誌の記事があるぞ

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名前: E-mail:

6:271レスCP:8

【民泊】airbnb 16【無許可は犯罪】

1 名前:名無し不動さん 2018/04/23(月) 22:05:13.88 ID:z8lIJDL+
前スレ&#160;
【民泊】airbnb 15【無許可は犯罪】
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1517916637/l50

転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。
262 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 15:34:22.89 ID:???
逮捕だの有罪、罰金だのと騒いでるアホ共www
逮捕も罰金もありませーん
鵜呑みにしてるチンカス共はやっぱ頭弱いよなぁ
法律が6/15から適用
これは確かにその通り
そして、6/15以降は申請通さないと予約受付が出来ないのも事実
では、神聖通さずに無許可で運営→バレて逮捕or罰金があるかとなれば

答えはNo
建前上だけでーす
>>254コイツは何故か必死みたいだけどw
ってか、この前教えてあげたマンションに突撃してこいよ
せっかく教えても自ら行動しないとか頭弱過ぎやろw
263 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 16:44:59.61 ID:???
>>262
現時点でも闇民泊は捕まってる奴がいるわけよ。
実数に比べ少数とはいえ。
今後の厳罰化において大丈夫と言える根拠が不明なのだが。
264 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 16:49:24.94 ID:???
本気で答えなくていいよ

神に許可もらってるんだろ

相手にするな
265 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 17:30:50.31 ID:???
この一年、俺が捕まらない事を祈るわw
お前らは意味の無い妬みを引き続き継続しとけw
266 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 17:55:05.59 ID:???
>>261
立派な職業じゃないし書類送検なんて楽勝だろ。むしろ武勇伝になる。マスコミに有名人にしてもらえたら自慢になるよ。
267 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 19:14:26.40 ID:???
っしゃぁ!
有名人にしてもらおw
268 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 21:16:32.87 ID:???
しかし15日以降、サイトに表示されないがそれまでに取った予約はエアビー側は普通に消化させそうだがそれがホストによっちゃ今年いっぱいの奴もいるだろうしどうすんだろうな??
269 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 07:13:54.65 ID:???
>>267
不良としては名誉なことだよな。
270 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 07:58:21.29 ID:???
>>269
あざーす!
271 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 10:07:22.46 ID:???
>>270
有名人になったら配信者になれば儲かるよ

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名前: E-mail:

7:13レスCP:0

東急コミュニティーてヤクザ詐欺会社Part10

1 名前:名無し不動さん 2018/04/24(火) 01:59:58.96 ID:2pXSmrj+
 ■今回の公団団地問題まとめ (2011〜現在訴訟中)
東急コミュが団地管理業務委託を入札
 ↓
違法な立ち退き・修繕削減計画実施 → 係争中
 ↓
家賃値上げ → 議会に市民団体抗議
 ↓
管理予算費削減(一部東急の利益へ)
 ↓
立ち退き問題が東急コミュニティー社員とバレて
現在委託契約解除され修繕を公団に戻されています。

チンピラ社員が立ち退きにくる東急コミュニティー
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1519310648/
【社会】神奈川県事務所課長を逮捕
http://daily.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1456362625/
上宮田県営団地 7-101 武内 違法増築
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/ihan/1474145752/
4 名前:名無し不動さん 2018/04/25(水) 01:10:40.49 ID:J/ZNit/P
請負社員
バイトがチンピラ
5 名前:名無し不動さん 2018/04/26(木) 02:03:16.83 ID:ik+g7C1V
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ujtw
6 名前:名無し不動さん 2018/04/29(日) 03:16:10.46 ID:Re6rp6fb
請負社員にチンピラ業務をさせていた詐欺営利企業
7 名前:名無し不動さん 2018/05/01(火) 02:47:38.34 ID:???
最高の会社だよ。
ここの娘と不倫する事だけが俺の生きがい。
8 名前:名無し不動さん 2018/05/01(火) 11:16:03.18 ID:rm7FYGxR
請負社員にチンピラさせて儲けていたクズ企業の東急コミュニティーでしたとさ・・・
9 名前:名無し不動さん 2018/05/02(水) 21:53:27.35 ID:???
ところでまさき次スレまだ?
10 名前:名無し不動さん 2018/05/10(木) 03:02:57.01 ID:???
まさきって?
11 名前:名無し不動さん 2018/05/18(金) 08:13:56.45 ID:SjFqBuvm
おっ、新しいホモスレ立っとる
どんだけホモホモしいことしたいんだよ
12 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 13:15:34.46 ID:???
まさき。。
13 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 09:42:59.03 ID:FqVrwkXl
まさき。。?

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8:897レスCP:6

分譲マンション管理組合 6

1 名前:名無し不動さん 2018/01/05(金) 14:47:24.92 ID:FH+Mrwhl
気を付けよう
 「ぼったくり業者と、理事長の使い込み、違法民泊」

次スレは>>980の人が立ててください

前スレ
分譲マンション管理組合 5 [無断転載禁止]&#169;2ch.net
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1503404439/

国土交通省 マンション管理について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html

住宅宿泊事業法案(民泊新法)
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/houan/g19305061.htm
888 名前:名無し不動さん 2018/05/23(水) 23:06:53.53 ID:???
集合住宅の奴らもエコな生活を心がけませう
889 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 21:03:30.48 ID:???
集合して住んでるんだから
虫みたいなものだろ?
気にすんなって
890 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 00:13:28.75 ID:???
戸建て住んでるやつこそ地べた這いずり回る屁こきムシやんけ!!
わしら高層マンションに住んでるのは空を自由に飛ぶカブトムシやで、虫のd世界の王者なんやで!!
891 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 19:38:11.24 ID:???
>>890
カブトムシはそんなに馬鹿じゃないから
高い所は好きじゃない。
他人と共有するなんてなんて心が広くて
後先考えないお気楽なんだろうw
892 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 21:43:23.08 ID:???
メゾン・ド・ビートル
893 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 21:49:42.03 ID:???
リバーサイド オーシャン
どっちやねん
894 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 22:10:57.87 ID:???
>>893
川は海につながるからね
河口付近のマンションなら
合ってる
895 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 09:21:27.25 ID:GxtYro4N
タワマンで布団干してるやついるけど、
あぶなくね?
あれOKなん?
896 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 10:48:00.06 ID:???
>>893
w
897 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 10:55:38.07 ID:???
>>895
布団の模様の手摺かもしれないだろ?

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9:697レスCP:6

ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.3

1 名前:名無し不動さん 2018/01/31(水) 13:25:01.07 ID:+o3sZ+us
ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか?
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1510837805/
688 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 08:51:57.15 ID:???
エレベータートイレとか水回りの配管どうなるんだ
689 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 09:04:35.40 ID:???
エレベーターが大きなボットンだから関係ない。
690 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 16:20:14.55 ID:???
うんこディスポーザー完備
691 名前:名無し不動さん 2018/05/24(木) 18:41:12.49 ID:???
おまえらすごいな
おれは長い蛇腹しか思い浮かばなかった
692 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 18:29:20.97 ID:kx9ptZbY
俺は某中華料理屋あった昇降する小便器装置を作った事あるが、正直ウンコする便器の昇降装置はやりたくない。
693 名前:名無し不動さん 2018/05/25(金) 22:45:38.01 ID:???
便器を昇降させるより人を昇降させたほうがよくね?
694 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 08:58:56.82 ID:???
アホなこと言って

と思ったら

http://jisinbousai.net/?pid=16520281
695 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 09:05:36.48 ID:DkvC9OhP
>>693
話が元に戻ったな
696 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 09:17:36.83 ID:GxtYro4N
場合によってはエレベーター増築でもいいよな
697 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 09:27:27.49 ID:???
トイレ一つじゃ足りないので
エレベーターは少なくとも2基?

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10:173レスCP:1

かぼちゃの馬車のトラブルについて【住人目線】

1 名前:名無し不動さん 2018/02/22(木) 10:37:31.57 ID:KQeCisj8
かぼちゃの馬車の経営がうまくいっていないようでオーナーにサブリース料が払われていないとか社会問題になっていますけど、住んでいる私たちの事は置き去りでそっちでもトラブルになっています。
契約先のスマートデイズからなんの告知もなく新しい管理会社だと名乗る人からしつこく連絡があってこっちに家賃を払えとか言われていて、振り込め詐欺みたいな状態になっていて不安です。
住人の方、元住人の方、かぼちゃの馬車の運用会社のスマートデイズ(元スマートライフ)の方などから現状の情報が欲しいです!
164 名前:名無し不動さん 2018/05/16(水) 13:11:56.74 ID:???
女性用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社スマートデイズ(東京)は15日、東京地裁から破産手続きの開始決定を受けた。
今後、スマートデイズ名義で契約している電気、ガス、水道といったライフラインが止まり、入居者の生活に影響が出る恐れがある。
http://www.jiji.com/jc/article?k=2018051501329

今後電気ガス水道はオーナーが支払うのかな?
オーナーも大変だな
165 名前:名無し不動さん 2018/05/16(水) 13:55:03.97 ID:???
オーナーが支払うけど、賃料もオーナーがもらうのだから、うまいことやれば黒字になるはず。
166 名前:名無し不動さん 2018/05/16(水) 14:41:45.33 ID:x25aylns
自分で会社立ち上げて、そこに融資してもらう方が楽だよね
個人でやると身ぐるみ全部剥がされる
もちろん融資してくれればだがね。
会社には融資しない、個人にはするなんて話なら、身ぐるみ 剥がす前提の融資だろ
167 名前:名無し不動さん 2018/05/17(木) 15:29:18.28 ID:???
スルガは、どんどん貸し付けて高収益という話だが、その実態は、このような無理やりの貸付だったのだろうか?
168 名前:名無し不動さん 2018/05/17(木) 17:11:26.29 ID:???
いやいや オーナーの希望を無理に聞いただけ
169 名前:名無し不動さん 2018/05/19(土) 23:18:46.03 ID:???
>>163
入居率が低ければ快適。
かぼちゃなら、30%未満なら快適、50%未満でもそんなに悪くも無い。
170 名前:名無し不動さん 2018/05/20(日) 15:23:48.36 ID:???
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」に潜入調査
http://youtu.be/ydPcB1BNy4I

色々酷いね
女性専用って言うけど、東京で1階とか痴漢とかのぞきの餌食になるのに
セキュリティ面でも最低
しかもベランダが一切ない。布団とか干せない
換気にも問題がある
171 名前:名無し不動さん 2018/05/20(日) 15:33:52.86 ID:???
布団ってほさなくてもあんまり問題ない。
ベランダあるからほせるけど、おれもずっとほしてない。
172 名前:名無し不動さん 2018/05/20(日) 15:36:54.04 ID:???
ワイの所、二人だけ
快適
173 名前:名無し不動さん 2018/05/26(土) 09:16:41.77 ID:GxtYro4N
布団干さないとかありえねー
せめて乾燥機ぐらい使いなよ。
不潔だわ

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5ちゃんねる BBS.CGI - 2018/05/19 09:09:54 JST

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