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賃貸分譲不動産

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132: 住友不動産 [無断転載禁止]©2ch.net (115)

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134: 【低所得】審査が不安な人の住宅ローン【借金有】 (284)

135: レオパレスと大東建託の建物と騒音 [無断転載禁止]©2ch.net (127)

136: 都心3区(千代田区、中央区、港区)の家賃相場 (57)

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139: 大和・海老名・綾瀬・座間の不動産業者38 (726)

140: セカンドハウス・別荘について [無断転載禁止]©2ch.net (18)

141: 世田谷区vs横浜市 (18)

142: 住宅価格「世田谷」の人気がなぜか低迷のワケ (35)

143: 世田谷区VS江戸川区 part2 (566)

144: 世田谷vsたまプラーザ part4 (410)

145: 世田谷区vs杉並区 part4 [無断転載禁止]©2ch.net (204)

146: 世田谷区vs港区・渋谷区 part2 (87)

147: 世田谷区vs新宿区・文京区 [無断転載禁止]©2ch.net (50)

148: 世田谷区vs大田区 part3 (470)

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165: ★ 海外の豪邸を晒すスレ ★ [無断転載禁止]©2ch.net (38)

166: 都営住宅・区営住宅に住みたい人・倍率39 (721)

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168: 悪徳な不動産会社を自由に晒してくれ (35)

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170: 【遭難船】コスモスイニシア【泥舟】 (755)

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175: エイブルで退去費用、10万円。俺の付けた傷じゃねー [無断転載禁止]©2ch.net (118)

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177: 不動産投資のリスクを語るスレ (172)

178: 東京エクセリア■親愛●新畑の馬鹿さ加減 (58)

179: 住宅ローンの完済年齢 [転載禁止]©2ch.net (272)

180: 東京エクセリア【ゴキブリ新畑】逮捕? (171)

181: ★暴力団フロント企業の収益物件:要注意★ (58)

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188: 【カスタス】カチタスについて語ろう [転載禁止]©2ch.net (586)

189: 【タワーマンション】【高層階_低層階】 (9)

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1:520レスCP:175

まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に185

1 名前:名無し不動さん 2020/05/27(水) 21:48:43.86 ID:???
前スレ
まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に184
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1590306212/
511 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 17:17:47.43 ID:???
中古で8000万のマンション狙ってるけど、6000万とかにならないかな〜
512 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 17:54:44.41 ID:???
ご安心ください
余裕でなります
513 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 18:16:46.63 ID:???
政府が家賃の支払い猶予しろとか余計なこと言うからぜんぜん売りに出てこない!!むっきー
514 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 18:36:09.00 ID:???
嫉妬おじはいったいいくらの物件を狙ってるんだ?
田舎の安い物件ならいつ買っても大して変わらんだろ
515 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 18:59:28.99 ID:???
8000万じゃろくなマンション買えないでしょ
東京だと1億以上出さないとらまともな物件買えないよ
516 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 19:11:22.56 ID:???
今日、親戚の偉い人が来て怒られました。
世間一般では「引き留められた」というのかもしれませんが、僕はそうとは思えませんでした。
長い愚痴になりますが、許してください。

僕がどれだけ非常識なことを言って回りに迷惑をかけているか懇切丁寧に説明され、
独身の分際で戸建てを買ったら決していい答えは返さないと言われ、
ひじかけにひじをついて足を組んだ姿勢で
「あんた独身で家買うってもんを分かっとるんかね。障害者やチョンと一瞬だぞ。ここで辞めたらあんた家族に後ろ足で砂かけて行くことになるだでね」

実家暮らしを本気で後悔しました。暴力団か何かですか?ここは。
こんなことを言われて「そうですか、それなら一生実家にいます」と言う人はいるのでしょうか?
脅迫に屈したという形を除いて。

次男で実家を出る事で長男夫婦たちの負担が増えてしまい、それが迷惑だということは分かっています。
仕事をしながら、この先の住まいはどうするんだろうと考えると気鬱になってきます。小心者ですね……。
しかし、引き留めの言葉の中に、君も少しは家族の為に援助ができるようになってきた、
大事な家族の一員だから残って欲しいという言葉はありませんでした。
「残る俺たちが迷惑する」ただそれだけを何時間もかけて言われました。

偉い人の言葉通り、一生実家暮らししますとしたとき、僕が言う言葉が
「家族が僕にかけてくれる期待の大きさに感激しました。もう一度頑張ろうという気になりました」ではなく
「馬鹿なことを言い出してご迷惑をかけました。反省しますから、どうか実家で僕を住ませてください」という雰囲気です。

今年度で戸建て建て売りを購入と思っていましたが、今日の引き留めで心が変わりました。
もう実家には一分一秒でもいたくありません。今、すぐにでも逃げ出したいです。
517 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 19:22:47.65 ID:???
>>515
東京じゃないだろ
518 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 19:34:04.76 ID:???
,いつ津売り出せばいいんだ
519 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:36:49.14 ID:???
夏ボーナス469%減 本社中間集計、マイナス幅拡大
2020/5/30 18:08 日本経済新聞 電子版
520 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:52:37.24 ID:idQxRHqc
>>511
さすがに第2波やってきて大恐慌で金融システム崩壊にならないとそこまで下がらなくね
実需が下がるのは最後だしなあ
ま、俺もこれから購入するから下がってほしいけど

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名前: E-mail:

2:510レスCP:79

■■住宅ローン総合スレ 149■■

1 名前:名無し不動さん 2020/05/24(日) 10:49:22.24 ID:???
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。

質問者用テンプレ
【年  齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年  収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【現在家賃】
【物件金額+諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。※次スレは>>970

【個人】変動金利VS固定金利【住宅ローン】9%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587006359/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン23建目【ローン】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1568079097/
【住宅金融】フラット35【支援機構】8%
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1584936260/

※前スレ
■■住宅ローン総合スレ 148■■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1589335494/
501 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 18:09:45.44 ID:???
よく考えろ
金持ちは本来ローン組まなくても家買えるけど、ローン借りてあげてる立場
貧乏人は本来家なんて買えないけど、銀行がリスク冒して金貸してくれてる立場
金利高くてあたりめーだ
502 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 19:51:41.35 ID:dUx+nlKO
今、コロナで会社を解雇されたり休業させられたりしてる人間でローン抱えてると

大変だろうな。。。 
503 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:11:24.81 ID:???
飲食、観光、交通機関系インフラ(公務員除く)は本当に大変だろうね
10万円配らなくていいからそれらをそういう人たちへの保障にあててほしかった
504 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:15:54.28 ID:???
フラット35のメリットってなんだろ
505 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:38:34.93 ID:???
夏ボーナス469%減 本社中間集計、マイナス幅拡大
2020/5/30 18:08 日本経済新聞
506 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:42:28.05 ID:???
>>504
人を見てない。建物の価値をみる。
つまり勤続年数低くても審査通る。
507 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:46:58.90 ID:???
>>503
飲食や観光系のクラウドファンディングに寄付どうぞ
508 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:49:10.24 ID:???
>>506
つまり若い人が新築買う時に丁度いいってことか
509 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:52:09.05 ID:dUx+nlKO
フラット35は、ボーナス払いは無いんだよね。
510 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:52:09.36 ID:dUx+nlKO
フラット35は、ボーナス払いは無いんだよね。

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名前: E-mail:

3:495レスCP:2

築40年以上大家さん 集まれ!★4

1 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 126.51.127.164) 2019/10/21(月) 12:03:33.86 ID:E/SMDT7I0
アパートは生き物という考え。
新築から20年はローン返済。
20−40年は利益。
40−は修繕費がかかり。
50−は老朽化で立ち退きなどの準備が必要。

この40−50年が大家としてもっとも扱いづらい。
そこのところを話し合いたい。

おぎゃーと生まれたアパートが終焉を迎えるとき。
大家はどうやって生活していくのか。
新規にアパート建てるのか?
しかし少子化で駅前ならともかく、徒歩10分以上の
物件では入居者は望めない。
では土地を売るのか?
などなど。
実際に経験した人などの意見を聞きたい。

※前スレ
築40年以上大家さん 集まれ!★1
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1433322374/
築40年以上大家さん 集まれ!★2
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1504517807/
築40年以上大家さん 集まれ!★3
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1565706394/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvv:1000:512:: EXT was configured
486 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 59.168.242.160) 2020/05/28(木) 20:21:25.45 ID:p75EJfSd0
>>484

コンセントプレートはプラモより簡単。
なれてくると、ブレーカー落とさずやっちゃったりして、ブルブル感電したりするw
487 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 222.12.74.16) 2020/05/28(木) 22:39:21.07 ID:VmLHm/b50
>>485
満室だとやること無いね
488 名前:名無し不動さん (アウアウウー 106.161.130.166) 2020/05/28(木) 22:48:56.13 ID:5C8zwzMLa
訴訟とか抱えるくらいなら暇な方が良いぞ。
489 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 153.227.82.69) 2020/05/30(土) 12:41:26.54 ID:mh9IwOlS0
アパートの修繕工事お願いしたけどすげーボッタクリだよな
リフォーム業者の広告にはコミコミ価格で出てるけど
交換する備品そのものの値段は調べてみれば激安
どこに頼んでも同じようなもんだから我慢するしかないけど
自分で出来れば安いもんだな
490 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 222.12.74.16) 2020/05/30(土) 12:54:11.75 ID:AKVbGixv0
馴染みを作らないならそうなる
491 名前:名無し不動さん (アウアウウー 106.161.129.109) 2020/05/30(土) 13:08:06.22 ID:6mkx7Euga
電工二種とかガス可とう管とかの資格を取る大家は多いという。
492 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 124.219.242.17) 2020/05/30(土) 13:20:44.20 ID:PaBipSG/0
まあ業者も利益上げないと食ってけないからね
他数社で見積もりをとっても同じような値段なら、相場ってこと
もし、業者間で示しを合わせて値段を決めているなら問題だが、星の数ほどある修繕業者が
連帯をしてカルテルを結ぶことはないだろうし、やはり相場として受け入れるしかない
493 名前:名無し不動さん (アウアウウー 106.161.129.109) 2020/05/30(土) 13:23:46.08 ID:6mkx7Euga
職人さん一人で日当1万〜1万5000じゃからのう。
494 名前:489 (ワッチョイ 61.207.80.122) 2020/05/30(土) 14:09:27.38 ID:hXZBgcAp0
っても加工するのに苦労してますわ
同じメーカーの後継品使っても合わないんですね
製品さえ届けば取り換えられるわけではないのなら自分で修理交換は無理でした
495 名前:名無し不動さん (アウアウエー 111.239.174.3) 2020/05/30(土) 20:45:51.42 ID:amZyHiCDa
職人日当15000円って安いよな

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4:870レスCP:6

司法書士 竹川裕一について

1 名前:名無し不動さん 2020/01/19(日) 01:43:20.93 ID:qjZGcpW3
五反田海喜館事件で地面師らを逮捕|爆サイ.com関東版

28年(ワ)第26318号損害賠償請求

原告 アパ株式会社
代理人 霞総合法律事務所
所在地: 〒105-0001 東京都港区 虎ノ門1-2-20 第3虎の門電気ビルディング3階電話: 03-3501-2651
被告  司法書士 法人さくら法務事務所 清算人 関次郎
被告  司法書士 関次郎
被告  司法書士 竹川裕一
被告  司法書士 角田勝
861 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 16:07:23.75 ID:wZQTpcgb
>>860
四ツ谷のレンタルオフィスに居るとか居ないとか。静岡のレンタルオフィスに逃げたとか。うちの端末の広告によく出てくるよ。
862 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 16:28:31.87 ID:wZQTpcgb
とある会社のお知らせ。(今は消されてる。)

「乗っ取り研究室

3人のハッカーがスマホやPCの乗っ取り方法を実験・研究し、予防・対策に役立てようというお役立ちサイトです。」




面白いのが、このビルの全く同じ階の同じフロアにとある司法書士事務所が入ってること。更にネットのセキュリティ会社も入ってるね。そこの会社のHPにもでかでかと料金20万円って書いてあったんだよね。(これも何故か今は消されてる。)
863 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 16:40:18.67 ID:wZQTpcgb
これを見てる俺と同じ中学の奴よ、中学の他の男女の奴らはGPSでお前に追われて居場所バレてるの知ってるのか?あんな奴まで偵察実働部隊として送りやがって(笑)
864 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 16:58:47.03 ID:???
フォロス岩本町ビル
865 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 10:03:50.56 ID:+0cR5qO8
寄付して欲しかったのか?

勝手に寄付のページに切り替わったぞ。

んな、金あるか(笑)

見てるんだから分かるだろ?

見てるんだからな(笑)
866 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 12:27:56.88 ID:u8zSpyiM
あいつよく自分の体載せられるなw
867 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 12:35:44.46 ID:???
1位 一蘭 261票
2位 天下一品 240票
3位 スガキヤ 155票
4位 一風堂 152票
4位 幸楽苑 152票
6位 リンガーハット 128票
7位 蒙古タンメン中本 97票
8位 丸源ラーメン 96票
9位 来来亭 94票
10位 喜多方ラーメン坂内 73票
11位 ラーメン二郎 63票
11位 8番らーめん 63票
13位 くるまやラーメン 60票
14位 ラーメン山岡家 57票
15位 日高屋 53票
16位 らあめん花月嵐 44票
17位 どさん子 43票
18位 ラーメン横綱 42票
19位 どうとんぼり神座 36票
20位 横濱家 33票
868 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 13:15:52.94 ID:+0cR5qO8
サイケは嫌いか?ハードも無理?EDMはどうよ?
869 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:11:10.42 ID:SAaJchzL
サザエの鮑が潮を噴くんだよ〜
870 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:11:15.37 ID:SAaJchzL
サザエの鮑が潮を噴くんだよ〜

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名前: E-mail:

5:849レスCP:39

不動産投資を淡々と語る:20

1 名前:名無し不動さん 2020/05/09(土) 15:16:33.54 ID:/5ciqZ3l
前スレ
不動産投資を淡々と語る:19
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587788632/
840 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:01:24.65 ID:Ovc6FB9g
>>838
個人の所得税は今更誤魔化せないでしょう?税理士買えた方がイイです。
841 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:03:37.69 ID:Ovc6FB9g
基本的に個人所得で節税するのと、収益物件運営するのは全く別で考えて下さい。
節税の為に物件取得だとメガネが曇りクソ物件買わされます。
842 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:10:13.44 ID:???
>>840
今年分利益見込みが2500万なので、誤魔化すのではなく、経費化したいんです。
税理士はまだ使ってません。
843 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:11:17.08 ID:???
>>841
もちろん買うときはクソ営業の言いなりになるつもりはないです。
やっぱ厳しいかぁ節税…
844 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:26:48.79 ID:???
そんだけ稼いでて税理士抱えてないとかそのうち足元すくわれそうだな
てかどんな事業で稼いだんだよ
845 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:29:51.26 ID:???
>>844
脱税はしてないよ
間違えた申告は多少あり得るけど

急に増えて困惑してる
846 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:32:22.98 ID:???
>>836
828だけど、法定耐用年数を超えた築古の木造だと4年で減価償却できるから、短期で経費が増やせる。
ただ5年目以降は減価償却なくなるから賃料収入分は利益が増えるし、売却すると売却益がでるから、結局は納税を繰り延べしてるだけともとれる。
出口戦略がないと結局は同じ。
847 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:35:55.50 ID:???
>>845
節税はすべき
不動産投資なんて節税が肝みたいなもんなのに、そこの知識がおざなりではやってけない
848 名前:814 2020/05/30(土) 20:53:20.62 ID:???
>>831
物件単位では定額頭打ちだけど、物件数を増やせるから
事業規模を拡大したらいいんだよ。
ただの賃貸では利益が薄いなら物件を使って事業するとか
849 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 20:54:49.00 ID:???
>>845
急に増えた理由も分からんようでは騙されているな アホ

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名前: E-mail:

6:305レスCP:21

【月極】駐車場総合スレ8台目【時間貸】

1 名前:名無し不動さん 2020/05/16(土) 15:11:58.18 ID:???
過去スレ
駐車場総合スレ http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049029869/
【月極】駐車場総合スレ2台目【時間貸】 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149600863/
【月極】駐車場総合スレ3台目【時間貸】 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235784436/
【月極】駐車場総合スレ4台目【時間貸】 http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1303041101/
【月極】駐車場総合スレ5台目【時間貸】 http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1384256688/
【月極】駐車場総合スレ6台目【時間貸】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1488979024/
【月極】駐車場総合スレ7台目【時間貸】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1574992500/
296 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 03:42:05.71 ID:72SnuBBv
>>290
ペイできないのに日本全国津々浦々にコインパークがあるのは説明がつかんぞ
297 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 12:20:41.44 ID:???
いろんな事業者があるからね。
土地持ちの人はね、いろいろ比較検討して決めたらいいと思いますよ。
地元で親しくしている不動産屋さんがいれば相談してみるのもいいし、
合見積サイトに頼むのもいいと思いますよ。
手数料2か月分?はとられますが、
そんなのすぐ元とれてしまうくらい提示額の巾はあると思います。
なにより情報もってますから。
素人が下手にいいくるめられるよりよっぽとタメになりますよ。
298 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 13:44:40.98 ID:0mRNYTLR
>>296
大手は公共的施設としての位置づけを目指してるからどこにでもあるイメージが大事
駅前とかはそこに自社の看板を上げてること自体にも大きなメリットがあって
駐車場としての売り上げだけではそこまで利益なくても広告塔として持ち続けるよ。
そういうところが他社に変わったりしだすとホントにヤバいのかもしれん
299 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 23:23:32.64 ID:???
>>296
自営でうま味のあるところは
立地の良いところだけ、と言ってるんじゃね?
300 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 01:00:57.00 ID:???
>>298
コンビニでいえばセブンだな
その考えは

セブンの立地は、店舗単体仕様の店だと、幹線道路と脇道の交差点があるとすると、その交差点の先の左側に立地候補地としている
(むろん立地が確保できればだが)

交差点の先に立地していると、交差点によって視界が拡がって看板とかが見やすいし、車出るときも信号で出やすい
301 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 14:37:20.62 ID:???
結局他社で追従するとこなかったか
もう信用度も激落ちだし、業界ナンバー1の座は陥落だな
302 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 18:10:40.60 ID:???
月極駐車場スレ
コインパーキングは別スレでやればいい
303 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 18:32:23.93 ID:???
>>302
スレタイ嫁
304 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 19:34:41.47 ID:+YrAXjwE
T社で働く営業マンも大変かと
地主サイドに無理なお願いして
経営陣は目先優先かと思わないのかな
きっとおかしいと思いながら地主サイドにお願いの日々かと思う
辛いな
305 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 19:39:41.47 ID:???
>>304
そこまで考えてねーって
地主なんて鴨ネギくらいにしか思ってないよ
爺婆何人かひっかかってくれたらラッキー♪
くらいにしか考えてないw

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名前: E-mail:

7:952レスCP:1

関東のヤバイ悪徳不動産屋

1 名前:名無し不動さん 2018/09/12(水) 17:04:52.30 ID:gYSLPOEe
伏せ文字で教えてください。
943 名前:名無し不動さん 2020/05/21(木) 00:08:06.70 ID:???
教育体制が成ってないくせに、人を雇っては辞めさせを繰り返してるのは、求人の妨害をしているに過ぎない。
悪徳なんだよ。あほどもが偉そうに、仕事してるとかしてないとか、所詮ばかのどんぐりの背比べなのにきづかないのか?
944 名前:名無し不動さん 2020/05/21(木) 02:03:34.54 ID:mgFHXXzh
渋谷の桜丘住販

業務目的と偽って銀行ローンのおりやすい安定した会社に侵入して、
中で働いている職員に手当たり次第勧誘して投資用不動産を相場の倍近い高値で騙して買わせる

超悪徳

自分が勧誘して連絡先ゲットした顧客の個人情報を名簿業者に売却して、
鴨リストに載せている。
945 名前:名無し不動さん 2020/05/24(日) 23:39:01.88 ID:???
サービス残業しないと働けないという、ごみ業者、存在がパワハラ企業。結局なかの人間がごみなんだよな。
946 名前:名無し不動さん 2020/05/26(火) 02:28:28.66 ID:???
神奈川県大和市中央林間4丁目16番10号

株式会社水島商事
http://www.mizushima-shoji.co.jp
悪徳業者と認定します。
水島商事との賃貸契約を結んでから変な人が頻繁に来ます。
名付けて闇不動産 社員証や名刺も渡さず不動産を名乗る変な危険な業者 数名来ました。
達の悪い人だと此方が「どうぞ」とも言わないのに勝手に部屋に上がり込んで来た奴もいました。
凄く怖かったです。
水島商事との契約をする時は警戒した方が良いでしょう。
947 名前:名無し不動さん 2020/05/26(火) 03:32:28.99 ID:???
誹謗中傷で訴えられるぞ
948 名前:名無し不動さん 2020/05/26(火) 22:45:41.68 ID:???
社員に対してブラックな企業は、客に対してもブラック。金のためなら平気で悪徳なことをする。
949 名前:名無し不動さん 2020/05/28(木) 22:54:23.20 ID:???
は?わざわざネット掲載に社員割く賃貸零細なんていねえよ。
宅建もなく営業もしないやつなんて使い物にならない代名詞みたいなもん。
不動産屋でそんなの雇ってるところなんてないだろ。
950 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 06:20:04.08 ID:???
>>949
調子に乗るな
951 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 21:53:49.68 ID:???
>>949
そんなのに割く余裕があれば、おとり広告ばらまく悪徳業者もなくなるのにな。
大体そういうのは、意図的にしてるケースが多いのでは?
952 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 19:11:43.02 ID:G8zyxRZk
http://external-nrt1-1.xx.fbcdn.net/safe
_image.php?d=AQAJcw_nBsVU9Poe&url=https%3A%2F%
2Fmedia1.giphy.com%2Fmedia%2Fv1.Y2lkPTEyMGMwMTQ3YT
A2ZmZmYWUzZjg5ODU2MDQ5MzA3ZTljMDM2YmIwYjQxMDhkY2VlZQ
%2F3oz8xGRXaIHGqts3hC%2Fgiphy.gif&ext=gif&_nc_hash=A
QC8D-OvNxFWYrCo

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8:284レスCP:4

【関西圏】中古マンション購入9

1 名前:名無し不動さん 2020/04/04(土) 00:31:52.41 ID:???
このスレは関西圏(大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県)の、
中古マンションについて語り合うスレです。
相談する方は情報源のURLとマンション名、価格、間取りetcの基本的な情報を、
書き込んでから相談するようにしましょう。

★前スレ
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1516585202/l50
★物件サイト
Yahoo!不動産 > 近畿の中古マンション
http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/06/
SUUMO > 関西の中古マンション
http://suumo.jp/ms/chuko/kansai/
アットホーム > 中古マンション
http://www.athome.co.jp/mansion/chuko/
LIFULL HOME'S > 中古マンション
http://www.homes.co.jp/mansion/chuko/
住適空間(ステキクウカン)
http://www.sutekicookan.com/

★口コミサイト
マンションコミュニティ 
http://www.e-mansion.co.jp/
マンションノート
http://www.mansion-note.com/

★価格サイト
レインズ・マーケット・インフォーメーション 
http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do
住まいサーフィン 
http://www.sumai-surfin.com/
マンションナビ
http://t23m-navi.jp/
275 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 02:34:07.47 ID:???
そうそう東京でいう田園調布や世田谷や杉並の住宅地なんかと同じ若い人いないし
276 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 08:24:08.50 ID:???
>>270
やっぱり
数日前に不動産会社から電話があって「コロナだけどマンションの価格はこれからも上がっていくから早めに買った方がいい」と言われてさすがに嘘だろうと聞き流したわ
営業トークとはいえ何故そんな誰でもわかるような出鱈目を言うんだろう
277 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 10:56:00.58 ID:???
成約価格だけで判断できんがな

安い物件の取引だけ進んだのかもしれないし
278 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 15:09:08.55 ID:???
郊外は落ちてるけど都心は落ちてない
ほんとうの都心な

落ちたとしても資金繰り関係での一時的なもの

電車で便利系の都会気取り地域は落ちていくのみ
279 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 15:30:42.09 ID:???
安い物件しか売れなくなったら要注意
高価格帯が値下げし始めて低価格帯を巻き込んだ値下げスパイラルに入る
280 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 23:26:17.36 ID:???
こんな状況でも日経平均は22000まで戻すとか
何が何やら分からんな
281 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 04:09:03.48 ID:???
アンチコロナの世界的なバブルでGOを想定してるのかも。さすがに日本の不動産は実力無さすぎてたいして乗れないと思うが。高立地以外。
282 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 04:27:36.99 ID:???
梅田とか本町、難波に徒歩で行けるマンションはそもそもまともな売りがあまり無いんだが
すぐ売れてるっぽい
283 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 08:27:07.37 ID:???
>>282
この地域を安く買うのは無理。
大きい地震の連発ぐらいないと安くならない。
284 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 18:18:43.98 ID:qdPWaw4T
テリー伊藤 佐高信 共著
「お笑い創価学会 信じる者は救われない」

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9:736レスCP:0

◆京都の不動産屋・建築業者について 4◆ [無断転載禁止]©5ch.net

1 名前:名無し不動さん 2016/07/16(土) 13:57:29.77 ID:nh7wLQ1r
無くなって久しいので建てました。
滋賀は別スレでどうぞ。
727 名前:名無し不動さん 2020/05/28(木) 08:10:34.11 ID:tIpdvDQj
北九州市で5日連続の感染確認、計22人に 施設を臨時休館

 北九州市は27日、新たに8人の新型コロナウイルス感染が判明したと発表した。北九州市での感染確認は23日から5日連続で、5日間の合計は22人に上る。
緊急事態宣言は全国で解除されたが、市は感染拡大防止のため、いったん再開した小倉城や松本清張記念館、九州鉄道記念館など市の43施設を28日から6月18日
まで再び臨時休館とし、市主催のイベントも当面中止・延期する。

 北九州市での感染確認は、クラスター(感染者集団)が発生したとみられる病院の感染者を含む4月1日の21人をピークに減少。4月30日からは23日連続でゼロが
続いていたが、5月23日に新たに3人の感染が判明して以降は▽24日=3人▽25日=6人▽26日=2人――と感染確認が続いている。そのほとんどが感染経路が不明で、
北橋健治市長は「第2波の入り口に立っている」と市民に警戒を呼びかけている。
728 名前:名無し不動さん 2020/05/28(木) 08:17:22.91 ID:OOxHvp95
賃貸住宅サービスは悪徳インチキ犯罪業者なので
必ず常に録音しとけ!!!
729 名前:名無し不動さん 2020/05/28(木) 08:17:28.71 ID:OOxHvp95
賃貸住宅サービスは悪徳インチキ犯罪業者なので
必ず常に録音しとけ!!!
730 名前:名無し不動さん 2020/05/28(木) 08:17:34.41 ID:OOxHvp95
賃貸住宅サービスは悪徳インチキ犯罪業者なので
必ず常に録音しとけ!!!
731 名前:名無し不動さん 2020/05/28(木) 08:17:54.57 ID:OOxHvp95
賃貸住宅サービスは悪徳インチキ犯罪業者なので
必ず常に録音しとけ!!!

敷金詐欺平気でするぞ
732 名前:名無し不動さん 2020/05/28(木) 08:18:00.67 ID:OOxHvp95
賃貸住宅サービスは悪徳インチキ犯罪業者なので
必ず常に録音しとけ!!!

敷金詐欺平気でするぞ
733 名前:名無し不動さん 2020/05/28(木) 09:56:58.55 ID:tIpdvDQj
苦悩する「賃貸住宅」進まない入退去、滞納増も

苦境にあえぐのが賃貸仲介業者だ。コロナ禍で外出が自粛された結果、入居者が退去せずそのまま住み続けることを選択するケースが増えているためだ。
大手家賃保証会社のCasaによれば、賃貸住宅への入居申込み状況は前年同月比で今年3月は80%、4月には55%まで落ち込んだ。

賃貸住宅管理協会によれば、昨年4月〜9月時点で2ヵ月以上家賃を滞納している割合は平均で5%。だが感染拡大が顕著になった今年3月以降、賃貸\マンション
を保有・運用する不動産会社からは、「入居者から家賃の支払い猶予や減免の依頼が来ている」という声が相次ぐ。

緊急事態宣言がようやく解除されたが、経済活動はしばらく様子見モード。体力の乏しい地場の賃貸仲介会社の中には、「仲介手数料の減少から資金繰りに
窮している業者もいる」など、賃貸住宅業界にとって気を揉む状況が続く。
734 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 06:25:31.91 ID:hvhCC9/k
破たん本格化は夏か コロナ「大倒産・失業」時代が来る

経済への影響は、これから深刻になりそうだ。東京商工リサーチ情報部長の原田三寛さんは、倒産ペースが上がると予想する。

「今までに倒産した企業は、昨年10月の消費増税の影響などを受けて、もともと経営の厳しかったところが少なくありません。必ずしも、コロナばかりが原因ではない。
しかし、これからは借り入れや財産を切り売りすることで負債が膨らんだり資本が傷んだりした『バランスシート劣化型』の倒産が中心になっていく。
例えば、中小企業には内部留保が厚いところはあまりなく、経営環境の変化への対応が難しい会社もあります。
業種も、消費や観光関連から、自動車産業の3次、4次下請けなどに広がっていく可能性がある

東京商工リサーチの集計では、2月こそ2件だったが3月23件、4月84件と月を追うごとに増えている。5月は22日時点で63件にのぼり、3ケタ台になりそうな勢いだ。

エコノミストで経済評論家の斎藤満さんも、「時間が経つほど資金繰りに行き詰まる会社は増える」と懸念する。

財務省の法人企業統計によると、現預金や株式、債券など企業の手元資金を、毎月の売り上げで割った『手元流動性比率』の平均は1.9カ月(金融・保険業を除く)。
手持ちのお金が年商に対して約2カ月分しかないという意味。わかりやすく言えば、何の問題のない会社でも、2カ月間売り上げがない状況が続くと干上がってしまう。
緊急事態宣言後、2〜3カ月経った夏ごろに破たんが本格化する可能性があります」

コロナ「大倒産・失業」時代が来る
735 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 14:52:08.24 ID:hvhCC9/k
2度陰性で退院した1人が再陽性 新型コロナ、京都府内の再陽性は2人目

京都府は27日、新型コロナウイルスに感染して入院し、検査で2回続けて陰性となったため退院した府内の1人が再び陽性になったと発表した。
府内で再陽性患者の発生は2人目。

 府によると、においを感じなくなったとして府内の保健所に相談があり、26日に検査で陽性が確認された。退院後は自宅で過ごし、他人との接触
はほぼなかったという。府は「本人の意向で詳細の公表は差し控える」とし、居住地や年代などは明らかにしていない。
736 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 17:30:19.68 ID:SysArabM
不動産業界を蝕むコロナショック、5月は不動産事業者の5割以上が前年比50%以上のマイナス予測

コロナショックによる不況の煽りを受け、全国で倒産する企業が続出している。業種によって差こそあれ、多くの業界が経済的損失を避けられない状況だ。
では不動産業界は、新型コロナウイルスの影響をどの程度受けているのだろうか?
そこで今回、不動産情報サイト「LIFULL HOME」加盟店企業を対象にした「第3回 新型コロナウイルス感染症に対する不動産事業者の意識調査」が実施さ
れたので、その結果を紹介していきたい。

売上高は悪化の一途、5月は45.5%の不動産事業者が、前年比50%以上のマイナス予測
感染の影響が拡大した2020年4月の売上高が、前年同月(2019年4月)と比べて50%以上落ち込んだと回答した不動産事業者は44.8%だった。

また、2020年5月の売上見込みについては、前年同月(2019年5月)と比べて全体の45.5%が、50%以上の売上減と回答した。業態別では売買仲介の36.9%
が、80%を超える売上の減少を見込んでいると回答した。

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名前: E-mail:

10:276レスCP:0

松本人志、オードリー春日、駐車場経営毎月300万。 [無断転載禁止]©5ch.net

1 名前:【ウォシュ、ピザ投資で1兆円儲けて全世界に不動産所有。】 2015/12/12(土) 16:56:47.89 ID:???
【不労所得速報】杉村太蔵、ボビー・オロゴン株で総資産1億円突破、
ラルクtetsuya不動産収入毎月300万、
松本人志、駐車場経営、オードリー春日も2016年から駐車場経営開始 。
一生遊んで暮らせる不労所得を獲得した芸能人たち。 #アッパレやってまーす!#annkw #ann

>>1
オードリー春日は2016年から駐車場経営も始めて富裕層だよ。
貧乏キャラで売って稼いだ金で、駐車場経営開始して、一生遊べる不労所得を獲得した富裕層芸人。

松本人志が長年かけてようやく駐車場経営やりはじめたのに、
春日は売れてすぐやりだしたな、オードリー春日は富裕層だよ。

若林はバカだから、資産価値が減っていくだけの高級車バンバン買ってるらしいな、
バカ丸出しだろ。

バカだから山里とともに古舘伊知郎を尊敬。
馬鹿友達・山里とともに、報道ステーションを毎日みて、古舘伊知郎を目指している天然バカ。

http://www.rakumachi.jp/news/archives/119491?uiaid=news_tweet
267 名前:名無し不動さん 2020/05/23(土) 08:44:12.77 ID:NMUiAND1
26: 風吹けば名無し [] 2020/05/23(土) 08:22:35 ID:O3qFMMjn0

こういうので良いんだよ 2013年のANNとジャンクの布陣 ダイノジ大谷
http://i.imgur.com/IgLjuQT.jpg

http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1590189456/26
268 名前:名無し不動さん 2020/05/23(土) 23:15:46.63 ID:NMUiAND1
337: 走り出す名無し(兵庫県) [] 2020/05/23(土) 22:42:31 ID:rsKjEaat0

まあこんなMCじゃなくて良かったやん アイドリングのバカリズム
http://pbs.twimg.com/media/CUl6r25UcAAtgSU?format=jpg
http://livedoor.blogimg.jp/yellow2014/imgs/2/3/239c7cb0.jpg

http://fate.5ch.net/test/read.cgi/hinatazaka46/1589951903/337
269 名前:名無し不動さん 2020/05/26(火) 13:11:55.63 ID:lHOmpInR
172: 走り出す名無し(東京都) [] 2020/05/26(火) 09:18:11 ID:5Gz8YAPlM

欅共和国か…  2018 かとしの涙
http://i.imgur.com/1JByRfw.jp

http://fate.5ch.net/test/read.cgi/hinatazaka46/1590417006/172
270 名前:名無し不動さん 2020/05/26(火) 17:07:38.45 ID:KWP3Ti/c
126: 名無しって、書けない?(空) (ワッチョイW 4e57-7o4u) [] 2020/05/26(火) 17:04:26 ID:tUCWi3Wy0

影山優佳 活動再開のお知らせ
http://www.hinatazaka46.com/s/official/news/detail/O00062

http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/keyakizaka46/1590472072/126
271 名前:名無し不動さん 2020/05/26(火) 17:37:40.81 ID:KWP3Ti/c
28: 走り出す名無し(神奈川県) (ワッチョイW a34e-m9dg) [] 2020/05/26(火) 17:36:07 ID:7Cl5x2wq0

日向坂46影山優佳、約2年ぶり活動再開 ファン「おかえり」と歓喜 | ORICON NEWS
http://www.oricon.co.jp/news/2163019/full/

影ちゃん復帰おめでトゥース

http://fate.5ch.net/test/read.cgi/hinatazaka46/1590481599/28
272 名前:名無し不動さん 2020/05/26(火) 18:16:15.32 ID:KWP3Ti/c
242: 名無しって、書けない?(星の眠る深淵) (スッップ Sdba-Zc43) [] 2020/05/26(火) 18:08:57 ID:/vifIi9ad

バズった
影山すげー ツイッターのトレンド
http://i.imgur.com/E0qFiPc.png

http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/keyakizaka46/1590472072/242
273 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 18:09:52.93 ID:mLohYCw3
30: 名無しって、書けない?(広島県) (ニククエ 4167-Q/MQ) [] 2020/05/29(金) 17:05:53 ID:Yh/j+QwI0NIKU

乃木カスがどさくさに紛れて日向坂攻撃してて草


411 名前:風吹けば名無し[] 投稿日:2020/05/29(金) 16:44:35.84 ID:XvIxrvSydNIKU
日向坂オタ「日向坂のバラエティ面白いから認知してもらいたいンゴゴゴ」
http://i.imgur.com/vcYkSep.pn

キモすぎて草


417 名前:風吹けば名無し[] 投稿日:2020/05/29(金) 16:45:15.44 ID:GRXbqzJD0NIKU
>>411
下の乃木坂の動画も再生してて草

http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/keyakizaka46/1590737574/30
274 名前:名無し不動さん 2020/05/29(金) 23:34:56.22 ID:mLohYCw3
52: 名無しでいいとも! [sage] 2020/05/29(金) 23:27:44 ID:7mGwYnrb0NIKU

http://entame000ss.up.seesaa.net/image/1-fcda2.jpg
春日いわく一番スベった時 2009年の紅白 美川憲一

http://himawari.5ch.net/test/read.cgi/livecx/1590762340/52
275 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 01:30:44.03 ID:qdPWaw4T
テリー伊藤 佐高信 共著
「お笑い創価学会 信じる者は救われない」
276 名前:名無し不動さん 2020/05/30(土) 17:26:20.34 ID:dbJjVBOh
498: U-名無しさん (スプッッ Sd6a-Ftu/ [1.79.88.17]) [] 2020/05/30(土) 17:13:37 ID:UVw9qe65d

http://www.hinatazaka46.com/s/official/diary/detail/34063?ima=0000&cd=member

日向坂の影山ちゃんのJリーグ愛が凄いと話題に

http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/soccer/1590748843/498

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5ちゃんねる BBS.CGI - 2020/05/30 17:41:57 JST
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