中年独身男のマイホーム購入スレ

**名無し不動さん** · 2018/12/30(日) 21:18:35.47

■ 参加資格
・マイホーム購入検討中の方
・マイホームを既に購入した方
・戸建てやマンションは問わない
・マイホームに関する相談
・人生に関する相談も可

■ 規則
・荒らし行為は禁止

**名無し不動さん** · 2020/08/06(木) 21:29:20.49

介護をする（あるいは、される）うえで、どのような不便さがありますか？

2020/08/07(金) 00:00:14.18

銀行から金を借りてる会社は金利を安くして貰い猛烈な利益です

2020/08/07(金) 06:44:21.06

これ程書いてもまだ分からんか

**名無し不動さん** · 2020/08/07(金) 12:22:44.79

>>74
介護だけじゃないけど、介護ではより苦痛に感じること
・玄関前に車を止められない
・車いすや福祉用具を置くスペースが無い
（マンションの玄関は狭いから車いす、歩行器、他などいろいろ置くと大変）
若いうちは、車を取りに離れた駐車場に行ったり駐輪場に行ったり気にならなかったけど
高齢になると面倒になってくる
大きな物を洗えない
小さい庭でもあれば、ちょっとした大きなもの（車、自転車、机、いす、他）を庭でじゃんじゃん洗えるけど
マンションはできない

**名無し不動さん** · 2020/08/07(金) 12:26:17.02

うちの動き
・若いうち（子供が走り回るし）・・・戸建て
↓
・中高年・・・賃貸マンション（転勤やらあるから）
↓
・動ける高齢者・・・賃貸マンション
↓
・80過ぎて体の動きも悪くなってきた・・・バリアフリーの戸建（終の棲家）

**名無し不動さん** · 2020/08/07(金) 14:58:38.89

やはりマイカーを手放せる立地の戸建てか

**名無し不動さん** · 2020/08/08(土) 14:20:03.89

こんなスレがあったのか

50歳独身(童貞)
15年前横浜市内に4000万で4SLDKの戸建(3階建)購入
ガレージ付なので車も所有

個人的には、同じ敷地で入口が共用とか壁１枚隔てて知らない人が住んでるとか嫌だったのでマンション購入する気は当初から無かった

何か質問あればどうぞ

**名無し不動さん** · 2020/08/08(土) 18:15:32.50

ありません

**名無し不動さん** · 2020/08/08(土) 19:34:01.82

50歳で童貞ということは
ホモでネコ(受け)の方なんですか？

**名無し不動さん** · 2020/08/09(日) 20:43:36.62

>>80
35歳で購入されたんですね
物件探しはどれ位の期間されたんですか？
購入するにあたって決め手になった点は何ですか？

**名無し不動さん** · 2020/08/10(月) 11:26:18.94

>>83
レアケースだと思うので参考にはならないかと。
不動産屋に勤める知人からノルマ達成出来ない、見るだけでもとお願いされ買う気はさらさら無かったので冷やかしで5件程内覧。
最寄駅から平坦な道で徒歩10分以内、ガレージ付、車の出し入れがし易い、静かすぎない、水圧高め、リビング広め、こんな感じで今の家と偶然遭遇。
返済額も当時の家賃と変わらなかったし住宅ローンの審査も通ったのでほぼ即決した感じでした。

**名無し不動さん** · 2020/08/10(月) 17:18:56.64

質問受けておいてレアケースとは自分語りしたいだけか

**名無し不動さん** · 2020/08/10(月) 19:02:10.50

>>84
静かすぎないってどういう事？

**名無し不動さん** · 2020/08/11(火) 06:22:27.56

いつも思うけど
家じゃなくて、仕事を転々とする選択肢しかない自分に問題があるんじゃないの？

どうせ2ヵ月更新の派遣、6ヵ月契約の契約社員でしょ？
そういう人は家を買っても長く住むのが難しいから死ぬまで賃貸でいいと思うよ

**名無し不動さん** · 2020/08/11(火) 22:57:36.40

そもそも、アルバイト、フリーター、派遣、短期契約社員などの非正規雇用は、
定額の公営住宅以外の賃貸に長期間住めるほどの稼ぎを得られないのでは？
国民年金のみならいうまでもなく、厚生年金の場合でも給料が安いので比例報酬部分も小額だし、
老後を生きられるほどの蓄財はあまりできないから非常に難しいと思う。

**名無し不動さん** · 2020/08/12(水) 00:25:23.37

>>86
閑静な住宅街だと夜間クルマの出し入れに気を遣うから。
日中は仕事してるし動けるのは帰宅してからなので、家は敢えて車通りの多い道沿いを選びました。

**名無し不動さん** · 2020/08/12(水) 20:38:20.97

77氏も書いてたけれど、なるほどそういう意味では戸建一択なんですね
小さくてもいいので自分も欲しくなった

**名無し不動さん** · 2020/08/13(木) 07:21:04.80

介護を経験すると分かるけど、終の棲家なら戸建て一択

**名無し不動さん** · 2020/08/16(日) 07:33:55.67

賃貸は家賃滞納すると不動産屋がチンピラDQNを隣に送り込んでくるよ
ブラックリストに載って、他の不動産屋に行っても断られる

2020/08/18(火) 10:35:55.70

信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させます

**名無し不動さん** · 2020/10/01(木) 23:44:52.36

ハウスメーカーには上物の建築だけ依頼して、外構は専門の業者に別途発注するのがデフォですか？

**名無し不動さん** · 2020/10/03(土) 11:28:11.80

1LDKでロフト付きの新築物件でも十分でしょうか？

**名無し不動さん** · 2020/10/04(日) 09:31:54.23

独身なら貯蓄あるだろ。
平家100m2, 土地300m2で考えるといい
マンションは絶対やめとけ。
後悔しかないよ。

**名無し不動さん** · 2020/10/09(金) 21:35:31.66

もうユニットハウスでいい気がしてきた
やっすい土地に平家だけ建ってれはそれでいい
もし家庭を持つなら買い取って貰えば解決

**名無し不動さん** · 2020/10/09(金) 23:01:29.92

住居用ワンルームユニットハウスってあるんですね
自分はシングルだし、今は親の介護で同居してるけど親が死んでら今の家に
１人で住んでるのはもったいない
親の家は兄弟または姪にでも住んでもらって自分は
現在駐車場にしてる土地に風呂トイレキッチン付きユニットハウス建てて住めばいいんだ
自分が死んだらさっさと片付けられるし良いですね

**名無し不動さん** · 2020/10/12(月) 00:21:53.44

建売1年少し落ちの未入居中古の物件で立地と間取りは自分の希望に近いのが
あったんだけど耐震等級を取得していないのが気になる。地震保険が数万円高くなるけど
被害があったら保証は耐震等級３の奴と一緒だから大丈夫っていうんだけどどうなのかな
後は国道沿いなので車の往来が激しいが、窓全部閉めきったら少し音がするかな？
程度だったんだけどさらに遮音カーテンとかすればもっと静かになるのかな？

**名無し不動さん** · 2020/10/15(木) 06:06:57.83

バイク保管したくてガレージ付きの物件探してたんだけど、築浅の物件が出てた。
内覧して仮契約しようと思ったんだけど、
そのガレージに建築確認申請がないって直前に告知された。違法物件やんかって保留してるけど、お前らなら買う？
建蔽率とかは超えてないらしいけど、独身だから隣にチクられそうで怖い。

**名無し不動さん** · 2020/10/15(木) 06:59:02.63

わしも購入予定ｗ

**名無し不動さん** · 2020/10/15(木) 10:05:21.46

>>101
草だけ生やすな

**名無し不動さん** · 2020/10/15(木) 17:50:08.68

>>102
庭はつけないから問題ない。

**名無し不動さん** · 2020/11/12(木) 00:09:32.16

中古一軒家買う決心

**名無し不動さん** · 2020/11/12(木) 06:21:00.86

築17年程度以上じゃないと損なの知らんのか

**名無し不動さん** · 2020/11/12(木) 22:38:43.07

>>100
隣にチクられる!?
そんなことまで気にするのか…
明日は明日の風が吹くでいいだろうに
明日もお前が生きてる保証なんてどこにもねえぞ？

**名無し不動さん** · 2020/11/16(月) 23:09:26.95

>>106
頭悪そう

**名無し不動さん** · 2020/12/23(水) 17:39:00.25

平屋に建て替えって総額いくら掛かるの？
1000万じゃ足りない？

**名無し不動さん** · 2021/01/08(金) 16:36:24.76

独り暮らしも50代になると
60歳以降の老後の賃貸更新が心配なので
そろそろ持ち家を探しはじめている
当然現金での購入のつもり

とりあえず
昭和62年築のボロ戸建て（平屋）
週末、現地確認に行ってみるわ

**名無し不動さん** · 2021/01/08(金) 19:06:49.35

20代独身だけど、東京郊外に駐車場付きのボロ戸建てを買おうかなと思う
賃貸の家賃より住宅ローン返済額の方か安いし何よりインフレによる値上がりが不安
コロナ不況で地価が下がったところを狙いたい

**名無し不動さん** · 2021/01/08(金) 19:23:24.60

>>110
いろいろ意見もあるだろうが
20代ならまだ人生設計が今後どうなるか分からんし
仕事や親の状態次第では関東から脱出してUターンって事になるやもしれんし
その年齢ならまだ自由に転居がきく賃貸でもいいと思うけど

持ち家になると、固定資産税やら家屋修繕費やら付帯設備故障したら交換修理費用も
すべて自腹になるよ。

**名無し不動さん** · 2021/01/15(金) 19:05:57.71

賃貸だろうが持ち家だろうが、税金や修繕費、付帯設備費は払ってるんだよ。自分で積み立てるか、家賃に含まれてるかの違いだ。
もちろん、後者のほうが中身わかりにくいから多めに取られる。

**名無し不動さん** · 2021/01/25(月) 19:18:05.36

中年独身男の中古マンション購入スレ

ってないすか？

**名無し不動さん** · 2021/01/28(木) 00:08:23.77

ココ

**名無し不動さん** · 2021/01/30(土) 17:57:39.04

>>108
1000万なら余裕だろ

**名無し不動さん** · 2021/03/10(水) 20:09:20.39

マイホーム購入の時って売主から直接でも大丈夫？
売主が不動産屋で不動産屋が建てた家なんだが
間に仲介業者挟んだ方が安全？

**名無し不動さん** · 2021/04/10(土) 17:38:07.90

自分で書類や手続き全部やる気？

**名無し不動さん** · 2022/01/06(木) 02:55:03.30

日本人も貧しくなった
これからは新築棟数も少なくなるだろうな

https://career-picks.com/average-salary/nenshu-chuochi/

**名無し不動さん** · 2022/10/26(水) 15:30:50.68

https://twitter.com/netatank/status/1585154395154456576
【激怒】1億円マイホームが欠陥住宅！「ガレージに車が入らない家」爆誕ww【修正不可能】
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し不動さん** · 2024/03/02(土) 17:19:22.63

両親の住む実家が建て替え必要なぐらい天井とか水回りだめになってきたんで、今賃貸に住んでる自分が定年後に住む予定も見据えて建て替えようと思ってます
同じようなことした経験者おられたらアドバイスいただきだきたいです

**名無し不動さん** · 2024/03/06(水) 18:16:23.53

自分で建ててしばらくは両親さんに住んでもらうってこと？
年寄りを住ますと本当にすぐ汚されるよ
亡くなったら数百万掛けてリフォームすれば済む話しですけどね

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 03:30:33.52

親や実家どうすっかなぁ
一緒には住みたくはないけどわざわざ中古マンション買うか悩むけど我慢して実家に戻れば余計な金使わなくて済むし

**名無し不動さん** · 2024/03/18(月) 17:20:35.78

>>121
耐震基準以前の築50年オーバーなんですよ
いわゆるタマホームなどのローコストで建てたのってノーメンテで40年持ちますかね？

**名無し不動さん** · 2024/04/25(木) 06:54:02.42

50代だが、30年先を考えるとマンションは不便なのか。
駅近だと一戸建てはないんだよな