【元ヤミ金？】日本セーフティー株式会社

**名無し不動さん** · 2019/04/10(水) 11:54:09.58

日本セーフティー株式会社
http://www.nihon-safety.co.jp/sp/

一度、滞納してるのか、ガンガンドアを蹴ってるのを見掛けたことがあります。
千葉県の物件で。
良ければ、動画アップしますよ！

**名無し不動さん** · 2022/12/13(火) 01:43:37.03

家賃滞納は明け渡し意思アリとみなす保証契約条項が
他社だけど最高裁でノーとなったな。
大家だけでなく賃借人からも金取って家賃立て替えを
生業としている以上、リスクも負わなければならないと
いう至極まっとうな判断が下された。
２月や３月で明け渡し強制や家財処分を契約条項に
盛り込むのは、保証会社が家賃立て替えを抱え込む
体力が脆弱であるからというのが白日の下にさらされた。

**名無し不動さん** · 2022/12/13(火) 09:51:20.93

>>1
【社会】家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁
2022/12/12
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1670833667/

**名無し不動さん** · 2022/12/13(火) 09:51:44.61

>>1
家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁
2022/12/12
https://nordot.app/974916444082454528?c=39550187727945729
賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、
物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、
最高裁第1小法廷は12日、消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断を示した。

© 一般社団法人共同通信社

**名無し不動さん** · 2022/12/13(火) 09:52:14.26

>>1
日本経済新聞
「家賃滞納で明け渡し」条項は違法　最高裁が初判断
2022年12月12日 18:19
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE126N90S2A211C2000000/
賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、
物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の是非が争われた訴訟の上告審判決で、
最高裁第1小法廷（堺徹裁判長）は12日、消費者契約法に基づいて条項を違法とする初判断を示し条項の使用差し止めを命じた。

賃貸住宅では入居に当たり、滞納時に家賃を家主側へ立て替え払いする家賃保証会社との契約を求めるケースが近年急増し、滞納者に対する行為が問題化。
借り主側の保護を重視した今回の最高裁判決は今後の賃貸実務に影響を与えそうだ。

同小法廷は借り主の権利が一方的に制限されているとして、
消費者契約法上の「消費者の利益を一方的に害する条項」に該当すると判断。
家賃保証会社「フォーシーズ」（東京）の敗訴が確定した。

争われたのは同社が借り主らと交わしていた契約条項。
家賃を2カ月以上滞納し、電気やガスの使用状況から部屋を利用していないとみられる場合などに部屋を明け渡したとみなすとしていた。

判決は賃貸借契約を直接結んでいるのが家主と借り主である点を重視。
借り主の権利が当事者ではない家賃保証会社の一存で制限され、法的な手続きに基づかずに明け渡しと同様の状態になる点を著しく不当だとした。

また、3カ月以上の滞納で家賃保証会社が事前通告なく賃貸借契約を解除できるとした別の条項も同様に違法と指摘し、
「契約解除は生活の基盤を失わせる重大な事態を招き得る為、先立って通告する必要性は大きい」とした。

当事者に代わって訴訟を起こす適格消費者団体の「消費者支援機構関西」（大阪市）が提訴。
フォーシーズは「判決文が届いていないので現時点ではコメントできない」としている。

消費者契約法10条は、
消費者と事業者が持つ情報の量や質、交渉力に格差があることを踏まえ、
消費者の権利を制限または義務を加重する条項で、
消費者の利益を一方的に害するものは無効と規定している。〔共同〕

**名無し不動さん** · 2022/12/13(火) 09:52:33.32

>>1
【速報】最高裁が消費者団体の訴え認める
家賃保証会社との裁判
2か月家賃滞納などの条件で明け渡したとみなす契約が争点
TBSテレビ
2022年12月12日(月) 15:17
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/228103?display=1
賃貸住宅で家賃を2か月滞納し連絡がとれないなどの状況になった場合、
物件を明け渡したとみなされる家賃保証会社の契約条項は違法だと消費者団体が訴えていた裁判で、
最高裁は二審の判決を破棄して消費者団体の訴えを認める判決を言い渡しました。

この裁判は、大阪市のNPO法人「消費者支援機構関西」が、
東京の家賃保証会社「フォーシーズ」を相手取って訴えていたものです。

家賃保証会社は賃貸住宅を借りる人と契約する際、▼家賃の支払いを2か月怠り、▼連絡がとれず、▼電気や郵便物の状況などから部屋を相当な期間利用していない、▼物件を再び使用しない意思が客観的にわかる、などの状況があれば、物件を明け渡したとみなし、家具などを運び出せる契約を結んでいました。

消費者団体は、こうした契約が一方的なもので、家賃保証会社から追い出されるトラブルが起きるとして、消費者契約法に違反すると訴えていました。

家賃保証会社側は「一方的に排除する、いわゆる『追い出し条項』とは全く異なるもの」などと主張していました。

一審の大阪地裁は消費者団体の訴えを認めたものの、二審の大阪高裁は契約に合理性を認めて消費者団体の訴えを退けていました。

最高裁はきょうの判決で、「この契約に基づいて建物の明渡しがあったものとみなしたときは、借りた人の建物に対する使用収益権が消滅していないのに賃貸契約の当事者でもない家賃保証会社の一存で使用収益権が制限される」と指摘。

「消費者の利益を一方的に害するものだ」と判断し、
二審判決を破棄して、契約書の使用差し止めなどを命じました。

**名無し不動さん** · 2022/12/13(火) 10:34:06.60

日本セーフティーざまあ！wwwww

メシウマ

ꉂꉂ(ᵔᗜᵔ*)

**名無し不動さん** · 2023/01/14(土) 18:30:58.73

https://i.imgur.com/JZ1pxmv.jpg
https://i.imgur.com/RJNh7jf.jpg
https://i.imgur.com/cywVPNA.jpg
https://i.imgur.com/9ArWuCD.jpg
https://i.imgur.com/2UwDchu.jpg
https://i.imgur.com/UfQa7Fi.jpg
https://i.imgur.com/RXnzpqc.jpg
https://i.imgur.com/Ek75hUp.jpg
https://i.imgur.com/J2mHy4S.jpg
https://i.imgur.com/y4Vyk4I.jpg
https://i.imgur.com/eo1qaD7.jpg
https://i.imgur.com/ym1U5jI.jpg

**名無し不動さん** · 2023/04/11(火) 01:58:32.22

何ここ、自動音声による督促システム導入しはったの？

**犯罪者** · 2023/07/19(水) 03:11:58.05

千葉の福Y支店長が2023年1月に暴力沙汰で
逮捕・勾留されてるのに
まだ、責任者やってるんですねー
この会社大丈夫ですかー❔

判決 · 2023/07/20(木) 17:09:20.72

どうやら千葉支店長のF山は、不起訴になったから
責任者続けられるらしい⁈
前がある方にとっては、とても良い企業ですねー
反社にも優しい企業‼︎

**名無し不動さん** · 2023/07/26(水) 19:02:12.21

ここって支払ってるのに請求してくるし、
FAXは通じない。
メール対応しない。
独立行政法人国民生活センターに聞きました。
メール対応しないのは違法。
じゃんじゃんコメントすると、国民生活センターから是正勧告を出してくれるよう、

日本セーフティーはメール対応しろ！

**名無し不動さん** · 2023/07/27(木) 05:21:40.75

>>656
今度の安藤とかいう社長。
楽天出身じゃねえ。
ネット会社から来てネット使用禁止って。
電話でないと恫喝出来ないからだろ。
国民生活センターも早く是正勧告出しゃいいのに。

**名無し不動さん** · 2023/07/27(木) 11:40:34.16

角谷はやおは犯罪します、ググれ聞いてみろ犯罪やめろとしつけしたれ。コンプライアンスありません、生意気なバカなので

**名無し不動さん** · 2023/07/27(木) 16:42:58.77

FAXも切ってるし一体なに考えてるのか？

**名無し不動さん** · 2023/07/28(金) 05:09:48.38

>>659
時間外及び休日、祝祭日はFan電源を落とす。如何なる証拠も残さない為。
電話で会話を録音しているというが、恫喝している会話は理由を付けて出して来ない。
書面を残したくない。
行政がメール使用するよう指導しろ。
ビッグモーター同様幾らでもボロが出る。

**名無し不動さん** · 2023/07/29(土) 02:48:09.52

日本セーフティーと小山昇氏率いる（株）武蔵野の関係は？

**名無し不動さん** · 2023/07/29(土) 05:36:47.26

>>661
知床観光もこいつが経営顧問。

**名無し不動さん** · 2023/07/29(土) 09:25:41.85

金融庁が顧客との連絡手段としてメールを使うよう是正勧告したらいいんじゃない。

**名無し不動さん** · 2023/07/29(土) 11:50:14.59

金融庁でも国民生活センターでも日本セーフティーにメール対応しないのは違法だと早く勧告してやれや。

**名無し不動さん** · 2023/07/29(土) 16:56:34.66

アルゴ、名村浩行、犯罪仲間の角谷はやおの犯罪仲間ググれ

犯罪やめろとしつけしたれ、コンプライアンスありません

こいつ脱税しているか聞いてみろ？ググれ笑える

**名無し不動さん** · 2023/07/30(日) 01:30:45.43

日本セーフティー
恫喝出来ないからメール対応しません。
笑える。

>ここって支払ってるのに請求してくるし、
>FAXは通じない。
>メール対応しない。

金融庁のお役人さん。
見てるだろ！
行政指導しろ！！

**名無し不動さん** · 2023/07/30(日) 03:28:35.54

>>657
ネット企業楽天出身社長が、メール使わせない。
恫喝できないからメールを使われない。

時代錯誤も甚だしい。

日本セーフティもビッグモーター同様世間から叩かれないとまともにならないヨガ。

**名無し不動さん** · 2023/07/31(月) 03:22:06.26

>>666
楽天から社長迎え入れて、恫喝出来ないからメール使用禁止。
日本セーフティーお笑い種。
小山との関係も気になる。
親会社と関係あるのでは?

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 02:47:25.58

日本セーフティー
社内LINE

社長　恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝
　　　恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝恫喝

社員A　直ぐ対応します。

社員B　直ぐ対応します。

社員C　直ぐ対応します。

となるのかな。　

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 01:40:09.34

>>669
やろな（爆）

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 09:14:01.85

死刑

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 11:05:49.99

>>640
へー

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 11:08:59.38

コイツラってホント頭悪いよね。連絡きても滞納してないから無視してる。本当に債務あるなら債務名義持って裁判所行け。滞納してないから訴えもできないヘタレ雑魚
違法なやり方で金取ろうとするな乞食
在日朝鮮人かお前ら。低学歴の汚えスカスカ頭w

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 16:24:49.27

>>640
首からこれ見よがしにポケットサイズのボイスレコーダー下げてるよなｗ
あれって営業全員下げてるのかな？
ウチに来る営業は二年程前から下げてる

ドア開ける直前にスタートボタン押すとこをドアスコープから見たわｗ

**名無し不動さん** · 2023/08/20(日) 23:09:10.78

審査激ユルですか？

**名無し不動さん** · 2023/09/22(金) 16:01:57.01

審査激ゆる
外国人でも全然OK
誰でも貸します
で業績急上昇

ここに断られたら賃貸物件には二度と住めない
スネに傷がある貧乏人の最後の命綱

**名無し不動さん** · 2023/09/22(金) 16:07:18.98

このゆるゆるセーフティ物件で
家賃滞納で追い出されたら
他では賃貸契約はまず不可能だから
ホームレスしか道はない

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 12:25:06.86

>>674-677
社員のアイツじゃん！ｗｗｗｗｗ
なに？悔しかったの？ｗ

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 13:32:02.05

仕事で苦戦して馴染めないからやめて求職してて2ヶ月分くらい滞納してて払えないから
来月まで待って欲しいだのなんだの言っても払えの一点張りで○○さーん居ますかー？ドンドンとドア叩くはで

挙句の果てには、○月✕日までに支払いが出来ない場合○月✕日までに退去すること。の契約書欠かされて母印押して

必死こいて親戚とかに頭下げて金用意して払ったけど

2ヶ月分払えましたね。今月分まで残り2週間ですが払えますか？払えないんなら法的措置取りますよって言われてから、このくそ保証会社に払う気失せて飛んでるわ。

一緒にそん時住んでた友達が
あなた一緒に同居してましたよね。
○○さんと連絡つかないんですが連絡つきますか？って(その友達は自分で一人暮し始めて日本セーフティー保証会社したらしい)、同居人として最悪あなたに払ってもらうことになります。って言われて俺の宛名で明渡訴訟予告通知書とか送ってるらしいわ。

自分も滞納して飛んでるから頭おかしいけど
この会社もだいぶイカれてるよな

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 14:29:55.83

>>679
踏み倒す奴ならクズだから擁護しないけど、キミは自分の定めた期日までにちゃんと纏めて清算しようとたんだろ？

だったらマジレスするけど、その場合どんなに凄まれても念書に署名捺印してはいけない

あまりにも支払いが遅いと裁判になるが、実は裁判てのはどんなに急いでも開始までに２ヶ月程かかるんだ
だからそれまでに清算すれば良かったんだよ

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 15:14:05.56

>>680
現状踏み倒してる事実にはかわりないし、
派遣の寮とは言えど夜逃げみたいな形にはなってしまってて

今現状の滞納が42万とかになってるらしいんだけど
日本セーフティーと話をしたくないし顔も聞きたくないんよね

賃貸契約解約申込書みたいなのも来てたけどお待ちに送るか捨てるかで悩んでるけど、どうする？って友達からは言われてる。とりあえずそのまま持っていてくれとは言ってあるが…。

それと
賃貸契約解約申込書の左上に賃借人が自分の名前じゃなくて大家の会社名になってて横に印鑑か母印を押せって書いてあって、よくわからんし怖くて何も触れられてないや。

今の家賃保証会社って代理大家って聞いたんだが
そーいうことなんかな？

色々と質問攻めだったりで無知のクズだが済まない…。色々と教えてくれると助かる…。

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 15:21:37.16

家賃踏み倒しのブラックリストに載ったら
もう二度と賃貸物件は借りられない

住めるのは派遣会社のタコ部屋くらい

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 15:26:23.10

全部の保証会社ダメになるんか…。

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 15:59:49.52

>>681
二度とこういう目に遭いたくないならキミは賃貸契約と関連性のある法律についてもっと勉強すべきだね

代理大家てのは方便であって、法的に見て大家と同じ権限はない。代弁者にすぎない
賃貸契約の解除が実行できるのはあくまでも契約当事者の大家だけ
大家から正式に委任を受けた弁護士なら法的手続きまでも代理人として一気に行える

とにかく怖いから逃げるてのはダメだよ
とりあえず続けて行けそうな日払いの派遣社員でもやって先方に少額づつでも返済していく意思表示を示しな
破産手続きされたら先方も丸損だから譲歩してくれるだろう

でないと逃げてる間にも残債に対して法定利息がどんどん付いて本当に返せない額になるよ？

あと自力で判断に迷うなら『法テラス』にでも相談しな
無料で三回まで弁護士に相談できる
予約制で現地に行って実際に相談できるまで一ヶ月半ぐらいかかるから早めにな

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 17:15:17.32

「法テラスww」でたった数カ月の家賃踏み倒しを勝ち得ても
ブラックリスト入りは同じ
二度と賃貸物件契約できなくなる

サラ金で借りて滞納家賃払って
家賃クソ安いボロ物件に移って
数ヶ月マジメに働いてサラ金にカネをきちんと返すのが
いちばん早く立ち直れる

**名無し不動さん** · 2023/09/23(土) 23:40:37.65

>>685
法テラスは踏み倒す為のモノじゃねーよｗｗ

**名無し不動さん** · 2023/10/01(日) 00:04:06.95

大家が暴力団みたいなんですがこういう場合家賃保証しても大丈夫なんでしょうか

**名無し不動さん** · 2024/01/21(日) 18:18:44.43

弁護士にお願いして任意整理手続き中だけど日本セーフティの審査厳しい？

**名無し不動さん** · 2024/01/31(水) 15:38:31.66

>>688
ソープ嬢の万個ぐらいゆるゆる

**名無し不動さん** · 2024/03/02(土) 21:10:32.39

ここの審査って健康保険証必要？
持ってないんだが

**名無し不動さん** · 2024/03/05(火) 16:42:21.38

>>690
必要

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 14:25:35.92

出張から帰ってきたらドアに日本セーフティーの管理一課の人の名刺挟まってたけど無視するとやばい？

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 23:18:12.89

相変わらず工作員うぜえな

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 23:18:15.96

相変わらず工作員うぜえな

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 09:25:35.39

受付、かわいい女の子だったぞ

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 07:47:54.24

家賃払ってるのに連帯保証人でもない家族や親族に取り立てをするのはなぜですか？
そういえば住民票提出するように契約時に言われましたがもしかして勝手に戸籍とかとってるんですか？