まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に254
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分譲マンションについて語ろう！
自己紹介
小説『門仲の人生』
第一章：虚栄の始まり
東京下町生まれの門仲健太郎は中卒で、先祖代々肉体労働者の家系に生まれた。しかし、彼には大きな夢があった。社会的地位と尊敬を得ることだ。それで彼は電気通信大学を卒業したと学歴詐称し、人材派遣会社を経営する奥山家の娘、奥山美咲と結婚し、婿養子となったのである。健太郎は派遣業務を手伝い始めるが、中卒の学力では難しい仕事についていけず、徐々に周囲の信頼を失っていった。
第二章：破綻の兆し
その後、健太郎の学歴詐称が発覚したが、奥山家は彼を許すことができなかった。美咲の父は健太郎をクビにし、家から追い出した。美咲は夫を支え続けることを決意するが、健太郎は中卒のため非正規労働者として低賃金の肉体労働しかできず、家族は貧困に苦しんだ。美咲の愛情も次第に冷め、健太郎への軽蔑が心の底から湧き上がった。美咲は健太郎を犬のように扱い始め、家事や雑用を一手に押し付けた。
第三章：屈辱の日々
年月が流れ、健太郎は50歳を過ぎたが状況は改善されなかった。彼はボロアパートで犬のように扱われ、外では低賃金の肉体労働に従事し、人々から軽蔑される毎日だった。美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
第四章：絶望の淵
健太郎は美咲からの屈辱的な扱いと社会からの軽蔑に耐えながら、自分の過ちと向き合った。彼は自分の学歴詐称がすべての原因であることを悔い、しかしもはや取り返しのつかない過ちであることを悟った。健太郎は自分の運命を受け入れ、死ぬまで犬のような人生を生きる覚悟をした。 ヒカル 「遊楽舎の壊れたクーラーを処分」
https://www.youtube.com/watch?v=L-Nawkfvybc
当時20代のヒカルもエアコンのことクーラーって言ってるよ
いま30歳くらいか エアコン買えない扇風機お婆さん（かっぺ精子婆）だけが↑に反応します
598 アラサー主婦 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:41:10.63
私は生き急いでる
素麺も2分も3分も茹で時間かかるのは嫌いだから30秒くらいで茹で上がるのしか食べた事ないくらいせっかちな性格です。
20代の時は若さを無駄にしないよう人の10倍濃度で1日も無駄にせず男と遊んだ。
って書いたら嫉妬に狂った自称70歳かっぺ精子婆がいきなり
「流水麺ない時代だろ！流水麺は1988年発売だから1988年以前に20代だったんだろ！」
と辻褄の合わないこじ付けで私の若さを否定しようとしてきた。
びっくり！
なんで30秒で茹で上がる麺を食べただけで流水麺のない時代の設定にされるの？
んなわけないのに
599 アラサー主婦 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:41:26.64
文章読解能力がここまで低いサル相手にすることもないんだけど
素麺の話は私の短気を表す例えで書いたのであって素麺を食べた時期＝20代とは書いてない。
私は20代の時だけ30秒素麺を食べたなんて一言も書いてないし
私が20代のとき流水麺が無かった時代だなんて一言も書いてないし
私が30秒素麺を食べてるのは流水麺が無かったからではなく
私は30秒～60秒で茹で上がる極細の最上級の高級素麺が元々好きだからです。
我が家は昔から奈良の三輪素麺という最高級素麺を食べてる家系なんです。
私はグルテンを熟成醗酵させた絹糸のような素麺しか買わないんです。
流水麺なんか視界にも入らないし比較対象にすらしてないし、30秒で茹で上がる無添加の
美味しい高級素麺が買えるのになんで流水麺なんて激安品をこの私が食べないといけない？
流水麺を食べないと1988年に20代の設定にされるの？んなわけない
私は1990年代生まれだから1988年なんてまだ生まれてませんよ。
流水麺なんて名前も存在すらも聞いた事もない知らないものだし
知っててもそんなインスタントはもともと買わないだけです
そもそも流水麺なんて素麺として認知してませんから比較対象になりません
そもそも乾麺の素麺の話をしているのに流水麺なんてお門違いもいいところ
私は30秒や60秒で茹で上がる極細の高級素麺が好きだから買ってるだけです
流水麺がないからではありません。
ラーメンの話をしてるのにカップヌードルを持ち出すのと同じレベルのイチャモン
私がもし仮に1分で茹で上がるラーメン食べたらカップヌードルの無い時代に育った設定になるんですか？なりませんよ。
自分が若い頃に男と遊べず若さを無駄にしたからって嫉妬しないでよ70過ぎ老婆
600 アラサー主婦 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:41:45.92
だいたい30秒で茹で上がる素麺と聞いた時点で「あ、高級素麺だな」と気付かないとおかしい。
30秒と聞いた時点で奈良の三輪素麺などの高級ラインを思い浮かべるのが普通です。
素麺というのは茹で時間が短ければ短いほど高級なんですよ。
素麺は糸のように細ければ細いほど高級なんです。極細は茹で時間が短い。
そして三輪素麺のように1年も3年も熟成させればさせるほどグルテンがアミノ酸まで分解され
グルタミン酸量が増えて味が美味しくなり、小麦蛋白が分解されてる分、茹で時間が短くなるのです。
つまり30秒そうめんは最高級ラインの証です
だから「30秒」と聞いた時点で私と同じレベルの育ちの人は「あ、高級素麺だな」とピンとくるはず。
ところが父親の名前すら知らない片親の貧困育ち生活保護かっぺ精子婆ときたら流水麺とかいう添加物だからけの激安インスタントを持ち出しててお門違いもいいところ
住む世界と育ちが違うとこうも噛み合わない
むしろ流水麺が1988年に発売された！なんて私が知らない時代の話をよーく知ってるかっぺ婆こそが1988年にスーパーで素麺を買う年齢＝自炊する成人だったことを露呈してますねｗ
皮肉にも貴女こそが高齢ババアだと証明したわけだｗ
マジで気持ち悪い流水麺ババア
601 アラサー主婦 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:42:06.28
かっぺ老婆が流水麺連呼で大騒ぎするから流水麺？なにそれ？と思って今検索したら吐きそうになったわ
乳化剤やら加工澱粉やら添加物バリバリのインスタントじゃん・・・（爆笑
もはや素麺じゃないじゃん
そりゃ私が知らないはずだし、知ってても絶対買わないわ
そんなもんと高級素麺比べられてもね・・・
そもそも我が家はお歳暮とかでよく桐箱に入った高級素麺を贈呈されるので大量に余ってるんですよ
だからその中から私は30秒とか60秒の茹で上がり早いのを選んで食べてるってだけです
何度も言うけど私は1990年代生まれの現在アラサーの若い女です
これを否定するのは不可能ですよ、70代かっぺお婆さん
602 可愛い奥様 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:42:27.24
あまりにも教養レベルや育ちや食育のレベルが違うと話噛み合わないし
こっちが想像もしない角度から噛み付かれるよね
え？そんなのあるの？知らなかった・・・みたいな
貧乏人には常識なんだろうけど、こっちはそんなの知らないから・・・みたいな
603 可愛い奥様 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:42:42.44
茹で上がり早いラーメンが好きだから1分のを買った、と言ったら
「カップヌードルが無い時代に育ったんだろ！」みたいなことを言う底辺ね
いや、違うし・・・
604 アラサー主婦 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:43:07.58
そもそも食ってその人のこだわり（添加物だったり味だったり麺の固さだったりメーカーだったり）があるから、早く茹で上がるならどれでもいいから何でも食べるなんて言ってないのにのね
あくまで私の口に入れても良い基準を満たした無添加素麺の中で私はあくまで30秒乾麺が一番早いからそれを選んだというだけで、添加物使用でもどんなメーカーでも麺が太くても非熟成でも何でもいいなんて私は一言も言ってない
熟成させてないグルテンはあまり体に良くないから私は食べない人なんですよ昔から
かっぺ婆さんは業務スーパーの19円うどんが好物のようですから激安インスタントの流水麺すらも実際は買えてないでしょうねｗ
605 可愛い奥様 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:43:26.03
高級素麺は１束で500～700円くらいするのもあるくらいだから、かっぺ婆には未知の世界だろうねｗ
三輪素麺は宮内庁御用達で皇族の方も食べてるし、高級料亭でも出される素麺の最高級品の１つ。
1度高級素麺を食べたら普通のスーパーの安い麺はまずくて食べられないわ。
海苔と素麺は値段が確実に味に反映される。高いのは美味しい。
606 可愛い奥様 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:43:38.25
しゃべればしゃべるほどかっぺ婆さんは育ちの卑しさと若さへの嫉妬を露呈する
607 アラサー主婦 sage ▼ New! 2024/03/29(金) 15:43:51.74
別にかっぺ婆さんが貧困で高級品を知らないのは良いんですよ
その事自体は責めてないし、何も悪いことじゃない
私は貧乏人や老人を苛めようなんて思ってないし、そんな悪趣味ありません
お金がある・無し、そんな事はどうでもいいんです、論点ではない
論点は、かっぺ婆は私の文章を勝手に改竄・捏造して私が書いてない事を追加し
あたかも私が1988年以前に流水麺が無いから仕方なく30秒素麺を食べてたかのように
無理やり捏造してまで現在アラサーの私を高齢に仕立てようとしたその卑劣なデマです
私は写真まで出して若い女である証明してるのにまだ懲りないんだよね、この老婆は 私生児ババア
扇風機ババア
流水麺ババア
色んなあだ名があるんだな、かっぺ婆って かっぺ婆は同性愛サロンではゲイのふりをして暴れてて
「朝鮮老婆昌子」と呼ばれてたみたい 同性愛サロンのマンション購入者スレでもかっぺ婆が住民にイチャモンつけて
とうとうそのスレは潰れたよ マンションコミュニティ掲示板でもかっぺ婆は「次長」という名前で男のふりをして暴れ、
自分が次長なのに誰彼構わず気に入らない住民を次長と決め付ける
「擦り付けの手口」で猛威をふるって住民が激減・・・ とにかく裕福・若い・美人・高学歴・夫や彼氏がいる、等の要素を感じる人には
片っ端から縦横無尽に攻撃しまくってる猛獣老婆＝千葉かっぺ精子婆です
男のふりが得意で「VIPでは3年間キハダという名前でジジイのふりをしてたけど
誰にも女だと気付かれなかったよwww」と下品に笑っていたような老婆です 不動産板のみならず投資一般板、株板、料理板、ニュー速、熟女板、冠婚葬祭板、
同性愛サロン板、既婚女性板、無職だめ板、喪女板、健康板などなど「すべて」の
板やスレを縦横無尽に梗塞移動して1日22時間自演連投する千葉かっぺ精子婆 未婚なのに既婚女性板に22年も居座っている千葉かっぺ精子婆 生活保護受給者なのに資産1億円以上スレで15年以上も自演してる千葉かっぺ精子婆 男じゃないのに同性愛サロンで22年もゲイのふりをして居座ってる閉経かっぺ精子婆 熟女じゃなく老女なのに熟女板でも男のふりをして30代女を叩いてる70歳かっぺ精子婆 マンションなんて一度も住んだ事ない家賃5千円のオンボロ公営団地暮らしなのに
マンションコミュニティにも15年以上居座っている千葉かっぺ精子婆 不動産なんて１つも所有した事がない生活保護＆障害年金暮らしの老婆なのに
不動産板にも20年以上へばりついてる千葉かっぺ精子婆 一度も男と交際どころかセックスすらした事がない高齢処女老婆なのに
不倫・浮気板にも22年以上へばりついて嫌がらせしてる未婚かっぺ精子婆 キャバも風俗も勤めた経験が一度もない引きこもり老醜高齢喪女なのに
風俗掲示板ホスラブで「かっぺ」というコテで20年以上暴れてる精子婆 ５ちゃん、マンコミュ、ホスラブ、ママスタ、ガルちゃん、したらば、爆砕、等等
無料でできる匿名掲示板はすべて登録して渡り歩いてる千葉かっぺ精子婆
あちこちで同じ特徴・同じ言い回しの嫌がらせをするので各所で有名人 かっぺ婆はこの50年以上、生身の人間とは会話した事が一度もない
たまに自宅訪問してくる生活保護のケースワーカーだけが唯一の会話相手
なので5chだけが唯一人と関われる「居場所」だと思い込んでる独居老人 ５ちゃんをよすがに生きる悲しい老女だな かっぺ婆は
669陽気な名無しさん2018/01/28(日) 01:31:00.66ID:5Kl6N8zO0
かっぺババアが嫌われてるのは
連投のウザさとは訳がちがう
病的な嫌がらせが気持ち悪い
671陽気な名無しさん2018/01/28(日) 01:49:15.67ID:r7UPqkKE0
みんなが気持ちよく美容の話をしているところにやってきて
なんの恨みか知らないけど執念深くパトロンだ妾だなんだと
気持ち悪い書き込みを何万回もやってるかっぺ婆のほうが人として悪よ
やられた人に言い返すなってほうが理不尽だわ
いつもID調べて追いかけてるみたいだし
674陽気な名無しさん2018/01/28(日) 02:02:35.83ID:N4P5O/aI0
かっぺ婆はきっと愉快犯なのね
ある事ない事書いて人を怒らせて皆を争わせ楽しむ孤独な人
どこかで見たパターンだと思ったらスラヴィだったわ
675陽気な名無しさん2018/01/28(日) 02:23:14.19ID:a/tMGDbA0
>>667
真逆のウソ書かないで。
私に対して気持ち悪い復讐心と強烈な執着心があるのはかっぺ婆です。
私のほうは老婆に興味など一切ない。視界に入るのもおぞましい汚物です。
老婆が私のIDストーキングして居場所を突き止めてくっ付いてくるだけ。
>>674
同サロ連投犯スラヴ池田とかっぺ婆は同一人物だと被害者ウィキに載ってました
678陽気な名無しさん2018/01/28(日) 08:59:18.70ID:0okHioTr0
>>666-667
あなたの言う「私達」は、誰をさしているのかしら
少なくともアタシはあなたと違うわ。アタシはかっぺに迷惑してる。
なぜならかっぺは同サロで何年も、一日にIDを何度も変更して大量自演、中傷してるから。
158 愛と死の名無しさん 2018/04/16(月) 05:49:53.23 ID:fi71fHbl
裕福な既婚夫婦に嫌がらせしてる犯人である婚活かっぺ精子婆の
ＩＰアドレスは 「210.131.94.254」です
千葉県 富士通infoweb
ntchba159254.chba.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp 結局マンション上がりっぱなしで下がらない、が結論？ 今までが減価償却を無視した値上がりだったわけで正常ならありえない事だから
今後は普通に暴落すると思う 上がるとしたら買った時に何の計画もないのに立地条件がよくなった物件だけだろうね
駅が出来たとか 主様、以前ご質問させて頂きありがとう御座いました。主様のお知恵をお借りしたく再度メッセージさせて頂きました。地主でして底地売却を考えておりますが、買取り業者、不動産屋、借地人、へ話しを打診致しましたが、全くやる気がなく私的には、早く解決したいのですが、主様でしたらどのような方法対策を致しますのでしょうか？先祖代々からの不動産ですので、なるべく高い金額にて売却したいと思っております。是非ともご教授頂けますと幸いです。宜しくお願い致します。 >>38
固定資産税はいくらですか？
それによりますね。 能登地震で耐震工事してて家が残った人のインタビューみたよ
以前震度6の後に耐震化したけど家が1軒建つくらいのお金かかったって
でも家が残ってくれて有難いってさ
戸建てめちゃめちゃ金かかるね！ QBハウスとか１０年前は１０００円だったわけで今は場所によるけど１４００円とかでしょ
映画も値上がりしているしマンションだけが暴落すると期待するのは甘いんじゃないの 企業が不動産投資用の資金集めのためにリートなるものを発行しています
このリートなるものをここ十年ちかく日銀が買い支えていました その影響で二束三文の土地を買い取り
その上に新築を建て売れなくてもいいくらいの値段で売り出しできたわけですが
金融緩和終了でリートを買わなくなりました つまり不動産投資は減るわけで
余ってる土地を買って再開発する事が減るわけです だから下がる可能性が高くなるわけです >>43
米の価格ですら値上げだし、これからあらゆる製品やサービスが値上げだよ >>42
元が駄目だと金ばっかかかるね
昔は基礎は無筋とかで高さも低い
地盤調査もしていないから液状化もバンバン
耐震補強は普通基礎には手を入れらないから下がグズグズだね
RCの損傷も結構悲惨、きれいに×のクラック
直しても元の強度出ないしょ
どうするんだろう 4月１日より建設業も働き方に規制が入った
どんどん生産性低下
障害者、育児、老人、全て企業に押し付けてきたから生産性上がる訳ないね
ただでさえ日本の生産性酷いのに 賃おじっていつも誰かと戦ってるな
5chが生きがいのやつは違うな 賃の願望も20年以上変わらないね
20年前の人は買ったのだろうか？ >>58
でも値段は2倍になったんだよなあ
お前んとこの賃料は20年間変わってなくてよかったな 貸してる家の賃料上げようかな？
築20年の戸建だけど
店子つくかな？ 軽20年落ち：ファミリーマンション賃貸
フェラーリ20年落ち：注文戸建賃貸
>>62言いたいことは分かるよな？ 転勤族なので20年ものの住友の注文住宅に賃貸で住んだことあるがミサワの賃貸用の新築のほうが快適 美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
門仲はいつまでオーナーのふりすんだ？
とっくに居候だってバレてるのにｗ 学歴詐称ツートップ
１．門仲健太郎 中卒を電通大卒 目的 逆玉婿養子
２．水原一平 高卒を南カリフォルニア大学リバーサイド校
目的 大谷の通訳 大家が買うから関係ないよ
賃貸に住むおじさんは一生養分 インフレするなら借金が得
インフレしないなら金利上がらない
つまりいまが買い >>75
自分の余命を掛け金にしたギャンブル
20年間続いていて今のところ買ったやつの全勝
しかし未来はわからないよ！
買ったら勝ちか？買ったら負けか？
明日はどっちだ？
ファイッ！ 一つ言えるのは買わないことでリスクは取っていないつもりの人も自分よ余命を掛け金にしたギャンブルに強制参加させられていることに気がつくべき
社宅や手厚い家賃補助があるからと待ちを決め込んだ人の掛け金はどんどん釣り上がっていて勝ちの条件は上がる一方だ！ つるべえが若い頃のアルバイトの時給100円だって
驚き 今は時給1300円くらいか？
物価は一度上がると下がらないからマンションも大幅には下がらないだろうな 5年間いや10年間
この価格高騰はさすがに永遠には続かない
いつかは下がる時が来るはず
と買わずに見送った諸君！
10年前に買ったやつより買わなかった自分の方がクレバーである！
と証明したい気持ちはよくわかる！
しかしこの10年間の見送りに見合ったリターンを得ることは並大抵ではないぞ
10年前の自分と戦ってはいかん
今から10年後のことを想像せよ！
そこで買わずに笑う自分がいるか買って笑う自分がいるか？
お前の未来はどっちだ？ 10年後お前は何歳なんだ？
子供は何歳だ？
そこまで待ってよかったと思える相場はいくらなんだ？
そういうことを具体的に想像しろ
そして待つべきだ！
と判断するならそれもよし
しかし待つやつはそのような具体的な戦略はほぼない
日本の人口ほ減るのだから待てば待つほど得をする
そのようなぼんやりした思考しかない
それはヤバいぞ 23区駅近買っておいて良かったよ
中古物件自体減ってるし、新築埼玉で億ションとかw
建材高騰で新築爆上がりなのか？
もう世帯収入1000万円だと駅近むりだろ >>80
ありがとう
その通りだね
早ければ早いほどいい
物件見つかり次第すぐ買う そもそもさ、残り寿命があと何年かなんて誰にもわからなくない？
若くても急な事故で死ぬ可能性もあるし、ワクチンで突然死もあるし
だから待ってられる余裕なんてないよね、金銭的余裕じゃなく時間的リミット
実は寿命リミットのほうが人間が自分でコントロールできない一番怖いもの 一人ぼっちで1億貯まった通帳を抱きしめたままワンルームアパートの風呂場の前で孤独死してた50代独身男性のニュースを思い出した
せめて30代のときにマンション買って良い生活してりゃ良かったのにな
たとえローンでもよ
結局節約して嫁子供も作らず1億貯めても使わずじまいで死んでしまった 死んだたらどうにもならんのよ
大金持ちの芸能人でも政治家でも死んだら終わりよ
死ぬ前に金使い切っていかに豊かな人生を送るかが重要
いつ死ぬかなんてわからないんだから
明日その通りで交通事故で死ぬ可能性だって誰にでもある >>79
バブル崩壊後からリーマンショックまでのデフレが例外なだけだよ
マンション価格も含めてこれから物価は上がる一方
気づいたらコンビニ弁当1000円、吉野家の牛丼1000円、缶コーヒー300円とかがデフォになる ドラゴンボールの原作者の鳥山明だって235億円残したまま68歳で死んでしまった
大した贅沢もしてないよ
狭い部屋でずっと漫画描いて終わった一生 みんな自分は平均寿命まで死なないとなぜか漠然と信じている
自分はだいたい80代以上まで病気もせず五体満足で生きてるだろう、と
でも実際その通りの人なんてほとんどいないだろ
60代くらいで人工透析やら突然死やら癌やら糖尿やら脳梗塞やら認知症やらで人生を思うように楽しめない人は沢山いる
経済的に豊かで良い生活をしている芸能人ですら70歳くらいでパタリと死ぬ人も多い
ただ生存してても健康に楽しく何でもできる状態じゃないと生きてるとは言えない
つまり生存寿命ではなく、健康寿命は60歳までと仮定したほうがいい
じゃあ40歳でマンション買ったら60歳までの20年間しか快適な家を楽しめない
じゃあ50歳でマンション買ったら60歳までの10年間しか快適な家を楽しめない
じゃあ60歳でマンション買ったらもう老人ホームに行く準備のためにすぐ売却して現金化しなければならない
老人ホームは60代の脳が元気なうちにじゃないと入居手続きや財産処分も難しいらしい
そうなるとやっぱり30歳前後でマンションを買うのが一番お得だよね
住んでも貸しても売ってもどうにでもなる
相場価格がどうこうより「自分の残り寿命」に合わせて買わないと人生を大損する
だって寿命は待ってくれないんだから >>90
マンションみたいな牢獄箱より一軒家がいいわ ちなみに寿命よりもシリアスなのは与信よ
与信は年齢が上がればそれだけ不利になる
10年後に希望の金額が希望の金利で借りられるはずとこれっぽっちも疑っていないから待てるのよ
価格が下がるのは信じるくせに自分の与信力が下がることは想定していない 逆にいうとローンをつかうつもりがない人は好きなだけまではいいと思うよ
まあそれは買うつもりの家が今住んでる賃貸なり借上社宅なり社宅と同等レベルのものという前提があるけどね
今の家よりグレードが高い、広い、便利というものを買いたいなら今は我慢してるということになる
何年我慢するの？って話になる 当たるも八卦当たらないも八卦
未来のことは誰にもわからんよ
買うも自由
待つのも自由
自分で決めて自分で責任をとればええ まあ不動産価値は高いに越したことはないけど、一般人の描く投資物件兼自己居住みたいなのって実際は皮算用に終わることが多いよな
大抵の場合売らないか、売っても同じようなとこに買うから手元に大して金が残るわけでもない
地方移住でも考えてるならいいんだろうけどな 需要があるから価値が出る
当然のこと
住宅地としての需要=総合的な暮らしやすさ
重層の共同住宅の利点は都会じゃなきゃ活かせない
嫌でも資産価値が出る
田舎で耐火構造のビルに住む意味はないでしょ
https://jisin.jp/life/living/2008012/ >>99
皮算用どころか一軒目はずっと家賃払ってない計算
二軒目は賃貸にまわしてほぼ元取れてまだ買った値段以上の査定
マンションは抽選に限る 一軒目は積み立て君案件
十数倍をものともせず当選
二軒目のタワマンは営業マンにつけ届け、年収、現金晒して買いますよ攻勢
外れたけど、当選辞退物件をそっと回してくれた
人気物件に限る 株も投資もしないが、人気マンションを購入居住賃貸売却のサイクルで結局富裕層になってしまった（笑）
そんなもの >>101
皮算用の人のことを言ってるのであって君のことを言ってるわけじゃないよ 老害千葉団地かっぺ精子婆さんが不倫板のチラ裏でも暴れまくってて
この不動産板のスレで自分が暴れた事をうっかり不倫板でもうっかり口走ってたぞ やっぱり大学院卒のアラサーに嫉妬で噛み付いてたのも
マンション所有者に嫉妬で噛み付いてたのも
クーラーがエアコンの事だと知らずに暴れてたのも
すべてかっぺ精子婆だったんだねｗ しかもこのマンションスレのかっぺ婆に関する書き込みを、
既婚女性板のチラ裏スレに貼り付けて一人で発狂攻撃してたｗ
未婚なのに22年も既婚女性板に居座って暴れてるかっぺ婆さんが >>95
寿命が一番重要だよ
与信もなにも死んだら終わりだ >>88
物価が下がるとは書いてないよ
一度上がった物価は下がらない、って書いてる うちの親は不動産売買が本当に上手なんだな
一度も損した事ない >>112
バブル期にバランス釜のボロマンションですら億超えてたの思い出した 世の中には２種類の人間がいる
不動産を持つ人と持たない人 マンション売ることになって一戸建てに住むことになった。マンション良い値段で売れるといいなぁ。 >>111
不倫板に鬼女板まで覗きに行くなよ門仲荒らし 東京に住めない人達かわいそう
今は賃貸で住めてても老後は絶対無理だよね
いずれ埼玉行くならもう行っちゃえば？
お似合いだよ 東京って一括りにしてるけど
東京でも負動産は増えてるからね 【芸能】石田ゆり子 不動産会社を設立＆社長に就任していた！ 高級マンションを複数所持で資産総額は7億円超えか [冬月記者★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1712579422/ >>120
城南西で駅から5分以内が最低条件だろうな >>116
賃が不動産を持たない理由
↓
クソみたいな不動産を持つくらいなら一生賃でいい >>122
石田ゆり子レベルで資産７億とかしょぼくね？
芸能生活３７年くらいでしょ
一年あたり1800万くらいの積み上げだし不動産なら多分購入価格は半分くらい
10倍くらいあってもおかしくないのにどんだけ浪費したんだろうね 石田ゆり子ってアラフィフになって
美魔女として売れだした程度で
それまで売れてないだろ？
それに石田ゆり子が全力で資産増やしてたとは言ってない。
最低限ゆとりある老後過ごせるだけ資産形成して、あとは浪費して楽しんでたんじゃないか？ >>127
何を求めるかによるかな
利便性、治安、物価を
兼ね備えているのは東京かと。
パリとか治安悪いし物価高いしね >>129
なんで憧れているの？
道路にウンコ多いし、薬中多いし、スリも多い。
東京はキレイだし安全だし飯美味いしいいよ？ >>99
よくあるジレンマで、ここで買うな！いうやつは、
不動産に明るくなってしまい、
そこそこ、いい不動産の判別ができてしまう。 地方に住めばいいって言うけど東京のアップサイドをあきらめろってのはいいけど地方のダウンサイドのこと考えたら恐ろしくて老後地方なんかに住めないよ 東京は単純に環境が悪いし文化も何もない
食文化だけそれも混んでて >>136
文化はある
学校も芸術も音楽もイベントもスポーツも日本で一番ある
建築だけでも凄いだろ
もちろんパリやニューヨークには遥かに負ける >>137
悪いが東京の薄っぺらい文化より、関西とか地方の伝統に裏付けられた文化の方が好きだわ 東京でせっま苦しいウサギ小屋みたいなマンションより都市部に通える一軒家の方が勝ち組だってこと認められない奴いるな このスレ田舎モン多いからな
スキあらば関西とか言い出すし
東京に家を買えなくてサイタマンやチバーカになった妥協戸建てマンも多い >>141
いや郊外に住めばええやん
郊外安いのはそう思うやつが少数派なだけよ
金はないが違いがわかる男は郊外に住んだらええよ 郊外のマンションって意味ないだろう
大借金してマンションから１時間半かけて通勤
頭おかしい 23区は一般人どころか小金持ちが出せる予算じゃウサギ小屋ってのは事実ではあるからな
本当に勝ち組なら23区の広い家住んでるわけで、クソ狭い家住んで自分は東京住んでるから勝ち組とか言うのはちょっと… 広い家にこだわるのは田舎ッペの証拠
忙しいパワーカップルは掃除の大変な広い家なんぞ求めてない 23区の駅遠と神奈川埼玉千葉の駅前物件で
都心ターミナル駅までの移動時間が同じだとしたら
資産価値維持出来る確率が高いのはどちらの方？ >>145
一軒家が怖いといってるのに郊外の一軒家すすめられるのか うおおお都会のパワーカップルだおお！！
一生懸命狭い狭いお部屋をお掃除しちゃうおっwおっwおっwwwパワー！ >>150
他が広いわけじゃなく、そのパワーカップル宅が狭いだけだよ そのパワーカップルが仕事に全振りの人生を選択しただけだろ
なんかつまらなそうだけど >>151
23区内の駅遠？
葛飾区とか江戸川区とか練馬区とかの辺鄙な場所？
駅遠自体がマンションじゃ無いし、近郊痛勤もマンションじゃ無いし
ご愁傷さま物件かな パワーカップルは余暇を買ってるだけだろ
通勤の２時間×240日×２人×30年
約３万時間弱？
時給3000円換算でいくらだ？ パワーカップルで力有り余ってるのに小梨
チャンチャン♪ >>149
葛飾とか足立ならまだいけるよ。
民度とかに耐えられるかは別だけど…ギリギリ東京にしがみつきたい底辺の最後の希望 ウチはパワカのDINKS 23区駅近ローン返しながらnisa夫婦で15万円/月だが余裕 >>157
ウチみたいに山手線徒歩10-15分みたいな物件かもよ >>153
自称70歳の顔中シミだらけのシワシワ閉経未婚かっぺ婆が
千葉県の家賃5千円のエアコンもないオンボロ公営団地のカビ生えた一階の部屋で
これ書いてると思うと泣けてくる >>157
駅から離れたマンションなんていくらでもあるし、そもそも第一種低層エリアの高級マンションはみんな駅から離れてるし。
練馬も江戸川も辺鄙じゃないし。
三鷹市とか昭島市のほうがよっぽど・・・
なんかあんた東京を知らない田舎者臭い、ついでにマンションももってない臭いな >>170
すまん
山手線駅３分のタワマン
今貸してるけどね 駅遠いでマンションを作るデベロッパー
買う顧客どちらもおかしい
一低層でも地下鉄駅近多い >>170
練馬区の練馬だいこん
江戸川区小松川地域発祥の小松菜
畑は残ってるんじゃないの？ >>170
昭島なら八王子か立川だろ。
都区部に拘って便の悪いとこ住むくらいなら、三鷹や武蔵野の方がよっぽど賢い。 >>157
マンション、駅近と駅遠で見ると
圧倒的に多いほうが多いんだよな。
最近は都心から離れた場所の再開発
ぐらいしか新築物件ないしな。
オフィスビルと違ってマンションは
そうそう建て変わらないから
もう用地ほとんどないよ 立川は都心と同じくらいの値上がり率でもう完全に買えない
立川が好きな人が昭島狙うのも分かる パワーカップルとかいう造語、やっぱり珍おじか
お前んちパワーないない高齢者3名でウサギ小屋だろ？掃除もしない家政婦も雇えないgボロマンションで可哀想にな
あとお前…やっぱ >>168
山手線駅だと15分歩いたら別の駅に着く
外側？ >>179
立川は都心に行かずに生活が完結するからね
世田谷区の駅遠エリアより立川駅近の方が利便性が高い
昔はみんなそういうことがわからなかっただけ 東京に住まなければならない時点で負け組
地方で稼げたらよほど良い暮らしができる >>185
近畿とか大都市なら同意
ほかの地域だと車２台で6000万円
子供下宿2人で800万円
奥さん総合職vsパートで1億円
年金差額100万円×20年で2000万円
かなり安くないとね 江戸時代に街じゃなかったところは避けるようにしてるわ 住環境+生活環境 プライスレス
もちろん東京下げの意味で >>185
東京は住環境さえマトモなら、住みやすいと思うけどね。 マジレスすると近畿圏の大都市
交通至便、企業沢山、学校沢山、公共施設沢山、病院沢山の場所
高収入、低支出、低物価でマンション価格安い
街がこじんまりで自然も近いし東京圏より遥かに住みやすい
本社志向のある人はだめだが 山手線駅３分マンション
↓
近畿圏大都市駅近マンション
↓
近畿圏大都市駅近注文戸建て
一番目は貸している
二番目は売って三番目を買った
一番目が一番高い
住環境その他は三番目がいいが、老後は一番目にしばらく戻り東京を楽しみたい、でも終の棲家は三番目かな 都内に限らず映画館ある所は大体利便性高い気がする
生活がそこで完結しつつ交通利便性もそれなり以上だし 映画館は田舎だとイオンモールにしかないしな
確かにイオンモールで生活は完結する 町田は割と品が良くて好き
息子をハーバードに留学させた院長さんが町田の邸宅に住んでる 10年後お前は何歳だ？
この言葉が一番効いたな
寿命は有限なんだって普段忘れてることを思い返された もう年齢50歳回ってる高齢者はマンションの耐久年数なんか気にする必要ないよね
だって耐久年数30年と想定しても、50歳で買った人が80歳までそこに住むか？って話 もう65歳くらいになった時点で夫婦で老後はシンガポールやインドネシアなど海外移住してのんびり過ごすかもしれないし、日本の田舎の空気の綺麗なところでのんびり野菜でも育てて暮らすかもしれないし、あるいは売却して老人ホームの入居資金にするかもしれないし、いずれにせよ80歳まで同じマンションに住んではいないだろうよ >>191
近畿の大都市って具体的にどこ？
本当ならマンションのURL貼ってみて >>172
じゃあ証拠出してみて
ほら早く
田舎者の負け惜しみ団地婆さん >>177
同意
この負け惜しみの作り話の返しで「いつものエアババア」だと確信した >>172
回答になってない
あんたが田舎者だという話をしているのであって
山手線3分のタマワンを貸してる設定ではあんたが東京23区生まれ育ちで23区に住んでる設定にはならない
「住んでる」と書いちゃうと「じゃあ住民票出してみろ」とか言われるのを恐れて「貸してる」設定にしてみたの？
臆病な田舎者の婆さんだね >>172
あんたは不動産売買したこともない田舎の婆さんだから知らないだろうから教えてあげるけど品川や五反田のJR駅から近いマンションを貸してるオーナーのほとんどが地方出身・地方在住者ですよｗ 千葉県の家賃5千円のオンボロ市営団地のカビ臭い一階の部屋で生活保護費で購入したオンボロ格安スマホから>>172を書いてると思うと泣けてきた・・・ >>157
駅から離れたマンションなんていくらでもあるし、そもそも第一種低層エリアの高級マンションはみんな駅から離れてるし。
練馬も江戸川も辺鄙じゃないし。
三鷹市とか昭島市のほうがよっぽど・・・
なんかあんた東京を知らない田舎者臭い、ついでにマンションももってない臭いな 大学院がすべてMBAだと勘違いしてた中卒丸出しの自称工学博士＝クーラーがエアコンだと知らなかった扇風機ババア＝千葉団地ババア＝千葉かっぺ精子婆＝ホスラブかっぺ婆＝自称70歳未婚・子無し・生活保護と障害年金（65000円）を受給してる私生児の独居老人 >>199
うん
お金は想像以上に無力だということをお金があればあるほど痛感する。
「今から25歳に戻りたい」と言われても資産3000億円以上ある前澤友作ですら戻れない。
残り寿命はいくら大金積んでも買えない最強財産なんだよ 0歳で生まれた時点で人はみんな「ゲーム終了までだいだい80年間」という与えられたカードを配られて人生ゲームが始まる
1年ごとに1枚のカードが失われ、最後の80枚目のカードを切るとゲーム終了だ
泣こうが叫ぼうが暴れようがどう足掻いても失ったカードを取り戻せない
もちろん努力次第では90歳や100歳まで生きる人もいるが、それは稀な例だ
むしろ80枚目のカードを切る前に、60枚目くらいでゲーム終了してしまう人も多い
いま40枚目のカードを切ろうとしてる人は、残りのカードはあと40枚しかない
いま60枚目のカードをとっくに切った人は、もう残りのカードは20枚しかない
1000億円払っても他人のカードを買い取ることは絶対にできない
若さだけはいかなる金持ちも買うことができない
カードが絶対的価値をもち、カードの前ではお金なんて無力だと思い知るだろう
若さ＝寿命という名のカードをできるだけ多く残すためにお金を使うのは浪費ではなく投資だ 75歳の中卒ナマポ団地かっぺ婆さんに「100億円あげるから明日から好きな人生を歩むといい、今まで諦めてきたことをすべてやっていいんだよ、さあ人生を楽しめ」と言った所で、実際に100億円手にして75歳の老婆が何をできると思う？
恋愛できると思う？
セックスできると思う？
婆さんが憧れてた若いイケメンに好きになってもらえる？抱いてもらえる？
失った歯を取り戻せると思う？
自分の健康な歯が生えてくると思う？
失った髪の毛が生えてくると思う？
白髪が黒くなると思う？
シワシワヨボヨボの亀裂が入ったアトピー皮膚をぴちぴち美肌に戻せると思う？
ボロボロの血管を20歳に戻せると思う？
脳梗塞の後遺症で生じた左半身麻痺を元の健康な状態に戻せると思う？
ビッコの脚をまともに歩ける脚に治せると思う？
今から高校卒業資格を取得して大学受験して大卒になれると思う？
大学受験するまで寿命が残ってると思う？
誰かに愛してもらえると思う？
子供が産めると思う？
家族を作れると思う？
父親を作れると思う？
私生児がお金を払えば「父親がいたこと」にできると思う？
生まれたときから父親に愛された記憶を購入できると思う？
大豪邸や高級マンションを買ったところで75歳の老婆の家に誰か遊びに来てくれる？
誰が誕生日を祝ってくれるの？
あんたが死んだ後、誰が泣いてくれるの？誰が墓に花を添えてくれるの？
ほらね、お金が100億円あっても何1つできないじゃん
何1つ夢は叶わない
できる事があるとすれば高級老人ホームに入居することくらいでしょ
でもそれって本当にやりたかったことなの？
「お金があれば○○が叶ったはずなのに！」は本当にお金があればできたことなの？
違うよね
若くて健康じゃないと100億あっても人間の根源的欲求は何１つ満たされない
そして両親や家族に幼い時から愛された記憶は1000億円払っても買えない
永久に手に入らないものだから価値があるんだよ
だから悔しいんでしょ 76歳の金持ち院長（子無し独身）が悔しそうに言ってた
「俺がもし今40代ならめちゃくちゃ人生楽しかっただろうな。こんな年寄りになってお金があってももう今から子作りもできないし人生が楽しくない」って。 若いときに借金してでも目いっぱいお金を使って人生楽しみ尽して
やりたい事全部やり尽くせば、老人になってから金がなかったとしても後悔はないんだよ
だってどうせ老人になったら金があっても使える事なんてほとんどないんだから貧乏でも同じ
マンションもスポーツカーも高級時計も高級スーツやドレスもすべて若いときだからこそ意味があると思ってる
せっかくの若い時期を貧乏節約暮らしして、老人になってからお金使って人生楽しもう！と思っても、もう体もヨボヨボであちこち病気で身動きとれず人生楽しむには手遅れなんだよ でも「節約は美徳！」っていう戦後の古い思想の老人って
「若いうちは買ってでも苦労しろ！若いうちは贅沢するな！節約して金をためろ！
老後のために金をプールするんだ！」って必ず言ってくるよね
それ逆でしょ
若いうちは借金してでも贅沢して人生を楽しんで、老人になったらもう貧乏でもいいんだよ だから今はマンション価格が相場より高い！と思っても若さを犠牲にしてまで5年も10年も下がるまで待ってたら、あんたいったい何歳よ？
何枚のカード失うの？？
失った若さの価値を上回るほどの値引きが10年後にあるの？
あんた1歳の若さはいくらなの？1000万円？
1000万安くなれば1歳老化してもいいわけ？
快適な家に住み始める年齢は若ければ若いほどいいんだよ
快適な人生を味わえる期間が長くなるし、若いほどそれを楽しめる
もう異性からも誰からも相手にされないヨボヨボの年寄りが高級マンションに住んだところでほとんど家の価値がない
むしろ年寄りでお金があるなら同等レベルの富裕層が集まる高級老人ホームにでも入って富裕層の老人たちと仲良くわいわい一緒に最後の人生を共同生活で楽しんだほうが、マンションに一人きりポツーンと暮らすよりいいんじゃない？
入居資金3億～5億円の高級老人ホームなら、嫉妬深い下種な下層民は入ってこれない「富裕層だけの世界」だろうし
マンション買うならやっぱりアラサーだね
どんなに遅くともアラフォーまで 年寄りになってから新しい事に挑戦しちゃいけないわけじゃないし
年寄りが新しい事に挑戦するのは素晴らしいことだと思うけど
そういうポジティブな老後を過ごしてる年寄りって若い時にも思い切りやりたい事をやってきて後悔してない人達なんだよね
学生時代や青春期でやるべき事を老後になってから慌ててやってるわけじゃなく、老後だからこそできることにチャレンジしてる
だって70歳になってからあわてて婚活や子作りする人なんていないでしょ >>220
糖質連呼のかっぺお婆さんまだ張り付いてて怖すぎる 統失、糖質
でNG設定完了
かっぺ婆しか使わない口癖だから >>220
自己紹介乙
統合失調症の精神障害者はあなた一人です
私は統合失調症ではありません、心も体も精神もすべてが完璧に健全で幸福な健常者です 精神病のかっぺお婆さんは自分が患ってる病を目の前の健康な若者のことにすり替えて語る病気だからね
自己投影病がずっと治らない >>225
誰のこと？
私なら専業主婦だから派遣社員ではないし、一度も派遣社員をやったことないです 228 NGワードあぼ～ん NGワードあぼ～ん ▼ New! NGワードあぼ～ん [0回目]
NGワードあぼ～ん >>228
スイッチ連呼の生活保護かっぺ婆さんまだいたんだ ずっと口癖変わらないねｗ
--------------------------------------------
Date :2024/03/04 13:06:25
Subject:まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に253
URL :http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1707017085/
Name :
Mail :sage
730
出ました、かっぺ婆さんの口癖「スイッチ」
あんた自分のことを書かれるとあちこちで「スイッチ入った！」って連呼するので有名で
あちこちで「スイッチ」でＮＧワード指定されてるらしいじゃん >>232
田舎者って言われてあんたが発狂しただけじゃん >>232
誰も山手線駅3分タワマンの話なんてしてないし、それに発狂なんてしてないよ
どこにそんなこと書いてる？書いてないじゃん >>232
山手線3分タワマンの証拠出せなくてスイッチ入って発狂しちゃったのね
千葉団地かっぺ婆さん >>232
「あんたはマンションもってない田舎者臭いね」と言われて発狂したお前が
「山手線駅3分タワマンもってる！スイッチ入った！糖質！糖質！」って発狂してるだけ >>232
誰も3分タワマンの話なんて一言もしてないけど、急にどうしたの？
お金じゃ買えない若さが大事だよねって話をしてるだけじゃん
若さ失った老害ババアのあんたの耳に痛い話だから過剰反応して発狂したんでしょｗ
バレバレｗ スイッチ連呼ババアとしてかっぺババアはキジョ板でも有名みたいｗ
↓
--------------------------------------------
Date :2023/12/15 22:10:18
Subject:【名無し奥も○○奥もみんな来い】気楽に井戸端会議🥶【転載禁止】
URL :http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1702623258/
Name :
Mail :sage
>>94
違いますよ
私は最初から不倫の慰謝料の相場や算定方法は理解しています。
あなたがいきなり「性行為で300万！」と連呼した内容が理解できなかっただけです。
300万って何の話かさっぱりわかりません。主語が抜けてますから。
まさか不倫の慰謝料の相場のつもりで言ってるなんて誰も理解してません。
あなたが主語を書かないから誰も理解してなかっただけで
不倫の慰謝料の相場を理解してないわけではありません。
私だけじゃなく、ここにいた全員誰もが理解してませんでした。
勝手に話を捏造しないでください。スイッチが入ったのはあなた一人です。
そして発達もあなた一人です。発達スイッチ連呼もあなた一人だけ、です。 --------------------------------------------
Date :2024/03/04 13:08:13
Subject:まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に253
URL :http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1707017085/
Name :
Mail :sage
730
あんた「かっぺ婆」の名前を書かれた瞬間「スイッチ入った！」「スイッチ！」って
900連投もしてスレ潰したせいでみんなに「スイッチ」でＮＧにされてるじゃん
ほら
↓
--------------------------------------------
Date :2023/12/17 09:39:52
Subject:【名無し奥も○○奥もみんな来い】気楽に井戸端会議🧃【転載禁止】
URL :http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1702773444/
Name :
Mail :
私生児かっぺ精子婆＝老害山下おばさんの自演連投を視界から消す方法
「スイッチ」「妾」「300万」「発達」「長文」をNGワードにしてください --------------------------------------------
Date :2023/12/17 10:16:44
Subject:【名無し奥も○○奥もみんな来い】気楽に井戸端会議🧃【転載禁止】
URL :http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1702773444/
Name :
Mail :sage
どう見てもスクリプトで荒らしてたよね、スイッチ連呼お婆 かっぺ婆さんのスイッチ連呼の歴史
↓
--------------------------------------------
Date :2024/03/04 13:12:10
Subject:まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に253
URL :http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1707017085/
Name :
Mail :sage
730
一人で「スイッチ入った！スイッチ入った！」って900連投以上も荒らして
こっちでも同じワードで荒らすつもり？スイッチ連呼のかっぺ婆さん --------------------------------------------
Date :2023/12/17 10:17:13
Subject:【名無し奥も○○奥もみんな来い】気楽に井戸端会議🧃【転載禁止】
URL :http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1702773444/
Name :
Mail :sage
わずか2時間弱で800レス以上もスイッチ連呼とかどう見ても1名の仕業だもん --------------------------------------------
Date :2023/12/17 10:52:14
Subject:【名無し奥も○○奥もみんな来い】気楽に井戸端会議🧃【転載禁止】
URL :http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1702773444/
Name :
Mail :sage
一昨日なんてわずか2時間ちょっとで900レス近くスイッチ連呼がスレを埋め尽くしてたけど、婆一人が居ないだけでたったの1レスも沸いてこないもんね。
やっぱり婆一人で連投してたんだね。 --------------------------------------------
Date :2023/12/17 20:47:45
Subject:【名無し奥も○○奥もみんな来い】気楽に井戸端会議🧃【転載禁止】
URL :http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1702773444/
Name :
Mail :sage
しかしスイッチ婆さんウソのように静かになったねｗｗｗｗｗｗｗｗ
死んだかな？（期待） --------------------------------------------
Date :2023/12/17 20:49:01
Subject:【名無し奥も○○奥もみんな来い】気楽に井戸端会議🧃【転載禁止】
URL :http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1702773444/
Name :
Mail :sage
854
スイッチ連呼するとバレるから、スイッチ言わずに今も潜伏してるだけでしょ ■■私生児千葉かっぺ精子婆さん（自称70歳）の自演連投を視界から消す方法■■
以下のワードをすべてNGにしてください
●スイッチ
●メンディ
●シャキ
●放射脳
●長文
●コピペ職人
●糖質
●統失
●ファミコン
●ズック
●頭にアルミ
●バブル世代
●おばあちゃん
●おじーちゃん
●脳内
●自称MBA
すべてかっぺ婆本人を表すワードであり、かっぺ婆しか使わない口癖です あっちこっちで同じNGワードばかり連呼してるから正体バッレバレ >>238
うん、誰も山手線駅タワマンの話なんて一言もしてない。
「残り寿命は金で買えないよね」って人生論をしてただけ。そしたら残り寿命少ない老婆の癇に障ったらしくいきなり発狂しだしだ。
「若さ＝残り寿命は金で買えない」
これがかなり効いちゃったみたいｗ
これだけで発狂とかどんだけ年寄りなんだろｗ >>232
タワマンどころか掘っ立て小屋すらもってないくせに
もってないから証拠を出せないんじゃん、いつもの婆さん
お得意の画像生成AIアプリで偽の固定資産税の画像作れないの？（笑） ヤバいやつって改行入りの長文がキマリなんかね？
スイッチwスイッチwww >>252
かっぺ婆さんはよく他人のブログから盗んだ早稲田の学生証やクレジットカードの拾い画のメモの部分に自分の名前や日付を書き足した加工画像作って出してるけど、加工前の原画がみつかって拾い画バレして炎上してたわｗ 253 NGワードあぼ～ん NGワードあぼ～ん ▼ New! NGワードあぼ～ん [0回目]
NGワードあぼ～ん 誰か解説よろ
自作自演のやつが複数いてわからん
スイッチスイッチ 「改行」連呼で有名なかっぺ婆さんｗ
↓
--------------------------------------------
Date :2024/03/18 21:57:17
Subject:チラ裏in不倫・浮気板417枚目
URL :http://phoebe.bbspink.com/test/read.cgi/furin/1709722513/
Name :
Mail :sage
456
私このスレに今日初めて書き込んだんだけど・・・
まったく暇じゃないし、暇だったこともないよ
気持ち悪いんで粘着してこないで、改行連呼かっぺ婆さん 改行連呼で有名だよ、かっぺ老婆は
↓
0452名無しさんといつまでも一緒2024/03/18(月) 21:55:35.220
料理板とか不倫板とか既婚女性板とか美容板とかの
あちこちのスレでごく普通の改行の文章に対して
改行！改行！って荒らしてる婆が一匹いるよね
千葉かっぺ精子婆とか呼ばれてる人
既婚女性板ではみんなに「改行」「句読点」「ハゲ」「ゴミ付き」「妾」でＮＧにされてる人
0453名無しさんといつまでも一緒2024/03/18(月) 21:56:04.000
＞＞452
実際は改行じゃなく「若い女性」に反応して荒らしてる婆でしょ
だってまるきり改行の仕方が違う人達にも年齢が若いという共通点だけで必ず「改行に狂気！改行に狂気！」って同じ文言書いて回ってるもん
ホスラブでもママスタでもまったく同じ「改行に狂気」って口癖を書いて回ってるキチガイ老婆
10年前に自称62歳の設定で暴れてたから70歳オーバーのガチ老婆よ
「改行に狂気」ってフレーズで検索すると老婆の書き込み履歴出てくるよ
「改行に狂気」なんて珍しい言い回しする粘着キチガイが2名も同時にいるわけない
あちこちのサイトを股かけて荒らしてる全部同じ70代婆よ
実年齢は70歳過ぎの独身老人だけどママスタ等では40代を装ってる婆さん
0454名無しさんといつまでも一緒2024/03/18(月) 21:56:20.950
アイパッドやタブレットやノートＰＣ画面で綺麗に見える改行が
かっぺ婆の小さい格安スマホ画面では変な改行されるから
婆の画面でだけおかしな改行に表示されるんだよ
だから改行！って連呼してる
格安スマホかっぺ婆だけだからすぐわかるわ
私の画面からは皆の改行と同じ綺麗な改行に見える人達だもん
0455名無しさんといつまでも一緒2024/03/18(月) 21:56:25.980
何も変じゃない皆と同じ改行や句読点なのに、改行だの句読点だのに異常にこだわるのって一人しかいない
0457名無しさんといつまでも一緒2024/03/18(月) 21:57:18.290
＞＞456
私このスレに今日初めて書き込んだんだけど・・・
まったく暇じゃないし、暇だったこともないよ
気持ち悪いんで粘着してこないで、改行連呼婆さん ほら見てｗ
過去にも言われてるｗ
↓
--------------------------------------------
Date :2024/04/03 10:52:04
Subject:【名無し奥も○○奥もみんな来い】気楽に井戸端会議🌳🏠🌳【転載禁止】
URL :http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1712076200/
Name :
Mail :sage
改行連呼ババア＝句読点連呼ババア＝かっぺ精子婆だからスルーよ 256 NGワードあぼ～ん NGワードあぼ～ん ▼ New! NGワードあぼ～ん [0回目]
NGワードあぼ～ん 既婚女性板の井戸端スレでもみんなに「スイッチ」でNGにされたら
ムキになって「スイッチスイッチ」って書いたレスを900連投してた
「スイッチスイッチ」で5ch内検索してみてｗ
かっぺ婆の連投履歴が出てきますよｗ >>241
千葉の貧乏公営団地ババアは山手線駅前タマワンが夢なんだね
駅遠い高級住宅街の第一種低層マンション（タワマンより遥かに高級）なんて知らないもんねｗ >>253
改行入りってなに？
改行のない文章なんて世界中どこにも存在しないけど。
無論、5chにも存在しない。5chですら全員改行されてる。 句読点つけたり改行するのは当たり前で正しくて普通のことなのにまるでおかしいことのように反応して「句読点！改行してるぞ！」と大騒ぎする中卒が精神障害者のかっぺ婆です >>253
長文なんてどこにあるの？短文しかないけどｗ
活字許容量が異常に狭く、3行超えたらもう長文！と思い込む中卒婆にとっては2行短文でも長文だもんねｗ
大卒は最低1万文字以上じゃないと長文とは言わないよｗ >>253
長文なんて書いてません
すべて短文です >>253
改行してない文章などどこにもありません
5ch中すべて全員が改行してます（無論5ch以外でも全員改行してます、当たり前） ■■私生児千葉かっぺ精子婆さん（自称70歳）の自演連投を視界から消す方法■■
以下のワードをすべてNGにしてください
●スイッチ
●メンディ
●シャキ
●放射脳
●長文
●コピペ職人
●糖質
●統失
●ファミコン
●ズック
●頭にアルミ
●バブル世代
●おばあちゃん
●おじーちゃん
●脳内
●自称MBA
すべてかっぺ婆本人を表すワードであり、かっぺ婆しか使わない口癖です NGされてぶちぎれてムキになってスイッチ連呼がいつものパターンｗ あっちこっちで同じNGワードばかり連呼してるから正体バッレバレ >>238
うん、誰も山手線駅タワマンの話なんて一言もしてない。
「残り寿命は金で買えないよね」って人生論をしてただけ。そしたら残り寿命少ない老婆の癇に障ったらしくいきなり発狂しだしだ。
「若さ＝残り寿命は金で買えない」
これがかなり効いちゃったみたいｗ
これだけで発狂とかどんだけ年寄りなんだろｗ >>232
タワマンどころか掘っ立て小屋すらもってないくせに
もってないから証拠を出せないんじゃん、いつもの婆さん
お得意の画像生成AIアプリで偽の固定資産税の画像作れないの？（笑） >>252
かっぺ婆さんはよく他人のブログから盗んだ早稲田の学生証やクレジットカードの拾い画のメモの部分に自分の名前や日付を書き足した加工画像作って出してるけど、加工前の原画がみつかって拾い画バレして炎上してたわｗ 自称70歳だった設定を忘れ、30代の年齢証明したアラサー国際妻に嫉妬し
冗談に見せて千葉かっぺ婆ご本人のコテで思わず吐露した本音
↓
https://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=4153042&commentNo=1498
1498 アーノルド・パー子 22/11/03 17:06
今まで言えなかったけど国際妻様の言う通り、私は75歳で千葉の家賃5000円の市営住宅に住んでいる、老婆で御座いますm(_ _)m
専業主婦やデネブ等も自分を擁護する為に作り出した私の自演キャラで、どうしても国際妻様に一矢報いたい気持ちでした。
愛美と言う名前も本当は若く見られたい為につけたハンドルネームみたいな物で、実際はとしゑと申します。 75歳千葉団地デネブ婆さん山手線のタワマンに憧れるｗｗｗｗ 自称70歳だった設定を忘れ、30代の年齢証明したアラサー国際妻に嫉妬し
冗談に見せて千葉かっぺ婆ご本人のコテで思わず吐露した本音
↓
https://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=4153042&commentNo=1498
1498 アーノルド・パー子 22/11/03 17:06
今まで言えなかったけど国際妻様の言う通り、私は75歳で千葉の家賃5000円の市営住宅に住んでいる、老婆で御座いますm(_ _)m
専業主婦やデネブ等も自分を擁護する為に作り出した私の自演キャラで、どうしても国際妻様に一矢報いたい気持ちでした。
愛美と言う名前も本当は若く見られたい為につけたハンドルネームみたいな物で、実際はとしゑと申します。 駅前タワマンなんて貧乏人が住む場所だけど
田舎の貧乏人はそういうのに憧れるんだねｗ
金持ちは高級住宅街の駅遠低層マンション暮らしよね 自称70歳だった設定を忘れ、30代の年齢証明したアラサー国際妻に嫉妬し
冗談に見せて千葉かっぺ婆ご本人のコテで思わず吐露した本音
↓
https://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=4153042&commentNo=1498
1498 アーノルド・パー子 22/11/03 17:06
今まで言えなかったけど国際妻様の言う通り、私は75歳で千葉の家賃5000円の市営住宅に住んでいる、老婆で御座いますm(_ _)m
専業主婦やデネブ等も自分を擁護する為に作り出した私の自演キャラで、どうしても国際妻様に一矢報いたい気持ちでした。
愛美と言う名前も本当は若く見られたい為につけたハンドルネームみたいな物で、実際はとしゑと申します。 千葉団地ババアはタワマンもってないから証拠出せませんｗ 自称70歳だった設定を忘れ、30代の年齢証明したアラサー国際妻に嫉妬し
冗談に見せて千葉かっぺ婆ご本人のコテで思わず吐露した本音
↓
https://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=4153042&commentNo=1498
1498 アーノルド・パー子 22/11/03 17:06
今まで言えなかったけど国際妻様の言う通り、私は75歳で千葉の家賃5000円の市営住宅に住んでいる、老婆で御座いますm(_ _)m
専業主婦やデネブ等も自分を擁護する為に作り出した私の自演キャラで、どうしても国際妻様に一矢報いたい気持ちでした。
愛美と言う名前も本当は若く見られたい為につけたハンドルネームみたいな物で、実際はとしゑと申します。 何年も前から掲載されてる特長と一致
↓
119陽気な名無しさん2018/03/31(土) 09:45:20.15ID:UJQjwL+s0
「かっぺたん精子婆」wikipedia
http://osakababa.wiki.fc2.com/wiki/ %E3%83%9B%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%81%8B%E3%81%A3%E3%81%BA%E3%81%9F%E3%82%93
■ホストラブではかっぺたん■
掲示板ホスラブではかっぺたんとして荒らしている。
自分よりずーっと年下の女性達に嫉妬し、しつこく嫌がらせ。
男性と間違われるほど下品な言葉で罵倒する。
千葉に住み、生活保護であることも他での荒らしと一致している。
過去に熟女喫茶で働いていた。
■ネットストーキング被害者■
ストーカーの対象は美人や裕福な人達ばかり。
自分よりずーっと若いリア充女性をおばちゃん、ババア、風俗嬢などと罵る。
擁護すると同一人物と決めつけてくる。
誰に対しても、コピペ職人やコピペ狂人と呼ぶ。 ↓
158 愛と死の名無しさん 2018/04/16(月) 05:49:53.23 ID:fi71fHbl
裕福な既婚夫婦に嫌がらせしてる犯人である婚活かっぺ精子婆の
ＩＰアドレスは 「210.131.94.254」です
千葉県 富士通infoweb
ntchba159254.chba.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp 【年齢大幅詐称】かっぺたん精子婆の生活保護を支給打ち切りに追い込むスレ【不正受給】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1511407928/
28愛と死の名無しさん2017/11/24(金) 11:24:36.22ID:FbtSFfrm
かっぺの由来は？
どこから？
29愛と死の名無しさん2017/11/24(金) 12:26:41.62ID:Jq6rNcxp
>>28
ホスラブで自分でかっぺたんのコテ名乗ってる
39愛と死の名無しさん2017/11/25(土) 01:13:28.15ID:2gaBEXdB
超絶デブス老婆
ゲロの極み汚物婆 40代板にも30代板にも嫉妬対象の「若い主婦」がいるスレは
どこにでも現れて噛み付いて嫌がらせして荒らしてるよ
かっぺ婆さんは あっちこっち荒らして出入り禁止にされてんだね、かっぺ老婆 このスレに長年常駐してる荒らし（かっぺ婆）の正体知らない人のためにテンプレ化したほうがいい 20代30代前半の若い女性が何か少しでも彼氏や相続の話すると
嫉妬に狂った70歳かっぺ婆さんが誰彼構わずデマ吹っかけて口汚く荒らすからなぁ 70歳？75歳じゃない？
本人のコテがそう書いてるじゃん 私のパパや夫が払ってる膨大な高額の税金で餌代もらってる障害者の独居老婆が
5ｃｈで高額納税者の私に嫉妬して噛み付いて嫌がらせしてくる
だからこの国に税金払うの嫌になるんだよ そんな正論、キチガイ連投荒らしの障害年金暮らしの婆さんには通じないよ かっぺ婆のIPアドレスによる書き込みはバレちゃったしね
↓
【底辺家庭で育った喪女って友達いるかな？】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/wmotenai/1488423239/
238彼氏いない歴774年(ﾜｯﾁｮｲW 210.131.94.254)2017/07/28(金) 20:24:56.01ID:SkvA3SGv0
底辺の定義は分からぬが虐待されていたし親がキチガイだった 【味方がいない喪女】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/wmotenai/1485442524/
160(ﾜｯﾁｮｲWW 106.165.59.76)2017/07/30(日) 10:41:18.52ID:mzFZD41n0
肯定してほしい
161(ﾜｯﾁｮｲW 210.131.94.254)2017/07/30(日) 17:54:14.46ID:sME1PLEW0
だよね
↑
かっぺ婆のIPアドレス
自称70歳かっぺ婆のIPの書き込み履歴
↓
【公開処刑】大勢の前で糾弾や晒し者にされてしまった喪女【フルボッコ】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/wmotenai/1498476515/
19彼氏いない歴774年 (ﾆｸｸｴW 210.131.94.254)2017/07/29(土) 18:09:35.95ID:wVrec1US0NIKU
昔調子こいていたとき友達だと思ってたこたちに囲まれ罵倒されてキレられた
でも自分が悪かったし、いじめとかではなく、自分があまりに調子に乗っていたせいだから仕方ないと思ってる 【ゲイの人生大逆転 大変化 大幸運 】
26 ：陽気な名無しさん[]：2017/07/28(金) 21:52:54.77 ID:w6Pg+Hj50
もうこの歳まで来ると無理だわ
【結局やりたい放題やったもん勝ちよね世の中 】
1 ：陽気な名無しさん[]：2017/07/28(金) 22:08:39.19 ID:w6Pg+Hj50
他人傷つけてやりたい放題、他人のもの奪っても幸せになったもん勝ち
やられてばかり奪われてばかり、踏みつけられてばかりの人生だったわ
人目や人の言葉に怯えながらたくさん諦めて、手放して、譲って、奪われて
【友達がいないゲイの休日 112日目 】
668 ：陽気な名無しさん[]：2017/07/28(金) 15:47:38.81 ID:w6Pg+Hj50
私は友達いたことない
転勤、転校繰り返し、いじめられてきたから
ずっと一人
人との関わり方がわからないの
↑
「人との関わり方がわからない」はホスラブ愛人スレでも
かっぺ婆が書いてた やだ、同じ内容を今度は鬼女のふりして書いてる・・・・
既婚女性板に書き込む未婚かっぺ婆
http://hissi.org/read.php/ms/20170625/eFlrNFVlZ0Qw.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170721/eHZ4OFV1bTYw.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170724/Q1BuMUFPaUEw.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170726/RE94T2IzUlgwRk9Y.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170728/TDZMV0xRM3Aw.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170730/SXgyMThqOUow.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170802/SWNhYTZSUDAw.html
【奥さまは見た!!! 因果応報 その50 】
985 ：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 210.131.94.254)[]：2017/07/21(金) 21:40:19.35 ID:xvx8Uum60
私は性格かなり悪い
あまりに理不尽で嫌なことばかりだから八つ当たりしたりもしたり最低なやつ
自分が不幸すぎて周りも不幸にしてやりたかったの
反省してます
【ちょっとした不思議な話や霊感の話 その105 】
721 ：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 210.131.94.254)[]：2017/07/28(金) 23:16:46.69 ID:L6LWLQ3p0
私は前世のカルマか今世は何一ついいことがありませんでした。
やはり前世のカルマで幸せにはなれないんでしょうか？
ずっと生き地獄でした、未だに。
もう毎日死にたくて仕方ないです。
今まで生きてていいこと一つもなくてずっといじめられたり、嫌がらせされ、罪をなすりつけられ悪者にされたり、いろんなもの奪われたり踏みつられるだけの人生でしたから。
↑
これもゲイスレに千葉ＩＰで書いてた内容と一字一句まんま同じ とんでもない高齢私生児喪女がマンションスレを荒らしてたんだな やだ、同じ内容を今度は鬼女のふりして書いてる・・・・
既婚女性板に書き込む未婚かっぺ婆
http://hissi.org/read.php/ms/20170625/eFlrNFVlZ0Qw.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170721/eHZ4OFV1bTYw.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170724/Q1BuMUFPaUEw.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170726/RE94T2IzUlgwRk9Y.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170728/TDZMV0xRM3Aw.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170730/SXgyMThqOUow.html
http://hissi.org/read.php/ms/20170802/SWNhYTZSUDAw.html
【奥さまは見た!!! 因果応報 その50 】
985 ：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 210.131.94.254)[]：2017/07/21(金) 21:40:19.35 ID:xvx8Uum60
私は性格かなり悪い
あまりに理不尽で嫌なことばかりだから八つ当たりしたりもしたり最低なやつ
自分が不幸すぎて周りも不幸にしてやりたかったの
反省してます
【ちょっとした不思議な話や霊感の話 その105 】
721 ：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 210.131.94.254)[]：2017/07/28(金) 23:16:46.69 ID:L6LWLQ3p0
私は前世のカルマか今世は何一ついいことがありませんでした。
やはり前世のカルマで幸せにはなれないんでしょうか？
ずっと生き地獄でした、未だに。
もう毎日死にたくて仕方ないです。
今まで生きてていいこと一つもなくてずっといじめられたり、嫌がらせされ、罪をなすりつけられ悪者にされたり、いろんなもの奪われたり踏みつられるだけの人生でしたから。
↑
これもゲイスレに千葉ＩＰで書いてた内容と一字一句まんま同じ IPトラップスレにひっかかって生IPバレちゃったかっぺ婆の
過去の書き込み履歴が検出されて惨めな高齢未婚私生児の生い立ちバレバレ～ｗ かっぺ婆の書き込み
【他人の不幸が大好物な喪★18 】
470 ：彼氏いない歴774年[sage]：2017/10/12(木) 01:39:38.32 ID:Yb8qKH39
462
わかる
一定以上恵まれてる奴死んでほしい
親兄弟や恋人が居て食べるものに困らなくて特に悩みも無く職に就けてる奴死ねばいーのに
【喪女のチラシの裏558】
239 ：彼氏いない歴774年[sage]：2017/10/12(木) 20:03:56.59 ID:Yb8qKH39
県民ショー見てるけど京都人ってほんとに性格悪いしとにかくイライラするなあ
死ねばいいのに
自分は生まれだけは京都なんだけど(2歳で大阪に移った)京都生まれだなんて恥ずかしい、人に言えない
131彼氏いない歴774年＠無断転載は禁止2017/09/24(日) 19:38:34.37ID:UKSIZTWN
どれだけ恵まれててもブスだと全く羨ましくならない
逆に親に愛されてて全てが平均点みたいな女の方が嫌い
そういう女がどん底に堕ちて苦しむのが見たい
195彼氏いない歴774年＠無断転載は禁止2017/09/28(木) 14:28:57.08ID:kOsHQhe9
美人の母親から不細工とか微妙とかの娘が生まれるとメシウマ
しかもそれが父親に似てブスだと尚飯が美味い
華やかな人生を歩んだであろう美人の母親と比較され、父親を恨みながらパッとしない人生歩んでほしい
300彼氏いない歴774年2017/10/06(金) 18:07:07.17ID:XJBQAZ7h
中央線の大学生電車に跳ねられればよかったのに残念だな… 千葉ＩＰのかっぺ婆さんと、アラサー主婦を追い回すストーカーが
なぜかまったく同じ内容（東北人が～）を書いてるのよねｗ
ほら
↓
http://hissi.org/read.php/gaysaloon/20180118/Wk5xSGgxZEow.html
東北出身、東北人が大嫌い 3
312 ：陽気な名無しさん[]：2018/01/18(木) 17:01:27.98 ID:ZNqHh1dJ0
先制攻撃とばかりに他人を攻撃しまくり、先に弱らせ、壊し、優位に立とうとする。
千葉県のかっぺ婆のＩＰアドレスの書き込み↓
http://hissi.org/read.php/gaysaloon/20170731/SGNsQmdBMkow.html
東北出身、東北人が大嫌い 2
307 ：陽気な名無しさん[]：2017/07/31(月) 19:05:13.53 ID:HclBgA2J0
今思えばなんであんな東北土人に？って感じだし、言われる筋合いないし、私のほうが奴より地位も上なのに、一方的にあまりに攻撃され、真に受けて病んでしまった。
今になって苛立つし何年しても許せない。あまりに攻撃的で怒鳴るからびっくりしてしまったし泣き寝入り。
病んで何年も無駄にした。時間返してほしいわホント。
東北人ってあまりに攻撃的で暴力的だったから圧倒されてショックで何もできず自分が悪いんだって病んでしまったのよ
308 ：陽気な名無しさん[]：2017/07/31(月) 19:06:44.63 ID:HclBgA2J0
先に人を攻撃しまくり壊して優位に立つのよね奴ら。あまりに攻撃的で暴力的だったからショックで私は悪くないのに病んでしまい何年もフラッシュバックに苦しめられた。
本当に訴えたい。
310 ：陽気な名無しさん[]：2017/07/31(月) 23:52:22.32 ID:HclBgA2J0
あまりに野蛮すぎて信じられなかった
あんな野蛮な人間見たことなかったから対処できずびっくりして泣寝入りしたからずっと悔しい とーほぐ生まれのかっぺババアｗ
自称山手線タワマンの設定ｗ あっちこっちで大量連投してるのな
かっぺ婆って
1日200レス以上はしてるね あまりの連投攻撃にゲイ達からも嫌われまくりの私生児かっぺ婆
669陽気な名無しさん2018/01/28(日) 01:31:00.66ID:5Kl6N8zO0
かっぺババアが嫌われてるのは
連投のウザさとは訳がちがう
病的な嫌がらせが気持ち悪い
671陽気な名無しさん2018/01/28(日) 01:49:15.67ID:r7UPqkKE0
みんなが気持ちよく美容の話をしているところにやってきて
なんの恨みか知らないけど執念深くパトロンだ妾だなんだ
気持ち悪い書き込みを何万回もやってるほうが人として悪よ
やられた人に言い返すなってほうが理不尽だわ
いつもID調べて追いかけてるみたいだし
ただ言い返すにしても短くまとめてというなら分かる
長文だと長すぎるのよ
674陽気な名無しさん2018/01/28(日) 02:02:35.83ID:N4P5O/aI0
かっぺ婆はきっと愉快犯なのね
ある事ない事書いて人を怒らせて皆を争わせ楽しむ孤独な人
どこかで見たパターンだと思ったらスラヴィだったわ
675陽気な名無しさん2018/01/28(日) 02:23:14.19ID:a/tMGDbA0
＞＞667
真逆のウソ書かないで。
私に対して気持ち悪い復讐心と強烈な執着心があるのはかっぺ婆です。
私のほうは老婆に興味など一切ない。視界に入るのもおぞましい汚物です。
老婆が私のIDストーキングして居場所を突き止めてくっ付いてくるだけ。
＞＞674
同サロ連投犯スラヴ池田とかっぺ婆は同一人物だと被害者ウィキに載ってました
678陽気な名無しさん2018/01/28(日) 08:59:18.70ID:0okHioTr0
＞＞666-667
あなたの言う「私達」は、誰をさしているのかしら
少なくともアタシはあなたと違うわ。アタシはかっぺに迷惑してる。
なぜならかっぺは同サロで何年も、一日にIDを何度も変更して大量自演、中傷してるから。 荒らしかっぺ婆の情報提供してくれた皆さんありがとう
過去の情報を見てて気付いたんだけど、今までずっとこの板で「婆」とか「ばあちゃん」とか決め付けて荒らす人って全部かっぺ婆だったんだな、と。 ずっと昔から不倫板も投資板も既婚女性板も荒らしてるよ、かっぺ婆さんは
男がいる女が許せない老婆として有名よ 70歳かっぺ婆は男になったり女になったりゲイになったり色んなキャラで荒らしてる とにかく「自分より1歳でも若い女」は許せない嫉妬のバケモノ老婆なんだよ 町田は割と品が良くて好き
息子をハーバードに留学させた院長さんが町田の邸宅に住んでる 10年後お前は何歳だ？
この言葉が一番効いたな
寿命は有限なんだって普段忘れてることを思い返された もう年齢50歳回ってる高齢者はマンションの耐久年数なんか気にする必要ないよね
だって耐久年数30年と想定しても、50歳で買った人が80歳までそこに住むか？って話 もう65歳くらいになった時点で夫婦で老後はシンガポールやインドネシアなど海外移住してのんびり過ごすかもしれないし、日本の田舎の空気の綺麗なところでのんびり野菜でも育てて暮らすかもしれないし、あるいは売却して老人ホームの入居資金にするかもしれないし、いずれにせよ80歳まで同じマンションに住んではいないだろうよ >>191
近畿の大都市って具体的にどこ？
本当ならマンションのURL貼ってみて >>172
じゃあ証拠出してみて
ほら早く
田舎者の負け惜しみ団地婆さん >>177
同意
この負け惜しみの作り話の返しで「いつものエアババア」だと確信した >>172
回答になってない
あんたが田舎者だという話をしているのであって
山手線3分のタマワンを貸してる設定ではあんたが東京23区生まれ育ちで23区に住んでる設定にはならない
「住んでる」と書いちゃうと「じゃあ住民票出してみろ」とか言われるのを恐れて「貸してる」設定にしてみたの？
臆病な田舎者の婆さんだね >>172
あんたは不動産売買したこともない田舎の婆さんだから知らないだろうから教えてあげるけど品川や五反田のJR駅から近いマンションを貸してるオーナーのほとんどが地方出身・地方在住者ですよｗ 千葉県の家賃5千円のオンボロ市営団地のカビ臭い一階の部屋で生活保護費で購入したオンボロ格安スマホから>>172を書いてると思うと泣けてきた・・・ >>157
駅から離れたマンションなんていくらでもあるし、そもそも第一種低層エリアの高級マンションはみんな駅から離れてるし。
練馬も江戸川も辺鄙じゃないし。
三鷹市とか昭島市のほうがよっぽど・・・
なんかあんた東京を知らない田舎者臭い、ついでにマンションももってない臭いな 大学院がすべてMBAだと勘違いしてた中卒丸出しの自称工学博士＝クーラーがエアコンだと知らなかった扇風機ババア＝千葉団地ババア＝千葉かっぺ精子婆＝ホスラブかっぺ婆＝自称70歳未婚・子無し・生活保護と障害年金（65000円）を受給してる私生児の独居老人 >>199
うん
お金は想像以上に無力だということをお金があればあるほど痛感する。
「今から25歳に戻りたい」と言われても資産3000億円以上ある前澤友作ですら戻れない。
残り寿命はいくら大金積んでも買えない最強財産なんだよ 0歳で生まれた時点で人はみんな「ゲーム終了までだいだい80年間」という与えられたカードを配られて人生ゲームが始まる
1年ごとに1枚のカードが失われ、最後の80枚目のカードを切るとゲーム終了だ
泣こうが叫ぼうが暴れようがどう足掻いても失ったカードを取り戻せない
もちろん努力次第では90歳や100歳まで生きる人もいるが、それは稀な例だ
むしろ80枚目のカードを切る前に、60枚目くらいでゲーム終了してしまう人も多い
いま40枚目のカードを切ろうとしてる人は、残りのカードはあと40枚しかない
いま60枚目のカードをとっくに切った人は、もう残りのカードは20枚しかない
1000億円払っても他人のカードを買い取ることは絶対にできない
若さだけはいかなる金持ちも買うことができない
カードが絶対的価値をもち、カードの前ではお金なんて無力だと思い知るだろう
若さ＝寿命という名のカードをできるだけ多く残すためにお金を使うのは浪費ではなく投資だ 75歳の中卒ナマポ団地かっぺ婆さんに「100億円あげるから明日から好きな人生を歩むといい、今まで諦めてきたことをすべてやっていいんだよ、さあ人生を楽しめ」と言った所で、実際に100億円手にして75歳の老婆が何をできると思う？
恋愛できると思う？
セックスできると思う？
婆さんが憧れてた若いイケメンに好きになってもらえる？抱いてもらえる？
失った歯を取り戻せると思う？
自分の健康な歯が生えてくると思う？
失った髪の毛が生えてくると思う？
白髪が黒くなると思う？
シワシワヨボヨボの亀裂が入ったアトピー皮膚をぴちぴち美肌に戻せると思う？
ボロボロの血管を20歳に戻せると思う？
脳梗塞の後遺症で生じた左半身麻痺を元の健康な状態に戻せると思う？
ビッコの脚をまともに歩ける脚に治せると思う？
今から高校卒業資格を取得して大学受験して大卒になれると思う？
大学受験するまで寿命が残ってると思う？
誰かに愛してもらえると思う？
子供が産めると思う？
家族を作れると思う？
父親を作れると思う？
私生児がお金を払えば「父親がいたこと」にできると思う？
生まれたときから父親に愛された記憶を購入できると思う？
大豪邸や高級マンションを買ったところで75歳の老婆の家に誰か遊びに来てくれる？
誰が誕生日を祝ってくれるの？
あんたが死んだ後、誰が泣いてくれるの？誰が墓に花を添えてくれるの？
ほらね、お金が100億円あっても何1つできないじゃん
何1つ夢は叶わない
できる事があるとすれば高級老人ホームに入居することくらいでしょ
でもそれって本当にやりたかったことなの？
「お金があれば○○が叶ったはずなのに！」は本当にお金があればできたことなの？
違うよね
若くて健康じゃないと100億あっても人間の根源的欲求は何１つ満たされない
そして両親や家族に幼い時から愛された記憶は1000億円払っても買えない
永久に手に入らないものだから価値があるんだよ
だから悔しいんでしょ 76歳の金持ち院長（子無し独身）が悔しそうに言ってた
「俺がもし今40代ならめちゃくちゃ人生楽しかっただろうな。こんな年寄りになってお金があってももう今から子作りもできないし人生が楽しくない」って。 若いときに借金してでも目いっぱいお金を使って人生楽しみ尽して
やりたい事全部やり尽くせば、老人になってから金がなかったとしても後悔はないんだよ
だってどうせ老人になったら金があっても使える事なんてほとんどないんだから貧乏でも同じ
マンションもスポーツカーも高級時計も高級スーツやドレスもすべて若いときだからこそ意味があると思ってる
せっかくの若い時期を貧乏節約暮らしして、老人になってからお金使って人生楽しもう！と思っても、もう体もヨボヨボであちこち病気で身動きとれず人生楽しむには手遅れなんだよ でも「節約は美徳！」っていう戦後の古い思想の老人って
「若いうちは買ってでも苦労しろ！若いうちは贅沢するな！節約して金をためろ！
老後のために金をプールするんだ！」って必ず言ってくるよね
それ逆でしょ
若いうちは借金してでも贅沢して人生を楽しんで、老人になったらもう貧乏でもいいんだよ だから今はマンション価格が相場より高い！と思っても若さを犠牲にしてまで5年も10年も下がるまで待ってたら、あんたいったい何歳よ？
何枚のカード失うの？？
失った若さの価値を上回るほどの値引きが10年後にあるの？
あんた1歳の若さはいくらなの？1000万円？
1000万安くなれば1歳老化してもいいわけ？
快適な家に住み始める年齢は若ければ若いほどいいんだよ
快適な人生を味わえる期間が長くなるし、若いほどそれを楽しめる
もう異性からも誰からも相手にされないヨボヨボの年寄りが高級マンションに住んだところでほとんど家の価値がない
むしろ年寄りでお金があるなら同等レベルの富裕層が集まる高級老人ホームにでも入って富裕層の老人たちと仲良くわいわい一緒に最後の人生を共同生活で楽しんだほうが、マンションに一人きりポツーンと暮らすよりいいんじゃない？
入居資金3億～5億円の高級老人ホームなら、嫉妬深い下種な下層民は入ってこれない「富裕層だけの世界」だろうし
マンション買うならやっぱりアラサーだね
どんなに遅くともアラフォーまで 年寄りになってから新しい事に挑戦しちゃいけないわけじゃないし
年寄りが新しい事に挑戦するのは素晴らしいことだと思うけど
そういうポジティブな老後を過ごしてる年寄りって若い時にも思い切りやりたい事をやってきて後悔してない人達なんだよね
学生時代や青春期でやるべき事を老後になってから慌ててやってるわけじゃなく、老後だからこそできることにチャレンジしてる
だって70歳になってからあわてて婚活や子作りする人なんていないでしょ 若さの重要性を語られると老害かっぺ婆が瞬時に飛び出して過剰反応で発狂連投して噛み付いてる光景をあちこちのスレで何度も見た
哀れだ 反応しなければ独居老人だってバレずに済んだかもしれないのに
自分へのアンカーもないレスに我慢できずに必ず噛み付いてしまう老婆だからね >>343の指摘がド図星だったから自称タマワン（本当は千葉の公営団地）ババアが過剰反応で発狂しちゃったわけね またも狂人の狂騒があったようだな
春で躁スイッチが入ったのかな >>157
23区に住めない千葉公営団地老婆くやしそうでウケる（）
>>172
千葉公営団地お婆さんくやしそうでウケる（） >>253
短文が長文に見えちゃう千葉公営団地老婆くやしそうでウケる（） >>253
みんな改行してるのに一人だけ改行できない中卒高齢者くやしそうでウケる（） >>172
タワマンの証拠1枚も出せない千葉公営団地お婆さんくやしそうでウケる（） 「若さは金で買えない」
「老人になったらマンション手遅れ」
っていう正論に対してやたら過剰反応して
スイッチ連呼で連投攻撃して夜中に暴れてた人って
相当年齢にコンプがある高齢閉経ババアなのね・・・ 「老人はマンション手遅れ」ってローン組めないって意味で？
60になったら地元で買う気満々なんだけど。 若いうちから良い暮らしがしたかったらマンションなんか買わんちゅうに
それこそ人生は有限だ マンションはタワマンであっても結局我慢住宅
何故高い金を出して買うかと言うと
職住近接して時間を買う
さらに駅だけでなくマンション近くに集積した都市施設を普段使い出来るから買う 問題は山手線徒歩３分って書くとこのスレのように発狂する人が出るほど今の東京は高騰
しかし山手線内側が駄目だからと都下とか首都圏近郊都市のマンションは本末転倒
仕事は１時間半かけて東京
マンションの周りは住宅地とせいぜいイオン
などと言うのは先に書いたマンションの良さは大幅に減じている だから地方大都市、それも江戸時代か大都市で地方の中心で仕事や文化や施設が集積された仙台、名古屋、京都、大阪、広島、福岡の都心
通勤ドア・ツー・ドア30分
マンションにほど近くにはデパート、球場、レストラン、繁華街、劇場、大病院、都市公園、博物館、美術館、教育機関等々
飲み過ぎてもタクシーワンメーター
さあ！転勤願いを出そう 郊外もニコタマ町田立川横浜川崎浦和松戸などなどなんでも揃ってるとこは多いし通勤時間も30分かそこらって人は多いだろう
そもそもみんなが東京に出勤するわけでもないし >>375
東京が太陽でそれらは衛星都市なんだよな
例えば大阪
難波や道頓堀に歩いて行ける
㎡100万円位か？
https://sc-yuhigaoka.jp/index.html
都会生活満喫できると思うよ >>377
臨床開発はみんな日本橋界隈。
創薬研究は離れたところ。 >>380
松戸やら立川と坪単価そんなに変わらないし、他はもっと高いような
まあ仕事もそこにあって家族もそれでいいんじゃない 東京生まれで東京育ち
大学も神田、就職も新宿
価値観は東京中心
転勤で、「あれ？地方の大都会も結構面白いじゃん」
東京にあるものは大体あるし無い魅力もあると思った
何より不動産(移住当時)が安くてビックリ
今はだいぶ上がったが東京程ではない 東京や横浜に住んでいたが立川駅や松戸駅や千葉駅に降り立った記憶はない、通過するだけ
浦和駅や町田駅は知り合いがいたから位か？
ニコタマはおしゃれで車利用が便利でちょっと通った
先に上げた地方大都市の駅はビジネス、遊び、その他ではるばる行った
そんなもんでしょう 二子玉川はクルマは不便じゃないか？
朝から夜まで上り下りが慢性的に渋滞してるイメージ >>384
新宿や銀座と違い車で行きやすかった
髙島屋あったし 衛星都市の「ハレ」の日は？
立川、浦和、町田、松戸
関東に住んでいた時もあまりに聞いたことない
せいぜい横浜港祭り（笑）
三社や天神やどんたくや祇園や七夕
昔からの大都市の四季折々の節目はハレの日として楽しい
文化の一つですね 山手線内側タワマン駅近住みだけども
見つけてあげるよ、スイッチスイッチ >>385
神奈川県住みか
なるほどそれ以上は都心には行けんか >>380
さすがにそれはない。
懐かしの04族と06エリアは違う。駅弁県庁所在地とは似てるというか、都心に近い分華やかな感じがする。 >>386
いや祭りなんてどこの地元でもあるだろうし、有名な祭り行きたきゃ普通に出掛ければいいのでは
ってか有名な祭りほどほとんどの参加者は外部から来てるわけでね… >>389
どちらにしても二子玉川は一生行く必要がない人がほとんどでは？
世田谷か川崎の人しか用がないかと >>391
祭は一つの例ですわ
例えば演劇とか寄席とか外タレコンサートとか美術展の巡回とかイベントとかね
USJみたいな場所
野球やサッカーのホームだったり、楽団持っていたり
マラソンやパレード
ライブスポットがあったり
動物園や水族館があったり
城趾や神社仏閣、レトロ建築から安藤さん隈さんの建物
三ツ星レストラン、老舗の料理屋、菓子屋
古本屋街あったり骨董画廊とかね 街には文化の積重ねがあり、担う人がいて
それを会社帰りや普段使いで楽しめる、参加できるよ
時間的余裕と距離的な身近さ
それが立川や松戸や町田等東京近郊都市と同じ値段かそれ以下で手に入る
マンションを買うことは都市の文化も買うこと
たまに行けばいい
というのはほとんど行けないの同意語
身近になきゃ興味も出ない 宇都宮あたりの田舎でもマンション平均5000万って本当なの？
もう地方に逃げる手段もつぶれるのか >>395
基本的には嘘
但し駅前プレミアムマンションは地方都市でも5000万円どころじゃない
だから駅前新規分譲マンション有り、かつ全体ではマンション供給が少ない状態になると
プレミアムマンションに引っ張られておかしな平均物件価格になる 東京でも虎ノ門ヒルズレジデンスみたいな超高額マンションが分譲された月は
新築マンション平均価格(平米単価)とかがドーンと上がってバカ高い表示になったりする
中古マンションは一気に分譲される事はないので、こっちの方が指標としては良い >>396
ありがとう。
田舎でも高いのは駅前新築の高級物件だけ、ってことなんだね。
駅から離れたマンションや中古であれば以前と同じくらいの価格？ >>397
なるほど。そういうことだったのか。良い事聞いた。ありがとう。 10年以内に東京の夏の平均気温は40度越えになり、住めない土地になるらしい。
東京に家買うのも考え物だな 夏は地獄だ 地球沸騰化のせいか日本列島の南国化は止まらず
30年以内に北海道ではバナナやパイナップルや椰子の樹しか育たない土地になる
と予想してる学者たちがいる
クーラーは「生命維持装置」となり、クーラーがなければ日本で生きていけない。
平成初期は真夏の日中でも最高27度とかで、30度越えたら大騒ぎだったらしいが
今は日中38度は普通で、群馬埼玉の41度越えは当たり前になった 今青森県の人たちもクーラーなしでは夏は生きていけないと言ってる 昭和時代は光化学スモッグなどでガチで住めない二歩手間ぐらいまでは行った >>401
なら北海道に住めばいいのでは？
今のうちから物件買っとけよ
将来儲かるぞ？ ゴミ母がクーラーエアコン買うお金すら持ってなかった母子家庭に生まれて今も扇風機しか持ってない私生児かっぺ老婆（千葉の公営団地在住）が発狂しちゃうよ
やめてあげて >>392
沿線在住の学生だと、コヤマドライビングスクールで二子玉川利用するのでは？ たまプラの時はちょこちょこ降りてたけど、池尻の時は見向きもしなかった。
そんな感じの街。 >>410
何で学生の話と
一生に一度しか通わないない
他校も自由に選べる自動車学校の話になるの？
それに行くならせいぜい目黒の日の丸とかサンシャイン自動車学校とかでしょw
神奈川県民の土地勘基準ってちょいズレしてるんだよな毎回 多分、都内在住だと行動半径としては圧倒的に地下鉄で通えるとこしか興味ない
職域だとJRは乗り換えターミナル駅以外は間違いなく雨に濡れるから選ばない
JRだと駅前ターミナルの範囲がまず土地を占めるし
当然そこには住めないから駅徒歩は必ず3分がデフォで伸びる
地上区間しかない私鉄も一緒
まずは23区内の地下鉄駅のある街に独身の時に一度でも住めば判ったんだろうが
神奈川県生まれは無理だろうな
東京メトロをブルーラインやグリーンラインの感覚で語ってもお門違いだから 横浜地下鉄って横浜駅と新横浜駅繋ぐ位じゃない?
あとは住宅地へ行く便
先には何も無いんだよね
湘南台に行ってもね（笑）
そこが東京や大阪のメトロと違うところ 関東（東京）生まれとして横浜をを悪く言いたくないが同じ大都市でも大阪はまともだな
新幹線とキタやミナミの街を６車線の道路と地下鉄で結ぶ御堂筋の縦軸が素晴らしい
それに横軸の路線や幹線が何本もあり地下鉄の密度は東京以上じゃない?
間には心斎橋もあり、文化の島中之島もあり、パリのシテ島のよう
阿倍野や天王寺、京橋の副都心
外周にはＪＲ環状線
運河も綺麗ではないがセーヌ川のように遊覧船もあるし横浜の見るに耐えない汚さとは一線を画す
横浜駅前の····
もう止めておこう 人は知らないものは理解できない
特に住み心地なんてもんは住まなきゃ分からんからな
地方や衛星都市にも住みやすい駅はたくさんあるし23区にも住みにくい駅はたくさんある
都心至上主義みたいな人には理解できんだろうけどな >>417
横浜は私鉄駅６分と横浜駅前(鶴屋町)
都内勤務なら両方共お勧め出来んわ >>415
二子玉川しか上京先が無い神奈川民よりはマシだろ >>417
でもさ
福岡の奴が福岡の良さを幾ら説いても行きたいとは思わんだろ？
神奈川も同じこと
都民で横浜に行った事のないやつとか沢山知ってるわ >>420
いやだから実際に住み心地がいいならいいよねって話
住み心地より人からの羨望が第一って人にとっては耐えがたいんだろうけど でも都内住まいって全然羨望されてなくて、まあその選択肢しかないのかな、仕方ないねって感じで見られてるよ >>422
住む前の憧れはあるけど、住んでみたら大したことなくなるね。渋谷の隣の駅徒歩3分とかでも。 >>423
でも二子玉川には憧れて来ちゃうんだよなw >>423
>住む前の憧れはあるけど、住んでみたら大したことなくなるね。>渋谷の隣の駅徒歩3分とかでも。
住んだのは「FOR RENT」の看板があるアパートだったんだろう
確かに大したことない印象になるかと思われ こっちで正体バレた千葉未婚かっぺ精子婆は既婚女性板や不倫板で
彼氏が居る30代既婚女性たちを攻撃しまくって暴れ狂っとる
さらには熟女板でも30代女性を攻撃し、71歳の小池百合子にも嫉妬でご執心
71歳女性が嫉妬対象って・・・・ｗ 小池百合子が「芦屋の資産家令嬢」で「海外の大学留学した」のが
学歴コンプで貧困育ちのかっぺ婆の沸点だった模様
基本、裕福な父親に愛されて留学させて貰ったお嬢様系がかっぺ婆の嫉妬ド真ん中
「なんで私と同じ70代老婆なのに小池ばかり性的対象にされ私は見向きもされないの！きぃ！」って暴れてるよｗ 熟女板の小池スレ見てみｗまじ笑えるからｗ 普通さぁ、71歳の小池ゆり子のストッキング脚にはぁはぁしてオナニーする男性達がいたところで「そういう変わった属性の変態もいるよね」程度でみんな鼻で笑ってスルーするじゃん？
そこ本気で怒るところじゃないじゃん？
なのに75歳かっぺ婆ときたら、本気で嫉妬に狂って怒りまくって毎日張り付いて、小池百合子のストッキング脚でオナニーする男性たちの存在が許せず毎日誹謗中傷してるのｗ
それって71歳の老婆に嫉妬する私は71歳老婆よりはるかに劣る75歳の生活保護のかっぺ婆ですって自白してるに等しいじゃんｗ
しかも5chのみならず「好き嫌いドットコム」という投票サイトでも小池百合子のスレに張り付いて5chとまったく同じ内容の誹謗中傷を延々と一人で書き続け、自分のコメントにIP変えてグッドボタンを連打しまくってるｗ
どんだけ71歳小池ゆり子に嫉妬してんだよｗ
芦屋の令嬢でカイロ大学入学できて都知事にまでなれた161cmの女と
未婚ゴミ婆から生まれた私生児の75歳の150cmの中卒ドチビナマポ老婆とじゃ
勝負にならんだろｗ
ルックスも学歴も収入も資産も社会的地位も家柄もすべてが負けてるじゃん
あ、年齢も4歳だけ小池百合子が若いしねｗｗｗ 今じゃ161cmも高身長ではないけど小池百合子の生まれた世代ではスタイル良いほうだよね。
小池百合子の世代では女性の大学進学率は6％だっけ？にも満たないらしく、さらには海外の大学に正規入学して留学する率なんて1％未満の超エリートだけじゃない？
しかもアメリカとかじゃなくエジプトのカイロ大学でアラビア語でだよ、かなりの希少例だよね
今現在ですら日本人のエジプト留学なんて少ないでしょ
しかも女性で東京都知事にまで上り詰められる確率って何パーセント？
実家が裕福で海外留学したくらいじゃ都知事になれるもんじゃないよね
むしろ石原都知事の育ちの悪さのほうがドン引きだわ かっぺ婆さんの嫉妬対象がアラサーから71歳まで幅広すぎて、本人がかなり高齢なのがバレバレ >>424
二子玉川に憧れるのなんて田舎者だけでしょ
てか田舎者ですら憧れる人は少ない 山手線駅から3分が好立地だと妄想してる時点でド田舎もん丸出しなのよね
東京の本物の高級住宅街がどこなのかまるでわかってない「かっぺ婆」なのよ
住んだことがないだけじゃなく、来たことすらないのがバレバレ 本物の高級住宅地を知らない
本物の金持ちを知らない
追い詰められたやつの話法です というか本物の金持ちは外から見て分かりにくいけど本物の高級住宅地とか坪単価見れば一発てわかるし坪単価安いのにホンモノ連呼するやつは単なる妄想ドリーマー 好立地とかクソ立地とかオレ様基準でいうのは勝手だが坪単価＝世間で認められた価値なので坪単価抜きに駅から何分とか急行駅がどうのこうのとか全く無意味
様々なパラメータが総合的に判断された結果坪単価が決まる
歴史とかハザードマップがどうとか全部考慮されてその値段なんだよ
特に新築マンションに関してはミスプライシングはほぼない
割安はまずない
将来の価格を先取りしているからね >>412
一生に一度も行かないって言うからだよ。
日の丸とかは都心が教習エリアで大変だから、東急かコヤマ選択する人が多いかと。 >>413
横浜市営地下鉄も地下鉄だろ
山手線以遠は歴史順に栄えているから
JR→私鉄→地下鉄の駅が利便性良いだろうし。
篠崎とか新しい地下鉄駅周辺とか酷いもんだよ 小池百合子の約50年前の学歴のことで頭いっぱいで顔真っ赤にして100連投もしてる中卒かっぺおばあちゃん 学歴コンプ老人はいかなる手段を使ってでも嫉妬対象の学歴をウソだという事にさせるまでは気が収まらない 世田谷区の最寄駅まで20分とかの田舎エリアより武蔵小杉とか川崎駅前のタワマンの方が便利で暮らしやすいのでマンションの値段も高いのは当然なんですがそれがわからない人がいるんですよ そりゃあれですよ
川崎に住んでるってるいうより世田谷に住んでるっていう方が見栄えがいいからね
しかしそれは他人が感じる印象であって実際住んでの利便性や満足感は坪単価と比例します
他人が抱くイメージとかどうでもいいです
資産性を少しでも気にするなら坪単価だけを見ましょう マンションなら商業地域や工業地域にもバンバン建つからね
容積率が低くて周りに何も無い一低住なんて必要とされていないんだよな
今は利便性絶対主義だから 土地に対する人の価値観は時代によって変わってるから
力があるデベロッパーが変えてってるってのもあるけど >>442
>世田谷区の最寄駅まで20分とかの田舎エリアより
>武蔵小杉とか川崎駅前のタワマンの方が便利で暮
>らしやすいのでマンションの値段も高いのは当然
>なんですがそれがわからない人がいるんですよ
つか何で世田谷区住みが駅遠20分と勝手に定義してるのかが判らないんだけど
駅前は賃貸(コンビニ ウンコ座り賃民がいて危険だから)
駅5分も 〃
駅8-10分は大手デベ分譲
駅遠20分は工務店築 分譲や賃貸
こんな感じだろ実際 どんな歴史も言い訳も坪単価という現実の前では意味をなしません
閑静な住宅街？
そんなの坪単価が見える化される前の妄想ですよ 自称進学校みたいなもんかな
進学校の価値ってようは東京大学に何人進学できたが全てなんですよね
それに対して学校の価値はそうではないとか叫んでも無意味なんですよ >>442
庶民としては岡本とかより
武蔵小杉だろうね。
富裕層はまた別。 富裕層はデパートも行かないしな。
向こうから来るわけで。 坪単価ってか不動産の販売価格帯が高い地域は確かに住民の質も高いし金落とす層が多いわけだからサービスも充実してそうではある
でもいくら高くてもワンルーム賃貸みたいなのがやたら多い地域は民度低そうだし、繁華街のゲロまみれ駅前なんか住みたくないかな… 高密で住環境とか無視
みたいなエリアは
サービスが充実するというだけ。 >>451
本当の富裕層は、、、トークはもういいよ 庶民はというと、
駅近タワマンも世田谷徒歩20分も
そもそも買えない。 >>452
かわいそうに本当の都心を知らんないんだな
今週土曜日の昼13時に日比谷線の神谷町駅に来てください
本当の都心はどういうものかお見せしますよ >>456
いや神谷町限定の話なんかしてないんだけど
坪単価が全てって言ったやんけ
赤坂の駅前とか住みやすいと思えるか？
俺には思えんよ まあ一番マヌケなのは三軒茶屋あたりの賃貸マンションに借上だが知らんけど住んでいて豊洲とかが坪250万の頃バカにして買わなかったツケが回ってきていまだに賃貸のやつだな
東側は嫌だといいつつ最悪桜新町あたりまで妥協するつもりだったのにもはやたまプラーザでも買えないというね
家賃補助賃はどこで人生間違ったと思う？ まあ昔は豊洲も武蔵小杉もせいぜい世帯年収1000万いくか行かないか(ただし与信はある)の三十代サラリーマンが買う街だったけどいつの間にやら富裕層だらけになったからな
年収いくらから富裕層というかは知らんけど少なくとも年収2000万以上が街レベルで数千世帯レベルで増えてるからね
世田谷区若林とか世田谷区祖師谷みたいなところに新たに年収2000万が千世帯単位で増えてはいないから差がつくのは当然の事
立地って住む人が変わると変わるからね >>457
金があるなら資産性とか気にせず自分が住みやすいところに住めばええんちゃう？
ただ坪単価が低い＝需要が低いということで純粋に消費財として買うならいいけどサラリーマンが唯一の財産である自分の与信使って35年ローンみたいなリスク取って買うのに自分の趣味だけで決めるのはちょっとマヌケじゃねえの？って話よ >>459
昔は武蔵小杉も豊洲も
在日の工場勤務者しか住まない町だったろ >>459
世田谷はそもそも富裕層が急増するような場所ではない。
急増するのは、西新宿とか、芝浦とか
大規模開発してるエリアだろ >>460
資産性の話までされてもな
不動産価格は住み心地の参考にはなるが、例外もあるって話をしてるだけだわ
ちなみに平均世帯年収や平均寿命も参考になる 居住地は自分の趣味嗜好に合うかどうかが全て
坪単価wは単なる他人の評価であって、踊らされるやつは自分の無い馬鹿かデベの手先 オフィスや商業、通勤の価値省いたら
どういう坪単価になるかだな。
定年が見えてくると、
むしろ多摩川近いとか、駒沢公園近いとかの方がいいわ。 いや別に大したリスク取らずに買える金額ならオレ様評価でいんじゃない
と言っている
与信マックス35年ローン年収比５倍とかなのにオレ様評価で買っちゃうやつは頭弱くね？
って言ってる マンションがオモロイのは貸せるということだな
転勤なら高レバレッジ低金利融資そのまま、転勤先では社宅扱いなら家賃はもろ収入に
又リバースやリースバック等で換金出来る
資産性無視はアホだろう、賃貸自宅に住んでいたほうがいい >>465
サラリーマン定年の人って何も生み出さないでしょ
ただ消費するだけ
老いた消費者しかいない街を買うの？
まあ自分の資産に対して安いならいいね >>467
自宅としての終の棲家なら資産性関係ない。
むしろ税な安くなって良い。 全ては不動産暴落と35年のプレッシャーに怯えてリスクを取れなかった賃の妄想だからね
自分の選択は間違っていなかったと思うためのホラーシナリオを書き殴る日々 >>469
まあお前見送り三振したからってカッカするなよ >>467
資産性だとかコストの話で賃貸のがマシということはほとんどないよ
ある程度長期間住み続ける前提であれば負動産のがはるかにマシ >>471
大丈夫。
既に戸建1戸に加え、
相続予定の戸建1戸と
マンション2戸ある。 ですから、居住環境の観点でマンションはクソだと言ってるんだけど、分かんないかなあ 資産考えた物件で転勤とか海外赴任してみな一財産
離婚しても大丈夫（しないにこしたことないが）
もちろん住みやすいし余暇も出来て毎日が楽しい >>473
何故そんな多数なのかかよくわからないが
相続で得た微妙なものとかワンルームとかじゃないよね 自分の経験ではマンション購入転勤が始まりだが数件買って数件売った
立地の良い物件の旬の時を見極めるのが大切
住まいと考えても資産と考えても同じこと >>479
確かに、マンションはずっとは住めない
建て替えの話しの時にはコチラの条件が変わっている
最期はババ抜きですね >>474
それってあなたの感想ですよねがしっくり来るわ
クソならこんな価格にならんから >>457
キャリア官僚の公務員とか結構住んでたりするけどな赤坂
吉池とかで買物してるよ 戸建ては土地が残るとか言ってるけどそれさぁ
都会にマンション買えなくて妥協で買った田舎の土地じゃん
売れないよ 居住環境を何で判断する
風通しはだめ
樹脂アルミペアサッシ結露する
耐震は等級３は取れていない
高層階は長期振動で怖い
エレベーター、ポンプ電気依存
梁型柱型が凸凹や無駄が多い部屋
お庭や門塀も無い
近隣音問題
ペット制限
駐車場までの距離
機械式だと入庫出庫手間
CATV費用
管理費修繕積立金駐車場代が月４万円
購入時修繕一時金支払い
大規模修繕追徴金100万単位?
立地悪い物件はいずれスラム、廃墟、負動産
デメリットを避けメリットを取れだけ積み上げられるかだね 関西圏なら坪150万円出せば良い住宅地が買える
30坪で4500万円
建物25坪1500万円
合計6000万円
庭、駐車場付き、駅近で十分いける
1716.匿名 03-07 11:28
＞＞1715
逗子に住んでた頃は東京から逗子・葉山に遊びに来る若者を田舎者と呼んでたそうだw
1719 .匿名 03-08 21:17
石原慎太郎は典型的な地方の田舎モノなのに田舎モノや地方を散々バカにするということは自分自身をバカにして否定していることと同じ。
1710.匿名 03-02 16:53
石原慎太郎は東国原前宮崎県知事に田舎モノと言ってたがお前も正真正銘の兵庫の田舎モノのくせに。
1709.匿名 03-02 09:37
石原慎太郎こそ地方出身者コンプレックスを抱えた人間。
1706.匿名 02-29 22:33
典型的な地方出身者の石原慎太郎が同じ地方を見下す姿は明らかにおかしい。コイツは所詮は兵庫の田舎モノ。
>>483
田舎ってなぜ限定なのか？
で、そもそも売らないで継ぐ
マンションも継げるとは言え、
どうなるんかね？
築70年マンション相続しても
自分の意志で建て替えられないし
逆に意思に反して建て替え共用されたり >>484
不動産って建物種類や築年数よりもほぼほぼ立地と面積
何でもかんでも暴騰したバブルと違って負動産は今でもゼロ円でも引取り手がない
適切な値付けが行われているって事 越後湯沢駅前の物件は普通に数百万する
10万物件は苗場やね 品川が何故爆上がりしているのか最近体感でようやく分った
新幹線パワーいうけどたかが新幹線でなんで？って思ってたが
出張で新幹線乗る機会増えて、もう楽なこと楽なこと・・・
飛行機出張は、体力的に地獄です
こりゃみんな新幹線利用するわ、品川も爆上がりするわ 郊外旧耐震でも駅近だと高いよね
バス便の10年落ちの方が安い 物件数は距離の2乗に比例るすから、競合物件が増えるとそうなるわな >>492
ほんまそれ
新大阪で新幹線乗るともう帰った気になるね
品川で降りて家に帰って風呂入った時同じ列車に乗ってた人東京駅で降りてようやくラッシュの地下鉄か山手線に乗り換えてうんざりしてるんだろうなと思うとにやにやする
しかし高輪口何もないのは不便やな 品川は今の新幹線駅もあるし将来のリニア駅でもあるし都心から羽田への玄関口でもあるし港南はオフィスだらけ
山手線京浜東北線上野東京ライン横須賀線京急線に将来は都営三田線と南北線が乗り入れる計画まである
そりゃこんな立地が上がらんわけが無い
高輪口の方はちょい距離あるけど城南五山の高級住宅街まである 品川駅田町駅ラインの再開発は見れば見るほどヤバイもんね 港南口の食肉市場はまだあるんだ
昔公団に住んでいたわ
前が東京新聞、横が安藤忠雄のJUNのビル
風向きで獣臭とドナドナのトラックがな～ 大崎も良いけどな
品川一駅、色々停まるし、五反田も徒歩圏、目黒川沿いやら御殿山やら散歩出来るし
大崎停まり乗り過ごさん（笑） 日本橋から品川までの再開発凄いからな
渋谷がしょぼく見えるレベル
高さ競ってもしゃーないけどトーチタワーとか出来るし東側のターンですな >>492
品川は港南口が陸の孤島だった頃
を知っていれば自ずと値上がると思うはず。
昔はそこいら中に臓物落ちてて、
それを狙ったカラスが沢山いるような街。
高輪口からは切符を買って
狭い地下トンネルを延々歩いて
ようやく港南に行けた >>499
大崎もこそ港南よりアレな場所。
港南ができるまで屠場があった
ゲートシティ目黒川沿いは糞尿運搬の場所
他に三共製薬、光村印刷、日本ペイントなど、薬品多く使って川を汚染するような嫌悪施設だらけ。 やはり屠殺場厨が湧いてるな
昔話ご苦労様
昔は昔今は今 >>501
屠畜なんかあったんか
いつ頃の話？
今は目黒川もお花見クルーズだろう >>501
ああ満員の地下道ねロボットみたいにユックリ動く
なんかあったら将棋倒しで死んでたわ
首が飛びそうなガード下もあったな 古いこと言ったら京都鴨川沿いの超高額マンションは刑場ビュー 品川はスーパーがきつかったな
京急とクイーンズ伊勢丹だから実質京急のみ
港南口の時は天王洲のイオンまでチャリで行っていたわ
今は知らんけど
大崎はダイエー（今はライフ）と五反田に東急
ちと歩くが戸越銀座商店街
そんな変わらんか 今治京急ないし、北品川マルエツプチかな。
北品川から御殿山とかほぼ店舗皆無
だから電車で家に帰る途中にってのは無理 >>503
スイッチ連呼の自称70歳かっぺ精子婆（千葉県の家賃5千円の公営団地在住）は
マンションコミュニティ掲示板で「港南ガー屠殺ガー」と昔話を繰り返してた年寄りだが
ここにいる人は偶然同じ話題をしているんだろうか・・・？ 品川の食肉市場に来るのは超エリートの牛だよ
そこらのスーパーで売ってるようなグラム1000円以下の肉は出荷されない
食肉農家の人が言ってた
うちの牛はとてもじゃないが品川なんかに行けないよってね オレはサラリーマンとしては割と上手くやれたほうで昨年年収は1800万くらいだけどマインドは年収600万の頃と全く変わらんね
サラリーマンの年収なんて1000万も2000万も同じよ
そこらの中小企業のオーナー社長とかに比べればサラリーマンなんてどんな会社にいようが役員になろうが不動産の前ではゴミみたいなもんだ 老いとは悲しいもんで
大人になればなるほど欲がなくなるねぇ。
年々質素になっていて、酒煙草女博打ゲーム本なにもやらなくなったわ。
年収はあがってもやってることは学生の時以下。
まぁ好き勝手生きたつもりだけど、若い頃もっと遊べばよかった。 いつまでも為替を調整しないでいると
手を打つのが遅くなほど、いざなんとかしようとした時に大幅な利上げになりそうでこわい >>514
それをわかったうえでズルズルいくのが俺達の日本だぜ。
いまは安全圏までジリジリ元本減らすまでよ。 カイロ大が声明「小池氏の卒業証書は正式な手続きで発行」「大学及び卒業生への名誉棄損で看過できない」
https://web.archive.org/web/20200609180658/https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/06/09/kiji/20200609s00042000446000c.html
モハンマド・エルホシュト学長名の声明は「卒業証書はカイロ大の正式な手続きにより発行された」とし、
日本のジャーナリストが証書の信ぴょう性に疑義を示したことは「大学と卒業生への名誉毀損で看過できない」としている。
カイロ大はこれまでも学歴詐称疑惑に関し、小池氏の卒業を認めてきた。
広報担当者は電話取材に「小池氏はカイロ大を卒業している。議論の余地はない」と強調した。
エジプトの政府系紙アルアハラムは2016年、小池氏の紹介記事で「カイロ大の卒業生」と伝えている。 門仲健太郎自伝
小説『門仲の人生』
第一章：虚栄の始まり
東京下町生まれの門仲健太郎は中卒で、先祖代々肉体労働者の家系に生まれた。しかし、彼には大きな夢があった。社会的地位と尊敬を得ることだ。それで彼は電気通信大学を卒業したと学歴詐称し、人材派遣会社を経営する奥山家の娘、奥山美咲と結婚し、婿養子となったのである。健太郎は派遣業務を手伝い始めるが、中卒の学力では難しい仕事についていけず、徐々に周囲の信頼を失っていった。
第二章：破綻の兆し
その後、健太郎の学歴詐称が発覚したが、奥山家は彼を許すことができなかった。美咲の父は健太郎をクビにし、家から追い出した。美咲は夫を支え続けることを決意するが、健太郎は中卒のため非正規労働者として低賃金の肉体労働しかできず、家族は貧困に苦しんだ。美咲の愛情も次第に冷め、健太郎への軽蔑が心の底から湧き上がった。美咲は健太郎を犬のように扱い始め、家事や雑用を一手に押し付けた。
第三章：屈辱の日々
年月が流れ、健太郎は50歳を過ぎたが状況は改善されなかった。彼はボロアパートで犬のように扱われ、外では低賃金の肉体労働に従事し、人々から軽蔑される毎日だった。美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
第四章：絶望の淵
健太郎は美咲からの屈辱的な扱いと社会からの軽蔑に耐えながら、自分の過ちと向き合った。彼は自分の学歴詐称がすべての原因であることを悔い、しかしもはや取り返しのつかない過ちであることを悟った。健太郎は自分の運命を受け入れ、死ぬまで犬のような人生を生きる覚悟をした。 今年もそろそろ固定資産税のシーズンだ
実家の共同所有名義のもあるから毎年憂鬱だわ 2年待ったらめちゃくちゃ上がってるんだが
本当にコロナ前より下がるのか？ >>522
これだけ物価が上がってるのにマンションが下がる訳無いだろ うんこやんけ、このスレ無視してコロナ前に買っといたら良かったわ糞が もうマンション買っちゃダメだな
価格帯大きすぎるので、
下落率低くても下落額が大きい。 下がる下がる
待った方がいい
賃で頑張れ
あと2年だ 昔ならローンで払い続ける総額だったのが、今や頭金にしかならないし
頭金用のローンとかないからな
もう賃は賃のまま老後はナマポで良いんじゃね？
許すよ、金の話はどうにもならんからしょうがない 待てば下がるよ
あせりは禁物
安くなるまで待って高値で買ったやつらを見返してやれ 住信SBIが短プラ上げたり日銀が金利1%にした時の試算始めたり少しずつ地ならし始めてるね >>482
仕事行くのに都合いいだろうからそら住む人もいるだろう
中の上に毛が生えた程度の官僚が住んでたからなんだって話だし… >>533
>中の上に毛が生えた程度の官僚が住んでたからなんだって話だし…
仕事や私的な交際範囲に官僚がいないのは判った
区役所、市役所、県庁辺りが限界か・・・
新卒官僚の俸給は新卒は2級11号からスタート
224,00円、基本給
16,500円、扶養家族
16,000円、住宅手当
51,300円、地域手当(東京都)
307,800円、(月額)
3,693,600円(年額)
1,323,540円(賞与年)
５,０17,140円(年収)
ちなみに初任給な
悔しいだろうけど現実 >>534
新卒で嫁扶養してて家賃４マン払ってるってどういう設定？？ >>535
初年度で結婚だよ
官僚は官僚同士もしくは上場と
約束された身だから相手や相手の実家の了承が早い
>>536
初めて知った都市手当
突っ込み甘すぎ、やり直し >>534
初年度の6月期末勤勉は満額でないから嘘松 初めて聞いた俸給表や各手当をググッて的外れな返しをしてしまうとかまさに5chあるある 10年前に100万円買っていたら今いくらになっていたか
・NVIDIA 2億7821万
・ビットコイン 2億138万
・Eli Lilly 1,890万
・Amazon 1,719万
・Tesla 1,584万
・東京エレクトロン 1,518万
・Microsoft 1,511万
・Meta 1,322万
・Apple 1,315万
・Google 890万
・Visa 825万
・ソニー 628万
・任天堂 625万
・キーエンス 588万
・三菱商事 565万
・伊藤忠商事 552万
・信越化学 525万
・リクルート 517万
・ファーストリテイリング 359万
・トヨタ 304万
・三菱UFJ 258万
10年前にマンション買わなかったやつは全力で投資しているはずなので億万長者ばかりだな
まあビットコインはともかく１０年前にアップルやアマゾンの株買うなんて別に難しくもない判断だし
三菱UFJみたいなドメ企業の株でさえ2.5倍になっている >>542
へー
うちは4000→5000だから大した事ないな
まあ家賃換算や減価償却考えるとプラス1,500はあるか 10年間マンションを買わず株も買わず賃料払って日本円で貯金してたマヌケは名乗り出てください >>542
8年前の住人は貯金もゼロだったし
その間も大家に養分注入し続けてたみたいだし
無い人は昔も今も無いと思うよ
コロナで働き方変わったし、人も入れ替わったし、雇用の実態も変に変化したし、賞与も査定方法変わって元とは違うし >>544
でも濡れ手に粟より毎月10万弱で良いから現金を着実に貯まって行くのが安心しながら細やかさに幸せ感じて一番良いや
使わなきゃ100%増えて行くんだもの ？
マンションなんか買うかねあったら賃貸で投資する方が賢いいうてたよな
確かにそれは正しかった
しかし賃貸のくせに投資もせずインフレで日本円は目減りし10年前なら東京駅まで自転車で行ける場所に買えたのに今じゃ市川市まで行かないと買えない状況になったバカいますか？ でも賃貸は借りる側が築年で値切るからな
分譲とは価値の上げ下げが違う >>526
そうだな
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額にwww
が真意らしいからな >>547
市川でも無理だろ
煽り抜きで千葉市くらいだよ 僻地中古マンションは2年で
今の価格の半額になる予感 すぐ転勤で貸しっぱなしのマンション
もう23年になる
ほぼ元取れたか?
売っても買った値より高い
＠都内 値段が上がりすぎて購入と賃貸のコスト差が殆ど無くなってる気がする
今後も相場が上がる前提じゃないと購入のメリットがないレベル 金利が0.5上がると35年フルローンで総支払額が1割弱増える
今後利上げしたら流石に価格調整入るかな >>554
分譲なら月に10万も掛からないし2年に一度の＋2ヶ月分の敷金礼金も掛からないし不動産屋の管理手数料も掛からない 都心から30ｋｍ以上離れた場所は価格が緩やかに落ちてきてるね
まあ不便なんだけどね 高騰したのは駅近やラグジュアリー物件だけなので
駅遠や地方のマンションは今までとそんな大差ないので
今から買う人でも余裕でしょ
そもそも子育て層が求めるファミリーマンションは駅近ではないよね そんなことより50年後は日本の人口の70％が50歳以上の老人大国になるということのほうが深刻
今現在ですら人口の35％が65歳以上なんだから
子供がいない老人だらけの日本になる、ゾっとするね
あーここにいる老人たちは50年後は生きてないから心配じゃないんだろうけどｗ >>560
>あーここにいる老人たちは50年後は生きてないから
それに該当するのは学歴コンプ年齢コンプ私生児コンプでクーラー＝エアコンだと知らずに暴れて発狂してたホスラブ老害千葉かっぺ精子婆（自称70歳）一人だけだろｗ 国際教育を受けてないネトウヨ老害どもが外国人移民反対！とか言ってるけど
てめぇらジジババの垂れ流すウンチシッコの世話してくれんのが若い労働力で
インドネシアやフィリピンから来てくれる19歳や20歳の若い介護士なわけ
ただ頼みの綱の東南アジア系の日本への出稼ぎは年々すごいスピードで減ってて
昔は多かった中国人の出稼ぎは今は殆どいなくて、むしろ中国のほうが経済大国で
フィリピン人やインドネシア人たちも韓国や中国へ出稼ぎへ行って日本には来てくれない
というのも昔日本人がアジア系外国人労働者が技能実習生をあまりに安くコキ使って
怪我をしたりしても何の保障もしなかったせいでアジアでは日本の評判はすこぶる悪い
「日本に出稼ぎに行くと工場で指や腕を切り落としても何の保障もしてくれない」
「日本では６畳一間の狭い刑務所のような部屋に労働者８人で寝かせられる」と悪評。
「これなら中国や韓国のほうが外国人労働者に対する賃金も保証も数段上だ」と有名。
日本の老害どもがアジア系外国人労働者たちにしたあまりにひどい仕打ちのせいで
日本へは働きに来てくれる人が本当に減った
昔は多かったフィリピン人の出稼ぎすら激減している
日本が大金積んで「お願いですから日本に来て下さい、ヨボヨボの腰砕け老人だらけで使い物にならず、若者が足りません、どうか日本に来て子供を産んでくさい！日本は若さを切望しています！」
とフィリピンやインドネシアに頭下げて頼む日はもうすぐそこ、だと言われてる
そのとき、アジア諸国に日本が相手にされるかどうか・・・ 石原慎太郎みたいな育ちが貧しく卑しいコンプまみれの極右老害ジジイが
さんざんアジアを見下してきたせい（実際は見下せる立場にない中国などに） もっともっと外人に来てほしいね
チビでＯ脚でスタイル悪くてブサイクな日本人の容姿改善をするには
外人の血を取り入れる以外に方法はない
いつまで整形手術で醜い顔面偽造しながら生きるの？ 東京の１０億越えの高級マンションだってお買い上げしてくれてるのは９割が中国人富裕層様 なんなら日本は中国に吸収され、中国の「一部」になればいい
中華人民共和国、日本地区、でいいんだよ なんかチャンコロきてんね。トゥルク人の穢れた遺伝子は絶滅さしたほうがええと思うねんけど。漢民族の血統は既に大陸には無いやろ >>564
育ちは良いだろ
慎太郎は解体閥系の家系の生まれだから
慎太郎、裕次郎の鎌倉逗子時代の自宅は解体された山下財閥の創業者の別宅
執事、女中とフランス料理の料理人がいたそうだよ
子供の頃から三度の飯はパンだったって >>534
初年度年収500万で事務次官まで上り詰めても2500万程度だし、まさに中の上だと思うんだが…
これが上の下とか上の中って認識なの？
比較対象がリーマン限定ってことならまあ上に入るのか？ >>570
>事務次官まで上り詰めても2500万程度だし、
>まさに中の上だと思うんだが…
まあそう思っているのは大学生並みの脳しかない貴方だけで
国税庁はそうは思ってないようだけどね
国税庁「令和元年分 民間給与実態統計調査」
給与階級別給与所得者数・構成比
100万円以下：8.4％
100万円超 200万円以下：13.8％
200万円超 300万円以下：15.5％
300万円超 400万円以下：17.4％
400万円超 500万円以下：14.6％
500万円超 600万円以下：10.2％
600万円超 700万円以下：6.5％
700万円超 800万円以下：4.4％
800万円超 900万円以下：2.8％
900万円超 1000万円以下：1.8％
1000万円超 1500万円以下：3.4％
1500万円超 2000万円以下：0.7％
2000万円超 2500万円以下：0.2％
2500万円超 ：0.3％
何か初任給の段階で上位3割みたいだね
つか5chでも「俺1,000万」「私1,000万」とかほざいてる連中は日本の全給与所得者の4.6%なんだけど
そんな稀少な御仁が沢山５chに来ちゃうんだよね
凄いなーみんな(棒読み) マンション板だから小金持ち集まるだろう
実際、妻子持ちで世帯収入1000万円程度だと都内良物件なんて買えない あと年齢にもよる。
50過ぎてりゃ1000万は多いと思うよ。
超えてないならご愁傷さま。 東京一極集中って、意味あるのかな？
子供の大学が家から通えるメリットはあるが、
マンション、一戸建てが高い
老人ホームが高い
というデメリットもあるしな
地方は、その反対だが 毎日何十年も通勤していれば判るよ
人口集中してたのは江戸時代からだし世界最大の人口都市だったし今さら感があるな 震災の時のガソリン再販や、コロナのトイレットペーパーやマスクやワクチン
東京にいて良かったなと思った事は何度もある ふーん、そんなに東京はいいのか？
首都直下大地震は心配しないの？ >>577
ハザードや液状化地区を避けれる財力有れば良いかと 大阪市在住だと東京23区に比べて何もかも安いから助かってる
お受験しなくても優秀な学校は多いし子供の教育費もそんなにかからず低収入でもなんとかなるのがうれしい >>579
だな
東京生まれで就職
関西移住
東京がアホらしいわ 地震で怖いのは密集地
渋谷なんかで揺れたらさすがに怖いわ >>581
北野、茨木、豊中、大教大池田
この辺入れたら完璧やんな 大阪に住んでたら、大学はピンからキリまで、
全部、家から通えるから有利だね >>571
給与所得者を上中下に３分割したら上位だって話ならそのとおりですねとしか言えないわ
個人的には平均的な官僚の収入が中の上の枠内に見えるってだけだから気にしないでいいよ 関西の相場は素晴らしいよね、東京に慣れた感じで物件見たらアホらしくなってくる
中卒ドキュンでも一戸建て建てれるし >>582
大阪は阪神淡路の時の密集地で経験済みだしな
東京で生まれて良かったよ
さすがに下町も昭和木造は空き家ばっかになったしな >>587
馬鹿がバレたと言うのは判明したし
言い訳はもう無用だから無駄なエネルギーを使うな 山梨まで出なくても千葉の通勤圏でも余裕過ぎる
中古まで見れば3桁万円いっぱいだし >>590
確かに
短時間労働とか入った統計持ち出すぐらいだもんな とは言えアンケート本人自己申告の総務省の年収統計よりは遥かにマシな数値と言える
何しろ源泉から採取した数字だからな >>582
兵庫、熊本、能登みたいな
震源直下の大地震は都内では起きないでしょ
小田原ならともかく 間口の広い、古い商店が軒を連ねている場所もないし。 歴史的に小田原と市川以外に、
直下起きていないでしょ？
関東大震災も震度5強や5弱が大半。 確かに関東大震災直後ものんびりとしたもの
数時間後から大騒ぎ
避難先で火災旋風で一網打尽
今はそうはなりそうにないが
人が多くない? 地下街とか渋谷とか
パニックで圧死しそう >>594
統計自体がおかしいと言ってるわけではないよ
でも>>571で上中下分けるなら500万台で「上」に入ってしまって所謂金持ちのイメージとはかけ離れるし、単純３分割は無理あるだろう
まあそもそも上中下の厳密な定義付けしたいわけでもなく、官僚が経済的に上なんだと思いたいなら思えばいいのよ
官僚が住んでようが住みやすいわけじゃないだろうって話をしてただけだし 豊後水道を震源とする震度6弱の地震では津波と火災がないので被害は大きくならなかった
東京湾での直下型の地震の場合には浅いので大津波は発生しないだろう
海溝型の地震の場合、千葉県が防潮堤になってくれる
ってことで、都内で注意が必要なのは液状化と火災だな >>600
関東大震災は当時の耐震性では
大半が倒壊し、炭火中心だから
各所で火災発生したわけだ
現在の耐震性だと3.11で震度5強で
千葉埋め立ての液状化見ても
関東大震災と規模感は同等程度
と推定されるが
倒壊や火災はほとんど被害出ていない 安政の大地震でも震源は市川国府台付近、
都心部は大半が震度5強か5弱。
1000年単位で見ても、
都心直下で震度6以上は経験なく
3.11と同等程度までということ。
平塚、茅ヶ崎、小田原、藤沢は
関東大震災クラスで壊滅的だろうけど 関東大震災は震源は神奈川、
安政の大地震は震源は千葉、
能登の地震の富山、新潟、
熊本地震の福岡、
阪神淡路の大阪
ぐらいが関東圏で起きる大地震の
東京の揺れや被害の規模感 まあ自分は東京の地盤悪い密集地で生まれ
大学御茶ノ水
勤めは渋谷
どこで地震に出会っても命に関わるヤバい感じだった
そこに来ると関西はいいな、安心感がある
大阪の南側のところは知らんが >>603
昨年は超高額物件が分譲されて一気に平均値があがっただけでこれはバブルじゃない
一時的なものだってこのスレの下がる民は主張していて実際その通りだったというだけだろ 三田ガーデンヒルズとかの影響だな
去年は一昨年の2.2倍だったと>>603の記事にあるから46.9%減でも一昨年と比較すると2.2×0.591=1.168で17%ほど高くなってるってことかな？ しかしでかい豪邸とか持ってるだけでめんどくさいよな
４億円の家とか流動性低いし自分の住む家に４億円とか出す人は人が建てた家なんかに興味
ないから上物は壊して更地にして自分の好みの家を建てるから上物は使い捨てで資産性などゼロ
建てるなら建てるで近隣住民のことろに施主としてあいさついかなきゃいけないし地鎮祭とか
やらんといけない
おまけにゼンリンの住宅地図に名前も載せられる
その点マンションは楽だな
どんな人が引っ越してくるのかとか近所から観察されることもないしどんな車に乗っているのかとか
もわからない
表札もださないから匿名性も高く買っても売ってもだれも気にしない
売り出しは価格によるけど都心のタワマンなら出したその日に買い手がつく
鍵渡して終わり
流動性も高く賃貸と変わらん 豪邸は居住性に価値があるから出すんであって、決して貧乏人のような資産性とかそんなの気にしてない 関西(大阪や京都)は町割りがスキッとしている
経済や住む人優先の秀吉さんは凄いわ、江戸は防衛優先のまっすぐな道の無い町割り
特に大阪の御堂筋のスケールの大きさとキタミナミを繋ぐまちづくり
東京の出来損ないの環状道路と違う
密集度の割には災害にも強いと思うよ
あくまで密集度の割だが（笑） 首都圏脳はさいたまやら千葉やら市川やら立川やら
高い金出して街に魅力が無さすぎ >>609
自己レス
2.2×0.531だったわ
結果の1.168は変わらんけど >>613
と言いつつも、資産性の高いマンションは東京都心の駅チカしかないだろうね
と思う。 >>619
都内では賃貸で美味しい思いはさせて頂いているが、億もする街は自分が住む街ではない、好きにすればいい
関西も良かったぞ中古７年住んで1.5割上がった、家賃ただでお釣りが来た、その後不動産ジャパン見たら1.5倍に
早まった >>614
違うよ。
大阪は埋立で起伏ないからだよ。
同様に都内も江東区とか碁盤の目状 >>621
そんな海近くの話してたっけ？大阪城の場所と舞洲を一括りにはできへんやろ 大阪城の東も河内湾だからね
城の南北の細い僅かなところが陸地で やれ低地だ、やれ民度が、やれ管理費がとか人が買った不動産資産にいちいちケチつけるのは自分が不動産資産を買いそこなったやつだよね
だから（安くても）自分は買わなかったとか自分が買う物件はもっと完璧なものになるはずだからと言い訳ばかり
豪邸は居住性？
そもそもお前んち豪邸ですらないやん 大阪は東京と違って都心のど真ん中でも丸の内とか大手町みたいな業務専用エリアではなく
大通りの裏側にいけばそこに結構な数の人が住んでいる
せせこましい町並みで居住性は悪かったがどんどんタワマンに建て替わり快適になっている
東京はタワマンがあるのは埋立地ばかりだね
それに比べると大阪中心部は東京都心よりマンハッタンとかロンドンの中心部に似ている
東京だと銀座の裏通りにタワマンがある感じだな
業務エリア、商業エリア、居住エリアが一体化している
人口が減るんだから都心から離れた住宅地専用地なんて価値ねえよ 東京は埋立地が目立ってるだけでマイナー駅前にもガンガンタワマン建ってるが
大阪も埋立地に団地いっぱいあるやん、南港エリアとか >>625
だから、大阪の中心部はほとんど埋立でしょ。 疎開道路から東が河内湾、
谷町筋から西も海で天満橋には港があった。
北東は宇治とかまで海だった。 東京民なのでよく知らないんだけど三越跡地のキタハマタワーとか埋立地なの？
あそことか普通にほしいんだが どうせ埋め立てなら、これなんか東京感覚では激安だろ
駅３分、都心オフィス街まで僅か15分
遊び場沢山、WTC至近、将来有望
2900万円！ 持ってけどろぼう！
https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/# >>607
そっか？
兄が震災当時に新婚で大阪に赴任してたんだが死ぬ思いしたってさ
それ以来大阪は駐在も赴任も拒否したって >>633
自分が関西に来たのは阪神淡路震災後で大阪北部震災前
大阪市は阪神で震度４だったらしいよ
自分が感じるのは関西というより東京とか京浜地区の密集地とそれ以外
東京って日常的に揺れてるじゃん
関東大震災◯周期説とかで脅されていたし
地震が来ると、この揺れ大きくなるのかな？
なんて思う
道が曲がっていて密集してるし、渋谷なんかは動物的に危険を感じる（笑） >>631
梅田に行くと地下街に何故か大阪の古地図が何枚も貼ってある
中之島は昔から中洲として形があった
ということは対岸の北浜も地面があったと思う
それが強いほどかどうかは不明だが、環境や利便性の良さは余りある >>625
おっしゃる通りですね
都市の快適住居学という本で建築家の宮脇檀さんが書いていましたが
https://bookmeter.com/books/246239?review_filter=netabare
西洋人の都市生活は職住近接、遊びも、生活すべてが都市で完結
日本人は郊外から都市に通う、それに時間と労力を費やす
昔は東京も職住近接だったのでしょうが、今は一握り
大阪、京都ではまだまだできますね 関東大震災なんて200～400年周期だし、今代で起きると考えてるまともな学者なんかいないけどね
首都圏で問題になるのは関東大震災より小振りな首都直下
ま、絶対とは言えないがそれは日本ならどこも同じ >>634
阪神淡路の震源から大阪市への距離と、
関東大震災の震源から23区の距離
前者は非常に近いでしょ。
後者は東京駅、品川駅、新横浜、小田原と新幹線駅で3駅も先。 大阪府北部地震は最大で震度6弱
ブロック塀が倒れて下敷きになった女子児童が死亡するってのがあったな >>638
関西はグーグルマップでも分かると思うが
街も交通もタテヨコ軸で、比較的だが清々してる
消火や避難は楽そう、関東より職住近いから帰宅難民も
大阪の低地にいたら高所避難は欠かせないだろうが
基本低地にある大都市で職住し楽しむのが目的
災害の事ばかり考えてもしょうがない
心配なら地震保険でも掛けて
最低限命さえあれば良いんじゃない >>634
結局大阪って何度も起きているんだよな
東京の心配はいいから明日に備えろよ
周期説以上にガチに心配なのは関西の方だよな >>641
東京も賃貸持ってから地震あったら困るが
命助かるだけ準備して都市生活を楽しむのがいいね 耐震性だけ考えるならそもそもマンションはだめだよ
耐震等級３取れていない、今の戸建ては等級３
https://www.reds.co.jp/p111067/
損傷の復旧も金掛るしね
あくまで都会生活の手段 >>642
３大都市圏は人口減少の最期だから
それよりもどこの地区の価値(需要)が出るか
東京の都心６区以外でも大都市の区によって需要は高い低いがある
https://toyokeizai.net/articles/-/710763 >>644
木造と鉄筋コンクリートの耐震等級は一緒にしたらダメって聞いた事あるけど、
実際はどうなんだろう >>646
等級３なら同じ物差しだよ
ただ木造は構造計算せず簡易計算でも許される
ただ簡易計算の場合は構造的な制約が付加されるから良し悪し
等級１(建築基準法レベル)なら木造基準が甘々だから、きっと構造計算しない限りRC鉄骨でしょうね
同じ木造でもツーバイフォーは基準厳しいから強いはず(過去の地震でも証明されている) こんな感じじゃない？、弱い順
1981年以前の建築物
↓新耐震基準
1981年以降の木造
↓
1981年以降のRC
↓阪神震災での基準見直し
2000年以降のRCラーメンマンション、木造
↓性能表示上乗せや新しい考え等
木造等級３、壁式ツーバイフォー、鉄骨プレハブ、制震免震タワマン
↓とにかく最強
壁式公団型団地(1981年以前でも) >>647
業者じゃないから何を言ってるかさっぱり判らんが
計算を簡易に済ますとか大丈夫なのかと素人目には思うんだが
能登半島も木造戸建ての倒壊しかイメージないし >>649
熊本も能登のは2000年以前がほとんどでは？
阪神と同様に柱が抜けて崩壊した
基準は地震の度に強化されるが2000年以降はあまり変わらない
(タワマンの長期振動くらいか？)
２階建てまでの木造は大工さんや小さな工務店でも出来るように簡易的な計算で良しとされている
但し等級３になると簡易計算も結構複雑でコンピューター >>650
昨年春の珠洲市の局地激甚災害の時に建て替えた木造が
12月の23日に入居したら僅か10日しか住めなかった人をTVでやってたしなら >>649
構造計算するに必要な労力は中層マンションでも、低層木造でも大して変わらないのね
低層木造にそんなにコストかけてられないから、簡易計算でも問題無いように仕様規定で縛りをかけているわけ
ある意味安全側に設計されています 許容応力度計算は費用が高いからねぇ
だけど耐震等級3相当は信用できないわ >>651
基準法は命を守るため倒壊しないだから、継続使用は出来ないかも
さらに行政が行う全壊認定はちと違う
（全壊だと補助が大きいからあえて全壊認定にしてあげる） マンションスレなんだから
RCラーメンのマンションほとんどが等級１レベル
別に強く無い
制震や免震装置があれば違うかもしれん
が結論 マンションも戸建ても地盤が弱い土地は地雷
立地がすべて >>657
マンション立地は利便性優先だから大都市の低地が多い
マンション住まいを選んだ時点で享受すべきことかも
嫌なら先の上町台地でもいかが?
江戸城近辺でももちろんいいが 阪神淡路の新耐震マンションの結果
全3,084棟のうち9割以上が損傷なしあるいは軽微な損傷であった。しかし、震度7の激震地域に関しては、大破(10棟)、中破(41棟)も発生していた。
建て替えが11棟あったらしい 湾岸のタワマンは災害リスク高いよね
大都市圏の再開発マンションがいいのかな？ オモロイサイトがあるね
https://j-jis.com/data/tokyo/area/%E8%8D%92%E5%B7%9D%E5%8C%BA
総合的な地震危険度
晴海やら銀座やら軟弱地盤は10ｍだけ
その他も意外と安全
荒川区とかは随分ヤバい >>660
そんなことはないですよ
地震の危険性は①倒壊危険度②火災危険度③救助活動困難度という３つの指標で示されます
湾岸タワマンエリアは比較的新しいコンクリつくりのビルが多く再開発ゆえに隣接住戸との距離もあり
道路も広くとられておりむしろ旧来からの木造一戸建てと狭い道がある住宅街のほうがリスクが高いです
高台で揺れにくくても築４０年の木造の隣の家が倒壊したり火災を発生させたりしたら意味がありません
エリアとしての安全性を見るのが肝要です ただ湾岸のリスクとしては埋立地は基本島なので橋が生命線です
橋が壊れたら避難できないし電気水道ガスといったインフラも遮断されます
またタワーゆえにエレベーターの長期停止などのリスクがあります
ただし橋が倒壊したりエレベーターが長期にわたって停止する規模の災害が発生した場合
湾岸エリアに住んでないからといって安全ということもないかと思っております
湾岸エリアでは生活が続けられない規模の災害が発生した場合東京であればどこも状況は似たようなものでしょう
高台に住むことは大したリスクヘッジにはならないかと思います
関東大震災の時に高台の被害が少なかったのは耐震性が低いビルもなく単に人口密度が低く火災などの延焼が少なかったのが理由でしょう >>661
>>583見ても分かるがに一番危険なのは木密
一戸建て密集地帯が真っ赤で高層マンション街や埋立地は総合的に見て木密より安全
荒川区は木密が多いが、マンションやタワマンが整備されている南千住4丁目や8丁目(汐入地区)は危険度ランクが低いことが分かる
地図見ても分かるが埋立地タワマン街は比較的危険度が低い エレベーターガートイレガーって言っても燃えるよりマシだからな
と言ってもこのエリアの戸建も中々馬鹿にできない価格、隣とビッタンコなのに8000万とか平気でする
妙に安いと思ったら再建築不可要セットバック陽当たりゼロ旗竿地借地権のオンパレード >>665
特にいちいち言うのは賃だったり
「地盤弱い」←それ以下の賃なのに
「戸建てにはかなわない」←賃が言うのがﾌﾟｹﾞﾗ
「湾岸リスクが」←賃は全く関係ない話
「低地が」←家賃で決める賃は
戸建てスレも結局は賃が集まって賃バレ 賃貸は大家の養分
持ち家は勉強してから買え
マンションと戸建ての2拠点生活いいよ 障害者の未婚母から私生児として産まれた時から公営団地にしか住んだことがなく
マンションはおろか格安アパートさえも賃貸契約してもらえない生活保護の身分で
精神障害2級と身体障害3級のおかげで障害年金と生活保護のダブル受給暮らしで
千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地のカビ臭い一階の部屋を役所に宛がわれ、
そのオンボロ団地から「戸建てはマンションより金持ち！」とか書き込んでる
自称70歳のホスラブかっぺ精子婆さんウケるよね
マンションなんか一度たりとも住んだ事も行った事すらもないくせにさ でも掲示板の中だけでは自称博士になったり自称港区の大豪邸在住の設定になれる
生活保護受給者の70代独居老人でも掲示板の中では女子高生にでも大統領にでもなれるのよｗ 家族が一人もいない、兄弟もいない、親戚中から嫌われ絶縁、恋人もいない、
友達もいない、中学までしか通った事がない短い学生生活でも苛められ体験しかなく、
キラキラした青春を一度も味わう事のないまま閉経処女のまま掲示板に引きこもり、
精神だけじゃなく身体にも障害があり足ビッコで杖無しじゃまともに歩けないので
外を出歩いて友達を作ることもできず、働くこともできず、中卒なので内職もできず、
高齢の中卒身体障害者なので雇ってくれる仕事はないので同僚や仕事仲間もできず、
本当にずーっといつも「一人ぼっち」の孤独にあえぎ、唯一人間と会話した気分になれる
場所は５ちゃんねるやママスタなどの身分を偽れる匿名掲示板の中だけで、
その掲示板世界でもあまりの異常さに嫌われて特徴からすぐに「かっぺ婆」だとバレ、
本物の生身の人間とはもう何十年も会話した事がない孤独な老婆「かっぺ精子婆」が
このスレにもずーっと住み着いています
マンションだの戸建てだの千葉団地婆さんにはどちらも一生無縁のものなのにね
ほら、スイッチ連呼の時間だよ、シワシワ閉経処女かっぺおばあちゃん
↓ 火事の死者は戸建で年間800人、共同住宅で150人ぐらい
自分が被害に遭うのは平均的な設備で12万年に1回ぐらいの確率
侵入強盗はR4は全体で129件とさらに超レア
ただ意外なことにR4はマンションのが多かったらしい
まあ火事も強盗も交通事故気にした方がいいだろって確率だけどね…
侵入窃盗は戸建が12000件ぐらい
マンションはその1/3強ぐらい
これぐらいだと現実的なので戸建でも防犯カメラでの威嚇必須だわ >>659
直下で断層ズレて、そこに海砂やら空き缶混入やら関西の杜撰な施工が加わってその数だからな。
まぁ、都内だと宝くじ当選より遭遇確率低い位置 しかし今マンション買ってない／これから買う立場だったと思うとぞっとするわ
２００４年に買ったので余裕で港区山手線内側（坪３５０万）で住めたが今＠３５０だと
どこに買えるのかな？大宮とか？ >>678
大宮でも無理だと思う
てか大宮浦和は中古で1億
70平米7700万でしょ
都下神奈川埼玉千葉の近郊駅近JR沿線は無理やな
聖蹟桜ヶ丘、海老名、川越、津田沼あたりじゃない？ まあ20年前はまだ固定金利が健在でフラット35だと3%くらいだったからな
3%で35年5000万借りると総支払額は8000万なので当時7500万のマンションが今10500万に値上がりしてでも実質負担は似たようなもんだな 2018年に繰り上げ返済したのにもう一軒買わなかったのは痛恨だわ 不動産も山あり谷あり
1991年バブル崩壊
1995年阪神
2001年ITバブル崩壊
2008年リーマン
2011年東日本
いつもいいわけでは無い
株も不動産も10年以上値上げしているから過去を忘れてしまっているよう
さて
2024年は0金利バブル崩壊となるかどうか かっぺ婆さんは自分のことを書かれると反射的に「クーラー！」と書いてしまう
「読みましたよ」サインのつもりらしい
昭和生まれの公営団地育ちの貧困私生児かっぺ婆さんはクーラーはエアコンのことだと知らなかった事を、エアコン何台もあるのが当たり前の家に生まれた平成生まれのアラサー主婦にバカにされたのがよほど悔しかったらしい いまだにクーラー連呼してるホスラブかっぺ婆にゾっとした
どんだけ悔しかったんだよ 住民「かっぺ婆さんがまだいる～」
扇風機老婆「クーラー！クーラー！」
住民「？」 スイッチ連呼するよ、と先に言われてしまったから天邪鬼にスイッチじゃなくクーラーと叫んでみたのです
知能が低いのでパターンが読まれています ヒカル 「遊楽舎の壊れたクーラーを処分」
https://www.youtube.com/watch?v=L-Nawkfvybc
当時20代のヒカルもエアコンのことクーラーって言ってるよ
いま30歳くらいか 「日本の夏は年々過酷になりクーラーは生命維持装置となる」というニュースの話すると
クーラーすら買えずに持ってない扇風機かっぺ婆さんが発狂して面白いよ 国民一人一台が当たり前の生命維持装置なのに自分だけ持ってない（買えない）
ということが気に食わなくて惨めで発狂するのよｗ 沸点わかりやすいｗ
自分が持ってないものの話されると毎回こうよｗ たとえば父親や夫や生理もねｗ 障害者の未婚母から私生児として産まれた時から公営団地にしか住んだことがなく
マンションはおろか格安アパートさえも賃貸契約してもらえない生活保護の身分で
精神障害2級と身体障害3級のおかげで障害年金と生活保護のダブル受給暮らしで
千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地のカビ臭い一階の部屋を役所に宛がわれ、
そのオンボロ団地から「戸建てはマンションより金持ち！」とか書き込んでる
自称70歳のホスラブかっぺ精子婆さんウケるよね
マンションなんか一度たりとも住んだ事も行った事すらもないくせにさ でも掲示板の中だけでは自称博士になったり自称港区の大豪邸在住の設定になれる
生活保護受給者の70代独居老人でも掲示板の中では女子高生にでも大統領にでもなれるのよｗ 家族が一人もいない、兄弟もいない、親戚中から嫌われ絶縁、恋人もいない、
友達もいない、中学までしか通った事がない短い学生生活でも苛められ体験しかなく、
キラキラした青春を一度も味わう事のないまま閉経処女のまま掲示板に引きこもり、
精神だけじゃなく身体にも障害があり足ビッコで杖無しじゃまともに歩けないので
外を出歩いて友達を作ることもできず、働くこともできず、中卒なので内職もできず、
高齢の中卒身体障害者なので雇ってくれる仕事はないので同僚や仕事仲間もできず、
本当にずーっといつも「一人ぼっち」の孤独にあえぎ、唯一人間と会話した気分になれる
場所は５ちゃんねるやママスタなどの身分を偽れる匿名掲示板の中だけで、
その掲示板世界でもあまりの異常さに嫌われて特徴からすぐに「かっぺ婆」だとバレ、
本物の生身の人間とはもう何十年も会話した事がない孤独な老婆「かっぺ精子婆」が
このスレにもずーっと住み着いています
マンションだの戸建てだの千葉団地婆さんにはどちらも一生無縁のものなのにね
ほら、スイッチクーラー連呼の時間だよ、シワシワ閉経処女かっぺおばあちゃん
↓ たまにスイッチ入って実態のない敵と戦い続けるキチガイ >>683
東京オリンピックで下がるとか
生産緑地問題で下がるとかどこ行ったwww
このスレでもさんざん騒いでたのにスッとぼけやがって >>701
>梅田4.5kmまで歩ける
> ・・・・
>東京だとどこだ
東京駅から4.5kmなら東陽町辺りじゃね？
https://www.31sumai.com/mfr/X2105/
パークホームズ東陽町
4,100万円台～10,300万円台 まあ4.5kmは歩かないがね
震災か地下鉄が不通になった深夜くらいだれ >>702
木場?
川向うやし
殺伐としてるし
遥かに高いし
異常だわ >>704
川向こうの京橋推しに言われるとは思わなかった
ビジネスパークにある家電メーカーと勤務先がクロスライセンス契約があるので良く行くが
ビジネスパーク出来る前は正にドヤ街だしw
京橋、十三、天王寺は昔は行ったら絶対ダメとか言われてたよw
まあ立ちんぼ街のイメージしかなかった天王寺ですら
「大阪 天王寺 治安」でググると
「梅田に次ぐ繁華街でありますが、比較的治安の良い地域とされています。
昔の天王寺は、ホームレスが沢山いたというイメージがあるかと思い ...」だからな
どちらにしても大阪の時点で不要
東京の人間は大阪は韓国に領地譲渡しても構わないと言う感覚あるし
ちなみに都内でも東陽町はあり得んからw
大阪引用して来たから同列レベルで比較対象挙げただけw 御城通って川沿い中之島見ながら散歩１時間
梅田で映画見て食事して買い物、デパ地下でアテ買って
電車やバスで帰る
途中で美術館やらコンサートホール歴史的建築物もあるし
最高の散歩 どちらにしても大阪の地理とか書かれても誰も興味無いし
来週には記憶から抜けてるから
スレチ扱いだろ
大阪の築15年以上中古価格が億超え普通になったらまたおいで 坪400越え?買って２馬力で奴隷のように働くか
坪255万で上のように散歩をするかだな
ちなみに自分は山手線内側に住んでたよ、坪300万しない頃
それならばいいと思うよ
移住して関西が良いから今は貸してるけどね >>707
大阪民だから的外れだな
都民は新宿含めて新宿から西方面を買うのは田舎からの上京者
特にアンタみたいな関西人とかだよw
危なくて中央線とか乗りたくないし
芸人が良く地元ネタにしてるだろ？
出身地を見てみな >>708
大阪に不動産見においで
東京じゃ無くても、こんな世界があるんだって盲が開けるよ >>709
確かに
>>668の言う事当たってたな >>710
申し訳ないが東京生まれ東京育ち
親父は浜っ子 >>711
行く必要ないから
大阪なんて若い人 ロクな就職先ないしwww
東京在住で普通に都内で仕事してて大阪に用がある人っている？
取引先になるような会社がないだろw
Pも汐留ビルに本社機能あっから大阪まで行かないし
そもそもTeamsで会議ですよ今じぶん >>714
大阪に支店とか支社ないのか?
奴隷となり働けばいいよ >>713
可哀想
大阪の中小しか就職先無かったか
大阪ってグローバル企業少ないからまあしょうがない >>715
あるけど行った事ない
行く必要あんの？何の用で？
おそらく都内に本社がある上場勤めで大阪の支社に行った事のない人間って過半数どころか相当な数がいると思う
さらにもうWeb会議あるからな 東京出身でも六大学レベルの大卒じゃないと意味ないと思うよ。
東京でもいいのは上位2までだな。
3代続けて義務教育だけとかゴミだから。
関西なら関西大卒まで。後はアホ。 東京出身でも六大学レベルの大卒じゃないと意味ないと思うよ。
東京でもいいのは上位2割までだな。
3代続けて義務教育だけとかゴミだから。
関西なら関西大卒まで。後はアホ。 大阪勤務になったら終わりの感覚あるよな
うち外資だからそもそも大阪に拠点ない >>719
いやもう関西とかその話題はいらないから >>716
東証の一部上場企業
東京採用
会社の発祥は関西財閥だけどね
普通大手行ってれば大阪には支社や支店あるだろう >>720
本社の激務で午前様より支店はいいぞ
大阪なら西日本統括だろう、重役もいけるぞ
その時は東京のいいところに社宅借りてもらえ（笑） 東京だろうが大阪だろうが低学歴はダメ
頭悪いから
法政と関西大が東西の最低許容限度 給料同じでこれか
人間らしい生活や～
知らないって怖いわと思った >>724
京阪神なら学校も多いし、子供も自宅通学
京大もあるし（無理だけど）
東京にこだわ必要ない
大手も関西エリア大量採用してるよ >>722
だからさー
あるけど用が無いよ大阪
大阪支社は仕事ねーのに人が余ってるし
営業マンの下っ端がお使いに行かされるとこだよ
もしくは数万人の従業員のうち数人しかいない会社の幹部の回し人事の赴任先か
一生大阪だったら終わりだよ普通の会社では >>726
別に本社無くてもいいやん
生活が楽しければいい >>728
君の会社ではそうなんだ
京阪神は2000万人、富裕層も多い
名古屋も40分
商機を逸してるぞ、競争力無さすぎ（笑） >>731
大阪は人情の街でもあるよ
君も来たら
賃貸でもきっと楽しいぞ（笑） 東京にこだわるから千葉やら川口やら立川になる
つまらん街から八重洲まで長い通勤
何が楽しいのかな～ >>724
トヨタやホンダから始まって上場でスキリングと早期退職の嵐が吹き荒れてる時代に
学閥の話題とかここは相変わらず昭和平成かよ
中小零細勤務の証明とかわざわざせんでも良いのに >>730
名古屋が何か？
トヨタは東京本社に本社機能あるしAIと自動運転開発は都心だし(名古屋にエンジニアいないし来ないから)
肝心のデンソーはとっくに関東に拠点移してるし
名古屋とか何年前の話だよ
そろそろ令和に頭のカレンダー切り替えなよ >>726
>大阪本社の大企業だとパナソニックが一番かな
>>705のビジネスパークや>>714の汐留ビルの話にも気付かなかった厨学生↑
中小零細の正社員に甘んじてるとこうなる
財閥系とか言わないし
ちゃんと会の名前がそれぞれあるから
ネットに載ってないやつが >>704
江東区は高いよ
江戸川区葛西ですらマンション1億の時代なんだから だいたい都民は疲れ切ってる奴が多いね
まあ社畜っていうの？仕事の奴隷っていうの？
傍目にはそう見えるわ >>740
おっしゃる通り
頭一杯
だから事例挙げられると変に攻撃的になって（笑）
余裕ないよね 駅から離れた閑静な住宅街()なんて価値感の変化で実際に価値が無くなりつつあるからな
そんなもんより利便性
実際マンションならどんな場所だろうと静かに暮らせるからな >>743
半径4～5kmはヒューマンスケール
しようと思えば人が歩いて作業して帰れる範囲
ここにどれだけ交通、利便施設、楽しみ、文化、教育、仕事諸々が詰まっているか
マンションを買うことはその周りも買うこと その中でも交通利便性がダントツで重要
綾瀬1分と言っても80mギリギリじゃなくて横断歩道隔ててるだけで駅の立地だからな
更に直結マンションだとその上行くけどそこそこレア
その分周りの徒歩5分マンションの1.3倍ぐらいの価格 まあ価値観が違いすぎて
そもそもマンションに住みたく無い
買っちゃダメ 駅徒歩5分以内ならほぼストレスないし正直駅直結に値段ほどの価値は感じないわ >>740
いやリモート多いから疲れないよ
実際朝から朝寝だし 大型マンションの徒歩分数って文句言われても仕方ないぐらいドア出てから駅着くまでの時間と解離してるよな
駅徒歩5分(ただしEV降りて敷地抜けるまで+5分以上)
駅直結(ただし駅敷地扱いの連絡通路があって実際は+5分以上)
みたいなの
いい加減、EV降りてからホームまでの時間とか併記してもいいと思うんだがな
まあ売る側はとにかく駅近に見せかけたいからそんなことしねーか… >>745
まあ本当に賃じゃなく駅前立地が買えていたらのケースなんで
妄想の話をされても困る訳で
実際の所、買ってもいない住んでもいない晴海フラッグスレみたいなもん
雨の日に今の外の様子をアップするように言われたが
広告の画像しか持ち合わせずどうしても出来なかった御仁がいたらしい >>748
リモート多いならもっと環境の良い土地に住みたいなあ >>751
えっ？通わされてるの？
社畜？まさかの下っ端の管理される側？
それとも成績悪くて会社からアレコレ指示を受けてるインセンティブ営業か何か？
どちらにしてもそこらに沢山いそうな普通の凡人か >>740
>>752
生活保護受給者の老婆のお仕事は1日中5ちゃんに張り付いて自宅警備だけだもんね（＾－＾）
ところでクーラーってなぁんだ？扇風機おばちゃんにわっかるかなぁ～ >>740
駅近にこだわるのは社畜しかいないでしょ >>731
75歳中卒かっぺおばあちゃんの本社は千葉県の家賃5千円の公営団地で、支社は5ｃｈです。
支社にはもう自称22年通勤しており、1日22時間連投しています。
支社は格安スマホ画面の中にあるので通勤時間は0秒です。 ホスラブ老害千葉かっぺ精子婆さんは、マンションを買った・もしくはこれから買う人に冷やかしや嫌がらせ目的でこのスレに居座ってるんだろうけど、自分は一生買えない住めない借りられないものの話題をずっと見てて悲しく虚しく惨めにならないんだろうか？
純粋に疑問。 >>758
だから悔しさと嫉妬で発狂しまくって真夜中にスイッチ連呼で暴れてるんだよ。
子供産めない子無し婆なのにママスタに15年以上も居座り、一度も結婚できなかった高齢未婚なのに既婚女性板や育児スレを荒らし、とっくに70歳過ぎてるのに30代や40代専用の主婦スレに居座って荒らし、生活保護受給者なのに投資板の資産2億以上スレに居座って荒らし、マンションなんか一度も住んだ事もなく一生住めないのにマンションコミュニティ掲示板に15年以上も居座って荒らしている。
それがかっぺお婆さんの人生よ。 >>759
かっぺ婆は中卒なのに「大学院卒のスレ」に付きまとって荒らす
が抜けてるよ やれ駅近だ駅遠だ、やれ千葉だ大阪だ東京だ、やれ練馬だ江戸川だって
そんなの生活保護の公営団地暮らしのかっぺ婆さんには一生無縁の話題なのにね
ちゃっかり参加して、自分も買える立場をネットの中だけでも味わいたいんだよ 駅近は社畜以外も便利は便利よ
ただ、ガチの駅近商業地域だとあとから目の前に騒音施設できるリスクがあるから良し悪しだけどな
1年前にできた最寄り駅徒歩1分のマンションがそんな感じで御愁傷様状態になってるわ
あれは正面の人きっついだろうなあ… >>759
かっぺ婆さんは一度も性の対象にされた事がない醜いアトピーシワシワ汚肌の閉経処女老婆なのに不倫板や熟女板のセフレスレでも男日照りのヒステリー発狂して「イケメン彼氏もちの美人主婦」を妬んで発狂攻撃してますよ
「イケメン彼氏に生活費をぜ～んぶ出してもらってたアラサー美女」が羨ましくて悔しくて発狂してた マンション云々より人生について考えさせられるよな
かっぺみたいな老婆になっちゃいけない、という教材として利用できる >>765
普通の人生歩んでたら、どんなに底辺でも、かっぺ婆ほど惨めな最下層にはなりえないけどね。
ニュースを騒がせ逮捕されてる凶悪犯罪者たちですら、かっぺ婆よりは恵まれた生い立ちの人ばかりだよ。
アトピーで父親の顔知らぬ私生児で生まれた時からエアコンもない公営団地で扇風機しか知らない中卒で、一度も結婚できず閉経処女のまま5ｃｈで何十年も嫌がらせ中傷に明け暮れ左半身麻痺で障害年金とナマポのＷ受給で暮らす子無し未婚の70代老女なんて、ここまで不幸を極めた存在は、歴代の凶悪犯罪者たちの中ですら見たことがないよ。 5ｃｈは底辺の集まりと言われてるけど、その中でもかっぺ婆さんは突き抜けて桁違いに高齢・貧乏・孤独・嫌われ・苛められ・恵まれない母子家庭出身だよね
この世の不幸をすべて集めて一身に背負ったみたいな存在、まるでアニメの世界観
こんな最下層婆と比べたら、そりゃ育ちの悪い凶悪犯罪者ですら「格上」に見えてしまうわ まぁ～った婆さん即座に沸いてる
767 NGワードあぼ～ん NGワードあぼ～ん ▼ New! NGワードあぼ～ん [0回目]
NGワードあぼ～ん うちらは誰一人スイッチも入ってないし、うちらは誰一人スイッチなんて存在しないのに
自分のことを書かれてカァー！っとなったかっぺ婆本人だけがスイッチ入っちゃって
瞬時に飛び出してスイッチ！スイッチ！連呼しているんだよね
まるで「自分はここにいますよ！」とアピールのつもりでスイッチって書いてる
そう書けば自分が読みましたよって合図だと思ってるの
全部ＮＧにされてアボーンにされてるのにな
誰からも読まれてない 「かっぺ婆」ってワードが書き込まれると土日でも平日でも真夜中でも、わずか10分以内に「スイッチ」連呼しに飛び出してくる閉経処女かっぺ老婆マジキモ
どんだけ暇なんだ >>740
>>752
生活保護受給者の老婆のお仕事は1日中5ちゃんに張り付いて自宅警備だけだもんね（＾－＾）
ところでクーラーってなぁんだ？扇風機おばちゃんにわっかるかなぁ～ >>740
駅近にこだわるのは社畜しかいないでしょ >>731
75歳中卒かっぺおばあちゃんの本社は千葉県の家賃5千円の公営団地で、支社は5ｃｈです。
支社にはもう自称22年通勤しており、1日22時間連投しています。
支社は格安スマホ画面の中にあるので通勤時間は0秒です。 ホスラブ老害千葉かっぺ精子婆さんは、マンションを買った・もしくはこれから買う人に冷やかしや嫌がらせ目的でこのスレに居座ってるんだろうけど、自分は一生買えない住めない借りられないものの話題をずっと見てて悲しく虚しく惨めにならないんだろうか？
純粋に疑問。 >>758
だから悔しさと嫉妬で発狂しまくって真夜中にスイッチ連呼で暴れてるんだよ。
子供産めない子無し婆なのにママスタに15年以上も居座り、一度も結婚できなかった高齢未婚なのに既婚女性板や育児スレを荒らし、とっくに70歳過ぎてるのに30代や40代専用の主婦スレに居座って荒らし、生活保護受給者なのに投資板の資産2億以上スレに居座って荒らし、マンションなんか一度も住んだ事もなく一生住めないのにマンションコミュニティ掲示板に15年以上も居座って荒らしている。
それがかっぺお婆さんの人生よ。 >>759
かっぺ婆は中卒なのに「大学院卒のスレ」に付きまとって荒らす
が抜けてるよ やれ駅近だ駅遠だ、やれ千葉だ大阪だ東京だ、やれ練馬だ江戸川だって
そんなの生活保護の公営団地暮らしのかっぺ婆さんには一生無縁の話題なのにね
ちゃっかり参加して、自分も買える立場をネットの中だけでも味わいたいんだよ 駅近は社畜以外も便利は便利よ
ただ、ガチの駅近商業地域だとあとから目の前に騒音施設できるリスクがあるから良し悪しだけどな
1年前にできた最寄り駅徒歩1分のマンションがそんな感じで御愁傷様状態になってるわ
あれは正面の人きっついだろうなあ… >>759
かっぺ婆さんは一度も性の対象にされた事がない醜いアトピーシワシワ汚肌の閉経処女老婆なのに不倫板や熟女板のセフレスレでも男日照りのヒステリー発狂して「イケメン彼氏もちの美人主婦」を妬んで発狂攻撃してますよ
「イケメン彼氏に生活費をぜ～んぶ出してもらってたアラサー美女」が羨ましくて悔しくて発狂してた マンション云々より人生について考えさせられるよな
かっぺみたいな老婆になっちゃいけない、という教材として利用できる >>765
普通の人生歩んでたら、どんなに底辺でも、かっぺ婆ほど惨めな最下層にはなりえないけどね。
ニュースを騒がせ逮捕されてる凶悪犯罪者たちですら、かっぺ婆よりは恵まれた生い立ちの人ばかりだよ。
アトピーで父親の顔知らぬ私生児で生まれた時からエアコンもない公営団地で扇風機しか知らない中卒で、一度も結婚できず閉経処女のまま5ｃｈで何十年も嫌がらせ中傷に明け暮れ左半身麻痺で障害年金とナマポのＷ受給で暮らす子無し未婚の70代老女なんて、ここまで不幸を極めた存在は、歴代の凶悪犯罪者たちの中ですら見たことがないよ。 5ｃｈは底辺の集まりと言われてるけど、その中でもかっぺ婆さんは突き抜けて桁違いに高齢・貧乏・孤独・嫌われ・苛められ・恵まれない母子家庭出身だよね
この世の不幸をすべて集めて一身に背負ったみたいな存在、まるでアニメの世界観
こんな最下層婆と比べたら、そりゃ育ちの悪い凶悪犯罪者ですら「格上」に見えてしまうわ スイッチ老婆以外のまともな皆さんの文面コピペして元の流れに戻しておいたよ >>772
反応しなければ「居る」ってバレないのに、動物的習性で我慢できずにすぐ「かっぺ婆」って単語に反応してスイッチ入った！スイッチ入った！ってどこのスレでもワンパターンに同じ自己紹介しちゃうから知能低すぎだよね
すぐ炙り出されて可哀想になる かっぺ婆って1単語書くだけで、婆さんのスイッチ即座に入ってくやしそうでウケる（） だからかっぺ婆はみんなのオモチャにされんだよ
炙り出してボコるサンドバッグとして無料でご自由にお使いください 黙ってシレ～っとスルーすればいいのに自分の名前書かれるとどうしても出来ないんだよね かっぺ婆なんてどこの誰かもわからないコテが叩かれたところで毎度過剰反応して
真夜中でも毎回スイッチ！スイッチ！って同じワード連呼して暴れだす通行人がいる確率って？
どこのスレでも、どこの板でも、どこのサイトでも、「かっぺ婆」って単語が書かれた時だけ必ず
「スイッチ入った！」って自分のスイッチ入ったことを自己申告する通行人が現れる確率って何パーセント？ >>790
死に損ないの老齢ヨボヨボかっぺ婆さんボコっても楽しくないやろ >>788
かっぺ婆さんは本人のスイッチが入った事をわざわざお知らせしてる張り付き婆なのよ。
私たちではなく、かっぺ婆のスイッチが入った事をね。 かっぺ婆が叩かれてスイッチ入る奴なんてかっぺ婆本人しかおらんやん 知能の低さで飯食えてる分際なのにね
発達障害の診断書で精神障害者2級、脳梗塞で左半身麻痺で身体障害3級を取得
これで障害年金を毎月65000円＋生活保護のダブル受給だと自慢げにスイッチ婆本人が書いてた >>786
稀に見る逸材だよね
よくニュース番組とかで可哀想な障害者や貧困母子家庭をドキュメンタリーで紹介して哀れみアピールしてるけど、私生児かっぺババアはそれより遥かに哀れな未婚処女老婆だよ
だって手足のない障害者ですら愛してくれる両親に育てられて自己肯定感が高く、結婚もして子供も3人くらい作り、経済的にも知能にも恵まれ早稲田大学を卒業し、モテまくって不倫しまくり愛人が5人いるなんて人もいるからね >>784
本当にそれ
マンションの値段どうこうより、若さや家族や幸福や健康が何より重要な財産だと痛感する。
ありがたいわ。 私にスイッチなんて存在しないから私はスイッチ入ったこと一度もないよん
スイッチおばあちゃん常時スイッチ入りっぱなしでくやしそうでウケる（） >>782
まあ売買や賃貸に出す際は駅前が圧倒的に便利よね、高く売れるし
社畜がうちの養分
自分は閑静な住宅街に住んで、駅前のマンションを貸したり売ったり 考えてみたら私の家系って父方も母方も一人も社畜がいないんだよね
代々全員経営者（創業者）の血筋 >>803
扇風機おばあちゃんはクーラーの意味わっかるかなぁ～？って書いただけで
瞬時にスイッチ入ったかっぺおばあちゃんが飛び出してきちゃったのよ（＾－＾） 大阪の十三駅にできるタワマン別宅に欲しい
花火大会の特等席だし梅田1分だし飲み屋街だし淀川向かいに一室25億円のマンションや梅田の夜景も一望できるし 個人的には3姉妹のネギ焼きやまもとからカウンターホルモンなんだが、その先は怖くて行けなかった
東京人はそこまで 丸の内も綺麗になったな
マンションから徒歩圏内にあれば最高 パリも大阪も住まいとこういう場所が近い
普段で楽しめる >>809
だって梅田だと目の前のマンションが一室25億円もするし
お買い得すぎね？
まだ十三駅のタワマン値段わからんけど億はしないだろ
最上階は25億円、車で帰れる部屋も 大阪で建設中の高級マンション
https://www.asahi.com/articles/ASRBD5K20RBBULFA03G.html 阪急阪神不動産が次代の十三をリードする。
それはまちのシンボル、
洗練の意匠を纏った複合開発プロジェクト。
ジオタワー大阪十三、ここに誕生。
https://geo.8984.jp/mansion/osaka13/
これこれw
花火の見える部屋がめちゃくちゃ高かったらこの話は無かったことに 都会の中じゃあいいところなんだろうけど
郊外の自宅の管理された広い庭落ち着きには勝てないよ >>811
クリスマスのイルミネーション一度通ったが素晴らしかった
あれは規模、派手さ、長さ、全てにおいて世界一だろ >>816
ええやんとエセ大阪弁で言いたくなった映像だな
映像は最高級の部屋だろうから参考にならんけど >>816
十三はゴミゴミし過ぎで好かん。
流石に今では臭くはなくなったけど、子供の頃母方のじいちゃん家に行くのが嫌だった。 >>701
ローレルコートでもこの高さかよ
大阪も高くなった >>817
マンションは環境もシェアするから価値がある
マンハッタンもサンジェルマンも目の玉飛び出る
セントラルパークやブロードウェイ、シテ島やシャンゼリゼがあるから誰もが住みたがる
残念ながら御堂筋や中之島や丸の内はだいぶ落ちるが、まあまあ >>823
そこもポイント安いといいな
新大阪からタクシーで10分ほどだろから新幹線だとドアtoドア2時間かからん >>825
十三って安くて良いじゃない
梅田の25億円マンションと淀川との関係はパークアベニューとハドソン川支流のハーレム川で隔てられたサウスブロンクスとの関係みたいなもんかw 天気の良いゴールデンウィークに5ｃｈに張り付く人生 都内で1500万前後の1LDK探してる
独身で終の住家だし、資産価値なんていらんし築古でもいいので
何かないかなあ 練馬区板橋区北区足立区荒川区葛飾区江戸川区に腐るほどありそう 扇風機スイッチおばあちゃんは小池百合子のスレに張り付いて
中卒コンプを炸裂させ、小池百合子を今度は「中卒」の設定にさせようとデマを吹聴中
どうしても自分と同じ中卒設定にさせないと気がすまないらしい
小池百合子が71歳にして男たちから性の対象にされてる点にも嫉妬に狂っている
一度も男性から性の対象にすらされたことがない高齢処女の75歳かっぺ婆さんは苦悩は続く
「同じ70代なのに百合子は熟女好きの男から性的な目で見られているのに、どうして75歳のアタシは誰にも見向きもされないどころか避けられるのよ！キィィ！」とうめき声を上げてます
誰か可哀想な閉経かっぺ婆さんを抱いてやってください、お願いします、無料で抱けますよ >>832
世間知らずの田舎の老婆乙
練馬区板橋区江戸川区にそんな安物件はない 練馬区なんて豊玉あたりは金持ちの邸宅が立ち並んでるし
板橋区も代々の地主だらけでタワマンは億越え当たり前だし
江戸川区も花火が見えるマンションなんて億越え当たり前だし 江戸川区の70平米の中古マンションが8000万なのに1500万がゴロゴロあるとかどんな田舎者だろう 東京に住みたくても住めない千葉の家賃5千円の公営団地の独居老婆は
決まって練馬区板橋区北区足立区荒川区葛飾区江戸川区を下げて「千葉より下！」とか
デマを喚いてたわ
こっちでも同じことやってんのね 千葉の高級住宅街に住んでるわけでもなく
千葉の中の最下層の公営団地住まいなのにね 東京の八王子や多摩地区にすら住めない千葉団地婆さん
練馬や板橋や江戸川なんて雲の上の憧れの存在
アパートすら住めないんだからマンションなんて一生手が届かない雲の上よ
今は20歳ならこれから手に入る可能性もあるけど75歳だもの・・・一生公営団地よ。 >>829
区ではまず無理だろうね
八丈島とかギリギリ東京都だけどド田舎みたいな島なら 築古でいいなら23区でも1500万台1LDKはあるにはある
築40年オーバーが終の住みかになるのかは知らんけど ミニマリストのワイなら15平米1000万円ワンルームマンションで十分 >>701
ついでに大阪公立大にチャレンジするわ
最近は神戸大より難しいらしいが行けるだろ
2023年度の大阪公立大と神戸大の入試結果
大阪公立大【機械工】
前期合格者 49名の共通テスト平均点 75.7％（22年度71.0％）
中期合格者119名の共通テスト平均点 80.1％（22年度74.7％)
神戸大【機械工】
前期合格者89名の共通テスト平均点 75.6％（22年度70.7％）
後期合格者20名の共通テスト平均点 83.3％（22年度81.7％) ワンルームマンション投資は詐欺だって言うけど、これから貧乏独身増えるんだから逆に需要増えそうな気がするがどうだろ ワンルームマンションは賃貸中やオーナーチェンジ物件になると半額になる法則 管理会社なんてお金さえキッチリ回収してくれれば良い >>845
大手電機メーカーの六大卒ですら早期退職とリスキリングの嵐なのにまだ普通に学歴の話題を追いかけてるとか大学生かよ 築古でもいいって言ってるし23区内でいくらでもあるだろ
当然駅から遠い物件にはなるが マンション買ったとして60年後ってどうなってるの？人が住める場所として存在するの？ >>851
2DKとか1800万ぐらいまでのを含めればどの区もありそうだったな。
駅近もあるよ。 >>852
秀和レジデンスとか1964年以降で
オシャレど画期的な高級マンションで
今丁度築60年ぐらい。
つまり、築60年経つと価値観的にはあんな感じに見えてくるんだろう 清洲寮は築90年だけど現役の賃貸マンション
清澄白河駅が最寄り
60年なんてまだまだよ 立地良し秀和レジデンスはヴィンテージマンションとして人気 >>857
同潤会清砂通アパートと清洲寮は大空襲翌日の大量の焼肉の臭いしかイメージないと死んだひい爺さんが言ってたわ
木造だらけでコンクリート建てが少なくて近隣全員が逃げこんでナパームで焼かれたらしい
159 可愛い奥様 sage ▼ 2024/04/29(月) 20:43:02.06
容姿や生まれは人格を左右する。
子供たちが唯一無条件に「可愛い」と称賛される幼少期に、「お父さんいなくて可哀想」「ブス」と言われ、「お父さんどこにいるの？」と無邪気に尋ねられる。
一時的なケガと違って一生治ることのない私生児だと言わなくてはならない辛さがかっぺ婆を作り上げたのだろう。
美醜という以前の問題を背負わされ、自分の前途は他の女の子とは違うのだと幼くして意識させられたのだろう。
アラサー国際妻を見て、かっぺ婆は父親に愛され美貌に恵まれた少女が、どれだけ周囲に愛され、幸運を手に入れるかを理解したのではないだろうか。
美貌だけでなく学歴まで、国際妻は苦労なく手に入れていた。
中卒かっぺ婆が高校進学を断念した陰には、この恵まれた少女たちへのの劣等感があったのだろう
父親に愛情を注がれ陽の当たる人生を歩んでるアラサー国際妻と、暗闇で息を潜めて身を隠すように肩身の狭い生き方をしきてきた70代私生児かっぺ婆。
この太陽と闇、若と老、ポジとネガのような対比は、5ｃｈに居場所を求めたかっぺ婆をさらに苦しめることとなった。
女にとって美貌はもちろん、父親から愛されて育つことは人生を左右するほど決定的な要因なのだ、と痛感したのだろう。 >>852
60年後あなたは何歳ですか？生きてますか？ いま20歳だとしても60年後は80歳だよね
生きてるかどうか不明な年齢 いま40歳だとしたら60年後は100歳
まぁ生きてる人も「稀に」いるとはいえ、99％は死んでる年齢 だいたい何歳まで生きると見積もってる？
この年齢までなら100％確実に生きてるだろうって確信が持てるのは60歳くらいかな
60歳超えたら病気やら事故やら何がおきてもおかしくないので生存率70％ってとこかな
70歳だと生存率60％かな
80歳だと生存率50％かな
家族の補助無しで、風呂歯磨き運動や税務処理や不動産売買など何でも自分のことは自分で出来て元気に動き回れる年齢は何歳までか？と考えると良くて70歳かな？というイメージ
もちろん80代でも脳も体も健康で頭脳明晰でテキパキ動き回れる稀な超人もいるけれど、それって人口全体の１％もいない「奇跡の一例」だからニュースやＴＶや動画に出てるんだよね。
毎日の筋トレや脳トレや歯のケアや食事管理や睡眠などかなり厳格に1日もサボらずたゆまぬ努力を続けてきた人だけが80代でも認知症にならず歯も抜けず足腰丈夫で健康でいられる。
そういう稀な例をなんとなく生きてるだけで自分も80代まで健康で生きられるのが当たり前だと思って自分もきっとそうなるだろうと根拠なく思い込むのは間違ってるから、やはり努力して70歳くらいだと仮定したほうが安全
運動も食事も睡眠も健康管理に努力しなければ何もしなくても健康でいられる限界年齢は60歳くらいじゃないだろうか？いや生活が乱れてたら40代50代でガタがくるかもしれない
手術してる癌患者は年々低年齢化して20代や30代前半で子宮摘出だの膀胱癌だの胃癌だので臓器を失ってる人も多い
生きている年齢ではなく「健康でいられる限界年齢」を、「マンションに住む年数」と当てはめれば良い
今30歳なら健康でいられる限界年齢60歳まで30年間あるから、30年住めればマンションはお買い得と考えて良い
年寄りであればあるほどマンションの築年数は気にする必要ないだろう
だってマンションより先にお前の肉体のほうが先にガタが来るだろう
マンションは大規模修繕工事やらリフォームやらメンテナンスできるが、肉体はそうはいかない だって230億の資産で裕福で何不自由ない暮らしをしてた鳥山明だって68歳で死んだし
金持ち芸能人でも70歳前半で前日まで元気だったのに翌日パタっと死ぬ人がいる
80歳を超えると健康意識高い芸能人や富裕層ですら生存率がかなり低い 細木和子は15億円かけて京都に大邸宅建設して
本人は何の病気もなく元気そのもので前日には鰻重をモリモリ食べてたのに
翌日パタっと死んだんだよね、遺産を残したまま
具合が悪くなるとかそういう前兆が一切なく、いきなり死んだ
こういうこともあるからね 高齢で具合が悪くなって倒れて入院したりしたら「そろそろかな・・・」って本人も周りも覚悟や準備が出来るけど、前日まで元気モリモリで食欲も旺盛で、なんの持病もなく、歩けないわけでもなく、テキパキ動き回れてる人でも、翌日パタっと死ぬことがあるんだね
山本陽子（81歳）もそんな死に方だったらしい 中華の鉄人の周富徳もめっちゃ元気でモリモリご飯食べてたら
誤って肺に食べ物が入ってしまい、そのまま肺炎で70代前半で亡くなったらしい
若ければ肺の抵抗力が強くて押し出したらしいんだけど、高齢になると
ほんの些細なことが命取りになる >>850
どう見ても大学生ではなく、若い頃に手に入れることができなかった学歴への復讐心や執着心から学歴コンプを払拭しきれないまま老いた老人でしょ もう30歳過ぎたら自分が何歳まで健康で生きられるかを想定して家を買うべき年齢
40歳はもうリーチかかってるギリギリのラストチャンスの年齢
50歳はもう買わなくていいんじゃない？その年齢なら一生賃貸のほうが得でしょ、って年齢だよ
だって50歳でマンション買っても健康寿命的に20年間住めるかどうかわからないんだもん
60歳だったらもう墓と老人ホーム探しに全財産を充てる年齢
即座に売却して利益を出すとか賃貸にして家賃収入を得るとか投資目的以外では50歳過ぎて買う人の気が知れない
子供に遺産残すならマンションじゃなく現金が一番嬉しいし 60代でも現役バリバリで新たなビジネスに着手して金儲けしたり不動産売買する人も稀にいるけど、そういうのって芸能人とか有名経営者とかごく稀な一例だからね
しかも家族や子供が沢山いて、自分が突然死しても引き継いでくれる人がいる場合の一例だよ
ああいう特殊な一例を見て感化されても一般人には損することのほうが多い 知り合いの76歳くらいの病院院長は嫁も子供もいない独身なのに
いまさら投資目的でマンション買ったりしてて、突然死んだらどうするの？と思う
もう残り寿命4年もあるかどうかわからない年齢なのに
男性の平均寿命ってたしか79歳でしょ >>871
縮めると 子供は何より現金が一番嬉しい
名言だな
親父の思い込みの不動産やら骨董やら絵やらいい迷惑だな
田舎に相続対策のアパート借金で建ててるの沢山あるけど、少子化でどうなる？
いずれ返済や維持費出なくなったら大迷惑だろ >>865
自分は相当めちゃくちゃだが65歳元気、70歳までなら自信あるわ
きっと今の人はタバコ酒やらず健康に気遣いしてるから５歳くらい長いでしょ
ただ不健康寿命が縮まるわけではない
逆に長いかも
昔のひとは入院して速御臨終だからね（笑） >>875
医者が余計な薬を与えて患者を殺してるからね
詳しくは医療ジャーナリストの「船瀬俊介」の本をぜひ読んでください 幾ら古くても良いって言っても
新耐震以降じゃないと >>832
23区はどこも無理だよ
築50年の借地権でも厳しいと思う >>831
多摩でも中央線沿線は無理
鉄道の通ってない武蔵村山とか奥多摩ならあるかもな 50代で独身でオっさんの終の住家なら
大都市でも1500万くらいのボロい1DKくらいのマンション(団地)ならあると思うし
そこで充分に幸せな人生送れると思う
どんな家に住むかではなく、墓に入るまでにどんな人生を送るのか
そこが大事 >>879
suumoあたりで調べりゃ分かるが23区のどこでもいいなら複数あるよ
159 可愛い奥様 sage ▼ 2024/04/29(月) 20:43:02.06
容姿や生まれは人格を左右する。
子供たちが唯一無条件に「可愛い」と称賛される幼少期に、「お父さんいなくて可哀想」「ブス」と言われ、「お父さんどこにいるの？」と無邪気に尋ねられる。
一時的なケガと違って一生治ることのない私生児だと言わなくてはならない辛さがかっぺ婆を作り上げたのだろう。
美醜という以前の問題を背負わされ、自分の前途は他の女の子とは違うのだと幼くして意識させられたのだろう。
アラサー国際妻を見て、かっぺ婆は父親に愛され美貌に恵まれた少女が、どれだけ周囲に愛され、幸運を手に入れるかを理解したのではないだろうか。
美貌だけでなく学歴まで、国際妻は苦労なく手に入れていた。
中卒かっぺ婆が高校進学を断念した陰には、この恵まれた少女たちへのの劣等感があったのだろう
父親に愛情を注がれ陽の当たる人生を歩んでるアラサー国際妻と、暗闇で息を潜めて身を隠すように肩身の狭い生き方をしきてきた70代私生児かっぺ婆。
この太陽と闇、若と老、ポジとネガのような対比は、5ｃｈに居場所を求めたかっぺ婆をさらに苦しめることとなった。
女にとって美貌はもちろん、父親から愛されて育つことは人生を左右するほど決定的な要因なのだ、と痛感したのだろう。 >>883
ど、田舎の人の価値観だとマンション＝団地らしいよ 千葉団地かっぺ婆さんの皮膚は枯れ草のようにシワシワに干からびて萎んでて
水を与えてもクリームを塗っても二度と蘇らないんだって
せめて生理がある年齢に一度くらい男に抱かれてみたかったって深夜に泣き叫んでたよ かっぺ婆さんは若い頃には重度アトピー性皮膚炎で、皮膚の裂け目から膿汁垂れ流すレベルの汚肌で、プールにも入れず紫外線にも当たれず、外に出かけることもできなかったんだって本人が書いてた
そんな病的に汚い皮膚のブサイク女だから10代20代の若い時期でも男に相手されず、一度も性の対象にして貰えないまま閉経し、気づいたら30年近く５ちゃんねるに引きこもり暮らしだったそうな
男言葉で男のふりが得意な閉経処女70代ですよ・・・
誰かかっぺ婆さんのこと抱いてやってよ
メアド晒せばすっ飛んできてホイホイ連絡してくるよ またシワシワかっぺお婆さんが発作起こして噛み付いてるわｗ
自分の事も書かれてもスルーすりゃいいのに
2 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/28(日) 17:31:15.45 0 [0回目]
うちの会社は慶應や東大や医学部卒の超高学歴も採用したし、高卒や専門卒や短大卒も採用したけど、初月から一ヶ月で2000万円以上の利益を出してくれた営業成績ナンバーワンの子は京都の無名短大中退（ほぼ高卒）の超美人の子で、
売り上げナンバー2は中堅下位大学中退の高卒の子、売り上げナンバー3は愛知の高卒の元ミスコンファイナリストの子だったわ
3人とも学歴は低いんだけどルックス偏差値はかなり上位
頭の回転も速いしコミュ力高くて気持ちの良い接客が出来てお客様からの評判は最高。
連絡もスムーズでこちらの連絡には必ず30分以内にレスポンスあるし、沖縄から北海道から世界中どこでも出張してくれてフットワークが軽くてとにかく我が社の売り上げに一番貢献してくれたのはこの3人
慶應の子はぜんぜん仕事できなくて、お客様ほったらかして飛んで、かなりの損失が出た
その損失の穴埋めしてくれたのもナンバーワンの子
医学部の子はインターンで根はとても良い子だったけど仕事が出来ないしコミュ障で会話もできないし暗いしで客からの評判は悪かったし営業成績悪かった
マーチくらいの子たちはまぁまぁ仕事は出来たけどルックスの良い子ほど営業成績も性格も良かった印象
正直、営業成績と学歴はまったく比例してなかった
もう学歴採用って意味ないなと思った
結局会社が欲しいのは「一番利益出してくれる子」だからね
偏差値じゃなく金額がすべて
3 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/28(日) 18:01:52.23 0 [0回目]
>>2
これ分かる
うちも同じ感じ
コミュ力必要な仕事には学歴よりコミュ力なんだよ
親しみやすくて信頼できる人が最強だもん
あとは見た目が良いのが良いよね
6 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/29(月) 00:31:23.66 0 [0回目]
ただしハリウッドでも日本の芸能界でもそうだけど顔面が超絶美形のルックス最強の美男美女にはなぜか高学歴はいない。
トムクルーズもブラッドピットもディカプリオもジョニーデップもなぜかみんな高卒。
世界一の金持ちで頭脳明晰なビルゲイツやスティーブジョブズやザッカーバーグなどはなぜかみんなブサイク・・・お世辞でも決してイケメンとは言えない。
高学歴にもルックスがそこそこ良いのはいるけど芸能界1の美人や芸能界1位2位を争う美形のイケメンはなぜか高卒以下ばかり。
それは本物の美形というのはもう幼少期の段階で芸能界のスカウトが目をつけて小学生や中学生で芸能界入りをすることが多く、高校や大学まで進学しないケースが多いからだ。
5 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/29(月) 00:31:17.93 0 [0回目]
これは男女共通して言えることだが低学歴でも優秀なのはルックスが良い子。
これは高学歴だけどルックスがイマイチな子よりも優秀で勝ち組人生を歩む。
ただし低学歴でルックスも悪い子は高学歴でルックスが悪い子よりも負け組。
勝ち組ルートで言うと
高学歴でルックスが良い子＞＞低学歴でルックスが良い子＞＞高学歴でルックスがイマイチな子＞＞低学歴でルックスがイマイチな子＞＞高学歴でルックスがドブス＞＞＞低学歴でルックスがドブス
となる。どこまでいってもルックスが良い美男美女には幸福な人生が用意されている。
4 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/28(日) 20:27:18.37 0 [0回目]
>>3
スレチな呟きにまともなレス下さってありがとうございます。
未だに古い学歴フィルターで採用・不採用決めてるのって日本と韓国くらいで
アメリカやイギリスはそもそもヘンサ値が存在しない国だからどこの大学が上とか下っていう概念もないし、インド人やアフリカ人や中華系などあらゆる人種が就活応募してくる国だから学歴フィルターもなく実力主義なんだよね
世界最高峰のエリート集団マッキンゼーでも英語できずコミュ力低い東大生をばんばん落として英語ぺらぺらでコミュ力高い中国人やシンガポール人を採用してるし。
日本みたいな年功序列で年長者なら無能でも役職が上！っていう悪しき慣習もないから
高卒20代でも仕事ができれば50代や60代大卒をアゴで使って従える世界
日本も遅ればせながらそういう国になってきつつある
学歴だけ過信して採用するととんでもない損失が出る
5ｃｈは「偏差値」って書くと投稿させないロックがかかる
だから「ヘンサ値」にしないと投稿できない 1LDKって物件数が少ないね
3LDKが一番多く感じる >>873
自分だけは死なないと思ってるんじゃね。
投資は若い人がやるもんで、ジジババには不利なのにね。
俺も若い時リスク取っていればよかったわ。 >>902
もうすでに値上がってるんだろうけど、
このままインフレ続けると相当な額になるよね。
タワマンとかは一人当たりで割るからそこまでインパクトないのかな。 >>905
中国人が買ってくれるのかな。
30年後ならまだしも、今現在はまだ風俗店と酒飲みジジイばかり。 売っても相続税が非課税になるような価値の物件なら残されても微妙だけど
今のご時世だとちょっと好立地な物件なら非課税枠なんて余裕で越えるからマンションで残す方が節税的にも断然ありがたいだろ
というか長期的には物価上昇するのが確実なのに相続税の控除上限を下げるとか狂ってるわ
基礎控除3000万円に子供一人当たり500万円なんてうっかりしてたら簡単に超えてしまうぞ >>908
え？なんでマンションで相続させると節税になるの？ならないよ
マンションで残されても迷惑
現金が一番 うっかりも何も国民ほぼ全員相続税課税対象だよ
かっぺ婆みたいな子無し無資産のナマポという特殊な事例を除いては >>907
十三駅周辺は風俗もうない
昔あったペロティッシュとかいうセクキャバが最高だったのにつまらん
ただの飲み屋街 駅遠小規模は負動産になるのかな？
小規模だと修繕費高そうだし >>912
5900万円スタートってだけやろ
けど同じ広さ同じ価格なら十三買うけどなw 最後のババ抜きだろ
更地にして返すのなんて積み立てで賄えると思えない >>911
検索サイトでは沢山あるようですが
それもアンダーグラウンドなやつが
https://fuzoku.jp/osaka/juso_area/
東京だと日暮里みたいなイメージあるよね
アソコもタワマンだらけだけど何か胡散臭い連中が居るとか
そもそもラブホテルある時点で東京も名古屋も関西もスラム駅認定だろ こないだ仕事先で知り合った男、一部上場企業に新卒で入社して現在58歳なのに
年収660万しかないって驚いた
もうすぐ還暦なのにね
でもまあ上場企業でも「勤め人」はこんなレベルだよね
上場企業で部長クラスや海外支社の社長になってもせいぜい1200～1500万だって
夢がないよね
そりゃ小学生のなりたい職業1位がYoutuberになるわけだわ
20代で1億でも50億でも稼いでるんだもん
しかも「このカップラーメンうめぇ！」とかいって動画で馬鹿騒ぎしてるだけで億稼げる 俺ですら大学在学中に20代で起業して年収3000万以上稼いでたというのに
（最高月収は800万） 学生時代までは人は学力の偏差値でランク付けされがちだけど
社会人になって以降は「年収・資産」でランク付けされる
その人の資産がその人の偏差値になる
まあ女の世界では顔面偏差値が高いイケメンが頂点だけど
男社会ではやっぱり稼いでる男が頂点だよな >>922
どのような仕事か、もかなり関係あるなあ 固定資産税納付書が来たぞ
居候と賃太郎には来ないだろw なんだ田舎の話か
安い土地が羨ましいわ
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/tozei/index_o.html
Q4
固定資産税の納期はいつですか。
A4
東京２３区内の固定資産税・都市計画税の令和６年度の納期は、次のとおりです。
第１期
令和６（2024）年６月１日から７月１日まで（納期限 ７月１日）
第２期
令和６（2024）年９月１日から９月３０日まで（納期限 ９月３０日）
第３期
令和６（2024）年１２月１日から１２月２７日まで（納期限 １２月２７日）
第４期
令和７（2025）年２月１日から２月２８日まで（納期限 ２月２８日）
※令和６年度固定資産税・都市計画税の納税通知書は、
６月３日に発送します。 >>922
実際にゃ資産なんて誰にも見えんからな
私の資産はいくらでございなんてやばい奴しか言わないし、話すのは精々仲間内
だから結局肩書きや見た目で見ることになるのは男も同じだと思う >>926
奥ジイ、おまえ居候の分際で寝言を言ってんなよ
バレたら叩き出されるから
固定資産税納付書の封筒だけうｐなんて哀れすぎｗ 奥の字が透けて見える封筒のうｐてアホじゃなきゃ無理だな >>927
会社経営者（創業者）を基準にしてるから、年商なんて社名でわかるし、オーナー社長の年収も言わなくてもだいだいわかるよ（遊び方やクルマや家や身なりでも大体の見当はつくし）
まあ勤め人なら年収なんてたかが知れてるから言わなくてもわかるけどね
肩書きではあんまり見ないな
弁護士や医者でも貧乏なのはいくらでもいるし
見た目で見るのは同意
見た目ヤバイ奴は9割の確率で中身もヤバイ >>920
東大理三に現役ストレート合格した東大医学部卒の医者の知り合いいたけど
ド田舎の国立病院の勤務医だったからやっぱり58歳くらいで年収600なくて驚いたよ
その医者は金に執着がなくて本当に患者のこと考えてて別に自分の給料はどうでもいい
って感じだったけど、日本最高学府の最難関学部卒の医者で還暦間近で高卒58歳と同等の年収って衝撃だったよ
なんなら高卒20代でも不動産業界とかは年収1000万稼ぐ人はザラにいるしね
まあ田舎の国立病院の勤務医じゃその年収でも仕方ないなって感じ
所詮は公務員 一方、ヒカキンみたいなド田舎の母子家庭育ちのショボ高卒の元スーパーの店員で
おまけにブサイクが20代で資産100億超えるんだもんな
まさにユーチューブドリーム
アメリカンドリーム！なんてアメリカに夢見て留学する時代も終わったのかもね
だって留学するよりユーチューブでバカ騒ぎ動画あげて炎上させたほうが楽に稼げて
一瞬で億万長者だもん
ブサイクなのに芸能人の女優もモデルも抱き放題
これじゃ真面目にコツコツ努力とかする気がなくなる学生が増えるのも致し方ない >>930
それこそまさに肩書きや振る舞いを見て判断してる例なわけで、実際の資産と年収で人を判断しているわけではないだろ
まあそもそもそんなこと土台無理って話だからそれで正しいんだけど… よぼよぼが国を動かしてるんだから
こんな日本になるんだよ
総理、議員定年制を設けろよ >>1
＞美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
居候がバレのが怖くて固定資産税納付書の封筒だけアップってみじめすぎない？
奥の字が透けて見えてたしｗ
ここまでバレてるのにいつまで夢見てんの？ 居候の奥ジイってホント哀れだよな
オーナー成りきりで現実逃避だろｗ >>919
時代はデリヘルで店舗型は儲からんのとちゃうの？
風俗店あるとこの方がまだ将来性あるわ >>931
奥ジイ、患者を医者の知り合いとは言わんよ普通 毎年この季節は賃の嵐が凄いよな
年に1度の身分格差の確認イベントだから >>939
奥ジイ、最下層の居候身分のくせに寝言を言ってんなよ ぶっちゃけコストはそこまで差がないと思ってる
ただ買わないとコンプレックスが無くならないから買いたい 年金月８万円の居候ジジイが買えるわけねぇだろうが
何時まで夢見てんだよ
このドアホｗ まじめに勉強して、学歴詐称なんてしない人生を送れば
おじいちゃんもマンションを買えたんじゃないの？ >>941
賃貸と持ち家にコストに大差ないとか特殊な例を除けばあり得ないよ
実際計算すればわかるが、同グレードなら不動産価値無視しても戸建てなら建て替えできるぐらいの差がある >>938
奥ジイってだれ？なに？
俺は奥ジイなんて知らないし、奥ジイじゃないし、まったくの別人だよ
しかも俺アラサーだから若いし。
患者ってなに？患者の知り合いなんていないよ、万年患者老人のお前じゃあるまいし。
俺の知り合いの医者の話だよ。俺にたかが医者の知り合いが居る程度でそんなに悔しかったんだね。 >>920
東大理三に現役ストレート合格した東大医学部卒の医者の知り合いいたけど
ド田舎の国立病院の勤務医だったからやっぱり58歳くらいで年収600なくて驚いたよ
その医者は金に執着がなくて本当に患者のこと考えてて別に自分の給料はどうでもいい
って感じだったけど、日本最高学府の最難関学部卒の医者で還暦間近で高卒58歳と同等の年収って衝撃だったよ
なんなら高卒20代でも不動産業界とかは年収1000万稼ぐ人はザラにいるしね
まあ田舎の国立病院の勤務医じゃその年収でも仕方ないなって感じ
所詮は公務員 >>945
相手すんなよ、>>938はいつもの精神・身体障害者の70代かっぺ精子婆だよ
爺をジイと書くのはかっぺ老婆だけだからすぐわかるぞ >>944
自分の場合は不動産価値無視したら余裕で購入の方がコスト高い
家賃*300倍が購入金額で、金利1.5%の35年ローン、管理費修繕費固都税(月割)の合計が平米*1000円くらいで試算してるけど
今の都内の物件なら大体こんな感じじゃない？少しマージン設けすぎかもしれないが >>946
今調べたけど国立病院って4,200万位みたいだな
院長、副院長クラスだと6,500万
給料安くて退職金が高いのは20世紀までの公務員の常で、小泉さんの時代に廃止されたが、国立病院は独立行政法人だから抜け道化してたんだな >>949
あー退職金の話か
医者は色々な病院転々とするから勤続年数少ない
そんなにもらえる人は皆無に近いと思う >>948
うちもこれから購入するが賃貸の方が安い
家賃の400倍
新築で入って10年住んでるから賃料が割安でかなりのギャップがある 賃料は働けなくなった年齢の時にも貯まっていない
分譲は確実に残る
年金生活だものボロでも住める
年金から賃料どうやって払うか教えて欲しい シンプルにローン返済額＋管理修繕費－賃料の差額を貯金しておけばいい
分譲だってローン払えなきゃ出ていかねばならぬ >>952
あと単純に高齢者だと賃貸借りにくい
家賃滞納、孤独死、失火、ゴミ屋敷、水漏れ、近隣トラブルなどとにかくリスクが高い >>948
>>951
比較記事とかも大体ローン終了時点で比較するが、実際は一生50年で計算しても家賃600ヶ月分必要なのよ
最も賃貸有利のタイミングであるローン終了時点で不動産価値を無視して都内の物件限定という超ハンデ与えてようやく勝てるのが賃貸 >>956
>比較記事とかも大体ローン終了時点で比較するが、
>実際は一生50年で計算しても家賃600ヶ月分必要なのよ
じゃあその計算式を書き出してみなよ 家賃に600掛けるだけだろ
細かく言えば更新料とかあるけど
ローン側はローン総額に+管理修繕積立費+税金か
単純に考えれば家賃20万なら×600で1.2億
家賃20万の物件がいくらするかって話
賃貸のが安いと思うのは勝手だが 家賃20万、70平米の新築マンションで>>948でローン返済後の15年を加えて試算すると
ローン支払額:7715万
管理費等:4200万
初期費用(物件価格の4%と仮定):240万
ローン控除(4000万上限と仮定):-364万
合計:11791万
購入金額が家賃*400万の場合は14453万
中古の場合は↑の初期費用を倍にしてローン控除が少し減るから、もう少しお金がかかる感じ
賃貸だと家賃が50年間変わらないという前提で更新費込みで12500万だし、>>944は言いすぎでは？ >>954
うちも親がマンションやアパート経営してるけど、都内はもちろん、ド田舎のアパートですら高齢者には貸さないよ。
アパートの借り手はみんな大学生か新入社員（30代前半以下）ばかり ゴールデンウィークも５ちゃんねるに張り付いて奥ジイ連呼してる老人さん、
素敵な休日で何よりですね（笑） 奥ジイ、本名バレてるとさすがに気になるの？
住所もバレてるけどｗ >>960
でも60歳で定年になったら85歳までに家賃10万で3,000万
どうやって払うのかなあ >>964
あと建て替えとかを理由に追い出される可能性もある
今は借地借家法で借主が異常に守られてるけど、法律改正されて
アメリカみたいに大家の意向で簡単に退去させられる時代になるかもしれない
ソシャゲや動画配信などのサブスクと同じで突然サービス終了する可能性があるからな
買い切りなら販売会社が潰れてもソフトを楽しむことが出来るけど
分譲ならデベが潰れても住み続けられるけど、賃貸なら大家から建物老朽化を理由に退去命じられたら何も残らない
そして高齢になってから次の賃貸探そうにもまず借りられないし、分譲購入しようにもローンも組めない >>963
施設は無料じゃないし賃料安い公営住宅は年金生活者の抽選待ちだよ >>960
家賃20万の物件の管理費等が月平均7万ね…
家賃×300のローン総額7715万も全くないとは言わんがそれって都心の平均利回り4%での計算でしょ
まして×400なんて選ばれし物件みたいな話だし、それすら不動産価値無視だもんな
結局そういうことしないと計算が合わないのが賃貸持ち家比較 ＞美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
奥ジイ、居候バレてるからオーナーなりきりいいかげんやめとけ
哀れすぎるからｗ >>969
今時都心どころか都内じゃなくても家賃の300倍なんていくらでも見るけど
管理費等7万が高いんなら3万でもいいよ？それでも10000万弱かかるから
>>960でも書いたけど、これ一生家賃が変わらないというあり得ない仮定の試算だからね
50年後に家賃半額(多分これでも盛り過ぎ)なら8000万ちょいだし、何をどう計算したら
「特殊な例を覗けば、同グレードなら不動産価値無視しても戸建てなら建て替えできるぐらいの差がある」のか教えてくれよ >>971
つまり利回り4%がごく一般的な賃貸物件って前提で話してるってことね…
例を挙げるもなにも都心やそれに類する場所を除けば都市部でも5%～6%程度
23区だって4%以下は限られるだろうに >>974
仮に6%で計算しても建て替え費用分(全国平均3299万)の差なんて出ないと思うけど
家賃がずっと変わらなければ別だが 一応言っておくけど自分は賃貸派ではないからね
>>944の主張は誇張しすぎだと言いたいだけ >>975
利回り6%で月20万なら物件価格は240万×1/0.06で4000万
一方の50年分の家賃は20×600で1.2億
税金、利息、メンテ、建替費用含めても8000万もかかるわけないだろ
4000万の物件の建替えに3299万かける奴なんてほとんどいないだろうが、その仮定でもお釣りが来るように見えるがね つか支払いばっか言ってるけどさ
都内の家賃はワンルームだと8万から経済観念ない奴で12万
大衆ファミリー向けだって12万からと昔から変わらないんだぜ？
ところが分譲だと5,800万で値切って買った低層大手デベ物件が今や億だわ
戸建てじゃこうは行かんがな
今年の固定資産税納付を控えた5月は空き家物件が投げ売りだぜ？
最大6倍だからな空き家対策の課税は
https://imgur.com/YdRxIKZ >>977
だからなんで家賃が50年間同じなんだよ
同グレードの賃貸って仮定なんだから経年に合わせて家賃も下げないと比較にならないだろ
8000万かかるわけないってのも意味不明だし
>>960で試算すると合計9000万、管理費等月5万で8000万、月3万で7000万かかる計算
何を根拠に8000万もかかるわけないの？
物件の建替えとか言ってるしなんか別の話してんのか >>979
利回り6%、月20万≒物件価格4000万の時点で>>960の想定するローン総額とか管理費なんか全く違うだろ… >>980
購入金額4000万だとローン総額5143万
管理費は平米単価で変わらないし、初期費用とローン控除は誤差だし間違ってないよ ランニングコスト月5万とか普通に有り得る仮定で8000万なんだから
どう考えても8000万もかかるわけないってのは間違い そもそも賃料の200倍で購入できる物件を見たことがない
田舎ならあるのか >>964
84才まで生きてる確率って何パーセント？ >>978
この話題を要約してもらっていい？今来たばかりでちんぷんかんぶん
要するにマンション買わずに戸建てを買ったほうが得ってこと？ >>987
都内は戸建ての価値がマンション以下と言う事だな >>986
2050年の男性平均寿命が84歳だから
およそ5割ぐらいだろうと推測できるね。1000歳とかで大幅に引き上げるやつがいるとかないから。 >>988
価値はそうだろうね。
下落額で見る感じだろうね。
郊外駅徒歩5分90平米戸建4000万、
同駅駅徒歩2分90平米マンション2億、
戸建ては上モノ2000万とすると、それ以上は価値減らない。
マンションは1割価値低下で2000万損。 >>991
世間を知らない小学生が計算しているのか？ >>983
むしろ400倍の賃貸がざらにあるようなこと言ってんのが夢見すぎなんだよ
月20万の物件で400倍だとしたら8000万
表面利回りにして3%だぞ
300倍でも4%
4%でもガンガン値上がりする地域でしか商売成立しない
まあこんな風に思ってくれる人がいるから賃貸が成り立つとも言えるけどな >>981
平米単価で1000円てことは50平米で管理修繕費5万で、物件価格が6000万で借りたら月20万？
どんな物件なんだこれ
管理修繕費だけ高級物件 >>994
70平米って最初に仮定してんのにそっちの都合よく50平米にするなよ
利回り6%、管理費修繕費税金月3万のそっちに譲歩しまくった仮定でも総額7000万かかるんだから
「実際計算すればわかるが、同グレードなら不動産価値無視しても戸建てなら建て替えできるぐらいの差がある」のは間違いですよね？
間違いじゃないなら実際の計算結果を出してもらえますか？
ちなみに都心なんて検討したこともなく、城東と千葉の物件しか見てないけど
欲しいと思う物件はどれも家賃の300倍前後かそれ以上のものばかりだよ >>995
70平米なんて言ったか？
まあ平米数に関しては平米単価1000円なら管理費5万なら50平米
そんなもん単価高すぎだろって話をしてるだけだよ
元の戸建の建替え云々の話をするなら
物件価格4000万(利回り6%)+管理費1800万(月3万50年分)+税金720万(年12万×50年分)+利息1150万(4000万フルローン固定1.5%35年)
で総額7670万
仮に家賃が値下がりして平均17万として50年分だと10200万(更新料別)
これだと更新料入れたら3000万弱、ない物件で2500万の差
4000万の家からしたら余裕で建替えできるぐらいの額だと思うが
実際は建替え予定の4000万の戸建に管理費1800万もかからないだろうし、ローン控除や繰り上げなどもあるのでもっと差はあると思うけど
利回りや家賃の下がりかたの設定次第でもちろん変わるが、経年で家賃だだ下がり地域ってむしろ利回りくそ高いだろ >>996
>>960で70平米って書いてる
家賃設定が恣意的だね
平均17万だと新築で賃料20万だから築50年で14万？
元々が持ち家と同グレードの賃貸って仮定なんだからこんなに賃料はかからないだろ
いちおう聞いておくがマンションの話してんだよね？建て替え予定の4000万の戸建ての下りが意味不明なんだが
マンションなら管理費修繕費月3万なんて普通です 分譲マンションは区分所有なんで、半分賃貸と同じ
賃貸マンションは大家の養分なんで、チューチューされてください >>997
>>960って俺じゃないし知らんがな
建替え云々はともかくマンションでも基本的には結論は変わらんと思うが、「戸建なら建替えられるぐらい差がある」って言葉に延々と噛みついてんだから戸建の話したいんじゃないの？
家賃が恣意的？
じゃあ自分で妥当な額とやらを算出しろよ
そもそもこっちが家賃もローン総額も管理費も恣意的だろってことを指摘してんだから >>999
>>960がお前かどうかなんて関係ない
>>979で>>960の条件(70平米)で試算って断ってんだから勝手に変えるなって話
ここマンションのスレだからマンションの話しかしてないよ？
だから>>948で管理費修繕費って言ってんだし、そもそも戸建で管理費って何だよ
家賃は築50年で10万って以前のレスで試算してんじゃん
ちなみにこっちは元々家賃*300倍の試算だったところを、お前に譲歩してあり得ない物件価格で試算してるからな
既に書いたが千葉ですら家賃の300倍の物件なんて当たり前にある
全部お前の都合のよい条件で試算させといて、今度は妥当な家賃算出しろとかいい加減にしろよ このスレッドは１０００を超えました。
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