X



まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に210

0365名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 20:49:36.60ID:SLmjsRGh
戸建てとか嫌だよw
郊外?
0367名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:02:19.17ID:???
同じ通勤時間と同じ価格で買える物件って選択だろうから
どっちを推すとかって話でもないような。
都心三区で駅徒歩5分でマンションと同一床面積、価格で買えるなら全員一軒家を買うだろう。
0368名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:08:44.98ID:???
今時無筋基礎のゴミを自宅リフォーム目的で買うバカは…
いや、さすがにいるわけねーよなw
0369名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:22:38.03ID:???
まあ買わないやつは買わないよね
てか殆どの人は買わない
だから有難いなとは思う
0371名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:26:48.67ID:???
確かにw
誰もいない所で叫んでるおじさんみたいな
0374名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:36:38.06ID:???
でも実際リフォームっていっても、基礎からやり直してるよね
柱一旦解体してバレないように組み直し
0376名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:41:17.28ID:???
>>374
借地か脱税目的でもない限り、それをやるメリットは無いんだが
0378名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 23:03:34.57ID:CeWnzMvi
というか戸建てに向いた容積率の低いエリアは不便なとこしかないからね
0379名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 23:07:20.71ID:???
リフォームを魔法だと思ってる頭お花畑の人多すぎ
0381名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 23:24:25.53ID:???
少なくとも並のリフォーム物件よりは新築の方がマシ
0382名無し不動さん
垢版 |
2022/06/27(月) 01:09:43.64ID:???
人間が長年住んで染み付いた脂臭はクロス張替え程度じゃ消えないからな
0384名無し不動さん
垢版 |
2022/07/01(金) 08:11:03.94ID:Mi/oEUim
駅前団地が10年前の倍とは…
0385名無し不動さん
垢版 |
2022/07/01(金) 12:34:09.40ID:???
その駅前団地にわざわざ家賃払って住んでいる奴もいたりして世の中狂ってるよね
0386名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 13:20:29.25ID:PiWooKWO
アベノミクス終焉マンション暴落
0387名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 13:26:11.77ID:???
金融緩和でマンション高騰なんて間違いなのがよく分かった
後は金利上昇で暴落あるのみ
黒田と竹中は今頃元気一杯だなw
0388名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 13:42:12.77ID:pEBXEvuI
いい加減に自首しろや、新宿の振り込み詐欺王の山下雅也!
0390名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 19:58:28.34ID:???
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 2011年築 総戸数328戸 駅徒歩3分
新築時の坪単価約180万円
2020年の坪単価約170万円
現在の坪単価約240万円

おおたかの森ってどこやんと思ったら千葉だった
千葉の奥地に311の年に買っていま爆上げ

売ったら11年の住宅費チャラどころかお小遣いまで貰えちゃう
 
賃貸に住んでるやつバカなの?
0391名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 20:13:47.89ID:???
>>390
そこは開発が頓挫しかけたけど
昨今の不動産値上がりでお溢れもらってるだけ

俺は千葉市に住んでるから分かるんだけど
そこはヤバい
0392名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 21:31:51.26ID:PiWooKWO
>>3
????????????????????????????????
0394名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 03:42:33.61ID:???
千葉の奥地でさえこんなんなってるのに
東京なんてどうなっちゃうの?って例えだからな
 
賃貸に住んで大家に貢いでる奴、バカなの?
0395名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 09:03:09.60ID:7bEkJ6b7
賃はいつか逆転して自分の方が賢かったという未来が来る方に賭けている
そしてその掛け金は毎月積み上がっていて多少下がったところで回収するのほもはや困難
日本終わりだよとか言ってるけど終わってるのおまえだけだからな
0396名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 10:15:07.08ID:XC3By7ot
>>3
??????????????????????????????????
0398名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 10:20:23.81ID:???
地下室の居候はいつになったら転職するの?
0400名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 12:14:08.90ID:y9DXWKuq
賃で下がるの待ってる人ってまあなんというか身の程知らずなのよ
低学歴とかならともかく早稲田くらいは出ててそれなりの大企業勤めだったりする
しかし東京のマンションというものは大企業に入ったところで簡単には買えないくらい値段が高い
年収1500万程度じゃしょぼいのしか買えない
しかし自分は選ばれたエリートと思ってるから自分の収入に見合ったマンションってのが気に入らない
だから本来の価値を超えて上がってるだけでエリートの自分が買えるレベルまでそのうち下がるはずって都合のいい理屈をつけてるだけやね
0401名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 12:43:15.40ID:???
賃貸の奴らは買えない理由がある社会的背景がある職業の人達だよ

そういう人達は一括で買うしかないんだよ

水商売や芸能人とか格闘家等のスポーツ選手
彼らはローンが通らないし欲しい物件があっても、頭が悪いから見栄っ張りで無駄金ばかり垂れ流す生活だしまとまった現金がないので一括では支払えないから借りるんだよ

借りるしかない術がない人種達だ
0402名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 12:49:02.80ID:???
そういう職業の人達は毎年まともに確定申告してないので仮に金があってもあるべきではない金だから一気に使えないんだよ

馬鹿な奴らは一度に沢山使って後から脱税バレて破産する

頭が悪い奴ほど車や不動産を一括で買うからな

馬鹿は馬鹿だから仕方がない
0403名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 13:20:40.39ID:???
5ちゃんより中国語のSNSで日本のマンションの宣伝をしてきた方が効率が良いんじゃないか
0404名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 13:35:29.19ID:???
もしそういう人達がローンでマンション買いたいなら1億の物件なら頭金で最低半分は入れないとな
住宅ローン審査はほぼほぼ通らない

有名芸能人ならば長期レギュラー番組持ってるとかないとまず審査が通らない

派遣社員も審査が通らないから住宅ローンは組めない
買えない人はそういう人達だよ

サラリーマンで買わない奴はただのアホだろ
0405名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 13:52:31.52ID:???
松坂桃李も菅田将暉でも住宅ローン審査落ちてマンションも家も買えないからな

借りるしかないんだよ
0407名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 16:18:57.58ID:???
女房の実家所有地階マンションに居候して
「俺は家賃払ってねぇから賃貸じゃねぇって」
飼い犬とどこが違うのかね
0408名無し不動さん
垢版 |
2022/07/28(木) 14:33:02.66ID:???
日本人の年収ボリュームゾーンが400万台300万台だぞ
普通の人が買えない価格にはならないの
韓国を端から見てても、日本以上の少子化で人口減少してて、
しかも韓国の建物は構造上本当に50年ぐらいしか持たないのに
普通に考えたら上がるわけないだろと思うのに
それに普通の人が買えない価格なんて続かないのに、必死になってるんだよなぁ
冷静な判断できなくなるのかな
案の定韓国の不動産バブル崩壊はじまってるし
0410sage
垢版 |
2022/07/29(金) 11:51:38.66ID:???
俺が買えないからみんなも買えないだろう理論
0411名無し不動さん
垢版 |
2022/12/14(水) 09:52:17.38ID:???
リモートと言いつつ始業の9時と上司が気になって仕方がない賃おじ
0413名無し不動さん
垢版 |
2024/02/14(水) 21:16:48.24ID:F6tqq/pk
持ち家VS賃貸
って永遠のテーマで取り上げられるが
最近、持ち家のほうが勝ち組って論調が多くない?
都会と田舎で事情は変わってくると思うけど
0414名無し不動さん
垢版 |
2024/02/14(水) 21:43:04.00ID:NqJUYNw2
>>405
そういう人はキャッシュで買うでしょ
銀行の住宅ローンは与信を見るもの
つまり安定した職業や企業勤めで安定した返済能力があることが重要
だから審査時に会社の設立年や資本金、従業員数を書かせるの
年収や資産がいくらとか関係ない、だったらキャッシュで買えって話
芸能人や自営業者、ベンチャー企業勤めは基本的に不利で誰もが知ってる上場企業勤めや公務員、医師、教員なんかが有利
0415名無し不動さん
垢版 |
2024/03/09(土) 11:32:36.60ID:???
どうして同じスレタイのスレがいくつもあるんだ
レスを投稿する


ニューススポーツなんでも実況