【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】47％

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 63e3-tk8j) · 2024/04/19(金) 18:22:07.32

変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい

前スレ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】46％
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**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4602-Dr2T) · 2024/04/27(土) 09:17:07.53

固定ザッコww
また負けたらあww

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ be16-Wa0z) · 2024/04/27(土) 09:29:46.84

>>918
金利現状維持→当たり
国債買入縮小言及→はずれ
急速な円安を牽制→はずれ

とはいえ利上げ時期回数の予想は年内1回、来年2回で先月から変わらず
メシウマしてる変動からしたらこれでも絶対あり得ない妄想扱いだろうけどね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 27d0-zQ6w) · 2024/04/27(土) 09:38:22.96

あり得なくはないと思うけど予想の1つでしかないよね
今後の日本の経済がどうなるかなんて正確なところは誰にも分からないわけだし
にも関わらず言い切るのが滑稽なんだよ
んで外し続けるから信頼も無くなっていく

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ec66-vMom) · 2024/04/27(土) 09:46:43.83

>>931
5年前とか？
その間の変動との差でめちゃめちゃ差つけられてるけど

同じ時期に借りた変動と固定を比べて固定がよかったことなんてない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0eb2-C/Ad) · 2024/04/27(土) 09:55:05.38

ここ30年の低金利時代は終わったのだよ
その感覚で居ると、茹で蛙になっちゃうよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 18f0-TuOW) · 2024/04/27(土) 10:03:42.93

資産の余裕があるから投資をしないという人がいたが、円がどんどん目減りしてくなぁ笑本当に円にばっか投資していて良いのかなぁ笑資産に余裕があって羨ましいよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ec66-vMom) · 2024/04/27(土) 10:04:42.65

モゲ澤の言ってることはそんなに間違ってるとは思わないけど、何で住宅ローンなんていうニッチでリスクの高いテーマを生業にしてるのかなとは思う
予想通りになってもそりゃそうだろとしかならんし、外れたら多数の人生を破壊してとんでもなく恨まれる

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0eb2-C/Ad) · 2024/04/27(土) 10:07:04.65

>>958
そんなの自社が住宅ローン関連ビジネスやってるからに決まってるだろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ be16-Wa0z) · 2024/04/27(土) 10:09:20.58

>>954
予想の１つってのはわかってるし年内利上げって予想は今のところ外れてないぞ
もし年内上がらなかったらボロクソに煽り倒してくれw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 27d0-zQ6w) · 2024/04/27(土) 10:16:25.17

>>960
外れたらまた次の未来を予想するの繰り返しじゃん
そりゃいつか当たるだろうけどさ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0eb2-C/Ad) · 2024/04/27(土) 10:21:39.56

そのいつかはもうすぐだよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ae94-lZfw) · 2024/04/27(土) 10:31:49.05

今年の賃上げ5%だったらしいが
円安による物価上昇で飛ぶんじゃなかろうか
俺の給料はそんな上がってないのでちょっと不安

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ be16-Wa0z) · 2024/04/27(土) 10:35:46.67

>>961
えーと先月のマイナス金利解除、もっというと昨年末あたりから2024年1回、2025年2回の予想書いてるけど？
誰かと勘違いしてない？

**ルーザー変動お** (ﾜｯﾁｮｲ f694-/PgV) · 2024/04/27(土) 11:10:28.34

もう緩和があと10年以上続くの確定だしお前ら固定は負け組

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sab5-oJNE) · 2024/04/27(土) 11:15:25.60

>>965
あり得なくはないと思うけど予想の1つでしかないよね
今後の日本の経済がどうなるかなんて正確なところは誰にも分からないわけだし
にも関わらず言い切るのが滑稽なんだよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 403a-Wa0z) · 2024/04/27(土) 11:18:45.39

>>965
確定なんか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ bc79-nJYC) · 2024/04/27(土) 11:29:33.51

>>965
根拠聞かれても逃げるくせによく恥ずかしげもなくコテで書き込めるよな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1eab-cbbp) · 2024/04/27(土) 11:52:42.29

>>968
上がる上がる詐欺常習犯の固定さんの悪口はそこまでだ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d0b1-K+p8) · 2024/04/27(土) 12:22:48.79

>>965
確定かつこ(爆)
政府日銀高官どころかFRB関係者か
こんなところになぜいらっしゃるのですか？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d0b1-K+p8) · 2024/04/27(土) 12:23:27.08

×かつこ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 12:24:45.28

>> 942
そのとおり、元凶は政府・与党議員・財務省だね。
財務省や国会議員は今、財政難だと言うなら、なぜ異次元緩和して大量の国債発行を許してきたのだ？
これからは、きっと増税、社保縮小、金利上昇円安解消することを国民自らが願い出す。
※>>588　>>613で述べたとおり、住宅ローンで変動金利を借りてる人なんて、特定の年齢層（30～50代）に絞っても全体からすると1割前後だからね。

円安が解消されても残るのは増税社保縮小、そして相変わらずの多額の国債発行が継続されるだろう。

ギリシャのように破綻すれば、公務員は削減されるし、道路や水道、国有のものは何でも外資に売るだろう。
手始めはNTTか。先日法案が可決したね。

ギリシャはユーロで蓄財できたのでまだマシだが日本は？
賃金のわずかな一部でしかない投資益を喜び、30～40年間の労働報酬や年金制度が無になることを本当に国民は望むのか？

しかも昨日の会合には新藤経産相が出席してたんだね。
もしかしたら時事の前日の速報のとおり、国債買い入れ額減額だったのを阻止したのかもしれないし、本当は総裁は利上げに前向きな発言をしようとしたのかもしれないが、握り潰されたのかな？なんて邪推してしまう。
この人の発言を聞いてたら、安倍派の一員だったとはいえ、前経産相の西村の方が100倍マシと思えるくらいだよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/97cbe653a312ec154789f76e6bac97ff20dd1617
新藤経済財政相、あすの日銀決定会合に出席＝内閣府

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 06cd-Gg1i) · 2024/04/27(土) 12:28:45.75

変動オワタアアアアアアアアアアアア

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ceba-14im) · 2024/04/27(土) 12:30:15.16

早く震えたい
敗北を知りたい

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 12:35:06.80

いや、国民主権なので自民党に投票した人、投票に行かなかった人のうち、もし円安や物価高に不満があれば、その国民の責任だな。
今の状況が心地よい人は全く問題ないが。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 12:38:09.64

>>973
変動固定関係なく日本に住み円で暮らす人が辛酸を舐めるかも

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d0b1-K+p8) · 2024/04/27(土) 13:15:02.68

>>976
「日本。脱出。」

で宣伝会議賞応募したら？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d0b1-K+p8) · 2024/04/27(土) 13:21:08.24

>>972
いろいろ知識ありますね
金利なんか上げないで、
1ドル360円になるまでお札を擦り続けたらいいと思うんですけどダメですか？
俺は全期間固定ですが

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 13:21:55.71

>>977
SNSでもあなたのように識者が変にこの円安を茶化してみたり、他人事風に言ってみたり。

有権者一人一人が自分の利益について考えないとね。
冷笑することが虚勢なのかもしれないが。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 13:26:50.74

>>978
今、若者の留学者数が減ってるの
島国で他国へ行って吸収しなくちゃいけないのにね。
今の状況で1ドル360円になったらベトナムすら高いだろうな
そんな国からなにが生まれるのだろう?
新興国の下請けやるの?

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d0b1-K+p8) · 2024/04/27(土) 13:29:52.58

政策は国葬がN○Iとかに害虫して決めてるのか何か知らないけど、日本を牛耳ってる金持ちたちは自分さえよければいいと思ってそう
そういう人たちの意見で国は動いてるんでしょ
で、この国をどうしたいのよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 13:43:03.80

どうしたいか、それは1人1人が考えるのですよ。
大規模緩和で一財産築けたり、恩恵を受けられる人はそれを望めばいいし、
私は円の価値が毀損しない政策を望む。
あなたはあなたの望みがあるだろう。
各人が自分の利益を理解して、自分に利益をもたらす人に投票するといいね。
選挙は民意の表れだから、結果は国民が受けることになるというだけ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6ecf-vMom) · 2024/04/27(土) 13:48:33.91

住信SBI、なんと来月から変動金利が0.005％上がるらしいぞ！

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd9e-3yGT) · 2024/04/27(土) 13:59:11.36

>>983
うっそだろ
俺来月融資😭

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sab5-WRaK) · 2024/04/27(土) 14:03:44.35

まぁまだまだ日本は暮らしやすいからな
このままいったら海外に行く若者も増えるだろ
オーストラリアとかカナダにワーキングホリデーで稼ぎながら学校行ったりしてる人もいるし
アメリカで寿司職人や美容師になったりする人もいる
そいつらは最初の開拓者でそのうちどんどん続くやつが現れるよ

そしたら日本はほんとに老人だらけの国と無能な若者だらけの国になるな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1eb3-Wa0z) · 2024/04/27(土) 14:28:00.74

さぁ、いよいよ来たでザマスよ🤓

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 16:00:00.21

>>985
このままじゃ留学して帰国後に活かすのではなく、出稼ぎで海外永住になるね。
そして海外で働く場合の方が機会が公平。
高卒大卒関係なく、通用する技能さえあればいいからね。
例えば建設機械のオペレーターなんて、オーストラリアで高待遇だよ
消滅自治体400以上なんて大都市が田舎を見下したって意味ないのにさ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3dc3-MsTK) · 2024/04/27(土) 16:12:30.52

どこでも通用する優秀なのは今でも海外行ってるよ
語学もできん中流が海外ドカタ選び出したらヤバイけど、国が舵取りミスっても今代ではそこまで行かんと思うがね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 16:23:26.92

>>988
現状のワーホリは海外で肉体労働だよ
日本のベトナム実習生と同じ。
90〜00年代のワーホリだと仕事はオマケで長期滞在目的だったけど

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 749b-9ssk) · 2024/04/27(土) 16:29:48.52

海外で活躍出来る奴は昔から海外行ってるよ
あれ、ここ何のスレだっけ？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 16:39:23.69

>>990
優秀な人が海外は否定しないよ
加えてワーホリ利用して、若者が本気で稼ぎに行ってるのが現在。
日本に来るベトナム実習生と同じスタンス。

っていうのはなぜかって言うと円が安いから。
なぜ円が安いのか延々とやってます。
借金してる人が低金利を喜ぶ気持ちは分かるけど、円の稼ぎも減るね。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3dc3-MsTK) · 2024/04/27(土) 16:40:35.63

>>989
ワーホリなんぞ勝手にやらせとけよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 16:48:44.65

若者が海外に出やすいワーホリはいいんだよ。
かつては仕事はオマケで、例えばスキューバダイビングのためにワーホリ利用て感じだった。
円が強かったから稼ぎに行くのではなく滞在が目的だったんだよねってこと。
せっかくの海外経験だから仕事だけして極力使わず何百万円ぶん貯める、ではなく旅行やスポーツでその国を堪能できる為替レートならいいのになと。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3dc3-MsTK) · 2024/04/27(土) 17:14:13.50

いや別に日本がNo.1なんて時代は遥か昔だしワーホリで稼いだっていいだろ
本来そんな気力ないような層が生活苦から大量に行くようになったらヤバイけど

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9699-K+p8) · 2024/04/27(土) 17:21:02.56

>>983
金持ち変動さんにとってはハナクソみたいなもんだろう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ bc79-nJYC) · 2024/04/27(土) 17:27:01.06

変動金利の金利が変動するなんて当たり前のことでいちいち騒ぐ意味がわからない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fde3-ltja) · 2024/04/27(土) 17:27:49.37

為替レートが悪いから異国で単純労働中心になるんじゃん
レートがよかったら労働しつつ本命の娯楽が可能だよ。
90年代後半は既に不景気だったけど、まだ円が強かったから。
国内でも学生がバイト必須、海外でも労働必須、為替レートが良ければいろんな体験も増えたのに

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9699-K+p8) · 2024/04/27(土) 17:30:36.80

日本は
1.人口減少
2.高齢化
3.中心市街地への人口集中傾向の緩和
4.都市部全体のスポンジ化
などにより不動産価格の低下が予想される状況だが
なぜ不動産価格は上昇し続け高値掴みを余儀なくされているのか…
その中において、手数料・金利を含めたトータル支払額の削減のために変動金利を選ぶのは自然な流れだろう
俺はそれに逆行して全期間固定にしたが

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 06cd-Gg1i) · 2024/04/27(土) 17:36:47.17

変動オワタアアアアアアアアアアアア

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9699-K+p8) · 2024/04/27(土) 17:38:07.40

ヒヤッハー

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