X



☆空き家問題スレッド [転載禁止]©2ch.net

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001名無し不動さん
垢版 |
2015/07/28(火) 06:13:31.63ID:fDZF6zPu
あっちもこっちも空き家だらけだけど
これからどうなるんだろう?

そりゃまあ、省庁のお偉いさんが考えを改めて
移民嫁が大量に来る(規制緩和)なら空き家問題なんてすぐに解決するけど
流石に連中は考えを改める事なんてないだろうしなあ。

マイナンバーで固定資産課税台帳を名寄せして累進資産税を創設すれば
空き家の持ち主は捨て値でも何でも空き家を売りにかかるから
我らの業界の活性化に役立つかも知れんなあ。
0918名無し不動さん
垢版 |
2024/06/14(金) 20:18:25.49ID:???
ID非表示にしたつもりでいたんだろう
やっちまったな
0919名無し不動さん
垢版 |
2024/06/15(土) 18:16:09.16ID:QxHkJzdy
【少子化】ことし1年間の出生数 70万人下回る推計 大手シンクタンク ★2 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1718438748/l50
団塊 250万人 2024年 70万人弱
空き家だらけになるのは必至
0920名無し不動さん
垢版 |
2024/06/15(土) 20:32:00.98ID:sJ4C4ifB
空き家問題で一番困るのは国だと思う。
空家所有していないやつのほうがそとんど。
そうなると民主主義では空き家所有者はめちゃくちゃ不利だから、
覚悟しといたほうがいいと思う。
0921名無し不動さん
垢版 |
2024/06/15(土) 20:56:06.77ID:sJ4C4ifB
2050年に1億人になるからな。
なんだ、まだ1億人もいるじゃん!と思うだろうが、
60歳以上で5000万人近くいる。
そのときの出生児はたぶん40万人からせいぜい50万人ぐらいで、10歳以下は500万人ということもありうる。
(ちなみに今の韓国の出生数が23万人だからそう離れた試算じゃない)
ということは三人家族以上が、ほとんどいない反面街は老人ホームだらけになる。
0922名無し不動さん
垢版 |
2024/06/15(土) 21:01:43.86ID:sJ4C4ifB
まだ25年だからここ最近に35年ローン組んで買った人は注意が必要。
もちろん街によって条件は大幅に異なるからその頃にはローンほとんど終わってるし、
ローン残高以上で売れれば得じゃん!というひともいれば、負動産も出てくる。
日本全体で落ち目になる中で勝ち組負け組に分かれるということは負け組のダメージがやばい。
0924名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 16:30:38.06ID:hYfxJ/HT
>>923
はい、論破。
0925名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 17:09:00.80ID:gpc5R9IH
>>920
田舎の空き家なんか欲しい奴がいたら
タダでもいいから所有権うつしたほうがいいのにな
0926名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 18:12:24.65ID:???
ここも自演スレか
どこもかしこも終わってるな
0929名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 20:32:18.41ID:gpc5R9IH
A 1+1=2
B 正解だよ
C 自演だ!

仮に自演だとしても正解なら問題ない
0930名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 20:35:30.27ID:gpc5R9IH
A 1+1=3
B 正解だよ
C 1+1=2だから自演だ

これはわかる
だから自演という奴は
まず議論の不備を指摘しろ
それができない奴はただのバカ
0931名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 20:39:50.47ID:ar7n5E/5
>>925
ババ抜きなってるからどこかで誰かが詰む。
基本的には国家(みんなの税金)だからその前になんとかしようとするはず。
0932名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 20:42:35.77ID:gpc5R9IH
>>919
超過死亡も空前の多さだからな
後から前からで人口急減する
2030までに1億下回るのでは?
0934名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 21:05:06.71ID:ar7n5E/5
俺の知ってる過疎が進んでる25000人の市では年間350人減ってる。
毎日1人消えてるとかんがえるとやばいで。
0935名無し不動さん
垢版 |
2024/06/16(日) 21:06:12.60ID:gpc5R9IH
>>927
自分が1+1=3と思ってるから
1+1=2を正解という人が全部自演に見えるんだよw
バカの精神構造の典型w
0938名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 00:05:18.51ID:???
自演とか、おまえの感想だろ?
おまえの感想なんか誰も興味ないんだよ
議論の不備があるならそこを指摘しろよ
それは参加者の共通項なんだから
0939名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 00:09:17.60ID:???
要は反論できないと自演とか言い出して
話が煮詰まらないバカが多すぎなんだよ
自演とかおまえの感想なんかどうでもいいから
きっちり反論しろよ
0941名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 03:00:55.74ID:???
>>940
そういうや話の筋と関係ない
頭の悪い女子大生のキャバクラみたいな振り
恥ずかしくないか?
おまえ19際の女子大生?
0943名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 03:17:40.39ID:???
レスで知能レベルほぼわかるよな
コイツ賢いとかバカだとか
0944名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 09:39:22.81ID:ck4vZUt+
づーと考えてましたが(嘘です)…

56坪の雑種地は、整地して畑にする予定です。
どんな畑かというと草の生えないように
防草シートを引いて果物の木を得る予定
つづく…
0945名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 09:58:12.16ID:+/j4DonQ
50坪(物件付)

固定資産税 年6500円
上下水道月2260円(2か月分か1か月分か不明)
電気月1000円(全く使ってない)
都市ガス不使用
0946名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 09:58:44.17ID:+/j4DonQ
この物件を持ってて問題ありますか?
0947名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 10:04:02.84ID:+/j4DonQ
50坪(物件付)2階建3LDK(約8畳×4)

古いキッチンは取り去り中古キッチンを取り付け
水道とガスの取り付けは、業者に依頼した。
畳を取って板を貼ってDIYした。
畳は、軽トラックで1回100キロまで無料で捨てられた
つづく…
0948名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 10:11:00.37ID:+/j4DonQ
50坪(物件付)2階建3LDK(約8畳×4)・・・2

この物件を購入した理由
息子が築44年の父の家を
解体して新宅を建てる為
父の家には、拙者のお宝
アダルトビデオテープと
アダルトグッズが有って
それを何処に保管するか
その為にいろいろ倉庫に
使える物件を探してた。
この物件を昨年7月に購入
丸1年かかってDIYして
父の家の物も移動させた。
つづく…
0949名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 10:12:41.58ID:+/j4DonQ
この物件を持ってて問題ありますか?

まあ5年経過したら売っても良いと言うてある…
0950名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 10:16:48.93ID:+/j4DonQ
現在、自分の家、息子の新築の家、買った物件、もらった隣接する雑種地と
(隣接する雑種地が1年早く頂けてたらこの物件を購入する必要はなかった)
固定資産税が沢山いるのです…

つづく…
0953名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 09:15:48.63ID:???
>>919
ヤバイな
超過死亡と出生数減少であっという間に人口半分ぐらいになるだろ
空き家タダ時代が確実にくる
それでクルド人入れてるのかw
0955名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 10:54:01.31ID:vtuT3vGx
0円物件でも譲渡税100万円とか固定資産税とかかかる
一番かかるのが修繕費で自分でやるのも良いがつかれる
https://zero.estate/zero/toukai/1657_kumano/
0957名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 11:33:36.82ID:???
ほとんど評価されないような物件に対して贈与税は気にするほどじゃ無いだろ 贈与税100万掛かるケースなんて
固都税評価が500万とかだろうし、そのレベルなら普通に売り出す マジで無料だと信じてる人なら驚くだろうけど
0958名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 11:43:08.13ID:08fyFCfu
>>955
予想以上の廃屋だった これは本当にゴミだわ…

うちの空き家を無償譲渡したときは税金発生しなかったな
評価額つかないレベルの物件だったから
0959名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 12:18:54.32ID:???
>>955
そこのエリアは南海トラフ地震でキレイさっぱり海の藻屑になるだろw
0960名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 12:37:01.26ID:QkJK739H
高知、和歌山、三重、静岡の沿岸部は南海トラフ地震できれいに掃除されるだろw
0962名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 13:23:32.37ID:???
あああああっ!! 良く見たら、ものっそ憧れる立地ぢゃねーか! この辺物件出ないんだよなあ
再建築不可だろうし大規模リノベしなきゃ室内に立ってることすらムリっぽいけど、クッソー
隣近所に掛け合って二件まとめて手に入れたりできたら、すンごいお気に入りの家に改造できそうなのに
前の歯医者かその東隣の家主が売りに出してくれりゃ、化けに化ける可能性が
0963名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 13:27:11.40ID:???
次スレを立てるならワッチョイありにしないとダメだな
0964名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 19:32:02.93ID:???
>>963
この板sageだとIDすら非表示な板だけど、そんな板がワッチョイ対応してるものなの?
ワッチョイコマンドは板が対応していないと使えない
0966名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 20:12:13.23ID:???
>>960
愛知県の三河とか宮崎や徳島、鹿児島の沿岸部もダメだろ
まあ瀬戸内海は直撃は逃れるだろうが
レスを投稿する

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。

ニューススポーツなんでも実況