【分譲】マンション管理会社72棟目

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 12:50:31.70

前スレ
【分譲】マンション管理会社71棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1706038978/

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 12:51:06.70

>>1
2023年12月度版【暫定】
分譲マンション管理会社ランキング
※転職組の年収・労働環境・退職金等による
SSS　日本総合住生活
SS+ 野村不動産パートナーズ
SS - 三井不動産レジデンシャルサービス
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A　住商建物、日鉄コミュニティ
B　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、双日ライフワン
C　三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、商船三井興産
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理
F　阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス
G　合人社、日本ハウズイング、ＭＭＳ、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発、互光建物
I　グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、日商管理サービス、クラシテ、中部互光
J　宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産、フジ住宅
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 12:57:31.49

2024年3月度版【暫定】
分譲マンション管理会社ランキング
※転職組の年収・労働環境・退職金等による
SSS　日本総合住生活
SS+ 野村不動産パートナーズ
SS - 三井不動産レジデンシャルサービス
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A　住商建物、日鉄コミュニティ
B　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、双日ライフワン
C　三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、商船三井興産
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理
F　阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス
G　合人社、ちんぽっぽ、日本ハウズイング、ＭＭＳ、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発、互光建物
I　グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、ちんぽっぽ、サニーライフ、日商管理サービス、クラシテ、中部互光
J　宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産、フジ住宅、ちんぽっぽ
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

前スレ
【分譲】マンション管理会社70棟目【暫定】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1701612559/

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 13:09:16.18

フロント職の特徴
・時間外対応があるクレーム産業の営業職である
・フロントの給料で分譲マンションのローンは組めない
・デベロッパー、ゼネコン、販社に対して下流となる

フロント四点セット
管業　マン維持　日商３級　宅建
フロント三種の神器
マン管　日商２級　ビル管
フロント周辺資格
電気工事士　消防設備士　FP

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 13:12:16.55

勃起二段🖕🤩🖕

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 19:11:50.07

こんにちんちん！　　　　こんにちんちん！　　
　　　∧＿∧　　　　　　　　　　 ∧＿∧
　　　(´・ω・｀)　　　　　　　　　(´・ω・｀)
　　　/　　　　＼ﾍﾟﾁﾁﾁﾁﾁ　／　　　　.ニフ
　　　レ'＼　 γ∩ミ　　　γ∩ミ　　／　　　　　　　　
　　　　　　> ⊂::　::⊃人 ⊂::　::⊃ <　
.　　　　　　乂∪彡< 　>乂∪彡

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 19:28:40.69

なんか荒らされとる

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 19:32:22.06

資格が取れないからって荒らすなよ
日商３級なんか一ヶ月で取れるだろ

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 19:56:01.74

ボッキッキノーキー🖕

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 23:20:26.19

フロント職の特徴
・時間外対応があるクレーム産業の営業職であるので、折衝力と忍耐力が身に付き人間として成長できる。
・フロントの給料で分譲マンションのローンは組めないと思われがちだが、フラット３５なら５０００万円は借りれそう。
デベロッパー、ゼネコン、販社に対して下流となる財閥系やデベ系より、子会社に建設会社を持つ独立系の方がのびのび仕事が出来て、出世も出来る。

フロント四点セット
管業　マン維持　簿記２級　宅建

フロント三種の神器
マン管　簿記１級　ビル管

フロント周辺資格
電気工事士　消防設備士　行政書士

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 23:22:18.49

>>10
独立系だけはぜってー嘘だろ
新築の供給が無いと、

やっぱツレーわ
そりゃツレーでしょ
言えたじゃねえか
聞けて良かった

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 23:26:09.38

>>10
フラット35の計算ページ行ってみた、毎月の返済額によるけど年収600は行かないと人権無い感じだな

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 23:34:40.64

そらやはりSSS行けるなら行きたいゾ

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 23:34:54.09

同業他社の全社から内定貰ったら、どこに転職したい？

**名無し不動さん** · 2024/03/13(水) 23:54:06.36

弊社と同僚とお客様が好きなので、転職はしないかな。
「自分の仕事が誰かのためになってる」気付いてから、仕事が充実して楽しいよ😃
たから、とても幸福です♫

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 00:00:11.97

>>14
600万貰える会社

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 00:20:21.61

ゆるブラック企業って、この業界にある？

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 00:28:55.12

ワイは外資系のグーグルコミュニティとかに転職して2000マンくらいかせぎたいでんがな💪

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 00:44:11.21

デベ系で新築やってたが販社とゼネコンはほばデベ扱いしてくれたけどな

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 06:28:20.30

管業持ちで複数年経験あって、
ランクアップ転職狙ってるけど
求人見る限り、住宅手当57000円出る野村が一番行きたい先かな

どこもやることはそう変わらないだろうし、
土日潰して、振替も取れたり取れなかったり、
クレーム漏水事故ありゃ飛んでく覚悟は当然持ってる

となりゃ、きちんと手当が見えてる野村が良いなと思うよ

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 07:25:24.31

残業する時って、上司の事前承認が必要？

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 08:59:06.89

>>20
野村にはそうそう行けんだろう……

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 09:15:47.98

野村ってゴー神スタイルに追従してるんじゃなかったか?違ったかな。フロントは嘱託みたいな

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 12:30:55.44

N村は選択肢として給与、福利厚生、勤務形態、バランス良くて最高の一つだと思うよ
ただしS友ほどではないけど親会社との関係で体育会系な所もあるのと、突発的な休日対応、深夜対応は対応して当たり前だと聞く。
それが当たり前じゃない所にいる身としてはしんどいかな。

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 13:23:31.18

そもそも野村に受かるスペックあんのか
結構要求高いだろ。大卒35歳以下でSPIテストもある

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 13:59:47.74

SPIの何がハードル高いのよ
単純に学歴と職歴と資格とあと年齢なだけと思うけど
職歴より年齢な気するわ所詮

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 14:08:12.08

年齢高いと扱いづらいし、どういうポジション与えればいいか困るからな
大手は若年の資格持ちが一番。その後好きなように教育できるし

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 14:14:00.21

大手なら年齢が一番大事。
30代なら可能性あるが、それこそ40代でも42,3くらいからもう難しい。45以上とかはよっぽど面接で好印象でも無理

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 15:03:14.87

野村と三井ってそんなに福利厚生や働きやすさって違うもんなん？
どちらも大手系で良さげなかんじだが

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 18:54:36.02

35歳未経験資格持ちは厳しい？
一応営業の経験もあるんだが

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 18:56:01.14

イケイケやな

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 18:56:47.44

ザイバツケーは意識高そうなイメージある。意識低めで担当数10件以下のとこある。年収は贅沢言わないけど600くらいのさ

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 19:05:41.90

600ほちい

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 19:19:20.49

フロントあるある。引き継ぎ時に何でも聞いてとか何かあったらヘルプするよとか言ってくる前任者は

大体何も知らないし、聞いたら嫌そうな顔をする。
淡々と引き継ぎしてくれる人のほうが面倒見がいい。

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 20:47:41.05

>>34
フロントあるある。
引き継いで初めての総会で、組合員から総会資料に〇〇を記載してくださいと以前にも言ったが記載されてない。しっかりしろとお叱りを受ける。
マンション独自のルールや決まり事はコロコロ変わるし、担当じゃなきゃ対応できないって事ばかりだから結局担当任せになるんだよな

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 20:53:55.67

早期定年退職して、気楽にマンションフロントマンをやりたいアラフィだか、お勧めの会社はある？ゆるブラック企業を希望。

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 20:56:42.17

>>36
レッツゴー💪😎

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 21:11:19.51

>>30
一番ベストじゃないかそのスペック。
未経験でも資格持ちで営業経験はかなりプラスに働くよ。面接でよほど下手しない限り会社選べると思う。
だかど一社目で大手は無理だから2、3年経験積んで30代の内に転職が良い。

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 21:30:31.29

この業界って、ブラック企業は少いけど、ゆるブラック企業はあるかな？

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 23:16:30.54

野村不動産。どんな大学から入社しますか？

**名無し不動さん** · 2024/03/14(木) 23:55:16.38

>>40
優羅志亜大学💪

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 10:07:02.63

>>38
自分はその状況で、大手の独立に入社したな
資格持ってるのなんて希とはいっていた
思った以上にやること多くて大変ではある

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 13:00:32.37

>>36
管理員じゃなく、フロント？
ゆるいフロントは無いと思うけど

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 13:35:39.26

三井不動産レジデンシャルサービスっていい感じ？

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 13:46:03.85

いいよ

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 14:05:20.65

マンション法案、提出見送りへ　開始時期に響く可能性
2024/3/14 21:30 [日経電子版]
政府はマンションの建て替え決議の要件を緩和する「区分所有法」の改正案の今国会への提出を見送る方針だ。法務省の所管する法案の提出が重なり、審議時間が会期中に十分確保できないと判断した。秋に見込む臨時国会などへの提出を目指す。

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 14:05:54.12

>>40
自分で調べたら？

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 14:22:10.14

https://x.com/TALISKER1850/status/1757763444374380562?s=20

＞三井不動産レジデンシャルサービスが、三井不動産レジデンシャルをディスっているぞ。

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 14:58:28.46

「一般的に」でしょ

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 19:49:40.62

お前らベースアップなんてある？

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 19:56:33.79

労働組合がないから労使交渉もないしもちろん賃上げもない

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 20:29:42.73

従業員組合は有りますか？

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 20:43:43.67

Brillia東京建物の欠陥マンション
https://cienmans.web.fc2.com/

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 21:40:31.33

三井の求人見たけど、想定年収安すぎないか

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 22:55:07.91

>>54
安いか？いくらで出ている？

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 22:59:15.52

年収は野村一強

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:07:19.58

>>4
マンションのローンは組めない…

どこからこのメチャクチャな結論が？

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:15:39.58

>>57
フラット35のページ行って年収とか入力してみて
五千万借りようとしたらだいたい年収700くらい要るだろ？

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:19:28.47

30代で700万稼げる仕事ってどれぐらいあるんだろう

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:25:00.49

そりゃもちろん、デベロッパー、ゼネコン、販社でしょう

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:26:11.82

>>58
そのぐらい行くだろう。
てか、それを言ったら、資本金1億未満従業員50名以下の零細工事会社に勤める様な底辺層はどうなるんだw

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:27:45.11

>>55
何かと記憶が混同していたようだ
忘れてくれ

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:33:44.99

都内じゃなくていいから
俺は3000万台のマンションでいいよ

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:36:35.49

>>61
そのぐらい行くのか…
財閥は違うな

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:44:44.95

郊外(都心まで1時間以内)、駅近、100戸超200戸未満、築10年前後
、自走式駐車場、日当たり良好、買い物便利
な3000万以内のマンションを探す事がフロントマンの生きる道よ

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:47:27.24

ていうか普通に共働きでしょうよ。一部の大手企業以外は。平均年収見てみなさいよ。

**名無し不動さん** · 2024/03/15(金) 23:52:06.51

>>65
年収600行くならそのへんか

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 00:04:34.39

糞が!資料印刷しようと思ったら高速印刷機が壊れやがった!

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 02:36:01.74

資料とか議案は外注しないのか
コピー機も一台しかないのか

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 04:20:50.49

>>50
4月から上がるよ

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 10:06:56.27

個別の昇給はしなかったけど、ベースアップでうちも4月から上がるな。年収でいうと20万弱位かな

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 10:54:04.51

ベアある会社はええなあ
弊社はやく見限るべきだったわ

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 11:12:17.88

大企業のベア満願回答のニュースが賑やか。
この業界も、従業員組合は無いけど、従業員千人以上の大企業が殆どだと思う。
ベアが無いと、愛社精神が薄れるよね？

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 11:15:55.39

>>73
大手は労働組合もあるだろ？

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 11:32:39.68

当社もマジでトロいからな。ベースアップは2、3年後やね😥

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 12:38:37.07

賃上げの流れが来ているから、業界未経験の俺がいきなり年収500万円を要求しても問題ないよな？

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 12:41:08.83

一人で全部完結できて、何一つ教わらないで放置されても対応出来て、管業持ちならまあ
例えば前職不動産営業マン等

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 12:41:25.66

この業界で、従業員組合がある会社はどこですか？

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 12:57:28.05

>>78
お前はハウジングに行け

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 15:07:04.97

SとかAランクの系列系の子会社って労働組合ってどういうシステムなの？
子会社それぞれにあるのか、親会社の組合が子会社のことも込でやるのか、全く無いのか

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 15:08:52.81

ないよ。ないない。これでいいか?

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 15:29:37.81

>>80
アカはいらんのよ

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 16:34:01.80

チン！上げ！💪💩🖕

**名無し不動さん** · 2024/03/16(土) 23:42:03.25

あー年収上がる会社いきてー

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 09:08:14.05

５５才、フロント歴２０年、管業のみ
財閥系逝けますか

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 09:12:53.50

補足、５５才、フロント歴２０年、管業のみ
元革〇同〇核派逮捕歴アリ。クレーマー対応最強メンタル
財閥系逝けますか

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 10:42:22.30

財閥でも何でもいいけど、客にたいして立場が下でペコペコするのはやめたいなぁ。
値上げするのも否決されるなら契約終了すると強気に言いたい

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 10:44:42.50

頭を下げるのなんてタダだよ

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 11:07:23.51

口癖『申し訳ありません。』

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 11:53:58.22

>>86
無理っす

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 12:00:01.49

47歳、フロント歴13年、管業マン管マン維持宅建簿記２級ビル管持ちですが財閥行けますか？

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 12:15:13.72

>>91
いけるんじゃないかなぁ
知らんけど

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 12:26:13.96

>>91
｢行けますか」なんてここで訊いているんじゃムリだろ
知らんけど

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 12:59:50.54

47歳はまず無理
管理職経験長いならワンチャン

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 13:10:35.47

ん～ミリという事で
しがみつき入りますわ

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 13:48:31.92

>>91
応募してみれば？
あとは、人柄と学歴次第？

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 18:34:14.22

大きめな会社は、正社員転職は原則３５歳迄ですか？

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 18:37:22.19

>>97
未経験者ならそう
経験者、資格持ちは違う

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 18:49:13.24

転職エージェント曰く、フロントは売り手市場だが、誰でも良いというワケではないとのこと

弊社もナンチャッテ名古屋支店にて絶賛募集中

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 22:42:37.76

日曜日に出社してコーシー飲みながらダラダラ事務処理。っぱこれがフロントの「醍醐味」よな🤩