ローコスト住宅22
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>>6
べきはないけど軒の出と揃えるか、それより短く450でも600でも。 ウチは一年半だわ。なんとなくコロナで外構屋さん忙しいと聞いてグダグダしてる。そろそろ落ち着いたかな？忙しいとホント冷たいからなあ。家もそうだけど基本的に一回限りばかりの仕事だからそうなるよな。 >>6
わからんけど0じゃなければ施工という意味では良いんじゃない？納まりの難易度が違うから。
風雨避けと言う意味なら形にもよるんだろうけど、台風(強風)相手となると軒やケラバの出すぎは不利みたいだね。沖縄なんかはRCの陸屋根が良いと言われてるみたいよ？(日差しが強いのに！それ以上に台風が凄いって事だろう。) ここはローコストすれ
設備も良くデザインも良くと言う人は
ハイコストすれへどうぞ 外構放ったらかしの家ちょくちょく見かけるけど結構みっともないよな…新築の立派な家に手付かずの荒れ地とかないわ >>7 >>9
意見ありがとう。
切妻屋根を考えてて、軒は一階は900、二階は550出すよ
ケラバは工務店の標準の300のままだけど見た目のバランス悪い気がしてました。
450くらいのがいいのかなぁ >>12
コロナの影響で接触自体控えてる。
大工さんがいない日に現場に行くくらいがいい。 >>11
田舎で敷地が広い場合、家は坪40 万以下のローコストにして、外構に500万円以上かけたら面白いかも。
ちょっと古いけど、ターシャ・テューダーみたいな庭に憧れてる人もまだいるような気がする。 虫が嫌なのになんで庭付き一戸建て買ってんの。マゾなのかな わざわざコンクリに金かけてそこまでやるくらいなら庭いらないじゃんって言ってるんだが >>20
日本人って、庭＝駐車場ってイメージの人が多いからな。
庭で楽しむ人って稀だと思うよ。 そうか。古来より雄大な自然の山河や人の心のうちを投影したと言われる国内の名だたる庭園の数々も今や駐車場という認識か
>>23をはじめとした日本人の心も荒んだものだ 駐車スペースしかない家は「庭付き」一戸建てとは呼ばんなぁ
トーキョーの方ではそう呼ぶのか？ 瓦のことで質問
鶴弥のスーパートライ110フラット
新東のセラムF
と悩んでんだけど詳しい人いない？
高反射の新東にしようか、防災良さげな鶴弥にしようか悩む 庭っつってもブロックやら人工芝やら草や虫な生えない手段あるし アキュラホームとウィザースホームだと予算2200〜2500ならどちらが良さそう？ >>30
枠組みと軸組みの特性で選んでも良いかも
アキュラは見積もり取ったことあるけど、上下と横の音対策しっかりやってくれる
ダウンフロアとか間取りの自由度もかなり高い
これら気にしないなら性能はウィザースっぽいけど、枠組みのデメリットもみた方がいいかも
存在しない地元の最強エア工務店は時間の無駄だから探さない方がいい もうすぐ建前だけどなんか家建てるのって凄いストレスだな。担当と合わないってもあるけど契約前の話と違ってきたり追加してないとこの見積もり増えてくだけで凄いイライラしてしまう。これなら多少お金かかってもストレスフリーな接客をうけれるホームメーカーにすれば良かったかも。ケチった自分が悪かったかもしれないんだけど >>16
実家が150坪で庭部分が100坪くらいあって木とか花とか植えてるけど手入れがめちゃくちゃ大変
小学生の頃とか脚立で木に登って剪定させられてたわ
今思えばめちゃくちゃ危ない >>33
わかる。自分でもかなりオプション絞ったつもりでも50マンくらい増えた
それにさらに融資手数料やら登記費用やら火災保険やら・・・もう思い出したくないw 俺もこれから間取りやら家のオプションやら打ち合わせやるわ、なるべく安く仕上げたい。
こればっかりは仕方ないが、断熱材にはこだわりたいから手抜き建築されないかが心配 >>35
それらが最初の見積もりに組まれてないってエグいねw
けど50で済むならまだよいほうなのかもね… >>37
諸費用はざっくりしたのしかなくて、本当に困ったな
田舎の無名ハウスメーカーと工務店ってこんなものなのかな >>36
間取りとか外観はまだ楽しめると思う、その後のコンセントの位置やらがつまらなくて地獄だったわ 一番ひどいのは地盤改良費だよな平気で0円が300万円になったりする それは契約前の話だよね
ローン組んでから＋300と言われても払えんとしか言えない あるある、だから予算取りするわけで
それでも100くらいだろうけど >>33
地場の工務店って結局は中小企業だから良い人材揃ってないからね
うちも苦労してる 不動産屋仲介してたけど、ほとんど何もしないで99万円持っていかれたしなぁ
ボロい商売だわ >>44
腕は良くても、俺たちはわかってるんだからいいんだ的な態度がどうしてもな
こっちは一生に一度か二度だから何もわからんというのに 普通は全部仕様決める前に契約するの？
うちの会社は後から揉めるの嫌だからって言ってオプションも全て仕様を決めてから契約になってる >>13
ウチは450出すと工務店の標準の300と合わせて750、雨どいが100くらいで850位出た。
真夏の日差しで掃き出し窓考えると雨どいの先まで1100くらいまであっても良かったと思う。だから900かな。そうすりゃ雨どい合わせて1000だから大分良いね。
強度考えると袖壁あると少しは良いかも？ >>11
コストもそうだけど、コンクリートドーン！リクシル、Ykkポンポン！シマトネリコダーン！って外構屋さんばかりなんだもん。イヒみたいな家はコンクリートが似合うけど、ローコストハウスには少し雑然とした雰囲気が合うと思うんだよな。直線、平面の連続って隙なさ過ぎてローコストハウスのグダグダが悪目立ちすんだよなぁ。 >>25
造園屋さんは木や石の専門でわかるけど、外構屋さんって言うけど実は職人手配師なだけなのか？
一応プラン(デザイン？)がウリ？ >>46
工務店の姿勢だよね、ならべく施主のやりたい事聞こうと言うとこと、良いからコレでやれよ的なところと(建築士もそうだけど、その建築士と心中するくらい好みじゃなきゃやめた方がかえって良いかもね)
あと、ひどいところは打ち合わせ毎に見積もりすら出さずってところあったわ。間取り決めてから出しますと。予算無限だと思ってるのかな？と思った。 道路に面する南側の掃き出しいらなかったかなぁ
視線遮るってなるとずーっとカーテン閉めっぱなしになりそうだ
上にすべりだし窓つけてるだけで良かったんじゃ・・・orz >>53
ウチもつけちまったよ。
レースのカーテンでも透けるんだよな、夜とか。
白のロールスクリーンつけると晴れの日は白い壁面が出来るから掃き出し窓の意味少しあるかも。磨りガラスでも良いのかも知らんけど。 意外と人の家なんかじーと見る人なんていないもんだから大丈夫
誰も不審者だなんて思われたくないからな シャッターも採光だけできるやつあるから検討してみては ３Ｄプリンターで建てた家、３１００万円で売りに 米ＮＹ州
米ニューヨーク州リバーヘッドで３Ｄプリンターによって建築された家屋が売りに出されている。
不動産サイト「ジロー」では２９万９９９９ドル（約３１００万円）の値段がついている。
ＳＱ４Ｄは自動の建設システムを建築現場に６〜８時間で設置できる。設置後は、コンクリートを
１層ごとに流し込み、フーチングを作り、家の土台や内壁、外壁を作っていく。今回の３Ｄプリンターで
建築した家屋をリストに載せた代理人のスティーブン・キングさんによれば、リバーヘッドの新築の
家屋と比較して建設費は５０％安くなったほか、１０倍の早さで完成したという。
https://www.cnn.co./tech/35166203.html >>46
うちの所は単純に設計士が無能でミスが多すぎる
あと説明不足すぎる 地方のハウスメーカーとかはローコストになるのかな？
茨城県でいうノーブルホームとか こういう地震あるとやっぱ地震に強い家建てたいと思う 夜中だから見に行けないけど、引き渡し前の家は大丈夫だろうか ローコストほど耐震は気をつけないとなぁ
標準で3のとこ少ないし1とか2のとこ多いんじゃないの？ 地震保険は民間保険会社が国と折半でイヤイヤやってるんだぞ？そういう事だぞ。 楽天が安かった
ちょうど引っ越しで楽天でいろいろ揃えたし楽天経済圏に足を踏み入れた 省令準耐火仕様にしても高く付いた分はペイ出来ないからなぁ。 標準で省令準耐火のローコストなんていくらでもあるよ 九州だと昭和建設は省令準耐火、ZEH、樹脂サッシでかなり安い
評判は微妙だがw 制震ダンパーつけた人いる？
揺れはどうだったかな？
これから3階建て建てるからつけるか迷うわ >>77
耐震等級3なら制震ダンパー入れる価値あるかな。
うち入れてるよ。効果は分からん。 >>77
３階なら尚更つける価値あると思う
レオが制振装置標準だよ >>77
耐震等級のが重要みたいよ
あと、会社のビルが免震ダンパー入ってるけど返ってビルが揺れる 耐震等級が重要なんですね、勉強になります。
打ち合わせの時に建築士に色々相談してみたいと思います アーネストワンの平家購入予定です
今からワクワク((o(^-^)o)) 地盤が1番重要だぞ
同じ地域でも震度が全然違う
いい土地買えよ いい土地買えよ
見た目だけの値段が高い土地は液状化するぞ 震度6強でも築30年くらいのマッチ棒の安い建売が全然潰れてなかった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
