ローコスト住宅22

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/12(金) 15:58:45.88

給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる。
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です。

それではどうぞ

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**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/23(火) 22:50:20.84

イレギュラーな例をだされましても

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/23(火) 23:31:28.07

消しゴムの角使ったくらいで怒るなよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 07:26:33.10

ガルバの家は安っぽく倉庫にしか見えないんだけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 08:20:48.58

性能は良いんだよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 08:24:16.65

つなぎ融資が高すぎる
節約方法ない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 08:28:25.39

>>956
つなぎ融資じゃなくて分割融資出来る金融機関で借りる。
返済期間は短くなるかもしれないが。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 08:36:09.24

>>956
同じくSBIでつなぎ融資利用してる。
ウチはなるべく頭金突っ込んで数万円節約した。ギリギリまで突っ込もうか迷う。
結局、分割融資出来る銀行だと金利で不利になるから難しい所だよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 08:51:23.82

平屋35坪、外内ダブル断熱G2クリア、耐震3、ダクト一種熱交換換気
上記で税抜き2500万
高すぎる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 08:53:34.59

税込みでも高い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 08:57:19.11

ローコストではないな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 09:12:19.48

>>959
オプションとかはこれから？平屋で坪70万なら良いんじゃないの
総二階なら坪単価60万ぐらいでおさまりそうだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 09:17:15.21

>>958
0.5%前後で分割融資出来るところなら探せばある、さすがにネットと同金利だと厳しいね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 09:23:59.99

平屋の35坪すごいな
総二階なら38坪くらいの感じか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 09:57:23.41

え？総二階なら70坪じゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 10:06:37.04

>>965
平屋のまま総2階にしたら階段部分が増えてって意味じゃない？本人じゃないから分からんけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 10:08:36.84

>>962
ある程度のオプションは乗せた金額で
屋根と壁はセルローズとフェノールフォーム、窓はapw430と床断熱はフェノールフォーム

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 10:23:10.74

>>967
さすがに糞高くない？
ローコストでは絶対ない
ほぼ同じ条件でクレバリーホーム平屋35坪エネリート仕様で見積もりとったら税込み2000切ったよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 10:28:38.09

>>959
ローコストではないけど本人が納得してれば良いでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 10:33:48.68

>>959
高すぎるわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 10:34:20.89

>>959
ぼったくり

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 11:12:00.97

最近築10年～15年前後の割と良さげな中古が増えたわ。住宅業界もこれから流れ結構変わるかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 11:58:37.94

>>968
ごめん、諸費用も入ってたわ

建物だけなら税抜き2200万って感じ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 12:07:59.83

>>972
耐震性が今の耐震1以下だぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 12:08:44.83

>>973
税抜2000万が普通

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 12:26:50.27

>>972
リフォームの下地としての質は上がってるよね。
新築より安く、同等の機能がリフォームでできるようになれば市場原理として動くだろうね。
今のところリフォームの費用の方がかかる中古が多いけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 12:29:04.99

>>974
木造なら2000年以降は耐震基準は一緒だからそれはない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 12:50:05.68

>>973
平屋でそれなら安いでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 13:31:12.39

>>963
どこにあるのか教えて欲しい(´A`)
近場の銀行、地銀含めて8社回ったけどJAの分割融資保証料込み0.95%が一番よかった　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 14:14:55.94

>>843
軒が長い家は古臭くてカッコ悪いから嫌

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 14:28:57.91

>>979
厳しいね。
信金とか労金とかも相談してくれそうだけどな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 14:30:18.26

>>980
そりゃ理に適ってるから昔からある形になっちゃうね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 14:33:22.57

>>979
うちの近くだと同じくJAが0.5～0.6%の変動保証料別が分割融資有りだね。
JAは分割融資有りが多いみたいだが地域によって金利やサービスが違うから運もあるかも。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 14:40:46.31

軒なしはリスクがある上で採用してるならいいんだけど、見た目だけで選んでるとしたら失敗する確率の方が高い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 14:41:33.65

>>980
自分の一番好きな外見にしつつその中で予算に見合う性能で建てるのがいいと思う
俺は割と昔ながらの形が好きだから軒有りの寄棟瓦にした他の人はダサいと言うかもしれないが俺にとってはベスト

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 15:28:04.05

>>979
問い合わせてはないが、みずほのネット住宅ローンも分割融資出来るとQ&Aに書いてあるぞ。
探せばいくつかありそう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 15:35:06.61

また軒なし君が暴れてるのか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 18:28:27.58

>>986
サイト見てきました。確かに分割融資可能と記載されてる　三井住友信託銀行みたいに分割融資するけど土地のみとか言わないだろうなw

電話してみるか～　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 21:17:16.04

耐震3　断熱4　6地域　防火22条地域　ツーバイ　19坪　1260万　税　外構　エアコン　カーテン　照明　諸々一切込　どう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 22:27:33.64

>>989
19坪って何部屋あるの？
高いわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/24(水) 22:58:20.66

諸々込みなら悪くはないだろ
狭いとは思うが2人ならまあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 04:50:45.31

全部込みで坪60万円台は安いんじゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 06:30:40.10

>>992
高すぎる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 06:43:02.92

高い高いっていくらが適正価格だと思ってんだろ
狭くなったってそんな安くならんぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 06:45:22.36

>>994
狭い方が高いよ
だが上のやつはぼったくり並に高い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 06:46:19.95

だからいくらだと思うんだよw
突っ込まれるのが嫌で書けないんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 07:35:38.77

ローコスト住宅23
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1614206118/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 07:36:03.33

ザタマなら中々の仕様で坪40万だからなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 08:40:34.83

全部込みでは坪40にはならんぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/25(木) 08:54:48.14

坪単価はあてにならん

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