中古戸建ての話しろよ！Part.40
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>>4
キチガイ病気認定マンとは…
こうやって他人をすぐキチガイ認定する荒らしの事です
病気認定の場合もあるのでご注意を！ >>5
だからお前がキチガイで病人だから言われてるだよ
誤認定じゃなくそのものだから仕方ないね 家を買ったのは去年だったがほんとに1年以上かかって手入れしてやっと住めた
住めたけどまだまだ直すとこ多い、、、昭和のレトロガラス割れちゃって代替え買おうとしたけど2㎜の薄さのが無いから年明け早々中古建具屋にあるか聞きに行こうかと。
設備的なものであれば機能優先だから思い切って古いのを撤廃して新しい物に変えるけど、変わらない物にし続けておきたい場合はそれなりに苦労あるなぁ >>8
俺も今年5月に家買って住みながらだけど手入れしてる最中だわ
どんな手入れしたの？
ガラスは探して無ければオーダーで作ってくれるところがあるよ
昭和レトロガラス オーダーとかで調べたらすぐに出てくると思う オーダーガラスどこも4㎜しか無くて、、、ネットでも探してサンプル30種位送ってくれたので柄が適合するのあったけど2㎜の作ってない(多分中国製の復刻版で)みたい
いっそ全部4㎜のにと思ったけど、あえて古いままの引戸を丈合わせて自分で加工したので戸車じゃ無いから2→4㎜にするとかなりの重さになってしまい開け閉めがちょっときついなと言うのも悩みどころ 古い家壊してるところに行って聞いてみると見つかる可能性あるかもしれん
あとは模様違いを諦めて現行の2mmのを入れてもらうか 2mmって何かすごいな
メリットデメリットってどんな感じなの？ 欧米では中古住宅がかなり多い様だが日本はなぜ流行らないんだろう
自宅も中古だがまだまだローンも残っているので長持ちしてもらわないと困るのだが、日本では下記の様な特殊な例しかないのだろうか
https://www.mitsui-reform.com/work/04-5-08/
地震の多さや高温多湿の気候など、欧米とは違う環境だが、もっと自宅を長持ちさせたい >>6
常人はそんな簡単に人のこと基地外扱いしねえよｗ >>13
古民家リノベとしては下手な部類だな
こういう案件は建築家に頼んだ方が良い
それにしてもでかい家だなぁ >>14
20年とかで速攻取り壊して建て替えてた昔に比べればかなり流行ってるほうだと思うよ
湿気とかシロアリとか安普請とかそんな事情もあるにせよ、絶対に長持ちしないというわけじゃなくて、
家を（家に限らんけど）長く使おうという思想があまり一般的じゃなかった >>15
確証なくずっと半額スレから来たおばさんとか言ってる奴は普通にキチガイだと思うぞ >>19
そいつに触れるお前もキチガイなんだよボケ >>19
半額スレのおばさん言われたの図星だったから相手を基地外扱いしてるだけでしょ
普通の人はそんな所に引っかかんねえよ 普通の人はいきなり半額スレだのおばさんだの言わないだろ
本人かキモ >>22,23
マンション半額スレの汚言おばさんはもう中古戸建てスレに来ないで 半額スレでオバさんにやられて悔しくて仕方がないキチガイ？草ァ🌱 >>25-28
半額スレの汚言おばさんは中古戸建てスレに来ないで おばさんとかどうでもいいんだが口汚い言葉で相手を罵倒してる方は人間性が最低だろうなとは思う 錣山親方のおかげで錣(しころ)ってのは記憶にとどまったが、このサイトで表現してる
錣造りってのはいくらググっても出てこない 錣屋根・錣葺きとか屋根関係ならある
兜の錣部分とかが発祥らしいが、錣造りって何だ？
二階部分が狭くて一階が広い？そんなの普通の家ならたいがいそうだけど
二階がとんがってるのか？ 屋根形状見てもそうは見えんのだが テキトーぶっこいてるのか >>33
屋根一つとっても色々あんね
うちのは入母屋屋根ってのかな？1階和室の広縁側だけ一部銅葺屋根になって平たく脇に半階下がった車庫(コンクリ)の上部が隣接してるので車庫上から屋根の上にアクセスできて布団干し出来る感じ
逆に言うと1階から車庫屋根登って銅葺歩いて2階のベランダまで簡単アクセスできる防犯上無防備住宅w
なのでそこの直上にあえて見やすく軒下にIPカメラ配置予定 >>11
ヤフオクにあるにはあるんだけど壊れやすいからかどれも配送不可の直引取りのみで遠方すぎて無理、、、
気長に探しつつ取り敢えずアクリル板でも嵌め込んでおこうかと >>12
https://imgur.com/a/EdASLoH
機能的なメリットとしてはガラスなので開放感と明かるくなるとこですか。この時期だと寒いだけでデメリットの方が多いですがw
デザインが気に入ってたので取り壊し前に貰って来たとこです。
右戸の左上が欠損してるガラス。40*80の大きさが無く困った
まぁ無い物にいつか出会えるのを楽しみにしてる面も有りますが 同じものに出会えることは絶望的に無いような気がする
いっそパッチワーク的に別物嵌め込んでもシャレオツなような
さもなきゃ、上半分をまるごと交換する手も 40×80を四枚ならどっかにありそうだし
近隣の解体屋さんにチラシでも配っておいて「出たら一報ください 高値で買い取ります」
とかか 高値の部分は適当に変えて 建具屋・サッシ屋とかにもか
なるたけ古屋が並んでるような地域を担当してるような店舗が狙い目とか >>36
この手の2mmガラスなら今も汎用品として流通してるから容易に手に入る
ただ微妙に模様違うと思うから曇りガラスのところを全部入れ替えるくらいの気持ちでいたほうがいい
金額的には出張作業でもそこまで大きくかからないはず
地元のサッシやガラス類扱ってるところに問い合わせてみるといいかと
ちなみに、全部がやってるわけではないが自動車ガラスの取付とかやってるところが穴場 >>18
なんでだろ
ブーム？それとも不動産価格が高騰しすぎてるから？ 近所の築50年の家をフルリフォームしてるんだけど、外壁が昔の家みたく横貼りの木の板の壁でボロ家にしか見えない件
かえってリフォーム前の方がまだ新しく見えたほどだし
木の壁流行ってるの？ うちの隣の家が6年ほど前に新築した木の壁の家だけど、今年雨漏りと腐りで全部ごく普通の樹脂サイディングに全部貼り替えてた
去年あたり見たらコケ生えたりすごくみすぼらしくなってたからまあそうなるわな >>39
この20年ぐらいで服や家具含めて中古・ヴィンテージのモノを
オシャレだとか面白いものとして好意的に受け入れるマインドが広がってたところに
ここ数年の不動産価格高騰がトドメになったような印象だな
あとはまあ欧米文化の輸入みたいな側面もありそう >>37-38
ありがとございます。目星は一応あって都内にある中古建具屋さんに年明け行ってみようかと。
よくあるアンティーク的なとこだととても高いけど、そこだと良心的な価格だったので、、、3mの4寸柱買ったけどたった2、3千円位で取りに行って表面加工してくれた工務店もいい柱ですよって言ってたし、、ガラスもあるといいなぁ アンティーク家具も見る目のないやつにとってはただのボロ古家具
まあ、見る目次第かと なんでも鑑定団見てると、見る目あると自信を持ってる人ほどゴミ掴んでるのも
ま、番組面白くするためのネタ採用なんだろうけど
たとえ他人からボロと言われようと、じぶんが生涯気に入ってればそれでよしと 偽物本物で騙されるのは殆どが有名な作家の物かどうかであって本当にに古い物か新しい物かで騙される人は殆どいない いやいやｗ 贋作連中はものの見事に古めかしくニセモノ造っちゃうよ 鑑定団でも定番ネタ
家もニセモノ掴まないように、何をどう見極めればいいかを日頃から鍛えとかなきゃね マイナス金利解除で不動産暴落
そしていつか解除するのは間違いない
さぁどうする？ 美術品と生活雑貨は違うからね
アンティーク生活雑貨、家具などは騙すとか騙されるとかいう問題はない
よほど見る目がない人は別 不動産暴落してるか？
建売含め変に値段高い物件だらけのような気がする ウチはダ〇ワ〇ウ〇の築27年軽鉄で屋根裏も覗いてから買ったので品質には問題ないと思うが、なにせ冬寒く夏暑い
高能力のエアコンやファンヒーターをガンガン使っているのでつけてれば問題ないが、光熱費が恐ろしい いま軽量鉄骨の家に住んでるんだけど、木造の家と比べて利点と欠点って何？ >>54
「鉄骨の最大のメリットが、耐震性です。
木造住宅より、圧倒的に耐震性が高いです。」
って言ってるけど、実はそれ間違いじゃないかな
木造の耐震等級3なら同等になってしまう。
耐震等級取ってなくても、木造の場合大体余力を見込んで建てるから、基準ギリギリの鉄骨とさほど差はないとも言える(物件による)
となると、鉄骨のメリット無いじゃん >>48
東京オリンピックの頃からずっと暴落暴落言ってるけど、現実は右肩上がりだよね？
マイナス金利解除くらいじゃ暴落なんてないわ
むしろ建設費高騰に深刻な人手不足で上がる一方だろ >>51
断熱性では鉄骨は不利過ぎるからな
いくらサッシを樹脂に変えても躯体が熱伝導の高い金属ではな >>53
2階建てなら構造計算が入る
白蟻に侵される危険性がない（代わりに漏水で錆びる可能性はあるけど）
火災では壁や床が燃えるから耐火性はRC以外目糞鼻糞 >>54
こいつ金利上がってないのにローン繰上返済しましたとか抜かしてる馬鹿だぞ
本当に一級建築士かあやしいわ 築56年の300万円の物件を買おうかどうか。
実際見に行ったが、年数の割にしっかりしてて屋根は数年前に新しいのに替えられてる。
60坪 やっぱり、最後は勢いだよな。
迷ってたらきりがない タマホームのCMで「20代で家建てました」ってやってるけど、俺の友達27歳で家建てて4年後にローン払えなくなって競売かかったんだよな…
その後は離婚して身を隠すように地元からいなくなって現在行方不明 >>55
鉄骨の最大のメリットが耐震性？
バカなのか無知なのか 質問を質問で返すということは学んでないで受け売りですね？ 耐震、木造と同一の造りをすればどうひっくり返ったって鉄骨には敵わんでしょうに… >>69
質問に質問で返してるんじゃなくて先ずは名乗れって話だよ
そう聞くお前は何者なんだ？ >>68
はっきりいうと学んでません
Fラン大土木工学科卒ですから
しかし橋などを設計する構造力学は赤点スレスレで履修してます
でもド素人がイメージや受け売りだけで専門的な内容をさも分かっているかのように言い切るのは腹が立ちます 笑い納めのネタ提供してもた
自分で書いたの読み返してワロタ >>55
S造と木造、同等の造りしたらS造の方が強いだろ >>55
鉄骨は耐震性が最大のメリットって、動画の人が言ってるのか
専門家が言うならそうだと言い換えておく >>59
ありがとう一番わかりやすい
今年もよろしくね >>77
で、その意見は偏りがある、というか嘘というが普通の専門家の見解な訳よ >>79
だからその人は構造的には素人だね、残念ながら 何はともあれRCよりあったかい木造に引っ越せてしわあせ
別に木の温もりをなってものは無いけど兎に角床裏にです断熱も貼られてないのにぬるい感じ
暖冬だからですけどねw >>80
まじか、面倒だから動画見ないで書いたんだけどそうなのか
見るのも面倒なのですんませんで済ませとこ ソースはyoutubeとか恥ずかしいからまじでやめてくれ
しかも中身見てすらないとかネットでデマまきちらしてるやつらと同じ
たまにテレビで言ってたから絶対正しいとか言ってきかない老人とかいるけどそれより酷い こんだけ揺れれば耐震だろうと何だろうとRC木造共にダメージあるだろうし、
地層や基礎もただじゃ済まないだろうから難しい どんだけ耐震性あっても地面が沈んだり割れたりしたら無力だってのがよくわかったわ
ロケーション大事 地盤固くても世田谷の住宅街の様な幅員狭い道ばかりだと
消防が入り難いからそれはそれでマイナスなんだよな どこそこは安全
なんてのは人間が観測したごくわかな時間での話で
また何事にも周期的な物を関連させたがる人間のご都合話に則ってるだけで何一つ実は確証なんか無いのが地震だって改めて今回の地震で分かるな
地下の見えないとこでの話どころか自分の足先を目視でき地面も見えるのに人間は次どこで自分が蹴躓く事すら予測する事すらできない位自然現象は偶然の無秩序で予測なんかそもそも出来るわけがない 出来る事は
こうなったらどう行動するか
どう対処するかだけ
丁度建物の堅固さはなんて話あって当然強い弱いあるしそもそも旧来の木造なんか弱いに決まってる
ただ家そのもの残っても周囲のインフラ壊滅すれば当然住む事なんかできない
せめて雨風防げるだけの箱に成り下がる
備えはしてるかだけが答え 倒壊してる建物は軒並み瓦屋根の古い住宅だもんな。
要はRCでも木造でも現行法ではさほど問題なし。 >>88
海沿い、川沿い、低地、崖の上、崖の下、斜面、地盤の緩い場所は論外だな >>89
家屋は倒壊しなくても火災で火の海やね
軽量鉄骨も勿論火の海 >>91
これを機にコンパクトシティ化を進めて金沢市に災害に強いタワマンをバンバン建てるのが正解だろうね
どうせ20年後は能登半島のインフラ（水道、電気、ガス、通信網、道路、鉄道、バス、学校、病院、スーパー、GSなど）なんて維持出来ないし、金沢市への移住を促すべき ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
