中古戸建ての話しろよ！Part.39
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
大雪や頻繁に雪が降る都道府県は論外
台風や雨ばかりの都道府県も論外
南海トラフ地震、いつ噴火するか分からない山が有るのも不安だ
大都市から遠い所も勿論論外
日本一の大都市東京！からも近い
海、山、川、滝、温泉、自然がある
茨城県が最高です。
茨城県からならば通勤通学出来るし
休みに車や普通電車で直ぐに行ける
港区、銀座や浅草、渋谷に新宿、池袋
日帰りで直ぐだ 勿論地元のつくばや水戸だけでも高級ブランド店や
人気ブランド洋服は買えるし
国道沿いは何処行ってもドラッグストア
スーパー、飲食店、ブックオフ、ホームセンター
などが揃っている
スノボや温泉楽しみたいならば
大子袋田の滝の袋田温泉
栃木や福島にも行きやすい
勿論、ディズニーランド
横浜、鎌倉など人気スポットも行きやすい
空港は茨城空港又は成田空港も行きやすい
ただ海沿いは避けた方が良い
津波が怖い
那珂湊、大洗のお魚市場は良いが
つくばエキスプレス沿い
常磐線で水戸、水戸から乗り換えて
少し行った辺りの
内陸側がお勧めだ
さぁ急いで週末は茨城の不動産に行こう！
県南は既に高くて貧乏人には難しくなってる
でも茨城ならば、まだまだ安いよ。
茨城は今がチャンスだよ！ 納戸を全然使いこなせないまま適当にモノを詰め込んで入居1年が過ぎた…
奥行きの深い収納ってどうすれば上手く活かせるんだろうか >>3
神奈川ならワンチャン
茨城みたいなド田舎は絶対にイヤ
タダでも住みたくない >>4
うちも狭い(3畳・1間×1.5ほど)納戸あるけど、入居前からクローゼット作って衣装部屋にした
既製品のクローゼットだとなんだかんだで高いから垂木とパイン集成材、ステンパイプで作って費用約1万。
クローゼットの上下に収納ボックスも置けるから狭い部屋でもかなり収納できてそれでいて積み重ねてごちゃごちゃならずなんで作って良かった。
部屋全部がクロークなので扉無し(厳密には住宅にクロークの引用は誤用ですが) 南海トラフ巨大地震 死者数【合計】
©︎都道府県市区町村
降順（人）
1 静岡県 109,000
2 和歌山県 80,000
3 高知県 49,000
4 三重県 43,000
5 宮崎県 42,000
6 徳島県 31,000
7 愛知県 23,000
8 大分県 17,000
9 愛媛県 12,000
10 大阪府 7,700
11 兵庫県 5,800
12 香川県 3,500
13 神奈川県 2,900
14 奈良県 1,700
15 千葉県 1,600
16 東京都 1,500
17 岡山県 1,200
鹿児島県 1,200
19 京都府 900
20 広島県 800 神奈川の厚木から東京駅１時間０６分
茨城県土浦から東京駅が４８分
納戸だか何か分からない要らない小屋が付いてる
田舎物件は邪魔なだけ
家庭菜園ならば物置や広めの駐車場が有れば十分だ ダイニング窓が障子だったのでそのまま枠にツインカーボ入れたらやっぱり暖かい。
ある無しでたった3度差だけど、マンション住まいの時、玄関に折戸にして入れてた時はコンクリの冷えの方が強いのかあまり効果を感じなかった。
見栄えの悪さを気にしなければリビング窓にも入れたいとこ(ほんとはインプラスとか入れたいけど資金が底をつきw
駐車場も来客用作りたいけど、作るのは別として掘り出した土は何処へ頼めば良いのやら
土に処分って一番厄介ですね。 > 勿論、ディズニーランド
> 横浜、鎌倉など人気スポットも行きやすい
いや、充分行きにくいわ。 横浜鎌倉はいいすぎだと思うが
ディズニーは常磐道・圏央道沿線なら
下手な多摩より行きやすいだろう >>6
やっぱ割り切って色々造り付けるのが良さそうだね
うちは半端にプリンタ部屋も兼ねてたりして方向性がぶれてるのが良くない気がしてきた… 横浜、鎌倉はたまに行けば良いよ
混んでいて週末は人混みで臭い
茨城の近場の海や魚市場や
海が見える温泉
名門カントリークラブ
鎌倉、湘南江の島より空いていて綺麗だよ。 新着物件見てるが
茨城で庭が狭い物件は無しだな
草がボウボウになる土間コンクリート部分が無い
物件も草刈り大変だし靴が汚れるから無し
家庭菜園もしたいら庭の3分の2は土で良いけど
元農家らしき家の要らない余計なデカい納戸、蔵みたいなのがセットになってる家も要らない
色々考えてると絞られて来ます。 >>8
新宿で比べると逆転するだろ、所詮その程度の指標でしかない
千葉住みだったから神奈川びいきは入ってないが
神奈川と茨城を比べるのは流石に無理がある >>13
買って引っ越すまでに1年かけてああしようこうしようと3Dマイホームデザイナー使って40種類くらいプラン作ってからリフォーム工事&DIYやり始めたから途中でこの部屋の仕様どうしようは無かった。
納戸採寸して仕様を決めてからどう言った物(棚や収納庫)で収めると片付くのかシミュレーションして決まったら一度荷物排出して作り上げるといいかもね >>16
なぜ新宿が出てくるかわからない。
八王子と比べると逆転するだろぐらい意味不明。 >>12
下手な多摩がヘボなだけで、どのみち両方行きにくい。
というか多摩は全て行きにくい。
鎌倉は東京寄りであれば、
総武快速の千葉、湘南新宿ラインの埼玉は比較的行きやすい。
これも多摩は行きにくい。
で、茨城はどのみち除外 何でここの人って好みの物件があればどこでも住めますみたいな人が多いんだ？
探してるエリアなんて今の職場に通勤できる範囲内でけっこう狭めに絞られるだろ？ >>21
そうなると人口ボリューム的に考えたら都内の駅近になる 空港や飛行場がない府県がある地域とは
では一方、空港や飛行場がないエリアもあります。 最近になって静岡県や茨城県にも空港が整備されたため、現在は京都府・奈良県・滋賀県・三重県・山梨県・神奈川県・群馬県・埼玉県の10府県には、空港や飛行場は存在しません。 >>23
クッソ小さい空港の発着便は運賃高くて使わんわ 休憩時間に同僚3人と「横浜鎌倉ディズニーへスイっと行けるらしいぞ茨城は」って言ってたらみんなクッソわろってたwwねーよってw 今、現在時間で検索
神奈川の鎌倉から東京駅が50分最速
茨城の土浦から東京駅が48分だった 休憩時間に同僚3人と「横浜鎌倉ディズニーへスイっと行けるらしいぞ茨城は」って言ってたらみんなクッソわろってたwwねーよってw
↑
高速空いてるから
本当ですよ。
職場の同僚同士で、ねーよって言葉遣いでお話しをするんですか？
大分カジュアルな職場ですね！
私の職場では敬語でのやり取りですから羨ましいです。 まぁ、九州からでも横浜、鎌倉、ディズニーランドは行けるわけで。 >>18
都内のよく行く駅って新宿渋谷東京の順だろうし…
滅多に都内に行かない人は新幹線しか目に入らんかもしれんが それを言うなら新宿渋谷池袋
相変わらず無関係なのに口悪いな >>36
大手町、八重洲、日本橋、銀座、新橋だわ。 学生 渋谷、新宿、池袋、馬場、六本木、下北、代官山、自由が丘、新大久保
社会人 丸の内、八重洲、日本橋、茅場町、銀座、新橋、神田 新宿は臭くて汚くてできるだけ行きたくない
だいぶレベル落ちたけど腐っても銀座は歩いててアガる まあぶっちゃけ新宿の経済活動の90％はイオンモールとネットで代替できるよね
東京でしか得られない文化活動に接してないのに狭くて高い都内にこだわるのは人生の損失 少なくともトー横やホストは代替出来ていないな笑
ネットは拡張であって代替では無い、旧世代の考え方だな >>45
あなたが思う新宿の体験価値はトー横やホストなの？ >>47
日本語読めんのか？
少なくともって書いてあるが？ >>49
いや、最初にその2つを取り上げるくらいなんだから
新宿「といえば」そうなんでしょ 新宿を代表する観光資源(行くべき価値がある目的地)はトー横とホスト >>46
古書の街神保町も追加。
エロ 新宿、五反田、入谷、鶯谷、新大久保 >>50
それはただのお前の感想
SNSでよく話題に上がってるネタを入れただけ
お前の感想を俺に押し付けるな 3番目はボッタクリキャバ
4番目は立ちんぼ
5番目は反社 何はともあれ満場一致でバラキカッペのクソ田舎は誰も住まないので以後話に出さなくてヨシ 茨城と千葉の間は国境あって、国交ないからそもそも無理。 普通に
「水戸です」
「つくばです」
「土浦です」
じゃない？ >>61
茨城の人はイバラキって言えないらしいよ。訛ってイバラギになる。 最近やたら人が多いのは上野や浅草
老舗料亭や今半本店も有る
水戸から上野は１時間18分
土浦から上野は54分 減少率 (%) 2023年 (人) 2020年 (人)
1 秋田県 -4.78% 913,556 959,502
2 青森県 -4.31% 1,184,531 1,237,984
3 岩手県 -3.92% 1,163,024 1,210,534
4 山形県 -3.91% 1,026,228 1,068,027
5 福島県 -3.64% 1,766,358 1,833,152
6 高知県 -3.64% 666,293 691,527
7 長崎県 -3.50% 1,266,334 1,312,317
8 徳島県 -3.43% 694,841 719,559
9 新潟県 -3.40% 2,126,276 2,201,272
10 山口県 -3.38% 1,296,593 1,342,059
11 和歌山県 -3.35% 891,620 922,584
12 島根県 -3.26% 649,235 671,126
13 愛媛県 -3.26% 1,291,198 1,334,841
14 福井県 -2.90% 744,568 766,863
15 鳥取県 -2.90% 537,318 553,407
16 富山県 -2.74% 1,006,367 1,034,814
17 宮崎県 -2.65% 1,041,150 1,069,576
18 香川県 -2.61% 925,408 950,244
19 鹿児島県 -2.55% 1,547,710 1,588,256
20 北海道 -2.54% 5,091,680 5,224,614 家買ったんだ。へぇ～どこ？！
いばらキッ！
(うわぁ～マジかよキッショっ その駅まで行く交通手段が充実してる地域と、駅へ行くまでがひどく難儀する地域を
比較して何の意味があるんだ
駅近物件なら推してる本人すら購入できないレベルで高値だろ
駅まで車で30分とかをまったく考慮して無い 茨城推しは何をどうしたいんだか
そもそも欲しいのか売りたいのか 茨城のどこがお奨めなのか
買うならいくらぐらいまでなら出せるのか 独り身なのか家族がいるのか
変なデータを貼り続けるのはやめて欲しい ご出身の板で君を待ってる人がいる
続きはアッチでやってくれないか アッチなら君の独壇場にできるんだから いばらき
ww
ねーよマジで恥ずくて住所不定の方がまだマシwっw 普段2階で仕事してるんだけど、荷物が届いたときとかに玄関まで行くのに絶妙に時間がかかる
インターホンは1階のリビングにしかないから出られない
2階へのインターホン増設も考えたけど、戸建あるあるだから別に解決する必要はないのかな？ 今スマホと連動できるカメラ付きインターホンもあるからそういうの使ってもいいかも
値段結構するけどね
あと普通にワイヤレスのもあったはず なるほど、ありがとう
ちょっと調べてみようかな
子機付きワイヤレスぐらいがちょうど良さそう 今度のお休みは皆さん何をしていますか？
私は茨城大子町の袋田の滝を見に行って来ます。
筑波山か袋田の滝迷いましたが
袋田の滝にしました
滝ってなかなか見れないですよね。
帰りに舟納豆をお土産に買って来る予定です。 何度も訪れたい日本三名瀑の一つ「華厳ノ滝」 日光の滝の中で最も有名と言っても過言ではない「華厳ノ滝」。 修学旅行などで訪れた人もきっと多いでしょう。 和歌山県「那智の滝」、茨城県「袋田の滝」とともに「日本三名瀑」と呼ばれています。 >>72
普通にパナやアイホンのワイヤレス子機が付いたのが無難だしそんな高いってもんじゃ無いけれど、発展性が皆無だからどーせなら自宅iot化がお勧め
ネット回線さえ有れば遠隔インターホンなんか数千円だしどの機器も今じゃアプリ入れれば簡単セットアップ出来ちゃう
家が古いから躊躇なく次々導入してるうちでは 最近のインターホンは電話機を子機として使えたりもするよ。 最近は固定電話やめてる家も多いからなぁ
固定電話には振り込め詐欺ぐらいしかかかってこなくなってる
まぁ、FAXは使ってるけど 一応固定電話あるのだけど、子機取り上げて10秒で電池切れアラート鳴る。 光回線引いてるならオプション500円で固定電話持てるはずだから
スマホ代と比べたら安いもんだとおもうけどね 一時期固定電話解約しようとしたけど、災害経験してからは意識変わったな
光電話は電源ないと即役立たずになるし
あと、勤務先に携帯の番号教えたくないから固定電話残してるのもある
前に教えたら夜中だろうが休日だろうがおかまいなしに電話かかってきてひどい目にあったから
あとはたまにFAXで使うくらい メタル廃止してIP電話に置き換わったら結局停電で終わるんじゃなかった？ 基地局の電源が断たれない限りは従来と変わらない
携帯基地局と一緒で蓄電してるからそれがなくなったら終わりだけど >>82
メタル廃止って言っても基地局内がIP化するって話だぞ 築浅物件見にいったら不動産屋から家主が海で自殺してるって言われたけど、この場合は必須な告知事項じゃないよね？
どちらにせよあんまりいい気分ではないが >>85
言う必要ないし聞きたくないだろそんなもん
その不動産屋は馬鹿だと思う 必須な告知事項じゃなくても、近隣住民から後で知らされてトラブルになる事もあるから、
あらかじめ伝えて納得してくれる人にしか売らないって不動産屋もいるぞ >>85
必須じゃないけど後から前オーナーがそんなのは気分が悪いとトラブルになるかもしれないから伝えておくのは賢明かと 国交相のガイドラインに照らしても必須事項でないけど逆に売主サイドの見方からすると余計な事言ってと思うかもしてないけど買主が後日知ってガイドラインに抵触しないとしても裁判起こすのは勝手だから損害賠償請求受けたら少ない手数料なんかの為に大赤字だろうから言った方がいいやと言う事になるわな
それに事実聞いていい気分ではないと自ら言ってる訳だから買った後に知ったら余計気分悪い訳で 正直な不動産ならそこまで考えて言うけど悪徳不動産なら隠して売った後の事なんて知らんってなるから
良い不動産だったのがわかって良かったんじゃないの？ むしろプラス材料として言ったんでない？
他のネガティブ材料あって売られてるわけではないって。 うちの近所にも入居から築1年未満で中古で売ってる物件あるんだが、
何があったのかって近隣中でも噂になってる。
でもどっかで死んだとか、破産したとかだと、安心すると思うんだよな。
幽霊云々は子供じゃないから別に気にならないが、
居室内自殺だと、汚れや匂いや体液が木材に染み込んで腐食とか気になるとこだが
他所で死ぬ分にはなんら問題ない。 老衰で死んだ家らしい。どんな人が住んでたんだろうって思いを馳せる。 >>91
たしかに家や周辺住民に問題があるわけじゃない事はわかるな 売り主が生存してる物件しか買えなくなるなｗ 過ぎたるは猶及ばざるがって奴か
ま、そうなってくれれば、不人気物件が増えて値下がりに繋がるかｗ
そんなことを理由に値下げ材料にされてちゃ、商売あがったりだろうけど 悪徳業者なら仲介で小銭稼ぐより売らせずに激安で買い叩いたほうが儲かるからな 買い取り中心の不動産はやっぱり悪なのかな？
仲介で十分売れる物件も有り得ない金額で交渉して
購入してこようとする。
買い取りばかりやってる不動産有るよね。
仲介聞いたら、うちは買い取り殆ど仲介は余りやらないとか言う。 >>97
売る側からしたら手段はどうでも良い
高く売れるほうが良いから高い方ならどちらでも >>97
悪くは無いでしょ
家に限らず中古扱う業種どれもなんて話になる
前にハードオフだかオフハウスだかで売っといて後日売値見て激怒してるDQNカップル見た事あるけどあんなのいまだにいるんだなと
バカなのか？じゃなくて確実にバカなんだろうな 亡くなった状況にも依るけど、土地自体の経歴みたいなのも大事。
飲食店とかでも、いろんな店が入れ替わり立ち替わり開店するけど中々続かない。
あの土地は呪われてる。みたいなのは、各地に現実に存在してる。
理由がわからない方が百倍こわい。 >>97
得手不得手があるってだけだろ
スピード重視の客なら買い取ってもらったほうがいいだろうし、そういう所は即買いたいのを求める客を持ってるわけで
金額重視なら仲介でやってくれる所に頼めばよろしい >>85
家主の死因について知らされた程度でいい気分でないなら
もし、知らされないまま買うことになって、近所の人から元住人の顛末を知った場合はどうなっちゃうの？
「なんで言わなかったんだ」ってなりそうw >>102
客>この物件なんかなかったですよね？なんで空き家なんですか？
店>ほんと何もないですよ。
客>わかりました買います。
購入、引っ越し
隣>あらわざわざご丁寧に挨拶いただいて。お隣の方ガンで亡くなって空き家だったんですよ
客>(絶句)…
客>なんでガンで亡くなったって言わなかったんだ！
店>えっ？えーっ？
みたいな感じかな >>103
そんなことない。
新築購入後すぐに海外赴任でそのまま家族で移住とか、
新築購入後すぐに祖父母が他界して急遽、利便性高く広いそっちを相続ししたとか、
不動産屋が大丈夫大丈夫と言ったが返済きつくて早めに見切りつけたとか、
タピオカみたいな流行り物でウハウハで新築購入したらブーム去ったとか。 >>104
告知事項じゃなくても>>85がいい気分じゃなくなるような話の場合だろ
家主のやらかしから電車の飛び込み自殺して相続人が任売とか
売り主の息子が通り魔殺人事件の容疑者で一緒に住んでいたとか
これらって告知事項じゃないし >>106
なんでマイナス？わけわからんな。
抵当権残ってるとかでなければ
元持ち主にとってマイナスであっても購入者には関係ない話。
別に競売で占有とかでなければ問題なかろう。 不幸話が少しでも関わってると嫌だって人もいるということなんだろうな なんで売るんですか？間取りが気に食わなかった
そんな間取り悪いもの売らないでくれ！みたいな？ 火事になった家を直して売るのは告知事項だったっけ？
死傷者はいないけど内部ほぼ全焼でそれを綺麗に直したのをリフォーム物件ってポータルサイトに載せてる不動産屋がいるんだけど >>112
それも家には問題なくても人によってはマイナス要素、縁起でもないってな
>>105の後ろ2つも同様にカネコマ理由なんて縁起が悪いって事なんだろ 結構前の話だが、築1年の中古物件見に行って近所の人に話を聞いたらホルムアルデヒドがひどくて引っ越したって話聞いた
内覧したときは自分は気付かなかったけど、子供も心配だし、そもそも全く値引きしなかったから買わなかった >>111 火事というだけで告知事項
不動産やその周辺で起きた事故や事件 に該当
ま、契約前に伝える必要があるだけだから、聞かれなきゃ答えないというスタンスの
業者も居ないわけじゃ無いだろうな
こちら側から積極的に質問攻めは、今後だいじ 質問内容リスト化しとかなきゃ ん？区切りもおかしく解釈もちと分かりにくいのだけど聞かれなければ答えなくてよしは告知事項では無いよ
聞かれなくとも告知しないと言うのは重要な業法違反 >契約前に伝える必要がある ≒ ポータルで書いて無くても文句付けられない 南海トラフ巨大地震 死者数【合計】
©︎都道府県市区町村
降順（人）
1 静岡県 109,000
2 和歌山県 80,000
3 高知県 49,000
4 三重県 43,000
5 宮崎県 42,000
6 徳島県 31,000
7 愛知県 23,000
8 大分県 17,000
9 愛媛県 12,000
10 大阪府 7,700
11 兵庫県 5,800
12 香川県 3,500
13 神奈川県 2,900
14 奈良県 1,700
15 千葉県 1,600
16 東京都 1,500
17 岡山県 1,200
鹿児島県 1,200
19 京都府 900
20 広島県 800 全壊建物の数が多い都道府県TOP10
都道府県TOP10
全壊建物の数
1位：愛知県
38万8,000棟
2位：大阪府
33万7,000棟
3位：静岡県
31万9,000棟
4位：三重県
23万9,000棟
5位：高知県
23万9,000棟 全壊建物の数が多い都道府県TOP10
都道府県TOP10
6位：愛媛県
19万2,000棟
7位：和歌山県
19万棟
8位：徳島県
13万3,000棟
9位：宮崎県
8万3,000棟
10位：京都府
7万棟 You Tubeでやれば再生回数稼げそう
住んでやってくれ >>123
ガス電気水道トイレ何もまともに使えなさそうで雨漏りもしてそうだな 引き取って貰いたいなら100万くらい逆に払えって感じのゴミだな >>123
心霊スポットにある廃墟みたいで逆に中見てみたいわ
ヤバすぎる廃墟をDIY再生！とかやれば稼げそう 殆どの人が利便性や仕事から住む場を決めてるな
安全性？んなもん最優先で考えてたらだれも埋め立て地の湾岸エリアなんかすまねーわな
地震がどうたらとかみんなどーでもいい事なんだよバーカ 角地のメリットってなに？わざわざ角地にした人おる？ そら、隣家と道路で隔たってるのがメリット
むしろ「わざわざ」と書く理由が知りたい
後ろならともかく、両隣前が軒先ゴッツンコ(←こないだ目にして気に入った)のが
お好みなのか 接道多い方が使い道増えるしメリットだらけやぞ
接道極悪の旗竿地を知らんで話ししてるなら低能すぎでは？ 3方道路でとかたまに見るけど住むのを想像すると結構しんどいかも
見え難く高い塀やれば防犯上良く無いしかと言って低くすれば周りから見られ放題だし
最近のギチギチ建売住宅なんかリビングの吐き出し窓開けれないな(実際近所のそういう住宅で開いてるの見た事ない)
てか建売住宅じゃ塀すら作らないか
>>132
立地によるでしょ
北道路でも南ひな壇なら良いんじゃない
急傾斜地は困るけど地の利を活かした場所にあるのを平面の地図以外でもGoogleマップとかで立体視してみるといい物件もあったりする 角地も良し悪しだがね、デメリットもないわけじゃないし
まず隅切りで取られる部分出てくるし、その交差点曲がってくるやつが敷地内に食い込んで曲がってきてフェンス壊したりとかもあったり
これはあんまりない例かもしれんけど、今の家に住む前に角地の家に5年ほど住んでいたが、交通量多い道路に面してたんで交差点で事故った車が家に飛び込んできたことが2回あった
さすがに2回続いて恐怖を感じて売却して交通量の少ない、かつ角地じゃないところを買い直したよ
まあ角地だったおかげで少し高い値段で売れたのは良かったが
買った人交差点の角のところにものすごいゴツいコンクリート塀作ってたわ >>132
日当たりを気にしてるんだと思うけど、最近は夏場の異常な暑さもあってあえて日当たり良い方に窓をあまり付けないっていうのが流行ってきてるらしい
実家は南向きだけど夏の暑さで苦労してる
冬は暖かくていいんだけど 大工さんと一緒に冷房なしで今夏の極暑を黙々とDIY作業して乗り切ったので暑さは大丈夫になった
屋根裏に入ってホールのシャンデリア付ける作業した時は死ぬかと思ったけど
汗が滴るんじゃ無くて雨みたいにボタタタって垂れてズボンの皮ベルトも汗吸って変色したw 今BSでヤマダ電機のリフォーム宣伝番組やってるけど、「時代を感じるトイレ」だの「風呂が古い」とか言ってるけど、
うちなんかトイレは賃貸用の安いやつでウォシュレットも一番安い基本装備のみのやつだし、風呂なんかタイル壁のステンレス浴槽だぞコンチクショー
風呂は家から100m先に大人300円で入れる天然かけ流し温泉施設があるから使ったことないけどｗ
ちなみにうちのとこも温泉掘ったら出るらしい
便器とかも豪華装備のやつは壊れると修理代がかなりかかったり部品が無くて全部取り替えるハメになったりして大変だよって設備屋さんに言われた >>132
南接道の意味だと思うが一長一短。
南向きの場合、玄関が南面になるため、
南に面する居室面積が減るし、
北側に家屋を寄せるため北側斜線にかかり容積も減る
>>132
駐車場、玄関配置の面でプランの幅が広がる。
角地緩和で容積率10%増になるメリット
逆に道路斜線が増えて容積減にもなりやすいデメリット
隅切りも必要。 ＞隅切りも必要。
隅切りの必要性は、
角地の道路が
2面とも公道
1面公道、1面私道
でも違う
また
条例によっても違う 気象庁によりますと、日本時間の３日午後５時４０分ごろ、インドネシアのマラピ火山で大規模な噴火が発生しました。
噴火により、火砕流などが海に流れ込んだり、空気の振動で気圧が変化したりすると津波が引き起こされることがあり、気象庁は津波の有無や日本への影響を調べています。 >>146
終了
農家しか無理
・本物件には農地が含まれており、母屋脇農地の一部は農振農用地となっていて、原則として農地転用はできません。売買に際して農地法の許可が必要なため本物件を購入できる方は農家の方又は農業法人となります。
・建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増改築・用途変更等（確認申請や都市計画法の開発許可・建築許可を必要とすること）はできません。
・契約不適合責任免責。
・境界非明示売買。 安いなら勝負してもいいけど相場通りの金額で買う筋は無いな 1円じゃねーか よく見ろ
これ建てた時はどうやって建材運んだんだか 大八車とか馬車とかだろうに
2.8m公道自体が拡がれば、現状でもP5台以上っつーんだから建て替えも可に成る
可能性はゼロじゃ無いな 或いは北斜面どんどん買って上の道と繋げたり
農振ったって、ここで何を耕作しろってんだか知らんが、もはや無理だろ
申請し続ければ外される可能性も無い訳じゃ無い 袖の下がそこそこ必要かも
むしろ解体して古材で売れば数十万円には成るだろう 百万まで行くかは知らん
固都税上がらないように抜いた柱や梁を安い木材でつっかえ棒にして、取り敢えず
建ってますよの体裁整えたりは必要に成るけど
台風や土砂崩れで潰れた体裁でもいいのか 保険太りしちゃったりして THE古民家に住みたいけど北海道にはこういう古民家って無いんだよな。 地域全体まんべんなく欲の皮が突っ張ってるような売り値
その価格であんたの息子世代が買えるか？新築しようにも中古が俄然な値付けだから
引きずられて土地値が高騰、結局子育て世代には手が届かないような額に成る
土地70坪あるとはいえ、2K平屋50㎡、築40年オーバーが2300万 アホかと
当時300万で建ててるだろうに2000万はどっから出てきたんだ
若い世代がどんどん流入してこなきゃ地域の発展なんか無いんだぞ？
せっせと値下げして子育て世代Welcomeにしなきゃ街が潰れる、未来は無い >>150
多分、東 2.8m 公道から入り口の橋
https://i.imgur.com/VFPSnyf.jpg
大体2mあるかないかの細い道が母屋まで
コレって接道してるんか？水路挟んでない？
ソレにまともに出入出来るのは軽トラとかじゃね？ >>154
最近じゃ工事業者に頼むよりプリウス買った方が手っ取り早いって聞くぞ しっかりした築古を安く買えば幸せになれるぞ
家賃なし借入れなしってやっぱ良いわ >>159
それは言えるな、税金は置いといて
もちろん修繕費も必要にはなるが逆にどんなふうに直すか考えるのもまた楽しい >>153
んじゃお前が家売るときは捨て値で売ればよし >>143
厳密に言えばね。なお角地容積緩和も市区町村によって要件異なる 確かに見極めは必要だけど格安物件をキャッシュで買ったが最高に良かったわ
古いから固定資産税も2.8万と激安で何の負担にもならない
不動産取得税は8万ほどかかったが諸費用みたいなもの
修繕費はマンションでもいるし色々考えたりDIYも楽しい
借入れと家賃がないのは心のゆとりになるし金も凄く貯まるからおすすめ 実家が無いから築古の程度のいい安い一戸建てを親に買ってあげたい。 タイル貼りの立派っぽい塀も中身は割とただのコンクリブロック塀だったりするんだよな
逆に言えば新築や築浅でブロックむき出しの塀はどんだけ見た目に構ってないんだって話でもある 何事も費用かかる
ちょっとちょっとが積み重なると数十万から数百万ってなりうるからねぇけちくさいと言われればそれまでだがw
昨日排水マスが詰まった
やはり節水型のトイレはダメね。パイプ詰まり解消のワイヤーあったけど歯が立たず
こんな事もあろうかとケルヒャーのパイプ内洗浄アタッチメント買っておいて良かった
ものの5分で解決できた うんこのパイプと風呂キッチン洗面のパイプは別だろ
雑排水桝が詰まったんなら油とか変なモノ流してるってこと
うんこの方は桝なんか無い と、思ったら地域に依ってはあるのか？
さすがにそれをメンテするのはヤだな
それにしても、ほんとに節水型のトイレのせいなのか？
あんなものやこんなものを平気で流してるせいじゃないのか？ 普通の使い方してたらまず詰まらない営業注意って聞くけど、実際どうなんだろう とんでもない量のカチカチウンコと紙を一度に流す人とかいるからな なんでそんな個人情報知ってンだよ トップシークレットレベルの個人情報だぞ >>168
リフォームして節水型にすると詰まる事例多い
新築でなら今のに合わせた勾配なんだろうが何十年も詰まった事なんかないとこで変えて数ヶ月目に溢れたってあるよ
慢性的に詰まって仕方ないからすっぽん渡してるとこもあるし当然やれる事はやって調整して最大まで増量させている
でもダメなのはやっぱダメ
万が一のために工務店には交換前のも暫く取っておくように言ってある
当たり前だが絶対詰まるって話じゃない うちは節水でもない普通のトイレにしてもらったけど、工事するときに排水管全部やり替えたから節水型付けてもいいような勾配付けてもらってる
節水と言っても実際はものすごく節水できるわけでもなくて、やっぱり流れなかったりするからコスト考えてごく普通の便器にしといたほうがいいと言われてそれにした
実際、パッキン傷んだり部品壊れたりしても全部簡単に買えるから修理も安くすんでる 誰が誰にすっぽん渡してるんだ？
まさかトイレ替えた設備業者が「これお使いください」って施主に渡してるのか？
それじゃあ工務店に取っておけってのも辻褄合わんし、誰だ？おまえ フルリフォーム済み物件ってあり？
隠されてる場合がある？
築20年で外壁、屋根、キッチン、トイレ内装リフォーム済み
埼玉県で30坪2F建て3700万で土地価格は2000万くらい 築20年程度でフルリフォームはさすがに何かあると疑うわ 俺は築30年でフルリフォームしたから
20年でフルリフォームするやつもいるだろ グーグルマップとかで見たらすげえ汚い家だったりしてｗ グーグルで見た感じ全然酷くなかった
外壁とか新しかったけどそこまで違いが分からんくらいには 売る前提のリフォームは材料も安いものを使い、工事する人も安く使える日曜大工レベルとかのが多い
「そのままでは売れない・住めない」レベルだからリフォームするんであって、まず9割方ボロ隠し
ただ、まれにリフォーム前の詳細な写真を見せてくれる場合もあるからそういうのならまだいいかもしれん 動物の腐乱死体除去とかだとフルリフォームだろうかね。 北海道の連合体のやつだったかな、このスレで前に事故物件じゃないけど室内が泥だらけでものすごく汚い物件をフルリフォームして売ってたやつとか出てたよな
あんなのも知らない人だと買っちゃうんだろうなぁ… 物件によりけり
この築年でフルリフォームせれてるのはー
なんてまずどれも一概に良い悪いなんてどこの誰もエスパー以外判別不可
なんでわからない事聞くのかな
家探しに前に病院探したら？ どうせリフォーム代上乗せされてるんだからリフォーム前の値段で購入して自分で好きなようにリフォームしたいよな 築20年の家内覧したら、室内犬2匹いてすんげー汚くてドン引きしてたら、
数カ月後にフルリフォームしてたわ
あんだけ汚かったらそら売れんし、元を知ってるから買う気にもならんかった >>185-186
告知するような事項が無いなら以前の状態なんか言う必要も無いし言っても適当に嘘言おうが何も問題ないから
結局元の状態を一度目にするとどういう風にリフォームもしくはリノベできるのか完成が予測出来ない素人が殆どなので汚いとこ見せてしまうより客の要望より先に目先の綺麗さで勝負して売るんだよ
好きにリノベ出来るから余計な事はってのは安く買いたい側の話。売る側は売れる様に売りたいからそうする
買う側、売る側両方に回ったとき初めて知るだろ
ま、何であれ自分が納得できる物件を見つけるまでだけど 中途半端にセンスなくリフォームされた物件は高くなるから躯体がしっかりしてる見た目ボロい物件を指値買付で激安購入したわ 躯体がしっかりしてるかどうかどうやって判断するの? >>189
床下基礎見て屋根はスマホ伸ばすので撮影
レーザーとスケール持って行って傾きや歪みを計測 それだけで躯体がしっかりしてると思えるとはまさに心眼！！！ ある時点で歪み傾きが出ていないことは必ずしも
躯体が健全なことを保証しないんだけど… 上物がしっかりしてても地盤軟弱だと傾き出るけどな まあ、揚げ足取りだな
見た本人が「しっかりしてる！」と判断すればしっかりしてるんだろう、きっと
ポータルでも「若干の傾きがありますが、人によっては気に成らない程度です」とか
上手に言いくるめてるのも稀に見掛けたり
６寸の大黒柱が黒々と鎮座ましましてたりする方の意味では無さそうではある ポータルに傾きありと明記するほどの建物ってどれくらい住環境に影響するんだろうか たぶん、想像の範囲を超えないが、傾きありと明記するぐらいの影響だと思う
個人の感想やけど
平衡感覚とか十人十色だしな 親が何ともなくても子は敏感だったりとかまであるし
ピンポン玉がコロコロ転がるレベルだと500万以上掛かるとか、そういう系のサイトで見た >>198
ドアが閉まらなかったりあちこち隙間できたり割れたり体調崩す人もいるらしい >>195
2軒築古物件を賃貸に出しててもう10年になるが何ともない
まあ頭のデカい情弱は 逆に今は新築怖いわ
ただでさえ手抜き横行してる欠陥住宅だらけのゴミ業界なのに資材高騰職人不足でなにされるかわかったもんじゃない 新築が逆に怖い感覚分かるww少し昔の家のがしっかりしてね？って思うときある。 近くで新築建ててた時、近所のおばちゃんが
近頃はホチキスでパチーンパチーンて家ができちゃうのねー
とか嫌味言ってた 築44年
床が傾いてて(6畳の長辺角で最大3センチも)図面確認すると2階の部屋の角が梁の交差してるとこだけで支えてるので当然歪む
ただ経年の重さで垂れてると思ってたら今年の台風の余波で大雨降ったら雨漏りしたので天井剥がし確認したら梁が落ちかけてたw
元々見積もりでその2階の角の下にある和室に補強の柱立てる予定だったのを一度省いて工事してる最中だったので急遽見積もり通り補強。
急いで葛飾の古材屋さんに走って4寸角の柱買って立てました。 でも木造戸建ては木が曲がってくるからねえ…
↑
マジだった！ その他バルコニー裏側の軒天の板がベロベロだったのでここは貼り直しだけだろと自分で突き破って中を確認すると、、、なんか角の柱が見えない
前住民のリフォームが悪く笠置の中に雨入っちゃってバルコニーの壁内部全部腐食して終わってた。
外見の部分だけで案外持ってしまうので分からないんですよと工務店。確かに軒天がバラけて無かったら見過ごすとこだった。
あとは天井裏なんかにボルトナット転がりがなん箇所かあったw
昔は緩み止めのワッシャーとか入れないとか、あと40年も経ってると木が痩せてそうなるとの事。
まあそこらじゅう自分で壁床抜いて調べたからこれ以上は無い、、のを願うけど不具合あるなら逆に見た目で分かれば逆に幸いだなと思った
長文すまんそん 買った時点で床と壁が多少傾いてたので（たしか最大で7/1000とか）床の補正工事をやった
原因が躯体なのか地盤なのかはよく分からん
インスペクションを依頼した業者いわく、築40年とかならまあそんなもんだと 震災の時も周りの家は崩れてるのにびくともしないで建ってる家がちらほらあったな 2階床沈んでたりする家、住林の住宅
44年も前で物価価値が今と違うと言え確認書に工事見積書も入ってて、、なんと坪単価35万(本体価格
当時として妥当なのかどうなのか誰か知ってたら教えて 自分は築90年の古民家を買って、ほとんどスケルトンにしたのだが、なんと不動沈下の柱、腐った柱など一本も無かった！
そういうこともあるね。 昔の家にあるような立派な柱は今じゃもう入手困難らしいね 築40年特に問題無しと言う事はしっかり40年間建ってたって事だから土地とか環境はわりと良好って感じなのかな? >>213
古材屋さんで普通にご立派なのあったよ
しかもなんかの間違いみたいな値段言われておどろいたけど(高い方じゃなくそんな値段なの？って >>213
別に入手は容易い。
価格帯が合わなくなっただけで。
チークとかは別として。 むしろ安い材が流通したため需要が減って、採算合わないから切らなくなったってだけ。 数年前はそうだったけど、最近はリノベ需要を見込んでるのかもう少し強気な印象だな 早稲田の教授が調べたところだと
家の平均寿命は
1997年調査では43.53年だったけど
2011年調査で65.03年
30年ぐらいだとリフォームで強気に売る家が多い気がする たかだか14年で、平均値が20年ちょいも変わるのか？おかしいだろ、その調査
じゃあ、それから12年経った今日現在なら平均値80年ぐらいに成ってしまう
どのボンクラ教授の調査なのか、出典を明確にしろ ガセ書くな >>219
ほぼ土地代で立地が素敵な物件、建物70坪の二世帯だからかまだ売れ残ってる
解体とリフォームどっちが正解なんだろ かつては家の寿命ではなくて、利便性や快適性の寿命なんだよな。
ちゃぶ台片付けて川の字で寝るような生活スタイルから1人一部屋になったり、
家族で生まれ育った住居を二世帯住宅に建て替えたり。 自分が選んだものが正解だって
お前は今までの人生どう生きて来たんだよ >>222
その年に取り壊された家屋の平均築年数と言うことだろ
なまじおかしくはない
終戦直後の粗悪なバラックが選択的に建て替えられている 個人の予想妄想なんかいらねえ 出典を詳らかにしろっつってる
第一、解体家屋の築年数のデータなんかどこの誰がまつめてるんだ、って話 >>222
それだけ日本が貧しくなってるってことじゃね？
建て替えるより安く済ます 自然災害多いとは言え日本は物のサイクルが早すぎる
ってそう仕向けてて踊らされ買ってしまってるだけだけど
全部が全部長寿命でないけど余り簡単に物を捨てすぎててそれは家にも言える
ケチくさいって言われればそれまでだけど物を最大限再利用して初めてエコだのなんだの言えって感じ
上っ面だけなんだよなほんとに
そんなもん唱えてる奴がネジ一本サビ落として磨き直して再利用してるかっての 宝くじ当てて広い戸建に住みたい
狭い家に家賃払い続けるのは嫌だ 大昔の家でも断熱材入れてサッシ取り替えて、
水回り刷新するだけでおおよそ建て替えたのと同じようにはなるんだけどな。 >>232
適当な中古物件をポータルサイトで見繕って、そこにローンシミュレーションが
あるはずだから今の家賃で比較してみてはどうでしょう。
贅沢を望まなければ、それなりの物件を手に入れるのは意外と容易だと思います。 >>233
断熱材入れ替えるときに構造用合板や金物使って補強入れてやるとそれなりに強度増しするからそれもおすすめ
あとは内装はお好みで（全部やるときりがないｗ） 断熱材も寝室とリビング程度で良いんだろうな。
予備室とかどうせ物置になるだけだから放置で。
金物入れずとも3.11で耐えてることが実証済みだし、
関東は直下型ないし。 一時期テレビでよく宣伝やってた「ハウスインハウス」ってやつもいいかもしれん
部屋の中の壁床天井を断熱材挟んだ合板を貼って断熱するやつ >>233
断熱材入れるって時点で相当額かかるけどな
めくるついでにあれやるこるやるってなったらもう4桁万円よ というか、石膏ボードめくる時点でそれなりに大工事だよね
ガチ古家じゃなく築40年ぐらいまでのひとまず断熱材入ってるぐらいの家の断熱性能高めるなら
単板ガラスでアルミサッシの窓に内窓設置するのが圧倒的に高コスパだろうと思う Youtube見て、DIYで断熱するのも今や普通になってきてる >>240
有効な断熱にするのにどんだけ剥がさなきゃならんと思ってんの？ 知ったかぶりのアホなんだろ
中途半端に断熱材なんていれたら家が痛むだけ 窓にスタイロフォームで作ったファブリックパネルはめ込むお手軽DIYなら数ヶ所やったな
当然ながら普通に有効だった >>246
そんな牢屋みたいな家に住んで何が楽しいんだか >>238
そこまでかからんよ
3桁は行くけどアルファード買うより安い >>248
狭小なら行かんのかもだけど延床160超えるなら
今の時代で色々やったら4桁行くぞ あー金額が折り合わないと
あーはい、嫌なら他当たってください
ええ、ええ、はいはい
じゃ失礼します 素人DIYや悪質業者の断熱リフォームは結露させてカビ腐食の原因になったりする >>252
こんなとこに張り付いて1円にもならん事してる業者知ってるなら紹介して DIYでもプロでもやることも精度もほとんど変わらないよ
素人だと時間がかかるのと凄く面倒なのと道具買うのに金かかるだけで。 >>244
古い家は窓がやたら多いのよ
うちはほぼ日が入らない北側に窓が9ヶ所もある
だから冬場はいくつか塞ぐことにした >>257
光ってのは直射光だけじゃないぞ
北窓からは反射光がよく入る
通風にも2方向開口が必要だよ >>222
プロと言ってもピンキリだもんな
例えじゃなく本当に素人以下のプロ(業者)が割といるから困る >>258
正確には、北側で隣家が近くて暗い窓に限って塞いでるという感じ
もちろん通風に有効な窓もあるから、そこは冬は塞ぐけど夏は網戸にしてるよ 窓少ない高気密高断熱の家って24時間換気とかデメリット対策もしてるからな
DIYにしても工作がどうこうじゃなくて見えない場所の結露とかちゃんと考えてんのかと 内部結露問題ね
個人的には、高気密施工はDIYに限らず中古リフォームじゃ相当難しいって認識だわ
ベースが高気密じゃない古い建物を全部ピッチリしようって話だもんね >>257
防犯や断熱を意識してるせいか最近の新築建売や築浅中古は窓の小さい家ばかりやな
24時間換気もあるから開かないFIX窓も多い
ウチは1階にグランドピアノ搬入するために敢えて掃き出し窓がある家にした 今時は北側はいくらでも窓増やしていい。
昨今のオフィスビルの大半がそういう仕様。
直射は断熱で防げない。軒で防ぐしかないが、
冬の低い日差しは軒で防げない。
よって東西も減らした方がいい。 全部ピッチリ断熱材で気密しないと暖かい空気が漏れていって結露するからなあ
築古で素人施工なんて寿命縮めてるようなものだよ
まだ壁の中に入れず部屋の壁の表面に簡易的なものをキッチリ貼るぐらいの方がいいよ >>262
24時間換気もただ換気扇適当に付けてる訳じゃないからな
ちゃんと空気の通り道とか考えて配置してる >>266
マンションの最上階南向き角部屋とか暑すぎて最悪だもんなぁ
いくら2重ガラスに樹脂サッシでも広い窓は断熱性を下げる >>269
断熱性高くても遮熱性はまた別の話なんだよ。
遮熱は窓でも多少される程度。 >>266
オフィスと住宅を同列に語るのはさすがに知識足りない 窓無くてもいいとか言ってる奴どういう精神状態してんだマジで リフォームで間取り変更などしたけど断熱はもとあった状態に戻しただけにした
天井裏の断熱材が動物に荒らされ朽ちてたから全面入れ直しだけで全く暑さが違った(当たり前だけど
今年はまだ極寒ないけど布基礎で下が土だからかこの時期でもエアコンかけても湿度50以上をキープしてて、あと各部屋エアコンをややオーバースペックのを入れたのでついてるかついてないか分からない運転できっちり指定温度通り
唯一脱衣所だけが朝のシャワー時に寒いので窓にプラダン予定。DK入れて思った以上に効果あった。 >>272
オフィスと異なるのは、オフィスはまともに業務できることが最優先。
住宅は無知な施主が陽当たりの良い明るい家を望むため。 住宅は施主は全くのど素人だし、売れたら後のことは知らんから、
素人向けに、安くて、陽当たり良くて、部屋数多くしときゃいいでしょって考え。
あとは何かしら喜びそうな文言与えてあげればいい。耐震等級とかね。
で、喜んで飛びついて買ってみると、3階とか灼熱のサウナ状態だったりする。 住宅展示場で色々見させもらって(当然買えない)素人なりに感想、今の住宅はほんとに性能いいけどその分メンテナンスを怠ればって感じ
お金がないのが一番かもだけどお金あっても今時の家に住みたいかって聞かれたら多分住みたいと思えない
縁側あって掃き出しになってて軒先出てて足ぷらぷら出来る家じゃないとw 展示場のをそのまま建てると土地代別で1～2億程度かかるからね。
いいと思うよ。
中古で田の字プランで広縁があって、大きく軒が出ていて。
こんな感じで。
https://sumai.th-nakakura.co.jp/works/works14/ うちも築15年の中古買ったが窓こんなにいらん、いくつか潰したい
通りに面してる窓なんか開けたら通行人と目が合うだろってやつ、万年雨戸で開けたこともないし
確かに最近の家は窓少ない＆小さいな >>279
サッシ使わず木製建具するとか凄いこだわりだなぁ
こんな格式高くかっこいい家なんかとてもとてもって感じだしこんな軒の出幅ないけど一般的な古い住宅で3尺軒先出てるので時間ある時濡れ縁作ろうかと
住宅展示場のは見た目のかっこよさを出すのに2世帯分位の大きさで作ってるって聞いた。
あの展示場の中に普通の建売住宅置いたらどう見えるんだろうw 見た目のための2世帯ではないよ。
1世帯で広い家でもいいわけで。
住宅着工戸数が減少基調の中、
各社、株主向けに単価で補って成長させますって言っていて、
その施策が2世帯とか2世帯+賃貸をゴリ押ししてる。
結果、平均単価は大幅に増えてる。
ただ、もう限界きてると思う。
戸建からフェードアウトしてビル・マンション比率増やすか、
そもそも撤退して建材屋に徹するか。
今後寡占化進むと思うよ。 >>278
防犯面で不安じゃない？
これだけ強盗事件あると 強盗だって貧乏人の家には行かない。
きちんと下調べして狙って行くので、
まぁ狙われることはないだろうよ。 >>282
素人の市場レポートは別にどうでもいいから >>283
雨戸ないFIX窓1ヶ所、その他7ヶ所の内小窓以外の5ヶ所は木の格子。古く簡単に突破できそうに見えて実は釘が錆びてテコでも取れない頑丈さ。
正面側にはIPカメラと室内にも1台、裏庭にも年内にもう一台追加予定
玄関錠は古いのはそのままで追加ドアの一番上にスイッチボットの自動錠前を付けて突破するのに目立つ位置にしたのをメインにしてます。
室内3部屋と玄関、門柱の照明もそれぞれ個別に遠隔操作も時間設定も出来るので留守中もそれなりに安全かと
そして何よりうちには金目のものも金自体も貯金もないので超安全ww >>279
このリフォームはざっと見5000万くらいかな
展示場より安いし、いいね 古い住宅はサッシだけヘーベシーベにでも変えればほぼ快適になるよ。土壁でも今の複層ガラスよりマシなんだし。 >>285
そもそも超ド素人のあんたはわかってなかったろ >>290
へーべシーべっての初めて知った。ググって調べたら良いけど凄く高そう
それと壁壊して引き込み分作らないとダメ出しってそもそも柱が邪魔で戸袋みたいにしないとダメか、、、
リビング前のデッキに出るとこの掃き出し窓は折戸タイプの窓に変えたいなぁ インプラス前住んでたマンションで入れてたけどめんどくさかった。
最近マンションとかで工期が数時間で終わって元枠にはめるだけのあったけどあれならいいかも >>293
北欧とかドイツから通販で買えば安いよ。時間は多少かかるけど。 この冬届いた全ての体感報告のうち、「寒い」「極寒」の割合を都道府県ごとにランキング。
大雪や冷たい風に見舞われた北日本や日本海側ほど上位になりました。
1 山形県 93.8%
2 新潟県 93.0%
3 富山県 92.7%
4 青森県 92.6%
5 鳥取県 91.6%
6 秋田県 90.6%
7 宮城県 90.2%
8 石川県 90.0%
9 福島県 89.7%
10 岩手県 89.3%
11 長野県 88.7%
12 三重県 88.4%
13 滋賀県 88.0%
14 島根県 87.7%
15 栃木県 87.3%
16 北海道 87.0%
17 群馬県 86.9%
18 奈良県 86.8%
19 大分県 86.4%
20 岐阜県 86.2%
21 埼玉県 86.2% >>298
そうマドリモでした。
幾らだろうとみたらインプラスよりさらに高く、、当たり前か
考えたら多分あちこち歪んでるから今の家は無理か
マンションにインプラスつける時も結構シビアなんですよって言ってた。
何でもないただの建具ならいいけど、断熱性考えたら確かにいい加減につけたら性能出せないからなぁ
取り敢えず窓より先にダイニングと繋がってる縁側の間にドアを付けなければ、、、
買う前から図面貰って色々考察して買った翌日に早速壁ぶち抜いたとこがまだ開いたままw 内窓の断熱リフォームは今なら補助金が出るからやるなら今 サッシがヘボなアルミとかでスッカスカの引き違いとかが問題。
樹脂へーべシーべとかであれば、
魔法瓶みたいに圧かけるやつだから隙間なく充分な断熱性。
日本はサッシ後進国過ぎる 良いものが全てに秀でてるわけじゃないからアルミサッシが一般になったわけで
木製は高いしメンテが必要
それこそ自分で油さすことや電球取り替えるのすら自分の家なのにできない、しないってのが日本は多い、海外みたいに自分でペンキ塗りなんかするひともまれ
うけないものを一生懸命作ったとこで売れないんじゃ商売にならないから今のが主流となった
日本の製品がクソすぎるわけでなくそれが流行った理由がちゃんとある
あるものの中で自分がいいと思ったものを買えば良いだけの話 理由があっても今の時代で見ればクソなものはクソだと思うぞ 嫌ならそう言う家を買わない買ってもリフォームで交換するそんだけの話
あんたが幾らクソクソ言ってそっから何があるっての >>302
効果はある事はあると思うけど、今のが性能良ければやっても飛躍的な効果は感じられないかも
嫁の実家は親戚に不動産屋とそこでの建築屋がいて
ペアガラス二重にして建てたあと、6、7年後に更にインプラスつけて合計6層
口出しする事じゃ無いので言わないけど良いようにされちゃってるって感じ。
まあ寒い正月に泊まりに行ったら２階のエアコンない嫁の部屋でも全然寒く無かったから無駄ではないのかもだけどw んなわけ無いだろ一々細々とここでこっちのはここがメリットこっちはこれがデメリットとかうだうだやってたいのかよめんどくせーカスだなまったく 樹脂のドレーキップサッシが1つで100-200ユーロぐらい。
10ヶ所のサッシでも10万円台。後は輸送費、関税ぐらいか。 YKK AP430ツーアクション窓とか価格調べたらわかるけど、
輸入するのの10倍ぐらいはするよ。 輸入のって日本の家にきちんと入るんですか？海外のなら国内のとは違うだろうけど難なく取り付け可ですか？それら熟知してたりアフターって言うか保証面でも安全に施工できる体制って整っててどこの店に頼んだって出来るよってならすぐにでも買って取り付けたいです
見てるとすごく良さそうなので出来ればここで買えば良いよっての教えてもらえると助かりますあとど言うとこに取り付け頼めばいいのか教えて頂けると助かりますよろしくお願いします 普通に付くよ。説明書がドイツ語だったりするだけで。
サッシにアフターなんてそもそもほぼない。
不安だから相当割高に金払うか、
滅多にないアフターと割り切って、面倒な輸入するか。
新築だと型番謝って納品されたりすると致命的だが、
中古なら別に待てるわけで、待って高性能低価格って選択肢がある。
サッシはドイツか北欧にした方がいいよ。 >>310
輸送費関税高いし200EURなら商品代だけで30万超えるやろ サッシはドイツか北欧にした方がいい(キリッ
wwwwwwwwテメー一人でやってろwwww >サッシはドイツか北欧にした方がいいよ。
取り寄せて付けたまではよかったが不具合だらけで数年で国産のものに全部変えたお宅を知ってる… >>315
桁一桁間違ってますよ。
>>318
不具合って何？サッシに不具合なんてそもそもほぼなく、
全て交換なんてあり得ないよ。
ちなみにスウェーデンハウスは
スウェーデンのトップスウィングウィンドウ輸入してるよ 平均的日本人はYKK APかLIXILを選べば充分です。 都内の狭小住宅買ったけど全部屋に内窓付けても1階は冷えるね。
1階納戸部屋のエアコンで暖めても部屋の外には届かない。
玄関か脱衣所にガス栓増設してファンヒーター置くか悩む所だ。 ガスって簡単に引けるの？
見ずに中古買ってそこだけは後悔してるんよね ガスメーターか給湯器のガス管から分岐させて壁に穴開けて通すだけだから作業時間4 ～5時間、5万円くらいでできるよ。
ただしこの場合は露出配管になるから見栄えが悪いのが難点。
対面キッチンのダイニング側に付けるならもっと安い。 >>321
狭小住宅だと外気に触れる表面積が相対的に増えるからな
土地の広さはどんなもんよ？
デブより痩せ型のが寒がりなのと同じ >>323
ほえーそんなもんなのね。
我が家のガスは風呂だけだから裏から
回す感じなのかな。
ありがとう検討してみる >>319
桁？
10ヶ所変える話しやろ
しっかり読んでからシャシャれや >>321
狭小なら各部屋ドア開けて一番寒いとこに大きめのガスファン入れて各部屋サーキュレーターで回せば良い感じに全体均一に温まるんじゃない？！
うちは脱衣所だけがどうにも寒い
DKにやったツインカーボを出窓に付けて対処しようと思う。
既に小型の足元ファンヒーターやカーボンヒーター試したけど広さと窓に負けてダメだった。
それでもダメなら脱衣所と接面してるリビングのガス栓を分岐して脱衣所にも回そうかと >>326
YKKだと9万円台だから10ヶ所で100万近くになるわけだけど？ >>328
なるわけも糞もないわな
ガイジかお前w >>323
横だけどキッチンリフォームするつもりなんだけど、その時増設してもらうことも出来るってこと？ ポータブルの石油ファンヒーターでええやん
なんでおまいらはガス管工事とかなんでそう大がかりなことしようとするかな 古い家で、気密断熱なにそれ状態の場合、エアコンと石油ファンヒーターならどっちがコスパ良いの? >>333
高気密な家だと石油ストーブ使ったら湿気でカビる可能性な
スッカスカな家ならいいんでない？ あ、ポータブルの話ね
排気が外についてるFF式とかは無問題 >>334
外気温による
外が大体10度以下なら石油ストーブの方が効率良い
気温差で室外機がマイナス温度になるなら霜取り運転発生して効率悪い >>334
火力は石油やガス燃やす暖房の方が圧倒的
燃料費は高いけどエアコンも断熱クソだと電気代めちゃかかるからな
都市ガス安い地域とかソーラーあるとかにもよるかも >>337-338
ありがとう、やっぱそうなんだ。
昨冬エアコンそこら中で付けっぱなしにしてたら電気代5.5万とか行ってて死んでた。 >>333
狭小だから灯油タンクの置き場がないんだよね。
車もないから運ぶのも面倒。
そうなるとガスが無難な選択肢になる。 ポータブルの灯油暖房は水分出すから高気密住宅とは相性悪いんだよな
しかも部屋の上下で気温差すごい出ちゃうからより水分を呼んじゃうというね 都道府県別 寒さランキング
この冬届いた全ての体感報告のうち、「寒い」「極寒」の割合を都道府県ごとにランキング。
大雪や冷たい風に見舞われた北日本や日本海側ほど上位になりました。
1 山形県 93.8%
2 新潟県 93.0%
3 富山県 92.7%
4 青森県 92.6%
5 鳥取県 91.6%
6 秋田県 90.6%
7 宮城県 90.2%
8 石川県 90.0%
9 福島県 89.7%
10 岩手県 89.3%
11 長野県 88.7%
12 三重県 88.4%
13 滋賀県 88.0%
14 島根県 87.7%
15 栃木県 87.3%
16 北海道 87.0%
17 群馬県 86.9%
18 奈良県 86.8%
19 大分県 86.4%
20 岐阜県 86.2%
21 埼玉県 86.2% 2017年の調査で、シロアリ指数が最も高かったのは「和歌山県」、次いで「長崎県」、「宮崎県」となりました。 一方で、下位には昨年同様「東京都」と「北海道」、東北各県が占めています。 シロアリは「暖かくてジメジメしたところ」を好む習性があります。 >>343
中古で購入したから再度シロアリ対策すべきなのか迷ってます
ちなみに千葉県です シロアリ対策って定期的にやる必要があるよ
薬剤とかそんなにもたん 学校で昔のスッカスカ木の校舎でも灯油ストーブでガンガン温めたら教室内なんとかなったけど当時エアコンだったら全然効かなかっただろうなと思うから効率以前にスカスカを温められるのは灯油だろ あー、あんまり意識してなかったけど室内上下の気温差ってあるよね
ガス暖房使ってるけどサーキュレーター導入しようかな >>347
経験談だが、部屋の容量に見合ってない暖房ならサーキュレーターは逆効果
部屋の容量以上の強さを持つ暖房器具ならサーキュレーターは良いよ 吹き抜けとかある家は相当暖房設備が強くないとサーキュレーター入れたらクッソ寒くなるから注意な
ガン炊きしてるのに全然あったかくならねーってなる ストーブだと屋外でも使われる様に輻射熱で温まるからスカスカ住宅でも暖は取れるよね
都内の狭小住宅の人、昨晩から今朝にかけてはどうでしたか？
うち(千葉の松戸)では昨晩ダイニング(この時室温16度)で数分石油ファンヒーターつけただけで嫁が暑いと言ってすぐ消したあと今もエアコンつけず状態です。
まあ今のモデルルームでの写真みたいに室内で薄着でもなんてやらずちゃんと厚着してるんで寒いって感じないだけかもですが うるせえ！ばーか ぐらい返せよ
ジジイはどうでもいいことにでも文句付けたいだけ 我慢や自制も利かないお年頃
そんな奴に道譲った所で、逆にアクセルとブレーキ踏み間違えて跳ね飛ばされるがオチ
だったら最初から「ブレーキ踏めっ！」と怒鳴りつけてやるぐらいじゃなきゃ
オワコンジジイとこれからの人と、どっちが社会にとって大事かを思い知らせないと >>353
さしずめお前はオワコンババアって所か？ バードカフェ謹製おせち→凶
正にその年の一年を表す漢字一文字を正月に叩き出した伝説の店である スカスカおせちでキャッキャしてた頃がもう10年以上前って事に驚きだよ 勝手口使ってなく増築時に適当工事で上り口の壁がコンクリブロックなんでぶち抜いて床下に向けてジェットヒーターでも突っ込んでみたいw
海外だと暖炉の排熱などを床下に敷き詰めたレンガに菅通して蓄熱させたり色々やってんね
自治体によるかもだけど生活で暖を取るための設備として薪釜とかも住宅街でもおkなんだっけか 普通に暖炉で薪を ってぇ家もそこら中にある
煙とススを周辺に撒き散らしてることに成るので
近所周辺から白い目で見られ続けることに耐えられるなら 掃除も薪を用意するのも処理するのも置く場所取るのも全てが面倒くさそう >>350
めちゃくちゃ暑かった異常な日に何言ってんの？
馬鹿なの？ 薪ストーブええで
煙と煤とか言ってるのは多分安物しか知らない
焼却炉みたいな奴とは違うよ >>366
新しくても古くてもばい煙が出ることに変わりはない
低い煙突で住宅街で使ってるバカはいなくなって欲しい テレビのポツンと一軒家で、薪ストーブ入れて火事になった家あったよね、北海道のやつ >>367
お前の口から出る排気もくせーから止めろよ >>370
こう言うのは偏執的なクレーマーが市に怒鳴り込むから、仕方なく市もなんらかのやってる感の広報出してるだけだよ でもアホみたいにケムたく薪を炊く馬鹿野郎が多いのもまた事実なんだよな
地域がやめろって言ってるのにやめないアホはクレーム言われてもしようがない >>373
まともな薪ストーブは煙ほとんど出ないからな
地域が眉を顰めるほどのモノは相当な安物だと思うし、まあ迷惑だろうね 黒煙撒き散らしのディーゼルカーが憎いからって、ハイブリッドカーまで批判するのは筋違いってもんよ >>374
薪ストーブは煙もそうだが燃やした臭いがキツイわ
木によって臭いが違うんだろうけどどれもキツイ臭いする
田舎ならともかく街中ではやめろと言われても仕方ないレベル >>375
薪ストーブつけてんのかわからんレベルまで臭いなんかが出ないなら問題なんてそもそも発生しないんだよな
においや煙を体感出来るから苦情が入る訳で >>377
いや、針小棒大に捉える奴はおるで～
坊主憎けりゃ袈裟まで憎くなっちゃうのさ >>378
そんなん全ての苦情に言える事だろ…
マジの苦情すら針小棒大と放り投げんのか？ 個別案件を全体に拡大解釈するのは良くないよ。
それと、オタクの排気臭いから営業やめてくださいって焼肉屋に言ったら、鼻であしらわれるよ その家の煙突の設計が最悪で、窓の直前に位置してたりしたら同情するが。 >>381
商工や準工なら一理あるだろうが低層で臭いバンバン出してたら苦情対象よ >>383
もちろんなんらかの対策措置をしている状態で、さらに言うんだぜ？ >>381
用途地域によっては苦情ありうるたろボケ 薪ストーブなんてごく少数派なんだから大人しく周りに気使いながら使えよ >>388
そうそのスタンスだよ。
といって、謂れのない中傷には言うべきことは言わないと。韓国じゃあるまいし。 マジ基地「謂れのない中傷」
これはたまによくあるパターンだから、
こうなったらもう弁護士相談案件よな
ほんとに謂れのない話なら弁護士さんが止めるでしょ そもそま山から自分で取ってきて薪を割って生活する人のためのものなんだから無理やり密集地域で導入するもんじゃないよな >>391
「他人と違う俺カッケー(煙ﾓｸﾓｸｰ)」
ってのがアイツらの本音だからもう何言っても無駄な感じあるわ 北隣がマンションだと煙突の煙が洗濯物燻して殺虫してくれるね 焚き火もダメっておかしな世になったな
引火での火災とかわかるけど市街地に隣接してる調整の自分の土地で燃しても後から市街化されて移り住んだ住民が消防呼ぶとかあたおかな時代だ
それに一時ダイオキシンがーとか言ったりさ
ある資源を有効に使うのが一番なのにその資源となる物を金出してゴミ出ししたりそんなんよりどう見ても目先のエコなソーラーの方が将来莫大なゴミになってどーすんだよあれ
マジでそのうち将来に備えてソーラーのリサイクル税とかやるだろんで廃棄時にはまた更に徴収が目に見えてるわ 薪ストーブ持つような人って裏山とかあるような人だろうからあまり周辺なんて関係ないかな。都内23区で薪割りとかしてる光景は見ない。 都内だと割ってある薪を買ってるんじゃないかな
そういう薪を周りに積んである家はときどき見る >>397
ワンシーズンで300束ぐらい消費だよ。ホームセンターで800円で買うと24万かかるし、置き場所や運搬軽トラも必要で、23区では皆無。
田舎だと自治体が間伐材無料配布とかしているけどね。 乗用車ならトランクに5束を毎土日ホームセンターから運搬とか苦痛だろ。 でも、貴族の邸宅みたいに広いならともかく、せせこましい日本の家で暖炉置いても
夏場はクソ暑苦しい存在感を醸し出して鬱陶しいだけじゃ？
今年の酷暑の最中、置かれてる暖炉についてどう感じたのかを聞いてみたい
一年のうち半分以上活躍するような設備というわけでもあるまい ハイジの家みたいなのしか似合わないよな
たいてい暖炉がある同じ部屋にテレビ置いてあったりチグハグ
ログハウス風の家の人とか雑誌とかでたまに見るけど家電は丸出しでも気にならない人多くて感覚がわからん 見た目雰囲気だけの自己満足アイテムやろ
人と違う俺かっこいい系のやつ
欠陥だらけで実用性ないデザイナーズハウスと同じゴミ たまに暖炉が置かれてる中古物件も見掛ける
壁に作り付けならともかく、お高かったであろうと思われるブツを放置してまで売りに出す
何をかいわんや (暖炉付きでこのお値段！ とは成らんだろ)
そういや、あれ外して売ればそこそこ実入りあるのか？
ヤフオクで見てみたが、1円ｗからあるｗｗ ダメだ、捨て置くしかないわ 人気無いんだろう なんか勘違いしてるやついるけど、暖炉と薪ストーブは全くの別物だぞ 薪ストーブで料理やったりする人にはいいんじゃない
そりゃ夏は出番ないけど、ピザとか焼くとすぐ焼けるじゃん
んでもやっぱり想像しただけで手入れもなにも面倒だからやっぱ無理だw 住宅地の薪ストーブ使いはゴミクズ
はっきりわかんだね 暖炉 煙突のついた焚火
薪ストーブ 燃焼効率、完全燃焼を考慮した躯体と断熱煙突 >>411
周りの目を気にしないゴミクズが、
海外製のしっかりした製品を使うとは到底思えんがな
PMにも配慮したちゃんとしたストーブや薪を使っている家は、
そもそも見える煙も臭いもほぼ無いから問題にはならないの まーそこまで配慮出来るご家族ならそもそも薪ストーブなんて使わねえがなｗ ああいうの導入する家って家族全員がイイ！と思ってるんかそれとも夫か妻が一人で暴走しとるんか
暖炉、薪ストーブのある暮らしに憧れない人の方が多いと思うんだが >>413
その安物ストーブを使ってるご家庭が近所にあるのは同情するが、それで薪ストーブを一般化するなっての
一般的に薪ストーブと言ったら本体+煙突で100万オーバーの機種だから >>417
一般的な薪ストーブはコメリなんかで売ってる安価な物を指すんだよゴミクズ
100万出して揃えるような人は周りにも気を使えるご家族だろうしご近所の苦情なんて起こらねえんだよゴミクズ 煙突掃除も必要だし化石燃料より効率も使い勝手も悪い
そもそもコスパ考えて中古住宅探すような客層とは合わないだろ
マイナスの価値だな >>418
その層のことは知らんわ
なんかすまんかったな この夏どう感じたのかを、はよ
あと、可能なら年に何日稼働も書いてくれると参考に成るだろう
そんな高価でいいものを独り占めは良くない 広く知らしめないと
メーカーとか品番・型番とかも広く知らしめないと ぜひ このスレって何で攻撃的な人しかおらんの?
長く見てるわけじゃないけど、数スレ前はそんな事無かった気がするんだけど >>416
田舎で裏山あれば、労力さえかければ無料で暖房になる。雰囲気だけならガス暖炉にすればと思う。 そんな事ないない
ちょっと馴れ合いの距離が近いだけでアットホームな職場です
甘噛みみたいなもん >>424
うちは土間コン床に置いてるけど夏でも別に邪魔じゃない。まあ、広いから。上にメダカ鉢なんか置いたりすると良い台になる。
型番言うとつまらない粗探ししてくるだろうから言わない >>425
他スレもそうだけど、全板的に荒らしが跋扈したときにゴミが住み着いた。
残念だわ >>416
妻の実家が導入してるけど、夫婦で趣味合ってるみたいよ うちの親は昔薪ストーブ使ってた世代で、自分は学生時代薪と石炭ストーブだったので、あんなめんどくさいもの使いたくないのが正直なところ
まあ薪で沸かす風呂とかはお湯がなんとなくやわらかみがあって好きだけど
あとキャンプで薪の炎見てるのもいいけどな >>419
火事のリスクもあるよな
そうでなくとも戸建ては火災リスク高いのに >>395
でも木材を燃やすとダイオキシン類が発生するのは事実だろ
ベーコンみたいな燻製ってチップを燃やした煙に含まれるベンゼンやらダイオキシン類が肉の表面にコーティングされて細菌による腐敗を防ぐ
だから燻製食べ過ぎると発癌リスクがある それは自家製でなくても一緒だよね。
薪ストーブで燻製する人は皆無だろうし。 サッシのうんちく読まされてるよりマシじゃね？ｗ
気密の話に成って暖房談義が始まって薪ストーブに転がって今に至る 繋がってるやん
>>436 で、イメージと実際とどっちがどうなん？
そのホンマの薪ストーブがヤフオクなら1円なんだけど 送料で1万ぐらいするん？
https://page.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/q1116152299 >>437
評価最初に見ろよ...
要約すると
国際航空便 送料未定
発送元 沖縄県
落札後の取引時に確定
評価コメント「非常に悪い」
1円落札送料18,900円（沖縄→高知)
1円落札送料39,800円
(評価日時：1か月以内) 1円画像とかで評価水増しして信用させ、送料でボッタクリか。
ご苦労なこった ヤフオクは送料表記してるとこじゃないと買わない
なおかつ基本はストアのみ
ただ面倒だからヤフショで同じもの出てたらそっちで買う ほんとうるせえなこの空白ガイジ ん？えなこの空白？？
ほんとうるせえな この空白ガイジ ←こっちのが伝わりやすいだろ？wそういうことだw
空目防止の空白、とでも思っとけ じぶんでネタ振れよ だれもネタが無いから黙ってるだけだろ
この寒空に「よし！家を売ろう」なんて思い立つ人も少ないだろうし
寒けりゃ寒いでどうしたって暖房や断熱の話題に成りがちってだけだ マンション4階くらいの眺めで庭付きの戸建てはありませんか？
できれば屋上にプールが欲しいです。 屋上プールの戸建なんてあるかよと思いつつ調べてみたら
ジャグジーぐらいのちっちゃいやつならちょいちょいあるみたいね
4階の眺めは高台の3階建なら実現できそう >>446
真面目に相手するのもなんだがそこそこでかい駅の近くならたいていスイミングジムがあるのでは？
駅近の戸建て買えよ 不動産業者に自宅の査定をしてもらったら、木造建物は20年経過したら評価無いですと、言われた。ショックだ。 >>449
悪質不動産屋に売ろうとするとそうなる
仲介でも悪質なとこだとわざと売れないようにして売れない物件だから半額で買いますとか言い出す 不動産屋によっては査定額を他より高い額を提示して、そのままの金額で売りに出したらさっぱり売れなくて結局半額まで値段下げてやっと売れたとかある
うちの親戚がそうだったんだけど、相場より高いからそんな金額じゃ売れないぞって言っても聞く耳持たないで出してしまった
売れるまで3年かかり、その間に設備とか傷んでさらに値切られて売った額が自分が当初相場だとこのくらいって言ってた金額だった
しかも売れるまでの間庭をつぶして駐車場にしたり、外装塗装したり経費かかってその分差し引いたら数十万円くらいしか残らなかったし
売れるまで払った税金も無駄になった >>449
俺が買った家は不動産業者に同じように言われたらしく本来の相場より安い土地値くらいで買えた
業者も内覧の時に古い家だから土地だけの値段ですからって言ってたし
買うほうにとってはとってもありがたいけどねｗ >>455
え？マジで考えてたの？冗談だと思ってレスしなかった 売れるまで時間かかる家って地域差あるか？政令指定都市の駅近だからすぐ売れるだろってたかくくってるのだが。 俺んち2Fのバスルームにベランダバスコートに出られるようにしてるから
風呂場とバスコートから見える公園に
秋は紅葉、冬は雪見、春は桜、夏はビールを楽しんでる >>460
別にプールが欲しい訳じゃないけど
諸経費に 排水施設使用料：3000円／月、排水施設維持管理基金等：30万円／一括
ってのがあるんだね
やっぱり上下水道とは別に払うのかな？
固定資産税も上がるんだろうか？ ビニールプールで我慢ｗ
友人が古いステンレスの風呂貰ってきて庭に埋めて露天風呂作ってたが外から丸見えで、囲いしたら台風で全部壊れて今はそのまま放置されてる >>460
石川町でこんな豪邸がこの値段？
かと思ったら元石川町だった 立地が、常磐の杜とかいう新興分譲地のもよう リッチマン専用っぽい
https://www.tokiwanomori.jp/
この区画専用の排水施設を設けてるとかなんだろう 農業集落排水事業とか使って
だからどの家も初期に一括30万、の他に排水(下水)3000円/月のような気がする
それでも普通の本下水よりは安くね？
固都税は家屋では無いので個人宅の場合は課税対象外らしい(自分でも調べて)
プールに関するその他の維持費とか
https://www.kentaku-leasing-baibai.jp/column/buying/456642/
アチコチ見回ってもやっぱ水戸の物件はお安い方だと思う(モデルハウスだった過去を
無視すれば) 元石川っていうから横浜市青葉区のあざみ野か？と思ったら
茨城県水戸市の元石川ってw 元吉田ならまぁわかるけど元石川w
水戸市アドレスがそんなにほしいか？
土地220㎡はいいけどプール付きで無理したのか建物80㎡しかなくてチグハグ >>460
上物80平米2LDKはキツイな
建蔽率容積率は余ってるのにせめて120平米4LDKに出来なかったのかね
しかも市街化調整区域… 不要な部屋作るより、ゆとりある方がいいわ。
子供3人いるなら4LDKだろうけど。 LDKが一番いらない時代遅れ
その分他の部屋に余裕あったほうがいい むしろ個室は寝るだけでいいので狭くていい。
子供もリビング学習が一般的になった。 子供部屋充実させると一人暮らしして独立することに憧れなくなりそうでな 子供部屋は4畳半でも良いが仕事部屋は6畳欲しいし
寝室はキングベッド置くから8畳欲しい そうでもないと思うがな
子供ってそれなりのお年頃になったら自分だけのスペースを欲しがるよ 子供部屋四畳半でもいいとか、軽い虐待だろ
子育てエアプか？ 自分だけのスペース欲しがるが、
与えるからお前らのように引きこもるんだよ。
部屋は寝るだけとさせれば、子供部屋は3畳+押入程度で充分。
https://president.jp/articles/-/76212?page=1
まぁ住宅メーカーや建売は固定観念重視だから
6畳の部屋数多めにするだけだ。 >>476
その記事でさえ親とは離れるべきって〆てるんだが
子供にどうやって嫌がらせしてやろうかってひどい話だよ
親の自分勝手な価値観押しつけは子供にとっていい迷惑だわな 三畳って…昔のボロアパートじゃないんだから
下手したら50年くらい前の話だぞそれ
テレビの「劇的ビフォーアフター」でも最初は子供部屋作らないで家族みんな一緒のスペースって作ってたら後から子供が自分だけの部屋が欲しいって再依頼してるのもあったしな >>476
イメージとしては、ルーク・スカイウォーカーたちがすべり落ちたデススターのゴミ処理場である。大きな壁が両側から迫ってきて、いまにも押しつぶされそうな圧迫感。早くここから脱け出したいと思わせる恐怖、息苦しさ。
そういった子供部屋をお母さんたちは望んでいる。
こんなん草生えるわまともな親の思考じゃねーだろ
子供の気持ちは一切無視でモノ扱いだよ 俺独り者だから子育て経験ないけど>>476はさすがにだめだと思う >>476
要は自分が子供を引きこもらせてしまうような親だから物理的に叩き出してやろうって話だろ？
自分に原因があるとは一切考えない親って子供がかわいそうだと思うんだが >>476は「押入」って言葉使ってるとこ見るとかなりの年配者だと思われる ワシらの苦労をお前らも味わえ系の昭和の老害がちょくちょく問題起こしてるよな
猛暑の中運動させて水分取るのは甘えとか言い出して子供殺すキチガイ教師とか
最近も子供自殺させたやつとか子供の感情一切無視のひでーやつじゃん クローゼットはファミリークローゼットにして子供部屋はベッドと机置ければいい気がする >>487
子供部屋を囚人部屋みたいにして良い環境だと思ってんの？ 自分は>>476じゃないけど子供部屋にPCもテレビもゲームも何でも置いて全てが完結するようにはしたくないな >>489
一人でやりたいことがあれば子供部屋へも行けるしできないことは共有のLDKでやればいいという環境にしたいだけ 個室で鍵掛け出来る子供部屋だと将来子供部屋おじさんになりそう その囚人部屋で子供育てて引きこもりになったらなんて言い訳するんだろうなｗ
「こんなはずじゃなかった」とか、20年後に後悔しても取り返しつかんわ 3畳子供部屋否定のお前ら、自身の引きこもりを肯定したいだけだろ >476に完全同意するが、このスレは保守的な人が多いのね >>497
3畳の子ども部屋にすることが革新的とでも言いたいのか？
お前がまず3畳の部屋で生活してみろよ >>476に同意してるレスはどうせ自演だろ
否定意見出たら即連投してるし 四畳半ですら子どもには狭いなと思うのに３畳なんて虐待レベルだろ
うちの子は六畳間で育ててるけど良い具合のクソガキに育ってる >>498
うちは子供部屋個室は3畳x2
その前に10畳のワークルームという計画にしてるぜ >>499
つうか3畳否定派が全部自演に見えるわ
口調が同じ系統だし 少なくとも３畳子供部屋は少数派
自分でやる分にはいいが勧められても反発するだけかと 俺昔3畳間に住んでたけど、秘密基地みたいで楽しかったよw つーかいつも思うんだけどなんでこのスレ平日の昼間の書き込み多いんだろう
いくら平日休みっていってもここまで休みの住人多いか？
俺は今日はサボリだけどｗ
給料の未払い出たんで労基に相談に行ったのもあるけど >>504
高校の頃の友人に4畳？くらいの子供部屋の奴がいたがあれは無理と思ったわ
3人いるだけでもう手狭ってどうすりゃいいんだよってなった
俺らはいいけどそいつはそこから大学も行くんだろうと思うといたたまれない気持ちになる 狭い秘密基地が大好きな引き籠もり気質の大人が狭い部屋で子供を育てていたら、親と同じ心の狭い引き籠もり気質の子供の出来上がり
子供部屋作らないで家族みんな一緒のスペースがいいと親の価値観強要していたら、子供は自他境界の曖昧なアスペルガーの出来上がり
子供で実験してみないと結果はわからんな... 周りもみんな3畳で育ててます！とかならまあ…と思うが、
自分の家庭だけ子供部屋を3畳で用意する気にはならんかな
なるべく平均的に周りと合わせたいかなと >>507
実験てお前さぁ…子供は親のオモチャや実験道具じゃないよ そのまんま言葉通りに解釈するやつはどういう部屋で出来上がるんだろうな 住宅を個室に閉じこもる空間と考える人と、満遍なく居場所がある空間ととらえる人とで意見に差が出るな 強度的には頑丈だろうけど、中に物理的にアイテム詰め込まれてたら崩れて生き埋め
ドアが開かなく成ったりで救出困難 狭いだけに縦積みするだろうし
つか、中古物件で子供部屋3畳のと6畳のと比べて、敢えて3畳選ぶ？ がこのスレの基準
強硬派は選ぶんだろうか
8畳を間仕切りとか10畳を三分割とかならまだ判らんでも無い LDL20畳、子供部屋3畳×2名を選ぶか
LDK14畳、子供部屋6畳×2名を選ぶか
みたいな話。
ウチは20畳分の吹き抜け優先して子供部屋3畳。 >>511
文字に起こされた意味以上を汲み取れと要求する方がおかしくない？
逆にどう解釈してほしかったんだよ
ただの言い逃れにしか聞こえない >>515
え、20x6x6も用意出来ない位狭いの？
それはなんかすまんかったわ
各ご家庭のご事情もあるだろうしね >>517
育てたことないのが透けて見えるわ
育ったその時がリフォームのタイミングなんやで >>516
俺は>>511だけど>>507じゃないんで言い逃れする必要もない >>518
バカ？自身の家の話しても仕方ないだろ？
おおよそ平均に近いキリのいい広さで示してあげただけ。
LDKの平均は18畳と言われている。 >>521
じゃあ他人の会話にしゃしゃってくんなって話では ちなみにうちの20畳っていうのは吹き抜け領域の話で、
LDKの広さは開示していない。 >>522
>バカ？自身の家の話しても仕方ないだろ？
>>515
>ウチは20畳分の吹き抜け優先して子供部屋3畳。
>自身の家の話しても仕方ないだろ
ご自身の家の話でしょうｗ
バカと人を煽る前にまずご自身を見つめ直してみては？ >>516
それは逆だと思う 文字に起こされたって書いてるけど、誰しも下書きとかしてる訳も無く
構想を練ってからの文字起こしでも無く、単に思い付いたことを書くだけの人のが多い
まして見知らぬ他人の単なる思い付きが殴り書きされてるだけのが殆どなんだし
その思い付きの時点で妥当・適当な文言を選んで書けるわけでも無いひとが多い
この人は本当は何を言いたいんだろう とか こう書き込む真意は？ とかを深慮遠謀する
のが読む側のひとつの務め（大袈裟だけど
エスパー大事 そうでなきゃいちいち重箱の隅突っ突きながら、念を押しながらの
連投だらけに成って見苦しい
子供で実験・・のくだりは確かに度を越えてるとは思うw
だからと言って、その字面通り受け取って噛み付くのはちょっと とも思う このクッソ読みにくい空白改行ってガラケーおじいちゃんなの？ >>526
受け取ってほしくないなら最初からそう書かなきゃいいだけ
他人には文書に対して深慮を求め、自分の文書に対する深慮を怠るのは都合良すぎでは？ 実験って、あからさまな皮肉だよな。
親の都合や親の価値観押し付けて、子供を親のオモチャや動物扱いしてる奴がいるって皮肉じゃないの？
コレを読み取れないアスペルガーには自分の中に断固として変えられない考えがあるから何を言っても無駄だろうけどw >>531
皮肉は面白くなければただの悪口
何でもかんでも皮肉と言い包めば通るわけじゃない 都心の狭小だと3LDKで4畳とか5畳がザラなので現実的に選択肢がない
特に子供3人以上作っちゃうと子供部屋を一人一部屋用意することすら困難 >>531
ちゃぶ台片付けて川の字で寝ていた時代から、
1人1部屋の実験結果として、
勉強はLDKでさせた方が良かったり、
部屋に閉じこもる子供が多量に発生してしまった
という反省から、改善実験として3畳が現在の潮流。 そもそもいくら中古住宅でも3畳の部屋ある家ってものすごい築年数古い家じゃないのか？
40年前でもいいとこ四畳半の部屋があるくらいだろ 近年の3畳だと窓無しサービスルームとか納戸が多いんでない？
採光や通風などの点で建築基準法の基準を充たしていない空間で、居住用の部屋として数に入れないスペース 3畳のとこうちにもあるけどどう見ても物置
戸建てなら他に部屋あるだろ うち築50年だけど一番小さい部屋でも4.5畳の和室
あとは台所が一応4畳あるくらい（洗面所、トイレ、風呂は除く）
それとも今の住宅って3畳とか普通なの？ 築45
1F-リビング10・ダイニング8キッチン3.5・和室8縁側6
2F-寝室9.5・子供部屋6・和室5・納戸3
LとDKは吹き抜け廊下で隔てられてる
これでも狭いと言われる >>534
お前のような親元に産まれなくて本当に本当に良かったと思うよ
お前は親すらやったことなさそうだけど >>541
そんなこと言ってる暇あったら、
そろそろコドオジ卒業しろ 縁側6てなんだよw 何でもできるなwあんなことやこんなことも うらやまけしからん
因みにその縁側は濡れ縁なのか？くれ縁なのか？
https://www.eyefulhome.jp/sodate/article/porch/
広瀬すずが「海街diary」で行水した後にタオル一枚で部屋に戻って来てから、そこに立って
庭に向かってタオルをおっぴろげたようなプレイもできるんだろ？くやし過ぎる >>546
そのこどおじイジり、自分に効くからって他人にも効くと思ってんの？ >>549
こどおじバレしてイライラしてるのはお前でしょ プール付きの水戸よりは1h都内に近い 商業施設も徒歩圏(駅はちょと遠い) P2台カーポート付(増設可)
2F 6.1畳、6.7畳+WIC、7.8畳+WIC、トイレ 東西が道路(解放感) 築10年 お手頃というならこっち
https://www.stepon.co.jp/kodate/detail_13012032/ 加須も変わって来た >>554
3畳で育つとこういう下品な書き込みをする大人になるんかね >>551
ストリートビューで見ると対象の家にぼかしがかかってる
一年前にはカーポートは無い、最近設置したのか？
隣の家は1年前に雑草生えて荒れていて雨戸も閉まって厚いカーテンが...
ずっと空家なのか？
掲載されている写真にもチラッっと青々とした緑が見える
裏手の駐車場は寺の駐車場っぽい
裏手奥は墓地、手前も田畑だったのが寺に墓地用地として買取られたんじゃ？
近くにドリ車置場がある
駐車場でパワードリフトした形跡が 2023年8月リフォームの仲介物件ってなんだよ
セルフカチタスか？ グーグルマップでぼかしかかってる家あるけどなんでだ？ うちは子供部屋6畳だわ（もともと4.5畳＋クローゼットだったのを潰して広げた）
ただ来年第二子が生まれることになったからずっと一人で使わせることはできなくなって、
将来の部屋割をどうしようか悩み中
今は4SLDKのうち2部屋を夫婦それぞれ使ってるんだけど最終的には統合するかも >>561
要望したらぼかしをかけさせることも可能らしい ＞契約者様には売主様より100万円のキャッシュバックがあります！
何これ？こんなのあるの？
なんか怪しい匂いプンプンする Sって納戸？納戸ってあると便利？あったほうがいい？
>>562 >>565
そうそう、納戸
それこそ3畳とかのスペースだけど、ストック品や季節家電なんかの収納にはもちろん大活躍だし、
必要なら空調入れてワークスペースなんかにする選択肢も増えるから存在はありがたいよ >>564
駅から遠いから売れにくいんじゃないかな >>547
くれ縁という言葉は知りませんでした。
来年にはくれ縁に続けて濡れ縁を作ろうかと
軒が3尺ほど出てるので濡れ縁作ると丁度洗濯物干しをし易い格好になるので。
リビング側はサンルームも作りたい夢もあるけどいつになるやら TikTokとかガキしか使ってないんだからURL規制しとけ 【すみふの仲介ステップ】とかいうのを見聞きしたからサンプリングした 反省はしない
ストビューのぼかしは ：
・ 住人が過度に神経質で撮影に関してクレーム
・ Googleに指摘すると応じてくれるのを知り、G社を動かすオレかっけーに浸ってる
・ 知り合いから聞いて試しにやってみただけで他意は無い 戻すのも面倒だから放置
こんな辺り
GMapとか見なかったが、日本人が150や200㎡の宅地に汲々としてるってのに、バングラ
出身30代半ばのラーマンさんは来日十数年で手広く商売を広げ、こんな地に3,000㎡弱の
レース場を平気で開設できるまでにのし上がってるのか やんぬるかな
近隣の苦情で撤収する場合も宅地で高値で売却できそうだし むべなるかな 北海道には縁側のある中戸建て無いんだよな。縁側に憧れあるから羨ましい。 図面見ると2面(東・南)のL字型の縁側、、でなく広縁と書いてあったので昨日のくれ縁に続き違いは何？とググって見ると、今更ながら住宅の各部の呼び名を勉強させられてる次第
特に古民家的な物に憧れた訳でもないし農家のお屋敷に比べたら犬小屋だけど住宅展示場や建売り住宅見て回った時に無かったホッとする間が広縁見た時に感じて購入の決定になったかな
北海道だと雪の寒さや住宅にかかる重さの問題でないんですかね縁側？！ >>575
調べたら昔はあったみたいだけど、その時代の流行り廃りとか移民の集まりだからとか豪雪地帯ってのも多分ある。あとついでに瓦屋根もあんま無い。 >>576
瓦が屋根の雪と一緒に落ちるからじゃない？ >>577
多分そう、でも北海道以外の雪国は無くはない。あと北海道内でも普及してる地域も無くはない。不思議。 >>566
> 必要なら空調入れてワークスペースなんかにする
これ、違法です。 納戸申請して後々エアコン設置したら行政指導を受けますし、
居室と表記して中古販売すると、
不動産屋は不動産取引規制法違反に問われます。
申請時点でエアコンダクトやコンセントなどがある場合、指摘を受けます。
居室として適法な状況で、居室申請の上、納戸利用ならば問題ありません。
小屋裏収納(ロフト階)も同様です。 火災で消防法違反バレたら保険おりない可能性もあるから注意な 居室ならではのものは、虚偽申請とみなされる。
LAN回線や、畳やカーペットも。 >>584
不算入部分でオイタしたら役所が飛んでくるよって話じゃねえの？ まあこういうのって近所のチンコロが大半だから
普段の近所付き合いは大切にしろよってハナシ >>582
居室（寝室）と申請出来るか否かは建築基準法で窓の数や面積で決まってるはず（採光や換気、災害時の脱出ルートのため）
窓の数や面積が規定に満たない部屋は寝室申請出来ないから納戸とかサービスルームって申請する
居住者がその部屋を居室として使うのは自由
問題になるのは容積率オーバーを誤魔化すため、1階の部屋をビルトインガレージや駐輪場申請するパターン
あくまで駐輪場なのでクローゼットはないけど、普通にタイル張りの床が敷いてある時点でバレたらアウト >>587
あとから青空駐車場にカーポート設置したり、プレハブ物置設置したりして容積率オーバーでチクられるケースもある >>588
居室にできない法的意味を考えなさい。
独居房より劣悪なので居室利用させないって意図だからね。 おれ納戸で寝てる
他の部屋と同様にエアコンついてる 居室申請していたか、業者と共謀しエアコン設置したわけか。
子供の場合、児童虐待防止法にも抵触する >>590
法的意味って別に容積率オーバーじゃないし、部屋をどう使用するかは居住者の自由では？
そんなこと言いだしたら地下室とかアウトだろ >>592
そもそも文字通り納戸として使用しても保管するもの次第ではエアコンが必要だろ
例えばワインセラーとかサーバ室とか コンセントも普通についてるし、テレビのアンテナやら電話のモジュラージャックもきてる。
これは悪質だなw ふと、違反や容積とか聞いて思いついたんだけど、たとえば今ある宅地(余裕のある広さと仮定)に十分な建蔽容積で家を建てた後、分筆して土地を売って残った土地がその建蔽容積を上回ってしまう様な土地の残し方したら何か罰則あるのかな？
それとも分筆時に測量士や登記して貰うのに司法書士に頼む時それはオーバーしてしまうからその大きさでは分筆できないって指摘受けたりするのかな？ >>593
地下室が採光なども含めて居室として適切であれば問題ないし、問題あればそもそもNGだわな 2000年の建築基準法改正により、一定の条件を満たせば、地下室を居室として使うことが認められています。
その条件とは、「衛生上必要な措置」のことで、具体的には、①上部が外気に開放されている、もしくは、空掘り（ドライエリア）などの開口部がある、②居室内の湿度調整・換気の設備がある、③防水措置が講じられている。これらの条件を満たしていれば地下室を居住空間として使うことが可能です。 >>594
その場合、それらの証明を自治体に提出し、設置許可を得る。 >>596
最悪減築を命ぜられる可能性がある
都内のとあるマンションが駐車場の土地を不動産屋に売却したせいで容積率オーバーになり問題になった マンションでも減築させられた事例あるからね。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/00222/
分筆して売買は悪質だから間違いなくなる。
道路として拠出させられた場合は既存不適格で減築はさせられない。 面積不算入部分を実質的に使用してたら脱税なのでやっちゃダメ
殺人でも何でもバレなきゃokだけどバレた時はそれ相応の責任取らされるだけ まだ売主が住んでる築浅の中古住宅見に行ったら
・防犯カメラが30個くらい付いてた
・駐車場には黒のベンツ、黒のアルファード、白のセンチュリー
・売主の旦那さん（めっちゃニコニコしてる）の手首あたりに入れ墨がチラチラ見える＆小指がない
さらっと内覧して帰ってきて30分後に不動産屋に「やっぱやめときます」って電話したら「ですよねー」って言われた… >>602
面積だけでなく、違法行為は基本的に全てやっちゃダメです。 >>602
容積率オーバーでなければ固定資産税脱税
容積率オーバーなら建築基準法違反
でも政治家の裏金問題見るとバレなきゃ何してもいいって風潮になるわな 敷地250坪で北海道では狭いけど延床560坪ｗ
所有者居住中が本当なら家族構成と家主がどんな仕事してるのか気になる 戸建でもホテルみたいに各部屋のバルコニー間仕切り作るんだ
ふ～ん変わった家だね 戸建でも/ホテルみたいに各部屋の/バルコニー間仕切り/作るんだ
ふ～ん/変わった家だね
なんとなく詩想を感じた >>609
俺もそれは思った。個人宅にはどうも見えないんだよなあ 立地的にホテルやリゾートマンションのオーナーチェンジとかじゃない？
戸建とはとても思えない >>607
たまにある入力間違い？
どう見てもコンドミニアムの投資物件
https://www.summerjapan.com/accommodation/shinka-niseko/
シンカニセコ
２０２１年１２月にニセコひらふの中心街に誕生したシンカニセコは、地下１階・地上４階建ての全１４室からなるエアコン完備のコンドミニアムです。
Shinka Niseko
https://nisekorealestate.com/ja/properties/shinka-niseko-whole-building
ミドル・ヒラフ・ビレッジにある、ホテル一棟投資物件。
2021年に完成したShinka Nisekoは、著名な建築家・松永勝也とインテリアデザイナー・宮垣亮によるシックなアルペンデザインのコラボレーションが実現。 すごいな！すごいと思われるとこが一つもないなんておまけにホテルでも無いからメシはテメーで買ってきて作って食えよ！
投資物件なら稼働させたまま売れよな！1年先まで予約でいっぱいかと思っちゃったろ！泊まらねーけどなっ！ >>614
自分で貼っといて言うのも何だがしょーもない物件だなｗ
個人宅大豪邸と思ったのにワクワクして損したわ DIYリフォーム動画見てたら裏側がカビだらけのまま上辺だけキレイにしててひでーと思った
自分で住むんじゃなくて投資でやってるやつはこんなもんか
やっぱり投資物件とかロクなもんじゃないな 2戸1の築古物件で壁に断熱材とか入ってなかったら隣の音が煩いよね？ボロアパートみたいなものかな
凄く安くて駐車場もあるし車とめても余裕があるのが良い
そんな価格では無いからどうにかならないかと考えてるんだけど共用の壁に防音施工すれば音マシになるかな？ そのへん木造は何やっても焼け石に水だから諦めろ
隣の生活音を許容できないならやめとけ >>619
平成初期の物件
隣の生活音はもちろん、向いの家の車のキーの音も何でも聞こえる あとクソ寒い
620の言う通りだと思う 外の音は騒がしいところじゃないから良いけど隣の音がボロアパートレベルじゃ厳しそうだと思ってね
防音施工をしっかりしたらいけそうじゃね？
リフォームはどうせするし 気密性確保は大変だけど音は割となんとかなるイメージだな
そもそも一般的な家の室内仕切り壁にはふつう断熱材なんて入ってなくて
両側がクロスと石膏ボードで覆われてるだけの中空構造なわけで
何か防音対策が取られてるわけじゃない
気になるなら遮音シートとかでも十分効果出るのでは マシになるといってもそれじゃ100が98になるぐらいのレベルだぞ
それこそ音楽用のガッチガチの全面防音ルーム状態にでもしないと繋がってる家で壁一枚程度じゃ大して変わらん
音の伝播を甘く見すぎ 管理物件のマンションが壁スカスカだから退去後のリフォーム時に遮音シートにボード1枚追加してかなり抑えられる様になってる
甘く見過ぎてはいないけど100が98程度はないな
素人の適当施工ならそうかもしれんけど実際やった事なく効果を知らない人の意見は適当過ぎてすぐわかるな 管理物件って事は実際に自分で何か月も居住して確認してないんでしょ？
たまに壁の向こう側で声出してもらって軽減されてるからオッケーみたいなふざけたやついるけど生活音の貫通力を甘く見すぎ 2戸1のアパートとか2世帯とか戸割りしてるなら界壁入れてるだろうから、普通の戸建ての壁よりはマシレベルだろう
マシってのは隣の話し声が聞こえない、隣のテレビの音が聞こえないレベル
音ってのは壁や構造物伝わってくるから防音頑張っても生活音は聞こえてくる
生活音とは、物を落としたコツンって音とか、イスを引きずる音、掃除機の吸込口が壁に当たる音、生活排水の音とか >>627
躯体や床、屋根からも響くから、面だけにボード入れようとも効果は限定的
逆にそんなんで効果的に防音出来るなら世の中苦労しないって事よ 自宅でカラオケする人向けの紹介ページ
遮音シートと吸音材
遮音シートや吸音材を壁に貼ることで、音が外部に漏れるのを防ぎます。
それぞれの価格帯は、以下の通りです。
遮音シート : 3,000～10,000円
吸音材 : 3,000～13,000円
片方のみだと防音効果が半減してしまいます。
両方とも貼ることをオススメします。
防音テープ
ドアや窓の隙間に貼ることで、隙間からの音漏れを軽減します。
しかし防音テープのみでは、十分な防音対策とはなりません。
別の防音対策と組み合わせて、お使いください。
防音テープの価格帯は、300～600円ほどになっています。 極端な奴ばっかだなここ
遮音の事もそうだが自分自身は気を使ってるか？
深夜に車で帰ってきた時お前らどうしてるよ？ >>633
連棟で防音した～いとかそれこそ見積もりの甘い極端な話やろ >>619
http://imgur.com/delete/n9B4xedfmdHYwc1
http://imgur.com/delete/lis4XCdWlvitUzv
築42年の連棟格安物件を購入してDIYリフォームしたけど吸音材入れて12mmの石膏ボード貼ってから遮音シート入れてまた石膏ボード貼って挟み込むようにしたら音は気にならなくなったよ
リフォームする前はテレビの音や話し声なども筒抜けでノイローゼになるぐらい酷かったから劇的に変わる
物凄く低い音はたまに薄ら聞こえるか聞こえないかのレベルで気にはならないよ >>635
要は使用者本人が納得できるかどうかだからな
それで許容出来るなら良いと思う
フェルトはカビる可能性あるからご注意を 何故雪降り都道府県に住みたい、住めるのか理解が出来ない。
関東は温暖化で暖かいぞ 16：00現在
外気6度、室内20.4度
夏に中古の注文戸建買ったけどこんなもんかな？ マンションより戸建てのが寒いってよくいうけどそんな風に感じないな 16:25現在、高さ2mの掃き出し窓20cm開けてて室温21度。築7年かな。 >>638
何が納得できるかだからなの？劇的に変わると言ってるのに
カビる訳ないだろこれだけ気密性上げて
あ、エアプの人か
自分の思ってたのと違うからって訳の分からないレスをするなよ 東京の築40年も外気9℃で室温20℃だわ
陽光があれば多少気温低くても室内は暖かいね 17:00室温14.1度
築44年単板ガラスの掃き出し窓幅1.5間と単板ガラス幅4尺の腰窓ありのリビング
千葉北西部
RCのマンションより温まり易いし夏は冷える
マンションはコンクリが蓄熱材の様になってしまい夏でも冬でもエアコンが効きづらかった やっぱそうだよな？
マンションの方が寒い特に北側の部屋くそ寒いんだよ マンションはRCが外気の寒さを蓄積するから、
深夜は土鍋効果で特に寒くなる。 >>639
寒いけど、暖房器具あれば何とかなるし、それよりも冬はスノボやスキー、スノーモビル、あとこれは少数派だと思うけど雪上ラリーとか楽しめることが多いし、
何より四季を楽しめるのがある
あ、あと冬の温泉も格別だぞ
関東は20代の頃数年いたけど、遊ぶところは多いけど人が多く、どこか無機質で、働いて狭いマンションに帰って寝るだけの生活してたら何やってんだろうって考えるようになって
転勤願い出してあちこち転々として今のところに落ち着いた
大変なこともあるけど、自分は空が見えるとこで生きるのが一番いいと思った >>651-652
それと湿度が木造とRCで全然違ったからその辺も寒さ違うのかも
>マンションの北部屋
うちもクソ寒くて冬はその部屋あまり使わずだった
インプラスもやったけど数値で効果は出てるのにやっぱり寒かった タモリステーション見なかったのか 普通は見ないか
温暖化の域を過ぎて「地球沸騰化」元年だぞ2023年は
今快適な地域は灼熱化 今寒冷地が後の居住快適地に成り果てる
後が何年後かわからんから、いま過ごし易けりゃいいのか まぁそうだろうな >>648
>254 名無し不動さん sage 2023/12/07(木) 03:05:06.76 ID:???
>素人DIYや悪質業者の断熱リフォームは結露させてカビ腐食の原因になったりする
そうでは無いと信じたい じゃあ東京から少し離れて茨城県に住めば解決
雪振らないし
温暖化で昔より今も昼間は暖かい 茨城から栃木のスキー場高速で近い
海は無いけど雪が降る栃木で満たせる >>655
そうだよな北側寒いよな。
ネットじゃなくてリアルで戸建ては寒いよとかネガキャンするやつがいる。マンションのが寒いわ。 >>657
みっともない子だねえw
気密性について勉強してからレスしろよ >>658
暖かい空気が壁内部に流れて結露するんだよ
12mmの石膏ボード2枚と10mmの遮音シートを隙間なく貼ってからパテ埋めして壁紙貼ってソフト巾木まで貼るんだから気密性は十分で問題なし 写ってないけど、気密シートとして使えるタイプの遮音シートをしっかり貼ってるならまあ大丈夫なんじゃね 写ってないってキッチリ貼ってるじゃん
器用な人が羨ましいわ
音の件もカビの件も俺ら素人がこう思うと言ったところでなあ 砂壁って事は築40前後って所か
リフォーム頑張れよ 内見行くと築40年だと古く感じるけど築30年だとそんな古さ感じない。 >>668
40年前はバブル前やからな
バブル前後で住宅のモダンさは変化しとる >>667
連棟の共用部分の壁を施工する話だろ
馬鹿はレスるなや >>665
2枚目の黒いやつがそうなのかな？
だとしたら結構隙間が開いちゃってるような… >>671
共用部の壁だから断熱必要ないんだろうね
でも相当うすそうな壁だから今風の防音とまでは行かないんだろうなと 築40でこんだけやってりゃ十分でしょ
多少のあらや知識不足あろうが専門家でないんだし効果無しなんてもんじゃ無くそれなりに効果あってって言ってんだから十分
何はともあれ今朝は外気2度、室温9.5度まで下がったな
でも寒いと感じるのはやっぱり脱衣所だけであとはそれほどって感じ
もっともうちはスリッパ履いてちゃんと着込んでるのが普通だからだろうけど >>673
温度が天井から屋根へ抜けてるってのはない？ >>671
>>672
お前ら素人が馬鹿みたいなレスしても実際施工した人の意見が全てだろ >>674
既存の壁外に施工してるみたいだし理解からやり直したら？ ほんとこれだけやってりゃ十分だよ
なんにでもケチつけたがる可哀想な奴っているからね >>674
まさにその通りで2階の和室(5畳)わけあって天井丸々抜いて天井裏丸見え状態です。
夏は凄い熱気があり冬は冷気が降りてくる状態ですが住んで2ヶ月なので1年通してもう少し様子みて通風ファンをつけたりなにか面白いことしようかと。まあ室内環境の他に考えたのはお蛇様が出てきたとこなので闇雲に塞ぐのはどうかと
、、妻と大工さんは真っ先に塞いだほうがいいと言ったけど、ここに中二階の作業室も作りたく 上の壁DIYで防音やった人ではありません
まあ自分もDIYで色々やりますが >>679
DIYで防音どうやるの？
グランドピアノ気兼ねなく弾きたいんだが ピアノはRCの車庫でアップライトでもガン響きするから
どう頑張っても無理じゃねえかな 天井も壁も床もぜんぶ三層ぐらいの防音施せば或いは
目的はグランドピアノ気兼ね無く弾く事なんだし、部屋が狭くなることはやむを得ないということで >>681
何がグランドピアノだよ白々しいクズだな グランドピアノを気兼ねなく弾きたいんだがっ！！！！！！ YouTubeでいくらでもDIY防音室出てるでしょ いっそ地下室物件でどうか
いや実際中古でちょいちょいあるけど、湿気問題とか解決するのかね、あれ 地下室にグランドピアノ搬入できるか？ってこと
輸送のトラックのケツ、横付けできるか？ってこと ったく眼先の事にしか思い至らない
ガヤもたいがいに 吸音材と遮音シートを貼るx5回とかやれば？
やってみない事には分からないよ 大○ハウスの軽鉄中古1996年造なんだけど、あと40年もたせるにはどうすればいいかな？ しっかりやりたいなら建て替えかスケルトンしか無いでしょ
金かけたくないなら色々と我慢するしかない １住宅当たり敷地面積の日本全国ランキングTOP10(1978～2018年)】
2018年graphtochart.com
1位
茨城県
394.97
5位
栃木県
351.77
2位
山形県
367.69
7位
富山県
348.74
4位
秋田県
356.28
10位
宮城県
352.86
6位
福島県
350.66
9位
群馬県
338.23
3位
岩手県
361.46
10位
青森県
335.07 中古戸建ての上物は前オーナーの我慢の末の成れの果てな場合が大半
だから上物の価値って売却時に評価されないんだなと改めて納得 これ見てグランドピアノ弾ける中古戸建てさがしましょう
雪降り都道府県は私は嫌ですが
雪掻き平気な方ならば良いのでは >>321だけど外壁露出配管でガス増設することになった。
固定用のビスをサイディングに打つか基礎のコンクリに打つか聞かれてるんだけど、どっちがいいんだろう？
サイディングだと再塗装の際に邪魔になりそうだし壁から出っ張るから、少しでも奥まった基礎コンクリの方が目立たないか。 基礎が傷つくリスクvsサイディングが雨漏りするリスク 完全防音室は無音過ぎて耳が「キーン！」となって生活できない
これマメな 断熱等級4だけど普通に寒いな
内窓つければ違うのかね >>705
逆に言うと電子ピアノで満足できる貧乏人とも言えるな
ちな僕はKORG M1のEP好き >>705
最近のグランドピアノは無音で演奏できるすら知らんとはどこまで頭が貧乏なのｗ
足りてないの？ https://jp.yamaha.com/products/musical_instruments/pianos/avantgrand/n3x/index.html
N3X
希望小売価格：1,760,000円（税込）
2016年11月 発売
グランドピアノに限りなく近づいた演奏感。最新の音源と技術の粋を集めたアバングランドのフラッグシップモデル。 >>707
ドアホｗｗｗ
無音で演奏してどうすんだｗｗ >>708
それはハイブリッドピアノ
電子ピアノに毛が生えた程度 俺は世田谷区に敷地67坪の戸建持ちだぞ
アホこどおじ君ｗｗｗ >>712
世の中にはヘッドフォンってのがあってな
個人で音を楽しむにはそれをつけていれば音が出るんだわ
分かったか？
頭が貧乏人 >>714
ドアホｗｗｗｗ
ヘッドで我慢できる程度の耳だろ
預金ゼロの無職こどおじ君ｗｗｗ こんなとこに書き込んでないで職探せ
預金ゼロのゴミこどおじ君ｗｗｗ >>715
防音室もグランドも持っていない貧乏人
さぞかし悔しかったのねｗ
残念ねぇ～
金もない上に頭も貧乏で～ｗ 俺は電子で音量調節して高級スピーカーで効かなきゃ無理だな
財布に小銭だけのゴミこどおじ君ｗｗｗ >>717
預金ゼロのこどおじが寝言を言ってんなよ
いい加減働け
ドアホｗｗｗｗ 今すぐ財布の中身うｐしてみろｗ
小銭だけだろ
中卒の子どおじ君ｗｗｗ >>718
グランドも電子ピアノもヘッドフォン使えば録音されている電子音なんだけども？
おまえはなんにも知らんのにレスしてるんだなー
世間一般ではそれを発達障害って言うんだけどな
まぁ発達障害は仕方がない
以後、ここでレスしないように
言ってること分かるよな？ >>696
長持ちする方法が知りたかったのに建て替えですか！？
スケルトンして外壁と屋根を更新し、軽鉄に防錆再塗装するんですか？ >>725
せやで、配管も更新や
木造や軽量は配管の勾配がよく変わるから更新するんやで >>695
マジレスすると屋根と外壁だけやっときゃ40年くらい余裕でしょ 大○ハウス というのがダイワハウスなら、「AQ ASSET（エーキュー・アセット）」に加入して
有料メンテが最善
https://www.daiwahouse.co.jp/release/20100203105318.html
>また、セカンドオーナーさまにとっても当社の保証が継続し、安心できる仲介システムです。
築50年後に売却すると成った場合にも箔が付く（たぶん）
あ、もう築27年なのか そこから更に40年後？ ダイワハウスのビンテージとして生き残れば或いは >>727
マジレスすると下水配管の勾配がやられてくる
建物の傾きであったり躯体の歪み出合ったり原因は様々だが >>729
それ地盤悪いところの話な
それでも滅多にない話だ >>730
いや、躯体の傾きだけじゃないのよ
塩ビの耐用年数は長いけどそれはあくまで単体の話
ジョイントのズレや本体の伸び劣化で勾配がズレる事多い 下水配管やられたってせいぜい百万以内で済むんじゃ無いのか？
もっと金掛かる修繕のが多いだろ 配管なんて中古買うのと同時にとりあえずで替える人すらいるよね >>732
>>733
そういう話をしているんだがね 何いうてんねん、
オタクの配管はシシオドシかいな！ そんなの、いっこずつ出し始めたらキリが無い 例えが特殊過ぎた
万人が「あぁ、それそれ」って成るヤツをご所望なんだろう、たぶん
そうは言っても中古物件なんか千差万別 自分の物件は自分で概要把握しとかないと
傷んでも居ないのに多くのアドバイスが「屋根やれ」とかだからやる ってもんでも無いし 配管なんてVU100とかを何パーミリか何パーか知らんけどそれなりの勾配で拝観してんのとちゃうんか
見えへん（床下潜ったら見える）ことをええことに無茶苦茶いうてんのとちゃうか？
エスロンかタフダインかなんか知らんけどソケットで接着剤してるもんがどないして外れんのか、そこの珍しい中古住宅では何が起こっとるのか知りたいわw 無茶苦茶いうてはるわ
液状化現象の起きた浦安の下水管のこと言うてはるのかな
矢板打って伏せ変えする工事の経験者かいな タジマのマスタールーフイングで敷き直したい
コロニアルはレベル3建材かな 屋根と外壁塗るの金かかるから嫌なんだけどほっといたらだめ？ 塗り直さんと割れたり穴空いてきたりするからな
住み続けるなら補修すべきやね 80万かけて強力棟に付け替えた
丸っこいかわいらしいのになってしまったが地震で落ちたり台風で飛ばされるよりマシか
コロニアルとかも考えたけど落ちなければ一番長持ちなのは間違え無いから結局瓦のまま
縁側の屋根が銅板屋根だから続きが瓦じゃないとおかしな形になってしまうからなのもあるが、、 塗り直しせんと下地がやられる
モルタルなら崩れてくる >>746
こういうの見るとやっぱ中古戸建の建物部分は
見た目が良くても信用しちゃダメなんだなって再確認 いや、やらなければ見た目だってダメになってるでしょ一般的にw
それより根本的な不具合を直さずに覆ってしまうような隠蔽された瑕疵が怖いわけで
やるやらないは本人の勝手
やらないならダメになるただそれだけの事に他人の承認なんか要らない
誰だって好き好んで金出したいなんて思う人は居ない。自分の財産である家を財と見るかただの住む箱であとはどうとでもなれって考えてるかも知れない人にああしたほうがいいこうした方がいいなんか言うのは無粋
せめて話の中で5年前に塗り替えたけど業者からやった方がいいと言われたけどどう思う？くらいの話なら話内容もあるだろうに >>752
家に金かけたくないけど頭の回る人はボロッボロになるまで住んで
売却一年前くらいに見た目だけ良くする補修するんだよな
中古戸建の躯体は基本信用すんなて事でしょ 屋根は厳しそうだけど外壁は上にいた人みたいに自分で塗れば金もしれてるよね >>754
素人塗装っぽい中古戸建は絶対に買わないと心に決めた
確実にメンテ金額ケチってる前オーナーというのが理解できる >>753
で、頭回る人はそんな物件お見通しで買わない
ただそれだけの話だな 新築は巧妙に隠せるしな
中古なら経年で大丈夫だって証明にもなってる もうこのスレで何度も言われてるが中古のリフォーム済み物件が一番手を出しちゃダメ
元の状態のまましっかりチェックして、購入後自分でリフォーム手配してやったほうが安全 >>759
新築で隠せて中古では隠せないとでも？ｗ >>760
未リフォームって大体建て替え前提で朽ちてるの多いよな
素性の良さそうな中古ってリフォーム業者が買って自前リフォームして売ってる感じ 素人が見抜ける程度の良物件をプロが見逃すハズ無い罠 中古戸建1300万で販売
↓
リフォーム業者が買って安く均す
↓
未リフォームとして2200万で販売
↓
？？「これは未リフォームの良物件！(ｷﾘｯ」
とかありそうｗ >>763
いやそれがあるんだよ…あいつらは安さを追求するからとんでもないボロ物件買って見た目だけ綺麗にして高く売ると
程度の良い物件はやっぱりそれなりの値段するから採算取れない業者は買わない >>765
ということはそれなりの値段で中古を買ってリフォームしろって事？
それって普通の事じゃ…？ 業者の肩を持つつもりはないが、初心者が初手で中古リフォームして上手くいくとは思えんのだがな
業者のツテも無いのに各社の合見積取って比較してって相当時間と手間かかると思うんだが
正直無職レベルじゃないと買ってもいつ住めるか分かったもんじゃないだろう しかし実際のところそれらをどう解決すんのかって問題は消えないんだよな
安いからってハズレ業者掴んだらそれはそれで終わりだし >>755
そりゃ何も調べないで適当に塗れば駄目だけど自分で住む家の塗装の話で調べて塗れば問題ないし安く出来るって話だよ
足場は組んで貰って高圧洗浄してから下塗り1回上塗り2回でもすれば10年以上余裕でしょ
今は塗料も性能よくて安いしね 他人の日曜大工の素人仕事を信用するほど
お人好しにはなれない あ、プロが見てもプロの仕事と見間違えるほどの作業クオリティなら良いと思うよ
誰が見ても素人の作業みたいな物件には手を出さねえよってだけの話ですわ 不動産屋やリフォーム業者にケチつけたとこでお前に運良く優良物件が格安で転がり込む事なんざ万が一つにもありえねーから安心してハズレ物件掴んで涙しろ >>775
辛口だねー
suumoなどを毎日張ってればいいのかな >>776
買う意思があるならそんくらい見るだろ何言ってんだ 平屋だけど130㎡オーバー、敷地500㎡オーバー、築年も40年オーバー 850万
34.83954, 138.32671 こおゆうゆったり住宅がいい >>778
素人修理＝業者アンチ
素人修理の家は見えない所ほんとヤバそう >>778
>>780
さも自分が賢そうなバカが居るらしいだけどもしかしなくても間違いなく君たちの事なんだね 庭木を切るとか棚を吊るとかそんなのだったらばりばりDIYするけど、
失敗したときに家屋の性能を損ねるようなところはDIYしたくないなあ 結局戸建てもキッチリ維持するならある程度の金はかかるんだよな
素人作業で満足するような鈍感バカの中古家屋は絶対買っちゃダメって事よ
（プロ並の作業品質を除く） まあ大掛かりな作業をしようとすればそれなりに道具が必要になりそれらを買うのも費用かかってくる。そこでお金出すからにはちゃんとやりたいと言う意識が出るw近年だと動画でやりかたなんかを予習してって感じだけど、基本力のかかるとこや防水などの重要部分は業者か余程勉強してからの方が良いのは確かだね。
まぁ業者だから絶対ってわけでも無く現に自分が買った家もとてつもなく杜撰なリフォームされてた家だった
知り合いの工務店だったからか頼みもしなかったけど開けたとこ、手が入るとこはそこらじゅう金具追加で補強しまくってくれてその分の請求も、自分で買ってきた洗面台とかの設置も別途請求なく全てやってくれた。
ただし暇な時でいいよって条件だったから始めてから5ヶ月かかったw 俺の買った戸建ても素人作業のそれだわ、、、
サッシ交換してあってぱっと見良さげだからいいかと思ってたんだけど
よく見たらシーリングがスキマてんぷらはみ出しボコボコのマジ素人作業で大変に困ってる
しばらくは我慢して使うけどすぐにでも補修したい DIYなんて適正があるんだから「誰にでも簡単」とかのたまう害悪はいなくなって欲しい ダメ業者がやったのであったとしても余りあるお得感があって買ったからこれぽっちも後悔はしてない、、、いまのとこw
サッシ、水回りは怖いですね
前の所有者がリフォーム時にバルコニーの笠置に付けた手摺が防水全く駄目で表面上はなんともなかったけど開けたら完全に浸透しちゃってて中の木が腐ってたので上手く中身の入れ替えしてもらった >>790
そうそう安いから許せる話であって、これでそれなりの価格だったら一生悔しい思いしてたと思うわ
みんなも素人作業の中古戸建ては絶対買っちゃダメだぞ s://f.yourl.jp/646efe91/
建物本体側までは伝わってなく助かりましたが角の柱は完全消失
梁の入れ直しや床も全部作り直しFRP防水して全て復旧させて30万ちょっとで済んだ。
ただし手摺なんか要らないので笠木の板金だけなので高さちょい低め なんかアップローダーNGワードっぽいので頭のhttp
抜いて書き込んでみました >>790
手摺如きでこんなになるのは素人DIYの罠すぎる…
やめよう！素人DIY！ なんでこのスレDIY撲滅派の声こんなにでかいの？自演？ 自分で一通りやりたくて宅建、木造建築士、電工二種と取ったけど、結局めんどくなって自宅はプロに任せたわ DIY全てやない、問題は「素人DIY」
クソみたいな素人DIY痕見つけたら要注意物件ってだけ
キレーにDIYしてるならなんの問題も無いんやで >>798
当たり前だろ>>792みたいになったらどうすんだよ
安上がりだからって何でもかんでもDIYするのはどうかと思う
車のブレーキだって屋根の補修だって命に関わるDIYだからな DIYは自分の力量と道具を見極めてできる範囲でやるべき
手間を掛ければできる作業もあるとは思う >>795
自分の家を自分でぶっ壊す分には自己責任だが
自分の家が前の住人に壊されてたら怒るだろ そういやうちも素人DIYの形跡いっぱいあったわ
棚設置のために打ち込んだタッピングネジが隣室にちょっぴり貫通してるのとか
外壁のひび割れをコーキングみたいなので雑に埋めたのとか
浴槽周りのコーキングも怪しかったな >>803
前の住人が弄った時は自分の家じゃなかったんだから
それを見極めずに買った自分の責任だろ
どう考えても怒るのはお門違い >>806
責任問題に発展するなら話は別だが怒るだけなら別にいいだろ
「クソがよ！」って思いながら直すだけ >>807
それで売主にクレーム入れたりしなきゃどうぞ勝手に、だな
でもDIYしてるってことは暮らしてて何かしら問題を感じてた証拠なんだから
手直しするいい機会だねと思えるくらいの心のゆとりが必要かもね 心のゆとりは持っているが、
クソDIYerに分け与える程の余裕は無い なんか ちっちぇえ
そおゆうのが嫌なら買う前の内見の段階で「DIYヶ所どこ？」って聞いときゃいいだけ
「DIYしてる？」「どこ？」「どんなあんばい？」とか、目と耳と口と手があるんだから使わなきゃ
むっつりスケベで横柄に買っときながら後でつべこべ文句垂れて
さもなきゃ、事前に見抜けなかったおのれの未熟さを責めりゃいいだけなのに
瑕疵なら担保責任追及だろうし、不適合免責なのを承知で買ったなら自己責任だし なんか ちっちぇえ >>810
仲介が買ってりゃその手は使えんだろ
瑕疵担保はすぐ出て来なきゃ使えねえし
それくらい頭回せよ >>794
あの
これ素人DIYがやったんじゃなく良くない業者が手リフォームしてこうなったよって話で、、、 プロのクオリティでDIYすりゃいいんだよ
不器用な奴は業者に頼めや
自分で和室をフローリングにして大壁にしてクロス貼ったがプロと変わらん出来やで >>813
業者ですらこれなんだったら素人やったらどないやねんって話だなあ プロ「>>814みたく言うやつに限って素人レベルなんだよなぁｗｗｗ」 プロは仕事が早いのが売り
素人DIYでも器用なやつがコツコツやれば、時間はかかっても仕上がりは遜色ない
むしろアイディアを詰め込む時間がある分、プロより上の場合もある >>818
それは違う
ヘタクソはどんだけ時間かけてもゴミしか生まない
時間かけたら上手くできる奴は元来そっちの才能がある そっちのセンスや才能がない奴が、
いくら手間暇かけて仕事しても良い物は作れない >>818
器用なやつがやれば、な
自分を器用と勘違いしたバカのDIYは… 不器用な馬鹿は高い金払って工事してもらえ
DIYに否定的なこと言ってもそれお前ら不器用な馬鹿の話なんだから s://f.yourl.jp/8381e0b5/
家を買っていの一番にDKと縁側を繋ぐ壁をぶち抜いた通路に扉を付けることができた
アウトセットで上吊りでブレーキ付いてあーだこーだ悩みに悩んで結局ホムセンにあるただのレールやコロと檜材とじーさんちから貰ってきたガラス戸で5千円くらいで出来たw
奥は障子を改造してツインカーボにした障子窓
かなりの効果実感できてうれし だから器用なやつが、といってるのに脊髄反射おじさんたち何なの？ 手先器用じゃない奴の嫉妬込みでレスるから変な話になる
diyをしたことなくて否定してもなあ
業者に頼んで手抜き工事されてボラれとけよw 毎度スレが押し迫ってくるとDIY連中がつべこべ書き始める
あんたらはDIY板の「DIYで一戸建てをなんちゃら」から出て来るな
ここであれこれのたくったところで不毛なやり取りでしか無い 自慢もそっちでやれ すみません。探したアップローダーで貼ると跳ねられるので頭にhttp付けると見えるかと だとしてもそんな見たことも聞いたこともないようなアプロダは開く気にならんわ 話変わるけどさ、中古住宅買って住み始めて少ししてから同時期にその家を買おうとしてたと言う人が訪ねてきて「なんで買ったんですか、私が買おうとしてたのに」って半ギレで言われたので気味悪くて警察呼んだことがある
しばらくしてからまた同じ人が訪ねてきてまた警察呼んでってのやって、さすがに何されるか怖くなって売って引っ越した >>829
すんません
>>830
怖っ！
と思いつつ、それほど欲しかったのですか、、仕方ない倍の値段で売って差し上げましょう！とか、、言えないよなぁキチガイ相手じゃw 皆さんは家を買ってから友人や親戚をお招きしてますか？
リフォームしたとは言え中古の古屋をお披露目みたいのはなんだか恥ずかしい気もしてどうしたものかと悩んでます
新築なら迷わずなんですが、、 >>833
招くって要は自慢大会なんだから好きにすりゃいいだろうに
「僕の家、他人に自慢していいですか？」
って聞かねえだろ普通はｗ ん～自慢とかって思ってるならそれはその人にとってはって感じだけど、自分が言ってるのは購入したの知ってて招かない事が社会人として失礼に値しないかって事を聞きたくて
正直45年も経ってる家を自信満々に自慢なんか自分には恥ずかしすぎて無理w まだ引越しの名残がそこかしこに残ってて、とか言いながら永遠に逃げ続ける 一番声かけようか悩んでるのは家売ってくれた売主さん
斜め向かいの奥さんが今も(40年以上)も売主さんとはお付き合いあってうちの状況ずっと話してくれてたみたいで早く出来上がり見たいわねって言ってたよって教えてくれるので、、、売主さん元気そうだったけど高齢だから悩んでるうちに死んじゃったらやだしなぁ
近くにお越しの際は是非って年賀送るのが無難かな？！ >>836
まずそういうクソウジウジした態度が社会人として失礼に値するんだけどな
まあそれはいいとして、呼びたきゃ呼べよって話
礼儀の前に自分の心情信条を優先しろよ レス主の性格が透けて見えるよ
でもでもだってで物事を決められない根本は、
責任を取りたくない他責的な性格かなと
社会的に周りを気にするならまずは建物じゃなく性格から修整すべきかと まずは建物じゃなく性格から修整すべき！(キリッ
はいりましたーーww >>839
心情信条ですね、、、確かに
家買う時とかの方が何の迷いも無いけど昔から他者との事を考えすぎるとこあるので反省したいと思います
年明け早々あちこち声かえて来る人拒まずで行こうかと思います。ありがとう >>842
すげー気持ちはわかるんだけど、
最終的には親以外は自分を救ってくれないから、
信頼を勝ち取る相手はよーーく選ばんと自分がただただすり減るだけ
なので気にせず動いたほうが精神衛生上楽 >>826
黙れ不器用なゴミが
お前は業者に頼めや >>843
物であれば家でも車でも人が作った物直せない物はないって意気込みで躊躇なく気に入ったら家もたった1回見ただけ車もエンジン掛けただけで即中古買ってしまうんですが
事、人との事になると必要以上に変な汗かきまくりで
うまく動けません
>気にせず動く=精神衛生上楽
心がけたいかと 失礼かどうかはおいといて自分が見てもらいたいかどうかでいいのでは
俺は誰にも見てもらいたくないけど >>846
いやわかるやろ
己の読解力の低さを他人のせいにすんな >>849
文節が少なくて読みにくい感はあるけど日本語としてはおかしくないかと
物であれば、
家でも車でも人が作った物、
直せない物はないって意気込みで、躊躇なく、
気に入ったら家もたった1回見ただけ、
車もエンジン掛けただけで即中古買ってしまうんですが、
ちゃんと文節入れれば読めるよ 粗野な文面が読めない人って読む努力を怠ってるのかな
あまり頭が良い悪いの問題にはしたくないんだけど… 日本語読み慣れてないんでしょ
文学作品なんかにもワイルドな文章はけっこうある トイレをDIY交換したいのだが妻から反対されている
古い便器どうするの！と
でもやりたい
やった人いる？ ガッコのセンセが紛れ込んでて面倒臭い 日本語がw 日本語としてw
聞き慣れない方言地域に出向いてもおんなじこと言いそう ハブられるのはじぶんだっつーの
さて、年末年始 思うよりは新着出てきてる 居住中なのに売りに出したりしてて
新年早々内見するときは「おめでとうございます」って言った方がいいのか？ ネット見ながらやった事あるぞ
大変だったしもう二度とやりたくない
自分でやったという満足感より漏れたらどうしよう
パイプの接続緩かったらどうしようという不安が拭えない
あと便器は産廃だから業者に引き取ってもらわんといかんよ
裏技で割って燃えないゴミもあるけど危ないからオススメしない >>856
ガチャンと割るのは危ないし不穏だし近所に目をつけられるよね
楽しそうだけどそんなに大変？
何が一番嫌でしたか？ >>856
自社運搬(社じゃないけど)の方法に従いマニフェスト発行して廃掃法に従い許可業者に持ち込めばいいのかな？
あれ？契約書交わさないといけないのかな >>857
壁なんかの外周を傷つけずにやらなきゃいけないのは大変だったよ
何しろ狭いし外したあとの床は汚いしで大変
あと臭いし臭い
>>858
持ち込めばやってくれる自治体もあるから確認してみては
マニフェストは法人の産廃だと思われ そういえば30年ぐらい前だと古い便器がそのへんの空き地や河川敷に打ち捨てられてたな
あれ産廃の不法投棄だったのかな 独身男性
2年前に中古マンション購入
本人負担 2050万円
母親負担 300万円
合計2350万円
築 30年は経過（予想）
間取り 2LDK 60㎡ 角部屋5Ｆ/6Ｆ
引っ越し当初からベッド上でゲーム機やノートパソコンやると壁ドンされるとスレで訴え。
分譲でコンクリであり得ないとスレで失笑される。
その後2年が経過
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1692848199/217
この方に平穏な生活を送って頂くにはどうすればよいでしょうか
西宮です どうかお助けを下さい
皆様のお言葉に人生かかってます 中古戸建鉄骨の2階が寒過ぎて妻から改善指示出た
1階はガスコンセント設置、50号ファンヒーター設置、常時換気ロスナイ取り付けなどで改善したが、
2階にガスファンヒーターつけるのは換気が問題… >>865
鉄骨は木造やRCと比べても断熱性が悪いからな…
金属だから熱伝導高いのは当たり前だし うん、知ってる
鉄と木だと約500倍だっけ
ん？そうすっと鉄骨を直接あっためる装置を作ればいいのかな？ 家買ってご招待？の話が出てたけど、親と母方の祖父祖母は買った家から近いので買う前から見てもらった
ちなみに母方のほうは中古戸建数件買って家賃収入得ていたのでくわしかったので
購入後、ちょっと遠くに住んでる父方の祖父祖母がこっちに来た時に見に来てもらった
すごく喜んでくれて、でもその翌年祖父が家の外装の仕上げ終わると同時に入院してそのまま帰らぬ人となった…
購入直前に彼女に見せて「えーこんな古い家買うの？」って言われつつも全部仕上がったらすごく気に入ってくれて、
一緒に住もうって言ってOK貰ってたんだけどそのちょっと後に仕事中に交通事故にあって亡くなった
淋しい思い出とともにずっと独りで暮らしてるけど、自分はこの家に最後まで住もうと思ってる この冬届いた全ての体感報告のうち、「寒い」「極寒」の割合を都道府県ごとにランキング。
大雪や冷たい風に見舞われた北日本や日本海側ほど上位になりました。
1 山形県 93.8%
2 新潟県 93.0%
3 富山県 92.7%
4 青森県 92.6%
5 鳥取県 91.6%
6 秋田県 90.6%
7 宮城県 90.2%
8 石川県 90.0%
9 福島県 89.7%
10 岩手県 89.3%
11 長野県 88.7%
12 三重県 88.4%
13 滋賀県 88.0%
14 島根県 87.7%
15 栃木県 87.3%
16 北海道 87.0%
17 群馬県 86.9%
18 奈良県 86.8%
19 大分県 86.4%
20 岐阜県 86.2%
21 埼玉県 86.2% 2023年10月1日（推計人口）vs 2020年10月1日（国勢調査人口）
# 都道府県 減少率 (%) 2023年 (人) 2020年 (人)
1 秋田県 -4.78% 913,556 959,502
2 青森県 -4.31% 1,184,531 1,237,984
3 岩手県 -3.92% 1,163,024 1,210,534
4 山形県 -3.91% 1,026,228 1,068,027
5 福島県 -3.64% 1,766,358 1,833,152
6 高知県 -3.64% 666,293 691,527
7 長崎県 -3.50% 1,266,334 1,312,317
8 徳島県 -3.43% 694,841 719,559
9 新潟県 -3.40% 2,126,276 2,201,272
10 山口県 -3.38% 1,296,593 1,342,059
11 和歌山県 -3.35% 891,620 922,584
12 島根県 -3.26% 649,235 671,126
13 愛媛県 -3.26% 1,291,198 1,334,841
14 福井県 -2.90% 744,568 766,863
15 鳥取県 -2.90% 537,318 553,407
16 富山県 -2.74% 1,006,367 1,034,814
17 宮崎県 -2.65% 1,041,150 1,069,576
18 香川県 -2.61% 925,408 950,244
19 鹿児島県 -2.55% 1,547,710 1,588,256
20 北海道 -2.54% 5,091,680 5,224,614 >>818
プロでも不器用でセンスがない奴なんて腐るほどいるしな
プロに任せるメリットは最低限のクオリティが保証されるってだけ
(あまりに酷いとクレームを入れられるから) >>869
いい話と悲しい話が織り交ぜてあって、、いつか家を気に入ってくれるお嫁さんが来る事を祈ってます >>875
職人だって人間
人を見て仕事してるのさ ズボラ不器用ド素人の新人でも工務店で働けば即プロだからな
逆に数十年の実績がある職人でも退職すれば趣味DIYになる
お前らのプロとか職人の認識なんて全くアテにならないということ
中身を見ろ >>879
社会に出て働いたことあったら常識なんだけどね
入社1日目だろうが客からしてみたらプロだと思うだろうし看板や肩書だけで判断するのは愚か >>880
お前のプロとか職人の認識なんて全くアテにならないということ 時間をかければある程度素人でもできることもあるでしょう
プロは限られた時間、作業環境、材料の中で採算の取れる仕事をして受け取ってもらわないといけない
そこがDIYとは違う
自分でやるなら丸ノコで指を飛ばしたり、高所から落ちて死んだりするリスクも負わなければならない ところで便器リフォームの話し、素人でも無理ではないのか… DIYはどこまで行ってもyourselfだけ
失敗したり工具足らんかったりケガしたらそこで一旦終わり
プロは何かやらかしても後ろにまだまだプロが控えてるんよ
一人親方でも横にネットワークあんねん
え？そんなの無い人もいるって？
ソイツにしか仕事を振れなかった自分の人脈の無さを呪え トイレはやらなかったけど風呂場やった
ユニットでなく在来のステンレス浴槽外して防水モルタルで整えて防水塗装三重に塗ってからフクビのあんからシート床に貼って同じくフクビの浴室パネル貼った
浴槽はまだなく寒いけどシャワーを海外の上から傘みたいので広範囲に降るタイプにしたお陰で入浴中は寒くなく済んでる
も一つ良かったのがシャワー水洗のすぐ裏に給湯器あるのでこの時期でも10秒弱でお湯が出る
モルタルこねるのも防水塗装も何も全て初めての一発勝負w そこまでやり切る気力がすごい
ユニバスは頼むと100万近くするもんなあ >>885
DIY否定するつもりはないが、これで商品不具合あったら個人じゃたまったもんじゃないだろうな
確認するのに梱包剥がしてよーく見て、設置してる最中に見つかったら大変よ… なんかそれって業者がやっても同じことのような気がするが… >>888
まさか業者の仕入れをネット通販か何かだと思ってんの？ｗ
もちろんネット通販の業者も無くはないが基本は卸から買うもんだよ
商品に問題があれば在庫あれば即日交換だし即日卸に返品できるから置き場も困らん
これらは個人だとかなり難しい
便器とか小さいものならなんとかなるがUBだシンクだ洗面台だとなると結構辛い ホムセンならワンチャンあるけどそもそもホムセンで買ってもそこまで安くないからDIYの旨味ってあんま無いよね
DIY＋ネット通販がコスパ最強 住居前のリフォームとかならアリだけど現住DIYでそりゃ無理よってなる >>887
商品って付けたシャワーとかの事でしょうか？
殆どAmazonか近くの輸入店で設備や道具買ったけど完全自己責任って割り切ってる
幸い今のとこ不具合出てない
まぁそもそも輸入品店で傷モノ検品オチを格安で買ってきて修復してたりする事もあるので壊れてたらなんとかする思考w いや正直言うともう苦痛なので誰かやって(お金無いのでボランティアで)って感じw
業者に頼んで伐採した雑木と清掃業者に持って行ってもらった雑草雑木の破棄以外に今年庭で自分らで切って落としたりした庭の植物
今年1年で400kg捨てに行ってたw(車5分で市の廃棄処理場あって助かるけど ってな訳で家買ったけど今日もアットホームで家見てる
沖縄いいなぁ、、いや観光で行くからいいのかw 仕事は全国どこでもokまたは仕事する必要がなくて
気軽に行ける都会が那覇だけでよければまあいいんじゃない
一般的に考えられているより曇りの日が多いから気分が淀むよ ああ、あと鉄道が皆無に等しいから沖縄本島の市街地はどこでも渋滞がついてまわるよ どこもいいとこ多い
生活を考えなければ今住んでるただの住宅街よりどこも魅力的な街だらけ
海好き酒好きでパッと沖縄移住してペンションやって暮らしてる従兄弟が羨ましい
とは言え無い物強請りな話しても仕方ないですけどね >>900
スタンドアロンで経営するのは大変なことやと思うよ
日向があれば絶対に影はある >>901
何がスタンドアロンなんだよ馬鹿なのかw 沖縄とか佐渡ヶ島とか住んでみたいけど離島はネット通販がキツい
人里離れた山奥だとインフラ死んでて上水道無し汲み取り便所プロパンガス不可避で最寄りのスーパーが車で1時間とかだし光が引けるかもあやしい
でも社会から孤立して完全自給自足生活は憧れる 話の意図を汲もうともせず相手を誹謗中傷するだけの
>>902のような人間にならなくて本当に良かったと思うわ 沖縄いいかね？1か月ぐらいは暖かいし、海もきれいで楽しいかもしれないが、毎日砂浜でゴロンして退化していくのか？ >>904
お前みたいな馬鹿にならなくて本当に良かったと思うわ >>903
自分も時折思うよ
よく離島とかの医療がとか聞くけど完全自給自足を決め込んだら病も何も受け入れて最後は一人で死を迎えるのも厭わないそう言う境地にならないととか
所詮どれだけ金を稼ごうが無一文になろうが死の後には残された者の感情がどうであろうと死んだ者には何もない文字通り無に帰すだからなぁ
とかなんの話やねんw >>910
もう悔しくて悔しくて馬鹿とオウム返ししか言えなくなってるよお前 >>911
馬鹿と鸚鵡返しだけじゃないよな
効きすぎて意味不明なこと返してるとか？w >>914
終始馬鹿とオウム返ししか言えてなったんだよお前は
お前の負けや 築4年4ヶ月 切ない 固都税おいくら万円するんだろ
都内住み連中はこういう時出てこないしな いらん時は出しゃばって連投繰り返すクセに
端数値切って8,000万ならどうか？ 手数料で240万？ 妥当っちゃ妥当な値段か
おれの予算だと10件も買えてしまえる売り値なのがくやしい
コロナなんてぇ厄災に見舞われるなんて思いもせず、堂々の一億円住宅目指して奮発したけど
まさかの業績ダウンでやむを得ず というストーリーか
キャッシュでも行けるとか今後30年順調なのはお墨付きとかなら、まぁ 世田谷あたりの標準坪単価は知らないけどこの地型だと土地面積から竿部分の約60㎡を引いた103㎡約31坪分の土地値と上物の築年と広さから土地値が適正価格であるか、竿の部分が長い分坪単価は下がるのかそれを計算してみるといいんじゃないかな
まあ都内なら色んなヘンテコ地型なんか幾らでもありそうだから公道に3m接して(実際はすみ切りみたいに3.4もある様だし)なら十分余裕あるから
車2台持ちで来客時に1台と最初からそう言う予定なら竿部がマイナス要因にならずに良いんじゃないかなーっと思う
いやそんな事いちいち説明しなくても分かった上で値段は適正か？って聞いてるんだけどって言われそうですが >>913
俺の感想は、
狹い
主要な駅から遠い
4m道路使いにくい
そこまで安くもない
て感じ
欲しかったら買えばいいんじゃないかな
世田谷はほんと電車で損してる地域だな 新築とは言え自分が居る松戸なんか35坪くらいで5000万超え(建売住宅が！)からしたら世田谷の中古9000万弱なんか普通にするんじゃないかなと思ってもた
って北鳥山7に9900で古いけどオサレ和風みっけ
一体どう言う人が住まわれてたのかって不思議に思ってしまう間取りって言うか仕様 >>913
車好きで趣味車所有視点から見ると無いかなあ。
全面道幅無いので入れ替えし辛い、ポストが奥だから
カバーかけても車に傷がつくし誰が付けたかわからん
もし住むならポストは移動させるかなあ >>913
20mはさすがにノーサンキューだわ
仮に車なかったとしても地中配管類のトラブルあったときに余計に費用かかるのが目に見えてる
しかし都会はこれで8000万とか…大変だねぇ 8000万あったら田舎に移住して運用益でFIREするわ >>924
いやそれをローンで払うんでしょ
ゲンナマは8000万もないわけで…
でもなんか勿体無いよねー
固定費って一番もったいない気がする >>923
初手の絡みからずっとネチャネチャ粘着してるお前が一番気持ち悪い >>928
なぜ頭が悪いのかは言えない粘着おばさん >>930
何か刺さったのかな？
いきなり口汚くなってどうした？ >>931
おばさんが刺さるとか？www
熟女好きで妄想してるキチガイなん？w >>932
刺さったみたいだね
もう出てこなくていいよ、何となく判ったから >>933
変な妄想いらんからオバさんについて詳しくどうぞww ローン払い終えて売ったら8000万以上戻ってくるんだからいいんだよ 半額スレのヤバい奴の事でしょ
こっちまで回ってきてんのか、、、 妄想してる糖質キモいわ
ガソリン撒いて放火するなよ >>884
人脈w
土方に人脈がある自分の境遇を呪った方がいいんでない？ww 元々単相2線だったので新たに単相3線引き込み直して配電盤も全部交換して貰ったんだけど、40A契約だからかちょっと電気多く使うとたまーに落ちちゃうんだけど数十秒位でブレーカー戻さず勝手に電気が復帰するけどこう言うものなのかな？
落ちたら時計とかリセットされるはずなんだけどリセットされない。
風呂入ってる最中に浴室暖房、200vのIHと電子レンジとケトル沸かすとかで落ちる。
何かでピークを感知すると電流だかを一瞬落とすみたいなの読んだ気がするけど個別の小さなブレーカーがそう言う仕組みなんだろか？！ ブレーカーでなく大本の外のメーターでカットって事なのか、、
今配電盤確認したら左の大きいのが50Aってなってる。
契約確認したら40Aだけどどうなってんだろ？
マンションの時は配電盤のメインのブレーカーを東電が交換して50とかにしてたはずだが、、、
戸建だと中の配電盤のブレーカーは自分(電気屋さんん)で交換するのかな スマートメーターだと遠隔操作で設定変更されんじゃないかな >>947
分電盤の50Aってのは多分漏電ブレーカーじゃないか？
アプリで変更してるとこ見るとスマートメーターだと思う
これ見るとわかると思う
https://wista-fujikura-sano.blog.ss-blog.jp/2016-03-31
ちなみにちょっと前の分電盤だとこんな感じになる
http://nikkai-fish.com/?p=3122 訳がわからないんじゃなくて
事実を受け入れられないだけだろ >>950
ありがとう！症状からするともろそれに該当するみたいなので後で外のメイン見て確認してきます。
※アプリでなくネットからでした。東電のラインアプリから出来ると思ったら結局WEBページに飛んでそこで変更にと言う感じでした。ただお客様番号入れても伺う時もあるのでと注意書きあって変更が正月明けの設定になってしまう。もしかするとオペレーターと話した方がこう言う時は早いかも >>956
皆同じに見えるならお前のことすら認識できないんだよ
特異なお前をちゃんと認識してお前に伝えてるの
それを理解しようとせず事実から逃げているのはお前 >>957
942とは別人だから認識できていない
まず自分の頭がおかしいと認識しないとね >>958
そもそもお前を>>942と断定しての書き込みしてないんだが？？
それこそお前の妄想でしょ？
頭大丈夫？？ >>959
頭弱いんだから無理するなよ
事実とは？受け入れるとは？
0954 名無し不動さん 2023/12/27(水) 01:51:23.03
訳がわからないんじゃなくて
事実を受け入れられないだけだろ >>961
事実↓
自己紹介乙
受け入れられない↓
>>953が「>>952」の意味(訳)がわからん事
結論↓
訳がわからないんじゃなくて、
自己紹介の事実を>>953が受け入れられないだけだろうね
もしかして>>961って頭悪いの？
いつもの半額スレのおばさんだってバレバレだし、
直近でID丸出しなのアンタだけだよ ストリートビュー、ぼかし過ぎて「まるで事故物件」 仙台の男性が米グーグル提訴
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1703719725/
自宅画像の「ぼかし」が強過ぎて、根拠のないうわさや偏見の温床になるとして、
仙台市の４０代男性がグーグルに加工処理の解除などを求め、
仙台地裁に訴えを起こしたことが分かった。 >>962
キチガイには矛盾もわからんか
自己紹介の事実を何故他人が受け入れる？
942にむけた自己紹介と言うレスで942と953の俺は別人だと言っても理解できない馬鹿なの？
２日も経ってから訳の分からんレスつけてまたはじめるなってことだろ
みっともないレスすんなよキチガイ もう何を言ってるのかさえ分からなくなってるのか
自己紹介とか書いてる本人が精神異常者だね
バレバレと妄想、ID出してるから
しかし断定していない草
>いつもの半額スレのおばさんだってバレバレだし、
直近でID丸出しなのアンタだけだよ
0959 名無し不動さん 2023/12/27(水) 15:33:16.87
>>958
そもそもお前を>>942と断定しての書き込みしてないんだが？？
それこそお前の妄想でしょ？
頭大丈夫？？ >>951
https://imgur.com/a/ZLeSnFQ
貼れたかな？！
やっぱりスマートメーターが動いてた様です
50、60Aに上げてた方がいいけど縛りなくなると無駄に電気つけっぱなしとかやるから自分縛りで取り敢えずしばらく40Aのままにしとこかとw すぐ病人扱いするのもマンション半額スレの妄想おばさんの特徴なんだよな
半額スレに帰れよ 契約アンペアに関わらず基本料金固定の関西電力がうらやましい
うちは東電のアクアエナジー100だから 半額スレにいる、すぐにおばさん断定する変人さん来てるの？ と言うか半額おばさんって何よ
スーパーの惣菜狙いみたいで草 >>971
犯人は自分のことを犯人とは言わないんだよなあ >>975
妄想おばさんはマンション半額スレに帰れよ >>976
頭おかしい奴には仕方ない
自覚のないキチガイが人刺したりするんだよ
>>977
そればかりだな壊れた？
妄想はお前で俺はおばさんでもないし半額スレなんて知らない >>978
>自覚のないキチガイが人刺したりするんだよ
自己紹介だろそれ、、 >>978
泥棒は自分の事を泥棒とは言わないし、
他人を泥棒扱いするもんだ >>981
そればかり？
今日初めて書き込んだんだけど まあキチガイはまともに会話できないよね草
妄想しながら帰れか自己紹介しか言わないし草ァ🌱 うちはスマートメーターだけどアンペアブレーカーもついてる
贅沢！ >>993
キチガイ病気認定マンが来てから全てがおかしくなったんだよな
お前のことだよ >>966
そう左のは漏電ブレーカー
そんなに値段差ないから素直にアンペア上げときな >>995
りょ
まあ帰宅時に風呂暖房、脱衣所暖房、キッチンIHに電子レンジとケトルとトドメにエアコンでバツんと落ちるからそん時だけ注意すればいいんだけど
何度も瞬断すると機器に良く無いだろうから上げときます このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 32日 4時間 7分 38秒 5ちゃんねるの運営はUPLIFT会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《UPLIFT会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
4 USD/mon. から匿名でご購入いただけます。
▼ UPLIFT会員登録はこちら ▼
https://uplift.5ch.net/
▼ UPLIFTログインはこちら ▼
https://uplift.5ch.net/login レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
