ローコスト住宅20
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俺もクレバリーホームのエネリートで建築中
一条は高いから無理だけど、断熱性にはこだわりたいってならオススメできると思うよ
ザタマも良いなーって思うけどね ヤマダホームズってローコスト？
製品によってはローコストかな？ >>955
ヤマダは幅広い
ローコストからミドルコストまで豊富
案外標準の住設も種類あって良いよ
トクラスとかある ハピネスも言ってたが、ローコスト大手は、
建材とか断熱とか見かけ上のものはいいけど、
実際の施工は雑になる可能性がある
そこが怖い
特にスピード重視のところはヤバいらしい
打ち合わせ回数すらケチっているところはーーーー 高性能グラスウール105mmならそんな寒くないぞ。施工悪くてもたかがしれてる。
ただ、壁内結露は怖いから構造合板はダイライトかモイスかハイベストとか透湿性のいいやつにした方がいい。 >>960
第三者機関としていろんなメーカーの検査立会してたけど、職人の当たり外れはローコスト大手メーカー問わずどこでもあるよ。戸建だとメーカーの現場監督も実際はほとんどいないし。
職人の質を求めるなら地元工務店の方が良い。技量を見極めるのは至難だが。
参考までにタマホームの時は雑だとは思わなかったけど、融通がきかないとは思った。多分工期が厳しいからだね。
大手が違うのは圧倒的にアフターフォロー、少しでも施工ミスがあればどんなに金かけてもメンツをかけて直してくる。悪く言えばあっという間に隠蔽する。 >>963
ごめんここでいう大手は積水やヘーベルとかのハイブランドメーカーのことね。 >>963
既婚男性板の住宅スレで大手の施工ミスで引き渡し延びて大変そうな人がいるけど
徹底的に直しても直らないミスの場合はどうすんの？検査通しちゃうの？ >>965
そのケースは事情がわからないからなんとも言えないけど、規定値におさまってないのに検査通すことはない。
ただ検済下りる前提で、施主とメーカー側で何らかの示談が行われて両者納得してるのであれば強引に直させることもないかな。
ちなみに大手ハウスメーカーで完成してから、2階を作り直したことはある。
さすがに完成して基礎からやり直したことはない。そのための第三者検査だしね。コンクリ流す前に基礎組み直したことは何度かあるよ。 >>949
＞うちなんてサッシがアルミ樹脂複合のエピソードやぞ。
＞なんも問題ないわ(ﾉД`)
ウチの大東建託のアパートもエピソードだから泣くな >>962
同感
ただ予算次第が吹き付け断熱も捨てがたい むしろ意識高いからローコストなんじゃ
金かけるところはかけるとかメリハリついたことできるし
意識高い大手なんか一条くらいじゃない？ 普通のグラスウール使ってるとこはやめとけ
チクチクするから施工適当になる >>972
さすがローコストスレ
底辺のグラスウールの存在を知っているなんて流石です！ 違うよ
ハピネス見れば分かるけど職人ガチャじゃない
要はローコストは安い賃金で急がせるから、どうしても雑・手抜きになると言っている
これは腕のいい大工がやっても同じ
ハピネスは元大工で下請けやってから詳しい ローコストだからいろいろ考えなきゃいかんのだよ
知れば知るほどハイランクな大手の割高感が目につくから選ばなくなるw >>974
そもそもハピナイスだぞ
偉そうにいう前に名前くらいちゃんと覚えてあげようよ ローコストの規格住宅や安いプランにはそりゃ安い大工や業者がいくよ
高いプランにはいい大工が行くけどね ハイランクな大手でやらかしてる報告あがってるしなー
ローコストは雑で低レベルならハイランクは施工ミスが０じゃなきゃ論理が通らんて あと値切る奴とかクレーム言う奴にも安い業者を割り当てる 大手もローコストも大工はかわらんよ
変わるのは現場管理じゃね？
ローコストは監督一人あたりの現場多くて細かく見れないとか良く聞くし 大手は工場で作るからある程度安心だがやはり大手でも施工不良はある >>974
そうなんだ。じゃあたまたま見たタマホームの現場が当たりだったのかな。確かに工期が短くて焦ってる感じはしたけど別に雑ではなかった。
大手で施工ミスや施工不良を指摘すると
メーカーに指摘する
メーカーが激怒して下請けに直させる
下請けが必死で直す
っていう構図だから、大きくて圧力があればあるほど早く丁寧に直ってる。
大手で修正に応じない場合は、発注段階でのミスなどメーカー側に明らかな不手際があるときかな。あんまり見たことないけど。 >>984
不手際対策のために坪30〜40万多めに出すか一発勝負で安く済ますかってかんじか？
地場の工務店で年間10棟コンスタントにやってるとこはそんなやらかし聞かないけどなぁ >>985
自分が毎回良いなと思った工務店は、普段パワービルダーの下請けなんだけど、自社受施工の時だけ優秀なメンバーを選りすぐって工事してた。
それでも一部のローコストメーカーには値段で勝てないし、そもそも素人が意識してそんな工務店を見つけ出すのは不可能だけど。 >>985
なんかで見たけど１人の監督できっちり見れるのは年間10棟くらいが限度らしいから、10棟ってのはちゃんと施工できる一つの目安やないかな 実際は大手でも現場監督は戸建てなら5棟前後の掛け持ちしてるからね。
常駐が義務付けられている現場でさえ、有資格のおじいちゃんを雇って現場内のプレハブに一日座らせてる場合だってある。実質的な現場監督は当然掛け持ちで。 >>968
うちも青森で大東建託はシンフォニー
毎日氷点下でも別に寒くないし湿度50で結露も無いよ
ただリビングは24時間エアコンつけてるから2LDKで電気代が月14000かかる うちは金が無いから、デザインや建材はなるべくDIYメンテできる物を選びたいけどね
業界人じゃ無いから何がいいのかサッパリ DIYってどの程度のことを言ってるのか分からないけど、その程度の知識じゃ外壁の洗浄とか壁紙の張り替えくらいまでしか出来ないから正直なんでもいいと思うよ。 このスレッドは１０００を超えました。
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