まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に236

[0001 名無し不動さん 2022/11/03(木) 22:16:52.91 ID:???]

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に235
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1665992268/

[0952 名無し不動さん 2022/11/28(月) 07:40:50.77 ID:???]

まあ売る事考えると23区内駅近徒歩5分以内で城東を避けるのが最低条件だろうな

[0953 名無し不動さん 2022/11/28(月) 08:37:06.00 ID:???]

買わないと売れないだろｗ

[0954 名無し不動さん 2022/11/28(月) 08:48:58.34 ID:???]

>>952
城北を忘れちゃいけないね
ひょっとして城北民か

[0955 名無し不動さん 2022/11/28(月) 09:02:30.02 ID:???]

>>954
城西民だよ

[0956 名無し不動さん 2022/11/28(月) 09:34:10.49 ID:???]

まず自分が買ってから人に勧めろ

[0957 名無し不動さん 2022/11/28(月) 09:46:09.93]

予算がなくてしかたなく戸建でなくてマンションという現実はいかんともしがたい
掃除や入浴の時間、足音を気にして暮らすなんて居候みたい
そんなんじゃリラックスできないよ

[0958 名無し不動さん 2022/11/28(月) 10:04:33.55 ID:???]

と思った時期が俺にもあったけど100平米以上ある角部屋だとゆったり暮らせて最高だと知った
そもそも賃貸マンションとは造りが雲泥の差で夏涼しくて冬暖かく虫も出ないし立地的にも何もかもが超便利

[0959 名無し不動さん 2022/11/28(月) 10:42:52.34 ID:???]

おれ仕方なくマンションだけどな
理想は広い平屋だけど予算的に立地との両立無理だし

[0960 名無し不動さん 2022/11/28(月) 10:47:05.96 ID:???]

>>958
と思った時期も俺にもあったが
マンション玄関土間が狭いのはダメだわ
恥ずかしくて人も呼べない

[0961 名無し不動さん 2022/11/28(月) 11:09:49.99]

広い平屋ってどんだけ田舎者なんだよ？

[0962 名無し不動さん 2022/11/28(月) 11:19:04.36 ID:???]

金がなくて4,700万円かそこらの財閥系安物地下マンション3LDK68�uを
10数年前に買っちまったんだが、湿気はひどいし、騒音はビンビン。
おまけに地下なんで汚臭が流れ込む。
俺は低地生まれの中卒なんでみんな馬鹿にした目で見るし最悪だよ。

[0963 名無し不動さん 2022/11/28(月) 11:26:08.02]

>>962
安物買いの銭失いだな
地下に住むのはモグラだけかと思ってたｗ

[0964 名無し不動さん 2022/11/28(月) 11:31:28.51 ID:???]

>>960
賃貸物件はどれも狭いもんな

[0965 名無し不動さん 2022/11/28(月) 11:43:47.48]

>>962
地上階の住人から一生馬鹿にされるぞ
「私は貧乏です」って書いた札を胸に付けてるのと同じ
早く売って引っ越せ

[0966 名無し不動さん 2022/11/28(月) 11:49:03.27]

>>962
陰で「中卒モグラ」とか言われてるよ

[0967 名無し不動さん 2022/11/28(月) 11:50:48.40 ID:???]

都市部で好立地の戸建てなんてどれも狭小ミニ戸の上に部材も構造もチャチな建売がほとんど
しかも地ベタリアンのくせに基礎の立ち上がりのせいで完全なバリアフリー化も無理だし
まあ基本的にまともな戸建ては広い土地が必須だから田舎か超のつくお金持ちじゃないと無理だわな

[0968 名無し不動さん 2022/11/28(月) 12:02:46.26 ID:???]

>>962
「俺は貧乏なので戸建は無理」だなｗ

[0969 名無し不動さん 2022/11/28(月) 12:07:49.21]

低価格地下マンションて金がなくてまともなマンションを買えない奴が買うんだろ
高湿度で日が差さないなんて体に悪いに決まってる
普通買わないよ

[0970 名無し不動さん 2022/11/28(月) 12:14:28.76 ID:???]

子どもがいたら地下は無理だな
健康に影響するから

[0971 名無し不動さん 2022/11/28(月) 12:56:46.23 ID:???]

つまり駅近で安普請でない戸建が最強ってことか

[0972 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:04:14.78 ID:???]

童貞のガキみたいに稚拙で経験値の低い発想で草

[0973 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:07:14.64 ID:???]

比較対象に出してくるのは狭小とか駅遠とかそんなんばかりだし逆説的にはそうでない家が良いって事になるよな

[0974 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:11:17.73 ID:???]

次スレはどれか再利用する？

まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に234
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1663312444/

まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に232
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1659778921/

まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/

まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630083801/

[0975 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:12:12.22 ID:???]

>>973
・3階建て
・駅遠
・郊外

これら全てを避ければ少なくとも負動産化は免れる

[0976 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:13:12.65 ID:???]

番号若い順に埋めてくで良くない？
このスレで解散でもいいけど

[0977 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:13:21.05 ID:???]

>>974
再利用しない
全部ﾜｯﾁｮｲ付でしょそれ

[0978 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:16:13.13 ID:???]

>>977
下2つは付いてないっぽいよ
234は付いてない書き込みもあってよく分からんかった

[0979 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:21:28.73 ID:???]

ﾜｯﾁｮｲを忌避するってことはつまり？

[0980 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:26:48.42 ID:???]

Ronin使ってマンション叩きたい駅遠郊外民が作ったスレへの誘導って事さ

[0981 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:29:10.22 ID:???]

ExpessVPN（ﾜｯﾁｮｲがJP）とRoninのセットがいるスレは大体荒らし専用スレ

[0982 名無し不動さん 2022/11/28(月) 13:41:23.72 ID:???]

まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に237
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1669610412/

[0983 名無し不動さん 2022/11/28(月) 15:22:19.68 ID:???]

>>975
・3階建ては大丈夫
立地が良ければ
建て直しもできるから

[0984 名無し不動さん 2022/11/28(月) 15:25:46.49 ID:???]

>>983
狭小土地じゃなきゃ木造3階建てなんてやらねーんだよ
そこそこ良い土地でも切り刻んだ狭小の土地はこれから下がるって事だよ

バカとまでは言わんが少し考えれば出てくる答えだろ

[0985 名無し不動さん 2022/11/28(月) 15:29:25.52 ID:???]

>>984
おれんちは土地60坪だけど三階建だよ
延床160平米の

家族が若いから
一階はゲストルームにして使ってない

[0986 名無し不動さん 2022/11/28(月) 15:31:20.50 ID:???]

狭小っていうか接道が狭い土地は値段が上がりにくいし売れにくい

40坪で安い土地見つけておっと思って開いたら接道6.5m縦長ビローン
こういうゴミはみんな買っちゃダメだからね★

[0987 名無し不動さん 2022/11/28(月) 15:32:51.54 ID:???]

>>985
建ぺい80の田舎の時点でノーセンキュー

[0988 名無し不動さん 2022/11/28(月) 15:33:51.27 ID:???]

建ぺい率→容積率

[0989 名無し不動さん 2022/11/28(月) 16:11:11.03 ID:???]

>>987
容積率200％、駅徒歩8分
マンションみたいに共有のゲストルームじゃなくって
1Fがゲストルーム（防音室）だわ

羨ましいだろ？ｗ

[0990 名無し不動さん 2022/11/28(月) 16:21:38.18 ID:???]

>>989
贅沢な作りだと思うけど使ってないゲストルームが1階って勿体無くない？
食材費買ってきて毎回2階まで持って行くのも面倒な気がするけど…

[0991 名無し不動さん 2022/11/28(月) 16:22:56.59 ID:???]

マンションは建て替えできないからどんどん築古が増えて価格が暴落する
築50年以上が20年後は12倍だぞ
教えてやってんだから少しは学べ
桜新町駅5分、築20年程度は20年後は新築5000万円→1000万円程度だよ」

[0992 名無し不動さん 2022/11/28(月) 16:28:59.39 ID:???]

>>990
見晴らしの関係で2Fをリビングにしたんだよ
毎回食材持ち上げるのはめんどいね（でもすぐに慣れた）

勿論、　後々のために1Fにもミニキッチンはついてるけど

[0993 名無し不動さん 2022/11/28(月) 16:40:18.47 ID:???]

俺のマンションは築50年を超えたところで地域的な利便性も住居的な快適性も変わらんだろうな
はっきり言って資産価値なんて貧乏くさい話はどうでもいいわ

[0994 名無し不動さん 2022/11/28(月) 16:58:29.45 ID:???]

>>989
にしても各階層が狭いのどうにかならんかったんか…？
なんでそんな狭く作ったのよ

[0995 名無し不動さん 2022/11/28(月) 17:09:15.13 ID:???]

ゲストルームの広さ知らんけど延床160平米って狭いか？

[0996 名無し不動さん 2022/11/28(月) 17:24:11.92 ID:???]

>>995
2Fなら普通
3Fなら狭小

[0997 名無し不動さん 2022/11/28(月) 17:26:32.06 ID:???]

１フロア５０m２程度で広いと思えるその感覚、見習いたい

[0998 名無し不動さん 2022/11/28(月) 17:47:22.31 ID:???]

広い土地で敢えて狭小建てる意味って何かあんの？
しかも使いにくい3階建て
これもう個人の性癖みたいなもんか？

[0999 名無し不動さん 2022/11/28(月) 17:57:13.51 ID:???]

あえて言おう
戸建てはスレチであると

[1000 名無し不動さん 2022/11/28(月) 18:05:45.36 ID:???]

1000なら駅遠郊外の不動産価格が暴落する