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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0002名無し不動さん
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2021/08/28(土) 02:14:11.90ID:/tN11lRp
賃おじって何?
0003住所を自らさらした書き込み屋へ
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2021/08/28(土) 05:22:42.74ID:???
>>1
ドアホ
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は

公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3



Posba カスタマバーコードリーダ

カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0004名無し不動さん
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2021/08/28(土) 07:02:21.15ID:???
後発重複荒らしスレです
よっこらしょ。
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0005名無し不動さん
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2021/08/28(土) 07:05:01.00ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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後発重複荒らしスレです　　
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0006名無し不動さん
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2021/08/28(土) 07:05:29.05ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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後発重複荒らしスレです　　
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0008名無し不動さん
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2021/08/28(土) 09:21:25.92ID:/tN11lRp
>>7
そのご年齢で造語はちょっと恥ずかしい
0009名無し不動さん
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2021/08/28(土) 09:39:51.59ID:???
よっこらしょ。
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後発重複荒らしスレです　　
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0010名無し不動さん
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2021/08/28(土) 18:29:13.52ID:KSMbB6dq
よっこらしょ。
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0012名無し不動さん
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2021/08/28(土) 20:35:38.72ID:???
よっこらしょ。
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0013名無し不動さん
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2021/08/28(土) 20:37:49.83ID:???
よっこらしょ。
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0014名無し不動さん
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2021/08/28(土) 22:50:57.21ID:???
良かった。
シンママは向こうのスレに行ってくれたよ。
0015名無し不動さん
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2021/08/29(日) 01:47:36.61ID:ici2/UWr
>>14
賃おじ
0018名無し不動さん
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2021/08/29(日) 09:47:23.92ID:ici2/UWr
>>16
賃おじ
0021名無し不動さん
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2021/08/29(日) 13:28:00.81ID:???
よっこらしょ。
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0022名無し不動さん
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2021/08/29(日) 13:31:29.08ID:???
よっこらしょ。
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0023名無し不動さん
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2021/08/29(日) 13:32:04.84ID:???
よっこらしょ。
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0024名無し不動さん
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2021/08/29(日) 13:32:27.26ID:???
よっこらしょ。
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0025名無し不動さん
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2021/08/29(日) 14:56:32.05ID:???
24名無し不動さん2021/08/29(日) 13:32:27.26ID:???
よっこらしょ。
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0026名無し不動さん
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2021/08/29(日) 14:57:10.81ID:???
よっこらしょ。
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0027名無し不動さん
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2021/08/29(日) 15:11:52.75ID:wTfCHaZA
よっこらしょ。
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0028名無し不動さん
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2021/08/29(日) 15:37:42.91ID:???
賃って老人になっても「いやあ買わずに済んだよ。おっと今月の家賃8万払わないと。」ってやってるのかな。
0029名無し不動さん
垢版 |
2021/08/29(日) 16:53:00.35ID:3Pp0KeNo
１０年前なら６０００万
今なら８０００万以上の都心近くのマンションを買ったやつは勝ち組

郊外に5000万以下の建売や駅遠（7分以上）マンション買ったやつはマジで半額になる

住んでるとこで考えた方がいいね
0030名無し不動さん
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2021/08/29(日) 17:29:46.06ID:???
よっこらしょ。
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0031名無し不動さん
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2021/08/29(日) 17:30:05.47ID:???
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0032名無し不動さん
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2021/08/29(日) 17:30:36.04ID:???
よっこらしょ。
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0033名無し不動さん
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2021/08/29(日) 19:01:25.94ID:???
新築時4,800万だったマンションが中古価6,500万とかw
中古が新築上回るとか日本の不動産の歴史始まって初めてだろ。
0036名無し不動さん
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2021/08/29(日) 20:30:35.08ID:???
よっこらしょ。
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0037名無し不動さん
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2021/08/29(日) 20:30:50.58ID:???
よっこらしょ。
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0038名無し不動さん
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2021/08/29(日) 20:31:14.57ID:???
よっこらしょ。
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ここは後発重複荒らしスレです　
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0039名無し不動さん
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2021/08/29(日) 20:31:55.48ID:???
よっこらしょ。
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ここは後発重複荒らしスレです　
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0040名無し不動さん
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2021/08/29(日) 20:57:11.30ID:3Pp0KeNo
>>33
え？
いつを起点にするのか知らんけど基本50年間上がりっぱなしでは？
0042名無し不動さん
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2021/08/29(日) 22:33:20.14ID:???
よっこらしょ。
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ここは後発重複荒らしスレです　
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0043名無し不動さん
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2021/08/29(日) 22:33:38.57ID:???
よっこらしょ。
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ここは後発重複荒らしスレです　
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0044名無し不動さん
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2021/08/29(日) 22:33:55.03ID:???
よっこらしょ。
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ここは後発重複荒らしスレです　
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0045名無し不動さん
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2021/08/29(日) 22:35:51.11ID:???
こういう発言している時点で終わりよね
これから始まる8～9割の淘汰に耐えられる物件は地方にもあるし都心にもある
殆どは暴落するが皆価値を感じて買っている
0046名無し不動さん
垢版 |
2021/08/29(日) 22:38:18.11ID:???
よっこらしょ。
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0047名無し不動さん
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2021/08/29(日) 22:59:34.23ID:3Pp0KeNo
>>45
賃太郎のポジショントーク見苦しい
0048名無し不動さん
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2021/08/29(日) 23:13:53.68ID:???
よっこらしょ。
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ここは後発重複荒らしスレです　
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0050名無し不動さん
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2021/08/30(月) 01:19:59.79ID:???
賃貸と購入がどちらが得かという話で、
賃貸が良いと思っている奴は基本的に得と節約を混同している。

購入には災害で家がつぶれるというリスクもあるというが、たまたま運が悪くそれにあたるという事も当然あるが、
確率的には購入するメリットの方が高い。

そうでないなら、物件を購入してリスクを含めて利益を出している賃貸業というもの自体がこの世に存在しない。
勿論、これは購入する場合と賃貸する物件が同レベルの場合。
物件のレベルを下げれば賃貸で安上がりにできるのは当然。

だが、どのレベルの物件に住みたいかは人ぞれぞれの好みの問題。
和牛しか食べたくないという人に、外国産の方がコスパが良いというようなもの。
それは節約であって、得をしているのでは決してない。
0051名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 01:24:50.64ID:???
問題はキャピタルゲインありきで贅沢してしまった人たちでは？
売る気ないならどうでもいいかと
0053名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 07:20:30.59ID:???
よっこらしょ。
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ここは後発重複荒らしスレです　
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0054名無し不動さん
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2021/08/30(月) 07:20:48.98ID:???
よっこらしょ。
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0055名無し不動さん
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2021/08/30(月) 07:21:20.63ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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ここは後発重複荒らしスレです　
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0056名無し不動さん
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2021/08/30(月) 07:58:11.64ID:aJ6EJVl9
>>52
何歳？造語は恥ずかしくない？
0057名無し不動さん
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2021/08/30(月) 08:18:37.78ID:???
よっこらしょ。
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0058名無し不動さん
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2021/08/30(月) 08:19:23.53ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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ここは後発重複荒らしスレです　
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0059名無し不動さん
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2021/08/30(月) 08:39:28.30ID:???
>>56
40半ば過ぎてアパート住まいの大家養分で貯金も無い固定ID晒し情弱のあんたほど恥ずかしくないかと
0060名無し不動さん
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2021/08/30(月) 08:44:03.34ID:???
よっこらしょ。
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ここは後発重複荒らしスレです　
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
　
0061名無し不動さん
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2021/08/30(月) 09:01:18.70ID:???
造語ジジイは哀れだけど構って欲しいみたいね
こっちが本スレなのを認めたくないみたい
0062名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 09:06:14.18ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0063名無し不動さん
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2021/08/30(月) 09:07:57.85ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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ここは後発重複荒らしスレです　
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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0064名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 10:07:10.21ID:aJ6EJVl9
>>59
30代だけど君は何歳？
0065名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 11:52:31.92ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0066名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 15:40:12.15ID:???
>>64
20代ですがローン組んで買いました。
もしかして賃貸でおまけに資金準備もまだですか？
0067名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 15:56:48.02ID:???
>>66
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0070名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 19:05:18.92ID:aJ6EJVl9
>>68賃おじもういい年でしょ？その書き込みは恥ずかしくない？
0071名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 19:11:03.52ID:???
あまり追い込まない方がいいかもよ
なにしでかすか分からんから
0072名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 19:55:30.46ID:???
>>71
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
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ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0076名無し不動さん
垢版 |
2021/08/30(月) 23:37:51.39ID:???
賃おじリクスレで一人劇団員総出してるけど、虚しくないの？
0079名無し不動さん
垢版 |
2021/08/31(火) 08:51:16.92ID:???
>>73-79
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
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ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0081名無し不動さん
垢版 |
2021/08/31(火) 14:15:36.78ID:???
>>80
サンキュー
忘れてた
家賃1箇所修繕積立と管理費2箇所
あと事業税も今日までだった
0082名無し不動さん
垢版 |
2021/08/31(火) 14:23:31.37ID:/WjdOy9F
自己レスしてる
0083名無し不動さん
垢版 |
2021/08/31(火) 14:30:12.44ID:???
463 名無しさん＠そうだ登録へいこう[sage] 2021/08/31(火) 12:58:11.25 ID:V54vTRRS0
いつものあれを連呼する社員は嫌われてるねえ
あいつが2日連続で来たから2日とも過疎ってる
0084名無し不動さん
垢版 |
2021/08/31(火) 14:31:11.17ID:???
注目されたくてしょうがないんだろうな
病気だよホント
0085名無し不動さん
垢版 |
2021/08/31(火) 15:53:06.59ID:???
>>80-84
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0086名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 00:30:45.67ID:???
昨日大家に養分吸い取られました。
貯金もないし人生終わりかなって。
社員なのにボーナスも出ないし1ヶ月とか寸志でしょ。
0089名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 09:54:49.58ID:kZHfvxe7
もはやここは買い損なったやつが自分の行動を正当化するためにあらゆるデタラメを垂れ流すスレに成り下がったな
５年前、、いや２年前でも買っときゃ人生のオプションは広がったのにね
今からでも遅くないのか、それとも手遅れなのかは２年後に判明する
0090名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 10:07:43.64ID:???
>>86-89
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0092名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 14:15:50.96ID:???
>>91
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0093名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 14:18:46.84ID:???
>>89
それをRONIN IDを晒しまくりの賃貸住まいが言うべきではない件について
0094名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 15:09:15.49ID:???
>>93
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
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ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0095名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 16:22:13.83ID:EuGYoHIU
>>93
賃おじ落ち着け
0096名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 16:40:30.58ID:???
>>95
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
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ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0098名無し不動さん
垢版 |
2021/09/01(水) 21:22:08.12ID:???
>>97
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
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　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
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ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0102名無し不動さん
垢版 |
2021/09/04(土) 17:53:11.35ID:???
来月以降も養分お願いします。
年金生活になったらすみやかに退去願います。
0104名無し不動さん
垢版 |
2021/09/05(日) 07:27:11.25ID:9OXsNWOQ
>>103
還暦近いのにその謎造語は恥ずかしくない？
0106名無し不動さん
垢版 |
2021/09/05(日) 20:23:02.12ID:???
>>105
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0108名無し不動さん
垢版 |
2021/09/06(月) 13:21:38.30ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
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ここは後発重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630037330/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
0110名無し不動さん
垢版 |
2021/09/14(火) 09:52:36.26ID:???
新婚の新居は勿論レオパレス。
天井裏は防火壁無し。
0111名無し不動さん
垢版 |
2021/09/15(水) 20:16:30.72ID:???
恒大集団破産で日本のマンション暴落あるかな。
0112名無し不動さん
垢版 |
2021/09/15(水) 20:43:09.06ID:dN2W9fGl
>>110
おう賃おじ
0113名無し不動さん
垢版 |
2021/09/15(水) 20:49:38.28ID:???
賃貸の人は家賃補助の助成金があるんだよね。
生活保護と一緒か。
0114名無し不動さん
垢版 |
2021/09/15(水) 20:59:08.27ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
　
0115名無し不動さん
垢版 |
2021/09/15(水) 20:59:34.51ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
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ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
　
0116名無し不動さん
垢版 |
2021/09/15(水) 21:00:02.93ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
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ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
　
0117名無し不動さん
垢版 |
2021/09/15(水) 23:04:48.22ID:UsNdVbnH
私はマンションという共同住宅には興味がない
0118名無し不動さん
垢版 |
2021/09/15(水) 23:05:30.35ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0119名無し不動さん
垢版 |
2021/09/16(木) 04:58:46.71ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0120名無し不動さん
垢版 |
2021/09/16(木) 04:59:16.06ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
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ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0121名無し不動さん
垢版 |
2021/09/16(木) 04:59:35.97ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0122名無し不動さん
垢版 |
2021/09/16(木) 08:07:16.79ID:bixWhxUo
>>117
なんでここにいるの
0123名無し不動さん
垢版 |
2021/09/16(木) 08:21:16.89ID:???
>>122
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は

公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3



Posba カスタマバーコードリーダ

カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0124名無し不動さん
垢版 |
2021/09/16(木) 08:23:29.57ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0126名無し不動さん
垢版 |
2021/09/16(木) 18:21:11.83ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0127名無し不動さん
垢版 |
2021/09/17(金) 12:52:20.13ID:???
家計の金融資産、6月末は1992兆円で過去最高　賞与支給で現預金増
9/17(金) 9:46

日銀が１７日に発表した４─６月期の資金循環統計によると、家計が保有する金融資産残高は６月末時点で１９９２兆円となり、前年に比べて６．３％増加した。現預金の増加や、株高による株式や投資信託の残高増加で過去最高を更新した。
　
　

まさか不動産も株式も持ってなかったの？？
ﾌﾟｷﾞｬｰ!m9(^Д^ )m9(^Д^)9m( ^Д^)9mﾌﾟｷﾞｬｰ!
0128名無し不動さん
垢版 |
2021/09/17(金) 17:27:47.02ID:???
格差が浮き彫りだな。
特にシン賃おじみたいな賃貸野郎には辛い統計。
家と預金だけはどうにもならんから。
0130名無し不動さん
垢版 |
2021/09/18(土) 11:28:24.93ID:???
よっこらしょ。
　　　　∧＿∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　 （　　　　）┌─┴┴─┐
　　　 /　　　　つ.　終　　了　|
　　 :/o　　 /´ .└─┬┬─┘
　　（＿（＿）　；;､`;｡;`|　|
ここは前スレとテンプレが違う重複荒らしスレです　
下記本スレに移動して下さい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0131名無し不動さん
垢版 |
2021/09/24(金) 23:24:06.64ID:???
【ひろゆき】そこだけは絶対に住まない方がいい。頭の悪い人って●●に騙されちゃうんですよね…ひろゆきがタワマンに住む人
ht
tp://www.youtube.com/watch?v=NqGg3KyyYQ0
0134名無し不動さん
垢版 |
2021/10/01(金) 10:01:54.43ID:???
過疎ったな。
このまま終わらせずに隔離しておこう。
0135名無し不動さん
垢版 |
2021/10/05(火) 13:44:54.22ID:0k45bKXA
なんでお前んちのマンションの廊下カーペット敷いて無いの？
0136名無し不動さん
垢版 |
2021/10/05(火) 13:45:29.53ID:0k45bKXA
なんでお前んちのマンションの駐車場雨晒しなの？
0137名無し不動さん
垢版 |
2021/10/05(火) 13:46:08.53ID:0k45bKXA
なんでお前んちのマンションの管理人ジジイなの？
0138名無し不動さん
垢版 |
2021/10/05(火) 13:46:52.72ID:0k45bKXA
なんでお前んちのマンションみんなが歩く廊下から部屋が見えるの？
0139名無し不動さん
垢版 |
2021/10/05(火) 13:47:32.03ID:0k45bKXA
なんでお前んちのマンション駐輪場が雨晒しなの？
0141名無し不動さん
垢版 |
2021/10/05(火) 16:22:18.58ID:KprnXPLn
20年待っても半額どころか値上がりしてるかな
0142名無し不動さん
垢版 |
2021/10/05(火) 16:37:29.56ID:0/cWNt2/
賃おじどうした
0145名無し不動さん
垢版 |
2021/10/05(火) 19:14:56.01ID:KprnXPLn
>>144
二年マテ
0148名無し不動さん
垢版 |
2021/10/06(水) 23:37:56.90ID:???
こっちでいいよな

>1年間に複数の人から贈与を受けた場合、その贈与を受けた財産の価額の合計額から控除できる基礎控除額は贈与者の人数に関わらず110万円となります。
　
ハイ論破
0149名無し不動さん
垢版 |
2021/10/06(水) 23:38:39.02ID:845W5WHc
あれあがらん
0150名無し不動さん
垢版 |
2021/10/07(木) 00:04:55.97ID:+aE+gSvd
親からの住宅資金を援助するなら今は1000万ぐらいまでは贈与税が安いよね
0151名無し不動さん
垢版 |
2021/10/08(金) 23:17:57.73ID:???
「賃おじ」って自ら生み出した造語「賃コジ(賃貸コジキ)」を流行らそうと1人必死で使い続けてたんだけどダメで
うるせー賃おじ！って怒られてからその名が付いたんだよね？
0153名無し不動さん
垢版 |
2021/10/09(土) 01:11:24.27ID:???
新世紀
シン・ママンゲリオン

ざーんこーくな
0154名無し不動さん
垢版 |
2021/10/09(土) 09:12:23.24ID:???
>>151
賃おじ
ちんお‐じ〔ちんをぢ〕【賃おじ／賃おぢ】
多くの場合貧乏で独身のワンルームのマンションやアパートに住むおじさんのこと。
日本のインターネットスラング。
0155名無し不動さん
垢版 |
2021/10/09(土) 09:48:35.47ID:K3vHDfYK
ビンボーで賃貸にしか住めないやつも気の毒だけど頭が悪くてマイホームは負債！とか言っちゃったりまだまだ下がるとか榊の妄言を信じて買い損なって未だ賃料を垂れ流してるお前らが馬鹿にされてんだよ
0156名無し不動さん
垢版 |
2021/10/09(土) 09:49:14.31ID:K3vHDfYK
ビンボーがバカにされてるわけじゃなくて頭悪いことがバカにされてんだよ
わかってるか？
0157名無し不動さん
垢版 |
2021/10/09(土) 10:42:00.16ID:v3js1WZT
ビンボーだが自宅警備員には自由があります
0158名無し不動さん
垢版 |
2021/10/09(土) 19:32:50.45ID:/J0+o8yV
>>123
やっぱり桜新町あたりに買えば
将来値段上がるのか？
0161名無し不動さん
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2021/10/09(土) 23:38:45.98ID:/J0+o8yV
>>160
調査対象の駅のうち、7割以上の駅で中古マンション価格が騰落率でプラスだった。
また、この1年で中古マンション価格が10％以上の上昇を見せた37駅のうち、26駅が東京23区内であることも判明。
とくに世田谷区が多く、上昇率3位の桜新町駅、5位の千歳烏山駅、7位の上野毛駅、14位の尾山台駅、24位の用賀駅が世田谷区内だ。
人気が落ちているといわれる世田谷区だが、ひばりヶ丘駅と同様に「都心に近く、緑の多い住環境」がコロナ禍で再評価されたと考えられる。
0163名無し不動さん
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2021/10/11(月) 15:25:21.95ID:ROx93ttq
珍太郎は無職童貞パヨクコロナ脳ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0166名無し不動さん
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2021/10/12(火) 22:33:23.30ID:mFcjmMuc
丁度いいのがあったのだけど
21階建てなのですが
21階建てだとタワマンになるのですか❔
0167名無し不動さん
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2021/10/12(火) 22:41:13.78ID:???
賃貸タワマンでもタワマン好きにはタワマンなんだろう
0168名無し不動さん
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2021/10/12(火) 22:41:53.34ID:???
でレオパレスは家賃は滞納してるのかな？
今月払えたの？
0169名無し不動さん
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2021/10/12(火) 22:48:16.53ID:mFcjmMuc
住んでいてたか～いマンションでも
その高さに慣れればいいのかしら
なれちゃうものなのかしら
眺めはいいんだろうけど
0170名無し不動さん
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2021/10/12(火) 22:49:48.21ID:mFcjmMuc
場所は凄くいいんだよね
0171名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 00:10:41.29ID:TO+dWP2f
賃おじ復活した?
0174名無し不動さん
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2021/10/13(水) 08:13:29.37ID:???
>>171
門仲「ありがとう、上がったよ桜新町、都内3位だってさ暴騰率」
0175名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 09:03:03.03ID:WqxKf8Lb
賃貸に住んでるおじさん＝賃おじ＝お前ら
0176名無し不動さん
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2021/10/13(水) 09:37:05.80ID:TO+dWP2f
賃おじってまだ正社員様にピラピラしてんの？
0177名無し不動さん
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2021/10/13(水) 10:05:31.40ID:???
賃貸さんは女も家に呼べないし彼女もいないから今晩もシコシコですか？
0178名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 11:02:33.79ID:TO+dWP2f
正社員と殴り合って勝ってる頃かな？
0179名無し不動さん
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2021/10/13(水) 19:07:28.00ID:???
そんなに悔しかったのか
ゴメンね都内暴騰率３位でw
本スレに書けなくなっちゃったね
0180名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 19:09:16.27ID:???
シン・ママンゲリオン劇場版

環
状
７
号
線の壁。
0181名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 19:46:57.26ID:VOhA7z1E
明治通りにしとけよ
0182名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 20:52:08.37ID:P1GXJgpa
半額になるにはまずは土地が思いっきり安く出てこないとあかんな
２０００年頃は時価会計制度導入されて企業が持つ収益を産まない土地が放出されて買うやつもいなかったのでマンデベは安く一等地を仕入れることができたが今駅前のある程度の規模の土地を安く売る奴はおらんわな
仮に相場が安くなっても別に腐るわけでもないのでコインパーキングにでもしてガチホ
お前らが住んでもいいと思うような土地は安くなんか出てこねえだろ
0183名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 20:54:10.92ID:P1GXJgpa
次に工事費と部材費だがこれも下がるシナリオは考えにくいね
人件費も上がる一方だし材料費もそう
プロダクト制作みたいにスケールしないからたくさん作っても安くならない
つまり建設費用も安くはならん
0184名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 20:57:10.07ID:P1GXJgpa
そんなこと言ったって買うやつがいなかったら
安くするしかないだろ
マンデベは作り続けないと生きていけないとお前らはいうけど作り続けないと生きていけないマンデベはリーマンショックで全滅した
今はマンション以外の収益があるデベロッパーばかりなので買ってくれる人がいなけりゃマンション事業ほ縮小するだけ
損してまでやるわけがない
0185名無し不動さん
垢版 |
2021/10/13(水) 21:00:28.74ID:P1GXJgpa
というわけでこれから新築マンションが安く売られるシナリオは考えにくい

しかしお前らは中古は下がる
ローン払いきれなくなって半額で手放す奴がいてそれを買い叩くとか妄想する

株じゃないんだから住んでるマンションそんな簡単に売らない
それに仮に半額になったら債務超過で売りたくても売れない
ローン破綻で競売になったのを買うのか？
本当に笑えるわ
0187名無し不動さん
垢版 |
2021/10/15(金) 11:24:25.24ID:JbLKAU+V
なんで二つあるんだ？
0189名無し不動さん
垢版 |
2021/10/15(金) 13:21:27.04ID:???
資産価値の鉄則

山手線以内　築古
>>>>>環⑦環⑧ 新築
0191名無し不動さん
垢版 |
2021/10/18(月) 22:35:27.59ID:???
賃おじまーた派遣板で自演披露してんのな
ここで隔離しろよ賃フレンズどもw
0192名無し不動さん
垢版 |
2021/10/19(火) 08:18:18.02ID:???
賃おじしょうがねえな
毎月20日過ぎると家賃支払期限のストレスで湧いてくる
0195名無し不動さん
垢版 |
2021/10/19(火) 12:01:24.36ID:/kqOCjlT
賃が買い出したら大家が困る
養分よろしくお願いします
大家も養分ですけどね
0197名無し不動さん
垢版 |
2021/10/19(火) 12:41:25.07ID:???
シンママコロナマンと賃おじレオパレスの住処だから余計なことはするな
0198名無し不動さん
垢版 |
2021/10/19(火) 14:30:59.29ID:???
賃おじがマンション板でいじめられてばかりだから、まーた派遣板逃げたぞ
0199名無し不動さん
垢版 |
2021/10/19(火) 14:31:28.57ID:e1Uee2ma
>>198
おまえ賃太郎？
0200名無し不動さん
垢版 |
2021/10/19(火) 16:33:27.96ID:mu7eLLUU
>>199
半地下ややw
0203名無し不動さん
垢版 |
2021/10/19(火) 19:47:29.01ID:???
アパートじゃ無理だね負け認めな
来年は億乗せてくるよあそこ

暴騰率都内3位の中でも、駅10分以内、人気のライフ旗艦店近隣、大手デベ物件であるヴィークステージ桜新町、ジオ桜新町クラッシィ、パークホームズ桜新町
この3つは格が一つ上
3つ全てが専用庭テラス物件を備え、中でも国内最大手の三井のパークホームズに関しては1Fにテナントを配置し修繕積立金高騰に対しても完璧な備えを誇る
http://kicca-hair.com/access/
多分この3つ、4月にはマジで億乗せてくるのでは？
世田谷でもここは暖かなアットホームが売りだから
0206名無し不動さん
垢版 |
2021/10/21(木) 00:16:42.47ID:???
固定資産税納付書ネット上でピラピラして住所バレした時どう思った？日本で有数の天才プログラマーwwwwっw
0207名無し不動さん
垢版 |
2021/10/21(木) 01:14:51.63ID:vFcZcb4L
賃貸じゃなくて買えば
0211名無し不動さん
垢版 |
2021/10/21(木) 08:34:17.54ID:rZ+0m5Fv
>>210
自分にレスして何してんだ
0213名無し不動さん
垢版 |
2021/10/21(木) 12:28:23.73ID:aWsib0I1
何歳？
0215名無し不動さん
垢版 |
2021/10/21(木) 19:03:39.46ID:CBsI4Z0u
>>214
賃爺さんどうしたんだ？マンションが半地下だから臭うのか？
0216名無し不動さん
垢版 |
2021/10/21(木) 20:05:10.85ID:???
賃おじまーた調子に乗って派遣板で暴れてる
片方しか活動できないのは脳が衰えてるのか？
0217名無し不動さん
垢版 |
2021/10/21(木) 20:32:54.26ID:???
50過ぎてアパート賃貸の独身こどおじが派遣をイジメて憂さを晴らすスレ立てとか
0218名無し不動さん
垢版 |
2021/10/23(土) 18:24:49.56ID:ubswVeBu
そもそもマンションなんて買うぐらいなら団地にでも住んでいたらいい
必ず来る建て替えの時にどんだけゴタゴタするかを考えたら絶対に住みたくない

一軒家を買うか賃貸かどっちしかないだろ
0220名無し不動さん
垢版 |
2021/10/24(日) 18:10:08.90ID:???
一軒家は、建て替えないと思ってる奴がいる
合意形成のことだとしても、高齢になってから全部を自分で決めるより、他人の総意に乗った方が楽だという考えもあるよ
0221名無し不動さん
垢版 |
2021/10/25(月) 07:55:08.72ID:???
昨日の午前中古マンションの内見に行くと、他にも5組内見予定があるという事だったので、その日のうちに申込みしてほぼ決まり
俺のあとに来てた子供二人連れの家族ごめんな
0222名無し不動さん
垢版 |
2021/10/25(月) 08:18:09.34ID:???
セリ値になる可能性
不動産屋側担当がクズで向こうが積んで来たら十分有り得る 新築の最後一戸パターンでみんな判っているだろ
0223名無し不動さん
垢版 |
2021/10/25(月) 08:31:09.69ID:???
>>221
おめでとう
とはいえ不動産取引は最後までなにが起こるかわからない
決済完了するまで気を抜かないことだね
0224名無し不動さん
垢版 |
2021/10/25(月) 08:57:31.17ID:???
>>221
それ不動産屋のカマシだろ
どんな物件行っても常にそのセリフ言われるもんw
不動産屋の発言は99%ウソと思って
0225名無し不動さん
垢版 |
2021/10/25(月) 09:40:45.48ID:???
>>223
>>224

あまり物件の出ないエリアをずっとウォッチしてたら先週相場より200万くらい安い物件が急に出たので急いで内見予約した。売主は引っ越しが決まって早急に売却したかったらしい
自分の前後に一組ずつ内見がいたので5組の内見予定も不動産屋のフカシではないと思う
来月リフォームしたいけど、水回り製品の納期がどうなってるのか不安だ
0227名無し不動さん
垢版 |
2021/10/25(月) 19:50:30.90ID:???
>>224
そういう下衆の勘繰りも分かるが、目に止まった物件で問い合わせが多いって話ですぐに内見申し込んだ。
その物件はオレが買ったんだけど、後にもう一組来るって言ってたので、遠目で見てたらちゃんと来てたので、その日に買い付け入れた。
駅近の良い物件はなかなか出てこないので運が良かった。
0228名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 08:11:52.33ID:???
>>227
買えてよかったね！カマしかどうせなんて不動産屋しかわからないし。欲しい人が買うのが1番だからね。即決できる勇気が羨ましい。
0229名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 10:22:57.96ID:???
>>228
不動産は素人プロ含めて少しでも割安なモノ
いいモノがないかみんな目を皿のようにして探しているから適正価格でモノがでたら瞬間蒸発するもんだわな

ゆっくりじっくり検討している時間などないから即決が必要だわな
まあポイントはあっちからくるものは買わずこっちで見つけたものを買いに行くスタンスが大事

不動産買う素人は初めて買う人の方が多いし中古取引の仕組みがわかってないからね
仲介なのに中古車みたいに不動産屋が売主と勘違いしてるやつもいるからなw

とにかく買い付け出さないとなにも始まらないのにぐずぐずしてるやつ多すぎ
いい物件は今度の週末見に行こうとか遅すぎる
年休とってでも内覧に行かないと先を越される
0230名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 10:50:51.47ID:???
>>229は不動産屋さん

みんな騙されたらダメ
マンガ正直不動産は全巻読んで

不動産屋の言うことは信じたらダメ
0231名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 11:02:36.78ID:???
>>230
もちろん不動産屋の言うことは信じたらダメだよ
しかし一般論としてあなたがいいと思ったり割安と思った物件は不動産に限らずだが当然他の人もそう思ってるわけで自分だけが自分のペースでゆっくり選べるわけがない

別に人が申し込んでるから買うとか
誰も申し込んでないからとかそれは購買行動の決め手にはならない

見ないと買うか買わないか決められないというのはもっともだけどマンションとくに大規模マンションなどは最初からそのマンションに決めてて条件にあった部屋出たら買うみたいに決めとかないと買えないよ

内装なんてリフォーム前提の人きれいに使ってるかとか気にしないからな

内覧は最終チェックみたいなもんだよ
0232名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 14:31:24.84ID:???
>>231
確かにマンション決め打ちしてたら極論内覧しなくても買えるね。
0235名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 16:44:55.09ID:???
>>232
だから漫然と探してたらいいのにめぐり合い買えるのは奇跡に違い
俺も内覧だけなら１００件くらいして買い付け出したのも10件くらいあるが俺が買い付け出したくなる物件なんて当然ライバルがいないことなんかなくてそのくせさしねするからいつも買い負けてたわ
手数料一律１０万のとこで売り出し価格で買い付け出してようやく買えた

もう買いたいものが金出せば買えると思ったら大間違いだよ
0236名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 18:26:23.17ID:???
最近の世界的な流れみてるとそろそろ不動産バブル終わりそう。

日銀もポスト黒田は金利アップだから、不動産買うのは今は待ちが良い。
0239名無し不動さん
垢版 |
2021/10/26(火) 19:58:40.07ID:???
★物件の内覧する時の基本事項★

必ずスマホか何かで録音してください。

あとで言った言わないのトラブル防止となります。
0241名無し不動さん
垢版 |
2021/10/27(水) 00:15:38.32ID:TlATeHPl
全然安くないじゃん　見るだけでも時間の無駄
0243名無し不動さん
垢版 |
2021/10/27(水) 06:56:07.77ID:???
ここはね
今は亡き>>1でシンママ(=コロナマン)が立て
>>2で50過ぎ賃貸アパート爺(レオパレス)がレスしてると言う
賃太郎２人がメインのスレ

全員スルーしてたが2年以上同じ展開なのでスレ210で全員離脱した
向こうはマンションスレの原点に立ち戻り月３から４スレで正常運行中だから

シンママや50過ぎアパート爺のファンならここに書き込んで応援してやれ
0246名無し不動さん
垢版 |
2021/10/27(水) 14:36:32.22ID:/ACE3Goj
>>243
賃おじどうしたんだ？
0248名無し不動さん
垢版 |
2021/10/27(水) 20:49:38.03ID:???
そしていつものスレに戻ってめでたしめでたしじゃ(賃爺)
0249名無し不動さん
垢版 |
2021/10/29(金) 19:34:41.53ID:???
賃貸と購入どっちが得か答え出てるの？
オレはどっちもどっちだと思うが

マンションに５０年住んで建て替えになったら
どうするの？
お金なんて残ってないだろ
0250名無し不動さん
垢版 |
2021/10/29(金) 20:09:39.81ID:???
>>249
建て替え条件によるんじゃないの
自己負担なしで建て替えられるかもしれんし追金あって出せなきゃ権利売って安いとこ行くか賃貸にする
0251名無し不動さん
垢版 |
2021/10/29(金) 20:36:53.59ID:???
>>249
経済的にどっちが得ってこと？
市況とローン金利によるわな
しかし経済的損得だけで買うか賃貸かは決めるもんでもないと思うわ
0252名無し不動さん
垢版 |
2021/10/29(金) 23:21:33.22ID:???
>>249
> マンションに５０年住んで建て替えになったら
> どうするの？
> お金なんて残ってないだろ

賃太郎やアパート住まいには判らんだろうが、都内は今築50年超えもこの通りだよ

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc/?et=10&;sort=6&m%5B%5D=4&sc%5B%5D=101&sc%5B%5D=102&sc%5B%5D=103&sc%5B%5D=104&sc%5B%5D=105&sc%5B%5D=113&sc%5B%5D=106&sc%5B%5D=107&sc%5B%5D=108&sc%5B%5D=118&sc%5B%5D=121&sc%5B%5D=122&sc%5B%5D=123&sc%5B%5D=116&sc%5B%5D=117&sc%5B%5D=119&sc%5B%5D=114&sc%5B%5D=115&sc%5B%5D=120&sc%5B%5D=109&sc%5B%5D=110&sc%5B%5D=111&sc%5B%5D=112&type=1

晴海フラッグは駅徒歩20分という孤島だから販売開始前に負債となって、逆に他の都心から周辺区の物件も新築は竣工が絞られて値上がり続け、ついに買える新築無くなっちまった

新築価上回る中古なんか都内は珍しくないし築30年40年50年の高額売り出しも珍しくない
0256名無し不動さん
垢版 |
2021/10/30(土) 09:37:16.27ID:???
待ってた人
何年待ったのか知らんけど
無駄な家賃を払い
時間を失い
イライラが募るだけだったね

いくらに下がれば逆転できるのかね？
そしてそれはいつなのかな？
0258名無し不動さん
垢版 |
2021/10/30(土) 10:49:49.70ID:???
待ってなかったけどこれから買う人
人生で今買う年齢にたまたま巡りあわせたのはお気の毒と思う
しかし5年前もお気の毒だったわけで買うなら早く買ったらいいと思う
将来上がったらあの時買ってよかったと思うだろうし下がったら中古も下がるので今は手が届かない物件に買い替えるのも今より差額は少ないだろう
避けたいのは自分が買った物件は下がったが周りは下がっていないという事態だね
これを避けるには少しでも都心に近い便利な最寄駅かつなるべく駅に近い立地の大規模マンションに狙いを絞ることだね
そういう物件ならまず同期間住んだ場合のコストが賃料を上回ることはないはず
購入は要は賃貸に勝てばいい
過去を振り返っても無駄
0259名無し不動さん
垢版 |
2021/10/30(土) 23:22:36.57ID:???
首都圏マンションの平均専有面積と平均坪単価(グロス価格)

2010年 65.40㎡ 202万円(3996万)
2020年 61.09㎡ 328万円(6061万)

2年後に半額になると思ってたら10年で1.6倍になったでござるの巻
0260名無し不動さん
垢版 |
2021/10/31(日) 06:12:13.05ID:???
コロナで老人がみんな死んでくれれば一気に半額になったのに。。。
まじでガッカリだわ
0261名無し不動さん
垢版 |
2021/10/31(日) 20:11:08.85ID:???
貧困層が終末期待論者だと言うのを証明してくれてるよな
0263名無し不動さん
垢版 |
2021/11/03(水) 12:14:52.25ID:???
ここはね
今は亡き>>1でシンママ(=コロナマン)が立て
>>2で50過ぎ賃貸アパート爺(レオパレス)がレスしてると言う賃太郎２人がメインのスレ

全員スルーしてたが2年以上同じ展開なのでスレ210で全員離脱した
向こうはマンションスレの原点に立ち戻り月３から４スレで正常運行中だから

シンママや50過ぎアパート爺のファンならここに書き込んで応援してやれ
0264名無し不動さん
垢版 |
2021/11/04(木) 14:28:31.80ID:DxUTVdX1
>>263
賃おじどうしたんだ？
0267名無し不動さん
垢版 |
2021/11/04(木) 21:56:25.96ID:???
賃おじ桜新町103 ここに居てくれよ
邪魔なんだよ
0269名無し不動さん
垢版 |
2021/11/04(木) 23:26:21.05ID:???
>>249
50年で建て替えなんて無理だよ
日本初のエレベーターがあるマンションとかで
渋谷駅前の好立地マンションでも何十年かかってやっとできたってニュースになってたな
持ち主と住んでる人がちがったり、建て替えに反対する人がいたり
0270名無し不動さん
垢版 |
2021/11/04(木) 23:27:56.24ID:???
しかも笑えるのが、そのマンション初期はエレベーターガールがいたらしいぞｗ
0271名無し不動さん
垢版 |
2021/11/04(木) 23:29:33.22ID:???
まぁ普通に中国と韓国の不動産バブル崩壊の影響が日本にきますわよ
韓国も1億円単位で下がった物件とかでてきてるらしいね
0272名無し不動さん
垢版 |
2021/11/04(木) 23:49:08.02ID:???
何十年も建て替えのためやってきた人は
どんだけの労働力なんだと思うよ
マンションに振り回されマンションのための人生じゃないの
バカらしいと思うよ
ほんと住むところ選ばないと
0273名無し不動さん
垢版 |
2021/11/05(金) 04:48:30.37ID:???
シン・ママンゲリオン劇場版III

若林踏切の憂鬱
0275名無し不動さん
垢版 |
2021/11/08(月) 18:31:21.42ID:???
＞韓国も1億円単位で下がった物件とかでてきてるらしいね

www
0276名無し不動さん
垢版 |
2021/11/14(日) 11:40:48.60ID:???
過疎ってるな
だからって派遣スレ荒らすなよ派遣IT賃おじ
0281名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 08:30:20.76ID:???
賃貸です
ワンルームマンション３部屋貸してます。
2軒長屋の片方は空き家にしてます。
引っ越すのがメンドイ
0282名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 09:04:44.45ID:???
賃貸です
年金生活に入ったら差額生活保護でも申請しようかと思います
0283名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 12:25:50.94ID:???
急げー！

首都圏 新築マンション平均価格 バブル期超え10月では過去最高 | NHKニュース
0284名無し不動さん
垢版 |
2021/11/29(月) 13:03:30.21ID:???
賃貸だし50過ぎたからローンの申込みも無理
関係ない
0285名無し不動さん
垢版 |
2022/01/06(木) 02:01:29.30ID:???
一軒家は管理費や修繕積立がない分、マンションより維持費がからないとおもってたら
マンションよりも維持費かかるんだな
賃貸の家賃で、一軒家は３万円、マンションは２万円が大体の損益ラインなんだってよ
これ以下だと維持費下回って赤字なんだってさ
0286名無し不動さん
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2022/01/06(木) 08:48:27.00ID:???
Yahoo!ニュース 2021/11/5(金) 9:07
ITmedia ビジネスオンライン

「平均総額は532万円　築30年以上の一戸建てで最も多い修繕場所は？ ９割以上が修繕費を毎月積み立てておらず」

https://news.yahoo.co.jp/articles/d79e5080926a6d1667c748d32dda1580e8512c36

新築で一戸建てを購入した人は築年数を経ていく過程でどれくらいの費用をかけ、何回修繕しているのだろうか。
不動産情報サービスを提供するアットホームが調査したところ、平均修繕費の総額は532.1万円だった。

住宅修繕にかけた費用について住宅タイプ別でみると、「木造」が平均470.2万円、「鉄筋・鉄骨造」が617.7万円と、鉄筋・鉄骨造の方が140万円以上多く修繕費がかけられていることが分かった。
築年数別では、鉄筋・鉄骨造の方が古くなるほど費用が高くなる傾向がうかがえる。

修繕費を毎月積み立てている人の割合は8.3％で、月の平均積立額は2.5万円だった。
積み立てていない人に修繕費に充てた項目を聞いたところ、「貯金（修繕費のために積み立てていないもの）」が76.7％で最多となった。
次いで、「退職金」（11.0％）「ボーナス」（8.2％）と続いた。
0287名無し不動さん
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2022/01/11(火) 14:23:20.37ID:U/nI2Azt
矛盾が好きな割には責任取らなかった税金泥棒公務員

矛盾が好きな割には意味なかった税金泥棒組織
0288名無し不動さん
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2022/01/16(日) 16:49:21.69ID:sRtzPjKO
短期間で一斉に値上げてどうなの？
0289名無し不動さん
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2022/01/17(月) 14:03:43.50ID:jeRo+a1K
それ疑問だよな
0293名無し不動さん
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2022/02/09(水) 12:42:02.08ID:???
>>221
同じように購入しそうな人がいるってカマかけられたけど
同じマンションの別部屋が誰も買わないんだよねぇ
どこいったんだろ
0294名無し不動さん
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2022/02/14(月) 01:02:43.04ID:???
大島警察署


ウェルカムけいしちょう
「北の山駐在所」

令和3年6月17日（木曜）

大島町立さくら小学校2年生の児童の皆さんと担任の先生が来所され、駐在所の警察官に活動について質問をしたり、駐在所やパトカーの見学を行いました。
これからも、このような活動を通じより安全・安心で暮らしやすい大島を目指し活動してまいります。
0295名無し不動さん
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2022/02/15(火) 17:47:13.01ID:???
港区のタワマンのガレージがガラガラで困ってるとネット記事になってたね
公共交通やシェアやレンタカーの発達で車持つ人少なくなってるらしい
価値観変わってきてるんだなぁ
0297名無し不動さん
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2022/02/19(土) 05:52:13.13ID:???
どこも駐車場は、空いているよ。ゆえに最近の新築マンションは、駐車場を絞っているしね。修繕を考慮すると賢明
0298名無し不動さん
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2022/02/25(金) 02:23:34.08ID:???
駅近で付与率80%こえてて

機械式タワーパーキングそろえてるのあるけど絶対罠だよな
0299名無し不動さん
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2022/02/25(金) 05:02:38.62ID:???
実際、車なくても生活できるからなあ…
一般人は通勤に使えるわけでもないし、遊びでも車じゃ酒飲めないし、駐車場探しまで考えたら電車のが早いことが多いし、じゃあ電車とタクシーでいいやと…
0300名無し不動さん
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2022/02/25(金) 09:16:31.59ID:???
>>299
でも毎土日に真っ昼間から外飲みしてたか？
それに独身こどおじなら冬の雨の日に家から出なきゃ良いんだろうが、嫁、子供、実家の母、そのうち免許返納するであろう実家の父、自分、それぞれに都合があるし
一家の長になれば誰かの都合に合わせなきゃならん場合が多いから23区内であってもクルマはあった方が良いわ
0301名無し不動さん
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2022/02/25(金) 09:37:13.18ID:???
車検の都度考えさせられるが最低でも軽自動車でもあれば便利だよ
さすがに今は住民票はコンビニで取れるようになったが、他の用事で区役所行く事もあったりする
子供２人いるから2回行く羽目になることもあるし
区役所って意外に駅近になかったりするし
「もう一度来て貰えませんか？」みたいに言われるとエッ？となるし

先月も朝から区役所で配っていた抗原検査キットを貰いに家族全員で行ったんだが、いちいちタクシーとかレンタカーとか使っていられないしな
一昨年の助成金騒ぎの時にマイナンバーカード作る時も、区役所行ったら「コロナ中なので ここではありません」と言われてガッカリし
指定の別の場所行ったら整理券配っていて「２時間後にもう一度来てください」とか平気で言われるパターンもあった
クルマがあったから中に居れて良かったけど、真夏に公園とか地獄だよ
でもそんな都度にレンタカーとか借りないよね普通
0303名無し不動さん
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2022/02/25(金) 12:46:02.32ID:???
趣味でクルマを持つことは否定しないけどクルマがないと生活できない不便でしょうがないって人は少数派だよね
あったら役に立つってことはそりゃあるかもしれないけどそのためにコストは見合うのかって話

繰り返すが趣味の車は否定しないよ
釣りとかするより魚屋行った方がいいだろうとかそんな話ではないからね
0304名無し不動さん
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2022/02/25(金) 14:24:36.50ID:???
>>302
雨の日に来ないタクシー探すのかい？
毎回迎車料金払うの？
出先の場所がタクシーアプリ範囲内か出かける都度検索するの？
それとも帰りは歩き？
「今お近くに配車可能なタクシーがありません」がアプリに出続けたら諦めて途方に暮れて、通りを走るクルマに目をやりなかわら歩き続けるの？w
俺は両手にレジ袋ブラ下げるとかないな
お母さんじゃないから
0306名無し不動さん
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2022/02/25(金) 18:21:12.20ID:???
墓参りとかでかい買い物とかの時に便利かな…
しかしそれも大抵はタクシー、電車、レンタカーで代用できるな…

考えてみればよく行くとこは車だと駐車場待ちでかえって遅くなるとこばかりだ。

職場に車で行ければな。
0308名無し不動さん
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2022/03/04(金) 18:42:29.17ID:???
ロシア「ウクライナ侵略するわ」
ウクライナ「助けて世界」

アメリカ「ミサイル送るわ」
イギリス「ミサイル送るわ」
フランス「ロケット弾送るわ」
ドイツ「ミサイル送るわ」
オランダ「ライフル送るわ」
ベルギー「ライフル送るわ」
ポーランド「ミサイル送るわ」
スウェーデン「ロケット弾送るわ」
フィンランド「ロケット弾送るわ」

日本「旧式の防弾チョッキ送るﾆﾀﾞ」

ファキンジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアーーーーーーーーップ！！！！！！！！！！wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0309名無し不動さん
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2022/03/13(日) 22:14:49.59ID:PzHDnVZ7
https://youtu.be/PIb6AZdTr-A

シンディローパー　
girls just wanna have fun

サクラ側　ポリス・女院と！！　女院と！


笛・リス・女院と！
0314名無し不動さん
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2022/03/15(火) 21:03:01.25ID:w7FwgnXz
10年前、5年前でも工場の昼休みにアイパッドで動画見てるジジイが居る

ジジイ連中は、好景気なんだよ

働いてるジジイは「孫に何か買ってあげたいから」とかだから

生活に困ってる働いてるジジイは居ない

何が老後までに「2000万貯金」なんだよ

公務員だけなんだよ、認識ズレてるの


エクセルしよ～るカフェでエクセルしよる

スタ場で三時間会話なくて彼氏がずっと漫画読んでるだけのカップルなんて無理矢理結婚させても意味ないんだよ、冷めたカップルは結婚しても別れさせても得するだけ、ルール守れよ

スタ場でノートパソコンしてるエリートばっかりだろ？
工場のジジイもだよな
0315名無し不動さん
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2022/03/30(水) 03:29:21.59ID:fD2dWgIS
細木数子　「地獄に落ちるわよ」

神楽坂、に住んでたよな

アルマーニの外商から買ってんだよ
0316名無し不動さん
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2022/04/24(日) 10:48:55.73ID:sMm1jb7t
良スレ
0321名無し不動さん
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2022/04/25(月) 07:23:35.42ID:???
なぜ、修繕積立金に繰り入れないのだろう
タワマンだから、後が怖いな
0322sage
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2022/04/25(月) 08:44:50.93ID:???
毎年8000万も余らすとか取りすぎやろ
ブリリアマーレは1000戸なので単純計算で一戸あたり年間8万円
月額7000円近く余剰が出てるってことやな

確かあそこは駐車場収入は全額積み立て管理費会計とは分離しているので管理費が３万超えてたよね
修繕費も順調に貯まってるんとちゃうの？
0323sage
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2022/04/25(月) 08:47:31.60ID:???
うちのマンションは駐車場収入のうち一定額を管理費会計にしていて残りを修繕費として積み立てている
だから駐車場に想定を超えた空きが出るとその分修繕積み立てに影響が出る

駐車場使わない人にはお得な制度だけど問題あるわ
0325名無し不動さん
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2022/04/27(水) 16:12:53.79ID:???
もう少し郊外でるとやすいもんね
築古で綺麗にリフォームされてるのが
朝霞市、駅徒歩5分、2DK、1000万とか
支払い月々3万円とかｗ
もう安心しかないわ
0326名無し不動さん
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2022/04/27(水) 16:19:59.61ID:???
築古だと建て替えが心配になるけど
マンションは普通にメンテしてれば100年もつらしい
0327名無し不動さん
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2022/04/27(水) 16:23:23.22ID:???
今は激安物件は2DKとかいかにも昭和な間取りが多いけど
これが2LDKとか現代風なのになってくんだよ
すでに駅から遠いのは安い
0328名無し不動さん
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2022/04/27(水) 16:38:59.52ID:???
現代仕様のキッチンでも10年後は古臭く見えたりするのかな
設備のデザインは行き着くところまで行ってる気がするんだが
0329名無し不動さん
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2022/04/27(水) 16:46:17.61ID:???
>>328
古臭く「なる」のではない、メーカーが古臭く「する」の。
ファッションと同じ構図、古いと言わせる様にユーザーを仕向ける。
0330名無し不動さん
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2022/04/27(水) 16:50:58.11ID:???
商業的な誘導もあるんだろうけど、デザインの洗練努力が積み重なっていって今がある気がするんだけどな
0331名無し不動さん
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2022/04/27(水) 17:40:12.95ID:???
そんなのいつの時代でもそうだっただろ
常に今が時代の最先端だ
0332名無し不動さん
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2022/04/28(木) 01:44:22.28ID:8MPC7X8q
大規模なマンションで使われるものは、大量生産品だからな。良くも悪くも洗練とは程遠い。
0333名無し不動さん
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2022/04/28(木) 01:52:07.90ID:???
まあ平均的なものになるよな
オプションも限られた選択肢から選ぶだけだし
0334名無し不動さん
垢版 |
2022/04/28(木) 03:56:15.97ID:???
>>303
車ないと不便だよ
うち台東区だけ戸越まで電車で行こうと思ったら1時間以上はかかる。
車だと20分。満員の電車なんて乗りたくねーし、乗り換えとかクソ面倒。夏場とか汗だくになりながら移動すんだろ？
取引先行っても、何この人汗臭！って思われてるよ
ま、貧乏な人が買えないからいらない、必要ないって痩せ我慢してるだけだよね
0336名無し不動さん
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2022/04/28(木) 07:35:43.70ID:???
>>334
そんなに違わんよ
自宅と目的地が駅から遠くて高速入ロに近いとかのオマカン
0339名無し不動さん
垢版 |
2022/05/03(火) 17:36:09.34ID:???
うちはコンシェルジュが15時で帰るようになって安くなった
0340名無し不動さん
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2022/05/05(木) 10:50:51.94ID:???
子供の時に住んでた200世帯のマンション
管理費は1万円ぐらいだったと思う
管理室に3人いる時もあった
そのうち1人になったけど
今思うとボッタクリまくってたんだなｗ
0341名無し不動さん
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2022/05/05(木) 16:04:43.91ID:???
すごいなそれ
いても警備員とコンシェルジュだけでいいよな
まあオートロックじゃない時代化
0342名無し不動さん
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2022/05/19(木) 07:39:24.59ID:???
>>337
管理人がいなくなったり設備がしようできなくなったりして、下がるかも。でも資産価値も下がります
0343名無し不動さん
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2022/05/19(木) 08:59:35.34ID:yZP6rr+v
管理費は駐車場収入の扱いでかなり変わるね
全額修繕費にしてるところは稀なのなで
0347名無し不動さん
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2022/06/22(水) 00:42:58.25ID:???
日銀が利上げ判断で見てるCPIが燃料、生鮮食料品除くの数値だからおかしくなってるんだよ。
黒田の任期満了までのメンツで金融緩和継続するために意図的なんかね。

来年4月に交代したら、ダムが決壊するように急速な利上げが始まったりするリスクあるよな。
0348名無し不動さん
垢版 |
2022/06/25(土) 21:29:53.01ID:???
そろそろ中古でマンション考えてみるか

ここらで出てくるだろう
それなりの物件が
0349名無し不動さん
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2022/06/26(日) 12:34:54.46ID:CeWnzMvi
チャレンジ価格中古は新価格（値下げ）が出ているね
それでも数年前の1.5倍以上だけど
0350名無し不動さん
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2022/06/26(日) 15:40:58.21ID:???
ここ数年で買った奴はもうすぐ変動金利上昇と暴落で地獄だな
0351名無し不動さん
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2022/06/26(日) 16:36:44.25ID:OT+DET+R
土地原価の戸建買ってリフォームが一番コスパ高いよね。
0352名無し不動さん
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2022/06/26(日) 17:09:11.13ID:???
まともに住めるようにリフォームするのは新築と同じくらいかかるよ
0353名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 17:14:30.33ID:???
>>351
基礎がクソの時代の建物リフォームすんの？？？
勿体無い
0354名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 17:16:26.09ID:???
うちも管理費1万ちょいだよ
修繕積立金も1万ちょい
デベ専用プロバイダ料金と合わせて住宅費は2万4千円くらい
0355名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 17:35:21.34ID:???
>>351
コレ
10年住んだら元取れる、ってか儲かる
机上の空論じゃなく実際やってる
0356名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 17:36:27.87ID:???
>>352
こういうのに騙されてくれる人が日本には大量にいるから有難い
こんな事言いながら安普請の賃貸には住める奴が多いのがホント不思議
0358名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 18:13:46.12ID:???
古家の弱点は基礎
昔の基礎は玉石だったり無筋だつたり、とにかく脆弱
沈下している、沈下しそうな古家は大体基礎が終わってる
0359名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 18:21:48.72ID:???
基礎がクソの時代って、いつ頃だと思ってんの？
0360名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 18:25:09.64ID:???
>>355
コレな
結局、自分で住むための家じゃなくて他人に貸す家になる

再建築不可な土地の耐震基準や防火性能に関して既存不適格ゴミ物件を安いと言いながら購入
最低限の人に貸せる見た目のリフォーム

こう言った再建築不可な土地は住宅密集地で火事に弱く消防車が入って来れないような場所も多い
しかも地震が来たらヤバくて、言わば棺桶に住んでいるようなものかと。
0361名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 18:29:54.12ID:???
戸建に住んだことがない貧民がたわごとばかり。
木造は築22年で評価ゼロなんだが、現在の家屋は頑丈で40年程度は余裕で住める。
従って築25年程度の家屋を購入するのが得。
現に俺はそうした。
0363名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 18:50:25.64ID:???
>>359
昭和55年より以前くらいの古家は大体基礎が終わってる
逆にそれ位の古家じゃないと上物ゼロの物件は見ない
0364名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 20:24:54.69ID:???
>>361
ほんまコレめちゃくちゃ同意
後の奴はネットのコラムの聞き齧りだとしか思えん
0365名無し不動さん
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2022/06/26(日) 20:49:36.60ID:SLmjsRGh
戸建てとか嫌だよw
郊外？
0367名無し不動さん
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2022/06/26(日) 22:02:19.17ID:???
同じ通勤時間と同じ価格で買える物件って選択だろうから
どっちを推すとかって話でもないような。
都心三区で駅徒歩5分でマンションと同一床面積、価格で買えるなら全員一軒家を買うだろう。
0368名無し不動さん
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2022/06/26(日) 22:08:44.98ID:???
今時無筋基礎のゴミを自宅リフォーム目的で買うバカは…
いや、さすがにいるわけねーよなｗ
0369名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:22:38.03ID:???
まあ買わないやつは買わないよね
てか殆どの人は買わない
だから有難いなとは思う
0371名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:26:48.67ID:???
確かにw
誰もいない所で叫んでるおじさんみたいな
0374名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:36:38.06ID:???
でも実際リフォームっていっても、基礎からやり直してるよね
柱一旦解体してバレないように組み直し
0376名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 22:41:17.28ID:???
>>374
借地か脱税目的でもない限り、それをやるメリットは無いんだが
0378名無し不動さん
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2022/06/26(日) 23:03:34.57ID:CeWnzMvi
というか戸建てに向いた容積率の低いエリアは不便なとこしかないからね
0379名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 23:07:20.71ID:???
リフォームを魔法だと思ってる頭お花畑の人多すぎ
0381名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 23:24:25.53ID:???
少なくとも並のリフォーム物件よりは新築の方がマシ
0382名無し不動さん
垢版 |
2022/06/27(月) 01:09:43.64ID:???
人間が長年住んで染み付いた脂臭はクロス張替え程度じゃ消えないからな
0384名無し不動さん
垢版 |
2022/07/01(金) 08:11:03.94ID:Mi/oEUim
駅前団地が10年前の倍とは…
0385名無し不動さん
垢版 |
2022/07/01(金) 12:34:09.40ID:???
その駅前団地にわざわざ家賃払って住んでいる奴もいたりして世の中狂ってるよね
0386名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 13:20:29.25ID:PiWooKWO
アベノミクス終焉マンション暴落
0387名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 13:26:11.77ID:???
金融緩和でマンション高騰なんて間違いなのがよく分かった
後は金利上昇で暴落あるのみ
黒田と竹中は今頃元気一杯だなｗ
0388名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 13:42:12.77ID:pEBXEvuI
いい加減に自首しろや、新宿の振り込み詐欺王の山下雅也！
0390名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 19:58:28.34ID:???
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート　2011年築　総戸数328戸　駅徒歩3分
新築時の坪単価約180万円
2020年の坪単価約170万円
現在の坪単価約240万円

おおたかの森ってどこやんと思ったら千葉だった
千葉の奥地に311の年に買っていま爆上げ

売ったら11年の住宅費チャラどころかお小遣いまで貰えちゃう
　
賃貸に住んでるやつバカなの？
0391名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 20:13:47.89ID:???
>>390
そこは開発が頓挫しかけたけど
昨今の不動産値上がりでお溢れもらってるだけ

俺は千葉市に住んでるから分かるんだけど
そこはヤバい
0392名無し不動さん
垢版 |
2022/07/08(金) 21:31:51.26ID:PiWooKWO
>>3
????????????????????????????????
0394名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 03:42:33.61ID:???
千葉の奥地でさえこんなんなってるのに
東京なんてどうなっちゃうの？って例えだからな
　
賃貸に住んで大家に貢いでる奴、バカなの？
0395名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 09:03:09.60ID:7bEkJ6b7
賃はいつか逆転して自分の方が賢かったという未来が来る方に賭けている
そしてその掛け金は毎月積み上がっていて多少下がったところで回収するのほもはや困難
日本終わりだよとか言ってるけど終わってるのおまえだけだからな
0396名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 10:15:07.08ID:XC3By7ot
>>3
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
0398名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 10:20:23.81ID:???
地下室の居候はいつになったら転職するの？
0400名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 12:14:08.90ID:y9DXWKuq
賃で下がるの待ってる人ってまあなんというか身の程知らずなのよ
低学歴とかならともかく早稲田くらいは出ててそれなりの大企業勤めだったりする
しかし東京のマンションというものは大企業に入ったところで簡単には買えないくらい値段が高い
年収1500万程度じゃしょぼいのしか買えない
しかし自分は選ばれたエリートと思ってるから自分の収入に見合ったマンションってのが気に入らない
だから本来の価値を超えて上がってるだけでエリートの自分が買えるレベルまでそのうち下がるはずって都合のいい理屈をつけてるだけやね
0401名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 12:43:15.40ID:???
賃貸の奴らは買えない理由がある社会的背景がある職業の人達だよ

そういう人達は一括で買うしかないんだよ

水商売や芸能人とか格闘家等のスポーツ選手
彼らはローンが通らないし欲しい物件があっても、頭が悪いから見栄っ張りで無駄金ばかり垂れ流す生活だしまとまった現金がないので一括では支払えないから借りるんだよ

借りるしかない術がない人種達だ
0402名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 12:49:02.80ID:???
そういう職業の人達は毎年まともに確定申告してないので仮に金があってもあるべきではない金だから一気に使えないんだよ

馬鹿な奴らは一度に沢山使って後から脱税バレて破産する

頭が悪い奴ほど車や不動産を一括で買うからな

馬鹿は馬鹿だから仕方がない
0403名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 13:20:40.39ID:???
５ちゃんより中国語のSNSで日本のマンションの宣伝をしてきた方が効率が良いんじゃないか
0404名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 13:35:29.19ID:???
もしそういう人達がローンでマンション買いたいなら1億の物件なら頭金で最低半分は入れないとな
住宅ローン審査はほぼほぼ通らない

有名芸能人ならば長期レギュラー番組持ってるとかないとまず審査が通らない

派遣社員も審査が通らないから住宅ローンは組めない
買えない人はそういう人達だよ

サラリーマンで買わない奴はただのアホだろ
0405名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 13:52:31.52ID:???
松坂桃李も菅田将暉でも住宅ローン審査落ちてマンションも家も買えないからな

借りるしかないんだよ
0407名無し不動さん
垢版 |
2022/07/09(土) 16:18:57.58ID:???
女房の実家所有地階マンションに居候して
「俺は家賃払ってねぇから賃貸じゃねぇって」
飼い犬とどこが違うのかね
0408名無し不動さん
垢版 |
2022/07/28(木) 14:33:02.66ID:???
日本人の年収ボリュームゾーンが400万台300万台だぞ
普通の人が買えない価格にはならないの
韓国を端から見てても、日本以上の少子化で人口減少してて、
しかも韓国の建物は構造上本当に50年ぐらいしか持たないのに
普通に考えたら上がるわけないだろと思うのに
それに普通の人が買えない価格なんて続かないのに、必死になってるんだよなぁ
冷静な判断できなくなるのかな
案の定韓国の不動産バブル崩壊はじまってるし
0410sage
垢版 |
2022/07/29(金) 11:51:38.66ID:???
俺が買えないからみんなも買えないだろう理論
0411名無し不動さん
垢版 |
2022/12/14(水) 09:52:17.38ID:???
リモートと言いつつ始業の9時と上司が気になって仕方がない賃おじ
0413名無し不動さん
垢版 |
2024/02/14(水) 21:16:48.24ID:F6tqq/pk
持ち家VS賃貸
って永遠のテーマで取り上げられるが
最近、持ち家のほうが勝ち組って論調が多くない？
都会と田舎で事情は変わってくると思うけど
0414名無し不動さん
垢版 |
2024/02/14(水) 21:43:04.00ID:NqJUYNw2
>>405
そういう人はキャッシュで買うでしょ
銀行の住宅ローンは与信を見るもの
つまり安定した職業や企業勤めで安定した返済能力があることが重要
だから審査時に会社の設立年や資本金、従業員数を書かせるの
年収や資産がいくらとか関係ない、だったらキャッシュで買えって話
芸能人や自営業者、ベンチャー企業勤めは基本的に不利で誰もが知ってる上場企業勤めや公務員、医師、教員なんかが有利
0415名無し不動さん
垢版 |
2024/03/09(土) 11:32:36.60ID:???
どうして同じスレタイのスレがいくつもあるんだ
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