0001名無し不動さん
2021/08/27(金) 13:08:50.12ID:2K7iEtOaまだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に209
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1628377370/
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階婿養子書き込屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に209
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1628377370/
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階婿養子書き込屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
0002名無し不動さん
2021/08/27(金) 13:10:37.07ID:???乙
0003名無し不動さん
2021/08/27(金) 13:12:23.46ID:???公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0004名無し不動さん
2021/08/27(金) 15:39:31.47ID:???0005名無し不動さん
2021/08/27(金) 19:05:57.96ID:???2014年に山手線駅チカ買ったけど、1.5倍になったぞ
まぁ当時から周りからは批判されなかったし、上がるって言われてたけど
一部のフィリピンマニアが東京はもう終わりだ！って言ってたぐらいで
0006名無し不動さん
2021/08/27(金) 20:00:07.04ID:???ネ神？
0007住所バレしてる書き込み屋へ
2021/08/27(金) 20:10:43.58ID:VLMXS50G"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
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0008名無し不動さん
2021/08/28(土) 06:41:34.29ID:dGVyKcop量的緩和縮小、「年内」強調 米FRBパウエル議長講演
8/27(金)
7月15日、米上院の公聴会に臨む米連邦準備制度理事会（FRB）のパウエル議長=ワシントン、ランハム裕子撮影
米連邦準備制度理事会（FRB）のパウエル議長が27日、毎年恒例の経済政策シンポジウムで講演した。FRB高官の大半が「年内開始」に傾いていた量的緩和の縮小について、年内に始めるのが適当だ、との自らの認識を強調。縮小開始のための条件としていた景気の「実質的な一層の進展」を物価面では満たし、雇用面でも着実に前進していると指摘した。
アメリカの金融緩和が終わる。日米連動を考えれば日本も追随する。
金融緩和が終わり、マンション暴落がついに始まる。
都内は半値から三分の一まで暴落だ。
0009名無し不動さん
2021/08/28(土) 09:39:05.94ID:dgtsNKoiコロナは空気感染が主たる経路」 研究者らが対策提言
8/27(金)
新型コロナウイルスの感染対策について、感染症や科学技術社会論などの研究者らが、「空気感染が主な感染経路」という前提でさらなる対策を求める声明を出した。「いまだ様々な方法が残されており、それらによる感染拡大の阻止は可能である」と訴えている。
空気感染が原因では密閉空間である大規模分譲マンションに住むのは
命の危険がある
マンションは暴落だな
0010名無し不動さん
2021/08/28(土) 09:46:40.31ID:???買った人は大損で気の毒
0011名無し不動さん
2021/08/28(土) 10:44:16.47ID:8hcOq2tm0012名無し不動さん
2021/08/28(土) 11:07:49.30ID:???金融引き締めとコロナクラスターで
価値のあるもんじゃないよ
00132025年、マンションの9割近くが値下がりする…AIが衝撃予測
2021/08/28(土) 21:39:03.86ID:O4RitQF3https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57008
2025年、マンションの9割近くが値下がりする――。衝撃的な予測をAI（人工知能）がはじき出した。
今回本誌は、全国の主要マンション200棟を厳選し、AIを使って'25年の価格予測を実施した。その予測結果を掲載したのが本記事後半の表だ。値下がりするマンションは実に170棟。都市部でも都心、郊外を問わず軒並み下落するとの予測結果になっている。
「都心部のマンション開発はこれまで旺盛な需要に支えられてきましたが、資材価格や人件費の上昇で、サラリーマンには手が出ない値段まで価格は高騰しています。
すでに都心一等地の富裕層向け高級マンションを除けば、デベロッパーは在庫を抱えはじめており、値段設定の見直しが顕著になっている。'25年までこの傾向は続き、マンション価格は下がっていくことになるでしょう
0014名無し不動さん
2021/08/29(日) 13:27:13.13ID:+EIthmU70015名無し不動さん
2021/08/29(日) 17:39:16.30ID:7gjTGv5dマンション会社の養分大杉
0016名無し不動さん
2021/08/29(日) 17:50:07.51ID:zhyJgsKD生涯賃貸と決めてる奴もいい
いつか売る気がある奴とこれから買う奴で資産性も考慮しようとしてる奴
こいつらは判断ミスったら人生終了
0017あぼーん
NGNG0018名無し不動さん
2021/08/29(日) 17:52:15.05ID:???東京、
荒川から環八はまだ上がるよ
外資マネーの流入がすごい
0019名無し不動さん
2021/08/29(日) 18:19:47.41ID:zhyJgsKD0020名無し不動さん
2021/08/29(日) 18:44:36.09ID:OtPhQQU+0021名無し不動さん
2021/08/29(日) 20:29:53.34ID:vs06V6Aoこんなときコロナ入りエアロゾルであふれかえった分譲マンション買うのは基地外だけ
暴落しかあり得ない
マンション買うと大損するぞ
マンション屋の養分になるな
0022名無し不動さん
2021/08/29(日) 21:03:16.85ID:???馬鹿発見
0023名無し不動さん
2021/08/29(日) 21:17:04.62ID:3Pp0KeNoどこの話をしてんだよw
田舎ならその通りだがw
0024名無し不動さん
2021/08/29(日) 21:18:22.14ID:TA0wI6jF0025名無し不動さん
2021/08/29(日) 22:20:44.99ID:YBYePGe4不動産屋を擁護する意見書くのやめましょう
0026名無し不動さん
2021/08/29(日) 22:36:03.75ID:UAxvS1KE0027名無し不動さん
2021/08/29(日) 22:37:00.60ID:???0028名無し不動さん
2021/08/29(日) 23:49:43.12ID:ici2/UWr0029名無し不動さん
2021/08/30(月) 00:04:58.90ID:???場所によるんだよ
日本は完全に二極化時代に入った
0030名無し不動さん
2021/08/30(月) 00:12:04.42ID:???0031名無し不動さん
2021/08/30(月) 01:20:14.74ID:???不
動
産、二極化
0032名無し不動さん
2021/08/30(月) 07:23:33.98ID:???0033名無し不動さん
2021/08/30(月) 08:01:55.53ID:VPuZ+lXZ年収の10倍で目安でしょうね。下がり始めるのは。
日本の平均年収が500万円だと、都心1時間の駅近築40年で5000万円とか。今はリフォーム込み平均3000万円だし。
0034名無し不動さん
2021/08/30(月) 08:06:51.78ID:VPuZ+lXZ不動産投資やっても、みんなマンション買うから、ワンルーム借りられなくなり、利回りは半分になるんでしょうね。今から投資はもう遅いよ。数十年後のデフレを待つしかない。
まぁ、キャピタルゲイン目的で築10年7000万円買ってますが。貸すより固定費払って空き家のまま住宅ローン組んだ方が控除込みで金利安いし。
0035名無し不動さん
2021/08/30(月) 08:17:58.14ID:???金融緩和ももうすぐ終わるし、コロナのクラスターもひどいし
情弱大杉
0036名無し不動さん
2021/08/30(月) 08:42:50.39ID:???その他はもうローンすら庶民には無理だから駅遠物件でも探すんだな。
0037名無し不動さん
2021/08/30(月) 08:48:30.27ID:???救急搬送後死亡
マンションなんて買うんじゃなかった
0038住所バーコードを自分でさらした桜新町マンションの書き込み屋へ
2021/08/30(月) 08:50:35.56ID:???"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
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0039名無し不動さん
2021/08/30(月) 08:53:11.55ID:???分譲マンションでコロナ死かよ
密閉空間だから当然といえば当然だな
早く叩き売って逃げろ
0040名無し不動さん
2021/08/30(月) 08:55:08.39ID:???0041名無し不動さん
2021/08/30(月) 09:04:59.87ID:???こりゃ暴落は近いだろｗ
0042名無し不動さん
2021/08/30(月) 09:14:06.48ID:???クラスターだらけのマンションじゃ救急車も来るの嫌だろ
隊員のみなさん
ご苦労様です
0043名無し不動さん
2021/08/30(月) 09:22:59.40ID:???どうやらウィルスで頭やられちゃったようで賃さんは
0044名無し不動さん
2021/08/30(月) 09:23:40.75ID:???貧困格差 = リモート格差だったw
0045名無し不動さん
2021/08/30(月) 10:07:46.22ID:aJ6EJVl90046名無し不動さん
2021/08/30(月) 10:20:16.92ID:???賃貸は小規模だし密閉率も低い
戸建がベストだがどうしても言うなら賃貸マンションだな
0047名無し不動さん
2021/08/30(月) 10:22:02.92ID:???買うアホおるの？
0048名無し不動さん
2021/08/30(月) 11:10:49.81ID:???賃太郎クン
0049名無し不動さん
2021/08/30(月) 11:51:07.32ID:???マンション販売会社は広告主だから報道しないんだとさ
在宅死も多いそうだ
0050名無し不動さん
2021/08/30(月) 12:33:29.47ID:aJ6EJVl9賃おじって何歳？
0051名無し不動さん
2021/08/30(月) 13:25:11.44ID:???新宿、横浜あたりの大規模マンションでクラスターが出てないわけない
マスコミがトヨタの批判しないのと同じ
0052名無し不動さん
2021/08/30(月) 13:28:16.57ID:???買わんでよかった
0053名無し不動さん
2021/08/30(月) 13:32:02.17ID:???0054名無し不動さん
2021/08/30(月) 13:34:47.31ID:???どこだよそれw
0055名無し不動さん
2021/08/30(月) 14:19:44.38ID:???1800万円だろ
元々安物だからね
0056名無し不動さん
2021/08/30(月) 14:22:21.48ID:???0057この板ただ一人の宅建合格者
2021/08/30(月) 15:06:39.61ID:lqTGAoQs俺の宅建建物取引士証
http://imepic.jp/20210830/536510
0058名無し不動さん
2021/08/30(月) 15:13:24.54ID:vEFmmeA/意味がないけど
0059名無し不動さん
2021/08/30(月) 15:21:16.81ID:???２年分でいいのか？
今まで待った分はサンクコストとあきらめるなら別だが買わずに待った過去５年分くらいは取り返すくらい下がらないと買えないのでは？
0060名無し不動さん
2021/08/30(月) 15:48:23.62ID:???チクッといたけんの
0061名無し不動さん
2021/08/30(月) 15:48:55.19ID:GIpiMZns秋の物寂しい風が吹きはじめて
夏のキラキラした日差しと共に
売れずに上がったままの
マンションやら戸建て
この先どうなることやら
興味津々
0062名無し不動さん
2021/08/30(月) 15:53:44.46ID:???いろいろ状況が悪すぎるって
0063名無し不動さん
2021/08/30(月) 15:54:20.59ID:???大事な税金をあなた方みたいな人生怠けてた連中が頂いているんだから我々家持ちの層に感謝して貰わないと。
2021年7月25日 朝日新聞
「住居確保給付金、「貯金ゼロ」でなくても申請できるのに」
離職や休業、廃業で困窮し、住まいを失う恐れのある人向けの住居確保給付金の利用が、コロナ禍で急増している。2020年度の支給件数は前年度の34倍（厚生労働省の集計）。
受給者の実態調査によると、貯金が底をつくまで追い込まれてからとみられる申請が目立つという。
この給付金は原則、世帯収入額が一定の金額以下の場合に家賃額を3カ月間支給する。
2020年度に支給が決まった件数は13万4943件。
前年度の34倍だった。
0064名無し不動さん
2021/08/30(月) 16:01:57.33ID:???「目黒区、住居確保給付金のごあんない、2021年8月27日
ただいまお電話も含めたご相談対応等が大変混雑しており、ご迷惑をおかけしています。
申し訳ありませんが、今般の状況に関してご理解とご協力くださいますようお願い申し上げます。
ご来談の際はお時間の余裕をもって、お早めにご来庁いただきますよう、よろしくお願いします。
住居確保給付金の申請をいただいてから、決定するまでには『今後の住居確保給付金支給スケジュールについて』を目安に対応しています。」
賃貸の皆さんはいつ振り込まれるのかドキドキみたいだねw
0065名無し不動さん
2021/08/30(月) 17:00:53.99ID:???半額ﾏﾀﾞｧｰ？
0066名無し不動さん
2021/08/30(月) 17:38:35.87ID:???あと２年まて
0067名無し不動さん
2021/08/30(月) 23:53:34.65ID:???0068名無し不動さん
2021/08/31(火) 01:17:00.25ID:???待ったら買えない値段になっとるわ
0069名無し不動さん
2021/08/31(火) 02:06:18.13ID:Tw0R2oyY日本も金融緩和を続けてさらに大規模財政出動するかもしれない
都心のマンションは値段下がらないのは仕方ないにせよその周辺が下がるどころかさらに上がる可能性もある
0070名無し不動さん
2021/08/31(火) 04:01:11.39ID:???急行停車駅近限定ですが。
0071名無し不動さん
2021/08/31(火) 08:22:03.79ID:???都心を買おうとしてた人が郊外買うなら利便性の高い中核駅の駅近（３分）とかだからね
郊外もいろいろなので勘違いしないように
値段の安さで買われる郊外は資産価値など残らない
0072名無し不動さん
2021/08/31(火) 08:43:25.63ID:???登戸がこれからヤバイらしい
川崎市が本気で町割りを完全にやり直してる
第2のムサコは確実
いまならまだ一般サラリーマンでもどうにか手が出る
0073名無し不動さん
2021/08/31(火) 08:49:26.53ID:???公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
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0074名無し不動さん
2021/08/31(火) 09:15:52.06ID:/WjdOy9F0075名無し不動さん
2021/08/31(火) 10:40:41.31ID:???0076名無し不動さん
2021/08/31(火) 10:43:48.36ID:???リフォームまでして売り抜け出来ないリスクを考えると怖いわ
0077名無し不動さん
2021/08/31(火) 12:22:15.09ID:???本厚木って2500万くらいだったのに
倍になったね
都心並みの高騰やん
0078名無し不動さん
2021/08/31(火) 12:37:07.59ID:???ダダあまりしとるやん…一年待ったら1500万下がるやろ
ちなみに周辺の中古マンションは250件くらい売り出しでこっちもダダあまり状態
売り抜け困難な状況で投げ売りチキンレース絶賛開催中
0079名無し不動さん
2021/08/31(火) 12:48:35.99ID:???さ:再開発の一発目が狙い目
し:仕様より立地
す:住んでからの満足度も重要
せ:制振より免震
そ:損得だけでなく家族の思いも大切
0080名無し不動さん
2021/08/31(火) 12:50:18.90ID:???床暖房とかリビングにしかないし、
トイレも狭いから手洗いの場所が出来ないのでタンク有り。
昭和っぽくて、ダサいわな。
0081名無し不動さん
2021/08/31(火) 14:38:52.60ID:???小田急に限ると急行停車駅だな。
登戸遊園新百合町田大野まで。
多摩方面は栗平永山多摩セン唐木田あたりか。
いずれ狙われるな。てか実際値上がってるの？
0082名無し不動さん
2021/08/31(火) 14:54:57.61ID:???公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0083名無し不動さん
2021/08/31(火) 14:55:31.57ID:???公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0084名無し不動さん
2021/08/31(火) 15:59:49.30ID:???横浜
ってどこだよwwww
0085名無し不動さん
2021/08/31(火) 16:08:38.05ID:Vc54yBDe俺のマンションでも大変なことになっている
保健所が個人情報保護で発表しないから知ってるのはマンション住人だけ
資産価値下落を恐れてみんなしらんぷり
分譲マンション買って大失敗した
こんどのペルーのラムダ株はワクチンが効かないというし、
分譲マンションは戦艦大和みたいなもの
海に沈んで大量の死人
マンションでも大量の死人
0086名無し不動さん
2021/08/31(火) 16:22:04.18ID:???ラムダ株はワクチン効かないし感染力はデルタ株以上で致死率９％
密閉空間である分譲マンション購入は無理だろ
自殺同然
0087名無し不動さん
2021/08/31(火) 16:26:09.87ID:???エレベーターなしがいいね」
0088名無し不動さん
2021/08/31(火) 16:59:21.38ID:???馬鹿なのね
0089名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:10:52.81ID:???まあイメージとしての横浜は横浜駅桜木町関内石川町のどこかに徒歩10分以内でたどり着けるエリアだろうね
横浜市でそうじゃないエリアはそのエリアの5０倍くらいの面積はあるけど
0090名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:17:40.29ID:???∧＿∧ ミ ＿ ドスッ
（ ）┌─┴┴─┐
/ つ. 賃 爺 |
:/o /´ .└─┬┬─┘
（＿（＿） ；;､`;｡;`| |
後賃おじの個人スレです
このスレは無事に終了しました
ありがとうございました
0091名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:17:49.40ID:???∧＿∧ ミ ＿ ドスッ
（ ）┌─┴┴─┐
/ つ. 賃 爺 |
:/o /´ .└─┬┬─┘
（＿（＿） ；;､`;｡;`| |
後賃おじの個人スレです
このスレは無事に終了しました
ありがとうございました
0092名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:17:57.39ID:???∧＿∧ ミ ＿ ドスッ
（ ）┌─┴┴─┐
/ つ. 賃 爺 |
:/o /´ .└─┬┬─┘
（＿（＿） ；;､`;｡;`| |
後賃おじの個人スレです
このスレは無事に終了しました
ありがとうございました
0093名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:22:37.96ID:???そしたら、住みたい街ランキングの横浜は、
横浜駅＋桜木町駅＋関内駅＋石川町駅
なんだな？
そしたら、単独で争ってる恵比寿・吉祥寺の足元にも及ばないな
0094名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:27:09.82ID:???俺のマンションでも大変なことになっている
保健所が個人情報保護で発表しないから知ってるのはマンション住人だけ
資産価値下落を恐れてみんなしらんぷり
分譲マンション買って大失敗した
こんどのペルーのラムダ株はワクチンが効かないというし、
分譲マンションは戦艦大和みたいなもの
海に沈んで大量の死人
マンションでも大量の死人
0095名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:28:49.90ID:???ラムダ株はワクチン効かないし感染力はデルタ株以上で致死率９％
密閉空間である分譲マンション購入は無理だろ
自殺同然
小規模賃貸マンションなら換気いいし安全かな
エレベーターなしがいいね
0096名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:33:09.76ID:???ほとんどの大規模マンションでクラスターでしょ
0097名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:46:41.33ID:???だよね
0098名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:47:02.43ID:???家賃払ったのか？
0099名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:50:43.34ID:???スーモの住みたい街ランキングには桜木町とかみなとみらいとか関内もランクインしているので横浜＝横浜駅という認識らしいよ
しかし投票する方はそんなこと意識してないので適当に横浜を選んでいると思われる
0100名無し不動さん
2021/08/31(火) 17:54:09.27ID:???都道府県→沿線→駅名という形で絞り込まれる
横浜は神奈川県→京浜急行本線→横浜というふうに洗濯されている
0101名無し不動さん
2021/08/31(火) 18:25:01.87ID:???困った情弱だな
0102名無し不動さん
2021/08/31(火) 18:37:28.57ID:???横浜の病院で手術キャンセルが激増してる
患者が付き添いの家族のコロナ感染を恐れてるのが原因
わざわざ横浜のマンション買う奴なんておらんだろ
0103名無し不動さん
2021/08/31(火) 18:50:56.34ID:???港ヨコハマのクリーンで豊かなイメージは人を惹きつけてるよ
0104名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:24:27.08ID:???横浜でコロナクラスターの塔に住んでどうするの？
自殺行為だぞ
0105名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:26:40.79ID:???マンションは危険すぎる
0106名無し不動さん
2021/08/31(火) 20:30:33.83ID:???一般人なら自宅待機で死亡
一流芸能人は上級国民
0107名無し不動さん
2021/08/31(火) 21:42:58.54ID:???0108名無し不動さん
2021/08/31(火) 21:43:15.28ID:???ﾟ ・（ﾟ´Д｀ﾟ ）。
（つ ⊃ ...ウワァァァ
ヾ(⌒ﾉ
` J
0109名無し不動さん
2021/08/31(火) 22:37:44.99ID:???やっぱりデルタ株の影響は大きい
0110名無し不動さん
2021/08/31(火) 22:44:05.53ID:???綾瀬はるかも戸建だったらコロナ陰性だったはず
豪邸買えばいいと思うが
0111名無し不動さん
2021/08/31(火) 23:59:38.61ID:???脳みそヤバイね、きみ
0112名無し不動さん
2021/09/01(水) 02:59:50.43ID:???上がるのはせいぜい東急沿線だけ。
小田急は新百合まで。
0113名無し不動さん
2021/09/01(水) 07:20:40.47ID:???0114名無し不動さん
2021/09/01(水) 07:46:37.63ID:???コロ助乙
0115名無し不動さん
2021/09/01(水) 07:55:26.56ID:???0116名無し不動さん
2021/09/01(水) 10:13:41.15ID:???0117名無し不動さん
2021/09/01(水) 10:14:48.56ID:???みんなたたき叩き売って脱出の話ばかりしてる
分譲マンションなんて買うもんじゃない
後悔ばかり
0118名無し不動さん
2021/09/01(水) 10:16:29.55ID:???そこ買うわ
どこ？
0119住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション書き込み屋へ
2021/09/01(水) 10:27:27.14ID:+Ax3bsYU>>117
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0120住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション書き込み屋へ
2021/09/01(水) 10:29:14.00ID:+Ax3bsYU>>118
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0121名無し不動さん
2021/09/01(水) 11:18:03.56ID:???はよ教えろ
暴落したの買うぜ
0122名無し不動さん
2021/09/01(水) 11:28:06.76ID:???調布までだな。分倍は務所と馬。
0123名無し不動さん
2021/09/01(水) 11:32:04.82ID:???0124名無し不動さん
2021/09/01(水) 11:32:41.79ID:???0125名無し不動さん
2021/09/01(水) 12:39:24.70ID:???最近youtubeとかでマンション大損のからくりを知ってみんな賢くなってるからな
ディベロッパーが売れ残りを高値で売りに出して価値を釣り上げて見せたりする手法も通用しなくなってる
わずかな情弱を細々とカモにするしかない…厳しい時代だよ
0126名無し不動さん
2021/09/01(水) 12:51:19.45ID:Ni+MXYz3買う人は3,4年前の値段みて
知ってるから
バカらしくて内覧するきにも
なれない
こんな高くなったの
自分で買えますかと言いたい
買う人だって人間なので
あまりになめるなといいたい
このままでは意地でも買いません
0127名無し不動さん
2021/09/01(水) 12:58:23.61ID:???0128名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:08:45.16ID:???0129名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:12:08.26ID:???いやねそれ１０年前もそうだからね
４８００万で分譲された新築未入居か６０００万で転売されててそんなの買うかよ（いつか下がるはず）と思って買わないと今その部屋８０００万だからね
待ってる下がるって何を根拠に思ってるのか知らんけど家賃は確実に発生するわけでちゃんと考えた方ががいいで
今の賃貸に満足してるならいいけどなんらか我慢してるなら尚更その我慢は報われることはないかもしれんしな
0130名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:12:42.40ID:???じっくり検討してたら取られんの決まってるやろw
0131名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:15:37.27ID:Ni+MXYz3大丈夫
なんでそんな言い方するのかな
買えなくなったとしても
生活出来るし
賢い人はそんな言葉に
踊らされないし
結局現金でいくらもっているかだから
0132名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:17:35.14ID:???いつ買うか
いくらになったら買うか
これを具体的にイメージできてなきゃ一生買えない
そういうやつは本来自分が意図しないタイミングや価格で買うことになる
0133名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:18:59.51ID:???というか賢い人がなんで今持ってないわけ？
少なくともこの２０年はひたすら上がってるわけでそこで買わなかったやつがなぜ賢いんだよ
それとも新卒か？
0134名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:21:42.04ID:Ni+MXYz320年ひたすら上がってないよ
0135名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:25:21.20ID:Ni+MXYz3最終的には現金でいくら持っているか
だよ
0136名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:33:06.06ID:Ni+MXYz3マンションを買うわけ無いということ
です
無駄使いはいけません
大切なお金です。
0137名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:56:21.61ID:???じゃあ下がった時になんで買わなかったの
バカだから？
0138名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:03:26.74ID:???賢い人はもう買ってるでしょ
0139名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:13:28.42ID:???ン
・
ママンゲリオン劇場版III
0140名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:37:52.50ID:???だよねw
0141名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:37:53.10ID:???これからも上がる可能性あるのにバカ高いの？
0142名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:46:56.85ID:???何を根拠に高いと言ってるんですかね
株なら買わずに待てばいいですが限られた人生ドブに捨てるだけの家賃を払ってしかもなるべく早く払いたくないからって大事な住まいの広さ立地設備等を妥協して大切な人生を節約にもならない節約で消耗するんですか？
0143名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:47:01.48ID:???俺のマンションも友人のマンションもクラスターが発生した
今はただマンションを買った後悔だけだ
今後投げ売りで暴落すると聞いた
0144名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:55:19.34ID:???どこでそんなことがわかるの？掲示でもされてるの？
0145名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:56:13.80ID:???投げ売りしてるマンション教えてよ
買うから
0146名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:57:04.08ID:???だから密閉された大規模分譲マンションでクラスターを出すなというほうが無理だ
今後流行するペルー発生のラムダ株はワクチンが効かないし感染力も強い
分譲マンション購入は自殺行為だ
このスレで情弱が多いのに驚いている
0147名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:00:02.95ID:???>>145
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
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0148名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:02:12.01ID:???俺のマンションもクラスターが出た
マンション買うんじゃなかった
0149名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:05:02.77ID:???分譲マンション購入＝コロナ感染を使った自殺なのか？
やばいな
0150名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:07:32.47ID:???金もらって書き込み屋が買いを煽ってるのか？
ひでーもんだな
0151名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:13:32.57ID:???もう分譲マンション購入無理
買うのは情弱だけ
0152名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:18:23.04ID:???肘で押している。
最近の高級マンションは
ボタン押さなくてもキーレスで自宅の階に停まるのかな？
0153名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:22:01.46ID:???0154名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:26:39.33ID:???エレベーターガールとかいるの？
0155名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:27:24.81ID:???情弱はマンションを買ってしまう
都内大規模マンションでコロナ感染者のいないマンションはないよ
0156名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:31:33.11ID:???マンション買ったら人生終わり？
0157名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:33:04.57ID:???数年前にも俺ここでおまえに言ったんだよ
早く買わないと上がるぞ？
そしたらどうなの
この数年で20%上がっとるぞ？
管理だけで住んで、マンション自体は値上がりして儲け出とるんだぞ
おまえ
この数年
何やってた？
0158名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:40:04.48ID:F7JsyDI4もう3回目の接種を受け始めている
日本はまだ1回しか受けてないのがかなりいる
日本で３回目の見通し立っていない
来年、今年日本で2回打った高齢者のコロナ感染死が激増する
命が惜しければ年寄は今すぐマンションを売って逃げ出すべきだ
0159名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:42:51.08ID:???命より金が大事なおまえは来年ワクチン効力切れで感染死
欲ボケしてるｗ
0160名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:42:58.97ID:???出来上がりが思ったより違う。
設備の使い勝手が不便。
立地や景色が思ったより悪い。
買った人どうすんの？
0161名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:43:14.29ID:???0162名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:45:23.83ID:???0163名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:47:07.94ID:???0164名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:51:16.19ID:???馬鹿なの？
0165名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:51:18.52ID:???ワクチンは効かなくなるから、治療薬が出るまで買えるわけがない
情弱は死ななきゃ直らない
0166名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:53:38.63ID:???じじいのおまえは来年ワクチン効力切れで感染死
0167名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:56:49.52ID:???早く打ったのがマイナスに働く
3回目の見通しが立たないからな
0168名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:25:49.87ID:???まだ買ってないお前の方が情弱やん
まだ余裕で上がるでしょ
一生ビビってな
0169名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:44:17.94ID:???5ch
0170名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:46:11.21ID:???要は俺様が目をつけていたけど怖くて完成するまで買えなかった物件持ってかれたってことだろ
ウジウジとだせえなお前
一生検討してろ
0171名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:47:23.05ID:???未だに買えてないお前の方が情弱だろ
５年前も買い時じゃないと言ってたろw
0172名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:47:46.16ID:???23区内駅徒歩10分、建坪40坪(132㎡)の戸建を買いましたが何か？
あなたのマンションは何㎡？
0173名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:50:07.76ID:???なんぼした？
0174名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:52:55.41ID:???どうせ70㎡未満の貧乏マンションだろｗ
0175名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:54:52.52ID:???1億円超だよ
で、何㎡？
0176名無し不動さん
2021/09/01(水) 16:55:53.07ID:???俺の戸建てか？
160㎡
0177名無し不動さん
2021/09/01(水) 17:09:38.15ID:???なんで煽っての？
バカだから？
へんな郊外に買っちゃって後悔しているけど認められなくて憂さ晴らし？
0178名無し不動さん
2021/09/01(水) 17:34:09.39ID:???0179名無し不動さん
2021/09/01(水) 17:40:35.50ID:???じじい店子、ボロアパートのナマポの夢はそのくらいしとけｗ
早く特養に入れるよう祈ってるぜ
0180名無し不動さん
2021/09/01(水) 17:42:42.66ID:???おまえだろｗ
火災保険証うｐを1年逃げまくっるジジイってのは
0181名無し不動さん
2021/09/01(水) 17:47:27.73ID:???さらにその間、賃貸に住んでたとしてそのお金が全額貯金されてる
金持ちは、金の扱い方を、知っている
それに比べておまえらと来たら、
① 賃貸住宅ぐらし（賃カス）
② 喫煙者（ヤニカス）
③ 飲酒者（アル中）
④ 独身（オナ中）
⑤ 博打ずき（パチンカス）
⑥ 非正規雇用（プータロー）
だめだろ？
反省しろよ
0182名無し不動さん
2021/09/01(水) 18:13:57.24ID:???0183名無し不動さん
2021/09/01(水) 18:33:33.05ID:EuGYoHIU賃おじ(賃おじ)
0184名無し不動さん
2021/09/01(水) 18:40:49.32ID:+GYCo7CChttps://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1630481513/l50
エレベータでエアゾル感染
マンションマンションクラスタにおびえて
コンクリ―トゲージで飼育される時代も終焉
0185名無し不動さん
2021/09/01(水) 18:41:02.34ID:???0186名無し不動さん
2021/09/01(水) 20:15:12.40ID:???賃おじ半地下3100万
w
0187名無し不動さん
2021/09/01(水) 20:30:45.39ID:???東京じゃなくて東京圏ってのが泣けるね
そりゃ埼玉千葉神奈川とかに住んでで東京に通勤制限するされたら泣けてくるだろw
0188名無し不動さん
2021/09/01(水) 20:36:04.31ID:???0189名無し不動さん
2021/09/01(水) 20:36:36.05ID:???やや
0190名無し不動さん
2021/09/01(水) 20:50:12.61ID:???そんな感じ
今すぐ買うべき
0191名無し不動さん
2021/09/01(水) 20:57:32.40ID:3KnbGYnF3000万円じゃなくて300万円だろ(笑)
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 5,000万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,226万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,021万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,372万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,588万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
106 5,540万円 4,990万円 3LDK 70.59㎡
107 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
108 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
0192名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:02:18.95ID:???中古の長屋なんて買わないって。
売り主のアホが夢見てるだけｗ
0193名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:07:28.12ID:???ボケじじいがデタラメ言ってるだけ
0194名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:10:18.40ID:???1Fなんて誰が買うんだよ
あっ
0195名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:11:42.79ID:???マンション値上りが嘘なのがよくわかった
0196名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:15:43.39ID:???これ材料費が値上がりしただけでマンションの需要で値上がりしてないだろ
むしろ材料費の高騰を考えたら値下がりだよ
0197名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:20:32.60ID:???1億5000万円未満はダメ
0198名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:27:10.66ID:???コロナの影響で下がってる
まだまだ下がる
0199名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:43:05.69ID:???でもお前は家賃ドブに捨ててるじゃんw
0200名無し不動さん
2021/09/01(水) 21:53:44.13ID:???何年も塩漬けしてる間にバンバン価値が下がるし毎月の費用もかかる
最後は投げ売りで仲介にも足元見られてぶっこ抜かれる
地獄だよ地獄
0201名無し不動さん
2021/09/01(水) 22:03:30.75ID:???少子高齢化で将来家賃が暴落するから買うほうがトータルの支払いが多くなる
これ常識だぞ
おまえは情弱すぎ
0202名無し不動さん
2021/09/01(水) 22:14:01.36ID:???0203名無し不動さん
2021/09/01(水) 22:22:27.87ID:???0204名無し不動さん
2021/09/01(水) 23:01:41.68ID:???0205名無し不動さん
2021/09/02(木) 01:02:15.99ID:???ウソだめ
0206名無し不動さん
2021/09/02(木) 04:04:45.62ID:???実際に所有者に入っているチラシはこれ
https://i.imgur.com/fhohNc3.jpg
0207名無し不動さん
2021/09/02(木) 04:38:38.79ID:???"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0208名無し不動さん
2021/09/02(木) 06:03:14.32ID:???それはおとり広告
実際は難癖つけて安く買い叩く
君は情弱だね
そんなことも知らないのか
0209名無し不動さん
2021/09/02(木) 07:23:59.40ID:???買い叩く？
誰が？
仲介なのに買うのかw
単に専任取りたいだけでは？
おとり広告はその通りだが
仲介が買い取りすると思ってるお前が情弱では？
0210名無し不動さん
2021/09/02(木) 07:31:31.23ID:???0211名無し不動さん
2021/09/02(木) 07:37:07.80ID:???現地ポストにチラシも入るし
自宅にも手紙が来る
本気にするやつがいるから商売が成り立つと思って感心する
0212名無し不動さん
2021/09/02(木) 07:39:43.03ID:???甲蘭が変わってたらひとたまりではないから。
0213名無し不動さん
2021/09/02(木) 07:40:33.17ID:R21lGZwz不動産屋が中古マンション買い取って売ってると思ってるからな
中古車の感覚なんだろうね
0214名無し不動さん
2021/09/02(木) 07:41:42.10ID:???甲区だろw
0215名無し不動さん
2021/09/02(木) 07:48:20.77ID:???おまえは情弱
不動産屋が仲介で売れないときは買い取るは普通
0216名無し不動さん
2021/09/02(木) 07:57:23.93ID:???0217名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:08:29.21ID:???仲介で買主が指値出して買い叩くのは普通だぞ
それは不動産投資じゃ常識
仲介会社から「あなたの不動産を高額で買いたい人がいます」みたいな電話はよくかかってくる
おまえは不動産投資の知識がゼロ
0218名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:09:49.74ID:???0219名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:13:25.08ID:???0220名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:16:33.55ID:???0221名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:17:28.85ID:???以前6480万で出してた物件に4800万の指値してきたバカがいたわ
当然断ったら次に6280万で指値してきたw
笑うわ
0222名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:20:55.42ID:Rj69ImHxその謎造語は君しか使ってないけど何なの？小中学生なの？
0223名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:31:05.77ID:???おれだったらそんなやつは二度目満額でも切るわ
0224名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:33:30.24ID:???もちろん切ったというかそんな買い付け持ってきた仲介怒鳴りつけたわ
他に満額の人がいたので気持ち30万引いて成約
メルカリと間違えてんのかね
0225名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:40:38.30ID:???別にメルカリ先方で変える場合もあるからね
あなたが頭良いから引っ掛からなかっただけで、上手く値切って買えてることもあるんでしょう
0226名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:46:41.80ID:???頭がいいっていうか相場とかけ離れた価格で指値して通ると思ってんのが笑えるわ
そんなんどこの仲介からも相手にされなくなるわ
0227名無し不動さん
2021/09/02(木) 09:12:24.94ID:???分譲マンションは暴落しか考えられない
0228名無し不動さん
2021/09/02(木) 11:05:01.19ID:???不動産はもう下がらないよ
0229名無し不動さん
2021/09/02(木) 11:05:46.53ID:???ふーんじゃあ安い安いと喜んでた>>195も何かのオトリなんだね
0230名無し不動さん
2021/09/02(木) 11:09:53.09ID:???稀に相続とかで現金が必要な場合に
掘り出し物が出てくる。
まぁ、お宝探しに近いけどなw
0231名無し不動さん
2021/09/02(木) 11:16:53.68ID:???そんなもんエンドが買えるわけねえだろw
なに言ってんだお前？
バカ？
0232名無し不動さん
2021/09/02(木) 11:30:26.91ID:Yfwi8069てかまだまだ高いから買いたい人は、これから3年ほどかけて様子を見てから
不動産屋に声をかけるべきだと思う もちろん指値は基本中の基本
0233名無し不動さん
2021/09/02(木) 11:40:43.25ID:???いるところにはいると思うよ。
だから格差社会なんだろ。
子供が遊ぶ公園や通う小学校。大型複合買物施設。
都心じゃ無理だし人気の地域に建つ物件は中古ですらここ数年空きが出ない。
0234名無し不動さん
2021/09/02(木) 11:55:56.86ID:pnRK421u次回は民主系に投票するわ。
0235名無し不動さん
2021/09/02(木) 12:50:09.20ID:???俺は「もう歳だから不動産手放したい」って案件を購入してる
0236名無し不動さん
2021/09/02(木) 12:59:56.84ID:???指値しても売主の耳に入れない。
そんなことでいちいち確認入れられない。
次の日に不動産屋が程よく
「相談したがムリでした」
って言うだけ。
0237名無し不動さん
2021/09/02(木) 13:08:58.59ID:???情弱？
0238名無し不動さん
2021/09/02(木) 13:14:41.04ID:???指値しないで広告通り額面で買う人なんているの？
0239名無し不動さん
2021/09/02(木) 14:17:43.07ID:Yfwi8069他の不動産屋に頼むからどうでもいい
0240名無し不動さん
2021/09/02(木) 14:22:02.50ID:???優良アドレス×ブランドマンション×築年浅だとその週の週末に内見してその晩に申込み入るそうだ
0241名無し不動さん
2021/09/02(木) 15:35:03.56ID:???号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 5,000万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,226万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,021万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,372万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,588万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
106 5,540万円 4,990万円 3LDK 70.59㎡
107 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
108 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
材料代の高騰分値上がりしたにすぎない
4700万円→5000万円程度
爆上げしたのは都心の富裕層向け物件だけだよ
0242名無し不動さん
2021/09/02(木) 15:45:58.43ID:???今買うのはいろんな意味で自殺行為だよ
0243名無し不動さん
2021/09/02(木) 15:54:21.49ID:???今後ワクチンは効かなくなるし、致死率はあがるぞ
大規模分譲マンションは無理
戸建かエレベーターなしの小規模賃貸マンションにしとけ
死んだらどうにもならんぞ
0244名無し不動さん
2021/09/02(木) 15:59:56.51ID:???0245名無し不動さん
2021/09/02(木) 17:18:13.86ID:???でもこの質問はスルーされるんだよな…まぁそういうことだよね
0246名無し不動さん
2021/09/02(木) 17:45:04.42ID:???？？
いま在庫ほとんどなくて爆あげやん
0247名無し不動さん
2021/09/02(木) 17:56:33.13ID:???住居を取り巻く人間関係に価値があるからな
居候とかエアにはそれが分からない
居候は周囲から相手にされてないから人間関係が希薄
0248名無し不動さん
2021/09/02(木) 17:57:24.95ID:???0249名無し不動さん
2021/09/02(木) 18:08:39.53ID:???おまえみたいな居候じじいには永久にわからんよw
0250名無し不動さん
2021/09/02(木) 18:12:10.92ID:+p4kM5Yv0251名無し不動さん
2021/09/02(木) 18:19:23.30ID:???水漏れは酷いわ、語げ臭くて住めないって。
仕方なく売ろうとしたら二束三文でしか売れないって。
火災保険がおりても焦げ臭くて住めないらしい。
0252名無し不動さん
2021/09/02(木) 18:50:30.32ID:???嫁の実家の財産分けで嫁がもらったマンションに住んでるじじいがいるが
貧乏で火災保険に入ってないそうだよ
どんだけ貧乏なんだろうね
以前は築古ボロアパート暮らしだったらしいけど
嫁の母親が見かねたということのようだ
0253名無し不動さん
2021/09/02(木) 19:04:21.95ID:???0254名無し不動さん
2021/09/02(木) 19:06:36.67ID:???なあに、かえって耐性がつく
0255名無し不動さん
2021/09/02(木) 20:10:47.03ID:???おまえは家庭じゃ蓮舫の元亭主未満の地位だそうだな
飼い犬未満の地位
哀れすぎる
火災保険に入れないってどんだけ貧乏なんだ(笑)
0256名無し不動さん
2021/09/02(木) 20:25:37.78ID:???鳴らない、電話
0257名無し不動さん
2021/09/02(木) 20:56:46.92ID:???還暦付近でその造語は恥ずかしくない？
0258名無し不動さん
2021/09/02(木) 21:23:07.85ID:???号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 5,000万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,226万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,021万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,372万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,588万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
106 5,540万円 4,990万円 3LDK 70.59㎡
107 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
108 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
材料代の高騰分値上がりしたにすぎない
4700万円→5000万円程度
ぜんぜん値上がりしてねぇじゃんｗ
誰だデマ飛ばしてるアホ？
0259名無し不動さん
2021/09/02(木) 21:37:50.17ID:???0260名無し不動さん
2021/09/02(木) 21:38:56.15ID:???0261名無し不動さん
2021/09/03(金) 00:22:47.06ID:???桜
上
水作戦、発動
0262名無し不動さん
2021/09/03(金) 08:11:50.61ID:MBF4zRXa俺のマンションも友人のマンションもそうだ
ワクチンが効かないコロナ変異株が次々できていると聞いた
分譲マンションを買って失敗したと心の底から思う
分譲マンションは買うな
死にたくないなら
0263名無し不動さん
2021/09/03(金) 08:52:59.65ID:???俺のマンションも友人のマンションもそうだ
今でも毎月坪単価がアップしてると聞いた
分譲マンションを買って成功したと心の底から思う
分譲マンションは今すぐ買え
死にたくないなら
0264名無し不動さん
2021/09/03(金) 12:39:07.68ID:SUmB/fdD一般向けマンションは築十数年、都内23区駅5分でこんなもんだ
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 5,000万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,226万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,021万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,372万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,588万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
106 5,540万円 4,990万円 3LDK 70.59㎡
107 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
108 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
材料代の高騰分値上がりしたにすぎない
4700万円→5000万円程度
何が3000万円値上がりだよ
たったの300万円だぞ
ぜんぜん値上がりしてねぇじゃん
デマ飛ばすなドアホｗ
0265名無し不動さん
2021/09/03(金) 12:45:34.73ID:???そいつは貧乏すぎて特養で断られたじじいなんだけどね
0266名無し不動さん
2021/09/03(金) 13:09:39.50ID:???0267名無し不動さん
2021/09/03(金) 13:11:03.64ID:???命より金が大事なんてよっぽど貧乏で苦労したな
デタラメ書き込んで世間に迷惑をかけず
大人しくボロアパートで孤独死しろ
いいな
0268名無し不動さん
2021/09/03(金) 13:37:58.68ID:???うちもそうだよ、都内じゃなくて川崎だけど
2012年にに入居したから1番安い時だったので含み益は1000万だよ
一度査定してもらったら毎日のように不動産屋から自分のところから売ってくれって電話がかかってくる
0269名無し不動さん
2021/09/03(金) 13:41:18.21ID:???売ってくれ
じゃなくて売らせてくれ（専任くれ）だろw
0270名無し不動さん
2021/09/03(金) 13:44:09.04ID:???調べてやるからさ
0271名無し不動さん
2021/09/03(金) 13:51:02.25ID:???0272名無し不動さん
2021/09/03(金) 13:51:50.78ID:???武蔵小杉よりよっぽどいい
0273名無し不動さん
2021/09/03(金) 14:23:06.10ID:???ほぼ徒歩10分圏内
コロナ不況でますます増えそうだなコリャ
マンション建てすぎなんだよな
0274名無し不動さん
2021/09/03(金) 14:25:53.52ID:???0275名無し不動さん
2021/09/03(金) 14:26:59.47ID:???0276名無し不動さん
2021/09/03(金) 14:29:07.10ID:???0277名無し不動さん
2021/09/03(金) 14:31:10.06ID:???> 一般向けマンションは築十数年、都内23区駅5分でこんなもんだ
>
> 号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
> 101 5,000万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
> 102 5,226万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
> 103 5,021万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
> 104 6,372万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
> 105 4,588万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
> 106 5,540万円 4,990万円 3LDK 70.59㎡
> 107 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
> 108 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
>
> 材料代の高騰分値上がりしたにすぎない
> 4700万円→5000万円程度
> 何が3000万円値上がりだよ
> たったの300万円だぞ
>
> ぜんぜん値上がりしてねぇじゃん
> デマ飛ばすなドアホｗ
どこぞのネット鑑定士のテキトーな相場表でドヤられてもな。
前スレのこっち↓が正解なんじゃ？
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1628377370/493/
0278名無し不動さん
2021/09/03(金) 15:45:53.61ID:???"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0279名無し不動さん
2021/09/03(金) 16:03:35.04ID:???世田谷とか東京の外周区に住むよりはるかに便利
東京だと駅まで歩いて電車乗ってようやく渋谷に辿り着くとかだからな
歩いてラゾーナ川崎とかチネチッタとか行けるとかええよ
0280名無し不動さん
2021/09/03(金) 16:07:29.44ID:???朝鮮系日本人の巣窟
0281名無し不動さん
2021/09/03(金) 16:28:29.35ID:???初期じゃなくても数年前ですら含み益でてる
それも鹿島田や武蔵中原でも
0282名無し不動さん
2021/09/03(金) 16:43:11.51ID:???それ以前に神奈川県は通勤が。
帰りのホームの行列や、都内の自分の駅で降りる時の電車の中の神奈川県民の疲れ顔なのに空き席狙いで血走った目。
自然と老け顔が多いよね。
0283名無し不動さん
2021/09/03(金) 16:55:25.01ID:???実家の本厚木に住んでた頃は遠くて疲れたけど
0284名無し不動さん
2021/09/03(金) 16:56:29.85ID:???川崎駅やろ
品川区の次やん
JRの輸送スピードは私鉄と段違いやで
0285名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:06:12.12ID:???0286名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:11:30.76ID:???https://gendai.ismedia.jp/articles/-/54903?page=4
桜本にある川崎教会の初代牧師、李仁夏（イ・インハ）さんは同地や浜町、池上町などを"おおひん地区"と呼び、貧困や差別などの課題を抱える地区と位置付けて解決に取り組んでいました。
そこは、もともと在日コリアンの集住地域だったのですが、近年は中国やフィリピン、ペルーやブラジルなどからの流入者も増え、多文化地区の様相を呈しています。
さらに、コリアン系のひととフィリピン系のひとが結婚したり、ルーツが混ざり始めてもいる。
0287名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:13:26.26ID:???0288名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:15:14.31ID:???というようにネガティブな印象がある場所ゆえに伸び代が期待できるんだよね
0289名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:16:35.92ID:???0290名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:18:35.21ID:???ムサコも同じだが。
0291名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:25:12.10ID:???川崎ならこれはどう？
0292名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:44:16.53ID:???ここが気に入らないというのは勝手だけど
そういうこと言ってる間に街はどんどん便利になるし
かつての閑静だけが売りの住宅地は衰退する
大事なのはイメージではなく現実だよ
0293名無し不動さん
2021/09/03(金) 17:46:08.26ID:???0294名無し不動さん
2021/09/03(金) 18:39:09.46ID:???このスレに騙されて買わなかったことを後悔しろ
0295fa
2021/09/03(金) 19:26:27.24ID:???0296名無し不動さん
2021/09/03(金) 19:26:54.23ID:???値切りって端数くらいまで？150万くらいまでなら売主に言っても平気かな
相場より高めなのは過去の不動産売買履歴見てると感じるんだけだけど
最近中古マンション値上がりし過ぎでしょ…
0297名無し不動さん
2021/09/03(金) 19:44:36.56ID:???>>295
嘘つくなドアホ
これが現実
一般向けマンションは築十数年、都内23区駅5分でこんなもんだ
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 5,000万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,226万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,021万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,372万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,588万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
106 5,540万円 4,990万円 3LDK 70.59㎡
107 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
108 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
材料代の高騰分値上がりしたにすぎない
4700万円→5000万円程度
何が3000万円値上がりだよ
たったの300万円だぞ
ぜんぜん値上がりしてねぇじゃん
デマ飛ばすなドアホｗ
0298名無し不動さん
2021/09/03(金) 19:47:09.80ID:???これにしろ
君にぴったり
https://www.athome.co.jp/mansion/1078795343/?DOWN=5&;;BKLISTID=005LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
0299名無し不動さん
2021/09/03(金) 19:52:49.15ID:???こんな300万円の含み益なんて意味ないだろ(笑)
0300名無し不動さん
2021/09/03(金) 19:58:04.15ID:???バス便で奥は不便だけど
海老名もそうだよ
0301名無し不動さん
2021/09/03(金) 20:06:02.54ID:???いまは極端なチャレンジ価格と買い替え需要の適正価格が入り混じってる上に在庫数が少なくて比較検討も訳が分からない状態かな…
だから貴方の質問の売主がどちらなのか見極めないとならなくて、質問には答えようがないかな、
0302名無し不動さん
2021/09/03(金) 20:14:56.95ID:???１５０万に何かの根拠や合理性があるならいいんじゃないの
売主は一円でも高く売りたいし買主は一円でも安く買いたいわけだからね
あなたの得は売主の損
損を受け入れてもらうにはなんらかの根拠がいる
また売主が個人の場合判断基準は必ずしも経済合理性だけではない
この人なら値引きしてあげようということもあるしこいつには売りたくないということもあるからね
0303名無し不動さん
2021/09/03(金) 20:56:12.58ID:???10年前は他の字だとしても普通の長方形だったのになあ
0304名無し不動さん
2021/09/03(金) 21:42:27.49ID:???0305名無し不動さん
2021/09/03(金) 22:13:47.25ID:???どんまい
0306名無し不動さん
2021/09/03(金) 23:01:55.28ID:???0307名無し不動さん
2021/09/04(土) 03:58:49.24ID:4OiZkX3h値下げ交渉に根拠？
宅建業法に書いてあるなら何条何行がご教授してください。
0308名無し不動さん
2021/09/04(土) 05:14:50.17ID:???売り側は最初から最低500万は値切り用に上乗せしてるから安心して値切れ。
0309名無し不動さん
2021/09/04(土) 05:47:59.08ID:BBu3nzVc1500から3000万の売値なら150万が限度では?
0310名無し不動さん
2021/09/04(土) 08:20:59.22ID:???五百万も乗せられるほどマーケットは簡単じゃない
0311名無し不動さん
2021/09/04(土) 08:44:28.90ID:???どう見ても400は高いだろうなという部屋が結局200下げた値で指値されて売ってた
0312名無し不動さん
2021/09/04(土) 09:23:29.55ID:???0313名無し不動さん
2021/09/04(土) 09:32:32.61ID:???1階の1号室から8号室まで
同時に売買あるわけねーだろ
馬鹿をさらけ出してる
0314名無し不動さん
2021/09/04(土) 10:19:46.57ID:???駅近強いよね、バス便のところだと財閥系でもそんなに伸びないよ
20年前→6000万 現在→4500万ってとこ
0315名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:31:19.12ID:???参考相場価格
0316名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:34:29.04ID:???これが現実
一般向けマンションは築十数年、都内23区駅5分でこんなもんだ
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 5,000万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,226万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,021万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,372万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,588万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
106 5,540万円 4,990万円 3LDK 70.59㎡
107 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
108 5,465万円 4,960万円 3LDK 70.59㎡
材料代の高騰分値上がりしたにすぎない
4700万円→5000万円程度
たったの300万円だぞ
ぜんぜん値上がりしてねぇじゃん
0317名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:38:20.81ID:???周知されればマンションは暴落する
時間の問題だな
0318名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:41:46.60ID:???感染力はデルタ株以上
小規模エレベーターなしマンションか戸建以外住むのは無理
0319名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:23:03.32ID:???4100万くらいってとこかな
4000万は厳しいよな流石にな
0320名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:39:24.16ID:???相続なら大幅値引きが可能
ケースバイケース
0321名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:43:40.65ID:???来年は半値がありそう
0322名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:52:08.15ID:???値段だけ見てもしょうがないよ
相場をみろよ
0323名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:56:43.39ID:???ワクチンの効かないコロナでマンションは暴落する
このスレで情報がつかめてよかったな
0324名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:59:34.55ID:???いつもお家賃ありがとう
0325名無し不動さん
2021/09/04(土) 13:03:31.73ID:???参考
つまり
なんの根拠もなし
馬鹿丸出し
0326名無し不動さん
2021/09/04(土) 14:10:41.64ID:???海は草津温泉色
パラリンピック交通規制で街はパトカーだらけ
病床がないのでスーパーソニックは勘弁して欲しいが
野球は観客入れて酒以外を販売している
何かがおかしい今日この頃
それでもこの街は進化を続ける
三井が新たに建てる高層シニアマンションを
母に買おうか検討中
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0327名無し不動さん
2021/09/04(土) 14:14:53.34ID:DMrwnMxe0328名無し不動さん
2021/09/04(土) 14:54:51.53ID:???築十数年で購入価格より高いんだから全然良い。うちは4000万が5500万でたまたま場所も新築が出てないしレアケースなんだな
0329名無し不動さん
2021/09/04(土) 15:12:59.27ID:???ドアホ
信用ある機関の厳正な見積もりだ
0330この板ただ一人の宅建合格者
2021/09/04(土) 15:16:05.19ID:???841この板ただ一人の宅建合格者2021/08/30(月) 15:10:51.34ID:lqTGAoQs
俺の宅建建物取引士証
http://imepic.jp/20210830/536510
死ぬ気で頑張っておれに追いつけ！！
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1326196170/841
宅建に受かってから書き込め
0331名無し不動さん
2021/09/04(土) 15:18:21.82ID:???うちの近所だと築20年4000が8000だよ
20年タダで住んで、お小遣い4000万ゲット
0332名無し不動さん
2021/09/04(土) 15:19:10.04ID:???ネタだよ ボケ
0333この板ただ一人の宅建合格者
2021/09/04(土) 15:25:21.02ID:???一生宅建不合格は書き込まんでよろしい
スレを荒らすな
0334名無し不動さん
2021/09/04(土) 15:38:55.72ID:???0335名無し不動さん
2021/09/04(土) 15:44:48.27ID:???それは無い絶対
0336名無し不動さん
2021/09/04(土) 15:54:16.46ID:???貧乏アパートの住人は地域住民との付き合いがないから
自分の住居が簡単に売れると思っている。
住居の価値とはそれを取り巻く人間関係にある。
だから高級住宅街は人気がある。
貧乏人には一生分かるまい。
0337名無し不動さん
2021/09/04(土) 15:55:46.56ID:???そうか。それであんな行為を。
理由が判った。
0338名無し不動さん
2021/09/04(土) 15:59:26.74ID:???最後は病院か老人ホームだしね
0339名無し不動さん
2021/09/04(土) 16:03:46.44ID:???親を老人ホームに入れるパターンが多い。
まあ乗っ取りだな。
持ち家って意味があるのかと思うよ。
0340名無し不動さん
2021/09/04(土) 16:16:23.67ID:???親のどちらかが健康で介護の担い手が2人以上いれば頑張れるが親2人要介護3以上になったら無理だった
実家売って2人で老人ホームに入ってもらったよ
0341名無し不動さん
2021/09/04(土) 16:48:09.21ID:???都会は大変だよ
嫁に特養行きを宣言されじじい書き込み屋がこのスレにいるよ(笑)
0342名無し不動さん
2021/09/04(土) 16:52:04.02ID:???嫁と嫁の実家にばれて以来、家庭じゃ飼い犬未満の扱いだそうだ
哀れなじじいだよ
0343名無し不動さん
2021/09/04(土) 17:15:04.12ID:???信用ある期間というのは
馬鹿の脳内のことか
曝け出してる
0344名無し不動さん
2021/09/04(土) 17:15:50.02ID:???脳内機関だったな
0345住所バーコードを自分でさらした桜新町マンションじじい書き込み屋へ
2021/09/04(土) 17:53:56.27ID:???>>344
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0346名無し不動さん
2021/09/04(土) 18:01:25.71ID:???知り合いの家は親が信託機関のアドバイスで住まいを売って夫婦で老人ホームに入ったよ。
子供たちは必死で反対したけど家は親の資産だからどうしようもない。
孫の大学入学費用まで払ったが肝心の孫も入学の挨拶にすら来なかったらしく一定の距離を置いての生活を選んだと言うか本心は愛想を尽かした結果。
「どうせ孫が次に来る時はクルマの時。2、3回来たら言い出すだろ。」と言ってたわ。
0347名無し不動さん
2021/09/04(土) 18:07:50.99ID:???小津安二郎『東京物語』みたいな話だな。
久ぶりに名作：東京物語でも観るかの。
0348名無し不動さん
2021/09/04(土) 18:14:29.24ID:???母親が老人ホームで亡くなったが死ぬまでにトータル約3000万円かかった。
田舎なら家が建つだろうな。
0349名無し不動さん
2021/09/04(土) 18:14:58.95ID:???上京して医者になって一番出世した医師の長男が住んでるのも京成押上線の荒川沿いのしょぼい駅（現八広駅）というのが泣けるね
今なら普通に田町のタワマンとか住みそうで両親はゲストルームとかに泊まるんかな
0350名無し不動さん
2021/09/04(土) 18:26:00.78ID:???山田洋次『東京家族』みたいに
横浜のホテルに泊まらせるかもな
0351名無し不動さん
2021/09/04(土) 19:07:24.58ID:???住宅ローンも通らなくなるし今は不動産会社が値をつりあげて最後の漁をしている状態
価値が残るのは不況を問題にしない真の金持ち用のプレミアム物件だけ
0352名無し不動さん
2021/09/04(土) 19:33:13.14ID:???よく分かってるね
高学歴？
0353名無し不動さん
2021/09/04(土) 20:20:00.69ID:???0354名無し不動さん
2021/09/04(土) 20:48:30.14ID:???個人の不動産投資の影響かゴミみたいな土地の中古戸建やカス区分マンションも嘘みたいな高値がついてる
まぁ今はYoutubeで少し調べりゃ分かるから買う奴もいないんだろうけど…
そのうち半額コースだからあと2、3年待った方がいい
0355名無し不動さん
2021/09/04(土) 21:11:03.34ID:???うちの親は夫婦で老人ホームに入って年間500万だった
家売ったお金と預貯金合わせて7000万しかなかったから足りるか不安だった
お金が足りなくなったら特養に移る準備をした方がいいとケアマネさんに言われたりしたな
何年生きるのか、命とお金の計算して申し訳なかった
結局2人とも今は亡くなってしまったが
0356名無し不動さん
2021/09/04(土) 21:23:35.00ID:???どちらも
苦しかったのぉ。
重いわ。
今、東京物語を観てる。
観たことないなら観てね。
https://youtu.be/qgRjTplqLmg
0357名無し不動さん
2021/09/04(土) 22:00:04.41ID:???0358名無し不動さん
2021/09/04(土) 22:03:47.36ID:???0359名無し不動さん
2021/09/04(土) 22:06:05.40ID:???これはちょっとやそっとでは下がらんわ
0360名無し不動さん
2021/09/04(土) 22:06:45.66ID:???え 通っちゃうの
慌てることあるよねｗ
0361名無し不動さん
2021/09/04(土) 22:06:51.62ID:???たぶん7000でも行けるぞw
0362名無し不動さん
2021/09/04(土) 22:12:19.18ID:???コロナ患者付きじゃ当然だけど
0363名無し不動さん
2021/09/04(土) 22:16:09.12ID:???けしからん！
0364名無し不動さん
2021/09/04(土) 23:59:21.26ID:kke7t5cC安いとこでいいやとそっちを買うから
高いとこは売れないんでないの
無理して値上がりしてるの買っても
将来大変だから自分にあった
安めのとこを探せばいいよ
少しは余裕持たせて買って
余裕の有る生活した方がいいよ
この頃そう思った
安いとこはいくらでもあるから
なにかを我慢すればいいから
0365名無し不動さん
2021/09/05(日) 01:01:58.60ID:???て思うじゃん？
ところが中古マンションの世界はそうともいえない
二極化してるからね
ブランド築浅駅近
8500
秀和セザールライオン20年物徒歩10分オーバー
5200
これ10年後に
8500->9500
5200->3800
てことになりかねないから。
高いマンションを買うには、自分で住むという消費型でも投資と出口戦略をみるべき
安物買いの銭失いが1番だめ
0366名無し不動さん
2021/09/05(日) 05:30:25.07ID:???ワシもこの考え。だから二流の分譲会社は選ばない。高値で買ってくれる人ほど分譲会社は気にするで
0367fa
2021/09/05(日) 09:18:13.84ID:???0368名無し不動さん
2021/09/05(日) 09:32:13.82ID:9OXsNWOQ年齢的に賃おじかw
0369名無し不動さん
2021/09/05(日) 10:07:41.70ID:???0370名無し不動さん
2021/09/05(日) 10:44:20.56ID:???0371名無し不動さん
2021/09/05(日) 10:56:44.61ID:???素手でエレベーターのボタン押さなきゃ良いんだし、エレベーターで一緒になりにくい低層買えば良い。
0372名無し不動さん
2021/09/05(日) 11:13:04.65ID:???どっちでもいいから早く買えよw
0373名無し不動さん
2021/09/05(日) 12:28:52.85ID:???タバコの煙で感染するような感じ
密閉度の高い大規模分譲マンションならすぐにコロナクラスターが発生する
だから都内大規模分譲マンションで、コロナ在宅患者がいないマンションはもうない
今後ワクチンが効かない致死率9%のラムダ株の流行が予想される
これらが周知されれば分譲マンションは暴落する
暴落は時間の問題だ
0374名無し不動さん
2021/09/05(日) 12:30:47.35ID:???ありえんわ
0375名無し不動さん
2021/09/05(日) 12:45:52.68ID:???もう分譲マンションは人の住むところじゃない。
危険すぎるよ。
0376名無し不動さん
2021/09/05(日) 13:12:52.84ID:???金融緩和で物価2％上昇できなければ金融緩和は終了する
現状を見る限り金融緩和は効果なく終了は確実
マンション価格高騰は金融緩和が原因なので
あと1年半程度で深刻なマンション価格暴落となる
今買うと人生が終わる
0377名無し不動さん
2021/09/05(日) 13:21:22.37ID:???志村けんさんや石田純一野々村真やメダル噛んだ市長だって戸建てだよね
0378名無し不動さん
2021/09/05(日) 13:24:06.44ID:???20～３0年単位で考える必要がある
少子高齢化で都心駅近以外は大幅下落がすでに予想されている
つまり富裕層向け以外は暴落するということだ
これは常識なんだが欲ボケした素人の目には入らない
競馬場で熱くなった人間みたいなもんだ
0379名無し不動さん
2021/09/05(日) 13:29:17.87ID:???低学歴丸出しの文章だな
おまえ高校中退だろ
夜間高校卒業してから出直せ
0380名無し不動さん
2021/09/05(日) 14:03:36.94ID:???近所の建売が並ぶ所で20日連続で救急車見たわ。
お気の毒に。
ウィルスは平等に来たみたいね。
0381名無し不動さん
2021/09/05(日) 14:27:38.63ID:???0382名無し不動さん
2021/09/05(日) 14:30:26.54ID:???ちなみに感染経路は職場の喫煙所でマスク外してタバコ吸いながら話ししてたからと言われている
0383名無し不動さん
2021/09/05(日) 14:31:02.76ID:???これで都内のマンションも吹っ飛ぶ。
おわたな。
0384名無し不動さん
2021/09/05(日) 15:34:22.84ID:???0385住所バーコードを自分でさらした桜新町マンションの書き込み屋へ
2021/09/05(日) 16:02:26.90ID:???"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
今後、営利目的の書き込みが目に余る場合、貴殿マンションの管理組合、及び管理会社に文書で抗議します。
0386名無し不動さん
2021/09/05(日) 16:35:43.81ID:???三菱地所は？
0387名無し不動さん
2021/09/05(日) 17:19:39.25ID:???専門家によると、過去を遡ってもオリンピックと相場の上げ下げに因果関係はないそうだ。
確かにオリンピック後に下がった国はあるが、同じくらい上がった国もあるんだと。
0388名無し不動さん
2021/09/05(日) 17:29:08.73ID:???0389名無し不動さん
2021/09/05(日) 17:50:44.09ID:???阪急と東急もなかなかだぞ
0390名無し不動さん
2021/09/05(日) 18:39:27.95ID:???東京建物も忘れないでやってください
0391名無し不動さん
2021/09/05(日) 18:49:54.70ID:???暴落が始まったんじゃないの？
0392名無し不動さん
2021/09/05(日) 18:53:58.98ID:???全ての物は価格が上がるだろ
金融緩和よりも、効果的なインフレ誘導になる
0393名無し不動さん
2021/09/05(日) 19:04:54.88ID:???あと1年半で暴落確実
それよりコロナの影響で早いかって話
0394名無し不動さん
2021/09/05(日) 19:18:51.07ID:???0395名無し不動さん
2021/09/05(日) 20:07:20.18ID:???1.住友不動産
5,600戸
2.プレサンスコーポレーション
5,305戸
3.野村不動産
3,941戸
r4.三菱地所レジデンス
3,365戸
5.三井不動産レジデンシャル
2,365戸
6.日本エスリード
2,121戸
7.東急不動産
1,812戸
8.タカラレーベン
1,765戸
9.大和ハウス工業
1,702戸
0396名無し不動さん
2021/09/05(日) 20:40:48.74ID:???0397名無し不動さん
2021/09/05(日) 20:49:12.84ID:???野村、住友、三菱、三井、東急、東京建物、大京。。だいきょぉぉお？
0398名無し不動さん
2021/09/05(日) 21:01:53.48ID:???大京OUT
阪急IN
0399名無し不動さん
2021/09/05(日) 21:22:07.89ID:???こういう人が、貧乏から抜け出せないんだな
全体の流れが読めてない
0400名無し不動さん
2021/09/05(日) 21:33:34.40ID:???現実は10年前に買えなかったヤツの負け。オレも買えなかった。
0401名無し不動さん
2021/09/05(日) 21:47:25.28ID:???0402名無し不動さん
2021/09/05(日) 22:04:15.41ID:???おまえボロアパートで妄想にふけってんじゃねぇよ
このドアホ
0403名無し不動さん
2021/09/05(日) 22:17:32.97ID:???まさに、貧すれば鈍する
品性下劣だこと
0404名無し不動さん
2021/09/05(日) 22:21:30.93ID:???自己紹介してんじゃねぇよ
クズナマポ
0405名無し不動さん
2021/09/05(日) 22:31:48.19ID:???まだ下がる廚が連投しとるん？
0406名無し不動さん
2021/09/05(日) 22:31:57.56ID:???威勢だけはよろしい
頑張ってね
0407名無し不動さん
2021/09/05(日) 22:42:30.21ID:???宅建取れよ
0408名無し不動さん
2021/09/05(日) 22:47:03.92ID:???大家に宅建は必要ないよ
電気工事士は役に立ってるけどさ
0409名無し不動さん
2021/09/05(日) 23:16:37.55ID:???0410名無し不動さん
2021/09/05(日) 23:27:45.66ID:???それが結構効くんだよw
0411名無し不動さん
2021/09/06(月) 00:36:14.35ID:???仲介のくせに宅建すら持ってねえのかよ
銀行なら新人の頃にみんな取らされるからな
0412名無し不動さん
2021/09/06(月) 03:56:29.34ID:???宅建は六人に一人しか受からない難関国家資格だ。
高卒は永久に受からない奴が多い。
不動産屋社員でも持ってないのが普通だ。
0413名無し不動さん
2021/09/06(月) 08:18:10.20ID:???0414名無し不動さん
2021/09/06(月) 11:14:57.94ID:???コロナはおさまらないし
そろそろ下落だよね
信じていい？
0415名無し不動さん
2021/09/06(月) 11:43:35.16ID:???下落の前にそもそもマンション供給が減るんじゃないの？
0416名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:01:51.49ID:???その跡地に3階建ての細長い家が3つ４つ建ったりアパートになるから治安悪くて嫌なんで早く引っ越したい
0417名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:03:25.88ID:???土建国家の所以
0418名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:25:32.45ID:???期日はあと3年。都内から埼玉、千葉で4000万から5000万の物件見てるけど、感覚だけど、去年と比べて軒並み1割位高くなってる感じかな。
早くマンション半額になるといいな。
0419名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:26:36.73ID:???0420名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:29:10.44ID:???7000マンからとなる。
マンションの方が安い。
0421ご注意下さい
2021/09/06(月) 12:36:53.05ID:???価格は1億5000万円以上が目安。
これ未満は賃貸の方が総支払額は少なくなる。
このことは常識なんだが、欲ボケした情弱庶民が一般向けマンションを買いに走ってる。
注意して下さい。
0422名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:41:17.77ID:???海浜幕張においで
ここで幸せに暮らそう
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0423名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:42:53.61ID:???売る気ないならどうでもいいだろ
0424名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:48:47.34ID:???号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,997万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,223万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,019万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,369万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,585万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
4700万円→5000万円
6100万円→6400万円
材料代が高騰した分の300万円くらい値上がりした程度
0425名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:53:24.34ID:???去年の8月くらいが最高値でそれ以降下落してる
一般向けはそんなもん
0426名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:02:19.88ID:???なんでお前いつも自分にアンカーつけるの
0427イオンモール幕張新都心店で新型コロナウイルス感染者発生
2021/09/06(月) 13:04:54.60ID:4Cbne32bおまえは情弱のアホ
2021年7月30日
＜イオン銀行イオンモール幕張新都心店における新型コロナウイルス感染者の発生について＞
本日、当行イオンモール幕張新都心店に勤務している従業員１名が、新型コロナウイルス感染症に感染していることが判明いたしました。
当行は、お客さまと従業員の安全を最優先に考え、同店を一時的に休業し、店内の消毒作業を実施した後、営業を再開いたします。
今後も関係機関と連携し、感染拡大の防止、および事業の継続に努めてまいります。
0428名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:10:00.49ID:???危険だよ
0429名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:11:41.79ID:???千葉が危険
0430名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:17:34.04ID:???毎日イオンで買い物してんだから
0431名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:19:43.82ID:???>>418
海浜幕張においで
ここで幸せに暮らそう
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
↑
こいつはアホ
0432名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:26:04.53ID:???お前ら高嶺の花で買えないもんなw
0433名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:27:37.06ID:???0434名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:30:39.00ID:???コロナ病棟マンションを買っちまったのか
まもなく暴落だろ
人生終わりだなｗ
0435名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:34:50.90ID:???暴落も何も。
20年以上前からずっと高いままだけど？w
0436名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:35:31.07ID:???0437名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:37:44.34ID:???海浜幕張は
新規賃貸でも即座に店子がつくけどねw
0438名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:39:10.74ID:???毎日買い物するんだから
事故物件みたいなもんだよ
0439名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:40:14.45ID:???0440名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:43:47.66ID:???田舎モンはわからんのだろうけど、
近隣にイオン以外にどれだけスーパーが有るのか分かって無いだろ？
海浜幕張に嫉妬しているのは理解できるけどw
0441名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:44:39.08ID:???コロナ特効薬ができるまで買うのは延期
0442名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:47:31.24ID:???おまえ火災保険証うｐできなくて逃げ回ってるボロアパート住民だろ
妄想に耽ってないで終活でもやれじじい
0443名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:49:37.71ID:???0444名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:54:41.58ID:2Fob33bU賃おじは何と戦ってるのか分からない。
0445名無し不動さん
2021/09/06(月) 14:33:13.39ID:???反論出来なくなると
なり振り構わず特定してくるのぉw
悔しいのは理解できる。
お前の性格もひねくれて
周りから嫌われているのも分かる。
0446名無し不動さん
2021/09/06(月) 14:57:51.85ID:???火災保険証をうｐしてから書き込め
1年もまた待たせるなカス(笑)
0447名無し不動さん
2021/09/06(月) 14:59:37.69ID:???0448名無し不動さん
2021/09/06(月) 15:01:55.99ID:???最近「嫌われてる」のフレーズ好きだね
リクスレでもすぐ賃おじ特定できる
0449名無し不動さん
2021/09/06(月) 15:02:30.97ID:???しかも友達居ないんだろ？w
0450名無し不動さん
2021/09/06(月) 16:02:41.00ID:2Fob33bU0451名無し不動さん
2021/09/06(月) 16:08:19.69ID:???0452名無し不動さん
2021/09/06(月) 16:21:04.81ID:???マンション売るとしたら子供が成人したらだよね。その頃には3LDKなんて2人夫婦では要らないだろうし。
二束三文でしか売れないようなら、そこで死ぬまで暮らすか、地方の実家の県に住むか…こじんまりと住むわ。
熟年離婚したらそれこそワンルームでOK。
海浜幕張はちょっと液状化が怖い。お店いっぱいで便利そうだけど。そんでもって10分以内で4000万程度の物件無くない？
0453名無し不動さん
2021/09/06(月) 16:33:36.85ID:YJ5/UmmI似た境遇で20平米のワンルーム、学生になったみたいで新鮮だったけど
年取ると物が増えるし狭いから布団畳むのとか面倒くさい
3LDKとは言わないがせめて2部屋はじきに欲しくなるよ
0454名無し不動さん
2021/09/06(月) 17:43:59.83ID:???0455名無し不動さん
2021/09/06(月) 19:24:19.68ID:???宅建取れよ
0456名無し不動さん
2021/09/06(月) 20:16:59.21ID:???シン・ママンゲリオン劇場版II
0457名無し不動さん
2021/09/06(月) 23:04:48.67ID:???さらに管理費、修繕費。
それらを払ってなお利益が出ているから賃貸業が成り立っているんだから、
同レベルの物件で購入より賃貸の方が支出が少なかったら根本的に賃貸業が成り立たず、
賃貸物件がを借りるという事自体が不可能。
賃貸で支出が少なくなるのは、それだけ物件のレベルを下げる「節約」だけだよ。
0458名無し不動さん
2021/09/07(火) 07:35:01.76ID:???借りなさい
30年後は空き家だらけで家賃はただ同然
0459名無し不動さん
2021/09/07(火) 07:42:56.96ID:???新築して貸すのがA級大家で中古を買って貸すのはB級大家
1棟新築すれば買うよりずっと安い
マンションは原価安いんだよ
0460名無し不動さん
2021/09/07(火) 08:01:44.58ID:???中古を土地原価まで買い叩いて、格安リフォームして高値で貸し出すのはS級大家。
それで家賃収入1億円まで作った知り合いいるけど、
正直立地さえ間違えなければ賃貸需要はなくならん。
マンション暴落とともにローン審査も難しくなり、
雇用環境次第で買えないから賃貸暮らしになると、
さらにリーマン時にマンション手放して、
未だに賃貸暮らししてる店子は多いと。
リーマン当時はAD付けて高値で成約できたと。
なのでマンションほしかったら、
暴落するまで貯金しろよと。ローンは組めないから。
0461名無し不動さん
2021/09/07(火) 08:08:43.37ID:???立地の良いところは原則駅近。築年関係ない。
駅遠は車社会前提。駐車場確保できるかが全て。
小学校病院スーパー近い、幹線道路まで出やすい。
車通勤はそれが死活問題。
駅15分以上で駐車場なしは不動産投資は、
ただの営業のカモ。築浅なんてすぐ腐る。
これマンション買う時と同じ基準だよね。
0462名無し不動さん
2021/09/07(火) 09:45:42.21ID:???いつ半値になるのかな
築年経ってんだから半値のはずなのに新築当初は今の2倍だったってことかなって思って
調べたら新築の時より上がってるんだけど？
0463名無し不動さん
2021/09/07(火) 10:00:03.07ID:???バーーーか！！？
0464名無し不動さん
2021/09/07(火) 10:26:30.12ID:???自分の買ったマンションだけ値段が下がるのなら、やばいけど下がる時はみんな一緒でしょ？無理して買っているわけではなければマンションの値段下がっても住む場所なくなるレベルには追い込まれないと思うけどな。
というか、賃貸は良い物件なさ過ぎ…
0465名無し不動さん
2021/09/07(火) 11:11:10.56ID:???空き室も増え続け大家は値下げを強要される。
https://fudousan-toushi.jp/wp/wp-content/uploads/2020/11/3C9C836E-6A0B-4003-9996-6DEE79EC0813.png
そのような意味から考察すると賃貸用途のマンションは半額になる可能性は十分にあるだろうと推察される。
富裕層はどうだろうか。
マンションを購入する資金は十分にある。
しかし都内においては立地の良い場所に建つ新築マンション物件は激減している。
30年前から比較すると−75%と言う減少ぶりだ。
2016年からは新築マンションと中古マンションの販売戸数が逆転する現象も起きている。
https://lifull-homes-press.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/press/2017/07/f66a9d9917f1bacb07ed774467a50c84.png
この事から以下のことが推察される。
賃貸用途マンションに関しては半額に陥る可能性は十分予想される。
富裕層は貧困層と同じマンションに住むことを嫌うので分譲マンションにおける価格は今後も高値が維持されて行く。
貧富の差は埋まることがなく二極化は促進されていき、貧困層は自分の住居用のマンションを購入する事も不可能となり、投資目的用の値下がりマンションを購入し住むしか無くなって行く。
0466名無し不動さん
2021/09/07(火) 12:28:38.59ID:???0467名無し不動さん
2021/09/07(火) 12:52:46.03ID:???住宅手当とか社宅があるだろうと思うが手当も借り上げ社宅代も今の人はあまりもらえないんだね
有名な広告打ってる不動産屋とかMRなんて住宅手当ショボいよ
0468名無し不動さん
2021/09/07(火) 12:55:22.04ID:olACHDvz結論(30年後)
富裕層向け1億5000万円以上の都心駅近マンションは値下がりしない
それ以外の一般向けマンションは少子高齢化で暴落
従って一般人は賃貸の方がトータルの支払いが少なく得
これは常識だが、欲ボケした一般人の耳には入らない
0469名無し不動さん
2021/09/07(火) 13:01:45.30ID:???これが周知されれば暴落が予想される
デルタ株は、空気感染に近い感染をするため密閉型分譲マンションは非常に危険
買ってはいけない
0470名無し不動さん
2021/09/07(火) 13:09:42.13ID:???こんなマンションはすぐに叩き売って引っ越さないと危険
0471名無し不動さん
2021/09/07(火) 14:28:07.61ID:???都内なんて2馬力でも買えない水準だと思うが
0472名無し不動さん
2021/09/07(火) 14:34:28.44ID:???0473名無し不動さん
2021/09/07(火) 14:55:22.03ID:???7000万以下くらいのショボマンが1番悪手
管理会社がつかなくなる頃には売る相手もいなくなるよ
0474名無し不動さん
2021/09/07(火) 15:10:36.19ID:???修繕積立が安くて済むじゃん
0475名無し不動さん
2021/09/07(火) 15:27:30.35ID:ao675MDDこれから人件費が上がる事に期待しましょう 多分駄目だけどねｗ
0476名無し不動さん
2021/09/07(火) 16:17:43.73ID:???東京に無理して住みことないの！
0477名無し不動さん
2021/09/07(火) 16:27:39.40ID:???プラウドシーズンやファインコートなんか不便なとこにあるのにかなり高いよ
中古でも買った時の値段が忘れられないのか高く設定しすぎて不便立地の型落ち中古売れなくて苦しそうだよ
0478名無し不動さん
2021/09/07(火) 16:29:06.24ID:???インフレは起きないってか？
0479名無し不動さん
2021/09/07(火) 16:32:24.23ID:???庶民は人より片道20分余計に電車に乗って駅から10分余計に歩けば半額で買えるよ
新築駅近都心に近いとか贅沢言うから買えないだけだよ
0480名無し不動さん
2021/09/07(火) 16:55:46.79ID:???そんな家でさえ今は共働きじゃないと買えないからね
片道30分余計な時間とって雨の日はバス停で子ども背負って20分遅れのバス待って
保育園行って出勤なんてやってらんない
塾に行く年頃には車で送迎
働いてたら無理だよ
だからターミナル駅前のマンション買って駅前に日能研や早稲田アカデミーあるところに住みたいのよ
0481名無し不動さん
2021/09/07(火) 17:10:15.45ID:Lf/Zez2iいいところ買えたらいいね！
値段も手頃なところだよね
子供のためにも見つかりますように
0482名無し不動さん
2021/09/07(火) 17:17:34.63ID:???ほんこれ
乃木坂、表参道 金持ちエリア
プラス５分 代々木八幡、代々木上原
プラス5分 経堂
プラス5分 登戸
プラス10分 町田
0483名無し不動さん
2021/09/07(火) 17:17:51.52ID:???0484名無し不動さん
2021/09/07(火) 17:38:43.61ID:???ショボすぎ
0485名無し不動さん
2021/09/07(火) 17:42:37.08ID:???> ここは暇な金持ちしかいないんだね。庶民はどうしたら
> 良い？→賃貸って事ですね。賃貸で借りて家賃下がらない
> のが1番やばいことになりそうだけど…
でも家賃が払えるのは手取りが最低30万、40万、50万ある現役の間だけ。
手取り月８万の年金暮らし独り身爺さんがどうやって家賃払うの？
今40歳だと仮定して65歳のゴールまでのカウントダウンは40歳の時点で25年。
毎月１カウントを月末にカウントして300回目に破滅が来る。
来月は299。
このスレに寄生してる賃貸住まいの人はもう破滅フラグ立ってるんじゃないか？
0486名無し不動さん
2021/09/07(火) 18:35:34.88ID:???おまえ自分が年金月8万円だからそう思うんだよ
おまえは居候暮らし
一般人は年金の平均が月14万4000円くらいで支出の平均が月16万2000円くらい
30年後は月54000円くらいのところの家賃が少子高齢化で18000円くらいに下がる
赤字が16.2万－14.4万＝月18000円なんで95歳まで生きると18000円×12×30=6480000
まあ650万円の預金は必要だ
0487名無し不動さん
2021/09/07(火) 18:41:06.28ID:???0488名無し不動さん
2021/09/07(火) 19:06:52.26ID:Lf/Zez2iそれなりの所得がある人
例えば芸能人とか
とかお金に余裕ののある人
でなければ払えませんよ
間違っているかな？
0489名無し不動さん
2021/09/07(火) 19:45:22.43ID:???間違っている
少子高齢化で家賃はどんどん安くなる
給料が日本だけ上がらないのを見れば分かるが物価も同じ
30年後、家賃は三分の一になるから年金で払えるよ
0490名無し不動さん
2021/09/07(火) 19:54:32.99ID:???損するに決まってる
0491名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:10:23.56ID:???宅建取れよ
0492名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:34:05.98ID:x+fN2KuMバブル崩壊後から10年前までは賃貸優勢だったけど今は持ち家優勢だな（金額的な面で）
賃貸の家賃はよほどの僻地でない限り暴落することはない
供給過剰でも空室率が上がっても原価は下がらないからな
人口減少と地価下落、賃貸住宅の需要減が続く地方でも長期的には家賃は上昇している
都内ではバブル崩壊後下落基調だったけどここ数年は上昇に転じている
公示地価下落や不景気で土地の実勢価格は下落傾向になっているし、低金利で住宅ローンも組みやすい
住宅購入のハードルが下がりつつある
五輪終了後の先行きが見えない日本は地価下落と家賃上昇が同時に進行するだろう
貸し手側（大家）も儲からなくなって破綻率が上がっているし、
インフレで年々家賃は値上がりしていく可能性は高く、いつまで住めるか分からない、リスクが上がり始めている
現状は親から相続できる家がなく住宅費を少しでも安く抑えたいというなら持ち家しかない
0493名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:46:51.98ID:???0494名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:50:45.97ID:???ファミリー賃貸マンションはダブついてるな
駐車場あり戸建賃貸に推移している
0495名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:02:08.94ID:???0496名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:06:00.37ID:???30年後の日本が全然見えていないね
少子高齢化で富裕層向けマンション以外は大幅下落
賃貸マンションも空き家だらけで家賃は大幅下落
一般人が買うようなマンションは大幅下落し
トータル支払額が賃貸を上回る
築古マンションは建て替えできず廃墟化
マンション買うのは情弱の一言
0497名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:52:22.54ID:???嫁が売主の言う価格のまま買おうとして
俺の値下げ交渉に全く非協力的だからぶん殴ってやりたくなる
0498名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:56:01.93ID:???それは最初に
売りに出す理由を聞かなと。
料理の「さしすせそ」の「さ」って何？って聞いているようなもんだわ
0499名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:56:34.22ID:???1割くらいじゃね
もちろん相場くらいの価格で出てるならそんなに下げられないと思うけど
8,500万の物件に7,700万で指値出したけど、もうちょいで買えそうな段階
0500名無し不動さん
2021/09/07(火) 22:00:47.24ID:0Zvbc7g/0501名無し不動さん
2021/09/07(火) 22:25:42.07ID:???0502名無し不動さん
2021/09/07(火) 22:55:49.38ID:Tp2koDwQ地方はそうなるだろうね
ただし首都圏は仕事がない地方民の流入がさらに増え人口は予想ほど減らない
また移民の規制が緩くなって徐々に欧米都市なみの多様な人種となる
大幅な下落は起きない
0503名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:07:00.69ID:Lf/Zez2iなるかな無理だよね？
0504名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:12:33.97ID:???厚生労働省、年齢別平均年金月額
61歳・・・5万8881円
62歳・・・6万1048円
63歳・・・7万8886円
64歳・・・8万1279円
65歳・・・14万4064円
66歳・・・14万4333円
67歳・・・14万3081円
68歳・・・14万1098円
69歳・・・14万2764円
70歳・・・14万7292円
71歳・・・14万6568円
72歳・・・14万5757円
73歳・・・14万5367円
74歳・・・14万7330円
75歳・・・14万7957円
76歳・・・14万9693円
77歳・・・15万1924円
78歳・・・15万4127円
79歳・・・15万6714円
80歳・・・15万8309円
81歳・・・16万73円
82歳・・・16万622円
83歳・・・16万1675円
84歳・・・16万2760円
85歳・・・16万2964円
86歳・・・16万2221円
87歳・・・16万3007円
88歳・・・16万4010円
89歳・・・16万6406円
0505名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:23:59.77ID:Lf/Zez2i買う気になれないのよ
やっと買えるようになったら
これだもの、不動産の旦那達も
売手市場だから強気で
態度でかいのよ
不動産の旦那達の機嫌損ねたら
買えないかもしれないと思い
普通だったらあんな男性達
見向きもしないタイプの人ばかり
だけど頭下げてさ見せてくださいって
持ち上げてさもうやだ
早くなんとかなんないかな
0506名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:28:35.62ID:vkpy5C8A70歳代で月8万円は激貧だな(笑)
0507名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:31:05.55ID:???将来暴落するから買うと損
エレベーターなし小規模賃貸マンションを借りるのが正解
0508名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:33:15.28ID:???今54000円てワンルームだよね？孫が来ても泊まるとこないね。
0509名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:37:17.63ID:Lf/Zez2i今回あっちこっちの不動産やさんに
電話したりしているんだけど
独特の感じでさ怖さ感じるのよ
中には爽やかな感じの人もいるけど
そう言う人少ない
早くいいのでないかな
早くああいう人達と関わらない
日常が来てほしい
0510名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:42:10.62ID:Lf/Zez2iなるほど
そうですよね
0511名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:42:45.95ID:???＞手取り月８万の年金暮らし独り身爺さんがどうやって家賃払うの？
独身の話だろ
0512名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:46:55.68ID:???言ったことをすぐ忘れちゃう(笑)
居候暮らしらしいけど
0513名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:48:06.16ID:???言ったことをすぐ忘れちゃう(笑)
居候暮らしらしいけど
0514名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:54:10.51ID:???情弱じゃない人の多くはそうしてる
もう国内投資はダメ
マンションは最悪
0515名無し不動さん
2021/09/08(水) 00:08:39.72ID:???> 70歳代で月8万円は激貧だな(笑)
頭の悪さを自ら露呈してますな
0516名無し不動さん
2021/09/08(水) 00:11:03.22ID:???このスレで唯一100%賃貸と判別されちゃってる人が降臨
0517名無し不動さん
2021/09/08(水) 00:40:44.03ID:???現物マンション買って優雅に過ごすのが結果勝ち組
0518名無し不動さん
2021/09/08(水) 02:07:59.03ID:???キャピタルゲイン狙いで駅近マンションしか選べない気持ちもわかる
先のことなんてわからないぞ
だから普通に好きに家買えばいいじゃん
売らない奴の方がこの世の中圧倒的に多い
賃貸にしろ半住半投にしろ一般論片手に小賢しいこと考えて人生まで損することないでしょ
0519名無し不動さん
2021/09/08(水) 05:48:52.51ID:ScINYlre買ってもらいたくてウズウズ
してる人の方が圧倒的に多いですよ
買ってもらいたくて夜よ眠れない
人達がどんだけいるか
こらからもっと増えるよ
0520名無し不動さん
2021/09/08(水) 05:55:47.97ID:ScINYlre気に入ったのがあれば買うだけだから
0521名無し不動さん
2021/09/08(水) 06:15:42.83ID:ScINYlreやだなと言ってるだけ
目が笑って無いのよねあの人達
中には爽やかな人もいるけど
でもそんな人も目は笑ってないなー
怖いな～
0522名無し不動さん
2021/09/08(水) 06:18:15.43ID:???おまえも70歳代で月8万円なのか？
気の毒に
0523名無し不動さん
2021/09/08(水) 07:02:09.82ID:???裏では上司にド詰めされて精神病んでるからな
不動産仲介のノルマはヤバすぎる
0524名無し不動さん
2021/09/08(水) 07:36:07.39ID:???ここ何年で値上がりしたとか欲ボケを騙すような話が多い
注意したほうがいい
35年後、少子高齢化で富裕層向けマンション(1億5000万円以上で都心駅近)以外は暴落
トータルローン支払い額はトータル賃借料を上回る
これは確実
賃貸に住みながらS&P500連動の金融商品を買い増しするのが正解だ
0525名無し不動さん
2021/09/08(水) 07:45:42.19ID:???人それぞれ。わしは15年で返すよ。賃貸より総支払額は格段に少ない。そんで投資。これが最強だよ
0526名無し不動さん
2021/09/08(水) 07:46:13.49ID:???100点満点中65点くらい正解
0527名無し不動さん
2021/09/08(水) 08:20:17.38ID:???アパート2棟でマンション1戸は買えるからな。
20年アパートローン組めば20年後はファイヤー！
0528名無し不動さん
2021/09/08(水) 08:21:26.27ID:???塾行かせるとか子供の送迎が苦痛とか何贅沢言ってんの？
人よりいい生活がしたいとか自分の子供の人生をより有利にしたいとか平均以下のやつが何もかも望むのは無理
0529名無し不動さん
2021/09/08(水) 08:37:35.61ID:???専門用語で誤魔化さないで
0530名無し不動さん
2021/09/08(水) 08:45:22.04ID:???どこに専門用語があるんだよw
0531名無し不動さん
2021/09/08(水) 08:47:43.57ID:???宅建取れよ
0532名無し不動さん
2021/09/08(水) 08:48:27.44ID:2aJsKefy少子高齢化の影響は地方はそうだけど首都圏は影響受けにくいし移民のことは考えてるの?
民主党が何年も政権取れば別だけど大幅な下落は無いと見るべきでは
0533名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:03:08.39ID:???もっと高くなる前に
0534名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:21:21.92ID:1Wrvd4gkまんま築40年マンソン、、ローン30年で買ったとしても
70歳まで払うって、これ残酷！
途中で病気、事故とか、人生何があるかもわからないのに。
でもね、中古物件ばかりで新築は極少、かつ超高価ときてる。
0535名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:22:10.09ID:???首都圏と都心の違いが分かってないね
もうほぼ確実な予想データが出てるよ
0536名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:23:44.51ID:???買うなら千代田区、港区、渋谷区
0537名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:24:30.76ID:???火災保険証うｐ宜しく
0538名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:27:30.56ID:z0aDzla1賃おじおはよう
0539名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:31:06.85ID:???高年収か！
0540名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:34:37.64ID:???某不動産屋がネットで暴露・・・
「人がお金に見えちゃう！」そうだよwww
0541名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:36:24.49ID:???マンション買え買え言ってる激貧じじいだよ
家賃2万円築60年の超絶ボロ風呂なし共同トイレアパートの住人で年齢72歳
0542名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:50:01.14ID:???お前もいい加減賃貸脱出したらどうなんだ？
0543名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:50:29.76ID:???大田区もけっこうイイですよ
千代田区って人が住むところには見えないけどイイんですか？
0544名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:50:40.34ID:???0545名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:58:00.77ID:???なんだかんだ言われてるとこだけどすぐ売れるな
0546名無し不動さん
2021/09/08(水) 10:00:44.59ID:???最後のチャンスやぞ
お前ら何千万も使うから王様扱いされて当然とか思ってそうだけど単なるビンボー人だからな
駅から遠いだの贅沢いうな
0547名無し不動さん
2021/09/08(水) 10:05:39.83ID:???田園調布、久が原あたりの戸建はいいよ
0548名無し不動さん
2021/09/08(水) 10:22:42.04ID:???マンションは買えない
0549名無し不動さん
2021/09/08(水) 10:54:51.08ID:???甘いな
0550名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:01:11.61ID:???久ヶ原実家だけど超不便
都心に出るのに乗り換え必要だし最寄りのターミナルは蒲田w
0551名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:12:33.73ID:???>公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
マンソン掲示板みたいなのは、スレ住民の9割は業者だよ！
匿名だからバレないだけ。煙草板のJT社員みたいだねｗ
売らんかな売らんかな、お目目ギラギラだからねｗやっぱ、なんといっても高額取引だからねえwww
0552名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:14:51.27ID:DHQ/pOvc大変だし隣近所の付き合いがまた大変
なのよ。だっておかしな人が
横、後ろ、前にいるんだよ
窓越しで話し声聞かれたり
マンションは部屋に入ってしまえば
そこまで出来ないから
マンションのが気楽ですよ
他人のプライバシーを覗くのが
趣味の人なんなが隣だと
生きた心地しないから
0553名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:15:55.78ID:???なんで建て替え不可能なの？
0554名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:23:39.14ID:DHQ/pOvc挨拶しているけど
だんだん分かってくるのよ
0555名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:28:36.74ID:???組合はひた隠し。
引っ越し検討中の人多数といったところ。
マンションを買って後悔しかない。
0556名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:39:15.92ID:???小学校でクラスター増えてるからマンションなんて全滅だろ
子供は交流激しいから
0557名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:44:56.86ID:???0558名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:46:38.45ID:???0559名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:50:52.00ID:???宅建取れよ
0560名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:08:36.71ID:umS+Fg450561名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:12:32.86ID:???光ファイバーのコンセントって何？
0562名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:26:29.15ID:???0563名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:28:55.17ID:phPX6tHT蒲田や山王より地価が安い久が原ｗ
糀谷より少し地価が高い程度
高級住宅街とは到底言えない
0564名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:30:13.52ID:???各部屋に有線LANの回線引いてるなんて
注文戸建以外無いだろ？
超高級マンションは有るのか？
0565名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:33:51.31ID:???お前はニワカ
0566名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:35:59.01ID:???有るのか？
各部屋に有線LAN引いてるとこ
URL上げてくれ
0567名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:36:30.64ID:???風呂の掃除が楽なようになんて言って鏡もカウンターもない
キッチンカウンター下に収納棚もなし
ベランダにはスロップシンクもなし
あんどん部屋にはエアコンの隠蔽配管もないんだよ
0568名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:51:54.18ID:???床暖もディスポーザーもなくシンプルでいいよね
0569名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:55:49.53ID:???浴室乾燥機も食洗機も無いとか？
0570名無し不動さん
2021/09/08(水) 13:01:10.34ID:???そこまでコスト削減するってよっぽど高い時に土地を仕入れちゃったんだな
でも全戸完売してたからよかったな
0571名無し不動さん
2021/09/08(水) 13:02:52.82ID:???0572名無し不動さん
2021/09/08(水) 13:28:33.94ID:???0573名無し不動さん
2021/09/08(水) 13:42:37.63ID:???0574名無し不動さん
2021/09/08(水) 13:48:00.99ID:???晴海フラッグ一択
0575名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:05:08.47ID:???まだ言ってるよ
頭悪ぅw
0576名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:07:13.81ID:???自分自身にレスしてるよ ID丸出しで。
0577名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:08:36.13ID:???そもそも住んでると言う前提から嘘だから
0578名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:12:22.72ID:???とっくに買ってる筈だから質問の前提が嘘と言うこと。
0579名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:14:35.11ID:???そんな安普請でも安月給サラリーマンは買えない位に高い。
0580名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:15:39.99ID:???宅建取れよ
0581名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:16:38.40ID:???世の中そんな甘くねえよw
アパート経営してみろ
0582名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:18:50.50ID:???株買うなら不動産も買うのが得だぞ
株も不動産も右肩上がり
0583名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:23:42.70ID:???不動産が上がってる時は株も当然高い
株は暴落時に買うものだよ
素人に勧めちゃダメ
0584名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:27:24.36ID:???マジで実家・賃貸知識しか無いんだな。
2005年以降は大手物件はみんなある。
各戸各室１ポートずつ壁埋めでついてるよ。
0585名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:38:04.67ID:???だから、URL上げてみろよ。
0586名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:51:50.96ID:umS+Fg45今時、各部屋まで光ファイバーを引き込んだ光コンセント装備してない物件はパス
0587名無し不動さん
2021/09/08(水) 15:07:10.87ID:???ソース、ソースとソース厨うるせえな
ほらお前らの大好きな物件もあるぞ
https://www.chintai-h.com/rent_view/2466
ＣＳ
ＢＳ端子
ＣＡＴＶ
インターネット対応
光ファイバー
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
ディンプルキー
防犯カメラ
エレベーター
宅配ＢＯＸ
駐輪場
駐車場
https://m.e-mansion.co.jp/thread/43745/res/111/
0588名無し不動さん
2021/09/08(水) 15:16:27.09ID:cWf6plGs戸建てよりマンションのがいいよと
書いたものですが
たまたま私はそうだったので
戸建買って隣近所に恵まれ
幸せに暮らしている人も沢山
いるので
人それぞれですね
本当にすみませんでした。
0589名無し不動さん
2021/09/08(水) 15:24:49.75ID:???訪問販売や新聞勧誘がものすごく多くて子供の時に家に入ろうとして門を開けると一緒に着いて来られたりして怖かった
母親がいても玄関の中まで入って来ることもあったので
子供一人では留守番させられない
戸建ては建て方によっては居留守も使いにくい
インターホンで対応できても帰宅時に玄関先で待っていられたらアウト
0590名無し不動さん
2021/09/08(水) 15:46:11.90ID:???コンクリート建てだと屋上防水やエレベーターメンテの費用もあるし。
みんなで分配できるマンションの方が良い。
騒音も実際には実家の家庭内の家族の音楽や大音量ゲームの方が気になった。
あと家の前を通る大型トラックとか。
コンビニ配送のトラックとか朝意外に前を多く通るよ都内だと。
0591名無し不動さん
2021/09/08(水) 15:48:41.81ID:???売るつもりなら駅近の億ション一択
それ以外はゴミ
0592名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:28:57.05ID:???マンション暮らしを否定してるんじゃなくて買うのは損だという話
30年後、少子高齢化で都心駅近の富裕層向けマンション以外は暴落するから
トータル支払額は賃貸の方が少なくなる
だからマンションは買わずに借りるのが正解
マンションを買うような馬鹿な国内投資はせず、S&P500連動の金融商品などの
買い増しをして老後備えるべきだ
不動産屋の手先の書き込みが多すぎる
0593名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:35:17.20ID:???お前には無理
0594名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:41:21.47ID:???普通の人は賃料払ったら株なんか買ってる余裕はない
もし買えているとしたらそれは安い賃貸に入って賃料を節約する代わりにQOLを犠牲にしているだけ
QOLを犠牲にして賃貸有利とか笑う
0595住所バーコードを自分でさらした桜新町マンションの書き込み屋へ
2021/09/08(水) 16:42:25.56ID:vP9k+A4o"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0596名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:42:31.00ID:???普通の人は賃料払ったら株なんか買ってる余裕はない
もし買えているとしたらそれは安い賃貸に入って賃料を節約する代わりにQOLを犠牲にしているだけ
QOLを犠牲にして賃貸有利とか笑う
0597名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:43:36.42ID:???マンション暮らしを否定してるんじゃなくて買うのは損だという話
30年後、少子高齢化で都心駅近の富裕層向けマンション以外は暴落するから
トータル支払額は賃貸の方が少なくなる
だからマンションは買わずに借りるのが正解
マンションを買うような馬鹿な国内投資はせず、S&P500連動の金融商品などの
買い増しをして老後備えるべきだ
不動産屋の手先の書き込みが多すぎる
0598名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:46:57.93ID:???お前には無理
0599名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:48:03.79ID:vP9k+A4oおまえは貧乏でS&P500連動のETFも知らないレベル
貧乏じじいはボロアパートでさっさと孤独死しなさい
0600名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:51:21.75ID:???その主張って、23区内で家族持ちの場合の設定？独身地方？設定によって正解変わるから
0601名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:51:27.31ID:???年金月8万円の極貧かまってちゃんじじいは書き込むな
うざすぎ
0602名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:53:06.81ID:???極貧のおまえに正解はない
0603名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:54:06.06ID:???マンション暮らしを否定してるんじゃなくて買うのは損だという話
30年後、少子高齢化で都心駅近の富裕層向けマンション以外は暴落するから
トータル支払額は賃貸の方が少なくなる
だからマンションは買わずに借りるのが正解
マンションを買うような馬鹿な国内投資はせず、S&P500連動の金融商品などの
買い増しをして老後備えるべきだ
不動産屋の手先の書き込みが多すぎる
0604名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:57:07.26ID:???専門家によるとあと2年は上がるらしいけど
0605名無し不動さん
2021/09/08(水) 17:03:31.72ID:???今、世界的に金融緩和は終了の方で動いている
今は買うのではなく売るときだ
情弱が多すぎる
0606名無し不動さん
2021/09/08(水) 17:05:38.64ID:???0607名無し不動さん
2021/09/08(水) 17:07:13.02ID:???あと2年ってのはそれか
不況は少し遅れてくるから2～3年で暴落？
0608名無し不動さん
2021/09/08(水) 17:13:34.32ID:???失敗した以上、次の総裁がやるわけない
黒田は未だに失敗を認めてないから任期いっぱいやるだろう
黒田終了とともにマンション値上がりも終了だ
0609名無し不動さん
2021/09/08(水) 17:16:07.05ID:???買う奴は欲ボケして物が見えないだけだよ
0610名無し不動さん
2021/09/08(水) 17:16:26.97ID:???そんなもん自分も親も祖父母も知らないが。
祖父母も親も自分も都内に自宅はそれぞれ買って持つ事は出来た。
そんな山師みたいな知識を得る前に自分が住む家くらいは払える若い頃に買っておけと言う事だ。
0611名無し不動さん
2021/09/08(水) 17:30:46.69ID:???まだ言ってるよw
そろそろ教えてやろうか？
>>504は61歳で5万貰えて、70歳で14万貰えると言う出世魚方式の統計じゃないんだよね。
89歳はもう29年前に年金開始されていて60歳の時に16万で年金開始されてるんだよ。
29年間毎月16万を既に貰っている訳。
まあ年金の課税が変わったり、一昨年にも年金額の見直しあったから下がった人もいるけどな。
今62歳の人は6万円がずっと続くんだよ。
年金は2ヶ月ずつ支給だし統計は年金の手取額みたいなもんだから。
これから貰う世代は>>485が実情じゃないの？
職場などで定年の予定の人と話したりすると定年退職日間際の時に実態が見えて来るらしく、話を聴くとかなり低いらしいよ。
普通の最低限の管理職程度しかしてない一応名ばかりの上場勤めのサラリーマンで負組決定だそう。
「家だけでも買っておくんだった」「家だけ買っておいて本当に助かった」は良く聞くセリフ。
0612名無し不動さん
2021/09/08(水) 17:35:21.72ID:???悪いインフレが起きちゃったな
しかし本当に次の総裁はやらないのか？
自民党がそれを許すの？
自分のときに不況とか、例えば3Aなら絶対許さんだろう
0613名無し不動さん
2021/09/08(水) 19:17:49.76ID:???日銀は政府の操り人形だから独断も出来んだろう
このままダラダラ株だけ高止まりしたままスタグフレーションで日本が没落して茹でガエルみたいに死んでいく可能性もあるな
その場合バブル崩壊があるとすれば外圧が原因になるのでは？
下手したら崩壊しないかも？
ますます相場読みにくいな
0614名無し不動さん
2021/09/08(水) 19:28:22.03ID:???0615名無し不動さん
2021/09/08(水) 19:28:57.33ID:???そっからどうなるかだな。
0616名無し不動さん
2021/09/08(水) 19:39:41.08ID:???じゃあ今持ってる人は売りづらくなるやん
0617名無し不動さん
2021/09/08(水) 20:47:24.29ID:???0618名無し不動さん
2021/09/08(水) 20:48:06.40ID:???おまえが70歳代で年金8万円の貧乏じじいなことだけはよく分かった(笑)
0619名無し不動さん
2021/09/08(水) 20:51:57.21ID:???東京の下町は戦前から今に至るまで狭小住宅だぞ
禁止になるわけねぇよ
0620名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:11:44.91ID:???賃貸
0621名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:13:17.00ID:???0622名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:18:49.88ID:???今、3400万くらいになってるけど、ぜんぜん売れてないよ
どうせまた、3000万に下がるんだし。リスクは多大だから。
築40＋30年ローン＝築70年→ボロボロ崩壊直前w
ローンやっとこさ、払い終えたら、建て替え必須の悪夢ｗ
0623名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:22:46.48ID:???これが最近の風潮
それだけで価値が高くなる
0624名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:23:01.12ID:???宝くじ、買っとくわwww
0625名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:30:09.84ID:???そういう予想してる専門家は多いけど果たして金融緩和が黒田退陣とともに終わらせられるのか疑問
0626名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:33:06.88ID:???2025年、マンションの9割近くが値下がりする…AIが衝撃予測
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57008
ーーー
＞黒田の任期は2023
黒田後は当然、金利上昇！
ギリギリで買ってるカップル達は軒並みローン破綻かな？
0627名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:34:17.93ID:???お前が馬鹿なのが先に全員に知れたからそれで満足w
0628名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:36:54.93ID:???新札発行もあるしで。
0629名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:40:49.29ID:???高市も岸田も金融緩和策掲げてるよ
河野はまだ何も言ってないけど
0630名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:41:07.39ID:???駅、遠いだろｗ
歩いて20分って・・バカだな￥￥ジジババだと30分かかるぜwww
0631名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:43:40.90ID:???年金が少ないのはお前が馬鹿だから
馬鹿のお前が言うことは全部デタラメ
従って俺は利口
早く孤独死しろ貧乏人
枕元に特殊清掃代は置いて寝ろ
おまえのウジ虫の湧いた腐乱死体は死ぬほど臭いからな(笑)
0632名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:43:44.09ID:???↑
今から２年半前の、まだ誰もが2020に五輪が開催されると思われていた頃のコロナ前の使い古された記事w
0633名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:47:22.83ID:???日銀は独立した機関
0634名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:50:12.21ID:???じゃあ２年どころかいつ不動産バブル終了するか全く分からないね
庶民は家買えなくなって不動産は外国人投資家に買い漁られて日本人は賃貸で搾取される一方になるかも
0635名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:51:26.30ID:???黒田もさすがに任期満了時点で認めざるを得ない
マンションが高すぎて買えないという批判は大きい
黒と共に金融緩和は終了する
0636名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:59:38.71ID:???馬鹿がバレて恥ずかしいから必死で相手を老齢者認定のシン・ママンゲリオン
0637名無し不動さん
2021/09/08(水) 22:00:47.00ID:???0638名無し不動さん
2021/09/09(木) 00:10:52.18ID:???おまえの書き込み屋は基地外にしか見えないんだが
頭大丈夫か？
0639住所バレしてる年金月8万円の書き込み屋へ
2021/09/09(木) 00:13:07.11ID:9cdL2FoF"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0640名無し不動さん
2021/09/09(木) 00:17:11.17ID:???0641名無し不動さん
2021/09/09(木) 01:15:13.77ID:???家
政
婦は見た
0642名無し不動さん
2021/09/09(木) 01:54:58.62ID:???0643名無し不動さん
2021/09/09(木) 05:18:23.65ID:???頭弱そう
0644名無し不動さん
2021/09/09(木) 06:38:55.75ID:???頭悪いから教えてくれ。間違ってるか？
0645名無し不動さん
2021/09/09(木) 08:06:09.60ID:???とりあえずお前は果てしなく気持ち悪い
0646名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:12:06.49ID:???そういうのが影響してるんじゃないの？
戸建てはまだまだ絶好調だろ
0647名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:26:16.14ID:???宅建取れよ
0648名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:31:40.42ID:???宅
地
建物取引士の憂鬱。
0649名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:31:53.48ID:???精神疾患スレスレ？たぶん薬服用？精神破壊者が紛れ込んでて草ｗ
0650名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:34:15.88ID:???号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,997万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,223万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,019万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,369万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,585万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,985万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,211万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,006万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,353万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,574万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
マンション価格は下落してる
0651名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:37:30.38ID:???ローン破綻激増で日本沈没かもｗ
若いカップルは低金利最大活用で妻の年収込みでギリギリローンを組んでる実情。
妻妊娠で妻側年収ゼロになったら一巻の終わり。
普通の体であれば子供は産まれるんだよ
0652名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:38:23.73ID:???5年で半値だな
いよいよってところだ
0653名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:40:52.45ID:???0654名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:41:04.61ID:???数あるカテゴリーから不動産スレに常駐＝業界人だろ！
業界の中の多くの年配者は屑で、
人間屑の溜り場って業界トップが動画で逝ってたけどwwwホントだね。
0655名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:41:05.87ID:???ばか？
逆だよ
どんどん上がって、今月もバブル超えは当たり前の史上最高値よ
これはハイパーインフレの先取りだからな
バブルではないのが素人には見えていない
0656名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:42:27.02ID:???0657名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:44:08.50ID:???いいえ
逆に現金の価値が下がる
黒田引退が見えて来た
今買わないとおいていか
0658名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:44:48.11ID:???なんで自分に毎回レスするん？
0659名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:45:11.46ID:???不動産屋が必死で煽ってるわｗそりゃ、値下がりしたらくいっぱぐれるしね
0660名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:46:19.64ID:???築二十数年で2500万円くらいだろ
5年後正常にもどる
売るなら今だ
0661名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:51:48.38ID:???なぜならマーケットは2ちゃんに左右されないから
0662名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:51:53.58ID:???号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,997万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,223万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,019万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,369万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,585万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,985万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,211万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,006万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,353万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,574万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
マンション価格は下落してる
これが現実だよ
欲ボケは結局大損する
素人が値上がり目当でマンション買うなど愚の骨頂
挽回不能の大損する
0663名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:57:57.50ID:???コピペ士ね
0664名無し不動さん
2021/09/09(木) 10:28:39.44ID:8gaQ4BhQ0665名無し不動さん
2021/09/09(木) 10:38:44.86ID:???宅建取れよ
0666名無し不動さん
2021/09/09(木) 11:01:14.87ID:???0667名無し不動さん
2021/09/09(木) 11:34:09.65ID:???今上がっているのは正常に向かいつつあるとは考えないのか？
中古でもマンションはその時の近隣の新築の価格に連動する
２０年後に近隣の新築が3000万以下で分譲されないと2700万にはならんよ
0668名無し不動さん
2021/09/09(木) 11:36:16.26ID:???シン・ママンゲリオン劇場版
0669名無し不動さん
2021/09/09(木) 12:28:38.47ID:???何のソースも根拠も持たないシンママの頭の中の相場。
0670名無し不動さん
2021/09/09(木) 13:47:48.78ID:???床も二重床廃止になりそうだしそうなると既存のマンションはまた敬遠されるようになる
0671名無し不動さん
2021/09/09(木) 13:50:27.37ID:???これどうかな
築浅なのに1億以内は安いよね？
0672名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:01:33.85ID:???0673名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:14:09.94ID:???宅建取れよ
0674名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:15:43.54ID:???値下がりすると困るのか？？
0675名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:35:36.49ID:???二重床廃止ってどこ情報？
あのフニャフニャした床しか無くなるの？ それとも直床に直にフローリング張るの？
じゃあ中古の二重床探すしかないじゃん
0676これが都内23区駅分マンションの実態
2021/09/09(木) 14:43:10.03ID:???号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,997万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,223万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,019万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,369万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,585万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,985万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,211万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,006万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,353万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,574万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
マンション価格は下落してる
これが現実だよ
欲ボケは結局大損する
素人が値上がり目当でマンション買うなど愚の骨頂
挽回不能の大損する
5000万円のが年500万円ずつ下がる感じ
5年で半値だな
いよいよってところだ
0677名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:46:18.01ID:???築二十数年で2500万円くらいだろ
5年後正常にもどる
売るなら今だ
0678名無し不動さん
2021/09/09(木) 15:15:19.19ID:???その想定だと20年後に隣に建つマンションいくらで分譲されるんや？
0679名無し不動さん
2021/09/09(木) 16:15:25.72ID:???つまり２０年で坪あたり８０万減価する
逆にいうと新築価格が毎年坪4万以上上昇するエリアは購入時から値段が下がらないってことだよ
0680名無し不動さん
2021/09/09(木) 16:30:11.70ID:???ローンも払い終えている40年後は160万アップ
20坪として3200万
例えば6000万で買って9200万で売る
都内なら余裕ですね
賃貸ヤーは現実を見なさい
0681名無し不動さん
2021/09/09(木) 16:43:34.71ID:???その利点を最大に活かすのは投資だわな。
今は高値で買えるが安値でしか売れない。
賃貸に出して店子がついても
利回り0.8％ぐらいにしかならん。
そんなマンション買うやついるのか？
0682名無し不動さん
2021/09/09(木) 16:54:53.44ID:???マジレスすると住居目的か投資かで違うんだが。
住居用で考えると近隣物価が高過ぎるのと駐車場が敷地内にないのがな。
タワーパーキング面倒だぞ。
久松管内だと駐禁厳しいかと。
0683名無し不動さん
2021/09/09(木) 16:59:21.30ID:???分譲時７０００万やなそれ
0684名無し不動さん
2021/09/09(木) 18:49:46.89ID:???大損するだけ
哀れなもんだ
0685名無し不動さん
2021/09/09(木) 21:05:58.13ID:???0686名無し不動さん
2021/09/09(木) 21:24:54.25ID:???0687名無し不動さん
2021/09/10(金) 03:47:21.46ID:???区分所有とか怖くて買えないわ。
なんでみんな買ってるのか謎
高い金出して上限不明の永久家賃とか意味不明
0688名無し不動さん
2021/09/10(金) 05:50:56.09ID:???0689名無し不動さん
2021/09/10(金) 06:40:25.38ID:???都内23区駅5分のマンションが今月だけでこれだけ下落した
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,997万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,223万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,019万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,369万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,585万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,985万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,211万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,006万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,353万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,574万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
今買うと大損する
0690名無し不動さん
2021/09/10(金) 06:47:20.02ID:???先月より4%ダウンの部屋がある
1年で半値か？
0691名無し不動さん
2021/09/10(金) 06:50:03.74ID:???0692名無し不動さん
2021/09/10(金) 07:36:35.01ID:???賃太郎？
0693名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:00:07.25ID:???？
0694名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:13:47.40ID:???0695名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:24:12.79ID:???「これからの世界をリードする日本の技術を紹介します！」
今の日本スゲー番組
「日本コンビニには美味しいアイスが売っている」
もういい加減に現実見ようよ・・・
0696名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:25:30.65ID:???宅建取れよ
0697名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:45:03.36ID:???高校中退で理科大卒の学歴詐称じじいは結局受からなかったな
そのおかげで時給300円の書き込み屋
哀れすぎる
0698名無し不動さん
2021/09/10(金) 10:02:08.72ID:???0699名無し不動さん
2021/09/10(金) 11:40:37.74ID:???おまえは学歴詐称して結婚したから
嫁に「あんたの面倒はみない。特養行ってもらう。」なんて言われるんだよ。
少しは反省しろこのドアホ
0700名無し不動さん
2021/09/10(金) 12:22:25.13ID:???理科大で学歴詐称とか。。。せめて早慶帝大にしてくれ
0701名無し不動さん
2021/09/10(金) 12:36:58.21ID:???何のソースも根拠も持たないシンママの頭の中の相場。
0702名無し不動さん
2021/09/10(金) 12:38:11.53ID:???何のソースも根拠も持たないシンママの頭の中の相場。
0703名無し不動さん
2021/09/10(金) 12:39:18.08ID:???宅建取れよ
0704名無し不動さん
2021/09/10(金) 15:47:52.39ID:???シン・ママンゲリオン劇場版II
0705住所バレしてる桜新町の書き込み屋へ
2021/09/10(金) 16:04:55.25ID:/kO0RTqk"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
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0706名無し不動さん
2021/09/10(金) 16:11:45.36ID:???やめられない年金月8万円の激貧じじい書き込み屋ほど
哀れな存在はこの世にない
0707名無し不動さん
2021/09/10(金) 16:19:35.27ID:???号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
901 7,506万円 7,650万円 3LDK 81.15㎡
902 5,772万円 5,360万円 3LDK 61.00㎡
903 6,309万円 6,340万円 3LDK 70.59㎡
904 6,425万円 6,870万円 3LDK 71.16㎡
ほとんど新築時価格割り込んで値下がりしてる
0708名無し不動さん
2021/09/10(金) 16:23:53.83ID:???0709名無し不動さん
2021/09/10(金) 16:29:21.57ID:???宅建取れよ
0710名無し不動さん
2021/09/10(金) 16:47:57.52ID:HphsR0Y9日本の衰退が加速するな
0711名無し不動さん
2021/09/10(金) 17:10:27.77ID:???何のソースも根拠も持たないシンママの頭の中の相場。
0712名無し不動さん
2021/09/10(金) 17:11:03.37ID:???何のソースも根拠も持たないシンママの頭の中の相場。
0713名無し不動さん
2021/09/10(金) 17:21:59.80ID:???国家資格の難易度ランキング
https://newtongym8.com/kokkaranking
◼難易度 B（普通）
＊宅地建物取引士、人気は高く合格率も低いが難易度は中程度
＊自動車整備士、条件クリアできれば3級合格は難しくない
＊精神保健福祉士、社会福祉士取得者多い。試験は難しくない
＊保育士、難易度高いが、あきらめなければ合格可能
要は自動車の運転免許と同じ。
一発試験は4.6%と高難度だが金出せばバカでも取れると言う話。
俺らは客だからいらねえしw
移動するのにタクシー使えば良いんだしタクシー乗るのに客は二種免いらないからなw
低収入なのに仕事やる側は資格いるんだろ？タクシーも宅建も。
0714名無し不動さん
2021/09/10(金) 17:38:04.56ID:???宅建取れよ
0715名無し不動さん
2021/09/10(金) 18:40:23.58ID:???シン・ママンゲリオン劇場版II
0716名無し不動さん
2021/09/10(金) 19:00:51.94ID:???宅建取れよ
0717名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:03:11.47ID:???おまえがこれ以上デタラメを書き込んで世間に迷惑をかけるなら
嫁の実家、管理組合、管理会社に通告してやめさせようと思う。
70歳過ぎてんだから少しは分別しろ
このドアホ
0718名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:21:17.97ID:???宅建取れよ
0719名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:48:28.56ID:???俺が取ってるのはお前は知ってるだろ
ボケたのか？
それで嫁に特養行きを言われたんだろ
哀れなじじいだな
0720名無し不動さん
2021/09/10(金) 21:14:06.70ID:???宅建取れよ
0721名無し不動さん
2021/09/10(金) 22:52:49.13ID:???https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631281725/
0722名無し不動さん
2021/09/10(金) 23:00:58.61ID:???宅建取れよ
0723名無し不動さん
2021/09/10(金) 23:24:37.92ID:???0724名無し不動さん
2021/09/10(金) 23:28:29.21ID:???0725名無し不動さん
2021/09/11(土) 00:17:55.89ID:xYzmt8p80726名無し不動さん
2021/09/11(土) 01:17:28.08ID:???早めに買いが吉
0727名無し不動さん
2021/09/11(土) 01:44:36.52ID:???東京主要5区のオフィス空室率
20年7月 2.66％ 21年7月 6.74％（5％以上で賃料が下がり始めると言われてる）
これだけでも凄いんだが
新築オフィスに限定すると
20年7月 2.63％ 21年7月 12.83％ ←驚愕の数字（10％を越えるともう投げ売り状態）
完全に崩壊ですね。。
0728名無し不動さん
2021/09/11(土) 03:38:47.30ID:???宅建取れよ
0729名無し不動さん
2021/09/11(土) 08:34:35.94ID:???一回で数百万はゲット可能！？
だから・・・不動産屋って人間がお金に見えるんだよね？？
この業界長いと性格がひん曲がって人間のクズみたいになっちゃうらしい
けど、本当かな？www
0730名無し不動さん
2021/09/11(土) 08:37:33.26ID:???誰が金払ってるの？大手不動産屋とかか？
0731名無し不動さん
2021/09/11(土) 08:53:37.59ID:???都内マンションはどんどん値下がりしてるよ
都内23区駅5分のマンションが今月だけでこれだけ下落した
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,997万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,223万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,019万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,369万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,585万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,985万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,211万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,006万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,353万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,574万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
この中には1か月で4%下がったのがある
そのペースだと半年後には半値だ
暴落ペースだよ
0732名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:10:18.35ID:???都内マンションはどんどん値下がりしてるよ
都内23区駅5分のマンションが今月だけでこれだけ下落した
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,997万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,223万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,019万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,369万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,585万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,985万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,211万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,006万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,353万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,574万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
この中には1か月で4%下がったのがある
そのペースだと1年半年後には半値だ
暴落ペースだよ
0733名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:22:59.13ID:???オリンピックの暴落予測当たったみたい
0734名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:50:31.51ID:???0735名無し不動さん
2021/09/11(土) 10:18:54.30ID:???＞その利点を最大に活かすのは投資だわな。
一等地高層マンソンの上層階は皆、中国人だらけだよ！
投資目的だから、住んでないし・・そのままカビだらけで資産価値激減ｗ
こんなのが今、溢れてるわw
0736名無し不動さん
2021/09/11(土) 10:30:53.71ID:???爺さん
0737名無し不動さん
2021/09/11(土) 11:14:02.69ID:???東京なんて隙あらば買いたい人の方が常に多いのだからね
全てはファイナンス次第だよ
0738名無し不動さん
2021/09/11(土) 12:00:45.66ID:???賃じい
0739名無し不動さん
2021/09/11(土) 12:21:40.87ID:dyAWp0cU【社会】恐ろしい…暴騰していた「都心地価が撃沈」不動産バブルの末路 [首都圏の虎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631328101/l50
中国企業、記録的なペースで海外資産売却進める－買収ブームから一転
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1630993778/l50
0740名無し不動さん
2021/09/11(土) 12:31:30.13ID:dyAWp0cUhttps://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB188ZG0Y1A310C2000000/
「生活満足度」東京圏が地方を下回る…コロナ影響か[2021/09/01]
東京圏の生活満足度が初めて地方を下回りました。
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000227460.html
0741名無し不動さん
2021/09/11(土) 13:23:21.34ID:???「上がる上がる」は盛んに報道されても、下がる・・は無視だねｗ
738とかは下がると給料減っちゃう業者だろうね？？？
0742名無し不動さん
2021/09/11(土) 13:29:49.86ID:???ファイナンスって？
0743名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:25:30.86ID:???金貸すやつがいるかどうか
売り手も買い手も借金するのが前提だからな
0744名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:30:42.35ID:???わかる
スキあらば買いたい、少しでも東京の近くに住みたい
武蔵小杉がウンコ流れないとか言われてチャンスかと思ったがなかなか中古下がらないし
まだ7000万8000万ないとダメだ
0745名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:32:00.75ID:???土地が高い都心に近いと戸建ては土地を細分化しないと買えなくなってせせこましい狭小住宅が立ち並ぶ
高い土地だから規制いっぱいだても建てるのでキチキチだし緑なんか植えてる余裕はない
逆にマンションは差別化のためにも植栽豊富で規制緩和のために公開空地を設けたりして道路も広くて余裕あり
田舎は知らんけど都内で価値のある土地に住むならマンションしかないでしょ
0746名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:34:36.37ID:???公園は煩くて昼寝もできん。
マンション前の公園なんてバスケット・サッカーのボールの音が
深夜でも響く。
0747名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:40:12.83ID:???https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631328101/
0748名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:41:48.55ID:???その通り
田舎の土地なんか面目上値段がついてるけどあんなもん固定資産税取るためのインチキ価格よ
仮に半額になったところで誰も買いにこない
しかし東京の不動産は買いたいやつ１００人に対して２０人分くらいの供給しかないわけだや
だから価格は下がらないし上がっていく
コロナや自然災害で田舎に引っ越すやつがいたところで１００人いたやつか９８人になったくらいや
買いたいやつが仮に半分になったところで５０人や
書いたいやつが２０人以下になって初めて価格が下がる
だから需給で土地の価格を予測するのはナンセンス
0749名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:43:35.51ID:???0750名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:44:33.70ID:???>>746のレス見てないのか？
都心の銀座が暴落し始めてるんだけど？
0751名無し不動さん
2021/09/11(土) 15:27:22.55ID:???都心駅近の富裕層向け以外は将来暴落するのはわかりきっている
一般向けに35年ローンは自殺同然
0752名無し不動さん
2021/09/11(土) 16:43:40.85ID:???0753名無し不動さん
2021/09/11(土) 17:37:10.29ID:???朝、勝どき駅前混雑で行列になる
駅までバスはダメだ
0754名無し不動さん
2021/09/11(土) 18:14:16.90ID:???そんな贅沢言ってられるのかお前？
0755名無し不動さん
2021/09/11(土) 18:51:11.87ID:???0756名無し不動さん
2021/09/11(土) 18:53:31.40ID:???0757名無し不動さん
2021/09/11(土) 19:16:16.55ID:???フラッグは10年後半額で買うわー。
0758名無し不動さん
2021/09/11(土) 19:59:58.20ID:???っていって豊洲や芝浦も買わなかった賃太郎がたくさんいたぞ
そいつら今も賃太郎なのかな？
0759名無し不動さん
2021/09/11(土) 20:23:07.70ID:???0760名無し不動さん
2021/09/11(土) 20:39:59.00ID:???https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631356214/
0761名無し不動さん
2021/09/11(土) 20:58:52.57ID:???でもお前いつまで経っても賃太郎じゃんw
0762名無し不動さん
2021/09/11(土) 21:09:39.88ID:???俺も武蔵小杉狙ってるが、全然下がらないよな。
掲示板では叩かれてるのに実際は需要があるんだよな。
0763名無し不動さん
2021/09/11(土) 21:45:27.75ID:???おまえは嫁の実家が買ったマンションにすんでる寄生虫で
賃借り人未満だぞ(笑)
嫁の親がボロアパート暮らしを見かねて財産分与して買い与えた安マンションだろ
0764名無し不動さん
2021/09/11(土) 21:47:34.02ID:???0765名無し不動さん
2021/09/11(土) 23:20:52.87ID:uxDEZmJn0766名無し不動さん
2021/09/11(土) 23:31:25.96ID:???駅1分だとUberや訳分からん乞食の居場所になる可能性あるしそもそも中央線貧民窟いらん。
0767名無し不動さん
2021/09/11(土) 23:52:59.80ID:???黒田総裁任期切れで金融引き締めでマンション暴落
半値が見えてきたな
0768名無し不動さん
2021/09/12(日) 01:07:07.03ID:gxQgivfLコンクリートの集合住宅なんて
ゴミゴミして臭い見ず知らずの大勢と
屋根ひとつのビルデイングにおしこめられて
懲役刑か
0769名無し不動さん
2021/09/12(日) 01:28:37.22ID:???神経質なんで発狂しそうになってすぐ出たわ
0770名無し不動さん
2021/09/12(日) 02:12:29.98ID:???お前ももうすぐ情弱うんこの仲間入りだな
0771名無し不動さん
2021/09/12(日) 02:45:55.60ID:???うるさいのは当たり前
上の子が中学になる時に手狭に感じてきたマンションを出るか検討するワンチャンがやってくる
ワンチャンくるまでの期間もガキの歳見てりゃわかるわ
0772名無し不動さん
2021/09/12(日) 03:29:25.44ID:???賃貸マンションか余程安いマンションの感覚だろうなそれ。
上下両隣いるか在宅どころか住んでいるのかすら判らん時がある。
0773名無し不動さん
2021/09/12(日) 03:43:08.61ID:???https://m.e-mansion.co.jp/thread/17373/
0774名無し不動さん
2021/09/12(日) 05:12:00.98ID:???賃貸の場合は購入の場合の諸経費＋オーナーの利益＋２、３％の金利差がかる。
同レベルの物件に３５年住み続けるなら購入の場合の１．５倍は優に払うことになるだろ。
さらにいえば購入の場合はローンを払い終われば維持費だけ。
賃貸はそのまま家賃を払い続ける。
住居に金をかけないからと、レベルを下げた賃貸に住んで安く上げる「節約」をするというならともかく、
本気で賃貸の方が「得」と思っている奴は簡単な計算も出来ないのか？
0775名無し不動さん
2021/09/12(日) 05:43:48.57ID:???賃貸が割高なのは当たり前だろ。うちの3LDK分譲マンションがたまに賃貸で出てるが20～25万で有り得ないぼったくり設定だわ。それでも住んでるからな。そもそも賃貸は1DK、1LDKしかないくらいのイメージ
0776名無し不動さん
2021/09/12(日) 08:42:47.91ID:MrLONNz8賃おじおはよう
0777名無し不動さん
2021/09/12(日) 08:58:13.55ID:???宅建取れよ
0778名無し不動さん
2021/09/12(日) 08:59:39.80ID:???嘘つくな
619 匿名さん 2006/05/15 13:17:00
上階の住人夜間、足音、物音うるさいぞ。デブでも住んでんのか？
とても迷惑してます。どうしたらよいのでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/
0779名無し不動さん
2021/09/12(日) 09:07:33.38ID:???上の田舎者住人の物音、足音うるさいぞ。挨拶ぐらい来いよ。
この無神経夫婦が。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/31/
0780名無し不動さん
2021/09/12(日) 09:09:07.56ID:???このざまだし
0781名無し不動さん
2021/09/12(日) 09:09:37.42ID:???宅建取れよ
0782名無し不動さん
2021/09/12(日) 09:15:44.70ID:???ジジイ書き込み屋、おまえじゃ宅建は無理なのになんで受けたんだ？
不合格で嫁に死ぬほど馬鹿にされたろ(笑)
高校中退じゃ無理だよ
0783名無し不動さん
2021/09/12(日) 09:22:08.62ID:???宅建取れよ
0784名無し不動さん
2021/09/12(日) 09:52:37.33ID:???じゃなきゃここまで宅建に固執しないだろ(笑)
0785名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:01:00.95ID:???ウチはそうだよ
2000年頃に屋外用のLANケーブルを使って、自力で構築した。
今だに活用できてる
まあ、LANケーブルとか今頃言ってるやつは20年遅れてるってこと
0786名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:05:35.42ID:bBJJBkSu宅建ない人だったけれど
とても親切で何でも知っていて
やり手の人でしたよ。
多分出世するのではないでしょうか。
宅建なんてそんなに関係ないのでは
ないでしょうか。要は会社に
儲けさせてくれないと
それが一番大切だと思うのですが
宅建持っている人が一人いれば
いいのではないかな。
0787名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:08:35.55ID:???けど君乙
0788名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:09:16.74ID:???15年前の古いソースしかなかったのか。
安心しろ騒音が酷いのはお前のボロマンションだけだw
0789名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:11:25.44ID:???いや、それ自作の話じゃなくて・・・
施行時のデフォルトの設備の話だから。
0790名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:26:49.49ID:???おまえのマンションだぞ(笑)
0791名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:28:43.72ID:???おまえのマンションだぞ(笑)
この板で知らない奴はもういないよ
0792名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:30:02.55ID:???薬飲んでる？
0793嫁とじじい書き込み屋のおもしろ会話
2021/09/12(日) 10:36:52.57ID:???じじい書き込み屋「ちょっとやることができたんだよ。時間が取れない。」
嫁「全然点数が取れてないじゃないの。あんたじゃ無理なのよ。」
じじい書き込み屋「・・・・・」(涙)
0794名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:50:47.58ID:???これは、1+1＝２が当たり前なのに、それを分かってない奴が多い。と言っているところに
1+1＝2は当たり前だろ。といわれている感じなのかな？
0795名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:52:57.92ID:???宅建取れよ
0796名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:53:53.85ID:???実際、マンションを買って１５年以上住んでて左右上下から生活音を聞いたことがない。
値段も１５年前より値上がりしている。
当然、値下がりするところもあれば、変わらないところ、値上がりするところ色々あるのは当然で、
マンションは絶対に下がるかのように言われてもね。
0797名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:54:41.98ID:???無線LAN使ってる方が
貧乏情弱だけどなw
0798名無し不動さん
2021/09/12(日) 10:59:22.48ID:???テレビや話し声なんかは全く聞こえない
子どもってかかとでトントン走るからね
でも可愛い音だし気にしないけどね
0799名無し不動さん
2021/09/12(日) 11:00:43.74ID:???2000年当時に、情報コンセントを施工するとこなんて無いよ
自作以外ないだろ
0800名無し不動さん
2021/09/12(日) 11:02:29.03ID:???無線LANなんか1998年から使ってる
1階から3回のリンクが切れやすいから優先LANを自力で引いたんだよ
0801名無し不動さん
2021/09/12(日) 11:11:02.87ID:???シンママ
0802名無し不動さん
2021/09/12(日) 11:12:44.46ID:???古いボロ屋
0803名無し不動さん
2021/09/12(日) 11:18:15.99ID:???ある。
俺の戸建には各部屋にLAN端子がついてる
0804名無し不動さん
2021/09/12(日) 11:25:10.32ID:???おじ
0805名無し不動さん
2021/09/12(日) 11:51:49.81ID:???>>798
ドアホおまえのマンションだって
614 購入者 2006/04/14 12:17:00
上の田舎者住人の物音、足音うるさいぞ。挨拶ぐらい来いよ。
この無神経夫婦が。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/31/
619 匿名さん 2006/05/15 13:17:00
上階の住人夜間、足音、物音うるさいぞ。デブでも住んでんのか？
とても迷惑してます。どうしたらよいのでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/
0806名無し不動さん
2021/09/12(日) 11:57:37.95ID:???宅建取れよ
0807名無し不動さん
2021/09/12(日) 12:11:40.54ID:???俺が取ってるのはおまえは知ってるだろ
おまえこそ取れよ
おまえと嫁の会話(笑)
↓
嫁「あんたは宅建取るってやっぱり口だけね。もうあきらめたの？」
じじい書き込み屋「ちょっとやることができたんだよ。時間が取れない。」
嫁「全然点数が取れてないじゃないの。あんたじゃ無理なのよ。」
じじい書き込み屋「・・・・・」(涙)
0808名無し不動さん
2021/09/12(日) 12:13:13.25ID:???宅建取れよ
0809名無し不動さん
2021/09/12(日) 12:20:20.22ID:HbdL6UVFいいかげんにしろ
ジジイ書き込み屋
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0810名無し不動さん
2021/09/12(日) 12:21:44.73ID:bRXq6htN共有部分で他人の体臭が耐えられない
女性のつよい香水とか
あのもわっと生暖かい他人の呼気を吸い続けるなんてイヤ
コロナウイルスもいそう
0811名無し不動さん
2021/09/12(日) 12:33:28.60ID:???築40年マンソンだらけだよｗ35年後、崩壊してるんじゃないか？
>マンションは借りればいい
都心駅近の富裕層向け以外は将来暴落するのはわかりきっている
一般向けに35年ローンは自殺同然
0812名無し不動さん
2021/09/12(日) 12:35:21.01ID:???宅建取れよ
0813名無し不動さん
2021/09/12(日) 13:03:06.38ID:???2002年だけど各部屋につけたい場合はオプションでありだったよ
0814名無し不動さん
2021/09/12(日) 14:18:39.66ID:???でもお前賃貸だろ
0815名無し不動さん
2021/09/12(日) 14:36:25.78ID:0wrxlMTcそんな前のレス反応してどうしたの？悔しかったの？賃おじはもう還暦近いんだから落ち着きなよ
0816名無し不動さん
2021/09/12(日) 15:44:44.88ID:???一生賃貸？
0817名無し不動さん
2021/09/12(日) 17:01:19.33ID:???シン賃おじはこのスレで唯一浪人ID晒しまくりの情弱のお前w
0818住所バレしてる桜新町の書き込み屋へ
2021/09/12(日) 17:40:47.44ID:HbdL6UVFいいかげんにしろ
ジジイ書き込み屋
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0819名無し不動さん
2021/09/12(日) 17:46:09.07ID:???雨の四谷荒木町
0820名無し不動さん
2021/09/12(日) 17:51:54.32ID:???でもお前賃貸なんでしょ
バカだから下がると思ってたんでしょ
0821名無し不動さん
2021/09/12(日) 18:31:08.78ID:???何か送った人いたのかな
0822名無し不動さん
2021/09/12(日) 18:49:41.77ID:???0823名無し不動さん
2021/09/12(日) 19:07:20.79ID:HbdL6UVF桜新町の住所バレした書き込み屋が「宅建取れよ 」と繰り返し書き込んでいます。
0824名無し不動さん
2021/09/12(日) 19:12:06.56ID:???宅建取れよ
0825名無し不動さん
2021/09/12(日) 19:17:12.78ID:HbdL6UVF住所バレじじい書き込み屋のおまえは哀れすぎる(笑)
0826名無し不動さん
2021/09/12(日) 19:25:56.70ID:???タンメン食え
0827名無し不動さん
2021/09/12(日) 19:29:21.51ID:???含み益があると妄想しているやつは売りに出してみ？
だれも買い手がつかないからｗ
0828名無し不動さん
2021/09/12(日) 19:31:51.35ID:???宅建取れよ
0829名無し不動さん
2021/09/12(日) 19:59:51.22ID:HbdL6UVFこいつが住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋(笑)
0830名無し不動さん
2021/09/12(日) 20:20:36.06ID:???0831名無し不動さん
2021/09/12(日) 20:55:50.00ID:???賃貸のお前よりは恥ずかしくないだろ
0832名無し不動さん
2021/09/12(日) 22:42:56.83ID:???超一等地で駅近以外は暴落間違いなし！
0833名無し不動さん
2021/09/12(日) 22:59:32.33ID:???0834名無し不動さん
2021/09/12(日) 23:42:25.27ID:???0835名無し不動さん
2021/09/12(日) 23:48:18.03ID:???200㎡
家賃が100万円ｗ
誰が住むんだよ！
0836名無し不動さん
2021/09/13(月) 00:04:47.87ID:???0837名無し不動さん
2021/09/13(月) 00:13:28.13ID:O2lVU3b+0838名無し不動さん
2021/09/13(月) 03:59:11.67ID:???タンメン食え
0839名無し不動さん
2021/09/13(月) 05:39:48.88ID:mqFd0JDi換気されているのでしょうか？
マンションに住んでいる人がいたら
教えて下さい。
0840名無し不動さん
2021/09/13(月) 07:52:32.05ID:???宅建取れよ
0841名無し不動さん
2021/09/13(月) 07:56:25.93ID:???社長医者チューバーだけでなく、資産10億のカリスマ大家は結構住んでる。
0842名無し不動さん
2021/09/13(月) 07:57:31.44ID:???0843名無し不動さん
2021/09/13(月) 09:54:13.31ID:???資産10億程度じゃカリスマではない
手取り年10億ならまあまあカリスマ
0844名無し不動さん
2021/09/13(月) 11:23:31.92ID:???何のソースも根拠も持たないシンママの頭の中の景況感
0845名無し不動さん
2021/09/13(月) 11:25:06.62ID:???賃貸アパート住人は知らなくていい
まずは浪人ID消すところから始めろ
0846名無し不動さん
2021/09/13(月) 11:27:00.97ID:???> 誰が住むんだよ！
たった3ヶ月コロナで干されただけで家賃払えなくて自殺した竹内結子とか
0847名無し不動さん
2021/09/13(月) 12:50:20.28ID:ipG4JwCJ賃おじって何歳？
0848名無し不動さん
2021/09/13(月) 12:51:04.71ID:???金融のことだってー
ここでなら住宅ローンのこと？
0849名無し不動さん
2021/09/13(月) 13:38:09.43ID:???住宅ローンもそうだけどデベも土地を仕入れるには借金する
デベが土地買うための金を銀行が貸さなくなったら不動産市場は崩壊する
バブル崩壊は大蔵省の総量規制の通達のせい
0850名無し不動さん
2021/09/13(月) 13:52:25.80ID:???0851名無し不動さん
2021/09/13(月) 14:05:52.29ID:???賃貸は引っ込んでろ
0852名無し不動さん
2021/09/13(月) 15:24:18.85ID:???シン・ママンゲリオン劇場版III
0853名無し不動さん
2021/09/13(月) 15:42:47.33ID:???宅建取れよ
0854桜新町じじい書き込み屋へ
2021/09/13(月) 16:45:19.58ID:hvCjMqMdおまえと嫁の会話
嫁「あんたは宅建取るってやっぱり口だけね。もうあきらめたの？」
じじい書き込み屋「ちょっとやることができたんだよ。時間が取れない。」
嫁「全然点数が取れてないじゃないの。あんたじゃ無理なのよ。」
じじい書き込み屋「・・・・・」(涙)
この後、宅建による心理的外傷で
「宅建取れよ」とうわごとを繰り返すように書き込むようになった。
0855名無し不動さん
2021/09/13(月) 16:54:26.57ID:???賃貸よりはマシ
まずは浪人ID消すところから始めろ
0856名無し不動さん
2021/09/13(月) 17:00:46.14ID:hvCjMqMdおまえみたいな嫁の実家の買ったマンションの居候なんて賃借り人未満の飼い犬みたいなもんだよ
せめて賃借り人になれよ
ゴミ居候
0857名無し不動さん
2021/09/13(月) 17:06:05.11ID:???じじい書き込み屋ほどみじめな奴はいない
0858名無し不動さん
2021/09/13(月) 17:13:37.15ID:???宅建取れよ
0859名無し不動さん
2021/09/13(月) 17:13:57.70ID:???では、新築マンションの現状はどうだろう。
この夏もマンションがよく売れた、と見る向きがあるようだが、
販売現場を見る限り、2021年7月と8月は、
マンション市況に勢いはなかった。
もちろん、夏前から商談が始まっている
継続客との打ち合わせはオンライン中心で進められた。
が、新規の販売活動は、緊急事態宣言を受けて控えめになった。
東京都の住宅地の公示価格は８年ぶりに下落。
駅近くのファミリー物件を中心に
東京都の練馬区、中央区、板橋区を中心に江東区も下がっています。
昨年もタワマン価格は上昇傾向にありましたが、
武蔵小杉（川崎市）の例で災害に弱いことも浸透、
大規模修繕も問題視されています。
もし江東区の湾岸エリアが下落したら、
全体に大きな打撃を与える懸念があります。
五輪終焉後、東京都心のマンション価格上昇への期待感は減り、
経済回復が他国より衰える中、
外国人投資家は、売却を進めるはずです。
画像
https://i.imgur.com/0X9S9JV.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/2b5c5ddcd2f420caf4771f956b16367a4657867c
0860名無し不動さん
2021/09/13(月) 17:23:52.96ID:???でも大丈夫
ここ10年と同じように向こう10年も上がる
なんならローン払い終えて売ることになる30年後40年後まできっと上がり続ける
だからどんどん買え
0861名無し不動さん
2021/09/13(月) 17:25:02.15ID:lxelSyU9それで賃おじは何歳なの？
0862名無し不動さん
2021/09/13(月) 17:27:43.29ID:???宅建取れよ
0863名無し不動さん
2021/09/13(月) 17:28:19.07ID:???宅建
0864名無し不動さん
2021/09/13(月) 18:36:11.65ID:???タンメン食え
0865名無し不動さん
2021/09/13(月) 19:38:26.51ID:???土地を手放す人が増える
2022年以降は固定資産税や相続税等の税制優遇が受けられなくなります。
また、営農義務もなくなるため、高い税金を課されてまで農業を営む必要性がなくなり、
生産緑地指定が解除された農地を
手放す人が大量に現れてしまう可能性があります。
さらに農家の高齢化によって後継者問題もあり、
税制優遇がなくなったら農地を手放すというのは自然な流れであり、
農地が大量に売り出されることが予想されます。
2022年以降、新築住宅の過剰供給となり、
空室や不動産価格の大暴落を招く恐れがあります。
これが「2022年問題」と言われています。
画像
https://i.imgur.com/BKCflbF.jpg
0866名無し不動さん
2021/09/13(月) 19:40:16.37ID:???0867名無し不動さん
2021/09/13(月) 19:40:19.80ID:???まだ生活してて、じっくり傷の有無とか調べにくいんだけどそういった場合で上手い見方とかありますか？
売買契約終わってからじゃないと厳しいのかなーなかなか売主同席で調べるのってやりずらくて
0868名無し不動さん
2021/09/13(月) 19:48:22.79ID:???宅建取れよ
0869名無し不動さん
2021/09/13(月) 20:12:21.06ID:???普通に家具退かして見れば良いんじゃね？
それ以外に方法あるか
いつも内覧の時は家主に家具動かしてもらってる
0870名無し不動さん
2021/09/13(月) 20:36:48.61ID:???売主同席で風呂の水の流れ具合の確認することとかやる根性はない
チェックりすみたいなのにチェックしてもらって引き渡し何日以内にチェック結果と異なる事象を発見したら売主負担で修繕するとか契約に盛り込みくらいかな
0871名無し不動さん
2021/09/13(月) 21:01:18.01ID:???宅建取れよ
0872ジジイ書き込み屋の宅建不合格トラウマひどすぎ
2021/09/13(月) 21:37:33.66ID:hvCjMqMdおまえと嫁の会話
嫁「あんたは宅建取るってやっぱり口だけね。もうあきらめたの？」
じじい書き込み屋「ちょっとやることができたんだよ。時間が取れない。」
嫁「全然点数が取れてないじゃないの。あんたじゃ無理なのよ。」
じじい書き込み屋「・・・・・」(涙)
この後、宅建による心理的外傷で
「宅建取れよ」とうわごとを繰り返しながら書き込むようになった。
0873名無し不動さん
2021/09/13(月) 22:49:27.59ID:???おまえと嫁の会話
嫁「あんたはタンメン食うってやっぱり口だけね。もうあきらめたの？」
じじい書き込み屋「ちょっとやることができたんだよ。時間が取れない。」
嫁「全然野菜が取れてないじゃないの。あんたじゃ無理なのよ。」
じじい書き込み屋「・・・・・」(涙)
この後、タンメンによる心理的外傷で
「タンメン食え」とうわごとを繰り返しながら書き込むようになった。
0874名無し不動さん
2021/09/13(月) 23:33:04.48ID:hvCjMqMd「俺は高校中退だが理科大卒と学歴詐称し結婚した。
しかしバレて現在、犬未満の扱いを受けている。
そして嫁の親戚には腹の底から軽蔑されている。」までは読んだ(笑)
0875名無し不動さん
2021/09/13(月) 23:39:57.15ID:???東京六大学卒の俺には学歴詐称して結婚する奴の気持ちは理解できんなあ。
0876名無し不動さん
2021/09/14(火) 00:03:07.07ID:???ハイパーインフレの予兆かも
ゆくゆくは日本に飛び火するから都心マンションはいま仕込んでおかないと買えなくなる
0877名無し不動さん
2021/09/14(火) 00:58:14.06ID:???みんなどんどん買おうぜ
0878名無し不動さん
2021/09/14(火) 02:24:35.36ID:???おじいちゃんいつの時代
0879名無し不動さん
2021/09/14(火) 02:41:07.11ID:???東京六大学とかじじいはよく凡人アピールでドヤれるな
0880名無し不動さん
2021/09/14(火) 03:43:02.54ID:???東京大学
早稲田大学
慶應義塾大学
法政大学
明治大学
専修大学
0881名無し不動さん
2021/09/14(火) 03:46:23.03ID:???0882名無し不動さん
2021/09/14(火) 03:54:04.40ID:???宅建取れよ
0883名無し不動さん
2021/09/14(火) 03:54:26.62ID:???野球の他にも東京六大学間で連盟を組み、互いに協力し、大学・学生間の交流活動を行っている連盟がある。
団体名称に「東京六大学」を冠していても構成校がこの記事で記載されている六校以外の場合も一部には存在する。
東京六大学野球連盟
東京六大学応援団連盟
東京六大学軟式野球連盟
東京六大学準硬式野球連盟
東京六大学ソフトテニス連盟
東京六大学合唱連盟
東京六大学混声合唱連盟
東京六大学学園祭連盟
東京六大学オーケストラ連盟
東京六大学ピアノ連盟
0884名無し不動さん
2021/09/14(火) 03:56:31.58ID:???各大学の体育会競技部などによる公式的な大会の一覧。
東京六大学水泳対抗戦
東京六大学対校陸上競技大会
東京六大学対抗自転車競技大会
東京六大学対抗グライダー競技会
東京六大学競技ダンス選手権大会
東京六大学バスケットボールリーグ戦
東京六大学女子バスケットボール対抗戦
東京六大学レスリングチャンピオンシップ
東京六大学対抗自転車競技チームロードレース大会
東京六大学馬術大会
東京六大学空手道大会
東京六大学射撃競技会
東京六大学ヨット定期戦
東京六大学ラクロス交流戦
東京六大学アーチェリー定期戦
東京六大学バレーボール交流戦
0885名無し不動さん
2021/09/14(火) 03:58:58.64ID:???高卒が多いと思ってるからだろ。
今はほほ無試験で入れるのに。
0886名無し不動さん
2021/09/14(火) 04:01:24.64ID:???0887東京大学運動会馬術部
2021/09/14(火) 04:12:44.09ID:???https://uteq.jp/blog/%e3%80%90%e7%b5%90%e6%9e%9c%e3%80%91%e5%85%ad%e5%a4%a7%e5%ad%a6%e5%a4%a7%e4%bc%9a2021/
六大学生は貴族としか言いようがない
0888名無し不動さん
2021/09/14(火) 04:17:05.51ID:???0889名無し不動さん
2021/09/14(火) 04:19:13.02ID:???ブランドだから
0890名無し不動さん
2021/09/14(火) 04:21:45.49ID:???0891名無し不動さん
2021/09/14(火) 04:52:59.80ID:???宅建取れよ
0892名無し不動さん
2021/09/14(火) 06:18:48.21ID:???東京六大学とは今では
東京大学
東京工業大学
東京医科歯科大学
東京農工大学
東京藝術大学
東京外国語大学
たまには、
東京学芸大学
東京海洋大学
が入れ替わりする。
0893名無し不動さん
2021/09/14(火) 06:19:24.73ID:???てか間違ってるw
0894名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:06:43.37ID:???その歴史は90年にも及び、大正14年（1925年）9月20日の明大対立大第1回戦を連盟創設初試合として現在に至っています。
明治36年（1903年）に第1回の早慶戦が挙行され、（明治39年から中断）大正3年（1914年）に早慶明の三大学によって初めてリーグ戦を組織して試合を行うようになりました。
こののち大正6年（1917年）に法政、大正10年（1921年）に立教が加入しましたが早慶戦は行われない変則な状態が続いていました。しかし大正14年（1925年）、
早慶明法立のリーグ戦に秋季から東大が正式に加入し、中断していた早慶戦も19年振りに復活、名実共に充実した六大学リーグ戦が開始されました。
東京六大学には100年の歴史があるんだよな
早稲田・慶應義塾・明治・法政・東京・立教を卒業してないと人間として落ちる感じがする
0895名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:12:41.14ID:w0MxHTUwおじ
0896名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:21:06.75ID:???0897名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:27:46.03ID:???0898名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:31:19.82ID:???高卒以下のおまえは人間のクズｗ
0899名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:32:18.70ID:???0900名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:40:48.65ID:???東京六大卒→一流企業就職→高属性→都内駅近分譲マンション購入
東京六大学に不合格の時点でゲームオーバー
0901名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:50:10.28ID:???慶應経済だけど
0902名無し不動さん
2021/09/14(火) 07:59:50.84ID:???おまえら反応しすぎw
0903名無し不動さん
2021/09/14(火) 08:03:00.45ID:???宅建取れよ
0904名無し不動さん
2021/09/14(火) 08:09:59.22ID:???0905名無し不動さん
2021/09/14(火) 08:29:16.10ID:???これはどう？
価格 6,880万円
階建/階 地上26階地下1階建 / 10階
築年月 2008年4月
(築13年6ヶ月) 専有面積 73.52m² 間取り ３ＬＤＫ
交通 りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
0906名無し不動さん
2021/09/14(火) 08:35:23.94ID:???宅建取れよ
0907名無し不動さん
2021/09/14(火) 08:37:38.74ID:???0908名無し不動さん
2021/09/14(火) 08:38:45.56ID:???0909名無し不動さん
2021/09/14(火) 08:42:02.16ID:???宅建取れよ
0910ついに始まった都心マンション暴落
2021/09/14(火) 09:31:36.99ID:4v95nTQEhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23091/
0911名無し不動さん
2021/09/14(火) 09:42:28.45ID:???>
> 東京の六大学は、
>
> 東京大学
> 早稲田大学
> 慶應義塾大学
> 法政大学
> 明治大学
> 専修大学
専修wwwwwww
立教だろ
0912名無し不動さん
2021/09/14(火) 09:45:28.27ID:???築15年を迎える前に管理費4万か。
再来年、15年時は5万5,000円越えだな。
0913名無し不動さん
2021/09/14(火) 09:51:16.35ID:???でも株価はバブル崩壊後の最高値を更新。
「東証、一時バブル後最高値を突破 3万0467円75銭」
(9/14(火) 9:05 共同)
https://news.yahoo.co.jp/articles/87f93270b7db9223de1d78769b1651bbb8f49eac
0914名無し不動さん
2021/09/14(火) 09:56:19.45ID:???経営者とか金持ちは知らない
所詮エリートリーマンは小金持ちでしかなく立ち回り方を理解してるよね
0915名無し不動さん
2021/09/14(火) 10:01:33.17ID:w0MxHTUw0916名無し不動さん
2021/09/14(火) 10:02:05.60ID:???後数ヶ月で下がる
0917名無し不動さん
2021/09/14(火) 10:56:23.72ID:???マンションは暴落は確実
買った奴は悲惨なことになる
0918名無し不動さん
2021/09/14(火) 11:07:06.40ID:???てことは金利ゼロ終わり？
ぎりぎりで不動産買ったやつ死亡？
0919名無し不動さん
2021/09/14(火) 11:11:47.89ID:???都内は駅遠物件の晴海しか無いしな。
タマが無い以上は奪い合いで値下がりは無いだろ。
0920名無し不動さん
2021/09/14(火) 11:55:28.66ID:???数ヶ月って！
ずーーっと、待ってたのに全然下がらなくて上がっていったよ
まだまだ上がるよ！
0921名無し不動さん
2021/09/14(火) 12:33:09.86ID:???クレストなんてゴミクズしかいないよ
0922名無し不動さん
2021/09/14(火) 12:41:06.40ID:???0923名無し不動さん
2021/09/14(火) 12:47:50.37ID:???0924名無し不動さん
2021/09/14(火) 12:51:49.38ID:???頭悪そう
0925名無し不動さん
2021/09/14(火) 13:20:54.81ID:???今買うのが一番バカ
0926名無し不動さん
2021/09/14(火) 13:24:38.27ID:???ゴメンね。傷ついた？
0927名無し不動さん
2021/09/14(火) 13:26:35.19ID:???そもそもそんなゴミクズ大学受験すらしねーよ
0928名無し不動さん
2021/09/14(火) 13:40:24.09ID:???買ってないやつはさらにバカ
0929名無し不動さん
2021/09/14(火) 13:42:54.89ID:???一斉に売り出すから一斉に下がるだろうね。。
住んでないから中はカビだらけｗ
0930名無し不動さん
2021/09/14(火) 13:52:45.43ID:???ただのおバカ大学なのに。法政もおバカ！高校からストレートだから親から学費が出れば
誰でもＯＫ！
＞東京の六大学は、
東京大学
早稲田大学
慶應義塾大学
法政大学
明治大学
専修大学
0931名無し不動さん
2021/09/14(火) 13:56:36.46ID:???不動産コンサルのYouTuberの
榊さんは近々、暴落説。。。
長嶋さんはまだまだ、上がる説w
0932名無し不動さん
2021/09/14(火) 14:02:06.05ID:???0933名無し不動さん
2021/09/14(火) 14:03:46.49ID:???0934名無し不動さん
2021/09/14(火) 14:14:30.60ID:???持たざる者だけ馬鹿を見る
0935名無し不動さん
2021/09/14(火) 14:36:03.96ID:???榊なんて嘘つき乞食だろ
0936名無し不動さん
2021/09/14(火) 14:38:01.19ID:???完全に事実で完全に個人的怨恨だが、こんな嘘を振り撒いて金貰ってるんだぜ
少しは謝るとかしたらいいのに
0937名無し不動さん
2021/09/14(火) 14:57:57.35ID:???買ったあと暴落するよりはいい
まして得するつもりで背伸びして買った日にはおしまいだよ
0938名無し不動さん
2021/09/14(火) 15:26:23.84ID:???食いつく奴が多いから金になるんだろうね
0939名無し不動さん
2021/09/14(火) 15:39:54.62ID:???マンションは買いたいけど買えないやつの方が多いから上がる記事より暴落記事の方が需要がはるかに多い
逆にいうと暴落を望むやつかたくさんいるってことは需要は旺盛なんだよ
0940名無し不動さん
2021/09/14(火) 15:49:17.22ID:???0941名無し不動さん
2021/09/14(火) 15:51:27.86ID:???金持ち父さんとか黄金の羽の拾い方みたいな本に影響されてマイホームは負債とかマンション買った瞬間２割下がる
なぜなら２割はデベの利益だから
みたいなヨタ話を本気で信じたやつは毎年の値上がりを信じることができずにいつかは下がると思って早何年だ？
５年前に買っときゃ良かったが５年前には今が頂点だと信じていた
バカだね
0942名無し不動さん
2021/09/14(火) 15:55:25.68ID:???宅建取れよ
0943名無し不動さん
2021/09/14(火) 15:58:55.28ID:???0944名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:05:46.40ID:???0945名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:06:08.89ID:???0946名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:06:43.07ID:???何と戦ってるの？
0947名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:07:42.84ID:???買いたいって言っただけなのに…
0948名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:11:29.22ID:w0MxHTUw顔真っ赤にしてどうしたの？
0949名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:15:09.32ID:???基地座
0950名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:26:16.20ID:???まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631604322/
0951名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:42:32.00ID:???211もあるんだね
このスレ何年前からあるんだろう
0952名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:48:11.69ID:???バカだとわからないからバカ
0953名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:51:58.55ID:???0954名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:52:47.74ID:???0955名無し不動さん
2021/09/14(火) 16:53:05.78ID:???かきなおせや
0956名無し不動さん
2021/09/14(火) 17:27:11.28ID:???口の聞き方気をつけろ
0957名無し不動さん
2021/09/14(火) 21:04:41.89ID:???0958名無し不動さん
2021/09/14(火) 21:27:57.49ID:???0959名無し不動さん
2021/09/14(火) 21:32:08.04ID:???うるせーな！
0960名無し不動さん
2021/09/14(火) 21:56:43.13ID:snwvW6NG所詮は立体長屋
0961名無し不動さん
2021/09/14(火) 22:11:26.73ID:???0962名無し不動さん
2021/09/14(火) 22:31:52.51ID:???お前は猪木だろうが！
0963名無し不動さん
2021/09/14(火) 23:44:13.69ID:???良くそんなこと言えるな
買いそびれて、毎月15万円の家賃を7年間払ってるヤツも居るんだぞ
0964名無し不動さん
2021/09/14(火) 23:57:49.67ID:w0MxHTUw賃おじ
0965名無し不動さん
2021/09/15(水) 01:35:30.99ID:???賃かす
0966名無し不動さん
2021/09/15(水) 05:59:44.70ID:???0967名無し不動さん
2021/09/15(水) 06:02:44.71ID:???hahah
0968名無し不動さん
2021/09/15(水) 08:54:55.77ID:???わかる
家賃となるともったいないよね
0969名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:12:24.20ID:???俺は汚くて時代遅れのマンションは嫌
こういう考えの人は少なくなくてそれなりのタイミングで買い替えるつもりだったりする
でも売る時に資産価値が暴落してたら筋書き狂うじゃん？
その時は基本取り返しつかないのよ
0970名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:27:14.84ID:???東京だと毎月15万ぼっちじゃ23区のファミリータイプはまず無理
世田谷区あたりでも50平米の駅か20分もかかるようなとこしか借りられんで
毎月15万円を７年間払ったら1260万だよ
そして1500万位下がってりゃまだ報われるが現実は逆に1500万以上値上がりで買った場合に比べれば3000万の含み損
しかも買えば都心に近く広く新しいところに住めた
買い逃しで失ったのは金だけじゃなくて大事な家族の７年間の暮らしなんだよね
この現実みて買い逃しは暴落よりまだマシとかよくいうわ
0971名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:30:44.37ID:???売る時に暴落してりゃ買い替えるマンションも暴落してるので買い替えは下がろぅ上がろうが追金の観点ならあんまり関係ないよね
自分の住んでる物件だけが暴落して買おうと思ってる物件はそのままってどういうパターンを想定してるのかわからんわ
安くても駅遠とかを新築プレミア価格で買うとそうなるけどね
0972名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:33:39.52ID:???ここで身の丈にあったマンションとかで郊外とか妥協して買っちゃうととんでもないことになる
今買うなら晴海フラッグだね
一次取得者で世帯年収1000万以下のやつこれ逃していつ何を買うんだと問い詰めたいわ
0973名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:34:52.17ID:???ここ10年はいいとして向こう7年見据えて仕込む思考回路がわからない
もちろんボロくなろうが暴落しようが永住する気なら構わないと思う
0974名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:39:34.42ID:???欲しいのは馬鹿でもわかる大半のマンションがスクラップになる未来でも価値のあるマンションをいかに掴むかだろ
そのための駅近ハイグレード人気間取りの物件をみんな求めてるわけじゃん
問題はそういう希少なマンションを手に入れたと思っていたのに暴落したパターンだよ
次に買うマンションが暴落するような低価値の多数勢マンションでいいなら最初から高価値の希少マンションを狙うリスクを取る必要がないのよね
0975名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:43:28.54ID:???家賃を垂れ流すだけで資産形成もできない
田舎なら賃貸でいいんじゃないの
東京で賃貸は養分
0976名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:46:28.04ID:???18万払って住み続けるのは負担が重いんだよ
いま住んでる分譲賃貸は所有権ないと敷地内駐車場が借りられないから外の月極含めたら20万なんだよね
同じマンション内で中古出てるの見たら下の階のちょっと狭い部屋は4800で売ってた
どうだろう、買いかな、損かな
もう売れてたけど
0977名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:47:11.98ID:???家賃補助があって自己負担がないならいいけど毎年300万も家賃払って暴落を待ってるわけ？
いや家賃15万しか払ってないとかいうけどそれは単に節約してるだけやろw
しかもその節約は報われてないわけでバカとしか思えないわ
0978名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:49:31.74ID:???4800万で買って5年後に3800万で売ってもとんとんやな
その部屋今から5年後に3800万以下になると思うか？
思うなら待ち
思えないなら買い
0979名無し不動さん
2021/09/15(水) 09:51:53.48ID:???例えばバイトでも毎月18万円稼ぐのは結構大変なことだ
それがマンション貸せば毎月18万円振り込まれるんだ
でマンションは暴落するけど家賃も暴落するんか？
0980名無し不動さん
2021/09/15(水) 10:02:06.17ID:???0981名無し不動さん
2021/09/15(水) 11:16:42.20ID:???半額？
実需の区分がそんなに安くなるわけねえだろw
0982名無し不動さん
2021/09/15(水) 11:52:53.22ID:???半額でも気にならない人なら暴落もくそもない
もちろん永住するつもりなら無用な尺度
逆に少しでも下がりだせば人生狂う人だっている
その人からすれば十分に暴落なんだろう
0983名無し不動さん
2021/09/15(水) 12:37:49.78ID:???いやお前に聞いてんだけど
0984名無し不動さん
2021/09/15(水) 13:01:45.09ID:???若い人はいつも売り抜けるタイミングを見計らってヒヤヒヤしてないといけない
0985名無し不動さん
2021/09/15(水) 13:37:18.27ID:???ほんとによかった
0986名無し不動さん
2021/09/15(水) 14:05:45.42ID:???2割減でも布団にくるまって泣くかな
0987名無し不動さん
2021/09/15(水) 14:12:18.74ID:???そういう人いるよ
駅前のマンション1986年に買って隣にまた大規模マンションが2002年に出来て引っ越して
5年くらい前その隣にタワマン建ったらそっちに買い替えてる
0988名無し不動さん
2021/09/15(水) 14:25:12.22ID:???街力や周辺コミュニティを買う時代
さぁおいで
三井が手がける美しい街
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0989名無し不動さん
2021/09/15(水) 14:34:14.30ID:???0990名無し不動さん
2021/09/15(水) 14:54:13.30ID:???その場合待っておけばまたさらに8年後に6000万になるんだよ
それまではそのマンションで暮らせばいい
家賃はかからないのだから
0991名無し不動さん
2021/09/15(水) 14:56:01.78ID:???0992名無し不動さん
2021/09/15(水) 14:57:09.91ID:???0993名無し不動さん
2021/09/15(水) 15:09:26.66ID:dN2W9fGl0994名無し不動さん
2021/09/15(水) 15:39:57.56ID:???8年で2000万マイナスなら一月あたり20万の減価
しかし8年後そのマンションは中古で4000万ならその時の同等レベルの新築は4500万くらいだろう
そうなるとこれから8年家賃15万円以上払ってたら待つのは報われないことになる
それとも8年賃貸で我慢して中古買うの？
0995名無し不動さん
2021/09/15(水) 15:50:03.67ID:???口では聞こえんし
気をつけようがないな
0996名無し不動さん
2021/09/15(水) 17:10:27.93ID:???色々と言ってることおかしいからやり直し
0997名無し不動さん
2021/09/15(水) 17:15:50.93ID:BmEiFa+fhttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0998名無し不動さん
2021/09/15(水) 17:16:28.08ID:BmEiFa+fhttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
0999名無し不動さん
2021/09/15(水) 17:16:45.92ID:BmEiFa+fhttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
1000名無し不動さん
2021/09/15(水) 17:17:00.82ID:BmEiFa+fhttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
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