【情報商材】建築系YouTube 13ch目【コスパ】
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>>621
耐震3を目指すと大して在来と制約が変わらないぞ
制約をうまいこと抜けられる設計士もいるにはいるだろうけど、ローコストに在籍してるとは思いにくい 信者と一般人の会話ってかんじ
窓際が寒い？樹脂窓同士の比較でそんな差がつくかよ
つかG1→G3に600万差がつくなら差額分面積に振れば窓に近づかなくて済むじゃん >>624
ヒント 体感温度＝(室温+周壁温度)÷2 >>625
APW330とAPW430で1℃差がつくかどうかだろ？
ただの誤差レベルじゃん
寒冷地なら理解するが温暖な地域では過剰スペックだよ 6畳用1台で冷えます！ってモデルハウスがオーバーヒートした会社なかったっけ
どんなシステムでもサブは必要だしエアコンのサイズが変わるだけだろ エアコン1台しか無くて夏にぶっ壊れたら2週間は取付工事来ないからな
その間毎日オーバーヒート祭りだな >>626
樹脂窓ならいいけど
相変わらず複合使ってる所あるし
ここでも複合でいいって言ってる人いるし
付加断熱とか高価な断熱材は要らないと思う >>627
ウェルネストホームだな
3階建ての2階に機械室作って3階に冷気が上がらずに増設したり
ウェルネストホームは素人でも分かる失敗ばっかりだよ >>629
断熱の比較するのに複合でいいなんて言うやついるか？？
窓際の寒さ問題は樹脂窓使えば解決でいいなら高断熱ってやっぱりコスパの悪い自己満が結論になるわな >>630
てなるとエアコンのサイズが変わるだけじゃん >>633
除湿制御がし辛い
除湿エアコン＋温度制御用エアコンを各部屋、という手もある
詳しくは全館除湿でぐぐって >>632
言いたいことがよくわからんが、樹脂窓使えばG1余裕でしょう
それは導入すべきとあなたが考えてるなら高断熱住宅をおすすめするわ >>629
サーモスXとAPW330は同じってのは群馬もノリサも言ってたし。
6地域なら何ら問題ない >>637
断熱性能なんてある閾値を超えたら突然快適になるかというとそうではないし、
温暖地でG1からG3くらいで可能なら実際宿泊体験してみて自分が許容できる温度差を測って仕様を決めればいいと思うわ 高高教
松尾派
早田派
がウヨウヨいる
家1件建てるのにお布施はどのくらい必要ですか？ 構って貰えない時の最終手段
草生やしたりウェル一条ラクジュ 建築系YouTuberもそろそろネタ切れでいろいろ手をだし始めたね >>637
G1とG2の中間くらいで
C値1以下がコスパいいと思ってる >>644
それクオだっけ
ラクジュもなんか始めるみたいだね 工務店はメルマガとかクラハとかボイシーとかポッドキャストとか
コソコソしてばっかだな 無料販促ツールだから
無料やぞ無料
無料をコソコソだと？ しれっと企業案件は入れているんだろうな〜と思って見ている わざわざネタギレしてる工務店のラジオ聞くかなぁ
ネタがあるならYouTubeでいいじゃん >>618
気密を取ろうとして建てればツーバイでも気密は保たれるだろうが、ツーバイならどこでも気密がいいは言い過ぎ
ツーバイで高級木製サッシ使用築10年の家のC値が3.3っていう動画が上がってたぞ
工法は関係なく気密に対する意識が糞な会社で建てたらアカン たしかに木製サッシは施工に気をつけないと木が伸縮して隙間できそう >>657
サッシがひどいな
普通ツーバイフォーは気密シート無しでも２は超えないだろう
手抜いても自重で締まるし（笑）
２あればぎり計画換気いけるが、３だったら、ほぼ個別換気で換気扇だらけにするか、常時ドア開けだな てかさ、工務店は高く売りたい、
消費者に高い家を買わせるには、「将来高く売れれば、買うだろう」というこの安直な発想がどうなんよ
中古の購入者というのは、その場所で新築に手が出ない人やで。
そんな人に「性能いいから、高く買え」と言って誰が買うん？
築30年といえば、どんな家でもメンテが必要になる。
それなのに中古購入者に高い購入費用を払わせるという考え方はどうなんよ YouTubeの宣伝効果で忙しくなりすぎて、編集作業がほぼ不要の音声配信に移行しているんだろう
今後松尾さんや早田さんもそっちに流れていくだろうね あと音声のみだと、「あれ？おかしいな？」と思っても、聞き逃されがち
だから整合性がとれないことを言っても許されてしまう 結局、Youtubeだと「おかしい」ということを正面きって非難されてしまう
だけど、音声に移行することで住宅を建てたい新たな客層（カモ）のみを相手にできるってのもある。
クオホームがチャンネル捨てて、家づくり百貨やVoicyに行くのも同じ YouTubeだからこれだけ注目されてるのに残念
それに音声だけで家づくりの大切さを伝えるのは厳しいと思うけどね 本当はさして大事じゃないんだよ
大きな借金して買うから、大事なことのように思っているだけで。 YouTubeってネガティブコメント受けるけど
音声なら回避できるもんな
でも視覚の効果は大きいからなあ音声だけだと訴求力弱いよね 根底に工務店の利益確保という私利私欲があり、それに基づいた発言でしかないからな。
だから自己矛盾に陥るし、辻褄が合わなくなってしまう。
断片的なデータのツギハギが「客観的なエビデンス」になるわけだし。
核心には誰も行かず、何となく寸止めみたいなさ。 構造塾が耐震の頂点
温熱系は松尾さん
資料も知識も格が落ちるYouTuberは同じような話をこすって話すしかないからな
音声だと情報量が限られるし中身のない話しか残ってないとも言える >>671
考え方としてはその２人だけど、それでもその人たちも自分の利益や顧客（工務店）の利益が第一にあるかな。
大義名分のきれい事は言うんだけど、見ているのは工務店っていう。
例えば等級２で良いというせやまをおちょくるんじゃなくて、社名を出さずとも、社名出さなくてもいいから、オープンハウスを非難してみるとかさ。 >>671
でも松尾さんの事言うと信者とか言われちゃうんだぜ
ここの一部の人に 松尾さんだって、自分の主張に沿うようにデータを切り貼りしているだけだし
全否定、全肯定ではなく、見る側がもっと冷静に捉えられるといいんだけどね クオホームのVoicyを聞いてみた
営業マンの話で、３０００万という例で話していたから、あれがクオホームところのメインの価格帯なんだろうな。 >>674
ルームツアー系以外殆どの動画みたけどそういう風に感じた事無いけど具体的に何かある？ >>676
違和感がないなら、それはそれでよいのでは？
自分は室温の話、ヒートショックの話など。
針小棒大に言い過ぎかなぁと。 松尾さんの話はエビデンスをきっちり提示してるから腹落ちする 同じお金かけて家建てるなら低気密低断熱と高気密高断熱なら高高の家の方がいいよねって話なだけで。安い低低と高い高高比べて光熱費どうのこうのとか比較対象が段々おかしくなってるよね。 30年、60年で「いくら差が出る」とかさ
これも消費者がバカにされているからなんだな 最近家は卒業して家具インテリアの勉強ばかりしてる
これはこれで奥が深い 高高で性能は高いんだろうけど意匠性では正直イマイチだよな 両立することを考えないからね
高高だけ極めちゃう
それか田舎限定で、外構も凝って、無垢で固めて高価に作るみたいな。
上手に組み合わせて、そこそこセンス良く仕上げるって難しいんかね？ とにかく新築至上主義で家を30-40年おきにぶっ壊すガラパゴス日本で世界レベルの質を追求するのは無駄が極まる >>685
違うで、中古が高いから割に合わないから新築を建てるねんで。
良い中古が安ければ、みんなリフォームして住むわ
それを資産価値だのなんだのと、30年後に高い売却価格で売ろうともくろむからあかん 中古住宅を耐震補強して断熱気密もと考えたら自分の好きな間取りで新築した方がマシだ
2000年より前の建物だと地盤調査してない場合もあるしな
金かけてリフォームしても傾いたら金ドブ >>686
これだけは確実に言えるけど中古物件って日本人の気質的に合わない
質のいい中古が2,500万、質の悪い新築が3,000万なら後者を選ぶのが日本人 >>688
500万しか変わらないなら新築買うね
新築3000万のエリアなら、中古1000万で売って見ればよい。
ジガタ、ジグライ、接道の良い土地だとして、
新築5000万、中古4500万なら新築を買うだろう
新築5000万、中古2500万なら中古がもっと売れる。中古3000万でも売れるわ。
何なら土地代-解体費用で、中古を売却してみればよい。
そこに資産価値という名目で欲を挟むから中古が見向きもされなくなる。 >>689がいい例でなぜか中古は新築に劣るという前提で話が始まる
優れた中古は平凡な新築に勝ることを理解できないのが日本人
戦後から脈々と低品質なボロ家しか作れなかったんだから必然とも仕方ないともいえるけど本来家は使い捨てにするものではない >>690
だって築30年分の劣化がある。
あと、今は新築は10年の瑕疵保証があるが、築30年の中古はどうせ契約不適合免責
売主が個人の中古は、設備まで含めて、5年保証できるか？
そんな手離れの悪い売り方嫌やろ？
人間だって20歳のこれからの30年と、50歳のこれからの30年は違う
50歳で健康で頭脳明晰であっても、今後は持病が出てくるかもしれないわけで。
中古の築30年は購入費用だけでなく、メンテとの付き合いにもなるから安くなってよい。
中古マンションもしかり。
新築と築30年のマンション、何が大きく違うか、管理費・修繕費は中古マンションの方が高いよ。 >>690
あと、価格を通してでしか優劣を語れないんだよ。
価格を問題視していながら、「Value」や「価値」という言葉に置き換えてYoutuberも話してしまう。
「売却価格に囚われるな、安く良質な中古で割高な新築を駆逐しよう！30年後には安く売れ」となぜ思えない？
なぜ売却価格が安くなることをそこまで嫌がる？
なぜそこで損したと思わせてしまうんだ？
住んで恩恵を受けたら、それで十分だろう？ 中古は人の履いたパンツなんだよ
安く無きゃいやっ！ 少し手を入れれば蘇る古い銘木のテーブル捨ててニトリの新品でご満悦するのが日本人 価値の分かる人に安く譲ればよい。
価格と価値を切り分けろ
使わないから売るのに、お金に換えたいから売るのに、なぜそこで「高く売れない」と嘆くのか？
安く売ればよい。
売り手がまず欲を捨てないと、住宅の取引は健全化されない。 築30年ってほぼ無断熱だろ。
建て替えたほうが安そう。 >>699
そうです。30年後の家は建売であっても今より進化しているはず。
それなのに、今、G3で高気密高断熱を建てたら、
「資産価値が残る」、「中古が安いのは正当に評価されていないからだ」という論法の是非について話しています。 映画にあるようにアメリカでは中古は値段がつく
ご主人が普段から一生懸命ペンキを塗ったり、配管をイジったりメンテナンス
性能はツーバイフォー、ドライウォールで気密 大体一定してそういう家
買い手、不動産屋、売り手は同様の住宅維持の知識をもち、物件も同じ形態だから値付けができる
日本建てっぱなし、30年後売るときはボロボロ
工法、性能は千差万別、買い手メンテナンス知識がない
不動産屋も同様
革命でもおこないとキチンとした中古の流通は無理じゃない
いまの新築もクソ味噌一緒、施主もメンテ自分でやらん、だから３０年後も厳しいよ 自分でお金払ってメンテしなくていいようにっていう大義名分で、外壁・内装を無垢やらガルバやらにしろだもん。
Youtuberの根本がずれてるんだよ
自分の会社が無垢、漆喰壁、外壁がガルバだからだろうけど あと、共働きで自分の時間が取れなくて、ローン返すのでカツカツだから
メンテをする気力も時間もお金もないんだよ
それなのに、ローンでの購入指南ばっかり。
良質な中古を増やしたいのなら、工務店側が十分にお金のある客を相手にせえ！ 今家買えない人が30年先の中古安く買わせろってほざいてるの？
無理だろ諦めろ >>704
逆、今建てる人が安く提供してあげることで、30年後の貧民を救ってあげようということ。
ノブレスオブリージュを浸透させようと言っている。 >>705
なんで他人のお前が強要するの？
売買の差額お前が負担すれば売り手も買い手も丸くおさまるよ？
お前は金出さないの？ >>706
提案だよ
自分は建築費用を出して、将来的には安く売ってあげる。 >>706
あと、なんで売り手はそんなにお金に固執するん？
売り手が高く売りたい気持ちが分からんねんよ
自分が30年住んだものを売るのに、なんでそんなにお金が欲しいん？
なんで30年後に安く売ることを嫌がるん？ >>700
699ではないけどアメリカなどは中古物件を住みながら手直しして価値を高める文化があるのでは？
日本の法律でいうなら築３０年の家（未来の話は抜き）だと
構造断熱の法改定とか土地に対する容積率オーバーな昔の建売で
敷地内駐車スペース不足な家、ハザードマップにかかるなど
今現在の築３０年物件と単純に比較はできないかもだけど
今の家も石油系断熱には規制がかかる可能性もあるよね >>707
なら自分だけやれば？
口出したいなら金も出さないと成立しない
1億おばさん基金作って自分の金寄付しなよ >>707
なら自分だけやれば？
口出したいなら金も出さないと成立しない
1億おばさん基金作って自分の金寄付しなよ >>710-711
つまり、お前は金に固執するんか？
自分が使い古したもんを資産価値があると言って他人に高く買って貰いたいんか？
なんでそんなに金が必要なんや？ >>712
新築ローン減税とか売電した出がらしパネル
各種補助金とかつかぃ、実際は上物に金がかかっていないから３０年後も期待できないだろうね 中古は人の履いたパンツなんだよ
臭いしヨレヨレ
安く無きゃいやっ！ >>712
固執するよw
私の思いつきのために数百万「損」しろって言ってるの理解してる？
そんなに寄付したいなら家も建てずに私財全部処分してさっさと寄付したらいいじゃん？なんでやらないの？ 資産価値じゃなく「相場」な？
結局は相場でしか売れないんだから黙っとけよ アメリカじゃ2000万の土地に3000万の家を建てると完成時点で5200万になり10年後は6000万の市場評価となる
日本じゃ2000万の土地に3000万の家を建てると完成時に4200万まで減り、10年経つと3500万でしか売れない
家とは何なのか、どちらが健全なのかよく考えたほうがいい >>715
使ったんやから「損」じゃないで。
なんで使ったのに高く売れないと「損」なん？
なんで使用済みの物を売るのに、安かったら「損した」と思うんや？ >>717
出羽守は黙っていなさい。
アメリカがどうだとか関係ないから。 >>718
だから相場って言ってるじゃんバカなの？お前 >>716
相場より安く売っても、買い手は付くよ
相場より高く売るのが難しいだけで。 >>720
相場より安く売ると損だと思うのはどうして？
なんでそんなに金に固執するん？ >>722
さっさと私財処分してこいよ
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