【情報商材】建築系YouTube 9ch目【コスパ】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
Youtuberは概ね、2種類に分かれます。
①施工店向け情報商材･･･ウェル、松尾さん、佐藤さん、せやま、オガスタ、クオホーム、ラクジュ
※悪い意味ではなくて、考え方を広めたい意味でYoutubeを利用
②消費者向け・・・ハピナイス、モリシタ、子育て設計、ノリサ
※①を実行した施工店であり、施主の住宅造りという点から発信
ノリサはRCだが、建築士の視点から客観的なデータをもとに解説 全部同一人物の荒らしなので放置推奨
壺 坪35マン 複数ID age sage 自演の自称大工
密閉君 RC推しの奴
太陽光エコじゃないマン
◆Sg9hpVaP9M トリップIDだせマン 壺粘着連呼
GW使うと家が腐るよ
二酸化炭素おばさん
G1おばさん
エタヒニンおばさん
貧民連呼貯金1億君 住宅系スレ全方位に荒らして誰彼構わず壺粘着扱いするアレな方です
構ってちゃんなので相手にされないと自演連投初めますが可哀想な方なのでそっと見守ってあげましょう
壺のアンチしてるリスト
ウェルネストホーム 犯罪予告 樹脂が錆びる他多数
一条工務店 一カス扱い
新住協 気密軽視
高高住宅 エアコン付ければどんな家でも暖かい
気密測定 どうせ経年劣化するから意味ない
太陽光 エコじゃない 儲からない
木造全般 アレじゃないと
ラクジュ トリップつけてコメ欄荒らした宣言
個人YouTuber多数 ヨシローさん粘着等
G1以上の高性能住宅 コスパ悪く情弱ホイホイ
ヒートショック 外から帰る時毎日ヒートショック
発泡ウレタン 気密が良いのは引き渡しから１年
アイシネン 数年で結露する
松尾さん佐藤さん 荒らしでもないのにコメ消すと捏造
今泉さん こんな光熱費はあり得ないと嘘つき扱い
快適な住空間 快適過ぎて人をダメにする
パッシブ設計 高高ではなくなる
北海道の高高 壺のボロ家同じ
床下エアコン メンテ出来ない 埃がたまる 壺家スペック（実際には4号特例悪用の違法建築）
YouTuberに触発されて全館暖房を試みるもリフォームしてやっと次世代省エネ基準で気密測定もしてないため月の暖房費56000円大爆笑
893（仮称）名無し邸新築工事2020/09/04(金) 16:26:11.19ID:???
>886建物の気密に関しては、先進国とUA値を比較しているM先生はーと
いうのだから少しでも追い付きたいのだろ
先進国のように中古住宅の価値を評価できる時代に成った時に感熱高耐久はもちろん見るだろうが
壁内が結露していて放置されていた建物は評価が下がるだろうね
って話で気密をしっかり施工して新築した物件が優位か断熱が優位など何十年後でなければわからない
我が家も新耐震基準ではないから不適格だが
断熱は改修工事で次世代クリアするまで持っていった
ただ気密は新築時にそのときベストだと思う工法を採用していたから
改修時にほぼ触らなくても済んだ
そこを第三者が見て評価するのがインスペクションの仕事だと思うよ
今から優越がぐちゃぐちゃと心配するのは
自分の作る建物に自信がない業者だと宣言しているようなものじゃねw
ホームインスペクションの登録インスペクターには
高気密高断熱住宅に詳しい一級建築士もいるから
ちゃんとやっているところは要らぬ心配じゃねーか
936（仮称）名無し邸新築工事2021/01/05(火) 14:02:06.87ID:???
>>882
給湯暖房が灯油だから我が家はあまり関係ないかなｗ
２２℃設定つけっぱでも５０００円だからいつも半袖
電気代も今嫁さんに聞いたら５０００えんだって
太陽光のセールス電話も光熱費教えたら諦めるからねｗ
家計に優しい家だねｗｗｗｗｗ 本橋さんに粘着誹謗中傷続ける原因
657（仮称）名無し邸新築工事2020/12/29(火) 15:35:26.09ID:???
もっくんのブログにコメントしても速攻で消されるしｗ
658（仮称）名無し邸新築工事2020/12/29(火) 16:25:00.31ID:???
>>657
壺くん一日中ここに居るな、他にやることないのか
それでどんなコメントしたんだ
689（仮称）名無し邸新築工事2020/12/30(水) 13:34:23.74ID:???
>>658
ここで書くことではないかなぁ
消した本人には言いたいこともあるしzoomでも使って直接話しようかｗ
休み明けまでいつでも俺はいいよｗ
690◆Sg9hpVaP9M 2020/12/30(水) 13:53:18.76ID:???
>>689
鳥入れておくｗ本人なら回答ヨロｗ
全て繋がったね
トリップまでつけて自分が壺って認めちゃった 678（仮称）名無し邸新築工事2021/02/23(火) 10:24:16.12ID:0o2Yg3xT
>>677
ラクジュさんの事はわかりました、知らないならこれにてその話題はやめましょう
＞＞北海道で室内に防湿層をとっていても、結露するのかという点です
どんなに高気密高断熱仕様にしても人間が生活するうえで結露の元となる水蒸気は発生します
その結露の元をいかにして効率良く屋外に排出するかと考えられたのがロスナイとかセントラル換気だったわけですが
この手の機械を動かし家を守ると引き渡し時にこんこんと説明しても守られなければ簡単に室内で結露は発生しますし
上記はあくまで気密施工を良い仕上げをしている建物の場合で
適当に防湿フィルを貼ってテープで補修しただけの建物は弱い部分から壁内に結露が入り込み翌年は結露面積が倍々ゲームで広がり
あっという間に涙茸じけんみたいな物件もあります
679（仮称）名無し邸新築工事2021/02/23(火) 10:37:53.43ID:???
ロスナイは全熱交換なので屋内の水蒸気をいかに効率よく回収するかの為に設置します
https://www.mitsubishielectric.co.jp/ldg/ja/air/products/ventilationfan/about/detail_03.html
ロスナイエレメント（熱交換器）により、換気の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用（熱回収）しながら換気します。約5～8割の熱エネルギーを回収でき、夏期・冬期の冷暖房負荷を低減し、省エネ換気が可能です。 強制IDの板だとこうなるんだな笑
9名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df0b-sFCV)2021/01/13(水) 21:21:17.61ID:YY+57Im30
よう壺粘着w
10名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa53-sFCV)2021/01/13(水) 21:26:32.10ID:FvuryERRa>>12
壺粘着はここで切磋琢磨してね笑
誰も邪魔しないから笑
33名無しの報告2021/02/25(木) 12:08:55.23ID:NU/HONQM0
同一スレに何度もこぴぺを張り付けあらしています
【気密断熱性】建築系YouTube 4ch目【耐震】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1613207106/781
34名無しの報告2021/02/25(木) 13:36:49.61ID:NU/HONQM0
>>33建設板ほかのスレでも同様のこぴぺ嵐
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1610580073/9
35名無しの報告2021/02/25(木) 14:52:53.51ID:NU/HONQM0
>>33のスレ745にもコピペ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1613207106/745>;;;;
36名無しの報告2021/02/25(木) 15:31:30.36ID:NU/HONQM0
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1613207106/663 716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp 今泉家はきっと議員さんの後援会とかやってて政治家通して動かせそうね
だから割とポジションを確立しているのかも 今泉の動画割と炎上しちゃってるね
自分が勉強不足って露呈しちゃったね 今泉程度が政治家を動かせるわけないだろ。
田舎モン >>14
動かせるならとっくに省エネ基準引き上げと義務化してますよね 世襲なんてフェアじゃ無い事やってる奴が環境問題語るなんて片腹痛い >>15
今回、ちょっと話題になってたのは種まきの成果もあったりして？
松尾さんが今泉さんに「今泉さんは官僚と何度か会ってるけど」と言ってたし
コネクションがあるってのは強いよ
大手はもっと強いかもしれないけど。 >>16
議員はともかく、家業なら世襲はいいんでね？
地方のああいう資産運用で生きていける金持ちが一番安泰だよね >>17
自分の思うようにならないのを大手の悪巧みとか言ってる時点で力なんかないよ。
民主党政権の時に蓮舫とかにプレゼンした位のもんよ >>19
そりゃ、フィクサーみたいな圧倒的な力はないし、
他の団体や他の議員、各界の利害が複雑に絡み合うから思いどおりにはいかないことも多いだろうけどさ。
そのへんの工務店の親父なんかも市会議員とコネクションあって、
建てるのに厳しい土地もうまくやってるね 断熱気密は多くの工務店に浸透してきたけどまだ結露計算してる工務店は少ない
冬型だけじゃなく夏型結露も問題になり始めたら今後は内部結露に強い外断熱が流行るかもしれない >>21
まともな会社ならほとんど当たり前に定常非定常までやってるか断熱材メーカーが壁構成指定してるんだよ
わざわざ自慢しないだけ。
ウェルネストホームの動画のせいでやってる会社が希少な様な印象操作されてるだけ 長期優良の申請書類読んでたら結露計算の項目あったわ
ちゃんと計算してくれてるみたいで安心した >>26
今泉の動画にさっきコメント残してるよ
完全にそうだね 今泉とらくじゅだったら、流石にらくじゅだな。
構造計算も図面もかけない宅建だけ持ってら今泉は、建築を語るにはスキル不足。 えー俺なら今泉の方だなぁ
ラクジュが嫌だっていう消去法だけど >>35
どっちも自分本位だけど今泉は無能の極みは同意 今泉氏、まだラクジュのコメントに対してノーリアクションか。 あーあいつまた酔ってんなー面倒くさいからスルーで
ってほぼ全ての絡んだことあるチューバーに思われてんだろな あの姿が本性なのかと思うとYouTubeの穏やかな口調とは対照的すぎて怖い ツイッターの態度を知って俺はラクジュの動画を見るのやめた
>>41
素人に対して鼻で笑う時あるよな ラクジュはZOOM相談をしはじめた頃からおかしくなったのかも
設計事務所に来る客は、それなりに予算があっただろうけど
無料相談となれば、単に「マイホームが欲しくて、お金と頭の弱い人」が相談してただろうし 〉人口減少だから衰退する？どんな方がいなくなるかで随分変わると思うのですよ！日本の適正住宅面積から考えると…
何が言いたいんですかね。 >>45
日本は人口が多いわりに、国土に可食部（住める場所）が少ないから、過密だと言いたいのだろう。
でも怖いのは単なる人口減ではなく、日本の場合に恐ろしいのが「少子高齢化」なんだよね
そこが分かってないね このところYoutuberが口々に高性能（＝高価格）買えって、なんか必死すぎん？
いろいろと壮大な大義を理由付けにしてさ ツイッターでヨシローさんが相模さんの質問をスルーしてるな いま住宅系ツイッター界が揺れてるな
プロ施主という単語について多くの議論が生まれてる
この問題を最初に提起したヨシローさんの影響力の高さよ >>59
これに佐藤さんがいいねしてるね
この「プロ（顔負けの）施主」っていう客を持ち上げてコントロールしたい感が明け透けだから嫌なのに。
素人がプロ施主と呼ばれてうれしいか？
https://twitter.com/jZtupSN6LCQTrw8/status/1389951609594007555
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>60
この人面白い人だよ
佐藤さんもよくいいねしたり引用ツイートしたりしてる
多分本当は頭キレる >>60
自身のツイートでも明確にヨシローの意見に反対してるよ >>61-62
うん、佐藤さん反論してたね。
ヨシローにしては珍しくいいこと言ってるのに、なんだか大物に潰されてるね
たかが素人をプロ施主と呼ぶなんて気持ち悪いわ >>63
潰してる訳じゃなくて佐藤さんは佐藤さんの意見をツイートしてるだけかと
Twitterでのフォロワーや影響力はヨシローさんの方が大物かと なんといおうと「プロ施主」とか「施主力」って言葉は、
施工者側にとって都合のいい人に対する呼称だよ シンプルに賢い施主になりましょうでいいじゃん
換気断熱耐震屋根材いろんな部材の良し悪しが見えるまでは勉強しとく方が後悔ないしな
YouTubeは勉強になるし >>67
むしろ施工側には都合悪いだろ
めんどくさい客でしかない >>69
大手やローコストにとっては都合悪いでしょうね
オガスタみたいなYoutuberさんの推奨する住宅の良さを一番知っている施主なので、
そういった方々にとっては都合がよい存在。 ノリサのエコキュート問題どう思う？
俺は消費者からしたらやっぱり納得いかないな
あんなのが通ったら消費者は泣き寝入りばっかりになる e戸建てのヤマダホームズスレのコメント2668で木造の気密をバカにしてるのノリサじゃねえのw >>77
自分もそうだったけど、慣れたっていうか
意地悪さがないってことが分かった
きっと心が優しいよね 佐藤さんは全ての人に返信してるんだ。
内容について苦言を書き込んだら、丁寧に長文の返信。
解決しなかったが、敵は作らん人だね。
忙しいだろうにすごいな。 >>79
イチイチ俺らが探して見ろってか？
そんな報告要らんわ >>81
同業者（せやまやノリサなど）を批判してるから、佐藤さんのことをよく思わない人は
それなりにいるだろう >>87
佐藤さんがYouTube始めたきっかけの一つに「耐震等級1でいいって言っているYouTuberがいたから」と言っていたことと思われます。もちろん名指しはしていませんが。 よく「まともな設計士なら」とか「きちんとしたプロなら」とか言うけど、契約する時点でその人がそういう人なのかなんて素人には分からんよな。 せやまは耐震等級2とかポジションチェンジしたくせに、それを証明する長期優良とかの認証取得に否定的なのが理解できん
それじゃ等級2相当でしかないと思うがね？
まあ、バックマージン取ろうとしている工務店が長期優良とか取れんのだろうから仕方ないのかもしれんが、とうがって見てみる ヨシローの動画は結局俺すげーだろって言いたいのかな？ >>95
その推察通りでしょう
自分で等級2で2000万で作るならまだしも、斡旋だから信用ならん せやま印の工務店集まったのかなぁ
せやまのマージンいくらとるのか知らんが頼むやつは情弱かあほかよっぽど時間のない人かだな >>96
金払ってコンサルに習った事をそのまま実践しちゃってる痛々しさだよね笑 ヨシロー、もはやネタ切れ
基準見直しますくらいしか言うこと無いんじゃね 建築が本業のyoutuberですら、ネタ切れ感がある。更新頻度が全体的に少なくなって来ている。 元住宅営業マンとかの
コンサル・斡旋系Youtuberは
耐震や断熱の基準を低くしないと
斡旋できる住宅会社が限られてしまって
自縄自縛に陥る
そもそも、耐震等級3とかを実現できる工務店は
その手のYoutuberの世話にならなくてもいいでしょ >>103
庭ファンはサムネイル画像を変えてから見なくなった。外人の顔ウザい ネタがなくなる→ニッチな話題を取り上げざるを得なくなる→再生数が減る
の悪循環に陥っているところが多いね 自社施工物件の詳細見積もり解説してくれたら見るけどな せやまは運河悪いね
やっと自分のブランド立ち上げたのにいきなりウッドショック
当分無理 せやま昨日は平屋の動画出してたけど平屋も設備込みで2000万以下なの？
そうなるとかなり破格でしょ 大工の正やんが今建ててる家、高そうな良い家かつ良い大工が建ててんのにアルミサッシでもったいねー 正やんはそういうとこは気にしてなさそう。ってか設計士とかじゃないと大工さんは知らないとこじゃないか？ 正やん動画のコメント見たらアルミ樹脂だったわゴメン
それでももったいないなー >>113
アルミ樹脂なんだったらアルミ樹脂のメリットを知ってる上で選んだんじゃないか？
値段は安いし。 樹脂に比べて複合サッシのメリットなんて無いに等しい
今から注文住宅建てるのに複合サッシは残念すぎる 一点複合にもメリットあるよ
4mx2.73mとか5.5mx2mとかの超大型サッシをラインナップしているというのがね
APW511限定だがw だんチャンネルで鳳の森さんが良いこと言ってたな
海外のアルミサッシは、アルミのいいところと樹脂のいいところを出し合っている
日本のアルミサッシ(複合サッシ)は、アルミのだめなところと樹脂のだめなところを出し合っている >>117
なんちゃって商品みたいだな
実質アルミやん 無料の概算見積を頼むと、どのくらいでもらえるの？
2週間くらい？ 今日のヨシロー、マジで単なる施主の家造り動画やわ。 ウッドショックに対するオガスタの余裕感とラクジュのイラついてる感
つまり… オガスタが塗り壁はひび割れなくて下地がしっかりしてれば半永久的にほったらかしでいいって言ってるけど本当か？ >>127
ひび割れなくてってのは住んでて可能なんか? 今回、ラクジュの換気のやつ面白かったやっぱダクト式3種だな 子供部屋の話はよくあるけど今回モリシタの「真面目に考える夫婦の寝室問題」がけっこう面白かった
確かに子供と夫婦の夜の営みの問題は実際気を使うもんね テレビのビフォーアフターよりこういう動画のほうが面白い
https://youtu.be/f9uHYzQqf3o ヒートポンプの寿命は十数年と言われてますが
z空調の更新費用はどれくらいですか？ 年収予想サイト（2021年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://yosoku2021.page.link/Eit5
高卒30代の職歴ボロボロでホワイト企業に転職成功！
https://tensyoku.page.link/tobR >>137
ノリサみたいにRC専門にしたらいいのに
じゃ、貧乏人の相手もせずにすむ 結局、RCは断熱悪いと木造の優越性を言っているだけ
こういうやり方は良くない RCはその気になれば
・構造的に高気密
・耐災害性能最高
・白蟻被害や湿気の被害も受けず長寿命
・分厚い外断熱で熱橋なしの高断熱と最高クラスの熱容量による温度の安定性
・遮音能力最高
と良いことずくめだよな
問題はそこまでやってくれるところを探すのが大変なことと、予算が青天井なことくらいかな？(白目 >>144
沖縄２世帯も多いなら子世帯が負荷要素をやってもいいし
ただいうほど気にならんのやろ
かねないから木造にシフトって方が深刻
貧困率高い、進学率低い、離婚率高い、産業は米軍相手か観光でコロナ大打撃よ >>147
見たよw
ウッドショックの影響ないって言ってたのにチャットで大阪の施主からあるやんって言われて焦ってたのと他のYouTube見ないって言ってたのに後半めっちゃ見てるって分かってこの人上部で平気で嘘つく人なんだなと思いましたw >>148
この方昔から良い事しか言わないから
都合の悪い事は言わないコメントも読まない、消す >>150
消されてるのか分からんが削除されてるね
動画でテンパってるよ笑
新入社員も8時半まで残されて、残業代払ってんのかね？ >>148
よそのYouTuberに詳しかったよね笑
見てない興味ないって言ってんのに笑 >>153
知らん、こんなしょうもないのが何万回も見られてるの？みたいな失礼な事言ってたよ
自分は最近3000回位しか見られないけど熱狂的なファンが3000回だからおれすげー的な感じの事言ってた 新入社員を雇うってことはまだまだ体力があるのか、
辞めていく人の補充なのか
どっちだろ >>148
動画見てないから教えてほしい。
大阪の施主ってのはウェルネストで建てた人って事？
影響あるやんってのはどういう理由で？
もしかして、ウェルネストで現在建築中だけどウッドショックの影響で値上がりを示唆されたとかって事なのかな？ >>157
昨日のライブで早田組長がうちはウッドショックの影響なんか無いぜって自慢してたら大阪でウェルネストホーム建築中の施主から影響ありましたよと指摘され早田組長が今リカバリー中ですと取り繕ったってだけの話。
リカバリー中って事は影響受けてるって事で語るに落ちてるんだかな笑 悩み質問コーナーって書いてあるけど
ほとんど語らない上に最後は全部自慢話になっているっていう >>161
そうそうww
うちの会社すげー、おれもすげーって毎回言ってるだけww Fは投げ銭するんだね
ローン大丈夫か？と思ってしまうｗ 組長の顔、久々に見て和んだわ
やっぱり高高業界はこの人無しに発展ないわ
時期環境大臣かな 悔しいけど、話題性やスター性は建築YouTuber界でも随一だよ
顔の整った感じも、げげか早田さんて感じっしょ >>168
だな
早田さんイケメンだもんな
昨日も150人もみてたしな
ヨシローの3倍せやまんの10分の1以下も見てるってすごい ん？
せやまのLiveは500人くらいでしょ
しかもせやまは何日も前から告知してはじめてのLiveということで話題性もあった
代表のライブはいっさい告知無しのゲリラLive
しかもメンバー会員限定？でしょ >>170
いや、普通の人も見られる
終了直後も見られたし 最初の新入社員紹介してる時の早田の椅子の座りかた見てないわーって思った
ヤンキーの中学生みたいなイキった座りかたしてたよ笑
クソダサい >>172
そこがかっこいいんだよ
手をパンパンって叩いたりね みんな、新入社員に嫌われたり、辞められたくないから
やたらと優しくしたり甘やかしたりするけど
そこは毅然とした態度で接する早田代表に男気を感じたわ >>174
あんな椅子の座りかたで毅然とした態度って笑
威圧してるだけだろ 久々にライブやるだけで早田さんの話題で持ち切り
やっぱスター性があるわ あの中途採用の人のひげを許容しているところも
早田さんの器の大きさを表してるな
本橋さんが社長だったら、あの人ボコボコにされてるだろ この不景気で不安定な中、マッサージが気持ち良すぎて社員を増やしちゃう器の大きさよ >>182
会社の規模が大きいからウェルの退職者もいると思うんだけど
転職サイトに載ってないんだよね
円満退社だからかなぁ
それとも報復が怖いから？
ラクジュはあの規模で書かれているからよほど恨みを買っていると推察 >>184
いつもの1億おばさんだろ
らくじゅにだけ過剰に粘着しすぎ
やりすてでもされたのかよw エコワークスにモリシタさんが出てるね
モリシタさんは松尾さんの一番弟子なんだ >>189
松尾さんのＦＢに書いてた
どういう意味の一番弟子か分かるよな？ 外壁に炭化コルクなんて良いな。50年しても劣化が無いらしい。 自分の仕事を肯定する同業者は正しくて、批判したら悪って考えどうなの。肯定しない業者は施主に誠実でないと… 女のアナウンサーとラジオやってて耐震等級3はいらないって言ってる住宅系YouTuberって誰ですか？ >>196
そんときは耐震等級1でいいといってた
確か大阪のラジオで
オイオイ、隣県で阪神大震災もあったろうにって感じだよ 震度7が2回来ても、耐震等級3なら住み続けることができているので、新しく増設する予定はないだろうな その震度７には上限がない
益城町のでは大丈夫だっただけ >>200
そりゃ規定上の上限はないが、96年に計測震度真面目に見るようになってからの最高震度は、益城町の6.78だぜ？
その前の阪神淡路大震災で推定6.6、東日本大震災でも6.6
こう考えると益城町の震度7を2回というのは、現状ほぼ考えうる最大に近いと思うよ？
もちろんそれ以上考えるのも悪いことではないが、根拠にかけるので国としては規定作らんだろ 平成12年バランスと金物補強追加、筋交い量は変更なし。国的にはちゃんと設計で考慮してやってれば問題ないスタンス。益城町による法改正は検討されてない。社会に負担かかりすぎとして設計者任せか 建築サイドは過去の地震をもとにしか考えないからね
将来に備えたいならカネをもっとけ みんなそんなに心配なら耐震等級3の1.5倍の強度とかで作ればいいじゃん ノリサ、「住宅相談室の澤田です」って言っててﾜﾗﾀw ヨシロー家大切な人を守る
@yoshironoie
施主さんを会社に紹介して、会社から3%～5%の手数料をもらってる人がいるみたいですね。
3000万円の建物費用だったら90万～150万円！？
その手数料がどこから発生してるのかせんさくするつもりはありませんが…
そういうビジネスがあるというのを知っておくのは重要だと思います🥺 さすがヨシローさんだな
綺麗事をぬかす某YouTuberへのメッセージだな >>208
ヨシローもなんか提案して建築会社から謝礼貰ったらそのお金は誰が払うのって感じでブーメランだかなww >>191
人違いですといいながらもちゃんと真摯に質問にも答えるという聖人のようなお人やな、、、 職人の動画はいいんだけど、 DIY不動産投資系はどうにかならないのかね？ >>208
最初は普通の動画だったけど
紹介屋になったYouTuber2人くらいいるね
なったというか最初からそのつもりだったんだろうけど >>217
まかろにお は最初からじゃね
せやまとか四天王エースとかかな エースは施主にちゃんと請求すると明言してるよ
金額もそう高くはないので、普通に相談として使う分にはありだと思うけどね
どっかのせやまと違って 紹介屋じゃないにしろ、結局、下心や打算があるからやってるんさ
高高系は木造住宅の価値といいつつ、売値を上げたい
いろんな内容は高値であることの正当性を言いたいだけ Masaはサムネしか見てないけど悲惨だね
それとチャンネルあきはそのうち家をぶっ壊しちゃうんじゃねw 今日ホームセンター行ったら外人がSPF材を大量に買ってたぞ
買い占められるかもしれないから急げよ エコワークス小山さんがげげチャンネルに出た事で女性にも高高をアピール出来たかな >>221
その通り
しかもそれはヨシローも同じ
何で上からなんだろ笑
同じ穴の狢なのに >>221
それはそうかもしれないけど
自分が良いと思う又は悪いと思う事を啓発して
結果自分の利益になるのと
あからさまに利益誘導するのじゃ結構違いがあると思うけどね どやまんが急にもっと稼げとか値を吊り上げようとしてて笑える
スタートから当初のコンセプトが崩壊 >>227
それだけハウスメーカーにメリットあるって事
広告宣伝費より成果報酬の方が安いし施主にととってもメリットある
そもそものヨシローが言ってる事が間違ってるしそれを理解できない奴が多い >>227
「あからさまに利益誘導」が良くないと思ってる？
「まかろにおが紹介料で儲けている」と、明らかな方が良いよ
勝手にムードが作られて、高高が良いと妄信してしまうほうが良くないね。
日本のBtoCって大企業も中小企業も小手先ばっかり YouTubeをみて
情報リテラシーが低い層はハウスメーカー
情報リテラシーが高い層は高高系、特にウェルネスト、松尾設計の二大巨頭に向かう >>232
今更ウェル選ぶのは情報リテラシー低いと思いますが >>234
情報リテラシーが高いからこそ、ウェルを知り得るんだよ
そしてウェルを選ぶという素晴らしい判断力
ウェルの施主は住宅の最高峰に立つ人 >>234
そういう発想になるきみこそまさにリテラシーが低いと言わざるを得ない 無知 ハウスメーカーしか知らない
自称情強 スーパー工務店しか信じない
チョットデキル 両方から取捨選択できる 一億おばさんここで必死にウェル持ち上げても意味ないよ？（笑） ノリサ、ウッドショックを自分にはチャンスと高みの見物してるみたいだな。 ババアは本当はウェルのようなG3に憧れてるのな、、、
ただ金が無いからG1でいいんやと必死に自分に言い聞かせてる、、 外壁をタイルにしたらノーメンテでいけるって言ってるユーチューバー居たけど、タイルが外壁のマンションで10年毎に外壁回収してるのは何でなん？
外壁をタイルにしてもシールを打つ箇所はあるし、ノーメンテなんてわけにはいかんでしょ。 >>247
マンションはタイルだろうが塗り壁だろうが、10～13年で大規模改修する。
それが資産価値の維持につながる。
戸建ての場合は何もしない人も多い >>244
誰だってただの高高ではなくウェルに憧れてる
早田さんは男気があってかっこいいし、ライブでもキレッキレ
なんてったってウェルの住宅は最高だからね >>250
え？
パパまるハウスって普通のローコストビルダーでしょ？
なんで世界最高峰住宅メーカーウェルネストホームと同列に扱ってるの？ 全国区じゃない地方のビルダーの話題は地域スレでお願いしまーす この前のノリサの質問ライブ見たけど、ノリサって専門家が出てきたら逃げるクセない？
自分が知ってる事は鼻で笑いながら語るくせに知らない事を質問されたり専門家が何か言ってきたらはぐらかすよな。 >>257
都合の悪いことも逃げる
ま、ノリサに限らないけど >>232
松尾さんはエリア的に無理だし
ウェルネストはコスト的に無理
ローコストでそこそこ性能を上げて建てる >>231
俺は萎えるな
それも途中からやり出したし 高高とか家の性能、金額色々調べて勉強した挙げ句に最終的に大手ハウスメーカーにするのってどんな人なんだろう 面倒くさくなった人
工務店だとお任せは難しくて施主も頑張る必要がある
大手HMはコスパ悪いけどそこそこにはなるから 工務店のセンスが合わない場合もあるかもね
ルームツアー動画見てると凝ってても子供っぽい仕様のもある
他にめぼしい会社がなけりゃ大手へ ハウスメーカー解約して高高工務店という話はよく聞くが、高高工務店解約してハウスメーカーは聞いた事ないね 一条、スウェーデンハウス、アイフルホームなどの高高ハウスメーカーはその限りではありません そりゃ解約もなにも、事前下調べできないまま契約に進むからそうなるんだろ
結局中途半端な層が右往左往してるだけじゃん 地方の「中の上クラス」が落ちぶれると中小工務店も厳しいね
具体的には大企業の地方支社勤務、地方工場の管理部門勤務あたりの客の年収が落ちると。 医療現場で改修と調査の実績ってなんやねん
理学だか作業療法士にそんな職務権限ねえだろ
そんなんやってる病院に勤めてたんか？ >>273
福祉住環境コーディネーターとか持ってるの？ いや、ヨシローさんからLINEでアドバイスいただけるんだからむしろ安いだろ。
俺はいらんけど ちゃんと価格を明確にしているあたりは良心的だと思うよ？
頼むのはYoutubeとかでヨシロー気に入った人だろうし、実害もないわな
俺も頼まんけど >>273
介護保険の住宅改修に関わった事を実績にしたんでしょ。
家のあちこちに手すり付けたり転ぶような段差を直したりするやつだよ。
ググって調べれば分かるレベルで金払ってアドバイスしてもらう程の専門家とはとても思えないが。 佐藤さんヨシローのパートナーなの？
ヨシローからキックバックもらってんの？
見損なったわ佐藤さん 代表者名ヨシローって笑
ホームページで売買してんなら特定商取引法に基づく表記とか載せなくても法律引っかからないの？ >>276
冠詞を理解していないから英語は中学生レベルだな
英語できないなら日本語で書きゃ良いのに
アホで見栄っ張りということは分かった
そういう家を建てたい人向けってことなんだろうな せやまと同じくらい取りよるな。
ググって調べればわかるレベルで...ってのはほんとにそう。
どっちも情弱向け商売やね。
でもボリューム的には情弱層が一番分厚いから、商売としては正しいのかも。 チャンネルあきは断熱改修専門の工務店でも目指しとるんかな。
たしかにそういう仕事は今までなかったし先行者になれるかもね。 紹介会社から取るよ
じゃあ紹介会社はその費用をどこから取ると思う？
結局SUUMOとかと変わらん >>286
相談料、しっかり取るはずだけど。
1時間1万円だっけ？ >>279
構造王とか自称し始めて、なんか最近おかしな感じになってきた。
言い始めたのは自身じゃないし、シャレなのかもしれんけど… ・４箇所エアコン工事中３箇所で筋交い貫通
・一箇所は柱も削れてる
・業者と工務店と仲介業者で設計図持ち出して責任のなすり合い
新築の姿か？これが……
これ完全に逝ってるよね？業者は筋交いじゃないだの設計図と違うだの言ってるけど
そもそも壁中のデカい木普通ぶち抜くか？って工務店は切れてる
https://i.imgur.com/SgRIWX0.jpg >>293
さすがにそれはありえんレベルの施工の酷さだな。。。
柱あれば普通確認位するだろうに。 エアコンスリーブは先行配管しろと
エアコン業者は基本気密とかも気にしてないし ヨシローさんは素人の新築体験談として聞くぶんにはいい事言ってると思う。 >>289
うん、ちょっとおかしい。
見なくなった >>247
メンテする必要ないだろ
剥がれたら貼り治し 工務店からの応募が少ないのは残念って他力本願過ぎやしませんかね 営業マンのこのトークには気をつけろみたいな動画で好感度稼ぎしてる元住宅営業マンって現役時代に同じような事してたんだろうな、、、 元住宅営業マンとか謳ってる人は何で辞めたか言ってみろよと思う。
住宅建築業界の闇に嫌気がさして改善したくYouTubeやってるって正義マンなら良いけど、
自分がポンコツだったので居られなくなったなんて奴だったら話を聞く耳を持たないしな。 >>308
売れてても疲れるんじゃない？
ずっと走り続けるってしんどいじゃん？ エコワークスさんもお邪魔してきました🏠「第１種換気は熱交換の際に結露してカビが発生するから第３種換気を採用していて、第３種換気で大丈夫なのはパッシブ設計だから。」とのことでした💡第１種がよいのかと思っていましたが、そうでもないのでしょうか、、？
1種まじかよ！やっぱ3種だな >>311
そういうことではなくて、
住宅営業って、常にノルマに追われて、しかも何も蓄積されないじゃん？
例えばmasaはローン以外の知識ってあると思う？
経済ニュースの断片を聞いて、いろんな連想ができないでしょ？
車の営業も同類だけど、買い換えもあるし、仕様や技術の向上はあるし、
まだ面白さはあるよね 住宅営業はお金です。売れれば1500万円売れなければ300万円→くび
住宅に思い入れがある人は以外に売れません。
思い入れがなく、広範囲に対応力のある人が売れます。 元営業でっていうなら最低限まかろにおレベルの動画編集はするべき
言ってる内容がどんなに正しかろうがセルフプロデュース力は必須
セルフプロデュースの重要性は営業やってれば当たり前に認識できるはず
それをおざなりにすると、どうしてとその程度の知識レベルって印象になる >>315
そう、だから「俺、何やってんだろ？」って思うんじゃないかなと。
30才以降もこんな仕事でいいのかな～、みたいなさ。
仲介はまだ将来独立とかあるけど >>310
1種も3種も長短あって、どっちが良いと簡単には言えない。
1種は高機能な代わりにランニングコストがかかりメンテも難しい。
コスパが良くて無難な「ちょうどいい塩梅」は、ダクト式3種だと思う。
断熱気密も耐震も高機能を推さないせやまが換気に関してだけは1種推しなのはよくわからん。
森こうすけさんは「UA値が0.3に達してないのに熱交換とか意味がない。
その予算は断熱に全振りすべき」と書いてた。
俺もそっちが正しいと思う。 森さんは、6地域とは言っても-7℃から、地域によっては-10℃があり得る岐阜市北部中心の人ということは差し引いた方が良いよ
本人も凰建設の施工範囲で建てる場合はという前提で話をしているし >>320
ならもっと温暖な太平洋側の都市部だと1種いらないじゃん？
マイナスになるの年間で数日レベルだよ
数日の電気代のためにずーっと無駄なコスト払うのはもったいないよな >>320
鳳建設って岐阜市でしょ。
全然北部じゃないよ。 >>322
そうなんだよな。
断熱増やすだけなら、メンテもランニングコストも要らないしね。
とはいえ温暖地でUA値0.3とか要らないと思うけど…G2確保してれば必要十分と思う。
そして1種換気も要らん。マニアでなければ。
せやまが1種推してる意味が全然わからない。 せやま基準ほぼクリアしてるけど換気は3種だからダメだわw
秀光ビルドぐらいローコストじゃなきゃあの仕様で30坪2000万は無理だと思う >>326
建具とか内装、住設をすごくランクおとしてるとか？ 森さんは3種でエアコン絡めて1種みたいなことやってんでしょ？
なにそれすごい >>323
岐阜「市」北部
内陸部なせいか最低気温は下がっているよ
すぐ近くの芥見小学校の気温見れば、1月の最低気温が-7℃くらいだった
山間部にいけばもう少し下がるだろ
岐阜「県」北部なら、想定最低気温は-15℃なんでもう少し格上よ
>>322
もう少し温暖な地域なら、0.46位からいれてよいんじゃねーの？
知らんけど >>328
パッシブ換気に床下エアコン絡めてやっているヤツ？
あれは流石とは思うが、技術の無駄づかいな気もするw >>329
えらく局所的なデータ持ってくるね。
マイナス15度つったら、岐阜県における気象庁の観測史上の最低気温を超えてるよ。 >>331
2006年高山市内で-14.7℃
あのあたりの山間部は冬場雪に閉ざされるせいで普段は-5℃前後だが、綺麗に晴れ上がると放射冷却で-10℃突破するのは結構あるよ
だから-15℃ 1種は夏、梅雨の湿気問題も解決できるから冬だけじゃないけどな。 >>332
ちょっと補足すると、岐阜県内で人が住んでいる範囲だと濁河温泉の気温は、2月の「平均」最低気温は-14℃
岐阜市から北上していくと一気に気温的には変わるんだよ
そこまで下がるからこそ、配管凍結回避のためにも基礎断熱が望ましいとかもあるな 無垢でも杉板だと安くできるけどな。凹むけど暖かいし。 有機野菜とかスローライフとか掲げつつ
都会のサラリーマンの収入で成り立ってる商売みたい -14℃想定なら熱交換も凍結で顕熱プレヒート前提になってくるだろ >>310
これはまじで自分も思ってた
ウェルの施主ブログでも一種換気掃除したらファンが湿って水滴付いてたって書いてある 杉板無垢のコストは魅力的だよな
複合フローリングにビニールクロスだとどうしても一条との比較は避けて通れなくなるという商売上の問題もあるだろうし仕方ねーよな うちの工務店、オークが標準だから
杉はコスト削減でも無垢って言いたいんだなと思ってしまう
偏見なのは重々承知 寺とかで使う縁故板は、伝統的には針葉樹なんで味といっても間違ってはいないよ
和風建築嫌いなら味と思えなくても仕方ないが 3000万台のチープな庶民の家は節目だらけの無垢床と言いたいためだけのフローリング
洗面トイレはクッションフロア使ったりするんだし
純和風建築とは別 もうぶっちゃけ無垢か合板かどっちが良いのん？
小さい子供おったら無垢なんて怖くて出来ん！ 傷に対して神経質は人は無垢やめた方が良いんじゃねとしか言えんわ
ハードメープルにガッツリワックス塗ってバスケコートとかみたいにすれば、無垢でも傷に対して強くはなると思うが、それは家庭向けとは言いづらいしね >>346
怖がらなくていいじゃん
どっちでもいい、好きなほうでいいんだよ。
飽きたり汚れがひどくなったり、嫌だなと思ったら取り換えたらいい
なんで最初の状態で死ぬまですごそうと思うん？ 自宅なんてゲロも吐けばおしっこも漏らすし
汚くなるものだしね 杉はめちゃくちゃ暖かいのが良い
傷なんか気にしないのが一番
気にする人は30mmだと何回でも削ることできるしアイロンでもある程度凹みは戻る。 無垢だけど汚れたらスクレーパーでカリカリするだけでもある程度綺麗になるからものぐさにはありがたい うちはオフィスで使われる塩ビにした
椅子でグリグリやってもへこまないし
柄は無垢材で見分けは付かん >>356
でも裸足で歩いたら冷たいしベトベトするんでしょ？ 靴下+スリッパだから無垢の温かみとかどうでも良いんだが
裸足で埃とか何かが足裏に付くのが耐えられない 合板で凹んでベニヤが見えたときや塗装がはがれたときのみすぼらしさが気にならんなら好きにすればいいんでは。
スリッパでも暖かい冷たいは伝わるよ。輻射熱もあるし。 >>359
よくわからんな
断熱材ありの合板と断熱材なしの無垢の比較でも無垢の方が温かいの？ >>361
断熱材あっても床暖房とかで床面を暖めない限り熱伝導率に応じて冷たさが変わるよ。
合板＝0.14W/mK
杉無垢板＝0.087W/mK
なので160%ぐらい熱が伝わりやすい（冷たく感じる）
まぁ暖かさだけで言えばクッションフロアが良いんだけどな。 表面の塗装の伝導率高いから周辺も含めが皮膚の熱をもってくからしゃっくこ感じる。
むくは気泡が存在し表面の熱伝導低いので瞬間はしゃっくこく感じない
長くなれば定常状態でどいらも冷たい
じゃないの >>363
気泡的な初期の話もあるが単純に熱伝導率が違えば定常的に逃げていく総熱量も多いよ。冷たい鉄の上と木の上でどちらが長く居られるか考えればわかるでしょ。 >>364
そんなもんか。外気0度だったた体も0度になるようにも思うが 窓の位置だけでデザインが整ったら苦労せんて。
切り出しみてるけど、メンバーシップってくだらなかったんだな おい、窓枠入んねぇぞ？ 屋根がたわんでました
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622054550/
田村市が建設を進めていた「屋内遊び場」の屋根がたわんでいることがわかり、
建設を請け負った地元の会社などから聞き取りを行いました。 >>367
松尾さんと佐藤さんに見てもらいたい内容だな >>367
この建物の規模で2億は安すぎない？かなり手抜きされてそうな気がする >>367
ノリサ「RC構造だったらこんな事にはならないんですけどねぇwwwこんな設計してたらこうなる事は想像にむつかしくないですよねwww」 ノリサがウッドショックは都市部だけの話と言っていた ノリサ、工務店を下に見てる節あるな
しかしながら、去年の年末に鉄が高騰してるという事を言った工務店ユーチューバーが居なかったのも事実か >>377
工務店は業務範囲も施工規模も小さいからね
めっさディスってるのは伝わってきた。 >>375
当方ど田舎だけど、着工延期や受注停止になってるわ。
ウッドショックの件に限らんけど、こいつ言ってる事ほんといい加減だな。 ノリサ、木造は知ったかばかりで工務店から嫌われてないの？ 知ったかばっかだね。
でも、そもそもあんまり知られてないと思うので、嫌われようがないんでは。
せやまですら、思ったほど知名度は高くない。 ノリサをうっせーなって思う人は多そう
全館空調や床下エアコン、グラスウールを否定するからスーパー工務店の人は特に。 >>379
ウッドショックのスレでも首都圏と田舎では全然違うって書いてた人がいたよ
首都圏の方がひどいって。
影響の大きさについてはある程度の地域性はあるんじゃない？ ノリサ、西側に窓付けても暑くならないって言ってるな >>382
そうだね。いい加減ではあるけど、まるっきり全部デタラメではないんだよな。
>>383
確かにあるけど、だんだん差がなくなってきてるように感じるよ。
都会から地方の市場まで木材買いに来てるんだもの。
田舎でも品薄になるわ。 >>385
そりゃそうだろうね
マスクも都市部から消えた時は、山陰だとまだあったそうだし。
しばらくして、山陰に買い占めの人が来たけど >>384
どういう文脈で言ったかによるけど、普通は暑くなるわな。
温熱環境と構造に関してはそんなに知識が深くないように思う。 >>384
これはそう思う
「全く温度が上がらないか」と言われれば多少はあるかもだけど
昭和の住宅とは違うよ
高気密高断熱は外気温と関係なく室温が保たれるのが売りなわけだし
冷房が効きづらくて電気代が上がったとはならんでしょ >>389
ノリサだけじゃないよ
高高ではない他の人も、似たようなこと言ってた ペアガラスや樹脂窓にして西日で温度が上がるのはなぜ？ 窓はどんなに性能上げても所詮は窓。断熱材入った壁にはかなわないからだよ。
熱は通る。家の気密も高くて断熱も高いから冷やさなかったら室内はどんどん暑くなるよ。
でも冷やしたらすぐ冷えるし、キープもしやすい。 >>392
「冷やしたらすぐ冷えるし、キープもしやすい。」
ノリサはこれを言ってたんじゃないの？
RCだから気密良いし、エアコンも効くしって。 「そんなに」とか非定量の表現するから内容が曖昧になるわな
西日なら何ワットか入ってくる熱量が上がるけど
高高住宅ならエアコン一台で十分吸収可能、増える負荷分は計算してね、というのが結論でしょう むしろ高高のほうが西日対策しないとオーバーヒートしてやばいよ >>397
それだと西の雨戸を閉めてる昭和のうちの家と変わらん、
高高ならエアコンでもええやん？ 外気温と関係なく室温が保たれるというのはちょっと過大表現かな。
外気温の影響が緩やかで、ちょっとのエネルギーでだいたい何処も狙った室温になるってのが正解に近い。
西側に窓付けてもエアコンつければちゃんと冷えるし、西側窓をつけた事による冷房費の増は微々たるもんだよって言えば誤解無いと思う。
どういう文脈で言ってんのか知らんけど。 >>399
趣味で気軽に語るんだし、そこまで細かい内容必要？
RCは気密がいいからエアコンきくし、
西日でも暑くならないよってだけの話でいいじゃない？
木造でも高気密高断熱なら同じ原理だ 西側に16520の窓が2枚ついてたら1.2kwの熱が1時間に入ってくる
1.2kw × 30円 × 5時間 × ３０日 ＝ 5400円
計算あってるかな？ >>400
高高をリスペクトしてるからこそ、昭和スタイルでなくてもいいと言っている 俺の家そこそこ高高だと思うんだけど、一昨年のお盆に留守にしたときの室内の温度変化をHEMSで見た。
朝8時から夜９時過ぎ位まで1時間あたり0.2度室温が上がって
夜11時過位から朝6時位にかけて1時間あたり0.2度下がってた。
人はいないけど冷凍庫等熱を出すモノがあって、エアコンは付いて無くて1種換気は回ってた。
ずーっと留守にしてると最終的に夜でも夏の一番暑い外気温とほぼ同じになるんだろうなぁと思った。 冷やすものがなければ外気と同じになるのは当たり前でしょw
屋根裏は空調ないから外気と同じ温度になりやすいよね パッシブ設計にすると光熱費は下がるよ。
間違いなく。
問題はいくら安くなるかと、自分が求めるデザインや使い勝手を犠牲にしてまで求めるほどコストが下がるか、だけど。 >>409
そうなんだよ、だからなんでそこまでパッシブ設計にこだわるのかが分からん
単なる趣味？ まぁコスパは重要だな。
商売だから電力会社に建築費に落としてもらった方が良いってこと >>410
確か松尾さんはパッシブ設計を「初期費用はそのまま、ランニングコストは下げられるなら手法」と言ってたかな。
残念ながら自分は庶民だから戸建てを持つためには可能な限りコスパを意識しにゃならん。
家の形やデザインは自分の好みなうえで、
間取りの変更や軒の出し方の工夫とかだけで生涯コストを下げられるなら、そりゃパッシブ設計をやるよ。
もちろんそれだけを意識しすぎて自分の希望に沿わないのは本末転倒だし、
そこはバランスを取らないといけないけど。 パッシブ設計みたいな画期的な手法があると、必ずやり過ぎて本質が見えなくなるやつはいるな。
そういう奴は無視して自分の家造りに集中した方がいいな。 よく言われるが家作りは趣味の世界
どこにこだわるかはここじんが好きにやれば良いこと
他人の意見は参考程度で カーボンマイナス義務化が決定したから今後は仕様は強制されます >>413 >>416
そう、松尾さんは提唱者だけあって、
「ここに窓を付けたら効果的」とかで判断してるけど
広まるとそうじゃなくなるんだよね
考え方を取り入れるのではなく、目的化してるっていうか 電気代がこれくらい削減できますとかよくあるけど
ああいうのって経年劣化で気密性能が下がるのは計算に入ってるの？ この何が言いたいかよくわからない言い回しはいつものババアだな >>420
ノリサが壁内結露で言ってたけど、シミュレーションはあくまで理論値 松尾さん理論では暖房費に影響を与える要素の割合は
日射取得5:断熱4:気密1 松尾さんがコスパならマンション中部屋で軽い断熱リフォームと言ってたので
1年悩んだ結果戸建て諦めた
貧乏なんで子供のこと考えたら家にそんなに金かけられないや それでいいよ
持ち家、新築にこだわる時代は終わったよ >>423
だけど低気密高断熱、高気密低断熱、究極の選択なら「高気密低断熱」と言ってた
これは他の建築士たちも同じ考え >>424
お子さんがいるなら建売や中古戸建てを並行して考えてみても？
内窓をつけるだけで変わるし
光熱費10万とかにはならんからさ 松尾さんの話しは耳にタコができるくらい聞いたけど
たまに松尾節が聞きたくなりYouTube再生しちゃうな >>431
洗濯物干し場が玄関から丸見えやん
もうちょっと考えろよ おでんが住宅のコストを下げるというから見てたら
携帯料金の見直しで500万とか言ってた
しゃべり方が変だと思ってたけど頭もぶっとんでいた
それを言ったら食費の見直し、レジャーの見直し、何でもアリになる
ああいう詐欺師トークするところには絶対に頼まん >>433
おでんが住宅のコストを下げるの？
煮込むから上げるのではなくて？ 最近、無茶なユーチューバーが増えているよ
新潟は、嫁をソープに出してでも金作れとか言ってたし、
おでんは、携帯プランを変えて500万作れとかアホなことを
そんなに高く売りたいのか >>436
家見るふりしてお姉さん見てる
嫁にバレないように男の人のやつも見てる 高性能な家を1431万円お得に買う方法か、見てみた
あの手この手だねぇ 高性能は家を安くだと、一条かスウェーデンハウスあたりの建売でも買った方が良いんじゃね？
セルコホームでも良いが >>427
それどの動画で語ってるの？
見てみたい
俺のローコスト住宅、たぶん低気密中断熱だからw >>446
忘れたけど、気密は無視できないと言ってたかな。
究極の選択だから、無断熱で高気密はあり得ない仮定だよ
同じ断熱性能で低気密か高気密かで、エアコンや換気効率が変わってくるくらいの受け止め方で。
で、低気密中断熱でも、住む場所によっては気になるほどじゃないかもね >>445
一条やスウェーデンホームの建売なんてあるの？中古ではなくて？ 久々に松尾さんの動画何個か見直して勧めてた安い絶対湿度計買ってしまったw 高高建築士は基礎の一体打ちを否定してるけど
気密や熱欠損にそこまでこだわるなら一体打ちにこだわったらいいのに >>455
床断熱だったら基礎にどれだけ熱欠損や漏気があっても関係ないし、
基礎断熱だったら打ち継ぎの部分は断熱材で覆ってしまうから、
どっちにしろ問題ないわ。 最近、ほとんどの人がネタ切れじゃない？更新頻度がガクンと落ちた ネタ切れもだし、目的もなんだかよく分からなくなってる感がある ルームツアー系みたいに自社が建てた物件紹介系はネタギレないからいいよな
最終的にはそういうのだけ細々残りそう
ウッドショックもあすなろの二番煎じみたいなのばっかりだし太陽光もそう
もう誰かがやってる内容なぞるしかないからな 内容がようやく出揃って完成したとも言えるんじゃないか？
もう新しい情報もいらないでしょ 鎌田先生が教える「ローコストにできる断熱・耐震改修の方法」
・壁を壊さずに気流止めを設置する方法
・圧縮グラスウールを設置する方法
・モルタル壁を壊さずに改修する
https://youtu.be/qWeLKYfJjKg
お前らプロ施主なんだからこういうの見て自分で中古リフォームしたら？
コスパ最強だよ >>460
だな
適当な事言うのだけは迷惑だからやめてほしい >>459
構造に関しては佐藤さんが言うように、
打ち継ぎが危ないなら殆ど全てのRC建物が危ない。
シロアリに関してが唯一弱点になるが、別途侵入阻止する方法はある。
また、打ち継ぎ部分からの侵入を阻止できても配管の貫通部分から侵入するケースが多いので、
なので、一体打ちにしても外から基礎内部への侵入を完全に阻止できるわけではない。
いずれにせよ別途侵入阻止の措置をとる必要がある。 >>467
分かってるよ、だけどわずかな熱欠損にそこまでこだわるなら、
構造にもうんとこだわって一体打ちしたら？ってこと
げんに、クオホームのこの間のライブでも一社だけ、
以前はやっててそれを売りにしてたって会社もあったし。 >>468
基礎一体打ちにするとコストが高くなるんで、
やるかどうかはコストに見合うメリットがあるかどうかの話になる。
でも前述の通り、一体打ちしても突出したメリットってないんでは。
一体打ちってとても良く見えるけどあんまり普及しないのは、そこが理由だと思う。
やるに越したことはないし、やってるならウリにすればいいと思うけど、
そこより他にコストかけるべきところあるだろ…と思うケースが多い。
基礎一体打ちしてるけど構造計算してなくて配筋が貧弱だったりとか。 これに対して、気密や断熱の欠損を抑えること自体にコストは特にかからない。
設計と施工の技術の問題なので。
あと、気密や断熱の欠損は躯体内結露に直結するから、それが怖いよね。
高高にする以上、欠損は潰さないと危ないんよ。
こだわらざるを得ないところ。 >>469
うんうん、コストについては同じ事を言ってた
予算のかけどころの優先順位ってのは分かってるよ
丁寧な説明をありがとう 基礎の一体打ちは大手ハウスメーカーなら積水ハウスだけがやってるそうだよな
積水ハウスはお抱えの基礎屋さんが居てて独自のやり方で出来るらしい
ジョイント部が無いから何かメリットがあったはず >>474
積水ハウスのベタ基礎知らんけど
ハイムはベタや >>472
そりゃミキサーも工期も助かるやろう。
ｆｒｐの象の足みたいな型枠、象の足みたいな模様付(笑) 積水ハウスは布基礎。
布基礎の後に土間コンを別途打つ2回打ち。 >>478
基礎一体打ちの話やろ、土間いれたらきりないわ(笑) ヨシローの住んでる家って一応G1なんだな
1億ばばあの求めている理想の家=ヨシローの家 自分の家をアルミ樹脂サッシにして後悔してるレベルなのに、有料でアドバイスしますとか恥ずかしくないのかよ。 基礎断熱しないで床下エアコンにするとどうなる？
気密はキッチリやって 昭和の家でエアコン暖房してるのと同じことが床下で起きる 基礎断熱つっても、スラブまで断熱してるのは少数派では？
スラブ断熱せずに床下エアコンやれば、そりゃ熱は無茶苦茶地盤に逃げる。
とはいえ、スラブ下に断熱材敷くのはシロアリが心配だけどな。
スラブ下の断熱材なんて、シロアリの巣状態になるんじゃないだろうか。
スラブ上に敷いてるのも見たことあるけど、コンクリートの蓄熱の恩恵は受けられなくなる。
その上シロアリが侵入しても発見するのは難しくなるね。 >>490
どうやってコンクリの中にシロアリが入るん？
不思議なんよね >>486
ヨシローは自分の家の話以外は受け売りばっかりなのに、知ったかで話してるから不快に思われる。それを指摘してるコメント消すのは最悪。 >>486
批判的なコメントにも返信してたのに消したん？ あと、ヨシローは「〜基準」の言い方もパクってるし、動画内のBGMも「ハッピー○イフな家造り」が先に使っているのでこれも結果としてパクリ。
ハッピー○イフさんは顔出しせず素人を自認し自分の家の事を話していて、動画の内容もヨシローよりずっと引き出し多い。 おでんより奥さんの方がよっぽど説得力がある
旦那はラリってるようなしゃべり方で表に出ない方が でもノリさは、気密のことは言うけど、断熱については、全く言及しないよね
つまり、これがRCの断熱の答えなの？ ヨシローさんに相談乗ってもらって1〜10万のやつって誰が払うんだろう。
てか今の活動での収入あるんか？
流石にバイトとかしてるのかな？
心配で心配で ちょっと詳しいレベルの素人がyoutubeで客や生徒を募って高い報酬を取る問題、
住宅業界に限らずいろんな分野で起こってるね。 ヨシローに相談するのは頭弱すぎるわw
基準もどうせ長期優良住宅に断熱気密を追加した程度だろ きちんと発信続けてきた人とそうでない人の差が顕著になってきたよな >>498
なぜ断熱するかっていったら、室温を適正に保つためだよね
で、木造であれ、RCであれ室温維持には断熱ではなく気密が大事
木造の断熱偏重に異を唱えてるんでしょ
「たかが木造、水にすら流されてしまうくせに、室温に必死で失笑」みたいなんはあると思う RCは熱容量あるから暑さ・寒さのピークをずらしやすいよな～ >>503
きちんと発信続けてた人って誰？
結局、みんな底が浅くね？ RCも個人の住宅にしたら大げさ過ぎるし
ちょうどいいのは鉄骨か >>506
一見、無私だけど、みんな私利私欲だかんね
それが見えるとしらけるわな YouTube見て詳しくなったからプロの話も底が浅く見えてしまっているような気もする。
単なる受け売りの話をまるでプロのようにYouTubeにあげる素人もいるけど。 俺はYouTube飽きたから、各工務店のメルマガに移行したわ。一部の人のはYouTubeより参考になる 目新しいのは、「もっと金を出せ」系かな
最近、ちょくちょく言いだしてる
勇気あるなと思って見てる やっぱ1棟3000万欲しいんだな
でも大抵の人は2000万に行くんだろう もっと稼げ、いい家を増やそう、国産材を使った家づくりに目を向けるいい機会ではないでしょうか
言い方が多少違うだけで結局は金出せだからな >>509
鉄も値上がりしてるってノリサが言ってた 目新しい話題がないならもうyoutubeなんて卒業してガンガン工務店に行くべきだよ
そこでネットで得た知識の答え合わせするといい 彼の認定印を貰うことにどれだけの価値があるのだろうか。全国展開しているハウスメーカー相手に支店担当者レベルで厳しく判定しますからねってどういう立場なの？ わざわざ注文住宅建てたい客って、どのくらいの年収なん？
首都圏はともかく、地方大都市、中規模都市レベルで土地から買う場合。
建売がカツカツって人は行かないだろうし、
開業医みたいな人は上物3000万なんかは余裕だろうし、
それどころかRCの邸宅を選ぶだろうし。 マンションで高気密高断熱リフォームや賃貸で現状回復可の高気密高断熱DIYとかネタは残ってる
注文住宅で高高とか金持ちの道楽より庶民的だろ
やっても工務店儲からないがな >>520
一馬力750万
予算的にあまり余裕ないからローコスト～中堅くらいで探してるわ >>520
700万、世帯年収で1000万。土地建物総額4700万ぐらい >>520
39歳、1000万
それでも上物に金かけると首都圏から横浜の駅徒歩圏(20分)は無理だったわ >>523-524
ほー、そういう感じか
土地代によっては
Youtubeの視聴層と工務店が取りたい金額とは開きがありそうやな 田舎だと世帯年収800万くらいでも土地込み大手メーカーで総額4000万円台で収まる
田舎はいいぞ… >>512
メルマガって例えばどういう情報があるん？
YouTubeとは全然違う？ >>528
田舎で楽しく暮らせる人は成功者だよ
年収が高くなくても居心地が良いと感じられるのはいいことだ。
居心地が悪くて都市部に出て行く人が多いからさ >>530
メルマガの中でこそこそ悪口言ったりもしてるしね >>532
土地55坪1250万、上物総二階40.5坪4250万、外構400万
だな
上物に金かけるためにだいぶ都心部からは外れたよ >>535
神奈川で1250万て言ったら平塚からバスとか、横須賀とかそんな感じ？
市内は上郷ネオポリスでも無理じゃない？
サラリーマンなら援助とかない限り4～5000万で借入で6000万が限度よな
土地3000万なら、上物は2500万まで、外構諸経費で500万までに抑えるしかないし >>536
横須賀はもう少し高いよ
土地30坪程度で2000万位まであげて良いなら、永田山王台とか上郷ネオポリスとかの市内の最寄りからバスという選択肢はあったな
一年前は。
最近はそういう良物件減った気がするなー
平塚のバス圏は、よほど離れないと洪水や津波から逃げれない土地とかがほとんどなのでオススメはしない
大磯から国府津の徒歩圏で良心的な土地探した方が良いよ
不動産屋が売主の物件とか見つけると余計な手数料もかからんのでお得だし >>535
首都圏で土地を安くして建物にお金かけるのは、なかなかの猛者やな >>538
リモートワーク週2回以上が前提になったので、国府津までなら都内まで通うのもそこまで苦じゃないことに気づいたのも大きいよ。
平塚以西は基本座れるし、ニュースとかは家ではなく電車の中でチェックするようにすれば、起きる時間もそう変わらん
ちなみに総予算6000万で、土地25-30坪2000万、上物3500万(外構は別)で考えるなら、30坪程度の土地に高橋監理かフローレンスガーデン、奥建設あたりで地下室込みで建てるという選択肢もあるよ
北側斜線とかもギリギリ回避できるケースも多いので悪くはない
オプションはほぼ選べなくなるけどね >>535
複数世帯住宅？
上物そこまで高くはしてないけど近いような感じだわ >>539
いろいろと考えたのは伝わってくる、良い判断だね。
うちもリモートと時差出勤（午前在宅、午後出社）が合計週3程度だけど踏み切れんわ
オフィスも縮小して、テレワーク主導でやるっぽいけど、それもいつまでって感じやし
今後、もし転職する時も通勤距離で選択肢が狭まるのも嫌だなと思ってしまって 首都圏で人も住みたくなる土地は3000万越えるでしょう >>541
駅から山側はハザードマップから外れる
あのあたりは意外と海から見ると高くなるので
ただ海側はよく調べた方が良いケース多いね
国府津の海側徒歩5分1680万の土地は、50cm位だが津波に引っ掛かっていたな
>>542
このご時世なんで、逆に転職するときもある程度リモートワーク許容摩るところを選ぶつもり
無意味な出社を強要するところはブラックな所が多い可能性が高いと思うようになったわ
>>543
駅徒歩15分を許容できるなら、大磯二宮国府津あたりなら根気よく探せば出てくるよ
寒川は考えたが、まだ東海道線と湘南新宿ラインの通っているここら辺の方が、俺の行動パターンにはあってた
都心部や横浜川崎にも行きやすいし
小田急は職場的に乗り換え多すぎなんで辞めたが、選択肢としてはありだよな >>545
あのあたりがげ大丈夫、イエローゾーン以外にも条例でがげの高さの2倍までは家たてらてない >>544
名古屋、大阪もそうだよ
うまくできてるわ
坪150万以上の場所は年収1200万以上が買うエリアになるんだね
年収1000万じゃ建売がせいぜい >>542
月1回の出社ならまだしも、週2～3回出社なら近郊に選びたいわな >>546
崖のところもあるが、関係ない場所もあるよ
たとえば俺が候補にしていたところの例でまだ残っている所を例にあげるとこんな感じ
https://www.athome.co.jp/tochi/6969519636
ここは水災も土砂崩れも、2mを越えるようなよう壁も無い
本数少ないが比較的近くまでバスもあるし、駅からもほぼ平坦で徒歩15分
俺の足だと12分位だった
準防火なので窓とかが少し高くなるのと南東向きなのが欠点だな 横浜通勤圏なら安いってことか
そんだけ横浜が落ちぶれてるんだな 無理して職場までDoor To Doorで1時間以内とかにこだわる必要性は薄れたけど、川崎、横浜、茅ヶ崎、海老名とかの比較的便利なところは一応地価は上がり気味か横ばい
無理して横浜、みたいな感が漂うところは下がったけどね
多分バス路線で行かんとダメなところは今一だね >>549
準防火か沿道防火か、敷地が道路から低いからアプローチに金かかるな。道際側溝あつかいか。
どちらにしろ24条申請要。東低く整地土止めをどうするか。
くらいだな。二宮なら防火なしフラットで土地に費用かからんとこがいいね。 兵庫もそんな感じかな
神戸市郊外の神戸通勤圏は安い、大阪まで乗車時間30分が可能になると高い
学校、病院全部含めて、暮らしやすいのはもちろん、大阪30分の神戸市東部、芦屋、西宮あたり。 京都は都心しか知らんが坪単価
碁盤目300～ 東山200～ 出町100～ デルタ120～
伏見区山科区は安いが京都ではない(笑) >>554
伏見区は土地の格みたいなもんが理由？
西京区の果てなんかより、気にしなければ立地はいいよね >>530
そうなん？
一時、やたらとメルマガに勧誘するコメントしてたけど有益では無いんや
>>534
悪口気になる
やっぱり同業他社のYouTubeで不満があるんかな？ >>557
有益でないとは言わないけど、大した内容がないってこと。
メルマガの登録者数が、影響力の数値として出てるんじゃないかな。
企業案件なんかが舞い込みやすいとかメリットがあるんじゃ、知らんけどｗ 今の時代にメルマガに誘導ってところが遅れてる工務店業界を表してる >>559
オガスタも子育て設計もやってるから、表に見える意味以外にもあるんだろう >>556
伏見稲荷の茶屋の息子 京都代表?(笑) >>563
京都南インターから見える景色は、工場、物流、住宅地がないまぜで
都市部に普通によくある風景に見えるけどそんな違う？
地の京都人は避けるけど、外から来る人は気にしないのかな >>565
ディープな要因が生活に関わってくる程度かどうか、については？ ないよ
こてっちゃんもおとなしいし、環境、水道も逮捕者最近いないし、芸大くるし、まー例の事件は起きたが。
お陰で再建団体まっしぐら。 京都はいわゆる京都らしさがなければ、そのへんの地方都市に敗けまくる自信がある。
だから京都らしくないところに住んでもしょうがないよ。地元なら別だが。 >>566
買うとき良くしらべんとね、変な公衆浴場や団地ならわかりやすいが、いろいろあるから、学校は気にする。 土地の格だよね。
京都駅から南は安くなるよやっぱ。 >>567
例の事件って、水道局の市有地の売却の件？
買値＞落札価格で大赤字で売ったやつ？ クオホームのメルマガはまじでつまんない
キッチンとか椅子とか照明とかよくわからんエリア外の工務店の紹介とか
普通の家作りしてませんよ感が出したいのか知ったかぶりして無理してる気がするんだよなー >>571
万です。碁盤は売りがありませんホテルのようなものになりつつありましたが、どうなるか。 >>573
ディープというお話でしたのでB関連です > 559
メルマガや無料特典を申し込ませて見込み客のメールアドレスをゲットしろ、
っていうのはwebコンサルがよく言う常套手段なので、
それを愚直にやってるんではないかと。
効果あるか？と思うけど。
メルマガの内容は、正直薄い。
濃い内容だったら、誰でも見られる自社サイトで出すでしょう。
自然とメルマガの内容は、悪口のような誰にでも見られると困るコンテンツになる。 >>575
あ、そんな感じ
マガジンハウス目指してんのかみたいな
でも野暮ったいね >>575
底が浅いのに無理してる感はあるねー。
性能系の話は色々突っ込まれたらしく、
最近はインテリアとか外構とかそんな話ばっかになった。 >>568
京都人はいけずやさかい
京都らしい所は気が引けるねん エロい現代美術の人、騎手、ユニクロ
なんかすごい人が家つくってる、A室はマンションらしいが見たことない。 クオホームはクラファンで金集めて工務店紹介web作る
話しはどうなったの？ >>583
京都の億ションらしいね
息子が立命って本当かな？ いつから京都スレになったんだよw
元彼女が京都人で「山科は京都じゃない滋賀だ」とか言われたの思い出したじゃないかw >>586
そーなの、サムの血ならバカじゃなさそうだもんね メルマガの文句色々いってるわりには登録解除はしないという、、、 つか、YouTuberのネタギレ感が半端ないからお前らアイデア出してラクジュやクオホーム辺りに投げてこいよ メルマガは専用アカウントで登録、暇な時に見てるかな
クオホームのは、ほんと内容がうっすい 発進側は取捨選択してるからね
消費者が知っておいて損がない情報でも、知られると自分が損する場合は言わない。
そんなもんさ
だから本当に情報を集めたかったら、住宅系だけでなく、幅広く収集しないとね >>554
出町柳１００万？
と思って検索したら、間口６ｍ未満ばっかりやった
建蔽率容積率も厳しいし、京都市内にどうしても住みたい気持ちが強くないと無理やな 京都は江戸時代に間口税ってのがあって、間口が広いと税金が高くなるから庶民は細長の家ばっかりを建てたんだよね。 >>596
知ってる、でもバス便ですらそうやから買う気が失せる
しかも建蔽率容積率の厳しいこと。 鳳建設の森さんのメルマガは勉強になるかな。
ほぼ毎日くるし、長文だし、ハウスメーカーの悪口もほとんどない。
やっつけ仕事でやってたり、ハウスメーカーサゲばかり書いてる工務店のメルマガは即登録解除 >>597
https://www.athome.co.jp/tochi/6972157770/?DOWN=4&;BKLISTID=004LAN&SEARCHDIV=1&sref=list_map
大文字の法の字の真下 安いのたてたらどう
散歩楽しいよ >>600
旗竿地の敷延が17ｍか
さすが京都でんな >>600
いやいや真ん中の
間口6m以上は最高、バチがあたるよ >>602
よく見てみ？
URLの3680万で売り出し中の方は51坪やで
そんで、分筆しないと土地87.99坪 6980万円やな
https://suumo.jp/tochi/kyoto/sc_kyotoshisakyo/nc_93623174/
手前の整形地は6980-3680＝3300万にならんところがミソや
さすが京都でんな >>604
ええんよ、土地探ししてたら、
土地勘なくてもある程度はちゃっちゃと調べて分かるようになるというこっちゃ レス見ててたら地方とはいえ、年収1000万以下でも注文住宅建てるんやな
首都圏は1000万なら建売行くと思ってた
住宅への熱情がすごいな >>606
地方は家建てて(買うのではなく)一人前というのがあんじゃないの。 >>607
令和でもあるんか、DNAが農耕民族なんやな そりゃ地方は都会の土地の価格で土地＋建物が収まるからな
土地込み4000万で豪邸扱いよ >>609
地方の程度によるよ
土地が百万台の場所でしょ
東海道本線や山陽本線沿線徒歩圏はそんな値段の土地は少ない 地方でそんな大動脈にこだわるやつは少数だよ
車社会だからな コロナ禍で遠出しないから一年以上電車使ってないわ
100km200km程度の遠出なら車のが優秀だしな >>611
どのへんの地方や職業を念頭に置いてる？
具体的な地名を言ってみて。 >>613
うちは北関東だよ
土地は市街地だと1000～2000万あたりが多い、それ以外は数百万クラス
俺の周りに電車通勤してるやつは誰もいないし車は一人一台の世界だ 都会の若いヤツはクルマはもちろん免許すらとらんやつがいる >>614
北関東か、茨城も北関東だっけ、TX沿線ならどう？
クオホームの姫路あたりは普通にいる
マイカー通勤も、もちろんいるけど。 >>616
その辺は今熱いぜ、それ相応の価格がする
でも北関東レベルの地方になると、駅近にそこまで魅力を感じない人が多いのよ
車で駅いけばいいじゃんって感じだ 地方でも関西圏は電車通勤が盛ん。
理由は私鉄、JR、地下鉄共に充実しているから。
大阪は民営化したが京阪神は県庁所在地すべて市営地下鉄あったし、
休日は車と平日の通勤通学は鉄道と、併用している家庭がほとんど。
また、大阪の通勤圏は府内だけでなく、京都、滋賀、三重、奈良、和歌山、兵庫となり、
多くは鉄道で通う人も多い。
大学も兵庫東部から京都の大学は普通に通学範囲。
一方の宇都宮や水戸のような地方都市は、そこまでの鉄道発達がない。
だから車社会なんだね
岡山市、広島市あたりは公共交通の通勤もあるが人口の割に鉄道網が貧困
だから通勤通学に便利な場所は地価が高騰してしまって住宅難に陥りやすい。 まだ見てないけど最新のノリサの動画、サムネイル見る限り木造に喧嘩売りだしたか？まだ見てないけど 得意なことのアピールはするけど、苦手なことは敢えて言及しないよねって話だね
でも年収400万でタマホームか、総額2000万だとしても返せるんかな？ ノリサ
２馬力
ガソリン代気にしない。
見くだしてたな(笑) ウェルネストホームもついに値上げか、、
坪100万でも建たない時代になりつつある
ますます選ばれしものしか建てられないメーカーになってしまう ノリサがスーパー工務店をディスり出したぞ
全面戦争じゃあああああああああ >>626
値上げしないって言ってたのに大嘘つきだな、 今回、珍しく鉄骨VS木造で語ってたね
軽量鉄骨のディスられように弁護した感じ 競合相手をけなすのなら、大手のやり方と変わらんじゃん？
結局、そういうやり方でしか住宅は売れないのか >>633
スーパー工務店の競合相手は軽量鉄骨と大手全般
同時に客になり得る資力の人がタマホームに行くのも阻止したい このままだとローコストRCの方がコスパが良くなる
腐れシロアリの心配対策が不要でメンテコストも安いから
長期コストを考慮すると逆転する
さあ、どうする？ ノリサの「そう言う風な話になっちゃうんですよ、どうしてもw」って言い方何か好きww
うける ウェルひどいな
あれだけ全く影響ないっていってたのなんだったの
しかも実は前から分かってましたとか
施主からしたら嘘ついてたとしか思えんな >>640
ほんとにね
値上げする他社をやんわり批判といてこれだもん クオ、ウェル、ラクジュのようなだんまりYoutuberは、サイレント値上げしたかったんだな
それをあすなろが空気読まずにやってしまったと。 >>636
グダグダ言ってるけど、実際こうでしょ？的な？ｗ >>644
そうそうw
床下暖房の動画では多発してる
うけるし的を得てる >>645
後ホワイトボードがだんだんぐちゃぐちゃになっていくのも好き
でもノリサ分かりやすい >>642
結局、これが工務店なんだよ
みんなの方向性は一致しているようでバラバラ
それぞれに思惑があり、私欲がある >>646
新しいネタはこれからもノリサが提供してくれるだろう
木造の人の反論をすればいいんだから ノリサにムカついてる工務店多いはずなにの確かに反論しないよな 例えば樹脂サッシと樹脂アルミ複合も
サーモスXなら変わらないと言ったのはノリサと子育て設計のみ
木造の子育てはそれでも樹脂押し
RCのノリサはアルミ樹脂複合推し
立場はあるとはいえ、こういうバランスの取れた発信は大事だよ >>650
松尾さん監修だから松尾さんもお勧めしてる
枠が細いのはいろんな意味で良い事 そうだよ。リクシルが三顧の礼で開発に招き入れて監修。 工務店が新建材否定するのは何で？
無垢が高いから新建材が開発されただろうに。 最初は判官びいきで工務店Youtuberが持ち上げられたけど
単に規模の大小の違いであって、消費者にたかる構図は同じ
どうやって、よりたくさんのカネを引き出すかというプレゼンでしかない。 >>655
シンプルに安っぽいからでしょ
建売みたいな家でも良い人なら問題ない 一方工務店の家の外観は建売並に安っぽいことが多い模様 >>657
４０００万を工務店に払うか、大手に払うか、何が違うん？
国産車買うか、関税分が割高な外車を買うか、その程度の違いじゃないん？ >>661
きみ、初心者かな？
パッシブ設計、緑の柱、UA0.26 、C値0.2のウェルネストホームに4000万
非パッシブで方位関係なく巨大なアルミ樹脂複合サッシ、UA0.6前後、C値非公開の 某ハウスメーカーに4000万
この板の常連のみんなは当然前者を選ぶ >>659
そんなのピンキリでしょ
積水、ダイワも金かけてない家は建売とおなじような外観
工務店も金かけてたら積水ハウス、三井ホームの外観 >>663
その二択ならな
アホらしい
選択肢にどちらも選ばないがあるならそれやわ笑 ハウスメーカーは
一条工務店、スウェーデンハウスメーカーは優秀
セキスイハイム木造仕様、三井ホームはまあまあ 木造の工務店でウッドショックを取り上げてないとこは信用できないよな
自分が不利になる情報は提供しないとこはフェアじゃない >>663
てか、それでウェルが非パッシブに勝る点って、電気代？
だったら、うち共働きで金持ちだから電気代気にしない byノリサ >>668
不利にはならんよね、価格上げるいい理由になるんだし
なんで黙ってたんだろ？
金持ち客が工務店やめて、すみりん行くのが許せないから？ >>664
しかしいわゆる温熱系の工務店の作例に、ほとんどそういうものが無いという現実はどうするの？
南側に大窓取りました！明るいです！太陽光のせるのでガルバ屋根で軒の出た片流れor招き屋根！床下エアコン最大限に生かすために吹き抜け作ってガラリも床にいれて1階も2階もオープンな空間です！
……ハレばかり求めすぎて、陰影礼讃に記載のあるような美学や、オープンではないからこその静かな空間も作るとかの対比の美学に欠けているケースが多すぎんかねぇ？
温熱もそうだが、意匠設計も一朝一夕にはいかんよ
そこら辺分かってるから、オガスタとかは堀部さんあたりとコラボしているんじゃねーか？
という前ふりは置いておいて、俺は単に内装に安っぽいモノ使いたくないというなら外装も安っぽくならんようにしろやということを言いたいだけ
大手なんて一言も言ってないが、何拡大解釈してんだ？ そもそも南が開いてりゃ明るくて日差しが入るんだから、パッシブ設計とは無縁よ
大手と工務店の違いは、断熱性能だけなら、
地主が広い土地に大手で立てるのと、
狭小地にサラリーマンが無理してスーパー工務店に立ててもらうんじゃ、
前者の方が日光の恩恵あるし >>673
陰影礼賛って、光がきちんと取れる敷地の広い土地に広い家だから可能なんだよ
住宅街の敷地７０坪で「広いね」
「なんとか敷地３０坪欲しいな」、
現実敷地２８坪に、建蔽率・容積率キチキチに立てるような家は
自然な日差しがやっとなんだよ >>675
×自然な日差しがやっとなんだよ
○自然光を得るのがやっと
明るいリビングを得るために全力投球しないと薄暗いだけの寒々しい貧相な家になる
だから工務店も一生懸命、明るくするんだね そもそも日本の家は明るすぎるって話でしょ
自然光云々はどっからわいたの >>677
自然光＝日射、太陽の光のことです。
日当たりを頑張って得ようとしてしまうということ。
で、それは家が狭いから。
陰影礼賛には、だだっ広い旧家みたいなものと組み合わされてよくなる。 >>662
ホントっぽいね
そういえばYouTubeで樹脂窓ネガキャンに物申した話ししてた気がする >>666
〇〇基準
〇〇印の工務店の上位互換きた >>664
近所で積水建ててたから楽しみにしてたら外観は総2階じゃないものの
普通のサイディングでかなりがっかりした >>681
普通のサイディングって？
フュージェとかそんなんじゃないやろ 家づくり百貨のクオホームの施工事例「猫と暮らす27坪の佇まいの家」も
昭和４０～５０年代の住宅そのまんまやもんな
間口狭くて凹凸をつけると貧相に見える 松尾「耐久性を語ってるユーチューバーはいない」
ネタ切れユーチューバー、ネタ出来たぞ >>686
語ってるのは早田さん、森さん、くらいかな 早田さんはポジショントークと、自社でやってないモノに対する偏見がすごくてなぁ 災害の有無で決まるから、耐久性は語れないね
工務店ならせいぜい外壁と屋根をガルバにする程度 >>692
表向きには「こうあればいい」っていう希望を言ってしまうのかな >>693
私の予想だがって言うならかまわんが、うちは一切影響ない、2年は大丈夫って言ってたぞ
これが嘘じゃないならなんでもありだぞ >>694
「影響ないといいなぁ」という希望が「影響ない」という断言になっちゃうんだね
なかなかかわいいよ >>696
創業者には、こういう愛嬌が必要なんだよ
図太さと愛嬌は紙一重ｗ たしかにそれくらいのメンタリティがないと0から年間300棟のハウスメーカーに成長させられないよ >>699
お金があれば頭が悪くても平気、たくさん使えば世の中が潤うｗ
お金がないくせに頭が悪いと最悪 >>700
お金なくて頭悪い奴が1番幸せそうだけどな >>701
お金があって頭悪いのが一番幸せだよ
政治家の二世とか、担がれてるだけでいいもん 特定の企業だけで無く、そこの施主の誹謗中傷までしてるのか
人間ここまで堕ちたら終わりだわ >>705
確かに、早田さんは施主の悪口言ってたそうだけど（シャレちゃうで） 早田を庇おうと信者が色々言ってくるけどそれを早田自身がやっちゃってるって言うww >>5
こんなボロ家にしか住めないと僻みっぽくなるんかな >>708
もうなんかそれ時代遅れ
レスしてる人たち変わってるから >>716
なんでそうなるん？
>714はどこのどのレスを指しているのか教えて 壺壺連呼のバカは早田さんの下で働いて鍛え直してもらえ まあここでウェルネストホームの誹謗中傷してる奴はどうせオタクみたいな冴えないおっさんだろう
リアルの早田さんと会ったらびびって目も合わせられないだろう >>720
アンカくらい付けたら？何ビビってんのｗ で、ウェルネストは値上げするんだ？
ライブで関係ないって言ってたのにね >>724
うちはいつかそうなる事を見越して国産材のみです
プレカット業者も泣かせてませんから大丈夫ってドヤ顔で言ってたらチャットで大阪ですが影響ありますよって施主からツッコミ入ってテンパって取り繕ってたからな笑
確信犯だろ >>725
契約済みでも着工してないなら関係あるんだなー
ライブではないって言ってたけどね >>726-727
早田さんはついついリップサービスしてしまうのかも。
そこがチャーミングなんだね 頭わるいだけ
キャバで盛りまくりの自慢ばっかしてる類の奴やな >>727
では修正して
(着工済みなら)関係ない
これで問題(しか)ないな >>729
まあ未来の子供達のためとか言ってるけど、子供いるのに離婚してるの武勇伝みたいに語る人だからな
自分の子供すら守れてない >>731
しかも複数回離婚してるってライブで自分で言ってたな
確かに自慢と言うか武勇伝みたいに言ってた >>731
今の子供ではなく、未来の子供だから、ずっと先を見てるんだよ >>733
へー、もてるんだ
まぁ若い人好きそうだもんな 俺の知人でまさに典型的な詐欺師みたいに息を吐くように嘘ばかり言う奴がいるわ
何もかもが嘘ばっかりで取引会社や家族からも訴えられたりしてる
嘘を嘘で取り繕うから嘘の自転車操業になってる
そいつに似てる気がする 断熱気密の次は耐久性がトレンドになるらしい
木材の高騰も止まらない
終着点はRCか お前ひどいな。わずか7年で年商40億の会社にした創業者とお前の知り合いを一緒にするなよ 特定の個人名や会社名を出して好き勝手誹謗中傷できる時代は終わった事を知らないんだろ
匿名同士でしねだのバカだのやりあうのとは訳が違う >>741
終わったらどうなるの？
教えて偉い人？
そしてどれが誹謗中傷にあたるの？
レス番で示しなよ
毎回示さんよな笑 >>740
それは関係ないだろww
詐欺師でももっとすごい奴いっぱいいるぞww 日曜日の朝から効いてますなあw
過去ログって一生残るからスレ落ちさせても手遅れだからな >>710
森さんのとこですら今契約したら2023年盆引き渡しらしいけど、よほど人が足りてないのか >>748
Youtuberはこういう手法でローコストからの脱却を訴えていくわけか
安く建てる工務店がいなくなれば、ブランディングできた会社はやりやすくなるし というか森さんは常人離れした処理能力
お客さんとの商談、打ち合わせ、施工管理、図面作成、部下の管理、PTA会長の実務、講演会やセミナーなどの講師、毎日の長文メルマガ、Twitterの質問箱の対応、など、、
俺が知るだけでもこれだけの量
さすがにYouTubeの更新は諦めたようだが、、 仕事の合間に最新の論文や学会誌を読み勉強もしてる。
やはり頭いい人は脳みその容量や作りが凡人とは違う。 岐阜で金あるなら凰建設はありよな
森さんの舶来趣味のおかげで、機械品とか窓の交換費用は高くつきそうだけどw
コミコミの坪単価130万位だっけ？
同レベルを都心部に作るなら更に高くなるだろうし、真の高高への道は厳しいな リゴロさんはコスパ良いよな。
まぁだから2025年引き渡しとかなんだろうけど 松尾先生は断熱気密の次は耐久性と言っていた
木材の高騰も止まらない
終着点はRCか >>756
順位が違う？
耐震、耐久が担保されて、次に断熱気密やろ ウェルネストホームコメントに業界関係者からそんな値上げしてない、ありえないってコメントあって速攻で消したな笑 ウェル化けの皮が剥がれてきたな
もう動画見てると宗教にしか見えん そうかな？
ウェルの動画、アットホームな社風が出てて和むわ
こんな会社のメンバーに建ててもらうのが夢だわ >>760
お、ブラック企業の常套句「アットホームな雰囲気です」 うちは予算オーバーだから高高メーカーは無理だったわ
坪54万でG1のC値0.3耐震3の長期優良建てられたから満足
G2だと安いとこでも坪70～80万は覚悟いるしコスパ悪い 坪５４万でG1、C値0.3は凄いね
秀光ビルド並みの金額 >>762
安いけど坪単価意味ないから税込み外構込みの総額教えてよ 登記費用、住宅ローンの費用、火災保険、地盤改良、土地の仲介費用、土地の水道負担金も別でいいよ ラファエル設計さんも3年半待ちになり工事請負依頼をストップしたようです。
景気良すぎでしょ >>762
坪54万でそんなの建てられるん？
メッチャお得やん 松尾さんも認定 構造塾佐藤さんの工務店名簿
良い塩梅の家 せやま印の工務店
俺たちのたたかいはこれからだ！ヨシロー基準 >>768
でも自分のエリアを見てると、「うーん」という会社だって分かる ラファエル設計は、温熱含めた設計能力は高そうなんだが、他の大手を意図的に下げた室温図を作って馬鹿にするのがどうよとは思うけどね
そういう人に依頼すると、その人の考えにそぐわないモノは却下される傾向あるだろうしね 6地域G1レベル39坪2100万(本体税込)
カーテンエアコン込みの支払い総額2750万(外構250万)
細かな数字あげても参考にならんだろ？
ウッドショック前に建物完成したし来週引っ越し予定 建物本体価格が全体の７割だから、
本体価格÷0.7で全体価格と考えたらいいよ。
>>771は割安だけど。 ちなみにウッドショックからは坪3～5万アップみたい >>771
サッシはアルミ樹脂複合？
天井(屋根)断熱は厚み何ミリ？ >>775
施工事例見て、萎えるね
現物はもっといいの？ 輸入住宅系は外観に癖があるから性能コスパ良くても敬遠されがち >>777
個人の好みなんで何ともいえんよなぁ。。。
俺はレンガモデルは結構好きなの多いけどもセルコホームよりは、天草ハウジングとか工藤建設の方がセンスはあると感じることが多いな >>774
APW330(樹脂スペーサー)
屋根と床は設計上100mmだけど140～160mm吹き付けられてる
>>775
注文だよ。ただし建築費が安く済むように総二階の間取りになるように考えたけど
このスレでなにが言いたいかというとG2～G3とか看板に掲げてる会社はそもそもの値段が高いんだよ
G1ぐらいなら外貼りいらないしコスパ良く建てられる会社あるからそういうの探した方が絶対良い
金に糸目つけない人は好きにやればいいけどな
ちなみにZEHとその他の補助金が後から入ってくる予定でそれは含めてないわ >>779
その二社も見てみたけど、
施工事例やモデルハウスの写真がロードサイドのメガネの三城みたいだけど
実物見たら、もっといいのかな。 >>782
そうすると輸入住宅のデザインがそもそも肌に合わん可能性が高いと思うよ
赤レンガ倉庫とか、旧前田侯爵邸とかも嫌い？
>>780
6地域のG1なら、普通に軸組でいけるし、G2なら2x6系で比較的簡単に達成できるよな
コスパ考えるならそこら辺狙うのが良いよな >>783
異人館は大好きだよ
でも、すごくその三社のは安っぽい
だから「実物はもっといいの？」と聞いている。 偽物特有の安っぽさがあるよね…
でもこういうのが好きな人って一定数いるんだよな。 >>783
ツーバイはウッドショックでコスト高いからなぁ
耐震気密断熱の利点は良いと思うけど >>783
実物は良いよ
本物の輸入レンガは一気に存在感増えるし
実物見たらとしか言えんよ
アメリカ的デザインだが、欧州系に比べると重厚感は少なめ
建材全部北米産、寸法もフィート、意匠デザインもアメリカベースでやってるので偽物とは言いたくないな
>>786
今はそれ大きいよな
一応国産ツーバイ材もあるが、どこまで普及するやら ツーバイ6のローコストならここが最強じゃないかな？
https://www.dh-iwami.com/dannetsu.html
坪単価５０万でＵＡ0.34 >>788
銀山いったが、まったくおもしろくなかった 外壁レンガにするなら屋根切妻じゃなくて寄棟にすればいいのに ウェル結局値上げやん
コメントしてる人も正常性バイアスかかりまくりwww >>791
嵐の二宮が結婚しても文句言わず、祝福するのがファンだ
それと同じ
あと、そこにコメント書いてる人の中で何人ウェルで買うのかな？ GLapの基礎外断熱材褒められてる
やるやんラクジュ 松尾さんの動画で「長期優良住宅の結露計算と松尾さんが指摘してる結露計算は同じか」突っ込んでるコメントあるね
長期優良住宅の計算でいいなら「長期優良住宅申請しましょう」が結論でいいんじゃないのかなぁ？
松尾さんが言うように「外注でやってること」が問題であっても
その建物の結露計算であることに変わりはないよね 建てるエリアが決まってる&建物の構成が標準仕様で決まってる場合はいちいち結露計算毎回やる意味はないとも言えるよね
だって同じ気温湿度で壁の中身が同じなら条件同じなわけだし
断熱材の厚さが多少変わってもハイベストウッド→合板にしたり構成ごと変えない限りは安全なはずなんだよな
つまり標準仕様で建てるエリアごとに長期優良住宅の申請1回でも通した実績あるなら
安全な仕様ってことになるんじゃないかなと >>794-795
そのとおりです。
で、「耐久性を語る」といっても
結局外壁や屋根は建材を選んで買って貼るだけなんだし
ルーフィングの選び方みたいなんしか消費者には言いようがないんじゃ？
あと新築時のたて方も大事だけど、
メンテも大事なんだから、「そこを語れ」というのならまだ分かるんだよね
みんなの住宅研究所の宣伝してたから、消費者向けではなく、工務店向けなんかな？ 長期優良住宅の申請通ることと書類のシミュレーション通りに施工できるは別物なのがややこしいけどw
つか、長期優良住宅に結露計算がセットってお前ら知ってたか？
俺長期優良住宅の申請書類見るまで知らなかったしYouTuber誰も指摘しないんだもん
ノリサは「耐震の面で基礎の作り方から変わる」とは言ってたけど勧めるほどでもない言い方しかしなかったし
せやまとかは得か損かしか言わないし素人の施主には結露計算までわからんっての
長期優良住宅申請したら耐震も結露もカバーされるし
申請さえすれば施主が耐震やら結露で無駄に悩んだり心配する必要ないような 家のコスパいい建て方をyoutuberから勉強（）してたら建材価格上昇と金利上昇でさっさと建てておけばよかったってならないようにな >>797
知らなかったｗ
長期優良住宅は、割ときちんと考えられてるんだなと思ってる。
それじゃ不十分ってのではなく、
「まずは木造住宅全棟を長期優良住宅レベルにしよう」
「新築は長期優良住宅を選ぶのがよい。今後の中古も長期優良住宅が一つの基準」という方がよほど底上げだよ。
住宅性能評価だって、取得したら瑕疵の場合は弁護士・建築士といった専門家に
無料相談や紛争処理のサービスもあるしね。
もっと周知されていいと思うよ Youtuberは伝える情報を取捨選択してるよ
顧客にとって有益でも、自分にとって知られることで「面倒臭い」となるなら、敢えて伝えない。 長期優良住宅の防露検討って、防湿シートを省略できるかどうかを
透湿抵抗比で確認するだけの大雑把な検討でしょ。
計算ってほどのものじゃないよね。内外気温や湿度の条件も固定だし。
この検討でOKでも、計算してみたらちょっと危なそうってことはあるよ。
ちゃんと検討するんであれば、その土地の温度湿度やその家の生活スタイル
（室温は何度で生活するのか等）を加味して計算をした方がいいよ。
たいした手間じゃないし。 壁内結露に関しては
気密シートやればOKなんじゃないの？
大したコストじゃないし >>801
>その家の生活スタイル
（室温は何度で生活するのか等）
これだと自分が住む間はいいけど次世代が住む場合はどうなるん？
次世代になった途端、結露するとか？ リゴロの壁体内結露の動画で国の基準は室内10℃70%で計算で
そんな低い温度で生活しねーよ
みたいなこと言ってた気がする >>803
そんなことにならないよう安全側で設計するのがセオリーだよね。
ある程度のマージンを設けて、ギリギリセーフの仕様はやらない。
長期優良住宅の防露検討だと、そういう調整はできないよ。 >>804
普通に暮らしてりゃそんな室温にならんやろ もちろん個別にちゃんと計算する方が良いんだろうが、ミニマムとして長期優良もあわせてクリアせんとダメだろ
耐震といい、断熱といい(こちらはもう少し頑張って欲しいが)、結露対策といい、必要なことは最低限やっているという証明にもなるので、長期優良は大切だよな
それを取らなくて良いと主張するヤツとか、取れない会社にはさすがに気を付けた方が良いね 長期優良取得の話とは別なんだけど
防露計算って5-6地域でも条件設定で結露することに簡単にできるし
色々シミュレートしても最後の選択肢は（可変）防湿シート施工する、しないの二つしか選択肢ないから不毛なんだよな
心配なら防湿シート施工するしかないし 夏型結露の話なら、可変透湿以外にも外側に100mm程度のフェノールフォームあたりで付加断熱という荒業もあるぞ！
まあ、実務的には、ホントに細かい結露計算を一棟ごとにする必要あるのかねというと疑問あるよな
同じ地域でやってるなら基本やり直し不要だと思うな 100mmもいるか？
まあ、外張りのボード系断熱を厚くするっていうのは有効だよね。
防湿シートも張らなくてよくなるし。
いずれにせよ同じ地域同じ仕様で計算してれば基本やり直し不要だろうね。 同じ地域でも川、田のすぐ近くとか高低差とかで差がでたりしないの？ >>807
許容応力度計算やった上でミニマムとして品格法の計算もクリアしろ、っていうのと同じで、
定常計算やってるんであれば長期の検討は正直あまり意味がないと思う… Youtuberはあかんっていうけど、ビニールクロスでも防湿防水するからね
6地域の発泡ウレタンで内側に気密シート貼らないのだったら、ビニールクロス仕様ならいいんじゃね？ 透湿防水シートと防湿気密シートごっちゃになってね？ ぶっちゃけ結露計算ちゃんと検討してる会社の仕様が
6地域の標準になれば6～8地域で細かな計算いらないんだよなぁ
大手の壁構成と同じならまず間違いない
冬に加湿器ガンガンやるなら防湿シートつけとけとか
生活に合わせた共通の仕様ぐらい決めてもいいかなとは思うけど
少なくともアイシネンならシート自体いらなそう
https://www.kingrun-chubu.co.jp/icynene/environment/index.html 防湿シートの有無で不安になってるのは99%発泡ウレタンのローコスト野郎
安い家なんだから使い捨てろ >>813
結露計算やってる会社が5%もないっていう松尾さんの指摘に対する施主側の防衛策として
長期優良住宅による結露計算でいけるんじゃねって話をしてんのに
お前１人「それじゃ不足だ」って反対してんじゃん？じゃあどうしろと？w
松尾さんもコメント返しで
「長期優良住宅でもJIS規格に則った断面仕様なら
結露計算省けるので計算から逃げてる会社が多い」って書いてるけど
少なくとも規格に則った壁構成ではあるんだから壁内がひどいことにはならないでしょ
まー結局は施工が想定に沿って正しく行われてるかどうかって問題はあるけどね >>817
ごっちゃじゃなくて、気密シートは防湿かつ防水なわけでさ。 少なくともペアガラスで樹脂アルミ複合程度なら、昔のような結露で大変ってこともないし、
これだけエアコンや床暖房といった燃焼系じゃない暖房器具が主流なんだから
6地域程度なら壁内結露もしないよ
万一水滴ができたとしても、そんなん誤差の範囲で、それで家の寿命が半減するとかでもないし。 >>823
そんなキンキンに冷やすか？
うち28度で心地いい＠マンション最上階 >>824
初期のラクジュも透湿防水シート、防湿防水シートと言ってた 防水シートが湿気は通さないってアホいたな
テンプレのゴミ >>821
透湿防水シートは家の外側
防湿気密シートは家の内側
お前は無知 >>828
外からの雨は通さない
中からの湿気は通す
ゴアテックス的な >>829
防水シートはすぐ上の防湿防水シートのことかと思ったよ
気休めで湿気で通すのかと思った
>>830
知ってる、どうもありがとう。 >>820
実際に長期の検討では不足な場合があるから仕方ないでしょ。
特に発泡系の断熱材だと、長期の検討でシート省略OKでも
結露計算し直したら危ないことになる場合がけっこうある。
リゴロの動画でも言ってたんじゃなかったかな。
規格に則った仕様なら酷いことにはならんっていうなら、
基準法の構造仕様規定に則った建物が地震で倒壊したりもしないはずで。
住宅系の規格というのはもともとレベルが低くて、不足な場合が多いよ。
施主側の防衛策としては、結露計算できる会社に依頼すること以外にないと思うけど。 ただし結露計算okならシート不用なんつーのは、業界からシートやったことないんで、なんとかならんかって、族議員が動いてやむ無くつくったんじゃないの。ただし書きは皆救済処置よ。まともじゃない。20万もかからんし、シートやっときゃいいよ。 >>832
5%もいない会社を探すか大手選べって話？
6地域でそんなに結露ってするもんか？
いくら樹脂であっても窓が一番結露しやすいはずだし窓の結露が大丈夫なら壁内は絶対大丈夫でしょ >>833
議員がうごいてどうにかなるなら長期優良住宅に結露計算の項目自体を入れないでしょ
気密はそうかもしれんが結露計算までそういう見方はどうかと >>836
ペーパーバリアなん北海道でも海外でも常識、アメリカはペンキ防湿だがな(笑) >>835
築20年以上の解体現場見たら、全然平気
袋入りグラスウールもきれいだし
瀬戸内海沿岸とか冬に雨が少ない所は平気 昔と今じゃ断熱材の厚さが全然違う
ここ数年で特に厚くなった
壁体内結露の問題に昔の家はあまり参考にならない >>837
雪国は別物でしょ
6地域だと年何回かしか零度以下にならないんだし神経質になるほどかなぁと 防湿シートでゴチャゴチャ言うやつは総じて発泡ウレタンのローコスト野郎
全て安物なんだから壁の結露くらい気にすんな 佐藤さんの工務店名簿に載ってるうちの地元の工務店、絶対定常計算なんてしてないと思うが、、、 >>835
壁体内の室外側に近い部位とか、樹脂窓以上に結露しやすい場合があるよ 昔のツーバイは通気なんぞまったく考えてなかったが、気流止めが自然とできてるるので、以外と結露しない。
気流止めは絶対だな。吹き付けも気流止めになるなら、あまり心配いらんかも。ようわからんが。 水蒸気というのは空気を通さない壁材を楽に透過して壁体内に入っていくので、
気流止めさえあれば結露を防止できるというわけではないよ。 たかが木造になんでそこまで必死なん？
３０～４０年、気楽に住めたらええやろ >>837
オーストラリアや南欧はそこまで高断熱かね？ とある実験で同じ断熱材の壁体比較があった。
結果ツーバイが結露せず、在来結露したのは、ツーバイは壁体が気密だから、地表上の湿気を含んだ空気が流入しないから というような文を昔読んだ記憶がある >>850
壁体内結論して構造腐ったら気楽に住めないよ
地震で倒壊するよ >>852
どういう実験なのかわからんけど、
在来の方の試験体の気密性能が低かっただけじゃないの。
高気密の在来の躯体でそんなことは起こらんので。
単に断熱材が同じだけで、その他の実験の条件が揃ってない気が。 >>854
そうそう昔の実験、在来は、土台の上に根太があって気流入りほうだい。下のほうで結露した。
ツーバイは結露しなかった。
いまは在来も土台に直接床合板で大分改善されたが、柱、筋交い回りは塞がないと。 >>853
今どきのたて方でそこまで腐るのかね？
昭和４０年～５０年代築ならまだしも。 蒲田先生「気流止めをきちんと施工すれば通気工法の通気層を閉じても内部結露しなかった」
昔のツーバイでも内部結露しないってのはそうかもな 九大の検証結果では、通気層なしだと結露するケース増えるのでやめた方が良いとはなっていたけどね
吸湿性持ちのセルロースファイバーだと、それでも結露しないで耐えるケースの方が多いが、吸湿させると熱伝導率が更に悪化するので、あえて通気層無しにするメリットはないわな
夏は太陽光の影響も受けやすくなるし
夏短くて湿気少なくて石造りの多いドイツとかならありなんだろうけどね やっぱりウェルの呼吸する壁の技術はすげえわ
一体どういう仕組みなんだ ウェルは検証せずに使っているのが怖いがねぇ
ビオシェルみたいにちゃんと検証した湿式付加断熱ならまだ安心できるんだが 「呼吸する○○」ってフレーズは誇大広告的に使われることが殆どだからね ノリサが「建材の性能は言葉で言ってるのを信用せずにデータの数値を見て判断すべし」って言ってたけど、
ウェルの事を言ってたんだろうか？ >>866
ウェルに限らないでしょ
ノリサが意識してるのは、ラクジュ・松尾さん・ウェル含めて木造全般かな >>864
壁倍率は法律上は同じだから表される性能は同等でづが、実験すれば高い可能性ありますね。
強度は4インチで十分、6インチは断熱や耐久に大いには効くでしょうね >>864
三井の振動実験みますと、構造体のたわみがほとんどんどないでづね。在来とちがいとこ >>869
ハイムの木造のほうもあるね、すえーでんもそうか? 三井ホーム、スウェーデンハウスは高すぎる
いまや一条も変わらないくらいになってる
となるとセルコホームか
ただ見た目にクセがありすぎる >>875
セルコホームは、ある程度普通の見た目も選べなかった？
滑川パッシブの人とか、普通の工務店の家みたいな見た目にしていたはず
あとは関東ならウィザースホーム、関西なら泉北ホームがコスパ追求系2x6であるな レンガと言っても外壁だけ
クタイは弱い木造
腐れシロアリ止め金の緩みでアウト 佐藤さんの構造塾5
木造仕様規定3<木造構造計算3=鉄骨構造計算1
が趣旨さんなんだが
質問があって佐藤さん自身答えるけど、必ずしも佐藤さんのいうようにはなってない。
・一部鉄骨(主に3階に使われるラーメン構造、ルート2)はビデオ内容にならない
・木造はもっと強い(佐藤さんの計算には準耐力壁=耐力がある程度ある壁が算入されていない。木造は算入できる)
専門家なんだから言い切ってインパクトを与えるより正確を期してほしい。
専門的内容ですまん。 松尾さんってちきりんとかいうババアとの対談消しちゃったの？ >>880
佐藤さんは準耐力壁を入れない方がいいって内容を出してなかったっけ？ >>885
まーいずれにしろ佐藤さん基準なんだよな、黄色本にも鉄骨ルート1、C0=0.3にする理由は偏心等の計算をしなくていいとなってるだけなんだよね。単純に0.2の1.5倍というわけじゃないんだよね。基準が変わるのは混乱するわ。 >>886
その時も似たようなことをコメントしてた人もいたわ
入れてもいいんじゃね？と。 まー施主さんが等級3つくったのに実はそれに満たないものって言ってる訳だからjascaとかで揉んでからだして欲しいわ。
はしご外す訳だから。
でも相談しないって回答だったな。 「こうしたらもっと完璧になる」と突き詰めたくなるのかな 自分たちで不安煽って計算というか想定をややこしくして他分野の人からみたらマジ馬鹿じゃねーのって思うだろうな木造 >>891
そんな感じはあるかな、不毛な小細工が多すぎ もう暑くなってきたけどRCの家は涼しいんだろうなぁ。羨ましいなぁ。 >>891
木造は変に凝ったことせずに普通に作りゃいいんだよ
なんで「俺の考えた最強の仕様」を披露したがるかな やっすく家を建てて冷暖房ガンガン使う方が経済的に思えてきた >>895
家電も進化するし、狭い住居で冷暖房ガンガンといっても、程度があるし
差はそう大きく開かないからね
断熱は置いておいて、所有欲とか質感が許せるのならそれもありかも やすい家はリビングと寝室以外寒いからなあ
とくにトイレと風呂上がりが寒いのは辛い >>899
お前、今時のやすい家住んだことあんのか？ >>900
ないけど、建売内見すると普通にいいから。 気密が取れてるなら発泡ウレタン100mmくらいでいいと思うぞ
C値0.5以下 >>904
建売だもん、そこまできにせんでいいって。
望む立地に立ってる家を買うだけなんだから >>898
トイレには小型ヒーター、脱衣所にはエアコン付けたら良い >>908
建売は立地を買う
賃貸刃借りるだけ
目的が全然違う 買う価値のある土地ならな
借りるほうがリスクは少ない >>909
土地がほしいなら土地買いなよ
素人から仲介が一番安い
あとローコストスレみてヒデミツ建てれば、
ごみの上物買わんで済む、
差額500万はないで、きっと ヒデミツの営業が総出で5chでゴリ押ししてるのかと思うくらいのゴリ押しだな
たしかに異常に安いが 秀光は
ローコスト住宅で家建てた
人のblog読んでいるととても人には勧められないボロ家しか建ちそうになくてなぁ
あそこまでボロボロなのは少数だと思いたいところだが。。。 >>910-911
分かってないな
土地探ししたことある？
そこそこ立地がよくて接道のまともな土地は業者が買って、建売か条件付。
そうじゃないのは割高な古家付き土地、建売で売りづらい中途半端に広い土地（広いから高い）。 >>913
情報でてるんだかわそこ施主が注意すればいいのよ、工務店で運を天に任せるより素人にはいい。 >>914
買ったよ、そんなことないよ、
小さい敷地だけどね
ネット毎日見たし、足でも探したし、不動産やにたくさん声かけたし
それいやなら条件交渉したら、ごみの上物を買うことないだろう >>915
あれほぼほぼ施工の問題じゃん
施主が注意するって、工事期間中ずっとはりつくのか？
それは普通難しいと思うが >>914
割高な古家つきならそれを踏まえて指値とか解体条件つければいいじゃん。
出ている金額でかう人おらんで、まずは行動よ。 >>917
この記事とかブログが心配ですといって
立ち会いして説明してもらうとか、それが無理なら監督チェックした写真とってもらうとかいろいろやりかたあるだろう
考えろよ自分で >>918
もちろんそれも知ってる
自分は現金あるから競売も見るし、
登記簿とって所有者の業者に直接連絡して、条件外しをネゴしたりね。
それでも折り合えないわ
あすなろ建築の関尾さんの自宅を見て分かるとおり、都市部だと何かしらを捨てざるを得ない。
関尾さんは接道やら高低差を捨てて、自宅を自分の設計で建てた。
南垂れの土地がいいのは分かるが、自分ならば、あの土地はない。
天下の日建設計務めた人の年収でも
予算の中で割り振りしたらああいう土地になるんだよ
だったら、まともな土地に建売買うってのも１つの選択肢だと分かるね。
建売と同じ土地に注文住宅立てるのなら、予算は２～３割増しは覚悟しないと。
建売５０００万なら、注文住宅６５００万な。 >>920
そうか、おれは100件以上見て(外からね)3件申込みいれて1件条件がおりあった。
でも建て売りって駅近ないじゃん。家も土地も魅力ないけどな。それに一斉に入居、一斉に老化だぜ。
建築条件はずしはどう、200万前後ならいいと思うがな、ウッドショックやし >>921
探したのは京都市内の人気地だぜ、おれ東京人(笑)。しがらみだらけの場所でも努力すれば探せる ヒデミツは当て馬になってもらって地元ツーバイでたてたがな >>921
現地行って自分で見るだけなら100件はゆうに超えてるわｗ
都市部（近郊含む）は駅近建売は多いね。
駅徒歩10分、間口が8ｍ以上、30坪以上、公道接続、高低差無し
これは絶対譲れないけど、建売ならクリアしているのは多い。 >>919
あの記事群読んだ上でその対応で大丈夫とお前が思うんならそれでやれば？
普通に隠蔽されて終わりそうだがね >>922
京都か、この間、ここでも京都の話題で盛り上がってたけど、
ある程度の知識があれば、探せるね 近隣地建築条件立て看板みると土地建物で5700万
うちは3950万税込み外構(ほとんどないが)込み >>925
おれは工務店でたてたが、君はどうすんの >>929
条件付に指定工務店で立てろってこと？
んー、大手HMや地元中堅HMの分譲ならそれでもいいけど、そういうのは郊外で選択肢から外れる
建売レベルにもったいつけられてもと思ってしまう。
都市部はペラい建売レベルを条件付きの仕様にしてるからね。 >>930
条件はずし、いまの時期的にはチャンスでは >>925
で、どうすんの?
チキンは鶏小屋の建て売りか、もっとひどいぞ >>928
抜き打ち検査もしている、魅せる現場コンテストの上位入賞経験あるところから選んだ
ローコストにはならんかったけどね
https://www.jyutakujuku.com/miserugenba/contest2020/ >>931
こちらから売ってというと、向こうは外す条件に金を要求しがち。
自ら外してからでないと、次の交渉をしづらいからね
それとは別に、「建売を買う」っていう選択を否定すんなってことを言いたいだけ。 >>933
大変失礼しました。よくある批判だけと思ってしあいました。 >>934
金積むの当然でしょう、土地は短気譲渡になるから利益のらん。建物で利益とる。
その分払わんと。
建て売りは上記のシステムですので、納得の上、購入すれば問題ありません。
気分害してたらお詫びします。 >>936
>土地は短気譲渡になるから利益のらん
仕入れ値はもっと低い。追い銭を払わんでも、売り出し価格のみで十分利益とれてる。
そういうことも理解しているから、追い銭を払いたくないだけ。
自分が建売を買うかどうかってのではなく、
建売を買う人だって、各方面の予算の中でベストを考えて買っているってこと。
注文住宅の人も、関尾さんのように、自宅兼モデルハウスの建物最優先で、
ダメ土地に立てる場合だってあるわけだしね。
妥協のしどころが違うだけで妥協する点は皆、同じ。 >>937
すみません１つだ教えてください。
自分の大昔の経験では建築条件は利益はあまり乗ってなかったのですが、今は税金で食われても土地にそんな利益乗せるんですか >>937
妥協のしどころが何処なのかが問題でしょ。
関尾さんが土地で妥協して建物で妥協しなかったのは、
建物で妥協するとヤバいのを知ってるからだよ。 >>938
倍乗せてる例もありますね。
個別の事例になるので、一例で全ては語れませんが、
売り出し価格で売っても十分利益は取れます。
なので、時々追い銭なしで条件外しってのもありますね。
そういうのは魅力ないんだけどね >>939
関尾さんの場合、建物は商売道具。だから重視する。
ハザードとかそういうのではなく、土地で妥協するのもやばいかな。
素の状態で魅力がないってのは、それはそれで問題よ。
いずれにしろ、余裕で買える物を買った方がいいよ。
建売なら余裕、注文はカツカツなら、余裕で建売を買って、有事に備えるのも1つの手。
もちろん、満足度の高い注文住宅を立てるのもよい選択。
いずれを選んでも他人の選択を非難しなさんな。 >>911
個人から買うと案外金かかるんだよね
分譲地の倍は整地とか造成や給排水なんかの金がかかるイメージ
お抱え業者にまとめて発注には到底敵わない >>943
個人のは解体済み現場がベスト、建てたことなく設備がないのはダメ >>944
そう、でもそういう土地は条件付か建売に回る
結局、注文住宅で土地を買うとなると、古家付き土地のエンド間売買
元駐車場はいいと思うよ、だって間口も道路づけもいいことが多いから。 妥協つっても建売は嫌だな。
注文住宅やめてマンションにするって話ならわかるが。 >>946
マンションも一長一短かな
建売と同価格ならまず狭い 建売やリノベ物件でも、6地域でHeat20 G2クリアしている建売は選択肢になると思うが？
スウェーデンハウスとか一条とか、マイナーだとプレイスコーポレーションになるが
セルコホームやウィザースホームの建売は2x4ならクリアしてない感じかね？ >>948
そういう大手の建売は郊外のニュータウンが多いでしょ
また別のカテゴリ、考え方になるね >>950
南に崖をしょった開発物件だな。
日当たりだめっぽい、山の管理せなあかん。土地はほとんど魅力なし。横浜といっても六ツ川だし。
却下。 >>952
あかんくないけど田舎で世間一般の横浜というイメージじゃないよ >>952
ごめん図面読んだだけから現地はしらんよ。 >>955
他県の人が考える港がとか山手とかとは遠いということ、今ストリートビューみたら大規模なすえーでんの開発分譲だね、不整地部分も小山みたい、子供が斜面を滑っていた(笑)
乱開発では全然ない。しっかりして綺麗。
前言取り消し、ネックは交通と坂と小山だね(笑) >>956
異国情緒豊かな港町が、ごく一部って分かってるよ。
横浜は田園都市線のニュータウンか、
ダラダラと小規模開発したような住宅エリアっていうイメージ。
スウェーデンの分譲地、今の今まで開発されなかったってことは、
あまり魅力的な土地ではなかったってことかな。
売主が頑なに売らなくて、代替わりで売った可能性もあるけど。 >>957
浜っ子は中区 西区 (神奈川区)しか横浜じゃないと思ってる。 >>958
ちょっと重くて開けないが、擁壁ありの分譲地だから改良は必須でしてるとおもう。
敷地台地だから基本は固そうだがわからん。
名前が川だな(笑) 川崎から横浜藤沢までのエリアは断熱より地盤と崖と耐震に気を遣え
関東大震災の震源の真上で都内より倒壊被害が多かった地域だ 広島では家が山を登るとか言われてエスカレーター付き分譲地がある。
横浜もほんと地盤悪い、坂多い、地価高い
新幹線からみるとぞっとする家がある
どこがいいんだとおもうわ。
良港がある地形は要注意だね 大規模盛土造成地は、地震の時に危ないのはもちろんだけど、
地震がなくても沈下事故が多いタイプの地盤だよ。
同じ斜面地でも、盛土か切土かで安全性が全く違う。
まあ、自治体がわざわざパンフ作って注意喚起してる時点で推して知るべしだけど。 横浜、311でも意外と被害多かったもんね
埋め立てそのものの新浦安なんかより深刻だよ >>963
雛壇の敷地が移動したのがあっな。東日本の時か やっぱ昔から住んでたとこがいいよ、山の手とか京都とか(笑) 内陸の川のない平地がベターだけど東日本は北関東にしかないわな 川はあってもいいんだよ
治水さえきちんとされていれば。 なんでそこまでして新築買う必要あるのかな。
場所重視なら賃貸でええやろと思う。
分譲賃貸マンションなら持ち家と変わらないクオリティーやぞ。
家賃は高いが、固定資産税不要だし、メンテナンス費用もいらない、子供が成長したら狭いところに引っ越すのも容易、コロナや病気などで職を失ったときのリスクも低い そういうことじゃなくて、川の近くって地盤が悪いとこが多いのよ 俺のおすすめは土地を探す前にそのエリアで一条工務店の戸建て賃貸(アイスマート)がないかをまず探そう >>969
賃貸に甘んじられるのは、家賃補助が手厚い人だね。
そういう人は分譲賃貸に自己負担軽くて住んでるね。
お金はあっても買わなくていい層は買わないんよ。 >>969
場所重視ならマンション、という意見には賛成だが
分譲賃貸マンションの家賃＝ローン+固定資産税+維持管理費+突発的なメンテ費用+所有者の利回り
であって別にいらないわけではない
ローンと利回り分割高になり、持ち家の固定資産税のように勝手に下がって行くわけではないので
会社が払ってくれるか期間を決めて引っ越さないとただのぼったくられになる 特に注文住宅は、予算が潤沢にないとよい家になりづらい。
予算が多くないのに、注文住宅を立てると、総額の中でいびつな予算配分になるから
土地で妥協、あるいは上物で妥協といったいびつな家が建つ。
時々外構やらないのもあるけど、あれは返済始まると、外構に割けなくなるから
ずっと外構やらないままになるんだよね。
後からやればいいというが、無理な場合が多い。
概算見積もりに2～3割上乗せしても大丈夫くらいの余裕感がないから
微妙なんだよな >>953
横浜って坂が多いイメージ
丘陵地にへばりついて住んでるイメージ >>975
港町はどこもそうです。
長崎、神戸、函館、平地にぎゅっと詰まるから夜景が売り 土地が高い都心部で無理して持ち家を買って
家計を圧迫するほうが家族が可哀想
家もショボい家なら住み心地も賃貸と変わらない
まあウッドショックと、カーボンニュートラル政策で
持ち家神話も終了するだろう
所得の高い富裕層のみ新築を持てる時代がきてる >>977
都心部というのは首都圏、名古屋圏、大阪圏を指してるかな？ 次スレ、今後はくだらないコピペは禁止のこと。
【情報商材】建築系YouTube 10ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1623405524/ >>978の続き
実は大都市圏はニュータウンが多く鉄道網が発達しているので選択肢は多い。
通勤時間は長くなるけどね。
でも、地方都市はそうはいかない。
長崎や熊本、広島なんかは地形、交通がネックなんだよね
加えて所得も低いし。 職場まで電車で2時間が我慢できるならいいんじゃない >>980
首都圏異常すぎ
大阪、名古屋もっと通勤楽だし安い。
加えて長時間労働、バツゲームみたい。 >>982
なぜか分かる？
みんな無理して買うからだよ
35歳二馬力で1000万（夫600+妻400）、7000万のマンション、注文住宅とかさ。
夫600万の定年までの25年で支払える額の家を買わない。
そんで共働きだから住む場所が限られるしね。
みんなが背伸びして借金して買うから、地価がどんどん上がるんだよね。 ホリエモンさんが言ってたが首都圏に無理して住んでる奴も平日は仕事終わったら家帰って寝るだけ。
どうせ週末しか遊びに行かないんだから、安い郊外に住むのと変わらないじゃん、という話 さすがに世帯所得1000万で7000万のマンションは無理でしょ
5000万を超えると審査はかなり厳しくなる上に年収の7倍はきつい >>985
頭金と限度額近くまで借りて買ってるってこと。 首都圏の人はその他の人より残業と通勤で1.5倍くらい拘束されてない?
まあそれだけ日本のため稼いで納税してくれているのだから文句はないが、かわいそう >>987
しかもずっとローンの返済がついてまわるし
自ら奴隷になりにいくってことが分かってない やはり埼玉あたりで1500万の駅近の土地買って、3000万の高高建てる方が幸福度高いね その価格なら+500-1000万して徹底的にメンテナンスコスト削減するのもアリだと思うが？
具体的には屋根はマスタールーフィング+瓦、外壁はレンガで、内壁は漆喰で自分でDIY補修するとか >>994
埼玉なら夢建築工房か高橋建築あたりの方が良くね？
ウェルは普通の割高だと思うが >>996
その2社はウェルネストホームより断熱性、気密性、パッシブデザイン、耐久性、意匠性、代表のスター性において優ってるんかい？ >>989
行田市とか地元就職ならいいけど、そうなると賃金安いからな
総額安くて借入も安いけど、給料安いから苦しさは同じ
世帯800で4000万もきついで >>998
代表の詐欺師能力以外は優れてるよ
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