ローコスト住宅40
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>>950
腹痛え
そんなの注文住宅なら当たり前だろ笑笑 >>952
そうか?
住宅のプロなら地域の気候、立地を加味して提案したりするの普通じゃねえのかな 売れてから売り主が解体すれば
更地より住宅用地の特例で売れるまでの固定資産税が安くなる
前もって更地にしなくても中古で欲しい人もいれば
解体費を払ってまで土地を欲しがる人もいるかもしれない
基本的に買う方はボロ中古より更地が欲しい >>951
ばかですね
マイナス値段にせんと売れんじゃないのｗ >>950
>>953
お前、注文住宅の基本もわかんないんだから
レスするだけで迷惑だ
知ったかがあまりに酷いわ
お前、なんでも向こうが提案すると
思い込んでんだな
コンセントの位置も決めてもらうわけないわ笑
可哀想なやつ >>953
ハイコストでも複合ペアガラス使ってるような遅れた日本の建築業界に何を求めてんの？
YouTubeで松尾さんの動画見てどんな業界でどんな感覚でやってるか知った方がいいよ >>955
自分で答え言ってる
マイナスにするわけないからな
アホ >>951
やっぱり、
足りて無い奴だったかw
>>954
それだと建物も登記せなあかん様になる。
そんな事は競売等の特殊な事例でしかやらん。
普通は、
売買主共に負担が少ない更地渡しを選ぶ。 >>957
そこ坪100万の見積もりだして
客がガックリしてた 出たwゆーちゅーぶw
家建てる気があるなら自分の足で見て回れよ >>959
知ったかすんなって
現況が基本だから、売却は 施主に言われた通り建てるだけなら大工さん直接でええよなもう >>966
それはお前だけだから
いい加減うざいよ >>951
なんで自分の利益だけで事運ぶと信じているのかわからん
競合する近接地はないのか
その建物に買い主は価値があり古民家とか増築工事に耐えられるのか
なにも考えずに
みんながおかしいと言ってるのに意固地だし
不動産会社を次は変えなよ ここに居座る子供部屋おじさんはいじめられると
すぐに、荒らしだーって騒いで自分を正当化
すんだよな
ローコストはおろか、住宅会社なんか
行ったこともないくせに的外ればっかり
書くのが真の荒らしだからな >>971
しつこいよ、こどおじ
こういうのは売主が優先で、
現況が一番いい 築35年のハイコストがいくらで売れるの？500万ぐらいか？
ローコストで1000〜1500万ぐらい安く建てる方が明らかに得だな 自分の金で売り買いしたことがなくても、理由がなくても、とにかくマウントをとりにくるスレです >>975
築３５年のマンションより安いのは確実
今から１９８５年築のマンション１０００万円そのうち共有土地代１０００万円
アレ! な、全然わかってないだろ >>975 のこどおじは
中古建ての売却は、土地と家の総合評価で売却額が査定されるのに
上物だけを気にしている
何もわかってない証拠
こんなやつが、どんな事があっても必死でレスしてくるとか
このスレって呪われているな
なにがあっても住宅関係のスレに居座って嘘や的外れを繰り返すしな
違う次元にでも飛んでいけばいいのに >>978
おいおいwローコストとハイコストの「築35年の建物価値」の比較の話だろ？
土地は同等としてイーブンにしないと話が進まないでしょ
バカなの？ 日本の中古住宅市場では、建物の価格は欧米に比べて早く減ってしまうと言われており、木造一戸建ての場合は築20年前後でゼロになる場合がほとんどです。
そのため、築20年を超える一戸建てを売却するときは、必然的に「古家付き土地」の売却になることが多くなります。
その際に考えなければならないのは、建物を解体して更地の状態で売却するか、古家付き土地のまま売却するかという点です。
古家付き土地に新しい家を建てる場合は古家を解体する必要がありますが、解体費用は木造一戸建ての場合で100万円前後かかります。
建物を解体せず古家付き土地として売却すればこの解体費用を負担せずに済みますが、買主からその分の値引きを要求される場合があります。 >>980
だからローでもハイでも敷地は同じじゃないんだから
明確に上物の査定比較はできないだろ？
なんで無理矢理イーブンにしてんだよ 今はハウスメーカーがスムストック
と称して建物価値を最大限考慮して売買しようと動いてる
まぁスクラップアンドビルドの住宅事情の日本じゃ根付かないと思うけどね >>980
だいたいローだのハイだの曖昧で、
そんなもの比較すら空論だわ よかったな、土地代１００万円つけば
マイナスにはならん
媒介手数料足だすが、印紙代もなｗ >>982
明確に上物の査定比較してる>>927に噛みつけよ？バカなのお前 >>981
どの古記事だよ
解体費用は250万前後だろう
あとリフォームの概念がない
新しい住み手は直しても住める マウントは違うな
ニートがマウント取れる要素がない >>988
リフォームってのはあるね。
ハイコスト軽量鉄骨はリフォーム前提で建てられているからな。
ローコスト木造はその点。。 >>990
統計に文句言わててもな
みんなが動いた結果だよ 自分がマウントを取れたと信じる者が勝者
つまり無知こどおじの一人勝ち >>994
文句言うわ
時代が古すぎ、100万で解体出来るなら
とっくに依頼してる >>989
日本人はおかしい
建物２０年で０なんて
こんな統計認めん
僕の国では違う!
もしかしてチョン様ｗ 地震で潰れる20年前の中古住宅
阪神大震災で倒壊ゼロの大手ハウスメーカーは除く このスレッドは１０００を超えました。
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