【カッカッ】ローコスト住宅38【するなよ】
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あまり秀光殿に殺到されると値上げされそうだし
お前らはまだ動くなよ >>479
セカンドオピニオンってハウスメーカーは信頼してくれるの？
ウチの調査結果通り地盤改良しなきゃ着工できませんとか言われない？ 田舎の一工務店をさも基準のように比較し出す風潮は流石にどうなん
ドローカルすぎて反応に困るわ >>486
意味ないな、一般に保証会社が判断する
保証がなければメーカーは瑕疵担保保証出来ない。
保証会社使わない大手は別(フランチャイズ除く) 屋根はルーガとスーパードライ110ならどちらのほうがいいんだろう？ >>483
泉北はローコストではないよ。
ヤマトより安いくらいかな。
関西では施工管理はちゃんとしてる方だと思う。 ガルバの極みmax標準だけど、ガルバってそんなに種類ないよね？ フラット瓦にするつもりなんだけど
新東
鶴弥
栄四朗
どこのにするか迷ってる >>488
ぼったくってれば
牽制と言うか工法の変更すなわち減額になるかもしれないけど
認められなければ調査代が無駄になるね >>494
うちはSGLだったわ
極みマックスはJFEでSGLは日本製鐵だろ
保証同等だし優劣まではわからん >>489
セカンドオピニオン入れますって言っておけば無駄な地盤改良は避けられるかもね
必要ないのバレたくないだろうし そのセカンドオニオンがハウスメーカーと握っちゃうって可能性は？ タマホームのザタマで土地なし準防火地域諸経費込み35坪二階建て2200万で行けるかな？ 地盤改良は１０年間何かあったらその業者が責任を負うことになるから、そういう事をやると「じゃあうちではできません」になるぞ
基本的に地盤改良はやる物と思っておくべき >>493
泉北聞きに行ったけど、基礎高にして耐震性能上げてるらしく高いね
ローコストではない。 >>500
オプション最低限にすればいけると思うけど値上げしたそうなので何とも
地盤改良もタマにやらせると100万はいくと思う >>501
でも正直金儲けの種になってる感も否めないんだよね
ハウスメーカーと保証会社がグループなんてさ
地盤が安定するかもしれないけど
本当にやる必要があるか疑問に思う
立て替えの時も大変だし >>506
実際検査の結果見たらそんなこと言えねえなあ俺は
１００キロのもの置いたら自然に沈んでくような土地にそのまま家建てるとかしたくねえだろ >>508
100キロピンポイントだからね
少し前の家なんか改良どころか調査すらしていなかったからね ん？何が言いたいの？
だからやらなくても平気じゃんって？
昔の家って斜めに傾いてる家とか普通にあるけどね >>506
基本的に転ばぬ先の杖だからね
そういう可能性の話をするなら火災保険も地震保険も保険会社が儲ける話だから必要ない 秀光は安さにこだわるなら最高
施工の質や傷やミスは安いんだから諦めろ 秀光は延床面積でなく施工面積での計算だからな
28坪で1500万だった >>511
それは全然話が違う
火災が発生するか地震に襲われるかなんて議論の余地も無い
地盤の善し悪し改良のやり方は議論の余地がある
って話し
何でも受け入れてカモにならないようにしないと >>514
ネットでは良く見るけど実際述べ床で計算するところなんてあるの？
地元で何社か回ったけど全部施工面積だった
普通に考えたらそれが当たり前とは思うが >>518
そりゃ家の大きさは述べ床で書くでしょ
金額の明細の話 >>517
施工面積もハウスメーカーによって違うんだよ 施工32で金額書いて延床30とか普通にネットでよくみる >>521
ポーチを含むかとか吹き抜けを含むかとか？
良く見ないと分からないよな ◯マは地盤改良をグループ会社でするくせに、周りのHMで本体価格に乗せてるのはよくないですねぇと言ってくる >>525
一部の発言を全社的みたいに言うのは
頭悪いぞ >>503
土地はあり
>>505
ローンとか登記とか現場対応とか地盤調査費用とかの絶対かかるもの 〇光は対応が非常に悪かった
いくら安くても信用できない以上任せることはできない
残念 平屋にしとけば不具合あっても直しやすい。
あとリフォームもしやすいように吹くつけは避けとけば何とかなる。 間取りを自分で設計できるローコスト住宅メーカーで一番安いのはどこですか？ >>533
タマホームで調べたら最低限の3LDKでも2000万円とか
ローコスト？ 調べるのが随分早いな
そんだけ早く正確に調べられるならここで聞く必要なさそうだな 大手が得意なのは規格だよ。
自由度高いのは地場ハウスメーカーか工務店。タマなんかは打ち合わせ少ないし。 ヒデミツ殿は実力はあるが、素行が悪くたわけ殿とも言われている。
戦国時代にはそれを見抜き諌める眼力が必要じゃ。 商売は信用が第一だろ
素行が悪かったら終わりだよ普通は 秀は対応の塩っぷりがすごかったな
お値段的には最強なんだけどなぁ >>537
色々あって着工前だけど
もう20回は打ち合わせしてる 俺の秀光の担当者は年配の熟練の人でいい感じだがな
オプションの一部とかホームセンターで用意したほうが安いとか
外構は施主で探してもらったほうが手数料かからないから良いとか
いろいろ親切に教えてくれてるよ そんながっついてきたりお客様扱いしてもらえる営業がお好みなの？
ローコストなのに随分とあれだな お客様扱いはどうでもいいけど打ち合わせ回数を減らそうと適当にあしらわれたり嘘つかれるのは嫌かな >>533
うちのエリアはタマホームよりアイダ設計やレオハウスの方が安い 秀光は事務所に行っても誰もおらず自販機から自分で飲み物入れて外出先から戻ってくるのを待ってた日が多々あった 住宅ローンって家具や家電も含められる？
ちなみにりそな銀行 >>547
最初のアポから30分以上待たせられた。
値段よりそういうのが嫌な人は他のほうがいい。
俺は工務店にした。 秀光は安いんだから人手がいない
他社では5人でする仕事を1人でする
営業も現場監督も
下請け現場作業も同じく
それで安くしてる そのぶん夜討ち朝駆けもないし、居座り、監禁もないし、さっぱりさばさば。
あくまでヒデミツはお手伝い、施主力が試される(笑) 秀光は近くで毎週状況を見に行ける場所の土地にしとくのが良いだろうな
毎日見に行ってもいいとは言ってたわ >>552
カギが付いたら見れなくなるんじゃね？
仕事してないの？ >>541
担当営業と設計かわいそうだからそろそろ決めてあげて 大手HMに予算伝えたらハイグレードで予算オーバーの提案してきた
ノルマがあるとはいえ酷いな
まあいらん客ということなんだろうな 田んぼを宅地にしたようなところは地盤補強費が100万円超えてくるのかな
ちなみに建坪20くらいの平屋 >>560
100万円以内におさまる可能性が高いんだね >>554
これまでのスレ内の情報見てるだけでも十分安いとわかる >>558
うちは40坪分くらい鋼管埋めたけど100万いかないくらいだった >>500
去年ザタマで契約した時の坪単価37万として1300万
付帯工事150万
申請関係80万
諸費用とローン関係で130万
カーテン30万
エアコン30万
外構150万
税込でも2060万 1300万から2000万超えってこれもうわかんねえな しかしやたらと鋼管を埋め込まれた土地って負債だよな。
次売る時埋設物撤去と言われたらやたら金かかるで〜 ハイスピード工法＝砕石パイル工法かね
どこでもできるのかな よっぽどな地盤以外は対応できるでしょ
うちの場合は工務店の標準だったしなぁ 砕石パイルも結局買主が撤去条件出してきたら撤去せざるを得ないけどな
資産考えるなら多少難があっても買い手がつきそうな立地なのが一番重要 アクアフォーム使う予定なんだけど、新商品のアクアフォームライトになるって言われた
植物原料らしいけどデメリットあるか知ってる人いる？工務店もよく分かってなかった ローコストでコスパ良いのは
タマと秀光とパパまる
あたりか、それ以外はパフォーマンス取ろうとするとミドルコストになるな タマホームって言うほど安くないんだが
コスパだってレオハウスと同等 >>560
そんなんで済むの？土交換するんでしょ？ >>575
20坪で土入れ替えならそんなもんじゃね
でも元田んぼだとソイルセメントとか鋼管杭が必要かもしれない >>571
アクアフォームのHP見てもそんな商品掲載されてないな。 >>571
逆に通常と比べてメリットってなに？
価格？ >>571
フォームライトって同じような吹き付け断熱あったと思うけどもしかしてそれかな？
会社違うけど みんなはエアコンの室外機は一階に置く感じかな？
結構どこに置くか迷うよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
