【カッカッ】ローコスト住宅37【するなよ】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ここで聞くのは間違ってるかもだけど、カーポートつけた人高さ2200？2500？
計算上はミニバンでも大丈夫だろうけど、やっぱ2200は余裕ないかな カーポートの高さは可能な限り低い方がいい
車に対して余裕がありすぎると雨で濡れやすくなるし直射日光も当たりやすくなる カッカすんなよオッサン！
「草太にいちゃん・・・」
カッカッすんなよオッサン！
「・・・？」 松尾さんが言う「結露計算」ってどのレベルの話なんだろう
長期優良の結露計算がダメならどのレベルか施主がつっこまないとわからないじゃんw 太平洋側で樹脂サッシまでいるかな？
サーモスⅡくらいでいい気がしてるんだが
それ以上はXとかykのapw330とか値段が跳ね上がる気がしてる アキュラホームと富士住建とアイフルホームの3つから選ぶとするとどれが良いかな？
希望としては樹脂サッシやアイランドキッチン、TOTOのサザナくらいは欲しくて土地55坪の本体2000万くらいで >>11
その中だとアキュラだけ見積もり取った事あるけど高いよ
坪70万でみといた方がいい アキュラってこれと言った強みがないのに高くて本当に契約する人がいるのか謎だ >>15
それセキスイでも三井でも大和での一緒じゃね? 再来週引き渡しの俺からアドバイス
インテリアは自分が思ってるより1段階派手にして良いぞ
無難に白ばっかり使ったら賃貸みたいになったわ >>16
ブランド力がダンチだし知名度がないアキュラとcm多くて知名度もあるセキスイ大和とじゃ意味合いが違うと思うぞ
アキュラに至ってはタマに勝てるところが無いようにも見えるし >無いように見える
とか感想じゃなくて、同じ条件で見積もり取った結果でも載せないとね
大人なんだから タマとアキュラ全く同じ間取りで相見積したけど、確かにアキュラの方が2割くらい高かった。
住設や仕様はタマの方が上。首都圏ザタマだけど。 アイフルは断熱、富士は標準装備の豪華さってところか
まぁ確かにアキュラはそうなると？？だな アキュラは坪単価じゃない独自の計算方法でミリ単位でお得
実はタマは儂が育てたローコストの走りと言えば儂じゃよ
みたいな説明があった
タマには偏見持ってる人まだかなりいるから知名度ない方が名前に左右されずいいのかも >>10
なんだかんだ俺もサーモスⅡでいい気がしてきてる
見積り次第だけど >>27
雪がふるような地域じゃなければオール樹脂はオーバースペック じゃあ良いところを、、、見積もりしたけどアキュラは木造だけどalc入れてくれた
他ではalc入れてるのシャーウッドくらいかな？あれを木造と呼ぶのかもあるけど
スミリンのあれパクった奴で大空間、窓も相当広く取れるし、間取りの自由度がかなり高く何でもあり
界壁の防音も標準でかなりしっかりやってくれるよ
ただローコストっぽい名前なのにコスパ悪い、もうちょい出して高級HMにしたくなる内容 >>32
あまりもにも高すぎると思うわ
バランスのいい仕様ってどんななんだろうな
断熱材は吹付け断熱がコスパ優秀な気はしてる つまりオワコンてことでしょ
タマにパクられて落ちぶれたから住林のパクりをしたけど振るわない感じで情弱にしか売れないハウスメーカーがアキュラなんだよなぁ >>24
構造はほぼ一緒
お互い名前変えたりしてるけど、内容は変わらない >>29
ALCがポジティブポイントなところが終わりすぎてるwww
ALCなんて昔は流行ったけど今や光セラとかフュージェのサイディングで十分だしサイディングのほうがお得だしで本当に力入れるところが間違ってるわ >>29
ユニバーサルじゃなくて？
アキュラでALCなんてあるんだ >>37
標準仕様です
けどALCのメリットよりもデメリットやサイディングのコスパにはかなわないんだよなぁ
見た目もアレだし 内部結露したら終わりと松尾さん言ってただろーが
断熱材がいくら厚くても濡れたら寒い
最も重要なのは結露計算した防湿と気密施工 アキュラに魅力を感じないからスルー
↓
分かる
アキュラに魅力を感じないから5ちゃんでディスってやろう
↓
？？？ alcは性能良いのはわかるんだが、繋ぎ目が多すぎてな アキュラをディスってるのは攻撃するしか脳の無い発達障害 じゃあアキュラの良いところを知ってる人がいたら教えてほしいけど今のところALC（笑）くらいしか出てないのが問題なんだよなぁ
タマに値段も負けているのに設備とかも負けてるならその値段はどこに消えてるのじゃ >>47
アキュラという雉が2ちゃんという狩場に出てきてギャーギャー鳴いてるから撃たれてるわけだけど、日本語わかる？ バカ発見機に素早くレスしてくるアホに雉って言ったら早速使いだしてて草
どんだけ悔しかったんだ >>36
>>37
ALCって二階の床下の話やで、標準ではない
まぁアキュラにするメリットは薄いね、安いの期待したのにホントに高い >>51
サッシがタマは樹脂でアキュラはエピソードネオ（笑）なことくらいしか知らね
というかそれ以外はほぼすべて同じだったような ホームページ見てもアキュラホームの強みがわかんねー
適正価格とか無駄のないコストカットとか聞こえは良いけどそんなのタマとか富士住建もやってるし耐震等級や長期優良住宅とかも同じだし >>31
そのうちタマに吸収されたりしてwwwwwww カンナ社長のよくわからんDVDくれるぐらいじゃないの？ カンナ社長とか宗教臭くて気持ち悪いわ
モチーフキャラも気持ち悪いし主婦にも敬遠されそうで本当に何がしたいのかわからん アキュラ雉「ローコストはワシが育てた！ワシが育てた！」
猟師（ワシ？・・・） 壁内結露って夏でしょ？原理的にずーっとエアコンで冷やし続けたら絶対起きない？
もしくは断熱材0にして壁の内側で起こすか。 アキュラホーム
「超空間の家」は建坪３２坪２階建てで、本体価格1,665万円（税抜）～
業界最強クラスの壁 8トン壁 大空間とオリジナル全館空調
見る目がない人は強みが分からないのだろうなｗ >>70
すまんが大空間の家との違いが全くわからん アキュラはタマどころかアイフルや桧家以下の年間着工棟数でよく生き残れているよな…
もしかしたらタマとかだと引き渡しや着工が遅くなったりするのかな？ >>42
起源主張とか韓国かよwww
まぁアキュラは強みもなけりゃ知名度もないのに社長が胡散臭いとなりゃあ先が見えてるなwww
というかもしかしたらタマが凄すぎるだけだったりしてwww カーッカッカッカ タマホームマン！ここが貴様の墓場だ！ ヒデミツみたいにCM打ってるようなところは普通に認知度も高いし、価格もできる限りオープンにしてるからいいけど、あまり知られてないけど実はヒデミツに負けないぐらいのローコストメーカーの話とかを聞きたいけど、ここって全然ないよねそう言う情報 あるじゃん
埼玉共済と福知山の業者とか埼玉のツーバーフォーとか。地場で探すしかないがな >>84
努力は報われないことがあるが、努力しないやつは絶対報われない とは言っても、最近京都から大阪に進出したホームライフどうだは詳細知らんが 全国区でヒデミツとガチで戦えるようなメーカーってのは結局ないってことか 大阪は知らん
勝手に探せ
兵庫南西部ならおすすめあるぞ ホームライフは諸経費が高くなるって口コミにあるな
ほんとかはわからんが >>91
おれも土地所在地の市内はやったことないって言うから一度会ったが断った >>82
そういうのは地域の小さい工務店がやってる事が多いから地域板でもないここで話すと範囲が広すぎてろくに話ができない
要は需要ないってこと >>93
需要はむちゃくちゃあるけど供給がないんだろ 日本3大ローカルローコスト住宅メーカー
光秀
イシカワ
富士住建 >>93
小さい工務店に話を聞きに行くのってハードル高いよな
高そうな印象もあって気が引けてる しょぼいんだろうなあと思って話聞きに行ったら
想像してた以上にしょぼい上に高い上にしつこい
みたいな目に遭いそう 秀光ビルド 売上高 332億円
イシカワ 売上高 266億8600万円
FJホールディングス（富士住建） 売上高 246億9,500円
アキュラホーム 売上高 467億円
ホームライフ 売上 28億円
タマホーム 売上高 2,092.07億円 ラジオで富士住建はよく宣伝してるから悪い印象はないかな >>33
南関東で断熱リフォーム検討してるんだけど「APW430とかどうっすか？」って担当営業(一級建築士)に話し半分で聞いたら「いや、それ無駄だろ。実際売れてないし」って冷静に返されたわ。 サッシ
無垢フローリング
激安エアコン
シャッター
黒ガルバ
あとのノーサンキューネタは何？ >>110
売れてないってのは結構分かりやすい指標になる
金額と性能が釣り合って需要があれば売れる
430が売れてないのは単純に高いのと330のコスパがいいから アキュラホームのホームページ見てると
家の適正価格を使命に
とか書いてあって笑える
タマとか富士住建とかのほうが安いしよっぽど適正価格だってのwww しっかりホームページチェックしてんの草
好きって言っちゃえよ >>115
批判するときは調べてからしないと突っ込まれるし…(´・ω・`) >>112
ハウスメーカーも同じで受注販売数が劣っているところは今後は淘汰されてもおかしくないからな
大手もローコストも知名度高いところがやはり安心だと思う >>118
歴史があるとこじゃない。
ローコストメーカーは創業20年以内の右肩上がりが多いから、一時停止は自転車ひっくり返るぞ。 >>119
とりあえずタマとか桧家、クレバリー、アイフル、アエラ、富士住建あたりで気になったところで良いと思う
やはり有名どころは安心感も違うし 昨日打ち合わせいったんだけどタマ
気密3のブログのせいかなんか性能に敏感になってる気がした 秀光のSHQ-Tシリーズってコスパいいな
仮説費用とか現場管理費とか地盤調査費とか付帯工事費とか全部込みとなるとどこも価格では勝てなそうだな
標準でキッチンはグランディアとかステディアとか選べてトイレはタンクレスで手洗い付きと設備もやばいし
もちろん光セラと瓦屋根も標準
てかどうやって採算取ってるんだ？ってレベルに感じる >>33
コスパはどう考えてもグラスウール
3割のコストでできる >>125
価格表持ってるけど、オプションなしのスタンダードなら防火とかなしなら外構100万とかなら諸経費と外構もろもろ含めて建つと思うわ >>125
残りは消費税、あればローン費用、登記、あれば水道取りだし、あれば地盤改良、ガイコウ、必用なら駐車場料金、エアコン、アンテナくらいか?
ぎり2000万くらい? というか今は30坪土地以外全込で2000万以下がローコスト？
昔はもっと安かったんだよね？ >>127
ブログの人だと駐車場と外溝以外でコミコミ30坪1500万だった まめにメンテできる自信があるなら一種
ないなら三種 総二階から建坪変えずに一階を広くした場合って一般的にどれくらい金額アップするもん？ 単純に性能を比較すれば一種の方がいいと思う
俺は設備が増えて修理やメンテする場所が増えるのが嫌で三種にした >>139
なるほど。 基本的に同じ意見だけど北東北・北海道でも１種より3種でも良い？ 北海道なら熱交換型1種がいいね、ケチりたいなら三菱電機のロスナイの個別換気システム
3種ならルフロ400がオススメ 住宅高すぎるよね
PC市場で例えるならセレロン4GB500GBハードディスクのクソスペックマシンを30万で買わされてるようなもの
住宅業界のユニクロが必要だと思うわ 浴室乾燥機も食洗機の全熱交換器も必要ない
カーポートもいらない
だからもう許して >>143
・飯田の建売
・飯田の売建
・レオハウス
・埼玉県民共済住宅
・アイダ設計
・パパまる 飯田と並べるならデザインハウスとかはなまるハウスやろ 30坪2000万以下ローコストってマジか…
どこ行っても2500以上で見積くる >>150
東京では第一種と第三種の換気ってどっちがいいんだろうか
第一種のほうがメンテナンスに手間がかかるのかな？ 一種もメンテナンスそんなに大変じゃないよ
大変なのは全館空調 アキュラだけはやめとけ
他のローコストよりもケチで性能もしょぼいから ローコストならイニシャルとランニングの安さで3種が良いけど
正しく機能するのは1種はC値1.0以下、3種は0.5以下が鳳建設・森さんの基準
ローコストでC値0.5以下ってなかなか難しそう C値0.5無理ゲーだな
1種が標準のところあるし、1種導入ってそんな高くないだろ？パナやマックスは安い。 建具がなきゃ気密あまこだわらんで3種でいけるぞ、うちはツーバイ、シート有り、特殊なことしてないが基本建具がない。
各給気口からすってるよ。
建具の抵抗に負けて漏気すんだから、なくせばいい。寝室だけ別途換気にしたら。 >>156
便所はアンダーカット建具あるがな、排気換気せんも >>152
東京は空気が汚くて窓開けられないだろうから1種がいいと思います 一種だが窓開けることないし、全て室内干しでも一日で乾くよ。 >>151
給気がダクトの一種はメンテナンス面倒だよ
具体的にはパナソニックとか
個別換気タイプなら三種の便所排気とメンテナンス性はそう変わらない 一種のフィルター手入れそんなにめんどくさくなさそうだが15年後くらいにはダクトの清掃とか必要なのかな？ 一種なら給気も排気も想定通りできるんだから
C値がいくらでも関係ないだろ
熱交換機つきなら漏気が多いともったいないというだけ 一種ならまだ気温30℃くらいでもエアコンはいらないね >>167
エアコンいらない（物理的にいらない）
だろ？ローコスト舐めんなよ？ >>166
一種換気って空気が冷える機能もあるの？ 使わなくても大丈夫ってことか。うちも今年はまだ30℃越えてても使ってないな。 >>171
換気はあれば気温が高くてもいらんのか? 断熱性高めて、一種にしたらエアコン費用削減できるがそもそも暑さ寒さに強い人ならエアコンほとんど使わんだろうしそこそこでいいな。 やっぱ気温上がってきたら2階が暑いな。屋根断熱は厚くしておくべきだった。 断熱が高くて熱交換する=一種換気という意味?
なんで３種と室温が違うかわからん 全熱一種にすれば換気で入ってくる熱量は少なくなるから多少は涼しいだろ 一種のランニングコスト削減がイニシャルコストに追いつくのは不可能。三種でガンガンエアコンがコスパ良。 1種だとエアコンあまりいらんだの
熱力学を無視した話しがさらっとあるからなあ 1種のメリットは寒い暑い空気を室内に取り込みにくくなる程度だろ
ぶっちゃけ10年もすればホルムアルデヒドの心配いらんのだから
換気量最小限でまわせば3種でも問題ないんじゃないの？ ある程度の気密住宅なら換気しないと二酸化炭素の割合が増えるからそれなりに換気は必要 >>184
なんで取り込みにくくなるの?
熱交換? >>187
熱交換が1種のメリットだろ
>>186
だから最小限って書いてる
春と秋は窓開けてれば問題ないしな 三種換気にしてる人なんかだと使わずに止めてる人も多そう 温度、湿度を無視すれば、換気はあればあるほど良い。
事実建築基準法には健康、衛生を維持するため下限はあるが上限は無い。
窓をあけつつエアコンはコロナ対策にもなる。 >>188
最小限つっても二酸化炭素量を増やさないためには4人家族で120立米の換気量が必要
結局0.5回に近いぐらいの換気量になるんだわ >>188
じゃあ熱交換だろう
一種は吸気と排気を機械でやるシステム。熱交換なしのもたくさんある。
間違いのもと。 >>195
猫が入る隙間がないように高気密のメーカーに頼む >>163
天井にフィルターボックスがあるようなタイプは老後無理になるだろうね
給気口にフィルターないと虫入りまくる たまに見る壁にフィルターがある一種いいよな。天井だるい。 >>65
冬はシートで防ぎ得る(室内が相対的に高温多湿)けどさ夏は高温多湿なのが外だからエアコンつけると防ぎようがないんじゃないか？と言う事 スチームモップとか拭き掃除ロボットって床材メーカーは使わないほうがいいと言ってる所が多いけど使ったらマズいかな？
乾拭きじゃなくて水拭きしたい >>192
熱交換なしの1種選ぶ人いるの？
3種よりメンテナンス費かかるのに
>>191
どの気密以上の家の話してんのよ
C値劣化するし意識しなくてよくね？ グラスウールの100mmは本当に100mmあるのか？
カタログスペックより性能が低いだろ >>212
グラスウールは工場生産だからまだマシだけど現場で施工する吹き付けは施工者や施工場所によって絶対厚さが変わるからよく見た方がいいよ スパイラルのダクト式3種
C値平均0.2出してる工務店で施工
これが正解 >>218
なんか内容が全く無いんだけど、この森って人は有名なの？ ダクトレス一種と言っても三菱のロスナイなんかは
昔から使われてて換気能力も高いし性能は保証されてるけどね 何処の馬の骨かわからんのを「皆様ご存知の」の体で出されても困る 昔、タバコ用にロスナイつけたが全然空気キレイにならんでキレた ロスナイは安いのに採用率低いってことはそういうことだな パナソニックとMAXの一種がローコストでは採用率高い >>216
そうだね
うちは結局それで壁80だったけど測ったら90〜100入ってたよ 三菱電機のロスナイは電車にも採用されてたよな
そもそも熱交換型換気扇は日本発
三菱電機はデザインをもっとなんとかしたら、もっと売れると思う 年寄りの設備屋は熱交換換気扇のことロスナイって言うからな
コピーのことをゼロックスって言うのと同じで アイ工務店は決まったプランの決まった間取りなら安くなる
注文だと高くなるはず アイ工務店は坪60くらい
ヤマダホームズ、桧家、積水ノイエ、住不
と一緒くらいだから高いよ 付帯工事含めない本体価格で割ったのが坪単価だよ。
坪50以内じゃないかな。
それ以上だと実際価格表見せられたときかなり高額に感じるよ。 坪60万✕30坪で消費税入れたら約2000万
付帯工事、手数料、外構で2500万
ウッドショックの値上げで計2700万
このとおりにいけば意外と安いかも 坪60万30坪で消費税入れたら約2000万
付帯工事、手数料、外構で2500万
ウッドショックの値上げで計2700万
このとおりにいけば意外と安いかも やっぱローコストなら
土地1000万で延床33～35で3000万以内に収めたいんだよな >>242
YouTuberスレに書いたけどうちがそれだな
ウッドショック前に本体工事終わってて良かったわ >>244
秀光ならいける
ほかなら今のところ無理だ >>244
地場工務店で、土地1150 延床28で3000
家小さいけど仕方ない 延床35なら4LDKプラス趣味部屋も作れるから注文っぽくなる 秀光ならコミコミ2000万で延床何坪までいけるんや？ うち秀光、準防火対応で坪50万円コミコミ、28坪1400万円税込です アイ工務店よりも坪単価高いのに何もかも劣っているアキュラホームというゴミメーカーもあるぞ！ >>254
準防火でそれか非防火なら1350位か?、むちゃくちゃや アイ工務店興味があるけど
ウッドショックでどうなったかな？ 詳しくは覚えてないけど準防火やと窓の値段が高くなるみたいですね うちはもう年齢も高いのであと30年から40年もてば良いと思ってるので秀光にして老後の資金を残しました、、若い人はリフォームできる躯体のしっかりした大手メーカーもよいと思います、良く安いのを二回建てれば良いと言いますが仮住まいとか引っ越しめんどくさい。費用も掛かりますし住みながら改築できる躯体は羨ましい。 躯体のしっかりしてるらしい大手メーカーですけど、リフォーム費用でローコストクラスの建築費用超えちゃうんですよね
リフォームしても性能は低いままだし どんな家でもメンテすればそれなりに持つんじゃない？ 秀光の説明聞くと窓サッシとか妥協できるならタマですら高く感じてしまう
キッチン水回りを最上グレードにしても安すぎるわ 秀光ビルド
準防火
狭道路割増
延床40坪で
税込支払い1550万だった。
安いは正義だから、子供が傷付けても気にしない。 俺25坪くらいのの平屋建てるんだ
坪単価は割高だけど 2階建にしたけど建てた後平屋の選択肢もあったなと少し後悔してる >>275
無垢の床にしたのもあって子供が汚したらキレまくってるわw 実は秀光ビルドの話が出始めてからずっと不思議に思ってたんだけど、数年前から秀光ビルドは安いけど…って感じだったのに何で急に持ち上げられ始めたんだろう
クオリティが急上昇したのかな 相対的に見て他に戦える相手がいないから
優秀な対抗馬が出てきてくれればと思ってるから歓迎 秀光は雑な施工は覚悟の上での話じゃないの？
そこ抜かして値段と仕様だけしか見てないならだめだわな ヒデミツ以外は雑じゃないかのような言い草はちょっと 終わったザタマでもコミコミだと坪65万くらいにはなるよな。 >>286
他には置いといてやっぱりヒデミツは雑ってこと？ >>287
地盤改良、税込でそんな感じやね
オプション削れば100万ぐらい削れたが 飯田は具体的な話が全然でないよな、誰もが避けて来たかのような いつものアイシネン推しだけど「壁内結露」の説明はこれがわかりやすかった
https://www.kingrun-chubu.co.jp/icynene/environment/index.html
空気とともに99%の水蒸気が移動するみたいだから
気密施工してないガバガバな家の壁はやばいってことだな
アイシネンは空気通さないから水蒸気も移動しないし
断熱材の中に水分貯めないから結露はしにくいと
松尾さんも6地域の「吹き付け+合板はアウト」って言ってたけど
「吹き付け+ハイベストウッド」なら壁内結露は起きにくいみたいな話してたし
防湿シートなしでも耐力壁次第で過剰な心配しなくていいかも
それでもアクアだと水分吸うから危険かもしれんが 合板はアウトw
どんな断熱材でもハイベストウッドかダイライト推奨
グラスウールとかすかすかな断熱材は防湿シート「必須」
アクアフォーム+ハイベストウッドなら防湿シート省略しても6地域ならギリセーフ
アイシネンなら防湿シートなしでもオッケー
防湿シートの施工も「施工ガチャ」だからなれてないとこはそもそもやばいかも
まぁどういうケースでも冬場に加湿がんばらなければ問題なさそうとは言っておく >>295
森さんの質問箱でそれ書いたら5ちゃんより正しいレスくれるよ
住んでる地域、室内環境、壁の断面構成書いたら正確な結露計算もしてくれそう ゆーて通気層工法だったら施工不良以外で壁内結露とか早々起きないと思うんだけど 施工不良が心配。まあダイライトかハイベストウッドにしときゃ多少は施工不良あっても壁内結露のリスクは軽減されそう。 WB工法（深呼吸する家）なら夏型冬型結露問題なし
ビニールに頼ってるスーパー工務店よ、まだそこ？ 施工はガチャだよな
大手ハウスメーカーでも低確率でだめな施工になると思うし
タマとか秀光とかあたりは大差ないと思うわ 断熱材も大事だけど結局施工精度なんだよね
そのメーカーお抱え業者の得意なのを選ぶのが1番いい 大阪南部で平屋を考えてるんだけどキャンディハウスって大丈夫なのかな？HPがどうにも胡散臭くて。 >>307
めっちゃ安いよな
標準仕様とかわかったら教えてほしい
ＨＰが胡散臭くて見に行けない 断熱ペアガラス
しか書いてないからたぶん（アルミ）だな こういうとこ全国に沢山あるが断熱材とか何使ってるんだろ >>254
安いね、その坪数でその単価出せるのがすごい割安に思える。40坪の単価と価値が違う。 >>314
飯田グループって注文もしてるんだよね
ここでは全然話に上がらないが ローコスト謳ってる地域の無名なところってその他工事で2割ぐらい取られて結局タマとかと変わらない程度なんじゃないのという疑惑がすごい
秀光様とは比べ物にならない リクシルがEWシリーズを発表したけど、検討してる人いるかな？ サッシだけの話とかマジでどうでもいいんだけどこれがサッシキチ？ >>298
冬場確かに防湿シートは良いものだけど、夏場は仇になり得ると思うのよ、あまり言及されてないけど。
特にアクアやグラスウールだと、飽和水蒸気量に達する界面は内側に近いところになるだろうから。
夏の透湿抵抗とか追っかけてるひといるんかな？ >>322
価格は？
エルスターSより安くないと難しい >>321
俺は秀光さんと地元ツーバーフォー工務店が残った秀光さんが7%安かった。外壁と屋根仕様もいい。
地元工務店がドンと値段合わせてくれたので希望のツーバイにした。
秀光さんありがとう。 >>327
秀光様を当て馬にするとはなんたる不届きもの！ >>324
通気層から湿度入ってくるよね
冷房ガンガンにしてたら壁際で冷やされて断熱材が水分含んでアウト
でも冬場ほど室内と外気の気温差がつかないから考えなくていいって結論にしてる人多そう
でも屋根裏エアコンで屋根合板&グラスウールはやばいかもしれんね
屋根の表面温度50～60度ぐらいいくし屋根裏20度設定だと夏型結露やばそう お前らはダイニングセットはどこの使う予定？
うちは日進木工の机とナガノインテリアの椅子 タマはそんなに安くないな
人件費も高くなったんだろうな
ローコストは秀光の時代になる
そしてまた高くなって別の会社へと移り変わっていくんだろうな 九州だからベツダイホームかイシンホームの加盟店を検討してる >>334
特に屋根に厚物合板貼って強度出してる場合はやばいだろうね >>334
5-60度の屋根下の湿度は温度なりに低くなってるだろうから大丈夫じゃ無い？ >>338
334が言ってるのは、合板通してよりさらに温度差を作るエアコンダイレクトに屋根裏にあるからまずいのでは？
無ければ壁と同じくらいだから温度差さほどなくなるでしょうと。 >>211
秀光を検討してる人はこの人のブログは参考になるかもな
俺も建てるときにブログしたら見に来てくれる人いるかな？ 屋根って壁みたいに全面に通気層作るの？
屋根の一番上には通気の金物入ってるだろうけどそれだけで足りるのかなぁと
屋根材→ルーフィング→合板→断熱材→防湿シート→室内ってかんじだし
壁みたいに石膏ボード貼りしてない分構成がシンプルでしょ 夏型結露にも冬型結露にも強いのは二重通気のWB工法（深呼吸したくなる家）
まだビニール？ タマ集光アイフルアエラ桧家
これ以外のローコストハウスメーカーは淘汰されても良いと思う というか秀光さんに頼んで本当に家たつのか?
材料ちゃんと入ってくるの? アイフルは地味だけど昔からローコストやっててあんま悪いイメージないけどどうなの >>348
大量に発注してるからまだストックあるとは聞いた
タマホームは営業に聞くと国産材でストックもあるけど便乗値上げしたって感じだったな ノリサ
ここ4ヶ月の価格推移 木材7%up 鉄鋼17%up
だってさ >>354
ローコストはスケールメリット出すために国産材を大量の発注契約してるから直近でどうとはならないと秀光は言ってたわ アイフルは1000万円以下の家が作れるから
ローコストスレ的にあり エリアとしてはアイフルも秀光も選べるけどガチでやりあえるのかなあ >>359
付帯工事、申請その他費用が別途おいくら？ みんな詳しそうだけど、どこから情報仕入れてくるの？検討し始めたばかりで知らないことが多すぎる。 秀光ビルドで検索したらサジェストで「やばい」、「ひどい」って出たの草 >>361
具体的なものはハウスメーカーに直接聞きに行ってる ローコスト住宅の過去スレを最初から見れば勉強になる 住宅関連は大手メーカーでも欠陥に当たることが悪いとこはいくらでも突ける。
選ぶ箇所、選択肢もかなりあるし自分で予算や情報仕入れて考えないと。
一からならyoutubeのせやま大学はまあまあいいよ。もちろん全部取り入れたら高額になるから必要なとこだけ取り入れて。 大手メーカーで欠陥に当たった身としては、大手は法務部でギッチリ詰めてるから、一般的な解釈で「おかしいじゃんそれ」と思うようなことは最初から逃げ道が作ってあるってのと、
第三者検査機関的なのも及び腰でまるで手出しできないということ。
その手の期間は「弁護士様ですぞ」「ははーっ」ってレベルの地域工務店相手ぐらいには効果があるだろうけど「弁護士様ですぞ」「あぁ、○○クンじゃないですか。今なにやってるの？」みたいな大手相手には無力 >>341
需要はあると思うよ
こういう情報出してくれる人は助かる
自分がやろうとは面倒で思わないがw うちは今建築中だけど、施工ミス普通にあったよ
こまめに見に行かないとダメだし、ホームインスペクター入れといて良かったと思ったよ
当たり前のことが当たり前に出来ない業界だから残念ではあるけど >>372
それは一般的な解釈じゃなくて君の解釈ね >>378
ガチャに賭ける胆力があるならタマ
リクシルマニアならアイフル 同じ値段ならタマのほうが広くできる。
断熱性ならアイフル。 建築条件付だけど、タマの大安心と似たようなスペック、値段なら妥協できる？
土地は気に入ってる リクシルでも全然構わないからアイフルでいいのかな
アイフルがヒデミツに勝つ要素なんかあるのかな 秀光も標準の断熱気密はそれなりだと思うよ。屋根は厚み増した方が良さそうだし。 >>382
自分はそんな感じだったよ。
地場ハウスメーカー。
土地800万、延床36坪で3000万。
屋根瓦、一種換気、サーモスX
オプションでフュージェプレミアム、プラチナシールとかアクリアネクストアルファ タマも大安心で延床35坪くらいだと土地以外で2500近くかかる 外構を安くするコツって何かある？もちろんシンプルにするのが一番だとは思うんだが、ウッドデッキとウッドフェンスはつけたい。
相見積もとる。 >>385
サーモスXよく入れれたね
今相談してるとこは28坪で外構諸経費込1950万 ウッドデッキとかカーポートは固定資産税上がるから後付が良かったっけ？ >>388
相見積もりさえすれば後はほとんど変わらないよ
強いて言えばコンクリートが高いから表から見えない場所は防草シートと砂利にするとか、植生は自分で苗買って植えるとか、外部水洗とか建築業者で出来る範囲は出来るだけそっちでしてもらうとかくらいじゃかいかな >>391
固定資産税が上がるのは壁が3面以上ある倉庫 >>389
サーモスL→サーモスXでプラス20万くらいかな。
そのかわり勝手口とか窓少し減らした。
エルスターSの方が定価は安いけど6地区であまり出ないらしくてサーモスXの方が安かった。 外構はハウスメーカー経由だと高いからローンに組み込まなくて良いなら全部外注がよい。
最低限駐車場コンクリートとか外砂利とか水栓で80万くらいに抑えて後から外注もあり。
防犯砂利とかは自分で買ってきた方が安い。 砂利は山の方行って砂利売ってくれそうなところへ行ってダンプ一車で届けてもらっていくらか聞いて購入した。採石も買ったけど多すぎて後々困った 駐車場3台とメッシュフェンスにウッドフェンス込みで170万になったわwww
まぁ周りに家がないからフェンスが高くなったわけだが… >>396
おれも偉いと思う。ところで砂利と砕石ってどう使い分けたの >>394
良心的だな
もっと上がるイメージがあった 安く上げたきゃ風呂トイレ窓、勝手口をなくせばだいぶかわるよ
バルコニーももちろんいらない >>398
当時はネットで調べて来る一見客ってのがまあまあまだ客として受け入れられてた頃だったからわりと安く売ってくれたよ。もう値段忘れたけど
>>399
砂利は普通に家の周辺全体に暴草シートの上にばら撒いた。
採石は庭の物置やその他見切りをぼやかしたいところにゴロゴロっと適当に 駐車場砂利は迷惑だな
隣がそれで嫌
家の外周は特に問題ないかと うちは砂利です。
すみません。
そろりそろりと出入してます。 秀光で建具はどれがいいんやろか？
ノダとリクシルとDAIKENから選べるらしいが >>387
ザタマ(設備メーカーの制約があるだけで他は大安心と相違無し)
平屋
38坪
全室APW330トリプル仕様
断熱材は暖仕様プラスアルファ
オプション450万入れて
タマに払う総額2300万 ザタマはお得だね
平屋でそれは鬼だわ
大安心だと坪10万変わるから全然高いよな。 タマホーム、2000万かけてC値3の家
コスパ最悪 ザタマもうないんだろ？
うちは西日本なんだか、関東圏の仕様と全然違って大して良くなかったからなあ
1番いい仕様でザタマ買った人はお得やったな >>410
登記やローン関係、火災保険の諸経費は含めてなのか？ 今ハウスメーカー選んでいるのだけどどこも良さそうで困っている
できれば年間受注数が多くて全国展開しているハウスメーカーが良いのかな？ >>412
それ以下の性能のアキュラホームの悪口はそこまでだ アキュラホームのホームページ見てきたけど大空間の家の紹介しているページで同じことを書いてる間違いがあったり違うところ選んでも同じページに飛んだりとホームページすらまともに作れんのかここはwwwwww 土地検討とかってローンの仮審査が通ってる状態だと値段交渉に応じてくれやすくなるかな？ レオハウスって結構リーズナブルでコスパ良くないか? >>414
ザタマ継続中の地域もあるみたい
ただ値上がりはしてる アキュラに相談しに行ったら営業の新人さんがめちゃくちゃ可愛かったので
一緒に幸せな家庭を築いていきたかったけど高くて初回敗走しますた(´・ω・`) >>427
同じ商品でもサッシの形状によって違うしね
窓の大きさでも枠とガラスの面積比率が違うから違ってくるし >>426
性能や健具の質はゴミなのに高いとかボッタクリだろ 買う気はないけど、自分がどれだけ借りられるか試しに事前審査するのはありですか？ ローコストならサーモスⅡ-Hアルゴンはコスパ良さそうだな。 >>428
勉強になるな
>>432
アルゴンならサーモスXまで行かないが1.78まで行くみたいだな
apw330はアルゴンガス入ってないとⅡ-Hのアルゴンガス入りとあまり変わらないみたいだな
サーモスⅡ-Hのアルゴンガス入りなら性能と将来の耐久面のバランスが取れてると思うわ ローコストじゃないけど
松尾さんの企画住宅って狙えない値段では無いと思うけどどうなの？ サーモスXでプラス50万ならⅡ-Hアルゴンガスでいいな。 そりゃどれだけ坪単価高くても家を小さくすれば総額は安くなるけど、そこは家族や自分の収入と相談するところで他人に聞くことではない 寒い地域なら窓にこだわっていいだろうけど日差しの厳しい地域は窓より軒の長さなんだよ
窓に過剰なスペック求めません 在来って内断熱だと基本的に断熱材105mmが最大なの？ 真面目な話だがタマホームレオハウスで家建てても立派な家になるよな
欠陥住宅とか注文住宅ｄｗ建ててればないやろ 大手もサイディングだと光セラかフュージェだし見た目ほとんど変わらんぞ。
タイルやベルバーンと比べたらさすがに見劣りするが全然あり。 >>444
真面目に話さなくてもずっと言われてるスレの総意かと
必死に抗ってるのは稀に沸くタマアンチの気密測定おじさんくらい タマもザタマなくなったら大安心はかなり高いし木麗かシフクになるとかなりショボくはなる >>444
http://xelvis.blog.jp/archives/9758849.html
まさにこれだと思う
金があればアフターはなんとでもなるし
大手も結局は長期の保証にはお金を取ってるから金があれば大手で建てる必要もないと思うわ
ローコストは自分で部材を勉強して取捨選択する必要はあると思う
大手は黙っててもそれなりの仕様と間取りが出てくるイメージ アメーバブログの お家たてたい がヒデミツ殿の平屋なんだが、外側は面材なしの標準なんだよね。
平屋だから耐震はかんがえなくていいが、透湿シートに吹き付け断熱の結果に注目だね。 構造的に問題なければ面材なんて無い方が
壁内結露しにくいからいいんじゃない >>452
秀光殿は面材は35坪くらいなら50万で追加できる
上位モデルなら標準でついてる タマやアイフルよりも性能や値段が劣っているローコストの存在意義について 平屋なら多少不具合あってもメンテしやすいからな～リフォームもしやすい。
リフォーム前提だと吹き付けよりは高性能グラスウールだな。
アクアフォーム、高耐久シーリング、フュージェとかカタログの耐用年数は高いが実際年月たってないから判断しづらい。 >>455
そういうとこは建築条件つきめちゃくちゃ抑えてる感じだな。 >>457
アキュラは建築条件すらないぞwww
なのに値段も性能も下なのはもはや存在意義がwww なにかウリがあるはず…w
タマで建てたって人に言うよりは多少見栄えよくなるくらいかw >>459
知名度がないし情弱向けってこと？
ローコストの元祖なのにwww >>456
平屋は夢があるよな、だれでも弄れそうで。二階建は内部だけだな。 35坪だと
タマ大安心は本体価格だけで2000万
秀光は全て込で2000万
500万は変わるかも >>464
価格表見たが確かに秀光のSHQでそれくらいだな安すぎるわ
タマホームが高く見える タマタウンの建売くらいしか価格では勝負にならないね。 ローコストでもそれなりな家にできることを考えると大手でもないミドルなどの存在意義も危ういかも
知名度で勝負できないところは厳しくなっていきそうだ 性能微妙な大手が一番無駄かな
ミサワとか住不とか桧家とか >>452
普通ダイライト等が担っている、防風層がないのと、シートに吹き付けしてもピンと平滑で通気層を阻害しないか。 ミサワとか桧家がだめならアキュラはカス以下じゃねえかwww >>470
なんでそんなゴミの中に秀光様が入れてんだ >>476
アキュラに比べたらどこもマシだよ
コストはミドルに近いのに中身はローコスト以下wwwwww >>448
年末にザタマ契約した俺勝ち組だ
ウッドショックも無関係
グリーン住宅ポイントももらえる
ローン控除13年 1000万円以下の商品があればローコスト
設備性能の割にお値打ち宣伝は甘え >>481
それはよござんすね!
うそうそ、上棟楽しみだね。 >>374
天井断熱と屋根断熱の違いがわかってないのでやり直し 平屋38坪2400万だったが秀光にしたらもっと安かったのか… >>485
仕様によるが秀光なら最上級のラインナップで建てられるのは確かだな
太陽光とか載せられると思う >>423
レオハウスで建築中だがコスパいいと思うわ 秀光いいなぁと思ったけど近くの営業所まで片道40分は辛いな タマってG2前後の断熱あるのにC値3なんでしょ
壁体内結露しまくりじゃん
断熱材が濡れて寒い
カビが家中に充満
木材腐って地震で倒壊
コスパ最低の家 >>493
蓄電池もつくな
それで少しお釣りもありそう >>491
ガレージ付きのイチ事例を取り上げて必死過ぎ >>495
秀光で契約したが、43坪、2F建、ソーラー付けて2000万でした。 豪邸？
>>485の平屋38坪2400万に比べても超ローコストだと思うけど >>482
ありがとう
>>483
24日の予定
田舎なんで本当に撒くつもり >>501
ザたま屋は商人、ヒデミツ殿は武家 文化が違う 家電て街の電気屋だと値段倍くらいすんのね
エアコンだけは施工ガチャ怖いから地元のとこに頼んだけどたけーたけー ネットで買って施工だけ地元とかも安くいいぞ。
エアコンも2階つけると工事費高いから平屋がええな。 >>504
2倍もするわけねーだろ
大体価格ドットコムの最安値までは下げられる イシカワもコスパいいなua値C値も優秀だし
レオハウスと互角だわ エアコンはネットで調達
工務店のひもづきの電気屋に1台3万でつけてもらったわ
上位機種2台だしそれでも家電屋いくより10万以上安い 自分の地域だけかもだが、秀光で全室エアコンサービスキャンペーン付けてくれた。ただでさえ安いのに 安いとこならエアコン専門業者で一台15000～18000で付けられるからネット買うのもいいぞ。一階だけなら量販店でも安いが。 >>506
街の電気屋って個人商店だぞ
仕入れる数が違うから売値も全然違うんだよ >>513
それでも2倍はねーよ
どの機種が2倍だったの？ 仮に街の電気屋さんが定価販売だとしても、半値以下で販売してるエアコンは展示品や型落ち以外にあるの？
型落ちだとしても街の電気屋さんが型落ちを定価で売り続けることがあるの？
もうちょっとマシな嘘つけよ わかりやすいように格付け的なコスパランキングを作って欲しい 横綱はばぱまるなんだよなぁ
最近秀光とかいうマイナーメーカーのステマ多過ぎない？ パパまるはどうしても桧家やレオの劣化版になってしまうからな >>521
アクアフォームが優秀だからグラスウールより厚みは薄くても断熱性能高いよ
気密もローコストなのに0.5切るし
企画プランだから合うのがあれば安い
設備もローコストなのにタカラがメインだからコスパ良いよー
ヤマダグループ入ったからこれから家電も安く入れられるよーになるかも？ アクアフォーム薄かったら高性能グラスウールには劣るよ
アクアフォームだとZEHとるの難しいよ >>522
元々の会社は違うからなぁ
高気密でZ空調最安値で入れるならぱぱまるかな >>524
高性能グラスウール24K 熱伝導率0.038
アクアフォーム0.036
厚さによるね。気密取りやすいし、UA値よりC値のほうが大事だよね >>529
商品による
この間見積もり取ったのがあるから明日アップするよ
とにかく性能の割に安かった パパまるも桧家みたいに全国展開してくれたらな。それか桧家で格安規格住宅で選べるとか。
床下の一種換気いいな。 >>532
床下の一種はメンテしやすそうだよねー
間取りでグッとくるのがあったらぱぱまるかなーー >>385
36坪で3000万円ってめっちゃ豪華な家だな
それだけの額ならそれくらいの資材じゃないとダメだね >>432
サーモス2Hは室内の見えるところだけ樹脂で、構造的にはアルミサッシだから地雷だよ
その数値もガラス込みで、結露対策ではやはり樹脂がいい
比熱が段違いだから、窓枠にアルミ使うなんてあり得ない >>523
壁内結露で腐ってシロアリに食われるアクアフォームが優秀？ >>385
坪80万越えか
スペックだけ見ると60万でも行けそうだけど設備が豪華なのかな >>504
ネットで買って家に届けてもらって、届くのに合わせて施工会社に依頼するのが一番安いよ
大手電気屋の下請けの業者はマジで新築ならオススメしない >>517
まだネットだと型落ち余裕で買える
家電は、ぶっちゃけ毎年型番変えてるだけで中身同じのが多いから型落ちを安く買うのがいい
ネットなら、型落ちになったら、だいたい出たての半値になってる。
取り付けは雨樋跨いだりしたり、筋違いに穴開けられたりしないためにも気を使ってる業者に直接依頼がいい >>538
屋根と壁に通気層があれば問題にならない
金があれば気密シートを貼るか、A1Hの断熱材にするべきだけど30坪で30から50万円の増額になるね
それならサッシを樹脂にしてアルミからの結露を防いだほうが効果的 ほー。
アクアフォームはネオってやつだとA1Hなのかい？ >>540
施工会社に依頼したら高かったよ
エアコンもだけどBSアンテナ買ってきてつけてって言ったら10万とか言われたw あ、施工業者ってのは専門業者のことね
ハウスメーカーや工務店のことではない、ハウスメーカーに頼んだらだいたい相場の3割増になるよ ただネットで買って、業者に直接依頼だとエアコンの受け取りが難しいね
引越し前に住んでるとこで受け取ると輸送問題が出るし、建築中の新居には搬入厳しいので、引き渡し後になるから直ぐ住めなくなる、またはエアコンが取り付くまで暑い寒いを我慢する必要がある
ま、6畳用のエアコンなら室外機も室内機も男一人いて車があれば運べるから問題ないかな 量販店のエアコンは2階だとプラス20000くらい取られるから最初から専門業者に頼んだ方が安い。 リビングくらいは標準で付いてるからちょっと我慢すれば良いよ 4、5万の最安モデルだとさすがに量販店取り付けが一番だがそこそこのヤツだとネット購入→エアコン専門業者がベストだな >>552
1階だけならな量販店だがな。面倒だから量販で頼んだが1階2階各台1配管カバー付き室外器横引き2m位ありで差額5万位とられたわ まだ買って1年経ってないエアコン4つを新築に持っていきたいが施工業者じゃなくて、取り外しと取り付けしてくれるところに頼んだほうがいいかな？ >>554
そりゃ中抜きあるから直がいいに決まってる 4台あるなら専門業者で取り外し取り付け全部頼めば値段交渉できるよ。
今の時期ならまだ。7月8月はちょっと厳しいかも。 >>556
そういうものなのか
ありがとう
交渉は得意だからやってみる >>547
BSはこれがあれば簡単
BSレベルチェッカー
アマゾンで1280円ね
地デジは平面アンテナ小屋裏に
だめだったら電器屋で外壁に取り付け >>559
今どきはアプリであるから俺はそれで着けたぞ >>560
床はテープで十分、うちは20坪だけど細長だから外壁大きい。10万円台コンセント込み やっぱ、平家にして、屋根裏エアコン、床下エアコンが最強だわ。
初期でも長期でもコスパ最強。 イニシャルコストはかかるがいいよな平屋
断熱材や外壁不具合あってもリフォーム簡単 >>568
価格で戦えるものは平屋も二階建ても無理だな ちゃんとした競合がいないといかにヒデミツ様と言えどもあぐらをかいてしまいかねない タマホーム 平屋建ては販売価格1,087万円（税込）から
秀光ビルド 平屋建て 15坪～ 販売価格853万円（税込）から
パパまる平屋 20坪～ 税込み858万円から >>573
秀光はその中に諸経費が入ってるが
ほかは入ってないというのもミソだな 平屋延床35坪で全部込2000万とかなら本当に無敵だなぁ。平屋35坪とか理想の間取りいける。 土地60坪で建ぺい率60でギリギリの35坪平屋っていける？ 遠すぎてもいける距離なら羨ましい。
そこらへんは打ち合わせ自体少なく済むだろうし。
九州はどちらもないぜ。 頼んだとこは標準だとサーモスLだったり断熱材薄かったりしたけど34坪で1500万だったな
外構とか諸費用除く >>571
小さくて悪かったな(笑)
元がマンション住まいのうちには十分
断捨離もしたしな >>578
一時間近くかかるんだけど、近所のHMより秀光行った方がいいのかな 打ち合わせ回数少ないし一時間くらいで格安で建てられなら全然安いもんでしょ。
ラインや電話で仕様の打ち合わせできるし。 なんでここはアイダ設計の名前でてこんの?
ローコスト住宅のトップメーカーでしょ めちゃくちゃ安くて性能× 飯田
安すぎる割には性能普通 秀光
安い割には性能○ ザタマ
そこそこ高い性能○ タマ大安心 >>576
遠いと打ち合わせ大変だからオススメしない >>566
光熱費では不利だけどね
かく言う私も平屋です >>587
ザタマ基本性能は大安心と同じ
設備がランクダウンもしくはメーカー規制がかかる
メーカー規制の恩恵として大安心よりグレードの高い設備が一部入れられたりサービスが付く
あとは図面確定の期限があったり TwitterやInstagramで秀光ビルドって検索したら契約するの躊躇しちゃうね >>586
アイダも聞いたが秀光には勝てないな
仕様を合わせるとたまよりも高くなる感じだったわ >>587
秀光は性能もタマと大きく遜色ないよ
窓くらいだおと思う。
吹付けだから機密はタマより上
耐震3にして国が効果認定してるダンパーもつけられるからここもタマより上だと思うよ 窓の重要性を分かっとらん奴がまだいるのか
樹脂アルミでいいじゃんがここにはまだいるんだ >>573
タマと乳丸はその他工事でプラス300万円ぐらい必要？ >>584-585
>>589
とりあえず話だけ聞きに行ってみる うちは毎回工務店の人が打ち合わせに来てくれたけどHMはこっちから行かなきゃいけないのか >>599
秀光はオプション出せばいいと樹脂にもできるよ
してもたまよりは全然安い
必要な人はそうすればいい >>602
それはいるな
あとは登記とかローン手数料とか現場仮設費用とかもかかる ３Ｄプリントの住宅は建設の未来となるか
「事実上 ごみゼロの建設方式です」。住宅の未来の姿は、３Ｄプリントによって速く安価に建築でき、
持続可能なものになると、マイティ・ビルディングスやアイコンは主張する。この技術は、手頃な住宅が
不足している世界的な問題を解決する助けになるだろうか。マイティ・ビルディングスの共同創業者、
サム・ルーベン氏、アイコンの最高経営責任者（ＣＥＯ）兼共同創業者、ジェーソン・バラード氏、
カリフォルニア大学バークレー校のミシェル・ボイド氏に話を聞いた。動画リポート。
https://www.bloomberg.co.jp/news/videos/2021-06-10/QUGZ0HT0G1KX01 最近の秀光あげは凄いな
秀光に見積もり取りに行けばわかるけどコミコミってことではないよ
とんでもなく安いと値踏みしていくと意外と高く感じる
が他者に比べたらそりゃ安いけどさ ザタマは1ヶ月の打合せで間取りや仕様を確定させなくちゃならんらしい
仕事忙しかったらアウトやで 性能も悪くてタマより高いのに受注数や売上も負けてるエピソードネオ（笑）が標準サッシのローコストメーカーの話する？ >>612
そんなことないよ。
契約から間取りで決めるまで2ヶ月以上あったし、仕様はそれ以上先。
むしろもっと早くやりたかったから長く感じた。 >>610コミコミじゃないところは
地盤の改良が発生した場合
火災保険
ローン関係の諸経費
登記の費用
現場で駐車場が必要なるなどの対応費
水道の管などの取替が必要になった場合の費用
水道の申請費
外構費用
これくらいらしい
基本は地域で変動するもの
土地の状態によって変動するもの
外構のこだわりにより変動するもの
みたいで、ほかのハウスメーカーももちろんあとから加算される費用だな >>612
60日のはずだけど
しかも言えば延ばしてもらえる可能性あり >>601
サッシにアルミが使われてたら壁内で結露するよ >>614
タマホームはトータル何回打ち合わせ出来るの？
うちは地方の工務店で、何回でも打ち合わせ出来た
最初の頃考えてた間取りや窓はやっぱあまりよくなかった >>554
＞まだ買って1年経ってないエアコン4つを新築に持っていきたいが施工業者じゃなくて、取り外しと取り付けしてくれるところに頼んだほうがいいかな？
引越し業者にまとめて頼むのが一番安いよ >>613
その話詳しく聞かせてもらっていいですか 打ち合わせの人件費かかるんやろな
リモートにしたほうがお互い楽よね
仕事ばりにプロジェクト管理ツール持ち出しても嫌な顔されないかな？ >>620
取り付けはめっちゃ雑だからオススメしない >>622
自分の家の事だからできることは最大限やったほうがいい
オレもプロマネする仕事だから、スケジュール管理とか議事録とか工務店がいい加減だったから俺がやった
工務店のケツ叩きまくったよ
結果ミスも減って良かったよ
間取りもほぼ自分達で考えた >>621
たぶんこのスレにいるやつなら常識レベルかもだけどアキュラホームのことだぞ
設計の自由度（笑）以外何も取り柄がないローコストメーカーの割に割高に感じる老舗
断熱も気密もメーカー自身も推してない時点で御察しなレベルだけど受注数が少ないから引き渡しが遅くなることはないと思う >>618
別に回数制限は無し
自分は契約から2カ月後に図面契約して、そのまた2カ月後までに仕様や色決めて1ヶ月後に着工
もっとペース良くやりたかったけど逆にこれ以上早く出来ないと言われた。 >>618
ちなみに月に3～4回の打合せで、図面も仕様も着工が伸びても問題なければ、期限はないと言われた。 平屋で分譲はほぼないから、注文住宅扱いになるのかな？
そうなると分割かつなぎ融資するしかないか。予算オーバーしそう… >>628
ハウスメーカーには融資は住宅ローンの支払いを土地の時点で始めればいいと言われたが、未だにどういう意味かよくわかってない
家賃と返済が2重になる期間が大丈夫ならと言われた 屋根断熱でアイシネン200ミリで十分だよな？
ちなみに6地域 >>624
地場の工務店？
大手はさすがにいい加減じゃないよな…
ノート持ち込んで議事とりは最低限必要そうね >>629
土地と建物2本で分けてローン組めってことじゃないかな？
通常分割融資でも元金支払いが始まるのは、融資実行が全て終わってからだから >>631
そんなことしなきゃ言った言わないになるレベルだとどっちにしろお察しだけどね >>633
分けて組むと損することはあるのかな？
賃貸払いながら返済でも問題はないんだが >>630
壁100床100屋根200？
樹脂窓+断熱ドアで余裕のG1クリアだなwいいと思うよ >>636
だよな！
窓は樹脂アルミだからちょっと落ちるかな。 >>635
土地と建物分けると登記申請料が高くなる
普通は２階以上にして請負金額稼ぎたいから建売平屋は無理だろうね
上棟時の支払い資金なかったらつなぎ融資 まともな資産価値になる土地は住宅建ちまくってて平屋なんて無理
田舎の土地に家建てたら子供に負の遺産残すことになるし アルミ樹脂複合サッシから樹脂サッシへの変更が100万近くかかると言われたけど無理してでも変更したほうが良いかな？
ちなアキュラホームなんだけど気密や断熱にそこまで入れてるわけじゃそうだから迷ってる >>610
それでも他よりよほど安いんだから文句なし >>639
古屋ありの土地を買って潰してから平屋しかないのか… いい立地にメーカー住宅 金持ち
いい立地にローコスト住宅 賢い
しょぼい立地にローコスト住宅 やむなし
しょぼい立地にメーカー住宅 大バカ 土地・建物を2千万円代で新築平屋は絶望的っぽいね・・・ >>502
34坪で税込17600000円
屋根瓦、吹き付け断熱、オール樹脂ペアガラス、長カウンター2枚、深型食洗機 >>647
軽自動車が最強
とか言ってる自己肯定の見苦しいやつみたいで見てられんわ ローコスト住宅にいい立地 賢い
ローコスト住宅にしょぼい立地 やむなし
カネない自分を正当化したいだけのクズじゃん >>657
自覚のないクズにはイラツキしか感じんよ
カネないってことは頭も悪いんだろうし
頭悪いクズって最悪じゃん そんなに怒ることか
自分は貧乏ではないとおもうが、よくわからん。 ネット上ですらカネないからローコストしか無理っすよぐらいさらっと言えないカネのないやつは確かに見苦しい タマホーム さすがの大手標準装備良くてコスパ最強
秀光 タマに肩を並べることができる程のコスパと標準。知名度なく大手じゃないのが欠点？
レオハウス 大手でローコストだが標準はなかなか。知名度のなさが△？
アイフル リクシルマニアならコスパ最大級
富士住建 完全フル装備の家のセリフは伊達じゃない標準装備の性能の高さ。少し高めで間取りが若干弱いか？
ローコストはワシが育てた（笑）のアキュラは何かあるの？ >>641
そんなにボラれるなら複合のままでいいんじゃない >>651
話だけ聞きに行ってくるわ
ボッコボコにされる未来しか見えないけど >>666
おもいこみでもなんでもいいが
内容のどこが具体的んｋおかしいか? アルミ樹脂複合サッシなんぞを許容しているアキュラ施主みたいなのは悔しくてしょうがないんだよなぁ >>66
は野球が好きなやつは賢い
サッカー好きなやつはバカ
反論しろ
っていってるような頭の悪さってことだよ。 >>666
立地優先し一定性能のローコスト建てる。このスレにぴったりでは。
もちろん全てがローコストもあるだろう。
それが貧乏でバカな内容か? >>672
アンカ先間違えてますよーwww
手がふるえるほどオコなの？www >>672
ここはローコスト住宅(サッカー)スレだよメーカー住宅(野球)はないのよ >>638
むずかしいな
登記手数料が2回かかる可能性があるのか
つなぎ融資は利用しないとして一番得なやり方はどれなんだろうか >>670
ひとまず話だけ↓に聞きに行ってみる
秀光
泉北ホーム
ヤマト住建
キャンディハウス
タマホーム >>680
レオやアイフル桧家富士住建も入れたほうが良いよ >>673-674
立地も考え建物も長期的に安心できる家を建てるのが普通。
ローコストを選ばざるを得ないのは貧乏。
それを「ローコストを選ぶ俺は賢い！」と一々吠えるのはバカで貧乏。
見てて恥ずかしい。 秋田でのおすすめHMをどなたかお願いします
秀光ないです・・・ 「クルマ持たずに電チャリの俺は賢い」とか言って安売りスーパーの
ハシゴして卵買いに行く道中に自分の過失100％で軽自動車に跳ね飛
ばされて大怪我するような愚行 >>682
ここでのローコスト住宅は安普請でなく一定性能あるもんだよ、
みんな研究してるんだよ。
ちょっと失礼では? >>645
いい立地にメーカー住宅 金持ち
いい立地にローコスト住宅 低収入
しょぼい立地にローコスト住宅 大バカ
しょぼい立地にメーカー住宅 大バカ 最近のねらーによくいるんだよな軽自動車にも高級なものもあるとか言うやつ
貧乏人のイキリは見てられない >>689
みんな低収入だけど頑張って情報収集してるのがこのスレでしょ？ >>683
タマやレオハウスで良いと思う
偏見があるなら県内で強い工務店 いい立地にメーカー住宅 普通
いい立地にローコスト住宅 低収入
しょぼい立地にローコスト住宅 貧民
しょぼい立地にメーカー住宅 大貧民
ローコスト住宅は賢いとか主張するやつ 大馬鹿貧民 >>681
その辺はこの地域にはないか、1時間以上離れてるので候補から外しました >>690
ローコスト住宅は軽自動車じゃないよ
構造、断熱、耐久、普通車だよ 最後に総額から端数切って貰うの忘れずに
レオハウスでは10万の位から切ってくれた
タマホームは1万の位だった 突然普通のハウスメーカーにケンカふっかけておいて出てけとかホント頭悪いな 金かけないって意味なら中古とか建売の方が賢いんじゃないの >>702
中古は築浅なら
建売はたいてい仕様が悪い
タマや秀光は大手のメーカーと比べて仕様面では劣らないから選ばれてる 大手ハウスメーカーには質素倹約でマウント取ろうとして、
建売や中古にはカネの有る無しでマウント取ろうとするのはやめなよ 5スレぐらい通じて一人ずっとアホ丸出しの煽りブタ居るな >>708
>>709
そうカッカッするなよ
弱く見えるぞ カッカッｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>641
差額じゃなく、全部新たにつけたのか？いや違うなぁ、よほどアルプラを安く仕入れてるんだな。 ヒデミツ聞きに行ったら他のローコスト聞きに行く意味あるかな？ 中古もじわじわ値上がりしてるしとても買う時期じゃないなぁ >>712
そういうのはどうやって探すの？
ウェブ上に出てこないし マジで全然面白くないけど一人でいつまで引っ張るんだろこのアホ >>719
効いてるｗｗｗｗｗ効いてるｗｗｗｗｗｗｗ >>667
>>713
アキュラはオプションや施主支給が高いと評判だったけどそのとおりだったよ
複合サッシに人権はなさそうだったから不安だったけど流石に100万は無理するところじゃなさそうか
…本当アキュラにしたの後悔しているわ(´・ω・`) わかってると思うけどこのスレのみんなはアキュラホームは選んじゃだめだぞ！ >>717
優良工務店探しってかんじになるけど「○○市 高気密」でひっかかるとこ
「○○の家」みたいに地域の工務店が一覧で見れるようなサイトがあってそこから調べた
地域グリーン化事業の補助金取得の有無も調べたな
ラクジュの動画で調べ方解説してるから自力で調べてみ
とにかく打ち合わせでもなんでも通うの大変だし片道30分圏内に絞ってアンテナ立てて調べるしかないわ
↑こういうのめんどい人がせやまに頼るんだろうなぁ >>717
少なくともホームページは必ずあるしよっぽどの会社以外はe戸建てで口コミあったりするよ >>730
それ書いたやつと同じかそれ以上に頭よわそう 地場工務店
責任感なさそう
家より先に会社が潰れそう
途中で逃げそう
先端技術についていけてなさそう
スケールメリット出せなさそう
無理そう >>726
良い土地を見つけてくれた営業の良さとか間取りの自由さらへんかな？
…正直事前にあまり勉強しないで選んじゃった感はある ノーブルホームとか日榮商事とかのような茨城を中心としているハウスメーカーとかは地場工務店と言える？ ネットのこんなクローズドな場で内輪ネタに頼り切ってもここまでつまんないやつってそうそういない >>729
ラクジュ、ハピネス、FP関根で勉強中です。知らないことばかり過ぎる。 >>733
前に書いた断熱G1で耐震3の長期優良住宅39坪本体2100万の工務店は年10棟ちょっとの工務店だよ？
気密測定標準だしローコストでここに名前出てる会社よりは施工レベルも高い C：価格記載なし
B：価格記載ありだが付帯工事費不明
A：付帯工事費含めた価格記載あり
S：付帯工事費の詳細内訳及び価格記載あり
Sランクはヒデミツ様のみ？ >>742
どうでもいい情報
自慢したい気持ちは分かるから書けばいいとは思うが >>744
名前出したところでローカルすぎて意味ないだろw
>>729みたいなかんじで探しただけだよ
工務店だからダメとかはないない
ただし完成保証がつくかどうかは確認すること >>746
名前出す意味はあるだろ。
むしろ名前も出さずに安く建てたわーとか言うだけなのが最も意味のない無価値な情報 なんでこの業界は言い値で成り立ってるんだろ。異常だわ ハウスメーカーですらタイミング次第で何百万も変わってくるからな
細かく積算するのがめんどくさすぎるんだろうけど酷いもんだ 売れ残ったら終わりだしリスク大きいよ
底辺向けの注文住宅が一番儲かるんじゃないか 長期優良住宅も災害があれば大変だよ
地震に強い家は増えたけど水害は想定してますか？土地は20センチコンクリートで上げて基礎は50センチにしました
近年大雨で川が増水して側溝から水が溢れます 長期優良や耐震3や耐火の本質はローンや保険が安くなるところ
家が強くなるのはおまけ 長期優良住宅のメリットばかり目がいくけどメンテに金かかるのも忘れてはいけない 長期優良住宅は罠
準耐火建築物仕様はやったほうがいい 省令準耐火はこれから火災保険5年になるし絶対元はとれるな。今で10年で30万→15万くらいになるし。 >>723
仮契約なの？(そんな言葉無いけど、便宜上)ならば破棄してしまえ。手付金は戻さないといけないからな。
消費者保護法出来てからは戦いやすい。 長期優良は家の作り以外もあるから面倒
住宅性能表示制度で耐震3取ればいいよ >>737
あー土地紐づいちゃってるかあ。もう土地の契約終わったんかな？ならそこで切るのも非人道的だが出来なくも無いか？土地は単純に値段だけで測れないからなぁ。
樹脂窓を絞るのはどうか？大きな窓だけとか。 >>759
大雨は地形も大いに関係するよね。
側溝から溢れた水は低いところに流れ込む。窪地みたいなところは武蔵小杉のようになる。武蔵小杉は海抜自体は低く無いけど窪地だったからね。
津波だと問答無用で海抜依存だろうなぁ。 >>759
うちは基礎高80cm
長期優良住宅が通る仕様です！でも申請費用80万かかりますみたいな会社もあるからな
結局はメーカー側の自称をどこまで信用するかって話になるかと
少なくとも根拠になる書類のチェックは入るんだし細かな仕様がわかるのは安心感あるよ 基礎高80はすごいね
ローコストなら35～40くらいだよね 基礎高80はすごいけど
元もと水没危険地域なんじゃって基がする >>760
>>773
そうカッカッするなよ
弱く見えるぞ？ >>775
请闭嘴一会儿 >>775
La ragazzina li ha beccati. >>773
市の試算だと高潮+台風で1～3メートルのエリアかな
だから基礎高くしてほしいって最初の打ち合わせで伝えたら
「標準が80だから問題ないです」って言われたわ
アイシネンの吹き付けで床下もやるから潜れる高さで
長期優良住宅で後々のメンテナンス考えると必要な高さなんだとさ
普通だとホームページやら概算見積りの仕様書にデカデカと基礎の高さと有効性の説明載せて
他社との差別化に使うんだけど一切記載なしなのがびっくりするところ 一条板移動して成功してるみたいだしこっちも移動するか >>779
80標準はすごいね。玄関スロープにしないとな。
ウチの工務店は45だったかな？少しだけ高いみたいで、メンテの時に低すぎると困るからと言ってたな。
大手でも低いところはあるみたいだけど。 ココに一条来ても、ハイコスト！って言われてしまうと思うけど？ >>784
なんの話してんだよ
板をワッチョイ入れられるところに移動するって話だろ >>692
ありがとう でも、レオも無い地域だった
イシカワ支店あるけど、タマとイシカワの２択ならタマかなぁ？ >>787
たまに出るからさ少し前は酷かったし、まぁ今は落ち着いてるからいいか 外構めっちゃ金かかるのね
大して広くないのに200万円代になりそう
自分でやってなるべく安く済ませたいが、ちゃっちくなりそう >>790
イシカワのが同じ値段なら質がよいのでは？ 秀光が一番良さそうな気がする
タマよりコスパも良いし >>799
土を叩いてもらうとこまでやってもらえばあとは余裕
人工芝ロールクソ重たいけどね
真夏は避けたい ちょうどこれから暑くなるって時に出来上がるから外構はしばらくお預けだなあ
しばらく草むしりが大変だ なんでもコンクリにしなくてもええんやで。
クローバーでも植えると死ぬほど増えるから芝刈り機転がしたらいい。貧者の芝生や！ なんだかんだしっかり管理しようと思うと天然はランニングコストがシャレにならん 俺の家自分で砂利敷きしようかなと思い計算したら、ホームセンターで売ってる10kgの袋900袋必要だった >>807
きのう砂利工場からダンプではこんもらyた人いた。ネットでありそう 大手のメーカーの接遇がどんなんか知らないけど、秀光さんが徹底している合理主義は打ち合わせをする営業所で、飲み物を出してくれるとき自動販売機でカップコーヒーとかジュースを持ってくるのが象徴的です、あれを営業さんが自分の財布からお金を投入して持ってきたとしたらもっと凄いんだけどなあ。 大手は見学ツアーに新幹線代まで出してくれるって見たなw 第一種換気しか選べないHMあるんだな
使ったことがないのでコストを上積みするのはハードルが高い >>809
ほんとに合理的なのは建築士が対応する会社だよ
営業に無駄な人件費かからないしね 外構工事にコンクリに色つけたりレンガみたいな感じに床をスタイリッシュにしたら結構お金高くなるのかな？ >>818
コンクリにアクセントで色をつけるとすると何を選ぶのが安価にできるかな？
灰色で無機質な感じを少しアクセントもたせたいなと思って スタンプコンクリートのことかな？
当然普通にコンクリートを打つよりは高いけど石を敷き詰めるよりは安く出来るのでいいと思う
問題は色が剥げてくるのでメンテナンスが必要なこと 利便性の高い土地探しの難しさを実感した
貧乏人はマンションに住んどけってことなんだな >>822
利便性の高いいい土地は売りに出ることは無いからね
土地を持ってる人はいいところは手元に置いていらない所を売るから フェンスないと、自分の土地なのに目線が気になってリラックスできないからいるよ ローコストって
「頑張って金額下げました契約してください！」
って実は性能下げまくったこと隠して言ってくるとかがザラの
騙し合いの戦場みたいな交渉を余儀なくされるもんなんだな >>824
安いところは国道沿いだったり水害のおそれがあったりする
何か根本的に戦略を見直さないといけないのかもしれない >>827
それでも今住んでる家よりは性能は良いだろうからそれでも構わないな。 予算合わせました！（30年以上前の性能になってるけど）
って言ってくる営業と会社に家を任せたくないなあ 30年以上前の性能っどんなの？
断熱入ってないとか？ >>831
シングルガラス
アルミサッシ
換気システムなし
断熱オマケ程度
モルタル外壁
瓦 耐震はなんと最大級の耐震等級3！(隣に小さく相当の文字) >>827
値段の割に性能それほどでもない大手で建てたくありません めちゃくちゃ古い家の瓦の下地とか今より全然ダメだろうけどもってるよな >>841
逆なんだよなぁ
昔の瓦の下地の方が優秀だったけど今はコストと工期からルーフィングになって瓦の寿命より先にルーフィングがダメになる
つまり昔より性能は下がってる >>835
今は違法だけど、昔はそんな法律なかったしね ショボいルーフィングに瓦が地雷だな
アスファルトルーフィングなら瓦がよい 大体改質アスファルトルーフィングだろ
早々ダメにならんよ
極一部の雨漏りだのの事例を見て神経質になりすぎ >>839
瓦は今でも最強。ちゃんと構造が見合ってれば
ただ30年前だと固定方法が違うかも 瓦より良い屋根って今もないよ（重さを除けば）
ただ瓦は高いから、コストダウンしたものが使われるようになっただけ 瓦屋根は地震で軒並み潰れたから使われなくなっただけじゃ 昔からあるから被害が出ただけじゃね
存在しない屋根材に被害は出ないし 土台にベイマツ、筋交いにホワイトウッドはあり？
土台をヒノキにすると15万くらい変わるそうで シロアリリスクが一番高い土台は出来れば檜にしたいところ 屋根は期待されていたガルバリウムも錆びるとプロが証拠を挙げて指摘してるから
やっぱり構造計算して瓦がいいんじゃないか
ガルバリウム鋼板屋根の錆び 5年で1.5倍に拡大しています！
https://kamisei.co.jp/news/27258
周南市でガルバリウム屋根の白サビとモルタル外壁の点検を行いました
http://xn--3kqz84af9af3v.net/blog/1-64-76 アイダ設計 ブラーボ・ゼネクト
UA=0.46：次世代省エネ基準の北海道レベル、HEAT20 G2
一条工務店に比べたら断熱性能が悪いけど
断熱性能が悪いから・・・会社が悪いってことにはならない アイダってかなりローコストの安い方だよな
ブラーボゼネクトっていくらで建つ？ いや、瓦とかほんとないって
ねらーって逆張りし続けておかしな結論にいくやつたまにいるけど
ほどほどにしとかないと 否定するなら根拠と何が一番いいのかまで書けよ
書けないから否定だけしてくんだろうけど >>862
具体的にはなぜ瓦が無いか理由を説明せずに否定だけするのはおかしなねらー以下だよ？ タマホームの構造材て国産材がほとんどなのまじ？
ホワイトウッドもほとんどなくて樹脂サッシが標準とかコスパ最強じゃん！ >>865
近所の金持ちかは分からないけど外車に乗ってる人はコロニアルだね >>858
それ全体の何％話だよ？
パネル載せるならガルバ1択 シロアリは結局居付かれたら木の種類関係なく食われるから檜とか使ってても多少ズボラにできるって程度でしょ
5年10年おきに防蟻処理するしっかりやるのが大事かなと 土台檜標準で柱まで檜だと50万プラスって言われた。もうこの値段じゃ無理だろうから今考えると安いかも。 ローコスト以外で標準がペアサッシなところってどんなところがある？ ベタ基礎でもそんなシロアリに食われるもん？
布基礎なら木の種類こだわる前にベタ基礎にしろって話だけど 30年前の家とかだとシロアリ危険結構ありそうだがほとんどの家は対策してなさそう 地場工務店で
コミコミ38坪2500万だった
登記費用や引っ越し費用等細々したのを全部含めて計算してる
秀光様には及ばないがタマレベルかな？
含まれてないのは土地と外溝のコンクリートとフェンスで値段がまだ出てないから含めなかった アイダ設計は安いのが売りなんだから高いプランとか意味ないんじゃないか >>877
その重さを考慮した設計にすればいいだけ >>884
仕様がよく分からんが
屋根瓦、外壁ガルバ、吹き付け断熱、ペアガラス、土台柱無垢のヒノキ、床材オール無垢 >>887
年々値上がりしてて
今はさほど安くはないよ
ウッドショックでまた便乗値上げみたいだし 値上げしたあとはなかなか下がらんやろなぁ
とはいえ単価の上がったタマホームなんてアキュラと同じようなもんになるけどな >>853
当時ほとんど瓦屋根
プラスして陳腐な構造体
そりゃ潰れる
瓦が悪いんじゃない タマホームはここ2ヶ月で100万近く値上げしたらしい
多分国内産の杉を買い占めてるんだろう >>877
コロニアとかガルバにも太陽光載せたら重くなるんだよな >>892
タマの営業が買いだめの契約してるから木材がなくなることはないけど周りが上げてるから上げると本社から通達あったって言ってたよ
秀光は買い溜めあるから値上げはしないと言ってたわ ウッドショックって言うか根本的にゼニの価値が下がってるんだよね >>890
サッシや建材はタマのほうが上なので比較するのも失礼 >>904
土葺きの土は下地じゃなくて固定するためのものな
無知な癖に間違った知識で煽るほど恥ずかしいものはない ここはZEHはスレ違い？
どこのローコストもZEH仕様の商品を持ってそうだけど蓄電池必須なんだよね？ ローコストZEHあるから大丈夫
ZEHは太陽光必須
蓄電池は別 太陽光つけなくてもZEHレベルの断熱性は最低限欲しい >>906
それを言うならルーフィングも下地じゃない
下地というのは野地板の事ね
>>842で下地がルーフィングだからダメって言ってるけどルーフィングは下葺き材で下地じゃない
無知な癖に間違った知識で煽るほど恥ずかしいものはない←（笑） 改質アスファルトルーフィングなら40～50年そのままでも大丈夫そうだけどな
それなら瓦がベストだな 昔のほうが良かったマンは大体知識無しのジジイだから 今の家は結露するから昔のスカスカハウスの方が良いよな
昔の家が良いのでぜひスカスカハウスに住んでほしい >>910
自分の間違えを棚にあげておうむ返しで攻撃wよっぽど効いたんだなw 瓦は重さはしっかりした構造にしておけばいいだけなんだけど
問題点は見栄えなんだよね
フラット瓦にしてもどうしてもボリューム感がでてしまう
寄棟造にするか切妻ならサイドを隠せる破風を採用できる所がいい つか、地域別のおすすめ工務店の名前あげていくスレとか作ればいいのにな
タマやらレオやら秀光やらのメーカーの良し悪しの話もいいんだけど
広がりがないし地域でばらつきあるなら意味ないしな
YouTuberに頼るとせやまになるけどあいつに金流れるのも何かおかしいしなぁ >>895
瓦載せられないなんてししょぼい構造だこと >>916
効いてるｗｗｗｗｗｗ効いてるｗｗｗｗｗｗｗ まさか昭和生まれ（笑）でローコストを建ててる悲しきジジイは居ないよな？ >>921
ローコストかどうかわかんないのは立ってるね
ステマっぽいのが多すぎる ローコストで床下エアコンチャレンジした人いる？
やろうか迷ってるんだわ >>924
ネット上である限りステマ、嘘、煽りが多いのはしょうがない最後に情報を見極めるのは結局自分 去年レオで建てました
標準仕様で、樹脂サッシ、光セラ、屋根ガルバ、1種換気、4寸柱、あとここの住民大好きな改質アスファルトルーフィング等、ひと通り揃ってましたよ
タマとも相見積とって、正確な金額ではないんだけど、ザタマよりも安かったと記憶しています
秀光にしたらもっと安かったのかなとも思うけど、ないエリアなので仕方なし
参考までに >>927
延床30弱(外構、諸経費別)で1800くらいでした
水回りのオプションで結構拘ってしまい、やや上がっています
坪単価60ほどなので決してローコストとは言えない金額ですが、まあこんなものかなと、、、 地元工務店
40坪
土地以外合計2650万
屋根外壁ガルバ
片流れ屋根
アルミ樹脂サッシ
断熱吹付け
3種換気
太陽光なし
オール電化
トイレ一箇所
床シートフローリング
外構コンクリート打ちっぱなし
オプション
リクシルのリシェルセラミック
ルミシスのベッセル洗面
テレビ裏の壁一面エコカラット >>929
高くはないが安くもないな
30坪なくてそれさ >>819
値段なりの出来になるよ
ピンコロ石がいいんじゃない？
予算ないならインターロッキング 初めて来たけど
敷地200m2
今の住宅は築22年
10年以内に立て替えようと検討中
家族は妻のみ
どんな間取りと予算が必要ですか？ きたあああああああああああああ
アイスマ＋、税込1800万
全部入り高校住宅
もうこれに決まり ローコスト住宅のスレなんだから安く建てたぜってことでマウント取って欲しいものだが、なんか高く盛るやつ多いんだよなあ >>938
リフォームで良いんじゃない
建て替えなら平屋が良さそう
予算は2000万あれば足りないかな >>942
築20年目で既にリフォーム済みなんです
勿体無いけど10年で建て替えたい
最新設備のローコスト住宅に住みたい(どうせ人生は一度きり)
解体費用300万円
住宅建築費用1500万円
引っ越し費用諸経費200万円
って感じですか？ >>941
残念ながらほとんどの書き込みは盛ってないと思うぞ
実際計画進めてると欲が出てどんどん坪単価上がっちゃう >>944
もったいないけど新築が良いなら仕方ないね
そんなもんだと思う
20坪程度なら予算内で建てれないかな
上の人が言うように今は時期が悪いからもう少し待った方が良い ほとんどが持ってると思うよ
お前それ引越し費用もローン申請手数料も乗っけてんじゃんみたいな >>947
建築費用1200万円
解体費用200万円
引っ越し費用100万円
ぐらいだとネットで調べて思ってたので予算オーバー
やっぱネットに載ってるローコスト住宅は最低限かあ
現金で払うつもりですよ >>949
住宅ローン減税考えるとローンの方がいいぞ >>948
ただ単に全部含めて計算してるだけでは？ >>948
ローンとか長期優良住宅にグリーン住宅ポイントとかは見積もりの中に申請手数料とか入っているししょうがないと思うぞ ローコストぐらいならキャッシュ払いできるようなのが買ってもおかしくない >>950
もう給料がフルに出るのが12年ぐらい
給料2/3になるのが56歳
給料1/3になるのが60歳から65歳
ローンは考えてないです。 >>957
仮に8年後買ったとしても住宅ローン控除10年間使えるから
10年だけローンしてその後一括返済すれば良い >>959
たしかに得するって聞いてるんですが
住宅ローンは借家に住んでる気がして嫌なんですよ
それにローン組んでも組まなくても一生のうちに使える金はそんなに変わらないし
今のリフォーム済みの住宅1600万円もキャッシュで買いました HMに頼むつもりでカーポートとウッドデッキの見積もりとったら
カーポート １台用2750
ウッドデッキ 2尺6間
2つで50万だったが高いよね？こんなもん？ ありがとう
こんなもんなら、そのままHMに頼むことにするわ >>961
各々ださないとわからんカーポート20万としてもデッキd=2尺でしょう 月8万の家賃払うなら月11万のローン組む方がいいよなとか思い始めてきた。
住環境も家族のために整えられるし 火災保険、固定資産税、月1万程度のメンテナンス費用も忘れんようにな 安い土地買ったら資産どころか負債になるから気をつけろ
賃貸なら負債までは行かん 負債になる土地って売ろうと思っても売れない土地でしょ
そんな山奥の過疎地レベルの土地なんて買う人いるの？ 一条ネタ出したらスレ埋めが急に増えた
それだけ脅威に思っているのか
アイスマ＋で完全に天下統一を果たすかもしれん >>968
修繕積立を考えとかないといけないもんな
貯金1500万、株と投資信託2500万も別途持ってるから何とかなるかなと
今は年収が600万くらいだが10年後には少なくとも900万くらいにはなる予定と見通しもたってる 首都圏で最も地価が下落したのが柏のやや郊外
田舎でもないのにより利便性を求める社会になった結果
今でも利便性悪い土地は30年後どうなるか >>971
一条スレあるし、自分語りしたいだけならブログでどうぞ 毎年毎年豪雨で何処かが浸水してるんだから、いい加減災害に無頓着な都市計画は無くなってて欲しいな
川沿い、海沿い、崖沿いとかには家を建てられないようにして欲しいわ 築50年の古家に住んでいると、
建て直すにもフローリング、ユニットバス、どの蛇口からでもお湯が出て、
室内に洗濯機があるだけで、ほぼ十分w
外観も安っぽくても全然気にならないから兎に角安くで作りたい。
欲を言えば賃貸併用住宅にしたい、土地が25坪しかないけどw
>>978
秀光のKSシリーズとか聞いてみれば？
賃貸はよくわからんが ウチは築30年超えてるから家本体は超ローコストに抑えても性能は上回ると思う
秀光でも25坪平屋プランだと本体で1400万円とそこそこするのがなぁ >>819
色んな色の石入れて洗い出し加工。職人が糞だと仕上がりも糞になるガチャ 平屋25坪1400万だけでも普通にやすいだろ
さらにコミコミってやばいよ >>971
お前無知そうだから教えてやるけど、アイスマートとアイスマイルは違うからな
一条のローコスト盤であるアイスマイルは前からある アイスマイル太陽光蓄電池必須やから総額はわりと高くなるよ >>981
俺はライト交換する時期になれば基盤も寿命になってるということで一体型を採用した モデルハウスを見に行ったら色々話て2時間もかかってしまってクタクタ
検討段階でこれだけ疲れるとか不安しかないわ アイダ 飯田 秀光 タマ アイフル レオ パパまる
見に行くだけで大変ｗ >>992
7社くらいなら見積もり取ってプラン作って貰うくらいやろうよ >>992
パパまるが1番話早いで。
プラン選べばその場で金額出してもらえるから >>993
俺8社から取ってると言ったらずいぶん多いですねと言われた。
イヤミっぽく感じた アイフルはもうローコストじゃないよ
ある意味一条より高くなってる >>987
交換式ダウンライトとかなら基盤ないんじゃない？
ランプ側に基盤じゃ無いのか？ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 7日 11時間 58分 55秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
