0001名無し不動さん
2022/11/03(木) 22:16:52.91ID:???まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に235
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1665992268/
探検
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に236
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に235
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1665992268/
0002名無し不動さん
2022/11/04(金) 01:45:55.48ID:???0003名無し不動さん
2022/11/04(金) 02:27:23.32ID:???0004名無し不動さん
2022/11/04(金) 06:54:16.21ID:???0005名無し不動さん
2022/11/04(金) 07:36:27.92ID:???0006名無し不動さん
2022/11/04(金) 08:20:59.05ID:???0007名無し不動さん
2022/11/04(金) 08:51:01.33ID:???俺は家賃200万円／年
マンションが家賃同等以上に下がるとは思えないから都内駅近中古買った
便利過ぎる
0008名無し不動さん
2022/11/04(金) 09:02:58.30ID:???いい色 買ったなおめ
0009名無し不動さん
2022/11/04(金) 10:07:53.58ID:???サンクス！
0010名無し不動さん
2022/11/04(金) 11:51:51.67ID:???0011名無し不動さん
2022/11/04(金) 12:04:51.87ID:???今は中古ですら無理ゲー
0012名無し不動さん
2022/11/04(金) 12:35:05.41ID:???アメリカでは住宅不況で製材所がバタバタ潰れてるぞ
日本の土建屋はインフレで資材価格高騰！ウッドショック！て消費者を騙してぼったくりよ
原価に占める割合が大きいのは原材料価格より人件費で
日本じゃ現場猫を薄給で搾取してんのにな
0013名無し不動さん
2022/11/04(金) 14:28:06.13ID:MnGS43P810年後3500万円に下落
今回も10年後、同様なことが起きる
0014名無し不動さん
2022/11/04(金) 14:34:37.06ID:???１－２ 首都圏マンション価格30年の推移
現在の中古マンション価格は30年前のバブル期とほぼ同じと言える
現在の状態は投機的要素が大きい
値上がりすると思って買った結果だ
30年前と同じ
10年後は三分の一だ
0015名無し不動さん
2022/11/04(金) 14:58:54.82ID:???追い焚きもできないサッシもボロボロ
何よりドアの高さ180ない小人向けが多い
0016名無し不動さん
2022/11/04(金) 15:19:58.42ID:???窓のクレセントも腐食してボコボコ
外見だけは手入れしてきれいでも住んでる人がリフォームしないと貧乏くさい
嫌ならマシな新築買うしかない
0017名無し不動さん
2022/11/04(金) 15:39:34.49ID:???2年で半額じゃねえのかよ騙された
0018名無し不動さん
2022/11/04(金) 15:40:50.40ID:???今からじゃ、もう高くて買えない
東京は、持てる者と持たざる者になる
0019名無し不動さん
2022/11/04(金) 15:45:43.39ID:???0020名無し不動さん
2022/11/04(金) 15:47:36.38ID:???欧米の駐在向け物件は天井もドアも西洋サイズ、大理石の床材、ドイツ製のオーブン
、ほうろうのバスタブ、メイド部屋まで付いて余裕があったんじゃよ
0021名無し不動さん
2022/11/04(金) 16:02:08.75ID:???お登りカッペは地元にお金を落とす気ゼロなの笑える
駅遠郊外は廃れる運命にあるんだろうなとわかる、見事な絵図
0022名無し不動さん
2022/11/04(金) 16:14:10.98ID:???そこから20年間も値下がりしてないんだもんな。
賃金上がらず低金利のまま、まだまだデフレの雰囲気がある中で値下がりしていく要因がほぼないのでは。
こんなとこで貧乏賃借人が泣きながらクソリプしてる間に
せっせと働く小金持ちはローン返して成り上がるんだろな。
0023名無し不動さん
2022/11/04(金) 16:40:11.49ID:???過去にバブルが弾けた時もその後しっかり価格上昇してるから10年後の暴落時に物件を買えばその後もウハウハやん
まあ将来暴落するかどうかは知らんが独身でもなきゃ理由もなく今家賃を垂れ流し続ける道理はないわな
0024名無し不動さん
2022/11/04(金) 17:03:20.73ID:???実は2012～14ぐらいが、東京では底。とにかく、東日本大震災後でここでもマンションなんて買うのは、モノ好きと言われた時期。
ただでさえ、今じゃ信じられないぐらい安いのにあの人気のタワマンも1～2割値引きしとったからな。
0025名無し不動さん
2022/11/04(金) 17:05:22.03ID:???リーマンショック後が底
東日本大震災からは耐震基準が上がって価格に反映された
0026名無し不動さん
2022/11/04(金) 17:43:24.42ID:???特に湾岸のタワマン
いま死んでも死にきれないんじゃね？
新築時の価格からどんだけ上がってんのよw
金と縁のない奴っているんだよな～
0027名無し不動さん
2022/11/04(金) 17:48:46.83ID:???0028名無し不動さん
2022/11/04(金) 18:08:56.02ID:???買っといて今売ったら大儲けだった
という話をしてるんだよ発達障害クン
0029名無し不動さん
2022/11/04(金) 18:52:34.43ID:???戦後しばらくぐらいの土地の値段いくらよ
0030名無し不動さん
2022/11/04(金) 21:19:30.48ID:???富裕中国人による投資購入は一時的。
自然災害リスクの大きい日本の不動産を恒久的に買い支える事は無い。
0031名無し不動さん
2022/11/04(金) 22:30:16.14ID:???だよな
豊洲の財閥タワマンが投げ売りされてたからな
独身同僚が格安で購入してたわ
0032名無し不動さん
2022/11/04(金) 23:35:30.43ID:???その分析的外れですwww
0033名無し不動さん
2022/11/05(土) 00:12:36.71ID:???理由すら言えない無能
0034名無し不動さん
2022/11/05(土) 00:15:38.53ID:???俺の友人も折角抽選で引き当てた人気物件の手付金数百万を捨ててキャンセルしてたわ
今なら超格安な５千万の物件だったけど自営業でローンの金利優遇を受けられないせいもあって急に将来不安に襲われたらしい
それでも当時俺は現金購入しただけに色々気の毒だからその話題は触れんようにしてる
0035名無し不動さん
2022/11/05(土) 00:30:33.36ID:???悔しかったらもう少し頭使おうwww
0036名無し不動さん
2022/11/05(土) 00:37:02.69ID:???理由を伝える頭は無いんだなお前に
0037名無し不動さん
2022/11/05(土) 00:58:59.68ID:???0038名無し不動さん
2022/11/05(土) 01:02:34.73ID:???的外れなら理由言って周り黙らせればいいのにね
0039名無し不動さん
2022/11/05(土) 01:09:49.15ID:???0040名無し不動さん
2022/11/05(土) 01:46:53.34ID:???鳩の腹案みたいに
0041名無し不動さん
2022/11/05(土) 01:56:41.76ID:???首都圏は下がらんのかい！ってツッコミは入れたくなった>>30
0042名無し不動さん
2022/11/05(土) 02:02:16.53ID:???そこから外は下がってもおかしくない
0043名無し不動さん
2022/11/05(土) 02:20:44.84ID:???0044名無し不動さん
2022/11/05(土) 02:28:22.79ID:???首都圏ならある程度は買い支えがあるってことでは？
0045名無し不動さん
2022/11/05(土) 02:29:58.83ID:???価値の高いものは上がりやすい
0046名無し不動さん
2022/11/05(土) 07:11:06.21ID:HQFrvTsr１－２ 首都圏マンション価格30年の推移
データ見ると1992年のバブル期と現在がほぼ同じ価格
バブル後、10年の2002年に価格が半額になり現在の価格になるまで
20年かかった。
来春黒田退任による金利上昇でマンションは急速な下落に転じ
2033年には中古マンションは現在の半額になる。
0047名無し不動さん
2022/11/05(土) 08:22:50.98ID:???貧乏賃借人の負け犬思考だぞ
0048名無し不動さん
2022/11/05(土) 09:33:44.66ID:???米国の場合、既に建築済みの賃貸が金利以上のレートで賃借料上がっているというから驚く
ローンよりこっちが怖い
0049名無し不動さん
2022/11/05(土) 09:53:58.64ID:???独占大企業による便乗値上げが酷いと聞きますね
不動産価格が少々下がったところで、資金潤沢なヘッジファンドがかっさらって
個人向けの賃貸住宅にしてしまうんですわ
アメリカにはヤマ●ミ氏のような救国の英雄はいないんでしょう
中間選挙で共和党の勝利は確実ですしね
0050名無し不動さん
2022/11/05(土) 10:21:55.09ID:???弱情すぎるｗ
黒田退任後は金利上げが常識
上がらないという専門家はおらんよ
0051名無し不動さん
2022/11/05(土) 10:22:47.40ID:???0052名無し不動さん
2022/11/05(土) 10:25:59.00ID:???今後は10年間値下がりし続ける
今年買った人は一生後悔する
0053名無し不動さん
2022/11/05(土) 10:33:26.25ID:???黒田一人が戦犯で全て決めてるかのような言い草がおかしい
× 来春黒田退任による金利上昇
○ 黒田が退任する来春あたりを契機に金利上昇
0054名無し不動さん
2022/11/05(土) 10:35:16.29ID:???家賃に年間150万払ってて20年で3000万値下がりするかと考えたら絶対しないだろって判断
0055名無し不動さん
2022/11/05(土) 10:46:21.45ID:???全然バブルじゃないなw
0056名無し不動さん
2022/11/05(土) 11:27:05.96ID:???0057名無し不動さん
2022/11/05(土) 13:19:08.12ID:???どんどん値上がりしてるんだから
あたりまえすぎるｗ
0058名無し不動さん
2022/11/05(土) 15:05:50.33ID:???それはアホすぎ
0059名無し不動さん
2022/11/05(土) 15:47:13.47ID:???なんで？
0060名無し不動さん
2022/11/05(土) 15:50:34.53ID:???0061名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:01:27.09ID:???確実じゃないからだろ
0062名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:02:21.17ID:???0063名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:10:20.94ID:???確実な投資なんてないだろ
70%いけると思えば賭けるよ
就職だって同じ
0064名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:10:37.32ID:???自分で考えろカス
0065名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:11:41.85ID:???そういうことじゃないだろ
0066名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:12:00.51ID:???宝くじとじゃ確率が違うだろ
0067名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:12:47.76ID:???固定資産税あがるだけ
0068名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:13:21.29ID:???そういうことだよ
投資なんだから
0069名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:13:49.99ID:???それなw
結局賃貸との比較でしかない
0070名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:15:17.22ID:???寝かせてるうちに劣化するぞ
0071名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:15:42.72ID:???まともな理由もいえない低学歴丸出しだし
高校中退じゃ買えないだろ
0072名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:16:42.79ID:???それなw
半丁博打のほうがよほどましだわw
0073名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:18:40.99ID:???値上がりを期待してないって言ってるんだが？
0074名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:19:22.92ID:???マンション買ったくらいで得意げとかどんだけださいんやお前
0075名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:19:38.50ID:???10年前に買って売ったら大儲け
情弱すぎる
年収200万円以下、貯蓄ゼロだろｗ
0076名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:22:26.89ID:???健康保険料月いくら払ってるの？
買えないでしょ
0077名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:23:57.23ID:???0078名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:24:28.76ID:???米国の投資信託入れときゃ10年で最低4倍
0079名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:26:51.66ID:???5000万のマンションなら全額借りても支払い13万だよな
誰でも買えるものを他人が買えないと思う思考が意味わかんない
0080名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:27:58.18ID:???買えるし持ってるわ
値上がりなんか期待してないって言ってるだけで
0081名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:30:39.57ID:???都内、3,480万円でこれよりいいマンション買える？
駅徒歩13分、新宿まで30分
土地130㎡、延床100㎡
0082名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:30:42.21ID:???キャピタルゲイン狙いでマンションなんてないわwww
0083名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:31:53.09ID:???これくらいの家住みたいなあ
0084名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:39:45.67ID:???ないよ
その価格でその床面積がまずない
かつてはヒューザーという錬金術があったけどね
あったとしても駅遠いとかバス亭最寄りの中古になる
そういうマンションは資産性が低いから、中古戸建てよりいいマンションとは言いにくいだろうな
0085名無し不動さん
2022/11/05(土) 16:48:21.91ID:???ハザードマップ0.5~3mに入ってるね
じゃなきゃ即売だろ
家自体はいいね
広いし敷地に余裕があるから隣と離れているから静かでしょ
ほぼ理想
0086名無し不動さん
2022/11/05(土) 17:12:35.87ID:???周囲の写真から察するにどうも堤防下ぽいな
堤防決壊なんてそうそう無いけど、やはり不動産価値は落ちるね
0087名無し不動さん
2022/11/05(土) 17:27:19.26ID:???日野の時点で買わない
0088名無し不動さん
2022/11/05(土) 17:49:17.23ID:???0089名無し不動さん
2022/11/05(土) 17:57:00.86ID:???https://gentosha-go.com/articles/-/27431
聖蹟桜ヶ丘の記事
0090名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:07:57.16ID:???大手町起点だとさいたま新都心の方が近い件について
0091名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:15:51.60ID:???高台じゃなくて多摩川のそば
浸水の可能性がある
二子玉川みたいなもんだな
陽当たりよさそうで隣近所もよさそうでおしい
0092名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:16:01.87ID:???結局こういう駅遠郊外から価値は下がっていくのよね残念ながら
0093名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:18:38.83ID:???駅近ならまだ買い手もついんだろうに…
郊外なのに駅遠はマジで価値が落ちる
0094名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:34:27.41ID:???https://www.athome.co.jp/mansion/1078853843/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
ワンルームだね
価格 3,500万円
階建/階 14階建 / 7階
築年月 2020年5月
(築2年7ヶ月) 専有面積 25.03m² 間取り ワンルーム
交通 都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 / 秋葉原駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 / 秋葉原駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
所在地 東京都千代田区岩本町２丁目
他の物件はふっかけすぎでこれが価格的にまし
0095名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:38:20.75ID:???でハザードだろ、買っちゃ駄目な物件
0096名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:40:15.77ID:???日野市落川１３９７周辺
堤防下の並びの家の１つ
ファミリーマート徒歩4分
スーパーマーケットは駅前
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分
京王線 百草園駅 徒歩13分
0097名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:46:05.39ID:???0098名無し不動さん
2022/11/05(土) 18:48:50.37ID:???0099名無し不動さん
2022/11/05(土) 19:20:49.35ID:/r4nIuSeこんなご時世で給料下げたら
職人さんや社員を確保できない
またデフレボーナス来ないかな
って気持ちだけは理解する
0100名無し不動さん
2022/11/05(土) 19:34:28.19ID:7eaZIKFnストビューでそれらしき家を特定したけど、モロに多摩川沿いだね
似たような戸建てが周りにあるから分譲の建売かね
0101名無し不動さん
2022/11/05(土) 19:41:23.50ID:7eaZIKFnウチも山手線の駅から徒歩13分なんだが…
日野市で駅から徒歩13分はちとキツいが、駅近でも都電荒川線みたいな使えない路線じゃ意味ないだろうし、一概には言えないだろ
因みに私鉄の各停のみ停車駅や地下鉄でも大江戸線や南北線みたいに地下深くて本数少なくて遅くて使い勝手の悪い路線も嫌だな
0102名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:02:32.60ID:???おいおいエアプか？
山手線徒歩13分住みが聖蹟桜ヶ丘から徒歩13分を同格に語る？
0103名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:11:19.67ID:???ただ、それだけの事をガタガタ言ってる貧乏人
0104名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:11:23.15ID:???東京ではないので手の届く範囲だ
込々物件価格が７０００万円。
意図的に４０００万円をローンにして購入。変動金利が上がれば、控除とにらめっこしながらガツンと返すってパターン。
だから少々の金利上昇は許容範囲。
毎月の返済額は、現状１０万円程度だ。
それはさておき
俺の家から２ブロック駅遠側に積水の集合住宅ができた
４０平米で家賃が１４万円程度らしい。
周辺の新築も軒並みその程度になっていると今日知った。
賃貸のリスクヘッジになっていない。
0105名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:12:52.10ID:???0106名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:19:49.14ID:???買えない連中に火をつけるな
買えない連中にとってはそういう事実はもう目障りなんだよ
0107名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:24:19.97ID:???これって信用の問題だよな
ローン15万円≒6000万円の物件が買える (俺の地域だと、土地100平米。建蔽率60/容積率150か200。だから大雑把に言えば床面積100平米級)
賃貸15万円≒床面積50平米程度の３階建てマンションの一室が借りることができる
ほぼ同じコストを支払っているのに、方や部屋の広さは半分。方やいつまでたっても土地すら所有できない。
なんでこうなった？
0108名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:26:10.94ID:???大家の養分(^^)
0109名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:27:22.95ID:???0110名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:31:51.45ID:7eaZIKFn賃貸から分譲への住み替え組には試練の時だな
賃貸物件も空きが出ないから悲惨らしいね
金利が上がって不動産が売れなくなったら政府が借地借家法改悪してきそう
アメリカみたいに大家の裁量でいつでも家賃上げたり、滞納したら直ぐに退去させられたら貧乏人は住む家すら確保できなくなる
0111名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:35:54.98ID:???賃貸で我慢して～とか言ってる層は永遠に物件買えない定期
0112名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:41:25.17ID:???スーモで検索したら、ブランド名まで出てるよ
しかし落川って地番錯綜でもしているの？googleだと地区境界がぐちゃぐちゃ
0113名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:41:45.95ID:???賃料≒ローン支払いに出来るのに勿体無い
賃太郎は「買わない」じゃなくて「買えない」が正解
0114名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:43:56.03ID:???旧来と変わって若年単身者向けのマーケットが拡大しているってことだよ
そういう層は物件を買わないから頭金をためる気もない
だから比較的新しい、立地の良い物件を数年で渡り歩いていく
そのおかけで、立地のいいところに戸建てなんて買えなくなってきた
0115名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:48:34.96ID:???同世代でも勝ち負けがハッキリしてきた
負け組が賃貸を渡り歩いてるだけで、
勝ってる奴は住処なんて既に相続済か入手済
0116名無し不動さん
2022/11/05(土) 20:50:16.43ID:7eaZIKFnそりゃ非正規が増えて不動産買える状況じゃないしな
仮に収入が良くても非正規じゃローン通らないだろうし
0117名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:03:43.93ID:???立地のいいところなんて限られるから、築年数がたっても家賃は高いままなんだろうな
0118名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:15:20.38ID:???いいかんじの住宅地だよな
洪水さえなければ3500万円なら満点
0119名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:20:10.74ID:???家は買ってないけど別で資産持ってるってのも信じがたい
そういう人生設計をやるホリエモンみたいな金持ちはこんなスレに粘着しない
0120名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:21:02.70ID:???洪水だけでは無い
0121名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:21:51.43ID:???それ
0122名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:41:43.69ID:???転勤族だし無理して分譲を買う必要が無い。
とは言え何時かは分譲マンションor戸建を購入するか、実家に戻って親と同居→家を相続の流れなんだが
そうなると単身赴任必至。
まぁ無理だな。
0123名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:46:32.70ID:???河川沿いの地域は地盤が軟弱。
地震時には液状化リスクが高いよ。
0124名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:48:15.37ID:7eaZIKFnでも45過ぎると団信に入れなくなるからローン審査が通りにくくなるし、老後にまともな賃貸なんてなかなか借りれないんじゃない？
実家を相続できるなら問題ないけど
0125名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:53:40.77ID:???数十年上に建物が建っていたら、逆に低くなる
0126名無し不動さん
2022/11/05(土) 21:58:49.78ID:???何百年も前からある川の沿いは地盤強いぞ
弱いのは川なんかを埋め立てた土地
0127名無し不動さん
2022/11/05(土) 22:19:47.00ID:???たしか、関東ローム層はその粒度からかなり有利だよね、対液状化には
川の沿いってのは川の流れが変わるので、長長期的に見るとローム層が堆積していないので不利
中長期的に見れば、100年とか構造物が乗っていれば安定化している
0128名無し不動さん
2022/11/05(土) 22:36:13.45ID:???家が乗ってる程度で地盤なんて変わらん
地盤は基盤岩石からの距離が全て
お前んちは数メートル地盤沈下するのか？
川は層を削って基盤岩石に近くなるから地盤自体は安定してる
地震には強いが、氾濫には弱い
0129名無し不動さん
2022/11/05(土) 22:38:26.34ID:???山の地すべりには弱いが
0130名無し不動さん
2022/11/05(土) 22:43:52.65ID:???地盤は変わらないよ。
とりあえずお前の非科学反論は意味不明だから、さすがに相手にできない。ただそれだけ。
どうして無論理より感じようが先んじてそういう非科学な話で反論してくるかなあ。
沈下するんかとか、あほな書き込み見てて恥ずかしいわ
0131名無し不動さん
2022/11/05(土) 22:45:08.42ID:???意図的に放置した土地は安定ってこれはこのスレならだれでも知っている話
0132名無し不動さん
2022/11/05(土) 22:46:03.08ID:???家が乗ってるだけでそこだけ地盤改良されるの？
それこそエセ科学じゃん…
0133名無し不動さん
2022/11/05(土) 22:50:14.74ID:???えっ！？家が乗っかるだけで液状化が改善されるんですか？
0134名無し不動さん
2022/11/05(土) 22:53:11.86ID:???構造物が100年乗っていれば安定化
安定化って何を指していたの？
0135名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:31:04.36ID:???0136名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:35:45.91ID:???0137名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:36:36.40ID:???0138名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:39:39.42ID:???戸建がやばいだけ
0139名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:44:01.89ID:7eaZIKFn0140名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:47:18.16ID:???ただ、氾濫や虫沸きがあるから良し悪し
0141名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:49:42.63ID:???0142名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:50:51.75ID:???比較的弱いのは河口付近
知らんやつが「川沿いは地盤が弱い」とよく勘違いする
0143名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:50:52.05ID:tz63+gNV川沿いの地盤が強い？？
それは自然堤防のことを言っているのかな
0144名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:52:50.29ID:7eaZIKFn荒川みたいに流域を改修して作った河川でもいいの？
0145名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:53:46.79ID:???近くに川がある土地は地盤沈下しやすいのか
https://www.up-house.jp/blog/170720/
少しは検索しろ
0146名無し不動さん
2022/11/05(土) 23:55:03.68ID:???少しはレス嫁、>>126が回答
0147名無し不動さん
2022/11/06(日) 00:02:59.78ID:???また中途半端なことを教えて。
河川の形状が変わるから、126の回答じゃあかなり不十分。
0148名無し不動さん
2022/11/06(日) 00:13:20.28ID:???現荒川って新しいよね？
新しい川は弱いよ
0149名無し不動さん
2022/11/06(日) 00:17:44.74ID:???自然の川じゃないんだから弱いに決まってんだろ
0150名無し不動さん
2022/11/06(日) 01:10:43.90ID:fxDXK3Gcググった結果、砂質地盤は弱いってさ。
http://kentiku-kouzou.jp/kisokouzou-sasituziban.html
0151名無し不動さん
2022/11/06(日) 01:12:14.98ID:???君子危うきに近寄らずってね
0152名無し不動さん
2022/11/06(日) 01:22:00.05ID:???◆建物の基礎の支持力 ⇒ 粘土地盤＜砂礫地盤
勉強しろよｗ
0153名無し不動さん
2022/11/06(日) 01:25:33.05ID:???河川沿いは砂礫
0154名無し不動さん
2022/11/06(日) 01:26:48.18ID:???0155名無し不動さん
2022/11/06(日) 03:14:24.27ID:???お前が一番の無知
0156名無し不動さん
2022/11/06(日) 06:40:09.16ID:???避ける地域だよ
0157名無し不動さん
2022/11/06(日) 07:31:25.51ID:BvC3VnWD戸建
都内、3,480万円
駅徒歩13分、新宿まで30分
土地130㎡、延床100㎡
ー－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
都内3500万円の駅近マンション
https://www.athome.co.jp/mansion/1078853843/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
ワンルームだね
価格 3,500万円
階建/階 14階建 / 7階
築年月 2020年5月
(築2年7ヶ月) 専有面積 25.03m² 間取り ワンルーム
交通 都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 / 秋葉原駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 / 秋葉原駅 徒歩8分
所在地 東京都千代田区岩本町２丁目
ー－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
予算3500万円越えは一般人には無理だろ
0158名無し不動さん
2022/11/06(日) 07:49:51.12ID:???臭いぞwww
0159名無し不動さん
2022/11/06(日) 08:30:12.32ID:???夢見てるだけ
0160名無し不動さん
2022/11/06(日) 09:44:25.00ID:???3,300万円 築32年 4LDK 専有面積98.13㎡
京成本線 江戸川駅 徒歩7分
管理費等 26,525円 修繕積立金 20,076円
皆無に近くて選ぶ余地がないが探せばあるな
こういう中古マンションは資産性が低いから、ローン払い終える頃には期待の金額では売れないことを覚悟しないと
0161名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:04:22.89ID:???古すぎる。そんなの買う意味ない。借りた方がいい。
月の支払いローン＋46000円なんてアホすぎる。
0162名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:07:26.49ID:???家賃なんてタダみたいになる
築30年買っちゃ絶対ダメ
0163名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:11:12.15ID:???0164名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:18:03.94ID:???ドアホｗ
現在、この物件情報は掲載を停止しています
このページの物件情報は広告情報ではありません。
2022年5月30日にLIFULL HOME'S上で更新された時点の物件情報を元に作成した参考情報です。
0165名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:29:39.42ID:???23区に住んでる と言えるメリットしかない立地だな
いっそ松戸の方が潔くて便利だろ
0166名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:51:04.72ID:???民度の低過ぎるし
0167名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:55:30.81ID:ViUix8+3管理費と修繕積立金がエグいな
でもちゃんと徴収してるだけマシだな
0168名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:58:09.41ID:???築古物件にも将来性のあるものとそうでないものがあるがこれは完全にその後者ぽいな
東京23区にこんな物件があるとは驚き
0169名無し不動さん
2022/11/06(日) 10:59:04.17ID:ViUix8+3川沿い低地で水害リスクが高いから坪単価低くて民度の低い人間が集まるだけ
江戸川区のHP見ると荒川氾濫したら10mの浸水が3週間続くとかやば過ぎる
0170名無し不動さん
2022/11/06(日) 11:10:54.41ID:???同じ城東90㎡以上の築30年以上物件でも大阪市城東区の物件の方が価格は高く管理修繕費は安かった
東京23区内で今こんな価格しかつかないとは相当条件が悪いんだな
0171名無し不動さん
2022/11/06(日) 11:35:23.79ID:ViUix8+3でも総武線沿線は人気で新小岩の住不の新築マンションなんて3LDKの8000万が完売なんだよなぁ
新小岩駅近の新築戸建ても6400万でビックリしたけど直ぐに売れてた
0172名無し不動さん
2022/11/06(日) 11:39:38.90ID:ViUix8+3東京なんてこういう豪邸↓がゴロゴロあるような場所
https://www.yamakawa-design.co.jp/case/
世帯年収1000万円でも中流にすらなれないのが東京
予算3500万円じゃ東京市部や川崎横浜、浦和大宮川越、市川船橋松戸でも無理
0173名無し不動さん
2022/11/06(日) 11:49:45.63ID:???ハザードマップ見たらこんな所は買えないと思うが…
0174名無し不動さん
2022/11/06(日) 12:07:47.38ID:???大地震で火災発生したら詰む
23区周辺全域にあるんだよなあ
0175名無し不動さん
2022/11/06(日) 12:13:29.75ID:ViUix8+3でも23区って高級住宅街でもそんなエリアばかりだろ
道も狭くて4m確保されてないとこも多いし
田園調布みたいに戦後に鉄道会社が沿線開発したような地域は別だけど
0176名無し不動さん
2022/11/06(日) 13:03:37.87ID:???港区、千代田区、渋谷区、中央区、目黒区、文京区、世田谷区
この7区以外は住むに値しない
0177名無し不動さん
2022/11/06(日) 13:10:32.30ID:???0178名無し不動さん
2022/11/06(日) 13:28:11.38ID:???大田区もいいとこたくさんあるよ
0179名無し不動さん
2022/11/06(日) 13:32:52.20ID:???世田谷は広い
環八より以西はそんなに魅力無い
0180名無し不動さん
2022/11/06(日) 13:38:07.48ID:ViUix8+3世田谷は広いし、その6区に入れるのは違和感ある
大田区も同じだな
外れのエリアがないのはその6区だけだな
中学受験率もその6区は別格に高く教育意識も高い家庭が多い
0181名無し不動さん
2022/11/06(日) 14:35:24.61ID:???0182名無し不動さん
2022/11/06(日) 17:12:02.92ID:???不動産物件貼りつけた張本人かな
公的機関のハザードマップでは
河川沿い地域は軒並み浸水と液状化のリスクは高いよ
そういうリスクを隠して売るのが不動産屋だから誤魔化したいのは判るけど
「正直不動産」なんて煽り文句のドラマが出来るくらい不動産屋＝不正直のイメージやし
0183名無し不動さん
2022/11/06(日) 17:26:20.08ID:???残念ながら俺ではない
ていうかその特定癖、精度低いからヤメとけよ
0184名無し不動さん
2022/11/06(日) 17:33:39.84ID:???https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1667723549/
0185名無し不動さん
2022/11/06(日) 18:24:51.26ID:???郊外の意味も知らんのかこいつ
0186名無し不動さん
2022/11/06(日) 18:41:11.20ID:???建ぺい率60未満は郊外と言っても過言ではない
0187名無し不動さん
2022/11/06(日) 19:58:58.69ID:???＞港区、千代田区、渋谷区、中央区、目黒区、文京区、世田谷区
＞この7区以外は住むに値しない
底辺16区生まれ下層民が釣れ過ぎｗ
0188名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:03:56.07ID:???都心５区住みより
0189名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:17:12.63ID:???https://www.athome.co.jp/chintai/1075564756/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&bi=tatemono
こんな感じの住まいでしょｗ
港区白金ｗ
0190名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:20:13.12ID:???立派なお住まいですね
0191名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:27:17.41ID:???0192名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:29:13.34ID:CuCflVHw困ったやつだな
0193名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:32:51.86ID:???なんで品川差し置いて世田谷入れると思ってんのかな恥ずかし
0194名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:34:46.42ID:???0195名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:37:17.48ID:???0196名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:37:48.07ID:???0197名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:41:24.63ID:???おまえそんなに世田谷にコンプもってるのかｗ
歩いていて汚い物でも見る目で見られたとか？
0198名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:43:15.93ID:???ろくでなしと認定するから
0199名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:44:23.97ID:???0200名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:46:26.15ID:???親だけでなく子供まで学校で馬鹿にされるから
エリートなんてそんなもんだよ
0201名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:46:27.25ID:???文京区＝品川区≫豊島区≫世田谷区
世田谷って下層の上位って感じ
0202名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:47:13.02ID:???0203名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:49:46.44ID:???0204名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:49:52.05ID:???0205名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:51:14.29ID:???0206名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:53:18.41ID:???低学歴なんて世田谷じゃどこ行っても相手にされないよ
親はともかく子供までコンプもって生きなきゃならない
0207名無し不動さん
2022/11/06(日) 20:54:34.11ID:???0208名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:00:29.90ID:dKzNX7goエリアにハズレがないと言っていいのは港区、千代田区、中央区、渋谷区、文京区、目黒区だけかな
世田谷区、豊島区、品川区、大田区、杉並区あたりになると当たり外れが結構大きくなる
その際たるものが大田区の田園調布と蒲田かな
逆に台東区や北区でも上野桜木、池之端、谷中、田端、中里、西ヶ原あたりの高台は高級住宅街だし、山手線徒歩圏内だから坪単価も世田谷の辺鄙なエリアより高いから区だけでは一概には言えないな
23区外でも中央線沿線の武蔵野市、三鷹市、国立市あたりも駅近なら坪単価高いし
0209名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:01:36.23ID:???人生何やっても失敗続きだろ
頭悪いんだから足立区で平穏にくらせ
それがお前のためだよ
0210名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:04:10.77ID:???ああだこうだって馬鹿丸出し
哀れすぎて涙が出て来る
0211名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:05:57.00ID:dKzNX7go世田谷は田園調布と並ぶ高級住宅街の成城があるのが大きいね
あとは自由が丘と田園調布に挟まれた奥沢、等々力のエリアかな
↓みたいな豪邸が普通にある
https://www.yamakawa-design.co.jp/case/
0212名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:09:08.70ID:???アホ「なんだあいつは早稲田卒か、東大じゃねぇんだ。馬鹿だなあいつは。」
自分は中卒
0213名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:13:03.05ID:???品川はJKとJOのお陰でハズレ地が少ない
世田谷の奥は末広がりになってるからバス以外の交通機関少ないのが弱点
0214名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:16:34.54ID:???成城は実用として魅力が少ない
中心地から遠いし
せめて地下鉄来てる地域に住みたいわ
0215名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:17:48.15ID:???なんで？？？
0216名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:46:21.05ID:dKzNX7goそりゃ無駄に広いからな
下手な田舎県の人口より多い
鉄道は小田急京王東急は通ってる
南北の交通が貧弱なのは頷ける
0217名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:49:35.77ID:dKzNX7goそのように思う層（特に若いパワーカップル）が多いから都心のタワマンや狭小戸建てが人気なんだろ
共働きだと成城や田園調布は遠すぎるからな
狭小地に分筆出来ないから豪邸しか建てられないけど、坪単価だけ見れば赤羽や武蔵小杉にも劣るからな
0218名無し不動さん
2022/11/06(日) 21:56:16.05ID:???世田谷線より西から急に交通の便が悪くなるんだよな
0219名無し不動さん
2022/11/06(日) 22:00:15.26ID:???価格や価値は購入側が決めるものだからなあ
成城だけ頭一つ抜きん出て高い訳でもなし
過去の栄光に縋って未だに成城ageしてる人って
そこ住まいかご近所の人くらいじゃない？
0220名無し不動さん
2022/11/06(日) 22:04:54.02ID:???売りたい人もだろボケ
0221名無し不動さん
2022/11/07(月) 00:44:02.62ID:???新宿区もかなりいい
全然上がってないのが違和感あるけど
0222名無し不動さん
2022/11/07(月) 00:56:42.15ID:ZqmIv8cr新宿区を忘れてたわw
下落合とか最高だね
低層マンションの機械式駐車場で二酸化炭素消火設備が誤作動して事故物件化したとこだけど
0223名無し不動さん
2022/11/07(月) 00:57:53.20ID:ZqmIv8cr0224名無し不動さん
2022/11/07(月) 04:58:50.37ID:???0225名無し不動さん
2022/11/07(月) 05:08:09.88ID:???相続した
御徒町駅近の実家
0226名無し不動さん
2022/11/07(月) 06:59:07.79ID:ZqmIv8cr0227名無し不動さん
2022/11/07(月) 07:27:10.25ID:???俺も下落合徒歩3分を検討したけどハザードマップ見てやめたわ
少し西に行ってハザード皆無の中古駅近にした
良いわ駅近、車手放す予定
0228名無し不動さん
2022/11/07(月) 10:40:25.71ID:???> 世田谷区民が都心５区に入れなくて嫉妬してんのかな？ｗ
実家が代々都心５区でマンション建てて
自分も兄弟も近隣区の首都高２路線アクセス可能な買物便利ない大型大店舗スーパー近くの便利な地に住んでますが、都心の地面なんて都心と言う言葉に憧れる田舎モンから養分を吸い上げる為だけの商売の道具だと思ってます
ちなみにマンションの店子は官僚や悪くても２種公務員達
彼らは良く働いて下さるので安心です
0229名無し不動さん
2022/11/07(月) 10:47:28.32ID:???> なんで世田谷って鉄道地下鉄皆無なの？
> なんで？？？
田園都市線は地下鉄だよ
だから駒澤大学、桜新町、用賀、この3つは高い
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210604-00239689
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/iwiz-yn/rpr/sakuraiyukio/00239689/image-1622261724938.jpeg
0230名無し不動さん
2022/11/07(月) 11:44:38.60ID:???ご先祖は韓国人ですね。
なるほど。
0231名無し不動さん
2022/11/07(月) 13:47:58.86ID:???もう買える価格では無くなって来たな
https://www.nomu.com/mansion/id/E75YX001/
0232名無し不動さん
2022/11/07(月) 15:05:33.79ID:???安い時に買わなかったクソバカなんてこのスレにおりゃんよなｗｗｗｗｗ
…………おりゃんよな？ｗｗｗｗｗ
0233名無し不動さん
2022/11/07(月) 16:24:42.74ID:x9Jiy688そのころには値段も元に戻ると思う
0234名無し不動さん
2022/11/07(月) 16:35:56.36ID:ZqmIv8crこっちもなかなか
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_bunkyo/nc_70914451/
0235名無し不動さん
2022/11/07(月) 16:54:02.29ID:???築14年、管理修繕費 30,610円か
来年15年で一気に幾ら上がるかだな
0236名無し不動さん
2022/11/07(月) 17:36:57.47ID:???0237名無し不動さん
2022/11/07(月) 17:39:14.67ID:???やばくないか？
0238名無し不動さん
2022/11/07(月) 17:40:42.09ID:???だよね
貧富有って縮図の様だし
0239名無し不動さん
2022/11/07(月) 17:56:29.31ID:???200戸オーバーの規模で管理組合がまともな金銭感覚と常識的な運用がされているなら現状では大きな問題がないケースがほとんどだよ
もっとも未来永劫この価格でできると保証するものではないけど
0240名無し不動さん
2022/11/07(月) 18:05:16.65ID:???2000年以降の物件なら大規模修繕で足らなくなる事態になるのは管理組合が計画性のない浪費体質かボッタクリに気がつかないボンクラなんだと思う
0241名無し不動さん
2022/11/07(月) 18:16:25.92ID:???小さな一棟平屋注文戸建たてるのに6000万はかかるのにｗ
0242名無し不動さん
2022/11/07(月) 18:41:24.43ID:???どんな計算やねんアホwww
0243名無し不動さん
2022/11/07(月) 18:50:21.55ID:???2億なんて足場組んで終わりやわ
どんな脳みそしてんだよｗ
0244名無し不動さん
2022/11/07(月) 19:45:47.23ID:???そもそも10年200戸2億しか貯まらん管理組合がアホすぎる
どんな内訳してんだよ
うちのマンション20年100戸で4億貯まってるぞ、月の積立金2.5万円
これから大規模修繕だわ
0245名無し不動さん
2022/11/07(月) 20:38:11.35ID:???0246名無し不動さん
2022/11/07(月) 20:52:44.77ID:???仮に100戸3億だったとしても600戸のタワマンなら18億
全然足りてて草
0247名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:17:33.98ID:???俺足場には詳しいんだわw
2億の内訳出してみろこの嘘つき
0248名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:20:39.01ID:???お前から上げろよ
詳細をPDFで業者の名前もかけよ
0249名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:27:59.25ID:???それ俺になんか得があんの？
お前が嘘つきなのはわかってんだから嘘じゃないと言い張るなら内訳簡単でいいから書けよ
0250名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:28:36.83ID:6drR0j4y0251名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:40:10.72ID:???得？ｗ
お前が絡んできたんだろ？
大丈夫か？
0252名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:42:35.61ID:???ほら
はよマンション200戸足場
見積もり上げろよ！ｗ
0253名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:44:13.65ID:???243から出すべきだな
0254名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:46:37.87ID:???>>243
俺足場には詳しいんだわw
2億の内訳出してみろこの嘘つき
↑
プロなんだろ？
感謝の名前晒して
上げてみろよｗ
0255名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:47:41.60ID:???本当に出してほしいなら煽んなきゃいいのに
0256名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:50:25.58ID:???何言ってるのか分からんけど？
頭いってる？
0257名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:51:01.38ID:???0258名無し不動さん
2022/11/07(月) 21:53:51.88ID:???243 名無し不動さん [sage] 2022/11/07(月) 18:50:21.55 ID:???
>>242
2億なんて足場組んで終わりやわ
どんな脳みそしてんだよｗ
「どんな脳みそしてんだよ」とか煽らなきゃいいのに
0259名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:08:12.61ID:???200戸程度のマンションで2億なんて足場組んで終わりのソース出したら？
0260名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:17:35.78ID:???３社から見積もりを取りましたといって全部グルだしな
給排水管の改修も２ｃｈとかでインチキだと書かれてたコーティング法を推奨してきたし
とにかく二本ハウジング管理の物件だけはやめとけ
0261名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:17:38.92ID:???0262名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:18:44.71ID:???0263名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:20:53.97ID:???0264名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:26:27.45ID:???もしそれで総会決議が通るなら住民はよほどボンクラ揃いのマンションなんだろうな
0265名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:28:34.00ID:???0266名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:29:20.27ID:???おもんないねん
チンカス
0267名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:34:26.31ID:???1998年築
2015年の外壁大改修では総額12億円
１戸あたり185万円(9,000円/月)
工期24ヶ月
ちなみに外壁だけ
次の大改修は10年後の2032年だと
7年前から10年後までの17年間でどんだけインフレ化してるかは知らんけど
0268名無し不動さん
2022/11/07(月) 22:35:34.32ID:???総会は新型コロナの感染を防ぐためといってロビーで５分間で終了したというが
理事会以外は誰もその総会を目撃した者はいないという
総会資料は理事会が必要と判断した区分所有者にしか配布されない
つか会計資料は事実２割ねつ造８割
異議を唱えれば陰湿な嫌がらせの嵐
まるでアベノミクスやｗ
0269名無し不動さん
2022/11/07(月) 23:04:48.05ID:???0270名無し不動さん
2022/11/07(月) 23:05:23.53ID:???650戸のタワマン
0271名無し不動さん
2022/11/07(月) 23:06:24.51ID:???0272名無し不動さん
2022/11/07(月) 23:15:03.46ID:???長期修繕計画がザルなマンションなんて買うもんじゃないな
0273名無し不動さん
2022/11/07(月) 23:28:33.14ID:???0274名無し不動さん
2022/11/07(月) 23:30:44.59ID:???実際には東京オリンピックのごとく予算膨張、中抜き、文書改竄、恫喝で
住民の資産が食い荒らされるからな
まるでアベノミクスだよ
0275名無し不動さん
2022/11/07(月) 23:42:12.31ID:???>>272だけどうちは占有面積110平米で毎月の修繕積立金は9,000円ほどと安い
むしろこんな安さで将来大丈夫なのかと心配する住民がいたくらいだが
マンションの火災保険更新の際に第三者機関へ修繕計画も含めて一斉査定を依頼した結果優良マンションのお墨付きをもらったわ
おかげで総会では火災保険料も値上がりを見越して予算確保してたのに逆に200万以上安く更新できた
0276名無し不動さん
2022/11/07(月) 23:46:24.73ID:???今そういうの厳しいからバレバレなのは無理だよ
小遣い程度の誰も気づかないレベルしか出来ない
0277名無し不動さん
2022/11/08(火) 00:16:01.20ID:???安倍の存命中はまじ８９３なみだった
0278名無し不動さん
2022/11/08(火) 00:52:33.59ID:???0279名無し不動さん
2022/11/08(火) 01:49:15.66ID:CY6rBkLd建築現場の人材難はさらに進むし、リフォーム費用もさらに嵩むだろうね
外壁だけでそれではエレベーター、給水ポンプ、機械式駐車場なんかはどうなるやら
大規模修繕が恐ろしいわ
0280名無し不動さん
2022/11/08(火) 01:59:41.20ID:???この書き込みだけで
マンション住んでないエアプだってひと目でバレるよ
0281名無し不動さん
2022/11/08(火) 02:04:29.51ID:???反社もどきの社風は変わらんよ
0282名無し不動さん
2022/11/08(火) 12:42:37.87ID:???どの世界も管理というのは搾取して奴隷を養う仕組みだからな
0283名無し不動さん
2022/11/08(火) 12:51:16.07ID:???え？
0284名無し不動さん
2022/11/08(火) 13:21:45.08ID:???そこが、初めてのタワマン大規模修繕だったはず。
ゆえに手探りの部分が多くて、12億も掛かってしまったはず。
ついでに次が10年も時代遅れの修繕計画だと思うよ
0285名無し不動さん
2022/11/08(火) 13:22:27.52ID:???0286名無し不動さん
2022/11/08(火) 13:24:44.46ID:???結果安く済んで無駄な修繕もしないで他より安く修繕積立金も維持できてキャッシュも残ったけど
あんま文句言い過ぎると大手不動産管理が手を引きそうで怖かったわ
でも大手不動産管理だからっていって修繕内容ガバガバだったり引き継ぎできてなかったり指摘されたから気付いたけど酷いもんだな
正直みんな修繕積立金にビビって騙されてる
0287名無し不動さん
2022/11/08(火) 13:44:34.83ID:???大手は、2、3割乗せてる感じ。
ただ、それはそれで安心料でもあるからね
迷うのは、大手不動産系列でやるか、専門会社にするか、ここの選択が重要だわね
0288名無し不動さん
2022/11/08(火) 13:54:14.55ID:???上京カッペ乙
https://www.sky-scraper.tokyo/entry/tsukuda
0289名無し不動さん
2022/11/08(火) 13:56:06.57ID:CY6rBkLd注文住宅で大手ハウスメーカー選んだり、固定金利選ぶのと同じ心理かな
0290名無し不動さん
2022/11/08(火) 13:57:10.24ID:CY6rBkLd自主管理なんて詰むぞ
今の時代は管理会社が容赦なく金出さない癖に無理難題言ってくる管理組合を切ってくる
0291名無し不動さん
2022/11/08(火) 14:00:13.52ID:???0292名無し不動さん
2022/11/08(火) 14:05:17.65ID:???0293名無し不動さん
2022/11/08(火) 14:48:48.10ID:???やはり住人の数は多いに越した事はない
0294名無し不動さん
2022/11/08(火) 14:59:18.22ID:CY6rBkLd戸数の少ない低層マンションは管理費と修繕積立金の負担が半端ないよ
湾岸なんかの大規模タワマンはタワマンで修繕費が高すぎるから10階建てくらいの中規模マンションがベスト
0295名無し不動さん
2022/11/08(火) 15:03:30.90ID:CY6rBkLd1Rから4LDKまであるマンションで若者単身者から独居老人、パワーカップル、無理して住んでるカツカツファミリー、投資目的で買った外国人など住民構成がバラバラだと修繕で揉める
0296名無し不動さん
2022/11/08(火) 15:14:56.94ID:???埼玉神奈川千葉あたりは住む場所によってかなり差がありそうだ
それに比べたら東京23区は総じて上だと思うがどうなんだろう？
0297名無し不動さん
2022/11/08(火) 15:33:55.75ID:???関西圏と変わらん
0298名無し不動さん
2022/11/08(火) 15:52:16.92ID:???やりようはあるよ
23区内、大手デベ、駅近、12階低層、築16年で今年管理修繕費値上げのうちのマンションはまだ楽に２万円切ってるもの
一昨年までは4桁円だったし
元からファミリー向けとして管理費抑制のモデルマンションみたいなもんだったし、機械式の立駐も今年管理会社の秘策で維持費用は積立金からは拠出せずに見通し立って利用者の駐車代も値上げせずに何とかなった
0299名無し不動さん
2022/11/08(火) 16:02:05.14ID:mtLEsrSL同意
俺も最低50戸以上規模の非タワマンで1階に店舗無し、50㎡未満や単身者向け物件無し、機械式駐車場無しのマンションが無難だと思ってる
新耐震、欲を言えば21世紀以降の駅近立地なのは言うまでもないが
0300名無し不動さん
2022/11/08(火) 17:47:04.63ID:???どんなマンションがいいかというスレチはいいかげんやめてもらいたい
暴落しないという理由を述べるならスレチではないのだがな
0301名無し不動さん
2022/11/08(火) 17:57:10.67ID:???っていう話につなげて欲しいよね
0302名無し不動さん
2022/11/08(火) 18:20:56.23ID:???形骸化したスレタイで仕切るなドアホ
0303名無し不動さん
2022/11/08(火) 18:24:40.64ID:???0304名無し不動さん
2022/11/08(火) 18:31:44.72ID:???ここはスレタイに翻弄されていつまでも買えない人を生温かく見守るスレですよ？
0305名無し不動さん
2022/11/08(火) 19:01:21.96ID:IVaFC5nV金利は上がって物件は下がらないって地獄になりそう
30年前とは状況が違う
0306名無し不動さん
2022/11/08(火) 20:03:30.72ID:???0307名無し不動さん
2022/11/08(火) 20:23:08.17ID:ZaVgnL/m自国民は買いにくい 少子化に向かうよな
0308名無し不動さん
2022/11/08(火) 20:45:27.27ID:???上がるべくして上がってる。
0309名無し不動さん
2022/11/08(火) 20:52:18.17ID:???0310名無し不動さん
2022/11/08(火) 21:32:52.48ID:???泣くなよみっともない
0311名無し不動さん
2022/11/08(火) 21:33:47.68ID:???0312名無し不動さん
2022/11/08(火) 21:47:03.96ID:???0313名無し不動さん
2022/11/08(火) 22:59:01.08ID:???それに近い理由は局地的に起きてる。
比較的立地のいいところだと、売りの空き家が出てこなくなってる。
(オーナーが税金なのか相続揉めなのか、住んでいない非売り家はぽつぽつ)
0314名無し不動さん
2022/11/08(火) 23:23:23.35ID:???0315名無し不動さん
2022/11/09(水) 00:06:33.99ID:???ぼぼぼぼほ暴落するんじゃああああ
0316名無し不動さん
2022/11/09(水) 07:49:34.08ID:???0317名無し不動さん
2022/11/09(水) 07:50:01.19ID:???タワマンは青天井で海沿いは劣化がなあ
0318名無し不動さん
2022/11/09(水) 07:52:19.13ID:???それ以外はゲストルームとかパーティールームとかライブラリールームとかいらない
百歩譲ってスカイテラスくらいかな
まあ集会所兼上記の組み合わせならありだけど
無駄に修繕費固定資産管理費スペースとるものが多すぎんだわ
売りなんだろうが負債になる
0319名無し不動さん
2022/11/09(水) 09:16:26.49ID:???同様にメンテ費用や入れ替え費用も高額だから管理費と修繕積立金も上がる
無駄にエントランスや内廊下を広くするとその分居室スペースが狭くなる上に固定資産税もきっちり按分して上乗せされる
結局管理費修繕積立金固定資産税が上がる要素しかないタワマンはどうやっても普通のマンションより金がかかるようになる
0320名無し不動さん
2022/11/09(水) 09:25:42.80ID:???0321名無し不動さん
2022/11/09(水) 09:37:55.53ID:???0322名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:00:35.26ID:???0323名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:01:16.48ID:???高層ではないけど
0324名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:08:07.19ID:???スゲー比率やな。
ひょっとして映画で見るようなエレベーターの各階が鍵付きで降りたら自室みたいなやつなんか？
0325名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:14:37.41ID:???鍵付きとかじゃないけど
降りたらすぐ玄関ドアはあってる
アルコープは一応あるけど
0326名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:18:16.60ID:???0327名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:19:53.50ID:???タワマンは戸数多くて一人世帯からファミリーとか幅広いから揉める
0328名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:27:29.74ID:???どのマンションでも揉める時は揉める
いつでも好きに出て行けるくらいのゆとりがあればどの物件を買おうが無問題
カツカツで一つ所に固執するしかないならそもそもマンション購入は向いてないかもね
0329名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:31:32.49ID:???0330名無し不動さん
2022/11/09(水) 11:46:21.15ID:???コストはともかく見返りに高級で良さそうやね
0331名無し不動さん
2022/11/09(水) 12:04:24.92ID:???特に玄関扉と直列配置じゃなければ宅配が来ても室内を見られなくて済むのはありがたい
0332名無し不動さん
2022/11/09(水) 12:11:18.46ID:???0333名無し不動さん
2022/11/09(水) 12:20:50.99ID:???出前や大きな荷物の受け取りに困るしそもそも45度でも開放側に立たれたら余裕で中が見えるやん
0334名無し不動さん
2022/11/09(水) 12:52:30.07ID:???スケールメリットって言葉も知らん素人は騙すの簡単だもんな。実際は低層の方がよほど一戸の負担は大きい
0335名無し不動さん
2022/11/09(水) 12:53:18.27ID:???0336名無し不動さん
2022/11/09(水) 13:08:44.65ID:???あと築古タワマンは立地悪が多いからそういう意味でも価格下落の可能性は高いかもね
0337名無し不動さん
2022/11/09(水) 13:12:31.03ID:???そもそも管理費等で高いランニングコストを支払える層なんだから一般庶民の感覚で話をするのもどうかと思う
0338名無し不動さん
2022/11/09(水) 15:18:00.67ID:???「霞が関ビル」竣工５０年、色あせぬ存在感 日本初の超高層ビル
https://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/180412/bsg1804120615001-s2.htm#:~:text=%E9%83%BD%E5%BF%83%E3%81%AE%E3%82%AA%E3%83%95%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%83%93%E3%83%AB%E5%BB%BA%E3%81%A6%E6%9B%BF%E3%81%88,%E3%81%99%E3%82%8B%E5%8F%96%E3%82%8A%E7%B5%84%E3%81%BF%E3%82%92%E9%96%8B%E5%A7%8B%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82
0339名無し不動さん
2022/11/09(水) 17:23:14.27ID:???> 露骨で不審な対応だなｗ
> 出前や大きな荷物の受け取りに困るしそもそも45度でも開放側に立たれたら余裕で中が見えるやん
大きな荷物は宅配ロッカーに放置して行くよw
アンタのアパートには付いてないのか
0340名無し不動さん
2022/11/09(水) 17:28:52.14ID:???0341名無し不動さん
2022/11/09(水) 17:30:58.84ID:???0342名無し不動さん
2022/11/09(水) 17:33:11.05ID:???「色褪せぬ」とか記事信じて・・・行った事がないのか
会社が霞ヶ関ビルに事務所があるが1階駐車場は異臭漂うドブネズミの巣窟だよ
うちみたいな虎ノ門営業所を持つ企業や ポッと出の成金企業しか無いんじゃないか？
悪臭の中にゴーストやファントムが停まってるの見るとカッペ創業者が乗っているのが知れて笑う
その裏に新しい第二霞ヶ関ビル(コモンゲート)があるから中央省庁や超大手上場はそっちに入居してると思うよ
会計検査院の真新しい看板とかあったが既に12年前の話
0343名無し不動さん
2022/11/09(水) 18:08:46.63ID:???0344名無し不動さん
2022/11/09(水) 18:29:39.27ID:???0345名無し不動さん
2022/11/09(水) 18:38:03.22ID:???「ピンポン」おしてからのタイムラグさえ無駄だと思ってる
だから
集合の宅配ボックスじゃなくって玄関先に個人宅配ボックスへ「ピンポン」なしで置きたいと思ってる
0346名無し不動さん
2022/11/09(水) 18:47:55.88ID:???配達のインセンティブなんて200円程度だから1軒1軒やってたら夜中まで働く羽目になるって
ちなみに宅配ロッカーならまだしも置き配は勘弁だな
Amazonの写真が明らかに違う色の壁と玄関だった事もある
再注文したら売り切れとかな
うちは置き配はAmazonのデフォルトから外したが最近はインフレで注文減っているようで大抵の大きな荷物はロッカーが空いてるみたいよ
ゴミ集積場のAmazon空箱も明らかに減ってるし
0347名無し不動さん
2022/11/09(水) 18:49:54.80ID:???> 米とか水とか玄関まで持ってきてほしいよね
逆に敵は「宅配ロッカーまでにしておきたいね」と思ってる
0348名無し不動さん
2022/11/09(水) 18:58:41.14ID:???0349名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:15:08.33ID:???この点はせっかく非接触の玄関錠でもどうにもならんのがな
まあそれでもいちいち鍵開けしなくて済む分だけ楽なんだが
0350名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:20:28.96ID:???0351名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:25:45.20ID:???>>331みたいにあるとちょっとうれしいだけで重要な意味はないだろう
ほとんどの人にはなくても困らないと思う
0352名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:32:47.06ID:???玄関錠が非接触タイプだとうっかり玄関キーを忘れると閉め出されてしまう
実は俺も嫁さんも最初の頃に一度やらかしてる・・・
0353名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:37:15.13ID:???ベビーカーの折り畳みとか
0354名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:37:39.23ID:???0355名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:37:44.11ID:???なるほど。
戸建だとポーチ扉？（門戸）を勝手に開けると「ピンポーん」って鳴るんだけど
ポーチ扉あるランクの高スペックマンションも鳴るの？
0356名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:45:14.72ID:???戸建てもマンションも普通は鳴らないよ
もちろん鳴るようにしたければセンサー等を付ければいいだけ
マンションの場合は施工方法や管理規約の確認が必要だろうけど
0357名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:50:11.20ID:???傘が干せる
0358名無し不動さん
2022/11/09(水) 19:56:05.12ID:???その前に今のマンションはセキュリティのガラス自動ドアが最低二重か三重だから
ハンズフリーのクルマのキーみたいな奴が鞄やポケットに入っていれば自動で開いて且つ共連れ防止で素早く閉まる
全戸子供の分も配布してる
うちは無いが知人の家はエレベーターも対応してた
多分地震や火災以外は他フロア行けないと思う
宅配ロッカーも自動倉庫方式と言うか室内霊園方式の奴だったがな
0359名無し不動さん
2022/11/09(水) 20:04:43.90ID:???最近の戸建はキーレス玄関・門戸は顔認証が普通だからなぁ
毎回録画もされるし
0360名無し不動さん
2022/11/09(水) 20:31:20.79ID:???マンション住人の民度で安っぽく感じるね
0361名無し不動さん
2022/11/09(水) 20:32:30.79ID:???0362名無し不動さん
2022/11/09(水) 23:35:28.31ID:???俺も俺も
内廊下が良い理由が本当に理解出来ないんだよな
0363名無し不動さん
2022/11/10(木) 01:38:22.97ID:???改装後は綺麗ですよ。金融庁と霞が関ビルの某事務所は仕事柄いったりきたりしてますから知ってます。
中層階以上の国会議事堂を見下ろすオフィス（会議室）は来客にちょっとインパクトを与えることができます。
改装後でも周辺の最新ビルに比べて坪単価はお得感ある金額です。ご検討を待ちしています。
参考になる可能性があるかなと思ったのは
のは「色褪せぬ」のところではなく、あのオフィスビル規模の改修費の方です。
0364名無し不動さん
2022/11/10(木) 03:43:07.97ID:???どうもこのイメージしか無いんだよな
https://rimg.o-uccino.jp/store/articleimage/47517/image/large-d7f71557fd413ace685971dfab4009c8.jpg
アンタらの内廊下が良いと言うのなら明日の出勤時にID書いた紙つけて撮影画像アゲてくれ
0365名無し不動さん
2022/11/10(木) 03:43:47.99ID:???0366名無し不動さん
2022/11/10(木) 04:44:38.71ID:???0367名無し不動さん
2022/11/10(木) 05:52:59.68ID:???高い管理費を支払うのが厳しい俺には維持管理の安く済む外廊下物件が向いてる
毎日の移動時に廊下から見える景色も気に入ってるし
0368名無し不動さん
2022/11/10(木) 08:45:24.17ID:???特に風が強い高層階
0369名無し不動さん
2022/11/10(木) 08:48:04.89ID:???一周まわってこうゆうレトロかつ機能主義的な感じがいいんよ
0370名無し不動さん
2022/11/10(木) 08:53:40.89ID:???> 改装後は綺麗ですよ。
それ震災の前の話だろ
おまけに改装前も後もネズミは変わらずいる
0371名無し不動さん
2022/11/10(木) 09:04:58.16ID:???震災後ですよ。Ｂ２以上のテナントでネズミが出てるとか目撃したって話は聞いたことありませんが、
どちらの階の話でしょう？新旧かぎらずネズミはいるとは思いますがひょっとして地下駐車場限定の話？
それとも新ビル建設・改装時に他のビルにネズミが移動されるのがよく目撃されるみたいな話？
0372名無し不動さん
2022/11/10(木) 09:19:48.70ID:???何で普通に息を吸うように嘘を吐くのかなあ
すぐバレるのに
「霞が関ビル」竣工５０年、色あせぬ存在感 日本初の超高層ビル、今も“進化中”
2018.4.12 06:15 産経Biz
https://www.sankeibiz.jp/business/amp/180412/bsg1804120615001-a.htm
都心のオフィスビル建て替えが進む中、霞が関ビルに目立った経年劣化はない。
三井不動産は総額約４７０億円をかけ３度にわたる大規模改修を実施。
空調や給水、情報通信などのインフラを一新したほか東日本大震災後には防災センターを開放する取り組みを開始した。
１９５９ 霞が関の旧東京倶楽部の用地取得
１９６３ 建築基準法改正で街区ごとの高さ制限撤廃が可能に
１９６４ 建設省が容積率緩和の特定街区に指定
１９６４ 東京五輪開催
１９６５ 建設工事着工
１９６８ 竣工、全日本空輸や鹿島建設など一流企業が入居
１９６８ 営団地下鉄（現東京ﾒﾄﾛ）霞ｹ関駅の利用客数２倍に
１９６９ 霞が関ﾋﾞﾙを描いた映画「超高層のあけぼの」公開
１９７２ 初の月面着陸を祝う日本初のｳｲﾝﾄﾞｳｱｰﾄを実施
１９９４ 最初の大規模改修で空調や電源などのｼｽﾃﾑ一新
２０００ ２回目の大規模改修、光ﾌｧｲﾊﾞｰ敷設など実施
２００９ 都市広場「霞ﾃﾗｽ」の開発など３回目の大規模改修
２０１４ 電力供給など災害時における事業継続対策を強化
２０１７ 法人向けｼｪｱｵﾌｨｽ「ﾜｰｸｽﾀｲﾘﾝｸﾞ」開業
２０１８ 竣工５０周年
0373名無し不動さん
2022/11/10(木) 09:23:26.29ID:???https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1668032320/
0374名無し不動さん
2022/11/10(木) 11:37:55.68ID:???0375名無し不動さん
2022/11/10(木) 11:38:33.80ID:???0376名無し不動さん
2022/11/10(木) 13:33:02.86ID:???一瞬、刑務所の内廊下かと
0377名無し不動さん
2022/11/10(木) 13:38:25.48ID:???0378名無し不動さん
2022/11/10(木) 14:10:39.65ID:???駅に近い我が家
今日は、無断駐輪の自転車が一台、我が家の裏側塀のところにこっそりおいてる
自転車に張っているマンションの駐輪許可シールから、3キロくらい離れたところにあるマンションの様子
とりあえず、たぶん野良猫のウンコをサドルに置いてこすりつけた
とりあえず、たぶん野良猫のウンコをハンドルの凹凸に塗りこんだ
樹脂の使い捨て手袋を二重にしていたけど、手に臭いが付いたのは失敗
0379名無し不動さん
2022/11/10(木) 15:41:17.90ID:???0380名無し不動さん
2022/11/10(木) 21:47:58.07ID:???あくまで庭作業のついでに自転車をどけただけだからね。庭作業のついでについた泥だからね。
くっさいくっさい猫のうんこの可能性もあるかもしれない泥だけどww
0381名無し不動さん
2022/11/10(木) 21:48:20.02ID:???0382名無し不動さん
2022/11/10(木) 22:01:38.79ID:???誰かが自宅近所まで乗ってきてマンションの駐輪場に捨てるのはよくある話
俺も原チャリ盗まれて数カ月後に発見され
無惨な姿でマンション駐輪場で亡くなってた
0383名無し不動さん
2022/11/10(木) 22:40:59.44ID:???旦那が免停で電車通勤にスイッチ
それで自転車を使ったとのこと
警察経由で本人、本人経由で嫁、嫁が車で回収に来た
嫁曰く
急な自転車利用なので駐輪場が確保できなかっただそうだ
臭いは十分しているが、ノアに乗せられてドナドナしていった
0384名無し不動さん
2022/11/11(金) 10:27:03.86ID:???近所はマンション住民のいがみ合いが嫌でマンションから
引っ越した人ばかり。
みんな高学歴で肌が合う。
以前住んでいたマンション下層階の下品な低学歴には手を焼いたので
よけいそう思うのだろう。
言葉遣いが東京低地育ち丸出しだった。
借りるならマンションでもいいと思う。
永住するわけではないから。
買うなら戸建の一択だ。
0385名無し不動さん
2022/11/11(金) 10:57:45.95ID:???その下層階の人があなたでしょｗ
0386名無し不動さん
2022/11/11(金) 11:00:01.78ID:???どちらかというと狭い間取り設けてるマンションのほうがアレな感じするけどな
0387名無し不動さん
2022/11/11(金) 11:34:09.35ID:???0388名無し不動さん
2022/11/11(金) 12:35:20.06ID:???騒音がないマンションなんてないだろうし
打ちは財閥系だけどね
0389名無し不動さん
2022/11/11(金) 12:48:33.68ID:???最初の買ってから１５年以上何もない
多少の事があっても低層だと家族みたいなもんだし
年寄り夫婦は他戸の子供に目を配っているし
セキュリティ自動ドアの前で家族がインターフォンで出てくれなくてオタついてる児童がいても顔見知りだから普通に入れてあげるし
仲は良いよ
かえって昔の賃貸の方が他人だわ
表札出てない奴も多いから名前すら知らなかったし
0390名無し不動さん
2022/11/11(金) 12:51:42.01ID:???「渋谷の北朝鮮」の異名で知られる分譲マンションは、悪い人のせいで資産価値が下がったわけだし。
だから住民の気質がどうあれ、良好に保たれるような管理体制でないといけないんだよね。
0391名無し不動さん
2022/11/11(金) 13:06:59.87ID:???そんなマンションあるわけないよ
あるなら固定資産税納付書うｐしてみな
出来ないよね賃貸君じゃｗ
0392名無し不動さん
2022/11/11(金) 13:17:43.75ID:KVotIN4sうｐよろしく
0393名無し不動さん
2022/11/11(金) 13:24:52.54ID:???現にうちのマンションもそうだからな
http://uproda11.2ch-library.com/e/es000118266215874611226.jpeg
まあ毎年封筒↑が違うからな
今年の分だって本当の不動産持ちなら判るだろ
何か追加要求がある場合は礼儀としてまずそちらの今年度の封筒からお願いしたいものだ
0394名無し不動さん
2022/11/11(金) 13:31:05.29ID:???0395名無し不動さん
2022/11/11(金) 13:33:08.17ID:???0396名無し不動さん
2022/11/11(金) 13:44:25.72ID:???会社から住宅補助が出るから領収証必要なの
0397名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:04:42.96ID:???ただの妬みだ気にしないでくれ
0398名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:05:04.59ID:QBXIlgNbおまえアホかw
それのどこが固定資産税納付書なんだ？
このスレでは過去全員、個人情報を特定できる箇所だけ隠してうｐしている
それができないのはおまえが持主でない証拠だ！
そんなゴミうｐするな
このアホｗ
0399名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:10:05.22ID:???中身をうｐできないわけねぇんだからな
過去みんなうｐやってんだから
ボロアパートでゴミ屋が拾った封筒で妄想って不気味すぎるｗ
0400名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:12:43.43ID:???0401名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:15:14.06ID:???じゃああんたも今日中に封筒で良いからアップしなよ
話はそれからだ、じゃあね
0402名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:28:57.62ID:???だから住民の良し悪しに左右されるじゃん？
どんな人が住んでも、良好に保たれるような管理体制でないといけない。
0403名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:38:06.98ID:???だから固定資産税納付書がうｐできない理由はなんだと聞いてるんだが？
持ってればうｐできないわけがない
封筒だけうｐは持っていないことを証明するもんだぞ
なぜそれが分からないのか？
0404名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:43:04.60ID:???俺はさんざん固定資産税納付書はうｐしたぞ
俺以外で見たのはバーコード付きのだけ
あの有名な住所バレした奴なｗ
0405名無し不動さん
2022/11/11(金) 15:49:10.06ID:LQ0AZAjj0406名無し不動さん
2022/11/11(金) 17:36:11.18ID:???すまん見たことないんで却下
0407名無し不動さん
2022/11/11(金) 18:44:47.22ID:???次は住宅ローン金利が上がる
マンション買うなら今やで！
0408名無し不動さん
2022/11/11(金) 20:11:41.12ID:LQ0AZAjjおまえが人のを無断でうｐしたんだろｗ
この犯罪者ｗ
0409名無し不動さん
2022/11/11(金) 20:14:15.43ID:???円ドル相場も円高方向に戻ってるし、政策金利上げは既定路線だな。
0410名無し不動さん
2022/11/11(金) 20:23:17.74ID:???0411名無し不動さん
2022/11/11(金) 21:21:22.93ID:VGqID9ma0412名無し不動さん
2022/11/11(金) 21:58:05.11ID:???0413名無し不動さん
2022/11/11(金) 22:22:02.40ID:???それも不動産関係の仕事に就いてるだけのバイト事務員か何かだと思う
だから持ってる他人が許せないんじゃないかな
0414名無し不動さん
2022/11/11(金) 22:23:43.15ID:???0415名無し不動さん
2022/11/11(金) 22:34:23.10ID:???0416名無し不動さん
2022/11/11(金) 23:16:34.40ID:???0417名無し不動さん
2022/11/12(土) 02:02:19.55ID:???https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1668139955/
0418名無し不動さん
2022/11/12(土) 02:29:33.51ID:???0419名無し不動さん
2022/11/12(土) 05:08:28.88ID:???桜新町地下室のジジイ書き込み屋よ
いい加減転職しろ
低学歴丸出しの書き込みうざすぎ
0420桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは？
2022/11/12(土) 05:16:11.64ID:y6QZbslo女房の実家が買った地下室マンションに住むに70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
時給は激安で300円程度。人生のほとんどが日雇いだったため年金が月わずか8万円。
居候のくせにマンション地階3LDKのオーナーに成りすますため、持主に無断で固定資産税納付書を
2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯した犯罪者。
激貧のため1日中早朝から深夜までこのスレで自演書き込み屋として働いている。
中卒にもかかわらず、電通大卒を自称するが高校レベルの基本物理問題すら解けず
簡単に詐称がバレた。
0421名無し不動さん
2022/11/12(土) 08:56:29.08ID:qztewQhX0422名無し不動さん
2022/11/12(土) 12:47:15.10ID:???結局>>401すら対応出来ず
急に言われたら無理のようで
また月曜に不動産屋に出勤して事務所からテキトーに抜いて来てアップと
0423名無し不動さん
2022/11/12(土) 15:54:19.45ID:???0424名無し不動さん
2022/11/12(土) 16:59:45.60ID:???・ゼネコンは相変わらず新築マンション造りまくり。
・政策金利は上げる方向に舵切りの模様。先行して固定金利は既に上がってきてる。
・老朽化した区分所有マンションの問題が騒がれ始める。
・最近10年のマンションバブルとも言うべきマンション価格高騰。
首都圏以外の駅遠・築古マンションは既に負動産化してるが
来年春辺りには新築・築浅マンションの価格にも影響出てきそう
0425桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋へ
2022/11/12(土) 17:03:42.10ID:+lq8QHxKこら書き込み屋
おまえ住所バレしてるのに何で辞めないんだ？
70歳過ぎじゃもうどこも使わないのかｗ
公園のトイレ掃除くらいあるだろう
0426名無し不動さん
2022/11/12(土) 17:41:07.09ID:???下がる下がると言い続けて2年以上ハズし続けてるんだからすごい
0427名無し不動さん
2022/11/12(土) 18:08:28.74ID:???もう賃貸のみんなインフレで虫の息じゃん
0428名無し不動さん
2022/11/12(土) 18:19:41.35ID:???0429名無し不動さん
2022/11/12(土) 18:35:58.74ID:+lq8QHxKこら書き込み屋
嫁の実家が買った地下室マンションの居候が寝言を言ってんなよ
このドアホｗ
0430名無し不動さん
2022/11/12(土) 18:49:04.65ID:???0431名無し不動さん
2022/11/12(土) 18:54:01.23ID:???0432桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋へ
2022/11/12(土) 19:41:42.45ID:+lq8QHxKこら桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋！
中卒丸出しの自演やってんじゃねぇぞ
金もらって書き込んでるんだから少しは責任感を感じろこの学歴詐称野郎ｗ
0433名無し不動さん
2022/11/12(土) 21:28:05.12ID:???10年前も20年前も、その説は言われていた
だからその説に説得力を持たせるには、いつそれがどの程度の影響として現れるかを数字で表すべきじゃないかな
0434名無し不動さん
2022/11/12(土) 21:30:34.10ID:???下がり始めるのは来年の春辺りから、日銀の政策金利上昇に反連動する
(円高阻止とは違い為替介入だけで円安阻止は出来ないから金利上げるしかない)
上げ幅は長期金利が今の0%から0.5%程
長期の住宅ローンではたった0.5%の上げ幅でも総返済額が数百万単位で増える
今までの上げ一辺倒だった調整も含んでマンション価格は10%ぐらい下がるやろ
0435名無し不動さん
2022/11/13(日) 03:34:08.99ID:???下がり基調になったとしても庶民が買えるようになるまでに何年かかることやら
0436桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋へ
2022/11/13(日) 09:54:18.72ID:0RqK+Slkこら、住所バレの桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋！
70歳過ぎて深夜3:00までバイト書き込みかｗ
よっぽど金に困ってるなｗ
0437名無し不動さん
2022/11/13(日) 09:57:48.11ID:???一括払いの人は値下がりメリットをストレートに享受出来ると思う。
0438名無し不動さん
2022/11/13(日) 12:12:53.60ID:???なぜか最近は「物件価格＝借り入れ額」というのが前提だけど
本来は「物件価格＝借り入れ額+頭金」なわけでさ
低金利だから手持ち資金があっても敢えて全額フルローンが得ということと
手持ち資金が少なくてもフルローンということを切り分けないといけないのに、
単に手持ち資金少ないだけの人もフルローンで情強を気取っている感
0439名無し不動さん
2022/11/13(日) 12:19:07.62ID:???ローンで家を買う人は、バランスシートで考える
ローンで家を買わせようとする人は、キャッシュフローで説明する
ローンで家を買う人を馬鹿にする人は、キャッシュフローの存在しか知らない
以上
0440名無し不動さん
2022/11/13(日) 12:47:21.49ID:???0441名無し不動さん
2022/11/13(日) 12:51:34.75ID:???0442名無し不動さん
2022/11/13(日) 12:54:25.81ID:???それより能力の低い人が相談するのでしょう
0443名無し不動さん
2022/11/13(日) 17:58:06.28ID:l4ab6jus0444名無し不動さん
2022/11/14(月) 13:01:03.57ID:???>>439
無駄な改行あいつだろ？
0445名無し不動さん
2022/11/14(月) 13:16:50.73ID:rTsZ8iEhしばらく書き込みなかったところからして
パークホームズ桜新町に住んでるんじゃないのwwww
0446名無し不動さん
2022/11/14(月) 13:22:38.00ID:???いけないの？
改行したら
桜新町なの？
ねえ改行って
いけないことなの？
0447名無し不動さん
2022/11/14(月) 13:38:30.00ID:???0448名無し不動さん
2022/11/14(月) 13:51:59.58ID:???改行マンにボコられた経験からのトラウマなんだよ
やめて差し上げなさい
0449名無し不動さん
2022/11/14(月) 14:11:11.29ID:???かき込み屋じいはアホな自演やってないで早く転職しなさい
もうすぐステマ規制でクビだからｗ
0450名無し不動さん
2022/11/14(月) 14:12:42.19ID:xx0i9QsO自演虚しくない？
0451448
2022/11/14(月) 14:21:38.49ID:5uvNhu+b安心して、446とは別人だから
0452名無し不動さん
2022/11/14(月) 14:45:15.04ID:???0453名無し不動さん
2022/11/14(月) 15:29:19.24ID:???パークホームズ桜新町なの？ｗ
0454名無し不動さん
2022/11/14(月) 15:41:51.44ID:t3fjG4Ew三井不動産不動産レジデンシャルサービス
24時間ホットラインお客様センター
固定資産税納付書2年分＋今年度封筒の無断うpはここに通報すべきか・・・
0455名無し不動さん
2022/11/14(月) 15:43:00.59ID:wQwvVQx50456名無し不動さん
2022/11/14(月) 15:44:19.25ID:???>>454へ通報宜しく
0457名無し不動さん
2022/11/14(月) 15:48:20.02ID:???0458名無し不動さん
2022/11/14(月) 16:00:33.50ID:???公園のトイレか電話ボックスで寝るしかないな・・・
0459名無し不動さん
2022/11/14(月) 16:14:40.33ID:???こんな感じで確認の連絡がいくな
0460名無し不動さん
2022/11/14(月) 16:21:23.55ID:???メールで受け付てるじゃんｗ
0461名無し不動さん
2022/11/14(月) 16:35:23.40ID:???管理組合長だろうがｗｗｗ
0462名無し不動さん
2022/11/14(月) 17:16:11.66ID:???今年度分の封筒はさすがに見てないんたがどこかでアップしたの？
0463名無し不動さん
2022/11/14(月) 17:21:48.69ID:???そんなに悔しかったの？
早く出せば良いのに
何年掛かってるのかなあ？
0464名無し不動さん
2022/11/14(月) 17:54:25.03ID:???0465名無し不動さん
2022/11/14(月) 17:58:06.24ID:???0466名無し不動さん
2022/11/14(月) 18:09:56.34ID:???毎日沢山の客に殺意を抱いているんだろうな
0467名無し不動さん
2022/11/14(月) 18:18:35.86ID:???￣￣￣￣￣ヽ、 _ノ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
｀'ｰ '´
○
Ｏ
_,, ---一 ー- ,,,_
、 ＿,,,, ＿,, -.'" ` 、
ミ三ﾐ三ミ三ﾐミ ヽ_,
-=＝三ミ彡三ミﾐ ,,=-＝= ==、 iﾐ=-、＿
＿,,ンミミ三ﾐ三ミﾐ] -彡-一 ー-、 r一 ーミ、|ミﾐ三ﾐ=-'
_, -=＝彡ミ彡ミﾐミ| ン| ,=て)> (|ー| ,て)>、 ||三ミ彡＝=-'
,彡彡三ミ三ミﾐiレ'~ .|. ' | ヽ ` |ミ三彡三=-
（＿彡三ミ彡ミミﾐ' ヽ、 ノ ＼＿＿ﾉiミ彡ミ三=ー
ー-=二三ンーﾐミﾐ `ー /(＿r-、r-_） .|彡ミ三＝-、
）（＿ミ彡ﾐ| i' ヽヽミ | : : : __ : :__: :i .|彡ミ三=-、
と彡ミ彡ミヽヽ<ヽﾐﾐ |: ﾝ＝-ニ-ヽ、 .|彡ミ三＝=-
彡ミ彡ミミヽ ) ` 、 .' <=ｪｪｪｪｪﾝ | |彡ン=-＝
-=＝彡三ﾐi `ーヽ : : : : : :i: : `ー--一'' : : ﾉミ三＝=''
'' てノこミ彡三ﾐ`i : : : : : :ヽ: : : . .:, :/ミ三=-、
-=＝''￣ . :￣￣￣ 彡 `
0468名無し不動さん
2022/11/14(月) 19:57:11.99ID:???想像通りの桜新町
マジでこれ似てるんだろ？w
0469名無し不動さん
2022/11/14(月) 20:04:49.27ID:???￣￣￣￣￣ヽ、 _ノ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
｀'ｰ '´
○
Ｏ
_,, ---一 ー- ,,,_
、 ＿,,,, ＿,, -.'" ` 、
ミ三ﾐ三ミ三ﾐミ ヽ_,
-=＝三ミ彡三ミﾐ ,,=-＝= ==、 iﾐ=-、＿
＿,,ンミミ三ﾐ三ミﾐ] -彡-一 ー-、 r一 ーミ、|ミﾐ三ﾐ=-'
_, -=＝彡ミ彡ミﾐミ| ン| ,=て)> (|ー| ,て)>、 ||三ミ彡＝=-'
,彡彡三ミ三ミﾐiレ'~ .|. ' | ヽ ` |ミ三彡三=-
（＿彡三ミ彡ミミﾐ' ヽ、 ノ ＼＿＿ﾉiミ彡ミ三=ー
ー-=二三ンーﾐミﾐ `ー /(＿r-、r-_） .|彡ミ三＝-、
）（＿ミ彡ﾐ| i' ヽヽミ | : : : __ : :__: :i .|彡ミ三=-、
と彡ミ彡ミヽヽ<ヽﾐﾐ |: ﾝ＝-ニ-ヽ、 .|彡ミ三＝=-
彡ミ彡ミミヽ ) ` 、 .' <=ｪｪｪｪｪﾝ | |彡ン=-＝
-=＝彡三ﾐi `ーヽ : : : : : :i: : `ー--一'' : : ﾉミ三＝=''
'' てノこミ彡三ﾐ`i : : : : : :ヽ: : : . .:, :/ミ三=-、
-=＝''￣ . :￣￣￣ 彡 `
0470名無し不動さん
2022/11/14(月) 21:19:03.64ID:???0471名無し不動さん
2022/11/14(月) 22:56:53.62ID:???0472名無し不動さん
2022/11/14(月) 23:03:07.83ID:???0473名無し不動さん
2022/11/15(火) 00:16:22.10ID:???俺の顔かと思ったわ
0474名無し不動さん
2022/11/15(火) 08:14:29.95ID:???0475名無し不動さん
2022/11/15(火) 08:36:44.54ID:???買値より高い値段で売れるし、ここに騙されず買って良かったです。
0476名無し不動さん
2022/11/15(火) 09:46:02.69ID:???今1.5倍以上になってます」とあってワロタ
0477名無し不動さん
2022/11/15(火) 10:10:08.20ID:???10年前も自分の所得からするとまだ高額で躊躇したけど
買っといてよかった
経済情報は常にアンテナ張ってるが不動産も株もアナリストの言ったことほとんど当たらないよ
0478名無し不動さん
2022/11/15(火) 10:18:34.33ID:???10年前マンション買った人と10年間家賃払い続けた人の差はえげつない
0479桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋へ
2022/11/15(火) 11:03:11.61ID:Y32NuGzeいいかげん転職しろ、桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋ｗ
0480名無し不動さん
2022/11/15(火) 11:38:21.33ID:???なんなんだお前！
キチガイはさっさと死ね！
0481純資産3億円不動産投資家
2022/11/15(火) 12:09:51.19ID:???0482名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:11:37.68ID:???働けキチガイwww
0483名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:11:53.73ID:???0484名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:14:03.65ID:???は？貧乏人でも家賃持っていく時は入ってんだろカス
0485名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:15:06.68ID:???1万円宜しく。
できなければ二度と書き込むなナマポｗ
0486名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:15:35.93ID:???お前からどうぞ
どうせないんだろ？
0487名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:16:46.84ID:???1万円うｐできないナマポは書き込まないで下さい。
0488名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:17:47.25ID:???うｐよろしく
0489名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:19:07.14ID:???お前がのせたらのせてやってもいいけど？
てかキチガイにわざわざ見せて俺になんか得あんの？
0490名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:20:10.33ID:???うだうだ言ってるのはナマポの証拠ｗ
0491名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:21:07.79ID:???それができないのがお前じゃん
0492名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:21:48.75ID:???おまえはないからうだう言ってんだよ
出てけナマポ
違うというならうｐしろ
0493名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:23:19.47ID:???できないのはおまえのほうだよ
だからうだうだいってんだよ
この貧乏人ナマポｗ
0494名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:24:35.72ID:???0495名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:27:02.31ID:???まあできないんだけど
ほんとうぜえゴミクズ
0496名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:28:26.91ID:???0497名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:29:10.12ID:???0498名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:41:29.65ID:???0499名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:43:54.73ID:???このスレの奴ｗ
0500名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:45:52.99ID:???ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
コジキの集まりｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0501名無し不動さん
2022/11/15(火) 12:52:31.17ID:???0502名無し不動さん
2022/11/15(火) 13:08:00.89ID:???働け馬鹿ナマポの役立たずｗ
0503名無し不動さん
2022/11/15(火) 13:23:32.18ID:???さっさと死ねキチガイ
0504名無し不動さん
2022/11/15(火) 14:54:17.75ID:???0505名無し不動さん
2022/11/15(火) 15:06:56.26ID:???まさかババアはカード止められてるの？
0506名無し不動さん
2022/11/15(火) 15:15:25.43ID:???キャッシュレスだと管理もしやすいし今まで邪魔で仕方のなかった8年分の膨大な量のレシート保管も大幅に楽になった
マンションは現金購入したけどそれすら今は口座間で数字が移動するだけだし
0507名無し不動さん
2022/11/15(火) 16:17:06.73ID:???0508名無し不動さん
2022/11/15(火) 16:53:21.08ID:???0509名無し不動さん
2022/11/15(火) 16:57:39.08ID:???マンションいくつも持ってるが？
年収も億超えてるよ
お前は？
0510名無し不動さん
2022/11/15(火) 16:58:56.99ID:???0511名無し不動さん
2022/11/15(火) 17:12:37.46ID:???0512名無し不動さん
2022/11/15(火) 17:29:52.68ID:???0513名無し不動さん
2022/11/15(火) 17:33:15.87ID:???0514名無し不動さん
2022/11/15(火) 18:06:28.19ID:???今週末まで持たせないと
0515名無し不動さん
2022/11/15(火) 18:09:01.46ID:???PayPayとか使えないからなあ()
なるほどー そりゃ毎月万札で一杯になるんだろうねえ
まあ普通は引き落としだろうが
0516名無し不動さん
2022/11/15(火) 18:56:47.04ID:Wy8I6SOo男が財布に入れてる平均が1万5808円だそうだから
財布に1万円札のない奴はかなり平均を下回る。
貧乏人と言っていいだろう。
ちゃんとデータを元に言わないとダメ。
0517名無し不動さん
2022/11/15(火) 18:59:43.35ID:Wy8I6SOo0518名無し不動さん
2022/11/15(火) 19:00:07.33ID:???いつでも余裕をもって支払えるよう年齢+ゼロ3つ円を財布に入れておこうと言われていたもんだ。
30歳なら3万
40歳なら4万
50歳なら5万というように。
60歳以降はひったくりに合うと怖いから3万程度でいいけども。
0519名無し不動さん
2022/11/15(火) 19:05:30.60ID:???貧乏人は財布に5000円もないね
3000円くらいか
0520名無し不動さん
2022/11/15(火) 19:08:08.37ID:???50代以上で2万円くらい
他の社長のデータみると社長で６万円くらい
0521名無し不動さん
2022/11/15(火) 19:10:20.27ID:???今はカードやモバイル決済も増えたからかな
20年くらい前の大人のたしなみ
0522名無し不動さん
2022/11/15(火) 19:10:47.27ID:???0523名無し不動さん
2022/11/15(火) 19:33:47.54ID:???今平均は意味ないよ
0524名無し不動さん
2022/11/15(火) 20:13:52.52ID:Sab/1vGe年収2000万円の28歳
服薬をして数値も正常で安定して5年間働いてるけど団信どころかワイド団信も通るか絶望的
虚偽申告でリスク負って低金利組むか、
フラット35で団信なしで審査するかの2択
どちらにせよ死んだら家族がツケを払う
障害者の方が居住も生活も色々大変なのにここで逆に負担かけてくるのかと唖然だわ
国家から補助とか出ないのか？
0525名無し不動さん
2022/11/15(火) 20:25:41.05ID:???2万くらいだった。
自分は小金持ちでIDカードで残高銀行口座でたいていのものは買えるわ
って買い物しまくってたら会社に置いてきて
取られてタッチで使われたらやべーってあせった。
突き抜けた金持ちは見栄を張らないなって思った。
0526名無し不動さん
2022/11/15(火) 20:40:12.17ID:???0527名無し不動さん
2022/11/15(火) 20:50:02.30ID:???0528名無し不動さん
2022/11/15(火) 21:23:58.44ID:???0529名無し不動さん
2022/11/15(火) 21:30:10.94ID:???どうして分かったんだ？
分かったのが分からんわ
0530名無し不動さん
2022/11/15(火) 22:58:45.42ID:???0531名無し不動さん
2022/11/15(火) 23:05:23.70ID:???金で人は動かないし
動くやつ（女）は価値がない
0532名無し不動さん
2022/11/15(火) 23:06:21.46ID:???現金は週に三日はその程度だわ
QR決済とか、paypayとカードでかなり現金の持ち歩きが減った
0533名無し不動さん
2022/11/15(火) 23:35:30.80ID:???甘いな
金で人は動くし
女はその筆頭だよ
おまえ素人童貞じゃないの？
0534名無し不動さん
2022/11/15(火) 23:37:49.69ID:???2万円ない奴は貧乏人とデータに出てるよ
0535名無し不動さん
2022/11/16(水) 01:47:05.88ID:???0536名無し不動さん
2022/11/16(水) 05:52:22.37ID:???ナマポー－－－－－－－－－－－－ｗ
0537名無し不動さん
2022/11/16(水) 06:39:49.20ID:???なら俺は貧乏だな。
決済手段の増えた今の時代に古いデータを信用している阿呆にとってはwww
0538名無し不動さん
2022/11/16(水) 08:34:28.68ID:???ほんとナマポってダメだな
0539名無し不動さん
2022/11/16(水) 08:40:56.48ID:???だからお前は貧乏って言ってんじゃん
自覚しろよアホ
0540名無し不動さん
2022/11/16(水) 09:50:45.31ID:???普段の現金決済って個人経営の飲食店ぐらいのもんだし
0541名無し不動さん
2022/11/16(水) 10:08:57.03ID:???0542名無し不動さん
2022/11/16(水) 15:22:02.53ID:???俺もこれだ
現金だけの店って少額支払いの店多いしね
もはや諭吉二人でも現金持ちすぎだと思うようになってる
0543名無し不動さん
2022/11/16(水) 15:56:37.65ID:???ナマポー－－－－－－－－－－－－－－ー－－－－－－－－－－－－－－－ｗ
0544名無し不動さん
2022/11/16(水) 16:03:13.95ID:???0545名無し不動さん
2022/11/16(水) 17:14:32.61ID:???どしたどした？
ここ最近の書き込み、精神不安定感がすごいぞ？
ホントに大丈夫？
0546名無し不動さん
2022/11/16(水) 17:18:07.69ID:???クレジットカードを持てない人達だよね
ジャージとか着てるし
財布バアはあの中に混じって並ぶの？
0547名無し不動さん
2022/11/16(水) 17:54:37.77ID:???は？株主優待にきまってんだろ
0548名無し不動さん
2022/11/16(水) 23:35:51.91ID:???1万5千円がしっくりくる。
0549名無し不動さん
2022/11/16(水) 23:41:28.24ID:???0550名無し不動さん
2022/11/17(木) 00:04:28.64ID:???ほしいものはアマゾンポチポチ
財布の現金がーっとかいっているのは頭が弱い人だけだろうな
0551名無し不動さん
2022/11/17(木) 07:52:51.72ID:???だからそういう勝ち組の世界を知らない人の話だよ
0552名無し不動さん
2022/11/17(木) 08:14:59.80ID:???0553名無し不動さん
2022/11/17(木) 08:58:10.77ID:???店頭でも電子マネーなりカード払いなんだから通販関係ねーしな
0554名無し不動さん
2022/11/17(木) 10:07:45.73ID:???うん朝メシも食い終わって今から朝寝するところだよ
次に起きるのは13時だな、やる事ないけど
じゃあおやすみ
0555名無し不動さん
2022/11/17(木) 10:16:04.86ID:???https://www.pgf-life.co.jp/company/research/2021/002.html#m07
男は４０代で1万5000円、５０代、６０代で2万円は財布に入ってると
統計で出ている。
財布に1万円札がないのは貧乏人と証明されている。
データを元に議論しないのは低学歴の特徴だ。
ナマポが言い過ぎ。
0556名無し不動さん
2022/11/17(木) 11:20:56.52ID:???今どき現金決済なんて養分だよ
0557名無し不動さん
2022/11/17(木) 12:45:06.13ID:???やることないから寝るとか負け組の頂点じゃねえか
さっさと死ね
0558名無し不動さん
2022/11/17(木) 13:38:14.49ID:???寝ながら手取り50固定で貰う身分が羨ましいの？
それにせめてタヒねと書けよ
昨日の東京地裁一審判決を見たろ？
0559名無し不動さん
2022/11/17(木) 13:51:35.40ID:???0560名無し不動さん
2022/11/17(木) 13:55:26.59ID:???0561名無し不動さん
2022/11/17(木) 14:01:54.16ID:???俺もそう思う
現金払いって損しかしてない気がするわ
0562名無し不動さん
2022/11/17(木) 14:13:45.07ID:???桜新町住みたい
0563名無し不動さん
2022/11/17(木) 14:52:24.20ID:???0564名無し不動さん
2022/11/17(木) 15:20:16.98ID:???タヒねボケ！！
0565名無し不動さん
2022/11/17(木) 15:34:02.56ID:???そこの地下って湿気ひどくない？
0566名無し不動さん
2022/11/17(木) 16:31:14.82ID:???実質地下2階らしい
431 匿名さん 2005/08/29 20:50:00
確かに電線は４階〜６階くらいまでは気になりそうですね。
でも、ベランダから電線までの距離は３メートルくらいはなれるのでは？
１階は本当地下ですよね。植え込み入れたらほとんど地下２階になるのでは・・・？
１階購入者さんはこのことしょうちなのでしょうか・・・？
作業している人に聞いたら、最近購入者さんたちかなり大勢観に来てっるみたいですって。
436 匿名さん 2005/08/30 21:06:00
私は一階購入者です。が、431さんの発言を見てさっそく今日物件みて来ました。
おもったより地下だという現実に少しショック（植え込み部考えてませんでした。）を受けました。
しかし、今更キャンセルしようもないし・・・
購入時、営業に聞いても価格の安さ、バルコニーの広さなどの説明により舞い上がってしまい今としては反省しています。
入居時に突然、現実と直面するより、まえもってこのような現実に出会えたので心構えができそうです。
前向きに、地下であることに対しての対策を入居までにかんがえます。
逆に私共は、431さんの本音の意見に感謝してます。
これからもこちらに参加して意見を述べ合いましょう。
＞購入時、営業に聞いても価格の安さ、バルコニーの広さなどの説明により舞い上がってしまい今としては反省しています。
買って後悔してるみたいだが・・・
ほとんど地下2階っていうし
0567名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:15:20.52ID:???庭テラス最高やでえ(^^)
0568名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:25:21.20ID:???0569名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:34:11.43ID:???40歳を超えた時、初めて賃貸物件の入居を断られた
私の「緊急連絡先」は一体誰なのか
年金暮らしの両親では「保証人として不十分」
0570名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:35:42.86ID:sNOa4IHVで、地下室入居後は？
0571名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:36:51.81ID:???0572名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:42:12.78ID:???0573名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:45:17.85ID:???中卒丸出しの根拠のない決めつけやってんなよ
アホ丸出しだぞｗ
0574名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:46:47.96ID:???0575名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:49:50.85ID:sNOa4IHVこの英文の文構造を説明してみな
高卒ならできるはず
和訳は不要
0576名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:52:39.71ID:???ここは馬鹿のあそび場じゃないんだからな
0577名無し不動さん
2022/11/17(木) 18:53:48.84ID:???0578名無し不動さん
2022/11/17(木) 19:21:08.08ID:???一生残るんだよ？発言は気をつけなね？
オープンにした住所も残るんだよ？
0579名無し不動さん
2022/11/17(木) 19:29:44.09ID:???自覚あって草
0580名無し不動さん
2022/11/17(木) 19:46:18.27ID:???0581名無し不動さん
2022/11/17(木) 19:47:35.31ID:???0582名無し不動さん
2022/11/17(木) 19:52:26.17ID:???0583名無し不動さん
2022/11/17(木) 19:55:02.89ID:???15日過ぎたから家賃の支払いが気になる頃なんだよ
毎月のイベントだ
0584名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:12:46.30ID:???くそワロタwwwwww
0585名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:14:42.72ID:???ふざけんな
ギャーギャーうるせい関西勢はテレビ出るなよ
0586名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:15:09.25ID:???まーた自演でバカ丸出しw
0587名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:17:24.35ID:???0588名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:19:28.77ID:???0589名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:29:27.70ID:???今年のミキのネタは上岡龍太郎が噛んでる
関西のボケ・ツッコミ笑いの「間」を楽しみにしとけ！
0590名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:33:52.00ID:???関西はコネばっかかよw
0591名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:48:45.25ID:???関東のお前にはこのボケが高度すぎたか
たくみ「お前のツッコミ、頭も足りてねーな！」
0592名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:49:27.32ID:sNOa4IHVI think that he will never succeed in the future.
この英文の文構造を説明してみな
高卒ならできるはず
和訳は不要
このスレは中卒しかおらん
0593名無し不動さん
2022/11/17(木) 20:52:37.36ID:???哀れすぎるｗ
0594名無し不動さん
2022/11/17(木) 21:10:34.27ID:???0595名無し不動さん
2022/11/17(木) 21:13:40.28ID:???半地下で酸素足りず、集中力も保てず、鬱になってしまう
昼に寝るって、おかしいよね？初老なの？
0596名無し不動さん
2022/11/17(木) 21:39:24.49ID:???毎日昼寝だから夜寝れなくて困る
0597名無し不動さん
2022/11/17(木) 22:33:05.03ID:???うん から始まる書き出し多いよなｗ
------------
ドコモ関係者によるドコモの内情・29
https://itest.5ch.net/lavender/test/read.cgi/phs/1543587889/439
0439 非通知さん 2019/01/07(月) 22:08:21.70
>>438
うん。
全員だろ？www
だって「お前、先出せよ」で結局はATM残高画面画像も出せなかったしw
「お前先出せよ」で固定資産税納付書画像もwww
フツーに見た人は「ああ察し・・・」
これがドコモクォリティwww
------------
しかも同じスレでID検索すると朝寝って言葉使ってるｗ
ドコモ関係者によるドコモの内情・29
https://itest.5ch.net/lavender/test/read.cgi/phs/1543587889/871
0871 非通知さん 2019/02/19(火) 07:54:52.20
>>868
俺も 賃貸乞食の賃太郎イジるの凄く楽しいわw
毎日w
持ち家だけは無理だからなあw
あの給料じゃ無理ですよw
ID:tSK1d8b50(1/4)
https://itest.5ch.net/lavender/test/read.cgi/phs/1543587889/874
0874 非通知さん 2019/02/19(火) 08:17:13.90
さて今朝のオナニーも終わったから仕事すっか。
あと40分朝寝して。
ID:tSK1d8b50(4/4)
0598名無し不動さん
2022/11/17(木) 22:34:11.98ID:???------------
コンパクトカー総合スレッド Part185
https://itest.5ch.net/fate/test/read.cgi/auto/1644296988/632
0632 名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ﾋｯﾅｰW 5354-2Ow4 [60.109.149.93]) 2022/03/03(木) 09:15:20.67
>>626
うん、月～金はリモートと言いながら朝から朝寝
昼から昼寝、夕方から夕寝、18時過ぎたら空残業を2時間くらい付けといてゲーム開始
外出は夫婦リモート中の食パンとカップラーメンとお菓子の買出し、おまけに深夜0時まで営業の大型スーパーは歩いて2分だけ
平日の月イチだけ会社行くけど、最近は首都高で有楽町交通会館に1,980円/日で停められるからそこから丸の内の会社まで散歩
その他クルマで出るのは土日のうち1日だけと言う、月５回ドライバーの生活だからね
ガソリン代？何ソレ、200円位でもいいやと言う感じだよw
田舎のクルマ通勤族ですか？
職場の空気感染大丈夫？
コロナで頭ハゲてんぞw
ID:+pIpBBf200303(2/8)
0599名無し不動さん
2022/11/18(金) 01:02:03.44ID:???賃貸生活が長いとこうなる
0600名無し不動さん
2022/11/18(金) 01:43:28.50ID:???0601名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:34:12.13ID:???桜新町ってケチ自慢すること多いんだよなw
コレ、住所がバレる5ヶ月前位の書き込みな
生まれ育った清澄白河ってのはマジだろうね
自称門仲在住で荒してたからｗ
桜新町に無いアタックが出てくるのは引っ越す前に買ったマンションが西葛西
駅徒歩18分のパークホームズ西葛西清新町ってのがあるね
閉店済みだが当時清新町にもアタックもあったし西葛西駅近くにアコレがある
毎回出てくる住所ローンネタはお得意の10歳サバ読みwww
別スレで50歳になる前って告白してたから現在50代w
----------
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 155
https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1554477878/194
0194 名無し不動さん 2019/04/15(月) 08:49:59.03
>>193
カップ麺58円、アイス79円のアコレや山田屋アタックが無いとな。
マルエツ、ライフなんか高級店ですよw
港区なんかは食費で倍以上なんだろうね。
都内東側で40歳で住宅ローン返し終わったが。
ローン途中で震災の翌々年に生まれ育った清澄白河にマンション買い換えたら、翌々年にブルーボトルコーヒーのカフェブームとシェアハウスブームで爆上げ。
反対に下がりまくりだった世田谷に移り住み、そしたらまた爆上げ。
同時にローン完済。
また東側に移住の計画の最中ですわw
世田谷はセレブ気取りなんだが、都心で仕事してる奴少ないし。
大手町の職場までやっぱり遠いわw
0602名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:35:17.21ID:???賞味期限切れ寸前ショップなんて造語症の奴しか使わない
カップ麺58円がお気に入り
これも桜新町がバレる直前
---------
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 162
https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1567741560/490
0490 名無し不動さん 2019/09/13(金) 17:12:14.74
>>488
いや？
門仲厨はヨーカドーなんか高いから買わないw
基本は賞味期限切れ寸前ショップのアコレ
たまーに江戸川区の瑞江か北葛西の期限切れ寸前ショップのジェーソン
まずこの2つがデフォだな。
イオンで期限切れたら
→まいばすけっと
更に切れたら
→アコレ
カップ麺58円には敵わんて。
0603名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:35:22.07ID:???通勤電車が退屈で5ch
0604名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:35:56.53ID:???和訳は不要
I think that he will never succeed in the future.
これができない中卒が何言っても説得力がない。
0605名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:36:01.43ID:???0606名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:37:00.77ID:???山田屋アタックと79円のアイスやカップ麺、29円の飲料がお気に入りw
--------
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 158
https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1558356226/505
0505 名無し不動さん 2019/05/31(金) 23:42:42.32
>>504
アイス79円
500mmペット清涼飲料29円
賃貸乞食やローンレンジャーは金に糸目つけないから(だからいつまでも金が貯まらない)関係無いんだろうね。
65歳になったら家賃すら払えなくなると言う事は、35年ローンで29歳にはローン開始しなくてはならないと言う事。
ちなみに嫁と必死になって40歳で住宅ローンは完済したけどw
アンタはまだ固定資産税すら払って無いのかな？w
ちなみに週明けには固定資産税納付書が来るねw
晒し大会やりまっか？w
0607名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:38:10.78ID:???いなげやはフェイクw
引っ越す前は江戸川区清新町w
賞味期限切れ寸前スーパーなんて造語症の奴しか使わないw
山田屋アタックとアイスやカップ麺がお気に入りw
--------
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 153
https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1548660324/628
0628 名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp41-GNFd [126.35.38.116]) 2019/02/19 08:54:56
>>618
不動産って駅チカも重要だがスーパーが近くにあるのも大事だよな。
ウチの弟のマンションは世田谷で、徒歩8分の駅前にピーコックと成城石井しか無かったらしいんだが、５年前に自宅から150mの所に「いなげや」が出来て、更に反対側150mの所にライフが今年出来たらしく。
買った時より高い価格で売りに出してる人が多いらしい。
世田谷でも屈指の買物過疎地なので周りからクルマで買いに来て土日は渋滞と違法駐車だらけとのこと。
それに比べ江戸川区の我が家はアコレ、山田屋アタック、ジェーソンと賞味期限切れ寸前スーパーが立ち並び、OKが高級店扱いだからな。
75円以上のアイスとか買った事が無いわ。
西葛西は高所得者多いが、三井系の土地だから銀行、商社、官僚官舎も多いんで、偏差値高い節約家と、ネットバンキングサイトを日本で立ち上げたインド人の公団村が多く、
今はAIで街全体がバブリーなのと、今さらなんだが同じ街の中で賃貸マンション壊した建売がブームになっているので(地主が高齢化で世代交代してるから)、あまり買い替えは積極的では無いみたい。
昭和の佃島の次に都内でタワマン流行ったとこだし。
気に入った街で長く住むってのが定着してるよ。
清新町の建売が人気だな。
0608名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:42:38.38ID:???0609名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:46:51.25ID:???0610名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:51:49.00ID:???0611名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:53:15.47ID:???賃貸小学生「・・・・・」
0612名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:56:29.23ID:???さっさとオナニーして朝寝、昼寝、夕寝してろよwww
0613名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:58:27.97ID:???賃貸小学生「・・・・・」
0614名無し不動さん
2022/11/18(金) 08:59:15.12ID:???0615名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:00:20.50ID:???それやらないとリストラですw
0616名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:04:50.48ID:???過去スレでよく見たわwwww
0617名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:10:09.86ID:???0618名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:12:03.30ID:???火病賃貸小学生「・・・・・(怒)」
0619名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:13:39.85ID:???ほんとコレだよなww
0620名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:15:39.53ID:???ダメだよ仕事しなきゃExcel作らないと
代わりは君の大好きなディスリ相手の派遣とか 沢山いるんだから
0621名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:17:00.93ID:???8分掛かったね
毎朝ルーティンワークのExcel出来た？()
0622名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:17:24.70ID:???消せないデジタルタトゥー
コレについての反論が出来ないwwww
スレを流すしか手がないねwwww
0623名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:22:06.01ID:???毎回このパターンだよな
0624名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:26:14.15ID:???>>610
>2022/11/18(金) 08:51
> あと10分程でいなくなります
>>620
>2022/11/18(金) 09:15
> 賃貸君はそろそろトイレかな？
0625名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:30:30.10ID:???何を書こうが賃貸が賃の身である事実は不変であるという事
0626名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:31:39.09ID:???上司に怒られます
書く時は一気に書かないと火病が治まりません
0627名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:33:48.92ID:???()←コレ
最近お気に入りだねwwwww
派遣のクセにプライド高い奴、多くない？【20誇目】
https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/haken/1649937234/
()で検索すると負け組派遣が沢山引っかかるねwwww
0628名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:36:15.98ID:???派遣スレ、ITスレ、ドコモスレ、コンパクトカースレ、全部見てたよこっちもw()
わざと混ぜて書いてたんだけど()
0629名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:37:35.01ID:???あのさ自分で粘着先書いてるんだからさ、馬鹿なの？()
0630名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:38:52.84ID:???0631名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:39:43.24ID:???0632名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:40:51.38ID:???371 名無しさん＠そうだ登録へいこう sage 2022/09/29(木) 22:06:53.76 ID:YyViwtox0
俺「57.3㎏、68.2㎏、301kg、11.2kg、20.4kg、31.5kg、68.4kg・・・・」
と電卓で計算していたら
アホ「あ？お前算数も出来ないのか？」
俺「へ？出来るよなんで？」
アホ「そんな単位の計算も暗算でできないのかｗｗｗ」
俺「暗算でも計算できるけど、便利だから電卓を使っているだけですけど」
アホ「そんな数字の計算に電卓使ってたら算数が出来ないって普通思うだろ！」
俺「思わね～よｗｗｗ」
アホ「ああ？喧嘩売ってんのか小学生かテメー」
と胸倉を掴む
なんでプライドが高いバカってこんな安易が出来るんだか
算数が出来ないとか、小学生とか
0633名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:42:18.51ID:???0634名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:43:56.19ID:???中小零細正社員なんて景気変動や為替による影響を強く受けやすいんだからリストラになっちゃうよ？www()
0635名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:46:52.95ID:???誰の話してんの？
電卓どころかExcelすら仕事で使わんのだけど
何基準なのか知らんけど だからレオパレス君は賃貸なんだよ永遠に
0636名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:49:42.69ID:???おやすみZzz…
0637名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:50:19.04ID:???妄想とか劇みたいの好きだねw
0638名無し不動さん
2022/11/18(金) 09:54:37.11ID:CFsfsBau告発して下さい。
すぐに叩き出されます。
https://www.mitsui-kanri.co.jp/contents/connection/hotline/
三井不動産不動産レジデンシャルサービス
24時間ホットラインお客様センター
0639名無し不動さん
2022/11/18(金) 10:01:07.13ID:???とんでもない行為だろ
0640名無し不動さん
2022/11/18(金) 10:02:13.22ID:???都合が悪い書込みが晒されると他人のフリ
それでも書込みに特徴があるからバレバレ
悔しくて盾突く奴は賃貸と思い込んで勝ってるつもりw
というか賃貸とか仮想敵作ってソレに勝ってると思い込まないと発狂してしまうw
0641名無し不動さん
2022/11/18(金) 10:05:11.73ID:???管理組合としては処分しないわけにはいかんだろ
常識的には退去勧告だな
0642名無し不動さん
2022/11/18(金) 10:07:36.71ID:???0643名無し不動さん
2022/11/18(金) 10:12:47.96ID:???ゴキブリ君によろしくね
0644名無し不動さん
2022/11/18(金) 10:16:41.30ID:???分かりやすいよねw
相手が9時始業とか
上司に怒られますとか
そういう妄想はアスペルガー特有の自分を基準とした自分本位な思考してるからなんだろうな
桜新町の現状が垣間見れる
0645名無し不動さん
2022/11/18(金) 10:16:50.47ID:???＞常識的には退去勧告だな
勧告されるまえに責任を取って自ら出て行くのが吉
立つ鳥後を濁さず
0646名無し不動さん
2022/11/18(金) 11:25:24.28ID:???「あの派遣さん凄い」と思われたい
→固定資産税ピラピラ、名刺配り等
僕はリモートで勝ち組だぞ！昼寝するぞ
→？リモートが珍しいとか思ってるのか？実際は無職なんじゃねーか？いつも寝てるだけとか、いいマンションでありえねーだろ
0647名無し不動さん
2022/11/18(金) 11:27:29.52ID:???流行語大賞とか狙ってんのか？
0648名無し不動さん
2022/11/18(金) 12:20:45.89ID:???0649名無し不動さん
2022/11/18(金) 13:24:42.47ID:???日銀も金利政策転換は必須状況
日本は欧米の様にドラスティックには動かないだろうから、徐々に金利上げに転じる
日本のマンションバブルも曲がり角
来年春から値下がるよ
0650名無し不動さん
2022/11/18(金) 13:42:35.56ID:???マンション住人の品位を著しく傷つける
これはメールに画像添付して下記に通報した方がいいんじゃないかな
https://www.mitsui-kanri.co.jp/contents/connection/hotline/
三井不動産不動産レジデンシャルサービス
24時間ホットラインお客様センター
でもこのじいさん叩く出されて行くとこあるの？
0651名無し不動さん
2022/11/18(金) 13:47:47.00ID:???ついに戸建オーナーだな
めでたいことだｗ
0652名無し不動さん
2022/11/18(金) 14:13:34.16ID:???反論しようにも桜新町の自分語りだからなw
今さら削除の出来ない過去の書込みの数々
まさにデジタルタトゥー
既に相手を妄想で貶めることでしか反論出来なくなってるwwww
0653名無し不動さん
2022/11/18(金) 14:20:58.34ID:???0654名無し不動さん
2022/11/18(金) 15:16:59.63ID:???0655名無し不動さん
2022/11/18(金) 15:25:31.16ID:???俺はオーナーじゃないと言ってるのと同じなのが分からないとは
アホとしか言いようがない
0656名無し不動さん
2022/11/18(金) 15:36:45.90ID:???0657名無し不動さん
2022/11/18(金) 15:48:12.24ID:???賃未満なのが居候
0658名無し不動さん
2022/11/18(金) 15:50:30.13ID:???戸建オーナー＞マンションオーナー＞賃借り人＞飼い犬＞居候
これは常識だよ
居候より飼い犬の方が普通大事だろ
0659名無し不動さん
2022/11/18(金) 15:54:13.63ID:???0660名無し不動さん
2022/11/18(金) 15:57:16.45ID:???駅遠のマンション以下は書かんでもいいでしょ
0661名無し不動さん
2022/11/18(金) 15:58:15.63ID:???身分が下の者は上の者に対して物言う権利はないんだよ
それが身分というもんだ
中卒が早稲田卒は東大卒じゃないから馬鹿と言ったらアホとしか思われないので
分かるだろ
0662名無し不動さん
2022/11/18(金) 16:14:26.37ID:???0663名無し不動さん
2022/11/18(金) 16:42:39.76ID:???結局「小学校近い方が楽だよね」で中古マンション買うことにした
駅から徒歩10分圏内で病院とスーパーと役所近い
欲しい時こそ買い時、買える物こそ買い得な物って思うことにする
家賃だってそこそこ高いしさ
0664名無し不動さん
2022/11/18(金) 17:09:59.16ID:???ウチも家賃200万円/年が馬鹿らしくて都内駅近中古マンション買ったわ
プロでも買い時なんて分からないんだから、我々に分かる訳が無いからね
買える時に買えば良いんだよね
0665名無し不動さん
2022/11/18(金) 17:29:48.61ID:4Xiy1G8l都内の大きな総合病院で患者のお爺さんが
「なんだよ私立卒か、東大か京大卒の医者を出せ」
と大騒ぎしてた事件がありました。
そのお爺さんは生活保護受給者で無料診察に来てました。
低学歴ナマポ老害ってそんなものです。
私立卒のほうが育ちも頭も良い医者だという事さえも知らないのでしょう。
国立信仰や偏差値信仰は田舎出身の低層階級ほど強い、をまさに体現した例でした。
港区や渋谷区への田舎者（底辺出身）の憧れもそれと同じですね。
松涛に憧れ家を建てたド田舎山口の貧しい村出身ユニクロ柳井とかもその典型ですし。
0666名無し不動さん
2022/11/18(金) 17:31:11.18ID:???0667名無し不動さん
2022/11/18(金) 17:36:32.51ID:4Xiy1G8lこんな場末の底辺スレは何の参考にもなりませんよ。
家を買うか否かを5chの場末のスレを見て決定しては駄目です。
ここは実際にはマンションを所有してない、マンションを購入予定
すらもない、マンションに賃貸した事さえもない、千葉県の家賃5千円
の市営団地に住む自称70歳の子無し未婚お婆さん（通称かっぺ精子婆）
という老害婆さんが立てて長年暴れている古巣です。
コンクリートの健康への害がフューチャーされた記事を見て
コンクリ団地から引越し不可能な己の惨めさが劣等感に刺さり
一晩中夢中で連投して大暴れしてました。
約65％以上が底辺高卒しかいない税理士が高学歴だと思い込んでる
ような、納税経験もない老婆がマンションへの嫉妬で居座ってるスレ
です。
他人が天然木材100％の家を建てる、家を買う、などの実話を見ては
嫉妬に狂って、自分の孫世代ほどの若い女を攻撃してる老婆です。
普段は男口調で男のふりをして書き込んでるのが日常です。
もう30年以上前に閉経し、女性ホルモンも枯渇しているので
実質「男」のようなものですけどｗ
こんなスレはたまに冷やかし程度に見る程度のものです。
3年に1回見ればいいほうです。
本気で不動産購入の参考にするような情報はここにありません。
本気の情報はプロに聞きましょう。
（ここは偽りのフェイク情報と勘違いだらけ）
0668名無し不動さん
2022/11/18(金) 17:38:22.05ID:???0669名無し不動さん
2022/11/18(金) 17:41:51.68ID:4Xiy1G8l中卒が「東大じゃないから早稲田卒は低学歴だ」と罵る。
まさにそれです。
千葉の団地お婆さんがやっているのは。
本人は自称70歳の老害老婆のくせに「30代は20歳じゃないから婆だ！老害だ！」と粘着罵倒しているのです。
老婆の孫世代のアラサーに向かって老害とね。
0670名無し不動さん
2022/11/18(金) 17:48:56.08ID:4Xiy1G8lマンションに住みたくても住めない市営団地老婆で有名な
千葉婆、かっぺ精子婆、千葉かっぺ精子婆、山下おばさん、
マロン老婆、などさまざまな通称で呼ばれています。
戸建てを持ち出してマンション攻撃するのが特徴。
本当は羨ましくてたまらないものを必死で全力で下げようとする。
ボロ団地の浴室暖房もない冷え切った寒い風呂場で震えてる老人です。
0671名無し不動さん
2022/11/18(金) 18:25:41.59ID:???0672名無し不動さん
2022/11/18(金) 19:53:27.03ID:???0673名無し不動さん
2022/11/18(金) 20:09:36.51ID:???0674名無し不動さん
2022/11/18(金) 20:12:06.90ID:???需要があるのはワンルームだけやろ
ファミリーマンションとか借り手はないやろ
0675名無し不動さん
2022/11/18(金) 20:45:27.52ID:???0676名無し不動さん
2022/11/18(金) 20:45:58.61ID:???なぜ？東京のファミリーはみんな持ち家住んでるとでも言うのか
0677名無し不動さん
2022/11/18(金) 20:53:00.01ID:???子供が出来たら
戸建借りるやろ
0678名無し不動さん
2022/11/18(金) 21:04:25.06ID:???0679名無し不動さん
2022/11/18(金) 21:27:37.98ID:???試しに賃貸に住んだけどな
そのエリアの様子見てから買った
0680名無し不動さん
2022/11/18(金) 21:40:36.82ID:???0681名無し不動さん
2022/11/18(金) 21:49:40.46ID:???でも賃は賃だからw()
0682名無し不動さん
2022/11/18(金) 22:52:55.26ID:???0683名無し不動さん
2022/11/18(金) 22:59:47.43ID:???あっても駐車場すらないオンボロ狭小か超高級物件の両極端
0684名無し不動さん
2022/11/18(金) 23:16:03.29ID:???だからお前は賃おじって呼ばれるのわかった？
0685名無し不動さん
2022/11/18(金) 23:58:48.16ID:???0686名無し不動さん
2022/11/19(土) 01:22:52.14ID:???0687名無し不動さん
2022/11/19(土) 01:25:57.69ID:???0688名無し不動さん
2022/11/19(土) 08:27:46.23ID:???>カップ麺58円、アイス79円のアコレや山田屋アタックが無いとな。
>マルエツ、ライフなんか高級店ですよw
ライフが高級店wwwwwwwwwww
>それに比べ江戸川区の我が家はアコレ、山田屋アタック、ジェーソンと賞味期限切れ寸前スーパーが立ち並び、OKが高級店扱いだからな。
OKが高級店扱いwwwwwwwwwww
>75円以上のアイスとか買った事が無いわ。
安いアイスしか買った事が無いってwwwwwwww
0689名無し不動さん
2022/11/19(土) 09:24:57.23ID:???>2022/11/18(金) 08:36:01.43 ID:???
>9時には止みます()
>2022/11/18(金) 08:51:49.00 ID:???
>あと10分程でいなくなります
頻りに9時を気にする賃おじw
>2022/11/18(金) 08:53:15.47 ID:???
>上司「キミ、もう仕事始まっているのにスマホは止めなさい」
>賃貸小学生「・・・・・」
上司が気になりだす賃おじwww
>2022/11/18(金) 08:59:15.12 ID:???
>もう9時なので頻繁に書けないとか判り易い奴wwww
もう9時なので頻繁に書けない賃おじwwww
判り易い奴wwww
0690名無し不動さん
2022/11/19(土) 09:25:18.50ID:???>2022/11/18(金) 09:31:39.09 ID:???
>次に書くのは10時過ぎです
>上司に怒られます
>書く時は一気に書かないと火病が治まりません
上司に怒られそうな賃おじwwww
賃おじ実況wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
>2022/11/18(金) 09:49:42.69 ID:???
>さて寝ながら手取りを稼ぐか
>おやすみZzz…
上司「キミ、もう仕事始まっているのにスマホは止めなさい」
上司に怒られる賃おじwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
捨て台詞残して逃亡wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
あれ？リモートと言いながら朝から朝寝、昼から昼寝、夕方から夕寝自慢じゃ無かったの？？
上司気にしていて全く余裕が無さそうだねwwwwwww
0691名無し不動さん
2022/11/19(土) 09:28:44.06ID:???書き込み屋バイトを早朝から深夜までやっているのもむべなるかな
「むべなるかな」は中卒には分からんだろｗ
0692名無し不動さん
2022/11/19(土) 09:35:19.71ID:???ファミリーマンションの需要はすごく多いよ
ワンルームなんて都会じゃ腐るほどある
分譲マンションの賃貸やURってほとんど空きがないしあってもすぐ埋まっちゃうよ
0693名無し不動さん
2022/11/19(土) 09:39:03.81ID:???0694名無し不動さん
2022/11/19(土) 16:15:15.25ID:???0695名無し不動さん
2022/11/19(土) 17:55:25.19>カップ麺58円、アイス79円のアコレや山田屋アタックが無いとな。
>マルエツ、ライフなんか高級店ですよw
>それに比べ江戸川区の我が家はアコレ、山田屋アタック、ジェーソンと賞味期限切れ寸前スーパーが立ち並び、OKが高級店扱いだからな。
>75円以上のアイスとか買った事が無いわ。
江戸川区の貧民街育ちじゃ桜新町は銀座に見えるかなｗ
0696名無し不動さん
2022/11/19(土) 17:57:44.13>カップ麺58円、アイス79円のアコレや山田屋アタックが無いとな。
>マルエツ、ライフなんか高級店ですよw
>それに比べ江戸川区の我が家はアコレ、山田屋アタック、ジェーソンと賞味期限切れ寸前スーパーが立ち並び、OKが高級店扱いだからな。
>75円以上のアイスとか買った事が無いわ。
江戸川区の貧民街育ちじゃ桜新町は銀座に見えるかなｗ
でも場違いじゃないの？
0697名無し不動さん
2022/11/19(土) 17:59:45.54銀座から失礼した
0698名無し不動さん
2022/11/19(土) 20:09:09.64ID:???ファミリーマンションとか借りる人いるの？
貧乏なの？
0699名無し不動さん
2022/11/19(土) 21:48:34.86ID:???持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835
0700名無し不動さん
2022/11/19(土) 22:02:22.93ID:???戸建オーナー＞マンションオーナー＞賃借り人＞飼い犬＞居候
桜新町の地下室の居候はこれが分かってないよ
0701名無し不動さん
2022/11/19(土) 22:25:38.41ID:???0702名無し不動さん
2022/11/19(土) 22:43:32.02ID:???0703名無し不動さん
2022/11/19(土) 23:09:43.68ID:???飼い犬未満なんだから
オーナにどっちがいらないって聞けは
全員居候の方がいらないと答える
0704名無し不動さん
2022/11/19(土) 23:12:35.22ID:???君さ、もうその居候ってやつの事好きでしょ、好きすぎる程に
君は毎日その居候君のことばかり考えてるよ
YOUもう告白しちゃいなYO
0705名無し不動さん
2022/11/19(土) 23:15:12.91ID:???田舎の物価の安いところで暮らしたほうがいい
激貧なんだから
0706名無し不動さん
2022/11/19(土) 23:18:08.07ID:???その居候はおまえだろ
ドアホｗ
0707名無し不動さん
2022/11/19(土) 23:30:25.26ID:???すっっっごくキレイに書けば
お前はサロメで居候はヨカナーンってところか
正直5chで書くお前の恋文なんて誰も見たくないんだわ
0708名無し不動さん
2022/11/20(日) 06:49:04.66ID:???住人ヒエラルキー
戸建オーナー＞マンションオーナー＞賃借り人＞飼い犬＞居候
0709名無し不動さん
2022/11/20(日) 06:50:49.82ID:???0710名無し不動さん
2022/11/20(日) 08:26:12.67ID:???何やってんの？笑
0711名無し不動さん
2022/11/20(日) 08:46:11.67ID:???0712名無し不動さん
2022/11/20(日) 11:24:17.57ID:???0713名無し不動さん
2022/11/20(日) 11:48:19.30ID:???それでも賃は賃のまま
子供はハズレ親ガチャ
0714名無し不動さん
2022/11/20(日) 12:08:32.22ID:???むしろデキの悪い子供で申し訳なく思う
逆に子供たちは尊敬に値する優秀さで今はただ子供たちが幸せな人生を送ってくれることを願うばかり
0715名無し不動さん
2022/11/20(日) 12:12:08.56ID:???「うちの親はハズレだよ開き直って謝りゃ良いとしか思ってないわ」
0716名無し不動さん
2022/11/20(日) 13:33:01.35ID:???持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835
0717名無し不動さん
2022/11/20(日) 14:32:55.78ID:???0718名無し不動さん
2022/11/20(日) 14:44:21.06ID:???2019年に賃おじが自分語りで撒いた種
刈取らず収穫するだけなら何度でも楽しめるね！
0719名無し不動さん
2022/11/20(日) 15:22:50.70ID:???ついでに過去の自分語りが自分に帰るって
本性と住所晒した賃おじの事じゃないですかwwwwwww
0720名無し不動さん
2022/11/20(日) 16:15:08.93ID:J7oRTQrI女房の実家が買った地下マンションに住むに70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
激貧のため1日中早朝から深夜までこのスレで自演書き込み屋として働いている。
時給は激安で約300円程度。人生のほとんどが日雇いだったため年金は月わずか8万円。
居候なのに地下マンション3LDKのオーナーに成りすますため、
”持主に無断で固定資産税納付書を2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。”
中卒にもかかわらず、電通大卒を自称するが高校レベルの基本物理問題が解けず
簡単に詐称がバレた。
0721名無し不動さん
2022/11/20(日) 16:25:25.25ID:???0722!id:ignore
2022/11/20(日) 17:40:10.37ID:J7oRTQrI三井不動産不動産レジデンシャルサービス
24時間ホットラインお客様センター
メールに固定資産税納付書2年分＋今年度封筒の画像を添付し、オーナー成りすましを通報すべきかな？
叩き出されてホームレスじゃ野垂れ死にだよな
どうしたものか・・・
0723名無し不動さん
2022/11/20(日) 17:47:01.94無断うp成りすましじゃこうなるよな
0724名無し不動さん
2022/11/21(月) 10:26:12.21不動産業界じゃ常識みたいだ
来年春まで様子見だな
0725名無し不動さん
2022/11/21(月) 10:33:36.91ID:???0726名無し不動さん
2022/11/21(月) 10:39:52.38もう中古は値下がりしてるよ
0727名無し不動さん
2022/11/21(月) 11:10:19.85ID:???0728名無し不動さん
2022/11/21(月) 11:27:40.12ID:???まあ同じく近所の築30年以上の中古物件も以前の新築並み相場で売れてるし近所の築浅大規模マンション物件は今ではこの新築物件より高いからある意味お値打ち価格かもしれんけど
0729名無し不動さん
2022/11/21(月) 12:01:11.39ID:???0730名無し不動さん
2022/11/21(月) 12:49:33.25ID:???なら今買えば低価格低金利で丸儲けだな
0731名無し不動さん
2022/11/21(月) 14:41:46.2010年後は価格三分の一だから
0732名無し不動さん
2022/11/21(月) 14:51:34.11ID:hyEwssi8見てるから今回も同じだと思う
あのとき感じたのは一見して高すぎるということ
こんなのがこんなにするのか？という感覚
今の新築マンションに全く同じことを感じる
歴史は繰り返すものだな
0733!id:ignore
2022/11/21(月) 16:50:24.79ID:hyEwssi8パークホームズ用賀3丁目はパークホームズ桜新町と比べてどう？
向こうは地下マンション部屋はないよね？
0734名無し不動さん
2022/11/21(月) 18:08:29.63ID:???査定出したら買値＋2000万だった
0735名無し不動さん
2022/11/21(月) 19:11:47.16ID:???0736名無し不動さん
2022/11/21(月) 19:24:39.65ID:???0737名無し不動さん
2022/11/21(月) 20:28:54.208500万円~12000万円なら戸建の方がいいと思う。
狭いよ。
0738名無し不動さん
2022/11/21(月) 21:26:08.24ID:???今31歳なんだけど世代による不公平ってあると思う
0739名無し不動さん
2022/11/21(月) 21:46:07.69ID:???0740名無し不動さん
2022/11/21(月) 21:53:31.42ID:???0741名無し不動さん
2022/11/21(月) 22:09:55.78ID:???わかる
家そろそろ買うかーって時にとんでもないバブル来てたわ
0742名無し不動さん
2022/11/21(月) 22:11:57.73ID:???売るのはいいけど売ったあと買い直すなら結局割高になるよ
田舎に引っ越すとか売って賃貸でしばらくすごしてまた下がった頃家買うとかなら売っても良さそう
ただめちゃめちゃ良い物件で今後も値上がり続けるとかなら資産として持ってた方がいい
0743名無し不動さん
2022/11/21(月) 22:21:52.60ID:???数年で数百万円
売値の差は桁が違うし、新しいの住めるし
どうせ結婚から老後まで賃貸でも持ち家でも、3回は新しい家に住まないと身に合わんし快適じゃないよ
ずっと住むのは不快な生活に変わる
0744名無し不動さん
2022/11/21(月) 23:03:28.100745名無し不動さん
2022/11/21(月) 23:51:42.08ID:???用賀で1億だとプレハブ戸建てしか買えんわ
0746名無し不動さん
2022/11/22(火) 00:26:32.50https://www.athome.co.jp/kodate/1023294639/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple
建物名 南道路 奥沢１丁目戸建
間取り ３ＬＤＫ 建物面積 109.30m²
土地面積 110.28m²（公簿） 私道負担面積 有 110.56m²（共有持分3/8）
築年月 2022年3月 階建 / 階 2階建
駐車場 有 無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 南 4.0m
建ぺい率 50% 容積率 100%
・東急目黒線「奥沢」駅徒歩６分 （約４７０ｍ）
・東急大井町線「緑が丘」駅徒歩５分 （約３８０ｍ）
・東急東横線ほか「自由が丘」駅徒歩１２分（約９６０ｍ）
0747名無し不動さん
2022/11/22(火) 05:21:36.15ID:???指定道路………
0748名無し不動さん
2022/11/22(火) 05:30:28.63ID:???数千万くらい誤差だと思えるような余裕を持て
0749名無し不動さん
2022/11/22(火) 07:24:21.57ID:???35.604771,139.676127
踏切の隣
裏が線路
外観の写真に踏切が見える
0750名無し不動さん
2022/11/22(火) 07:41:02.23ID:???自動車での便が最悪の街
おまけに都内でも有数の「踏切」
東急は高架下も地下鉄化もヤル気サッパリだし
0751名無し不動さん
2022/11/22(火) 07:43:55.96ID:???去年同月比10.8%増
0752名無し不動さん
2022/11/22(火) 07:57:54.83ID:???都内でも数少ない環状線から分岐したあとは最後の荏原までバイパスが1本も無い行き止まり路線だから
1年中渋滞デフォと言うのはちょっと
0753名無し不動さん
2022/11/22(火) 08:11:30.61ID:y5VDmeCX金利が増えたら不動産本体価格を値下げ
つまり金利を含めた総額は変わらないし同じ物価上昇率だろｗ
0754名無し不動さん
2022/11/22(火) 08:13:54.76ID:vaPMKcUU0755名無し不動さん
2022/11/22(火) 08:28:19.68ID:???裏が東急目黒線の線路でよりによってポイントのあるところ
踏切そば
電車好きならオヌヌメ
0756名無し不動さん
2022/11/22(火) 08:48:29.71リセールバリューがなあ
この立地でマンションの意味あるかな
管理費、積立金、車庫代もあるし普通は12000万円だせば戸建にすると思うが・・・
0757名無し不動さん
2022/11/22(火) 09:06:14.17ID:???車の洗車も大変だし高圧電線下物件並みに嫌な物件だわ
0758名無し不動さん
2022/11/22(火) 09:14:17.40ID:???ウチの近所も建売り10軒位建ったけど墓地の横
普通は避けるだろうけど完売してる 8000万？
23区で駅まで徒歩9分と微妙な距離
0759名無し不動さん
2022/11/22(火) 09:44:23.53千歳船橋6分、5LDKリビング30畳
車庫2台で5万円くらい月の支払いが減るから
こっちが得だな
年寄は一階に住めるように設計してあるね
間取り ３ＳＬＤＫ(洋 5･5.6･5.9 S 9.3･5.5) 建物面積 170.73m²(車庫等引くと140㎡)
土地面積 96.63m²（実測）
築年月 2023年1月 階建 / 階 3階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層
建ぺい率 70% 容積率 150%
https://www.athome.co.jp/kodate/6976643051/
マンションはたった91㎡だろ
狭すぎるよ
0760名無し不動さん
2022/11/22(火) 09:55:14.51生き残ったじじさんかばあさんは1階
0761名無し不動さん
2022/11/22(火) 10:09:21.73家が坪単価100万円で42坪＝4200万円
合計12900万円
土地の資産価値がかなりあるので長期保有に向く
40年後考えたらマンションの価値は四分の一程度かな
0762名無し不動さん
2022/11/22(火) 10:44:39.51ID:???田舎民が異次元のレスを書いてる気がするけどきっと気のせいだからスルー
0763名無し不動さん
2022/11/22(火) 11:53:35.61ID:???貧乏人の集まりの5chで紹介してどうすんだw
0764名無し不動さん
2022/11/22(火) 12:13:43.990765名無し不動さん
2022/11/22(火) 12:18:30.59ID:???0766名無し不動さん
2022/11/22(火) 12:20:15.03馬鹿だろこいつｗ
0767名無し不動さん
2022/11/22(火) 12:23:08.90ID:???2階のトイレが申し訳程度に2つ扉でキッチン・リビングと隔てているのが微妙
あとは建築中で施工例の画像だけでイメージとは全然違う
実物は
35.644992,139.620476
北面道挟んで対面の庭木(クヌギ?)が数年毎に剪定しているようだが結構森の様に繁る年がある
北側道路対面だが放置されるようになると心配だね
南面は現状対面2階建て3階建てが立つとバルコニーの閉塞感が凄いかも
0768名無し不動さん
2022/11/22(火) 12:26:59.450769名無し不動さん
2022/11/22(火) 12:37:02.59千歳船橋駅6分はそれらを補ってあまりある。
木なんて思いっきり怒鳴り込めばどうにでもなるよ。
言ったもん勝ち。
3階を建てる必要と金がないから2階なわけで仮定の話だな。
0770名無し不動さん
2022/11/22(火) 12:57:22.73戸建住人からみたら91㎡は家族の住む広さじゃない
戸建住人と感覚が違うね
集合住宅で生まれたて戸建に住んだことがない人の感覚かな
0771名無し不動さん
2022/11/22(火) 13:34:21.25ID:???2階建ての140平米
絶対前者がいいです
0772名無し不動さん
2022/11/22(火) 13:39:12.93こら、桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋
おまえは自分の引っ越し先の心配してろ
このドアホｗ
0773名無し不動さん
2022/11/22(火) 13:43:44.98ID:UHcPee7zそんな奴は結局激貧の貧乏暮らしだ
少しは反省しろ
この貧乏人がｗ
0774名無し不動さん
2022/11/22(火) 13:48:00.82ID:???0775名無し不動さん
2022/11/22(火) 14:02:28.36ID:???0776名無し不動さん
2022/11/22(火) 14:19:00.24ID:???0777名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:17:20.46ID:???想像できんな
0778名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:23:41.23ID:UHcPee7zアホｗ
日本全国そうだぞ
0779名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:24:19.75ID:???0780名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:26:30.02親の面倒見なかった親不幸者の集まりだからだな
0781名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:27:02.11ID:???うち平屋やからわからん
0782名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:28:46.29ID:???本当にバカでした
0783名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:30:17.37ID:???0784名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:30:45.56ID:UHcPee7zボロアパートで寝言を言ってんなよ
違うと言うなら火災保険証うｐしろ
このドアホｗ
0785名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:31:33.02ID:???バルコニーってほとんどいらない
住宅業界はほんとに知的じゃない
0786名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:32:36.73うｐしろと言うと逃げ回るコジキ
0787名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:33:13.75ID:UHcPee7z0788名無し不動さん
2022/11/22(火) 18:35:50.77それが分からないのがおまえがナマポの原因だ
0789名無し不動さん
2022/11/22(火) 19:30:01.86ID:???エレベーター保守会社への養分考えると安易に作るのも何だかなと思う時ある
爺婆部屋を1Fに作ると言う手もあるし
0790名無し不動さん
2022/11/22(火) 19:31:31.12ID:???0791名無し不動さん
2022/11/22(火) 19:33:57.25ID:???↑街の不動産屋に勤める事務のBBAだからな
何年かに一度 客の火災保険ハガキや預かったアパート棟の固定資産税納付書をカラーコピーしてアップするしかなく「じゃあ今年の分出して」と言っても二度と出て来なかった
0792名無し不動さん
2022/11/22(火) 19:49:44.70ID:GWjAwilW0793名無し不動さん
2022/11/22(火) 19:50:35.00ID:???本人気付いてないのか
必死に ID変えて1人芝居してるのが草なんだが
また本人ステルスモードに入って判らなくなるからこれ以上書かんけど
0794名無し不動さん
2022/11/22(火) 20:58:13.05ID:???小学校校舎まで直線見通し30m
校舎側なのでマシだろうが、朝礼、チャイム、楽器、合唱、音楽系の活動が気になるところ。
0795名無し不動さん
2022/11/22(火) 23:23:42.09ID:???階段のスペースが1階2階それぞれにあるから生活スペースはもっと狭いぞ
90平米のマンションに勝てるところが一つもない
しかもクソ田舎
0796名無し不動さん
2022/11/22(火) 23:32:56.23ID:???50/2=25
一階あたり5m×5mの階段を想定してるのかな？
0797名無し不動さん
2022/11/22(火) 23:49:45.19ID:???0798名無し不動さん
2022/11/23(水) 00:11:41.23ID:???それぞれ嗜好があるわけで優劣つける意味がわからん
賃貸だけはバカだと思うけど
0799名無し不動さん
2022/11/23(水) 07:28:11.97ID:???マンションに勝つなら平屋以外に無い
平屋で140平米あるなら相当広いな
0800名無し不動さん
2022/11/23(水) 11:55:10.70ID:???うちは家族4人だけど在宅時は寝る時以外全員LDKにいるから23帖あっても結構手狭
0801名無し不動さん
2022/11/23(水) 12:04:09.08ID:???夫婦だったら２LDK
子供1人なら３LDK
都内で子供2人は結構きついな
４LDKの供給は少ないし高額になる
0802名無し不動さん
2022/11/23(水) 12:37:27.43ID:???もう普通に暮らせないやん
サザエさんちは大富豪ですわ
0803名無し不動さん
2022/11/23(水) 13:18:55.70ID:???浪平カトちゃんみたいな顔してボンボンかｗ
0804名無し不動さん
2022/11/23(水) 13:56:02.36ID:???0805!id:ignore
2022/11/23(水) 15:23:46.79ID:jmW1Mmt5こいつは桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋だ
女房の実家が買った地下マンションに住むに70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
激貧のため1日中早朝から深夜までこのスレで自演書き込み屋として働いている。
時給は激安で約300円程度。人生のほとんどが日雇いだったため年金は月わずか8万円。
居候なのに地下マンション3LDKのオーナーに成りすますため、
”持主に無断で固定資産税納付書を2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。”
中卒にもかかわらず、電通大卒を自称するが高校レベルの基本物理問題が解けず
簡単に詐称がバレた。
俺に対するコンプから何の根拠もなしに
「街の不動産屋に勤める事務のBBA」と決めつけ
今年固定資産税納付書をうｐしたのにデタラメを言ってる
0806名無し不動さん
2022/11/23(水) 15:31:58.61ID:jmW1Mmt5売り言葉に買い言葉でこんなことを書き込んでしまった。
じいさんすまんな。
俺も江戸っ子なんで気が短くていけねぇ。
じいさんの女房の実家から徒歩圏の住人なんで親近感がわくよ。
0807名無し不動さん
2022/11/23(水) 15:35:29.26ID:???0808名無し不動さん
2022/11/23(水) 15:41:57.43ID:???0809名無し不動さん
2022/11/23(水) 16:20:11.53ID:???親が学校に呼び出されたもんだ
強かったから相手を叩きのめしちまった
0810名無し不動さん
2022/11/23(水) 20:11:21.82ID:yYZQCrOy人口減って当たり前だな
0811名無し不動さん
2022/11/23(水) 20:50:00.95ID:???かといって地方では勉強の環境が都会とハンデがあるし
子供の学力も低下するわ
0812名無し不動さん
2022/11/23(水) 22:25:26.89ID:???0813名無し不動さん
2022/11/24(木) 01:03:47.63ID:???0814名無し不動さん
2022/11/24(木) 08:09:23.06ID:???そうなの？BBA
0815名無し不動さん
2022/11/24(木) 12:11:29.17ID:???いや東京学力は下の方だぞ
0816名無し不動さん
2022/11/24(木) 13:15:55.76ID:???築26年で9,980万かよ
https://www.sumai1.com/buyers/mansion/bukken/buk_NE75YX010/
3LDK、81.1m² 、5階、駅 徒歩4分、築1997年1月
0817名無し不動さん
2022/11/24(木) 15:22:58.21ID:???新晴海駅も決定し、晴海フラッグ歓喜
0818名無し不動さん
2022/11/24(木) 16:47:18.88ID:???0819名無し不動さん
2022/11/24(木) 16:52:25.87ID:???それ書きにきた
価格何倍くらいになるんだろうね
最初の値段が頭おかしいレベルで安かったから買えた人は大儲けどころじゃないお祭りだな
0820名無し不動さん
2022/11/24(木) 16:55:41.41ID:???2022年10月 東京23区は＋0.6％の6,971万円と28ヵ月連続上昇、都心部は1億円の大台に迫る
0821名無し不動さん
2022/11/24(木) 16:57:23.45ID:???2022年10月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－2.8％の3,847万円 首都圏は下落に転じる
そしてどんどん値段が下がってゆく
4000万円そこそこの戸建てというゴミ
0822名無し不動さん
2022/11/24(木) 17:00:28.66ID:???開業 2040年代前半
五輪前の建築だからその頃は四半世紀が経過か・・・
五輪の負債の償却がこれから議題になるのに予算化出来るのかね？
0823名無し不動さん
2022/11/24(木) 17:30:48.90ID:???0824名無し不動さん
2022/11/24(木) 18:10:03.09ID:???ちょうど住み替えの時期に価格が上がるわけか
最高じゃん
0825名無し不動さん
2022/11/24(木) 19:10:38.39ID:???0826名無し不動さん
2022/11/24(木) 20:10:06.94ID:???甘いな
0827名無し不動さん
2022/11/24(木) 20:29:01.24ID:???0828名無し不動さん
2022/11/24(木) 20:54:43.17ID:???マイナス負動産
0829名無し不動さん
2022/11/25(金) 03:56:00.53ID:???0830名無し不動さん
2022/11/25(金) 15:51:10.07ID:???リセッション
通貨価値毀損
ハイパーインフレ可能性
国の財政破綻が近い
仮想通貨事業者破綻
クレディスイスの件
の状況でマンション買ったのか笑
0831名無し不動さん
2022/11/25(金) 16:08:09.59ID:+8wyvgqbそれはぼったくり
これだろ
https://www.athome.co.jp/mansion/1081304361/?DOWN=5&BKLISTID=005LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
価格 6,180万円
階建/階 10階建 / 10階
築年月 1997年11月
(築25年1ヶ月) 専有面積 93.88m² 間取り ３ＬＤＫ
交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分
所在地 東京都世田谷区新町２丁目
0832名無し不動さん
2022/11/25(金) 16:17:22.18ID:???https://www.athome.co.jp/mansion/8725515003/?DOWN=5&BKLISTID=005LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
セルフィンで価格評価49
0833名無し不動さん
2022/11/25(金) 16:37:28.11ID:???0834名無し不動さん
2022/11/25(金) 17:56:45.69ID:???初めて見たわ
0835名無し不動さん
2022/11/25(金) 18:17:21.93ID:???ぶち壊して終わり
0836名無し不動さん
2022/11/25(金) 20:14:19.52ID:6MP/Ri/J0837名無し不動さん
2022/11/25(金) 20:47:08.28ID:???ドイツ銀行を忘れてるよ
地理的にも近いウクライナ・ロシア紛争次第ではどうなるか判らん
あれが飛んだらリーマンショック級
0838名無し不動さん
2022/11/26(土) 01:44:14.68ID:???特に高収入でもない普通の家庭が中央区に住める最後のチャンス
当たれば中央区民、ハズレたら県民堕ちってすごいなー家族の人生変わる
まあ倍率300倍くらいになりそうだけど
0839名無し不動さん
2022/11/26(土) 07:16:56.42ID:???あんな不便な場所に住む意味は？
中央区ってだけ？
0840名無し不動さん
2022/11/26(土) 07:17:26.27ID:???災害きたらアウトだろ
内装も安っぽいし
0841名無し不動さん
2022/11/26(土) 07:23:27.86ID:???周りのタワマンめちゃ高いわけでそれだけ多くの人が価値を認めてる
0842名無し不動さん
2022/11/26(土) 07:34:08.56ID:???あそこの島に駅が出来るのは20年位先だろ
それまでバスで運べるのか？あの人数を
0843名無し不動さん
2022/11/26(土) 07:52:34.49ID:???0844名無し不動さん
2022/11/26(土) 09:32:27.75ID:FSEEyAMu1億円出すならこっちの戸建だよ
https://www.athome.co.jp/kodate/1052202961/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
建物名 世田谷区赤堤５丁目
間取り ３ＳＬＤＫ 建物面積 113.52㎡
土地面積 136.17㎡ 私道負担面積 なし
(築6年) 2階建
駐車場 有 無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 東 4.0m 私道 接面2.0m
建ぺい率 60% 容積率 150%
交通
京王線 / 下高井戸駅 徒歩9分
東急世田谷線 / 松原駅 徒歩10分
京王線 / 桜上水駅 徒歩11分
築26年、3LDK、81.1m² じゃ古いし狭すぎる
0845名無し不動さん
2022/11/26(土) 09:39:08.93ID:???徒歩でいいじゃん
15分なら戸建だと思えば遠い距離じゃない
0846名無し不動さん
2022/11/26(土) 09:40:14.30ID:???建売りなんてスレチだわ禿げ
0847名無し不動さん
2022/11/26(土) 09:47:08.61ID:???0848名無し不動さん
2022/11/26(土) 09:48:17.22ID:???そりゃ住むならそっちだろ
0849名無し不動さん
2022/11/26(土) 09:58:25.46ID:???100㎡未満の住居は無理があると思う
そんなもんが集まったらストレスでどうにもならんだろ
0850名無し不動さん
2022/11/26(土) 11:21:39.06ID:???そう言い続けてここ10年くらいマンション価格上がり続けてるけどどんな気持ちなの？
0851名無し不動さん
2022/11/26(土) 11:30:20.69ID:???0852名無し不動さん
2022/11/26(土) 11:37:23.19ID:???来年春には崩壊が始まる
0853名無し不動さん
2022/11/26(土) 13:37:19.42ID:???だから木造いらんて
騒音が嫌だわ
0854名無し不動さん
2022/11/26(土) 14:12:11.98ID:???徒歩４分の勝ちです
0855名無し不動さん
2022/11/26(土) 14:13:40.72ID:???ぼう…らく…ぼ…う…らく…と口からヨダレ垂らしながら呟きつづける哀れな郊外戸建て民の姿がこちらです
0856名無し不動さん
2022/11/26(土) 14:21:44.15ID:???平屋ならストレスフリーだな
平屋以外にありえない
0857名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:05:24.14ID:GmD+QLTG1億円対決
マンション、築26年、桜新町4分、3LDK、81.1m²
戸建、築6年、 下高井戸駅 9分、3SLDK、113.52㎡、車庫付き
どうみても戸建の圧勝
0858名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:15:08.74ID:???桜新町→新宿22分
下高井戸→新宿9分
桜新町はダメ
0859名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:17:45.34ID:???不動産屋事務BBAは来週の仕事の為に体を休めておけ
早朝出社して週明けに客から預かった固定資産税納付書や保険証書のコピー取らなあかんだろ？
0860名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:20:39.74ID:???マンション住民同士の騒音いがみ合いはひどいもんだよ
それが嫌で金がある奴はたいてい戸建に引っ越す
0861純資産3億円不動産投資家
2022/11/26(土) 15:23:59.77ID:???俺が不動産屋事務BBAの証拠をうｐしろ
デタラメ言うな居候
0862名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:29:33.85ID:???おまえは不動産屋が土日やってることすら知らないナマポだろｗ
もう書き込むな
ドアホｗ
0863名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:31:40.26ID:???いてもしょうがないないだろｗ
0864名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:34:07.21ID:???平屋81平米、駅前徒歩4分の圧勝です
老後に階段はいらない
戸建ては一生住むような場所ではない
0865名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:34:08.76ID:???0866名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:39:06.06ID:???そんな古くて狭いところに住むのは無理
25年後、築50年のマンションの資産価値は、いいとこ500万円
0867名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:51:17.79ID:GmD+QLTG今後築50年以上のマンションが激増する
20年後で12倍
築25年のマンションの将来的資産価値はないと思った方がいい
国土交通省の資料にはっきり出ているのだが業界が隠してる
0868名無し不動さん
2022/11/26(土) 15:53:44.81ID:???結局建て替えなんて無理じゃね？
0869名無し不動さん
2022/11/26(土) 16:04:16.53ID:???マンションを買う必要はないよ
データを見てそれが分からないレベルだと買っちまう
0870名無し不動さん
2022/11/26(土) 16:42:56.68ID:???取壊し費用も相当掛かる
最後にババ引いた人は取壊し費用の負担もあるからね
0871名無し不動さん
2022/11/26(土) 16:58:43.85ID:???500万円も資産価値あるかな？
築50年物件だと自分が取壊しせざるを得ない状況になる可能性もある
取壊し費用だけでも1戸当たり500万円位、下手したら1000万円必要な場合もあるのに
0872名無し不動さん
2022/11/26(土) 17:01:54.29ID:hk3BtkEG平米100万の旧耐震フルリノベだぶついてて、全く売れてないと言ってもいいかも
家賃は上がってないのに、今の相場で無理して旧耐震買う奴さすがに少ないだろうな
ここからは、業者売主築古は買い手市場に転じて、1割は値切れるのではないかという感覚
俺もだけど旧耐震所有者は、心中するか今売るか決めたほうがいいだろう
0873名無し不動さん
2022/11/26(土) 17:30:57.09ID:???不動産屋に誠実さを求めるのは土台無理だよ
0874名無し不動さん
2022/11/26(土) 18:09:15.49ID:???コテ付けろよ
不動産は立地が全て
0875名無し不動さん
2022/11/26(土) 18:19:39.06ID:???>>872
↑
普通に話をふってるけど基地外BBAだよね
0876名無し不動さん
2022/11/26(土) 18:41:27.25ID:???それに加えて立地無視で話をしてもまるで無意味
0877名無し不動さん
2022/11/26(土) 19:36:31.63ID:???今のマンションなんて50年どころか100年もつわ
価値ゼロになるのは駅から遠い戸建てだけ
0878名無し不動さん
2022/11/26(土) 19:38:16.74ID:???25年後も階段使って2階や3階を使えるかどうか
そして車を運転できるかどうか
冷静に考えてみたほうがいい
0879名無し不動さん
2022/11/26(土) 20:14:37.57ID:???https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001488549.pdf(国土交通省資料
マンションは建て替えできないのでどんどん中古が溜まっていく
将来はタダ同然
このスレは中学レベルで落ちこぼれてる奴が多く、物の値段が需要と供給で決まる
ことすら知らない。
ナマポと居候が妄想してるだけ
0880名無し不動さん
2022/11/26(土) 20:23:38.38ID:???だからコテ付けろアホ
都心のどこに0円の物件があるんだよ
地方や僻地ならゴロゴロしてるけどな
0881名無し不動さん
2022/11/26(土) 20:27:06.54ID:???0882名無し不動さん
2022/11/26(土) 20:47:45.22ID:???建物種類に関わらず立地が全てというだけなのに
0883名無し不動さん
2022/11/26(土) 20:52:51.41ID:???戦後に建った銀座のマンションがタダ同然になってるか？
冷静に考えてみたほうがいい
0884名無し不動さん
2022/11/26(土) 21:05:01.20ID:???旧耐震どころか旧旧耐震と言われる築60年近い物件だが平気で億だからな
狭い区画は流石にそこまで行かないが
と思ったら今売り出し中の区画4億1000万で吹いた
0885名無し不動さん
2022/11/26(土) 22:11:29.87ID:xdt6vDrD0886名無し不動さん
2022/11/27(日) 00:18:46.95ID:???0887名無し不動さん
2022/11/27(日) 00:23:37.18ID:OZkOIe5J20年後に築50年以上のマンションは12倍になる
従って供給が異常に増え、価格は暴落する
現在の築50年のマンションの話をしてる時点で、資料が全く理解できていないのが分かる
君は自分の過去の経験則でしか行動できないから、時代の変化に対応できなかっはずだ
いっとき良かった中小企業はつぶれるのはこれが原因だ
0888名無し不動さん
2022/11/27(日) 00:46:12.99ID:???20年後に原宿1分の築50年オーバーマンションが戸数12倍になるのか、考えてみれば分かるだろ
上記例のように築50年だろうが好立地は全く関係ないんだよ
逆に言うと需要と供給バランスが崩壊していれば新築マンション、新築戸建だろうがゴミ価格でしょうな
0889名無し不動さん
2022/11/27(日) 01:51:33.91ID:???ごくまれな例外を一般化しちゃいかん
ガンでも自然治癒する人もいる
確率という考えが抜け落ちてる
これは小学校5年生で習う割合がよく分かっていないのが原因
0890名無し不動さん
2022/11/27(日) 01:55:34.79ID:???一方、政府は外国人を大量移民させようとしてるみたいだが
そうなると大抵は都心部がスラム化するんだよな
0891名無し不動さん
2022/11/27(日) 01:56:16.14ID:???0892名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:02:46.43ID:OZkOIe5Jだから運があればどうってことないよ
これと同じことを言ってるのがなぜ分からないのだろう？
0893名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:06:19.43ID:???vs
1人の駅近マンション民
ファイッ！！！
0894名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:07:11.39ID:???0895名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:09:51.55ID:OZkOIe5Jどアホｗ
桜新町マンション999戸 VS 原宿マンション1戸
だろｗ
0896名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:13:18.18ID:???原宿マンション1戸 生還
0897名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:13:33.85ID:???桜新町に対するこだわりが強すぎ草
こだわり強いのはADHDだって上に書いてあった
0898名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:16:53.45ID:???0899名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:18:14.34ID:???５ちゃんの落書きを信じるのは中卒しかおらんぞｗ
0900名無し不動さん
2022/11/27(日) 02:21:58.77ID:???10億円以上くらいだろ
0901名無し不動さん
2022/11/27(日) 03:04:41.96ID:???図星かよ…
0902名無し不動さん
2022/11/27(日) 03:26:04.06ID:???都心部なら落ちるは落ちるが別に暴落はしない
築何年だろうが欲しい人が多いから
50年前に買ってたらいつ売っても大幅に浮く、まあここまでホールドしてた人は皆無だろうけど
0903名無し不動さん
2022/11/27(日) 03:27:09.42ID:???田舎モンがそんなにもたくさん…ww
0904名無し不動さん
2022/11/27(日) 03:33:04.45ID:???まあ新地下鉄作りますーみたなプラス材料出たので維持しそうだけど
0905名無し不動さん
2022/11/27(日) 03:42:42.40ID:???思いっきり都心か田舎なら下がり切った所が良い
但し0円でも買い手つかないような負動産には手を出さない事
出すなら一生添い遂げる覚悟で
0906名無し不動さん
2022/11/27(日) 04:09:18.90ID:???> 築50年で値落ちしないマンションは全体の0.1%(1000分の一)で
> 10億円以上くらいだろ
なんか探すと1億以下でも寝落ちしてない昭和マンションは沢山あるね
◼築46年、桜新町駅 徒歩3分、桜新町2丁目、6,780万、3LDK、61.28m²
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1434000033101/
◼築52年、桜新町駅 徒歩11分、弦巻5丁目、4,198万、2LDK、54.82m²
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393280000270/
◼築55年、桜新町駅 徒歩10分、上用賀1丁目、4,280万、3LDK、64.03m²
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0019208372/
(参考)大卒 初任給
2019年、239,000円
2018年、239,900円
2017年、233,600円
・・・・・・・・・・
2012年、201,800円
2011年、205,000円
2010年、200,300円
・・・・・・・・・・
1991年、179,400円
1990年、169,900円
1989年、160,900円
・・・・・・・・・・
1976年、94,300円
1975年、89,300円
1974年、78,700円
1973年、62,300円
1972年、52,700円
0907名無し不動さん
2022/11/27(日) 04:16:47.18ID:???これから脱クルマ社会だってのに駅から遠い家買うとか有り得んよな
0908名無し不動さん
2022/11/27(日) 04:21:05.09ID:???今売ったらボロ儲けだけど快適すぎるからもうこのままこの物件に一生添い遂げてもいいわ
0909名無し不動さん
2022/11/27(日) 06:38:17.83ID:???0910名無し不動さん
2022/11/27(日) 07:21:11.95ID:???0911名無し不動さん
2022/11/27(日) 08:16:13.55ID:???>>888の例を確率で考えるのはおかしいだろ
好立地は宝くじみたいに当たり外れではなく選べるわけで
小学5年生とか煽って恥ずかしい奴だな
0912名無し不動さん
2022/11/27(日) 08:28:29.74ID:???20年後の話だってのにどうして現在の築50年の物件検討してんの？
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001488549.pdf(国土交通省資料
20年後は築50年以上が約12倍になる
供給が増えれば価格は下がる
絶望的なくらい分かってないね
数学の成績がビリだったはず
0913名無し不動さん
2022/11/27(日) 08:33:47.32ID:???0914名無し不動さん
2022/11/27(日) 11:57:49.51ID:???しかも日本はハイパーインフレになるから不動産は買うなとか頓珍漢なことまで言ってた
いつの世にもアホは一定数いる
0915名無し不動さん
2022/11/27(日) 12:18:38.49ID:???今現在の50年前のマンションも他の当時建築の大半を壊した結果であると思われ
現在築30年のマンションは今から20年で相当数を壊すんだろうな
駅前の人気物件は残り更に高価格になると
>>906のマンションが20年後に倍になったら笑うしかないよね
0916名無し不動さん
2022/11/27(日) 12:33:25.22ID:???ハァ？脱内燃機関は聞いた事あるけど脱クルマ社会なんて聞いた事ない。
東京住みは免許無し運転経験無しが居るらしいけど、日常の移動手段としか車を認識できないんだろうな。
EVや自動運転って知ってるか無免許君。
0917名無し不動さん
2022/11/27(日) 12:45:29.22ID:???キックスケートタイプとか福祉タイプとか
いずれ集約されるだろう
車自体は自動運転でタクシータイプとバスや電車タイプになるんじゃない
運転を純粋に楽しみたい人はそういう場所でスポーツとして行うとか
明日は昨日の続きじゃないよ、でも変わらないの徒歩
0918名無し不動さん
2022/11/27(日) 13:28:37.19ID:???目的地まで自動運転なんて、みーんな自動運転にしたらインフラのキャパ的に無理だ
0919名無し不動さん
2022/11/27(日) 13:38:19.45ID:???0920名無し不動さん
2022/11/27(日) 13:40:32.06ID:???まあ郊外だろうが駅遠のターンは皆無だが
0921名無し不動さん
2022/11/27(日) 13:45:46.61ID:???コロナでリモートワーク！これから郊外の時代！！とか大喜びしてたカッペリーニ君のはしゃぎっぷりを今も覚えてるよ
本当に嬉しそうだったなあ
0922名無し不動さん
2022/11/27(日) 15:05:49.74ID:???疲れてるときにそんな歩きたくないよな普通
0923名無し不動さん
2022/11/27(日) 16:18:41.47ID:???0924名無し不動さん
2022/11/27(日) 16:29:27.09ID:9L0bpVy7相当数壊さないから12倍になるのがなんで分からんの？
基本的に分かってないよ
0925スレ主
2022/11/27(日) 16:36:39.41ID:???低学歴の方は話についていけませんので、書き込みはご遠慮下さい。
0926名無し不動さん
2022/11/27(日) 16:43:54.37ID:???0927名無し不動さん
2022/11/27(日) 16:45:07.76ID:???0928名無し不動さん
2022/11/27(日) 16:51:33.70ID:???君は中卒だね
違うというなら下の英語の問題を解きなさい
I think that he will catch the train.
上記の英文の分構造を説明しなさい
和訳してはいけません
0929名無し不動さん
2022/11/27(日) 16:53:20.25ID:???君は中卒だね
違うというなら下の英語の問題を解きなさい
I think that he will catch the train.
上記の英文の文構造を説明しなさい
和訳してはいけません
0930名無し不動さん
2022/11/27(日) 17:19:26.77ID:???俺は表参道の同潤会アパート以外で見たことないわ
0931名無し不動さん
2022/11/27(日) 17:29:56.09ID:???0932名無し不動さん
2022/11/27(日) 18:12:24.04ID:???問題の意味すら
分からんわー
0933名無し不動さん
2022/11/27(日) 18:28:48.91ID:???SVOCMの事だろうけどそんなん説明したところで高校生レベルだろ
説明させる意味がわからん
0934名無し不動さん
2022/11/27(日) 19:07:33.20ID:???0935名無し不動さん
2022/11/27(日) 19:09:58.38ID:9L0bpVy7おまえ中卒だ
分かったふりしてんじゃねぇよ
違うと言うならさっさと解答せんかい
このドアホｗ
0936名無し不動さん
2022/11/27(日) 19:11:55.43ID:???0937名無し不動さん
2022/11/27(日) 19:18:03.30ID:???0938名無し不動さん
2022/11/27(日) 19:21:24.40ID:???どこまでアホなの？
ありえんわｗ
0939名無し不動さん
2022/11/27(日) 19:25:10.54ID:???0940名無し不動さん
2022/11/27(日) 19:35:24.25ID:???ほとんどのマンションで建て替えができない理由
10年後には築40年以上のマンションが200万戸を超えると予想される中、これはあまりに厳しい数字だと言えるでしょう。今後はますます建て替えをしたくてもできないマンションが増えると予想され、
建て替えできないマンションは修繕を繰り返しながら老朽化が進むと考えられます。しかし修繕積立金が十分になく、修繕すらできないマンションも増えています。
”マンションが廃墟になる”という予想が出ているのはこのためです。
0941名無し不動さん
2022/11/27(日) 20:47:36.58ID:???50年前から人間の大きさが2倍になったりしてないし、むしろ極悪な10平米も無いような賃貸アパートだって出来てる
修繕など何とかなる、需要があれば費用かけて修繕されるし無ければ放置されるだけ
全て需要と供給のバランス次第で鍵握るのは立地
清澄白河には旧耐震どころか戦前の集合住宅があるが今も現役バリバリ
こういうのを見ると、建替えとかデベの回し者かと思う
0942名無し不動さん
2022/11/27(日) 20:48:45.32ID:???いまそいつが暴れてるのは
その時の自分が恥ずかしいあまりの照れ隠しだからな
0943名無し不動さん
2022/11/27(日) 21:30:59.88ID:???修繕積立金が十分になく、修繕すらできないマンションも増えています。
”マンションが廃墟になる”という予想が出ているのはこのためです。
0944名無し不動さん
2022/11/27(日) 21:38:42.10ID:???そういうマンションは都心にはなくも無いが非常に少ない
区分に資産価値があれば差押が出来て競売により払わせる事が可能なため
問題は区分の資産価値<滞納費となっている場合
こうなると荒れるに任せるしかない
結局は資産価値次第
0945名無し不動さん
2022/11/27(日) 21:45:07.30ID:???こちらの方がより深刻
共用の上下水道やガスといった施設もあるが、維持できなくなって荒れるに任せる状態となった限界ニュータウンもある
まあ変な所に住むのは建物種別関係なくリスク
0946名無し不動さん
2022/11/27(日) 22:26:47.83ID:iIts/JLA0947名無し不動さん
2022/11/27(日) 22:32:59.50ID:???廃墟になるがほとん・・・・・
0948名無し不動さん
2022/11/27(日) 22:37:03.35ID:???学歴、勤務先、年収、実家が筒抜け
村だからな
0949名無し不動さん
2022/11/27(日) 22:38:22.49ID:???0950名無し不動さん
2022/11/27(日) 23:26:09.28ID:???0951名無し不動さん
2022/11/27(日) 23:30:41.57ID:???0952名無し不動さん
2022/11/28(月) 07:40:50.77ID:???0953名無し不動さん
2022/11/28(月) 08:37:06.00ID:???0954名無し不動さん
2022/11/28(月) 08:48:58.34ID:???城北を忘れちゃいけないね
ひょっとして城北民か
0955名無し不動さん
2022/11/28(月) 09:02:30.02ID:???城西民だよ
0956名無し不動さん
2022/11/28(月) 09:34:10.49ID:???0957名無し不動さん
2022/11/28(月) 09:46:09.93掃除や入浴の時間、足音を気にして暮らすなんて居候みたい
そんなんじゃリラックスできないよ
0958名無し不動さん
2022/11/28(月) 10:04:33.55ID:???そもそも賃貸マンションとは造りが雲泥の差で夏涼しくて冬暖かく虫も出ないし立地的にも何もかもが超便利
0959名無し不動さん
2022/11/28(月) 10:42:52.34ID:???理想は広い平屋だけど予算的に立地との両立無理だし
0960名無し不動さん
2022/11/28(月) 10:47:05.96ID:???と思った時期も俺にもあったが
マンション玄関土間が狭いのはダメだわ
恥ずかしくて人も呼べない
0961名無し不動さん
2022/11/28(月) 11:09:49.990962名無し不動さん
2022/11/28(月) 11:19:04.36ID:???10数年前に買っちまったんだが、湿気はひどいし、騒音はビンビン。
おまけに地下なんで汚臭が流れ込む。
俺は低地生まれの中卒なんでみんな馬鹿にした目で見るし最悪だよ。
0963名無し不動さん
2022/11/28(月) 11:26:08.02安物買いの銭失いだな
地下に住むのはモグラだけかと思ってたｗ
0964名無し不動さん
2022/11/28(月) 11:31:28.51ID:???賃貸物件はどれも狭いもんな
0965名無し不動さん
2022/11/28(月) 11:43:47.48地上階の住人から一生馬鹿にされるぞ
「私は貧乏です」って書いた札を胸に付けてるのと同じ
早く売って引っ越せ
0966名無し不動さん
2022/11/28(月) 11:49:03.27陰で「中卒モグラ」とか言われてるよ
0967名無し不動さん
2022/11/28(月) 11:50:48.40ID:???しかも地ベタリアンのくせに基礎の立ち上がりのせいで完全なバリアフリー化も無理だし
まあ基本的にまともな戸建ては広い土地が必須だから田舎か超のつくお金持ちじゃないと無理だわな
0968名無し不動さん
2022/11/28(月) 12:02:46.26ID:???「俺は貧乏なので戸建は無理」だなｗ
0969名無し不動さん
2022/11/28(月) 12:07:49.21高湿度で日が差さないなんて体に悪いに決まってる
普通買わないよ
0970名無し不動さん
2022/11/28(月) 12:14:28.76ID:???健康に影響するから
0971名無し不動さん
2022/11/28(月) 12:56:46.23ID:???0972名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:04:14.78ID:???0973名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:07:14.64ID:???0974名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:11:17.73ID:???まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に234
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1663312444/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に232
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1659778921/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に211
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631691816/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に210
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630083801/
0975名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:12:12.22ID:???・3階建て
・駅遠
・郊外
これら全てを避ければ少なくとも負動産化は免れる
0976名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:13:12.65ID:???このスレで解散でもいいけど
0977名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:13:21.05ID:???再利用しない
全部ﾜｯﾁｮｲ付でしょそれ
0978名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:16:13.13ID:???下2つは付いてないっぽいよ
234は付いてない書き込みもあってよく分からんかった
0979名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:21:28.73ID:???0980名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:26:48.42ID:???0981名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:29:10.22ID:???0982名無し不動さん
2022/11/28(月) 13:41:23.72ID:???https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1669610412/
0983名無し不動さん
2022/11/28(月) 15:22:19.68ID:???・3階建ては大丈夫
立地が良ければ
建て直しもできるから
0984名無し不動さん
2022/11/28(月) 15:25:46.49ID:???狭小土地じゃなきゃ木造3階建てなんてやらねーんだよ
そこそこ良い土地でも切り刻んだ狭小の土地はこれから下がるって事だよ
バカとまでは言わんが少し考えれば出てくる答えだろ
0985名無し不動さん
2022/11/28(月) 15:29:25.52ID:???おれんちは土地60坪だけど三階建だよ
延床160平米の
家族が若いから
一階はゲストルームにして使ってない
0986名無し不動さん
2022/11/28(月) 15:31:20.50ID:???40坪で安い土地見つけておっと思って開いたら接道6.5m縦長ビローン
こういうゴミはみんな買っちゃダメだからね★
0987名無し不動さん
2022/11/28(月) 15:32:51.54ID:???建ぺい80の田舎の時点でノーセンキュー
0988名無し不動さん
2022/11/28(月) 15:33:51.27ID:???0989名無し不動さん
2022/11/28(月) 16:11:11.03ID:???容積率200％、駅徒歩8分
マンションみたいに共有のゲストルームじゃなくって
1Fがゲストルーム（防音室）だわ
羨ましいだろ？ｗ
0990名無し不動さん
2022/11/28(月) 16:21:38.18ID:???贅沢な作りだと思うけど使ってないゲストルームが1階って勿体無くない？
食材費買ってきて毎回2階まで持って行くのも面倒な気がするけど…
0991名無し不動さん
2022/11/28(月) 16:22:56.59ID:???築50年以上が20年後は12倍だぞ
教えてやってんだから少しは学べ
桜新町駅5分、築20年程度は20年後は新築5000万円→1000万円程度だよ」
0992名無し不動さん
2022/11/28(月) 16:28:59.39ID:???見晴らしの関係で2Fをリビングにしたんだよ
毎回食材持ち上げるのはめんどいね（でもすぐに慣れた）
勿論、 後々のために1Fにもミニキッチンはついてるけど
0993名無し不動さん
2022/11/28(月) 16:40:18.47ID:???はっきり言って資産価値なんて貧乏くさい話はどうでもいいわ
0994名無し不動さん
2022/11/28(月) 16:58:29.45ID:???にしても各階層が狭いのどうにかならんかったんか…？
なんでそんな狭く作ったのよ
0995名無し不動さん
2022/11/28(月) 17:09:15.13ID:???0996名無し不動さん
2022/11/28(月) 17:24:11.92ID:???2Fなら普通
3Fなら狭小
0997名無し不動さん
2022/11/28(月) 17:26:32.06ID:???0998名無し不動さん
2022/11/28(月) 17:47:22.31ID:???しかも使いにくい3階建て
これもう個人の性癖みたいなもんか？
0999名無し不動さん
2022/11/28(月) 17:57:13.51ID:???戸建てはスレチであると
1000名無し不動さん
2022/11/28(月) 18:05:45.36ID:???10011001
Over 1000Thread新しいスレッドを立ててください。
life time: 24日 19時間 48分 53秒
10021002
Over 1000Thread運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニュース
- 息子のチー牛化を避けるには「中学生から美容院に行かせる」といい？ その重要性に注目あつまる ★4 [Hitzeschleier★]
- 息子のチー牛化を避けるには「中学生から美容院に行かせる」といい？ その重要性に注目あつまる ★3 [Hitzeschleier★]
- 大谷翔平がドジャースと結んだ総額1015億円の超大型契約は大成功!? ４安打＆２本塁打の大爆発に米記者確信 [夜のけいちゃん★]
- 【高橋洋一氏】日本経済に円安の恩恵大きい 財務省はマスコミの「円安悪者論」に加担 円安の恩恵数十兆円“国民に還元”せよ [Hitzeschleier★]
- 霜月るな、松本人志への思いを記した曲をリリース「みんなずっと待ってるよ」 [Anonymous★]
- 飲食店で奇声を上げ料理投げる子ども、スマホ見て注意しない親…清掃に30分以上、店主の本音「出禁にしたい」 [少考さん★]
- アルビレックス新潟実況スレ（vs神戸） ★2
- かもめせん 2
- 他サポ 2024-101
- 勝て勝て勝て勝て実況やぞ！ガンバ大阪実況 ★2
- 桜専用
- ジュビロ磐田を応援するにぃ～ vs 東京V
- 【実況】博衣こよりのえちえちコンボイの謎🧪 ★4
- 【🍐】IIDXランカースレ🏡【ドルちぇ？👶】
- 米紙「日本はめちゃくちゃ没落してるのに日本人は落ち着き払ってる。一体なぜなんだ…」 [819729701]
- 【GW最終日】安価で指定されたものを全力で探してうpするスレ【どんぐり】
- 【実況】博衣こよりのえちえちコンボイの謎🧪 ★5
- 大谷、とんでもない勘違いをして海外で笑われてしまう…