ローコスト住宅23
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
>>844
部屋のコーナー部だと外壁側でなくて内壁側にするだけ。使い勝手変わらずに結構変えられる。 断熱については多くの工務店がやるようになってきた
次は気密で勝負する時代的 >>856
断熱だけしていた工務店はちょっと遠慮したい。 ハイコスト住宅
LIXIL 換気システム エコエア90 階段ってみんな重視してる？
三段回りと四段回りで悩んでる。 >>824
うちも相当だったけど認定取るのに11万円だったよ >>862
かなり気にした、結局狭小住宅なので頑張って180度数を5断まわりにした。
選べるなら30度3段と90度の段作るのがいいよ
45度4段よりもバリアフリーらしい
ま、正直好みだけど >>798
意外とイケるよ。断熱性能はわからないけどアクアフォーム75mmの屋根250mm 床はスタイロ90mm
窓も大きいのだけApw330で他はアルプラ。
24時間つけっぱなしでエアコンだけだと7000円くらい(@27円)。ただし南関東、冬は24時間換気止めます。 >>862
かなり重要ポイント
うちはコの字型で踊り場1段、2段90度の構成
スゲー楽だよ >>869
寝ぼけてた
うちはL字です
踊り場1段のみの構成
スゲー楽だよ 泉北ホームがなんだかんだコスパがよく感じてきた
タマホームよりも安く高性能な家がてに入りそう >>868
その構成だときギリギリZEHぐらいの断熱性かもな
家全体は何坪でエアコンはどのサイズなんだ？
うちは窓全部APW330で断熱ドア(勝手口アルミ樹脂ドア)壁100mm(カットして厚さ揃えてた)
床屋根130～150mm(カットなし)アイシネン吹き付けだからUA値で見たらそんなに変わらんかも@6地域
屋根にパネルつけるからパネルが外貼り断熱として機能すればいいんだけどw
38坪をリビング14畳用寝室6畳用で空調するつもりで建築中
間欠運転にするかつけっぱなしにするか悩ましいとこだわ とある会社のコンセントプレート外したが、冷気がビュービュー。気流止めがされてない？いくら断熱しても数値だけ。 >>873
間違いなく泉北ホームのが安いよ
プレミアムにレベル合わせても、スマイルパッケージレベルにしても泉北ホームのが安い
ただ間取りがツーバイなので不自由すぎてもう >>868
ケチつけるわけでは無いが、
窓は小さいものほど窓枠の効果が大きいように思うがどうだろう。
原理的に(負担面積的にに)大きな掃き出し窓では樹脂サッシと複合の差は小さいような。 >>876
関西なら泉北にしただろうな。東京なのでタマホームにしたが。 室内干しでも一日で乾くから外干しも乾燥機の必要性今の所感じない。一種換気だから早いのかな。 450000×27坪＝1215万円 税抜き
ローコストの規格住宅平屋の坪単価は35万から50万円らしい
事情通に新築平屋20坪で幾らくらいするか聞いたら税込で990万円くらいとの回答だった
ただし、ど田舎の田園地帯の相場 外構部は個人差があるが平屋20坪100万円平均、規格住宅20坪平屋なら1100万円くらいではないか？
土地は別な 乾かすのに1日もかけたら細菌繁殖して臭っさくなるな https://www.morinomiyako.co.jp/kojibu/sekoupuran/hiraya-1ldk/
(標準仕様）
鉄筋コンクリートベタ基礎（基礎パッキン工法）、外壁サイディング、宅内給排水工事（浄化槽設置区域は同設備工事）、24時間換気システム（Ⅲ種）、火災報知機、システムキッチン（IHクッキングヒーター・静音性シンク・ビルトインコンロ・シロッコファン）、システムバスルーム、照明器具（居室除く）エコキュート、システムバスルーム、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄機能付便座トイレ、全窓複層ガラス、シューズBOX、TVモニターホン、カーテンレール、ウッドデッキ、地上波テレビアンテナ、エアコン1台、網戸、外部水栓・ガーデンパン、遠隔操作水抜き栓（手動）
（別途工事）
地盤補強工事（鋼管杭/柱状改良工法等地盤調査結果による）、外部給排水管引込、通信設備（電話・インターネット回線等）引込工事、居室照明器具、外構工事・宅地土留め工事、道路乗入工事、電気容量変更工事、カーテン・各種スクリーン工事、その他の追加・変更工事等は別途見積させて頂きます。 飯田グループの建売もすまいーだで探すと平屋が見つかる 若いうちはともかく還暦過ぎて新築はローコスト平屋でしょ
ま、お金持ちは別だがね 子供が巣立った後なら平屋がいいだろうねえ
断熱は一応しっかりしとけ。老人はヒートショックで死ぬから >>890
還暦だが、借金したくないし、これから駅近要だし、小さい土地しか買えず、2階建に。
階段だけはゆったりさせた。トイレは2階にも(笑)、コードレス掃除機も2台.....といろいろ無駄もでる。 >>895
可能なら一段の高さがが18cmくらいだと楽、17段くらいになる。自分はそんなにはとれなかった。 >>897
最低13段、15段なら一段20cmくらい。年寄以外には十分ですね。 >>880
この手の質問ってたまに見かけるけど何の意味があるの？ ローコスト住宅って30坪2階建て駐車場1台分の外構工事、諸費用コミコミでいくら位で建つものですか？
見積もりを数社に依頼中ですが、坪単価とかどこまでの費用が入ってるのかよくわからず、相場観が乏しいもので、実際はどうなんですかね？ >>900
俺の学歴を唐突に語り出す様なもの
本人には意味があるのだろう
こういう奴に限って聞かれると答えなかったりするのだがw >>903
平日の昼間から無職ですか？
質問に答えて >>905
誰もいないなら発電した分売れるんだから良いと思うよ。しっかりシミュレーションした方が良いよ。 なんとも言えんね
2000万みとけば選択肢はあるよ 床材とか壁紙とか選んでいるが
どうやれば少しでもオシャに見えるのか全然わからん
アクセントクロスとか床とメイン壁と天井を想像して調和させないとだろ？？
完成の想像がおっつかないからPhotoshopで図面に色塗り(木のテクスチャ貼ったり)してる 規格住宅は完璧らしいじゃない？
素人が注文したらロクなことはないらしい。 >>909
クロスより建具や家具で統一感だしたり差し色使った方がいいよ
飽きたらレイアウトや物を変えればいいし
絵や植物置くのもいい
クロスは主張しすぎないのがいいよ >>872
です。エアコンのリモコンでの使用量です。 >>874
二階はほぼ使ってないので1階、約20坪ですね。
リビングはその半分で20畳ほど。23畳のつけてしまったけど(7.1kw)4kwでも良かったかも。 >>877
その通りですね。断熱コスパは窓無しが一番良いと思います。
大きい窓の方が単純に枠の総面積が大きいから樹脂にしました。吐き出しじゃなくても良かったかも。
あと一つは南面で8時から14時くらいまで日射があるのでそこはよかった(ロールスクリーンだからそんな熱くなれないけど) >>879
いえ、一か月です。今年の12月、1月、2月ですね。曇りで朝がマイナスのような日だと一日300円、晴れるてマイナスにならなければ200円くらい。
24度くらいの設定で、床付近は20.5度、胸くらいの高さは23度、天井付近も23度くらいです。
夏はまだやってないです。今年はコロナがあったので試験的に24時間運用したらさほど高くならなかった感じです >>912
これやると賃貸や建て売りレベルのインテリアになる >>917
ローコストやん？
天井の高さに変化つけたり(10cm)とかなら結構安くやれたりするけどセンスやんね。 >>915
1箇所だけ樹脂にしても意味ないよ
全部しないと他のとこに流れるだけ >>919
確かにそうですが小さい窓はコストダウンでアルプラ
にしました。 >>920
建築士に無駄ですよって言われなかったの？ 私のセンスは普通…だと思う
取り敢えず壁紙は無難に行くか
間接照明とかでオシャに見えるかも知れないし 15～18坪の単身者用平屋希望
ローコスト規格住宅様にお任せしますが外壁と屋根は希望を言いたい
たしかに20坪～35坪クラスになると多くのこだわりが出るでしょうね >>925
横からだが、掃き出し窓とかを総樹脂にして、その他を複合サッシにしてるって事だろ？
一番結露しやすい、コールドドラフトの起こりやすい掃き出し窓を替えてるから意味ない事は無いだろ
誰だって全部の窓をグレードアップさせた方が良いのは分かってる
「意味がない」は流石に言い過ぎだし意地になりすぎ そいつ、気団の家建スレにも現れる煽り荒らしだよ
無視が一番 自分の結論が正しいと思いこんでるだけやろ
家なんて自己満足なんだから低性能でもそれが好きなら正解 >>920
場所によって窓枠が違うと、熱伝導率が良い窓（アルプラ）が他より冷えて結露が集中しちゃうよ >>923
間接照明やダウンライトって高いよね
メンテナンス性やコスパならシーリングになっちゃう
難しい コスパは断然シーリングだよね
うちはリビングだけダウンライトにしたけど、よく考えたら誰も来ないしシーリングにしてもよかったかも >>908
どれだけ積むかによるよね。初期投資と売電額でシミュレーションできるからしっかりやった方がいいよ。うちは妻や年寄りがいるから売電より消費に比重を置いて、余った微々たる額を売電してる。電気代も結構抑えられてるよ。 再エネ賦課金が更に上がる見通しだけど自家発電なら掛からないんだよね
このスレで知ってなるほどと思ったわ 樹脂窓だけ結露せずアルプラ窓は結露し壁や柱にカビ生えて
無駄金というか害があっただけで正しく損ですな
全ての窓を樹脂にするか樹脂アルミにすれば良かったんだよ
設計士も現場監督も辞めとけと止めなかったのが異常 設備は壊れるからなぁ
メンテナンスしづらいものは入れたくない 提案とか助言とかしてくれる？
うちが頼んでる工務店の設計士は知識が怪しいしミスばっかで、ほとんど自分達が頑張って間取り決めた。
ココナラとかでセカンドオピニオンも何回か利用していくつか地雷回避できた。
オシャレな家とか建ててる人は、きっと出来る設計士が提案とかしてくれてワクワクしながら家建てたんだろうなぁ >>938の文書変になっちゃった、聞きたかったのは、皆さんの工務店やハウスメーカーでは家の設計やデザインで提案とか助言頂けてますか？
です ネットで建売の間取りを見て
気に入ったやつをパクればいいだけ >>940
同意、これはほんの一例だよ
これから妄想をたくましくしている
https://search.yahoo.co.jp/image/search?rkf=2&;ei=UTF-8&p=間取り%20人気 >>935
そうだよ。でも、意地でも太陽電池載せるくらいなら(陽当たり悪いとかね)その金をインフラ投資ファンドにぶち込むと言うのもアリだよ。
だいたい年配当6%くらい。太陽電池100万円分なら年6万。そもそも値下がりするときは家庭太陽電池発電への風当たりも厳しいときだろう。 スマヌ何が何だかわからないな
間取り集の画像があるから参考にしたら？ということだよ
例えば、こんな感じ
https://ie-madori.com/2ldk-floor-plan-south-video/ 【住宅業界の裏側】騙されやすい人、失敗しやすい人、損する人の特徴！！
https://youtu.be/rrTHMB9K05Q
ここでいう逆カモネギさんが多そうだな
このスレ >>942
怪しいものに誘導すんなよステマか？
投資したところで電気代は減らないだろ
施工不良のリスクはあるけど9年で投資費用回収できるしなんなら無料太陽光なら10年で自分のものになる
10年後に蓄電池据えて自家消費割合増やすなり売電続けるなり好きにすればいい >>939
うちの依頼先はめっちゃ教えてくれるよ
工務店の社長が建築士してるから設計～施工まで幅広い経験あるし
標準仕様の時点で施主に有利な仕様だから変更しなくてもいい家建つと思う いい施主さんは良い工務店に恵まれてるよね。
逆に工務店を見下すような施主は、結局クソみたいな工務店にしか相手にされない。 >>902
仕様や条件による
あえて言うなら1500～2500くらいじゃないかな 親戚の畑に建てようとしたらまー下水やら地盤改良やらで金がかかるかかる
家本体は2200万くらいで収まりそうなのに総額は3000万超えるわ
買おうと思って買えるような立地じゃないからそれでも恵まれてる方なんだろうが >>946
いいなぁそういう工務店で建てたかった
後から知識がついてわかったけど、やりたい方向性が近かったりやりたい構造が標準な工務店がいいよね
ウチは条件付き土地だったから選べなかった。
でも土地は数年ぶりに出た良い分譲地で一ヶ月弱で20数棟全部売れた レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
