中古戸建ての話しろよ！ Part.17
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>>968
中古でそれくらいの物件ってほとんどなくね？
築二年くらいの色々察してしまう物件か
築25年くらいのおそらく家庭環境変わったんだろうなって物件
築40↑の年寄がホーム入ったんだろうって物件
このどれかだわ >>958
寿命は建物>人
建物で20年てまだひよっこ以下。
余程酷い教育受けて育って、
シンナー吸って、覚醒剤に走り、
みたいな生き方すると人生20年で詰むかもしれないが、
普通に育てられて、
普通の人生歩んだら、
交通事故に遭うとか、
ネットで誹謗中傷されて自死選ぶとかしない限り、
まず死ぬことはない。 >>961
ハウスメーカーなんだろうカモじゃなくてハウスメーカーの営業なんだろう >>942
最低ランクのやつだとプロパン業者に
どういう迷惑が掛かるのですか？ いろんなハウスメーカー知ってるけど
実際に20年で建て替えやったのは大東〇托だけだな（社員から聞いた）
ﾚｵﾊﾟは修繕でいろいろやる程度（修繕をやるとはいってない） 平屋なら1000万あれば出来ると工務店の人が言ってたな
近所の人達の信用にもかかわるから、安っぽくて変なモノは作れないだろうけど 千葉の競売みてるんだけど
戸建て80万〜800万
守備範囲じゃないから相場がまったくわからん >>971
それ、少なく見積もった3倍ぐらいは見てるよね。 中古住宅ってローン通りにくいって本当？
例えば築25年の物件を頭金なしで30年ローン組むのって無謀？実際返すのは15年くらいになる予定なんだけど 新築の方が通りやすいって言われても新築は高いのよ… 25年落ちだと住宅ローン減税が使えないんから相当値引きしてもらわんと 地価＋リホーム代＋利益200〜300万の構図が崩れないと買わない
買ってるのか不動産屋が引っ込めてるのか知らんが、ねーよ
地方のバカしかいない土地柄だけど、その値段はねーよ
新築との差が300万もねーし 中古住宅って売主が居住したまま売りに出てるパターンと
空き家でリフォーム済みのパターンとあるけど
空き家の場合って不動産屋が買い取ってるの？ >>988
リフォーム済みの場合は買取業者が売り主だね。
空き家でそのままなら、個人が売り主 >>989
だから高いのか
売主から買い取る時点で利益あるよね？
そこからリフォームして更に利益数百万乗せて売りに出してるわけでしょ >>990
業者が余計なことするから消費者が中古住宅買おうっていう意欲を失うんだよね
中古よりも新築の建売の方が安いなんて異常だもん でもそういう物件はずーーっと売れ残ってるよ
相応の値段の物はきちんと売れてる >>991
ローンの借入額と、あんたが払ってる税金額次第 ローン残額の1%が住民税から引かれるって認識でOK？ 築何年経ってても耐震基準適合証明書とってれば住宅ローン減税うけれるね >>996
所得税でしょ。
うちはペアで残高6500万円くらいあるから毎年65万円は税金がもどってくるよ。 >>993
余計なことと言えば業者特有のダサいリフォームやめてほしいわ
和室→洋室(クッションフロア)とか賃貸用みたいな安っぽいキッチンとか
好きにリフォームしたいからそのまま安く売ってほしい このスレッドは１０００を超えました。
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