【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-27-
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夢に描くマイホームの間取りを投稿＆有志の皆さんでアドバイスをしてあげてください。
施主のみなさんが理想の間取りに近づけるために役立つスレッドになることが目標です。
○投稿する方のお約束
・投稿する方は、間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
・家族構成・敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置・車の台数/駐車スペースなどもわかるように。
・なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなどもコメントしてください。単に間取りだけだと設計した人の意図が分からずアドバイスしづらいです。
○アドバイスする方のお約束
・間取り図とコメントを見て間取り改善点をアドバイスしてください。
・改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。
○アップローダーのご案内
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※前スレ
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-21-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1564809588/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-22-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1573661801/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-23-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1604762801/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-24-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1613279767/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-25-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1618238009/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-26-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1624964714/
次スレは>>970が建てて下さい 35坪角地で建ぺい60、容積100だとどんな間取りがいいですか
嫁子1の世帯です
注文だとどのくらいの価格が相場ですか 新スレワッチョイで建てたら全然レスなくてワロタ
やっぱ自演だったことが証明されたなｗ スレ違いかもしれませんが勉強なると思いまして、こちらを下記の質問に使わせていただきます
記
ところでC値さんは分離発注でローコストで高性能を実現してますが、
瑕疵担保責任と工事中の労災はどうなるか、教えてくれません?
畠山サトルさん350万の家はセルフと分離発注だったがその辺はよくわからん
https://xknowledge-books.jp/book/9784767818849/ >>2
亀レスだけど、せっかく建ぺい率が多めだから、1階にLDK、水回り、あとファミクロおけるといいんじゃないかな。総二階ではないから多少高くなるかもだけど。
注文住宅だと上物込み込み（付帯工事や消費税）で2500万円（ローコスト）〜4500万円（大手HM）くらいが平均かな〜。 ニッチ棚何個も付けた方、付けてみていかがですか？
飾り物が色々あるのでその時その時に気に入ったものを置けたらいいなーと思う反面、細々した掃除が増えるかなと迷っています 都内で夫婦だけの一戸建て探してるけど、建売はみんな狭い部屋沢山の間取りしか無い
土地のみは数少ないし、出たと思ったら建てる準備しちゃってるのも多い
部屋数少なく部屋広くは土地と建物バラバラに準備するしか無いんかね 建売は、最も数の多い購買客層に合わせて間取りを決めるんだから、
当然、子育て家族向けの間取りになるわな。 >>11
建売業者に電話しまくって
今後建売予定の土地が出たら押さえて貰えばいい。
多少の間取り、設備は融通きく。
一般的な建築条件付き土地だわね。
割高だけどw
望みに近い物件が手に入る。 >>11
うちも夫婦2人、部屋数少なく広く、多収納の家を計画中。都心から高速使って30分程の郊外に広めの土地買って、設計事務所と打ち合わせしてます。 >>14
建売業者ってのは仲介不動産屋とは違うよね？
どうやって調べる？初心者丸出しでスマンが
>>15
良いね。裏山 >>16
1、今売り出してる建売業者をネットで調べる。
2、買いたいエリアを散歩して建築中の現場を調べる。
3、買いたいエリアの不動産屋に出向いて周辺建売業者を聞く
等々。
幾らでもあるだろうが。
買う気が無いから探さないだけだろうけどな。 買う気を見せれば建て売り予定の土地を融通してくれるで。 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1631146089/87
以前こちらでお世話になった条件付き（C値0.7目標）です
その節はお世話になりました
やっと窓も決まりましたが、外壁の相談はできますか？
ケイミューかニチハで選ぶのですが、工務店の標準だと16ミリの水（雨）で汚れが落ちるタイプのサイディングです
外壁は両メーカー15年保証がありますが、10年程度でシーリングがダメになるときき、ニチハのプラチナシールというオプションを希望したところ25万円と言われ…
ネットで見るとせいぜい10万円くらいでつけてる人が多い印象なんですが、値切ることもできないのでいっそケイミューの光セラにして15年保証にすることも考えましたが、そっちの方が多分高くなりますよね
そもそも両社製品品質に全く差がない（好きなデザインで選んで）と説明されましたが、どちらがいいとかありますか？ ちなみにデザインにあまりこだわりがないので見た目的にはどっちでもいいです >>21
ワッチョイ付きスレでは違ったへんとうもありますが
ケイミューはクボタとナショナルが合併した会社で
16ミリですと評価の高いクボタの技術が採用されていると聞きます
既存の外壁として30年以上の実績もあり評価も高いです、シーリングに関しては
ニチハのプラチナシール同様のスーパーケイミューシールを用意しているかと思いましたが
一般的なコーキングと比べると割高になりますペール缶で材料やから買い付けてコーキング施工というわけにもいかず
メーカーから少量単位のシーリングを割高で手配する必要があります。
ケイミューかニチハどちらでも割高なのは変わりませんがその割高シールが発売され現場施工した建物が10年経過していないのが実情ですから
メーカーサイドの実験結果が日本に全地域で対応しているのか私にはわかりません、
普及品のシーリングでも突き付け分に一定の隙を作り通気層を造りプライマーを入れた物件は15年くらい余裕で持ちます
ニチハを選択する場合、昔は木質系を採用していましたから今のつくりを確認したほうが良いです、
産業廃棄処理場によっては張替え時に割高になる可能性があります
表面のコーティングは両者大差ないと思いますのでデザインの好きなもの選択するのが良い>>21 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1631146089/88ｗｗｗ何言ってんだかｗ
知らないなら無理して答えなければよいのにｗ
コーキングの寿命が短かったのは、それまで主流だった左官仕上げと同じ工法で通気層無しの躯体に直貼りサイディングとか
開口部入隅など突き付け部を一定の隙を作り3点コーキングをしていない、プライマー施工の省略下地ピッチが広すぎなど
安定した外壁工法が施工されていなかっただけｗｗｗｗ https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1631146089/90
性能面がなんとか折り合いついたのでやっと設備とかを考えられると思ったら、外壁もこんなに奥が深かったとは
信頼できる施工店ってどうやって探されましたか？
プラチナシールですが、ローコストでやってるからか、オプション全般の値引きは一切できないと言われてしまい…いくらなんでも20万越えはちょっとと思うんですが >>24
ニチハは知りませんがケイミューはサイディングと指定コーキングを使い
研修時間の講習を受けたものいる施工店がせこうして
初めて保証機関の保証が約束されるはずです、
ケイミューの前身であるナショナルマルチという商品で製品－施工の不具合の問題解消で
その手の取り決めが確立されたはずです。
その保証の絡む20万が高いとおもうのであれば>>23の施工を提案してみてはいかがですか？
実際に10ねんそこらで外壁張替えとか塗装コーキング打ち換えなどは今は少ないですし光セラならば
家の物置に使っていますが経年劣化が見られませんよ 過疎な上に内容のないレス進行なスレでスレチも無いかと 外壁で悩みまくってる俺には良い話題だった
まさに標準のコーキングかオプション8万円するケイミュースーパーシールかで悩んでる最中
でも>>22を読んでみるとオプション不要で標準で十分なのかな
15年後に標準コーキングと屋根（コロニアルクアッド）をメンテすれば足場代が1回で済みそう
ケイミュースーパーシールは本当に寿命そんなに伸びるのかとか、現場では区別されずに標準コーキングされるんじゃないかって疑問もある >>29
15年間はサイディング本体を含めスパーシールの保証している期間
かと、保証を有効にするために施工店はメーカーサイドから出されている施工マニュアルを厳守する必要がある
2.30年前のサイディング無償張替えからメーカーサイドも施工店か製造元どちらに過失があるのか明確にしてエンドユーザーが安心して過ごせる家を提供できる
様に改善したと聞いているから600ミリリットルのエコチューブを専用カートリッジを使いコーキングしているものでなければ
コーキング切れが起きた場合メーカーサイドではなく施工店の過失で足場代及び施工手間材料代は施工側が持つ決まりで
その場のコーキング代を浮かせようと普及品使う人も少ないかと サイディング屋さんのスレですればいいじゃない
素人意見だけじゃなく、プロに意見も聞けるしやくにたつよ
スレ違いにもならんし >>31過疎っているここでよくね？ｗ
現に新築中の人が迷っている事案だし間取りだけで有意義な意見交換も見られないｗ
そもそも張り屋のスレでというが分業での張り屋は下地とかコーキングに詳しい人が少ないだろ
早く貼って金に換えなければ生活できないのがいまの専業張り屋だがエンドユーザーにとって役に立つ情報って
具体的にどのような類の会話しているの？ >>33
まだここよりいいじゃないのか
バカにされるのが怖いんかｗ >>35
だから行って蹴散らせてこいよ
ここで言っても机上の空論ｗ >>38
ていあんですが、間取りスレのスレタイに沿った話題をしてみてはいかがでしょうか？
煽りとか抜きで書けますか？ 玄関の上がり框を大理石にして玄関ホールはサンゲツの大理石調の鏡面フロアタイルにしようと思ってるのですが、フロアタイルだと見た目明らかに安っぽくなりますかね？ 玄関は土間が広くなければ
どんな素材使ってようが安っぽく感じてしまうね >>40
サンゲツのコンクリート調フロアタイル使っています
大判で厚みも厚く、他社よりも質感高いですが、大きな面にされたら一目瞭然だと思います >>42
７５０☓１５００をDIYで自分で施工しました（ピタリとやれば接着剤なしでも撓みませんし固定もされてます）
框まで大工さんです >>42
一目瞭然というのは安物感が出るってことですか？ >>44
素材は悪くないですが、うちの場合はコンクリートの偽物感です
へんなテカリとかは全然ありませんが 全員空気読んで干してたのに沈黙が破られてて驚いたｗ >>45
なるほど。玄関ホール4.5畳あるので偽物感が強くなるかもしれません。フロアタイル以外のセラミックタイル等もサンプル取り寄せて吟味しようと思います。 >>48
https://i.imgur.com/LccUpJm.jpg
一番白っぽいコンクリート調です
ぶ厚いのでザラツキやおうとつで素材感ありますがやはり偽物です >>49
写真までありがとうございます。取り寄せたサンゲツのフロアタイルも1枚なら良さそうに見えてたくさん並べるとどうなのかって感じなんでしょうね。玄関ホール、トイレ、洗面所、脱衣所まで全部同じフロアタイルかタイルにしようと思ってるので金額もよく考えた方がいいでしょうし… 間取りとは少し違いますけど、平屋でレンガ調の外観に寄棟屋根で軒天が板張りって合わないでしょうか？レンガ調で洋風にするなら軒天は白の方がいいんでしょうか >>51
モダニズム建築みたいでカッコいいと思うけどな。
ただ、
周辺住宅から浮かなければいいけどなw 延床面積135平米の二階建てをリノベーションする予定です。
屋根と外壁はそのままで傾き直して、耐震、断熱、内装、水回り全てやりかえます。総額3,000万と言われたんですが高いでしょうか？ 間取り変更ありですよね？
築年数は何年でしょう
耐震で基礎からやり直しだと結構行ってもおかしくない
あと、外壁残しといっても、まともに断熱改修しようとすれば壁は結局全部スケルトンにしないとならないので、むしろ外壁取っ払った方が工事が楽になる可能性もある(性能上がる) まあその金額なら屋根外壁も出来そうな気もするが、、状況次第 >>54
ありがとうございます。
築95年です。階段位置や間取りは変更します。ちなみに一階はスケルトンにして、基礎もコンクリ入れてやり直すと言っていました。
あと、風呂場は一階に増築する予定です。 追加です。あと、建具とかは使えるものは使う予定なので、全部やりかえるわけではありません。 なるほど
余裕で妥当ですな、むしろ安いかと。
古民家は収まりが凸凹なのでかなり作業に手間がかかります。
ちなみに私も古民家フルリノベしましたが3500万でした、、平米はもう少し大きいけれども。
かっこいい家になると良いですね。
断熱は気合入れてやってください。うちは冬でも快適です。 >>58
ありがとうございます。古民家やってる会社があまりなく相見積もり取れてないので不安でした。今も人が住んでいるので、そこまで痛んでいないようです。シロアリは床下も見てないのでいただきましたが、大丈夫とのことでした。
耐震は0.01から1.5になるようです。 ということは相当耐力壁入れる感じですね
あまりやりすぎると古民家らしさが無くなってしまうのでご注意を、、
まあ安全第一ですね なるほど。そういうことですね。
断熱以外にここは注意した方がいいとかありますか？？ 断熱と関連しますが、隙間を徹底的に塞ぐこと。
気密というより虫の侵入防止ですね
出来るだけ外壁線で行きたいので、垂木の隙間や基礎周りなど完璧に。隙間だらけでかなり面倒なため、やるよう指示してもどこかで手抜きされる可能性大で、かなりチェックしないとなりません。なんなら自分でやる方がマシかも。 屋根葺き替え無しということは、垂木下断熱でしょうか。古い瓦屋根からの雨漏りに気がつかなくなる(点検できなくなる)可能性有りなので、瓦の点検だけはよくよくしておいた方が良いかと。
私は葺き替えましたが、これだけで500万かかるんですよね、、 確かに虫は嫌なので隙間は殊更お願いしてみます！
また、屋根と外壁は7年前にやり替えていて、屋根は瓦＋銅で暫くは大丈夫かなと思っています。
屋根高いですよねー。やりかえた時は屋根と壁で家が建つくらいかかったと言ってました。 2F北側の天井下がるところ、みんなは何に使う？
(都区内の狭い所なんで目一杯使う予定)
風呂突っ込みたかったけど出来ないって言われた
ただ天井低い部屋にするのもなんだかという感じ
北側壁一面クローゼットとかかな 築40年の一軒家です。風呂場のリフォームかんがえてます。現状は、バランス釜の在来工法のふろで2.5畳程度の浴室です。脱衣場も一緒に考えてます。掃除や、温度も考え、窓なしのユニットバスかんがえてます。脱衣場も、湿気がこもるので、浴室関係だけで
24時間換気的なものを検討してますが、そういったことはできるのでしょうか？ >>67
常時排水できる除湿機買ったほうが良い。洗濯機パンから除湿した水は排水するのが良いかな。
冬は室内乾燥するのでサーキュレーター風呂に吹き付けるとすぐ乾燥する。
排気の換気扇だと時間かかるのでカビ生えるよ >>67
風呂場の換気扇回して、洗面所に給気口をつければいいのでは
できれば下部につければ換気量も高く、よどみができず湿気が排出されやすいですね
結局外部の環境なりますので、冬は寒いです
（特に足元、風呂上がりに換気をオン）
洗面ドアを開け放つと連なる廊下は寒いでしょうから結露するにでは? 67です。アドバイス頂いた皆様、ありがとう御座います。昭和54年築で、耐震の問題もあり、たてなおしたいのですが、親が五月雨式に、部分部分で、改修し、昨年バランス釜までこうかんしたので、踏ん切りつかないかんじです。一番のネックが、水回りで、特に風呂場は虫が出たりするので、気になってるところです。ユニットバス化が現実的なのですが、中々悩みどころです 途中で書き込んでしまった
C値0.1なら換気扇も指定があるんだ？ https://itest.5ch.net/test/read.cgi/industry/1631146089/150
間取り相談です。宜しくお願いします。
関東在住、夫婦子無しです。いつかRC造マンションを建てて最上階に住んでみたく、
相談スレに投下することを目標に色々調べて間取りを作りました。
僭越ながら何かアドバイス頂けたら嬉しいです。
(例えば風の抜けを考慮した窓の位置などが分かりません。地域の風配図を見たところ南西及び北東から来る風が多いようです。)
間取り1
https://imgur.com/p2vfIK5.jpg
間取り2
https://imgur.com/2HwQ6kH.jpg
マンションは実質6階建ですが、5階建という建前の方が建築法的に都合良いみたいなので
少し強引ですがメゾネットにしました。
参考ブログ:https://gamp.ameblo.jp/aetop/entry-11087960501.html >>74
難しいことをお考えですね
2直を避けるためとのことですが、居住空間がほとんど6階にあり無理やりメゾネットで延々逃げるというのも....
こないだの大坂の事件のようにどうかと。
建築基準法は最低限の法律で、それで安全というわけではありません。
何としても6階で階段１つで暮らす必要があるのが?です https://itest.5ch.net/test/read.cgi/industry/1631146089/154
すみません。マンション建築やメゾネットに関しては構想初期のため、6F間取り(画像１枚目)のみの相談に絞ろうと思います。
また、相談の足しになるよう、>>1に書いてある「なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなど」を部屋別になるべく短く書かせて頂きます。
以下長文・駄文になりますがご容赦ください。
・寝室は出入りが少ない為最奥にし、朝日や夜空を見たい為角部屋にしました。
・書斎は夫婦で使うペア机で、恐らく多くの時間をここで過ごします。南向きの窓はC値さんの言う通りほぼカーテン閉めっぱなしで、気分転換に外を見れたら良い程度です。メイン部屋なので勿体ないくらいの立地にしてしまいました。
・夫婦共々、余り食事に拘りがなく来客も少ない為、ダイニングは狭めに、キッチンも日差しの届きにくい場所で妥協しました。南側を高窓にしても暗いでしょうか？建築予定地を確認したところ、南窓は正確には「南南東」向きでした。
・リビングには余り日差しを入れず、間接照明で落ち着ける空間に出来たら良いと思っていますが日中は陰気でしょうか。テレビ台にはキャスターをつけ、状況に応じてテレビ前に空間を作りたいです。(運動系のゲームソフトをよくやるため)
・トレーニングルームは汗だくになる程の運動をしない為、シャワーから遠くてもあまり気にしません。換気のためドアは常時空けておきたく、引き戸にしました。
・トイレは洗面所のみだと寝室から遠く、老後を考え２箇所にしました。夫婦２人なら必要ないかも知れません。減らすなら洗面所側か迷ってます。
・東側のWICから洗濯乾燥機までは距離にして11メートル程です。やはり遠いですかね…洗濯乾燥した衣服は纏めてカゴ台車に入れて持っていきそのまま畳まずにハンガーで吊るす等、工夫で楽にはしていくつもりです。
・夫婦共々家の湯船には浸からないタイプなのですが、その反面かなりの露天風呂好きでして、一応周りに高い建物はありませんが設置費や維持費等何も分からず、何か情報あれば教えて下さい。ジャグジー不要、出来れば追い焚きが欲しいです。
素人作成の為寸法など適当な部分が多々ありますが、何卒宜しくお願いします。 正直、それを建てられるほどの財力があるのなら
素直に然るべき会社、建築家に依頼するべきだよ。
敢えて端くれ建築士の自分が言える事としては
「そんな間取りじゃ後悔しか残らないよ」ということ。 ごもっともです…ただ、特定のプロより多数の有識者からの意見を聞きたいため間取りスレに投下しました。
それに実際の建築は土地の都合で何年も先の話なので、今のうちからじっくり考えたいんです… >>77
もしよければ、77さん的に気になった部分のアドバイスを頂けませんか？
特に無ければ手本となりそうな間取り画像やブログ、書籍でも嬉しいです。 >>77
もしよければ、77さん的に気になった部分のアドバイスを頂けませんでしょうか？練り直したいです。
特に無ければ手本となりそうな間取り画像やブログ、書籍でも嬉しいです。 そもそもこれ、どこで着替えるんだろう？？？
WICの中？
お金かけて作るのに、トイレがリビングに面してるの？ 音気になるよ。
パントリーとキッチンと冷蔵庫の動線悪すぎ
書斎は書斎なのに本棚スペース足りなすぎるんじゃない。南向きで本焼けそうな。
夜中に災害起こったら、書斎通り抜けてリビング通って脱出ってけっこう難しそう
テレビは配線どうするの、邪魔だし見栄え悪いよ
ぽつんと孤立したダイニングは居心地悪そう
まあなんかツッコミどころしかない気がするから、一度プロに間取り作ってもらって
それベースにして不満点とか要望とか出す形の方がいいんじゃないの 取ってつけたようなパントリーは確かに動線悪いですね…色々と自由に作り過ぎてしまいました。
練り直した間取りを投稿しようと思いましたが、一旦はプロに相談ですね。
わかりました、かなり先になりますがその時改めて相談しようと思います。 間取りはね
どう足掻いても素人には無理だから。
おそらく歴史の中でも素人設計で成功した建築なんて無い。 作り直した間取り見たかったけどな。
プロに相談しろで追い出すならこのスレの趣旨なによって話だし うちの間取りはだいたい自分で作ったよ
自分で作ったものをプロに見せて手直ししてもらったけど、ほとんどそのまま通った
窓の位置とかそういうものは相談しながらだったけど
ポイントが分かれば素人で原案つくることはできる 間取りってやっぱセンス必要だから素人でもうまく作れる人もいれば無理な人もいるよ
微妙なやつ作る人にいくらアドバイスしてもキリがない
設計士に任せるこった
まあ設計士に要件伝えるのも下手な人がいて、そうすると今度設計士が苦労するんだけどな いやでも>>74みたいな間取り出されると、ちょっとやそっとアドバイスしたって追いつかない感じがない？ 間取りには大失敗はあっても、正解はないからな。
年月の経過にともなう家族の生活の変化が不明で、
独り暮らしでない限り、不確定要因が多すぎる。 こっちがメイン？
５．５ｘ３．５間の平屋で切妻屋根の間取り考え中。
尾根を支える柱は配置したけど、家が小さいので、
耐力壁を中央の尾根に合わせるのが難しい。ずれる。
尾根を耐力壁に合わせる？切妻を止めて片流れにする？
尾根の位置と耐力壁を一致させないとダメですか？ >>92
＞尾根の位置と耐力壁を一致させないとダメですか？
誰にそんな事吹き込まれたんよ >>93
誰にも吹き込まれてはいません。
力学的に考えて一致していた方が有利なのは明らかなので、
実務でのデザイン上の制約になっているのかなと思ってお尋ねしました。
ずれても問題ないのであればデザインしやすいので助かります。 >>95
ありがとうございます。
今のところ、耐力壁は母屋の位置になります。
棟木の位置をロフトにしたいのですが、棟木は小屋筋交い無しで問題ないですか？ 小屋筋交いは、ググると有り無し両方ヒットします。
小屋筋交い無しでも、
寄棟の墨木の配置に長い筋交いで対応できるかなと思いました。 新築建築中です
昨日地鎮祭が終わった段階で、「上棟してからクロス屋が入るまで、外壁（サイディング貼りのことだと思います）以外はほぼ一人の大工で作る」と説明を受けましたが、これは一般的なことでしょうか
？
木造の在来軸組工法です。
いくら延床100㎡程度の小さな家でも、まさか一人の大工さんで作ると思っていなかったので衝撃を受けています
（水道や電気は別に来ます）
そんな一人の人の腕に仕上がりの全てが依存しているような業界なんでしょうか
もしくは、この工務店が特殊なんでしょうか 普通
中途半端に数人いるよりは責任が明確だからいいと思う
その大工と仲良くしておけば臨機応変に対応してもらえたりする
ただ上から目線は禁物、気持ちよく仕事をしてもらうことを考えるといい
人間だから当たりはずれは当然あるけど 構造は専門家が今でも実験とかして検証してるのに、
素人に力学的にはどうこうとか言われてもな。 大工が複数居た方がハズレの可能性上がって不安だと思うけどいっぱい居た方が安心すんのか？
何人いても新人育成してるんでない限りダブルチェックとかやらないよ？
仕上がりは監督がチェックするから1人だろうが複数だろうがちゃんと質を管理する会社なら直させるしトータルで影響ない範囲ならそのままもあるし色々だよ
それでも細かいとこなんか見切れないし隠れたら分からないとこだらけだしそもそもどうせ隠れる上に見た目上気になるって位の出来栄えの差が殆どだから気にしないのが一番だよ 質問失礼します。畳みからフローリングへリフォームしたい部屋があります。現状は部屋のドアを開けて1m×1mが廊下やその他の部屋と同じ床の高さですが、敷居から畳みの部分は2センチ高くなっております。
複数のリフォーム屋さんに見積もりを取りましたが、リフォームついでに1mの部分も高くしたら？と言う職人さんとドアを開けていきなり2センチ上げると躓くのでこのスペースはあった方が良いという職人さんがいます。一般的にはどうでしょうか？
ちなみに畳み部分を2センチ下げる工事は大変とこの部分は皆さん口を揃えます。 北西角地で南側の隣家とは4mの距離間の土地に戸建てを建てる場合、日当たりはどうでしょうか
隣家は2階戸建てです 第一種住居地域の建ぺい率80%の角地だと隅切りで建ぺい率100%になる、で合ってる？間違ってる？ ①LDK:南・東窓、主寝室:西窓、玄関:西窓
②LDK:南・西窓、主寝室:東窓、玄関:東窓（①の東西反転）
①と②どっちが良いと思いますか？ ①
うち西キッチンに小さな窓あるけど最悪。
夕飯作るのに日傘欲しいぐらい。
寝室は基本朝と夜しか居ないから西でもいい気がする。 >>108
西窓はやめとけー
西日入る部屋を寝室にするのもやめといたほうがいい
夜になっても部屋の熱が冷めなくて寝れんぞ
西日の暑さは独特 窓に西日が入る部屋は不倫の匂いがするからやめといた方がいい。 寝室は東窓が良いな。
朝日とともに起床する習慣が身について健康的。 洗濯物を2階にいちいち干しにいくのがめんどくさいだろうと思って1階にランドリールームのある物件を見てるんだけど、そこはリビング20畳和室なしだから結局毎日寝るために2階の寝室に上がらなきゃ行けない。
子供を将来考えていることもあり、老後のこともありだから、洗濯物のことよりも和室が1階にある方がいいかな？
和室があると、子供が遊ぶスペースになったり布団敷いて寝れたりするからそっちの方がメリット大きいのかなと思って >>115
平屋、いいなーと思うんだけど注文住宅は予算の関係で諦めた… >>114
洗濯ものをもって上り2階で洗濯して干す。乾いたものをもって下りる。
湿ったものをもって上がるより楽。だがどっちにしても2往復はする。
寝に上がって起きて下りるなら1往復。
足腰弱ってくると2階に上がらなくなる。これは確実。
足腰は鍛えよう。それには2往復が良い。これが結論。
弱ったころには、ホームエスカレーターとか普及していると思う。
階段をストレートにしておくと付け易い。 子育てを終えるまでの家と子育て後の終の棲家としての家の用途は
大きく違うから、その両方に都合のいい家を設計することには
かなり無理がある。終の棲家として好都合な住居にするには、
住み替えるか、建替えるのが合理的で、それが無理なら大規模な
リフォームが選択肢としてあるけど、建物の経年劣化と
大規模リフォームの費用を考えると、リフォームの方が有利になる
場合はかなり限定される。 足腰が弱って動けなくなった場合に1Fだけで生活ができるような間取りに
しておくことが賢明だけど、もともと足腰に不具合を抱えているとかでなければ、
高齢で要介護になるまで、毎日の階段の上り下りを積極的に回避すべき理由は
ないんじゃないの。むしろ、日常的に階段を上り下りする習慣がなくなると、
足腰が弱くなる。 >>116
注文住宅にもいろんな価格帯あるし、検討もせずに諦めるのはもったいないんじゃない？
一応可能性は探ってみれば？
（もう検討済みで言ってるならごめんね） 皆さんありがとうございます。
昇り降りめんどくさいけど、足腰使わないとってのはその通りですね。
ちなみに出来れば4000万以内で収めたいんだけど土地は2000から3000万の価格帯が多くて、それ以下となるとアクセスがかなり悪くなったりハザードマップの黄色ゾーンだったりなので辞めました。
まあ今考えてる物件もアクセスは微妙で、バスは10分に1本あるけど基本車が必要で、スーパーや病院に行くには車で5〜10分はかかるところはネックかな… 土地が2000万から3000万？
住んでる場所が違いすぎますわ
うちの方でそんだけ出したら1000坪の工業用地が買えるわ なるべく住みながら部分リフォームをするのは
期間が長くなるだけでなくコストもかなり割高でしょうか？ 平坦な地域の相続した土地に建てる予定なんだが、
先日の集中豪雨で周辺の少し地面が低い所の家が床上浸水した。
自分のところは少し高くて床下浸水ギリギリまぬがれた。
それなんで、少し盛土して床も上げることにした。
仕様を決めてしまう前で良かった。
近くに基礎工事が終わったばかりの現場があるけどそこもすっかり水没したようだ。
お気の毒としかいいようがない。 >>125
盛土って、地盤の面から見ると、良くないよ。 >>126-127
盛り土は駐車スペースです。建物は高基礎にします。 一般に今の住宅は、昔と比べると随分基礎が高いね。
だいたい、玄関に入るのにステップを何段か上がるようになっている。
だけど、しばらく前に建築現場を目にした家は、基礎が1ｍもあるんじゃないか
というくらい高く、なんでそんなに高くするのか不思議だった。
床下には収納スペースが生まれるだろうけど、それを有効利用するには、
取り出し口も大きくなければならないし、重い物の上下動はかなり大変。
それに建物自体の高さ制限もあるから、基礎があまり高いと天井低くなるよね？ 基礎の高さね
長期優良なら400、普通は余裕みて450くらいにするわな 横向きの玄関って何かデメリットはありますか？
メリットとしては見た目がすっきりすることと玄関上がベランダになって軒が広いことくらいです
デメリットも多少動線が悪くなるくらいかと思うのですがどうでしょう
https://i.imgur.com/QFquuWE.jpg
https://i.imgur.com/FcAqPka.jpg >>134
強いて言うなら、お隣の窓の位置によって、土間やその先が丸見えになるくらいじゃないかな。 ありがとうございます
駐車場はあるものの車を持つ予定はないのでさほどデメリットはなさそうですね
このまま進めたいと思います 朝日で無理やり起こされたくないっしょ
遮光カーテンは光漏れまくりだし つまり、覗かれたり漏れた声を聞かれたりするのは、
特に嫁が嫌がる。集中できないから。露出狂を別として。 聞かれるのが気になるなら声出さなきゃいいのに
なんで女は声出すんだろうな 男は視覚、女は聴覚で性的に興奮するって聞いた。自分の喘ぎ声で興奮高まるんじゃね？ テレビって光、アンテナでどっちがいいの？
どうせネット光は契約するけど、テレビでもさらに毎月取られるのもなんだしなって感じ
やっぱりアンテナが無難？ どうせフレッツ引くんだろうからフレッツテレビにしとくのが無難
家に穴開けてアンテナ立てる必要は無い いくらか知らんけど、2000円としても10年で24万円、30年で72万円捨てることになるけど？ 値段の桁から違ってワロタ
わざわざアンテナ生やすのは見た目も最悪 >>149
じゃいくらなの？
試算書いてみて
それに、今のアンテナは壁付けの目立たないやつだしそれも嫌なら小屋裏って手もある 今時テレビ見るやつまだいるんだ。
俺はもう10年以上見てないぞ。 >>149
> 値段の桁から違ってワロタ
どの数字の桁が違ってるの？
ねえねえ
試算まだ～？ 18畳以下の家も多いから決して狭くはないだろうけど、
部屋の形や家具の配置によっては狭く見える
ちゃんと工夫すれば問題ない >>154
LDKに隣接してる和室をつぶしてつなげた方がいい 何人家族か知らんが、広いってのに憧れてるだけじゃね？ リフォーム計画中だが、インプラスは自分でやることにした。
説明見てると簡単そう。
後室内ドアのリフォームも >>159
内窓リフォーム補助金出る奴があるから、素直に工務店とかに頼んだ方が安く上がる場合も有るよ。 >>160
今回基本的に工務店に頼もうとしてるんだが、予算オーバで自分でできるものは自分でやることにした。
インプラスは安いので1/3助成金がもらえても自分でやった方が安い。 さらに自分で申請すればなお良し。
玄関ドアは工務店に任せた方が良さそう。
今日は自分でヒートショック適合申請の手続きを開始した。
申請と工事完了後の現地確認併せて5万以下
手続きはそれほど面倒ではなさそう。
どうせ申請費用は手間賃を上乗せして請求されるんだし。 >>147
馬鹿馬鹿しい、フレッツ引いてるが、、TVは室内アンテナで見てるよ。 昔みたいなアンテナ生やすのは根絶した。 そもそもテレビアンテナ自体がもういらない気がしてる
新築建てるんだがどうしようか https://i.imgur.com/8jImVDW.jpg
建蔽率の結果 28.8坪の土地に平屋を建てようとしています
上の画像の間取りのように
私なりに条件に合わせてできるだけ廊下を少なくして
バリアフリー(車椅子で一直線で主寝室、脱衣所にいける。ただしトイレの使い勝手は除く)に近づけました
ロスガードをシューズクロークの下側に配置してしまうことでポーチの軒先部分も含めてしまい
建蔽率での28.8坪を0.4坪ほどオーバーしてしまいます
トイレとシューズクローク(およびロスガード)の位置を入れ替えると、トイレに入ることができなくなります
どのように組み換えれば28.8坪以内に抑えて、似たような間取りが作れますでしょうか？
ご助言よろしくお願いします >>164
洗面室がデカすぎじゃね
あと玄関入ってすぐトイレは辞めた方がいい気がする
廊下がほぼ無い導線だから組み換えてもパズルがうまくいかないから単純に収納減らすか部屋小さくすれば >>165
ありがとうございます
洗面室を大きくとってるのは
最大サイズの収納付き洗面台を導入したいからです >>164
木造かな
耐震的に角に窓はNG
リビングの電子ピアノの所。子供室の南の窓
開口部と柱の位置が検討されていない様子。
図面に梁の配置と柱を書き込んで検討すべし。
主寝室と和室の開口部にLDKの梁がきているが、
これは無理。開口部に柱が必要。
西の子供部屋の引き戸も柱と干渉するので部屋側にオフセットが必要。
形状が凸凹なので割高。なるべく長方形に収めたいね。 >>167
ご丁寧に細かいご指摘ありがとうございます
修正したものをまた後ほど上げさせていただきますね
間取りの設計って本当にパズルのようで奥が深いですね
できれば長方形がいいのですが建築面積28.8坪の縛りがあるので、どうしても凸凹して割高になりますが
そこは仕方ないと思っているところです
どなたか私の間取りを少し手直ししていただけると
ありがたいです １６ｍ×６ｍ＝９６平米から玄関部分を０．９６平米欠けば、
９５．０４平米＝２８．８坪にできる。
https://i.imgur.com/DYrNsgD.png
梁の通しや耐力壁の配置から構造的に南北対象で耐震性が高い。
そのため間取りはどうしても制約される。
コスパ実用重視で遊び心に欠けるデザインではある。
グリッドはメートル。メーターモジュールだが畳数は尺換算。
水回り無窓でかまわないと思うが、
部屋面積やトイレアクセス等含め、なるべく添ったつもり。
和室が広く洗面は減った。収納同程度。
遊び心に重きを置くならL字型にして廊下でつなぐかな。
その場合、部屋は狭くなるだろう。
ロスガードは一条のシステムだね。
パッシブエナジーのせせらぎなら場所をとらないけど。 >>170
手直しありがとうございます！！！
ただ一点だけ！
重要なのが
>>164にも書いたように車椅子で一直線で主寝室や脱衣所へ行ける間取りです
そうなると、いっきになかなか難しくなります
本来はメーターモジュールにしたいのですが
ご察しの通り一条だと尺モジュールだけになるので
直角に侵入するなどだと車椅子では不可能なため
一直線に進入できる間取りが必要になります >>171
シンクの角と玄関横のクロゼット削って廊下を広げれば、
車いす回せると思う。 https://i.imgur.com/t9438fb.png
浴室と洗面室を入れ替えて解決。
LD横切らずにということなら、
キッチンを和室へ、和室を寝室へ、寝室をキッチンへ移すかな。 YouTubeとかで間取りの動画とか見てて思うんだけど
30坪の家ですとか言っても、広い土地の中の延床30坪家ばっかりでなんの参考にもならないんだよな。
30坪の土地で延床面積30坪の間取りとかを紹介して欲しいわ。 アンテナがあれば少なくとも地デジは無料だからその範囲で良い人は使ったほうが良いだろう。 >>174
狭小地とかのワードで検索すれば出てくるのでは？ >>176
東京じゃ普通の大きさで決して狭小地じゃないけどな。
ごく一般的。
うちもほぼそんなもの。
最近は80坪を3つにして売り出してるくらいだもんな。 外見だけは石張りにして豪華にしてる。 ハウスメーカーも最近はマトモに設計出来てないな。若いヤツが間取りの基本とか知らなさすぎ。客も知らないからおかしな間取りになってる。 東京勤務で注文住宅建てたい人は、
東京近郊で狭小地で建てるか、通勤2時間ぐらいかかる郊外で広い土地に建てるのか
なかなか難しい選択ね >>178
不動産会社勤めだった父親も同じようなこと言って俺の間取りに文句付けてきたが
父親が良いと思う間取りを見ても全然魅力的じゃなかったわ
結局時代や世代や個々人による感性の違いであり絶対的な正解なんて無いんだから
自分が満足してるなら良いと思いますよ まあうちの築40年の実家みると完全にコンセプトが変わったんだなと思うわ
窓大きくてめっちゃ多いし廊下なんか長いし そうなんだよね24時間換気なんてなかったからとにかく窓を開けて日を入れてカビ対策するみたいな感じだった
今丁度見積もり用のプランを何社か書いてもらってるけどみんな窓少ない(小さい)なと思ってる 因果関係が逆
昔は風通しが良いから24換気なんか不要だった
気密性が上がるにつれてシックハウス等の問題後出てきたから24換気が義務化された >>185
子どもが親が夜中にトイレ起きるの五月蝿い問題発生するぞその間取り >>180
生活しやすい間取りと流行りの間取りは違うからな。デザイン性行に富んだ間取りはすぐ飽きる。アパートみたいな無駄の無い間取りが一番。 住んでる所の気候に合わせ無いと、何でも電気任せ。北陸の人が関東で家建てるのに洗濯物干す部屋がほしいって、日本海側と太平洋側の気候も考え無いと。基本基礎の高さから違うしな。 今から新築建てるんならガス乾燥機を考えたほうが良い、家事がはかどる。
洗濯ものを干すのはスペースと
セキュリティー的にお勧めできない >>191
ウチは脱衣室にポールをＬ字型に設置してて洗濯機からそのままその場に干せるようにしてるよ
洗濯機は1槽式の6キロタイプだけど十分に干せるしサーキュレーターで下から風当てるとジーンズなど厚めのもの以外は朝には乾いてるよ
冬場は家の中が乾燥してるから入浴後浴室換気扇回しとけばリビング方面で温められた乾燥した空気が洗濯物から水分を奪って浴室から抜けていく
朝には洗濯物も浴室もほとんど乾いてる
乾太君みたいにエネルギーいらないし動線ゼロでめちゃ便利 補助金がよく解らない。 外壁断熱なんて100まんくらいついたときあったが今は使えないのかな？
新築なら丸ごとZEHで申請するんだろうけど。
リフォームの場合は面倒。 毎年変わるし。
今年は東京で玄関ドアのリフォームは16万、内窓は100万まで。１／3補助 断熱窓
3割引弱 平屋建てたいんだけど
建蔽率が40のとこばっかり
75坪の土地を買ってやっとで30坪の平屋を建てられるって
建蔽率って本当どうにかしてほしいわ それ田舎だからでしょ
都会だと建蔽率もっといいよ
まあ田舎なら都会より土地も建設費もやすいからその分ゆったり建てればいいと思う ああ都会でも田園調布とか成城みたいな高級住宅地は建蔽率悪くなってるね 東京で40%と言うと高級住宅街になるが、一般的な住宅街が一種住専で50%だからな。
二種住専は殆ど無い。 >>160
そうみたいだね、東京都と国のを合わせて使えば半額補助くらいにはなるから、工事費込みでもネットの価格より安くなりそうだね。 特に玄関は自分でやるのは怖いし。
今、リフォーム業者に調べてもらってる。
東京都、窓リノベ、こどもエコすまい。 と三つもあり混乱、
外壁や床断熱の補助は無くなったのかな？ 新築断熱等級4だけど断熱リフォームすべきなんだろうか
ずっと賃貸だったからわからん 北側が開口するコの字の間取りってやめたほうがいい？
南玄関から入ってバンっと目の前に大きな窓があって
そこにシンボルツリーをライトアップしたい
そしてその左右に和室と主寝室を設けて、そのいずれの部屋からもシンボルツリーが見えるように
大きな窓を置きたいと思ってる
北側開口のコの字だとすぐに苔が生えるとかで
やめておいた方がいい？ 別に問題ないでしょ
いずれにしてもコの字やロの字の庭は最初は良いけど維持が大変だから覚悟しないとね >>205
維持が大変ってどういうこと？
>>206
開口部分は横(東西)に2.7m、縦(南北)に3.6mです
どうですか？ コの字って平屋だよね
そうじゃないと耐震性悪すぎる >>208
もちろん
https://i.imgur.com/QvZjiiC.jpg
上が北、下が南
こんなかんじで北側が開口するコの字だと
どうですか？ >>210
あの方の間取りを参考にしてアレンジしています LDK直結の居室はやめた方がいい
お互いプライベートは大切にした方がいい >>212
おれもそう思うんだけど、やっぱり面積を少しでも有効活用したいって人は廊下無しを選ぶよね
俺はプライバシーの方が大事だから最低限廊下を隔てるけど
価値観の違いだな >>212
小さくコンパクトに作りたいので
このようにしています
>>213
あまりにも奇抜ですか？
>>214
そうなんです
出来るだけ無駄を省いて建物価格を抑えたい >>215
奇抜というか、同じ延べ床面積で比べた場合、
複雑な形の方が外壁面積が多い分金額も高くなるよ
高い外壁材使ってるとしたらなおさら影響は大きい
廊下を無くすほど金額を抑えたいのに、複雑な形にするってのは行動が矛盾してる気がする
でも、その形に拘りがあるんなら、注文住宅なんだから好きにすれば良いと思うよ 土地が変な形じゃなければ四角く作った方がいいよ
どう見ても無駄だらけな間取りになって割高になる 平屋は総二階と比べて彩光が不足しがち
コの字など入り組んだ間取りにするとそれが解消出来る
気密・断熱とトレードオフになるしコストも上がるがQOLは上がるし中庭を作るなどこだわりがあるならやればいい
廊下を削ってコスト下げることとも矛盾はしない
金はかけたいところにかけて、カットできるところはカットする
当たり前の話 正方形に近い形の平屋だと中央部の採光が不足することも考えられるが
>>209のような東西に横に長い場合、採光は不足しない
QOLを考えるなら、なおさらプライバシー性は気にするべき 平屋で、ど真ん中吹抜で腰屋根にして採光とる。
?の字型の中庭にするよりはコンパクトで断熱とりやすい。 都内の20坪の北向きの土地を購入して二世帯の1部共有の注文住宅を建てたいと思います。
そこで間取りや土地についてご助言頂けたら嬉しいです。
目の前の道路は北には6mあって5階建てのアパートがあり、東には隣家との距離は近いですが平屋の戸建て、西には3mくらい私道？を挟み
3階建てのアパート、南には隣家との距離は近いですが2階建ての戸建てがあります。
北向きの土地はよくないといわれますが、住宅メーカーは隣家が建て替えをしなければ
1階も採光は大丈夫、仮に立て替えても斜光制限があるから守られるといいます。
あとは北向きの光は穏やかで柔らかい光が入る、3階が母屋下りしないので3階に余裕が作れるといった
メリットを説明してくれてますが、どうなんでしょうか。
今はメゾネットタイプのマンションで私たちは2階にいるので生活同線は問題ないかなと思ってます。
洗濯機もドラム式の洗濯乾燥機なので干すこともないです。
義父＋３０代夫婦(子供は将来２人授かりたい)の二世帯を想定してます。
車１台(1BOX級を想定)、自転車２台(1台高価なロードバイク)、原付バイクを所有。
1階 義父のフロア(ミニキッチン＋父の寝室＋リビング)＋トイレ＋洗面台はあったほうがいいかな。
2階 夫婦のＬＤＫ＋浴室共有＋トイレ＋洗面台
3階 夫婦の寝室、子供部屋2室、トイレをなくして収納にしたい
最後にルーフバルコニーとぃった感じです。
https://o-uccino.com/front/estates/n17296434/
https://i.imgur.com/SD61Myl.jpg
https://i.imgur.com/zH5uYiS.jpg
https://i.imgur.com/QENDJIH.jpg
土地と間取りの２つの仮プランです。
二世帯や３階建てはやめたほういいという意見はなしでお願いします。。 そんな土地の写真載せたら特定できるぞ
図面も微妙に地名見えてるし
本気でそこに住むつもりならさっさと消しとけ >>222
ご両親が一階に住むなら洋室を少し小さくしてもお風呂は一階にした方がいい
毎日二階に風呂のために上がるのはどうかと
あと南側の建物によるけど南側に水回りを固めて窓を設けないのはちょっと勿体ない気がする
それと他の人が言ってる通り収納が全然たりない あと根本的な問題として北(日当たり悪い)と西(西日で夏とか室内が暑くなる)という悪条件なので俺なら買わないかな ＞仮に立て替えても斜光制限があるから守られる
何がどこまで守られるか分かってる？
ちゃんと調べないとあとでバカ見るよ
南側の家は結構古そうだし数年で建て替えとか
相続で売られて・・・とかいくらでも可能性ある
まあだからこそ後で文句言われにくいように南側にほとんど窓作ってないんだろうけど 角地で擁壁の上の家って事もあって、接道は北側だけど、玄関が南方向。
配達員とかが家を半周して玄関前までくるのが嫌だから、接道してる北側に門扉、インターホン、ポストを設置しようか考えてるんだけど、北に門扉、南に玄関では不便極まりないかな？
門扉と玄関が離れてる家って、特に雨の日とかだとインターホン対応の時に玄関前まで入ってきて下さいとか言って対応したりしてる？ 新築ですが寝室の作り方でオススメのアイデア等ありますか？
天井や床や壁紙など。 >>232
自分はこうしてみたら良かったとか
ああしておけば良かったとかあるだろうが ・ダウンライトをベッド頭上に設置すると眩しい→間接照明を取り入れる
・ドア側と枕側の両方に照明スイッチをつけたほうがいい
・ベッド頭上に窓は持ってこない方がいい（カーテンつけてても朝眩しい）
・置くベッドや家具の寸法を事前に把握して間取り図の中に書き込んでもらう方がいい（寝室に限らずだが） ベッドから手の届くところにコンセントつくるとスマホの充電に便利
うちはヘッドボードの上の高さのところにあるからベッドで塞がらないけどコードが邪魔ではある 寝室は好きにしたらいいけど
エアコンつけるならエアコン位置に注意 >>222
20坪だけど、目の前の道路や開口も広いからペンシルハウスになりにくくて良いね。
収納ってタンスとか部屋に置けば何とかなるんじゃない？ 部屋にタンスを置くのは美しくないね
タンスはクローゼットだね 美しさはさておき、ベット下収納や縦型のタンスがあれば何とかなるよ タンスでもナラの無垢材オイル仕上げ、できれば足つきとかだとインテリアとしても見栄えが良くなるよ
30万円くらいするけど 普通にニトリでホワイトとかの収納買えばいいじゃない はっきり言わせてもらいます
ニ◯リで売ってるローコストの家具、美しくないね どうせ家具なんて気になるのひと月くらいだよ
ルームツアーするみたいな自己顕示欲の塊とかじゃない限り >>248
YouTuberだよ
一級建築士の
おもしろいし、ためになるから見てみるといいよ
チャンネル登録もするといいと思うよ
https://youtu.be/FEgDyiDev40 間取り検討にあたって、○級建築士とかまったく意味を成さないから
そういう肩書に騙されないようにな 資格持ってるのは最低条件で実際は経験とかセンスとか気配りだもんな
うちの設計士の方はこちらの要望先回りして提案してくれたり本来はやらなくてもいい事も考えてくれる 経験やセンスがあるなら、大前提で1級建築士ぐらい持っておるやろw 一級建築士持ってるからと言って信用するなって話だよ
経験センスがあるやつが一級建築士を持ってるというのとは話が別なのが分からんのか ジュータクギャングは一級建築士じゃない
住宅プロデューサーだよ >>249
自分が見てるものは
世界中のみんなの常識、みたいな考え方だな
日常生活、仕事上とかで絶対関わりたくないタイプだわ YouTuberじゃなくて>>249の話な
まあそのYouTuberも絶対見ないわ
性格悪い奴が指示してるものは
いいコンテンツはなかなかないと思ってるから 特定のYou TubeチャンネルやYouTuberを全員が知ってるものと思いこむって
やばいよ こんなニッチなジャンルのYouTuberなんて知らんだろ
しかももっと有名な住宅系YouTuberいるのに 12年前新築時に付けたトステムの玄関ドアの上下シリンダー錠の下段が回りが悪くなり、
電子キーでの開け閉めに支障が出るのでリクシル呼んだら、基板交換せなあかんと言われたんだけど
たかだか12年くらいで基盤交換せなあかんもんなのですか？電子錠って
しかも今は問題なく回ってる上段の基盤も交換を薦めれたんだけどもｗ 12年前新築時に付けたトステムの玄関ドアの上下シリンダー錠の下段が回りが悪くなり、
電子キーでの開け閉めに支障が出るのでリクシル呼んだら、基板交換せなあかんと言われたんだけど
たかだか12年くらいで基盤交換せなあかんもんなのですか？電子錠って
しかも今は問題なく回ってる上段の基盤も交換を薦めれたんだけどもｗ 間取りソフトでお勧めありますか
今はせっけい倶楽部無料版でざっくり描いて
手持ちの機械CADで書き直すみたいにしてる
せっけい倶楽部はちょっとバカなとこあるし窓とかサイズ選べないんだね
有料でも1万くらいなら検討したい 俺は最初無料の使ってたけど結局3Dマイホームデザイナー買って結構よかった
1万円台前半だったと思う >>265
どうもです
自分でも調べたけど金額的にそれになりそうです 高断熱化を進めよう
樹脂サッシ複層ガラスの内窓をつけると補助金がもらえるぞ >>264
無料で簡単なマイホームクラウド使って間取り考えた ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
