【カッカッ】ローコスト住宅38【するなよ】
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戸建てもまともに調べたらタワマンよりやべーのばかりだろう
特にタマ、秀光、レオ、アイフル、パパまる、アイダ、飯田みたいなローコストは >>97
資料取り寄せても何ら営業かけたりしてこないほど、こなすので手いっぱいそうな
ヒデミツ様がそんなことすると思うか？
阿修羅とは違うのだよ >>98
メンテで家ぶち壊されて逃げられても仕方ないと思えるのならご自由にどうぞ >>101
【お住まい】欠陥だらけ！野村不動産「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒★3 [記憶たどり。★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1623650156/
>本誌は調査を担当した建築検査士の岩山健一氏に取材を申し込み、話を聞いた。
記事を読んだら大したことがなくて、誰かと思ったら
いつも大げさに騒いでいる建築士だった オール電化
だったけど電機代上がりまくったからどうだろ >>99
決算の数字が逆になるとか大問題じゃん
秀光って完成保証ついてるんだっけ？ >>101
大手だって一部を除いて似たような物だけど >>103
ローコストはメンテのときに会社が潰れて、ほかのリフォーム会社に頼むと家がぶち壊されるってことか怖い >>111
可能性の話だろ
新築時の会社でメンテしないと言うことは後から来るインチキみたいな職人や
リフォーム屋にカモにされて責任の所在が有耶無耶にされるぞって話で >>105
都市ガスあるんでしょ。
エコキュートの買い変えを考えればエコジョーズだろう、邪魔にならんし、土地もったいない(笑) >>112
つまりは別に安くない工務店とかで建てた人たちもみんなその可能性を秘めてるわけか
大きいハウスメーカー以外は信用できない信者か 最悪は契約して引き渡しまでに潰れること。
富士ハウスの時はこの被害者が多かった。
受注とり続けないと営業マンは死んじゃうから危険。 >>116
パネル載せるならエコキュート
載せないなら好きな方選ぼう >>104
内容は対したことない。
石膏ボードの固定材不足は簡単に直りそう
置き床の足の緩衝材が無いのは補修は大変そうだね。
監理や検査がどうだったか問題だが、社会問題になるももんじゃ無いように思う。 石膏ボードと床下の防振だけミスしてました！
他のは全部バッチリです！
なんて言われても信用できる訳が無い
手抜きマンションが確定して資産価値がガタ落ち
既に購入してる人はご愁傷さま >>119
それ言い出すときりがないがな。信頼の喪失が痛いわな。 ウチはガス管工事で50万円ほど余分にかかるんでオール電化。
不満なし >>115
「カネ払う方だから倒れられても平気じゃん？」なんて思ってると
悲惨なことになるわな タマホーム最高益とか始まったな
やっぱローコスト王者はタマでFA? タマホームは契約も打ち合わせも施工も急かしてくるから苦手かも >>126
客にとってもコスパ良いし業績が良いなら倒産もないだろうしメリットだらけでしょ
ぼったくられているかと思うのは自由だけど 最高益出して、ウッドショックに便乗して値上げして、ウハウハだなタマは
国産材メインを売りにしてるのに値上げすんなよ >>131
いくら契約してても国産材も極端に高く買うところがあればそっちに流れる可能性があるから
あと全てが国産材なわけではない
躯体以外はどこも同じ 輸入材メインで値上げしてないメーカーや工務店いっぱいあるのに、タマは既に値上げしてるやん 川の近くの土地は感覚的に嫌なんだけど考え過ぎかな？ >>138
一概には言えない
川の近くだからこそ硬い岩盤の場所もある
実際熊本地震で熊本市の中でも北区の白川の近くが一番揺れが少なかった 揺れもそうだけど水害のおそれもあるので嫌な感じがするんだよな
それは値段に反映されてるんだろうけど その地区の治水計画を見るのが一番
今までと今後の計画を 隣家がやたらと植栽してるのも萎えるな
迷惑なんだよw 住宅保証機構の完成保証の対象
中小企業基本法に定める中小の事業者様（資本金3億円以下または常時使用する従業員数300人以下の法人もしくは個人）
秀光殿は該当せんな。いろいろ保証会社あるみたいだが。 >>148
普通のテレビアンテナにした
他のはランニングコストかかるからね >>151
わりと当たっているかもね
ウッドショックの影響なしだけど値上げしてるぐらいだからね
一昔前なら値段維持か下げるぐらいのことはやったと思うわw 耐震等級認定の申請は、HMからの構造計算書があれば施主だけでできるものなのでしょうか？ まあスーパーに行けば全商品に値札がある
価格を出すのは当然なんで
概算もなくて進めようがない タマはもはや安くないかもな
ザタマが終わって、値上げした大安心とか見ると魅力感じないわ ザタマはまだやってるらしい
ただ値上げしグレードダウン
今はレオハウスの方がいい
ただレオハウスもすぐ値上げするかもね >>138
川は乞食が昔からつきものだったから心証も良くないな。
土地の質も良くないことが多いから乞食が居ついたんだろうし。
あと虫とかは聞くね。 >>144
それは人によると思うよ。コンクリばかりで照り返しが嫌だという人も居るだろうし。 ローコストというか、ハイコスパを求めたいんだけどそうすると結局ヒデミツ殿一択になってしまう 建物だけならそうだけど土地まで含めると話は変わってくるかもね 土地入れたら話が発散しすぎる。
ホントは建坪だって大きい方が単価は有利とかあるけど、土地より変動は少ないな。 土地と建物はセットだからなあ
建物だけというのは絵に描いた餅だ 土地はどこのメーカーでも値段は変わらんからここでの土地の価格の議論は不毛だと思うわ 土地なんか不便で田舎なほど安いんだからど田舎の山に家建てろで終わりだもんなあ 大阪のパパまる支社何故あんな不便な場所にあるんだよ行けないわ 関東地区市況 異形棒鋼 8万円後半の攻防
日刊産業新聞
関東地区の異形棒鋼市況はベースサイズ・直送でトン8万円台後半の攻防に移ってきた。電炉メーカーが
原料高を背景に販売姿勢を強くし、商社や問屋がゼネコンへの提示額を引き上げている。大型再開発物件は
堅調なものの中小物件はなお低調。ゼネコン側は鋼材の値上がりに抵抗を示すが、「工期があり、一部8万
8000円で決まったものもある」（商社営業担当者）。鉄スクラップ価格が再び基調を強めつつあり、
棒鋼市況は6月後半にかけて一段ステージを上げそうだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/11d207e3c13edd408811f059b2c3b2268fedc65e 外構難しいよな
業界はハウスメーカーよりさらにいい加減で値段があってないようだし >>171
だからこそつけ入る隙がある
何度も既出だけど相見積もりがかなり有効
それで俺は500万を350万まで下げた 門柱のインターホンとかは外構に入ると思うけど
配管とかの関係でHMと連携しないとキツいのではないか 外構ってどうやって業者探すの？
流れよくわかってない >>175
グーグルマップで自分の地域で外構とかで調べたら結構出てくるよ >>173
言えば家の外に配管だけしてもらえるよ。 外構も色々あるんだよね。今はあまり庭に木を植えたりしないから(シンボルツリーくらい)外構屋が幅きかせてるね。
土とかしっかりやってもらうなら造園業から見ないと難しい。コンクリなら洗い出しとか職人技が必要な技法は外構より造園業の方が得意。
土間コンにリクシルの部品使うなら外構屋が得意。 首都圏だとシンボルツリーとカーポート立ててあとはほぼメンテレスな感じでいいんかな
庭できる土地だと芝がいる？ 実際に家を建てる工務店が外構もやってくれたら段取りとかスムーズな気がする 外構は60万だった
駐車場1台分コンクリ
駐輪場コンクリと屋根
外回り砂利 あとアプローチのレンガ敷きと花壇もレンガでな
ハウスメーカーの最安値の所で100万だったが自分で外構屋見つけたらもっと安かった >>184
塀で囲んだりカーゲート付けるともっと高くなるんだよね >>181
どこかで見積もりを貰った後、別の外構屋で見積もりを貰う
貰った見積もりが初めに貰った見積もりより高い場合は、実は他の外構屋でも見積もり貰ってて…って話をする
これを繰り返して納得いく外構屋に当たれば契約すればいいだけ
ポイントは初めから相見積もりって言わずに新規で来た感を出すこと、初めから言ってしまうと別の外構屋から既に貰ってる図面や見積書をベースに考えられるから新しいアイデアが出にくくなる
かなり面倒臭いし申し訳無くなるけど100万単位で安く出来るからやって損は無いかと 自分で用意したら砂利10万円分でも死ぬほどあるからな >>189
計算したらホームセンターの10kgの袋800体くらい必要で萎えた 萎えないでしょ
好きな砂利を10トンダンプ一車分で注文できるチャンスじゃん 送料無料のとこもあるし
防犯砂利60リットルでウチは敷き詰めた 数がまとまったり、取りに行ったりすればバカみたいに安くなる
なぜかと言うと外構で使うものって殆どが重量物で、配送料の比率が無茶苦茶高いから
石とかコンクリート製品とかそういうものばっかり >>183
工務店が外構やることなんてあるの？結局地元の外構屋に外注してるから工務店が外構やると高くなるって構造だと思ってるんだけど 結局そのへん頑張れるかどうかだな。楽したいなら人件費必要だしな。
引っ越しだって自分でやれるならかなり節約になる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
