ローコスト住宅29
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https://i.imgur.com/Cl30vyx.jpg
アイシネンとダイライト、気密シートなしなら壁内結露する
アクアフォームならギリセーフ
うわわわわ！ダイライトでそれなら構造用合板ならド結露じゃん
ひえええええ〜家が腐るよ松尾先生〜 >>2
腐った画像ないのに腐る腐る連呼してるあほはなんなの
つか、ウッドショックで同じ木材使っても坪3〜5万切り上がるとしたらやばいよなぁ
ローコストの定義自体切り上げなきゃいけなくなる 地震の大きな揺れね建物はたわんで倒れないけど気密シートは破けるよ ウッドショックヤバイね。海運に関しては欧州、米国ともにワクチンが進んできたから今年後半には戻ってきそうだけど、どうなるんやろ エコカラット自分でやりたいんだけどどうよ？やってる人いる？ 短期的には鉄骨との逆転現象が起きたりして
とは言え今は国内材木の方が安いから、タマとか国内材木使用してるメーカーもそれなりにあるはず 鉄っても家に使うような低付加価値材は結局輸入だろしなぁ、国内は高付加価値材にシフトしてすら廃炉、廃炉。
どんどん雇用と工場を海外移転してだからこうなると弱いね。 ウッドショックなんて起きてたんだなあ
工務店ちゅーのは建て始めるどれくらい前に木材確保しとくもんなんだろうね？ >>5
大嘘乙
各製品の引張切断伸びの数値を見れば分かるが、気密シートは弾力があり延びる
石膏ボードが割れても気密シートは破れない >>11
それ良いシート使う場合の話だろ？
経年劣化しないシートってめっちゃ高そうだしローコストではむりむり >>13
北海道では前世紀から使ってっから
もつんじゃないの
きりないわ >>12-13
常温何年相当かは知らないが、JIS A 6930で加速試験が規定されているよ
加熱とアルカリ処理らしい
そもそも一般的なハウスバリアシートで引張切断伸びが870〜1000%あり、劣化試験後も変わらない
https://www.sakai-grp.com/files/item/product_9.pdf?_=20210401
10倍近く伸びるのに地震で破れるわけがないだろw >>16
一般的ってどの商品の話？
今泉さんが動画で引きちぎるのやってたけど
タイベックスマートはめっちゃ強いけどすぐ破れてたのもあったよ？
屋根のルーフィングと同じでメーカーの保証期間が答えでしょ
どれでもいいとかは乱暴すぎる 材木の値段2割アップで通達きてるってさ
500万で済むのが600万になるってかんじか
良い時に建てましたねって言われたわw 頭金貯めてからと思ってる人、またマイホーム遠のいたね。
LIXILも値上げしたし金利も上がるし、この2年くらいで貯めた頭金が吹っ飛んだ感じかな？ 5月からはしばらく上棟ストップだって言ってたわ
木材なけりゃどうしようもないしなぁ
いつ再開できるかも現時点ではわからんみたいだよ 週末土地の契約で、これから請負契約なのになぁ
どうなることやら ウドショでRCの時代がくる？
砂利も水もセメントも100%国産で無限にある
本当ならRCが一番安いはず ここでガルバにしとけよって聞いたが、ガルバの種類やメーカーはそんなにこだわらなくていいん？ 良いよねRC、気密なんてなんも考えなくてもとれちまう。 >>28
ガルバの素材は新日鐵かJFEしかなくてどのメーカーも基本はそれだよ
選べるならフッ素コート塗装のがいいよ
オレが調べた限りJFEのが若干保証が良い
あと、色は日射率の高い色がいいね
ガルバの屋根はオススメだけど、外壁はあんまりオススメしない 鉄鋼も流通鈍くなってるしガルバもその内値上がりそうだな 20坪でも700万は無理
それくらいで釣ってるとこもあるが
住設が結構値上げしてるし >>26
早めに請負契約しておけば安い単価で帝王してくれるかもしれない 2年前はオリンピック、インバウンド高騰
今度はウッドショック
いつの時代も問題はあるよ。
建てられる時期は人生の僅かな期間
そのなかでローコストを追及するしかないよ >>28
約1名ガルバ君がしつこく言ってただけだから無視してOK とは言ってもどーしてもコストを削りたい場合、とりあえず金をかける優先順位はどうなるんだろ。
エアコンや洗濯機、冷蔵庫など現在のマンションから動かせるもののコストは除いて。
13LDK対面式、8畳、6畳の2LDK。
テレワーク目的で突然建てることになった。土地は親名義。 >>42
完全に値段だけで行くなら坪40万くらいの超ローコストになるが最低限金かけるなら耐震性くらいは見といた方がいいような気がする >>43
それは800万円ぐらい出せば耐震性は確保できるってことですか？ >>44
坪50万くらい出せば耐震3が標準の工務店はある
LDKで13畳、2部屋で12畳、風呂1畳、廊下トイレ玄関で8畳の計34畳なら17坪で850万くらいになるんじゃないかな
詳しくは自分の住んでる地域の工務店を回ってみるのがいいかと >>46
部屋の畳数が間違えてたので訂正
LDKで13畳、2部屋で14畳、風呂1畳、廊下トイレ玄関で8畳の計36畳なら18坪で900万くらいかな >>46
なるほど。ありがとう。
親が近所の工務店から聞いてきた話の裏が取れたわ。
だいたいそんな話で安すぎって不安だった。
その工務店にそもそも土地を貸してるのであまり変なことはしてこないとは思う。 あとは風呂をバリアフリーにするとそのぶん高くなって1000万円超えるかもってことだね。 >>46
おいおい平屋ならとても無理だろう
耐震は心配する必要ないが 確かに2階建ての方がずっと安く出来るとは言っていたね。
でもバリアフリー考えて平屋がいいんだけど無理なのか? すごい安い工務店やな。
平屋は屋根と基礎が倍ちかくになる階段で2坪増える
200万位は上がるんじゃないかな >>53
なるほど。
とりあえず2LDKで耐震性とそこそこのクォリティー予算1000万円なら2階建てか。 申し訳ないが20年前以上前の性能、外観の安普請だとおもうよ >>56
長男長女で親が一戸建てなので今はあんまりお金かけたくないんだよね。
外観は全く気にしないし平成のスペックで十分なんだけど。
絶対にココを譲ってはダメな線ってある? 今の家は四地域なのに窓が多すぎる
寒くてかなわん
カーテンのアケシメも面倒
ぼうはんじょうも良くない
自分が建てる時は極限まで窓を減らす >>58
確かに今は3LDKのマンションだけど最後にサッシ開けたのはいつだかわからんｗ
北側に至っては入居以来数年開けてないわ。 >>57
平成と今は断熱性が違うんだよね、
まともに断熱性云々するとこのスレの議論に巻き込まれて高くなるよね。
床と壁の断熱材は厚くして外通気はしてもらったらどうかな。サッシはアルミペアガラス、床は根太なし工法
平成中期くらいの基準 いつもの高気密高断熱じゃないとダメな流れになりそう
もうかんべんしてくれ >>61
もうそれで十分。
以前住んでた社宅なんて昭和40年代の建設でサッシですらなかった。
隙間風をスポンジで防ぐとかｗ
寒冷地でもないし贅沢は言わない。 >>62
そうだね昭和10kg50mm平成14kg75mmくらいだったか？ GW断熱材は高くないから、まあ施主さんの考えしだいやな 長く持ってる土地なのでおそらく地盤は鉄板。
震度7で倒壊しなきゃいいやが最低基準。 >>64
(笑)それなら単板ガラスでもいけるな、カーテンで防御して(笑) あとのこだわりはガスファンヒーターを使いたい(灯油は補給だるい)
コンロもガスの安いやつを汚れたら使い捨てイメージで交換したい、ぐらい。 >>67
社宅は入居料無料で駐車場付、通勤徒歩3分がでかかったｗ 建築系ユーチューバーで勉強したら沼から抜け出せなくなるよ
何も知らない今が一番幸せだから 金があればぼくのかんがえたさいきょうの家にするんだがな
金が無いからローコストな訳で 上を見たらきりがないというか、とりあえず昭和の団地に圧勝してればおｋな私は1000万で済む安上がりな男でFAですね？ 重要なことわすれてた。Gをなるべく防ぐにはどうしたらいい？ RCは鉄筋の値段の高止まりきたみたいだけど以前として中国での需要があるみたいだしなぁ
https://e-kensin.net/news/135352.html マジで知識増えるのは悪い事じゃないけど悩みが増えた
金がもっと欲しくなるw
気密施工と断熱材増量諦めるかの瀬戸際なんだけど、調べれば調べるほど沼にハマってる ぶっちゃけ快適な家よりも中の機材とか豪華にしてウェイってやりたい
エアコンがありゃ大抵は快適な環境になるっしょ そもそもそんな安い工務店で材木の確保できるのかよ？
見てる限り無駄金にしかならん計画だなぁ テレワーク目的でほんとに安くていいならコンテナハウスでいいじゃん
そもそもそのテレワーク永遠にやるのか？
短期間でしかないならホテルの部屋でいいじゃん
それに1000万注ぎ込む道楽がすごい そもそも諸費用等考えたら、コンテナハウスしか選択肢ない気がするが‥ >>79
知り合いの大工さんが出来るといいってんだから、ちゃちゃいれんと >>78
テレワーク目的じゃなくテレワークで済むようになったから地方に家建てるのだが。 建材の値上がりがスゴい
これから建てるなら設備は徹底的にケチって筐体に全集中だ
設備は後からどうとでもなる もうどちらかというとローコスト系と言われるところで本契約したんですが，
（某政令指定都市で県下では一応名の知られるHM）で45坪税込み2800万！！になりました。
で，みなさんにお聞きしたいのですが，図面はいただけましたか？
住設や簡単な立面図くらい10ページくらいの契約書以外もらっていなくて，
チェックしようがありません。
普通もらえるものなんでしょうか？
もしくはこれもオプションなのでしょうか？
耐震等級３を取得して長期優良のために40万も払ったんですが，
ここ読んでると何だか本当にちゃんと建ててもらえるか不安になってきました。
あと，皆さんは第3者機関のチェックを別料金払って入れる予定ですか？
質問ばかりですみません。 >>73
これはシロアリの一種やから
新築時防蟻処理で防げる
ただ薬剤は5年補償のはずだから5年毎にやる必要ある。あとは網戸や玄関を必ず閉める。
ゴミやダンボールを持ち込まない
くらいかな
ダメなら業者だね >>82
30年以上住むつもりなら相見積もりとってちゃんとしたの建てた方がいいよ？
土地が決まってるならプランニング何社かさせて良いとこどりするのが一番賢い
今さら安いからってゴミみたいな家建てるとか正気か？
お前の問題は親が絡んでるせいで「ダメ業者だとしても断れる立場にない」とこな
そこ1回リセットしなきゃ無駄金にしかならん >>86
だんだんこういう流れになるんやこのスレは >>87
なんか問題あんのか？
どう考えても後悔しかしなさそうな施主じゃん
親戚のおじさん工務店してるけど真っ先に外したわw
安いだけの家しか建たない気がしたからな 多分言われてる金額から「あれが抜けてたこれが足りない」で結局追加追加があるんだよ
で、蓋開けてみたら普通に建てるのと変わらんぐらいの金額とられて性能ゴミハウスが出来上がる仕組み
そのリスクが絶対ないって言い切れるなら好きに進めばいいんじゃね >>92
あなたの言うことも、間違いではないから、施主さんもそれ踏まえて判断されると思うよ >>84
本契約の場合は部材1つ1つの単価が全部記載されたのもらえるだろ？
図面も電気回路のやつやら詳細な寸法載ったやつもらえるでしょ
うちは契約かわしてからも細かな上乗せやら微調整の打ち合わせずーっとやってるし
工務店からは引き渡しが完了する時点で確定の内訳書みたいなのを渡すと言われてる
第３者はうちはパス。いまのところ後悔一切ないし >>95
会社による
大手でも1/100の打ち合わせ図面と本体+オプション見積りで契約
なっとくして契約する資料が必要だよね >>66
2000年より前と今じゃ地盤に求める基準が違うから何十年平気だったには何の意味もない
家建てる前に必ず地盤調査するからいずれ分かる事だけど >>95
会社による。大企業はそうだが小さい所はいい加減
契約書交わした後にも施主からも変更できるくらいだしな >95,96さん
返信いただき本当にありがとうございます。
まったくもらってないです…。
立面図と間取りの寸法入りの簡単な平面図とオプションの一覧くらいです。
証明書も事前にもらえるものなんですね。
もしかして引き渡しの時に手渡されるのかもしれません。
風呂やらキッチンやらカーテン，照明などを急かされるように決め，
細かな図面のことは考えられませんでした。
んで，いざ着工となってどうチェックするんだ？とはたと気付き，茫然としているところです。
基礎の配筋や柱や梁などの図面って請求すればもらえるものなのでしょうか…。 >>70
ホントにそう思うよ
俺、最初の頃は四角い家がいいな~というデザインだけしか考えてなくて
だから、ゼロキューブっていう規格住宅見つけたとき、安くてええやんけ!これにしよ!
と思っていたら、YouTubeで松尾設計室見つけて、そこからあれよあれよといらぬ知識が増えていった
YouTubeで建築系動画なんか見たこと無かったのに何故かおすすめに出てきたんだよな
YouTubeってグーグルの検索履歴をサーチできんのかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
