【i-smart】一条工務店を語れ119【グランセゾン】
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一条工務店について語るスレです
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※質問時はシリーズ名（i-smart、セゾン等）を書くと回答率が高くなるかも
※次スレは>>970が立てて下さい
無理なら直下指定、踏み逃げの場合は建てられる人が宣言の上立てて下さい
※前スレ
【i-smart】一条工務店を語れ114【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1608646964/
【i-smart】一条工務店を語れ115【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1609391778/
【i-smart】一条工務店を語れ116【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1610361080/
【i-smart】一条工務店を語れ117【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1611067984/
【i-smart】一条工務店を語れ118【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1611749227/ 東北の一条の家には営業がちゃんと連絡入れるんだろうな 一条で冬に停電したら凍死するのでは？
奴ら羽毛布団持ってないだろ やっべー
一条のismart
震度6でもビクともしないわ
選んで良かった 近所が停電してるけど蓄電池のおかげで明かりが保たれてる
隣のオヤジが携帯を充電させてくれってやってきた
断れんかったけどマジ迷惑 停電で空調止まったんだが窓空けたほうがいい？わからないから、とりあえず営業叩き起こしますね 一条工務店は展示場と宿泊体験棟を避難所として貸し出してください。夕食はお寿司でお願いします 引き渡し半年だけど営業から大丈夫でしたか？ってLINEきてた 震度4だったけど震度2くらいに感じた
箱型だとグニャグニャしないから揺れが少ないのかな 変動金利、怖くないか？
13年以内に金利上がったらどうすんの？
やはりフラット35Sが良いかな おい
タイルにヒビあったわ
垂直少し斜めに10枚ほど >>21
シミュレーションしてみたらいいと思うよ
どのくらいのペースで上がったらフラット35とか10年固定を上回るかの分岐点がわかると思う
不安ならFPに相談だ >>21
昭和のバブルレベルがまた来ると断言できるなら固定でいいと思うよ 蓄電池停電民はおらんのか
まあ片付けで大変かもしれんけど せっかく固定金利がここまで下がってるんだから、固定にしとくのが普通。
変動金利でリスク取らせようとしてるレスはネタだから騙されるなよ >>5
停電組じゃないけど
実際容量100%あってもブレーカーで供給落とさないと朝までもたんよ それでも携帯充電できるし翌朝晴れてれば太陽光も使えるしな
やはり災害には強い 固定で言ってる奴はリスクだけ見てシミュレーションすらしてない情弱だからネタ以下だぞ 10、20年後に金利上がったところで元金が少なきゃ大してかからないのにな 属性によって変動の金利が全然違うから結局個人の金利次第 地震で棚扉ロックされたけど説明書にも解除の方法なくて焦った
強めに叩くの怖かったわ 金利考える位資金が怪しいのによく建てられるな
やっぱ月10万以上は払いたくないからその分頭金入れる
公務員はボーナスカットとかないからボーナス含みで計算するのがベスト
お前らボーナスが年収の3割から4割位占めてるだろ？
それなのにボーナスを収支に考慮しないとか有り得んぞ
よっぽどの金持ちかアホ以外はボーナス払いなしでは建てられない
ボーナス払いなしとかほんと愚の骨頂 やりすぎだろ、金利は固定か？
変動金利で13年以内に金利上がると大損するよ
せめて10年固定すべきでは？ この先変動金利が上がらない謎の自信素人ニキ多すぎ
そういう奴が家売ることになる >>39
>>40
13年間に0.6 近く上がるならまずいが
その金利水準に戻ることはないという読みからの賭けやな 10年で倍になっても固定より安かったからな
そしてコロナのおかげでほぼ勝ち確定した
金利上げてる場合じゃねえ 変動金利で借りて13年後に一括返済。
13年以内に金利が1%超えたら繰り上げ返済。
これでいいと思うんだが。 賭けっつーかもうあり得ないよそんな爆上げは
まあ日本の空前の好景気があと５年くらいで来るっていう見込みなのかな ミルフィーユ土台のアイスマは被害どうだったのかな
施主は被害出てから自分ちがミルフィーユだったって知ることになるんかな >>49
我が家は1%の住宅ローンだが、資産運用が3%だから一括返済しない。 固定民はコロナが来た瞬間負け確だったな
かわいそう
しばらく低金利で変動民は元金減らして上がる頃には元金半分程度で1％とかだろうな いやいや、上がる見込みないなら固定の利率はもっと下がるはず
でも高止まりしてるってことは上がるリスクがそれなりなりにあるということ
こんなクソスレの素人ちゃんに騙されてちゃダメよボク まぁ確かに10年以内に急に繰上げ返済できるなら借りないわな 変動でギャンブル打って今だけいい気になってるだけでしょ 著名なFPは
住宅ローン？変動だぞ、決まってんだろアホか。
ってスタンスだけどな。 20年前は3%近かったからみんな繰り上げ頑張ってたなあ その著名なFPは我々みたいにローンで一条の家買ったりしなくていい方だと思いますがね 正直住宅ローン利率が上がるよりも、会社が存続してるかとか死ぬんじゃないかとかのが心配だわ。 >>55
ふわっふわな理論やな
赤字ギリギリだから変動も固定もこれ以上は下げられないだけ
これから住宅ローンの需要が減ってくれば下がる余地はあるけどな 結論は
>>43
ができるなら変動が圧倒的有利、一択。
できないなら安全策で固定。
とことん金持ちは有利ということ。 やっぱ荒れるのは貧乏人ディスる感じになっちゃうからだろうな。 家を買うにあたって4人のFPと話したが
口を揃えて変動一択、頭金不要と言ってたわ
俺はアホじゃけえ、信じるわ 保険と同じでリスクを叫んで高値掴ませようとするからなぁ
マジでシミュレーションしてもらえ
徐々に金利上がると仮定して何%から損するとかも分かるから
それが日本経済としてあり得る利率なのかは数字見てすぐ分かる 俺は43歳だが30年ローンで借りたわ
ガンの団信も加入したから
繰り上げ返済せず30年支払うわ
職業柄、日焼けしまくりだからガンの可能性もなきにあらず 元金が高い時期に金利が安い方が圧倒的に有利だからな
固定とかネタレスは無視しとけ 現在打ち合わせ5回目くらいですが、営業さんは1回目の終わりくらいに顔を出したくらいで、以降一度も打ち合わせに現れません。
みんなそんなものですか？ >>36
ボーナス払いでしか建てられないような家買うやつの方がやべえわ まさかこの時期に固定で借りてるやついないよな。
流石にネタだと思うぞ。
4000万を35年でざっくり500万違うんだぞ。 >>73
ウチは違う
どんな些細な打ち合わせであっても100％同席してくれてる >>73
忙しい営業ならそんなもんだろ
打ち合わせにいる必要がないし
営業をなんだと思ってんの？ >>73
うちの営業も大概だったがさすがに毎回出てたな >>71
ガン団信入って30年とか利子えげつないな
格安住宅メーカーにした方がいいと思うが。 皮膚に癌細胞植え付けたらもう払わなくて良くなるかな。 肩書きが店長なんでたぶん忙しい人だとは思うんですが…
見積もりに関して不明点、間違いがあったので設計士さんに確認したらどうも営業の管轄らしくて
インスタとか見ると営業と設計士に相談したとか書かれてることが多いから、営業が打ち合わせに同席しないのはうちだけか？と思って聞いてみました うちも毎回は同席しなかった
フルでいる事も少なくて(無かったかも)途中から来たり途中で出たりしてた 昨晩の停電蓄電池組の者だが
昨晩は時間帯が悪かった
太陽光で100%充電にして夕方から使い始めるんだけど昨日の地震の時間だといつもほぼ使い切ってるんだよね
使い切りレベル20に設定してるんだけど床暖切ったりしてその20％を冷蔵庫の電源だけにした
まあそれでもないよりマシだけど時間帯によっては大した装備にはならん たぶんそう。うちも必ず同席してくれる。
そうしないと資金や段取りで問題出るから安心。
ちゃんと打ち合わせの内容は記録にして配信してくれるし。 >>74
何言ってんだ
ボーナスで年間500万貰ってるのにこれを考慮しない奴とかほんとバカだろ >>85
それはお前だけだろ
なんで自分基準なんだ >>81支店長担当だったが全て参加したよ。
まぁ効率系の担当なんだろうな ここって隙あればいちいち自慢してくる空気読めない奴が常駐してるよな >>83
なるほどね
最初の晩は最低限、翌日も続くなら効果発揮する感じかな
さすがに2割しかないと冷蔵とかだけだよね
温まってるなら保温力だけでなんとか一晩は平気そうだし >>83
これだよな
せっかく蓄電池あっても容量が足りなさすぎる
せめて20はないと 固定で払える、利息多い分は危機回避費用と考えるなら固定で良いし
過去10年以上のデータ考えて利息少しでも抑えたいなら変動で良いやん
どっちが正解かは何十年後しか分からない
ローンの話はこれで終わりな 月給50万位の人だったら手取り35位だろ？
それで住宅ローン15万は厳しい
ボーナス年間250としたらどう考えてもボーナス払い入れるだろ、現実的に
今迄ボーナス出なかった年なんて一度もないしな
ボーナス出なくなる時は潰れる時だよ ボーナス払いなしとか言ってる奴はマジで言ってんのか？
仮にボーナス年200としてボーナス払い25万2回とする
例えばボーナス出ない年が2年続いたとしても100万
この位払う金がないならそもそも家を買うべきではないでしょ
ボーナス出ないなんて一生にそう何度もあることじゃないんだからさ
マジでボーナス払い考慮しない選択はないと思うね
FP1級の俺が断言する >>94
月のローン支払は月収の3割が基本
ボーナス支払はよほどボーナス多いか、景気に左右されない業種かどうか
それ以上はリスク
背丈にあった家を建てろよ >>95
ローン以外にも子供関連とかお金がいろいろかかるんだよ
無理した返済はダメね
ローンは家庭事情があるから他人がどうのこうの言う問題じゃねーな
ローン自慢したいなら、源泉徴収、家族構成なんか全て晒せよ
でなきゃ判断のしようがねーよ >>95
払う金がないんじゃなくて、あえて払う金額を減らすんだよ。
ボーナス払いしたら、住宅ローン控除の逆鞘が減るだろ。 >>96
俺の年棒は900万だから毎月30万までローン良いのか
ちなみに嫁は特定看護やってて年収700万 ボーナス払いにはしないけどボーナスのうちある程度は避けておいてのちの繰上げ返済かライフイベントで必要なお金に回す。
わざわざ使い道を限定するようなボーナス払いにする必要はなくて自分でやりくりできる手元資金が残るようにするだけ
ボーナス払いを選択しなかったからってボーナスのお金を全くローンの返済には充てないわけじゃないしね ジジイばっかでワロタ
25くらいの若者で一条工務店たてる奴はいないのかよ >>102
俺は31だけどジジイかな？ちな年収コロナのせいで落ちて430くらいしかないけど3500万ローン組むぞ
今年は500はもらえるだろうけど >>105
25歳が若者じゃなければここの住人は曾祖父さんばかりだな 3200万ガン団信で40年頑張ります早めにガンになりたい 25くらいで建てるのは勇気あると思う。
俺はそのくらいの時は人生や仕事の転機がまだまだあるだろうから、出来るだけ身軽でいたいと思ってたわ。
ある程度人生の見通しが決まって諦めたときかなあ、家建てようと思ったの。 25で建てるって既に結婚済みってことだよな
俺には無理だなー
働いて3年目で結婚マイホームは 確かに。
３年目なんて仕事に手いっぱいだったわ。
その時期に結婚と住宅打ち合わせを被せるのは、ちょっとないな。
特別な事情ある場合じゃないとあんまり考えないだろ、その歳で家、特に注文住宅は。
土日打ち合わせに使うの？ 他にやることあるだろうよ。 俺は低年収、嫁もパートの貧民だが
田舎で親の資産と貯金があるから楽だわ
高収入、高額購入のお前ら頑張れ 田舎で援助あると大きく作りがちだから気をつけて。
土地はいいけど、家なんか単なる負債だからな。
せやまじゃないけど。 4人家族で何坪くらいがいいと思う？
自分の予算だと30坪が限界なんだけど狭すぎる？ 自称都会人多いみたいだがどれだけいるんだか
都会で一条建てる意味なくね？
俺が都会人ならへーベルや積水で建てるわ
現に俺の地方は田舎で一条大人気だわ アイスマイルで平屋で立てた人います？
住み心地どうですか うん。
俺なら防犯心配だし、車持たないだろうから都会ならマンションにしたいなあ。 マンションで、いちいちポリ手袋してエレベーターのボタン押すのやだなあ 金に余裕がない人は変動。金な余裕がある人は固定。
ローコスト住宅を契約する人は変動が多い。 花粉ジェット気になるけど体験したひといます？
10マンならいいかなーと >>132
したけど、とても寒かった
それだけ
コロナも吹き飛ばすんかな >>128
わからないかな
丁寧に教えてやろう
ここの書き込みを見ると自分は都会で土地も含めてこれだけかかるというにが目立つ
都会と言われてる所は６地域でそれほど寒くないしわざわざ一条で建てる必要はないのでは
間取りの制限がないヘーベルなどの鉄骨メーカーの方が住み良くてかっこいい家を建てられる
俺は田舎で寒いから一条で建てた
理解出来た? >>136
他人がどこで建てようが自由だろ
あんたにアドバイスされる覚えはないよ >>132
音がすごかった
あれ起動させると近所に帰ってきたのが丸わかり >>131
そうなんだよね。
大手HMは固定の割合が高い。 >固定で払える、利息多い分は危機回避費用と考えるなら固定で良いし
>過去10年以上のデータ考えて利息少しでも抑えたいなら変動で良いやん
あのね、それで10年たたないうちに変動金利が上がった時にどうすんのよ。急にさらに高い固定金利ローンに乗り換えるの？ローン減税なくなるよ？
金持ちの妄想レスは不要。消えてなくなれ 2/16のガイアの夜明けは一条の耐水のやつよ
見てね なーにが1級FPだ
カスみたいな理論しかないじゃないか
このスレ情弱ばっかだな そもそもローコストで建てるやつの頭の中は理解できんが、そいつら変動組は金利上がったらどうすんだ？首吊って保険金あてにしてんのかな？ >>144
いや、あんたなんかすごいな。
思い込み激しくて他人の意見は聞こうとしないタイプだろ？
人の意見聞けないやつは人を使えないだろうなあ。 んで変動マンセー組は金利上がったらどうすんのよ？まさかマジで考えてないの？ 返しちゃうって回答禁じられてるみたいだから
ローン大変になるだけですけど？
以外書けませんよねぇw そうだよ
変動から固定に変更すればいいだけだから何も考えてないよ
はい次の荒らしどうぞ その時の固定金利はエグい率だろうがなw
ローン減税もなくなるし 俺はめんどくせーから
トータルで損しようがフラットにしたよ
もちろんボーナス払いはなしな あのね、最近では住宅ローン返済期間35年の人多いし、頭金入れない人もおおいの。
これは、金入れられないわけでも35年かけないと返済できないわけでもなくて、毎年ローン額の1%戻ってくる国の制度を戦略的に利用してるだけなの。
今後金利はどうなるか分からないけど10年くらいは変わらないよねって前提で。
だから減税期間終わったら当初入れる予定だった頭金入れて返済額低くして、なおかつその時に有利な方式に切り替えるの。
このメリットが0.5%の場合4000万で300万以上生まれるの。1%の固定だと0だからね。
この300万を頭金に足して、返済を有利に進めるんだよ。 マジレスしたでもないけど、一気に住宅ローンの金利上げたらサブクライムローンの状況になるからまず上げらんないけどな。 今の金利水準が10年続くって仮定が理解不能
おまえらさては独身だろ
家庭持ってたらそんな博打ムリポ もう少しでその戦略も使えなくなるけどな、金利分までしか控除貰えなくなるから、そしたら固定にメリットでてくるね。 >>162
いま住宅ローン組んでる奴は大抵これだぞ？ >>162
いつでも繰り上げ返済できる余裕があるからこそだろ。 確かに金利15%になったらやばいことになる。
うん。固定だね。 >>142
全期間固定を選ぶ人は全体の7%しかいないんですよ… 2%なら別にあー損しちゃったなあ位の話。
15%ならあー詰んだなっておもうわ。 そうなんだ、参考になったわ
俺も変動にしとけばいいかな？ 少なくとも現時点においては変動で借りた奴の圧勝だから
高い固定金利で無駄金払ったってだけ
この事実に変わりはない またボーナス払いをなしにしてライブイベントに使うって奴に聞きたい
ボーナス払いなしにすると月の返済額多くなると思うけど支払額はどれ位なん？
借りる額にもよるけどスマートで30〜35坪だったら建物で約3,200〜3,800位かかるよね
それたす土地で考えると4,500〜7,000万位でしょ
田舎じゃなければ6,000万はするよね
それでボーナス払いなしでって月に幾ら払ってるか教えてほしい いや、控除40万までしか受けれないから4000万付近で借り入れるんやで、大幅に超えるとこは頭金だな。
うちは10万五千円くらい。
年間の返済額は控除40万あるから80万くらい。
ボーナス入れなくても楽勝だろ？ >>104
貯金は900ぐらいあるんだけど家具家電で200家の頭金で500くらい入れちゃうからほぼないw
んで嫁はパートで100万の子2人だよ 頭金入れるのは13年後でええやん。
無駄じゃないか？
贈与とかでローン返済に使えない金ならともかく >>184
なあ、ボーナス使い切らずに貯めておいて返済の足しにしてもいいんだぞ。
結局年収はかわらないじゃん。
ボーナス月でで多めに返済するより毎月一定額にした方が金利も安いぞ。 お前ら荒らしにこんだけ付き合ってあげるなんて優しいな 30で借りるならいいけど35以上なら65歳迄に完済を考えた方がいいぞ
できるだけ35年ローン組んで65歳で完済できるよう返済プラン立てることだな
じゃないと退職した後詰む
退職寸前で会社業績悪化で退職金なくなったら完全に詰む 完済年齢75の俺。多分返さないだろうな。
死んだら返さなくて良いんだろ。
完済できる金は準備するけど多分返さない。 ローンスレになってるな
一条オーナー同士でのローンの話だから意義はあるのかな
いやないな トイレよりは役に立ったわ。
一条工務店選ぶやつの年収なんて似たり寄ったりなんだから参考になるわ スレタイを10回声に出して読み上げてから書き込めよアホンダラども 電気代やプランの話よりよっぽど参考になるわ
リスクヘッジの考え方も人それぞれだね >>197
じゃてめえが一条について語れやカスが
何も言わずに文句ばっか言うヘタレが >>196
全然似たり寄ったりじゃないわ
俺の方が年収少ないが生活は楽そうだわ 俺年収800マンだよ
ローンは3500マン借りるけど、固定期間検討中
ちょうど良い流れで助かるよ 年収1200の漏れは勝ち組？
児童手当切られて憤慨したがな >>198
電気代の方がよっぽどためになる
ここのローンについての話題はおれには一切参考にならないわ
ここで話題にしてる内容より俺は得してる 年収400で家を手放したかわいそうな人が登場しますね >>184
田舎で平屋30坪
借り入れ4700万
月々14万
世帯年収900万ちょっと 119スレ中100スレぐらいがローンと電力会社の話で消費されてそう 一条自体の話題なんて何も無いから仕方ない
選択肢少ないのがよくて一条にしたんだろ？ >>202
勝ち組なんだから憤慨するなよ
かちぐみさん >>208
田舎でも土地は１０００万くらいするということだろ 県庁所在地レベルなら1000万どころか2000万とかいくぞ 県庁所在地を田舎とか話にならないな
お前東京基準にしか物を語れないのか >>208
田舎県だけど人工20〜30万都市だと結構行くんだよ 正直いいとしこいたおじさん変動！固定！とか顔真っ赤にしながらスマホぽちぽちしてるの
幼稚すぎ 一条の客層がそういうレベルってことなんだろう
所詮中級HM 県庁所在地だって田舎は田舎だよ
中心部は2000万越えるけどちょっと離れるだけで数百万の土地なんてザラにある >>220
もう誹謗中傷でしかレスできない
君は精神年齢が幼年だよぉ だから一条はHMじゃないんだって
入れてもらえなくてみんな僻んでるのよ ちなみに誰も反応してないから返しとくけど
借り換えしてもローン控除は使えるからね 田舎で土地代抑えられるなら4人家族で40坪が快適な標準かな >>221
貯金は100あ？かないかくらい
妻も自分も医療職
子供は2人だよ
実際建ってみたら30坪の平屋と2階建だとかなり広さが違ったよ いいじゃん30坪平屋
庭も広いんだろうし、贅沢だね >>236
そう言ってもらえると嬉しいな
土地は100坪だから駐車場と庭がそれぞれ独立してあるから贅沢なことしてるとは思う >>240
いいじゃん
そんなに土地あるのに30坪だけなんて逆にもったいない気がするなあ
いい家を建ててほしいね 最終仕様確認終わったー！
自分は3時間くらいだったけどみんなはどんなもんだった？
朝からだったけどお昼前で終わったから弁当とか出なかったよ
図面見てるとまたいじりたいところが出てきちゃうからこれ以降はあまり見ない方がいいですよって営業に言われた うちは
平屋25坪
借入4800万
月々13万
だった >>246
はい
土地に2000万弱かかってます
>>247
オプションは300万程なので土地が高いんだと思います >>248
土地2000で5000万切るのは抑えた方だねー >>248
俺も土地2000弱だよ
30坪で5400だから俺のほうが割高だったかもしれない ローンの話だろうと電気の話だろうと盛り上がってるなら需要あるんだし良くね？一条の話って今する事ある？
ちなみに標準の便器は座ションした時底に当たったオシッコが便座の裏に跳ね返って尿染みが付くから注意ね
画像欲しいなら貼る >>249
躯体はi-cube I にして坪数減らして他をなるべくi-smartに近付けて5000以内に抑えました
エセi-smartです
>>250
うちもi-smartで30坪だとそのくらい必要でした！ youtubeで何件か、昨日の地震報告が上がってるな。 >>253
トリプル樹脂サッシとかハイドロのオプション入れた？アイパレットだとそれら標準で建具もi-smartになるって後で知ってかなり後悔したわ アイパレットって建売だけやなかったんかい
うちはスマートにしたいけど予算の関係で悩むわ
折角グランセゾン仕様に変更でも無料で変えれるのにスマイルにすると使えないとしな >>255
ハイドロテクト入れました
トリプル樹脂サッシは予算が足りず諦めました
うちもi-smileだったらハイドロと強化ガラスのトリプルサッシが無料でつくと案内されましたがキッチンはi-smartのものが採用できないということと希望の間取りがなかったので妻に却下されました
トリプルサッシかハイドロテクトのどちらを入れるか悩みましたがランニングコストの削減を目的にハイドロテクトを選択しました そういや16日のガイアの夜明けに一条工務店出るらしいぞ
対水害の家の関係らしい >>252
2人とも看護師だからね
でも地方だとそんなもん 30手前で世帯900万って普通というか充分頑張ってる方だと思うけどね。
>>252は何を言いたいのやら 40坪超えて広い家建てるなら坪単価方式の一条だと損なのかと思ってきた 35年ローンのやつは固定にしとけよ
ちなみに今から35年前の金利は6%だったぞ
誰もこんな低金利を予想してなかった時代だ
これと逆のことが起きなあ保証はないぞよ バブルは二度と来ないよ
反省してその前に弾けさせることを心に刻んだからね そもそも変動固定で勝ち負けって考え方がズレてんだよな
ギャンブルじゃないんだから
純粋に有利と言えるのは一括返済できる資産持った状態で変動借りて
金利上がるかローン控除終了時に一括返済だけ
他は自分のリスク管理できる範囲内で好きにしろ
大半の人間は車乗るなら任意の自動車保険入るけど、
それは万一事故起こした時に自分で賠償しきれないからだ
自分が事故起こす確率が高いか低いかの問題ではないだろ
同じように金利上がっても返済するアテがあるなら変動、無いなら固定
それだけの話 パレットの方
ハイドロテクトよりトリプルさっしの方が光熱費の面でトータルのコスト考えたら安いと思うんだけどもう変えれないの？ >>271
金利上がっても…というのはどのくらいの範囲の想定しといた方がいいものなの？
これからローン組むけど資産無いから固定も考えた方がいいのかなぁ >>274
それを確実に答えられる人間は1人もいない
それこそ交通事故とかなら統計で確率出せるけど
経済学なんてものは学者も後付けだけで予測できない >>185
そもそも一条だと長期優良だから1人で5000万円まで控除効くよ。
5000万円以上でも、ペアにすれば控除受けられる。
うちは7100万円借りたけど、ペアだからフルで控除受けてるわ。
今年の年末調整でも他と合わせて70万円以上税金戻ってきた。 >>277
当然、その予定だよ。
嫁が仕事辞めちゃうと世帯の生涯賃金が2億円以上変わるし。
子供2人産んで産休、育休明けて、
下の子も小学校に上がって育児もだいぶ楽になってきた。 結局変動が安く借りれるかどうかで変わる
うちは4億の不動産借り換えとセットで申し込んだからかなり安かったし変動にしたけど、4億の方は固定が割安だったから固定にした
15年後に2%まで上がったとしてもそれまで安く元金減ってるからまだ変動の方が特だったりするからね
繰り上げ返済出来るなら変動で良いし、リスク嫌なら固定一択やね 高いか安いかの話しかしてないのに勝ち負けとか言い出すの意味不明っすわ 繰り上げできないのに変動で借りる馬鹿は流石にいないだろｗ >>264
亀だが
言葉通りの意味や
二人もいて嫁さんしっかり働いてるの凄いな、めっちゃ稼いでくるやん
という文字通りの意味 >>284
もうコロナのせいでそこまではないだろうな 上がっても下がる可能性もあるのに誰もそれについて言ってないな 7100万借りたって奴、どんな豪邸よ？
建物金額以上に借りれないよね？ >>289
金利は上がったら上がりっぱなしだった…？ >>73 >>81
うちと同じ人？
かわりに若手の営業さんがついてる。
設計で営業さんから提案はないが仕事は早く、また設計士さんの提案が良く、今のところ満足してる。
これはというヤバイときに泣きついたら、その時は若手に任せずすぐ動いてくれた。
契約までの売り込み／土地を買うサポート／設計／建築の管理／住んでからのサポート、それぞれで得意分野違うだろうからねぇ。
違う地区のモデルハウス見に行った時、とある営業さんから「彼のやり方は好きじゃない」とはチクリと言われていた。 土地建物だろ
うちも土地5000弱だから7000ちょい借りるぞ >>288
土地34坪4200万円、建物32坪2900万円で、全く豪邸ではないよ。
ローンは土地+建物+α（外構、諸経費等）で借りられる。
+α部分は減税が効かないから、うちは現金で払った。 資産無いなら固定一択や
貯金相当無いとそもそも変動でもあんま安くして貰えない 資産ないけど倍以上低かったが
銀行がクソなんじゃないのそれ 銀行はクソではなく良くやってくれたよ
地銀だが別の不動産借り換え２つとセットでかつ、頭金1500万て条件で最優遇金利より更に安くなった >>295
そんなギッチギチに建てれるんだな外構費とか無くて羨ましい >>299
首都圏だともっとギチギチに建てている所も多いよ。
↓みたいに地価が高い所だと、20坪の土地に3階建みたいな家ばっかり。
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1254880000069/
ちなみに、うちは外構は全面コンクリ、門扉、カーポート施工で150万円弱だね。 うちはフラット35にした。
ローンを申し込んだ時は当初10年は0.82、ほか手数料を含めると変動と大きな差がなかったから。i-flatの手数料が安いからね。
しかしローン実行時は1.05に上がってた。今申し込むなら変動にするな… >>285
まぁ俺もないと思うけど、計算する際は
最悪のケースも念頭にいれといたほうがいい。
0%ってことはないんだから 0.45だが固定は1超えてたな
変動に行かざるを得なかった >>302
まあそうだね
何事もあり得ないことはないな >>300
それでもそのぐらいいくかウチはカーポートやめたし庭は自分でやるから同じぐらいだった フラット50ガン団信コミで1.8越え、正直ローン選び失敗した >>307
まだわからん。
現状は借入額の1.5倍返さなくてはいけない最悪なプランだが、今後スーパーインフレが起れば一気に最高のプランになる。 土地代0円でサーセンw
都会は大変だな
糞田舎から応援してます >>307
うちもフラット50にしました
金利だけ見ると怖いですよね
周りみんな変動なので話聞くと失敗したなぁと思います
同じフラット50の人いて安心しました そこそこの地方だが、高台で角地、南側、
夏は花火大会が一望できるし、夜景もそれなり
90坪で1200万だった
んで45坪のismart
風呂を2階南側にしたが風呂からの景色が最高だ
買って良かった
ローンは2000万借りて13年で繰り上げ返済予定
勝ち組だわな >>311
お金持ちだねー。
4000万借入として、年間30万円も安心料のために余分に払えるなんて羨ましいわ。 >>312
高台角地は怖くないか？
福島の一条裁判あるし、あれどうなったんだ？ >>311
お仲間さん！このスレも変動ばっかで失敗したかと不安になるよねw エコポイントもグリーンポイントもゼッチも何もない奴っている？
唯一グランセゾンの設備を無料でいれられたけど損した気分しかねえ
こっち側から情報キャッチしないとやっぱダメやな >>293
こちら東海です
うちはアシスタントのような若手の営業すらつかないや
同席してなくても打ち合わせ内容の理解共有が出来ていたらなんとも思わないが、多々間違いがあるのがね。さらに知人から紹介してもらった営業だから余計に不満が募る。
みんな大体営業は打ち合わせに同席してるってわかったから、これ以上何か不満があったら一度言ってみる！
回答してくれた人、ありがとう 土日打ち合わせしてるなら同席難しいかもな
平日にやるのは敷居高いが >>318
全部だめだったけど東京都のゼロエミ申し込みはするよ タイルの選択肢がもっと幅広ければ一条にするんだけど。
お客の要望が増え選択肢が増えれば、機能は良いんだから一条選択する人増えそうなんだけどな。 タイルの選択肢って色の話？
個人的には外装より安っぽさの極みである内装をどうにかして欲しい 内装は仕方ないだろう、金かけてないんだから。
金かければじゅんぴーの家みたいになるよ。 21年度のゼッチって
応募したいがまだ情報出てないのかな 今回の地震で揺れすごかったのだが、6ともなれば仕方ないのか、悩むレベル。家具も壊れたし、もれなく折れ戸引き戸全開。地震保険申請中。一条から確認TELはあった。地盤改良の必要なしと言われてベタ基礎 >>326
おれ、きょねんの七月契約で、もう来年度は枠いっぱいで間に合わない。再来年ならといわれたぞ。 >>328
嘘つかれてるですよ
ロードマップすら出てないのに >>330
四月までのじょうとうしゃないと申請が間にあわないっていわれた。
まあ、しらべるよ。
嘘つかれてたら打ち合わせ中だけど解約するわ。
契約条項の信義に反するだろ。
その場合、印紙代以外は払わん。
実は俺より数週間遅れの時期に知り合いも同じ地区で契約してるからこっそり聞いてみようと思う。 >>327
うちも震度6地域だった 怖かったね
一条検討中なんだけど震度6で建物自体に被害はない？
中はあんまり揺れないって感じではないのか
家の中の物が倒れちゃうとかは6以上ならもうしょうがないのかな >>324
セゾンFなら建具は総無垢なんだから安っぽくは無いだろ？
でも今度はセゾンFは野暮ったいとか言うんだろ？
結局は高級感なんて好みの問題 >>308
スーパーインフレ用の投資もしてるワイ、高みの見物
今でもかなり上がってるけど >>332
揺れに対して敢えて逆らわないことで建物を守ってるみたいなことは監督から言われたような気がします。これまで4程度は過去にあって、4ぐらいだと建具が開いたりってことはなかったので、6だから仕方無いのかなとも思いますが…。
カップボードは内側からロックが作動して開きませんでした。うちで見た限り目立った損傷無いですが、揺れに関しては正直かなり揺れます。免震にすれば良かったかな。震災の時は築40年越えのボロヤだったんだけど、揺れな感じは古い家と変わらないぐらいだった。きっと古い家のガタとは違う、建物を守るための揺れと、思いたいが…。後日点検来ることなってるから、聞いてみる。 >>328
一条の施工が2021年の補助金受けるスケジュールに追いつかないって意味だと思う
ゼッチはまだ発表されてないからなー >>337
免震採用してる人あんま聞かないけど
採用してる人ここにいるかな？
正直一階は免震でも付けない限りどんな家でも揺れるよ
地面から揺れてるんだもん >>337
6強？
強なら仕方ないんじゃないかな
地震体験車乗ったことあるけどとても立っていられなかったし 耐震と免震は違うからね
YouTubeとかに分かりやすいのあがっとるで 地震保険入るか迷う。営業は一条の家は耐震性高いから付けない人も多いですとか言ってるけど、実際震度6強とかなら壁紙割れたり冷蔵庫とかテレビ倒れて壊れたりしそう 全壊する程の地震が来るとは思えないので地震保険入らなかった
入ってて安心と思えるような内容じゃない気がするんだよね >>342
あれ7でしょ？
立ってられるっしょっておもってたら吹っ飛ばされたわwww >>347
大体４〜７まで徐々に全部やるかな
７はほんとに怖い
あと阪神淡路大震災レベルとか特定の震災の規模に合わせたものもあったね あー、東日本大地震の時壊滅した地区にいたけど、うしおととら、日本が持たないってセリフ言ったなあ。
直後それどこじゃなくなったけど。
あのレベルだと基礎の下の地盤数メートルずれたりするから、建物が倒れなくても住めなくなっちゃうんだよね。 >>347
7はやばいよな
俺100キロあるから四つん這いの姿勢で力入れなかったら吹っ飛ばされてびっくりしたよ >>345
そうなのかーーーどんだけ壊れればおりるんだこれ。調べるのめんどくさいな >>352
かけた保険の5割とか3割とかの被害が出たとかそういう話
地震保険は火災保険金額の半分が上限だから全損しても家建てられないけどね >>355
年一万とかだよね？大したことないか微妙なとこ >>358
家財の特約とか付けたら一万じゃすまんかった気がする >>350
営業に座って！！って言われたけど行けるっしょ！俺は震度6強くらってんだぜ？って思って立ってたら吹っ飛んで転けましたねw >>361
想像したら草生えるわwww
ギャラリーも居ただろうに 建築中です 今回の地震で保険はおすすめフルに加入することにした 上棟以来家見に行ってないけど大丈夫かな？ >>365
俺もフルでつけてる
水害あり得るところだし、盗難水漏れは内水氾濫も対応してくれるらしい
大手だから準備、仮、本修理、事後も全部上限なしで保険出るし安心 >>366
俺も。
都市計画の関係で。。。
ウチの土地が都市計画区域から外れるのは確定なんだけど、同じ都市計画の中で決まっていない部分があり、都市計画変更はまだ先とのこと(汗) >>368
都市計画区域だと認定されないの？知らんかった…
うちは単純に狭かった
階段部分を除くらしくギリギリ足りなくなった…
低炭素で行くことになったよ >>370
同じだわ
営業と設計士にめっちゃ謝られたわ 居住環境への配慮の基準
次の区域内に建築される住宅でないこと。ただし、当該住宅が、都市計画事業の施行として行う行為またはこれに準ずる行為に係るものにあってはこの限りでない。
都市計画法第4条第6項に規定する都市計画施設の区域
（例：都市計画道路、都市計画公園等）
都市計画法第4条第7項に規定する市街地開発事業の区域
（例：土地区画整理事業、再開発事業等）
他にもあるらしいで うちは育休取って毎日行ったよ
挨拶しっかりしてたら非の打ち所がない位丁寧に施工してくれた
大工さんの方から、余ったフローリングの有効活用とか、トイレの手すり位置の設計ミス補正とか、稟議部分とかその時直接話さないと良くも悪くも図面通りにしかならない所を上手く改善してくれた >>361
立ってて飛んだ方が良かったと思うで、、
自分は座わるかよつんばで！と言われて
真夏だからカーゴパンツの半ズボンでよつんばで
踏ん張ってたら化繊のカーペットで膝と足の甲を結構な火傷をした >>337
ミルフィーユ土台なのかもな
だとしたら今回で土台損傷してるからその後の小さな地震でも大きな揺れ感じるはず
引き続きレポよろ >>362
爆笑してたよみんな(笑)俺も大笑いだったか内心はこんなの実際地上できたら絶対建物潰れるし、潰れなくても色んなものぶっ飛んできて即死やって思ってたがな >>374
ほぼほぼ長期優良と同じ優遇受けれるけど
住宅取得税の減率が低炭素の方が悪いくらいかな？ 地震の何が怖いってバタバタ倒れる家具と色んなものが壊れる音、あと立っていられない揺れ、破片などの片付け
免震は家の中身揺れないから家具が倒れないんでしょ？
金さえあれば入れたすぎる この前の地震で東日本大震災を思い出して調べたけど、震度7の地域ってほとんどなかったんだな。宮城県栗原市だけ。
ということはよっぽどじゃない限り6強に耐えれればいいのかな。まあ津波はむりだが >>378
固定資産税1/2が一般と同じ3年だよね？
固定資産税以外の減額はは微々たるものだから、コレが痛い。 >>344
隣の家が地震で火事になって、もらい火で自宅が火事になっても
通常の火災保険では保険金が下りないはず（地震保険に加入してれば出る） ていうか住宅営業の人がそんなこと知らないわけない、と思うよ
当然一条も、営業マンは宅建やFP（税金・保険等）も勉強してるし 20坪後半の小さい土地と建物だけど固定資産税12万ぐらいだった
こんなもん？高い？ >>388
免震が１００万円？少なくともその３倍はかかる
と思っていたが you are my soul soul〜 免震は価格もそうだが、周囲のスペース確保が俺には無理だった。 手取り月収の1/3でローン払えるのが目安だ
世帯収入考えれば大丈夫でしょ 免震は軸組の奴しか採用できないからな
売りたいアイスマート2と逆行してるし >>397
自分の収入
嫁の収入
家族構成
貯金について書け 免震は初期投資も高いしメンテナンスコストもかかる
心配な人は二倍耐震でもつければいい 世帯収入 1200万（夫800万妻400万）
家族構成 夫婦＋子供2人（幼児）
貯金 1000万
です >>406
自慢かよwww5000マンでも余裕じゃねえか 一目で一条ってわからない外装ってどれだと思う？
参考にしたい >>408
一色でまとめる
ハイドロテクトタイルを使わない
ismartやグランセゾンにしない セゾンだと一条ってわからん
ブリアールはよく見れば分かるけど普通は分からん レスありがとう
グランセゾンってセゾンつくのにあの外観なの？
セゾンfとかaの外観でいいのに… アイスマグランセゾン以外なら一条っぽくなくなるな。ただ全館床暖とかトリプル樹脂サッシとか入れたらアイスマグランセゾンより高くなるのかな 外見が気になってしょうがない意識高い系はそもそも一条を選ばない方がいい
デザイナーズ住宅にでもすればいいのに 外見は量産型丸出しだからね
まあ分譲地じゃない限り気づかないけどさ 防音凄いって期待してたけど全然だわ、外のおっさんの咳払いも聞こえる、なんか違うのかね >>420
聞こえるだろ普通に考えて(笑)
どんな防音想像してたんだよwww >>420
聞こえ易い音は有るな
うち場合だと窓や壁からと言うより風呂や台所の換気扇から音が入って来てる感じ >>420
スウェーデンハウスが防音を売りにしてたような
自分はある程度外の様子も知りたいから一条の家は無音じゃなくて逆に安心したわ
パトカーや消防車救急車のサイレンや防災無線とか聞きたいし 家のなかの音は外につたわりずらくね？
宿泊体験
体感したが やっぱそんなもんか外で子供が怪我して泣いてても聞こえないとかこのスレでも見たけど過剰評価していただけか
うちは寝室が1番聞こえるかも、夜寝る時は静かだから気にならんけどたまたま休みで寝室に居たら聞こえたから気になった >>423
確かにそれはあるね、昨日風で家の設備壊れたけど気付かなかったらやばかったし 一条は気密性が高いから小さな音でも反響して割とよく聞こえるんだよ
だから中→外の音は聞こえづらいけど、外→中は聞こえる音もある
グラスウール系は吸音に優れてるから外の音も聞こえづらい 一条は遮音は優れてるけど吸音は大したことない
カーテンとか絨毯とか多めにすれば緩和されるけど絨毯はみんなやらないもんな 分譲地見ると少数派だね
一色は白しか見たことない
白黒、白ピンクが一番見かける 世帯年収600マン
35歳子供ひとり
頭金ゼロ4500万のローン組んだわ
世間的には普通だと思ってる >>435
年収600で頭金ゼロは異常事態だと思うんだけど。ローン控除終わったタイミングで繰上返済するつもり？ 同じ町内の歯医者が息子の代になって診療所を建て替えたが
白と黒の外壁で黒の方が比率が多くて患者はどう思うかな？ 「歯医者なのに虫歯を連想させるとかどうよ」
てなカンジで話題になればむしろ勝ち
なんの変哲もないとこはマーケティングを彼から学べｗ 435だけど
月11マンで変動だわ
貯金100マン金ねーんだわ >>444
ええやん
普通じゃん
手取りの1/3には収まってないかもしれんけど >>444
こういう並レベルの収入の人見ると心から安心する
金持ちのレスとか気が滅入るんよ 次はスレタイにローン禁止と入れとけよ
アホが無限に湧いて出る >>450
どの会社が倒産したんだよ
お前の勤めてる会社か？
建築メーカーか？
意味不明な書き込みするな インスタ見てると結構外構関係のトラブルもあるんだね
今まさに外構工事中だけど無事に終わるか心配ナリ…
先週打ったコンクリートがすごい色むらに見えるけどもっと乾いたら均一に近くなるのかな 歯医者の外壁が黒いくらいで騒ぐ奴ってやはり頭おかしい？ｗ うちはブラックオレンジにした
打ち合わせ前の営業との雑談で汚れないからあえての真っ白もいいと思いますよとか話してたけど結局白にはしなかったな
色仕様変わってからの黒が割と好き >>454
うちの周辺は野良猫が多くて猫対策を依頼していたのに対策をせずに予想通り猫が歩いてコンクリを斫ったんだが、その1発目はムラは無かった
2発目に打ったのがムラだらけ、乾いたらムラが無くなるんかと思ったが全く無くならない。
2発目はクレームでやり直したから猫の足跡が無ければ良いんだろ？とコンクリを混ぜる手を抜かれたかの様に色の濃い所と薄い所が有る状態 ローコスト住宅程サイディングの色柄変更はサービスです！とかで金が掛からず個性が出せる！と色柄をゴチャゴチャと変えて更に安っぽく成ってるのを見てる建物を見てるから
自分はシンプルな白１色にしたわ >>454
コンクリは綺麗に仕上がってもタイヤ痕や泥苔でどうせ汚れるし気にしない方いいよ
それかクレーム入れて塗装してもらうとか 旦那の年収が500以下だったらローコストメーカー以外の選択肢はないわ。
住宅営業だって大手が買えそうと判断するのは650以上。
それ以下はローン通らないかもしれないから本気になれない。 ワイ 30歳 550万円
嫁 33歳 220万円
子供二人
5200万円フルローン
震えるぜ 皆さん犬走りって設定してますか？平屋35坪Ismart予定民ですが結構高いので躊躇してます。無駄に土地が広いのでコンクリは駐車スペースに留めてあとは芝生か砂利かって環境です 世帯収入1,200万(俺600、嫁600)
夫婦３２歳＋子供１歳
5,000万は無謀ですかね？
貯金は500万くらいありますが、頭金に使う気はないです。 何のための犬走りなのかが分かってるなら自ずと答えは出る >>465
＞旦那の年収が500以下だったらローコストメーカー以外の選択肢はないわ。
＞住宅営業だって大手が買えそうと判断するのは650以上。
＞それ以下はローン通らないかもしれないから本気になれない。
40になった時の見込み年収が500以下なら確かにないだろうね。 >>458
せやで
色んな分譲地回って参考にしたわ >>470
無謀だから諦めた方がいい
ローン地獄だからおとなしくもうワンランク落としなさい オール電化でオススメの電力会社のプランってどこでしょうか？ >>468
うちと同じや
ローンは3500万だけど >>476
新居ならとりあえず東電とか関電とか1年やって使用量見てシミュレーションしたほうがいい
LOOOPとか蓄電池なしならHTBとか 割と世帯年収だけじゃなく
車持ってるかどうかも大事じゃないか？
田舎だと夫婦揃って車必要だし
車なし、1台、2台だとかなり維持費違うよ 470は余裕、妻が仕事辞めなければ。
468は生活辛そう 人の顔みたいに見えて気持ち悪いし施工へたくそだな。 子供を私立に通わせるかどうかも効くね
ウチは田舎すぎて幼稚園〜高校まで公立しか選択肢無し >>468
こっちは辛いかもなぁ〜
子供二人だし
月々13万か14万だろ？ボ払いなしで
利率が低いならギリいけるかなーって計算だな エアコンの室外機メンテのために
犬走りにしても良かったと思ったよ。 >>483
461だけど
これはかなり酷いね
うちの10倍は濃淡が有るし自然には直らないと思うわ
ここまで酷いとクレームは入れ易いだろうから速攻やり直しを依頼したらどう？ 一条でZEH+とかZEH+Rの申請できた人いる？希望しても無理なんかな？ >>493
+っていけそうだけど
一条工務店だとアイスマート2だと何がダメなん？ >>470
嫁が仕事辞めないか、お互いにどんな会社か次第かな。
我が家も32歳当時は同じくらいの世帯年収だったけど、7000万円超の家を建てた。
41歳になった今は世帯2000万円超えて、だいぶ楽になってきたよ。 ホントに世帯2000万も稼いでたら一条選ぶわけないでしょw >>496
なあ、疑問なんだけど家建ててから１０年以上経ってこのスレ見てなんか得るものあんのか？ >>500
32歳当時の世帯年収が同じくらいだっただけであって、家を建てたのは38歳の時だよ？ 世帯年収2000万にもなったこの吹き溜まりにいるようじゃ…
世帯年収でも40始めで2000万なんて少数側やろ
国民の給与の中央値わかってんのかな >>498
建てた（引き渡された）当時は38歳で世帯年収1750万円、
建てようと思いたった当時は世帯年収1600万円くらいだったよ。
住林と一条を検討して、最終的に一条にした。
嫁が寒いの嫌い、俺がコスパ厨だったのもあって。 別に貧乏人だろうが金持ちだろうが一条を建ててもいいし場末の掲示板に来たっていいじゃないか
納得するいい家を建てて老いていこうぜ >>496
41-32がなんで１０「以上」になるの？
１０年「くらい」というのなら話はわかるが
>>498
今日年収２０００万円の話をした人なんていた？
>>501
>>496見て３２歳で家を建った、と読まない人はいないと思うけど。
「だったけど」とあるし >>498
正確に言うと、家を「建てる時」年収２０００万円だった、という人が今日いたか？
ということ、いなかったと思うけど めんどくせーやつきたな
リアルでも嫌われてそうやな 505（仮称）名無し邸新築工事2021/02/16(火) 21:54:18.62ID:tynq/zLT
>>496
41-32がなんで１０「以上」になるの？
１０年「くらい」というのなら話はわかるが
↑
アンアカー先間違えた、>>500当てね >>509
あー、それ書いたの俺だけど、なんでっていわれても計算間違い？ というかあんまり正確に読んでないから、流し読みかな、3と4しか見てないから、飲んでるし、とうしつじゃねーし。
そここだわるとこ？ おまえめんどくさいなぁ 9年ならでも聞きたい事あるわ
ハイドロって本当に汚れ付かないの？ >>505
＞>>496見て３２歳で家を建った、と読まない人はいないと思うけど。
＞「だったけど」とあるし
おい、家を建てただろう？ ニヤニヤ
人の指摘する割に >>515
それじゃあ>>470とまるで話が繋がらいよ
君の３２歳時の世帯の年収を言う必要なし>>496 ハイテクじゃ無くて、ローテクの積み重ねってのが凄いよね ガイアの夜明け
既存の家に漏水防止キット10万円で提供しようとしているらしい
てか、一条取り上げられすぎだろ、これ。 あんま取り上げられないで欲しいなあ、既に建築件数首位だし今後殿様商売になりそう。
ある程度は売れて欲しいんだけど売れすぎで欲しくないな。 >>518
>>496だが、嫁が仕事をやめずに昇給のある企業に勤めているなら
32歳当時に世帯年収1200万円でも余裕だよって言いたかったんだよ。
日本企業で出世コースに乗っていると、30代中盤からの給料の伸びが凄いからね。 >>525
洪水時に家の周囲にビニールシートを張り巡らせるキット。
これでも48時間は水害に耐えてたよ。
>>526
もう終わったね。
今は北海道のイワシの話題。 他の会社が全部勝手に自滅してるからなぁ
営業によるとコロナになってから更に伸びてるらしいし >>524
了解、俺がしつこかったわ
風呂入って、もう寝るよ >>527
そうなのか…
それより逆流防止弁が欲しいわね ガイアの夜明けは次は酒蔵だな。
収入はほんと勤めている企業次第だからね。 家が浮くなら耐震ってどうなってるんだろ
家が基礎から離れちゃうってことだよね… 収入自慢はやめてくれ
建てて何年も経って何しにここに来るんだ
高級HMで新しく建てて一条の家は売っぱらえばいいのに 一条工務店って高級HMに含まれないの？
セキスイハイムと同じ価格帯だと思ったけど 高級ではないだろ
年収５００万いかない俺が建てられたんだし 一条の免震と似たような仕組みやし地震に弱い訳では無いかと >>538
今は高級だよ
値引き無くなって坪100万近い ないない、所詮は工務店扱い
未だにHMで戸建着工数1位はダントツで積水だよ。 >>539
キモいよな
生産的でない人間の時点で金額も妄想だろうが 積水抜いて世界一で去年ギネスに乗って無かったっけ？ >>381
3.11のときは慣れちゃって
震度5弱はないと地震じゃねーって感じるようになったわ
6は本物感半端なかったなぁ >>435
このご時世で公務員ならまだしも民間だったらキチガイだな 名古屋近辺って震度4以上揺れた記憶がほとんどないなぁ
震度6とか全然想像できないから怖いわ 今度浜松の工場跡地に一条タウンができるらしい
180ぐらいの分譲と注文住宅用地とマンションと
ショッピングエリアとこども園と公園だったかな
例えばi-smartだらけだったら恐ろしい
ちなみに、川が一方を止めてて宅地への入口は3か所のみ >>552
ワイは静岡市民だが、浜松の何区の工場跡地？ >>483
これは雨水で自然と薄くなって消えるよ
よくあるパターン いや、HMでの着工数1位は積水だよ
工務店も入れると一条が抜いた >>494
たしか国から工務店に＋にして良い枠の数が決められてるんだったかな ハウスメーカーって何？
「ハウスメーカー」という言葉には、実は、正式な定義はありません。あえて定義をするならば、ハウスメーカーとは、「自前の生産設備を持ち、工業化（プレハブ化）または建築資材の一部を規格化することによって、注文住宅の大量生産を全国規模で展開している会社」と言うことができます。 一条タウンに住んでる人には申し訳ないが、ああいうところに家建てて住みたいと思わないんだよな
皆似通った家に住んでて年齢層も同じくらい
気味が悪くてさ >>563
住まなきゃ良い、てか他の分譲地でも一つのハウスメーカーだけだと似通った家で同じ年齢層になるけど 一条は外観のバリエーション少なくて似通ってるから180戸もあったら地獄絵図になるわ >>483
これ基礎にクラック入って家がすぐ駄目になるパターンだ >>541
値引き無くなってって
昔から値引きは無いやないか
まぁ工場見学の抽選会での2等は貰ったが
>>543
一条工務店はHMでは無く工務店ですよ！ってヘーベルの営業が良く言ってたわ
八社会に入って無いからとか何とか負け犬の遠吠え状態だったが >>563
うちは逆でそういう所に住みたい派
古い住宅地にポツンと入るのは好きじゃない 468のあとに倍の数字でうち大丈夫ですかね？って書き込む470の性格の悪さな
住宅ローンスレにもこういうやつよくおるわ
てか住宅ローンスレにいってくれ 提携外構業者は全社引き渡し前に工事してくれる訳じゃないんだな >>535
アイスマで満足しているし、そんな下らないことより
趣味に金を使ったり老後のための貯蓄に回すわ。
建てて数年で注文住宅を売るってコスパ悪すぎだろ。 >>563
なんとなく分かる
自分も量産型になった気分
あと近所付き合いにめっちゃ気苦労しそう ギスギスマウント合戦は想像できる
外構とか年収とか間取りとか子供の成績とか 自分さえ快適ならいい、外観で人を楽しませる見た目じゃないから一条タウンは殺伐感がすごそう
家の見た目からして自己中っぽいんだよな ああいうところはメリットも多いんだよ
金出せるやつが集まってるから変な隣人率は少ない
子供が同年代同士で遊びやすい
うるさそうなジジババがいない
まあ近所付き合いが堅苦しくなりそうなのはあるけどね
浜松に大量に建てるならそこだけで自治会形成されてより圧がすごくなりそう いやいや、モンペ引く率高いと思うよ
自分が入った後に隣に変な奴が来たらもう・・・ あと同時期に建てて窓の位置ピッタリ合ってたら最悪だよね
事前に周りが建ってる方がいいかな >>583
モンペはそこまで影響なくないか
率は高そうだけど 友人宅、目隠しフェンス付けただけで隣人との仲が悪いらしい
はー嫌だわ 隣人は本当にガチャだよな
お前らみたいな年老いたガイジが近くにいないことを祈るぜ モンペってモンスターペアレンツのこと言ってる？
なら、影響甚大だぞ。
常識ない上に、強く言えば相手が引っ込むって信じてる人達だから。
あらゆる行動が迷惑。
こんな親の子供と自分の子供が仲良くなってしまったら最低だわ。 貧乏な柄悪い奴らとは良い土地を買えばある程度離れられるが、モンペは収入と比例しないで一定割合いるから本当に回避しようがない。 40で子供が0-3歳のジジイは、漏れなくモンペ老害率高いぞ
近所に住まれただけでげんなり 大型分譲地の方が変人率低いと思うけどな
ある程度のカネないと買えない地域なら尚更
避けたいのは公団
近くに公団がある所は幾ら土地よくても避けてる >>590
お前含めてここの住人ほとんどモンペだろw あー確かに近くに大型の団地たらその土地は買わないわ。 戸建てオーナー同士なんだからもっと余裕もてよな
こんな匿名掲示板でマウント取り合って何してんのよ >>596
だね
一条オーナーてこんなクズばっかじゃないと思いたい 匿名じゃなかったらこんなこと言わんよ
現実でここのノリやってると思ってるのか >>598
匿名だからやるっていう、薄汚い人間性をあらわしているな。お前と一緒にいる家族も同レベルなんだろうし、
ご近所になりませんように モンペこえーとか言ってる本人がモンペ…あると思います 全然話変わるけど、南道路付けの家で
人通りがあまりない分譲地の庭なんだが視線避けの柵とかつけるものなのかな。 >>601
うちはまさにソレだけど窓にレースカーテンしとけば全く外から見えないよ >>599
お前も現実じゃそんなレス言わんだろ
同じ穴のムジナなんだよｗ >>601
付けたほうがいいよ
絶対気になるから
庭だともう周辺の二階の窓とかも気になってくるからきりがないけど >>599
薄汚い人間性が現れたレスやな
現実でもストレートにこういうこと言う人なのかもしれない 他人を貶めないと自尊心を保てない人間にはならないよう子供を育てたい。貧乏な家庭だったけどそこそこ良い人生送ってると思う。幸せかどうかは他人との比較じゃなくて自分を見つめて決めたい。そして今の悩みはロスガードの配置が決まらないことである >>578
え、これ書くの初めてだけど？
一条は家の見た目も住んでる人も自己中ってのは薄々感じてる人多そうだけど他に書いてる人いたの？ >>607
薄汚い人間性が現れたレスだな、おじいちゃん
こんなこというの古臭い人だけだもんなぁ >>606
俺も悩んだけど階段降り口トイレの横で落ち着いた
どのくらいうるさいのかわからないけど居室から離したら自然とそうなった カーテン付けたくないけど目隠ししたいから窓ガラスをカスミにしてるんだけど、ありかね
同じことしてるひといるー？ >>613
はい効きすぎて定型文頂きました〜
血圧気をつけてね〜 おじさん年齢いじられてイライラで草
30過ぎての5chは難しいんやな >>612
各部屋１つは妻の希望で霞にしなかったが結局1階はハニカムかカーテンになりそう
１つは寝室だからハニカムでいいんだけど、子供部屋はカーテンかな
南側を透明にしたんだが人目が気になりすぎる
住宅密集地帯は割と霞でいいと思うよ >>619
そんなに人通り多い住宅地なの？
住宅地なんて朝 夕方くらい以外そんなに人通りいなそうなイメージだが >>619
そんなに人通り多い住宅地なの？
住宅地なんて朝 夕方くらい以外そんなに人通りいなそうなイメージだが >>620
人通りは少ないほうだよ
ただ実際すげえ気になって、あー丸見えだーって思っちゃう
うちは駐車場の関係で柵や塀もないから特にね
目隠しがあればいいかもしれないな >>619
612だが、北道路で南小庭の向こうは工場？の駐車場
なので南側は透明
東西は密集してるのでカスミ、北も道路の向こうは家なのでカスミの予定
カーテンがわりにカスミ窓は良さそうだね なに、今はモンペ（モンスターペアレント）って対学校だけでなく
隣人に対しても言うの？理不尽な要求とか。対学校でいろいろ見たり
聞いたりするけど、昔みたいに「高校入試が危ないから美術の申書の成績を
上げろ」とお願いしたが、教師に断られて入試に失敗して学校に怒鳴り込んで
来たバカ親とかはいないようだな 隣人でおかしいのは単なる基地外。
引越しおばさんとか、周囲をずっとカメラで撮影してるとか。
モンペって学校だけじゃなくて、周りにもいろいろ迷惑かけそう。だから隣人になって欲しくはない。
地震の後で夜中に携帯の充電させてくれってやって来る親父とか嫌だ。
箪笥の下に挟まったとかなら全力で助けに行くが。 一条の分譲地とか細かくて意識高そうなやつばっか集まってて民度低そう ここのスレ住民が1箇所に凝縮されてるんだぞ
蠱毒やろもう JAF MATEに、やくみつるの４コマ漫画があったころ
PAで女の人が助手席に座ったら、運転席に見知らぬ
おっさんがいて大声で悲鳴を上げる話があったな、
同じ色の同種の他人の車に間違って乗ったというオチ 一条の奥さんの家にあがりこんで抱いてみたい
意識高そう あえて百年の家にすると目立つどころか場違い感出そう もうそろそろ板移住しないか？IDあってワッチョイも付けれるとこにさー >>572
まだ自分語りしたいみたいだな
どれだけ時自己顕示欲強いんだよ >>637
やめてやれ。
自分の書き込みが見られることに満足感を得られる特殊な人なんだから 生活全般とかどーだろね
てか実際どーなんだ？板変えた所で移住するかね施主側でワッチョイ付けたくない奴とか居るのか？ とりあえず好き勝手建てずにちゃんと決めてから建てようや、個人的にはワッチョイも欲しいし キレイツモフード良いと思ったんだけど高すぎるわ
あれ使う人いるの？ キレイツモフード高すぎるよな、五万くらいならいいのに そろそろ内装工事終わるんだが、割と雑…
金具の下から接着剤溢れて固まっとるよ 内装も外装も徹底的にチェックしろ
車で傷が１つでも付いてたらクレーム入れるだろ
俺はネジが１本ない、扉閉まらない、コーキング剤汚れたんまりとひどかった >>649
わざと言うとるんやから反応するなよカス
と更に反応してるカスより 見学会のチラシが入った
2600万でローンの計算が書いてあったけど
これは土地と外構を除いた総額が2600万と言う事でいいの？ 太陽光13k＋蓄電池6kで2600万は安いの？
やっぱ一条の見積だけはとっておこう
あと長期的なメンテ費用も気になる
設備がオリジナルだから他社の設備と比較出来ないのが怖い じっくり見積もりとって決めてくれ
太陽光蓄電池の量で総額2600万の値段で高い安いか言われても答えられないぞ
内訳の値段見て営業に全部聞くんだ >>654
太陽光が蓄電池ってより何階建の何坪かってのが安さの目安になるかと
30坪あるなら安いよ >>654
ベタ基礎とかのオプション代が一切入ってないと思う
それらは確実に必要になる 見学会ってことは建売だろうとは思うが土地と外構除いた云々ってレスがそうじゃなさそうな雰囲気を出してるしよくわからんな >>636
板違いで既に荒らしとして通報されている。 >>654
長期的なメンテナンス考えたら一条は高いと思うよ
10年で保障が終わるし >>650
ネジ一本ないってどーやって確認すんのよ
ネジの本数まで記載してある資料あるの？ >>665
ネジ穴が3つあって2つしかネジ留めてなかったからな
猿でも分かるよ >>648
一条の大工に何期待してるんや
8割は一条の看板しょってる地元零細工務店がフランチャイズとしてなんちゃって一条やってんだぞ カスみてえな処理してたら指摘するまでよ
高い金払ってるんだから10回でも100回でも指摘しろ >>667
違うだろフランチャイズは10店もない、ほとんどが一条直営でそこから地元の業者に下請け出してる 今時のお風呂は窓はほぼ開けない？
ずっと換気扇は付けっぱなしって認識で良いのかな？ >>674
ここは一条のバカが盛り上げようと頑張っているからなw 年収900万あるが4800万ローン組んだ
ボーナス払い余裕で組むよね 一条クラスの家建てるなら100万ぐらいボーナスみんな貰ってるっしょ？
ボーナス払い普通に入れるっしょ え？年収450万の猛者ですけど！笑
もちろんローンは3500万
嫁はパートで100マン
瀕死ですよ ボーナス払いを入れると総返済額が高くなる。
組み入れようが入れまいが年収は変わらない。
ボーナスもらうと浪費しちゃう、というタイプ以外ボーナス払いの利点はないよね。 ボーナス払いなんてリスクでしかない
普通は組まない ボーナス払いが危険って言うような生活してる奴が一条で建てられるの？
変動と固定ローンのくだりもそうだが今は変動一択だろ？ うちは7100万円フルローン、元利均等、変動0.418%、ボーナス払い無し、だわ。
月の返済額は月18万円強ってとこ。 ボーナス払いなしで毎月赤字にならない返済金額が住宅にかけれる適正価格だと思いますけどね ボーナスはいつまでも貰えて当たり前とは思わない方がエエ >>692
親が居なくなるのは辛いが
これは文字通りのボーナスステージ 親が死んだら山を相続するんだが破棄していいよね
メリットなし ボーナスで払うならローンに組み込まずに繰り上げ返済にするのが正解 相続で金が入る物もいればそうじゃない者もいる
俺は放棄して姉に全部渡すけどな
実家の120坪の土地は姉に渡す
俺が仮に相続するならそこに平屋建てるけど まぁ、お前ら親が死んだら確実に揉めるぞ
特にこのスレの連中なら間違いなく
金額の大小だけじゃないからな
少なくても必ず揉めるよ
俺は放棄するから揉めないけどな >>687
ボーナス出ない年はなかった
これからも出るに決まってるわ
日本のTOP10に入る企業だからな！ >>695
山は要らないだろうな
でも山だけ要らないとか都合良くは出来ないから難しい所 >>684
18万なら手取り60万はあるのかな
手取り60なら支給85万位か？
ボーナス抜きで月給85万貰えるなら十分だな
俺の会社はこの辺の年収の奴を100万単位で下げにきてるわ
月給も月10万下げにきてるからボーナス払いなしで安心できる時代じゃねーぞ ウチも今年度は過去最悪の赤字だけどとりあえずボーナスは出るらしい >>699
コロナで学んで無いのか？
当たり前だった事が目に見えないウイルスで世界中が一瞬でひっくり返った
ANAやJAL・JRとか見てみ？
自分の会社は大丈夫と言う思いが一番怖い
5年位は大丈夫でも住宅ローンは30年とか組むんだから万が一を考えとかないと自宅を売りに出す事にも成るで >>701
40代前半で直近で個人だと額面月収76万円、手取り53万円、
嫁も含めた世帯だと額面月収122万円、手取り88万円って感じ。
俺は大手民間管理職だが、むしろ給料上がる方向だよ？
まだ出世コースに乗っていて伸びしろがある上に、
出世しなくてもベースの給料が毎年結構上がっている。（特に管理職は） 自分も家のこと考え始めた当初は固定金利やフラット35である程度ボーナス払いしてってのが当然だと思ってたけど
FPに相談して具体的に試算してもらったら変動金利でボーナス払いなしでいいんだって結論になったよ
ボーナス払いってわざわざお金の使い道を強制的に決めるだけなのでそれだったら自分で調整しながら繰上げやら月々のローン返済に充当すればいいわけだし
ボーナス払いなしでの月々の返済額では家計が成り立たないってのならそもそも借入総額を見直した方がいいと思う 職場閉鎖で転職活動中の俺には身に染みる
まぁバイトでもギリギリなんとかなるローンだが また自分語り、収入自慢か
こんなところでマウントとってどうすんだよ
お前はもう消えろ >>705
AIが次第に普及すれば一番に駆逐されそうやな 年収360万のおれでも3000万ローン35年払いだからな
天下の一条オーナーだし近所にも鼻が高い >>706
あなたのケースはレアじゃない？
月の支払いが18万とかなってくると普通のリーマンなら難しいよ
ボーナス払い入れて月の返済額を抑えようと考えるのは間違ってるかなあ 1番いい住宅ローンの返済方法は残価設定型なんだよ
月5万、35年目に最終回2,000万一括返済
車みたいにこういう返済方法だと一気に活性化するけどね >>709
AI作ったり、使ったりするほうだが
AIで置き換わるのは定型的で多くの人が携わっている（人件費総額の高い）業務ね。
運転、製造、検査、事務とかがターゲット。
なぜかというと、AIの開発費の割り勘要員を多くできるから多額の開発費を掛けてもペイする。
非提携で複雑、特殊な業務は削減できる人件費に限りがあるから、システムの開発費を回収できない。
例え1人1億円の人件費の業務でも携わっているのが10人だけなら人件費は高々10億円なのに対して
年100万円の人件費でも100万人がやっていれば、削減可能な人件費は10兆円にもなるからね。 >>715
まだって本格的に始まってもいないだろ
AIが終わった産物なら714の仕事が無くなる >>695
うちの先祖伝来の山々は二束三文だったけど開発で国が買い取ることになって5億に化けたよ
持っててもいいと思うね >>712
別に間違いじゃないよ
キーポイントはボーナスの額が大きく変動したりしないかだけだ
昨今ボーナスが０になったなんて話はよく聞くからね
ボーナス払いは安定性が鍵 >>712
ボーナスを原資にするのは変わらないけどボーナス払いを選択するより自分でボーナスを月々の返済に割り振ったらいいんじゃないかなと
状況に応じて使い道を選べるか選べないかの違いかな
ボーナス払いにすると少しだけど支払利息総額も増えるから自分で管理すればその分得だし
ボーナスありきでってよりは何かあった時に選択肢があった方がいいと思う
生活費が安く上がったり残業多くて月の収入が多い月だったらその分ボーナス分の比率を下げて貯蓄や運用に回したりとかね >>722
変動一択マンは居たが
固定一択マンって居たか？ しかし日本は豊かだなあ、一日中スレに張り付いて午前6時に書き込みしてる奴が年収1200万超えて出世コースに乗ってるんだからw 家建てて３年経ってもスレに張り付いてマウントとりたくて自分語りしたくなるスレらしい
平和だよな >>728
馬鹿やろう！
当直の医者に決まってんだろ！ >>727
そうだよ
そもそも開発で実家が潰れるからまずはその家を建てたし
色々分けて投資だなんだしてたら手元には全然残らんかったね >>732
便器スレだろ？
最近分かって無い奴が多すぎる 空想で年収書いてて悲しくならないのかな？
そんな年収の人が一条で建てるわけないってことすらわからないニートなんだろうね
あ、俺？テレワークやってる暇人です ニートならまだ良い。
アパートとか公営団地暮らしのアルバイターとか派遣とかだったらと考えると切ない。
40くらいの奴らは氷河期世代だからな。 いや、しつこくマウントとってくるしウソはないんじゃないかな
それより家も建てちゃって役に立たないのになぜここに来るのかが不思議 名前つけたいな。壺みたいな。結構希少ないいキャラしてるから。 >>737
自己肯定感の薄い奴なんだろうな。
存在を誰かに認知してもらいたい。
話題の中心になりたい。
まぁ一種の病気だな >>728
テレワークだから、この時間ですら書き込みできるけどね。
>>730
医者じゃないよ。 生保の事務方なので茄子は安定してます
ボーナス払い予定です >>611,614レスありがとう。階段下良い配置だけど平屋で建てるんだ…
音も気になるし居住空間より廊下横が良いよね。ロスガードからSA&RAまで14マス縛りがあるって本当なのかな？横長平屋だから届かないよ(T T) ボーナス安定してる奴はいい
公務員なんかほぼデメリットない
強いて言えば無理をしてる可能性が高いってことくらいだな 40歳以上の奴は書き込むなって何回いったらわかんだよ >>743
縛りあると仮定するなら話は単純じゃないか
設計にどこからどこまでの範囲で配置しないといけないか聞いて妥協点探す
あるいはどっちか端っこは倉庫にしてしまうとか
ロスガも慣れればうるさくないし、居室の隣でも居室にクローゼット作ってその横にロスガ配置とかやりようあるんじゃないか？ 延床30坪だから一階のつくりLDK14帖＋和室4.5帖かLDK18帖のみの2択しかないツラい
というか赤子いるから14帖＋和室の方にほぼ決まりかけ
いくらなんでも狭過ぎない？
14帖の人いたら使用感おしえて うちは赤子いて和室案あったけど結論いらんってことでLDK20になったよ
実家が同じようにLDK14+和室6だけど和室の存在意義が仏壇置くくらいしかなかった
LDK14は狭くはないけどキッチンをアイランドにすると狭いと思う
実家は壁付けキッチン >>748
うちは対面キッチンのLDK15帖だけどこれ以上狭かったらせっかくの戸建てなのに賃貸感が出て厳しいかな
赤ちゃん産まれてすぐはLDK18帖に布団敷いて過ごしてそれから小さい内はリビングの一角にジョイントマット敷いてやり過ごすって手もあると思う
ただその場合でもし2LDKになるなら子供の人数増えたら部屋数足りなくなるから和室を作っておいて将来的に夫婦の寝室にするのもいいかと思う >>749
冷暖房の本体価格と電気代安そうでええやん
20畳用のエアコンとか50万とかだし 一条でそんなエアコン採用する人はいないよ
え？まさかそんなの買ったの？ >>748
なんで赤子がいると和室採用せなあかんの？
意味わからん 物を投げるからか？
確かに生まれたては和室に布団引いてそこで寝かせてたが つかまり立ちの頃は転びやすいからフローリングよりは安心だった。フローリングにマット敷けばいいんだけど 寝転がせるのに便利ってだけ
服畳んだり、大人も適当に寝転んだり、客間にしたり 和室じゃなくてもリビング続きの部屋は欲しい
おもちゃでえらいことになるからとりあえず子どもの絵本やおもちゃぶち込んでおく
あと小さいうちは一階で寝るまで全部完結するから便利 老後も階段が辛くなったら和室を寝室にして1Fで完結出来る
とよく言われる 寝室にロスガード設置したけど音がうるさいなこれ
大失敗だわ 設計士かだれかが忠告してそうだけど流しちゃったのか >>766
暫くしたら馴れるよ
半年位したら寝室にロスガが有る事すら忘れるで ロスガード音「コォォォォォ……」
なんか力ためてそうだよな >>771
いや、契約前だけど行ってきたよ。担当から案内があったよ。山梨だけど場所分かりづらかったから頑張ってね >>771
契約前に名古屋の工場見学に行ってクジ引きますか？って聞かれたけどその時はまだ決めきれてなかったから引かなかった
契約後に浜松の工場で改めて引いたよ
てか2回も工場見学行くことになったけど普通は一回だけなのかな？
浜松は対水害住宅の家が浮く体験ができたりとか面白かったよ ロスガードは対策されて静かになったけどな
あの程度でうるさいって過敏症だろ
外の音も全然聞こえないのにうるさいと言ってる奴らばかりだしここは過敏症の精神疾患持ちばかりなんじゃね？ ナノイーのチリチリ音も慣れるまではうるさいので設置場所注意よ SUUMOに千葉県で1億9千万のが売りに出てるぞ！いそげ！！！ >>754
エアコンは一番小さいの入れるわ
ダイニングは作らなかった
ステップカウンターにしてそこで食事する予定 >>784
住んでるから言ってんだよ
SAはうるさいがロスガードはうるさくない
うるケアじゃない仕様はうるさいのか？
現場監督は防音対策を以前より強化したと言っていたし実際に気にならない
外の音も耳を清まさないと聞こえない >>786
悪いがSAがうるさいって方が過敏症だと思う >>787
SAのすぐ下で寝てるからよく聞こえるってだけ
普通に眠れてる
ロスガードの壁のすぐ横のソファでよくくつろぐが全く気にならない
ちなみに住んで1ヶ月だ >>782
子供と二人並ぶ
嫁はキッチン側で食べるらしい >>789
キッチン側って高い方か？
別に納得してるならいいけど割と溝を感じると思うなぁ >>789
嫁は立って食事するのか?
なんかかわいそうな家族だな ウチは外の音は気になるけどロスガードは気にならないな >>793
せめて引き出しなしのワイドカウンターにすればいいのに
そしたら４人までは並んで食事できるのに >>796
なるほど？
収納欲しいけどまだ最終確認前だから検討するわ ロスガードって寿命あるの？
20年後にエアコンみたいに取り替え可能？ プロレス板ならば自動的にワッチョイ付きのスレが立てられて、しかもうるさくない利点がある。 20坪程度でほぼ正方形の平屋考えてるんですがソーラーパネルの反射光が気になってます
平屋で載せてる方いらっしゃればアドバイスいただけないでしょうか すまん、最近検討し始めたばかりなんだけどSAって何？ >>804
周囲への影響だよね
周囲に高い建物ないならいい
土地の広さが関わってくる SA程度が分からないようならブログやインスタ巡りした方がいいぞ >>807
そうなんですよ
平屋は過ごしやすそうだと盛り上がってたんですが光害を全く考慮してないことに一昨日気づきまして
ご近所に迷惑かける可能性は極力排除したいんですよね ロスガードの本体交換で30万
床暖房の本体交換で50万
太陽光のパワコンで20万
これらが15年ごとに必須として費用が掛かる 自分も検討中なんだが、メンテナンス費用が何年単位でどのくらいかかるって営業に聞けば教えてくれるのかな？ ロスガードは無性で交換してって聞いたから契約したけど >>812
本当はどのくらいの費用なんですか
教えて下さい 何でもかんでも最初からごちゃんで情報集めようとするのがお前らの悪いクセだぞ
高い買い物する時はブログやら口コミやら探ってから最後の粗探しや買わない理由探しで来る所だぞ ロスガードのメンテナンス費用、以前営業に聞いたときは10年から15年で15万円ということだったよ >>778、>>812みたいな常時ズレに張り付いてすぐステマぶっこんでくるアホに名前つけね？ステマンとか >>810
シミュレーションしてくれるか聞いてみたら
太陽光反射光シミュレーションで検索するとAGCとか出てきたけど、一条じゃ無理かなぁ >>825
一条では太陽光の反射をシミュレーションする仕組みはないらしく、季節ごとの南中時の反射図しかくれなかったよ
聞けばそれ以外の時間帯も計算してもらえるかもしれないけどね
太陽光を推奨するなら光害のシミュレーションくらい導入して欲しい >>827
賛成。
あと、太陽光ではないけど、日射取得と遮蔽のシュミレーションもして欲しかったな。 >>827
まあそれならもう割り切るしかないかな
訴訟されるリスクもあるけど
おたくの屋根はキラキラしておきれいどすなあくらいの言葉で済むことを祈ろう 一条から地震被害の確認電話キタ
こういうサービスやってるの知らんかった
うちは特にダメージ無かったけど >>824
お前は>>811か?
なんで811のような根拠のない嘘のかきこみを否定しただけでそんなことを言い出すんだ？ >>831
俺にレスしてんじゃねーよ
だったらお前が費用を書けよ 太陽光屋根って黄砂きても雨水で洗浄されます？
30年間全くのノーメンテナンスで発電を維持できるんですかね
年間1%低下のロス程度で済むのか不思議です >>832
適当な事を最初に書いたのはお前だろ
よく整然と嘘を付けるな >>833
誰が30年もノーメンテなんて言い出したんだよ?
なんで嘘を書く? 嘘の書き込みをした上に逆ギレまでする
ここは頭のおかしい奴が常駐してるなー 太陽光って2月はどのくらい発電するものですか？
9.9kwhのせて600kwhでした。
影になるから少ないのかもしれません。 次スレはワッチョイだけじゃなくIPも付けれる方良いかな？案にプロレス板なんてのもあったけど関係無さすぎだしな
生活全般良くない？ >>838
まるで2月が終わったかのように書き込むね
俺は今のところ1300Kwいってるよ（13.75kw)
天気が良い日が続いてるのもあるけど田舎だから邪魔がない アンチも信者も自演ばっかだからな
まともな施主だけでも移動できると良いんだけど >>838
発電量ね
売電量は1,000kwくらい うち、今日上棟だった。
晴れて良かった。
インスタ見てたら、みんな結構ビールなどのお土産渡しているんだな
うち、温かいコーヒーとお菓子だけやった…
ここの皆さんは上棟で、どんなものを用意しましたか？ ポチ袋に1人五千円入れて渡したよ
飲食物は好みあるからね >>804
屋根面の大きさと角度と向きが分かれば
俺なら自分で概算するぞ 上棟は5000円くらいなの？
設計と営業にはいくらぐらい渡すのが相場だろう。 三万くらいかなあ。俺もこれからだけど相場分からんな。 ツーバイに上棟式もくそもあるのか
あんなん二日でおわるやん、
営業や設計にはわかるが、たまたま割り当てられた玉掛屋とか大工に渡す必要性を感じん。
内心そう思ってるが、何かは渡すんだろうが ツーバイに上棟式もくそもあるのか
あんなん二日でおわるやん、
営業や設計にはわかるが、たまたま割り当てられた玉掛屋とか大工に渡す必要性を感じん。
内心そう思ってるが、何かは渡すんだろうが まあ、わたさなくてもいいんだけどさ。
無理言っても頑張ってくれたから多少はね。 全然金なんて渡してないが飲み物や菓子だけだな
地域柄か？ 物よりお金の方が何も考えなくていいから楽だな
好きになにか食べてくれって感じだけどまぁ味気ないね 地域柄あるのかあ、ますます面倒だわ。
あーこいつはーとか内心思われたくないからなあ。 地鎮祭でも上棟でも金一封用意したけど一条は金銭の授受を許可してないってうちの営業は言ってたから
監督や営業には菓子折りで上棟チームには飲み物やお菓子や小腹満たせるものを渡したよ HMの割高料金払っておきながらさらに一封渡すとはお前らどこまでマゾなんだよ 上棟の時はお金等は絶対ダメって営業に言われたなあ
地域性かしら 床暖房のメンテナンスコストは30万（10年ー15年）と聞いたが、何がそんなにかかるのかな 基礎、上棟、大工、タイル、水道、電気…
様々な関係者がいるのに上棟チームにだけ何かするのは変だと思ってる。
監督も基礎までと上棟からで変わるし。
現場見学に行ったとき、職人に飲み物とおやつくらいは差し入れるけどさ。 >>874
そっちは引き渡しの時にお礼するよ！
付き合いの密度が違いすぎる。 あっちは業務なんだからいちいちお礼などいらないだろう
言葉で十分 お礼とか言ってる奴は営業側の人間か？
契約しただけで金がいくのにさらにお礼なんかやるわけないだろ 営業にだけは渡したくない
どれだけ不手際あったか図りしれん
いい加減にしろと怒鳴ったこともあった
監督は何かしようと思ったが気づいてた不具合を引き渡し直前まで黙ってたから渡さなかった
おかげでしばらく洗面台の引き出しが開かなかった ほんと引き渡し後の不具合が多すぎる
しかもすぐ分かるような不具合
引き渡し前に検査ほとんどしてないだろ >>875だけど、みんなハズレ引きまくってるんだね。
ウチは営業さん、設計士さんともに大当たりで、和気あいあいと打ち合わせしてたから、工事が始まって会えないのが寂しいくらい。
唯一、水道屋はハズレっぽいけど。 >>880
お礼渡したの後悔しないようにな、とりあえず施主検査あるなら仲良いからって言いづらいとか思わずバンバン指摘した方良いよ
ウチは施主検査なくて引き渡し後発覚だから修理のたびに業者家入って嫌になる お前らそんなハズレ引いたの？
俺至れり尽くせりで申し訳ないくらいなんだけど。
あえて不満あげるならもっとフレンドリーにタメ口でいいよ、くらい。
いくらか渡すかな。見返りは求めないから引き渡しのときにでも。 不具合ほんと多いよな
うちはカップボードが開かなくなったし部屋の扉が建てつけのせいかズレてた
特にカップボードは妻がガッカリしてたし俺も不愉快だった 見に行く度に大工さんやクロス屋さんやタイル屋さんそれぞれに差し入れ置いてったけどその全てにおいて気になる箇所や施工不良があったわ
差し入れ貰ったら頑張るなんてのは都市伝説かと そら腕が上がるわけないし食ったらもう恩なんて忘れるよ
むしろ差し入れなきゃ手抜くとか言う奴が職人なわけねえわ 施工不良がぁ、てさ、直してもらうだけだよね？
カップボードがとか立て付けとかは許容範囲だな。直るから。
床水平じゃないとか直せないとこの瑕疵は流石に許容できないけど。 新車が納車されたときドアぶっ壊れてたけど無料で交換するから許すってことにはならんだろ 蝶番一つ取り付けミスっただけで目くじら立てないよ。 カップボードは工場で作った手作りの品だから多少不具合があっても仕方ない 新居に引っ越して半年経って初めて三協ドアとパナのドアホンが
連携している（施錠していないと注意ランプがつく）ことを知りました。
皆さんも自分はこんなことを知らずに（自分の中で）恥ずかしい思いをしたこと
ってどんなことがありますか？車の話ですがカーナビテレビでが運転中画面が消えても
一時停止中、ドライブでもサイドブレーキを引くとテレビが映ることを購入10か月後に
知りました。 システムキッチンで揚げ物の温度管理が出来るのに気付いた。5年も放置してたわ 一条が好調なのはいいが人手足りずにアフターおろそかになりそうで怖いな
ただでさえ疎かなのに >>834
横からだが嘘だと言うならおまえが証拠を示せよ うちは監督と工事長に言ったことは忘れてほったらかしにするし
ハズレばっかりだったな セゾンFにして、内装のグレード落としたり、変えてもらうことはできるの？
あの重厚感が時代遅れっぽくて苦手なんだが >>898
横からとか別人装ってて草
どんだけ遡ってんだよじじい >>901
内装のグレード落とすなら最初からセゾンAで良いんでは？
自分はセゾンFをハイドロタイル仕様にして腰板とかは付けなかった 営業がタイル外壁の補修は30年後に60万掛かるだけです。毎月1500円積み立ててくださいって言ってたけど本当なんですかね 足場組むだけでも20万の世界だぞ
納得できないならサイディングの工務店にして10年ごとに150万くらいかけるといい ハイドロにするのに余計に金かかる分があるけど差し引いても（通常通りメンテするなら）安い >>904
シーリングはタイルだろうが補修が必要だからな
これは仕方ない >>902
別人だわアホ
否定するだけのてめえのレスが一番役にたたねーんだよ 昔は餅まきよく行ってたなあ
俺が子どもの頃は周りでよくやってた >>909
別人いうならＩＤか固定ハンドルだせよ
それすらやらずに別人だ！言われてもな すみませんモチ拾いにいきたいんですが
モチ撒くときこのスレで教えてくれますか？ 餅まきがやってる家を特定するアプリとかないですか？ itabに餅まきしてる家を特定する機能いれられないですか？一条の家の餅まきだけでいいので >>914
工業製品だからダメだよ
カップボードは手作りらしｋ >>908
シーリングレスのサイディングってのもあるけどな。 30年後なんて
タイルが割れてたり剥がれてても気にならなそう じじいになってるからな
もう家補修するっていう気力もないよ
ぶっ壊れてどうにもならんとこだけ直すだけ いま一条で建てても、太陽光のリモコンってつかないの？ ググればしなかった人のブログもあるよ
導入しない理由はよくわかんなかったけどね
後付でもいけるからとかは見た気がする ビルやマンションの影になるなら当然やらないし電柱あっても躊躇するわ >>927
オプションで付けられる。
白黒液晶の簡易版だけど。 >>924
30年後でも56歳だ
長男が両親同居でも良いなら長男結婚時に2世帯で建て替えたい
ローンは俺が30代で終わるし >>928
付けなかったわ
パラペットにした
ルーフバルコニーから自前でルーフ階段を作って簡単に登れるようにした
景色スゲーよ
足プルプルしたけど慣れると平気 一条で太陽光付けないとかアホか
一条にする意味ねーっての
アホ過ぎ 昔からメンテナンス費用10年ごとに何やかんや交換で100万掛かるとかほざいてた奴いたけど
最近は15年ごとに延長したみたいだなｗ 大体機械設備は10年ってのが定番だしな
一条特有の出費としては
ロスガード15万
床暖房30万（他社の知らない）
パワコン10万（）
他ある？ 10年だろうが15年だろうが、総額百万くらいの金で文句言ってる奴ってなんなの？
コロナ禍で今の生活を見直して、これまでいかに無駄な出費が多かったか
ということを皆認識し始めてるというのにさ >>942
その分エアコン使わないし、気密性高いし、というフレコミ 売電・買電・メンテとちまちま一喜一憂する貧乏臭い太陽光なんて要らんわ 太陽光、瓦の上に後から載せた方がかっこよく見える俺は変人かな？ お前ら外構にいくらかけた？
やりたいこと全部やりきると500万かかってビビッシュ
田舎だから土地が広いせいもあるが… >>949
少なくとも俺はかっこいいとは思わないわ
というか太陽光ってカッコ良くはないだろ 床暖房あんまり暖かくないな
寒くはなかったけど暖かくもなくて微妙だな >>949
後から載せる方がダサいと俺は思う
そこに関しては人それぞれだから争ってもしょうがない >>952
青森県に住んでるが
玄関、廊下どこにいっても寒くないことに俺は感動したけどな >>952
そうか？
俺は暑いくらいだった
まあ狭い家だからかな！ >>950
ケチって200マンにして、あとはDIYして楽しんでる。 >>957
22度
2階リビングで日当たりも超良好だよ >>959
何するかじゃない？駐車場にコンクリして、土地の外周にフェンスやるなら結構シンプルな外構しかできないかもな めっちゃ寒い昔の家のホットカーペットの方が有り難み感じるのはしゃーない >>958
DIYかー、芝生とかならやれるけどそんなに金額かからない部分しか出来んわ
うちの場合200万が最低ラインだわ 床暖房慣れるとこんなもんかと思うけど、たまに無い家にいくと寒さに絶望する >>963
お金あるなら最初からガッツリやればいいけど、そうじゃなければまずは無理しない範囲のお金でやってみる。そして住んでるうちにここはこうしたいというのが出てくるから、それから追加工事したら？ >>956
27度で暖かくないから30度にしたんだけど
寒がりなだけかなあ >>966
設定温度は環境にもよるし家族のみんなが満足するまで設定温度上げればいいんでない？ カーポートとかサイクルポートとか地面に穴開けてコンクリ打ったりするやつはやるなら最初からやっといた方が見た目は綺麗になるね
もちろん後付けもできるけど柱の周りだけ一度コンクリ取って穴あけてまたコンクリ打つとどうしてもツギハギになってしまうから 設定温度は気になりますわ。築60年、暖房してもやっと15度前後。セキスイのウォームファクトリーと悩む日々 グランセゾンのシューズボックスってかっこいい？
採用したけど古くさくならないか不安や 人の家のシューズボックスなんか普通は気にしないから好きなの選べ
そんなの気にしてる方がかっこ悪いぞ 前に床暖のスイッチ毎日入り切りしてるやつ居たな
寒いです。ってそりゃそーだろって笑 >>980
自分の家なんだから他人の意見なんて気にしなくても良いんでは？ >>980
グレージュ採用したけど渋くて格好いいよ
グランセゾンの家には合ってる 設定温度は22℃位で使ってくださいって言ってたな。設定温度上げると床暖の寿命縮むから20〜22℃なら30年は故障しないかもしれない、とか言ってた なんそれ
宿泊体験棟のセゾンFは30℃設定でも朝18℃しかなくて少し寒かったぞ
一月の寒い時期だったが >>992
宿泊体験棟のセゾンFって有るのか、、
セゾンを希望したが無いと言われたわ セゾンの断熱性うんぬんもあるが住んでる地域の気温で設定温度に対する室温の状況はかなり変わるからな >>984
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