【i-smart】一条工務店を語れ118【グランセゾン】

[0001 （仮称）名無し邸新築工事 2021/01/27(水) 21:07:07.55 ID:???]

一条工務店について語るスレです

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※質問時はシリーズ名（i-smart、セゾン等）を書くと回答率が高くなるかも
※次スレは>>970が立てて下さい
無理なら直下指定、踏み逃げの場合は建てられる人が宣言の上立てて下さい

※前スレ
【i-smart】一条工務店を語れ114【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1608646964/
【i-smart】一条工務店を語れ115【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1609391778/
【i-smart】一条工務店を語れ116【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1610361080/
【i-smart】一条工務店を語れ117【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1611067984/

[0952 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 16:51:00.36 ID:???]

変動にきまってんでしょ。
金利上がったら一括返済よ。

[0953 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 16:51:01.60 ID:???]

一次外構が要らない土地買ってよかった

[0954 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:05:10.78 ID:???]

金利なんてあがることあるのかなこの状態で

[0955 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:13:32.08 ID:???]

この状態が変われば上がるよ。

[0956 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:13:49.05 ID:???]

あと15年くらいは上がらないよ
順調ならそのくらいから上がるだろう

[0957 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:39:31.56 ID:???]

ただ、株バブル感出てるからパンクする前に金利上げてブレーキかけるのがセオリーなんだよな。
怖いな

[0958 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:39:51.27 ID:???]

一時外構を提携外で頼んでも
スケジュール調整は営業さんがやってくれるでしょ

[0959 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:47:02.69 ID:???]

やってくれなかったら？

[0960 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:51:59.13 ID:???]

>>957
あれは使い道のない金が来てるだけだから決して景気がいいわけではない
国の金融引き締め政策が始まるのは景気が上がり始めた時期じゃなくてある程度上がった後だからまだ先の話

[0961 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:52:34.26 ID:???]

一次外構ってどこまでやる？
俺は盛土とブロックだけだな
他は家が出来てからバランス見ながら決める

[0962 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:54:56.28 ID:???]

そうか、それならブルインデックスである程度住宅ローンの金利上昇のリスクヘッジになりそうだな。

[0963 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:59:32.81 ID:rIWI86nW]

>>960
この国がそんなまともな政策取れるならこんな失われたウン10年になってないんだよなあ…

[0964 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 17:59:57.78 ID:???]

スケジュール調整を営業にやってくれって頼めはええやん

[0965 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 18:04:02.96 ID:???]

・保証や責任の所在が不明になる
・一条工務店の建物に影響を及ぼす可能性、またその際の責任
・基礎工事の際の土処分を外構屋に頼めなくなる
・外構工事のタイミングが遅れる

この辺の問題がクリアできるなら提携外に頼むといい

[0966 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 18:07:52.95 ID:???]

>>963
今の日銀のままならある程度大丈夫
それよりコロナが落ち着いたら復興にかかる増税も始まるからより金利は上げづらい状況になると思うよ
引き締めと増税を同時にするアホはいないだろうし

[0967 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 18:26:14.17 ID:???]

俺のとこ奇跡的にブロック積んであったから土すきとりだけだった

[0968 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 18:29:06.22 ID:???]

一次外構の中身によるけど、建物に関わる工事なら提携外はありえんわ
目先の安さを選ぶのは構わないが、後でトラブルになっても知らんぞ
スケジュール調整すればいいじゃん程度の認識しかないならやめとけ

[0969 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 18:45:36.69 ID:???]

一次外構ってそんなに建物に関わるようなことありますか？補償とか？

[0970 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 19:22:33.25 ID:???]

>>966
増税するなら金ばらまいた飲食と観光から取るべきだと思うがどうなんだろうな

[0971 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 19:34:52.70 ID:???]

>>970
いま金をばらまいてる小規模な飲食店はマトモに申告して納税してるとは思えないんだな〜

[0972 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 19:45:51.36 ID:???]

>>923
うちも最初勝手に太陽光を夢ローンで見積もり出されてて名目上のローン借入金額が数百万低く見えるようになってたな
あと月々のローン支払い金額の見積もりもボーナス払いありきで低く見えるようになってたり
こう言うのは車のローンでもあるし別に一条だけに限った事ではないけどね、自分でも勉強して気をつけないとね

[0973 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 20:02:18.20 ID:???]

>>970
無理な話だろうね
税の公平性が担保できるとは思えない
それに税金投入で回復したらまた苦しめではもう世の中何も信じられないよ

[0974 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 20:17:17.90 ID:???]

>>946
説明はない。

[0975 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 20:19:59.78 ID:???]

>>948
理由が、調整的におすすめできないというのが意味わからない。
引き渡し日が決まったら、その翌日から工事に入ってもらえばいいだけ。

[0976 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 20:22:50.88 ID:???]

>>975
二次外構と違えた。
土地を購入したら、工事に入ってもらえばいい。

[0977 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 20:34:40.40 ID:???]

そう思うならそうすればいいじゃん
いつまでに何をどのようにどう工事するか事細かに打ち合わせできるんでしょ？
トラブルなくできる自信があるならやりなよ

[0978 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 20:42:17.41 ID:???]

んで結局変動選んどきゃいいの？
金に困ってるわけでは無いけど、ローン控除の旨みを13年間受けたいから、10年固定で8000万を35年返済くらいが良いかなと思ってたが。

[0979 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 20:58:02.53 ID:???]

>>978
固定でもいいけど金利1%超えたら旨みないからな。

[0980 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 21:09:05.84 ID:???]

次スレ立てといた

【i-smart】一条工務店を語れ119【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1613218114/

[0981 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 21:49:16.24 ID:???]

>>972
自分の営業は
太陽光の売電は当てにしちゃダメ！
ボーナス返済なんてもってものほかですよ！って言ってくるタイプだったわ
いい営業だったなあ

[0982 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 22:08:46.99 ID:???]

40万円分のエコポイント取り逃した雑魚おる〜？

[0983 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 22:14:07.33 ID:???]

おるでーぜっちもとれなったー

[0984 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 22:31:50.07 ID:???]

建て終わった人に質問したいんだけど、バルコニーに屋根の軒先が短くて雪や雨がひどいです。屋根伸ばすってのは無理だろうけど庇みたいなの取り付けたひといない？費用など話聞いてみたい。

[0985 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 22:44:33.93 ID:???]

屁？

[0986 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 22:48:44.27 ID:???]

提携の外構頼んだら引渡しまでには完成するんですかね？

[0987 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 22:54:09.22 ID:???]

>>986
俺の場合は提携でも引き渡し以降工事だったからなんのための提携かわからんかった
最初の打ち合わせのときに提携業者にしっかりと確認しとくべし
営業は適当なこと言う

[0988 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:02:20.21 ID:???]

>>981
嘘松乙

[0989 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:16:41.04 ID:???]

地震を無事乗り越えました

[0990 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:21:23.63 ID:???]

>>984
結局まだ取り付けてないけど幾つかの外構業者に聞いたら付けられるってとこと付けられないってとこがあった（一条のハイドロタイルは分厚く特殊らしい)
費用は20万ぐらいって言われたけどうちは降雪地域じゃないから雪用のやつだと違ってくるかもね

[0991 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:23:22.04 ID:???]

引き渡し前の我が家は何も問題ないだろうか
工具が落ちて傷ついてたら泣く

[0992 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:31:26.24 ID:???]

>>988
ほんとだわw
まず今時ボーナス返済なんてとくに組む奴いんの？レベルじゃないの？

[0993 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:36:23.88 ID:???]

震度３地域だったが、風呂に入っていたが
全然気が付かなかった、女房が台所にいて
ちょっと揺れたような感じがした程度だったが

[0994 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:37:40.38 ID:???]

>>984
どうひどいよ？

[0995 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:38:33.67 ID:???]

>>983
取りたいって伝えてなかったの？

[0996 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:40:56.17 ID:???]

震度3くらいじゃ普通揺れなんてほとんど感じないよ
揺れだすのは震度4から

[0997 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:44:49.24 ID:???]

いや震度３はほとんどの人が感じるよ
車で走行中とかそういうときは感じないけど

[0998 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:48:17.89 ID:???]

>>997
つーことは>>993は嘘か

[0999 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:49:36.50 ID:???]

酒でも飲んでたんだろ

[1000 （仮称）名無し邸新築工事 2021/02/13(土) 23:50:06.99 ID:???]

子供は起きなかった
震度4