ローコスト住宅17
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超ローコスト
飯田、アイダ、オープンハウス
ローコスト
タマ、レオ、アイフル、秀光、クレバリー
ミドルコスト
桧家、アイ工務店、ヤマダ、住不
ハイコスト
ハイム、ミサワ、一条、トヨタ、パナホーム
ハイコスト＋
積水、ヘーベル、ダイワ、住林
超ハイコスト
スウェーデン、三井 超ローコスト
飯田 1500万円以下の建売あり
アイダ 2000万円以下の建売あり
オープンハウス ？
ローコスト
タマ 2280万円あり
レオ 2300万円あり
アイフル ？
秀光 2580万円あり
クレバリー ？ >>7 土地代込みだろ？ 何の参考にもならないのでは？ ホワイトウッドはヤバい建材ってよく言われてるね
真意は素人には分からないけど煙の無いところにはなんとやらで俺は選択から外したな >>7
土地、床面積、構造、建材…何一つ情報の無い全く無意味な書き込みだな >>7
飯田の建売なんて1,000万もしないからw 1000万くらいやろ。
タマのシフクの家と同じくらいの仕様やし。 吹き付け壁70mm天井100mm
サッシはアルミ樹脂
外はマイナス２度でエアコン20℃設定で快適
結露なし
24時にエアコン切っても朝7時は17℃程度
こんなもん？
これ以上のスペックは無駄やろ >>18
こういうのでいいんだよ、どいつもこいつもオーバースペック求めすぎ >>19
熊本
>>20
第三種換気だけど切ってない
吸気を少しだけ絞ってる >>18
俺も熊本
アイシネン壁85mm、天井200mmで契約済みで、壁を無理してでも105にすべきか迷ったけど余裕そうで安心した アイシネンとアクアなにが違うん？
アイシネン評価高いけど？ 確かにこのスレは高高スレかってくらい過剰なスペック求めるやつがいるよね
一昔前のローコストなんてグラスウール60mmとかだろ >>27
一番はアイシネンが疎水性で水吸わない
アクアは毛細管現象で水吸う
これ以上は荒れる話題なので アクアフォーム、アイシネン、セルロースファイバーの比較 新築（在来工法）の断熱材で、アクアフォーム、アイシネン セルロースファイバーのどれを採用するか悩んでいます。
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12171646087/ アクアも壁内結露の懸念あるんやな。
youtubeでセルロースは結露するって言ってたな。 防湿シート別張りのアクリアウールがいいよ。天井はアクリアマット2倍310mmがオススメ。 そんなに結露気になるなら屋根だけの壁がない家にでも住めば 結露気にしないでよければアルミサッシでいいし断熱材も何でもよい >>17
坪80万超えたんだわ
豪華仕様だから別に気にしてないが >>18
それでいい
全く問題はない
ましてや熊本
断熱材よくすると朝起きて20.1℃って感じ
家の中は常に半袖
それぐらいの違いでしかない
ただオレには半袖が必須だったってだけ 快適ならそれで良い。
熊本なら月の平均で最低気温は0度以下にならないし、夏の月平均最高気温も33度くらいだし。
屋根材に何を使ってるかにもよる。M型軽量防災瓦ならベスト。 瓦の下に通気層も出来るし。 所で、キッチンメーカーの換気扇って排気オンリーだよね。 もしそうなら専用の換気扇連動の吸気口を設けないとダメだよな。 ZEH〜G1グレードくらいが価格そこそこで光熱費も安くなるしちょうど良い >>46 6地域ならそんなもんだな。 将来のことを考えるとG1はクリアしておきたいけどね。 25年基準でもちょっとエアコン頑張ればいい程度だから問題ない 結露だヒートショックだって高高基地外が大騒ぎしてるけど実際は>>18程度で充分だからな
過剰な設備投資しても全然回収できない >>40
自分はセシボカスタム
躯体構造を強化したり床材や洗面施主支給
タイル床あり
住設はすべて最高クラス
などなどで高くなった
参考にはならないが純粋にアイフルでも高くなるよという例 そりゃ全部最上級で揃えれば快適なのは当たり前だしな。
何回も家建てる訳では無いから皆頭悩ませる訳だけど。 >>50
独身用の狭い家建てた人だろ
カスタムすればそりゃ高くなるわ >>46
それを値段おさえて建てるのが難しいんだよ
依頼先次第でZEH〜G1でも坪70〜80万とるしな
ハウスメーカーなら坪90〜100万当たり前
性能=坪単価じゃないからどこに頼めばいいか悩むんだよ 温暖地なら充填断熱で目一杯入れればG1くらいクリアするはずだが
材料費が多少上がるだけで工賃は変わらないのに坪単価がガクッと上がるのがそもそもおかしいんだがな ザタマでちょっと頑張ればZEH仕様は全然楽勝で快適 ザタマザタマうるせーな
西日本の仕様は全然大したことねーんだよ 筋交い＋ダイライトで耐震等級3の建物ですが、それでも何かあった際に怖いから制振装置を考えています
地域は埼玉県 とりあえず耐震等級3あれば制振装置なくても問題ないのかしら >>63
制振テープがコスパ良いよ。防災科学技術研究所・東京大学・清水建設で共同開発したやつ。
https://youtu.be/8AruVwj2kBo グリーン住宅ポイントきてたな、見事にエコポイントとの狭間で契約しちゃってたわクソ 農地転用で除外申請と建築許可と測量で
130万円て言われたんだけど妥当ですか？
みなさん幾らくらいでした？ >>67
それだけなら高過ぎ
親の畑→農地転用だったけど申請書類と農業委員会のハンコ代(1平米数百円)の寄付金だけだったよ
司法書士に↑やらせたら5万ぐらいとられるらしいわ
現地の状況わからんけど整地と地盤改良工事も含めたら妥当かもしれん 超ローコスト
飯田、アイダ、オープンハウス
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タマ、レオ、アイフル、秀光、クレバリー
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桧家、アイ工務店、ヤマダ、住不
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ハイム、ミサワ、一条、トヨタ、パナホーム
ハイコスト＋
積水、ヘーベル、ダイワ、住林
超ハイコスト
スウェーデン、三井 13日に契約したばかりなんだが住宅ポイント貰えないのか
契約前から住宅ポイントの話はしてたけどまだ決まってないからとか東京からの移住だけとか言われた
契約破棄したいわ 直近ならまだいけるやろ
9月を破棄とか非常識でなければ >>71
そりゃ悲惨だな(笑)
自分はもう着工しているから諦めもつくけど。 同じ会社なら、契約巻き直しの融通とかしてくれそうだけどな。
国が監視してるんやろか？ うちも12日に契約してもうたわ
キャンセルすると図面料金10万ぐらいかかるみたいだけどキャンセルした方がいいよな？ そんな貧乏くさいことすると魂が汚れる気がするけどローコストスレだしな、おれもダメ元で営業に伝えてみよう そんなことするより国に働きかけするよういったほうがよくない？ >>69
着工時に初めて契約金額の4割を入れるというところなんで未だに一銭も入れてないから没収もない
15日以降で同じところで契約するんだから手間と印紙代以外工務店にも損害はない
9月に契約したけど「急がないよ」と言ってたからいまだに外壁の仕様を打ち合わせしている段階でまだ着工は当分先
なんとかしてくれるっしょ(^_^) >>71
結局は新聞切り抜きもハゲもどっちも間違いだったな
ハゲに賠償してもらえw >>76
確認したの？
同じ図面使うんじゃないの？ 営業に聞いたら確認中ですといって全然返事くれない
全国ネットの会社だからどうするか会議中なんだろか >>82
契約した時にキャンセルの場合は図面代だけ請求で10万円って言われてる。
そのまま再契約したらいらないかも。 ＞住宅ローン利用者が後悔したこと1位は「団信の特約を付ければよかった」39.5％
30代以上は必ず癌団信はつけとけよ。後悔するよ。 でも普通ガン保険とか会社の保険とかで個別に入ってるよね
ダブルで保険料貰うってこと？ 住宅ローン減税にすまい給付金に住宅ポイント
今が一番の買い時だろな
これからどんどん値上げしてくるわ >>87
がんになって今までと同じように働いて稼ぐの難しいかも知れない
がん保険だと治療費がでるくらいだから、がんになって2000万、3000万の残債がチャラになるのは大きいだろ 途中で送信してしまった
ガン付き団信とか3500万借りたら3000円くらいプラスになるでしょ？
民間で3000円くらいの先進医療付きの医療保険を入った方が良い
つーか母親がガンになったけど、ガン保険がそもそもいらない
先進医療付きのがある医療保険を二種類入ってると、ガンになって先進医療を受けるだけで片方で支払い、もう片方から500万とか600万が5回くらいまでキャッシュで入るから
その他健康保険適用される治療は高額医療制度で返金されるから先進医療だけカバーできれば十分
そして片方の医療保険は65歳くらいで解約すると300万くらい入るから、実質10万円くらいで65歳までの保障を買える
ちなみに小技として、団信外せるフラット35とかなら団信と同様の保障を民間でやると数千円お得
借入時をピークとして35年間減額し続ける死亡保険だと借入時の金額3500万とかなら月2500円くらいで35年間住宅ローンの残債をきれいにカバーできる おいハゲ！
お前のこと信じて契約したら間違ってたやんけ！！
ちゃんと謝りにこいや！！
逃げんのかハゲ！ >>93
長文スマソ
要約するとガン保険入るくらいなら、先進医療を保障してくれる医療保険を2個入った方がお得
リスクの高まる65歳辺りで片方の保険だけ解約すると、支払った額がほぼ帰って来る
詳しくは自分で調べてくれ 保険を別で入るだけで賄えるって話の前提条件がよくわからんな
民間の保険だけでガンになった時に払えなくなるであろう住宅ローンの分までペイ出来るって言ってる？ >>91
そうだよね。
もし癌治療に専念するために仕事をやめて収入がゼロになった場合、
月々のローン支払額が0になって、かつ住む家も確保できる。
それが金利上乗せたったの0.1％（変動なら誤差範囲）だから、入らない奴がバカ。
家のローンは最悪35年払い続けることを考えると、団信特約は当たり前の選択。
あと、保険に入るなら就業不能保険か、家族がいるなら生命保険だけでいい。
保険会社のがん保険なんて不要。健康保険だけでいい。
どうしても心配なら、掛け捨てのがん保険でいい。 >>96
ガン保険って割高なのに必要なことは医療保険でカバーできるんよ
先進医療が必要
ガン保険のウリの、がんと診断されたら一時金ってのも医療保険２個持ちが先進医療受ければその１０倍レベルのお金が貰える
先進医療が受けられない胃がんは保険適用の外科手術
末期がんは保険適用の治療だけ受けて、死亡保障が大事だし
入院費は２個の保険から出る上に、高額医療制度で上限以上の支払いは返金される 先進医療一回で500万、3〜4年の家賃はカバーできる
その一回で生きるか死ぬかまではカバーできるから、ガンの残債ゼロはいらない なんかあんまり話が通じてる気がしないな
残債3000万の状態で団信特約なし、民間の医療保険2つ入ってる
この状況でガンになったとして、治療しながらローンもペイできる？出来ない？どっち？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
