■■住宅ローン総合スレ 148■■
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。
質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【現在家賃】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。※次スレは>>970
【個人】変動金利ＶＳ固定金利【住宅ローン】9％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587006359/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン23建目【ローン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1568079097/
【住宅金融】フラット35【支援機構】8%
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1584936260/
※前スレ
■■住宅ローン総合スレ 147■■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588151622/ >>945
普通に株もやってるしそれとは別に1500万円以上プールしてるけど？
というかこれからだろ？節税的なこともあるけど実弾ないと色々辛いぞ？ 住宅ローンにしてもそうだ
現金持ってるからこそ今は35年フルローンで借りて10年後に内入れして10年１ヶ月で完済が基本
そして当然変動だ あーちなみに貯金できない体質のやつは全期間固定で返済目処が立つ物件以外はやめた方がいいと思うぞ >>934の普通預金1900万とか、
>>951の現金800万とか何なんだ？
それだけあれば利息がほとんどない状態で
寝かすなら、現在の低い利息とは言え
定期預金なら車の税金くらいは払えるくらいの
利息はつくな >>948
そのまま額面だろ。要はローンが通るかどうかの相談で生活が大丈夫かどうかではない。 >>956
テンプレの使い方が無駄というか意味ない
特に1馬力の場合は年収=世帯収入で同じく書く
相談者ばかりでフリーフォーマットならもっと頭使えと
年収欄に夫婦別で書くとか、世帯収入は
天引き後の毎月の手取りを書くとかすればいいのに
ようはローンは毎月の家計に占めるなかで、
何割をローンに回していいかの攻防だからな
なんかテンプレからじゃなく、相談例のコピーみたいで
他の誰がも言ってたけどリアリティがない 記入ルールとか厳密じゃないのに書き方が一辺倒ってことか FPとか誰でも取れるとか言う割に細かい所を聞かずに
なんで払えるかわかるんやっていう 結局FPだろうがここだろうが決めるのは自分なわけで 有限会社同和不動産（どうわふどうさん）
ＪＲ中央線／東京メトロ東西線
「中野駅」北口改札より、徒歩３０秒です！
〒１６４−０００１
東京都中野区中野５−６３−2
03-3387-3351
案内の最中に客の目の前で立ちションをする、西澤栄四郎と
結婚いきおくれのタレ乳西澤栄がお客の頭をタレ乳の間に挟んでパフパフしてくれるサービスがある。 ここでアドバイスしたところで、結局自分に都合悪い事って聞かんよね、自分の都合の良いように解釈して終わり。
中には逆ギレする人もいる ローン頼む時って自分の資産状況洗いざらい正直に言った方がいいの？
有価証券どんだけあるとか言いたくないんだけど >>960
そりゃ今書くとエアとか言われるからなまともな奴なら書かんよ >>966
そんな事を言ってんじゃない
なんで大規模会社が連発してたのが、
急に中小企業ばかりに変化したかって事
それはそれで不自然な事象 そもそも国民の大多数は年収400万以下なのに
その手の相談が１つも無いというのがもうね
二ちゃんの利用者は底辺がメインなのにね
答えは出てるよね だよな、その平均の3倍近いやつが続けて表れて
別に相談してもいいだろって逆ギレ気味に
食ってかかってるよな >>967
だから、今大企業の相談するとエアとか天文学的確率とか言われるから躊躇してるってことだろ >>970
違うわ、客観的に誰が見たって変な傾向だったろ
なんであんたは被害者意識なんだよ
客観的に流れを言っちゃいけない理由でもあるのか？ >>972
なんでムキになるんだよ？
怒る理由でもあるのか？
本気で悩み持ってたら5chであれどこにでも
相談したいはずだろ 400万円以下の人は子どもがいないとか、いても安い賃貸に住んでるだろうし、持ち家を考えないんだと思う
年収500万超えてくると少し良い賃貸住むだろうけど、高い家賃がバカらしくなってくるんじゃない？ 購入者のボリュームゾーンは年収600~800でしょ
で、貯金が少ないとかだと叩かれるんだから相談者は大企業勤めの奴が多くなるのは必然じゃないの
エアもいるかもしれないけど気にしすぎだよ >>974 >>975
こんなおかしな事を真顔で言えちゃうようなのがいるから
このスレは変なんだよ
年収が日本の平均くらいでも、それに見合った住宅が欲しい人は多いし
別に背伸びする必要もなく、身の丈に合った家を買えばいいだけじゃん
年収400万でも子供作ってる家は当たり前にいるし、シングルマザーだって
子育てしてるし、なんでそういうローン仮りるギリギリの相談者はほとんどいないのか
あと変なのは家を買うために必須な、自己資金を溜めるための積立貯金とか
財形貯蓄とかはまったく書かれない
ローン審査に必要な年収ベースは必須だろうけど、担保や抵当、保証人がどうとか
複雑なローン審査を通す条件もほとんど出てこないな
まあ第三者的に変だぞこのスレ 400万円台しか相談するなってほうがおかしい
別にどんな収入でも相談すればいい >>977
>>978
そういう普通の相談者があまりに少ないってことだろ >>976
個人の平均は400でも世帯あたりだともっと上、家を購入する子育て世帯だとさらに年収上がるからね
ちなみに俺は大企業でも貯金がたくさんあるわけでもないけどここで似たような属性が叩かれてるのを見て相談してないぞ
こんな感じでハイスペ以外相談しづらい雰囲気はあるよ >>980
まだわかってないね、そんな条件だからじゃなく
レス内容がなんかおかしいからざわつくんだろ >>980
基本は世帯主だけの評価基準で審査通すよ
それでも足らないときに夫婦合算とかで乗り切る 年収の話ばっかりというけど
ローン審査って世帯状況と年収と年齢以外誤差みたいなもんだろ
ブラックリストとかは論外で 12月からローンがスタートしたから、
1回目はローン満額の1%で還付され、
最後の住宅ローン減税が9年1ヶ月目となる12月31日に確定するけど、
この場合、1月になってすぐに繰り上げ返済しても問題ないの？
ローン期間が10年未満になるけど。。。 >>983
年収、年齢、勤続年数だけで審査通れば
そもそもここで相談しないでしょ
それでも厳しそうなら購入価格がみあってない >>934
建てる土地は自分実家のすぐ近く？
旦那実家と距離近すぎると夫婦関係上手くいかないもんだよ
今は2人で気ままでも子供が産まれたら実家や親戚と関わる機会が増えて関係性が変わる
親から譲り受ける土地に建てると限定せずに3年貯蓄して夫婦の稼ぎで買える範囲で好きな場所を選ぶのもいいと思うよ
子供もこれからなのに急ぐことはない >>988
今時まだ紙なんだ、、
うちは大手だけど電子化されてるよ。
確定申告のときはプリントアウト。 そういえばうちもい小さな会社だけど数年前に
完全電子化になったな
給与明細とか源泉徴収表はPDFでダウンロードだ うちも中小だけどほとんど電子化されてるな
まあ大手のグループだから右ならえなだけだが >>976
お前の文章力と改行の方が第三者的に変。
変ならここくんな。 明細系の電子化は外部委託だね
税理士とかに相談してる会社は電子化して
事務作業を簡素化して楽になる
使うほうもファイルをフォルダ管理ですっきり このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 11日 0時間 36分 29秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
