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■大京アステージてどうよ第4号議案■
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002名無し不動さん
垢版 |
2018/03/11(日) 23:07:21.97ID:???
大京アステージ 管理戸数の推移

2012年度 平成24年3月 356,377戸
2013年度 平成25年3月 415,249戸※JLC合併
2014年度 平成26年3月 416,963戸+1714戸増
2015年度 平成27年3月 424,717戸+7754戸増
2016年度 平成28年3月 426,482戸+1765戸増
2017年度 平成29年3月 426,584戸+ 102戸増
平成29年9月 426,260戸 -224戸減
0003名無し不動さん
垢版 |
2018/03/11(日) 23:08:32.48ID:???
平成30年3月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
A　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B　日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D　三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
0004名無し不動さん
垢版 |
2018/03/11(日) 23:31:22.62ID:???
第４号議案、作成ありがとうございました。（満場一致で承認です。）
0006名無し不動さん
垢版 |
2018/03/12(月) 09:00:38.21ID:???
人事部って毎日何やってるの？一日の日報見せてよ。笑
0007名無し不動さん
垢版 |
2018/03/12(月) 09:42:12.04ID:???
内勤には日報なんてもの無い。

あと、MAの日報は誰も見てないから、入れなくてもいい。
0008名無し不動さん
垢版 |
2018/03/12(月) 10:41:17.54ID:J9rzOclK
ビットコイン（BTCJPY）のEA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://rty7u8iqwert.myjournal.jp/archives/6963379.html
0009名無し不動さん
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2018/03/12(月) 15:23:01.37ID:Dgto+O7y
重説の変造とか改ざんといえば、町田支店
あっていいことではないことを平然とやるのが、町田支店
0010名無し不動さん
垢版 |
2018/03/12(月) 17:57:17.79ID:???
スゲェな。本社の奴等、この時間でもう居ないよ。こんな早く帰っても、８時９時まで残業しても給料同じって変じゃない？
0013名無し不動さん
垢版 |
2018/03/13(火) 15:56:39.26ID:???
本社から飛ばされ、労働組合、嫌煙チュウのオッサン
0014名無し不動さん
垢版 |
2018/03/13(火) 17:34:39.40ID:???
おいおい本社の奴等、もう帰るのかよ。まるで公務員だな。見なし残業代返金しろよ。給料泥棒。
0015名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 10:40:07.30ID:???
そんなに暇なら、名古屋でいくら懐に入れたか確認してやればいいのに。
0016名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 13:03:48.13ID:???
数千万の賠償を返すため、今回辞める分の補充も無いだろう。派遣も雇い止めになるだろう。

残ってる社員も、よっぽどバカでない限りは辞めてくな。
0017名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 19:06:21.84ID:???
名古屋でマンション管理費を着服横領してた人物ってその後どうなってます？
0019名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 07:03:05.98ID:???
名古屋事件、４月またぐの待って発表はダメだよ
ズルい
益々信頼が無くなる
0020名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 07:38:51.43ID:???
動き遅いのが特徴ですから、早くて夏くらいでは？
0022名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 19:57:01.61ID:???
この会社は定時の概念ないからだらだら残業させて働きかた改革と逆やね。見なし残業もオカシイし30分違法残業もヤバイし。
横領よりも基本を振り返らないと。
0023名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 20:19:32.82ID:???
30分違法残業はないと思うけど。
中小零細じゃないから根拠あると思う。
0024名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 00:14:28.70ID:???
根拠なんて無いよ
募集と実態が違っても違法じゃないくらい

でも、労働の実態と休憩が合ってなおのは違法
0025名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 01:42:54.90ID:???
実態の無い労働組合みたいなものに毎月金払わせていて、何の理由もなく返金して、退職者には払わなかったこととかあるから、中小零細より根拠無いと思う。
0026名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 02:24:05.25ID:OS6hPcPP
第6のきたお、離婚してとうとう第2のみむらとゴールイン間近だとか。
慰謝料いくら払った？
0027名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 08:16:50.38ID:???
⬆離婚するだけ偉い。離婚もせず女性社員に手を出している第６から第２に行った副支店長はケジメつけるべき。
0028名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 20:49:34.69ID:???
ＪＲ西日本て言う1流企業が残業未払いやからここの30分違法残業もありそうなことや。誰か告発して
0029名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 22:26:15.37ID:???
なんで誰かなの？自分でやりゃいいじゃん。
0031名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 23:44:42.81ID:???
告発したら東京6くらい一生監獄やで
誰かさんやっておくれ
0032名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:28:39.70ID:???
匿名電話か投書で労基にしたら３分で済む話や。
アスは遡って３年位出すやろ
１流企業やから
0033名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 03:48:29.61ID:???
嫌煙の本社から飛ばされた労働組合基地よ。
匿名で大阪北支店を労基に通報して。
メガネ基地外は１０年は大阪におるぞ
本来ならパワハラで懲戒免職やのに
0035名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 08:19:30.38ID:???
>>27
この副支店長は女性社員が居ない部署に異動させるべき。女性がいると働かないから。思春期の中学生と同じ。盛りのついたエロゴリラ。付き合っている第６の女性社員がかわいそう。
0036名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 08:41:18.55ID:???
第6なんてリストラ部屋でしょ。
そんな産廃処理場には、女性置いたらいけない。
辞めさせたい事務男で回せばいいのでは？
それで辞めなかったら、いつものように、大京で営業でもさせればいい。

ポスト無いんだから、不倫ゴリラはさっさと降格させりゃいい。
0037名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 09:42:14.76ID:???
不倫ゴリラと北支店メガネオッサントレードしたらええやん。
大阪北支店はメガネ置いてたら事件起きるわ。このオッサンは京都、大阪の労基に7回は指導されとるからな。
0038名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 11:53:14.88ID:???
第６（旧ジャパンなんちゃら…）の奴等、ろくな奴いねぇな。アステージの社員が安い給料で頑張っているのに。第６に糞物件持って帰れや。芸能人じゃあるまいし不倫してる場合じゃねぇだろ。企業の年度末だぜ。汗かいて働けよ。
0039名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 14:31:29.37ID:???
二人ともまとめて、今ホットな営業所配属でええやん。
真ん中だし。
0040名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 16:55:48.29ID:???
厚生労働省は、今国会に提出を目指している働き方改革関連法案を
一部修正する方針を固めた。新たに、働く人の労働時間の把握を企業に
義務付ける見通し。当初は省令で規定する予定だったが、与党側が労働者
の健康確保措置の強化を求めており、法律に盛り込むことにした。今月下旬
にも修正案を与党に示す。(
0041名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 18:11:26.96ID:???
上のはちょっと違う。
会社は労働時間把握してるけど会社が30分残業代をちょろまかしてる。
悪意があるね。
0042名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 18:18:16.68ID:???
ここの支店長は会社の命令なら何でも受け入れるロボットですー。。
悪いと分かっていても、会社の命令なら何でも受け入れて従業員に命令する。
0043名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 18:56:00.52ID:???
すでに今月の残業が45時間すれすれのワイに一言頼む
上からは「残業時間ごまかせ」と露骨に指示受けてる
3年分の実労働のメモもとってある
いつでも労基にかけ込む準備はできてるぞ
0044名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 19:02:59.43ID:???
匿名の電話でええやん。労基受け付けるで。
辞める時に証拠出してね。
0045名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 21:15:52.57ID:???
俺は独身だけど、妻子持ちはこの給料つらいだろう
同僚は、牛丼屋に卵持ちこんだり
替え玉２回まで無料のトンコツラーメン屋で
麺を茹でずにくれと頼んで持ち帰っているわ
0046名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 21:26:25.97ID:???
30分残業チョロマカシは犯罪
みなし残業も国が無くさないと
0047名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 21:32:36.18ID:???
2015年度 平成27年3月 424,717戸+7754戸増

この年飛躍的に増えてるけど何かあったの？

企業買収か
0048名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 23:40:41.31ID:???
GAを穴に入れようとした時の調整とかでは？

ちな、普通の管理会社は毎年それくらい増えてるけどな。。。
0049名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 13:24:21.11ID:???
ただでさえ管理戸数伸びてないのに、金パクって解約増えるわけだから、来期は今期より悪くなる。

考え時だな。
0050名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 16:59:13.68ID:???
■大卒以上、未経験歓迎！
■社会人経験が3年以上あり、基本的なPCスキル(Word・Excel入力レベル)がある方

【必須ではありませんが、以下の経験・スキルをお持ちの方を歓迎します】
・管理業務主任者の資格
・不動産業界での就業経験
・販売・接客の経験
0051名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 17:14:29.32ID:???
不動産営業からの転職でこちらを検討してますが離職率高いのでしょうか？3年位ですか？教えて下さい
0052名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 08:37:44.11ID:???
やってもいない工事でお金もらっていたのは、単なる詐欺になるから、知りながら隠していたら幇助することになってしまうよな。
0053名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 22:20:47.18ID:???
>>51
１年持たずに辞める奴もいる。２年から３年が多いね。
最近は補充が追い付かない。資格なしの飲食店勤務が主任とかなるね。
経験者は来ないね。
0054名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 22:33:03.41ID:???
>>51
給料安い上、24時間対応しないといけないので、罰を受けたいわけでなければ、他のところでいいと思う。
0055名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 22:41:38.50ID:???
>>53 >>54
独立系最大手Ｎハゥとここが同時進行してます。
両社とも年中募集してるので不安です。
不動産はノルマきついので管理の苦情の方が精神的に楽かと検討してます。
0056名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 23:10:47.86ID:???
>>55
Nハウは、管理戸数最大。大京は２番手。
でも、どっちも辞めた方がいいと思う。

給料の面で言うと、日ハウの方が残業代出るからマシだけど、ランク上位狙った方がいい。
0057名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 23:27:43.88ID:???
ありがとうございます。
管理業界の離職率高いのは客からのクレームでノイローゼ等の精神がやられるのですか？
不動産はノルマで精神がヤられます。
0058名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 06:36:32.86ID:???
ノイローゼでヤられるのもおるけど、ここの場合はノルマもある。
絶対に達成できない数字が降りてくるのと、本社からの指示がアホすぎて対応策してられない。
0059名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 18:00:21.28ID:???
今は、人手不足過ぎて、仕事が回らなくてどんどん辞めてる。
客対応が24時間で、夜中でも電話対応しないといけないから、みんな病んでしまう。

金銭事故に絡んで、これからどんどん確認なども増えてくるだろうから、ジャンジャン辞めるだろうね。
0060名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 19:39:20.82ID:???
>>59
これからどんどん確認
ここは確認大好きやね。　毎月自分の銀行通帳原本提出と毎月の家計簿と
急に羽振りが良くなってるか晩飯の写真、３万円以上の物品買ったら会社に申告や。
（爆）
0061名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:24:13.90ID:???
ワシは辞意を告げたら３ヶ月後任が来るまで居れ言われたわ。
スグ辞めたけど。
同業他社の転職はダメらしいで。ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0062名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:35:36.26ID:???
>>55
ここは３５歳以下なら誰でも受け入れる。
４０以上は資格。経験ありでも見たことないからオッサンは不採用かと。
２０代なら尚ヨロシイかと。ここで経験積んで財閥に転職もありですね。
0063名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:38:16.95ID:???
>>61
それ、脅迫だから、録音したら裁判で勝てる。

後任が来るまで待ってたりすると、不手際やら不祥事の責任おっかぶせられるで。
0064名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:52:57.77ID:???
夜中電話出れない。
寝てるのに。夜勤と昼勤を導入すれば良いと思う。
0065名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:00:11.13ID:???
異常に辞めるけどプロパーは辞めないのは特別待遇ですか？
プロパーは出世が早いし辞めない。
中途オッサンは使い捨て。
0066名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:23:48.75ID:???
プロパーもかなり辞めています。
どちらかというと、転職できなかった人達が残ってる印象です。

他社と比べて賃金も労働環境も悪いのに、文句も今まで言わずに働いてきたし、ずっと課長代理で給料安くても黙っててくれて、会社の体制に疑問も持ちませんから、会社としては使いやすいのでは？

仕事ができるとは思いませんけどね。
0067名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:29:50.68ID:???
>>64
夜中に電話受けるのは中小の管理会社くらいやで。(大凶含む)

普通はコールセンターが対応して終わるよ。
0068名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 22:21:44.26ID:???
>>66
課長代理から係長に落とされても辞めない５０過ぎ中途もいますよ。
悲しすぎる
0069名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 22:30:01.81ID:???
図体デカくてブラックなのは
大東建託、東建コーポレーション、アイリス大山とここやね。
オリックスが買収した時にもこのブラックを放置して増長し続けたのは
所詮、転売目的で良くしようとは全く思ってない証拠。
オリは学歴が東大、京大、旧帝大、早慶〜に対して
大凶は日大から高卒までの会社やから比較がおかいいけどね。
オリの売却が遅いわ。
0070名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 22:52:09.52ID:???
この会社は
社員の言うことも聞かない
外部の言うことも聞かない
にも関わらず、トップが考えられず、その上判断もできない
という会社でしょ

だから、今回の名古屋の金銭詐取も、何にも判断しないまま、無駄に時間だけ使ってる。

名古屋の社員も、残ってたところでいいこと無いから、辞められるヤツはどんどん辞めてくだろうな。
0071名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 23:26:02.46ID:/IFXR+6O
オリの言うことも聞く
オリ電の導入、廃止
0072名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 23:45:50.21ID:???
第６（旧ジャパンなんちゃら…）は旧ジャパンなんちゃら…のみで構成されてるんですか？
0073名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 23:48:53.06ID:???
第６（旧ＪＬＣ）なんかとくっつくな
とか言ってるけど
大凶なんかを助けるな
と言いたい
ＢＹ　ＯＦＣ
0074名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 23:57:56.92ID:???
オリ電は完全に裏切られた。
あれで信頼失って解約になったパターンは多そう。

JLCはまとめるのも先送りになってるけど、もう少し課長らが日常的に頑張ればまともにはできるはずなんだけどな。
0075名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 01:47:42.99ID:???
東京は旧ＪＬＣは完全分離で大凶と混じってないの？
0076名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 10:16:52.49ID:???
今残ってるのは
動く気力がない(思考停止)
何も考えていない(楽観、勉強不足)
行き場がない(スキル不足)
のどれか。
今は年齢要ってても、スキルあれば転職出来るのに。
0077名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 10:47:26.84ID:???
第６なんて、不倫ゴリラはじめ、
元飲み屋の店長やサラ金から転職した奴、工場勤務等の奴等がウジャウジャいる
そんなのと一緒の給料って？どうゆうこと？
0078名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 14:17:11.45ID:???
■大卒以上、未経験歓迎！
■社会人経験が3年以上あり、基本的なPCスキル(Word・Excel入力レベル)がある方

【必須ではありませんが、以下の経験・スキルをお持ちの方を歓迎します】
・管理業務主任者の資格
・不動産業界での就業経験
・販売・接客の経験
0079名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 20:59:59.99ID:???
>>77
いかに元々の給料が低いかわかったいい機会では？
給料のこと言うなら、辞めるしか無いと思う。
0081名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:36:09.39ID:???
販売接客の経験が募集要綱にあるから中古自動車やサラ金、パチンコ屋が採用されるんだ。
0082名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:56:47.68ID:???
だからチンピラみたいな奴がいたりするのか・・・サラ金屋って　藁
異業種が多いな
エロゴリラいたし、まるで動物園だな
高卒もいるんじゃね？
0083名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 23:00:32.21ID:???
駐車場の小口現金廃止とか細かいこと言って何千マン横領して頭オカシイレベル。
0086名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 01:07:14.35ID:???
>>83
それを隠すために箝口令出してるところもアホ丸出し。
対応方法なんて決まってるんだから、即日対処するレベルなのに、意思決定できないのはさすが。

さっさと退職させて、支店長更迭して、マスコミに流してお詫び行脚だろ。
0087名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 02:31:05.02ID:???
整備局から処分出る前に管理している管理組合全部に書面で横領した事実を告知するのが普通でしょ。
改めて処分出たらその通知は当たり前で。
0088名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 09:30:42.30ID:???
新規で何処か漏水対応する会社を紹介してください。
東京ではまともな業者いない。
原因判らず放置しっ放しか！
横柄な業者の関根社員は東関東支店出入り禁止です。
他の管理会社を担当してろ！
0092名無し不動さん
垢版 |
2018/03/24(土) 01:14:23.38ID:???
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1507550170/

292名無し不動さん2017/12/04(月) 13:46:06
不倫といえば第６
ドヒ と ナカタ
熱海旅行の写真
社員に盗撮され
飲み会のネタになっている

第６第６言ってるけど、この不倫ゴリラ、大京管理の生まれですよ
0096名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 19:39:15.00ID:???
広告や証券にいたけど、上司のパワハラ怒声で鬱病・休職だらけ
肉体労働系の職場には暴力ふるうマジキチが普通にいる

この会社、暴力沙汰ありましたか？
0097名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 19:53:31.00ID:???
そう言えばここは営業会社に付きもののロープレがないね。
客と営業に別れて演技するやつね。

一括受電は身売りすること１００％ないとか言うてたけど
ウソばっかり。

完全な会社目線でダマシがバレバレ。

大凶がアスの子会社になる話はどうなったの？
0098名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 20:32:38.21ID:???
管理会社渡り鳥はまるで輪廻のようですね。
うちの会社にも転職して入社して暫くしてから、別の管理会社に転職する人多すぎ！
ランキング上位に移れば転職としては成功なのでしょうけど。
0099名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 22:41:35.09ID:???
不倫や当て逃げや横領・・・
どうせ犯人は世間知らずのプロパーだろ
社会の恐ろしさを知らない
小さな不祥事で企業がつぶれることもあるのに
ばれても異動ぐらいで済むと簡単に思っている
そして犯人に事情聴取するのがまたバカなプロパーだから
何にも良くなっていかない事件事故は無くならない
0100名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 10:24:05.21ID:???
横領というか詐欺だろ。
どうでもいいようなものと同列に扱うなよ。
0102名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 21:58:57.91ID:???
レベル低いの？この業界

おれは総計下位学部出身だが、学生の時に行書、宅建取って信託銀行に入って、そのあと管理に興味が出てフロントに転職して5年間の間に管理業務主任、マンション管理士、ビル管取得して財閥ビルマネに行ったんだが…

30歳位までは体力勝負で信託銀行やマンション管理の業務も全力でこなしてたが、自分が通過してきた業界だからそんなに悪いイメージがあるとは驚いた

今はもう40歳も近くなってきたし、マンション管理に戻れと言われても難しいが、当時は充実してたし色々取得した資格も現職でバリバリ活用出来てるから、底辺とか言われるのが全く理解できんのだが…

マンション管理会社時代の同僚も国公立大学やMarchがボリュームゾーンだったし、高卒なんて数人しかいた記憶が無いが…
0104名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 00:02:24.66ID:???
>>103
禿同
管理は新築のチラシ配布や雑用やる会社だろ
ＤはＤＡをすごく下に見てるから　笑笑笑
0105名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 06:48:42.93ID:???
>>97
事前連絡すらもなくオリ電売却。
ナメられるのにもほどがある。

たぶん、今後もアスが売られてからとか、大凶ごと売られて、新聞紙面に出てから通知とかだろうな。
0106名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 06:56:59.27ID:???
現実問題、今回の横領でどうなるかわからない。
0107名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 20:28:33.07ID:covp8J/S
大京って騒音に関しては動いてくれないんですね
0108名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 10:39:05.15ID:???
逆に、何故動かないといけないのでしょう？
契約にそんなことは定められていません。
0109名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 21:00:19.37ID:???
>>107
どこの管理会社も対応しないぞ

お前みたいな馬鹿対策で、契約書に敢えて対応しない、と明記しているところもあるくらいだ
0112名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 00:26:15.90ID:???
管理戸数ランキングの中で、デベ系にもかかわらず戸数増加が全然無いというのは、解約が多いということ。
解約よりも減額は多くなることから、かなりじり貧な状況が推測できる。

もうダメじゃないかな。
0113名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 22:36:12.20ID:???
自力でできることが少ないと、話なんか進まないよ。
MA足りないけど、リストラするくらいなら人材派遣でもすればいいのに。
0114名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 23:54:24.81ID:???
人件費を抑える個としか頭がなく、社員のやる気が上がるような施策は皆無だからな。
その逆なら腐るほどあるが。
0115名無し不動さん
垢版 |
2018/04/02(月) 08:40:15.58ID:???
社員の会社に対する信頼が無茶苦茶希薄で、会社の社員に対する信頼も激薄。

できない人に仕事を任せ、任命責任は誰も負わない。

問題が起きても、何も自分で判断できない。
0116名無し不動さん
垢版 |
2018/04/02(月) 19:31:00.73ID:???
住建と丸紅、大狂が書類選考残ったが
住建と大凶は十分過ぎる位ブラックとわかった
丸紅の１択で決まり。
日ハウは対象外。
0123名無し不動さん
垢版 |
2018/04/04(水) 01:00:00.56ID:???
営業所飛ばされたら、十数年同じまま。金パクるか辞めるくらいしか、やることなくなる。
0124名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 08:58:00.26ID:???
経済感覚のズレた人員しかいないから、すぐ潰れるだろ。
自分でヤれること。保身で他人に依頼するとか、かなり末期的症状
0125名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 18:17:00.23ID:???
17時半からの30分の休憩なくなったけど、
今までの分は未払いとして請求できるんだよね？
0126名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 21:59:41.75ID:???
そりゃできるだろうけど、できる限り集団でやった方がいいと思うな。
0127名無し不動さん
垢版 |
2018/04/06(金) 00:04:20.42ID:???
規模や売上でいえば、合人社、大京、日ハウは大手だぞ。
大きさだけで言えばな。

カラーやクセがあるから、財閥系が無理なら中堅どころで適応できそうなところ選ぶ方がいいよ。
0128名無し不動さん
垢版 |
2018/04/06(金) 00:06:44.23ID:???
ＯＦＣはラブホとパチンコ屋の巡回
この会社の管理部門が旧ＪＬＣで高卒の巣窟
今は旧ＪＬＣは狩りにあってほぼ全滅。
0129名無し不動さん
垢版 |
2018/04/06(金) 07:14:55.21ID:???
人事部に行きたかった
研修担当になって楽したかったな
業者任せで研修アンケートの収集のみ
ずっといりゃドンドン昇格するし
五時半で帰れてプレミアムフライデーの早帰り
最高な職場だ
人事部に異動は宝くじに当てるようなものか
0132名無し不動さん
垢版 |
2018/04/06(金) 21:00:57.10ID:???
I上のオッサン過去の悪行で今みたいな境遇に落ちたな。人に変なことしたら返って来るの分からんオッサンやな。
0133名無し不動さん
垢版 |
2018/04/06(金) 21:25:51.84ID:???
>>129
社長が目の前に出られず、本来の経営者が自分で物も決められず、決めたものもマンションアクトビラみたいなダメサービスなら、会社潰れるしかないぞ。
仕事できるヤツいないなら、会社ごと売らないと、オリックスごとマズイ。
0134名無し不動さん
垢版 |
2018/04/06(金) 21:35:49.93ID:???
>>127
その3社はどこも待遇最悪。
親会社の経営や事業がうまくいってないところは最悪だよ。
0135名無し不動さん
垢版 |
2018/04/06(金) 21:39:43.16ID:???
MA会社詐欺してるのを公表できずに黙ってるところでヤバいだろ。
杭偽装が発覚したのを隠してる名古屋圏だし、一部はかぶってるし、全面的に中日新聞にでも拾われたらグループごと死ぬよ。
0136名無し不動さん
垢版 |
2018/04/06(金) 22:22:11.90ID:???
経営者が誰かわかんないから、完全に終わってるよ。
本社が「経営が…」って言うのとか、特定の役員だけでしかないんだよね。そんで、そいつに何の目利き能力も備え付けられて無いから、マイナス成長になるんよ。

今のままだと、長くいればいるほど、どんどん凋落していくから、将来的に潰れる企業の長編小説でも描くつもりじゃないなら、早く辞めた方がいいし、小説書くなら30分違法休憩の訴訟しながらやるのかいいだろうね。
0137名無し不動さん
垢版 |
2018/04/07(土) 00:16:45.73ID:???
I上のオッサンは悪行謝罪訪問の旅に出て出家しろ。
オマエは高卒で人間の心もない鬼畜でアホやからまず
謝罪の旅に出ろ
0138名無し不動さん
垢版 |
2018/04/07(土) 00:49:23.09ID:???
警備会社はどこも一緒だよwww
ほとんどが零細企業だから。

じゃ、大手が素晴らしいかってーと違うからな。

警備員は基本オカシイ奴しかいない。
0139名無し不動さん
垢版 |
2018/04/07(土) 07:45:12.07ID:???
そりゃログシステムセンターが使えないわけだな。
0140名無し不動さん
垢版 |
2018/04/07(土) 12:46:07.53ID:???
管理戸数の推移

2017年度
平成29年 3月 426,584戸
平成29年 9月 426,260戸 -224戸
平成29年12月 426,674戸+414戸

結局、3月〜12月で90戸しか増えてないのな…
ヤバイな
0141名無し不動さん
垢版 |
2018/04/09(月) 01:37:16.60ID:???
I上のオッサン ＪＲ　関電コミュウニｔィ　視野に
0142名無し不動さん
垢版 |
2018/04/09(月) 12:42:33.36ID:???
第6支店は、新たに編成しましたが、引き続き江戸川橋の担当関根氏は、
出入り禁止とさせて頂きます。
　管理会社を見下した発言をする姿勢は、会社の体質ですか？
0143名無し不動さん
垢版 |
2018/04/09(月) 21:13:37.08ID:???
新築の分譲数、管理戸数
大京グループの誇りだったけど、時代が終わったね。
新卒はたくさん取っても、５年以内に多数がやめる。
0144名無し不動さん
垢版 |
2018/04/09(月) 22:02:08.70ID:???
>>143
新人は辞める人数を考えて雇っている
ところで200名の新人に「名古屋のＤＡ不祥事」は話したのか
入社前に聞いてたら大京Ｇに入社してねぇよって言う奴
たくさんいると思うよ
まだ発表しないのか
0145名無し不動さん
垢版 |
2018/04/09(月) 22:19:23.58ID:???
>>144
不祥事じゃなくて犯罪だけど。。
隠してたらこの会社ごと詐欺幇助してることになって、傷口開くよ。。。
0146名無し不動さん
垢版 |
2018/04/09(月) 22:28:26.83ID:???
さすがに大京や日本ハウズイングの書類落ちるのは、人間のクズ

一般的に平均的な社会人生活送ってたら書類は通過するし、ここら辺でキャリア積んで不動産の中ではホワイトなところに転職するやつはみたことあるが、さすがにこの辺りに入れないやつは相当詰んでる

もう取り返しがつかないだろうし、ランク外でがんばれ！
0147名無し不動さん
垢版 |
2018/04/09(月) 22:51:48.67ID:???
大京できずにキャリア積んでも、他に転職できずに、ずっといるクズも多く見るがな。
0148名無し不動さん
垢版 |
2018/04/09(月) 22:56:54.18ID:???
合人社、大京、日ハウは終わりや。
ここで洗脳されて会社のポチになるオッサンもおるけど
数年でリストラ
0149名無し不動さん
垢版 |
2018/04/10(火) 06:42:49.52ID:???
>>148
少なくとも他2者は管理戸数毎年4〜5桁伸びてる。
2〜3桁の会社とは違ってポストも増える。
0150名無し不動さん
垢版 |
2018/04/11(水) 00:58:50.36ID:???
副支店長が原因で体調不良になり
連日休んでしまいました
入社してまだ日が浅いのですが
近づかれるだけで気持ち悪くなるし
辞めたくてしょうがないです…
0151名無し不動さん
垢版 |
2018/04/11(水) 01:09:56.29ID:???
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0152名無し不動さん
垢版 |
2018/04/11(水) 02:28:10.86ID:???
>>150
女なら、セクハラが原因で辞めたことにすれば転職できる。
男なら、辞めさせられるまで戦うことだ。

何にせよ、長く働ける職場ではないのだから。
0153名無し不動さん
垢版 |
2018/04/11(水) 18:26:36.33ID:???
今の副支店長は女好きのメンバーが多いと思うのは気のせい？？
0156名無し不動さん
垢版 |
2018/04/12(木) 08:21:22.97ID:???
年間増加戸数が4ケタにも満たないと、MA一人分の仕事も増やせてない。
一年経てば、ある程度等級も上げないといけなくなるから、リストラせざるをえない。

あいうえおっさんみたいなのリストラ。
副支店長も、どうせインストみたいにまた役職無くなってできての繰り返し。
0157名無し不動さん
垢版 |
2018/04/12(木) 08:55:39.31ID:???
また人が辞める。
補充はないし、よくて新卒。
支店の半分近くのＭＡが社歴３年以下になるわ。
これだけ辞める責任は誰もとらないの？

このままじゃ残った社員が疲弊し、行き場がある社員はさらに辞めるし、気がついたら、
40歳以上のおっさんと、若手しかいないというイビツな会社になるぜ。
0158名無し不動さん
垢版 |
2018/04/12(木) 21:42:32.65ID:???
おっさんはリストラ
できる30代は他社に厚待遇で転職
0159名無し不動さん
垢版 |
2018/04/13(金) 08:13:26.43ID:???
>>157
組合に対する詐取や詐欺も公表せず、責任も取るつもりが無いような企業が、たかだか社員が辞めまくってることで引責辞任するとは思えない。

名古屋はその案件もあるから、どんどんMAは辞めるだろう。むしろ辞めないヤツは頭がどうにかしてると思う。
0161名無し不動さん
垢版 |
2018/04/13(金) 10:36:40.00ID:???
できない人材が権限持つと、会社って面白いくらいダメになるよな。
まさに人災。
0162名無し不動さん
垢版 |
2018/04/14(土) 00:02:41.33ID:???
転職会議見たらこの会社終わってるわ。イエスマンが生き残りオッサンはリストラ。規則でドMで辞めまくり
0164名無し不動さん
垢版 |
2018/04/14(土) 01:56:37.66ID:qvGt6M3f
「転職会議」見てね。　追い出し部屋とか書いてる
0165名無し不動さん
垢版 |
2018/04/14(土) 09:47:17.09ID:???
もう、まともな人材がいないし、誰がどう頑張ったところで、組織として終ってるから、仕方ないよ。

簡単なコンプラ違反はすぐに無視するし、下請けへも金払わないのは日常茶飯事だけど、今回の金銭詐取案件まで隠せると思ってるのか、言い出せないのかだけど、動き遅すぎる。

本社機能か、経営機能が破綻してるように思える。
0166名無し不動さん
垢版 |
2018/04/14(土) 18:24:36.85ID:???
この会社で定年退職迎えた人いるの？
みんなリストラされてない？
0168名無し不動さん
垢版 |
2018/04/15(日) 07:56:44.00ID:???
首都圏海沿いの副とかな。
露骨過ぎてイヤになるし、不倫疑惑でみんなウンザリ。
この代は女絡みで色々あるよ。
0169名無し不動さん
垢版 |
2018/04/15(日) 09:16:19.34ID:???
支店長クラスの管理職が、パワポで資料作れないし、中身無いんだから、終わりだろ。
0170名無し不動さん
垢版 |
2018/04/15(日) 15:25:00.06ID:???
「転職会議」見てね。　追い出し部屋とか書いてる
0171名無し不動さん
垢版 |
2018/04/15(日) 19:18:52.62ID:???
追い出し部屋は新聞の一面で出てた内容だからな。
0172名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 23:49:36.83ID:???
歓迎会として呼ばれたお誕生日飲み会で
死にたいほど嫌な思いしたから会社辞めます。
0173名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 03:20:11.81ID:???
>>172
そんなメンタルじゃどこに行ってもダメ
引きこもりニートになる
0174名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 06:14:38.29ID:???
どこに行ってもダメなら、もっといい会社でダメな方がいい。
0175名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 14:46:55.51ID:???
向こう一年以内の歳月で倒産する工事会社があります。
大した金額を請け負っている工事会社ではありませんが、
困るのは支店幹部とフロント担当者です。
工事担当者は火の粉は被らない体制だから！
関係なしに見積依頼しているけど！やばいです。
注意一言、怪我一生。
0176名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 23:49:17.28ID:???
某銀行が行なった2017年上半期の男性会社員のお小遣い額(昼食代含む)は平均3万7,428円/月という数字を見るとサラリーマン男性はお小遣いの80％を風俗に使っているという結果になってしまう…。
世のサラリーマンな男性って「風俗」以外にやることないのー？って単純に思っちゃいますよね（笑）
そして風俗に行くために日頃からこんなことまでしてくれちゃってるみたいです。
風俗に行くための男性的節約術
女性の私には「そこまでやって風俗に行きたいか？」という驚きの節約術が出ておりました。
「衣食住」を極限まで削っている
日頃からお弁当や水筒を持ち歩き、食費＆ジュース代を節約。仕事での飲み物を職場の冷水器を使用している
飲みの後に歩いて帰る
これほんとかよっっ！っておもわずツッコミ入れたくなるぐらいの内容ですよね。
0177名無し不動さん
垢版 |
2018/04/19(木) 07:38:32.43ID:???
自分のことしか考えてないから、周りの信用無くすんだよ。
0178名無し不動さん
垢版 |
2018/04/19(木) 09:05:50.99ID:???
先日ある工事店に、名古屋中の工事店が集まりました
課題はエルからアスに行ったＯ久保からの…
各社meto発言ばかり
エルとアスで被害を被った工事店は怒り心頭
対大京
0179名無し不動さん
垢版 |
2018/04/19(木) 19:44:01.75ID:???
管理戸数日本一を言いたいから
「解約は悪だ」
なんて会社あるけど、結局解約多くなって日本地位の座もうばわれて、受託も伸びなくね青息吐息
0180名無し不動さん
垢版 |
2018/04/19(木) 20:35:43.33ID:???
会社規模が拡大しないのは、かなり深刻な問題。
0182名無し不動さん
垢版 |
2018/04/20(金) 08:55:31.42ID:???
いくらリリースしても、現実にできなくて終了〜
0183名無し不動さん
垢版 |
2018/04/20(金) 09:58:47.05ID:FBKKBTC3
マンションの担当者、変わりすぎ。

まともなヤツいない。

カスみたいなヤツばっかり。
0185名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 04:47:51.01ID:???
I上のオッサン旧Ｊ残党との飲み会、
また不満爆発してたけど、つながりで転職したいみたい。
こうなったのもI上のオッサンが人に恨み買いすぎての自業自得。謝罪の度に出て会社辞めろ。
0186名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 08:51:49.74ID:???
おっさんも若ければ転職できたのにな。
40代50代ではいらないよ。
0187名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 12:34:27.49ID:???
歓迎会にいた奴ら全員一生許さない
表面は仲良しごっこで裏でネチネチ陰口ばかり
特に同じ課、近くの席とかで仕事したくない
声聞こえるだけで気持ち悪くなる
0188名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 12:40:00.97ID:???
>>187
メンタル弱すぎ
気にすることなくマイペースで仕事して昇進して
その嫌な奴らの上司になればいいんだよ
0189名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 12:50:48.80ID:???
>>188
もう管理物件も増えないから、会社は大きくならないよ。
そしたら、今の管理職が辞めるか落ちるか蹴落とすか、業界のどこかが上手い仕事でも考えてくれなかったら、ポスト空かないよ。

管理戸数がマイナスになるより前に、他社に売られるだろうけど、そしたら余計に出世遠のくし、I上みたいに半リストラされるようになる。
0190名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 18:47:49.14ID:???
半リストラが一番キツイわ。
辞めたほうが楽やろーに。
50過ぎでは管理会社の転職もキツイのー。合人社が契約社員で受け入れてくれる位か。
0191名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 19:05:21.37ID:???
半リストラって仕事は半分？
一番楽でいいじゃん
0192名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 21:23:56.76ID:???
穴吹コミュニティはどんなもんなんやろか？
0193名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 21:25:08.96ID:???
支店を増やす計画はあるからちょっとだけポストは増えるかも。
ただ、謎の課長代理というクソみたいな制度のせいで、少なくても数年は手当て２万のみで責任だけ背負わされるぞ。
0194名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 21:30:02.03ID:???
クソと聞いて真っ先に思い浮かぶのは俺のところの副支店長。
こんな無能な奴が副だなんて客に恥ずかしくて紹介出来ない。いや、マジでこんな無能な副は初め見たわ。
こいつが原因で辞めてほしくない人が辞めていったし、責任とって飛んでくれ。
0195名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 22:26:54.14ID:???
副支店長って、必要かなぁ？
何にもやってないよな。
副支店長続けるなら、担当物件持たしてらどう？
タワーとか、超特大物件。
0196名無し不動さん
垢版 |
2018/04/21(土) 23:02:29.65ID:???
>>193
名古屋とか3つくらいに分割すればいい。営業所なんて金パクるだけ、社員墓場。
0197名無し不動さん
垢版 |
2018/04/22(日) 01:23:21.46ID:???
50過ぎのフロントは要らんわ。
もう管理人かガードまんやろ
0198名無し不動さん
垢版 |
2018/04/22(日) 09:23:05.52ID:???
副支店長の業務能力では、タワーや大規模はつとまらないだろう。
MAも全然いなくなってるから、課長がやるしかなくなる。
0199名無し不動さん
垢版 |
2018/04/22(日) 12:22:43.33ID:???
>>197
50代MAはむしろ必要だと思う。対顧客で若手より有効。そして若手しか居なくなってきている。
0200名無し不動さん
垢版 |
2018/04/22(日) 13:14:08.74ID:???
>>197
年収300万円代。
他社だとその条件で募集あったりするよ。
0201名無し不動さん
垢版 |
2018/04/22(日) 23:04:02.02ID:???
40超えた奴はしがみつくしかないな。
30代なら会社の現状や、世の中の状況を見れば動き時なんだが、思考停止しているとあっという間に40代になるぜ。
20代はまだガマンかな(笑)忍耐力つくから。
0202名無し不動さん
垢版 |
2018/04/22(日) 23:07:51.19ID:???
20後半から動くのが一番正解だろうけどな。30代で動けないヤツは見てられない。
本社の状況知ったら辞める。
0203名無し不動さん
垢版 |
2018/04/22(日) 23:30:28.91ID:???
>>201
技術なら40超えても問題なし。
MAなら、財閥以外なら入ってからなんとかすれば何とでもなると思う。

変なプライド捨てれば。
0204名無し不動さん
垢版 |
2018/04/22(日) 23:42:18.94ID:???
４０代やけどフロント嫌なので管理会社以外応募してるけど全部落ちるわ。
0205名無し不動さん
垢版 |
2018/04/23(月) 00:35:43.02ID:???
御愁傷様。
他の管理会社でも楽しく過ごせると思うよ。
0206名無し不動さん
垢版 |
2018/04/23(月) 02:07:45.25ID:???
三冠とＦＰ、不動産事務経験ありやけど不動産の営業の企画的な仕事は落ちます。
0207名無し不動さん
垢版 |
2018/04/23(月) 07:35:12.77ID:???
事務職は一番いらないから。
大凶でもほぼ確実に早期退職させられるし、大変だよ。
0208名無し不動さん
垢版 |
2018/04/23(月) 17:09:15.24ID:???
50過ぎでは管理会社の転職もキツイのー。合人社が契約社員で受け入れてくれる位か。
0209名無し不動さん
垢版 |
2018/04/23(月) 22:13:46.46ID:???
ここのノートパソコンは眼が痛いし、肩凝るし毎日疲労がスゴイんだけど
人事は対応しないのでしょうか？
0210名無し不動さん
垢版 |
2018/04/23(月) 23:29:28.62ID:???
ここのフロント辞めてコンビニでバイトしてるけど精神衛生が良くなった。
肉体労働はキツイがバカみたいにサービス残業のパワハラがないのでマシ
皆辞めてコンビニ来いよ。
0211名無し不動さん
垢版 |
2018/04/23(月) 23:38:18.72ID:???
残業代を請求するときは、「支払われるべき残業代」をタイムカードのコピーなどの明確な証拠をもとに計算し、会社側に提出します。
残業代の計算は基本給をもとに割り出します。 基本給を時給換算した額の1.25倍が「1時間あたりの残業代」です。

つまり、計算式は 基本給÷月に働いた日数×8時間×1.25×残業した時間＝正当な残業代 みなし残業代を超えるだけの残業代が月に発生したら従業員は「正当な残業代−みなし残業代」の差額を企業に求める権利があります。
サブロク協定を締結して残業を強制させていた場合でも、残業代の支払いの義務は消えません。
0212名無し不動さん
垢版 |
2018/04/24(火) 19:12:53.48ID:???
相も変わらず人事発表遅いよなぁ
ホント無能
0213名無し不動さん
垢版 |
2018/04/24(火) 21:43:36.09ID:???
〜略〜 「この７年間で２００万円ほど年収が減って５００万円になった」
大手マンションデベロッパーの子会社で働く加藤良夫（仮名）は、無念さ
を押し殺すようにそうつぶやいた。５０歳を過ぎたばかり。もともとＳＥ
（システムエンジニア）だった加藤は、１９９０年代始めに現在の会社へ
転職し、人事システムの構築などを担当してきた。

そんな加藤の身に”異変”が起きたのは２００６年春のことだった。
突然、営業部門に異動を命じられ、自社マンションの管理業務を担当さ
せられた。仕事は親会社が手掛けたマンションの住民からの苦情処理。
「入り口のオートロックが故障した。一晩、座っていてくれ」といった
要求に振り回され、半年で身体を壊した。

復職した後も様々な部署をたらい回しにされた。「その中で人事評価
は落とされ、給料も下がり続けた」（加藤）。

給料が下がったのは加藤だけではなかった。社内の多くの４０〜５０
代の管理職が降格となり、賃金を減らされた。親会社は市場の縮小など
で業績が悪化。「何とか業績を取り繕おうと中高年の賃金を削ったのだ
ろう」と加藤は憤る。〜以下、省略〜


※「東京管理職ユニオン 大京支部（大京ユニオン）」は、大京グループ
の「労働組合」です。


「賃下げ」「降格」「パワハラ」「セクハラ」など、労働問題に関する
相談は「電話」や「ｅメール」でも受け付けています。
0214名無し不動さん
垢版 |
2018/04/24(火) 21:45:28.22ID:???
平成初期の頃なら合コンで巨乳ＯＬに「すいません、おっぱい触っていい？ 胸触っていい？」
泥酔したら「ポコチン生で入れていい？」って平気で言ってたのに　（入れさせてくれた巨乳ＯＬとその後結婚）
住みにくい世の中になったもんだ
0215名無し不動さん
垢版 |
2018/04/24(火) 23:17:43.20ID:???
給料とか残業代にこだわるなら、できるだけさっさと辞めた方がいい。

同業他社へよ転職では、年収下がった事例は聞いたことない。
0216名無し不動さん
垢版 |
2018/04/25(水) 00:18:15.40ID:???
合人とかコミュニティワンなら下がるわ。あと零細管理会社。
0218名無し不動さん
垢版 |
2018/04/25(水) 10:11:43.55ID:???
>>209
するわけないよ。アステージの人事だよ
社員が働きにくい環境にするのが奴等の役目(笑)
0220名無し不動さん
垢版 |
2018/04/25(水) 20:48:06.40ID:???
もし、次の会社が決まっていないときは、もっと注意が必要です。辞めた

会社にどのような事で辞めたか興信所と言って確認する会社もありますので

円満退社していないと、この場合は、まず採用されません。

また、辞めるときに競合会社に行くときは絶対次の会社名を言ってはいけ

ません。

どうしても競合に行くと製品情報や顧客情報が漏れてしまうので競合会社

への転職は、全力を挙げて阻止してくる可能性があります。ですので絶対

言ってはいけません。
0221名無し不動さん
垢版 |
2018/04/25(水) 21:01:12.59ID:???
大京、日ハウ、近鉄がそれなりに選考基準が高いっていうレスがあったが、あれ煽りとかギャグとか抜きにして本当だと思う。

特定を避けるからぼかすが、うちに去年の年末に中途で入ってきた30歳の新人だが、宅建と管業持ってて普通に仕事も出来るしハキハキしたやつなんだが、アステージ、日ハウ、阪急ハウジングサポート落ちてうちに来たらしい。

アパコミュニティとうち(商社子会社)に内定が出て、うちに来たらしいが。

聞いてる話、人手不足といっても応募者はかなり多いからだいぶん選り好みしてるような印象。

うちも媒体に求人かけると応募数次第はかなりあるし、選り好みしてるのは同じだしな。
0222名無し不動さん
垢版 |
2018/04/25(水) 21:07:57.80ID:???
ところで、日本ハウジングって嫌われてるのかね？
0223名無し不動さん
垢版 |
2018/04/25(水) 22:45:38.45ID:YhjbY8hv
第六でヤバいやつ誰
0224名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 00:02:52.10ID:fQ2Tdm8k
アホですか。
近鉄とアステージではレベルが違う。
0225sage
垢版 |
2018/04/26(木) 01:05:54.91ID:???
大凶が上てこと？
0226名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 01:52:47.42ID:???
食道ガンとかけてＩ上のオッサンと説くその心は

胃の上の食道はガンで周辺組織を殺す。
0227名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 13:18:31.57ID:???
今の状況で宅建と管業もってて落としてたら社員キレるっつーの。
何人辞めてると思ってんだ。

他社に行った先輩から聞いたけど、大凶は面接官の印象悪すぎるのと、謎の休憩30分やら残業代未払いやらをネットで見るから遠慮する。

最近ヤベーやつしかいないけど、もう情報収集できないアホしか入らないんだろうな。
0228名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 15:21:03.59ID:Mx0txYRn
近鉄の方が遥かに上じゃ。
0229名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 18:45:42.18ID:???
リーダー制はこのままだと何年経っても確立しないな。マネージャー(管理・教育)とリーダー(若手の面倒)が出来る人が少ないから、社員が辞めてると思うが、今のメンツだと成長は見込めない。管理職はマネージャーをやらない方針らしいし。・・・同業他社はどこがよいかな？
0230名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 19:26:00.35ID:???
リーダーはこちらが休みの時に動いてくれるのかと思いきや、逆にリーダーが休みの時に自分がその人の物件の漏水対応してるという現実。
0231名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 19:51:31.53ID:???
この業界渡り歩くのと元不動産からの転職で転職4回位が平均かな？
0232名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 21:15:27.15ID:???
>>229
この会社、組織と制度説明間違ってるから、何しても伸びないっしょ。

トップにカリスマ性があって、きちんと情報収集と意思決定できるなら、今の体制でもいいんだろうけど。
今みたいなトップが誰かわからないレベルで、指示も迷走してる状況じゃムリね。

段々としか悪くなっていかないから、ゆであがって死ぬまでわからないかな。

インストの時もそうだったけど、役職作っても課長の下請けにさせるだけだから、きちんと設計できてない本社がそもそも頭悪い。
リーダーも部下ができたと勘違いして、自分の仕事を投げるようになる。

組織として終ってるよ。
0234名無し不動さん
垢版 |
2018/04/26(木) 23:34:56.61ID:???
課長以上は洗脳されてるふりでも次行く会社ないから組織として終ってようが
会社が潰れようが潰れるまで上の命令を何でも聞いて終わり。
0235名無し不動さん
垢版 |
2018/04/27(金) 00:27:26.46ID:???
インストなんて絶滅機種だけど、人材不足だから、なんでこんな奴がインスト！？？という奴ばかりだったなぁ。
そもそも面倒見の悪い奴
期日を守れない奴
レスポンスの非常に遅い奴
理想論ばかり語るが中身がない奴
そもそも言ってることがとんちんかんなの自覚がない奴

で、アホだから、そんな奴等を課長にししてみたものの、上手くいくはずもなく。
0236名無し不動さん
垢版 |
2018/04/27(金) 01:10:33.09ID:???
ダメになった制度を改善もせずにやり直してるだけだから、うまくいくわけないし、同じように失敗するだけ。
そんな企画したやつは更迭するのが当然なんだが。
0237名無し不動さん
垢版 |
2018/04/27(金) 02:40:33.94ID:???
新卒と未経験中途が多くて仕事になってない。
洗脳されてるふりしてるイエスマンも転職して中堅がいない。
0238名無し不動さん
垢版 |
2018/04/27(金) 23:45:41.66ID:???
チンパンジーＩ上はバイアグラのパチモノを買って嫁とセックル
0239名無し不動さん
垢版 |
2018/04/28(土) 17:41:46.97ID:???
ここは20代若僧と40以上のオッサンの会社やね。
50代もおるけど。
0240名無し不動さん
垢版 |
2018/04/28(土) 17:48:06.30ID:???
30代にはキツいと思う。
将来あきらめるには早いし。
0241名無し不動さん
垢版 |
2018/04/28(土) 17:56:32.69ID:???
大阪は50代の無能フロントが多いのよ。リストラしまくったけどあと数名が辞めない。
東京にも50代フロントいるの？
0242名無し不動さん
垢版 |
2018/04/28(土) 20:40:36.52ID:???
結局名古屋の事件はどうなった？
議事録を見返されてんだろ？
議事録偽造してるやつ多そうだたら、ばれる前に辞めた方がいい
0243名無し不動さん
垢版 |
2018/04/28(土) 23:00:15.92ID:???
隠蔽して終わりだろ。
三重県あたりでチラシ撒かれたら終わるよ。
0245名無し不動さん
垢版 |
2018/04/29(日) 11:10:47.04ID:???
首都圏に40代50代のＭＡいっぱいいる
本人達も内勤に行きたがっている
ＭＡは若い社員の仕事だよな・・・・はいはい言ってればいい
本社の保健部やＬＳ事業部とか・・・うらやましい
同じ等級で同じ給料なら土日休みで客やくらサポから
メールや電話が来ない部署がいいよな
漏水等の事故で呼び出されないし・・・
このＧＷも携帯鳴るのが怖い
0246名無し不動さん
垢版 |
2018/04/29(日) 12:58:39.46ID:???
くらサポは完全に設計ミス。
普通はこんなにフロントに電話かからない。
0247名無し不動さん
垢版 |
2018/04/29(日) 17:11:33.59ID:???
40代でもここのフロント辞めてるんだけどまたフロントしてるの？
不動産業界に行く人いるの？
0250名無し不動さん
垢版 |
2018/04/30(月) 16:42:41.36ID:???
住友不動産のそっくりさんを3ｹ月で辞めて上手いこと潜り込んでるオッサンとかね。
0251名無し不動さん
垢版 |
2018/04/30(月) 23:54:06.20ID:???
建設とか管理のスレはどこも内容が加齢臭すごいな
0252名無し不動さん
垢版 |
2018/05/01(火) 00:36:38.43ID:???
売買仲介あがりのフロントは攻撃的な奴が多いな。
0253名無し不動さん
垢版 |
2018/05/01(火) 15:20:26.76ID:???
底辺底辺いうけど、大した仕事してない中で500万位は貰えるんだから、いいんじゃない。
0254名無し不動さん
垢版 |
2018/05/01(火) 15:28:52.99ID:???
あんたは、２回戦で萎えるからまだエエやん。
オレは今年６０。１回戦もままならん。
その日の嬢とエレベ前で会って→シャワー→こっちが攻め、位までは立ってるけど、
いよいよ嬢に入れる頃になると、フニャや（笑）
薬飲んでてもコレやでｗ
最近分かってきたのは、もう女体そのものにはチンポが反応せずに、
嬢の反応（いわゆる鳴き）にチンポが反応するってこと。
美人やスタイルがエエだけの子より、いかに反応してくれるかによる。
ほんま、難儀やわ。スレ見ても蟻、ナシとか胸の事は書いてるけど、
反応の事はほとんどないからなぁ〜。
0255名無し不動さん
垢版 |
2018/05/01(火) 17:32:33.71ID:???
また事故か？
人の不幸を数えて、今月は発注が少ないと電話している中小企業の皆さん！
事故発生をカウントする前に、提案工事でも持って来いよ！
0258名無し不動さん
垢版 |
2018/05/04(金) 02:39:10.46ID:GHEbpOGZ
l上のオッサン旧ＪＬＣとの裏飲み会盛んやな。
悪口のオンパレード
そっち行きたいですわ。
アホかチンパン顔が
0260名無し不動さん
垢版 |
2018/05/04(金) 19:57:58.41ID:???
西日本の支店で
業者のバッグで焼肉を同僚に奢って偉そうにしてたオッサンおったな。
イワサキ塾
0262名無し不動さん
垢版 |
2018/05/05(土) 00:25:09.02ID:???
こんなとこに書かずに、転職の準備してるんだと思う。
名古屋に残ってたって、残務処理ばっかで業績評価も良くなるわけないし、出世も遅くなるしね。

普通は辞める。
0263名無し不動さん
垢版 |
2018/05/05(土) 11:32:49.62ID:???
まともな人間なら洗いざらいここで書くことはしないだろう。何を書くにも考えた上で書き込む。
0264名無し不動さん
垢版 |
2018/05/05(土) 12:42:30.78ID:???
いわゆる組織的隠蔽ですな。
内部告発できるような組織にしてかないと、なかなか今後難しいと思う。
0265名無し不動さん
垢版 |
2018/05/05(土) 16:36:32.29ID:???
名古屋のＯ久保は工事店泣かせ
接待、手土産・・・・癒着野郎
エルでもアスでもやりたい放題だった
２５％とられ個人的な手数料とられ
そりゃ工事店も怒るわな
徹底的に社内調査しとけよ
0266名無し不動さん
垢版 |
2018/05/05(土) 17:21:17.40ID:???
キックバックでセコイ焼肉奢るよりマシやん。アホはやることもセコイ
0267名無し不動さん
垢版 |
2018/05/05(土) 22:17:49.67ID:???
名古屋の業者はそうでなくても、今回の横領で心が離れてるから、まともな扱いされなくなるだろう。
エルに関しては、全ての会社が嫌がってる。特に関東での評価が、マンションと同じく最悪。

ちな、エルは25%どころではなく乗せる。アスでやった方が、まだ安い。
0268名無し不動さん
垢版 |
2018/05/06(日) 02:17:17.41ID:???
こんなところでぐだぐだやらずに内部告発すればいーなに
0269名無し不動さん
垢版 |
2018/05/06(日) 05:45:23.75ID:???
会社に信用度無いからしゃーない。
内部告発したら、確実に嫌がらせする体質。
0271名無し不動さん
垢版 |
2018/05/06(日) 16:44:35.57ID:???
三冠資格持ちでも管理会社以外は書類選考パスしない。40過ぎはダメだ。50は言うまでもない。
0273名無し不動さん
垢版 |
2018/05/06(日) 23:57:06.99ID:???
>>272
国交省なら一発やろ
そんな奴隷根性しみついてたらそらあかんわな
0276名無し不動さん
垢版 |
2018/05/08(火) 00:36:34.38ID:???
やっぱり糞研修無くなったな
無駄使いな研修
すべて業者任せ
社交辞令回答のアンケート回収のみ
てめぇ達の通期計画だからって
無理矢理参加させんな
時間とお金がもったいない
やっと気づいたか　藁
0277名無し不動さん
垢版 |
2018/05/08(火) 01:08:14.43ID:???
研修とかも他社任せだと人事ってなにしてるの？ノウハウもなんにも蓄積されないし。人事発表もギリギリにしか出さないし。
ここに限った話ではないけれど
0278名無し不動さん
垢版 |
2018/05/08(火) 03:18:20.70ID:???
どうせまた2月か3月にする。
目標がそれくらいしか立てられないから。

経費は支店持ちだから、しっかり稼げ！
0279名無し不動さん
垢版 |
2018/05/08(火) 11:10:35.79ID:???
>>277
退職者の処理をせこせこしながら、人材紹介会社に偉そうにするくらい。

この会社の人事は、処理能力が著しく低い。
会社が潰れるのもわかる。
0280名無し不動さん
垢版 |
2018/05/08(火) 21:32:37.01ID:???
色々言われてるが管業さえ取ってうまく面接やれば年収500前後は稼げるからある意味コストパフォーマンスは他の資格よりも良かったりするぞ
　
そのかわり激務が待ち受けているがな
0282名無し不動さん
垢版 |
2018/05/09(水) 13:23:43.56ID:lCKOj7Uu
今日も元気に東京2は不倫してんな。
見ててきもいやな。
はよ異動させろや
人事わかってんやろ
0286名無し不動さん
垢版 |
2018/05/09(水) 20:10:01.77ID:???
高卒エリートの俺様は天下の穴吹コミュニティ受けるぞ！エスリード管理も受けたいのに求人ないのどうにかならんのか！
0287名無し不動さん
垢版 |
2018/05/10(木) 15:29:34.29ID:???
関根さんに忠告します。アステージ管理物件の出入りを禁止します。
ポケットに手を入れて、ヒゲを伸ばし、髪の毛ボサボサ。
チンピラ口調・・・・・
居住者からの強い苦情です。
言葉使いと、身だしなみくらい普通にやれよ！
0288名無し不動さん
垢版 |
2018/05/10(木) 21:25:18.77ID:???
Ｉ上チンパンは変なパーマーかけて、汚い服きて年下上司と同僚の悪口を
して情けない。
0290名無し不動さん
垢版 |
2018/05/10(木) 22:55:05.26ID:???
社長変わって良かったけど、完全に終わったな。
0291名無し不動さん
垢版 |
2018/05/10(木) 23:11:15.22ID:???
うちのマンション（ライオンズ）の担当者は無資格だ。どうせなら資格がある人を希望したい。
「重説だけ必要です」と言うけど、常日頃の相談やアドバイス等、信用出来ない。
無免許運転手のタクシーに乗っているようで怖い。友人に聞いたが、他社のフロントは免許持っているらしい。
管理委託費、何か損しているようだ。アステージは、そんなに資格有る人少ないのか。
0292名無し不動さん
垢版 |
2018/05/10(木) 23:50:10.37ID:???
>>291
明らかに損してますし、なめられてますよ。
ちゃんとした対応をしなければならない管理組合に、無資格者をあてがうことはないでしょう。

資格取ったら他社に転職する状況もあるでしょうけどね。
0293名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 12:02:51.83ID:???
うちのマンション（ライオンズ）には、給水装置の無資格業者が水漏れ調査に来たけど。
無資格ではメーター触れないよ。
アステージの紹介らいしけど、資格有る人寄こしてよ。
0294名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 12:53:50.74ID:???
フロントの言うとおりに、色々やってくれる管理組合様優先。相見積りとったり、文句ばかり言ってくる管理組合は無免許の若造を担当させてる。たまに課長が同行する程度だ。
0295名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 14:40:27.47ID:???
相見積もりもアスが
当て馬で乗せるだけやろ
0296名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 19:48:14.90ID:???
フロントは無免許の若造に担当させるより資格ありの派遣オッサンを雇用すればいいんじゃ
ないの？
専任になれなくても重説できるから。
現実的な話は合人社のように定年した経験あり資格あり爺を契約社員で雇用しても
今の辞めまくりの状況とさして変わらないと思うよ。
大凶ブランドなんて世間一般にはないしね。
0298名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 21:04:24.57ID:???
５年以内に爺契約社員だらけですわ。
週休２日で月給１８万で残業は青天井。
極論はオッサンなくして爺と新卒若造だけの会社になれば（笑）ケル
大凶ブランドて奴にこだわって。ｗ
0299名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 22:26:54.88ID:???
人事配属はＭＡＲＣＨ、地方国立以上ですか？
0300名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 23:42:36.82ID:???
３０後半以上のオッサンで異業種に転職できたエピソード聞きたいのですが
よろしくお願い申し上げます。
0301名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 19:37:10.57ID:???
>>298
社長変わったから。
今年の前半の解約減額は決まってる。何もしなけりゃ 来期も同じ。
無能扱いされて更迭されるんだから、今年中に動く。

MAは補充分から爺だろう。総合職はこんなにいらないし、一部を除いてほとんどは地域総合でいい。
メンテや工事はオリファシに完全委託して、今の人員リストラ。もしくは合弁作ってリストラ。
それに加えていらないCAやLSみたいな部署は廃止する。専有部サービスは完全アウトソーシングで完全手数料。

どうせまともなの雇えないんな。リストラした分MAにすりゃいい。
0302名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 20:25:06.32ID:???
名古屋の件、山口社長から謝罪・説明がないぞ
どうなってんの
この会社
やっぱり変わっている
0304名無し不動さん
垢版 |
2018/05/13(日) 10:25:08.83ID:???
名古屋は横領・詐欺の前に南棟か忘れたけど、杭偽装もあったから、トラブルのデパートやな。
全部隠し通せるわけないんだから、一気に信用無くすよ。
0305名無し不動さん
垢版 |
2018/05/13(日) 16:42:55.74ID:kvDkndIF
>>301
素晴らしい！社長就任！
それぐらいやらないとこの先厳しいよね
0306名無し不動さん
垢版 |
2018/05/14(月) 08:08:22.57ID:???
>>305
実際会長と社長の二重体制だから、何も変わらないと思う。
意味のわからない指示が二重に来るだけじゃないかな。
0307名無し不動さん
垢版 |
2018/05/14(月) 10:22:57.36ID:???
工事業者来たけど老人が来た！老齢のためか難聴で会話できず（怒り）
あれで自動車の運転出来るんかよ。修繕委員には合わせたら大変だ！
クレーム来ないうちに発注停止だね。
0308名無し不動さん
垢版 |
2018/05/14(月) 10:28:53.19ID:???
↑↑そんな業者使うなのよ。住まいは老人ホームかも。
　　　ちゃんと調べて使いなあ！
0309名無し不動さん
垢版 |
2018/05/14(月) 19:41:01.45ID:???
ウチの会社はドンドンぬるくなってるなぁ
新人を大事に、辞めさせないように、大切に扱ってる

新人研修は六月末まで
七月から配属
物件担当させるのは、そこから半年後の来年一月から
しかも三物件まで

二年目からは10物件


で、出来上がるのが甘やかされた無能二年目
二年目から残業が鬼のように増える増える
結局大して手間のかからない物件に手こずって
毎日終電近くまで仕事

で、結局三年目に辞める
ブラックだのなんだの文句言ってね

甘やかすことが社員を大切にすることじゃないと思う
もっと早い段階で2.3物件やらせてあげて仕事の本質教えてあげて
押さえるべきポイント、手を抜くポイントをちゃんと教えないからこうなる
0310名無し不動さん
垢版 |
2018/05/14(月) 22:08:40.82ID:???
甘やかすことが社員を大事にすることじゃない

まさにそのとおり。
アホとしか言いようがない。ゆとりダメ社員作ってどうする気なんだろう。
人が辞めてて補充もままならないのに、そんな余裕ぶっこいてたら、仮に新卒は辞めなくても中堅が辞めるぜ。
ただでさえ、他社からアステージ２は流れてこないんだから。
0311名無し不動さん
垢版 |
2018/05/14(月) 23:48:42.74ID:???
ちゃんと育てても辞めるんだから、どうしようもなくない？

組織として仕組みが終わってるんだから、何しても無駄じゃないかな？

だったら、キレイなOLと社内で不倫してた方が人生楽しめるんじゃない？

ってのが、人辞めまくってる東京第２の考え方なんじゃないかと思う。
0312名無し不動さん
垢版 |
2018/05/15(火) 01:40:54.84ID:???
この仕事は新卒じゃダメだよな
ある程度社会経験積んだ奴を中途で入れたほうが遥かに活躍するよね

といってもＩ上のオツサンは無能で人の悪口ばかり言ってる５０過ぎのオッサンも要らない。
0313名無し不動さん
垢版 |
2018/05/15(火) 02:54:57.22ID:???
東京第２は昔から社員が辞めるエリア。それをさらに壊滅させて焼け野原にしたのが、前支店長と副支店長。こいつら二人とも飛んだけど、マジで降格にならないのが不思議なくらいダメだった。ただ、本人に自覚ナシ。
0314名無し不動さん
垢版 |
2018/05/15(火) 13:02:55.24ID:???
>>312
新卒は安く働かせられるし、辞めた事ないから、ビビッて他社に行かなくていい。
年収100万違えば、みんな転職する。
0316名無し不動さん
垢版 |
2018/05/15(火) 17:48:47.46ID:???
>>313
このツートップ（フジザワ・フジタ）の任期中、ＭＡ何人辞めた？
何人、鬱やノイローゼで人事部付けになった？
なぜ懲戒処分にならない？
0317名無し不動さん
垢版 |
2018/05/15(火) 19:12:15.20ID:???
大凶本体創業時から不動産営業マンは使い捨てで売れる営業だけ残れば
良い体質で子会社のアスも使い捨て体質は当然引き継ぐが
何故か新卒は大事にするんだろ。大凶本体の新卒も売れなくても大事にされてたのか？
0318名無し不動さん
垢版 |
2018/05/15(火) 20:36:41.22ID:???
>>313
闇残業、闇出社をしなければ、仕事が回らなかった。
３６０どころか、正確に入力したら残業500時間はいっていたな。あと休みも月に４日取れればいいほうだったな。
とにかくスーパーブラックの時期だったな。
今の支店長は元銀行マンだし、プロパーじゃないので常識あるから助かる。
0319名無し不動さん
垢版 |
2018/05/15(火) 21:43:49.35ID:???
>>316
そのフジタは絶賛、湘南も壊し中。
退職者続出よ。マジで何でコイツは副でいられるの？
0320名無し不動さん
垢版 |
2018/05/15(火) 22:31:42.31ID:???
>>317
されてないよ。
3年で半分以上辞めるから、管理の方がぬるま湯。
0321名無し不動さん
垢版 |
2018/05/16(水) 05:47:51.88ID:???
>>318
本当に払えてもらってたれら、どれだけ年収あがったんだろうな。
0322名無し不動さん
垢版 |
2018/05/16(水) 23:25:49.03ID:???
お誕生日会本当に嫌な思いした
なんであんなこと言われなきゃならないんだよ
仲良しごっこして、気に入らない奴はハブってるババアたち 40超えてもガキかよ
喋る声がでかくてうるさいババアたちのせいでずっと耳痛い
0324名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 00:00:54.98ID:???
>>318
俺なんか課長が月末に30時間以内になるよう勝手に調整してた
21時に理事会終了しても17：30になってるし
携帯で録画しときゃよかったな
まぁ証拠やアリバイはあるけどな
役員に良い事だけ報告して課長自身が土日闇出社してたぜ
そうだよな
当て逃げ前科２犯のＯ崎課長さんよ
あんた一番のワルだぜ
0325名無し不動さん
垢版 |
2018/05/17(木) 02:14:09.21ID:???
I上オマエ外で何してるの？
出家して懺悔の旅にでーや
0326名無し不動さん
垢版 |
2018/05/20(日) 00:18:33.32ID:???
金パクったケン、完全にスルーかな。
みんな会社作ればいいのかな。
0327名無し不動さん
垢版 |
2018/05/21(月) 00:25:39.81ID:???
10年後、20年後を考えたら、この企業はキツいと思う。
管理戸数が全然伸びて無いデベ系って。。。破綻してるも同然。
0328名無し不動さん
垢版 |
2018/05/21(月) 23:30:21.96ID:???
別に売り上げ伸びる必要もないと思うけど？
もしかして企業は年々右肩上がりじゃないと思ってるタイプ？
0329名無し不動さん
垢版 |
2018/05/22(火) 13:24:44.36ID:???
管理戸数の話なのに、なんで売上の話に？
頭大丈夫？
0330名無し不動さん
垢版 |
2018/05/22(火) 15:49:56.22ID:???
売り上げ落ちてもいいから管理戸数増やしたいの？w
0331名無し不動さん
垢版 |
2018/05/22(火) 20:07:45.32ID:???
他社から頑張って管理取ってきても利益出ないから独立系以外は休戦状態なんじゃないの？
0332名無し不動さん
垢版 |
2018/05/22(火) 22:34:48.37ID:???
利益は落ちても、売上落ちないと思うけど、バカなんかな？
0334名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 07:50:09.56ID:???
>>332さん、チーッス
仕事でも人の揚げ足取りばかりしてそうですね！語尾に人格否定ワードもつけてw
で、「利益」落ちてもいいから管理戸数増やしたいの？w
頭大丈夫？wwww
0336名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 10:52:29.50ID:???
大京からの新規は少ない
他社からもあまりとれないし、利幅薄い
既存管理もが解約、減額
で、人件費や固定費などは上がり傾向
どうするんだろ
やはりリストラか
0337名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 11:41:10.08ID:???
自社が持ってるからって、利益率が高いやけでもない。

物件、労働者ともにリストラするしかないかな。
今まででも結局そうだもんな。
0338名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 11:52:15.41ID:???
マンションの設備を壊して、工事で儲ける？
無理か？
相見積もり取られて他社に他決されて終わり。
0339名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 12:33:40.39ID:???
管理でボロ儲け出来る時代はもう終わり
世代が入れ替わるにつれてコスト意識が高まるので管理業界も細々とコツコツやるしかないかと
0340名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 12:52:24.91ID:???
専有部サービスとか赤字の事業をリストラすればいい。
専業社員の人件費すら稼げないなら、アウトソーシングでいい。
0341名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 13:32:03.38ID:???
管理戸数欲しさに、子大京やら孫大京に金払って新築の管理を売ってもらって、何とか状況ではキツいわなぁ。
0342名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 20:22:43.38ID:???
実益より見栄で動いている内はダメだろうねぇ
見栄という脂肪をダイエットしないと
0344名無し不動さん
垢版 |
2018/05/24(木) 10:22:14.46ID:???
文京区の無資格工事担当の関根さん！
弊社東関東支店への担当はお断りします。
他のエリアで悪口、批判してください。
言葉使いに気をつけろ。
管理員を見下す態度は、支店本社に報告します。
0345名無し不動さん
垢版 |
2018/05/24(木) 13:53:45.46ID:???
株主総会は、社員も株主として会社休んで出席するの！
0346名無し不動さん
垢版 |
2018/05/24(木) 22:15:44.34ID:???
マン管持ってないのに管理職やってる奴いるぜ
どうやって部下に指示してんの？
0349名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 00:50:20.71ID:???
集合住宅の管理だけの為に国家資格があるのもなんだかなぁ
0350名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 01:15:23.93ID:???
むしろ、現社長とか前の社長とかって管業持ってたのかな？
わけわかんない指示ってそこからじゃね？
0351名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 09:08:17.09ID:???
>>350
たしかに。
無免許で担当持たすなよ。
結局、総前理事会や総会に資格持ちが同行する事になる。経費の無駄遣い。資格持ち、本社にたくさんいるだろ？働き盛りの若いのが。MAに出せや、らくしやがって。
0352名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 12:23:18.03ID:???
>>350
たしかにそうだ。
無免許に経営させんなよな。

資格だけあったところで、実態知らないから迷惑なことに変わりはないけど。

今の会社が良くならない原因は、本社に居座り続けてる害虫をのさばらせてるせい。

比較対象も無いような仕事は、長くて3年くらいにしないと、時間の無駄。
0353名無し不動さん
垢版 |
2018/05/26(土) 13:38:27.77ID:???
大京アステージ 管理戸数の推移

2012年度 平成24年3月 356,377戸
2013年度 平成25年3月 415,249戸※JLC合併
2014年度 平成26年3月 416,963戸+1714戸増
2015年度 平成27年3月 424,717戸+7754戸増
2016年度 平成28年3月 426,482戸+1765戸増
2017年度 平成29年3月 426,584戸+ 102戸増
2018年度 平成30年3月 427,886戸+1302戸増
0354名無し不動さん
垢版 |
2018/05/27(日) 00:40:08.14ID:???
変な会社に頭下げて管理貰ってきてるのに、こんだけしか増加しないとは。

2〜5月で決まった解約もあるし、お先真っ暗。
0356名無し不動さん
垢版 |
2018/05/27(日) 09:00:01.40ID:???
>>355
やってること何年も変わってない。
同じ事を繰り返して失敗してるだけ。
0357名無し不動さん
垢版 |
2018/05/27(日) 09:43:18.82ID:???
>>354
ＪＬＣ（第６支店）の糞物件いらねぇ。
中身もめちゃくちゃ。
居住者も変な人多い。
地元の不動産屋が管理するようなマンションばかり。
0362名無し不動さん
垢版 |
2018/05/28(月) 19:52:11.51ID:???
Ｉ上のオッサンは旧ＪＬＣ飲み会で年下のガキと仕事できるかーとか
才能ない年下上司の下では無理と言ってたが
その旧ＪＬＣ飲み会も無くなりつつある。

Ｎ沢とかリストラ候補やから。
0364名無し不動さん
垢版 |
2018/05/29(火) 22:38:02.82ID:???
うちの支店（関東）は毎年辞める人が続いており、若手と中途の割合が大多数になっている。他の支店はどうです？
0366名無し不動さん
垢版 |
2018/05/29(火) 23:21:47.13ID:???
>>365
やはり、同じですか。このままだとMA平均経験3年以下の素人会社になるかと危惧していまして。
0367名無し不動さん
垢版 |
2018/05/30(水) 16:37:52.46ID:???
>>366
会社は素人で運営できるスタイルを目指しているんだから危惧してるのがおかしい。

給料安くて出世も遅いのは、言うこと聞くなら誰でもいいわけで、個々に差をつける必要が無いのよ。

個別で評価されないんだから、能力のあるヤツが辞めるのは収まらない。

素人でも3年やって、会社のビジョンが気に入らないとかいって転職すればランク上位入れる。

仕事できないベテランと素人で運営される。
0368名無し不動さん
垢版 |
2018/05/30(水) 17:32:33.51ID:???
いやー、失敗した

大京穴吹不動産に行きたかった

新卒同期が羨ましい

こんなクレーム対応会社だと思わなかった
0369名無し不動さん
垢版 |
2018/05/30(水) 23:10:53.48ID:???
事前のリサーチが足りなさすぎる。
この会社に限らずマンション管理業なんてこんもの。
仲介だって、行きたけりゃ簡単に転職出来る。
宅建だけは取っておけよ。
0370名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 00:15:14.53ID:???
事後のリサーチもできないヤツが留まってるわけだが。
0371名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 00:46:10.53ID:???
会社は素人で運営できるスタイルを目指しているは総会支援ステムとか金太郎アメみたいな
人間を作ることやね。　個性は要らないんですよ。

上が間違ってようが単純に会社の命令を聞くだけの人間。　
日大アメフトやら旧日本軍
0372名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 01:01:43.32ID:???
軍隊でも、上の決定が上手くいってたら問題無いんです。

実質のトップが誰かどこか不明な状況で、どんどん悪くなって行くのが今までもこれからも続くわけです。

能力の無い金太郎飴はしがみつけばいいし、能力あるのは極力自分を出さなければいいんです。

会社は沈んでもどうせ潰れないんだから。
0373名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 09:21:42.86ID:???
完全に失敗するというか、何がしたいかわからないCAみたいなサービスを採用することとか
既に失敗しすぎたくらしスクエアに金突っ込むとか

旧日本軍そのもの
0374名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 09:30:03.64ID:???
>>367
なるほど、会社の目指す方向を「素人でも」と期待を交えて勘違いしていました。
給料安くて出世を遅くしている体制といい、合点できます。
この考えに至っている貴方は、まだこの会社に残ろうと思いますか？
0375名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 09:36:32.89ID:???
CAは、点検時に一部の立会を目的とするのでなく、全員とするなら良いのですが。MSが居住者とタッチポイントを向上させる方が合理的だと思います。
0376名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 13:45:15.54ID:???
会ってどうすんの？
何の収益にも繋がらないと思うし、余計なコスト削減して欲しいよ。
0377名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 21:17:48.39ID:???
ＣＡなんか、居住者と会ったって自分では何も出来ない。苦情を拾ったら担当に投げるだけだし。せめて漏水立ち会いや、手配なんかをやってくれたら、まだ価値あるけど。今のままなら、社内で一番の赤字社員だわ。
0378名無し不動さん
垢版 |
2018/05/31(木) 22:48:08.07ID:???
結婚したら、女性は子育てしながら営業ができないから…
とか言って作ったんじゃなかったっけ？

他の会社なら、当然営業やってるんだから、会社の業務設計がおかしいって話になるのが普通だと思う。

さすがにここまで無駄な金の使い方しなくていいと思うし、何にも組織に貢献してないのに、給料与えてたら、同列の別部署のヤツはやる気なくして辞めるわな。

まぁ、そうじゃなくてもここまで未来に期待できなけりゃ辞めるが。
0379名無し不動さん
垢版 |
2018/06/01(金) 10:13:29.62ID:???
ＣＡ
やっている意味がわからないって本人達も言っている
話し聞くと課長達がバカらしい
誰も土日現場に来ないくせに偉そうに指示してるって
0380名無し不動さん
垢版 |
2018/06/01(金) 14:31:22.44ID:???
>>379
課長来ないなんてMAだって一緒じゃね？

やってることに意味を感じさせられてない部分は、管理職が悪いのか、そもそもの組織的な設計が間違ってるかだから、経営が悪いか。
0381名無し不動さん
垢版 |
2018/06/01(金) 23:29:50.33ID:???
ＣＡ
課長
どっちもどっち(笑)
ただ、ＣＡが不要なのは満場一致だろう
0382名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 02:44:52.25ID:???
いらない仕事をつくる会社自体がマズイと思う…

こんなところで他社より秀でるなら、他にもっとやるべきことがあると思う。

社員辞めまくりで、ベテランが金盗むなら。
0383名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 11:06:42.88ID:???
CAは何でいるのか分かんない
あと今の営業アシスタントって人たち何？
MAの仕事やらないで内勤の仕事メインで手伝ってて内勤アシスタントかよ
営業の島にいなきゃ頼みづらいし
営業課所属にさっさとしてくれよ
仕事増えるだけばかりで残業減らないし
MAって本当雑用だけでもやることだらけだよな
0384名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 11:39:52.55ID:???
無駄なチェック仕事増やしてるだけで、何の生産性も向上してない。

管理職に企画能力が無さすぎて、人が足りないからとわめき、人を入れたら入れたで、必要な仕事を割り振れない。
割り振りを本社が決めろなどとわめきだす始末。
0385名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 13:51:00.81ID:???
アスのMAは営業課ではない。
本当の営業マンに失礼にあたる。
クレーム事故対応課若しくは、
事務処理課だな。
こんなに机に座ってパソコンやってる営業課って、他社にある？
0386名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 20:44:14.35ID:???
マンション管理業の営業なんて、もともと営業マンなんて言えないだろ。
外に出る時間がたくさんあったって何を売るの？
0387名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 20:49:35.90ID:???
ま、掲示板だから好き勝手言えるけど
ＭＡにはＭＡの
管理職には管理職の
事務には事務の
本社には本社の
それぞれの、事情や大変さがある。
それぞれを経験しないと分かりあえないだろう。

あっ、ＣＡだけはアウト。
これだけは本当に要らないとおもうので、
0388名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 23:34:30.42ID:???
CAなんて、もともと何の目的も無いんだから成果も出るわけない。
まともな結果が出ない上、やればやっただけ社内外で嫌われる。

そんなにしてまで、この会社で働きたいのかと思う。

辞めないくらい楽なんかな。
0389名無し不動さん
垢版 |
2018/06/02(土) 23:46:47.52ID:???
普通の神経ならCAは辞める。
どんだけこの会社で働きたいのだろう。

どうせ数年で無くなるのに。
0390名無し不動さん
垢版 |
2018/06/03(日) 22:07:00.51ID:???
CAは支店で仕事をしている時も気まずいのかCAだけで固まっている。挨拶もできないCAもいる。来たとき、帰るときにちゃんと挨拶してほしい。なぜか電話もとらない。
0392名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 04:52:40.59ID:???
とりあえず、代表電話取り次いだり、昼休みの電話の留守番ぐらいできるだろ。
飲み会で支店いても暇で暇で〜とか愚痴るくらいなら、こんな仕事なくて良いと思うが。
0393名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 07:10:04.05ID:???
無くてもいい仕事なんだから仕方ないんじゃないか？

支店にいるのに電話に出なけりゃイスも机も無くしてしまえばいい。

仲良く飲み会なんて行く必要無いと思うが。
0394名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 16:02:50.64ID:???
>>377
CA提案した人誰？
前期いくら赤字？
今期来期の見通しは？
廃止する決断も出来ないのか？
CA本人達が可哀想だ
0395名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 18:16:08.65ID:???
>>390
うるせーな、じゃあお前もCAになればいいじゃねーかよクズ
0396名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 20:44:07.21ID:???
CAになりたいヤツなんてマジいないだろ。

何の成果も出るわけないし、ままごとレベルの仕事なんだから、何の経験にもならない。

存在に意味が無いことに気づかれて、利益出せないなら解体しろとか言われて、それならって飛び込みでオリックスの生命保険とか売るようになると思う。

くらしスクエアより下の、無駄な仕事づくり。
どっちもさっさと辞めればいい。
0397名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 21:25:02.56ID:???
費用対効果を考えれば、どちらもアウトなのは誰でもわかる。
が、ＣＡや止められても、くらスクは今さら止められないんだろうな。
大体、登録率上げろ！！と散々支店を働かせて、数年で止められてもムカつくが。
0398名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 21:42:39.21ID:???
こんな無駄な金の使い方するなら、組合に何か買ったりした方がいいだろうに。
0399名無し不動さん
垢版 |
2018/06/05(火) 19:45:14.44ID:???
CAに不満多そうだな。自分は穴吹建設をやめてほしい。アフター問題や、挙げ句に工事手配でお客さんへ連絡すらこっちにやらせようとしてくる。
0400名無し不動さん
垢版 |
2018/06/06(水) 01:48:10.33ID:???
>>399
大穴建設すらも扱えないなら辞めた方がいいんじゃないかと思う。
0401名無し不動さん
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2018/06/06(水) 12:52:03.23ID:???
くらスクはいくら損したかわかんないからな。人件費や維持費やら考えたら20億はくだらない。

20億使って、成果なし。
0402名無し不動さん
垢版 |
2018/06/06(水) 15:30:48.78ID:???
禁煙週間って、ポスター貼るだけで、全然守られていない。むしろ喫煙回数増えてる。笑
電子タバコなんか吸っている人少ない。煙モクモク葉煙草プカプカ。
守らないし、実行しないから、いっそ会社にはタバコ持ち込み禁止したら。
0403名無し不動さん
垢版 |
2018/06/06(水) 19:40:02.05ID:???
そんなことより、まともな事業したら？って感じ
0404名無し不動さん
垢版 |
2018/06/06(水) 20:06:41.86ID:???
ポスターを貼るのが目的だから、守らせる気なんてゼロだろ。
毎月22日はスワンスワンデー(笑)
0405名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 09:56:21.19ID:???
店のトップや管理職が、プカプカやってるんだから。
一般企業より10年遅れてる。タバコ臭い社内だし。
タバコ吸わない従業員にも、それなりの息抜きの休憩時間作れよ。
不公平だ。
0406名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 13:44:38.86ID:???
仕事がきつい。物件数がどんどん増えて、そりの合わない理事長から連日の宿題メール。返事よこせと。処理しなければならないことが多すぎて、精神的につらい。
0407名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 01:25:49.81ID:???
>>405
ポスター貼ったり、手配する仕事でもしてたらいいんじゃないか？
メールみて作業する仕事。
全部がプレッシャーもない息抜き。
0408名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 05:51:57.93ID:???
人事部行ってゆっくりしたい
ありゃ公務員よりラクしてる
ノルマ無いしストレス無いし
あれで給料貰えるなんて羨ましい
0409名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 12:09:37.91ID:???
>>408
人事が何も考えずに仕事してるから、社員がちゃんと働けず、どんどん人が辞めていって、経営悪化してるんだけどね。
0410名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 22:31:10.57ID:???
RPAソフトとかに大金払うだけで「攻めのIT経営銘柄」とかw
既存システムのお守り以外やってるの？
0411名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 23:10:23.45ID:???
既存システムが古いから、それにRPA合わせるのに凄まじい金がかかるだけでしょ。システムは投資額じゃない。

くらスクもオープンだったら14億も使わなくて良かったし、発注先選定が下手なだけじゃないかって思う。
キックバックのせいか、既存システムに適合させるためには何社も仲介させざるをえないのか知らんけど。

他社は1億も使ってないと思うぜ。
0412名無し不動さん
垢版 |
2018/06/10(日) 00:12:23.16ID:???
同じ課のオバさんに激安の美味しくない焼肉ランチを奢られた。
奢って味方につけて、全員を自分より下に置きたいんだろうなという願望見え見え。
オバさんたちのキャッキャ言ってる声に耳は痛くなるし吐き気がする。
気に入った子ばなり贔屓して雑用押し付けてきて。
オバさんたちってなんなの？
あんな思いをさせられたお誕生日会にいた同じ課のI、Yは一生許さない。
0413名無し不動さん
垢版 |
2018/06/10(日) 01:35:42.66ID:???
>>412
おばさんたちも色々生き抜いてきてる。

うまく上司が捕まえられなければ、総合職は20代後半で変なところへ転勤。
いびられまくって30代半ばになったら戻りたいところ戻されるけど、地域総合職にしなければすぐに転勤というプレッシャー。
地域総合職にしたら、いきなり全然違う仕事に配属される。
辞めるまでループ。

うまく支店長あたりの愛人やってても、40代になったり面倒になったらすぐにリストラ。

CAなんてそれからしたら天国。

うまく内勤になって、全国で自分しかやってない仕事なら、何やっても比較できないんだから、評価の時にキレておけばいい。

嫌なら辞めればいい。
もっとマシな就職先は多い。
0414名無し不動さん
垢版 |
2018/06/10(日) 16:53:21.74ID:???
>>408
それに17時半に帰れますよ
絶対お得な部署ですよ
勤務時間中、タバコ休憩も堂々と取れるし。
0415名無し不動さん
垢版 |
2018/06/11(月) 09:14:24.17ID:???
先週は管理員が怒っていた。
関根さん東東京支店の工事には来ないでください。
みだしなみ悪いし。
0416名無し不動さん
垢版 |
2018/06/13(水) 12:29:35.81ID:???
煙草のヤツやら東東京のヤツやら、性根が腐ったようなヤツらが多い。
0417名無し不動さん
垢版 |
2018/06/15(金) 11:17:09.67ID:???
>>414
人事部って、あんなに社員必要？
派遣やバイトでも出来る仕事だよね
削減したらいいのにね
0418名無し不動さん
垢版 |
2018/06/15(金) 22:12:41.67ID:???
>>417
それを決めるのも人事。

支店に人が足りないのに補充しないのも人事。

給料をどんどん下げてるのも人事。
0419名無し不動さん
垢版 |
2018/06/15(金) 23:05:34.56ID:???
辞めたヤツのせいで空いた物件フォローしても、何の評価もされないとわかった。
補充も来ないし、内定もでたから、そろそろ辞める。
0420名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 08:02:26.40ID:???
頑張ったモン負けの制度なんだから仕方ない。
0421名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 08:40:00.99ID:???
いらないのは、技術管理部企画推進課。
毎日何やってんの？
MAから逃げたした奴等がMAに教えるのはおかしくないか？よっぽど理事会に同行してフォローすればいい。自分達の施策で、みんなを巻き込むなよ。自由参加にしろ。ベテランがやる研修なら大歓迎だ。研修とかいって地方に観光出張したいだけだろ？
0422名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 08:45:51.33ID:???
頑張ったもの負け
早く動いたもの負け
というのは、この会社の昔からの伝統
0423名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 08:51:28.24ID:???
取締役や支店長の若返りが進んでる。
管理職、非管理職に限らず、働かないホワイトカラーおじさん・おばさんの処遇に頭を悩ませてるんだろうな。そういう人たちこそしがみついて辞めないしね。
0424名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 12:16:41.45ID:???
>>421
偉そうに講義してた、田舎のホストみたいな格好の久保はMAに戻された
当たり前だ
汗かいて働け
残りも来期はMA戻り間違いなし
藁
0425名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 17:01:26.75ID:???
取締役や支店長の若返りが進んでるて

大西は何歳？

誰も話さないから年齢不明

オネーチャンには大西が積極的に話しかけてるけど。


この陰湿なパワハラの精神異常は現代社会で通用させてる会社が異常。

別室呼んでパワハラ、リストラが趣味やけどね。

学歴も低いしこのオッサンを目指したら支店長になれる教科書

酒飲めないのに上の酒席には出席したり、朝にゴミ箱あさってＧＰＳで狙いをつける
社員の動向を追う。
0427名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 23:02:40.19ID:???
>>421
分からなきゃ専門の部署に聞くから
こんな糞研修はいらない
時間の無駄
どうせ参加者の社交辞令の感想文読んで
酔いしれるんだろ
マスターベーションだな　
0428名無し不動さん
垢版 |
2018/06/17(日) 00:45:07.57ID:???
MA研修も一緒だろ。
支店内の知ってる人か、専門部署の人と仲良くしてれば知ってるようなことすら知らないんだから。

ちゃんとしたちしきを組織として提供できないんだから、そりゃまともな組合はどんどん離れていくよ。
0429名無し不動さん
垢版 |
2018/06/17(日) 10:36:02.97ID:???
色々な理由つけてMAをギブアップしたくせに。何を今さら昔の同僚に教える？
技術ナンチャラの連中は久保みたいにMAに戻れや。
ただでさえMA不足で、担当物件増え続けているのに。くだらねえMA研修で、地方の支店行っては飲み会ばかりじゃねえか。お前体調悪いとかでMA辞めさせてもらったよな？おかしくないか？
0430名無し不動さん
垢版 |
2018/06/17(日) 11:32:12.15ID:???
MA不足は給与面やら労働面で魅力が無い会社だから、人がどんどん辞めて、まともなヤツが入らないこと、入ってもまともに教育できないことによるんじゃない。

一人あたりの物件増えてるのに、全体では微増だから、楽にするなら解約させてくしかないよ。
0431名無し不動さん
垢版 |
2018/06/17(日) 14:45:41.69ID:???
営業職と言いながらインセンティブがないから良くも悪くも、安定はしてるけど魅力はない。
この業界にどっぷり浸かると、他業種での営業なんか出来なくなるから、抜けるなら早めか、バックオフィスでスペシャリストにならないとしがみつくしかなくなるよ。
0432名無し不動さん
垢版 |
2018/06/17(日) 18:08:11.23ID:???
インセンティブどうこうより、単純に給料安いだけ。
労働条件は悪くて労働環境も悪いから、他社行っても戻ってこないし、他社からも来ない。
0433名無し不動さん
垢版 |
2018/06/17(日) 21:41:36.12ID:???
何と比べて安いと言ってるのか知らんが、安いのは仕方ない
だって、大した仕事してないじゃん
量じゃないよ、質ね
解約、減額、解約、減額を全て会社のせいにしている社員ばかりなら先はないな
0434名無し不動さん
垢版 |
2018/06/17(日) 23:05:23.44ID:???
解約減額を社員個人や、直属の管理職やらのせいだけにしてる会社には先は無い。

会社が現場に大したサポートもしてない。
ログやくらサポの対応のひどさ、専有部サービスのショボさ、くらスクやホームページの内容のひどさと更新してなさ、意味のわからないCA。

明らかに本社の仕事の質は低い。

長期休みの家族旅行中に、残業代も出ないのに漏水で呼び出されて、家族ほったらかしで仕事したのを褒め称えたりしても意味無い。ヤマトも大量退職中。

従業員にそんなことをさせない組織づくりができていない会社の落ち度。
0435名無し不動さん
垢版 |
2018/06/17(日) 23:16:22.98ID:???
漏水で呼び出されて、家族ほったらかしで仕事した
↑
マジで特別手当出せよ
休日で家族といる時ぐらい携帯の着信やメールは
スルー（無視）してみたい
警察や消防だって休みはあるぜ
0436名無し不動さん
垢版 |
2018/06/18(月) 08:04:42.82ID:???
だから、家族できたら転職考えるような薙がれになったんだよ。
まともな会社ならそんなことしなくていい。
0437名無し不動さん
垢版 |
2018/06/18(月) 08:46:29.46ID:???
会社に期待したって無駄なんだから、イヤなら辞めるか、辞めないなら文句言わずに働くか。
どんな形、結論であれ、自ら行動した者の勝ち。
0439名無し不動さん
垢版 |
2018/06/18(月) 10:42:10.95ID:???
働いたもん負けだから、社内で自ら動いたら負け。
自ら動いて勝てるのは別の会社だけ。
0440名無し不動さん
垢版 |
2018/06/18(月) 11:35:48.71ID:???
>>421
こんな時こそ、大阪に支援に行けや
何か役にたつ事やってみろ
0441名無し不動さん
垢版 |
2018/06/18(月) 14:28:53.25ID:???
飲み会のメンツ集めるのが面倒だからいらない。
0442名無し不動さん
垢版 |
2018/06/18(月) 14:53:20.51ID:???
禿同
技術管理部企画推進課は大阪に来なくていい
酒飲むだけだから
それよりＤＡＫ集合してくれ
0444名無し不動さん
垢版 |
2018/06/19(火) 06:21:29.44ID:???
>>435
ウチの支店の若手に完全スルーしてる奴がいる。休み、時間外は電話に出ない。
だから、課長や先輩が対応してるよ(笑)
0445名無し不動さん
垢版 |
2018/06/19(火) 10:44:22.92ID:???
流石っすね
「休み、時間外は電話に出ない」
支店勤務でも割り切る事も大事ですね
ちなみに
本社勤務だと１７：３０過ぎたら携帯の電源切ればいいし
休日も携帯持ち歩かないんですね
最高な職場っすね
そんな奴等に携帯配給しなくていいんじゃねぇの？
経費削減なるし
0446名無し不動さん
垢版 |
2018/06/19(火) 11:12:24.26ID:???
労働時間じゃないんだから、業務時間外に電話は取らなくていい。

上位ランクの他社は、働き方改革で電源切っていいことにしてるって聞いた。
バックオフィスがちゃんとしてるんだと思う。
0447名無し不動さん
垢版 |
2018/06/19(火) 12:23:36.56ID:???
当社のコールセンターは失敗作だから、携帯切るなんてムリ。
全日警丸投げで作った以降、何の改善もしてないからね。

電話が鳴るのが嫌なら、電源切って浴室怒られることを前提に動くか、上位ランクに転職するか、業界から足洗うしかない。
0448名無し不動さん
垢版 |
2018/06/19(火) 12:50:36.31ID:???
アスのＭＡは
まるで
密着24時救急病院の先生みたいだな
いつでもどこでも
呼び出される
旅行先でも帰省先でもメールや着信履歴を確認してしまうので
担当物件の漏水事故や居住者のクレーム内容が気になってしまう
結局休日中も気になって気になって休みにならない
ＭＡは特別手当を出すべき
0450名無し不動さん
垢版 |
2018/06/19(火) 16:57:26.99ID:???
24時間電話に出て動けっていうなら、もっと金払ってもらわないと。
0451名無し不動さん
垢版 |
2018/06/19(火) 22:08:18.21ID:???
んで結局、名古屋の備品着服とか工事費着服とかはどうなったの？
0452名無し不動さん
垢版 |
2018/06/20(水) 00:13:08.40ID:???
通常は社長から従業員に説明があるだろ
会社にとって重大な事件だと思うけどな
0453名無し不動さん
垢版 |
2018/06/20(水) 00:14:42.45ID:???
夜間、祝日などの漏水、事件事故は担当にふらなくても他で対応出来る仕組みを作る。
本気で取り組めば出来るはずなんだが。

あとは、休みだと言っても『今日中に連絡くれ』とワガママを言うアホ客を何とか出来ればなぁ。お前らだって、自分が休みの時に同じこと言われたら嫌だろうに(-_-#)
0454名無し不動さん
垢版 |
2018/06/20(水) 01:09:16.11ID:???
工事費着服というか、会社作って、やりもしない工事を発注してもらって、金もらったら単なる詐欺。

スクラムとか言ってるけど、結局マズい案件には蓋してるだけだから、会社が何にも変わらない。
0456名無し不動さん
垢版 |
2018/06/20(水) 19:43:52.02ID:???
>>451
刑事告訴するらしいよ。
被害にあったマンションの理事長には文書で報告があったはず。
0457名無し不動さん
垢版 |
2018/06/20(水) 23:11:39.99ID:???
刑事告訴する犯罪させる会社がしょうもーないことで辞めさしてるな。
特に大西は別室呼んでパワハラ解雇で１００名以上辞めさして。
0458名無し不動さん
垢版 |
2018/06/21(木) 21:57:57.09ID:???
>>456
被害にあったマンションの理事長だけ？
なぜディスクロージャーしない？
名古屋では同業他社が喜んでいると聞いたけど
社長が謝罪して誠意見せないと・・・・
0459名無し不動さん
垢版 |
2018/06/21(木) 22:25:22.59ID:???
刑事告訴するって事は世間に知られる訳だから、HPに謝罪文出してもよさそうだけどね。
社長か支店長の記者会見までは考えてなさそうだね
0460名無し不動さん
垢版 |
2018/06/22(金) 03:05:53.21ID:???
名古屋の案件って、1月か2月に発覚した内容じゃなかったか？
対応遅すぎじゃんね。

名古屋の社員は大変だな。
賠償金あるから、計画に当然乗る。
これからボーナスも最低ランクになるだろうし、人件費圧縮しないといけないから出世もほとんどしない。
減った人員の補充も、

若手はどんどん辞めてくだろうな。
0461名無し不動さん
垢版 |
2018/06/22(金) 08:41:35.03ID:???
名古屋だけじゃなく、この後に国交省からの業務停止処分が待ってるぜ。
全社お休み！！
0463名無し不動さん
垢版 |
2018/06/22(金) 16:02:52.78ID:???
何が22日は吸わん吸わんデー だ。
みんなスパスパ吸っている。
プレミアムフライデーも、どうなった？
0465名無し不動さん
垢版 |
2018/06/22(金) 21:48:35.06ID:???
>>456
文書だけとか無いわー
普通、社長がお詫びに行く
時間的に厳しくても、せめて役員
0466名無し不動さん
垢版 |
2018/06/22(金) 22:44:08.32ID:???
今回の役員大移動とはなにか関係あるのかなー？
0467名無し不動さん
垢版 |
2018/06/22(金) 23:01:26.76ID:???
この程度の会社で国交省と太いパイプがあってもみ消してるの？
文春に通報してよ
0468名無し不動さん
垢版 |
2018/06/22(金) 23:57:30.50ID:???
>>465
被害のあったマンションの理事会もしくは総会へは支店長が行って謝罪してるはずだけどね。
それが3月か4月くらいで、今くらいで刑事告訴の連絡って感じ。まぁ領収書とか架空の口座とか使ってたとかだから色々調べるの時間かかるんかね
0470名無し不動さん
垢版 |
2018/06/23(土) 14:45:58.16ID:???
業務停止処分になる前に社長は逃げちゃったのね。
0472名無し不動さん
垢版 |
2018/06/24(日) 00:31:55.44ID:???
>>468
仕事できないヤツが音頭とってれば遅くなる。役立つのは頭丸めてるとこくらい。

評判ものすごく悪いけど、実際の仕事もとんでもなくひどい。
0473名無し不動さん
垢版 |
2018/06/25(月) 13:46:19.62ID:???
名古屋以上に首都圏の工事業者は低レベル！
東関東支店は漏水業者に舐めれているなあ。
千葉も同様ですね。
0474名無し不動さん
垢版 |
2018/06/25(月) 16:06:25.24ID:???
工事担当相のレベルが低いんでしょ。
技術者は転職しやすいから、仕事できるのは辞めてる。
0475名無し不動さん
垢版 |
2018/06/25(月) 21:20:54.98ID:???
下請けも、取引先選ぶからねぇー
完全違法な一括○％値引きなんかしたら、そりゃまともな業者がついてくるわけないよ
0476名無し不動さん
垢版 |
2018/06/26(火) 13:33:59.10ID:???
兵庫県明石市が、産業文化振興部の元部長がセクハラやパワハラを日常的に繰り返していたとして6か月の停職処分とし、その後依願退職したと発表。その度を超えた振る舞いに、驚きの声が広がっている。

　この元部長は、平成28年間から29年の間、部下の男女3名に対し頭を掴んで締めるプロレス技「ヘッドロック」を行う。さらに、男性の頬を平手で殴るという行為に出たほか、宴会の進行が気に入らないと蹴ったこともあったそう。
0478名無し不動さん
垢版 |
2018/06/27(水) 00:01:00.07ID:???
仕事終わらない、給料安い、周りと休みが合わない
仕事理解してくれる人が欲しい
切実に社内婚活パーティーやって欲しい
0479名無し不動さん
垢版 |
2018/06/27(水) 00:01:56.71ID:???
西野監督はそれまでの外国人監督と違い、上から目線の指示ではなく、それぞれの選手の勘と技術、頭脳に任せることを優先していると言われております。



責任は監督がとり、上から、奴隷のように押し付けない、という自主性を重んじたやり方が功を奏しているようでございます。
0480名無し不動さん
垢版 |
2018/06/27(水) 08:51:21.92ID:???
>>421
たしかに。
こんな中身の無い、糞研修も今年で終わり。
来期から課員もMAに戻って、我武者羅に働け。いい思いしただけ、良かったじゃねえか。
まぁ今年はゆっくりしとけ。
0481名無し不動さん
垢版 |
2018/06/27(水) 11:06:09.35ID:???
>>479
そんなヤツはこの会社にはいない。
上司のミスは部下の責任
部下のミスは部下の責任

会社全体的がそうだから、嫌なら早く転職した方がいいだろう。
転職できないなら、定年まで頑張れ。
0484名無し不動さん
垢版 |
2018/06/28(木) 00:30:47.70ID:???
厚生労働省は27日、2017年度の労働紛争に関する調査結果を発表した。

　民事上の労働相談件数は前年度比1．0％減の25万3005件と減少したものの、パワハラなど「いじめ・嫌がらせ」に関する相談は1．6％増の7万2067件と、過去最多を更新した。

　相談の内容別では、いじめ・嫌がらせが6年連続でトップ。「自己都合退職」「解雇」が続いた。
0486名無し不動さん
垢版 |
2018/06/30(土) 22:50:31.83ID:???
技術管理部企画推進課のＭＡ研修って必要？
世間知らずの元ＭＡ失格者が若年ＭＡを教えてる
おまいら地方支店は日帰りでやれや
地方で地酒飲んでお土産買って・・・旅行か？
よっぽど糞忙しい支店にヘルプで行ってやりゃ喜ばれるぞ
重説ぐらい出来るだろ？
重説要員で動き回れや
引っ張りだこになれるぜ　　藁
0487名無し不動さん
垢版 |
2018/07/01(日) 03:54:53.90ID:???
重説こそCAでいい。
いらない仕事して、存在に疑問持ってるんだだから、たまには必要な仕事させればいいよ。
0488名無し不動さん
垢版 |
2018/07/02(月) 06:09:37.82ID:dyR/KfIK
>>486
次の日が休みで、ホテル代が自腹ならまだよいのでは。会社負担なら、ふざけんなとなる。
0489名無し不動さん
垢版 |
2018/07/02(月) 17:31:59.09ID:???
>>486
各支店にインスト、技術課、穴吹建設いるから
糞研修必要無し。
何のためのインストラクター？
いろんな苦労を経験した社員が講師するべき。
0491名無し不動さん
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2018/07/03(火) 00:06:05.34ID:???
賃貸住宅建設大手の大東建託（東京）の神奈川県内の支店が、労使協定で定める上限を超えて社員に長時間労働を
させたとして、６月上旬に労働基準監督署から是正勧告を受けていたことが分かった。地主らに
アパート建設を勧める積極的な営業で業績を伸ばしてきた同社だが、過酷な労働実態や、残業
時間の「過少申告」があったと複数の社員や元社員が証言している。
0492名無し不動さん
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2018/07/03(火) 00:07:15.87ID:nQUovdNj
個人加盟の労働組合「ブラック企業ユニオン」によると、同社の神奈川県内の支店では、
残業時間の上限を月７０時間（繁忙期は月８０時間）とする労使協定（３６協定）を結んでいた。
しかし、この支店の営業職だった２０代の元男性社員の２０１７年１０月の残業時間が上限を
超えていた。同県の川崎北労働基準監督署は、同月の残業時間が９０時間を超えていたと
指摘し、是正勧告した。残業した際の割増賃金の支払いが不十分だとの指摘もあった。
0493名無し不動さん
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2018/07/03(火) 00:08:08.92ID:???
この元社員は、残業時間を実際より短く申告していたという。
「残業を月７０時間超つけると始末書を書かされ、残業時間も修正させられると
上司から聞いたため」と話す。労組との団体交渉を通じ、大東建託は社員ごとに
割り当てていた社有車の「運転日報」を開示。その記録から実態に近い
残業時間が分かった。
0494名無し不動さん
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2018/07/03(火) 00:09:00.39ID:???
この支店以外の複数の社員や元社員も、営業実績を残すための長時間労働を求められ
る一方で、残業時間が労使協定の上限を超えないように実際よりも少なく申告していた
と証言する。勤務時間中でもパソコンの電源を落としたり、運転記録が残る社有車を使わず
に営業したりして、残業の記録が残らないように
したという。
0495名無し不動さん
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2018/07/03(火) 00:44:42.09ID:???
月30時間やら３６０時間やら・・・・
残業時間オーバーすると
オーバーした従業員が理由を
一筆書かされるのもおかしい
労働組合がある上場企業ではありえない
0496名無し不動さん
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2018/07/03(火) 01:43:00.45ID:???
大東建託藤枝支店（静岡県藤枝市）の建築営業社員Aさん（享年42）が自殺したのは
2007年10月のことだ。2年後の09年秋、遺族は大東建託を相手に、損害賠償を求める
訴訟を静岡地裁に起こす。審理で浮き彫りにされたのは派手な広告とは似ても似つか
ない陰惨な職場風景だった。
遺族側によると、Aさんは携帯電話のGPS機能で四六時中監視されながら、
しばしば1日15時間を超す長時間労働を強いられ、土日もほとんど休めていなかった。

「たいていは1年で辞める。3年いたらベテランだ」と言われる職場にAさんは5年いた。
亡くなるしばらく前から、不眠や口数が少なくなるなどの変化が見られた。
「辞めたら」という家族の助言に「今の仕事が終わったら辞める」と話していた。
その最後の仕事がトラブルとなり、疲弊した精神に致命的な打撃を与えたのだ。
0497名無し不動さん
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2018/07/03(火) 01:56:28.29ID:???
>>489
そんなもん、普通は課長がするんだけど、課長のレベルが低くてできないの。

営業課長が仕事できないなら、設備担当のちゃんとした課長を作ればいいだけ。
0499名無し不動さん
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2018/07/03(火) 21:36:03.60ID:???
過労で死にたくないなら、さっさと辞めることだ。残業代出る会社なら、業務量の歯止めは効く。

競合他社と比べて、給与や労働条件の悪い会社なんだから、いつでも人は辞めていく。

このまま解約減額が進めば、インストは当然廃止になるし、副支店長無くすか、課長にも担当物件をつけさせるしかなくなる。
0500名無し不動さん
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2018/07/03(火) 22:12:41.54ID:nQUovdNj
勤務時間中でもパソコンの電源を落としたり・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

どこかの会社と一緒
0501名無し不動さん
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2018/07/04(水) 08:17:03.47ID:???
不動産他社に転職したけど、そこは事務処理関係をほとんど事務や、外部にアウトソーシングしたことで、営業でも残業はほとん無し。
それまでは残業多かったし、離職率も高かったけどかなり改善。
その代わり、やることやらない営業にはようしゃないけど。
もちろん、軽費が増えた部分もあるけど、会社が本気で取り組めばいくらでも変わるのを実感中。
0503名無し不動さん
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2018/07/07(土) 13:27:12.59ID:???
>>501
この会社は、本社や事務や設備がやるべきことをフロントにアウトソーシングしてるからな。
残業代払わないんだから、働かせ放題西かならない。本社のヤツは残業つくからなり
0504名無し不動さん
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2018/07/08(日) 20:03:56.55ID:???
ＭＡと営業課長は、まさに定額働かせ放題。
本社が一番楽よ。クレーム電話や、クレーム対応もしなくていいし、休みの日は会社携帯いらないし。
0506名無し不動さん
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2018/07/10(火) 23:29:45.50ID:???
ボーナス交渉も無い
会社とベア交渉も出来ない
こんな内訳が分からない給料では
第２第３の名古屋事件が起こるな
いや発覚するのも時間の問題だな
あれもこれもやれじゃＭＡもパンクする
手抜きのやり方や悪い事でも考えるようになるの当たり前
0507名無し不動さん
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2018/07/11(水) 10:21:58.13ID:???
この会社は給料安いよ。

他社との給与格差については、役員含めて会社としてわかってるのに、対応する気が一切ないから、嫌なら辞めるしか無いと思う。

同業他社に転職したけど、給料上がったし、出世すれば上がり幅も大きいし、大京グループと違って細切れの等級制度もないから、出世も早い。
転職して本当に良かったと思う。

変なことして、犯罪者になって一生を棒にふるくらいなら、転職できるうちに転職しといた方がいいよ。
0510名無し不動さん
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2018/07/11(水) 13:32:05.08ID:???
>>507
大手は一部を除いて給与はいいかもしれないが、それは委託費が高いから。ハウジングや合人社が伸びれば伸びるほど、委託費のだんぴは続く。安かろう悪かろうはあるけどけね。
0512名無し不動さん
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2018/07/11(水) 13:56:33.29ID:???
>>510
給料安いのは構造的な問題。

他の大手と比べて
委託費は変わらないか、むしろ大京アスの方が高い。
一人あたりの棟数は、アスの方が圧倒的に多い。
工事についても、棟数が多いから、一人あたり売上は多い。

フロント一人あたりの稼ぎは、確実に大京の方が多いにも関わらず、給料は低い。
0513名無し不動さん
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2018/07/11(水) 19:01:49.52ID:???
大京グループは、全体的に他社と比べて給料は安い。
会社の稼ぎと給料は別で考えるもので、単純に給料が安い理由は、そういう会社だからとしかいいようがない。

日ハウですら、みなし残業は廃止されてるから、独立系の方が給料高いかもね。
0514名無し不動さん
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2018/07/11(水) 23:56:59.89ID:???
>>513
でも、そのハウジングも給与が安いことを理由に他業者への転職が少なくない現実。あそこは他社に物件を一つにとられたら、2つ物件をとってこいという社風。だからあんなにダイレクトメールを投函してくるのよ。
0517名無し不動さん
垢版 |
2018/07/12(木) 08:06:17.13ID:???
>>515　独立系の方が給与がよいかもって書いてあったので。元独立系を知る者として、そうじゃないと言っておく。
0518名無し不動さん
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2018/07/12(木) 21:07:21.19ID:0Ujvsz/p
基地外平野ってまだいるの？
0519名無し不動さん
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2018/07/13(金) 08:52:08.61ID:???
昔、本体が経営難に陥った時、一律で給料５％下げたんだよね。
それを解消しないまま、シレッと新しい給与方式が作られ今にいたると。
それがなかったら、今の給料よりプラス５％高かったかもね。
0520名無し不動さん
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2018/07/13(金) 10:38:44.57ID:???
14 15 16と三連休取れない
振替休日もバラバラで取るしかない
実際取れるかもわからない
大京アステージのフロントは
休みを何日損してるんだ
0521名無し不動さん
垢版 |
2018/07/13(金) 17:42:00.16ID:???
パソコンだって他人のpassで入って、中は自分のpassで大丈夫だし、シャットダウンだって、結局、闇出社するから意味無いな 笑笑笑
0522名無し不動さん
垢版 |
2018/07/14(土) 18:40:08.52ID:???
休日出勤てフルでやると1日2,3万円にはなるからな。どんだけ損してるやら。

転職して年収上がるのは理解できる。
0523名無し不動さん
垢版 |
2018/07/14(土) 19:23:42.75ID:???
振替休日取得100&、残業は月30時間内に抑えろって、どんだけ俺らの給料を下げたいんだ。業務は増える一方なのに。
0524名無し不動さん
垢版 |
2018/07/14(土) 20:43:41.21ID:???
できるだけ仕事を増やさないよう、簡単にできることも難しいアピールをし続ける。
仕事を楽勝にしつつ、昼間は寝て残業はを10時間ちょいにして、たまに20時間を超えるようにする。

できる限り一生懸命に仕事をしないように頑張るしかない。
0525名無し不動さん
垢版 |
2018/07/14(土) 21:34:27.94ID:???
>>523
一人に担当持たせれば持たせるほど利益上がるからな。
減額、解約が増えてるから、まだまだ担当物件数も増えるし、事務削るためにMAに色々やらせるようになる。
0526名無し不動さん
垢版 |
2018/07/14(土) 22:47:17.42ID:???
物件のブロック塀の調査
ＭＳみんな怒ってる
この糞暑い中ぐるりと物件の周り回って
結局建築わからないから適当に書いといたよだって
プロがやれってさ
期日も17日までだっけ？20日だっけ？
出来るはずねぇだろ
技術管理部が暇なんだから物件回れや
紙一枚の通知出すだけじゃなく何かやれ
0527名無し不動さん
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2018/07/15(日) 16:18:25.64ID:???
毎度毎度のお家芸
何か起きると慌てて全件調査
期日はタイト
本社も手分けして支店回ってやれっての
0528名無し不動さん
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2018/07/15(日) 17:08:02.65ID:???
超禿同
みんなでやれば、すぐ終わる
なんちゃら管理部、なんちゃら推進部・・・・たくさん本社にいまっせ
客から電話も来ず、くらサポからメールも来ない、ゆっくり3連休とってる奴等が・・・
ブロック塀の目視調査・・・マジでＭＳでいいのか？
0530名無し不動さん
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2018/07/16(月) 21:35:13.81ID:???
ブロック塀調査しろよ
と通達1枚だして
まさか
おい調査終わったか？集計は？早くやらせろ
じゃねぇだろうな？
お前らも汗かいて歩いて調査しろよ
ＭＳに冷たいお茶ぐらい差し入れしろよ
0531名無し不動さん
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2018/07/17(火) 19:43:25.63ID:???
大西ロウキに突き出すわ。
音声の証拠つけて。
0532名無し不動さん
垢版 |
2018/07/18(水) 13:35:07.68ID:???
>>530
くやしかったら ほんしゃにいけるよう うでをみがくんだな
0533名無し不動さん
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2018/07/20(金) 07:11:21.83ID:???
今日の日経読んだ？
記事のタイトルは、
マンション管理賃金上昇
大和ライフネクストは人手不足な技術計はもちろん、営業も50〜100万単位で年収上げることを検討してるとのこと。
担当数も11→9に１部のエリアは変更とのこと。
体力のある会社、やる気のある会社は追随するかな。
0535名無し不動さん
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2018/07/20(金) 18:40:54.75ID:???
アスの従業員が日経読んでるはずねぇだろ
読んでも意味わからないと思う
バカだから
0536名無し不動さん
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2018/07/20(金) 22:24:09.60ID:???
確かに、日経読んでりゃエリート扱いだもんな。
0537名無し不動さん
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2018/07/21(土) 00:15:12.01ID:???
マジで担当棟数少ないくせに、何で給料はあっちの方がいいんだろうな。
9棟だけなんて、アスから比べたら半分じゃないか。
0538名無し不動さん
垢版 |
2018/07/21(土) 09:43:51.54ID:???
うちの支店のMA担当物件、一人当たり、17から20だけど、中身はめちゃくちゃだ。
とにかく、やる事が多すぎる。あれもこれも、増える一方だ。忙しいから手抜き作業や、宿題の遅延遅延でトラブル増えてる。本社の人間、MAに回さないと、今に事件事故になるよ。
0539名無し不動さん
垢版 |
2018/07/21(土) 13:03:44.62ID:???
既に金銭事故起きてる。

本社のヤツMAにしたって辞める人数が増えるだけだし、何人雇っても辞める人数減らさないと。

でも賃金は自社では取り扱いできないし、残業代出すこともできない。

もっと給料欲しいヤツは辞めるし、もっと自由度高くないと嫌なやつも辞めるし、もっと顧客寄りの提案したいヤツも辞める。

言われた事だけやる安いです人員だけでいい。
0540名無し不動さん
垢版 |
2018/07/21(土) 19:26:03.98ID:???
>>537
委託費が高いんでしょ？あとは原価の削れるところはうちよりも削ってるとか。うちは広告宣伝費は削っていいと思う。専有部にチラシまきすぎ。マンション販売のチラシ投函はやめるべき。
0541名無し不動さん
垢版 |
2018/07/21(土) 22:34:36.05ID:???
余剰人員であるＣＡ廃止、ＬＳ削減でだいぶ人件費落とせるはずだけどな。
0542名無し不動さん
垢版 |
2018/07/21(土) 22:50:56.88ID:???
>>540
転職してるけど、委託費はアスの方が高い。

違いは管理職の少なさ。
あと判断が早い。

アスで言うと、課長多すぎ、副支店長いらない。
LSはもっと人いらない。CAはいらない。
0543名無し不動さん
垢版 |
2018/07/22(日) 00:17:02.93ID:???
TV CMもいらなくね？
新聞かなんかも広告でっかく出してる
何の会社か分からないCM
0544名無し不動さん
垢版 |
2018/07/22(日) 09:41:37.34ID:???
あのCMはひどいな。
長谷工のは知名度上げたけど、古い戸建出してたのとか本当に意味がわからない。
0545名無し不動さん
垢版 |
2018/07/22(日) 17:06:15.54ID:???
本社の施工管理部って必要？
あんなに人数いるけど……
みんな建築や工事の資格あるの？
0547名無し不動さん
垢版 |
2018/07/23(月) 10:04:41.13ID:???
ブロックベイノチョウサ、MSがヨクワカラナイカラ、マンションニキテミテクレダッテヨ。
クーラーキイタホンシャノナカニイナイデ、タマニハゲンバニデカケロヨ。
0548名無し不動さん
垢版 |
2018/07/23(月) 10:42:45.70ID:???
ブロック塀の調査なんて仕事は、CAがやりゃいいんじゃないか？
0549名無し不動さん
垢版 |
2018/07/23(月) 20:54:59.89ID:???
確かにＣＭは酷い。
長谷工は安っぽいけど、わかりやすい。
0550名無し不動さん
垢版 |
2018/07/24(火) 23:35:54.57ID:???
I上のオッサンは工業高校卒で転職を繰り返してスーツが着れるＯＦＣに転職ができた。
ＤＡに移籍し、一時は課長代理になり本人は家族に支店長まで昇ると豪語し、家でエクセルの
表まで勝手に作成して管理職気分を味わっていた。
しかし降格で年下の上司、同僚の悪口を旧ＪＬＣの外部飲み会でぶちまける最低のオッサン
である。「やってられるかー若造と一緒に（怒り）」と酒を飲む。
0551名無し不動さん
垢版 |
2018/07/25(水) 00:45:04.72ID:???
普通の神経だったらやってられんし、普通なら周りの連中も無視するわな。

働きやすい環境なんじゃないの？
0552名無し不動さん
垢版 |
2018/07/25(水) 08:52:10.67ID:???
ブロック塀調査
内容いい加減
嘘八百
専門部署が調査するべき
某MSより提案でした
0554名無し不動さん
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2018/07/27(金) 08:56:08.68ID:???
この時期は漏水事故少ないけど、依頼しても連続お断りなんだけど。
職人が居ないんだったら、看板下ろせや。
0556名無し不動さん
垢版 |
2018/07/29(日) 00:39:37.42ID:???
I上のオッサンは友達が一人もいない。
バイアグラのパチモノで５５歳のオッサンが嫁と月7回セックスて
異常か頭オカシイ。
0557名無し不動さん
垢版 |
2018/07/29(日) 09:56:26.60ID:???
辞めれるヤツは早く辞めた方がええで。

本社腐ってるから確実に経営はうまくいかない。
0558名無し不動さん
垢版 |
2018/07/29(日) 10:51:48.08ID:???
辞めない、辞められない人達は
https://ameblo.jp/mu-daikyo/

大京ユニオンに登録した方がいいでしょう。

管理戸数は全然増えないですから、会社が成長していかないので、このままだとリストラが必要になります。

特に、事務は確実にAIに変わっていくでしょうから、他に行き先が無いとわかると思います。

そういった時、この会社は大京の販売に飛ばしたり、やったことも無い仕事の営業に飛ばして、仕事もさせません。

前から準備しておくことが必要です。
0559名無し不動さん
垢版 |
2018/07/29(日) 11:27:16.99ID:???
これだけ大きなグルメ会社なのに、労働組合がないから………バカみたい
組合も経験無い奴等が人事部やってる
他社で経験ある人、常識ある人がやるべき
やる事すべて中途半端に終わっていく
0560名無し不動さん
垢版 |
2018/07/29(日) 15:49:25.90ID:???
もっと大きな会社でも労働組合が無いところはたくさんあるよ。

大京グループは、ひどいリストラするし、コンプラ守らずサービス残業押し付けるから、労働組合あった方がいいだろうね。

夜中にコールセンターが電話してきてフロントが対応するなんて、まともな会社じゃ考えられないよ。
0561名無し不動さん
垢版 |
2018/07/30(月) 10:02:44.66ID:???
大京のアフターサービスが、専有部までアステージで確認しろとか言ってきた。

何にも仕事しないし、あまりに鬱陶しいから、その客には全て事情を説明して、お客様相談センターを紹介しといた。客から電話が入って動かざるをえなくなったよう。

大京のアフターサービスも、これから物件が少なくなればリストラ必至なんだから、さっさと辞めた方がいいのに。

もしもアステージに来たら辞めるまで追い込もう。
0562名無し不動さん
垢版 |
2018/07/30(月) 15:48:30.72ID:???
アフターサービスの手直し修理は、マンション購入者から見れば助かるけど。
有料の修理を発注している理事会でいつも話題になるのが、年寄り老人が
修理に来ること。本当にあの老人で大丈夫ですかね。
磯川さんとの名前で耳は聞こえないし、会話にはならないわ。
車の運転も本当に怖いと管理員が言ってたけど。
0563名無し不動さん
垢版 |
2018/07/30(月) 16:33:30.97ID:JtQnGiIL
大京アステージが雇ってる距離無しボケ老害管理人のせいで生活しにくいんですけど
一時間以上サービス早出と残業していくのが当たり前らしくて管理人とすれ違いたくもない住人にとってはただの迷惑なんですけど
てか何よりその管理人、話し方がアスペかボケの始まりにしか感じられなくて怖すぎるんですけど
管理人も人手不足なんすかここ
0564名無し不動さん
垢版 |
2018/07/30(月) 17:50:44.82ID:???
人手不足だよ。
評判悪すぎて誰も入らない。
0565名無し不動さん
垢版 |
2018/07/31(火) 00:21:51.43ID:???
組合がどうのこうの言ってるバカは頭が悪い。
原野商法から崖下の土地や別荘地と称した荒地を強引に客に売りつけ
マンションに手を出して大きくなった会社。
ガムテープで手に受話器をくくりつけ、アポが取れるまで立たす営業会社
営業は売れなければクビ、クビ、クビ
その派生した子会社に人を定着させる概念はないんじゃー
どんどん人が辞めるのも会社の思惑通りで、労働組合だと眠たいこと言うな。
大東建託と同じ系統の営業会社じゃ。
文句あるなら辞めろ
0566名無し不動さん
垢版 |
2018/07/31(火) 12:57:39.72ID:???
文句ばかり言って申し訳ございません。おっしゃるとおりでした。
こんな建て前だけで、他の上場優良企業を真似ただけの
見せかけイベントや社員への待遇改善などやっている中身のない
会社でした。何も浸透しない。何も続かない。会社と社員の間で
決め事がちゃんと握れていない。こんな会社にいるのに夢をみていました。
今後も休日は電話電話で一日を過ごし、闇出社闇残業を続け仕事を全ういたします。
0567名無し不動さん
垢版 |
2018/07/31(火) 16:45:47.18ID:???
たしかに本社の人事部の奴等みたいに
給料泥棒だなんて言われたくないよな
とことん働くぜ
パソコンのパスなんて、どうにでもなるんだから、永久的に繋ぎっぱなしだぜ
0568名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 12:25:34.47ID:???
この会社では働いたもんが負けるから、働きたいヤツは辞めた方がいい。
他社の方が出世は断然早い。
会社がイヤなヤツも辞めた方がいい。

辞められないヤツは、なるべく頑張って働かないようにして、リストラに備えて大京ユニオンに入るなり、地方都市は支部を作るなり、準備しておく必要がある。

地位の保全という考え方があるから、変な仕事にさせられたら、うつ病だ云々言って労基署にかけこむ。そしたら戻れる。

本社にはそんなやつらばっかりだと思う。
0569名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 12:49:54.06ID:???
三井においでよ
今人手不足だし、三井の業務基準は大凶を参照にしてるから社内的にも似た感じだよ

即戦力を求めてます
0570名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 14:07:29.65ID:???
普通に仕事できればどこでも受かるからなぁ。
どこの会社に行ってもOBいるから、知ってる人がいるなら、口利きしてもらって入るのがいいよ。
0572名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 22:12:45.74ID:???
ロートルＩ上のオッサン上は若い同僚の悪口を言ってます。
旧ＪＬＣ飲み会では生き生きしてます。
バイアグラのパチモノで嫁とセックルを週3回て
あんたバカー
高卒はやっぱりダメだわ。
0573名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 22:15:27.26ID:???
I上のオッサンは昼は会社にいない。
メシ食う同僚がいないから。
17時前には巡回と称して直帰する。
0574名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 22:18:33.86ID:???
この会社すごい嫌いなんだけど
働いてる人がこんなに愚痴るぐらい内部クソなんだねw
0575名無し不動さん
垢版 |
2018/08/02(木) 01:01:23.71ID:???
H西は鹿島におるで。
これも高卒。上の顔色しか見てない。
0576名無し不動さん
垢版 |
2018/08/02(木) 02:38:07.10ID:???
現場は本社を信用してないし、本社は現場を信用してないから、終わってる。
0577名無し不動さん
垢版 |
2018/08/02(木) 23:10:20.69ID:???
ブロック塀調査がその答えだ
施工管理か技術管理か知らねぇが
お前ら現場見に行ったか？
実際現場のブロック塀を見に行ったらビックリだぜ
全然調査結果内容と違うから
・・・・ＭＳもＭＡも忙しいんだよ
0578名無し不動さん
垢版 |
2018/08/02(木) 23:42:12.02ID:???
毎回毎回の調査なんて適当に無いって答えとけば終わるし仕事も増えない。

まともに答える方が時間の無駄。
0579名無し不動さん
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2018/08/03(金) 00:11:26.85ID:???
そうそう
あんなの適当の回答だよ
高さ何メートルで幅何センチ？
知らねぇよ
建築のプロが調査しろや
0580名無し不動さん
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2018/08/03(金) 08:23:50.82ID:???
縦にブロック何個あるか数えたら高さも巾もわかるよな。
0582名無し不動さん
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2018/08/05(日) 00:52:24.96ID:???
ブロック塀の調査結果表
あんないいかげんな内容を
どうしようってんだ？
やばい物件は見積り作って組合に
ブロック塀の補修の提案しろってか？
見積り作りに業者が現場行ったら
聞いてた内容と全然違ってて
絶対再調査する事になる
結局ＭＳとＭＡがチェックしたのは無駄になる
この糞暑い中、何やってんだか・・・・・・藁
0583名無し不動さん
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2018/08/05(日) 09:31:44.88ID:???
業者が行く前にCAが行けばいい。
どうせ何の役にも立ってないし、これからも立たないんだからさ。
0584名無し不動さん
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2018/08/06(月) 02:14:50.00ID:???
>>582
本社はMSもMAも暇だと思ってるから。。。
いくら無駄なことさせようが、何とも思ってない。
0585名無し不動さん
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2018/08/06(月) 16:50:38.13ID:???
第６支店（旧ジャパン・リビング・コミュニティ）から移管された物件は
糞マンションだ。
管理組合は滅茶苦茶で変な所有者ばかり。
建物も変な造りで賃貸マンションやハイツみたい。
アスの設定したうるさい規定では運営は絶対無理。
そのへんの不動産屋が適当な管理すれば丁度いい。
旧ＪＬＣの社員も変わった奴ばかりで、細かいアスでは長続き出来ない。
旧ＪＬＣ物件は、物件をよく知っている旧ＪＬＣ社員で担当すればいい。
もしくは、管理をはずして欲しい。よけいな仕事ばかり増えているから。
0586名無し不動さん
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2018/08/06(月) 22:40:34.32ID:???
単に実力無いから担当できませんってだけじゃん。
JLCのせいにすんなよ。

そもそももっと実力あったら、JLC物件なんて回されず、儲かる物件渡されるわな。
0587名無し不動さん
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2018/08/07(火) 09:53:31.90ID:???
はい俺も実力ないから、ＪＬＣ物件はいい加減にやってます。
ＬＭオーナーは大切にしてるけど。
0588名無し不動さん
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2018/08/07(火) 18:14:54.64ID:???
>>586
実力って何だよ　藁
こんなクレーム対応の最低な仕事内容で
実力って？
実力あるって？
フロント業務の実力って？
言われた事やるだけの仕事だろ　藁

アステージなんか
バイトでもいいんじゃねぇの　　藁
0589名無し不動さん
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2018/08/07(火) 20:00:25.42ID:???
ここの社員でアスにプライド持ってるバカいるからな。
会社のキツキツの変な規則を組合に押し付けてそれが仕事と思ってるバカが。こんな仕事は生産的なものは皆無の底辺の仕事や。警備、清掃と同業種で。清掃から派生して管理会社をしてるのが結構多いです。
ひと昔前はデベロッパーで使えないオッサンが飛ばされる業界やったやん。大凶は客から金取るのが露骨で
洗脳された新卒が疑いもなくは働いてるわ。
0590名無し不動さん
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2018/08/07(火) 20:19:22.16ID:???
新築や仲介やリフォームは利益産んで生産性があるしな
グループのおまけの管理は何をもって利益出てんの？
委託費？工事費？そんなに儲かってんなら
なぜ大京グループで一番下に見られてるんだ？
新人が体験研修に行ってきてバカにしてたぜ
0592名無し不動さん
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2018/08/07(火) 21:38:17.20ID:???
ここの社員でアスにプライド持ってるバカいるからな。
↑
うちの支店にもいるよ
こんなブルーカラーの仕事なのに
一丁前にプライドもってやんの
騒音のクレーム対応やＭＳの掃除が汚いから
ＭＡがすぐ来て掃除しろとか
チラシまいたり
大学出たビジネスマンがやる仕事かね
理事会や総会なんて居住者で出来るしな
0593名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 21:38:40.49ID:???
ここの社員でアスにプライド持ってるバカいるからな。
↑
うちの支店にもいるよ
こんなブルーカラーの仕事なのに
一丁前にプライドもってやんの
騒音のクレーム対応やＭＳの掃除が汚いから
ＭＡがすぐ来て掃除しろとか
チラシまいたり
大学出たビジネスマンがやる仕事かね
理事会や総会なんて居住者で出来るしな
0594名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 22:31:40.90ID:???
ＪＬＣの残党も50過ぎのオッサンしか残ってないな。
しがみついとるやん。
特にI上のオッサン
0595名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 23:28:47.14ID:???
辞めりゃええやん。
業界の中でも低ランクなんだから。
0597名無し不動さん
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2018/08/08(水) 10:56:27.21ID:???
JLC物件は解約させていけばええやろ。

仕事できないやつに渡しておけば、そいつのせいになるから、評価関係ない。

ってこと。
0598名無し不動さん
垢版 |
2018/08/08(水) 23:08:20.89ID:???
>>590
新築の売れ残りえげつなくなってきてるけど、大丈夫なんかな。
0599名無し不動さん
垢版 |
2018/08/08(水) 23:29:55.76ID:???
ここたいした会社違うで。
性悪説で人を見てＧＰＳで監視したり、車のスピード速度が上がれば
会社に発報システムがあったり、この会社独自のキツキツの規則（他の会社
にはない法的には無駄な規則）
重説を2回するクリーンな企業がなんで横領事件が起きるの？
重説1回で横領がない会社の方がマトモじゃないの？
総会でわざわざ重要事項説明会ひらいて横領がありーの、社員をパワハラで辞めさしたり
本末転倒なバカ会社。
0600名無し不動さん
垢版 |
2018/08/09(木) 00:22:06.37ID:???
人事発令で入社は公表するが退職者は公表しない隠蔽体質です。
戦前の大本営発表
0601名無し不動さん
垢版 |
2018/08/09(木) 20:57:49.45ID:???
>>600
営業車を２回も当て逃げ、バレたら虚偽報告をし、西東京に飛ばされた
Ｏ崎課長の悪行も公表されず。
部下のリシテア（勤怠時間）を勝手に操作し残業時間を30時間以内に
変更するような奴を管理職にしているのが不思議でしょうがない。
社長の親戚なのか？
正式にディスクロージャーしないから、噂で広がっていくんだよ。永遠に。
本人が可哀そうだぜ。
0602名無し不動さん
垢版 |
2018/08/09(木) 22:19:06.43ID:???
普通の会社は退職者を公表するし、処罰も公表する。

大京の役員が暴力事件か何かでいきなり退職して、いつのまにか穴吹にいたという話もあった。

隠蔽体質がひどい。
0603名無し不動さん
垢版 |
2018/08/09(木) 22:41:13.63ID:???
退職者を公開すると、それに乗じて結構辞めます。

実際、年間雇ってる中途+新卒よりも辞めてる数の方が多いはず。
担当棟数は、減らすとか口では言うけど、何にもしてない。
新築全然無くても増える一方です。
0604名無し不動さん
垢版 |
2018/08/10(金) 00:02:24.59ID:???
Ｏ崎課長は懲りずに
西東京でガンガン車使っている
西東京の上司は知っているのか？東２事件を？
普通は二度と車使わない部署に異動させるけどね
ていうか、クビだろ
解雇だよ普通の会社なら
絶対おかしくねぇ？
0605名無し不動さん
垢版 |
2018/08/10(金) 00:36:43.14ID:???
退職者をイントラに載せると
毎月30名位名前載せると、不安が社員間で広まりヤバイんだろ。

Ｏ西がブロック長になれないのは当たり前だけどパワハラの件でなぜ降格か
解雇しない？
週刊誌沙汰くらいのことはしてるぜオッサン
0607名無し不動さん
垢版 |
2018/08/10(金) 11:24:46.02ID:???
まだ文京区の関根がうろうろしてるなあ。
最近は、元ＪＬＣ物件に出没しているけど、
ライオンズはあきらめたか！
0609名無し不動さん
垢版 |
2018/08/11(土) 09:17:43.35ID:???
盆休みに色々と考えて、また退職者増えるんだろうな。

地元で家族や友人に会って今のサビ残とか深夜の電話対応について話したら、辞めろって言われるな。

今回も家族旅行を切り上げて対応しないといけないヤツいるんだろうな。
0610名無し不動さん
垢版 |
2018/08/11(土) 09:35:46.61ID:???
帰省して親戚や地元の友人に、ＭＡの仕事内容恥ずかしくて言えない
0611名無し不動さん
垢版 |
2018/08/11(土) 09:36:51.25ID:???
帰省して親戚や地元の友人に、ＭＡの仕事内容恥ずかしくて言えない
0612名無し不動さん
垢版 |
2018/08/11(土) 09:54:12.87ID:???
働き方改革とかいうなら、勤務時間以外は携帯切っていいが普通だと思う。
休日に鬼のように電話かけてきて、居住者に電話しろとか勤務時間以外の何でもない。
0613名無し不動さん
垢版 |
2018/08/11(土) 17:32:23.97ID:???
上司から電話
くらサポやログから電話
居住者やＭＳや工事店から電話
マジで気が狂いそう
休日緊急対応手当
出せよ
何が夏季休暇だ
0614名無し不動さん
垢版 |
2018/08/11(土) 18:20:47.12ID:???
転職したけど、管理職以外は勤務時間外や休日は携帯の電源切っていいってルールだよ。
出なくても仕方ないで終る。
0615名無し不動さん
垢版 |
2018/08/11(土) 22:21:52.17ID:???
コールセンターは全日警に丸投げだから、単なる転送者でも仕方ない。
他社は自社でやってると聞く。

支店から話が上がってきても、対応能力無いから断って、末端社員が困ってるだけ。
末端が困っても、意見言える立場の人員が困ってないからどうでもいい。

支店長に電話かかるようになれば違うだろう。

漏水なんて専有部が主なんだから、LSが受けて対応すればいい。専有部を見るのはMAの役割でもないのだから、CAでもいい。
漏水対応して、工事出したりリフォーム取ってくれば、人件費くらい稼げる。
0616名無し不動さん
垢版 |
2018/08/12(日) 02:28:11.29ID:???
週刊誌沙汰、なって欲しい
こんな黒い会社を信頼wして管理費払い続けてる老人の目が醒めるかもしれない。
0617名無し不動さん
垢版 |
2018/08/12(日) 06:40:07.00ID:???
負のオーラが漂ってるね
そこまで酷い仕事内容や労働環境だと言うならなんでこの業界から足を洗わないのかな
世の中仕事してくれの種類はたくさんあるのに
0618名無し不動さん
垢版 |
2018/08/12(日) 08:11:34.46ID:???
この会社の労働環境が悪いだけっしょ。

ホワイト500は親会社の大京だけが認定なのに、あたかもグループ全体で取ってるように誤認させているのはひどい。

ちゃんとグループ全体で取ってる会社もあるけど、ここはだめ。
0619名無し不動さん
垢版 |
2018/08/12(日) 10:19:13.55ID:???
>>64
禿同
「居住者が今すぐ来いと騒いでいる」とログから
言われても・・・・・・
0620名無し不動さん
垢版 |
2018/08/12(日) 10:52:12.39ID:???
>>619
ログに社員を夜間も置けばいい。
そもそもすべてを全日警の丸投げしている設計のミスだが。
0623名無し不動さん
垢版 |
2018/08/20(月) 22:08:52.69ID:???
さっさと辞めればいいじゃん。
他の会社のフロントはまだマシだよ。

家族旅行途中で切り上げないといけなかったり、夜中だろうが休日だろうが、結婚式だろうが葬式だろうが電話離せないなんてここだけ。
0624名無し不動さん
垢版 |
2018/08/21(火) 10:50:02.70ID:???
おい人事部
夏季休暇中の緊急対応（毎日、電話電話電話・・・・・）
どうしてくれんだよ？
遠くにいたのでマンションに行かなくて済んだけど
家族旅行がメチャクチャになったぜ
対応手当、払ってくれよ
0625名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 08:31:48.04ID:???
俺も家族で夏休み旅行中に漏水と鍵の紛失で電話があった。
誰か対応する社員が居るだろう！と言ったら、担当は貴方だと
無責任者扱いだった。自営業じゃないんだよ！
0626名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 11:14:51.06ID:???
結局、本当の休日って無いよな
一日でいいから、携帯の電源切りたいよな
人事部も一度、
電話がかかってくる憂鬱さを味わえ
冬休みは、携帯を会社に置いて実家に帰ろうかな
0627名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 12:43:39.42ID:???
ここで言ってても、愚痴ってても、文句言っても何にも変わらないけどね。
0628名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 15:19:48.98ID:???
携帯持って対応する時間は労働時間にあたると思う。
労働基準局とか、共産党に相談すれば早いですけど、大京ユニオンでもいいかも。
0629名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 19:55:58.76ID:???
ここで批判するのはもう止めます。
もう辞めてるのでもう忘れて違う方向で頑張ります。

皆様もほどほどにして違う方向に努力した方が建設的ですよ。
さようなら。
0630名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 23:43:22.90ID:???
CAやらくらしスクエアやら見てたら、この会社が今後伸びていくとは思えない。
長期的に考えれば、批判してるよりも転職した方がいいんだろうな。
0631名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 08:19:42.16ID:???
ブランドイメージがどんどん失墜してる。
これからどんどん退職も増えるだろうし、解約も増える。
0632名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 10:29:24.42ID:???
みんな我慢している
無記名式で本音アンケートとれや
24時間365日、電話対応している
特別手当て請求しますよ
0633名無し不動さん
垢版 |
2018/08/24(金) 06:12:43.26ID:???
スピード感がないんだよな。
世間でこれだけ、働き方改革だ〜と言ってても、この会社って、
計画年休とれ〜
フレッシュアップデーの日は帰れ〜
プレミアムフライデー(笑)だ〜
３６協定守れ〜

他にあったっけ？
すべて前からのものや、機能しないもの

他社はどんどん新しいことやってるのに
0634名無し不動さん
垢版 |
2018/08/24(金) 12:28:44.68ID:???
働き方改革、みんな役者。
やってるように、演じている。
北朝鮮と同じ。
良い事しか報告しない、公表しない。
0635名無し不動さん
垢版 |
2018/08/24(金) 12:38:57.20ID:???
人件費をケチらずに人を増やすべき。フロント、事務方いずれも。あと各物件に配るチラシを削減すべき。その分、人件費に回せ。
0636名無し不動さん
垢版 |
2018/08/24(金) 12:42:23.43ID:???
勤務時間外は携帯持たせない実験をどこかの支店でやってなかったっけ？
0637名無し不動さん
垢版 |
2018/08/25(土) 08:30:53.17ID:???
コールセンターが電話しないようにするだけだから、支店がどうとか全く関係ないね。アホだね。
その支店以外の社員には割増賃金払う覚悟あるのかね？
0638名無し不動さん
垢版 |
2018/08/25(土) 15:23:17.55ID:???
>>635
募集してる最中に、もっと辞めるから、人は増えないだろ。
いくら募集したところで無駄な気がする。
0639名無し不動さん
垢版 |
2018/08/25(土) 22:54:36.85ID:???
上司から電話
くらサポやログから電話
居住者やＭＳや工事店から電話
マジで気が狂いそう
休日緊急対応手当
出せよ
何が夏季休暇だ

禿同です
休日は仕事忘れて子供をプールに連れて行きたいです
携帯を会社に置いて帰宅していいすか
0640名無し不動さん
垢版 |
2018/08/26(日) 22:46:00.52ID:???
>>639
いいだろ

もって帰って出なければいけないと言われたら、録音して労基にかけこむ
0641名無し不動さん
垢版 |
2018/08/27(月) 01:10:01.54ID:???
>>635
住んでる側なんだけどチラシまじうぜえ
チラシ投函禁止って書いてあんのになんでてめーの会社だけは許されると思ってんだろ
どこのチラシより厚くてデカくてリフォームリフォームってうざすぎって上にゆっといて
あー本当にこの管理会社嫌い。
0642名無し不動さん
垢版 |
2018/08/28(火) 06:33:31.22ID:???
数年前に断った一括受電の話を再び持ってきた。
以前はオリックスだったけど今回は中央電力、懲りないね。
0646名無し不動さん
垢版 |
2018/08/29(水) 17:20:40.22ID:???
ここ数年、新しいこと何にもできてないから、会社としてかなりマズイと思う。

他社が色々とやってる中で、AI管理人とか、何にも進んでない。
結局、FNJとかが試したいだけのものをもってきて、それを採用してニュースリリースするけど、自社で何にもできないから、話が何にも進まない。

他社の真似もできなくなってきてるから、かなりあぶない。
0647名無し不動さん
垢版 |
2018/08/29(水) 23:06:55.11ID:???
新しいことやってんじゃんCAとかさ

あんなの採用したり、運用すればするほど赤字になるくらしスクエアを廃止できないのをみれば、まともに経営されてないことはよくわかる
0648名無し不動さん
垢版 |
2018/08/30(木) 01:28:05.25ID:???
社員が会社作って、管理組合から発注させて横領、手法としては結構新しいだろ。
0649名無し不動さん
垢版 |
2018/09/01(土) 08:59:10.48ID:???
さぁ、今日も闇出社だ。９月スタートしたばかりだが、後半必ず休みたいので、いまのうち、ガンガン働くよ。笑
0650名無し不動さん
垢版 |
2018/09/01(土) 12:58:32.07ID:???
働いたら仕事増えるから、やれることやらない方がいい。
0651名無し不動さん
垢版 |
2018/09/02(日) 10:56:07.36ID:???
課長が勝手に30時間以内に操作した。
どうすればいい？
本当は、8月は36時間働いている。
昔の会社みたいに、タイムカードにして欲しい。
0652名無し不動さん
垢版 |
2018/09/02(日) 21:48:22.77ID:???
>>651
聞く前に労基行けよ
人に聞くよりもすぐにわかるだろ

小学生以下のおつむか
だからお前はパッとしないんだよ
0653名無し不動さん
垢版 |
2018/09/02(日) 23:20:39.63ID:???
>>651
もめながら転職活動して、引き継ぎせずに辞めたほうがいいんじゃない？

この業界、総会が固まるのは仕方ないから、繁忙期は年のどこかであるけど、月に50〜60時間残業になって、月給が40〜50万円で帰ってくるもんだよ。
0654名無し不動さん
垢版 |
2018/09/04(火) 21:37:07.50ID:???
バカ正直に引き継ぎやったせいで有給を１０日ぐらい消化出来なかった。
特に感謝されることもなかったし、バカなことしたもんだぜ。
0655名無し不動さん
垢版 |
2018/09/06(木) 10:24:08.39ID:???
東京第六支店には、文京区の関根さんは担当しないで下さい。
設備漏水を外壁からの漏水と説明する無能者。
0656名無し不動さん
垢版 |
2018/09/06(木) 12:55:18.31ID:???
辞める時は有給をすぐ取得する申請をする。
引き継ぎのための出勤を求められたら、有給買い取りをさせる権利が発生する。

残るものなんて無いから、せめて金だけはもらっておくように。
0657名無し不動さん
垢版 |
2018/09/06(木) 15:36:11.06ID:???
ＡＳを辞める社員は結局最後は
ボランティアで休み無しで出勤して引継ぎをしている
ＭＡの仲間に申し訳ない気持ちがあるのか
理事長・ＭＳ・要注意人物への挨拶や
トラブル案件や宿題など引継ぎ内容は１〜２週間じゃ足りないぐらいだ
だから退職するＭＡの残っている有給休暇なんて
同僚との引継ぎで消えてしまう
それでも新担当者は聞いていない事が次々出てきてパニックになる
結局ＭＡの業務内容が多すぎるから
デフレスパイラルになっている
支店長や人事部は何も把握していない
課長も悪いなぁと言いつつ出勤させ引継ぎを完璧に指示する
0658名無し不動さん
垢版 |
2018/09/06(木) 18:33:54.00ID:???
一人20棟もやってたら引き継ぎなんて実際ムリ。
事前に辞めるのわかってても、引き継ぎ相手の補充は来ない。

引き継ぎしたところで、そいつも嫌ですぐ辞める。
0659名無し不動さん
垢版 |
2018/09/07(金) 02:56:03.07ID:???
買い取りの話なんか一言もなかったぜ。
だいたい人事なんか、退職者が出るのは全て現場のせいと思ってるから、事前にわかってあてもすぐに補充はしない。ペナルティのつもらはなんだろうな。
現場が困るのをわかってて放置するどＳなんだよ。
0660名無し不動さん
垢版 |
2018/09/07(金) 08:52:51.48ID:???
人の補充が来ないのは人事のせいじゃないぞ。

支店長の評価が支店での粗利になるから、人が抜けたまま運営されたほうが自分にとっていいから、採用遅らせてるだけ。

昔から違法なことしてる人事だから、理詰めでいかないと買い取りはさせられない。
17:00からの違法休憩の分も含めるといい。
0661名無し不動さん
垢版 |
2018/09/08(土) 13:47:31.80ID:qYtQ03Aw
そもそも有給の買取って違法だぞ
0662名無し不動さん
垢版 |
2018/09/08(土) 15:31:05.23ID:???
この場合ちゃうけどな
違法性は30分休憩やら勤怠書き換えの方が高い
0663吉川真二よ、もう我慢の限界や
垢版 |
2018/09/08(土) 21:38:01.52ID:RiHZXAY/
永和信用金庫は絶対にお前を破滅させる
0664名無し不動さん
垢版 |
2018/09/09(日) 11:24:12.14ID:???
リーマンから10年。
あの時のリストラは悲惨だった。

スルガ銀行から融資の締め付けが始まるだろう。
マンション売れなくなって、また本体の経営危機で、ASのクビ切り始まるかもな。
0665名無し不動さん
垢版 |
2018/09/10(月) 19:58:17.61ID:WRu0Mc14
>>626
＞＞違法性は30分休憩やら勤怠書き換えの方が高い

30分休憩については会社の就業規則の問題

勤怠書き換えについては社員間の問題（会社は関与を否定するが、再発防止とコメントする）

有給の買取は厳禁なので会社は買い取りは（出来ないので）しない



626がMAなら担当する管理組合がかわいそう
626が区分所有者ならMAから基地外と云われる御仁
0666名無し不動さん
垢版 |
2018/09/10(月) 22:04:51.23ID:???
>>665
即論破される低レベルの雑魚だな。

30分休憩は、元々採用時に謳ってない。

勤怠書き換えは、書き換え権限のある管理職が実施してるから、会社が実施してることになる。
その謎理論だと課長の命令は会社の命令ではないことになる。
マジであたま大丈夫か？

有給買い取りは、今の文脈では退職前の話。立場としては、労働者が時期指定しても、会社は変更できない。
その場合、買い取りをするから、出てくれないかという立場関係になる。
それすら労働者は断ってもいいんだが、理解してるとしてないでは金がもらえるかどうかが違う。
買い取りしないなら、遠慮なく即日休めばいい。


アンカー間違ってるし、誤字脱字多くて、上司に怒られてるだろ。
今後はきちんと確認してもらってから出せな。

あと、同じ情報があっても、お前と組合員じゃあ組合員の方が賢いだろうから、資料作成から何から何まで組合員にお願いしな。
減額されまくってるだろうけど、低レベルだと仕方ない。割りきった方がいいぞ。
管理組合のことは理事に答えてもらって、管理会社のことは連れていく上司に答えてもらえ。
0667名無し不動さん
垢版 |
2018/09/11(火) 15:17:06.83ID:???
人事部長は責任をとって辞任すべき
マスコミに出ないだけ
助かったと思え
0669あ
垢版 |
2018/09/13(木) 23:45:11.22ID:6HhyRX2H
>>668
MAがコピペのバカだからこの会社は潰れる
0670名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 13:40:28.25ID:???
内も外もバカならどうしょうもない。
人が辞める原因も、本社と支店での責任の擦り付けあい。
0671名無し不動さん
垢版 |
2018/09/16(日) 07:58:36.18ID:nupr0bI2
確かに、人が辞めるのはどっちもどっち。
人が辞めないための取り組みをどっちもしてない。
本社は何か考えてるのかもしれんが、スピード感が決定的に不足。世の中そんなスピードでは生きていけんよ。
0672名無し不動さん
垢版 |
2018/09/16(日) 20:54:23.55ID:???
>>667
こんな世間知らずのおばちゃんが
人事部長やってんだから　　笑
他社から常識ある人を呼んで
やってもらわないと・・・・・
この会社おかしいって気付いたら
みんな辞めちゃうぜ　　笑
何かやれよ　人事部　働け　アホ
0673名無し不動さん
垢版 |
2018/09/16(日) 22:19:19.69ID:???
いつにも増して同業他社に流出しまくってるけど雲行き怪しいな。
40以上は移るのはよほどのマッチングがないとなかなか厳しいけど、20〜30代で今残ってるのは思考停止してるのか。
0674名無し不動さん
垢版 |
2018/09/17(月) 10:51:36.17ID:???
他社に移るだけなら資格さえあれば簡単だけど、35過ぎてると、まともな年中もらおうとするとマネジメント経験が必要になる。
他社で管理職になろうとするなら、35までに転職しないといけない。

他社だと30代で支店長にもなれるが、大京では課長がせいいっぱい。

他社より給料少なくて、休日夜中かも電話対応、出資もすさまじく遅いとなれば、働いている方がいい委譲。
華族のこと考えたら、辞めて当たり前。
0676名無し不動さん
垢版 |
2018/09/17(月) 17:46:10.64ID:???
本社は人が辞めるのは、完全に支店の責任だと思っている。
支店長は課長のせいにするだけ。

課長だけ第6とかに飛ばされるとか。

大量退職が出た支店は、管理職を総合的に変えないとムリ。問題が出つづけることになる。
0677名無し不動さん
垢版 |
2018/09/18(火) 01:08:36.03ID:HWG0XJub
>>674
この誤字脱字はわざとだよな？
0678名無し不動さん
垢版 |
2018/09/21(金) 00:11:18.40ID:???
>>676
大量退職が出ている支店
湘南だろ
ひと昔前は東京第２
ようするに２年前に
東２から湘南に飛ばされた
副支店長が問題だ
ＭＡ何人辞めさせた？
ＭＡ何人うつ病やノイローゼにした？
人事部は調査したのか？
0679名無し不動さん
垢版 |
2018/09/21(金) 21:01:43.44ID:???
東京第２を壊して湘南も壊したのか。
とんだ疫病神だな。
それでも降格しないなんて、なんていい会社(笑)

社員にとっては地獄だけど。
0680名無し不動さん
垢版 |
2018/09/21(金) 21:30:23.99ID:???
最近過疎ってきたような。モラハラ&パワハラが教育指導と勘違いしている管理職多かったけど、年々良くなってる気がする。
0682名無し不動さん
垢版 |
2018/09/23(日) 12:30:07.14ID:???
久々の日曜日、休みがとれた。
と思ったら、バカリアルドから
どうでもいい質問の電話がきた。
（支店に内線して俺が休日なのを知っていて携帯にかけてきた）
急ぎじゃなきゃ休み明けでいいだろうが？
そもそも８の番号（リアルドの支店）からかけて来るな。（ログから緊急かと思うだろ）
なぜ７の番号、お前の携帯からかけてこない？
お前が休日の時、逆電が嫌なのか？それはズルいだろう？
リアルドってみんな８からかけてくるけど、社内ルールなのか？
リアルドがＭＡを、下の下の糞と思っているのは知っているが、
リアルド中心に動いてないぜ、この世の中は。
0683名無し不動さん
垢版 |
2018/09/23(日) 21:11:14.32ID:???
>>680
もっと上が旧態依然そのものだから、会社が全然良くならないんだけどな。
0684名無し不動さん
垢版 |
2018/09/24(月) 11:56:19.50ID:???
>>682
あいつらは虫みたいなもん。
一人やりだすと周りも同じ動きしだす。

ちゃんと支店で声あげて、大きな問題にした方がいいと思う。
0685名無し不動さん
垢版 |
2018/09/29(土) 20:12:54.26ID:???
O西って書き続けてたヤツ、最近出てこんけど辞めたんか？
0687名無し不動さん
垢版 |
2018/09/29(土) 23:36:23.08ID:???
第６支店を解散させるために
凄い人物を投入したな
あの東２（旧東京支店）をブラックにした
稀代の悪だ
いろいろあった東２から沖縄に飛ばされ
本社の変な部署に舞い戻り
そして東６へ
今度は東６のＭＡがドンドン辞める事になるぞ
0688名無し不動さん
垢版 |
2018/09/30(日) 00:21:39.23ID:???
辞めて他社行った方が、年収上がるし出世も早いから、辞めた社員に取ってはいい人なんじゃないか？

第6の社員は忙しすぎて転職活動できなくなる前に、さっさと情報収集して、動き出した方が良いだろうな。
0689名無し不動さん
垢版 |
2018/09/30(日) 01:13:49.26ID:???
誰か助けて
組合員が言う事聞かない
理事長と理事会を懐柔するにはどの方法が1番いいんだ？
0690名無し不動さん
垢版 |
2018/09/30(日) 07:04:34.77ID:???
>>689
シチュエーションによって異なると思うけど、言える範囲でどんなの？
0691名無し不動さん
垢版 |
2018/09/30(日) 08:19:46.52ID:???
このスレ以前は組合員の情報交換も行われてたと思ったけど
今はアステージ社員専用スレになってもうたん？
0692名無し不動さん
垢版 |
2018/09/30(日) 08:19:47.25ID:???
>>690
理事会がクレーマーで言う事聞かない
理事長が金品を欲しがるオーラをぶつけてくる
0693名無し不動さん
垢版 |
2018/09/30(日) 14:29:23.35ID:???
>>692
金品の請求は書面でとお伝えすれば？
書面が出てきたら、普通なら管理解約も選択肢に入れて対応できるでしょ。

理事会がクレーマーでは意味がわかんない。
具体的にどんなことを言われるの？
0694名無し不動さん
垢版 |
2018/09/30(日) 22:38:38.12ID:???
>>678
こいつ次は名古屋だってよ
これって人事のミスだろ
2年前の東京第２から湘南へ異動は
ただただ湘南が被害を被っただけ
名古屋でまだ副支店長をやらせるのか
よっぽど管理職も人材不足なんだな
あんたＭＡ達から嫌われてるよ
0695名無し不動さん
垢版 |
2018/10/01(月) 09:42:08.99ID:???
副支の送別会、時間と金がもったいない
参加費で
家族にケーキでも買って早く帰りたい
0696名無し不動さん
垢版 |
2018/10/01(月) 22:13:18.34ID:???
名古屋は数年前に2ヶ月で7〜8人くらい辞めなかった？
金銭事故の責任もあるから、罰ゲームは仕方ないけど、頑張って転職するか、頑張らずに泥沼にハマるかだな。
0697名無し不動さん
垢版 |
2018/10/01(月) 23:49:31.16ID:???
副支店長あたりの人事を決めるのは、さらに上の方だから、人事あんま関係ないと思う

ブロック長も、自分のとこにはいらないから、とにかく他に出したかったんだろ
そうじゃなきゃこんなに大移動しない

今一番立場の弱い三ブロックが引き取らされたんだろ
0698名無し不動さん
垢版 |
2018/10/02(火) 11:31:43.81ID:???
上場企業のように
労働組合があれば
こんな管理職は
一発で消せるのにな
大京グループの
従業員は何も言えない出来ない
奴隷状態だ
0699名無し不動さん
垢版 |
2018/10/03(水) 06:59:26.75ID:???
人事制度あれだけ改悪されて
社会一般よりも
安い給料で働いて
休みでも夜中でも
給料も出ないのに電話対応して
出世もかなり遅いのに
文句も言わず
他社にも行かないなら
労働組合の有無に関係なく
単なる奴隷
0700名無し不動さん
垢版 |
2018/10/04(木) 15:29:31.71ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

GRO
0701名無し不動さん
垢版 |
2018/10/05(金) 06:32:34.04ID:???
>>678
賭けてもいい
また名古屋でMAが辞める事になる
二度ある事は三度ある
とにかく運営が下手
部下が疲れて付いて行けない
0703名無し不動さん
垢版 |
2018/10/05(金) 12:20:38.94ID:???
名古屋はそいつ来る前から完全に終わってるよ。
人辞めすぎ。
0704名無し不動さん
垢版 |
2018/10/06(土) 12:50:21.39ID:???
ババ抜きだな
こんな副支
何故続けさせる？
名古屋のMA可哀想だろ
0705名無し不動さん
垢版 |
2018/10/06(土) 20:35:05.01ID:???
保守の何が悪い？
管理会社は保守が大事！
攻める必要は無い！！
0706名無し不動さん
垢版 |
2018/10/07(日) 00:21:32.60ID:N4g7kyHO
採用面接へ行く前に見るページ｜これから
http://natsumi.tokyo/
0707名無し不動さん
垢版 |
2018/10/07(日) 11:01:51.24ID:???
守れてれば保守でもいいんだろうけど、守れてない現状で保守が大事と言ってもなぁ。
0708名無し不動さん
垢版 |
2018/10/08(月) 20:32:50.91ID:???
あの疫病神は、自分がアホで無能な疫病神だということに未だに気がついてないからな。
0709名無し不動さん
垢版 |
2018/10/08(月) 20:51:49.50ID:???
そもそも東１の支店長とうまくいかず
東２の副支とチェンジしてもらって東２へ
その東２の部下の課長は社用車を当て逃げし西東京へ異動
その部下のＭＡは保険金請求書を偽造発覚し退職
あれもこれもＭＡにやらせて闇出勤闇出社も黙認
うつ病で人事部付けになる女性ＭＡ
キャパオーバーでギブアップ退職するＭＡ多数
そんな副支を湘南に異動させただけ
みんなの期待通り湘南のＭＡがつぶれた
・・・・・そんな副支を今回名古屋へ・・・・・・
0710名無し不動さん
垢版 |
2018/10/10(水) 19:54:49.88ID:???
名古屋は元々人辞めまくってるから、責任被せるために呼ばれたんじゃないか？
0711名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 00:09:52.26ID:???
一般世間的に考えても
同業他社や他企業なら融資解雇だろ
悪の枢軸だな
0712名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 00:48:53.98ID:???
組織腐ってるからしゃーない

いくら投資無駄にしても、任命責任追及されたくないから、部下売るヤツが生き残る

何にも考えずに無駄金使って、パワハラだけしとけば安泰

どんどんひどい会社になってくるな
0714名無し不動さん
垢版 |
2018/10/15(月) 00:35:52.08ID:???
この会社は管理職への処分が無いのかハッキリしない
なぜディスクロージャーしないのか
目立たない異動だけなのか
他企業のように通常は、事件事故等公表して再発防止等
通知するべきでは
他社とフットサルやりましたとかどうでもいい
イントラも良いことしか公表しないのって
どうみてもおかしい
悪い事ほど告知するべきでは
0715名無し不動さん
垢版 |
2018/10/15(月) 08:12:17.59ID:???
人事が無能すぎ。
懲戒どころか退職者も入社も公表しない。
多過ぎて面倒なだけだろう。
0716名無し不動さん
垢版 |
2018/10/17(水) 00:54:02.96ID:???
値上げ提案はアホだな。炎上とメンテ等に注視されるだけでなく、MA辞めるぞ。
0717名無し不動さん
垢版 |
2018/10/17(水) 12:10:51.89ID:???
値上げしても給料増えないしな。

IR見られたら、同業他社と比べてやたら利益率高いのがバレるから、値上げの論理が成り立たないと思う。
0718名無し不動さん
垢版 |
2018/10/17(水) 15:47:00.95ID:???
なるほど。根拠がふわっとした説明で提案きついな。
0719名無し不動さん
垢版 |
2018/10/17(水) 18:13:38.48ID:???
時給のおばさんたち要らなくね？
暇、やることないって言ってるし
無駄な人件費削減しようぜ
0720名無し不動さん
垢版 |
2018/10/17(水) 18:42:20.68ID:???
ＭＡが足りない
一人当たりの担当物件がドンドン増える
ましてやり事が増える一方で
手を抜くか適当に対応しないとやってられない状況
このままだと事故は増えていく
そしてクレームも増えていく
本社にいる施工管理とかライフサービスとか
暇な連中に
ＭＡやらせろ
0721名無し不動さん
垢版 |
2018/10/17(水) 22:30:29.34ID:???
>>719
とりあえず正社員雇用しないババアは切る
特に残業できない子持ち時給ババアは小遣い稼ぎにきてるからな
時短とかCAは内勤MA
新卒ばっかりいらない
中途の方が使える
0722名無し不動さん
垢版 |
2018/10/18(木) 00:14:31.04ID:???
>>718
どこでも承認と同じで、本社の頭が悪すぎ
指示も中途半端、値上げ提案して解約していいならいくらでも提案してやる

どうせ人いないし、辞めるし、雇えないんだから、自分達で管理物件減らしていかないと、元々役員が約束した、他社並みの担当棟数には近づかない
0723名無し不動さん
垢版 |
2018/10/18(木) 07:03:13.76ID:???
>>722
まわりのMAも嫌な物件を切りまくろうとか言ってるな。俺もそうするか。
0724名無し不動さん
垢版 |
2018/10/18(木) 08:04:54.28ID:???
>>721
本社にいる全く仕事できないおばちゃん正社員を切った方がいいと思うな。

CAとかライフサービスみたいな、そもそも何年やっても成果無いようなものは、外注でいい。
その方が確実に数字は上がる。
0725名無し不動さん
垢版 |
2018/10/18(木) 08:59:03.87ID:???
普通、12〜13棟だろ。
それより少ない会社もある。

一人4,5棟目標に、切りにいくしかないな。
0726名無し不動さん
垢版 |
2018/10/18(木) 10:21:26.90ID:???
うちの支店は一人当たり18から20です。
パニックです。
0727名無し不動さん
垢版 |
2018/10/18(木) 10:46:15.95ID:???
子会社吸収して人を増やせばいいんじゃないの？
0730名無し不動さん
垢版 |
2018/10/19(金) 00:50:12.83ID:???
いつ爆発するかわからない状態
地雷もいっぱいあるし
俺も事故って辞める運命だな
とにかく業務過多
ＭＡはやる事が多すぎる
何が営業課だ
クレーム対応と事務作業ばっか
これじゃバイトだよ
0732名無し不動さん
垢版 |
2018/10/20(土) 00:26:40.50ID:???
学生時代のバイトの方が給料よかったぜ
ＭＡは言われた事しかやらない
受け身の仕事だ
流れ作業の工場勤務と変わらないな
キャパがせまい単純な仕事の繰り返し
社会人として成長出来ない
0733名無し不動さん
垢版 |
2018/10/20(土) 07:03:35.86ID:???
中央電力の一括受電って、どれくらいマージン入るんだ？
0734名無し不動さん
垢版 |
2018/10/20(土) 10:04:20.49ID:???
>>733
総会承認で戸あたり1000円、導入で2000円くらいじゃないか？
0735名無し不動さん
垢版 |
2018/10/20(土) 10:37:05.47ID:???
>>732
MAを社員がやるんじゃなくて、バイトで回すようにすればええ。
0736名無し不動さん
垢版 |
2018/10/20(土) 13:05:18.51ID:???
何言ってんだ
親会社のオリックス電力（パワーネクスト）
薦めるのが筋だろう
大京グループはオリックス様々だからな
0737名無し不動さん
垢版 |
2018/10/20(土) 14:46:22.14ID:???
>>736
そのとおりだが、暫く一括含め提案停止し、再開するも、だいたい採算割れの再試算ですと断られる。しかし、一括に興味がある組合もぼちぼちあるので対応力のある中央電力が最有力になるな。
0738名無し不動さん
垢版 |
2018/10/20(土) 17:07:02.23ID:???
もうオリックス関係ないだろ。
どっちも関電の子会社だぞ。
0739名無し不動さん
垢版 |
2018/10/21(日) 09:45:10.18ID:???
人事部のスタッフ、総入替えキボンヌ
絶対良くなるよ
グループの心臓部分を直しましょう
まずは管理職からだよ
0740名無し不動さん
垢版 |
2018/10/23(火) 06:56:42.00ID:???
元凶を放置してそこだけ変えても仕方ない。マネジメントの失敗。

既に全身に癌は転移してるし、後ろ向きや組織的文化も醸成されてる。

グループ全体の話は別だけど、カリスマ経営者がひっぱらないと、どんどんじり貧になる。
0741名無し不動さん
垢版 |
2018/10/23(火) 16:14:06.22ID:???
>>672
禿同

いいよなぁ人事部
あれで給料もらえるんだから
申し訳ないと思わないのかね
0742名無し不動さん
垢版 |
2018/10/23(火) 23:43:34.90ID:???
I上のオッサンの楽しみ
旧ＪＬＣの残党との飲み会
「年下の同僚と上司と一緒にやってっれるかー」
オレは昼は友達おらんから昼飯を公園のベンチで過ごして
昼過ぎに事務所、５時位に巡回と称して直帰しとるわ。

会社では友達おらんから、会話も０や。
オレを雇ってよ
0743名無し不動さん
垢版 |
2018/10/24(水) 15:04:12.01ID:???
人件費高騰、材料費高騰とか言うても、社員の給料上がってないけどなぁ？
逆に人件費抑えにかかってるだろうに。
他社にガンガン人取られてるし、この会社の魅力って何？
0744名無し不動さん
垢版 |
2018/10/24(水) 15:07:30.03ID:LIu3l1KC
>>704
名古屋のＭＡ可哀想に・・・
早めに就活することをオススメするよ。
マジでコイツはクソだぞ。
0745名無し不動さん
垢版 |
2018/10/25(木) 01:14:45.41ID:???
>>743
給料高い(清掃員より)んだから、しゃーない。
いやなら辞めろ！
で、
嫌になったのがまた年収アップデートで天職するから、どんどん繋がりで辞めてくんだよな。
0746名無し不動さん
垢版 |
2018/10/25(木) 19:57:23.69ID:???
業界の中では低ランクだから、人が辞めてくのはしゃーない。
0747名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 16:59:11.00ID:???
台風で飛んだパーテーション、何時になったら取りつけるのか。
隣とのプライバシーは我慢の限界。
業者に連絡したら作業員が居ないからすぐには無理です。
こんな程度の文京区の工事店を使うなよ。
千葉の業者に変更してください。
　
0748名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 17:03:05.44ID:???
どんな業界でも良いけど転職した人は、楽しい社会生活を送っているのですか。
転職した方、教えてください。
0749名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 18:27:35.26ID:???
オリックスは完全子会社化で何を目的としているのか。
0750名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 20:59:29.39ID:bv1v2v3v
>>748
楽ではないけど楽しいよ。少なくても変なストレスはなくなった。
0751名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 21:13:33.33ID:???
リックスは２６日、マンション分譲大手の大京を今年度中に完全子会社化すると
発表した。オリックスはすでに大京の発行済み株式の約３分の２を保有しており、
株式公開買い付け（ＴＯＢ）を実施し、約７６９億円をかけて残りの株式も買い上げる。
ＴＯＢが成立すれば大京は上場廃止となる。
0752名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 21:25:18.90ID:???
支店長はオリックスから天下りで総入れ替え。
大阪の狂犬も一フロントか。
0755名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 22:35:03.43ID:???
オリは投資で大凶を売却するつもりで保有していたのが、何故完全子会社化？
教えて内部事情に詳しい人。
大凶も名前変えるならアスも変えるの？
リストラはするの？
0756名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 23:04:44.19ID:???
オリックスは05年に大京と資本業務提携し、保有比率を高めてきた。当初は投資目的であり、将来の売却も見据えていた。ただオフィスや商業施設、ホテルなど事業者向け不動産が中心のオリックスと大京は得意分野が重複せず、相乗効果が高いと判断した。
0757名無し不動さん
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2018/10/27(土) 07:51:01.96ID:???
>>748
他の管理会社行くだけでも全然違う。
勤務時間以外は携帯出なくていい。

ここは変なとこだけきっちりしてて、全体的におかしい
0758名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 13:08:07.40ID:???
大京という名前自体には何のブランド価値もないし、ビジネスマンからしても経営を失敗した会社か、ザ・ブラック企業のイメージしかないだろう。

消費者に対しては、何とかライオンズマンションは知られている(と思う)けど、所詮地方のみ。

オリックスレジデンシャルなんちゃらにして、ライオンズマンションのブランドに相乗する形で、オリックスの名前売った方がいいだろうな。
0759名無し不動さん
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2018/10/27(土) 15:13:28.68ID:???
午前中、理事会だった
オリックスの件、説明したら
これで大京も三回目は無いだろうと、逆に安心していた。
オリックス管理のフロントです と、早く言いたい。
0760名無し不動さん
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2018/10/27(土) 18:05:05.42ID:dSrbF8Km
マンションのライオンは牛になるのか
0761名無し不動さん
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2018/10/27(土) 20:26:02.05ID:???
すごい弱いライオンだったね
過去二回も逝っちゃって
0762名無し不動さん
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2018/10/27(土) 20:45:23.95ID:???
管理組合には今も波が来てるけど、今後さらなる増額
社員はさらなる給与削減とリストラ、そして経営陣変更による、既存否定での大混乱

まさにブルーウェーブが来くるな

どこの会社も、変更して数年間は良くなることなんか無いからな
0763名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 21:03:37.16ID:dSrbF8Km
マンション管理なんざ年配のオリックス社員の再就職先にぴったり
0764名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 21:24:40.65ID:SklSRLd9
新築マンションを賃貸契約しました。なかなかよい物件です！
親身になって話を聞いていただき、ありがとうございます。
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3
%E3%83%93%E3%83%AB%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%83%93%E3%82%B9%E6
%9C%AD%E5%B9%8C&oq=%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%83%E3%81%B3%E3%82%8B&aqs
=chrome.2.69i57j0l5.4954j0j8&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x5f0b29f4ffffffff:0x4fbc8c47fd493b9b,1,,,
0765名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 22:22:16.44ID:???
金融屋は合理的だから
無意味に給与の高い支店長、副支店長のリストラから始めるでしょう。
オリから使えないオッサンを支店長に転籍させて、実務が分からないので
課長クラスを引き上げて参謀にして言うことをきかせる。
今の支店長は最終職斡旋の転職会社が毎週面談して、リストラかなんちゃら部屋へGO
因果はめぐるわ。オリの言うこと聞いてリストラしまくって今度は自分がリストラ。
0767名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 00:23:43.67ID:???
>>765
禿同
元来、
オリは、関西の金貸し屋だからな
結構キツく言ってくるんじゃない
欧米よりクールかもよ
役員だってあんなにいらない
ブロック部長って存在ある？
マン管も無い管理職は降格だろ
やっと大凶を整理出来るから
オリの上層部はワクワクしてるだろうな
0770名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 07:18:16.98ID:nHxYT8bt
ライオンズマンションががんがん建てられた時期のものは、
20年から、30年経ている
大規模修繕か、建て替えが迫っている
築古のマンションは理事会が高齢化していて、
建て替えに重い腰
立地がいいものもあるからさっさと金融屋が仕切ったり、
政府に容積率の緩和求めないと　廃墟マンションが増えるだけ
これは大京はできない、金融屋オリックスじゃないとしきれない
まぁ大京グループの社員はリストラの嵐な
0771名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 07:37:20.50ID:???
>>770
１０年以内に建て替えようとするから高齢者が反対するんだよね
２０年以上かけて準備すれば大丈夫だと思う
0772名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 08:13:09.72ID:???
何の仕事ともできない本社のヤツとか、さっさと辞めさせられるな

人事は全員交代だな
0773名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 09:22:08.66ID:???
あんなおばちゃんにやらせてるのが大失敗
誰だよ人事部の人事は？
0774名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 11:02:55.73ID:???
支店長のリストラから今までの既存路線の全否定。
昔のＯＦＣはオリの完全子会社だったが給料激安の待遇悪かったな。
高卒も多かったし
0775名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 12:24:17.76ID:8o80Uwkd
FXのEA（自動売買ツール）を提供しています。
興味がありましたら見てみてください。
http://hbgfvtgvfvr.weblog.to/
0776名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 13:21:30.87ID:???
オリックスは管理戸数になんかこだわってないから、赤字組合は解約→赤字社員もリストラ
だね。
40超えの係長、担当課長
50超えの課長以上は厳しいぞ
0777名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 21:27:40.18ID:???
結局、株価上がらなくて、自力で再建できなかったってことだから、経営陣は失敗だよな。
0778名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 21:36:55.90ID:???
マジで、労働組合があったら辞任させられてるよ
何も良くなっていない
経営陣の大失敗ですよね
0780名無し不動さん
垢版 |
2018/10/29(月) 00:15:48.84ID:???
管理会社に大京の名前ついてても何のメリットもないと思う。
穴吹と合併してオリックス名つければいいんじゃないか？
0781名無し不動さん
垢版 |
2018/10/29(月) 02:22:07.54ID:???
正直、販売と管理を別会社だと思わずに無理難題を言ってくる客やら、左遷されたアフターが専有部まで見に行けなんて言ってきたり、何にもやらなかったりするから、大京の名前なんて消した方がありがたい。

経営陣も消して欲しいが。
0784名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 00:35:56.96ID:???
>>626
休日に
居住者からのクレーム・・・・
漏水事故や台風被害・・・・
早く来て直せ・・・・
電話やメールがガンガン来ると
ノイローゼになりそうになる
あっちこっち電話対応していて
気付いたら一日が終わってるんだぜ

人事部のお前ら
一度味わってみろ
どれだけ嫌な気持ちになるか
携帯をずーーーっと手に持って
何回も着信を気にして・・・・
これが休日って言えるのか？
0785名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 07:07:44.83ID:JsxUNpww
>>784
同感。だけど、ずっと前から言われてるのに改善されないのだから、この先期待しても無駄。
休日には電話が来ない会社に移るしかないよ。
0786名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 08:52:11.78ID:???
転職したけど、全然電話は鳴らないし、勤務時間以外は電源オフしていいことになってる。

コールセンターの質は会社のレベルの違いだからどうしょうもない。
嫌ならマジで辞めるしかないけど、管理会社業界全体がここみたいな体制ではないから安心しな。
ただし、下位ランクだと同じようなもん。

ちなみに、夜中早朝、休日まで対応しろってのは完全に労働時間だから、辞める時は請求したほうがいいぜ。
0787名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 09:55:29.97ID:???
何が　働く改革だ
何も続かないくせに
全部中途半端
あんな偽善イベント
イントラに載せなくていい
0788名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 12:00:24.54ID:???
コールセンターはMA経験者も入れば品質上がると思う。1on1だっけ?個人的な話は時間の無駄だな。課員にまとめて指示と指導しないと時間余裕のない課長が可哀想。業務に関する勉強の方が有効。
0789名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 12:13:35.03ID:???
1on1 ワンオンワン面接は　課長や支店長の為にやっているようなもの
こんな面接やらないとダメな会社になっちまったようだ
うちの支店も　1on 1 を開始するための勉強会や個別面接してる
よくわからん？？？
0790名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 12:45:36.31ID:???
小手先のやり方変えたところで何にも変わらないだろ。
0793名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 21:55:59.68ID:???
休日対応手当　出してくれよ　いつ休めるんだ　この会社は　ブラックどころじゃねぇだろ　俺の支店のＭＡは　ずっと毎日働いてるぞ　半日ぐらい携帯の電源切っていいだろ　　
0794名無し不動さん
垢版 |
2018/10/30(火) 23:33:12.69ID:???
そこにいる限り休むのはムリだろう。
適当な客との約束があることにして他社の面接にでも行け。
0795名無し不動さん
垢版 |
2018/10/31(水) 10:28:58.43ID:???
>>788
MA経験もある課長職が何人も行ってる。
組織全体がダメだから、何入れても変わらなかった。
0796名無し不動さん
垢版 |
2018/10/31(水) 11:00:28.53ID:???
「これどうなった？」「〇〇さんに電話したか？」「あの書類どこにある？」「〇〇不動産ですけど、駐輪場は空いてますか？」
俺、今日休み！！！！！！なんだけど。どうにかならねぇのかな。
携帯を会社に置いて帰る規則にしてくれや。午前中から何本の電話を対応したことか。
休みのＭＡの携帯着信は、支店に転送する規則にするとか、どうにかしてくれや。
手当くれるなら、いくらでも働いてやるよ。永遠に。
0797名無し不動さん
垢版 |
2018/10/31(水) 13:10:55.51ID:???
会社からかかってくるのが特に意味不明。
完全に労働だろ。
0798名無し不動さん
垢版 |
2018/10/31(水) 20:38:07.33ID:???
>>795
そうだったか。しかし諦めたら未来は無い。MA辞めない為に何とかしたいな。
0799名無し不動さん
垢版 |
2018/10/31(水) 21:51:35.42ID:???
>>788
ワンオンワン
何でもかんでも営業課長を絡ませて部下に同行する時間もないのに、さらに時間を奪ってどうするんだっての。
『課長なら出来て当たり前』
『副支店長なら出来て当たり前』
とか、本社はオウムのように言うけど、どれだけ現場を知らんのか(笑)
それとも分かってて知らんぷりなのか。
0800名無し不動さん
垢版 |
2018/10/31(水) 22:22:03.60ID:???
>>799
その通りだが、それでも｢やります｣という課長しかいないからしばらくやる事になるかな。課長は課員8人で半月4時間の無駄か。月8時間、年96時間って、やはり無理だって。
0801名無し不動さん
垢版 |
2018/10/31(水) 23:11:42.25ID:???
総前と総会資料のチェックぐらいしかやらない
何にもやってない課長もいるけどね
0802名無し不動さん
垢版 |
2018/11/01(木) 12:39:54.28ID:???
総会資料見てるだけマシだけどな。

でもそんなもんなら、課長自体いらないと思うわ、支店に担当持ってない人員はそんなにいらない。
0803名無し不動さん
垢版 |
2018/11/01(木) 18:19:44.12ID:???
メンバー制とかもそうだけど、課長のマネジメント方法まで本社が突っ込むとか、アホな企業そのものやね。

経営が優秀ならうまく機能するんだろうけどな。
0804名無し不動さん
垢版 |
2018/11/01(木) 19:43:40.88ID:???
おっと、マネジメント（笑）が流行ってる当社のことかなw
0805名無し不動さん
垢版 |
2018/11/02(金) 08:39:21.72ID:???
総会資料見るなんて、本来営業課長の仕事じゃない。顧客や売り上げに関することを常に気にしないといけないのが、営業課長だろって、ずっと前から言い続けてるんだけどね。変わるどころか、そっちはリーダーにやらせて、営業課長はただの事務課長に(笑)
0806名無し不動さん
垢版 |
2018/11/02(金) 08:48:10.64ID:???
販売や仲介の営業は休みだろうと何だろうと、客や会社からガンガン電話来るよ。それが営業マンであり当たり前と思ってる。
ただ、大きく違うのは、彼らにかかる電話はクレーム的なものはほとんどない。自らの売り上げに関わるプラスのものが多い。
だから苦にならない。

管理の仕事はそうじゃないから苦なんだよね。
休みの日にテンション下がる話は聞きたくない。そこは何とかしないといけない。

休み前の申し送り事項や引き継ぎが簡単に出来る、共有出来る仕組みがあれば、
あれどうなった？
なんて電話は少しは減るかもね。
0808名無し不動さん
垢版 |
2018/11/02(金) 09:53:02.29ID:???
休日の対応手当が出りゃ
誰も文句言わねぇよ
仕事だから我慢して
プライベートの時間削って
トコトンやってやる
0809名無し不動さん
垢版 |
2018/11/02(金) 15:18:37.94ID:???
>>801
何にもやらないのは
オカタオだろ
感謝祭（ノーリツでやった居住者サービス販売）で名札も着けず、朝から夕方までウロウロしてるだけ
お前何人接客した？ゼロだろ。
ノーリツの社員や、他の支店のみんなも怒ってだぞ
みんなの士気が下がるから、もうイベントには来ないでくれ
マジで何しに来た？他の課長、みんな接客してたぜ
0810名無し不動さん
垢版 |
2018/11/03(土) 00:21:48.20ID:???
>>809
大京の青い首掛けホルダーもしてないし、工事店のスタッフか顧客かと思った。何も仕切りもせず、来客者に挨拶もせず、ずっとショールームのキッチンの中に居たな。
ノーリツの人に聞いたら、『あの人、アステージの人ですよ』だって。お疲れ様ぐらい言えばいいのに。ＭＡは忙しい中来て接客してるのに、ただただ立っているだけ。あれで出勤扱いなのかい？
0812名無し不動さん
垢版 |
2018/11/03(土) 08:38:43.43ID:???
相手が100％悪いんだろ？
こんなところに書かないで直接言えばいいのに。
0814名無し不動さん
垢版 |
2018/11/03(土) 12:54:29.57ID:???
オカタオ
ってなに？何の略？
大問題にすりゃいいんじゃね？
0816名無し不動さん
垢版 |
2018/11/03(土) 15:17:42.71ID:???
ここに書いた方が影響力あるんじゃないか？
謎の30分休憩しかり。

ウダウダ言ってるヤツは
よっぽど大学がアホだとか、転職回数が多過ぎとかじゃなければ、上位ランクの会社にすぐ移れるから、さっさと転職することを勧める。
0817名無し不動さん
垢版 |
2018/11/03(土) 21:01:06.68ID:???
ま、ここは文句言うだけで何も行動しない奴と、とっとと辞めて面白おかしく眺めてる奴しかいなかいから。
0818名無し不動さん
垢版 |
2018/11/03(土) 21:58:08.86ID:???
どっかの会社の役員みたいだな。
文句だけ言って何にも行動しないとか。
0820名無し不動さん
垢版 |
2018/11/05(月) 07:36:35.47ID:???
役員や管理職がそうだから、末端の社員も文句言うだけ社員になるんだろうな。
0821名無し不動さん
垢版 |
2018/11/05(月) 07:58:04.95ID:???
文句言うだけマシなレベル。

仕事できるヤツは、こんな会社見切って他に行く。
0822名無し不動さん
垢版 |
2018/11/05(月) 13:51:30.12ID:???
>>816
禿同
今までの要望など
ここに書いた事が
改定される
（時間かかるけどね）
労働組合が無いので
ここで指摘すればよい
情けない会社だ
あとは人事部の総入れ替えと
ＭＡの休日対応手当だな
他にある？？？
0824名無し不動さん
垢版 |
2018/11/06(火) 21:59:08.69ID:???
>>822
休日対応手当じゃない。

携帯持たされていつでも対応しろという指示が出てるんだから、指揮命令下にいつもいるから、いわゆる待機時間になる。

待機時間は判例では労働時間になるから、24時間365日分の給料を払えと言える。
0825名無し不動さん
垢版 |
2018/11/07(水) 00:08:05.18ID:???
明日は娘とＴＤＬに行く予定。何とか夕方まで携帯鳴らない事を祈る。
0827名無し不動さん
垢版 |
2018/11/07(水) 03:52:39.79ID:???
>>825
あるあるだけどさ、ディズニーランドってどこに行っても必ず音楽流れてるから、客に電話する時って、「あ休みなの？」ってバレるよなw

休みだよ
電話してくんじゃねーよしね
0828名無し不動さん
垢版 |
2018/11/07(水) 07:40:59.47ID:???
休みなのに取り繋ぐ会社が明らかに悪いけど、甘んじて受け入れてるMAも悪い。
0829名無し不動さん
垢版 |
2018/11/07(水) 13:29:12.04ID:???
自分がされたら嫌なことを要求する奴が世の中に多い。
0830名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 00:36:26.19ID:ZbgbhyBT
ミスばっかの湘南支店どうなった？
0831名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 09:38:33.74ID:???
バカな副支が名古屋へ飛ばされ、
だいぶ良くなりました
0832名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 12:24:13.97ID:???
臨時総会を開いてまで中央電力の一括受電入れさせようとしてるけど、そんなにあせる必要があるのか？
単純に個人の成績の問題？
0833名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 15:27:38.84ID:???
>>832
お客様ですね。電力導入は担当者の評価&賞与など一切関係ないです。ちなみに工事なども同様です。共用の1年無料サービスか理事会の意向によるものと思います。
0834名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 16:46:29.06ID:ZbgbhyBT
だからって居住者に監視カメラ映像見る残業代請求ってよろしくないだろ？湘南
0835名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 18:56:45.19ID:ZbgbhyBT
労働条件最悪だからってお客様に八つ当たりは良くないんじゃないの？湘南の〇〇君。おかげでこっちがとばっちり。勘弁してくれ！鬱とか嘘つくな！ただの甘えだ！
0836名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 18:59:59.25ID:ZbgbhyBT
会社にウダウダいってる仕事出来ないクンたちさ、結局のところ、こんな会社にしか就職出来なくて、転職も出来なくて、能力ナシの自分のせいだろ？安月給は自分のせいだろ？情けないね〜。
0837名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 20:25:13.81ID:???
湘南の担当者・・・・・　
鬱ですよ
東京第二でも鬱やノイローゼで
人事部付けになったり
退職していった担当者たくさんいます
原因は副支店長です
東２→湘南→10月から名古屋にいます
とにかく滅茶苦茶な事を言い部下にやらせます
毎日毎日詰めるので部下達も
保険金請求書を偽造して
案件を無理矢理終了させたり
手を抜いて適当にやってました
真面目な奴や要領が悪い奴は
悩んで悩んで鬱やノイローゼになって
ギブアップしていきました・・・・・・
名古屋のＭＡ頑張れよ
0838名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 22:54:16.43ID:xrbZpbT/
湘南はロクな奴いない
0840名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 23:49:03.84ID:xrbZpbT/
どう見たって鬱でなく甘えだ！
本当の鬱は、そんなものでない。
表情なんかなくなる。
担当かわったらすぐニヤニヤしてんだから鬱ではない。
U!甘えてんなよ！餓鬼！
0841名無し不動さん
垢版 |
2018/11/09(金) 03:12:10.52ID:wDciW3NN
>>838
〇〇いとか？
〇か〇はどっか移動したよな
0842名無し不動さん
垢版 |
2018/11/09(金) 08:28:11.76ID:???
>>837
確かに
マジで名古屋支店はご愁傷さまとしか言えない。コイツを未だに放置してる支店長や人事にも大きな責任があるけど。
ただ、言ってもコイツは意味を理解出来ないんだよね。言葉が通用しないとどうしようもない。
0843名無し不動さん
垢版 |
2018/11/09(金) 09:26:32.37ID:???
他社なら処分されるけどアステージは犯罪者にやさしい会社
特に管理職は何やっても怖くない
2、3年の異動ぐらいで禊が済むから
労働組合が無くて助かったねバカ副支さん
0844名無し不動さん
垢版 |
2018/11/09(金) 15:13:56.73ID:???
どうでも良いけど雨漏れ？みたない漏水多いけど
プロの業者いないので放置してたらＤ社にクレーム
入った。
0845名無し不動さん
垢版 |
2018/11/09(金) 21:17:22.72ID:???
値上開始以降、事務増加で21時過ぎまで残業する社員多くなったな。あと、雰囲気が暗くなってきている。これは終わりの始まり感か。
0847名無し不動さん
垢版 |
2018/11/09(金) 22:08:54.95ID:???
頑張っても無駄だし、報われることもないんだから、みんな潰れてく。
0848名無し不動さん
垢版 |
2018/11/10(土) 00:58:37.07ID:S6n77uFB
なんで副支だけのせいにしてんの？
馬鹿社員だらけなのに
0849名無し不動さん
垢版 |
2018/11/10(土) 08:42:46.77ID:???
>>848
それがさぁ、バカなお前よりもっとアホなんだよ、この副支は。
0850名無し不動さん
垢版 |
2018/11/10(土) 08:54:13.76ID:???
>>846
未だ提案してないです。値上額・赤字物件選定・提案トークを作るのが先ず必要ですがやる気起きない。
0851名無し不動さん
垢版 |
2018/11/10(土) 09:08:57.40ID:???
でも、名古屋は元々人辞めまくって、金もパクって終わり中の終わりますだろ。
0852名無し不動さん
垢版 |
2018/11/10(土) 15:10:28.89ID:???
>>850
提案トークはまだしも、その他は管理職が企画するものだと思うけど…
0854名無し不動さん
垢版 |
2018/11/10(土) 23:12:04.12ID:???
>>853
会社としての体をなしてないね。
終わりの始まりとか係れてるけど、もうジエンドじゃないかな。
0855名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 00:33:33.81ID:8+aN2A78
8000万着服した奴とか、監視カメラ映像みるのに居住者に残業代請求した奴とか、居住者の室内覗いた奴とか、居住者に脅迫状送付して警察沙汰になった奴とか、馬鹿しかいないよね。
0856名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 05:32:58.61ID:???
共用部のLED化工事、マージンは結構入るの？
新任君が臨時総会開かせて、無理矢理決まっちゃったんだけど。
0857名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 11:56:08.64ID:6DK9rkyH
あいみつとらず、１０％が入ります。
担当の管理組合はじじぃ、ばばぁばかりで容易い
0859名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 13:12:23.71ID:???
>>858
最近の穴吹建設は狂ってるよね。発注業者にうちの受値言えないんじゃない?取引したくない。
0860名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 22:12:54.30ID:???
言えば勝手に利益率上がるからな。
後々高すぎって面倒抱えたりするのはアステージだしな。
0861名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 01:57:12.93ID:???
>>856
今さらLEDですかって感じするから、前任はダメなヤツだったんだと思うよ。
0862名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 10:03:44.48ID:???
>>851
何か名古屋で不祥事があったんですか？
私は名古屋のライオンズオーナーです。
オリックスの株主総会でお話されますよね？
0864名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 18:34:16.40ID:3yHL7pm8
うすいみかみゆるさねー
0865名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 22:01:52.23ID:???
委託費値上げで解約以上にＭＡ大量に辞めそうだな。
0866名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 22:02:48.25ID:???
>>859
狂ったように人辞めてるね。

粗利稼ぐなら原価下げないといけないのに、何の知識も無いから、業者になめられまくって原価高くなる。
それに粗利30〜40%だから、相当社会とかけ離れる。

業者からしたら、いえばなんとでもなって、割高な値段で仕事くれるならいいんじゃない？
0867名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 18:14:25.04ID:yFDZp/ui
>>849
お前ほど馬鹿で民度の低い愚かな奴はこの世にいない。お前が馬鹿だアホだと言いまくってる副支よりな。存在自体が迷惑な嫌われ者がお前だ。
0868名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 18:15:06.52ID:yFDZp/ui
>>864
同感
0869名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 18:17:39.51ID:qzvGkCuX
原爆Tシャツなら
こちらは、
慰安婦＝ただの売春婦Tシャツ
作成して販売しよ。
韓国人は基地外
韓国との国交は不要
0871名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 20:59:05.98ID:???
2018/11/13(火) 18:14:25.04ID:yFDZp/ui
↑
週末までに特定するぜ
まってろ
0872名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 23:14:58.42ID:yFDZp/ui
>>870
それはお前だバーカ
0873名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 23:15:54.81ID:yFDZp/ui
>>867
その通りですね。
あいつはキチガイなんだよ。
0875名無し不動さん
垢版 |
2018/11/14(水) 08:52:12.67ID:???
>>872
おぉ、元気がいい現役従業員だな
お兄ちゃん
掃いた唾飲むなよ
0876名無し不動さん
垢版 |
2018/11/14(水) 11:12:32.84ID:???
>>865
計算のうちじゃない？

値上げして、受け入れないところは切ってくことになる。
切った分、余剰のMAはいらないから、リストラ必要になる。

社内にもまだ管理戸数だとか、ライオンズブランドだとか言ってるのがいるかもしれないけど、MAいなかったら回らないんだから、会社全体的に不採算やコストのかかるモンスターのいるマンションは切ってくことになる。
0877名無し不動さん
垢版 |
2018/11/14(水) 13:50:31.69ID:???
粗利を稼ぐならまずは業者の粗利を下げさせるね。
特に保険事故と100〜３００万円程度の工事は、
業者の粗利で35〜50％はある。儲け過ぎ！
先に叩いた支店の勝利ですねー。
0878名無し不動さん
垢版 |
2018/11/14(水) 16:46:16.92ID:???
>>877
そんなに無い。

10%くらいの業者がたくさん挟まってるだけじゃないか？
材料指定してメーカーから手数料もらってるとかもあるから、割高になるのは当然だと思うよ。
0879名無し不動さん
垢版 |
2018/11/14(水) 21:39:23.37ID:57/Ai5Ql
>>875
コイツ頭おかしい
キモイの丸出し
だから恨まれるんだよバーカ!ハゲ！
0880名無し不動さん
垢版 |
2018/11/14(水) 22:46:43.57ID:???
>>879
世間知らずの、しょんべんくせぇクソガキ
こんなカキコしてたら課長に怒られるぞ
www
0881名無し不動さん
垢版 |
2018/11/15(木) 02:07:05.88ID:???
この会社の課長が一番小便くさい。

他のどの業界の課長よりもガキ。
0882名無し不動さん
垢版 |
2018/11/15(木) 12:28:56.80ID:FYxmkon3
ここって馬鹿社員が愚痴悪口いう掲示板？
誰が見てるか考えもしてないようで、情けない頭。
0884名無し不動さん
垢版 |
2018/11/15(木) 21:23:52.55ID:???
2chなんだからそんなもんだろ。

転職サイトでボロクソ書かれてる会社なんだから、仕方ない。
0885名無し不動さん
垢版 |
2018/11/15(木) 21:32:10.95ID:???
>>877
支店とか言ってる時点で何にもわかってないヤツだな。
自分でやってみろよ。
0886名無し不動さん
垢版 |
2018/11/16(金) 10:40:33.87ID:???
ベランダのパーテーションいつになったら直すのか？
どこに苦情言えばいいの？
業者の動き悪すぎ。
0887名無し不動さん
垢版 |
2018/11/16(金) 14:22:08.07ID:???
>>809
この東3か東5のオカタオという課長。
一丁前に昼飯休憩、一時間とってたぞ。笑
午前中、何にもやらずショールームの中歩いているだけ。昼飯食って午後も、お客を避けるようにブラブラしてるだけ。笑
働きたくないなら、もう来なくていいよ。
0888名無し不動さん
垢版 |
2018/11/16(金) 21:20:00.96ID:???
>>886
業者じゃなくて、確実にアステージの問題。

そういった場合は
グループお客様センター へ

クレーム受付センターなので、なるべく怒って電話すると、対応が変わる。
0889名無し不動さん
垢版 |
2018/11/18(日) 00:08:23.51ID:???
>>888
アステージじゃなくて、確実に業者の問題。

今回の台風被害で品不足状態
工場からの納品待ち

ベランダのパーテーションのみ
被害復旧出来ていない状況

直ったマンションあるなら教えて欲しい
どこの業者でどうやって納品しているのか
0890名無し不動さん
垢版 |
2018/11/18(日) 02:51:49.18ID:???
>>889
ネットで普通に売ってる。
指定すれば切ってくれるし、自分でやればいい。
塗装も自分ですればいいし、やってもくれる。

業者がアスの仕事後回しにしてるか、何か他に原因があるんだと思うよ。
0891名無し不動さん
垢版 |
2018/11/18(日) 08:13:40.87ID:???
>>889
いやいやいやバカかお前

アスが一言伝えれば業者なんか直ぐに動くし、別にその業者じゃなくたって、そんなクソ簡単な作業、どこでもできるでしょ

そんなに直してほしかったら自分でやれバカ
0893名無し不動さん
垢版 |
2018/11/18(日) 09:20:06.66ID:???
>>891
地域や支店によっちゃ、業者が逃げてしまって対応できないんじゃない？
0894名無し不動さん
垢版 |
2018/11/19(月) 09:10:00.79ID:???
>>889
そうです。これは確実に業者の問題。

今回の台風被害で品不足状態は直ぐに解消済み。
工場からの納品待ち・・・は業者のウソで手が無いだけ。
アステージはクレーム貰って被害者になってしまった。

キャパオーバーになる業者を見極めないと二次クレームになるな。
受ける業者も一定量の時点で断れよ。
本当に知能のない工事業者だな。
0895名無し不動さん
垢版 |
2018/11/19(月) 10:03:28.19ID:???
>>894
工事会社の選定はアステージがやってるんから、目利きの能力無いんだと思う。
0896名無し不動さん
垢版 |
2018/11/19(月) 17:37:09.23ID:???
>>891
確実に業者の問題。
何も知らないで
つべこべ言うなアホ
お前どこのフロントだ
組合様の言うとおり早く動けや
マヌケ
0897名無し不動さん
垢版 |
2018/11/19(月) 23:26:55.25ID:???
I上のオッサンの唯一の生き甲斐
旧JLC残党の忘年会
年下のアホの下でやってられるかー
愛のハゲ辞めろやー
0900名無し不動さん
垢版 |
2018/11/20(火) 15:28:00.85ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0901名無し不動さん
垢版 |
2018/11/20(火) 18:05:04.43ID:???
>>891
こいつは現役MAではないらしい
台風被害の案件が膨大でパニック状況である事を知らないらしい
パーテーション自分でやれだと？
お前それを被害者に言えるか？
お前が日曜大工が得意で補修出来るなら
直収で発注してやるから直せ
いいお小遣いになるぞ
www
0902名無し不動さん
垢版 |
2018/11/20(火) 21:38:49.81ID:???
金払い悪いから、アスの案件は後回しにされてるんだろ。
0903名無し不動さん
垢版 |
2018/11/21(水) 09:25:41.43ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0904名無し不動さん
垢版 |
2018/11/22(木) 09:15:23.83ID:???
>>902
金払いが悪いわけではなく、依頼先の業者に能力が無いだけ。
やたらと受けたが対応できない無能ば業者は切るべきだな。
こっちまでとばっちり食らうわ。
0905名無し不動さん
垢版 |
2018/11/22(木) 09:20:50.48ID:???
>>896
その通りです。まともな業者に発注すべき問題。
チンピラ社長のHPは早く消せよ。
0906名無し不動さん
垢版 |
2018/11/23(金) 00:14:21.36ID:???
I上のオッサンは一日100円も遣わないオッサン。夕方には巡回と称して直帰。ＪＬＣ飲み会では年下の同僚をこき下ろし、飲めない酒を飲んで
る情けないオッサン。バイアグラのパチモンで嫁と週3回、狂気の沙汰。
0907名無し不動さん
垢版 |
2018/11/23(金) 12:02:47.40ID:???
この３連休、理事会や書類回収等で出勤だ
忙しいから、どうせ１１月中に振替の休日は取れない
結局、振替休日になっているが、しらーっと出勤する
誰が休みで出ているのか、変動が激しいので誰も気づかない
後日課長が、「休日にパソコンつけたのか？」
「はい、理事長からの問い合わせで・・・」で、OKだ
結局、月に２５日前後働いている現状・・・・
やる事が多いのと、担当物件が多すぎて回らないのが本音だ
0908名無し不動さん
垢版 |
2018/11/23(金) 12:36:58.90ID:???
使えない業者しか残ってないんだろ。
MAが自分で見つけて稟議出して使えばいい。
0909名無し不動さん
垢版 |
2018/11/23(金) 15:41:11.99ID:Ix+kqzYV
穴吹建設に発注したけど、工事はほとんど業者任せで現場に来てなかったみたい
マージン取るならそれなりの仕事はして欲しいところ。
0912名無し不動さん
垢版 |
2018/11/24(土) 12:22:52.92ID:???
俺も最終週で振替取れない（26日〜30日）
買い取りして欲しい
火水は
新築や仲介のように完全クローズして欲しい
0913名無し不動さん
垢版 |
2018/11/24(土) 13:03:09.96ID:uaCFTk/J
>>907　36協定って労働者側は絶対順守しなきゃだめなの？各支店は営業、技術、事務方どれも人員不足じゃないの。会社もわかってるくせに臭いものに蓋をしてる。確認業務、トラブルが増えてるのだから人を増やす必要あり。親会社から人回せないのか。
0914名無し不動さん
垢版 |
2018/11/24(土) 13:35:49.96ID:???
相変わらず大手って揉めまくりだな。
ゲラゲラ
0915名無し不動さん
垢版 |
2018/11/24(土) 15:09:29.99ID:???
>>913
ずっと人員不足だけど、人が足りない状況で回した方が支店長の評価は良くなる。
数年前からずっとそう。

いい加減気づいて、皆が辞めてて、辞めないヤツに仕事が回ってくるだけだよ。
0916名無し不動さん
垢版 |
2018/11/24(土) 19:57:15.66ID:???
>>912
休みでも鬼電かかってくる会社だから、完全クローズしたところで無意味だろうな。
0917名無し不動さん
垢版 |
2018/11/24(土) 23:49:30.71ID:wj5m8mHS
例の、湘南uの実態暴露物語がすげーことになってるね。また鬱だのなんだので騒ぎ出すのは時間の問題か！？
0918名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 00:11:34.95ID:???
人が足りない状況で回した方が支店長の評価は良くなる＝パワハラ＝辞める
基本的に上層部はリストラの方向でいってるだろ。
現状が上の好ましい状況。
オリのリストラの受け皿にもなるしね。
0919名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 00:21:04.25ID:???
>>916
禿同
休日の電話やメール
どうにかしてくれ
携帯の電源切りてぇ！！！！！
0920名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 09:06:23.45ID:???
こんだけ人いないんだから、管理職も担当持てばいいんじゃないか？
0921名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 13:15:52.06ID:???
>>887
昔からさぼり癖が強かったよ
よく課長になれたもんだ
ある意味給料泥棒だよな
いらない
0922名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 13:51:36.52ID:???
どんだけダメでも出世できるいい会社だな。
0923名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 21:48:59.55ID:???
>>919
切ればいいと思う。
いつでも出ろというなら、完全に労働時間だから、残業つけていい。
0924名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 23:13:22.78ID:???
１５年７月〜１８年１０月、週１、２回、市役所２号館地下の喫茶スペースで１回２０分程度休憩していたとして、建設局の課長級の男性技術職員（６４）と住宅都市局の係長級の男性技術職員（６４）を減給１０分の１（１カ月）とした。
↑
アステージでは喫煙所で、毎日７〜８回、1回１０分程度、タバコ＆スマホゲーム休憩しています。
喫煙者はガンガン休憩が取れます。スワンスワンデーなんて誰も守っていません。しかも紙タバコで臭い臭い。非喫煙者が、トイレ以外で１０分も離籍していたら、「どこ行っていた？」と質問責めにあいます。
同じように、１０分程度、1日７〜８回休憩を取っても文句言われる筋合いは無いと思います。
タバコ休憩している奴に架って来た電話は、「今日休みです。」とか、「出かけている」と言って切ります。
人事部さん、非喫煙者に、どう説明する？？？タバコ休憩って何？？？
0925名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 02:52:41.42ID:???
>>924
こんなところで書いたって世の中変わらないだろ。
嫌なら会社自体辞めて、非喫煙者だけの会社に入ったりした方がいいんじゃないか？
0926名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 09:57:22.85ID:???
タバコ吸い放題だから
給料安くても
この会社にいるんだよ　笑

他社行ったら禁煙しなきゃならない　笑

タバコさえあれば
いつでも休憩取れるからな　笑
0927名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 18:55:55.87ID:???
勤務中に喫煙者が堂々と離席し喫煙所に行って
缶コーヒー片手にスマホいじってプカプカ
ペチャクチャ雑談し楽しそうだ
俺もタバコ始めようかな
0928名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 09:43:36.07ID:???
タバコ吸うヤツだけ残って、嫌なヤツは転職すればいいな。
0930名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 16:03:10.09ID:???
穴吹と完全統合すれば、訳のわからない喫煙者の文句言ってるヤツやら、使えない内勤はリストラだろうな。

文句言うならMAやって外出しとけばいい。
0931名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 22:58:37.50ID:???
ＭＡになればタバコ吸い放題なのか
いいなぁ
ＭＡになりてぇな
外出先でプカプカやりてぇぜ
0933名無し不動さん
垢版 |
2018/11/30(金) 08:55:10.79ID:???
＞＞896
正しコメントですね。
　「台風24号の影響で外構関連の材料が大幅に遅れており、
　納品出来次第段取りを進めている」・・・と業者が言っている。
これ全くの嘘でしょう。当社の下請けに確認したら、材料即納で
塗装含めて6日で完了しますと明言した。
工事店か、大京か、どちらがの嘘か？なぜ嘘つくのか？
・・・誰か教えてください。
0934名無し不動さん
垢版 |
2018/11/30(金) 09:42:02.62ID:???
>>933
大京だと思う。
たぶん保険申請してなくて遅れたのの責任転嫁してる。
0935名無し不動さん
垢版 |
2018/11/30(金) 17:21:13.34ID:???
>>924
吸わん吸わんデー、うちの支店も誰一人守っていない。
本社だけじゃないの？
それで成功してるとか、みんな禁煙してると思っている。
ぬか喜び。
裸の王様だな。
現実を何も知らない本社のアホ達。
マスターベーションと同じだよ。
笑
0936名無し不動さん
垢版 |
2018/12/01(土) 04:01:54.27ID:???
周り見えてたら今みたいになってない。

人件費や外注費下げただけで。経営うまくいってる。
って思っちゃうのも一緒のこと。
0937名無し不動さん
垢版 |
2018/12/01(土) 09:00:36.58ID:???
タバコ吸う人は、どこでもどうにかしてでも吸おうとする、
中毒だから止めれない。
吸うのは勝手だが、迷惑かけないで欲しい。
喫煙所に携帯持って行け。
お前に、かかって来た電話、内線回すから。藁藁藁
0939名無し不動さん
垢版 |
2018/12/01(土) 12:26:30.84ID:???
電話は携帯でかけるんじゃなくて席で固定から絶対かけろとか言ってたアホな上司いたな。

あれ、携帯電話の電波悪い時のマナーだし、固定にかけてくる業者とか普通に迷惑だから使わないようにしてるくらいだけどな。
0940名無し不動さん
垢版 |
2018/12/01(土) 16:18:35.30ID:???
>>938
禿同
会社携帯080の番号教えて直接架けてもらった方が良い。
下手に伝言等受けない方が利口です。
0941名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 17:24:56.94ID:???
「ウチの社長はバカだ」という人がいますが、そのバカ社長に使われているその人は、
いったい何なんでしょうか。自分の上司や社長を無能呼ばわりすることは、自分はバカ
のさらに下の、もっとバカである、ということになります。そして、そのバカの下で
何年も働いている、どうしようもないバカである、ということを証明しています。

「ウチの会社はダメだね」という人がいますが、ダメ会社からもらった給料で
生計を立てているその人の人生って、いったい何なんでしょうか。
0943名無し不動さん
垢版 |
2018/12/03(月) 01:31:51.16ID:???
>>941
ドン引きレベルで、すっごく頭悪いねw
会社の役職＝優劣じゃないことも理解出来ないなんて
まず貴方は自分の部屋から出て親と向き合う事から始めなさいな
そして定職に就くこと！良い歳していつまでも親のスネ囓るんじゃないっての
0944名無し不動さん
垢版 |
2018/12/03(月) 12:54:46.69ID:???
社員アンケートは無記名ではありません
誰がどのような回答をしているのか
どんな意見を最後に書いているのか
すべてわかります
従業員の個人情報も何も関係ない会社ですから・・・・・・・

よって回答は社交辞令の回答でお願い致します
年末で退社する方は本音で回答してください

社交辞令の回答を集計し役員や社長に報告し
喜んでいただけるようなシステムです
嘘の集計を良い会社ですよってイントラにも載せちゃいます

そんな作業に何日も時間を費やして給料貰える部署があるのです
爆
0945名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 10:33:29.04ID:CHt0phkB
>>941
正論だけど言ってもムダだよ。
ここは、自分のことは棚上げして社長や本社や課長や他部署の文句を言ってストレス解消する場所だから。
正論聞いて素直に受け入れて反省するようならこんなところにいないから。
0946名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 12:53:43.04ID:???
この冬の賞与で辞める社員がそろそろ動き出すなあ。
支店と本社でどっちが多いかかな？
0947名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 07:10:13.96ID:???
>>944
社員アンケート
ややこしくなるから、大人の回答しとけ
と課長から言われた
これってアンケート？
組織票と変わらないじゃん
0948名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 14:09:26.02ID:9y18dvGe
上司もだが、
後輩女が社内でどうどうと不倫しているこの会社
東京第二腐ってんな
0951名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:29:23.20ID:???
スレの流れとは別の事書くが

ライオンズマンションは震災時の対応とか
最近の経営は頑張ってるなって所もあるんだけど
数十年前以上前に建てたマンションの設計や
作ったシステムでどうかと思われる所が目立つ

ライオンズマンションのどうかと思われる所
・内廊下のマンションは極度に風通しが悪い
・片側にしか窓が無い部屋がある
・監視カメラが多すぎる
・マンションサポーターが24時間マンションに常駐
・特定のマンションサポーターが同じマンションに長期間いる
0952名無し不動さん
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2018/12/05(水) 22:30:05.43ID:???
あと年末年始ゴミ捨て場を施錠するって
内廊下のマンションでは致命的
マンションとして機能しない事を意味する

内廊下で片側にしか窓が無い住宅は
掃除を平均的な住宅の何倍もする必要があるんだけど
その分ゴミ捨ても重要でどんどんゴミを捨てる必要があり
ゴミ捨て場に施錠するのは
機能不全マンションになる事を意味する
0953名無し不動さん
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2018/12/05(水) 23:09:14.74ID:???
>>951


・内廊下のマンションは極度に風通しが悪い
→当たり前

・片側にしか窓が無い部屋がある
→買ったヤツが悪いし、そもそもほとんどそう

・監視カメラが多すぎる
→管理組合が悪いのと、手数料に踊らされた管理会社の問題

・マンションサポーターが24時間マンションに常駐
→嫌なら変えればいい、住み込みはどこの会社でも辞めたい

・特定のマンションサポーターが同じマンションに長期間いる
→むしろいいことじゃないか？
0954名無し不動さん
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2018/12/06(木) 00:07:22.01ID:???
内廊下　内廊下　うるせぇな

外廊下マンションへ

今すぐ引っ越せや
0955名無し不動さん
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2018/12/06(木) 10:17:13.21ID:???
ごみ置き場施錠は住民のマナーが悪くてやったんだろうな。

担当もアホとしか言いようがないけど。
0956名無し不動さん
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2018/12/06(木) 14:47:27.63ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0957名無し不動さん
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2018/12/06(木) 17:26:39.51ID:???
ライオンズマンションくらい監視カメラが多すぎると
住人のプライバシーが少しだけだが侵害される
その少しが多くのマンションではあり得ない

監視カメラが無くても犯罪はほとんどのマンションで起きないし
ライオンズマンションは高級マンションではないのだから
監視カメラは正面玄関以外は撤去した方が良い
0958名無し不動さん
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2018/12/06(木) 17:27:14.47ID:???
内廊下のマンションの風通しの悪さは凄まじい
さらに一方向にしか窓が無いと住宅とは言えないレベルで風通しが悪くなる
そういう部屋があるマンションは
今すぐ全部建て替えるのが本当は良いが予算的に出来ない事ではある

一方向と複数方向に窓がある部屋のどっちもあるマンションで
マンションサポーターが複数方向に窓がある部屋に住んでいると
この事に気付かないマンションサポーターもある程度いるだろう
0959名無し不動さん
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2018/12/06(木) 17:27:49.64ID:???
マンションサポーターが24時間マンションにいるシステムが問題なのは
マンションサポーターがいる所には世間が出来てしまう為
管理人がマンションに日勤とかじゃなく居過ぎると住人が少し暮らしにくくなる

良いマンションや普通のマンションは管理会社の人は大抵日勤
例外は超高級マンションだが
ライオンズマンションはそういうマンションではない
0960名無し不動さん
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2018/12/06(木) 17:29:53.07ID:???
年末年始ゴミ捨て場が使えないというのは
マンションとして本当に問題があるし
年末年始ゴミ捨て場を使えないようにすると
そのマンションが住宅とは言えないレベルになっているという事
マンションサポーターが休業と言っても職務放棄と言えるレベル

ライオンズマンションでは年末年始ゴミ捨て場施錠してる所があるけど
即刻止めた方がいい
0961名無し不動さん
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2018/12/06(木) 17:33:22.62ID:???
内廊下で廊下に換気設備も無く
一方向にしか窓が無い部屋があるような
とてつもなく風通しが悪いマンションは
大規模改修くらいじゃ住宅として機能しない

そういう設計のマンションは建設するべきではないし
既に建設してしまったそういうマンションは
出来るだけ建て替えた方がいい
0962名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 18:29:31.72ID:???
世間も最小限なら暮らしにくくはならないけど
ライオンズマンションのシステムだと余計な世間が出来てしまう
特に住人にやたら話しかけるマンションサポーターは半分くらいの住人にとって結構迷惑
0963名無し不動さん
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2018/12/06(木) 18:29:48.11ID:???
マンションサポーターが管理人室に居過ぎるのも問題
午前の7時台からいたり
午後の6時過ぎてもいたり
午後の5時にはもう帰るべきでもある
0964名無し不動さん
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2018/12/06(木) 18:39:42.83ID:???
頭おかしい住民がいるのがライオンズマンションってことかな。
0965名無し不動さん
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2018/12/06(木) 20:26:12.70ID:???
午後の7時や8時過ぎても管理人室にいる管理会社の人は
半数くらいの住人にとってとてつもなく迷惑になるから
あまり長く管理人室にいない方がいい
0966名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 00:23:15.37ID:???
>>949
相変わらずお盛んですよ
最近は他の女子社員と遊んでいます
前回同様また目撃されている
この人はとにかく目立つので
すぐわかる
0967名無し不動さん
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2018/12/07(金) 19:43:35.55ID:???
本社に呼び出され　お灸を据えられても　反省なし　まさにエロゴリラ　今度は東１の女と
同じフロアの女　誘ってんじゃねぇぞ　女子社員の噂は　光より早く無限に広がっていく
0968名無し不動さん
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2018/12/07(金) 21:53:31.64ID:???
この会社は、本社腐ってるから確実に伸びない。
0969名無し不動さん
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2018/12/08(土) 00:34:10.61ID:???
>>949
キモイ

声かけないでほしい

女子社員みんな気付いているのに・・・www
0970名無し不動さん
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2018/12/08(土) 07:54:15.39ID:???
またまた人が辞める。前に辞めた人の補充もないよに、しかも今度は複数。おかげで担当数が20超えたよ。これでどうすればまともな仕事が出来るのか誰か教えてほしい。
事務は事務で使えないので営業を助けるどころか足を引っ張るし。なんか辞めたもの勝ちになっていてとても悲しい。上も会社も何か考えてるのか知らないけどもう手遅れだよ。
0971名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 10:13:57.07ID:???
業務過多により対応が遅れ、理事長アンケートは最低の点数になり、事件事故が増えるであろう。
本社の内勤達は、一度MAを味わってみろ。
0972名無し不動さん
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2018/12/08(土) 12:09:19.59ID:???
>>967
火の無いところに煙は立たぬ
野球観戦誘われた人
手挙げて
0973名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 19:47:35.18ID:???
監視カメラつけるより騒音問題に対処しろよこの管理会社
賃貸の時にお世話になった会社の方がよっぽど対応がよかった
分譲でこれは酷い
0974名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 20:03:04.03ID:???
>>973
釣りだと思うけど、賃貸管理会社は「出て行ってもらいますよ？」が使えるけど、分譲管理会社はそれが使えない

賃貸は部屋内の管理も含まれるが、分譲は共用部分の管理だけ

こんな当たり前のことも知らないとは、さてはお前ただのクレーマーだな？
0975名無し不動さん
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2018/12/09(日) 08:51:37.12ID:???
妻子ある管理職が社内の女子社員と二人きりで熱海旅行や野球観戦……
ちょっとしたドラマだよね
0976名無し不動さん
垢版 |
2018/12/09(日) 13:53:25.00ID:???
>>970
好きで辞めないんだから、自分のせいだろ、我慢しろ。
辞めるヤツは努力して他の企業に入っている。

今の状況は、当然今後悪くなっていくし、ライオンズマンションのブランドもどんどん無くなってくのは予想できるんだから、将来的にどんどん悪くなっていく。
0977名無し不動さん
垢版 |
2018/12/09(日) 17:53:44.90ID:???
行き場のない40代以上とまだ入社何年かの20代だけの会社になりそうだね。
30代で使える奴はどんどん辞めてるから。
来年４月からはポストも更に減るから30代は余計に絶望しちゃうんだろうな。
0978名無し不動さん
垢版 |
2018/12/09(日) 19:30:44.12ID:???
ずっと前から
新しいビジネスを〜
なんて言ってるけど、何もできてないから、何もしなかったのと全く変わらないんだよね。

そりゃ、長い目で見てどうしょうもないってみんな言ってるんだから、時間が経つにつれてダメになってくのは当たり前だよ。
0979名無し不動さん
垢版 |
2018/12/09(日) 19:39:01.46ID:???
遊びに夢中で働かない腐った管理職は辞めて頂きます
0980名無し不動さん
垢版 |
2018/12/11(火) 10:18:04.20ID:???
>>949
他企業の友人に話したら
このエロゴリア
労働組合があれば一発だって
不倫してまだ在籍してるって
普通の会社ならありえないって
0981名無し不動さん
垢版 |
2018/12/11(火) 10:54:00.52ID:???
ライオンズ複数所有オーナーからお叱り！
業者関根がポケットに手を入れて話す態度。
この会社出入り禁止の怒りです。
誰が教育するんだ？
0982名無し不動さん
垢版 |
2018/12/11(火) 12:12:06.66ID:???
うちのマンションの担当者は、ガム噛んで居住者と話してる世間知らずの若造だ
これで管理委託費値上げするって？？？
0983名無し不動さん
垢版 |
2018/12/12(水) 22:08:05.33ID:???
>>972
毎日のように17:30になったらサーッと帰っていく
バックオフィスの私達より早く退社していく
今夜も女性社員と東京ドームですか
あれっこの時期は公式戦シーズンではないですよ
0984名無し不動さん
垢版 |
2018/12/12(水) 22:16:46.63ID:???
>>978
CAとか、AI管理人とかクラウド防犯カメラとかいろいろやってるよ。
でも、くらしスクエアと同じく、全部すでに失敗してるけど辞められない。
IT関係なんて丸投げで実態無いし。

何もしてないより悪いよ。
0986名無し不動さん
垢版 |
2018/12/13(木) 00:22:54.35ID:???
どうぞどうぞ
どうせ辞めるし
最後全部話してあげるよ

不倫バレた奴も
不倫で揉めた奴も
チョロチョロ辞めている
腐っているよ
この支店
不倫だらけ
0987名無し不動さん
垢版 |
2018/12/13(木) 19:38:03.82ID:???
>>986
暴露するのも結構だが、身元ばれないように気をつけてくれ。違う人が疑われてもかわいそうなので。
0988名無し不動さん
垢版 |
2018/12/13(木) 19:57:27.55ID:???
Ｄ肥のオイタ　　詳細　　キボンヌ　　
止まらない性欲　　若い女性を喰うために　　エンジン全開
東京第６技術課の女性　→　東京第１ＭＳ課の女性　　乗換え完了
0989名無し不動さん
垢版 |
2018/12/14(金) 06:55:36.41ID:???
しかし懲りない人だね
何しに会社来てるんだろ
www
真面目に働いているのがアホらしくなる
0990名無し不動さん
垢版 |
2018/12/14(金) 15:41:01.61ID:???
バルコニー隔て板の工事は、必ず年内に直せよ！
このまま年越したら、怒り爆発だぜ。
能力のある工務店に頼んでるのか！
たぶん無能工事店だろう。
業者変えてさっさとやってくれ！
0991名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 09:03:00.77ID:???
オリックスさん、どう思いますか？
妻子ある管理職が、ろくに仕事もせず、女のけつ追いかけ回して遊んでいる
こんな会社、助ける意味あります？
0993名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 13:55:25.75ID:???
TOBされて完全子会社化したらリストラの波が来ると思うな。
下手に競合するヤツが増える前に転職する方が賢そうだ。
0994名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 18:54:15.52ID:???
>>990
アステージが発注してないだけだよ。
ずっと前から落ち着いてる。
0995名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 12:56:48.83ID:???
>>994
それがちゃんと発注して何度となく業者に直接督促問い合わせてても遅いんだよね。こないだやっと終わったけど。
0996名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 13:20:51.08ID:???
>>995
管理組合が発注してもアステージが発注してないか止めてる。

もしくは手数料契約がある会社だけに発注してる。
契約しなおせばいいだけなのに。
0997名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 17:19:55.53ID:???
急ぐなら自分で業者探してきて結構
管理組合に請求書出してください
0998名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 21:36:48.14ID:???
一括受電は共用部の変更だから特別決議だと思うけど、普通決議で半数越えたから承認とか良いの？
0999名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 20:53:50.80ID:???
一部のだけどやたら住民に話しかけたがるマンションサポーターは
他人との距離感が近過ぎなんだけど
半数くらいの住民はマンションサポーターに話しかけられるのが凄い迷惑
少なくとも9割の住民はマンションサポーターと全く親しくないって事をちゃんと分かった方がいい
挨拶するからって勘違いしない方がいい
一部の他人との距離感が近過ぎな住民が管理人とやたら話すからと勘違いしない方がいい

あとマンションサポーターは不要不急の場合以外
午前8時〜午後6時以外にマンション外に出歩くべきではない
余計な世間が出来るから

そういうのもあって
そもそもライオンズマンションのマンションサポーター24時間住み込み制度が凄い問題
今すぐその制度は廃止すべき
あるいはマンションサポーターは1ヶ月ですぐに別のライオンズマンションに移動する制度に変えるべき
10011001
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life time: 280日 22時間 42分 18秒
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