■大京アステージてどうよ第2号議案■ [無断転載禁止]©2ch.net

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1名無し不動さん2017/04/02(日) 08:48:06.76ID:???
※前スレ
■大京アステージてどうよ第1号議案■
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1465821594/

2名無し不動さん2017/04/02(日) 08:49:59.89ID:???
平成28年4月版 マンション管理会社ランキング
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3名無し不動さん2017/04/02(日) 14:00:50.89ID:???
2号議案作成、乙です。
沖縄のMAの皆様、4月から生活が180°変わりますよ。一気にやる事が増えるから、闇残業、闇出社しても時間が足りない。頭の中は、仕事の事ばかりでノイローゼにならないように。

4名無し不動さん2017/04/02(日) 14:33:44.05ID:???
辞めればいいさ〜

5名無し不動さん2017/04/09(日) 13:08:23.76ID:???
PDCAとか言ってるバカってまだいるのかな?

6名無し不動さん2017/04/09(日) 22:47:10.94ID:???
強い精神力の持ち主は、非を認めずに謝らない人のことも恨まずに許す。そうすれば物事が円滑に進むことを知っているからだ。過去の恨み事や感情に「寄生」する憎しみや怒りは、今の幸せや喜びを台無しにする。

7名無し不動さん2017/04/10(月) 03:10:24.17ID:???
この会社って、学会系だっけ?
だったら、リーマンの時にあんなにリストラしないと思うけどな。

実力の無い人間が、出る杭潰す、部長クラスはアホすぎて何にもできない。
もう少し写経した方がいいだろうな。

徳が無いから、社員が総出で辞める。
能力も無いから、さすがについてこんわな。

ハゲてるだけでは徳は生まれないわ。

8名無し不動さん2017/04/10(月) 10:44:03.44ID:???
>>6
DS作戦の恨みとか、相当根深いよな。
また新築が売れない時代になってきた。

9名無し不動さん2017/04/10(月) 12:39:27.87ID:???
O西

10名無し不動さん2017/04/10(月) 15:56:48.69ID:???
O西て怒りだらけやん。根拠のない

11名無し不動さん2017/04/10(月) 22:04:42.32ID:???
大京アステージて名前意味分からん

12名無し不動さん2017/04/10(月) 23:52:07.27ID:???
>3
MAって何のこと?

13名無し不動さん2017/04/11(火) 00:42:09.80ID:???
>>12
モビルアーマーだよ。

14名無し不動さん2017/04/11(火) 15:06:41.29ID:???
このレベルの会社で東大とか京大のレベルはいらんやろ。
Fランク大卒で十分

15名無し不動さん2017/04/12(水) 13:01:42.94ID:???
ナンパ嫌いなのに、わざわざここ覗きに来てウジウジしてるお前の方がよっぽどキモいけどなwww
しかも学生と決めつける低脳ぶりねwww
俺は逆で社会人の立場で女子大生を食ってる側なんだよ
君もいつまでも悔しがりしてないで、1日最低1ナンパしてみなさい
紳士に誠実にナンパすれば、どんなタイプの女もいけるから
自分のルックスがいいのは前提だぞ?

16名無し不動さん2017/04/12(水) 13:37:14.30ID:V433Zij0
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17名無し不動さん2017/04/12(水) 13:56:05.55ID:???
>>15
こんな低俗なやつが間違えて書くってことは、社員がこんなやつってことか。
恐ろしいな。

18名無し不動さん2017/04/12(水) 13:57:05.67ID:HQg3we1N
>>3
東京第2から沖縄に悪魔が行ったからな。
これから沖縄は大変だよ。地獄見るぜ。あれも
これもやらされるから、働いても働いても時間が足りない。東京第2のMAは、サイレントマジョリティだよ。

19名無し不動さん2017/04/12(水) 14:55:33.87ID:???
海に沈めて魚の餌にすればいい。

20名無し不動さん2017/04/12(水) 16:25:56.87ID:???
MA=Mansion Advisor、フロントのことか〜 了解
東京第二から悪魔、、、
怖いもの見たさで拝んでみたいもんだ

21名無し不動さん2017/04/12(水) 16:42:42.36ID:???
沖縄も解約多くて、かなり大変なんだから、そんなやつ他社に出向させればいいのにな。

22名無し不動さん2017/04/12(水) 17:18:25.70ID:???
>>14
いらんのではなく。
そのレベルは

おらん

23名無し不動さん2017/04/12(水) 17:39:14.57ID:???
アスの営業課長くらいじゃ、能力低すぎて他の会社では使い物にならない。

でもグループ他社も「日経読んでますか?」レベルだからどうでもいいか。

24名無し不動さん2017/04/12(水) 18:18:59.51ID:???
社内結婚てあるの?

25名無し不動さん2017/04/12(水) 18:45:04.22ID:???
わしゃー 社会福祉の道に行くけん
こらえてつかれさい

26名無し不動さん2017/04/12(水) 22:09:59.68ID:UMdq6/wX
わくわくワークだかなんだか知らねぇけど、あれだけたくさん意見や苦情(笑)が出てるのに、社長に提言としてあげたのはたった3つか。
予想通りとはいえ、全くやる気ねぇな(笑)
さすがに3つしかないんだから、1つぐらいは具現化するんだろうな。

27名無し不動さん2017/04/12(水) 23:39:43.81ID:???
わくわくワークて何やねん。
基地外でつか。

28名無し不動さん2017/04/12(水) 23:42:38.16ID:???
動け 動け 動いてよーーーーーー

29名無し不動さん2017/04/13(木) 06:09:53.67ID:???
>>26
やるわけねぇだろ。
MAなんか年間でどれだけ辞めてるとおもってんの?
ず〜っと採用し続けてても、辞めるやつ多くて全然MA増やせないんだぞ、今

30名無し不動さん2017/04/13(木) 09:47:47.36ID:???
>>27
無能な人事が支店に仕事丸投げして、責任転嫁しようとしてる。

31名無し不動さん2017/04/13(木) 18:57:02.18ID:???
大凶なんて人辞めすぎて補充もないから、常時20棟オーバーだけど、年収450万。
ストレートに出世して役職ついても600万超えるのに40歳手前になる。

そりゃ、誰も来ないし辞めまくる。

32名無し不動さん2017/04/14(金) 08:33:30.09ID:???
おかしなタイミングで有休取るやつ増えてるな。
俺は巡回と称して面接に行くけど。

33名無し不動さん2017/04/15(土) 09:49:14.91ID:???
まぬけな副支が、最後の挨拶で支店の環境環境言ってたが、お前がいなくなれば、すごく良くなるって事。最後まで、ベラベラうるせぇ輩だな。少しは反省しろよ、アホメガネ。

34名無し不動さん2017/04/15(土) 12:01:40.67ID:???
こんだけ転職するやつ多いのに、会社が良くなるわけないわな。
大穴建設も終わってるしな。

35名無し不動さん2017/04/15(土) 13:02:18.70ID:???
何回も潰れる会社は潰れるんや。
体質は変えられない。

36名無し不動さん2017/04/15(土) 18:50:45.48ID:???
副のアホメガネ
・・・名古屋か(笑)
パワハラ王だもんな

37名無し不動さん2017/04/15(土) 20:47:10.35ID:???
O西はGPSで外出どこおるかずーと見てるよ。
次労基に呼ばれたら、オッサンは降格かクビ。
慎重になっとるで。

38名無し不動さん2017/04/16(日) 07:10:34.29ID:???
>>36
東二の副支だよ。今回、支店長と同時にツートップが飛ばされるのって、前代未聞らしい。当て逃げ事件のO課長も、年末に西東京に飛ばされた。笑 MAは闇出社闇残業で、支店は滅茶苦茶だったからな。汚い膿を出したから、4月から良くなるだろう… 笑

39名無し不動さん2017/04/16(日) 09:45:49.14ID:???
名古屋は何もかも終わった。
まだまだ退職止まらない。
早く逃げたもん勝ち。

40名無し不動さん2017/04/16(日) 10:20:08.23ID:???
名古屋は支店長のせいだろ。

仕事のできなさは業界でも有名らしい
ぞ。
頭悪すぎて、打合せとか会議とかいつも黙ってる。
話するとマジでアホ。

あんなの管理職にする会社ヤバいって、すげぇ色んな会社から言われてたよ。

ちゃんとダメな結果残してるみたいだけど、早く辞めさせろよな。

41名無し不動さん2017/04/16(日) 21:22:44.86ID:???
O西は休みの日やることないから、
物件を廻ってるらしいで。

42名無し不動さん2017/04/16(日) 22:20:01.51ID:???
迷惑なやつだな。

43名無し不動さん2017/04/16(日) 22:20:55.94ID:???
人事もO西飛ばせよ。
精神疾患入ってるで、このオッサン

44名無し不動さん2017/04/16(日) 22:27:29.38ID:???
東京第二は終わってるけど、ツートップや課長も変わって良くなるのかな。
名古屋と西東京も終わってるけどな。

45名無し不動さん2017/04/16(日) 23:04:08.39ID:???
>>44
良くはならないと思う。

組織がダメになるのはガンみたいなものだから、同じようなコピーが支店内には残っている。
全部切除しないと。。。

ガン細胞は辞めさせないと、移動先で増殖するだけだと思うんだけどな。

46名無し不動さん2017/04/17(月) 00:13:21.82ID:???
ここは学歴いらんで。
松山大学とか拓殖とか関東学院とかそんなんばっかりや。
高卒はいらんけどな。

47名無し不動さん2017/04/17(月) 06:48:37.52ID:???
管理職なのに、上期の目標が毎月一冊本を読む。
とかいうやついて引いた覚えがある。

小学生か。

48名無し不動さん2017/04/17(月) 07:32:52.79ID:???
アホしかいないから、都心のマンションで管理切られる。

49名無し不動さん2017/04/18(火) 04:15:46.51ID:???
東京第二支店の異動して行った支店長と副支店長から、社員に対して一切謝罪がなかった
この二・三年で、何人辞めた?
何日、何時間、ボランティア勤務させた?
時間と金使った、PTって何だったの?
ダブルFのお二人さん

50名無し不動さん2017/04/18(火) 06:52:08.40ID:???
管理職の意識と能力次第でどうにでもなるんだよな。
本当にレベル低いのがゴロゴロいる。
登用試験ならぬ滞留試験でもやってみろっての。
かなりの奴が落第して降格。
その代わり、再チャレンジできるようにすればいい。

51名無し不動さん2017/04/18(火) 07:48:23.26ID:???
この会社の課長は、経済感覚がほとんど無いから世の中一般でも使えないし、システムに慣れすぎてるから、他の管理会社ですら働けない。

辞めさせられたら死ぬしかない。
それがわかってるから、超保身。

52名無し不動さん2017/04/18(火) 08:27:15.70ID:???
給料が安いから、普通でも辞めるのに、さらに上司が無能なら、そりゃ辞めていく。

大京のロートルには金払って楽な仕事させて、高い給料払って、アステージじゃ40超えてフロントなら追い出し部屋へ。
ということじゃ、若者は辞めてジジイしか残らなくなる。

53名無し不動さん2017/04/18(火) 20:45:18.41ID:???
50越えて工業高校卒はどうなるんや。
降格したやろ。朝一に来てゴマ擦ってたのに。

54名無し不動さん2017/04/19(水) 10:17:34.10ID:???
課長から降格したら普通は辞めるだろうけど、プライド無ければ続けるだろうな。

そもそも、仕事できないのにプライドだけ高いやつ多いから、会社ヤバいんだけどな。

55名無し不動さん2017/04/19(水) 15:31:20.79ID:???
>>53
工専なら使えるぞ
5年間みっちり専門だから、大卒より凄いのに20で世に出る

56名無し不動さん2017/04/19(水) 18:22:39.72ID:NkLg2OsC
課長についていけず辞めるやつ、課長にいやがられて移動させられるやつ色々あるわ

57名無し不動さん2017/04/20(木) 01:18:28.67ID:???
>>56
使えないやつを使えるようにして、使いにくいやつを使うのがマネジメント。
どっちもできないやつばっかりだからなぁ。
最近、他社の新規サービスが目立つよホント。

58名無し不動さん2017/04/20(木) 08:08:30.32ID:???
しかし、課長代理なんてやるもんじゃねぇよな。
同じ責任負わされて、手当てはたったの2万だぞ?
下手したらその辺の係長の方が高給だし。
それで、何かあれすぐに降格。
会社にとって一番都合がよい駒。
担当課長が一番いいよな。

59名無し不動さん2017/04/20(木) 08:50:33.78ID:???
そりゃ実力あるやつは、課長になる前に転職するわな。

60名無し不動さん2017/04/20(木) 23:41:21.13ID:1EYwlaZt
ふ〜

61名無し不動さん2017/04/21(金) 00:00:56.71ID:ILx4IKrB
現在、MAの担当数は12棟、戸数は600戸が最大で、規模が大きなマンションを
担当すると7〜8程度の担当数になって、社員ファーストで、殆ど残業はなし、
完全週休2日、皆んながお客様の笑顔を見たいために仕事をしている良い会社だ
と思っています。これが真実じゃないですか。
今の役員のおかげで、利益は後で、良いサービスを提供することが先の良い会社。

62名無し不動さん2017/04/21(金) 02:52:55.43ID:???
どこの会社のことだ?

2016年12月31日現在の管理受託実績
7565組合 425821戸

単純に割って、平均56戸
12棟やったら、672戸になるからまずウソな

社員は1275人(3月31日)
でも、フロントが結構3月で辞めてるから、規模を考えると20人くらい辞めてることになる

7565棟で、12で割っても630人
フロント以外に事務もいて、技術もいて、内勤もいて、管理職もいるから、おしなべて、フロント一人あたり1.5人から2人はスタッフが必要になる。

社員の3分の1がフロントとすると、フロントは400人〜500人くらい。

一人あたり多く見て18〜19棟1064戸か少なく見て15棟〜16棟851戸

退職者もいるし、出産や病気で長期出社できないのも結構いるから、17棟950戸くらいか

意外と丁度それくらいになったな。

63名無し不動さん2017/04/21(金) 06:13:00.57ID:???
新人や仕事できない奴が8棟ぐらい。
それ以外は14〜18棟かな。
残業はしない奴はしない。たくさんする奴はしてる。
ただ、インチキで残業少なく見せてるのもいる。
パソコン落としちゃうとか、朝8時前に来て、パソコン入れるのは8時。に来ても就業管理には9時と入れる。
とかね〜

64名無し不動さん2017/04/21(金) 07:51:16.73ID:???
8時にきてやるのが当たり前だとか思ってる社畜いるよな。

残業代出る会社でのびのびやればいいのに。

65名無し不動さん2017/04/21(金) 08:27:31.61ID:???
>>61
どこ支店がそんなこと言ってんだ?
一昨年前から利益重視だぞ。

支店のランキングも結局利益だから、人辞めても補充しないんだよな。

66名無し不動さん2017/04/21(金) 20:04:09.44ID:???
就業規則が紙で見れない。

67名無し不動さん2017/04/22(土) 02:52:06.12ID:???
>>66
印刷したら訴えられる証拠になるからな。
今、抱えてるやつ以外に出てきたらめんどいんよ。

まぁ訴えるくらい頑張る前に、会社辞めた方が賢いけどな。

68名無し不動さん2017/04/22(土) 05:36:09.46ID:???
色々な所に相談して計算してみたら、残業未払い金額、結構な金額だった。東京第二の社員数名を大京本社に呼んで、闇残業、闇出社の現状ヒアリングした結果は
ディスクロージャーしないのかよ。
電通まで行かないが、実際400時間以上残業してるからな。

69名無し不動さん2017/04/22(土) 08:57:12.71ID:???
>>68
はよ辞めれ。
残業代出てる会社行ったら全然給料違うらしいぞ。

70名無し不動さん2017/04/22(土) 10:54:01.02ID:???
東京第二でそんなことやってたんだ。
そりゃあ支店長も副支店長も飛ぶわね。

しかし、この会社、社内の不祥事や悪いことは社員にも隠すからな。
それで、ESだの働きがいだの言われても何のことやら(笑)

71名無し不動さん2017/04/22(土) 12:18:38.09ID:???
年間で400時間とか普通だろ

72名無し不動さん2017/04/22(土) 14:05:57.54ID:???
あんな通知もでるわ体裁だけ気にしてんだな。

73名無し不動さん2017/04/22(土) 16:41:38.14ID:???
昔、コーヒーのCMのまねして、しょうもない
MAとかの動画作ってたな。

74名無し不動さん2017/04/23(日) 00:04:53.87ID:???
退職者続出してる店なんて、何か問題あるに決まってんだろ。
それを支店長にヒアリングかけて放置してたんだろーな。


退職者出してる時点で、会社として大きな損失なんだから、原因のやつは管理職から外すんだけどな、普通の会社は。


マジで本社のやつは、やってるフリだけ一生懸命だからな。

75名無し不動さん2017/04/23(日) 02:20:17.60ID:???
辞めるように仕向けてるやろ。

76名無し不動さん2017/04/23(日) 03:37:01.50ID:???
この会社昔か宗教みたいな社風で頭悪いの?
途中からおかしくなったん?

77名無し不動さん2017/04/23(日) 08:41:49.33ID:???
ライオンズマンションが供給されてるだけで日本一になったのを、自分達の能力だと思い込んでいる。
リーマンの時にグループ各社の中で最も多くリストラしたのに、グループ各社の余剰人員を受け入れながら、コンスタントに利益を出せるのは自分達の能力だと勘違いしるんだよ。

結果として、何も自分の力でやっていないため、利益を出せたのはリストラの時しかないんだよな。
今はリストラしているくらい、社員が勝手に辞めていき、補充採用できなければ利益が出る。
それ以外に利益の上げかたは知らないし、できない。

新しい仕事は、軒並み全て失敗。他社が成功したものを真似るだけ。

78名無し不動さん2017/04/23(日) 09:40:36.99ID:pujgf/jV
今、課長代理て有るんだ‥‥でも課長とついても、代理て課長職ではないんだよね
担当課長の方が職位では上なんですよね

79名無し不動さん2017/04/23(日) 12:39:29.54ID:???
ホワイト500から、辞退しないのか。エントリーされた時点で、闇残業闇出社の問題、わかってただろ?役員や社長に虚偽報告してるから、後手後手になるんだ。電通は不幸な事になったから大騒ぎになったが……

80名無し不動さん2017/04/23(日) 13:27:38.58ID:???
わくわくワークとか笑わせるよな。
実際支店でも転職活動してるやつが五万といる。経営層は危機感ないだろうな。
他社行ってうちのシステムサービス全漏れよ。

81名無し不動さん2017/04/23(日) 15:50:50.13ID:???
プラチナウイークとか(笑)
そんなのなくたって休める奴は休むし、休めない奴は絶対に休まない。
本人の問題もあるが、『なぜ休めないのか?』まで考えて改善できる管理職なんて皆無だろ。

82名無し不動さん2017/04/23(日) 15:55:17.07ID:???
3流企業の課長職興味ないわ。
支店長てハァー

83名無し不動さん2017/04/23(日) 16:10:33.18ID:???
>>79
役員は状況知ってるだろうけどな。
子会社だから関係ないんじゃね?

>>80
元々漏れてるから関係ないし、むしろやってるのは他社の真似事の方が多いぞ。

84名無し不動さん2017/04/23(日) 17:12:02.82ID:???
大凶の隆盛期に営業マンの手にガムテープグルグル巻きでテレアポさしてたの?

85名無し不動さん2017/04/23(日) 23:50:41.76ID:???
大京の衰退期に、管理業務はさておき、まったく関係ないのに飛び込み営業させられてたのが大京管理。

86名無し不動さん2017/04/25(火) 03:00:05.16ID:???
井上のオッサンが公園でサボッてた。
転職活動してるみたい。

87名無し不動さん2017/04/25(火) 04:22:49.24ID:???
>>49
第6支店(JLC)上がりの、ブロック長のSも、いつの間にか居なくなったな。
S厄除大師よろしく、お前が厄だったな。
第1第2に何しに来てた?支店長と飲みに行くのは、よく見てたぞ。おまけに、JLCの糞物
件ばかり移管しやがって。未払い残業代請求するぞ、A級戦犯野郎が!!

88名無し不動さん2017/04/25(火) 09:23:04.97ID:???
>>86
課長までいってしまうと、他で拾ってもらえないぞ。

89名無し不動さん2017/04/25(火) 23:46:04.77ID:???
206 :名無し不動さん:2015/12/10(木) 22:08:22.18 ID:???学歴の低いひとりのアホが、それより学歴が高い可能性のある複数の居住者を相手にしていること自体、間違っている。

207 :名無し不動さん:2015/12/11(金) 01:21:24.37 ID:???>>206
そしたら東京の支店は解散すろことになるぞ

208 :名無し不動さん:2015/12/11(金) 01:36:02.20 ID:???客の方が頭いいのは昔から変わってない。
やれる範囲だけやって、あとは自分で考えさせるのが、大京クオリティ。
無理して探す必要無い。

其以外含めて質問したら、本社では無理だと以前聞いたから、この会社では顧客の要望を受け付けるのは不可能。

90名無し不動さん2017/04/25(火) 23:59:19.56ID:???
学歴というより、会社の体質的に無理だよ。

91名無し不動さん2017/04/26(水) 02:39:50.13ID:???
>>86
人件費減らさないといけないって、この会社はグループ全体で考えてるから、自分らも将来同じことになるかもよ。

92名無し不動さん2017/04/26(水) 08:08:41.79ID:???
CM酷いな

93名無し不動さん2017/04/27(木) 16:42:25.23ID:oeghrjtI
>>21
なんくるないさあ

94名無し不動さん2017/04/28(金) 07:28:27.50ID:???
CMするくらいなら給料増やした方がいいんだけどなぁ。

95名無し不動さん2017/04/30(日) 11:46:48.47ID:???
長谷工のCMも住民から金を搾ることしか考えてないなー。

96名無し不動さん2017/04/30(日) 13:13:11.25ID:???
大京の能力では、住民からも絞れないもんな。

97名無し不動さん2017/04/30(日) 16:42:30.55ID:???
中途採用の条件は大卒異常やん。
高卒おるの?

98名無し不動さん2017/04/30(日) 19:29:30.17ID:???
東東京には中卒の中途おるけどな笑

99名無し不動さん2017/04/30(日) 22:50:04.89ID:A1gDpe/P
大凶なんぞ中卒で十分じゃ。

100名無し不動さん2017/04/30(日) 23:36:26.09ID:???
予想してたが地に落ちたなあ

101名無し不動さん2017/05/01(月) 12:29:51.28ID:???
人辞めすぎてるから、中卒でも高卒でも取るだろ。
1等級作ったのはオリファシをダシにしただけ。
まるで人件費安いことが一番重要だとおもっているようだ。

102名無し不動さん2017/05/01(月) 16:31:54.15ID:???
プライドだけいっちょまえだけど、結局のところ、この会社、過去の遺産で食いつないでるだけなんよ。
新しい稼ぎ口もないから、利益出そうとすると、原価削るしかないんよね。

管理会社の原価って、ほぼ人件費だから、給料上がらないんよ。

新しいことは軒並み失敗したけど、辞めないのが悪いな。

103名無し不動さん2017/05/02(火) 02:25:28.50ID:???
給与据え置きのまま担当物件だけ増え続けているからな。
利益率良すぎだろ。

104名無し不動さん2017/05/02(火) 10:47:34.64ID:???
書類作成等、色々やる事がある。業務過多だ
GW中、闇出社して、ゆっくりやろう
上辺だけの調査じゃなく、7日まで
毎日誰が出社してるか、見に来いよ

105名無し不動さん2017/05/02(火) 11:57:38.34ID:???
他社は担当物件少ないのに給料が高いんだけど、何でだろう。
一昨年前に辞めたヤツが、元々等級俺より下だったのに、転職して去年の年収で150万円も抜かれたよ。源泉見て引いた。

俺も辞める事にする。

せめて残業代のつく会社に行かないと。

106名無し不動さん2017/05/02(火) 12:41:39.93ID:???
ここは、自称一流企業やで。

107名無し不動さん2017/05/02(火) 13:02:39.31ID:cl3+gGuE
>>105
それは稀中の稀。
大凶は阿保だが、業界ではまだ良い方。

108名無し不動さん2017/05/02(火) 20:05:08.68ID:???
休みなのに闇出社
どんだけ仕事遅いんだよ

109名無し不動さん2017/05/02(火) 21:49:41.42ID:???
>>107
大凶は業界の中では、かなり給料安い方だぞ。

110名無し不動さん2017/05/02(火) 23:49:12.63ID:NE4grw/4
WhiteNnightアス男です。 GWは5/1・2年休取って9連休。
担当マンションで漏水があっても、暮らしサポートデスクと駆けつけサービス
で対応してくれるから報告を受けるだけ、担当数も12棟でワークライフバラ
ンスが取れた充実した休暇を過ごしています。

ヤマト運輸を目標として、私達がお客様のために奉仕してきた姿をビデオ製作し
て、それを見た皆が感動し、社員一人一人が常に「利他の心」をもって、お客様
が笑顔になることを信条として行動してきた結果、現在のMAは負担も軽くなり、
本当にお客様のことを考えて仕事をできるようになりました。感謝感謝
1.アステージは我なり(会社にとって一番大事な資産は人です)
2.管理業は委託者の意思の延長と知るべし(どうすればお客様にもっと満足して
頂けるか?「興味と熱意」を常にもつことの大切さ)
3.思想を堅実に、礼節を重んずべし(いかに社会にお役に立てるか、礼節を重ん
じ実践する)

このクレドもって行動している支店は、「サービスが先、利益は後から付いてくる
もの」で、お客様すべてがロイヤルカスタマーとなりクレームも減額要求もなっし〜
です。
いろいろ書き込みをしている方々は既に退職した方かな?現状をお分かりでないようで。
「利他の心」を理解して行動すれば、会社は約束通りMAの担当数を12棟以下にして
くれますよ。他責でなく自責でwith be!!

111名無し不動さん2017/05/03(水) 06:06:25.47ID:4JPqoB7A
>>109
自分の感覚で言ってるだけ。
転職した奴に給料明細見してもらいな。
一番高いとは言わんが、安い方ではない。

112名無し不動さん2017/05/03(水) 06:37:40.75ID:QPoby3hk
最近 能力の無いmaが給料安い、休みが取れない、闇残業とか書き込み多いけど
たしかに大京の給料は一番高いとは言わんが、安い方ではない。
能力のあるmaはそれなりのポストに就くかすでに転職や起業しています。
狭い自分の考えで物事を言うゴミma諸君
是非、自分の考えを直接会社に言ってみてください。

113名無し不動さん2017/05/03(水) 07:14:56.92ID:W0uK7TjO
こないだ大京コールセンターに隣の音がうるさいといったらバカ警備員がやってきて
注意してくれた^^(普通はやっちゃあいけないんだよねwやったけどw)
警察なみの対応だwいいぞw)これからはカギ忘れたときも呼んでやる!

114名無し不動さん2017/05/03(水) 10:44:51.21ID:8uVRRrEK
担当物件数が多いと社員並みの仕事しかできない、係長クラスが多すぎる。

115名無し不動さん2017/05/03(水) 16:23:04.29ID:???
給料は安い方だと思うけど、何でそんなに高いと思ってるんだろう?

退職金とか年金考えたら最安値も近いけどな。

116名無し不動さん2017/05/03(水) 18:32:29.14ID:???
>>110
頭悪すぎ

117名無し不動さん2017/05/04(木) 00:03:56.31ID:???
>>110
頭の中お花畑みたいなやつだな。
他に書かれてるけど、12棟平均にするなら、あと150人くらいはフロント増やさないといけないぞ。

今、転職多過ぎて従業員減ってるくらいだったのでは?

118名無し不動さん2017/05/04(木) 12:00:41.11ID:???
>>112
笑 偽善者か?
こんな事言う輩は、地方の暇な馬鹿な課長か?
もしくは、アステージしか知らない世間知らずのプロパーだろ?
お前が会社のゴミだな。 ワクワク何ちゃらのスタッフか? 40年近くこの会社で働くんだな。笑

119名無し不動さん2017/05/04(木) 15:00:03.52ID:???
平均棟数の話にしろ、何人入れたところで、同数のMAが辞めて、転職して出ていってるから、そっちを押さえないとどうしょうもないんだけど。
直接会社というか、役員に言ったところで何にも改善してないのが今なんだけどな。

>>112
リーマンのリストラの後から、まともなヤツがどんどん会社辞めるようになった。
こういうのを引き留められないと、また過去みたいに、要らない人員を切るためにリストラすることになるんだけど、今はそれも必要ないくらい辞めてるからな。

大京は業界でも給料低い方。
過去からいる老害が、給料高いって信じてるだけだよ。だから、結局は権限を持ったあたりから、業者にたかるようになる。

120名無し不動さん2017/05/04(木) 17:30:15.38ID:???
>>112
何が
言ってみてください
だっ!
自分に酔ってんじゃねぇ
バーカ
ろくに仕事も出来ないくせに
偉そうに上から言うな
カス

121名無し不動さん2017/05/04(木) 19:24:28.93ID:???
しがみついてる課長連中とかは、過去の選択を間違えて無かったと思い込みたいんだよ。
能力無いのに偉そうなこと言えるのはアスの中と、下請けの前だけ。

アスの課長でリストラされたら、能力も人脈もないから何にもできなくなるよ。

122名無し不動さん2017/05/05(金) 02:26:05.86ID:???
>>92
初めて見たけど、何のCMか全くわからなかったよ。
こんなもん作るってことは、会社ホントにヤバいかもしれないな。

123名無し不動さん2017/05/05(金) 16:00:45.16ID:PpW+r4v4
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124名無し不動さん2017/05/05(金) 16:01:18.12ID:???
上層部はシンデレラガールズ?とかで盛り上がってるが、社員からしたら他社みたいに野村のブランズやらまだ長谷工みたいにマンションと直結してる方が組合とも話が盛り上がっていいのにな。
あれじゃ単に忘れられるな。

125名無し不動さん2017/05/05(金) 16:13:34.11ID:???
>>124
直結してるしてないどころか、何の会社かもまったくわからない。

ブランドはライオンズマンションにしかないんだから、それと紐づけて大京のブランドを引き上げないとダメなのに。
全くどうしょうもない。

業界人しか気づかないよ。
長谷工みたいに伸びるところとは違うな。

126名無し不動さん2017/05/05(金) 19:54:47.59ID:???
ここに書いてる奴のほとんど
・既に辞めたのにしつこく書き込んでる
・文句、不満ばかりを書いてるが辞める勇気も気力もない奴

他にいる?

127名無し不動さん2017/05/05(金) 23:07:02.08ID:???
俺も含め転職中の奴らじゃねえの?

128名無し不動さん2017/05/05(金) 23:13:27.30ID:???
>>111
5人源泉見て、明らかに年収安かったんだけど、どうすればいいかな。
担当棟数はみんな10棟ちょいくらい。

ここまで来ると、会社の仕組みがおかしいんじゃないかと思うけどな。

129名無し不動さん2017/05/06(土) 01:56:06.59ID:???
>>126
お前は何ですか?
話の内容からして、社内。退職者予備軍。
あとは、わくわくさんとか、脳ミソ腐敗してる連中だろ。

130名無し不動さん2017/05/06(土) 22:09:04.17ID:???
辞めるのは自由だし、一向に構わないが、こんなところで憂さ晴らししてないで、とっととアスより高い給料出してくれるところに移ればいいのに。
ものすごくカッコ悪いよ?

131名無し不動さん2017/05/06(土) 22:50:45.83ID:???
この会社って、会社が悪いことを認識せずに、個人が悪いことによくするよな。

嫌ならさっさと辞めろよ!!
なんて言って、本当に辞めていっているのが今も昔も変わらない。

132名無し不動さん2017/05/07(日) 01:25:20.65ID:???
>>126
・会社で偉いこと言えない雑魚(辞められないのに辞めないと言ってるヤツ)
・頭の中お花畑なヤツ(40・50でリストラされるやつ)
・大阪のヤツ(たぶん旧JLC)
とかだろ。

>>130
お前、一番カッコ悪い。
バックボーン整えたから、もう社員いらないって会社が言ってるんだから、雑魚に本気で相手にするな。

一部の社員以外、リストラされるとみんな思ってる。
毎年契約社員もガンガン減らされてるし、事務も社員も人件費見れば削減されてるんだから、誰でも危機はわかる。

意味なく働くことをしないのがビジネスマンの常識。かなり辞めてるのは、給料上がらないんだから、当たり前。
いるやつは別の目的があるか、バカなだけ。もうそろそろバカだっていい加減に気づく。

状況的には、不平不満が出て当たり前なんだから、そんなもの相手にしても仕方がない。

133名無し不動さん2017/05/07(日) 02:00:10.31ID:???
確かにそうだよな。
技術も事務センも集約化が進んでどんどん派遣もキャストも切られる。
人件費削って利益上げるのが目的だから支店の事務方も減るんだろうな。

134名無し不動さん2017/05/07(日) 03:15:56.34ID:???
1

135名無し不動さん2017/05/07(日) 19:54:35.80ID:???
>>133
どうしょうもないおままごとみたいなことだけ、内部でやってるよな。
あれこそ外部にした方がいい。

136名無し不動さん2017/05/07(日) 22:43:48.82ID:???
韓国が北朝鮮相手に戦端を開けば、その瞬間に38度線300Kmに及ぶ線上に韓国に照準を向けて配備されたミサイルや数千の砲門が一斉に火を噴いてソウルが火の海になることは明らかだからでございます。

自分の国が壊滅するようなことを韓国が選択するワケがないことは金正恩はお見通しなのでございます。

また日本も韓国と北朝鮮、アメリカと北朝鮮の間で戦争がはじまれば無傷でいることはできません。

それどころか北朝鮮が既に配備しているといわれる核ミサイルや生物兵器、化学兵器による報復攻撃を受けて、これまた日本も壊滅的打撃を受けることは明白です。

表面的には日本も韓国もトランプ大統領の北朝鮮への恫喝を支持するような言動をしておりますが、実際にはなんとしても攻撃をとどまるようにと水面下で必死の説得を行っているのでございます。

さしものトランプ大統領も、味方と思っていた日本や韓国のいざとなった時の腰抜けぶりに呆れ果てて、いずれ韓国から中流米軍を撤収し、日本からも同じく撤収することとなって防衛ラインをサイパン、グァム、ハワイのラインまで引かざるをえなくなるのでございます。

137名無し不動さん2017/05/08(月) 01:17:19.58ID:???
>>110
おかしな奴がでできたな。春だからか?
そう言えば、だいぶ以前、鬼面組の一堂零みたいな陰気な目をしたおっさんが、
支店に来て、この支店のMAは、皆んなが他責で最低な支店だと、偉いそうに言
ってたなぁ。その時たしか必ず担当数を12棟以下にするとか言ってた気がするが
…何もなってないぞ〜。公約守れよと言いたいけど、
でも、そのおっさん最近見ないなぁ、好き勝手なこと言って、自分は定年退職か〜

138名無し不動さん2017/05/08(月) 02:11:52.03ID:???
今が大体ひとりあたり18棟だから、担当数12棟以下にしたら、業務は今の2/3になる。
逆に考えると、MAの人数を1.5倍にしないと実現しない。
全員給料2/3にするとか、思いきったことをしないとできないだろうね。

139名無し不動さん2017/05/08(月) 03:34:49.05ID:???
「ギャンブルで負けたからって悲観することはない。
 また明日から働いて、大穴狙って取り返せばいい。
 博徒がバクチ止めてどうすんねん。」
 と自分に言い聞かせる・・・毎年恒例のGW明けの誓い

140名無し不動さん2017/05/09(火) 01:26:54.59ID:???
>>137
まだ、鬼面組のおっさんは居るんじゃないの。担当数減らすとか言った記憶はござい
ませんと・・・
まぁ無責任で責任は他人に押し付けるような奴らが「長生きする会社」なんですよ。
ある意味すごい会社で、割り切って適当に仕事していくには良い会社かもね。

141名無し不動さん2017/05/09(火) 23:57:55.96ID:???
ヤマト運輸と一緒にされても、経営層の優秀さが違うよ。
結局、昔から何にもしてないからね。

大凶建設作って、穴吹に吸収されたくらいだな。

142名無し不動さん2017/05/10(水) 01:59:28.01ID:???
こんだけ退職者が続出してたら、誰が何がんばったところで担当棟数なんて減らないぞ。
減らしたいなら、頑張って解約してくしかない。

143名無し不動さん2017/05/11(木) 00:03:36.90ID:???
>>140
だから、偉いヤツでも一人で何にもできないんだよ。全く世の中を知らない。

144名無し不動さん2017/05/11(木) 12:42:03.65ID:???
MAが不足している現在、本社では1日何をやってのかわからん部署に資格持ちが多数いる。無資格者を入社させるより異動させた方が早い。技術管理や企画推進とか、無くなっても誰も困らない。奴等は夕方帰れて、土日休めて電話も来ない。同じ給料で不公平だ。

145名無し不動さん2017/05/11(木) 18:50:04.92ID:???
担当数が18なんて支店があるんだ?
ウチは一番多いので17。ほとんどの奴が15。
チームリーダーはそれ以下だぞ?

146名無し不動さん2017/05/11(木) 19:54:20.46ID:???
大京のフロントはどこまで仕事ある?
うちは駐輪場や駐車場の契約1台からフロントが作成して経理へ
請求書も1つずつ作成してから経理へ
その他見積なんかもフロントが外部業者へ作成依頼して
掲示物作成、書類配布、クレーム対応もフロントがすべて実施
不動産屋からの重要事項説明書も印刷して経理へ
ほぼ毎月理事会開催、出席、議事録作成、委員会出席
その他立会もフロントだけどそこまでやると10物件くらいしかまともに出来ない中で10から12担当してる状況だけど

147名無し不動さん2017/05/11(木) 22:26:08.37ID:???
大蔵やろ

148名無し不動さん2017/05/13(土) 09:13:51.79ID:???
>>144
禿同
ラインを使った糞勉強会だった
時間の無駄
偉そうに教えていたが、だったらお前らが
インストみたいに同行してフォローすればいいマジで毎日何やってんの
働けよ

149名無し不動さん2017/05/13(土) 15:41:24.38ID:???
>>145
どこの支店?そんな楽なら二人くらい転勤して抜けてもいいだろ。

>>146
重調を事務がやる以外は同じ感じ

150名無し不動さん2017/05/13(土) 16:38:51.20ID:???
>>145
15!うらやましい。15だったら巡回とかMS面談とか、理事長面談に行ける時間もあるね。うちは平均17から19だよ。ほとんど支店で事務作業だよ。書類関係は郵送でやり取りしてるよ。

151名無し不動さん2017/05/13(土) 18:23:13.02ID:???
リプレイスの時は組合側は担当者の物件数も把握しておかないと
まともな仕事をしてもらえない

152名無し不動さん2017/05/14(日) 10:08:13.99ID:???
悔しかったら内勤になるだけやね。
17〜19棟程度は楽勝でこなせるよ。

153名無し不動さん2017/05/14(日) 12:51:55.89ID:???
内勤になると、給料が安いことがわかるから、まともなヤツは転職するな。

154名無し不動さん2017/05/14(日) 14:06:47.00ID:???
>>153
0144のように給料が変わらす楽出来る部署もある。体力的にも精神的にも本社の訳分からん部署は羨ましい。たまに支店に来るが、飲む話しばかりで仲良し倶楽部のようだ。

155名無し不動さん2017/05/14(日) 19:11:23.35ID:JiU9ukh0
12.13棟の担当にも関わらず多すぎると嘆いている支店もあるよ。

156名無し不動さん2017/05/14(日) 21:09:36.09ID:???
頑張っても何も変わらないし、評価もされないし、されたところで一段階しか変わらないから、できる限り頑張らずに、怒られること、目をつけられることだけを回避しておけばいいんだよ。

支店の平均が何棟だろうが、自分の担当が楽だろうが何だろうが、昼間外出して出先で寝て、ゆっくりして、会社に戻って辛いふりして棟数が多い多いと言っておくのが正解。

真面目にやったもん負け。

157名無し不動さん2017/05/14(日) 22:31:56.57ID:z/x36ZVS
>>156
こっちは必死に仕事しているのに腹立つな

158名無し不動さん2017/05/14(日) 23:01:07.98ID:???
駐車スペースじゃない場所に車停めるひとがいるんだけどさ、
大京の管理人さんって注意もなにもしないよな、なんで?

159名無し不動さん2017/05/14(日) 23:39:59.75ID:???
>>158
日々、会社からの指示に追われてるので、住民がどう思うかはどうでもよくなってるんだと思う。

160名無し不動さん2017/05/15(月) 00:17:09.04ID:???
>>156
実際、そのとおりだと思うけど、本当の事を言われると腹が立つというのはわかります。

優秀な人は、主任で大体辞めていきますね。
係長になると、ほとんどがそんな人です。自分から何もやりません。
課長はもっとひどくて、自分の仕事もできる主任に振って、何よりもクレーム対応実力が無いのが腹が立ちます。

その上を出したら、勝手なことしか言わないので、もう呼ばないことにしました。

この会社、大丈夫なのかと思いますけど、潰れることは無いでしょうから、なるべくストレスが無いようにしています。

161名無し不動さん2017/05/15(月) 01:18:30.24ID:???
>>155
無駄な指示が多いんだろ。どうでもいいおっさんが挨拶に来ようが客も爺もウザいだけだし、巡回したところで何も無ければ意味ない。

162名無し不動さん2017/05/15(月) 06:06:32.41ID:???
2年前に転職してよかったわ、年収増えたしな
お前らアホだ、まあスキルが無いなら仕方ない

163名無し不動さん2017/05/15(月) 07:47:48.88ID:???
管理会社他社に行って、年収下がったって話は全く聞かない。
スキルなんていらないと思う。

164名無し不動さん2017/05/15(月) 12:41:02.65ID:???
スキルが必要な業務はガン無視してっからなwww

165名無し不動さん2017/05/15(月) 20:35:40.08ID:???
確かに。
本社から人来ると、その後絶対に飲み会だもんね。
絶対にその後の飲み会のために時間設定したろ!というケースも多いし。
仕事したくても支店長に付き合わされ、定時で上がらされる課長も気の毒だよ。

166名無し不動さん2017/05/15(月) 20:41:19.95ID:???
辞めた奴のうち何人かから聞いたら、アスから他社に行くと厚待遇なことが多いみたい。
だから、辞めて同業他社に行って給料下がったなんて声が聞こえてこないんだろう。

167名無し不動さん2017/05/15(月) 21:15:16.69ID:98r39aZ4
>>166
自惚れすぎ(笑)

168名無し不動さん2017/05/15(月) 22:20:02.81ID:???
ここはスキル有る会社って事?

169名無し不動さん2017/05/15(月) 23:11:47.71ID:???
>>166
残業代出るだけで給料は上がる。
出世するやつはどんどん上がる。

人件費抑制の中では、自分抜くようなやつは上げないよな。会社が拡大してるかどうかは大きい。

170名無し不動さん2017/05/16(火) 00:33:52.51ID:???
小林の事務所は赤坂TBS裏手のライオンズマンション内にある。部屋の外
はコンクリートの廊下となっており、見るからに古い造りである。
小林が日本最初のライオンズマンションとなるこの部屋を事務所として
使い始めたのは、30歳前だからもう50年以上になる。
 ライオンズマンションというと、今では大衆マンションの代名詞
となっているが、当時は洒落たマンションのはしりだったという。
「李香蘭(山口淑子)はじめ、有名人が沢山いた。ここは目の前が
日本コロムビアだったし、TBSも近くだったので、音楽やテレビ関係者
が多く住んでいました」

171名無し不動さん2017/05/16(火) 00:37:13.52ID:???
ここの一時面接通過しました。
同業他社も同時進行で受けています。
残業はなく、月2回は振替で完全に休めるし、賞与も年4回あると
聞いています。
端的にどこが悪いのでしょうか?

172名無し不動さん2017/05/16(火) 01:22:13.84ID:???
>>171
月2回の振替休日は意味不明
土日に出たら、その分は絶対に振替しないといけない。
でも、仕事は平日にもある。平日しかできない仕事もある。
振替休日はとらないといけないのに、仕事があるとどうなるか。

他社ではその場合、休日出勤は普通につけられるそうだ。


残業が無いというより、残業代が無い。でも仕事はある。
残業が規定を超えて残業代が発生すると、所属する部署の管理職、その上の管理職まで評価が下がる。
残業はシステムへの申請で計測される。パソコンを使わない仕事もある。
そうするとどうなるか。

他社では、残業代は出る。繁忙期は90時間などになることもあるそうだが、嘘の申請をすると逆に咎められるそうだ。


年に4回と言っても、みなし残業代を除いた基本給の、1ヶ月・0.5ヶ月・1ヶ月・0.5ヶ月の合計3ヶ月分が年間賞与。
ひどいときは年で1ヶ月。
そうすると1回あたりで6〜7万円。

1回あたり10万円も超えないとなると、残業代払われる会社で働くと、1ヶ月でも割増が大凶のボーナスより全然多い。

他では半期で3ヶ月くらいがスタンダードらしい。業績に応じて増加もあり、めったなことでは下げないのが普通なので、基本は6ヶ月になる。

173名無し不動さん2017/05/16(火) 03:02:29.45ID:???
この4月までは東2ではリシテアは360以内にする為、虚偽入力。パスワードの貸し借りで闇出社。振替休日?何それ?ボランティア出勤だ。この2、3年は残業時間、計算すると600時間前後。電通や和民より働いてるな。何人鬱で休んで、辞めていったか …ブラック伝説になるな。

174名無し不動さん2017/05/16(火) 07:58:57.28ID:???
リシティアって(苦笑)古いな
他にも残業多いところはあるけど、何で第2だけこんなんなの?

175名無し不動さん2017/05/16(火) 08:38:20.56ID:???
>>174
詳細は、
前スレ
第1号議案を参照してください。
とにかく、あれもこれも追いかけ、やらされた。PT、パーティかぺーティか知らねぇが仕事以外の施策をやらされた。お客もアスも、誰も得にならず時間と金の無駄だった。マジで今に、マスコミにチンコロされるよ。

176名無し不動さん2017/05/16(火) 10:05:34.00ID:???
>>170
今では伊藤忠が管理しています。

177名無し不動さん2017/05/16(火) 11:30:19.85ID:???
おまえがマスコミにチンコロしろ。
北朝鮮で誰かが暗殺してくれるのを待ってる民衆か。

178名無し不動さん2017/05/16(火) 12:06:15.92ID:???
とこの支店でも360時間以下には納めさせられるし、繁忙期で働いても月30時間にはさせられるよ。

みなし残業制度にして、数字キツイと、どこでもそうなるけどね。

179名無し不動さん2017/05/16(火) 17:45:29.30ID:???
第二はトップ代わったからマシになったんじゃないの?

180名無し不動さん2017/05/16(火) 18:40:52.93ID:???
>>179
今のところ安泰だが、どうなる事やら
前支店長と副支には、「世の中には禊という言葉がある事を教えてやらないとな

181名無し不動さん2017/05/17(水) 01:44:58.20ID:???
>>168
この会社のフロントは分業化されすぎてるから、かなり能力は低いよ。
課長連中と話すると、本当に社会人かなって思う。
他社に行った場合の厚遇ってのは、あまりに冷遇されてきただけじゃないかな。
他の会社だと、支店長は30代か40代だからね。

普通、のびしろ無くなったら50代で他の会社にいい役職で転職できるから、しがみつく管理職なんていないよ。
誰でも逃げ道を作ってる。

ここまでしがみついてる老人が多くて、若者がザクザクやめていってる会社も珍しいと思う。

面倒なことは多いけど、粗利40〜50%の見積り出して発注してくるからいいけど、意味なく価格下げようとしてきてるから、見切るかも。

182名無し不動さん2017/05/17(水) 19:38:04.44ID:???
アスは会社として利益残してるけど、社員の未來は真っ暗ね。
10年働いても退職金40万円いかなかったと聞いて、調べたらかなりひどいから、俺も転職しないとマズイと思った。

転職した人間って。ある程度戻ってくるらしいけど、この会社だと0だって理由もある。

この会社で終わらない階段登るよりも、まともな会社で登った方が早いんだと思う。


転職された方々、いかがしょうか。

183名無し不動さん2017/05/18(木) 05:52:18.41ID:???
>>173
どこの支店でも一緒だぞ。

8時1分にログインして9時出社
9時59分にログアウトして9時退社

184名無し不動さん2017/05/18(木) 08:26:53.92ID:???
>>183
そんな1、2時間の差異の話しではない。裏技で何時間でも調整出来るのだ。

185名無し不動さん2017/05/18(木) 20:24:52.28ID:???
理事会総会以外は好きで残って仕事してる
捌けなくて自分が悪いから仕事してる
こんなの管理会社当たり前やん
残業振替は理事会総会のみ

186名無し不動さん2017/05/19(金) 00:25:58.49ID:???
議案ぐらい総会で突っ込まれないようにきちんと書けよ

187名無し不動さん2017/05/19(金) 01:12:28.82ID:???
仕事のできない内勤や、仕事のできない管理職が、仕事丸投げしてるから、今って現場に企画業務が落ちてくる。

早く辞めるか、会社に残りたいなら東京第2のMAでもやらせとけ。

もっと優秀なやつが内勤にいれば、もっと会社は良くなるよ。

188名無し不動さん2017/05/19(金) 06:41:47.64ID:???
>>186
議案書は社員も内容も書けないし、誰も書き方を教えられなくなったので、議案のシンプル化を図りました。

189名無し不動さん2017/05/20(土) 11:38:46.94ID:+ub5gVlu
>>144
MA業務が出来ず内勤になったんだろ
なぜMAの勉強会で講師してるのか不思議だ
MA業務出来ない奴等に何を教わるんだ
MAに戻って見せてくれよ、そのテクニックを

190名無し不動さん2017/05/20(土) 14:16:27.65ID:???
出来ないっていうか、本社じゃなければ辞めるって駄々こねたプロパーだろ。

191名無し不動さん2017/05/20(土) 19:13:12.14ID:???
くやしかったら、内勤になることだな。

192名無し不動さん2017/05/21(日) 11:16:58.33ID:???
できないやつが講師してるから、会社が嫌になって辞めるんだよな。

193名無し不動さん2017/05/21(日) 12:13:50.54ID:???
>>192
禿同
超ベテランなら許せるが
あんな糞が偉そうに教えるから
腑に落ちない

194名無し不動さん2017/05/21(日) 13:09:27.86ID:???
本社には基本、ゴマすりしてるやつしかいないからな。
解約減額が止まらないのは、現場のせいじゃなくて、自分たちのサポート能力が無いばかりか、自分が考えるべき無駄な仕事を現場に押し付けてるせいなんだよな。

研修内容もレベルが低いから、モチベーションが下がることしかない。

195名無し不動さん2017/05/21(日) 15:38:46.37ID:???
確かにね。
課長による半日研修とか意味ないよなぁ。
一体誰のための研修なんだよ。
とにかく、それに限らず、今までやってこなかったツケを、ボトムダウンという言葉に置き換えて現場に丸投げしてるだけよ。
わくわくワークだかも結局現場に投げてるし。
現場に本来の仕事以外を増やしてどうすんだよ。

196名無し不動さん2017/05/21(日) 15:41:41.30ID:???
年に1度ぐらいは、おぉ!本社よくやってくれたわ!?
ということをやってみろよ。
それをせずに仕事ばかり増やすから辞めるし、わくわくしないんだろ。

197名無し不動さん2017/05/21(日) 17:05:57.97ID:???
本社の部署を見直してみたらどうですか?
いらない部署が必ずあるはず。オリックスさんにお願いして、一度精査してもらったら?
これだけMAが不足している(一人当たりの担当物件が多い)状況なので、MA経験者はもちろん、資格持ちを支店に出すべき。全員で管理する会社になるべき。

198名無し不動さん2017/05/21(日) 21:00:34.63ID:???
確かにここ近年の通知見てると現場の業務増やしてそれを減らす努力が本社に一切見られない。
保険やら契約書やらMA業務やら増やすならそれに見合うシステム改修をすべき。
でなきゃこの悪循環は止まらない。これだけ規模のでかい会社なのに低学歴ばかりだからな。

199名無し不動さん2017/05/21(日) 22:27:03.92ID:???
嫌なら辞めろよ。
ここに書いて解決されるか?
意見を会社に堂々と言えよ。
聞く気のない会社なら、そこまでの会社
だから辞めるしかないだろ。

200名無し不動さん2017/05/22(月) 16:40:31.85ID:???
本社の裏、行ってみな
アスの社員、いっつもダバコプカプカやってるぜ
缶コーヒー飲みながらスマホ片手にプカプカ
呑気なもんだ
夕方帰れて、あれで給料貰えるんだ
羨ましいかぎりです

201名無し不動さん2017/05/22(月) 23:00:31.03ID:???
>>199
こんなところで管理職みたいな頭の悪い書き込みしている方が意味がないと思うな。
会社を擁護するならば、社員番号を書いて発言すればいいのでは。

東2の問題は、もう消されてるが、元々ここの書き込み発祥。

所々の問題がどうすれば解決するのか知らないが、社内で言うよりも明らかにこちらの方が早い印象。

本社から一番近い支店だがこの有り様。
そんな会社なら辞めるしかないというなら、退職者がずっと減らないのもわかる。

社員辞めた支店のリカバリーしても何の評価も報いもないから、各社本気で新規事業忙しいと思ったら、すぐ辞めた方がいい。

あまりにも変わらない会社に疲れた。

202名無し不動さん2017/05/23(火) 00:40:34.27ID:???
2016年3月31日
管理棟数 7567棟 管理戸数 426482戸

2016年12月31日
管理棟数 7565棟 管理戸数 425821戸

2017年3月31日
管理棟数 7576棟 管理戸数 426584戸

大京の2016年の販売は、ものすごく減ったとはいえ 1135戸なのに
アステージが増えてるの102戸だけて

日ハウにも完全に抜かれた

最近、わけのわからないデベの新築を、金払って買いあさってると思ったら、相当マズイみたいね

こりゃ、残業がどうとか、本社がどうとか以前に、将来不安で辞めるしかない。

203名無し不動さん2017/05/23(火) 06:04:42.45ID:???
>>197
オリが孫会社のために動くわけがない。 立場考えて物を言えと言われて終値だろう。

204名無し不動さん2017/05/23(火) 08:07:12.50ID:???
>>199
だから何?
何様のつもり
上場企業のような労働組合もない会社
今まで、2Chに書かれてから

205名無し不動さん2017/05/23(火) 08:16:05.63ID:???
2Chに書かれてから、色々な問題が解決になったりしている
ここの書込みのお陰で、通常の企業に近づいてきた
大学で出て、大京しか知らない、世間知らずのプロパーはもっと世間を社会を常識を勉強しろ
アホ

206名無し不動さん2017/05/23(火) 12:20:37.68ID:???
課長が目標設定で、
「毎月一冊本を読む」
「日経を読む」
なんて言ってる

主任で日経読んでるけど、話してもほとんど知らない。
馬鹿な管理職を教育するのも疲れる。

207名無し不動さん2017/05/23(火) 12:42:00.42ID:???
棟数ヤバいな。
戸数もほぼマイナスやん。

落ちる時は一気に行くからヤバいやん。

208名無し不動さん2017/05/24(水) 02:50:11.24ID:???
ほぼマイナスとは・・

こりゃ、転職加速するだろうな。

同期のところの次期課長みたいな人も、年収600万円いかなかったらしくて給料安い上に、課長の仕事のほとんどが回ってきてたらしくて、年度末に辞めたらしい。

種々と書かれてるけど、先に辞めたもん勝ちみたいなもんだな。

209名無し不動さん2017/05/24(水) 11:52:03.33ID:???
この会社は労基のこと凄い嫌がるで。
ヤクザと犯罪者が警察嫌がるみたいに。
あらかじめ辞めるときは、証拠をとって
堂々と会社と渡り合えばいい。

210名無し不動さん2017/05/24(水) 12:26:24.74ID:???
こんな会社に人件費交渉するより、次の会社に気持ちよく入って、やっていった方がいい。
有給は書いとりさせられたやつも、そうじゃないやつもいるらしいが、辞める時にはズルズル引き伸ばしてくるから、さっさと辞めることだな。

ズルズル残っても、何一つとしてメリットがない。

211名無し不動さん2017/05/24(水) 20:30:46.87ID:???
現役の奴と飲んで聞いたけど、仕事は増える一方で、給料は上がらず、管理戸数は増えないんでしょ?
厳しいみたいだねぇ・・・
それで支店のモチベーションは上がるの?

212名無し不動さん2017/05/24(水) 23:57:49.93ID:???
親会社の経営がかなり深刻だから、それをなんとか下で支えないといけないのに、管理も本業が完全に手詰まり。

解約もあるけど、もっと深刻なのは減額。
利益無いのに人件費取られるから、人件費減らすために派遣をガンガン切ってる。
だから、MAの仕事は増えて当然。

結局リストラでしか収益あげられない体質。
内勤は全部アウトソーシングでいいと思う。

そろそろ売却されるかもだけど、売却されたら上にあがれる事なんてないから、退職者増えるのも当然かもね。

213名無し不動さん2017/05/25(木) 03:08:38.59ID:???
穴の空いた泥舟

214名無し不動さん2017/05/25(木) 03:44:30.52ID:???
井上のオッサン、また上司と会社の批判しとつたで。

215名無し不動さん2017/05/25(木) 12:05:40.52ID:???
ここって、なんかフロントの人の書き込みが多そうだけど、
他の仕事、例えば受注の営業なんかはどうなのかな?

216名無し不動さん2017/05/25(木) 21:26:35.46ID:???
2005年08月14日(真夏の怪談特集 生き人形)

217名無し不動さん2017/05/25(木) 21:29:39.80ID:???
自演、関係者、本人・・・
真っ赤にしてまで必死だな

218名無し不動さん2017/05/25(木) 21:30:09.73ID:???
自演を言い当てられてた腹いせがこれだ
他も自演にする しかもババアときた
おまえのその根拠には飽き飽きだな

219名無し不動さん2017/05/25(木) 22:23:16.63ID:???
危機感を感じないね。
また偉い人が暇潰しに支店に飲みにくるし。
何の役にも立たないのに迷惑でしかないよ。

220名無し不動さん2017/05/25(木) 22:50:30.04ID:???
SSSの関西私鉄大手系だが学歴的なことを言うと
上は京大(天下りのみな)。プロパは高卒からマーチクラスまで。
私立文系の中途採用が圧倒的に多い。
中途でも素手でうんち触るようなキツイ試練を耐えれば最短10年で管理職
親会社出身者を親に持つ子弟なら寝てても10年程度で管理職

221名無し不動さん2017/05/26(金) 01:04:56.14ID:???
>>215
受注はフロントの仕事

222名無し不動さん2017/05/26(金) 11:08:56.56ID:???
>>220
こっちの会社は10〜20年経って係長になれるかどうか。
15年〜25経って課長になれるかどうか。なりたいとも全然思わない。

学歴は、最高でもWマーチくらい。

223名無し不動さん2017/05/26(金) 14:02:25.42ID:???
楽天の三木谷浩史会長(52)が26日、都内で行われた「日本マクドナルド・楽天 共同記者会見」に出席。今月18日に自身のツイッターでテニスにより左脚アキレス腱を断裂したことを報告した会長が短パン、Tシャツ姿で“強行出場”した。(デイリースポーツ

224名無し不動さん2017/05/26(金) 14:03:11.51ID:???
楽天の三木谷浩史会長(52)が26日、都内で行われた「日本マクドナルド・楽天 共同記者会見」に出席。今月18日に自身のツイッターでテニスにより左脚アキレス腱を断裂したことを報告した会長が短パン、Tシャツ姿で“強行出場”した。(デイリースポーツ

225名無し不動さん2017/05/26(金) 14:03:34.00ID:???
本来は大邸宅の意味であるが、日本では中高層集合住宅(場合によっては低層をも含む)の俗称として一般に使われている。もともと民間の業者が公共アパートと異なる高級感を出す目的で名づけたものであった

226名無し不動さん2017/05/26(金) 14:06:52.60ID:???
J3L4L5S6とか社員の階級つけて評価するのが東急コミュニテイー
S6でも職名配当受けられないといつまでも名前で呼ばれる
気違いでも階級上だと文句も言えない
新卒で入るヤツがいるのも不思議
管理会社なんか転職したら、ブラック企業そのもの

227名無し不動さん2017/05/26(金) 14:08:53.78ID:???
お金のやりとりを伴う契約のルールを定めた民法の規定(債権法)を
抜本的に見直す改正法が26日、参院本会議で賛成多数で可決、成立した。
お金の貸し借りの請求期間や欠陥商品の補償の方法など、人々の生活に直結
する変更もある。3年程度の周知期間を経て、施行される見通しだ。
(朝日新聞デジタル)

228名無し不動さん2017/05/26(金) 14:12:45.67ID:???
追い込むからじゃ!追い込むからじゃ!
しわ寄せがくる、誰かが犠牲になる
スレにあるように日中は自由に外出できるのが最高とかブラブラして時間給当たりは高給って書き込みも
最初のうちはマジで同意してたけど所詮勤務時間内にブラブラしても
それが自分のためになんにもならないって気が付いてきた。
組合のためと思い頑張っても要求はエスカレートするし、頑張っても給料は変わらない。
いい年したベテラン同僚は寝坊も出来るし自由に外出れるし最高って言ってるから適当に話を合わせてはいるけど
なんの生産性も経験にもならないから下賤って言われるのもマジでわかる。
なまじ難しい業務でもなく多少の社会経験があれば誰でも出来るだけに
転職したくてもフロント以外採用されそうにないのも納得する。

229名無し不動さん2017/05/26(金) 14:15:27.54ID:???
見苦しい愚痴、底辺自慢、前向き、賢者
それらのレスを見るとランクなりのレスなんだと思う
当然だけど環境で思考も発言も変わっていくが
何処を見ているかで大きく違いが出ているのも事実だよ

230名無し不動さん2017/05/26(金) 14:15:49.28ID:???
見苦しい愚痴、底辺自慢、前向き、賢者
それらのレスを見るとランクなりのレスなんだと思う
当然だけど環境で思考も発言も変わっていくが
何処を見ているかで大きく違いが出ているのも事実だよ

231名無し不動さん2017/05/26(金) 15:05:40.00ID:???
見苦しい愚痴、底辺自慢、前向き、賢者
それらのレスを見るとランクなりのレスなんだと思う
当然だけど環境で思考も発言も変わっていくが
何処を見ているかで大きく違いが出ているのも事実だよ

232名無し不動さん2017/05/26(金) 20:27:30.40ID:???
閉鎖
書込み禁止

233名無し不動さん2017/05/27(土) 00:01:53.74ID:???
オリックス電力を売却
売却先は関西電力など電力大手や都市ガス大手が参加

あー

234名無し不動さん2017/05/27(土) 00:16:12.72ID:???
表向きは収益未達だが売却理由はそれだけでない

235名無し不動さん2017/05/27(土) 00:20:22.28ID:???
次はアスだな

236名無し不動さん2017/05/27(土) 00:57:46.23ID:???
関西コミュニティかガス管理会社

237名無し不動さん2017/05/27(土) 01:08:47.80ID:???
入札により高い額で電力を買ってくれた会社にはアスを売りますと

238名無し不動さん2017/05/27(土) 08:11:33.29ID:???
売却は敗北宣言

今後、売却先がどこになろうがMAに対する風当たりが強くなる
電力の次はガスか?抱き合わせでうまみを見せる

239名無し不動さん2017/05/27(土) 10:51:15.95ID:???
これ、誰が責任取るんや

240名無し不動さん2017/05/27(土) 13:33:05.82ID:???
予想どおり売却したな。
大京は解体して売るかもしれない。

241名無し不動さん2017/05/27(土) 14:02:59.44ID:???
のんきにMA研修してないで、オリックス電力対応をフォローしてくれよ。
技術管理何ちゃらとか、本社のMA経験者のベテランのみなさん。
こうゆう時こそ、暇な部署の出番だぜ。

242名無し不動さん2017/05/27(土) 14:06:36.49ID:???
閉鎖
書込み禁止

243名無し不動さん2017/05/27(土) 15:14:03.41ID:???
>>241
オリ電の主管はライフサービス事業部

244名無し不動さん2017/05/27(土) 15:34:26.18ID:???
こう勝手にやられると、アス事態もいきなり売却されると社員も客も思うだろう。

消費者相手には不信しか招かない。

245名無し不動さん2017/05/27(土) 16:32:14.39ID:???
アスも地域毎に解体して売るかも。

246名無し不動さん2017/05/28(日) 00:39:11.65ID:???
管理戸数抜かれたから、まずは穴と合体すると思う。
その後どうするかだな。
のびしろが無いとなれば、オリはすぐ売るからね。

今回ももう成長の余地が無いから、今売るのが一番高いと思ってるんだろう。

247名無し不動さん2017/05/28(日) 00:41:39.78ID:???
ダメな奴はどこに行ってもダメ。
東京第二の元凶藤沢と藤田は流された場所でも嫌われてるようだ。
ざまぁだわww

248名無し不動さん2017/05/28(日) 05:56:06.17ID:???
出向した連中可哀想に なーむー

249名無し不動さん2017/05/28(日) 06:35:13.00ID:???
売却は責任逃れやな

250名無し不動さん2017/05/28(日) 06:58:41.92ID:???
FNJの時みたいに、◯万戸供給する
とか条件つけて売却して
やっぱりムリでした
とかするのでしょうか。

それがあるから、東電は大京なんて一切信用してない。

251名無し不動さん2017/05/28(日) 07:02:30.77ID:???
多くの組合との間で面倒な問題を抱えてるから手放したいんだろう
強引な客引きしとったからな

252名無し不動さん2017/05/28(日) 07:07:13.71ID:???
オリ電導入済マンションが可哀想

253名無し不動さん2017/05/28(日) 07:20:31.10ID:???
電気メーターはアスが検針してるけど、まともにできてるかわからないんだから、リスクあるよ。
本当にその部屋に請求されてるか怪しい。

導入されてるところの方が全然怖い。

254名無し不動さん2017/05/28(日) 11:28:36.01ID:???
>>248
15年縛りで6年程度で辞めるとは。

255名無し不動さん2017/05/28(日) 22:16:56.83ID:???
MAのストレスが軽減されるとよいね

256名無し不動さん2017/05/28(日) 22:19:07.45ID:???
確実に増すだろうね。

257名無し不動さん2017/05/29(月) 03:36:05.94ID:i1jTvER3
>>254
マンション設備費の減価償却すら終わっていないだろうな

258名無し不動さん2017/05/29(月) 05:15:56.82ID:i1jTvER3
オリ電廃案、続々

259名無し不動さん2017/05/29(月) 07:54:12.50ID:???
オリ電には大京も出資させられているから、事前情報や相談はあったと見られるでしょう。

アスの役員がオリ電の役員にもなっているはずですから、相談なしに話が進んだとは考えづらいです。

その点考えると、既に導入されているところに対して、一切の説明も、今後の対応も何もなく、ニュースが出ただけというのが一番面倒です。
お客さんからしたら、不信感しか生まれないです。

260名無し不動さん2017/05/29(月) 14:00:56.51ID:i1jTvER3
マスコミにリークした奴がいるな
何れにしてもオリ電の信頼性は失われた

261名無し不動さん2017/05/29(月) 14:30:05.05ID:???
高く売るためにリークしてるする場合もあるから、何ともいいがたい。

262名無し不動さん2017/05/29(月) 15:41:36.18ID:POcXpXDc
急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

多重債務、ヤミ金、家賃滞納でお困りの方。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。

エヌピーオー 法人 エスティーエー
詳しくはHPをご覧下さい。

263名無し不動さん2017/05/30(火) 05:59:08.71ID:ofM5+tLJ
のびしろの無いサービスを買う側のメリットは何なん?

264名無し不動さん2017/05/30(火) 09:29:20.94ID:???
やってないところの事業規模の拡大(やりたかったけど、やれてないところ)

既存事業との事業統合による、間接部門統合でのコストカット(要するにリストラ)

265名無し不動さん2017/05/30(火) 20:20:46.80ID:???
ここって、ベランダ喫煙の管理をしてくれる?

266名無し不動さん2017/05/31(水) 08:42:03.66ID:???
管理会社がすることじゃないでしょ
管理組合として禁止するなら規約変えなきゃだし。
理事会でこう考えててアンケートしてほしいとか
その結果から禁止にしたいけどって言うように話を持っていけば対応するさ

267名無し不動さん2017/05/31(水) 08:43:52.62ID:???
禁止したのに守られていないなら理事会、組合としてどういう対応したいのか
それを決めて相談すれば対応してくれるでしょ
問題は管理会社じゃなくて住んでる人たちのモラルの問題
ひとりひとりのマナーやモラルは管理会社には変えられない

268名無し不動さん2017/05/31(水) 11:00:59.48ID:???
大京云々じゃなくて
ベランダは火気禁止だから、本来なら喫煙はできない場所なんだよな。
それに、裁判したら喫煙者が負ける事案だしなあ。
迷惑行為はしっかり管理してほしいもんだよ。

269名無し不動さん2017/05/31(水) 12:17:57.94ID:???
大京アスは、金に関わるもの以外は対応しない。

販売時も売れればなんでもいいと思ってるから、住民の層が悪いのがライオンズマンション。

270名無し不動さん2017/05/31(水) 21:07:35.03ID:???
一括受電も手数料だけもらって、騙されやすい管理組合をまとめて売ったようなものだ。
結局、何にもならなかった。

271名無し不動さん2017/05/31(水) 21:59:33.08ID:???
大京全体的にのびしろ無いじゃん。

272名無し不動さん2017/06/01(木) 00:46:07.68ID:???
給料ののびしろもまるで無いもんな。
ボーナス良くて半期1.5ヶ月、年間3ヶ月

273名無し不動さん2017/06/01(木) 01:55:42.83ID:???
大京管理の頃はカネに関わるもの以外でも対応した。
大京アスになってからはカネに関わるもの以外は対応しなくなった。

274名無し不動さん2017/06/01(木) 09:30:10.01ID:???
リストラが効いてるのかね。
ランキングもガンガン下がるし。

275名無し不動さん2017/06/01(木) 16:56:11.36ID:???
今どきアスにいる連中はスキルのない奴、ザマー

276名無し不動さん2017/06/02(金) 01:33:20.88ID:???
ホントに日ハウに抜かれたんだな。
完全に落ち目だし、書類送検されてるしなんなんだろな。

大規模がうまくいってるっていっても、2006年まで新築供給トップだったのがあるだけで、これから先は10年前の供給戸数がガンガン減る年代。
昔は8000戸供給が、昨年は1000戸。
10年後は今の8分の1には減るどころか、昨年の管理戸数の伸びは200戸にも届かなかった。

どこが解約されてるか、外からは見えないけど、ほとんどは5年〜10年。
穴吹と合併したから、大京の日本一供給を抜いた時点のボーナスがあるけど、もう目の前がしんどいな。

277名無し不動さん2017/06/02(金) 03:24:41.96ID:???
AI管理員(笑) AIコンシェルジュ(笑) AI化する前にやることあるだろっ

278名無し不動さん2017/06/02(金) 03:36:06.29ID:???
>>263
顧客リスト

279名無し不動さん2017/06/02(金) 07:25:33.41ID:???
>>277
数千万くらいシステム会社に意味の無い発注を出し、日の目を見ることなく終わるパターンだろうな。

280名無し不動産2017/06/02(金) 22:52:07.91ID:???
居住者サービスも所得の差が激しいこの時に、貧乏な若者世帯は何も買わんのにな。
それでいて業務量変わらずPTやれやと管理職や本社は全部支店若手に丸投げ。

281名無し不動さん2017/06/03(土) 07:11:04.93ID:???
夕方に支店に偉い人が来た。あきらかに飲みに来てる。
まぁ、それはまだしも、その偉い人のために支店の女子を飲み会に連れていくのはパワハラ?セクハラ?
女子社員はホステス?

282名無し不動さん2017/06/03(土) 14:36:54.89ID:???
>>280
アステージの管理職含めて偉い人達は、ライオンズマンションすら買わないし、若者は給料安すぎて買えない。
自分たちでも、買うなら買えるなら野村や三井がいいと思ってる。

社内でもブランドが無いマンションで居住者サービスしようが、売上上がるわけがないよ。

とりあえず、まともな物件は首都圏では無いけど、社長以下偉いやつと偉そうなやつが新築のライオンズマンション買って、ハウスクリーニングするところからだろ。

283名無し不動さん2017/06/03(土) 14:58:40.75ID:???
>>281
セクハラだから、訴えればいいよ。

284名無し不動さん2017/06/03(土) 15:13:14.80ID:???
飲み会であれだけパワハラ、セクハラで人が飛んだのに懲りない奴は懲りないんだね。
喉元過ぎればって奴か。

285名無し不動さん2017/06/03(土) 15:46:14.07ID:???
実質の社長は、飲む打つ買うだけだからな。そりゃ会社としてもだらしなくなるよ。
元々、安定供給され続けてる状況にあぐらをかきつづけて、供給がなくなった最近ではもうじり貧。

変なデベにお金払って管理戸数水増ししてるけど、全然ダメ。

今がピークで、これから落ちていく一方。

286名無し不動さん2017/06/03(土) 16:10:10.66ID:???
>>281
大京は、数少ない労働組合がない、東証一部上場企業だから、すべて会社の言いなり。
普通は、春闘とかベア交渉とか、役員報酬カットとか、バワハラとか、従業員が会社と闘える。よくこれでホワイト500に選ばれたな。不思議だ。

287名無し不動さん2017/06/03(土) 16:18:33.49ID:???
選ばれたのは株式会社大京であって、子会社の大京アステージではないから、勘違い摺るなよ。

他の会社はグループで表彰を受けているところもある。

288名無し不動さん2017/06/03(土) 18:03:55.91ID:???
ホワイト500なんて社員は気にしてないでしょ。
ウチの支店にもやたらと女子と飲み会やりたがる管理職いるよ。
独身ならいいけど、お前既婚者だろ。周りは冷ややかに見てますよ。

289名無し不動さん2017/06/03(土) 20:36:06.10ID:???
この先20年考えると会社も無いだろうから、今だけ楽しんでおけばいいんじゃないか。

今の流れだと管理職含めて全体の出世を遅らせて給料圧縮してるけど、次には管理職の削減があるだろう。

この会社の管理職はアホだから、辞めさせられても転職できないからな。

290名無し不動さん2017/06/04(日) 03:07:57.77ID:???
まだ在籍していたのか?

291名無し不動さん2017/06/04(日) 07:24:06.50ID:???
35歳以下で資格持ってるやつは、さっさと転職した方がいいだろう。
他社なら35歳超えても転職できるけど、早い方が出世ルートには乗りやすい。

292名無し不動さん2017/06/04(日) 09:11:55.85ID:???
ウチの支店は人が辞めすぎて、転職した他社の人達と飲みに行くのは禁止だという意味のわからない指示が出た。

それ聞いてから、みんな転職活動始めた。

293名無し不動さん2017/06/04(日) 14:39:29.80ID:???
名古屋?東京第二?

しかし、そんな馬鹿げた指示を出す前にやることあるだろうに(笑)
能力なさすぎ

294名無し不動さん2017/06/05(月) 00:59:08.22ID:???
人辞めて人件費少なくなった方が利益出るから、まともな採用活動なんてしてないと思うよ。

295名無し不動さん2017/06/05(月) 15:08:12.22ID:???
仕事の出来ない奴だけが残って質が低下するな

296名無し不動さん2017/06/05(月) 15:11:01.64ID:???
マンション買うなら野村か三井

297名無し不動さん2017/06/05(月) 23:06:46.73ID:???
ここに転職しようかと思ってたけど、やめといたほうがいいのかしら…

298名無し不動さん2017/06/05(月) 23:43:56.62ID:???
>>297
転職して経験値を上げるのも悪くない

299名無し不動さん2017/06/06(火) 05:49:54.59ID:???
ここは、嘘で騙すような詐欺まがいなことをやって、反対する住人を脅迫したりする不適切な管理会社。

300名無し不動さん2017/06/06(火) 10:18:48.51ID:???
>>297
3年後に転職する前提なら
まだしもってところだけど
給料安いし退職金が無いようなもんだし、人やめまくってるから仕事はかなり大変だよ。
転職で入る=補充だからね。
えてして、補充入ると辞めたかったやつが安心して辞めるんだよ。

転職にしろ30代からはいると身動き取れなくなるよ。30代なら、ランク上位の会社目指して入ったほうがいいと思う。

301名無し不動さん2017/06/06(火) 11:40:17.64ID:???
>>299
オリックス電力のこと?

302名無し不動さん2017/06/07(水) 00:47:36.77ID:???
社内での質問にもまともに答えられんのに、AIにしたところでまともになるわけないやんね。
モニタも集まらんで、社員に依頼来るんと違うか。

303名無し不動さん2017/06/07(水) 02:37:32.36ID:???
フロントは辞めてもまたフロントに転職するの?
もうこの仕事したくないんやけど。

304名無し不動さん2017/06/07(水) 04:27:44.84ID:???
どんどん天職

305名無し不動さん2017/06/07(水) 05:46:43.77ID:???
社長自身が現場のことを全然わかってないからねぇ。
社長の気まぐれ発言のたびに振り回される現場。
かな〜り迷惑。
そして、どこ見て仕事してんのか?という本社。
コイツら本当にいい加減にしてほしい。
終わってる。

306名無し不動さん2017/06/07(水) 08:41:17.08ID:???
ここまで落ち込んだのは、社長が管理の事を何にもわかってないことも大きいと思うよ。
販売なんてリストラしても一時の事だけど、管理の影響は遅れてくるから、退職者の影響ちが出てきてる。

半期で管理戸数が初めてマイナスになった数年前が分岐点だっただろうな。

307名無し不動さん2017/06/08(木) 12:58:15.02ID:???
社長というより、アスは社員全体的に終わってるよ。

308名無し不動さん2017/06/09(金) 16:51:00.21ID:???
>>174
そもそも第2の副支(現在は湘南)は第1だった。第1の支店長と馬が合わず二年前に第2へ。第2の副支は第1へ。結局第2の支店長とも、うまくいかず。MAにとっては地獄だった。休みは無いし、やる事一杯。旧東京支店をぶっ壊したのは、第2のツートップだよ。

309名無し不動さん2017/06/09(金) 17:51:11.26ID:???
ちなみに第2の支店長は、現在沖縄。この4月の異動で、ツートップが飛ばされた。二人とも、懲戒処分にならず。(労働組合が無くて良かったね)

310名無し不動さん2017/06/09(金) 22:19:59.67ID:???
きっと今もまた湘南の女性に色目使ってるんだろうな。かわいそうに。

311名無し不動さん2017/06/09(金) 22:40:24.83ID:???
沖縄って解約多いけど、ある程度新築あるイメージなんだけどなぁ。
下手な管理職が行って、大赤字物件にしてくるんだろうな。

312名無し不動さん2017/06/10(土) 07:17:35.27ID:???
結局、能力ない奴が副支店長や課長になるから、そんなことが起きるんだろ。
どこに異動したって変わらないよ。
今度は沖縄と湘南が壊れるだけ。

313名無し不動さん2017/06/10(土) 08:38:40.25ID:???
だから東京第2で、社用車で二回も当て逃げするDQN課長(現在、西東京。これまた処分無し)がいたり、保険事故書類の偽装が発覚したり(保険会社が知ったら大騒ぎになるよ)、闇残業闇出社が当たり前になってたり…メチャメチャだった。伝説になるな。

314名無し不動さん2017/06/10(土) 08:44:58.87ID:???
ダメなやつが広がって、どんどん会社悪くなるな。
まぁ沈む潰れる会社というものは、そういうものかもしれない。

315名無し不動さん2017/06/10(土) 09:30:03.19ID:???
うつ病、ノイローゼ…(表向きは円満退社)で、何人のMAが辞めていったことか。一人当たりの担当17から20になり、おまけに意味無いPTという施策をやらされ、もうクタクタ。理事長アンケートが最下位なのも納得だ。

316名無し不動さん2017/06/10(土) 12:32:54.30ID:???
社員がクタクタだろうが、うつに成ろうが辞めているなら

少ない人件費で会社を回した。
新しい発想をした
社員が成長できる環境を作った

っていういい評価にしかならない。

社員辞めさせて補充しない方が、ボーナスも評価も上がるチャンス。

317名無し不動さん2017/06/10(土) 13:02:15.31ID:???
新卒プロパー社員はめちゃ可愛がって、クビにせーへんよ。

318名無し不動さん2017/06/10(土) 15:12:19.22ID:???
10年残ってるプロパーなんてほとんどいない。いても、ものすげぇ仕事できないやつしかいない。

同年代のできるプロパーは全員辞めて、他社で出世してる。

319名無し不動さん2017/06/10(土) 21:47:51.10ID:0DcrIrGX
ここの社員って日本人じゃないのか?
掲示物や回ってくる書類が全て黒枠になってる
不幸があったのかと毎回ドキドキするわ
日本人なら黒枠は使わないはずなんだがな

320名無し不動さん2017/06/11(日) 01:50:25.07ID:???
嫌われてるんじゃないの?

321名無し不動さん2017/06/11(日) 08:57:13.21ID:???
掲示物作っても誰もチェックしないからな。普通に誤字脱字や日本語おかしいのもあるよ(笑)

それより、またどこかの偉い人が暇潰しのために支店に来るよ。
仕事があるのに飲み会込みで付き合わされるのは本当に勘弁だわ。
何も変わらないしな。

322名無し不動さん2017/06/11(日) 11:18:23.34ID:???
これからどんどん会社も縮小していくことになるから、今のうちに楽しんでおきなよ。

323名無し不動さん2017/06/11(日) 13:31:28.51ID:???
>>313
おい、西東京支店
○崎課長に車運転さすなよ
人でも跳ねたら終わりだぞ
二度ある事は三度あるぞ

324名無し不動さん2017/06/11(日) 21:13:33.17ID:???
うつ病、ノイローゼは社外じゃなくて、社内イジメやで。

325名無し不動さん2017/06/12(月) 02:30:18.82ID:???
外には強く言えんやつらが、内部で言うだけやね。
辞める気になったら、強く言ったらあいつら全員どへこみして黙りよるわ。
後々でグチグチ言いよるらしいが、どうでもええわ。
さっさと辞めんと精神壊す。

頭壊れたばっかの連中やから、ここまで会社ズタボロにすんねん。

326名無し不動さん2017/06/12(月) 08:54:25.76ID:???
横浜西はなんでなくなったんだろう

327名無し不動さん2017/06/12(月) 17:11:47.04ID:???
何でも何も、横浜に二つあっても便が悪いから湘南を作って半分に分けたんでしょ

328名無し不動さん2017/06/12(月) 22:05:55.49ID:j3JlzuEX
管理会社変えてもらうように理事会に意見出してみよう
大凶の道連れにされるのは勘弁して欲しいわ

329名無し不動さん2017/06/12(月) 23:53:21.91ID:???
色んなところで手数料取ってるから、無駄に高いにも関わらず粗利上げろと指示出ておるからの。
ウチも大規模の前までには変えるようにマンション内の友人に頼んでおる。

330名無し不動さん2017/06/13(火) 01:12:46.30ID:???
大規模は予定立ててノルマ課してる。
焦って失注もしくは、管理外される。

331名無し不動さん2017/06/13(火) 01:15:40.75ID:???
GPSで監視してるなら、ICレコーダーは勤務中
ON,辞める前は多少反抗した方が相手ボロが出るド。

332名無し不動さん2017/06/13(火) 01:30:14.83ID:???
辞める時にグズグズしてると、人件費変わらないから、限界まで働かされる。
強く言ってコンプラ沙汰になるのは役員すら恐れてるから、権利主張となるべく後を濁して二度と電話かかってこないくらいで辞めてしまった方がいい。

333名無し不動さん2017/06/13(火) 02:09:04.71ID:???
辞める時はややこしい会社やで。
次決まった会社書かしたり、次の担当決まるまで退職日引き延ばしにかかったり。
辞める本人には一切得にならん話ばっかり。
労働者側の弁護士に相談して、理論武装して、
すぐに辞めるのが賢い。

334名無し不動さん2017/06/13(火) 02:18:04.83ID:???
最近の中途は、経験なしの資格なしばっかり。

335名無し不動さん2017/06/13(火) 02:24:41.40ID:???
いいなりになってギリギリまで働かせられても
感謝もされなければ、チョンボしたら責任なすりつけられて、目もあてられへんわ。

336名無し不動さん2017/06/13(火) 10:30:30.36ID:???
>>333
禿同
東2の昨年の話しだが…
退職が決まっても、有給を消化出来ない。
引き継ぎやら、色々あって結局会社に来させられてるのが現実だ。労働組合が無いので、社員は泣き寝入りの状態だ。 休みなのに会社来て、引き継ぎ業務を黙認している管理職だった。

337名無し不動さん2017/06/13(火) 21:21:54.39ID:???
東2の管理職は無能しかいない。

338名無し不動さん2017/06/13(火) 21:31:23.17ID:???
>>336
有給は権利だから、無視して休めばいいのにバカだね。
辞める前では有給取らせないことはできないんだから、出させるなら金払わせないと出てはいけない。

339名無し不動さん2017/06/13(火) 22:59:56.98ID:???
辞める辞めないは個人の自由だけど、これから先親会社の大京含めて発展するとは思えないよ。

コンプラだとか言ってるけど、労基法の無視はひどいし、残業代未払いもひどい。
欠陥マンションも逃げてるだけで、まともに対応していないし、管理の違法も組合からの横領も、いざとなれば会社ぐるみで隠して逃げるようなところは、社会から捨てられて未来は無いよ。
ただでさえ親会社の肩代わりしてるんだから、迷惑かけんなよな。

辞める時はさっさと辞めないと、色んなトラブルの責任取らされて、人でなしのようにやられるよ。

大京アス内の人脈は辞めれば何の意味も無いし、どうせ辞めた後にも売られるんだから、客と協力会社にきちんと挨拶して、後を濁さないようにして、社内の事は元々まともに引き継ぎもされてないんだから、ほっといた方が社員が育つくらいの気持ちでいいよ。
何にも返ってこないから、対応したらダメ。

指示したことやってなくて、今でも辞めた客から俺に電話がかかってくるような会社だからな。
後任に何度言っても上席に言っても治らないから、お客様相談センター案内して、それでダメなら知り合いのまともな出身者がいる会社を紹介すると言っておいた。

解約も相当多いみたいだし、日ハウに抜かれたみたいで、穴吹と合併するだろうけど、数年で抜かれてじり貧。

辞めるか迷ってるやつはさっさと辞めて他社にでも行った方がいいよ。
主任で辞めたヤツでも、まともヤツなら5年も経たずに管理職になる。大京アスにいたら、今なら最速でも6年かかる。

340名無し不動さん2017/06/13(火) 23:04:42.39ID:???
JLC合併して戸数一位になって、コツコツ努力した日ハウに抜かれて
穴吹と合併してまた一位ですと客もアキレルで。
人事のバカは次の会社教えろて、教える義務あるか
個人情報や。

341名無し不動さん2017/06/13(火) 23:26:45.30ID:???
その人事の社員すら頻繁に辞めてるくらいだからな。

342名無し不動さん2017/06/13(火) 23:49:07.69ID:???
CSとか言ってるけど、社員や業者にマンション買わせて、経営危なくなってリストラしたり、意味もなく会社ヤバいからとかOFC使えの天の声で取引切ったらあかんやろ。
誰でも大京の顔も見たく無くなるわ。

そら解約増えるわ。

343名無し不動さん2017/06/14(水) 00:22:09.52ID:???
松山大卒は精神疾患入ってるから、パワハラがしつこい。
バカやから辞めるまでやり続ける。
証拠とられてwww

344名無し不動さん2017/06/14(水) 00:26:53.15ID:???
転職先の会社書いたら、変なことしてきよるで。
このクソ会社。
書かないのが吉

345名無し不動さん2017/06/14(水) 00:32:08.88ID:???
心療内科でウツ病の診断書もらって休職して退職するフロントが多い。
原因はパワハラで潰してるんやけど。
○西の指導下が一番多いけど。

346名無し不動さん2017/06/14(水) 00:35:11.71ID:???
パワハラと労基法違反であと2発を労基に密告すると
この会社は崩れる。
コンプラどころの話ちゃうで。

347名無し不動さん2017/06/14(水) 00:48:33.95ID:???
17時から17時半の30分は休憩の実態が無いから労働時間。
ここで書かれてから、採用ページの内容が変わった。
違法なことがわかってるだけ、支店の管理職よりマシだけど、便所の落書きに反応してるのはアホとしか言いようがない。
毎月20日として、毎月10時間分。ちゃんと払わないとね。

どこの独立系の管理会社でも、今ではみなし残業なんてしてないんだから、労働条件は底辺。そりゃ辞めるわな。

348名無し不動さん2017/06/14(水) 00:59:37.99ID:???
所定労働時間じゃなくて、実働って書いてあるな。
完全に違法だってわかった上で書かせてるんだろうな。

349名無し不動さん2017/06/14(水) 01:21:40.06ID:???
>>345
明らかにウツなやつが支店長してるから、何言ってるか意味が誰も意味がわからなくて、社員がむちゃくちゃ辞めてる支店もあるぞ。
クレームとか解約懸念案件に出向いても、話が下手すぎて何にも意味ない。いない方がマシ。
会社来るなハゲ。

350名無し不動さん2017/06/14(水) 01:45:27.90ID:???
松山大卒のパワハラ発言レコーダーに5件あるわ。パソコンにも移したけど。
アホが証拠が残ってるや。
いつでも労基に差し出すけど。
神戸の元部下に密告されて、謹慎しとったらしけど。
偏差値低いから、証拠とか考えられないオッサン

351名無し不動さん2017/06/14(水) 01:48:14.84ID:???
30分間、休まんとみんな働いとるがな。
集団訴訟や。

352名無し不動さん2017/06/14(水) 02:00:21.71ID:???
辞める時に消化できんかった振り替え休日と有給買い取れや。

353名無し不動さん2017/06/14(水) 02:38:53.56ID:???
9:00〜17:30(所定労働時間7.5時間)
休憩時間:60分
残業時間は月20〜30時間程度です。

354名無し不動さん2017/06/14(水) 02:49:37.90ID:???
※この求人情報は、エン・ジャパン転職支援サービス「エン エージェント」を通じての受付となります。当該求人応募にあたり記入いただいた個人情報は同社に開示するとともに、エントリー後の流れについて、同社よりメール・お電話等でご連絡いたします。
※ご登録いただいたWEB履歴書に加え、「履歴書」「職務経歴書」をご提出いただく場合がございます。

355名無し不動さん2017/06/14(水) 06:55:53.64ID:???
昔は労働組合も無いのに金巻き上げてやがったからなー。
30分の休憩水増しも完全に違法だけど、誰か労働基準監督書行った時に、聞いてきて貰えるといいよ。

356名無し不動さん2017/06/14(水) 07:53:46.48ID:???
>>353
7時間しか労働時間にされてないだろ。

357名無し不動さん2017/06/14(水) 11:54:08.77ID:???
盛り上がってる。

358名無し不動さん2017/06/14(水) 12:47:10.92ID:???
大京の人事部も、大京しか知らない世間知らずばかり。労働組合の知識も無知。だって組合員の、経験無いんだから。人事部こそ、他社からのキャリアがやらないと、世間に置いていかれ、従業員との雇用トラブルが益々増えるぜ!

359名無し不動さん2017/06/14(水) 13:49:26.86ID:???
30分の休憩て入社時聞いたこともないし、書面にも記載ない。
5時30分から夕礼やってるやん。

360名無し不動さん2017/06/14(水) 14:23:52.95ID:EPR/tJGs
>>358
人事部もこの会社しか知らないから、これが当たり前と勘違いしている。他の上場企業に転職したら、カルチャーショックをうけるだろう。
人事部のスタッフやるぐらいなら、もっと常識を勉強したら?

361名無し不動さん2017/06/14(水) 18:58:09.60ID:???
ここの社員ってイケメンが多いよな、韓流スターみたいな。

362名無し不動さん2017/06/14(水) 22:14:59.08ID:???
休憩時間はしっかり休め!という変な通知出たね。
働き方改革とか言って(笑)
こんなことをわざわざ出す会社なんかある?

363名無し不動さん2017/06/14(水) 23:02:15.69ID:???
しかも、休めといいながら休憩時間の記載がないことに驚いた。
管理職にもマネジメントを求めるなら明確に12〜13時とか17時〜17時半と書くべきだ。
あんな感情論(笑)みたいな文章でレベルが知れる。

364名無し不動さん2017/06/14(水) 23:18:55.32ID:???
人事なんですが労基に訴えるとか止めてください。

365名無し不動さん2017/06/14(水) 23:20:34.52ID:???
17時から17時30分は休みですよ。

366名無し不動さん2017/06/14(水) 23:23:19.33ID:???
まともな日本語も使えず、頭もおかしく、金遣い荒くて、何かちょっとでも言い返されるとすぐキレて、キレる琴せすらまともにできないってのは、ネットでの韓国の評判みたいだけど、
さらっと韓流スターみたい。
そんな一言でまとめられるセンスに脱帽。


本社のわけのわからないSNS禁止だの一生懸命働けだのどうでもいい通知は、事業部長か管掌役員が騒いだことで、無理やり本社の立場やつが作らされてる通知。
問題起こったら自分が悪いのに、その上席の責任にするためのものだよ。

どうせ訴えたやつでもいたんだろう。
社内通知のない異動があったらそいつ。
会社を訴えるなら、辞める前にやらないといけないし、他に行けるところが無いやつがやらないといけないからね。

ホントにコンプラが大事なら、休憩の実態は無いし、採用で虚偽の条件伝えてるんだから
30分×20日×12ヶ月分×就業年数
の給料を一括で支払わないとね。

367名無し不動さん2017/06/14(水) 23:27:40.47ID:???
映画
■ちょっと今から仕事やめてくる■
この会社そっくり、パワハラ度

368名無し不動さん2017/06/14(水) 23:41:05.74ID:???
就労管理に休み時間打ち込ンデクダサイ。
ロウキにいわないでね。
退職者も公表しますから。

369名無し不動さん2017/06/14(水) 23:43:44.10ID:???
採用にあたっての虚偽の労働条件の提示はかなりヤバいだろ。

370名無し不動さん2017/06/15(木) 00:03:15.67ID:???
本社がバカなのに偉そうな事言ってて、まともなやつから嫌になって辞めていくんだよ。

バカだけどゴマすって偉くなったやつの勝ちかな。
社内で専門の仕事を持ってしまえば比較も何にもできないし、ダメなら任命したやつの責任になるからな。

371名無し不動さん2017/06/15(木) 07:25:29.85ID:???
東京都内の勤務でしたら、労基に連絡しても誰だかわかりませんね。
代々木の共産党本部にたれ込む方法もありますね。

372名無し不動さん2017/06/15(木) 12:20:57.87ID:???
>>362
喫煙者は、タバコ休憩を、一日に約10分を5〜6回とっている。タバコ吸わない人が、そんなに席はずしていると、どこ行ってた?と怒られそう。 絶対、喫煙者が得してる。誰でも息抜きに、スマホいじって缶コーヒー飲みたい。

373名無し不動さん2017/06/15(木) 13:15:40.90ID:???
労基祭りや
ワショーイ

374名無し不動さん2017/06/15(木) 14:32:57.08ID:???
>>372
タバコ吸ってるやつらを全員追い抜いてから言った方がいいと思うよ。
スマホいじってるやつのほうが情報収集能力高いしね。

375名無し不動さん2017/06/15(木) 14:51:56.78ID:???
煙吐かなくてもスマホいじれるんやで

376名無し不動さん2017/06/16(金) 02:58:04.45ID:???
映画
■ちょっと今から仕事やめてくる■
この会社そっくり、パワハラ度

377名無し不動さん2017/06/16(金) 12:14:31.62ID:???
タバコ吸ってるかどうかはさておき、仕事できない内勤が迷惑。
人材配置がおかしいから、人事が会社を壊してるんだろう。

378名無し不動さん2017/06/16(金) 20:39:34.05ID:???
たとえばどんな奴よ?

379名無し不動さん2017/06/17(土) 01:28:50.30ID:???
退職者ってメール来ないとわからないんだよね。
きちんと公表するのが普通だと思うんだか。。。

380名無し不動さん2017/06/17(土) 03:06:56.04ID:???
 \     毛       /
  腿  \_  |   _/
          彡彡彡
          ミミミミ クリトリス
         ミミミミ / ̄ ̄ ̄ ̄
         ノ σ ヽ 尿道
       / / ゚ヽ ̄ ̄ ̄ ̄
大陰唇 / //\\ \ 
 ̄ ̄ ̄ ̄  ( ( 膣 ) ── 小陰唇
      \ \\// /
         `   \/  '
\         *──肛門
  \_____/\_____/

381名無し不動さん2017/06/17(土) 03:08:09.15ID:???
 \     毛       /
  腿  \_  |   _/
          彡彡彡
          ミミミミ クリトリス
         ミミミミ / ̄ ̄ ̄ ̄
        ノ σ ヽ 尿道
       / / ゚ヽ ̄ ̄ ̄ ̄
大陰唇 / //\\ \ 
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\         *──肛門
  \_____/\_____/

382名無し不動さん2017/06/17(土) 08:28:00.71ID:???
マン○のその先へ

383名無し不動さん2017/06/17(土) 23:33:36.40ID:???
組織が硬直化してきたら崩壊のみ
旧日本陸軍、北朝鮮を例にすれば分かるように
組織は人を疑い、人は組織を疑う
信用、信頼はなくなり、疑心暗鬼のみ
成長はなくなり、衰弱し崩壊する。

384名無し不動さん2017/06/18(日) 01:40:12.40ID:???
太平洋戦争でも戦死は遺族に伝えていた。

385名無し不動さん2017/06/18(日) 06:59:22.93ID:cRYpOPbg
街の不動産業者は「家主」と「入居者」に寄生?


 街の賃貸不動産業者は、せいぜい従業員数も5〜6名程度でやっているところがほとんどです。
それでいて管理物件が200〜500軒もあるというのですから、
不労所得を狙ったあざとい商売になっているわけです。





 
 こうした実態なのに、なぜ「名ばかり管理」を依頼する家主が多いのかといえば、
「客づけ」に便宜を図ってもらいたいからという昨今の「空室・空き家問題の悩み」が家主の頭に横たわっているからだといいます。
そのため、賃貸不動産業者に管理を依頼せず、自分で見回りから清掃を行う自主管理の家主は、
自所有物件の入居者募集の際に、「広告料」の名目で余計な手数料を支払わなければ
「客づけ」をしてもらえないという悲劇も起こっています。
つまり、街の不動産業者は、市場に出回る物件をまんべんなくお客に紹介せず、
自社が「管理」している物件しか斡旋しないという「囲い込み現象」がここでも起きているわけです。
消費者にとっては、こうした現実は不利益です。

386名無し不動さん2017/06/18(日) 08:15:44.29ID:???
お前何いうとるねん。病院池

387名無し不動さん2017/06/18(日) 13:48:12.38ID:???
>>383
硬直してることに旨味がある人がいるから、さらに硬直するよ。

388名無し不動さん2017/06/18(日) 13:55:15.94ID:???
もの凄く生活音を出す一家がいるんだけどさ、理事会で問題にして管理の要望を出したんだが・・・・・・

「静かに生活しましょう」っていう張り紙しただけで終わったわw
当然なにも改善なしだわ。
これで管理費取ってるんだから楽でいいわな、流石にアス切るかって話になってるけど。

389名無し不動さん2017/06/18(日) 20:43:51.09ID:???
管理会社は何でも屋じゃねぇよ。
よく勉強しな。
管理費ってのは管理組合に払うものだしな。

390名無し不動さん2017/06/18(日) 20:48:16.92ID:???
その管理費から委託費用に回してるんだが。

そうか、張り紙屋なのかwww

391名無し不動さん2017/06/19(月) 00:00:46.98ID:???
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392名無し不動さん2017/06/19(月) 00:10:03.27ID:???
>張り紙屋

わかるわ〜

393名無し不動さん2017/06/19(月) 00:58:18.15ID:???
貼り紙だけでも効果出せるけどな。

実務能力あるやつあるやつほとんどいなくなったとは聞いてたけど、相当ヤバいみたいだな。

394名無し不動さん2017/06/19(月) 01:41:44.43ID:???
張り紙で効果出なかったら訪問でしょ。
マンション管理って大家の代行みたいなもんだからな。

395名無し不動さん2017/06/19(月) 01:43:22.64ID:???
また今日から労基ワッショイだな。
5時から何すっか。

396名無し不動さん2017/06/19(月) 01:55:25.40ID:???
売上にならないことに時間を使ってはえけません。音問題は関わってしまうと長いことと、引越することくらいしか決着がつきませんので、全社的に対応するなという方針。
他のトラブル対応事例と含め、研修などでも取り扱われます。

しかし、理事会が言うなら対応しなければ、管理組合ならびに理事会への支援業務を放棄したことになるため、完全にアウトです。
減額されても仕方がない対応と思います。

わざわざ解約にしたいわけでもなければ、普通は対応すると思うのですが、何か過去にあったのか、担当による問題か、支店に問題があるのかもしれません。
地域はどのあたりなのでしょうか。

397名無し不動さん2017/06/19(月) 03:09:42.85ID:???
5時から休息なので、喫茶店でも行って茶しばいて英気を
養って30分になったら帰る。

398名無し不動さん2017/06/19(月) 04:45:26.72ID:???
>>396
管理権限持ってるだろ、義務くらい果たせや。

399名無し不動さん2017/06/19(月) 05:13:31.94ID:5X0gq9lH
野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30%を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口(人口問題研究所)
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減 (日銀金融システムレポート別冊)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口(全年齢)の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html


厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研) が2010年の国勢調査に基づいて予測した 「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
━━━━━━━━━━━━━━━━━
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減) も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。

日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp

400名無し不動さん2017/06/19(月) 07:26:50.28ID:???
休憩は労働時間の途中に必用。
5時で帰ればいい。

401名無し不動さん2017/06/19(月) 08:04:10.37ID:???
>>400
休憩時間を最後にもってくるって
こんな会社、他にあります?
昼食休憩も16時からにしたら? 笑

402名無し不動さん2017/06/19(月) 13:38:03.10ID:???
5時に放送して30分休憩にせーよ
今までの未請求残業払えよ。

403名無し不動さん2017/06/19(月) 13:48:44.97ID:???
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404名無し不動さん2017/06/19(月) 13:49:21.19ID:???
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405名無し不動さん2017/06/19(月) 16:52:20.09ID:???
1

406名無し不動さん2017/06/19(月) 17:12:47.37ID:???
>>401
休憩は途中に取らせないと違法

407名無し不動さん2017/06/19(月) 17:19:21.62ID:???
>>396
最初に本音言っちゃだめだろ?

408名無し不動さん2017/06/19(月) 20:15:49.24ID:???
大阪のタボコ吸うメガネオッサンはタバコ吸いまくり。上場企業の管理職はタバコ吸わない。
吸う奴は、管理職にさせない。
オッサンは一時間に一回、1日に8回位行ってる。
部下のとるに足らんことで激怒してる前に
タバコやめろ。
臭いんじゃ。

409名無し不動さん2017/06/19(月) 22:44:23.37ID:???
1

410名無し不動さん2017/06/20(火) 00:36:35.92ID:???
利益にならない仕事しかしていないのに、評価しろという係長などいますから、会社というか、社会人としてヤバいヤツ多いよ。

411名無し不動さん2017/06/20(火) 01:45:24.27ID:???
1

412名無し不動さん2017/06/20(火) 01:46:28.60ID:???
退職者はGPSで追跡できないから、興信所使ってるの?

413名無し不動さん2017/06/20(火) 12:05:28.07ID:???
>>408
確かに
喫煙者多いよな
上場企業の管理職で喫煙者のランキング、
大京グループが日本一だよ

414名無し不動さん2017/06/20(火) 12:55:49.84ID:???
仕事できることとタバコ吸うこと関係ないけどな。
第一アスは上場してない。

役員で喫煙者と非喫煙者と比べてみて、誰が仕事できて、誰が仕事できないのか分析してみれば?

415名無し不動さん2017/06/20(火) 13:12:29.91ID:???
喫煙後、タバコ臭い体と口臭で話しかけないで
スモークハラスメントって、まだまだ大京グループには浸透してない
食事の席でもプカプカ
アルハラ等、何から何まで全部、他社の後追いばかり
タバコ休憩って何なの?
スモハラも来年あたりからか?
上場企業のように、早く労働組合出来ないかなぁ

416名無し不動さん2017/06/20(火) 18:46:36.95ID:???
労働組合作るわけないやろ。
夢見過ぎや。

417名無し不動さん2017/06/20(火) 18:49:29.27ID:???
東京管理職ユニオン 大京支部
https://ameblo.jp/mu-daikyo/

418名無し不動さん2017/06/20(火) 18:52:45.00ID:???
東京都労働委員会において、「不当労働行為救済申立」の「調査(第7回目)」が行われました。

 今回は、当ユニオンから、原稿用紙で約「160枚」に及ぶ「準備書面(4)」を提出しました。
 この「準備書面(4)」を作成するにあたり、「被申立人(大京アステージ)」が作成してきた
「反論書」を読み込むこととなりましたが、社員を退職へ追いやるためであれ
ば、平然と「事実を歪曲」し、平然と
「捏造を繰り返す」会社であると云う事が十二分に理解することができま
した。

 また、被申立人に都合の良い一方的かつ偏った思想を、平然と主張する
会社であるということも浮き彫りとなりました。

 当ユニオンでは、これらひとつひとつの歪曲・捏造された事実に対して、
真実を連ね、丁寧な反論と主張を行うことにより、被申立人が行っている
「不当労働行為(労働組合法第7条1号など)」の立証を行いました。

419名無し不動さん2017/06/20(火) 23:27:22.54ID:???
>>415
早く辞めな

420名無し不動さん2017/06/21(水) 05:18:49.41ID:???
>>415
ここはそれを期待するレベルの会社ではないでしょう。
現実的に、そのようなところがいいのであれば、学校か何かの団体にでも転職した方が良さそうですよ。

421名無し不動さん2017/06/21(水) 13:09:04.81ID:???
労働組合が欲しいなら、会社辞めろ
って言われてたよ

422名無し不動さん2017/06/22(木) 07:46:13.57ID:???
労組あるから穴吹との合併恐れてたんだと思うけど、日ハウに抜かれたから合併すると思うんだけど、穴吹との側の労組組合は潰すのかな。

423名無し不動さん2017/06/22(木) 21:35:06.00ID:???
自民党議員の暴言をICレコーダーで暴露され辞任。メガネオッサンも公開されたらアウトやね。

424名無し不動さん2017/06/22(木) 23:18:45.88ID:???
ボイレコは最近社内で流行ってるね。
実績踏まえて専有部サービスで社員キャンペーンやったら売れるんじゃないかな。

425名無し不動さん2017/06/23(金) 06:41:58.19ID:???
録音しておけばパワハラやセクハラも一発アウト?
そして通知で事例として掲載か。
やる方も録音する方もどっちもどっちだな。

426名無し不動さん2017/06/23(金) 08:28:53.90ID:???
>>425
一発アウトにならないこともあるし、後々に尾をひくから、自爆テロと言ってもいい。

やる方もやられる方も対応する人事もどうにかしている。

会社にたいして諦めがついて、辞められなかったら、このように権利だけ主張すべき。

427名無し不動さん2017/06/23(金) 08:50:59.42ID:???
潰れる会社の足をさらに引っ張る

428名無し不動さん2017/06/23(金) 12:37:01.78ID:kjTCkoje
なかなか潰れんやん。
ずーと前から言うてるやん。

429名無し不動さん2017/06/23(金) 12:48:44.02ID:???
だんだん沈んでるのは確かやな

430名無し不動さん2017/06/23(金) 20:01:09.23ID:???
スマホを朝きたら、voiceレコーダーにしてオンにする癖つければよい

431名無し不動さん2017/06/23(金) 22:43:00.46ID:???
自爆テロとは上手いこと言うね。
確かに相手は葬れても自分も傷モノ、前科モノ。

432名無し不動さん2017/06/24(土) 00:14:01.27ID:???
ちーがーうーだーろー

今年の流行語大賞

433名無し不動さん2017/06/24(土) 02:31:30.94ID:???
面白いこというな

張り紙屋wwww

434名無し不動さん2017/06/24(土) 02:57:54.63ID:???
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435名無し不動さん2017/06/24(土) 12:14:17.87ID:???
ばかか。
次の転職先見つけて、ロウキに言うだけ。

436名無し不動さん2017/06/24(土) 19:08:23.44ID:???
オリデンを関西電力に売ったら、関西電力供給部分は関電コミュニティに売却ですわ。
支店長から課長レベルは要らない。

437名無し不動さん2017/06/24(土) 19:11:21.70ID:???
売却されることとかを考えると早く転職してしまった方がいいんだろうな。

438名無し不動さん2017/06/24(土) 20:40:56.90ID:???
ここの支店長は売られたら、使い者ならん。
無農薬野菜。

439名無し不動さん2017/06/24(土) 21:19:02.33ID:???
無教育無学習のオーガニック。

440名無し不動さん2017/06/24(土) 23:17:22.56ID:???
県警によると、警部補は災害対策課に勤務していた2015年4月〜16年11月ごろ、部下の尻を蹴ったり、飲食店で冷めたあんかけ料理を頭に掛けるなどの暴行を加えた。バリカンで頭を丸刈りにしたり、自身が残したカップ麺の汁を飲むように強要したりする行為もあった。

441名無し不動さん2017/06/24(土) 23:46:28.32ID:???
どこも似たようなもんなのかな。

442名無し不動さん2017/06/25(日) 00:04:41.12ID:???
https://www.idaken.net/change/company/ranking/customers.html

無理やり引き取りしなかったら通年でマイナスだったな。

入社してから、どんどん落ち目になっていってる。

443名無し不動さん2017/06/25(日) 00:28:27.53ID:???
圧倒的に一位と差がついたな。
プラス100て解約が凄いんだな。社内と社外にも公表しろや。

444名無し不動さん2017/06/25(日) 00:43:58.91ID:???
退職者を公表しない逃げ逃げ態勢では、解約の公表はムリだろう。

昔、本社でよくわかんないプロジェクトチームみたいなのがあったみたいだけど、解約も退職も加速しっぱなしで、全く何にも役に立たなかったみたいだな。

445名無し不動さん2017/06/25(日) 01:02:29.23ID:???
ここはもう終わりや。
全部が悪循環。エリア売却で延命

446名無し不動さん2017/06/25(日) 02:19:57.25ID:???
他の管理会社と比べても明らかにヤバいというのは、、、

447名無し不動さん2017/06/25(日) 09:07:51.55ID:???
早い、遅いは別にして、対策を色々と取ろうとはしてるんだけど、全て中途半端でいつのまにか消滅かうやむや。
そもそも、現場に全て丸投げしているようでは、本当に先がない。
ヒントなんて現場にたくさん落ちてるのに、拾い集めて速やかに生かそうとしなかったツケが今に出てきてる。

448名無し不動さん2017/06/25(日) 09:11:50.47ID:???
>>420
禿同
地方の中小企業のほうが、コンプライアンス部などあって、組織はしっかりしているよ
ここはすべて他社の真似して後追いばかり

449名無し不動さん2017/06/25(日) 10:00:40.96ID:???
そういえば、今回褒賞金だか何だか支給されたけど、あれって通知かなんか出た?
金額とかも含めて。

450名無し不動さん2017/06/25(日) 15:44:04.03ID:???
賞金100万円とハワイ旅行。
日ハウへの推薦状

451名無し不動さん2017/06/25(日) 22:15:18.86ID:???
>>447
昔、やったこと辞めて、他に変えて、また前と同じ事を始めてるだけ。
同じところで留まって、段々衰退してる。

452名無し不動さん2017/06/25(日) 23:34:35.34ID:???
minimini(ミニミニ)立川店 次長・遠藤拓也
2008年7月 不動産勤務の遠藤拓也(26)容疑者は仕事で八王子近辺の
物件案内をしている最中、車内で嫌がる女性客に交際を執拗に
迫り、迷惑防止条例の容疑が掛けられている。
女性客は会話内容の一部を携帯電話機の録音機能で録音しており
警察へ提出済み。

453名無し不動さん2017/06/25(日) 23:36:05.13ID:???
東京管理職ユニオン 大京支部
https://ameblo.jp/mu-daikyo/

454名無し不動さん2017/06/26(月) 01:25:21.37ID:???
未払い残業代を取るなら会社にいるうちだよ。
転職したら相手にされない。

むしろ、給料上がってどうでもよくなるかもしれないけど。

455名無し不動さん2017/06/26(月) 01:27:06.50ID:???
給与時効は3年ではないの?

456名無し不動さん2017/06/26(月) 07:03:55.52ID:???
時効は2年。

とはいえ、会社がそれをした、違法性を認識したことになるか。

457名無し不動さん2017/06/26(月) 08:46:53.31ID:???
>>454
今、色々な人に相談している
相当な金額になりそう

458名無し不動さん2017/06/26(月) 22:09:28.51ID:???
一部のうるさいのだけで切り捨てさせようとする文化が、この会社にはあるから、やるなら公明正大にやって欲しい。
表面上だけ整えても、中身が変わらなければ100年企業になる前に無くなる。

459名無し不動さん2017/06/27(火) 02:37:36.64ID:???
100年企業?あんたばか!
あと2年以内や

460名無し不動さん2017/06/27(火) 18:22:55.00ID:???
『世間さまから見れば、かげ花の極道が、どのつらさげての記者会見や。極道がスター気取りで世間さまに笑われる。あれらが昨日まで同じ釜のメシを食った仲間と思うと、情けないがな。極道は極道の分をわきまえとれというんや』

461名無し不動さん2017/06/27(火) 19:23:47.75ID:???
ワシは伊予の生まれや。
GPSでどこに行ってるのか監視することや、朝一に来てゴミ箱や人の机の
引き出しやロッカーを見るのがたまらんのや。
パワハラで恫喝するのも止められんわ。
母親が子供の時、構ってくれんかんたんでモシー
性格が異常で偏執狂で、この会社が大好きじゃ。

462名無し不動さん2017/06/27(火) 22:09:57.86ID:???
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463名無し不動さん2017/06/27(火) 22:10:43.60ID:???
iiiiiii                    iiiiiii
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464名無し不動さん2017/06/27(火) 23:44:31.98ID:???
いずれの場合も計画性が無く突発的な場合が多く、上記の概要の通り弱み
につけこんだ、それなりの金品要求の例が多いので、状況が悪くなった場合
は、緊急通報で警察官等を要請した方が賢明である。また応戦すれば、被害者
側にも逮捕状を請求される場合があるので要注意である。

尚、チンピラはヤクザ(指定暴力団等)の構成員でない場合もあり、本人が
一般人を誤認させる芝居(脅し等)をしていて全くヤクザと関係ない場合も
多数あるので、毅然とした対応が必要である。

465名無し不動さん2017/06/28(水) 00:08:20.95ID:???
退職者がどれだけ増えようが、大京側で人は余りまくってるからいいんじゃないかな。
解約が増えて、日本一の座を明け渡しても、利益率が改善するからいいんじゃないかな。

466名無し不動さん2017/06/28(水) 00:32:19.26ID:???
売却されて大京グループから離脱したら、名前ってどうなるのかな?

467名無し不動さん2017/06/28(水) 00:57:42.61ID:???
中途採用は未経験しか来ない。
資格もない。
一から教えて、独り立ちするうちに、既存ベテ退職者が出る。

468名無し不動さん2017/06/28(水) 01:39:18.15ID:???
>>467
経験あって資格あったら、まともな給与出てまともな福利厚生あるとこ行く。

むしろ、入口をなんとかしたところで、中途の3年〜5年、新卒の5年〜10年の一番使えるところがサクサク辞めて、他社で出世してるのが問題。

469名無し不動さん2017/06/28(水) 02:17:21.78ID:???
○西が次から次へとパワハラでクビにするからやん。
オマエが辞めろ

470名無し不動さん2017/06/28(水) 07:06:08.30ID:???
どこの支店でも辞めてるだろ。
他社管理会社行った方が、残業代も出て、年収も全然高いみたい。

技術系は今は年収高いみたいだから、軒並み転職してる。

471名無し不動さん2017/06/28(水) 08:25:15.35ID:???
しかも資格ないやつが係長とかになってるし、モチベさがるわこんなん

472名無し不動さん2017/06/28(水) 20:46:44.95ID:???
ちーがーうーだーろー
小口現金があるだろう。

473名無し不動さん2017/06/28(水) 21:21:12.67ID:???
だいたい
不動産屋や金融屋が出本の会社はロクな会社しかないで。
サギ商法にゴロツキ社員を雇用してたから、人を信用することはないで。

474名無し不動さん2017/06/28(水) 22:18:51.33ID:???
オリックスは大京グループを台湾外資に売る

475名無し不動さん2017/06/28(水) 23:19:06.73ID:???
無資格の係長は人材紹介会社経由
できないのが多い。ハッタリだけ

476名無し不動さん2017/06/28(水) 23:42:50.64ID:???
一部はオリックスグループに残して、他は売却しながら、大企業との結び付きを強くすると思うよ。

477名無し不動さん2017/06/29(木) 00:12:19.11ID:???
高い金払って買った人材を係長にあげないと、買った判断した人事のやつが飛ばされるんだろうよ。

そもそも、できるやつはアスなんか入らないと思うし、資格もすぐ取るわな。

人事が無能じゃ、そりゃ会社沈むわ。

478名無し不動さん2017/06/29(木) 17:06:23.21ID:???
豊田議員とメガネオッサンの罵倒は同じレベル。
マスコミに流すか管理職ユニオンか

479名無し不動さん2017/06/29(木) 19:21:56.28ID:???
ここは、経験者は来ないのよ。
評判わるくて。日ハウを越えたかも
離職立

480名無し不動さん2017/06/29(木) 21:31:29.67ID:???
日ハウですら、残業代は出るからな。

481名無し不動さん2017/06/30(金) 00:12:07.97ID:???
残業代が出ないと、人が辞めてるリカバリーしてるのがアホらしくなって、さらに辞める。

給料変わらず頑張ってくれるから、経営側としたら、人件費が減るから、数字が厳しい年はポロポロ辞めてもらった方が都合いい。

482名無し不動さん2017/07/01(土) 15:33:51.40ID:???
早く売ってくれ

483名無し不動さん2017/07/01(土) 18:32:16.57ID:???
売られたら地獄だぞ。

管理業務も知らない社長からはわけのわからない指示が出てきて、人件費圧縮に走って、給与体系も悪くなる。
昇格はされず、副支店長以上の役職に、いきなり他社から降りてくる。

具体的な策がないから、顧客満足とかいい出して、わけのわからない方針を立てる。
何も思いつかないから企画までなぜか社員が考えさせられる。
本社からは何の指示も協力も無いのに係数追われて詰められる。
末端の社員まで負担が増えて、本業できなくて逆に解約が増える。

解約減額で利益減ったから、工事で利益稼ごうとする。
相見積り取られて3〜4割高いのがバレて、委託解約減額に繋がる。
アホらしくなって、退職者が増大する。
女性社員は将来不安で結婚して退職する。
人いなくて仕事回らなくて解約減額増える。

こんな感じでループで迷走するようになるよ。

って、今と一緒じゃねーか。。

484名無し不動さん2017/07/01(土) 19:58:30.33ID:???
>女性社員は将来不安で結婚して退職する。
社内結婚すか?

>相見積り取られて3〜4割高いのがバレて、委託解約減額に繋がる。
笑うとこね。
担当が工事ノルマ存在するのもバレたらオモロイ

485名無し不動さん2017/07/01(土) 20:00:33.64ID:???
この会社の退職者と解約はここ最近じゃなくて
ずーと前からあるやん。
何とも思ってないで、辞めようが

486名無し不動さん2017/07/01(土) 21:54:21.38ID:bcJSa/hE
>>483
笑える
確かに今とほぼ同じだね

487名無し不動さん2017/07/02(日) 11:42:20.08ID:???
https://www.idaken.net/change/company/ranking/customers.html

増加戸数がほとんど無いというのが会社としてヤバい。
半期で戸数マイナスになった最初は驚きもあったけど、通年でマイナスももう間近。

ランキング上位にマイナスの企業なんていない。
解約は昔からあるけど、ここまで増えてはいない。


退職者も年間50人くらいだったのが、100人くらいと倍近くに増えてる。
新築販売縮小で人が余りすぎてて、余りの人材がいすぎるのも危機感の無さの原因だろう。

488名無し不動さん2017/07/02(日) 11:51:36.13ID:???
相見積り取られて一番ヤバいのはメンテだよ。

489名無し不動さん2017/07/02(日) 16:29:22.63ID:???
ここのフロントの転職先はまたフロントが多いの?
もう、やりたくないて人多いんやけど。

490名無し不動さん2017/07/02(日) 16:33:54.85ID:???
>>489
6〜7割ってところじゃない?
そもそも転職するのに今までの経歴と全く関係ない業界行くのはナンセンスだからね。

491名無し不動さん2017/07/02(日) 22:56:32.18ID:???
賃貸管理や不動産はどうよ

492名無し不動さん2017/07/02(日) 23:01:25.71ID:???
この会社の一番忙しい花形部署は人事
退職者の処理作業とそれに伴う補充入社処理

493名無し不動さん2017/07/03(月) 00:16:51.46ID:???
そんな人事も結構な頻度で辞めてるからな。終わってるだろ。

494名無し不動さん2017/07/03(月) 00:35:35.75ID:AVre8uV6
NHKスペシャル 縮小ニッポンの衝撃

サブリース各社  終了プロジェクト開始 レオパレスの「終了プロジェクト」参照  2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
人口ピラミッド             ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.png
    団塊の世代80歳代男性死亡増加
女性の半数が50歳を超える
豊島区が想定する最悪のシナリオ■2020年に区の人口が減少


2025年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2025.png
    団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
全国民の3人に1人以上が65歳以上になる。
豊島区が想定する■2028年に区の税収が減少

2030年の画像  http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2030.png
     団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
3戸に1戸が空き家になる。
豊島区が想定する■2035年に社会保障費が現在より50億円増え、区は財源不足に陥る

2035年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2035.png
      売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人(2014年127万人)と予測

2040年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2040.png
豊島区が想定する■2060年には区の財源不足が100億円を超える    
  不動産価格暴落サブリースは建物価格が2倍なので売っても借金だけ残る
自治体の半数が消滅する――

495名無し不動さん2017/07/03(月) 07:10:25.40ID:???
アスでは解約プロジェクトでも起こってるのかな?

496名無し不動さん2017/07/03(月) 08:41:07.40ID:???
>>494
業界がどうなれ、仕事は残る。
今のように、業界の中で、どんどん地位を落としている中では、マクロな話を考えていても、新しいことができない体質なので仕方がない。

497名無し不動さん2017/07/03(月) 23:54:54.58ID:???
ここは実力ないのに無駄にプライドだけ高い最悪の会社
韓国に似ている。
上の顔色見て、責任を下に転嫁して意味のない施作ばかり作る

無駄にプライドだけ高い
管理戸数1位と宣伝していたが、日ハウに抜かれる

韓国内では日本より優秀・アジアで一番優秀(ハァー)

498名無し不動さん2017/07/03(月) 23:57:31.57ID:???
1953年10月26日付の極秘公文書「日韓会談決裂善後対策」 で韓国について「思い上がった雲の上から降りて来ない限り解決はあり得ない」と記述し、韓国人の気質について「強き者には屈し、弱き者には横暴」であると分析した

499名無し不動さん2017/07/04(火) 00:04:40.03ID:???
6.政府の一年を通じた宿題は謝罪と賠償の要求。
7.1人で外食したり、便所へ行ったり、出歩く事を何よりも恐れるチキン。 1人の奴には路上だろうと食堂だろうと、ワラワラ寄ってきて集団で見境無く虐めを行う性質が有る。
「武装スリ集団」の精神そのもの。

8.基本的に、強いものに媚び、弱いものを叩く。そしてプライドだけは非常に高いスネオ気質。

500名無し不動さん2017/07/04(火) 03:24:09.48ID:???
ここって公明党系?自民系?共産党系?

501名無し不動さん2017/07/04(火) 12:19:37.17ID:???
創価学会

502名無し不動さん2017/07/04(火) 13:45:35.33ID:???
ここが管理してる物件って、住民に共産多くね?

503名無し不動さん2017/07/04(火) 18:33:56.85ID:???
この会社猜疑心が強いから部屋に防犯カメラとか盗聴器設置してると思う。
メールは見てるし、車の制限速度も確認してる。
正に北朝鮮

504名無し不動さん2017/07/04(火) 18:57:06.15ID:???
ベストアンサーに選ばれた回答



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trewgthgrtgtftさん
.

2014/1/900:42:23
.

・・・お前、何言ってんだ?・・・
頭大丈夫か?
自分の妄想のなかの日本人を現実の日本人とごっちゃにしてるのかな。
それとも黒人にいじめられて頭おかしくなったのか?


どう考えても、黒人のほうが圧倒的に強い。
肉体的にも物理的にも精神的にも。


日本人、つうか黄色人種は世界で一番チビで貧相な体格で、弱くて情けない人種だぞ。

わかっててわざとこんな質問してるのか、
何考えてるかよくわからんが・・・

まあそんなに自信あるならお前自身がアメリカのゴツい黒人に喧嘩売りに行けば?

505名無し不動さん2017/07/04(火) 21:48:05.28ID:???
密室で管理職が従業員にオマエと言う時点でメガネオッサンは頭がおかしい
やたら密室でオッサンは従業員を連れていく。

506名無し不動さん2017/07/04(火) 21:50:48.84ID:???

頭悪くて、偏執狂やから何を怒ってるのか分からんし、しつこい
3桁単位で辞めている。
このおっさんを野放しにしてる人事も異常

507名無し不動さん2017/07/04(火) 21:55:28.10ID:???
住民の説明会をまったく無視でさらに管理費を上げようとしている、購入時からずっとそう、意見を言ってもまったく対応してくれない。無視を決め込む、一度たりとも話し合いの機会さえ持ってくれない。

管理会社はここだけではない、ちょっと管理会社の交替も検討する。

管理人の守秘義務がまったくなされていない。マンションの決め事を平気で外の住民に漏らす

担当者にやる気を感じない、少なくても住民目線から見るとまったく管理会社としてのレベルにほど遠い。

総会前に質問すると必ず答えは返ってくる。うやむやはないよ。

大京アステージは38名の評価があり、〇が6、×が30、△が2の6勝30敗2分け。
ということでこれだと評価は1の管理会社を替えてもいいのではというレベルですね。正直
1か2かで迷いました。ここでは2の厳しいという評価にさせていただきます。

社員が組合の金を使い込んだ、管理人が動いてくれない、管理費などが高すぎという意見もありました。

ただ一番の問題は大規模修繕工事に関することです。マンションの大規模修繕工事は額が異なります。住民の金で工事をするのでこれが高すぎるのは大問題です


マンションの大きさ、戸数、形状、築年数、地域によっても、そのマンションに合う管理会社は違います。

「管理費を下げたい」「管理会社を変更したい」という場合は、管理会社ではない公平中立な立場の第三者の相談窓口に相談してみると良いでしょう。

マンションの相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

「マンション相談センター」

マンション相談センターは、元理事会メンバーが公平中立で第三者的な立場で、無料でマンションの相談にのってくれる相談窓口です。

508名無し不動さん2017/07/04(火) 21:57:39.78ID:???
その大京アステージの不動産管理会社の評判を見ていきます。
評判は次のようになっています。

高い管理費の割には管理会社が動いてくれない。

会社が管理組合長に頭が上がらない、管理料高いのにほとんど何もしてくれない

本当に管理の悪い会社

スタッフが建物の管理以外で平気でマンションを歩き回る、不審以外の何物でもない。

管理会社は自分達に都合が悪いと転嫁をする。

管理人の好き嫌いが激しい、掃除も適当というほかはない。

担当者と管理人の意思疎通がまったく伝わっていない、会ってもいないような感じ。

修繕積立金の満額以上の金額の見積りを出し、一時金と借金をさせてまで工事をさせようとする。挙句の果てに都合の悪いのにふたをする。

言い訳だけはすごく上手です。

アステージになってさらに管理の質が落ちました。管理会社を替えたいくらいです。

私のところは担当者がいい、担当者ががんばると評価が変わる。

管理人がアステージの営業マンに植栽や修繕を頼む仕組みになっているので、実際の見積もりより4割程度上がってしまう。

509名無し不動さん2017/07/04(火) 23:48:13.68ID:???
組合は変えたければ変えればいい。
社員は辞めたければ辞めればいい。

管理会社の仕事なんて大体一緒だけど、値段を無視した法外な金額提示をするところもある。
大規模修繕で、他の管理会社に負けることもあるくらいだから、大京もたかが知れている。
いくらなんでも、管理会社には負けない。

510名無し不動さん2017/07/05(水) 00:28:10.45ID:???
ヌルイ会社だからな。
言葉遣いは誰にでもタメ口、大学のサークルのノリ。
会社には仕事しに来てるというより、遊びに来てるんだか、飲みに来てるんだかという奴も多い。
そいつらを省けば人件費はかなり浮く。
というか、バイトで十分。

511名無し不動さん2017/07/05(水) 00:44:36.40ID:???
この会社は上司をさん付けか役職付けどっち?

512名無し不動さん2017/07/05(水) 01:05:09.38ID:???
大東建託とここ どっちがブラック?
大東建託もGPSで監視してるYO

513名無し不動さん2017/07/05(水) 05:31:58.59ID:???
このハゲーッ!違うだろっ違うだろー

514名無し不動さん2017/07/05(水) 07:45:12.24ID:???
バイトでもできるような仕事しかしていない内勤は多い。
営業時間にするなりして、辞めさせればいいのに、縁故だからか辞めさせられない。
周りのモチベーションだだ下がり。

515名無し不動さん2017/07/05(水) 16:23:04.30ID:???
東二のMは敬語使えないヤツ。びびったわ

516名無し不動さん2017/07/05(水) 20:41:15.92ID:???
>>507
日本ハウズイングで見積りを取ると、一番良くどれだけ高いかわかりますよ。

517名無し不動さん2017/07/05(水) 22:26:24.32ID:???
日ハウに大規模取られたり。
何のための大穴建設なのか。

518名無し不動さん2017/07/05(水) 22:37:12.24ID:???
>>513
ハゲってボイスレコーダー使う頻度高いらしいね。

519名無し不動さん2017/07/06(木) 19:43:41.74ID:???
使われる頻度も高いけどね〜

520名無し不動さん2017/07/07(金) 04:59:33.52ID:???
元々、自分の意見も無いのに使われてるだけで、カツラも取らされた根性無しとか、MA辞めさせた人数片手で収まらなくなってきてるぞ。

冗談じゃなくて、自分の意思とか、毛根無いやつとか、人の上に立たせてると何もかも終わるよ。
トップに髪はえてて、まともなトークできたら解約してない。

521名無し不動さん2017/07/08(土) 21:27:18.74ID:???
ここって、なんでこんなに社員も客も猜疑心強いんだろうね。

522名無し不動さん2017/07/09(日) 17:32:37.16ID:???
引退

523名無し不動さん2017/07/09(日) 20:55:23.13ID:???
退任

524名無し不動さん2017/07/09(日) 22:23:04.45ID:???
昔より明らかに状況悪くなってきたのに最高益って、粉飾疑うレベル。

525名無し不動さん2017/07/12(水) 21:20:02.47ID:???
何ていう静けさだ。

526名無し不動さん2017/07/13(木) 00:59:20.84ID:???
平日の昼間のMA
ソープにて
「気持良い?」
「はい」
「中に出しても良い?」
「ダメです。」

527名無し不動さん2017/07/15(土) 12:19:54.46ID:???
金払って業者雇って対策してみたものの、何の意味もなかったのと、むしろ30分の違法労働バレて大問題

さらに、どうなるかずっと聞いてたのに答えず日ハウに惨敗
年間100戸しか管理戸数増えないからだんだん抜かれる

上見て、2ch見たやつらが軒並み転職活動中

とかだろ

退職者は今年も全然落ち着いてないみたいだな

528名無し不動さん2017/07/15(土) 21:01:39.89ID:???
仕方ないよ
社員を大事にしない会社だから

529名無し不動さん2017/07/16(日) 06:06:20.91ID:???
フロントを大事にする会社とかないよ
あっても表面だけ
ベトナム戦争で現地に送り込まれる兵隊となんら変わりはない

530名無し不動さん2017/07/16(日) 06:48:14.27ID:???
会社というか実質の経営者と思ってるやつが、誰も信用せず、自分の言うことだけを盲目的に受け入れるだけのやつしか重宝できないやつだからな。

側近まで捨てたけど、結局自分の思う通りにやって全部見事に失敗して、自分だけ穴に入っただけ。

経営者の能力が無ければ会社は潰れるという、わかりやすい例題。

バックがどれくらいか知らないけど、これから穴もどんどん無駄な金使わせられて、細ってくだろう。

531名無し不動さん2017/07/16(日) 19:18:55.13ID:???
あーあ、今日も理事会。糞組合。疲れた‼
来世は、アステージの本社勤務で、楽したい。

532名無し不動さん2017/07/16(日) 19:30:42.81ID:???
アステージの本社勤務はプロパーの早稲田、国立卒では?

533名無し不動さん2017/07/16(日) 23:27:52.11ID:???
国立卒なんてアスにはいないだろ。
早稲田はいるけど、全然仕事できないし、難しいこと全く理解できないんだよ。
ホントダメの代名詞。

本社にいるのはできるMAのと、できない関東のMAと、結婚したけどMAやりたくなってゴネても働ける関東の女性だけ。

534名無し不動さん2017/07/16(日) 23:45:26.78ID:???
早稲田仕事できないの?
高卒も仕事できないけど。学歴関係ないわ。
太鼓持ちが仕事できるのかと?

535名無し不動さん2017/07/17(月) 00:13:48.28ID:???
早稲田なのに新聞に載ってる程度の事を知らないし、覚えられない。
要するにバカってこと。

社会人になったら学歴なんて関係ないけど、早稲田なのに文字読めないとか、逆にひどい。

536名無し不動さん2017/07/17(月) 01:56:02.66ID:???
バカにバカって言ってもわからないだろ。
ほっとくか、やめたほうがいい。

537名無し不動さん2017/07/17(月) 07:30:41.68ID:Aeqnag5H
仕事に学歴は関係ないね。
ただ、Fランク卒は言葉使いが酷い奴が多いね。
日本語知らない。

538名無し不動さん2017/07/17(月) 15:06:30.40ID:???
仕事ができるかどうかは上司による。
これだけ解約多くて、何も対策できてないのは、管理職が単に仕事できなくなったからだろう。

管理職の半分くらいは、首相も大統領もわからないくらい。

539名無し不動さん2017/07/17(月) 23:40:42.35ID:???
会社自体はHランなんだよな。

介護離職の対策とか言ってるけど
それより前に、グループ全体の通常の離職防がないと、高齢化がひどくなる。

540名無し不動さん2017/07/18(火) 09:27:12.51ID:???
結局、今日も出勤。三連休の振替なんて、とれない状況。月末うやむやになり、休んだ事にしてリシテアを修正する。アステージの本社勤務みたいに、休日に電話も来ず、カレンダーどうりの勤務につきたい。

541名無し不動さん2017/07/18(火) 11:29:14.05ID:???
アスのフロントは自分1人で仕事できないから、長くやっても経験にならない。
人が辞めたリカバリーしてるのに、残業減らせという指示もある。

結局、やることやらずに、担当マンションがキツイキツイと言って、10棟くらいにして、今日とか明日は振替で休むのが一番。

542名無し不動さん2017/07/18(火) 21:42:23.21ID:???
文句があるなら辞めろ。
by人事

543名無し不動さん2017/07/18(火) 23:41:03.62ID:???
そろそろ退職シーズンだな。
ボーナスの関係もあるから、転職するなら、10月より前に行った方がいいな。

544名無し不動さん2017/07/19(水) 07:16:30.12ID:???
>>542
大京グループで、一番楽してるのが人事部。朝から夕方まで、毎日毎日何やってんの?
業務日報見せてくれよ。他社から来た人が、やってくれよ。プロパーは世間知らずだからさ。

545名無し不動さん2017/07/19(水) 17:39:42.23ID:???
いま日本中で急増している「マンション管理人失踪」という異常事態(週刊現代)
現代ビジネス 講談社(1-4)

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52215

546名無し不動さん2017/07/19(水) 17:59:59.38ID:???
>>542
一番忙しく花形部署が人事。
絶えず辞めまくる退職者の処理、それに伴う中途採用の補充
年中フル活動で休む暇がない。

547名無し不動さん2017/07/20(木) 01:49:53.85ID:???
最近は人材紹介会社に丸投げだろう。
何でもアウトソーシングするから、社員が仕事できなくなる。

548名無し不動さん2017/07/20(木) 09:05:05.71ID:Vh1KCoXF
>>546
なるほど。だから、人事部は、あんなすばらしいメンバーなんですね。選ばれた人材が集まっている部署だとわかりました。みなさん、イントラで、確認してくださいね。

549名無し不動さん2017/07/20(木) 14:09:44.24ID:???
人事、退職者の疾病保健どうなってるんや。

550名無し不動さん2017/07/20(木) 15:05:23.37ID:???
本社近くのグルメ教えてちょんまげ

551名無し不動さん2017/07/21(金) 00:22:23.62ID:???
中途採用まともにできてたら、支店はもっとまともやわ。
何で大京から来たわけわからん使えんくせにプライド高いおっさんを教えんとあかんのか。

辞めたろと毎日思うわ。

552名無し不動さん2017/07/21(金) 05:41:33.52ID:yUsh0fyA
>>551
大京からDAのMAに異動
屈辱的だよな
あんな馬鹿に下に見てたMAをやるんだから

553名無し不動さん2017/07/21(金) 07:03:05.84ID:???
辞めさればいいんじゃないの?
しかし、新卒見てるとアスプロパーの方が出世早いけど、その割に今は給料びっくりするくらい安いなぁ。
他社行ったら残業代出るだけで年収500は行くと思うけど、辞めてもらったら困るから言わない。

554名無し不動さん2017/07/24(月) 02:40:25.90ID:???
O西とかの何らかの処分せーよ。パワハラがよー。人事

555名無し不動さん2017/07/24(月) 16:33:37.44ID:???
川越やべーな

556名無し不動さん2017/07/24(月) 18:30:39.61ID:???
ここの支店長クラスは元大京管理でマンション営業マンがかなり昔に大京管理に
飛ばされた残党?

557名無し不動さん2017/07/24(月) 19:15:53.86ID:???
ここの支店長クラスは元大京観光の営業マンが昔、大京管理に飛ばされた残党ですか?

558名無し不動さん2017/07/24(月) 19:27:33.13ID:???
支店長クラスの理事長面談で解約阻止できたことないから意味がなし。

559名無し不動さん2017/07/25(火) 11:42:34.41ID:???
最近は大京の飛ばされた部長とかが支店長になってるのは無いんじゃないか?

とはいえ、管理組合も社員すらも引き留められない中途の中途半端なハゲが、単身赴任で支店長やってるくらいだけどなぁ。
組合の解約が阻止できないとしても、社員の退職も阻止できなかったというか、より一層加速してるよ。

役に立たないから、地元の50代の適当な爺でも置いとくか、いっそのこと婆にするか、特にいるメリットも無いなら、どうせ利益確保のためにまた副支店長職は無しになるだろうから、支店長職も無しにしてしまえばいい。

560名無し不動さん2017/07/25(火) 19:18:44.03ID:???
だからーだからー
今50代の支店長は元大京観光の営業マンが昔、大京管理に飛ばされたのと聞いてるんや

561名無し不動さん2017/07/26(水) 01:42:39.73ID:???
井上のオッサン、上司の悪口ばっかやん。

562名無し不動さん2017/07/26(水) 13:29:30.30ID:???
>>555
どしたん?

563名無し不動さん2017/07/26(水) 15:00:19.79ID:???
>>560
そんなやつはいない

564名無し不動さん2017/07/26(水) 19:21:36.17ID:???
元大京観光の営業マン

565名無し不動さん2017/07/26(水) 19:23:54.58ID:???
とある不動産屋から、所有してるマンション1室を賃貸で貸さないか?と電話があったが、断ったら逆ギレされるというw
意味が分からない
終始不躾な口調で電話対応をした上に「もう良いわ、さいなら」と言って切りやがんの

お願いに上がってるのはお前だよな?自分の立場が分かってないのだろうか
あんな態度じゃ契約なんて絶対取れないよ

566名無し不動さん2017/07/26(水) 22:02:51.09ID:???
まだまだ大京は人員いらないみたいだね。
アスも大穴も退職の波はとまらないから、必然的にグループ全体の人員がいなくなって、どんどん会社小さくなっていくな。

567名無し不動さん2017/07/27(木) 00:26:30.33ID:???
O西は頭が弱いから暴言やパワハラを巻き舌で別室で使う。
別室はICレーコーダーが声を良く拾ってくれる。

568名無し不動さん2017/07/27(木) 00:39:54.21ID:???
穴吹と合併したらさらに人減らされるし、競合増えるわな。
そろそろ合併しないと、管理戸数の面もあるけど、伸び数ひどいから、もたないわな。

569名無し不動さん2017/07/27(木) 18:14:02.10ID:???
穴吹と合併する時は値打ちを付けて外資系等にアスを売る時

570名無し不動さん2017/07/28(金) 10:51:23.70ID:???
>>197
禿同、禿同、禿同。
本社に管業持ってる若い奴ら、沢山いるじゃねぇかよ。
汗かいて働いてみろ。

571名無し不動さん2017/07/29(土) 19:09:13.07ID:???
穴吹と合併する時は値打ちを付けて外資系等にアスを売る時

572名無し不動さん2017/07/30(日) 13:32:23.68ID:???
>>570
くやしかったら本社に呼ばれてみろ

573名無し不動さん2017/07/30(日) 16:41:09.00ID:???
管理会社ってより、修繕の御用聞きだからな。

574名無し不動さん2017/07/30(日) 18:39:14.41ID:???
お前ら巡回と称して満喫で昼寝しないの?

575名無し不動さん2017/07/30(日) 20:53:51.64ID:???
しない
そんな暇あるなら事務仕事さっさと片付けて早く帰るわ

576名無し不動さん2017/07/31(月) 01:22:04.51ID:???
○西は昔、風俗で口唇にヘルペス貰ってたからな。
あれは笑った。

577名無し不動さん2017/07/31(月) 01:38:14.14ID:???
事務処理なんてまともに毎日一時間やったら終わる。
別の仕事でも宛がわれてなければな。

578名無し不動さん2017/07/31(月) 10:29:27.61ID:BnlKsJk3
おまとめサポート
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特定非営利活動法人 STA

579名無し不動さん2017/07/31(月) 19:04:34.48ID:cuFsHeCH
会社に対して怒りがあるうちはまだまし。
やってもムダ、社員のことなんか見てないという意識が広がると次第に無気力に。
無気力になると組織の活力がダウンし、会社は衰退。
今この辺?

580名無し不動さん2017/07/31(月) 19:38:33.84ID:???
社員のことは見てるよ
GPSでどこ行ってるか会社の悪口言ってないか

581名無し不動さん2017/07/31(月) 21:04:58.24ID:???
>>579
衰退も激しくなってきたよ。
頑張る意味も無いから人がどんどん辞めてる。

他社との飲み会は禁止とか、マジなんなんだろ。

582名無し不動さん2017/07/31(月) 23:08:26.46ID:???
できない管理職が評価のほとんどを行ってる時点で終わってる。
支店長悪いと評価の付け方もわからないし、社内がギスギスするから辞めまくる。

ある程度辞めると、辞める暇が無いくらい忙しくなるから、そいつがキレて辞める前に転勤させて支店長やら課長が責任逃れすんだよ。

逆に、支店長になったら、課長になったら部下が辞めたってのはそいつの責任。
上司がアホだと人は辞める。

583名無し不動さん2017/07/31(月) 23:12:58.79ID:???
昔はメール送るのにも上司が承認しないと送付できない社員を疑いまくりの会社やん。
晩とか休みは上司がいないとメール送れない
北チョンみたいやのーーー

584名無し不動さん2017/07/31(月) 23:33:43.35ID:???
ドMしか働かない。

会社も客も頭おかしいやつばっか。

585名無し不動さん2017/08/01(火) 00:02:00.11ID:???
会社に管理じゃなくて監視されてノイローゼーになりそうです。

586名無し不動さん2017/08/01(火) 00:03:22.78ID:???
他社との飲み会は禁止とかキチガイ北チョンやん

587名無し不動さん2017/08/01(火) 00:36:50.58ID:???
部下が辞めたってのはそいつの責任
とかはナイ
もう当たり前になってるYO

588名無し不動さん2017/08/01(火) 00:43:35.57ID:???
工事の見積もり出したら
相見積もりを他の工事屋から出されて、激安で管理会社変更になった。

589名無し不動さん2017/08/01(火) 09:32:35.11ID:???
工事は何から何まで丸投げで、問題あっても保証できる大きな会社にばっかり出してるから、普通の管理会社よりも数段高くなんだよ。

590名無し不動さん2017/08/02(水) 12:53:28.18ID:???
今後10年を考えると、どんどん新築が減ってるわけだから、一回目の大規模ができる管理戸数減って、古い金の無い面倒な組合ばっかになる。
20年先を考えると、もう目も当てられないな。

591名無し不動さん2017/08/02(水) 14:53:33.73ID:???
しかも、先々金のなくなる組合からあるうちにと年1回でいいのに2回組んで
吸い上げまくってるからもう10年で終わるだろうなあ

592名無し不動さん2017/08/02(水) 15:34:11.14ID:???
>>144
MA研修をやった
時間の無駄
技術管理の奴らの、今年の目標設定の一つのイベント実施に、協力しただけ
分からない事あれば、インストやDAKに聞くから、あんな研修いらない
どうせ行った支店の連中と、研修後飲むのが目標だろ?

593名無し不動さん2017/08/02(水) 15:39:20.93ID:???
目的?

594名無し不動さん2017/08/02(水) 18:13:54.05ID:???
大穴建設なんて作っちゃったからなぁ。

ただでさえ業界厳しいのに、無駄に利益稼ごうとして、メーカーから指定部材の手数料もらった上、さらに大規模の粗利30%でいこうとしたり、するから、日ハウとかに余裕で負ける。
無駄な安全対策だけして、必要な対策しなくて書類送検。
できもしない価格で発注するから、欠陥施工のオンパレード。

その上、今のご時世資格持ちの技術者なんて人件費上がってるから、サクサク転職していなくなってる。
給料も上がらないのにいたらアホとしか思えない。

595名無し不動さん2017/08/02(水) 19:03:10.06ID:???
それにしても、この度の今井絵理子国会議員さまのオ〇ンコ騒動は、あんまりでございます。

こんなAV女優さま顔負けのオ〇ンコ大好きお姫さまのために議員報酬が年間2200万円、領収書のいらない通信費名目のお金が年間1200万円、その他政党交付金からの分配金、国費で払う3人の秘書の給料を入れると年間1億円の金が支払われておるのでございます。

参議院は6年制です。これから先5年間、5億の金が「一線を越えていません」の虚言壁の女王さまに支払われると思うとなぜかミジメに思われてなりません。

払っている税金が彼女のオ〇ンコ三昧のホテル代に使われていると思うと虚しく思われるのでございます。

596名無し不動さん2017/08/02(水) 21:00:56.94ID:???
禁煙や。

597名無し不動さん2017/08/02(水) 21:57:54.34ID:???
夏休みはまた人辞めるんだろな。
長期休みがあると、いつも人いなくなる。

598名無し不動さん2017/08/02(水) 23:00:58.37ID:???
ノイローゼで休職して辞める奴多いな。

599名無し不動さん2017/08/03(木) 00:55:21.84ID:???
まぁ、将来考えたら大京グループでは不安だよ。

10年後に新築事業があるかどうか。あっても無くても管理戸数はだんだんじわりじわり減っていくだろう。

新築人員が余って流れてくるだろうし、管理の中でも係長人員が飽和するから、出世は遠いし遅い。

10年後にここ最近2〜3年の新築が大規模修繕を迎えるとすると、今より全然物件が無いんだよ。

平均24棟くらいにしないと回らないだろうね。

600名無し不動さん2017/08/03(木) 22:22:08.88ID:???
今が不安やろ

601名無し不動さん2017/08/03(木) 22:47:57.48ID:???
いつ同じ課のやつが辞めて、物件回ってくるかわからないし、精神病で長期離脱するかわからない。
自分も鬱がどうなるか。

602名無し不動さん2017/08/03(木) 23:07:03.42ID:???
俺ももう辞めるわ
人手不足でどこでも募集してるしな
じゃあな

603名無し不動さん2017/08/03(木) 23:35:05.65ID:???
退職願いはPCに雛形あるからPCでプリントアウトするように
転職先の明記あるが無視するように

604名無し不動さん2017/08/03(木) 23:39:58.92ID:uofbUVyT
そうなんだ!
じゃあ、入力して手元に置いておくわ

605名無し不動さん2017/08/03(木) 23:44:00.62ID:???
手がける物件が多くなったため、増員募集。

不動産業界においてトップクラスのマンション供給戸数を誇る大京グループ。
これまで全国に多くのライオンズマンションを生み出してきました。その大京
グループが手掛けてきたライオンズマンションの管理を一手に引き受けている当社。
特に1980年〜90年代のマンションブームに建設されたマンションは老朽化が進み、
修繕やメンテナンスの必要性が高まっています。そこで今回はフロントスタッフ
【マンションアドバイザー】を新たに募集。増え続ける管理物件に対応していきます。

606名無し不動さん2017/08/03(木) 23:46:58.01ID:???
退職者が多過ぎて、無視してくることあるから気をつけた方がいい。

ひどい人は数日前から、有給消化してるのに、メールで返したとか言われたらしい。
あと、有給もゴネれば買い取りさせることもできるみたいだぞ。

607名無し不動さん2017/08/03(木) 23:47:09.29ID:???
辞めまくりの会社

自筆で書かれるとマズイこと記載されるので
雛形を用意してる会社が多いです。

不動産、外食、先物に多いよ。

608名無し不動さん2017/08/03(木) 23:49:19.51ID:???
退職日を引き延ばしにかかるよ。
次の担当が決まるまであと3ヶ月働いてくれと
誰がするか

609名無し不動さん2017/08/03(木) 23:55:15.08ID:???
>>605
去年増えた管理物件104戸だけだから、1棟くらいじゃないか?

3月の新築の駆け込み入れてこれだから、現実的には管理物件減ってるよな。

610名無し不動さん2017/08/04(金) 00:19:00.77ID:???
次の退職者まで。。
とか言ってる時は、人事に報告すらしてない時の方が多い。

実際、人事のやつに聞いたら、そもそも退職するって情報すら支店長が止めていた。

次の事考えても自分にとって意味ないし、そもそも支店長とか自分がいる期間のことしか考えてないから、退職届出して、即有給消化することな。

出社させられた分で取得できなかった有給は買い取りしないといけないんだが、それは書面で提示させてからの方がいい。

611名無し不動さん2017/08/04(金) 10:13:47.14ID:???
退職願いと退職届って調べたほうがいいよ

612名無し不動さん2017/08/04(金) 13:04:55.76ID:???
退職願いでも届けでも、引き留めじゃなくて引き延ばしに合うけど、長くいればいるほど、色んな問題の犯人にされるようになる。
業界内での評判も無駄に悪くされるから、さっさといなくなるのが正解。

613名無し不動さん2017/08/04(金) 21:50:57.22ID:SWZ3FMxF
犯人にされた奴がいるの?

614名無し不動さん2017/08/04(金) 22:53:42.89ID:???
ここは同業他社に転職する人はいても
同業他社からここに来る人はいないな。

615名無し不動さん2017/08/05(土) 00:25:42.60ID:???
高卒とかFランク卒は一流企業に映るらしい

616名無し不動さん2017/08/05(土) 00:54:00.92ID:???
同業他社の中だけでなく、協力会社の中でも評判悪いからね。
何もかも自分勝手で、景気悪くなるとすぐ潰れそうになって、マンション買えだとか売ってこいとの意味不明な指示が出る。
マンション買ったのに取引切るとか、義理も何にも無い。
最近は業者から取引切られてるのはそういうこと。
社会的に信用が無い。

617名無し不動さん2017/08/05(土) 08:55:37.57ID:???
ウジウジしてないでとっとと、辞めたらいいのに
雇用契約書もってハロワでもどこでも相談すればいいし

618名無し不動さん2017/08/05(土) 09:43:59.98ID:???
>>596
紙巻きタバコの喫煙禁止 ですか。
このまま行けば、国内で喫煙率一位のグループ会社なので、JT(日本たばこ)から表彰されたのに 。残念ですね。まぁ、みんな中毒だから電子タバコに乗り換えるでしょうね。離席率もナンバーワンですね。

619名無し不動さん2017/08/05(土) 11:06:47.93ID:???
>>617

40超えた元アステージとか、ハロワに出没するみたいだな。
まともな応募じゃ声かからなくなるから仕方ないか。

620名無し不動さん2017/08/05(土) 16:17:35.36ID:???
>>189
早坂だろ
東北支店では、後輩イジメて飛ばされた
まるでガキ大将だな
第一支店では、体調不良の理由で、MAから逃げやがった
研修で行く支店行く支店で、飲みに誘ってやがる
元気じゃねぇかよ、MAに戻れよ、偉そうにしやがって 田舎もんが

621名無し不動さん2017/08/05(土) 22:51:59.64ID:???
名古屋支店に飛ばされてキシメン食いたい

622名無し不動さん2017/08/06(日) 00:18:03.06ID:???
>>621
飯食ってる時間無い

623名無し不動さん2017/08/06(日) 09:39:41.39ID:???
ワシァーは名古屋メシに目がないけんのぉー

624名無し不動さん2017/08/06(日) 10:50:56.02ID:???
>>620
こいつ、エンドウとハマノがいないと、何も出来ねぇぜ。
後輩は誰一人、打ち解けてないぜ。みんな一線置いてる。社交辞令で話しているぜ。田舎っぺ大将だよな。

625名無し不動さん2017/08/07(月) 19:42:02.40ID:???
後輩イジメで飛ばされるの?
そんなイイ会社??????????????

626名無し不動さん2017/08/07(月) 23:57:48.62ID:???
何か粘着質なやつが登場してきたな。
関東の無能なMAかな。

627名無し不動さん2017/08/08(火) 02:37:22.80ID:???
ワシは名古屋の者よ
仕事終わったら池田公園でフィリピーナー及び多国籍軍と遊ぶんじゃぁ
給料安いから月1でな。

628名無し不動さん2017/08/09(水) 12:31:30.82ID:???
名古屋は支店長がパワハラで変わって、そこから退職者続出なのに補充も全然無い。

全然休み取れない。パワハラの嵐。
あと、今の支店長すげぇアホでヤバい。

629名無し不動さん2017/08/09(水) 18:40:20.33ID:???
吸収合併されたら40代のフロントなんてリストラだろうな。

そうなる前に、自分から先に財閥系とかの売却されない会社に行くのは選択肢として有りだと思う。

630名無し不動さん2017/08/09(水) 19:10:50.16ID:???
ワシは名古屋の者よ
仕事終わったら池田公園でフィリピーナー及び多国籍軍と遊ぶんじゃぁ
給料安いから月1でな。

631名無し不動さん2017/08/09(水) 19:11:58.30ID:???
ワシは福岡の者よ
仕事終わったら中州で韓国人及び多国籍軍と遊ぶんじゃぁ
給料安いから月1でな。

632名無し不動さん2017/08/09(水) 23:01:36.36ID:???
>>628
支店長がパワハラで変わって新しい支店長でパワハラの嵐
やったら状況かわってないやん

633名無し不動さん2017/08/09(水) 23:47:39.80ID:???
単純に人いないだろうから、そりゃ死ぬだろ。
残業代出れば給料増えるんだけどな。

また全国的に夏休みで転職活動して、年末までに退職者増えるだろうな。

634名無し不動さん2017/08/10(木) 20:58:20.39ID:???
ここのパワハラは全国でやってるから
会社の施策じゃねーの
あえてリストラして、人足りないのは困ってないのでは??
○西は趣味でやってるけど

635名無し不動さん2017/08/10(木) 21:45:12.71ID:???
特に新築は事業縮小してて人が余ってるから、どっかグループ会社に回せる空きが欲しい。

でも、変なところで繋がりあるやつとか、文化違うヤツがいると、どこでクビにさせられるかわからないし、組織力荒れるし、偉そうにできないから、できる限りグループ社員はいらないのが本音。

636名無し不動さん2017/08/10(木) 22:22:50.96ID:???
どこでクビにさせられるかわからないし

意味わかりません。

637名無し不動さん2017/08/11(金) 07:07:22.66ID:???
肩こる

638名無し不動さん2017/08/11(金) 13:37:27.88ID:???
アスのフロントは、アホだからしゃーない。

639名無し不動さん2017/08/11(金) 16:19:02.61ID:???
辞めて中途で補充しないのは会社の方針。
グループで新築社員がものすごく余っている他、人件費抑制すると支店の評価が上がる。

1人が24棟くらいやらないとマズイってのが将来的な展望。

640名無し不動さん2017/08/12(土) 02:11:02.87ID:???
残業代未払い払え
30分休憩の説明しろ

641名無し不動さん2017/08/12(土) 03:29:30.63ID:???
30分休憩なんて、明らかに違法だから説明つかない。

ネットの募集条項でも嘘ついてるから、魚拓してから労基署にたれ込むのが一番早い。

昔は存在しない労働組合の費用を徴収していたけど、まだまだコンプラとか言える程度の会社ではないよ。

642名無し不動さん2017/08/12(土) 08:58:04.41ID:???
まともな会社に転職した方が話は早い。
この業態でみなし残業にしてる方が異常。

643名無し不動さん2017/08/12(土) 20:31:12.14ID:???
魚拓じゃなくてマン拓するわ。

644名無し不動さん2017/08/12(土) 22:40:57.20ID:???
肝心なところでコンプラを守らないから、社員にも社会にも信用されないんだけどなぁ。

独立系でも残業代出るのに、我々は給料高いとか上層部は本気で思っちゃってるけど、辞めてった誰に聞いても安いんだよ。

実際、他社の方が余裕で年収高いし、出世もしやすいから、学歴あるやつとか、仕事できるやつとか、顔がいいやつとか転職できるやつはみんな辞めて転職するんだよな。

だから、他社との飲み会禁止になりましたけど、何の権限があるのだろう。

まさに北朝鮮。

645名無し不動さん2017/08/13(日) 00:27:27.05ID:???
50過ぎの井上のオッサンでも面接受けてるみたいだからな。

646名無し不動さん2017/08/13(日) 01:12:50.78ID:???
北朝鮮には給与の高くなった老兵はいらないからな。

647名無し不動さん2017/08/15(火) 01:12:04.20ID:???
犬西

648名無し不動さん2017/08/15(火) 02:40:12.43ID:???
犬蔵

649名無し不動さん2017/08/15(火) 06:34:06.66ID:/alSLZun
他社との飲み会禁止なんてどこに書いてあるの?

650名無し不動さん2017/08/15(火) 17:31:09.87ID:???
友達いなさそうなやつには指示出ないだろうな。

651名無し不動さん2017/08/15(火) 18:26:01.20ID:???
バブル時の施工ひどいね

652名無し不動さん2017/08/15(火) 19:41:50.78ID:???
姉歯時代のものも相当だよ。

653名無し不動さん2017/08/15(火) 19:53:15.93ID:hz8wyFSP
給料安いっていう人いるけどましなほうだよ。もっと安い管理会社もあるんだよ。あっしがいたところ。

654名無し不動さん2017/08/15(火) 20:44:50.68ID:???
下見ても仕方無いわな

655名無し不動さん2017/08/16(水) 05:15:15.65ID:OYQZ25Pg
財閥系に移った奴に聞いたけど給料下がったって言ってたぞ。
担当物件はだいぶ減ったけど、事務方が整ってないから、自分でやる子とも多く、仕事が楽になった感はあまりないとのこと。
まぁ、隣の芝生は青く見えるんだよ。
若い奴はどうせ転職するなら、同業他社ではなく違うところに行った方がいいと思うぞ。
つぶしがきかない仕事だからな。

656名無し不動さん2017/08/16(水) 07:48:34.53ID:???
転職の基本は今までのキャリア+αだから、同業他社に行くことも否定はできないだろうよ。
確定申告手伝ってやったやつは、同業他社だったけど、70万円くらい増えてたよ。同じ等級だったから、自分との比較。
他も聞くけど、よっぽと下手な事しなけりゃ、上がるとは思うよ。

657名無し不動さん2017/08/16(水) 08:32:25.49ID:???
転職し始めはボーナス無いから、最初から上がるやつは相当の残業をした手練れ。

ボーナスが年間で3ヶ月分だけなんてことは無いから、夏冬それぞれ3〜4ヶ月くらいは出る。
2年くらいすれば3桁万円。

658名無し不動さん2017/08/16(水) 19:49:00.16ID:???
40過ぎのフロントは転職できるの?

659名無し不動さん2017/08/16(水) 21:13:45.27ID:???
できる会社もあるよ。
大京は35歳迄に拘ってるけど、世の中そうでもないらしい。

660名無し不動さん2017/08/17(木) 01:17:32.32ID:???
ライフポート西洋とここはどっちがマシ?

661名無し不動さん2017/08/17(木) 01:41:12.78ID:???
そんな小さいとこならこっちじゃない?

662名無し不動さん2017/08/17(木) 06:27:44.80ID:???
フロントは探せば60手前まで転職できるよ
年収300万で大京より過酷ななんでも自分でやらなきゃならん会社

663名無し不動さん2017/08/17(木) 08:22:47.41ID:???
年収300万円の嘱託ならいくら爺になってもできるわな。

664名無し不動さん2017/08/17(木) 08:39:29.91ID:???
H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、
  ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート、

665名無し不動さん2017/08/17(木) 14:33:03.83ID:???
300万フロントも社員も働き自体はほぼ変わらんけどね

666名無し不動さん2017/08/17(木) 17:05:57.89ID:???
強い精神力の持ち主は、非を認めずに謝らない人のことも恨まずに許す。そうすれば物事が円滑に進むことを知っているからだ。過去の恨み事や感情に「寄生」する憎しみや怒りは、今の幸せや喜びを台無しにする。

667名無し不動さん2017/08/17(木) 17:13:05.65ID:???
また不動産屋に就活するのであれば賃貸の管理もしっかりとしてる業者(横文字の不動産)
じゃないとこの方がいいと思うよ!管理してる=地元には評判いいとこ多くて社員も大事にしてるところが多いから!

668名無し不動さん2017/08/18(金) 12:47:17.00ID:???
今後10年20年を考えて、今の面子や給与制度でよくなるとは思えないな。

人間として終わってるガン細胞が組織の方がいたるところにいるし、仕事の能力も人望も無い支店長はまさにガン細胞そのもの。
どんどん壊死して最悪の状態。

この会社の40代から上のフロントは、過去に転職の活動家したけど、転職できなかった人達だけ。

669名無し不動さん2017/08/18(金) 18:31:43.69ID:???
夏期休暇中。実家で親戚達と楽しく過ごしているのに、理事長やMSから、ガンガン電話がくる。どうでもいい内容で休み明けに対応出来る事ばかり。何か休んでいる気になれない。イライラしている。電話の電源切りたいが、クラサポに電話が行き、小さい事が大騒ぎになるし。

670名無し不動さん2017/08/18(金) 18:33:57.94ID:???
管理人の仕事やからしゃーない。
嫌なら不動産で稼いだら。

671名無し不動さん2017/08/19(土) 01:14:52.88ID:???
くらサポもログも完全丸投げ。
はっきり言って二重コールセンターだから、単なる無駄。
電話してないのに電話したことにしてる滞納コールセンターも含めれば三重。

まぁ、それを管掌する社員には休日一切かかってこないのに、MAにはすぐ電話。
Outlookでも勤怠でも休日なんてわかるのに、外注だから使えない。誰か社員が24時間365日出れば片付く。

他社は社員がやってるから、全然マシだそう。

対応で深夜に一時間以上かかったから、勤務時間に入れようとしたらキレられた。

嫌なら辞めろって言うけど、こんな状態なら、知り合いから空きが出たって連絡が来たら、即辞めようと思うだろうね。
他社との飲み会制限したから、余計に聞いたら、母体のしっかりした会社は全然違うと思った。

672名無し不動さん2017/08/19(土) 11:09:34.53ID:???
>>669
そういう会社だから、嫌なら辞めるしかないよ。

673名無し不動さん2017/08/19(土) 11:13:56.60ID:???
休みの日に電話やメールが来なかった日は年に二、三日しかないよ。メリハリある新築やリアルドにいきたい。MAは奴隷だよ。

674名無し不動さん2017/08/19(土) 12:52:46.82ID:???
>>673
そのどちらも休日なんて無い。

見積提出から交渉から請求までオール丸投げで、実績確認するだけのリフォームデザインか、技術か内勤くらいしか電話のかかってこない休みは無いんじゃないか?

675名無し不動さん2017/08/19(土) 16:06:57.85ID:???
売ったら終わり。仲介したら終わり。がいい。何年も同じ居住者と付き合い、クレームや事件事故の対応するのは疲れる。まさにボランティアだ。まるで、何でも屋だ。MAって営業課じゃないだろ。笑

676名無し不動さん2017/08/19(土) 17:52:36.95ID:???
管理人の親玉と言うかスーツ着た管理人やろ。
クレーム処理と雑用が仕事

677名無し不動さん2017/08/19(土) 22:23:40.56ID:???
http://shoes-select.com/mansion/
マンション管理業界の本音サイトになります。
新卒は特にみてください。

678名無し不動さん2017/08/20(日) 01:56:10.26ID:???
>>675
20代のやつらはアス日本一行きたがってるから変わってあげれば?
どっちも人がすげぇ辞めてるから、グループに残ってるだけでありがたいと思われるよ。

どっちも給料安いから辞めてるだけだけどな。

679名無し不動さん2017/08/20(日) 21:15:37.83ID:???
1

680名無し不動さん2017/08/21(月) 23:20:06.20ID:???
O西は偏執狂やから辞めるまでパワハラ止めない。

681名無し不動さん2017/08/22(火) 02:12:05.34ID:???
>>660

見てみ
https://www.idaken.net/change/company/ranking/customers.html

年間の管理戸数増加数だと、ライフポート西洋は、大京アステージの10倍を超える。

682名無し不動さん2017/08/25(金) 00:23:55.45ID:???
合併しないと管理戸数伸びなくなったな。
事業として終わってるんじゃないか?

683名無し不動さん2017/08/25(金) 03:09:15.45ID:???
不動産に戻ることにした。

684名無し不動さん2017/08/25(金) 07:08:05.03ID:???
新規はほとんど増えない。
既存は解約と減額。
M&Aなしでは管理はじり貧。
あとは工事と居住者サービス、もしくは新事業に活路を見いだすしかない。
10年後は危険だな。

685名無し不動さん2017/08/25(金) 08:07:58.92ID:???
工事は乗っかってるだけ。自分で自分の中のクビ閉めてる。

居住者サービスは、人件費考えると余裕で赤字。ボランティア以下。
2〜3万のものを10万円で提案したりするから、それがバレて、むしろ管理の方に響いてる。

新事業は、この会社では文化的にも単純に能力的にもムリ。

686名無し不動さん2017/08/26(土) 04:23:26.77ID:???
今日も闇出社じや。休みがないのう。
時給ベースにしたらとんでもない額になるのう。転職面接受けるんだけどここ辞める理由で
面接管になるほどと思える退職理由を教えてちょうだい。ありのままの悪口言うのは良くないでしょう。

687名無し不動さん2017/08/26(土) 08:59:21.17ID:cavPJw3S
>>686
私も。パソコンもつけず、支店には行かないが、理事長面談や書類回収、現場で工事店と打合せ等、無給(無休)で夜まで働きます。

688名無し不動さん2017/08/26(土) 13:38:11.31ID:???
>>686
どこ受けるかによるけど、普通会社は良くなると思うから、会社の経営的に悪いところ

福利厚生ほとんど無し、退職金激安
まともな資本系列の会社に入りたい
人事制度がコロコロ悪くなり不安
新築を含めた全般的な閉塞感
会社がいつ売却されるか社内で戦々恐々

こういったことだと、仕事は好きだが会社が悪いということになる

689名無し不動さん2017/08/26(土) 17:53:47.53ID:???
同業他社を受けないなら
・休みでもガンガン携帯にかかってきて心身が休めない
・給料安い
・お客様のためと言って従業員を大切にしない
・それなのにお客様優先ではなく会社都合の施策が多い
こんな感じ?

690名無し不動さん2017/08/26(土) 20:22:55.10ID:???
>>689
禿同
休日の電話は、マジで止めて欲しいっす。
次から次へと、電話やメールが来ると頭おかしくなるっす。
同じ給料で、本社で楽をしてる社員に経験させてやりたいっす。
どんだけイライラするか。

691名無し不動さん2017/08/26(土) 21:05:37.86ID:???
同業他社を受けるにあたっても

・離職者が多く、企業としての継続性が怪うい
・数年間我慢したが、役員に直接言ったところで何も改善されなかった
・利益重視の施策が親会社の親会社からずっときており、皺寄せが従業員に来続けている
・入社した時から今までと比べて、生活は何も良くなっていない
とかでいいんじゃないかな


俺は数年前から、何やってももうダメな組織だと思ったから、とっくに辞めてるけどな。
案の定、管理戸数ヤバくて笑える。

692名無し不動さん2017/08/26(土) 22:23:22.19ID:???
>>690
ログもくらサポも完全丸投げな。
普通の管理会社は、夜間休日だろうが社員が少なくとも一人はいて、スーパーバイザー的に働く。

サービス自体の設計が悪い。
たぶん仕事できないか、やったこと無いやつが上から言われて丸投げしただけ。

2つもいらないから経費の無駄。

本社に行かなくても、他社にいけばまだまともよ。

693名無し不動さん2017/08/26(土) 22:36:13.92ID:???
一回本体が潰れて、コンサルが建て直しで1から10まで会社に報告するシステムを
現在まで実施してるから、しょうもないことでも報告したら本社に報告してことが大きくなり
責任のなすり付き合いが始まる。
潰れた時になにか事案があれば統計を取るためにパソコンになんでも打ち込みをさせて
統計がとれるが改善はなにもなし。
なんかやってますよとパフォーマンスだけのカス制度。

694名無し不動さん2017/08/26(土) 22:46:35.82ID:???
コールセンターの統計とか、レポートはあるみたいだけど、本社でも誰も見てないし、改善する部署も無いよ。

基本的に本社では、全国のインバウンドとスクラム見て、大変だなとか笑ってるだけ。

695名無し不動さん2017/08/26(土) 22:51:54.38ID:???
年間の総解約数と支店毎の解約数を公表しろよ。
退職者もパソコンに載せろよ。
都合の悪い情報は遮断して戦に勝てるのか。
戦前の軍隊と同じだな。

696名無し不動さん2017/08/26(土) 23:11:57.16ID:???
都合の悪い情報は隠してばかり
まさに旧日本軍
失敗の本質読んで、旧日本軍になろうとしてんのかな?

解約は少なからずリプレイスもあるから、推測で年間4000〜5000戸あたりで推移。
逆算すると、60〜70棟くらいが解約。

北海道沖縄は独立系にやられまくり。
関東関西は相変わらず各支店年間5棟くらい。それ以外の地方でも最近解約が目立つ。
昔は旧JLCが目立ったけど、最近はLMが動いてる印象。

何かよくわかんないプロジェクトやってたけど、何の意味もなかったみたいだね。

697名無し不動さん2017/08/26(土) 23:47:07.98ID:???
社員同士が密告しあう制度をつくりあげた北朝鮮管理会社
支店長は部下のミスを探す旧日本軍憲兵

698名無し不動さん2017/08/27(日) 00:36:15.59ID:???
昔と違って会社にはお金があるようになった。とか言ってたけど、現実は

待遇面
・等級段階増加させての、昇給抑制→大量離職→補充しないことによる人件費圧縮&裏では爺たちを旧JLCに飛ばしてのリストラ

冷静に考えて、少なくとも20代は全員転職した方がメリット大きいと思うような状況。アスの足元の実態として

管理は人手が足らず、闇労働の増加&旧JLC物件引取による労務増加→対応追い付かず解約増加→離職者の増加→教育不足で闇労働増加のスパイラル&→管理人の負担が増えて、大量離職→評判悪すぎて誰も来ない

でも、人件費圧縮で支店評価高まる(支店長ボーナス増える)から、募集しない

メンテは過去の一律値下げ&オリファシはさみ、無駄なコスト増大→下請け大量離脱

利益重視への偏重で、信用失ってる解約の原因は、直接はMAだけど、このあたりもあるだろう

工事は大穴建設分社による軋轢発生→大穴建設社員の大量離職→下請け業者になめられ、発注価格増大→結局、アスに営業手数料支払い→昔より割高&信用されなく失注増加→コスト削った管理不十分で書類送検→厚労省からめでたくブラック認定

ポストが欲しくて作ったような大京建設、会社作って潰されて、本社香川になって、前科者。

居住者サービスは大失敗サービスへの資源投入(下請け誰も見てないくらしスクエア、喜び組)→結局、リフォームデザインがやってたことの単なる横取り、でも計画未達

何年やってももうダメな、失敗中の失敗。全部アウトソーシングした方がメリット高い。

実現できるわけのないAI管理人とか、何にも良くなる兆しすら無いんだよ。

699名無し不動さん2017/08/27(日) 01:15:18.27ID:???
>>693
統計上の計算はしてない。
理由はできないから。

結局、昔からあるアンケートとかはそのまま支店長らに流されてるだけで、何の意味もない。

700名無し不動さん2017/08/27(日) 02:36:53.87ID:???
>>692
厚労省からめでたくブラック認定されないのがオカシイ
闇出社させてる状況は長時間残業よりタチ悪いやん。

大京が企業舎弟の営業会社やから元々頭良い人種の会社ではない。
企業寿命30年説は当たってるわ。

701名無し不動さん2017/08/27(日) 02:41:29.37ID:???
ここの見積もりは下請けに30%のせてるだけで高いだけやん。
新卒も半年で物件デビューさせろよ。
新卒だけやけに可愛がるやん。

702名無し不動さん2017/08/27(日) 02:46:42.33ID:???
未経験オッサンがいきなり係長で登場。

703名無し不動さん2017/08/27(日) 03:21:46.55ID:???
自分達の会社の雛型で見積作らせて30%上乗せ。何も仕事しない分、大京は高い。

グループ会社のリフォームは、雛型の見積だけじゃなく、請求と回収までさせて35〜50%くらい。

未経験でも等級でしか給料管理してないから、まともな会社とか残業代出る会社から来ると、係長でもないと給料合わない。
それくらい大京の賃金は低い。

転職すると給料上がるのは、それに加えて残業代があるから。

704名無し不動さん2017/08/27(日) 05:26:12.91ID:???
>>695
一般の上場企業は、退職者も社内イントラや社内報に載る。定年や自己都合の退職者はもちろん、事件事故の処分も載せる。誰が解雇や減給等になったとか。大京グループは、労働組合がないので、すべて会社のいいなり。

705名無し不動さん2017/08/27(日) 07:17:20.80ID:???
労働組合無い一部上場でも、その子会社でも発表は普通します。

辞める理由なんて
・給与面の不満(残業代の未払い)
・昇給、昇格面(過剰な階段制度)
・コンプラ違反(謎の30分休憩)
・退職金の少なさ(10年でも30万円程)

あたりでいい。

同業に行くのであれぱ、あくまで仕事は好きだし、今後の発展は見込めるものの。今の会社ではやっていられない。

という形にすればいい。

706名無し不動さん2017/08/27(日) 09:25:31.08ID:???
職場におけるいじめや嫌がらせなどのパワーハラスメント(パワハラ)に対し、
政府が罰則を含めた法規制の検討に着手したことが26日、分かった。
パワハラを原因とする「心の病」が増えており、最悪の場合には自殺に至る恐れもある
ことから、労働者側から規制導入の声があった。ただ、どのような行為が規制対象になる
かは線引きが難しく、導入に向けて紆余(うよ)曲折が予想される。

 厚生労働省によると、パワハラは労働者の生産性や意欲の低下を招き、
個人にとっても会社側にも「大きな損失」と認識。これまでも対策マニュアルを作成したり、
ポスターの掲示やセミナーの開催などで啓発に努めてきた。

 しかし、パワハラの悩みは年々、深刻化している。都道府県の労働局に寄せられた
パワハラ相談は平成14年度に6600件ほどだったが、21年度に3万5759件、28年度
は7万917件と、認知度の高まりとともに急増。28年度に精神疾患にかかり労災認定された
498件のうち、原因で最も多かったのが「嫌がらせやいじめ、暴行」(74件)だった。

大西退職せーよ

707名無し不動さん2017/08/27(日) 17:51:44.51ID:oy5ew0k3
確かに悪い情報は何も開示しないよね。
社員のコンプラ違反なんて絶対開示しない。
誰かが書いていたように、何でも報告、何でも入力。
その後何かに生きて改善されるならいいけど、何もない。
まさに本社が仕事しましたとアピールしただけで終わり。
ある会社の本社は支店に対して、『いつも現場をありがとう!』
という気持ちで、支店の繁忙期には本社を空けて手伝いに行く。
本社でミスが出ても、メール1本、支店長への連絡のみで済ませ、あとはよろしく!
こんな姿勢の会社が上手くいくはずなし。

708名無し不動さん2017/08/27(日) 17:54:41.27ID:???
嫌がらせやいじめ、暴行の王者 ○西

709名無し不動さん2017/08/27(日) 17:58:30.27ID:???
他社の人間と飲みに行くなて問題やで
他の事案でマスコミ沙汰になったら社員のプライベートも監視する
異常会社で笑い者になるで

710名無し不動さん2017/08/27(日) 18:05:32.81ID:???
この業界、どこまで管理案件から離れても違法にならないか、
これを模索するのが仕事だからな。

711名無し不動さん2017/08/27(日) 18:38:48.60ID:???
とか言いつつ
30分の違法労働もあるし
壁落ちの欠陥マンション放置

消費者なめてると、この時代本当に危ないんだけどな

712名無し不動さん2017/08/27(日) 19:07:14.98ID:???
>>707
イントラは、良いことばかりアピールしている。北朝鮮みたい。悪い事(事件事故等)こそ載せるべき。新築のチャットなんか見てて笑っちゃう。あんなイントラの歯が浮くようなヨイショニュース作って、お金貰える部署があるんだね。

713名無し不動さん2017/08/28(月) 00:14:02.82ID:???
社員の不祥事以外の事故やクレームは載せてはいるけど、載せて終わりで他の支店に活かされてない。
だから、他の支店でも同じようなミスやクレームが出る。
ただの本社への報告ツールでしかない。
で、たまに本社が仕事してるふりしてやること言えば、支店の締め付けのような通知だけ。
仕組みそのものを大きく見直すところまではやらないから、支店の負担だけ増える。
そんなんで仕事した!と大きな顔されてもな(笑)
誰かの負担を増やしただけでは、本当の業務改善とは言わないことがわかってないようだ。
いつになったら気がつくのかな。
小手先だけの働き方改革をしたって、社員の士気は上がらないし、ましてや、それを現場に考えさせるって(笑)
本業の負担は減らないのに、本業じゃない負担ばかり増やしてどうするのよ?

714名無し不動さん2017/08/28(月) 01:01:58.85ID:???
本社通知の内の大半が、どの役員によって出されてるかわかんないなら
あんまり熱く話さない方がいいぞ。
他人の案パクって、さらに下手にしかできないようなやつが言うこと聞いてるんだから、良くなるわけない。

一生懸命仕事したいなら、DNA出身者みたいに、さっさと辞めな。

本社の人間はみんな、役員アホすぎて、このあたりでいいかな?
なんてことだけで仕事してんだよ。

やれること色々あっても、理解されないから、すげぇバカの言うこと聞いてやってんの。

誰が実質のトップか理解して、そいつがどんな人間か、そいつがどんな逃げ道に向いてるか、考えればわかる。

そりゃ、他社に抜かれるわな。

715名無し不動さん2017/08/28(月) 01:55:29.65ID:???
人間の締め付けが好きな どS会社

716名無し不動さん2017/08/28(月) 02:12:19.02ID:???
昔はメール送付するのに上司の承認がいる 性悪説の会社
人間は悪だから締め付けをしまくる会社

ノイローゼ退職ばっかりやん
人間信用しない会社は絶対伸びない

717名無し不動さん2017/08/28(月) 08:17:34.90ID:???
人が辞めまくってるんだから、当然情報流出するわなぁ。
メールとかじゃなく、人づてで相当流出してる。
そら、他の会社を優先して動くようになりますわね。

アホすぎて涙出てくる。

718名無し不動さん2017/08/28(月) 23:51:19.03ID:???
メールは何書いてるか全部見る
外出はGPSで監視
社外の人間と飲みにいったらダメ
理事長と週に一回面談か電話したか日報に書くように強要
車の速度スピード違反は本社に情報が飛ぶ
管理人からも密告者あり。
監視会社でノイローゼ

719名無し不動さん2017/08/29(火) 00:28:40.98ID:???
理事長と打ち合わせする時に物件近隣のカフェでやるんだけど
46の理事長と38の俺が2人で熱い話しをしている光景は
周りには誤解されているかも知れないな

720名無し不動さん2017/08/29(火) 01:46:15.49ID:???
>>718
本社は日報なんか見てない・・というか、見られないから、頑張って書いても無駄。
それを気付かせた方がいい。
入れなくても何にも関係ない。

この会社も来るところまで来たって感じだな・・・・
もっと底辺まで落ち込むだろうから、さらに犠牲者出続けるんだろうな。

721名無し不動さん2017/08/30(水) 12:55:18.43ID:???
>>718
上席者はそれ見てるだけで仕事した気になってる。
組織としたら、マネージャークラスが企画していかないと立ち行かない。

社員が辞めすぎて同業他社に情報は全て流れでてるから、あんなシステムあっても無駄。

722名無し不動さん2017/08/30(水) 16:10:00.75ID:???
工事ノルマあり。
メール見るとか気違い

723名無し不動さん2017/08/30(水) 18:22:53.53ID:???
まるで末端のガキに仕事が出来るかのような気持ちワルさ

724名無し不動さん2017/08/30(水) 19:18:21.54ID:???
この会社はパワハラを会社ぐるみでやってるの
ちょっと前の京都、金沢

現状も続く
大阪北、名古屋

社員辞めまくりやん


大阪北は支店長が異常やけど

725名無し不動さん2017/08/30(水) 19:20:10.59ID:???
闇出社してケガしたら労災効かんで。しかし

726名無し不動さん2017/08/30(水) 19:26:11.66ID:???
入社時の研修でセクハラは熱心に話してたけど
パワハラは言及しなかったのでしてもいいと思ってるんだろ。

727名無し不動さん2017/08/30(水) 19:43:05.42ID:???
辞めたリカバリーを頑張ったところで、自分にとって何の得も無いってことは、今までの会社の対応でみんな理解できた。

人が辞めてるなら、補填に巻き込まれる前に、さっさと辞めてしまった方が賢い。

728名無し不動さん2017/08/30(水) 19:49:01.51ID:???
人が辞めてるならてここ最近じゃなくて10年以上前も辞めまくてたと聞いたけど
企業文化やね。

729名無し不動さん2017/08/30(水) 20:11:15.54ID:???
10年前は再生機構入りした後のリストラでしょ。
そのすぐ後にリーマンでリストラしまくり。大量異動。

今は自主的に退社してるから、また種類違うと思う。

まぁ何にせよ骨を埋めるまで働けるわけはないだろうな。

730名無し不動さん2017/08/30(水) 20:37:06.61ID:???
豊田議員よりO西のパワハラの方がスゴイんやけど。
巻き舌で暴言で、マスコミに流したいわ。

731名無し不動さん2017/08/30(水) 21:32:11.75ID:???
この会社はいろんな意味でマスコミ沙汰なりそう。

732名無し不動さん2017/08/30(水) 21:53:27.53ID:???
ネームバリー無いから、マスコミは食いつかない。
今もそうだけど、徐々に落ち込んで行って、最後には破綻するだろう。

733名無し不動さん2017/08/31(木) 01:14:26.96ID:???
誰か訴えるまで会社は変わらないだろうけど、そんなことするならさっさと辞めた方が得なんだよな。

734名無し不動さん2017/08/31(木) 02:52:29.10ID:???
相手の戦力や兵站を軽視した無謀な戦いで甚大な死傷者を出し、
旧日本軍の体質を象徴的に示したとされる「インパール作戦」。
「援蒋ルート」の遮断を主目的とし、ミャンマー(当時ビルマ)から
イギリス軍の拠点があったインド北東部のインパールの攻略を
目指した日本軍は、この作戦で歴史的敗北を喫した。
餓死・戦病死した日本兵の死屍累々が並んだ道が「白骨街道」と
呼ばれるほど凄惨な戦いの実態はどのようなものだったのか。
これまでインドとミャンマーの国境地帯は戦後長く未踏の地だったが、
今回、両政府との長年の交渉の末に現地取材が可能となった。
さらに、新たに見つかった一次資料や作戦を指揮した将官の肉声テープなどから
「陸軍史上最悪」とされる作戦の全貌が浮かび上がってきた。

735名無し不動さん2017/08/31(木) 07:46:12.43ID:???
くらしスクエアみたいなもんか。

736名無し不動さん2017/08/31(木) 16:47:45.44ID:???
どんどん辞めてるって書かれてるけど、そんなにたくさん辞めてるの?
退職者情報は出ないからわからん。
何人ぐらい?
首都圏はそんな感じはしないんだが。

737名無し不動さん2017/08/31(木) 20:06:55.56ID:???
O西は朝早く来て、ゴミ箱とロッカーをチェックする精神障害。
たまに社員の机の鍵かかってるかチェック
異常

738名無し不動さん2017/08/31(木) 21:16:16.55ID:???
ここと日本ハウジングと住友建物の3大ブラックで一番はこの会社?

739名無し不動さん2017/08/31(木) 22:42:15.31ID:???
>>738
ブラックはお前の顔だよ

740名無し不動さん2017/09/01(金) 07:32:24.72ID:???
>>736
年間100人は超えるだろうよ。
今の辞め方は尋常じゃない。

741名無し不動さん2017/09/01(金) 08:04:43.03ID:???
>>737
ドングリでも転がしておきなよ。

742名無し不動さん2017/09/01(金) 08:42:41.11ID:???
>>738
残業代出なくて、ボーナスが年間でたった3ヶ月なのはこの会社だけ

743名無し不動さん2017/09/01(金) 09:19:28.35ID:???
松山大学てぷっ。

744名無し不動さん2017/09/01(金) 09:51:48.09ID:???
松山大学はどSの精神異常、
社員を自分の奴隷のように考えてパワハラを
繰り返しては退職さしてる気違い。

745名無し不動さん2017/09/01(金) 19:42:57.90ID:???
ここから住友行ったやつはかなりギャラ上がったし、闇出社はなしや。

746名無し不動さん2017/09/02(土) 05:00:10.65ID:???
>>745
どこ行ったやつもそうだろうな。

残業代が入る事による給料の上がりと、問い合わせの数の少なさと、クレームの少なさにビビる。

親会社が誰でも知ってるところなんだろうけど、明らかに仕事は楽。

転職すると期待値の大きさにビビる。

相手が欲しがるものとしたら、協力会社の内と内容とか、社内のルール策定だろうから、小出しにしていけば余裕

747名無し不動さん2017/09/02(土) 07:29:21.07ID:???
緊急ニュース。
東京第2で昨年、ライン課長(現在、西東京)のO課長が社用車で、二回も当て逃げした事件があったが、一回目の助手席に乗っていた社員が8月末で退職したらしい。張本人は反省もせず、まだ西東京にいるのがおかしいと思わないか

748名無し不動さん2017/09/02(土) 12:19:53.17ID:???
職場におけるいじめや嫌がらせなどのパワーハラスメント(パワハラ)に対し、
政府が罰則を含めた法規制の検討に着手したことが26日、分かった。
パワハラを原因とする「心の病」が増えており、最悪の場合には自殺に至る恐れもある
ことから、労働者側から規制導入の声があった。ただ、どのような行為が規制対象になる
かは線引きが難しく、導入に向けて紆余(うよ)曲折が予想される。

 厚生労働省によると、パワハラは労働者の生産性や意欲の低下を招き、
個人にとっても会社側にも「大きな損失」と認識。これまでも対策マニュアルを作成したり、
ポスターの掲示やセミナーの開催などで啓発に努めてきた。

 しかし、パワハラの悩みは年々、深刻化している。都道府県の労働局に寄せられた
パワハラ相談は平成14年度に6600件ほどだったが、21年度に3万5759件、28年度
は7万917件と、認知度の高まりとともに急増。28年度に精神疾患にかかり労災認定された
498件のうち、原因で最も多かったのが「嫌がらせやいじめ、暴行」(74件)だった。

749名無し不動さん2017/09/02(土) 13:50:38.50ID:???
>>747
さすがは安定の東京第2
サクサク辞める

750名無し不動さん2017/09/02(土) 18:03:09.91ID:???
残業しない奴には天国
だって、残業なくても見なし分が毎月もらえるんだから(笑)

751名無し不動さん2017/09/02(土) 18:12:05.00ID:???
できる限り頑張らず、やっても必要の無いことには手を出さない。
やるだけ無駄。

752名無し不動さん2017/09/02(土) 23:38:04.67ID:???
頑張ってやってもやんなくてもそんなに解約も減額も、売上も変わらない。
売上やっても給料変わらないんだから、何にもやんなくていいよ。

753名無し不動さん2017/09/03(日) 06:32:29.40ID:???
鬱で眠れない。

754名無し不動さん2017/09/03(日) 07:11:46.86ID:???
そのとおり。頑張って色々なことをやったって、何も変わらない。管理職も全然見ちゃいない。業績評価でアピールしても無駄。
フィードバックは結果を話すだけ。こんなフィードバックなら時間の無駄。

鬱になった、なりそうなら、遠慮なく休職しろ。この会社は未だにメンタルヘルスに関する対策もできてない。
義務化されたストレスチェックだけやってお茶濁してるだけ。

仏作って魂入れず

この言葉がこれだけ似合う会社も珍しい。
本社や支店長がアピールのために仏ばっかりたくさん作るが、それで終わってるんだよな。

755名無し不動さん2017/09/03(日) 08:40:24.01ID:???
確かに。管理業務主任者の資格、毎年落ちていても、主任・係長と昇進して行くのは何故?管業の資格無いと昇進しないって嘘?資格持ってても、マンネリ社員や係長がウジャウジャいるのは何故?管理業務報告や重説のヘルプ代を支給したらどう?

756名無し不動さん2017/09/03(日) 08:48:26.29ID:???
そんなとこいないで年収300万の弱小管理会社に転職したらいいのに
評価してもらえて役職どんどんあがるよ
給料はあがらないけど

757名無し不動さん2017/09/03(日) 09:13:43.74ID:???
目標設定の間違いを正せない会社に、評価が合うことを期待しても無駄。

もう確実に実現できない2020年ビジョンに向けていかないといけないけど、解約、減額の嵐。

さっさと目標修正すればいい。

あとは、失敗したサービスを辞めて、意味の無い低レベルなままごとみたいなサービスを無くせばコスト浮く。

758名無し不動さん2017/09/03(日) 09:26:37.83ID:???
>>756
残業代出るだけで、年収500万はいってしまうぞ。
Cランク以上だと、大京から行くと、そもそも年収は上がるぞ。

役職の上がり方で言うと、こんなにポロポロと親会社から色んな階層で落ちてくる会社無いから、どこ行っても上がりやすい。

他の親会社は大京ほど事業縮小してないし、そもそも社員をそんなに抱えていない。

759名無し不動さん2017/09/03(日) 09:59:08.00ID:???
騙されてるヤツたくさんいるけど、転職した方が給料は高くなる場合の方が多い。

大京では係長になれて、数年してからようやく600万円を超えるが、他社では主任クラスで余裕で超える。

大京グループ全体で、新築売買も仲介も給料はかなり低い。
穴吹は高いけどな。

760名無し不動さん2017/09/03(日) 10:09:23.10ID:???
確かに、大手他社だと基本給は低いが残業が出るから、主任クラスでも600近く行くよ。
担当数も少ない。10棟前後。
ただ、バックオフィスは残念ながら大京の方が分業が進んでるので、他社はそっちの仕事は増える。
どっちがいいかだね。

761名無し不動さん2017/09/03(日) 10:18:01.45ID:???
会社として危機感を感じてはいるつもりだろうが、圧倒的にスピードが遅い。
なぜなら、本来、上層部や人事が旗振って進めていかないといけないのに、現場に丸投げ。
本来業務も丸抱えしてるのに、そんなんで話がスピーディーに進むはず無し。
で、そうこうしてる間に、どんどん解約、減額、退職。
真面目に10年後は危険かもな。
なので、30過ぎのうちに移ることにする。
野村も三井も35歳以下で募集してるし。

762名無し不動さん2017/09/03(日) 10:29:02.24ID:???
他社だと資格合格者には毎月の手当てとか、合格一時金みたいなもののもある。
資格取るなら転職後の方がいいこともあるぞ。


必須資格は宅建と管業だから、アスにいたところで昔の宅建持ってたら上がる。逆に、宅建持ってなくて管業だけで大穴不に行っても上がる。

763名無し不動さん2017/09/03(日) 12:16:14.79ID:???
社員がたくさん退職してるから、対策を考えてください
と役員に言ったら

一周回って、何故社員が辞めるか、支店で考えよ
ってなって
何の改善もせず、さらに案を出さないことだけでもびっくりしたけど

出した案を本社が頭ごなしに返してきたのはびっくりした

お前がアホだから、支店に話が落ちてきたんだろ!ってな

それから、みんな諦めるようになった。
解約になっても忙しいから仕方ない、攻めるのは辞めようってなった。

退職も全然減らない。減額も解約も増えたけど、個人的な給料には関係ないから、どうでもいい。

764名無し不動さん2017/09/03(日) 12:32:44.51ID:???
会社として危機感を感じてはいるつもりだろうが、圧倒的にスピードが遅い。
なぜなら、本来、上層部や人事が旗振って進めていかないといけないのに、現場に丸投げ。
本来業務も丸抱えしてるのに、そんなんで話がスピーディーに進むはず無し。
で、そうこうしてる間に、どんどん解約、減額、退職。
真面目に10年後は危険かもな。
なので、30過ぎのうちに移ることにする。
野村も三井も35歳以下で募集してるし。

765名無し不動さん2017/09/03(日) 13:06:43.24ID:???
>>760
その通りで大京から来た人はバックオフィス面でびっくりしてたぞ、こんなことまでフロントやるの?って
弱小管理会社ってのをCランクとかいってるけど
ランク下位なら残業込みで400万いかないのが普通にあるよ
今は契約社員でフロント賄ってる管理会社も少なくない

766名無し不動さん2017/09/03(日) 13:56:00.77ID:???
契約社員というか、嘱託で年収300万ちょいの爺さんは財閥のフロントでもいるよ。
客層がいいからできるようなもんで、その分社員がフォローする必要もあるけど、給料で返ってくる。

大京アスで経験もあって、管業あるなら、わざわざ弱小に行く必要もなく、表で言えば、Cランクくらいの一般消費者が誰でも親会社の名前を知ってるような大手には受かる。
だから、年収300とか400万代とかは、そもそも比較にならない。
そうじゃなければ他社との飲み会は禁止しないだろってね。

767名無し不動さん2017/09/03(日) 17:31:15.56ID:???
人事はパワハラ看過てるやろ。
大阪の松山大学なんか居座り続けて異動ないやん。このオッサンのおかげで辞めまくりや。

768名無し不動さん2017/09/03(日) 18:03:39.43ID:???
他の支店でもたくさん辞めてんだから、関係ないんじゃね?
もっと全社的な構造的な問題だと思うぜ。

769名無し不動さん2017/09/03(日) 18:15:39.50ID:???
支店長の支店の在籍期間は3年位だろ。

770名無し不動さん2017/09/03(日) 18:34:32.12ID:???
やっぱり管理職以上は同胞じゃないとムリな感じ?

771名無し不動さん2017/09/03(日) 19:26:26.18ID:???
朝鮮?

772名無し不動さん2017/09/03(日) 23:07:40.63ID:???
大京アスにいればCランクはいけるけど
ぬるま湯大京で仕事してきた人ってたいしたことない

773名無し不動さん2017/09/04(月) 01:07:54.67ID:???
この会社、分業しすぎてるから、仕事できないやつは本当に底辺の管理会社のヤツより仕事できないよ。

774名無し不動さん2017/09/04(月) 12:40:10.64ID:wMKL1vli
毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時はご相談下さい。お金の悩み、相談はエス ティー エーで

詳しくはHPをご覧下さい。

775名無し不動さん2017/09/04(月) 17:53:56.76ID:???
井上は工業高校卒で学歴ないからよいしょだけは上手いわ。
裏では悪口言うてるけど。

776名無し不動さん2017/09/04(月) 18:14:23.79ID:???
定期メンテと修繕の窓口業務以外まともに管理できないよな、ここ。

777名無し不動さん2017/09/04(月) 19:59:32.88ID:???
大西は精神が異常やから急に別室連れて行かれてお前とかメチャクチャ言われたわ。
何を怒ってりのか分からんし、精神異常で
パワハラされたんだけや。アイツは気違いや。

778名無し不動さん2017/09/04(月) 20:01:56.16ID:???
巻き舌で従業員にお前とか次はないとか
そういうこと言うとパワハラやろ。
なんでこの精神異常を同じポジションにおらしてるのか分からん、
大西

779名無し不動さん2017/09/04(月) 20:08:07.23ID:???
職場におけるいじめや嫌がらせなどのパワーハラスメント(パワハラ)に対し、
政府が罰則を含めた法規制の検討に着手したことが26日、分かった。
パワハラを原因とする「心の病」が増えており、最悪の場合には自殺に至る恐れもある
ことから、労働者側から規制導入の声があった。ただ、どのような行為が規制対象になる
かは線引きが難しく、導入に向けて紆余(うよ)曲折が予想される。

 厚生労働省によると、パワハラは労働者の生産性や意欲の低下を招き、
個人にとっても会社側にも「大きな損失」と認識。これまでも対策マニュアルを作成したり、
ポスターの掲示やセミナーの開催などで啓発に努めてきた。

 しかし、パワハラの悩みは年々、深刻化している。都道府県の労働局に寄せられた
パワハラ相談は平成14年度に6600件ほどだったが、21年度に3万5759件、28年度
は7万917件と、認知度の高まりとともに急増。28年度に精神疾患にかかり労災認定された
498件のうち、原因で最も多かったのが「嫌がらせやいじめ、暴行」(74件)だった。

780名無し不動さん2017/09/04(月) 20:09:30.34ID:???
密室のパワハラ暴言をICレコーダーに録音してるから労基に聞いてもらうわ。

781名無し不動さん2017/09/04(月) 20:26:11.55ID:???
キタのメガネオッサンは18時30分には家でメシ食ってます。
酒飲まんし、趣味ないから。
てあったわ。パワハラでフロントを辞めさすこと。

782名無し不動さん2017/09/04(月) 20:27:41.38ID:???
パワハラでうつ病になりました。
証拠はあります。w

783名無し不動さん2017/09/04(月) 20:30:56.71ID:???
〜略〜 「この7年間で200万円ほど年収が減って500万円になった」
大手マンションデベロッパーの子会社で働く加藤良夫(仮名)は、無念さ
を押し殺すようにそうつぶやいた。50歳を過ぎたばかり。もともとSE
(システムエンジニア)だった加藤は、1990年代始めに現在の会社へ
転職し、人事システムの構築などを担当してきた。

そんな加藤の身に”異変”が起きたのは2006年春のことだった。
突然、営業部門に異動を命じられ、自社マンションの管理業務を担当さ
せられた。仕事は親会社が手掛けたマンションの住民からの苦情処理。
「入り口のオートロックが故障した。一晩、座っていてくれ」といった
要求に振り回され、半年で身体を壊した。

復職した後も様々な部署をたらい回しにされた。「その中で人事評価
は落とされ、給料も下がり続けた」(加藤)。

給料が下がったのは加藤だけではなかった。社内の多くの40〜50
代の管理職が降格となり、賃金を減らされた。親会社は市場の縮小など
で業績が悪化。「何とか業績を取り繕おうと中高年の賃金を削ったのだ
ろう」と加藤は憤る。〜以下、省略〜


※「東京管理職ユニオン 大京支部(大京ユニオン)」は、大京グループ
の「労働組合」です。


「賃下げ」「降格」「パワハラ」「セクハラ」など、労働問題に関する
相談は「電話」や「eメール」でも受け付けています。

784名無し不動さん2017/09/04(月) 20:37:43.13ID:???
>>620
研修よりも地方の支店に飲みに行くのが目的
遊びに行ってんだろ
日帰りで研修しろや

785名無し不動さん2017/09/04(月) 21:32:01.49ID:???
まぁー皆辞めろ。

786名無し不動さん2017/09/04(月) 23:30:44.47ID:???
基本的に残ってるやつらは、ランク上位に転職できなかった奴だろ。

この会社、本社もやたらと頭悪かったけど、色んな業者から、大京アスの課長とか役職あるのってアホっていうか、アレでよく社会人できますね。
ってよく話題になるよ。

そりゃ、優秀なやつから辞めてくわな。

787名無し不動さん2017/09/04(月) 23:41:22.52ID:???
>>776
定期メンテは下請け叩きすぎて、一律5%下げとか違法行為するから、商工会議所にチクられた上、最近は業者逃げまくり。

工事は全部まとめて頼めるところにお願いしてるだけだから、ものすごく高いか、あっちが気を使って安くしてくるけど、大規模修繕の時に何割か増しか、工事仕様嘘ついてる。
最近結構バレてきてる。

788名無し不動さん2017/09/05(火) 00:01:31.22ID:Bgxz2SQv
O西

789名無し不動さん2017/09/05(火) 00:02:13.45ID:Bgxz2SQv
さようならO西

790名無し不動さん2017/09/05(火) 00:24:12.38ID:???
最近ね、工事もそうやしパワハラ関連で労基とかバレてきてるんよ。キレイごと言わんと 支店長レベルで変なことしてる奴は解雇せぬと終わるよ。

791名無し不動さん2017/09/05(火) 00:24:14.10ID:???
名古屋って、何でそんなにたくさん辞めてるの?

792名無し不動さん2017/09/05(火) 00:45:22.64ID:???
遠藤さんは立派な人やったで。

793名無し不動さん2017/09/05(火) 01:26:24.22ID:???
名古屋は毎年片手じゃ足りないくらい辞めてくけど、今年は両手でも足りない。
この雰囲気だと、まだまだ辞めてくだろう。

794名無し不動さん2017/09/05(火) 02:24:51.85ID:???
ICレコーダーのせいで、名古屋は支店の雰囲気かなり悪い。

795名無し不動さん2017/09/05(火) 11:52:40.26ID:???
お前、会社の者やろ。
レコーダーがあるからパワハラや暴言を恐れてしてこーへんのや。

796名無し不動さん2017/09/05(火) 17:46:10.13ID:???
もう2年以内に売るやろ この会社。

797名無し不動さん2017/09/05(火) 19:33:02.80ID:???
まぁー皆辞めろ。

798名無し不動さん2017/09/05(火) 21:28:02.53ID:???
お前潰すぞ
徹底的にやるぞ
次はないからな
お前の人生壊すぞ

レコーダーにあるで、オッサンの暴言

松山大学卒は頭が悪いので何を怒ってるのか分からん。精神異常は分かったが
あと偏差値低いから会社に洗脳されてるんやなーと

799名無し不動さん2017/09/05(火) 21:47:45.12ID:???
パワーハラスメントによって被害者に損害が生じた場合には、
行為者は民法上の不法行為責任(民法709条)により財産上の
損害を賠償する責めを負い、また710条により慰謝料を支払う義務を負う[13]。

また、パワーハラスメントが事業の執行に関してなされたものであれば、
民法715条によって使用者もこの不法行為の損害賠償責任を負う[14]。
さらに、使用者がパワーハラスメントが行われていることを認識していた
にもかかわらずこれを防止する措置をとらずに放置していたという事情が
ある場合には、使用者は雇用契約に基づく安全配慮義務違反による
債務不履行責任(民法415条)を負い損害を賠償する義務を負う[15]。

つまり、民事の場合も、パワーハラスメント以外のケースとそう変わるものではない。

800名無し不動さん2017/09/05(火) 21:50:56.95ID:???
なんしかシツコイわ
フロント通算300人位辞めさしてるし
立場が上やから聞いてるけど、何を言うてるのか分からんし
何を怒ってるのか分からん?
潰すゾとか会社員が使う言葉か?
精神的苦痛受けたわ。
証拠もあるし。

801名無し不動さん2017/09/05(火) 21:58:11.90ID:???
この会社は労基のこと凄い嫌がるで。
ヤクザと犯罪者が警察嫌がるみたいに。

802名無し不動さん2017/09/05(火) 22:15:29.35ID:???
ドミノ・ピザ ジャパンに1993年から勤務していた50歳代の男性が、
上司から「なぜお前が本社勤務なのか」とか「人間的に終わっている」
などと怒鳴られるなどパワーハラスメントを受け続け、2012年(平成24年)1月
に鬱病と診断され、同社に被害申告をしたところ、勤務評定が5段階中最低の
評価をされた上に解雇された。このため男性は大阪地方裁判所に750万円の
損害賠償を求めて訴訟を起こし、その後2016年(平成28年)2月9日付で同社が
解決金250万円を支払うことで和解が成立した[49]。

803名無し不動さん2017/09/05(火) 22:19:25.51ID:???
大京グループが行っている「社員の行動監視」が、機関紙に掲載されました。

804名無し不動さん2017/09/05(火) 22:22:16.82ID:???
フロント通算300人位辞めさしてたら良い死に方せんやろwww
地獄行き確定やん。爆wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

805名無し不動さん2017/09/06(水) 00:48:20.47ID:???
〜略〜 「この7年間で200万円ほど年収が減って500万円になった」
大手マンションデベロッパーの子会社で働く加藤良夫(仮名)は、無念さ
を押し殺すようにそうつぶやいた。50歳を過ぎたばかり。もともとSE
(システムエンジニア)だった加藤は、1990年代始めに現在の会社へ
転職し、人事システムの構築などを担当してきた。

そんな加藤の身に”異変”が起きたのは2006年春のことだった。
突然、営業部門に異動を命じられ、自社マンションの管理業務を担当さ
せられた。仕事は親会社が手掛けたマンションの住民からの苦情処理。
「入り口のオートロックが故障した。一晩、座っていてくれ」といった
要求に振り回され、半年で身体を壊した。

復職した後も様々な部署をたらい回しにされた。「その中で人事評価
は落とされ、給料も下がり続けた」(加藤)。

給料が下がったのは加藤だけではなかった。社内の多くの40〜50
代の管理職が降格となり、賃金を減らされた。親会社は市場の縮小など
で業績が悪化。「何とか業績を取り繕おうと中高年の賃金を削ったのだ
ろう」と加藤は憤る。〜以下、省略〜


※「東京管理職ユニオン 大京支部(大京ユニオン)」は、大京グループ
の「労働組合」です。

806名無し不動さん2017/09/06(水) 01:03:50.67ID:???
>>801
中間の管理職が、自分が飛ばされるから嫌がるだけで、全体的にマズいことは抵抗するだろうよ。
本質的にはコンプラなんかどうでもいいはずだよ。労働条件とか欠陥の対応見てたらわかる。
争うならその文化は抑えて闘った方がいいとは思う。

807名無し不動さん2017/09/06(水) 08:25:10.14ID:???
>>747
普通辞めるよな
助手席乗ってて犯人が上司じゃ黙るしかないよ
この一年間相当悩んだらしい
人事部には一身上の都合で申請して円満退社したみたいよ
次の会社で事件の事話すんだろうな

808名無し不動さん2017/09/06(水) 10:09:48.59ID:???
大阪のメガネパワハラが仙台に飛ばしてほしいみたい

809名無し不動さん2017/09/06(水) 10:09:49.96ID:???
上司に運転させるとか、そもそも意味がよくわからないですよ。

同業他社第2は年間で2〜3割以上は辞めてると思うから、単純に嫌になったから辞めたんでしょ。

810名無し不動さん2017/09/06(水) 11:30:29.25ID:???
労基の専門担当ていえばO西やん。
何十回も指導されてるし

811名無し不動さん2017/09/06(水) 14:06:41.51ID:???
>>809
車の免許持ってなかったよ

管理業務と宅建は持ってたけど

812名無し不動さん2017/09/06(水) 17:46:41.21ID:???
まぁー皆辞めろ。

813名無し不動さん2017/09/06(水) 21:04:13.54ID:???
大西のせいで心に傷をおったわ

814名無し不動さん2017/09/06(水) 21:04:37.92ID:???
そうした姑息な暴力団と比べて、同じ「タチの悪い奴」、といっても北朝鮮の金正恩さまのタチの悪さは桁違いでございます。

なにせ世界NO.1の軍事大国アメリカを相手に、来るなら来いのケンカを吹っ掛けているのでございますから。

一歩間違えば中国、ロシアを巻き込んで世界が終わる核戦争になりかねない大勝負を、この北の刈り上げブタ小僧が仕掛けているのでございます。

815名無し不動さん2017/09/07(木) 11:53:20.82ID:???
>>747
あれ?このDQN課長、まだいるの?すげぇな
映画「ワイルドスピード」の次回作、主演に抜擢されるんじゃねぇ(笑)

816名無し不動さん2017/09/08(金) 02:20:16.97ID:???
>>808
仙台は震災で頑張ったから、ほとんど解約されないのよ

大阪がデカいの解約するから、どんどん稟議が面倒になってくるよ。

817名無し不動さん2017/09/08(金) 11:15:23.46ID:???
O西はパワハラを繰り返す基地外以外の能力なし。リストラ仕置人、ほっとったら30人首にする能力あり。

818名無し不動さん2017/09/08(金) 11:17:06.43ID:???
女の子若いフロントにオッサン上司が運転させていてのは正直萌えました。

819名無し不動さん2017/09/08(金) 13:04:12.46ID:???
オマエと北のメガネに暴言を吐かれました。
豊田議員以上の巻き舌で精神がパニックになり
うつ病になりました。弁護士に相談したらその
メガネ個人を告発できるそうです。
O西です。

820名無し不動さん2017/09/08(金) 19:01:25.06ID:???
マンションのことしか考えられない。

821名無し不動さん2017/09/09(土) 08:51:43.66ID:???
また辞める奴続出だ。残される方も厳しいよ。
これだけ辞める人間が続いているのに、何も手を打たないんだから自業自得だが。
社員を大切にしない会社は終わるぞ。

822名無し不動さん2017/09/09(土) 12:33:35.21ID:???
終わってるやん

823名無し不動さん2017/09/10(日) 19:55:29.14ID:???
最近は新卒MAもキャリアMAも女子ばかり。
人事はこいつらが何年もつと踏んでるんだ?
3年以内に半分以上死んでると思うぞ。
なぜかムダにCAをガンガン増やしてるし。
もはや何がしたいのかさっぱりわからん。

824名無し不動さん2017/09/11(月) 10:16:18.63ID:???
迷走しまくってるもんな

825名無し不動さん2017/09/11(月) 14:28:27.96ID:???
MAは、やることが多すぎる。肩書きは営業課だが、書類作成等、90%が事務作業ばかり。
新築やリアルドのように、自分の提案を会社や顧客に出来ないのが、もどかしい。ただ決まった事をやるだけ。忙しいライン工場と変わらない。

826名無し不動さん2017/09/11(月) 14:55:41.02ID:???
忙しいライン工場というか
バラバラの製品が流れてくるので流れ作業でできないものを
流れ作業でやれって言われてるライン工だからね

827名無し不動さん2017/09/11(月) 15:02:01.87ID:???
>>826
禿同、禿同、禿同。

828名無し不動さん2017/09/11(月) 18:46:47.31ID:???
大阪のオッサンは降格で仙台へ。

829名無し不動さん2017/09/11(月) 19:11:55.35ID:???
MAは男が面接に来ないんだよ。
世間知らずの女しか。

830名無し不動さん2017/09/11(月) 20:09:38.88ID:???
大学出てアステージに入社した香具師達。
アステージしか知らないプロパーは、もっと世間知らずだよ。キャパが狭い。他の社会を知らないので考え方が子供。もっとニュース見て新聞読んで勉強しなさい。40、50代になって恥かくよ。

831名無し不動さん2017/09/11(月) 20:44:28.00ID:???
洗脳しやすいのよ。

832名無し不動さん2017/09/11(月) 23:16:21.92ID:???
この会社は労基のこと凄い嫌がるで。
ヤクザと犯罪者が警察嫌がるみたいに。

833名無し不動さん2017/09/13(水) 15:33:37.29ID:???
もうムリだろ。

834名無し不動さん2017/09/13(水) 20:54:15.58ID:???
>>823
男は転職時は、ちゃんと自分の人生を考えるから、この会社は受けない。

今の嘘だからけの募集をみると、プライベートの時間が取れるとか思って騙された女が来るのと、あまりに応募無さすぎて取るしかないの。

CAとか、何の役にも立たない。コストと時間の無駄。
MAの数増やさないと、このまま瓦解していく。

835名無し不動さん2017/09/13(水) 23:18:30.68ID:???
>>825
お前、向いて無いから、事務か単純労働でもやるか、主婦でもしてな。
アステージがグループの中では一番自分で提案はしやすい。

836名無し不動さん2017/09/14(木) 10:47:35.76ID:???
>>835
確かに、向いてない。グループで最低な仕事だよ。働き盛りの男がやる仕事じゃない。クレーム対応課だよな。

837名無し不動さん2017/09/14(木) 13:30:04.73ID:???
クレームを次のサービスへ
なんて言ってたけど、基本的に売ったら終わりが染み付いてる。

500sのコンクリートの塊が落下しても対処しないマンション買わされた気持ちになってみればいい。

全員もめたらマズイからリストラだろ。売っても終わらない。

838名無し不動さん2017/09/14(木) 13:36:49.00ID:???
MAは営業職だけど営業じゃないもんな。
事務仕事ばかり。
営業課長も営業じゃない。
部下の書類チェックとクレーム対応ばかり。
これが変わらないともうどうしようもないな。

839名無し不動さん2017/09/14(木) 14:01:31.91ID:???
まず、MAって何だよ。フロント業務でいいじゃん。営業課なんて肩書きは、意味無い。言われた事だけ対応してる毎日。だから、新築やリアルドやエルに馬鹿にされて、チラシ配布要員やらされたり、いついつも下に見られるんだよ。

840名無し不動さん2017/09/15(金) 00:07:32.91ID:???
バカはどこでも下にみられる。

動かないアフター担当者とか、客にお客様相談センター教えておけばいいのよ。

自分にも返ってくるが、さっさと担当変わればいい。

841名無し不動さん2017/09/15(金) 01:08:06.99ID:???
首都圏のリフォームデザインなんて、チラシ作ってるだけ。
客との連絡折衝どころか、見積作成すらも相手の原価に30%乗っけたものを、リフォームデザインの書式で作らせて、さらに完了後の請求までさせてる。

チラシの企画だけして、後は全部コールセンターにアウトソーシングできるくらいの仕事しかしてないから、全部アステージにもってくれば、MAもその利益で担当物件数減らせるよ。

842名無し不動さん2017/09/15(金) 12:33:15.33ID:???
辞めろや。

843名無し不動さん2017/09/15(金) 13:21:23.34ID:???
4、5年前の岡田社長、奥井役員時代から、おかしくなった。二人共、営業やリフォームの経験無し。事務職上がりだ。下請けに即入金とか良い事言って、いざ給湯器等はアステージでやるからと梯子外した。工事店、今でも怒ってるよ。毎年お中元お歳暮渡して、裏切られたって。

844名無し不動さん2017/09/16(土) 00:21:37.74ID:???
どこ向いて仕事してるのか分からないのが支店長じゃな。
本社向け。?アピール?
耳障りのいい言葉を並べてるが、実際は客や社員のことなんか見ちゃいない。
掛け声ばかりで中身のない、やらされ仕事にはもううんざりだ。
結果も出ていないのに、出ているふり。
どこかの粉飾決算企業と何が違う?

845名無し不動さん2017/09/16(土) 00:46:52.56ID:???
>>843
ザマー

846名無し不動さん2017/09/16(土) 02:27:23.96ID:???
しょうもないフロン辞めて不動産営業に行くか戻る人いないの?
宅建位持ってるでしよ。ノルマキツイかもしれないが給与は上がるし遣り甲斐あるのでは?
不動産営業のほうがオモロイと思うわ。

847名無し不動さん2017/09/16(土) 07:02:46.23ID:???
そっちの方が確かにやりがいはあるし、稼げるけど、アスのMAにそんな気概のある奴はいないよ。
ノルマはないけどクレームしょり

848名無し不動さん2017/09/16(土) 07:04:11.93ID:wlGaZmCF
そっちの方が確かにやりがいはあるし、稼げるけど、アスのMAにそんな気概のある奴はいないよ。
ノルマはないけどクレーム処理をし続けるのがいいのか、辞めても同業他社に行く奴が多いもんね。一応、半年は同業他社に行くことは禁止されてるけど。

849名無し不動さん2017/09/16(土) 09:40:47.11ID:???
大京グループでは販売は等級が上がらないから、管理の方が給料高くなる。

それでも、アスは他社より給料は安い。
販売側は他社よりとんでもなく安い。

850名無し不動さん2017/09/16(土) 11:06:28.76ID:???
安いよね。
辞めた奴からの話聞くとびっくりする。
お前がこんなにもらってるの!!?
と。

851名無し不動さん2017/09/16(土) 12:05:56.13ID:???
アスのMAはまたフロントやるで。
不動産嫌でフロントに参入するしてくる人多い。
不動産はノルマ達成しなければクビやからね。
クレーム処理でインポになって耐えるんじゃねーの

852名無し不動さん2017/09/16(土) 12:11:37.33ID:???
競合禁止規定は無視したらいいし、転職先を伝える義務もない。

こんな会社とまともに付き合うのは時間と人生の無駄。
新築の状況をみて、これから先、良くなる事なんてまずない。
辞められるヤツはさっさと辞めるのが吉。

辞めると伝えても、時間稼ぎのためにしばらく放置してくるので、まともに手続き、対処しようともしないこと。
辞めると決めて報告して、すぐに有給申請して勝手に休むこと。


有給使わせない場合は、買取の権利が発生する。

辞めると決めたら、求められるまで一切出勤せず、出た分は買い取らせること。

支店の人件費としては、出勤してても有給でも変わらないから、できるだけ長く引っ張ろうとしてくる。
ここで出たところで、将来的に何の役にも立たないから、騙されないよう気をつけること。


辞める時の一連のバカさ加減で、本当にこの会社が嫌いになった。
あと20年ももたないと思うけど、それよりもっと早く潰れてほしい。

853名無し不動さん2017/09/16(土) 12:42:23.50ID:???
>>848
同業他社に行くことは禁止されてない。
アスは他社よりキツい工事のノルマあるぞ。
課長が割り振れてないとかでは?

854名無し不動さん2017/09/16(土) 13:27:23.38ID:???
クソー、休みてぇ。何で三連休に理事会やるの?来週の土日でもいいじゃん。今日の出勤の振替、どうせ取れないから、直行直帰でモバイルも使わないぜ。闇出勤、ボランティア魂だぜ。笑

855名無し不動さん2017/09/16(土) 13:43:26.61ID:???
聞いたら辞める時に出す誓約書にその旨が書かれているようだよ。
この前の管理戸数増加数はショックだった。
新築の管理戸数はもう増えないし、今後ヒマなジイサン達にガンガン攻められ、減額・解約が進むのは間違いない。
どんな上がり目があるんだろう。
周りにも辞めていく人が何人かいるし、俺も若いうちに真剣に考えないとダメだな。

856名無し不動さん2017/09/16(土) 15:05:18.68ID:2zWclojL
>>835
お前、何提案したの?

857名無し不動さん2017/09/16(土) 15:18:26.72ID:???
>>855
誓約書出さなくていいし、同業他社への就職は競合行為ではないよ。
自分が担当してた物件にリプレイス懸けることぐらいが競合行為。

管理戸数はもっと2年前もかなり深刻。
きちんと考えてるやつらは、周りに言わずにちゃんと逃げ出してる

858名無し不動さん2017/09/16(土) 16:51:31.66ID:???
弁護士に相談したら管理会社の同業他社への就職は競合行為にはなりません。
その会社が開発したノウハウ等の高度な研究知識が該当するが管理会社にはそんな
高度な物はない。
退職についても民法が第一に優先されるので申し出から2週間で退職できる。
言った時に有給消化すれば良い。
1週間位引継ぎすれば尚良し。

859名無し不動さん2017/09/16(土) 20:11:55.97ID:???
大学出てオバハンのクレーム聞く仕事て。

860名無し不動さん2017/09/17(日) 00:05:33.78ID:???
支店長の精神病チェックが必要

861名無し不動さん2017/09/17(日) 10:24:31.07ID:???
大阪北は精神状態調べないと豊田議員の上イッテるやん。密室に監禁して暴言しまくって。
おかしいやろ。

862名無し不動さん2017/09/17(日) 12:22:05.77ID:???
>>858
高度なことは、この会社の社員じゃわからないだろうから、何にも該当しないね。

863名無し不動さん2017/09/17(日) 12:32:15.17ID:???
同業他社に転職すると本当にわかるけど、客からの電話は全然鳴らないし、要求もまとも。

元々の客層が悪いのか、くらサポやログの取り扱いが悪いのか知らないけど、この会社のフロントの精神的な負担は異常だよ。
課長になっても一緒だから、まともな生活したいなら、せめて同業他社にでも転職することだ。

864名無し不動さん2017/09/17(日) 17:05:00.56ID:???
研究開発だからメーカーが競合他社に該当する。分かりやすく言うと製薬メーカーや電子、化学メーカーやね。追い出し部屋やパワハラはこの会社独自やけど関係ないわ。

865名無し不動さん2017/09/17(日) 19:57:58.95ID:???
人事は幹部クラスの精神鑑定か部下からの評価査定すべきだ。

866名無し不動さん2017/09/17(日) 22:20:16.65ID:???
強い会社は何か改革や改善をする時って、経営側が確固たる信念とリーダーシップをとってスピーディーに進めて行くものだけど、この会社はそれがない。
しかも最近はそれを放棄して現場に丸投げ。本業の負担は減らさず本社の仕事も丸投げして負担増やしてどうするの?それで本当に改善出来るの?
だからいつまでたっても、現地化やらチーム制やらが中途半端。何年たってるの?アシスタント制?何それ?三年も四年もたって、どんだけ進んだの?
そして、本社へのアピールのために自分のところで全てのトライアルを請ける支店長。それで部下は振り回され、負担も増えるが、メリットは何もない。「いい支店だね〜」と何も知らないアホから評価されるだけ。中身なんか空っぽなのに。
もう、うんざりだわ。

867名無し不動さん2017/09/17(日) 22:58:50.87ID:???
今の経営陣でも、次の世代でも、その次の世代でも、できるわけないやろ。
さっさと諦めな。

868名無し不動さん2017/09/17(日) 23:18:51.24ID:???
>>866
早く辞めろ

869名無し不動さん2017/09/17(日) 23:36:24.15ID:???
減額されまくってコスト下げないとマズイのに、現地化とかしたらコスト倒れするな。
チーム制とか、マジ単なる本社の暇潰し。

変化できないから、どうせリストラするしかなくなる、

870名無し不動さん2017/09/18(月) 06:50:59.53ID:???
早く辞めたらいいのになあ
なんでブチブチ文句言いながら会社にしがみついてんだろね
早く他の管理会社に転職しなや

871名無し不動さん2017/09/18(月) 08:56:14.03ID:???

872名無し不動さん2017/09/18(月) 09:42:58.85ID:???
うん。もう辞めようと思うよ。
あとはタイミングだけ。
この支店、中身がないから、土台から崩れ始めてるし。
同業他社だけど、想定年収はアスより上だし。

873名無し不動さん2017/09/18(月) 14:57:45.57ID:???
アスできちんと経験あったら、まず年収が下がることは無いぞ。
上がってるやつしか見たことない。

874名無し不動さん2017/09/18(月) 19:13:21.37ID:???
そうなんだ〜じゃあ何でみんな辞めないの?

875名無し不動さん2017/09/18(月) 22:08:11.52ID:???
面接して落ちてる。

876名無し不動さん2017/09/18(月) 22:39:29.36ID:???
現地化やチーム制なんて、課長がマネジメント手法として考えればいいだけで、本社が口出すること自体おかしい。

ただでさえ無能な管理職が、さらに無能になる。

877名無し不動さん2017/09/19(火) 00:23:38.41ID:???
マネジメント手法として考えればいいというのは確かにその通りだと思う。
でも、実際にマネジメント力のある管理職なんてほとんどいないよね。
部下を管理することがマネジメントと勘違いしている奴もいるし、事務処理とクレーム対応に追われて、それすらも出来てないのもいる。
会社からの研修も不足だと思うけど、会社が用意する気がないなら自分で学ばないとね。
このご時世、学ぼうと思えばいくらでも自分で学べるし。
でも、そんな意欲のある奴もいない。
だから、部下がどんどん辞めていくんだよ。

878名無し不動さん2017/09/19(火) 00:47:39.72ID:???
毎月1冊本を読むのが目標です

なんて単に恥ずかしいくらいバカなヤツが課長で来ることもあるからな。

とはいえ、下のような流れになるだろ

課長能力無さすぎて、チームリーダーに仕事ぶん投げ→チームリーダー不満増大→対立→チームリーダー抑えるために評価下げる→嫌になってチームリーダー辞める→仕事回らないけど、課長は自分の立場は安泰


どんな仕組みにしようが、人間が腐ってれば会社は腐る。逆も然り。
今の腐った状況からどうやっても無駄なような気もする。

879名無し不動さん2017/09/19(火) 06:30:38.15ID:???
冊数はともかく、読むのが目標だなんて、その課長はアホだね。
何かを達成するために、本を読むんだろ。
目標も手段も区別がついてないw

880名無し不動さん2017/09/19(火) 07:20:54.39ID:???
昨日、高校の同窓会に行って来た。今の仕事(MA)の事、恥ずかしくて言えなかった。不動産関係と言ってごまかした。結婚して子供が出来たら、お父さんの仕事はMAだよって言えないな。

881名無し不動さん2017/09/19(火) 07:33:38.18ID:???
管理職に管理会社の仕事を、一般にどうやって端的に説明するか聞いたことがあるけど、何度聞いてもまともな答えは帰ってこなかった。

管理職といっても、課長よりも上の役職者だったんのに、そんな人間が仕事の定義もせず、何となくぼんやりとやってるだけだから、大変な事になるんだろう。
いつも場当たり的な対応して、ようやく販売が進んだ大規模な売れ残りでとんでもない減額受け入れたり、いるとこいるとこで社内で無駄な説法してるのに、客前で喋ることさえできず、さらっと解約されたりしてたんだろう。

882名無し不動さん2017/09/19(火) 08:01:52.42ID:???
この会社の業績給待つよりも、新しい会社のボーナスの方が高いから、辞めるならさっさと辞めることだ。

883名無し不動さん2017/09/19(火) 12:01:16.26ID:???
漏水しただの、上階がウルサイだの、ポンプが壊れただの、来電の嵐。総会資料も作らなきゃいけないし、工事完了の書類を回収しなきゃいけないし、こっちがノイローゼになっちまうぜ。もっと仕事を分別してくれ。MAは、とにかくやる事が多すぎるよ。

884名無し不動さん2017/09/19(火) 22:47:59.88ID:???
同業の中では比較的分業は進んでる方だけどね。他社は担当数が少ない分、アスより自分で色々やらなきゃいかんのよ。
ただ、まだまだ分業の余地はある。事務処理やら、事故対応やら、まだまだ分けられる。
でも、会社はやらないけどね。

885名無し不動さん2017/09/20(水) 06:31:04.25ID:???
むしろ分業しすぎでヤバいやつばっかりになってるけど

886名無し不動さん2017/09/20(水) 08:33:53.49ID:???
もっと分業して、社員の給与減らそうよ。

887名無し不動さん2017/09/20(水) 22:23:13.11ID:???
どうでもええけどこの会社宗教入ってるわ。
気持ち悪い、

888名無し不動さん2017/09/21(木) 01:22:12.85ID:???
井上のオッサン上司の悪口ばっかり。

889名無し不動さん2017/09/21(木) 12:20:26.91ID:???
かの支店のインストがわけのわからんイベント?業務改革?だかをやろうとしてるな。
ウチの支店では、いい迷惑だブーブー言われている。
元々、コイツは各地でかなり評判悪いけど、おだてられてるのにも気がつかず、嬉々としてやってるのが滑稽で仕方ない。
担当持たずに給料だけ高いインストと、俺らMAに仕事を投げてドヤ顔してるだけのCA。
こいつら必要か?どちらもMAから嫌われてるのは間違いないが。

890名無し不動さん2017/09/22(金) 00:34:25.23ID:???
主任4等級でまともな会社行ったら、2年も経たずにインスト給料抜くけどな。

暇潰しでMAの仕事増やすだけならストレスも無いから、労働環境としてはいいんじゃないの?
嫌ならそちらの立場に行くか、辞めるかだよ。

全体効率見ると、辞めるのが正解な気もするけどね。

891名無し不動さん2017/09/22(金) 00:45:56.64ID:???
インストとCAは単なるコストだろ。
まともに出世できなかったMAと、迷走に巻き込まれて行く先もわからない女。

全部無くしても、普通に会社回るけど、何がしたいんだろな。

892名無し不動さん2017/09/22(金) 06:42:16.68ID:???
俺の支店にはインストはいない。置いてる支店はごく一部?
何で支店ごとにバラバラなんだか。
CAはどんどん増やしててウチにも来たけど、邪魔なうえに上から目線で接してくるからカチンと来ることこのうえなし。
人が足りなくてヒーヒー言ってる支店もあるのに、なんでこいつら遊ばせておくのか全く意味が分からん。

893名無し不動さん2017/09/22(金) 07:23:23.06ID:???
昨日、女子MAを無理矢理本社に集めて、女子会(笑)やってたが、あれは何なん?主催者の暇潰し?アピール?
MAは暇じゃないのに迷惑そうに出かけていったが。
アホな奴がま〜たろくでもないこと考えてるんだろうな。

894名無し不動さん2017/09/22(金) 08:54:54.73ID:???
MAの仕事や営業はしたくない女性が多い。
内勤は辞めもしないくらい楽だから、空きが全然なくて、ババァと派遣ばっか。
そこで、利益に貢献することもないけど、作ったのがCA。
目的は女性が働けるようにすることだけで、仕事には意味がない。
研修で女性集めるのは、それを上期の目標にでもしたんだろ。
こいつらには、お前らが頑張ってくだらない仕事すると迷惑だときちんと伝えた方がいいな。


ここからわかるとおり、MAの人数が足りないだなんて、会社は全く考えず、気分で人事異動させてる。
解約はMAのスキルが低いからか、客がおかしいだけで、経営や人事がおかしいなんて思ってない。
支店の社員が悪い、管理職が悪い、管理人が悪いって本気で考えているよ。

会社は担当棟数なんて、これからもどんどん人は辞めていくから、勝手に20棟平均くらいになるだろう。
大京アは分業してるって言っても、正直それほど効率的ではない、客対応は担当戸数によるし、無理に買えないやつに売ってるから、客層悪くて、その方がよっぽとのコスト。

インストなんて課長までの最大の暇潰しで、できない管理職が仕事投げ与えてくるくらいだよ。
これだけ減額解約で利益ヤバイ中、残してる意味は無いだろう。

895名無し不動さん2017/09/22(金) 10:35:06.44ID:???
火のないところに火をつけて、消火活動はやらない。簡単なお仕事です。

896名無し不動さん2017/09/22(金) 12:31:35.22ID:???
支店長が悪いのは確か、完全なイエスマンで
頭が悪い。実際に偏差値40位の大学出て!
使用人みたいに従業員を豊田議員以上のバワハラで辞めさして、ゴミ箱チェックして精神異常のオッサンとか人事も飛ばさんと。

897名無し不動さん2017/09/22(金) 14:55:55.84ID:???
豊田議員も失職するし、ICレコーダー事件で
大阪のメガネパワハラ旧日本軍オッサンも降格させんと、テレビにパワハラ流れるのかなーーーー
どうなのかなーーーーーーーーーーーー

898名無し不動さん2017/09/22(金) 17:07:47.88ID:???
898

899名無し不動さん2017/09/22(金) 17:08:34.20ID:???
899

900名無し不動さん2017/09/22(金) 17:08:58.70ID:???
900

901名無し不動さん2017/09/22(金) 18:28:52.66ID:???
この会社の出世の極意
完全YESマンで酒飲めなくても飲み会には必ず出席
朝、ゴミ箱やロッカーをチェック
部下に理事長アンケートを満足するように強要する
大阪のオッサン

902名無し不動さん2017/09/22(金) 22:09:59.46ID:emiRan9O
CAは火のないところに火をつけて消火はしない。

ウマ過ぎるwww

せめて自分で消火してくれるなら、まだいる価値あるけどな。

903名無し不動さん2017/09/23(土) 05:37:26.50ID:???
キャビンアテンダントは好きなんだがなあ

904名無し不動さん2017/09/23(土) 07:42:12.23ID:???
大京の新規物件一覧見てもほとんどロクな物件がないうえに数が少ない。
管理戸数的にはいよいよヤバイね。
既存物件は解約と減額で売り上げは減っていくから、管理部門はそのうちマイナス成長になる。
あとは工事の利益率を上げるしかないけど、それも限界が来る。アクティブシニアが増えればますます直発注が増える。
そうなったらどうなるか。
売られるだろうな。そして無駄な部署と人員の削減。
非正規はもちろん、社員も年齢的に行き場のなくなる40〜50代が追われる。
なんかゾッとしてきた。
全然明るい未来を感じない。
やはりまだ30代のうちに抜け出すしかないか〜

905名無し不動さん2017/09/23(土) 08:09:07.15ID:???
マーケティング部署とか言ってるなら、問題解決までやらないと意味が無いのに、それはやりたくないんだろうな。

大京アス的には、新しいことなんて一切やる気は無い、客の声聞いたところで会社が何か変えるわけでもない。

客の声聞くなら担当棟数を減らすべきだけど、業界標準の13棟くらいにするとか言ってたのに、最近はバックオフィスが整ってるから棟数が多くてもいいなんて言ってる。

17〜18棟で楽なわけあるか。

906名無し不動さん2017/09/23(土) 08:35:58.16ID:???
整ってる?(笑)
名古屋なんか酷いもんだぜ

大阪もダメだけど

整ってる支店なんかあんの?

907名無し不動さん2017/09/23(土) 13:14:26.04ID:???
あと10年後、20年後にグループがどうなってるか想像して、辞める事を決めた。
決めたら即動いた方がいいけど、お前らは俺が転職してから動けよ。

908名無し不動さん2017/09/23(土) 19:08:06.40ID:???
この会社は下請け泣かせの会社だ。
どこ承という商品はクソみたいなサービスだけど、毎月のように未承認を出すMAってアホなの?
未承認になっても自分は痛まないが、他人に迷惑をかけることになるという意識がない。
まぁ、そんな奴は他の仕事も出来ないけどな。

909名無し不動さん2017/09/24(日) 07:15:45.26ID:???
ここの社員ってプライドは異様に高いけど、頭や仕事のレベルはそこらの不動産屋と対して変わらないよ。何かあると下請けにしわ寄せさせる分、タチが悪い。丸投げするだけの社員も多いし。
仕事の数だけは多いから仕方ないけど本音は一緒に仕事したくない。

910名無し不動さん2017/09/24(日) 08:40:11.58ID:???
>>909
プロパーは世間知らずが多いよ。
一般常識を勉強していない。
大学出て大京グループに入っちゃったから、キャパがすごく狭い。
大京グループから転職して、やっと気づく。
北朝鮮の国民と同じだよ。

911名無し不動さん2017/09/24(日) 10:55:46.51ID:???
それは言えてるな。プライド高いのもプロパーに多い。

そういえば等級評価のフィードバックが始まってるが、俺の課はまだない。
まぁ、結果しか話をしないフィードバックなんていらねぇけど。そんな程度なら誰でも出来るし。
人事も絵空事ばかり通知に書いているが、管理職がそれをきちんと実施してるか確認した方がいいぞ。
社員アンケートなんて面倒で本音書かない奴の方が多いんだから。
何で面倒かって?
改善策の立案を現場に投げるからだよ。

912名無し不動さん2017/09/24(日) 10:56:06.44ID:???
そこらの不動産屋より頭は悪いと思う。
聞けば何でも教えてくれると思ってるし、自分がバカなのにわかりづらいとか言ってくるから。

社会人としてどうかというのが半分以上かな、リストラされたらどうやって生きていくのだろう。

913名無し不動さん2017/09/24(日) 12:01:02.47ID:???
そうそう、管理業務の事は、一丁前に詳しいだけ。笑
世間話が出来ないんだよな。新聞やニュース見てない。
会話してても、テレビのバカタレントみたい。
管理業務主任者なんて、全然役に立たない。まだ宅建のほうが世間的にまし。

914名無し不動さん2017/09/24(日) 16:01:04.10ID:???
そうそう
その宅建すらもってない街の不動産屋はさらにクズ

915名無し不動さん2017/09/25(月) 00:00:20.81ID:???
>>911
管理職が管理職として行うべき仕事ができてない対策を、部下が考えろってなるからな。
自分自身の立場わかってなくて、言っちゃダメな事を言うやつがものすごく多いもんな。

ヤバいと思うよ、この会社。

916名無し不動さん2017/09/25(月) 07:26:13.73ID:???
退職した後、色々不祥事が発覚している。有給休暇を消化させず、理事長と連絡したり書類のやり取りをさせている。これじゃ発覚しないの当たり前だ。労働組合がある会社では出勤させるなんて考えれない。一般企業はわざと休ませて、上司がチェックするようになっている。

917名無し不動さん2017/09/25(月) 08:33:13.31ID:???
この会社の場合

休日でも深夜でも社内からの電話に出なければいけないし、客から電話がかかってきた後の折り返しも、休日であっても、なぜか担当が直接折り返し電話しなければならない。

異常

918名無し不動さん2017/09/25(月) 18:57:24.63ID:???
今日通知出たなぁ。
フィードバックとキャリアアップ面談?だかの。
フィードバック終わったけど、結果しか話はなかったし、当然キャリアアップうんぬんの話なんかなかったぞ。
俺らはきちんと仕事したかチェックされるのに、課長はノーマークでいいよなぁ(笑)
その上が課長をマネジメント出来てないだけだけど。

919名無し不動さん2017/09/25(月) 22:17:30.01ID:???
評価がどうであれ、ボーナスとも言えない年間最大3ヶ月の基本給だけにプラスアルファのおこづかい程度。

キャリアアップなんて言ってもアステージはもう拡大しないし、大京がどんどん縮小してるなかで、天下りの支店長やら副支店長、所長がわんさかしてるのに、キャリアアップなんて考えられるわけがない。

転職するのが一番だろうよ。

920名無し不動さん2017/09/26(火) 00:17:51.25ID:???
そんなこと百も承知で嘘っぱちの通知を出す人事。
前職柄色々な会社の人事部と会ったけど、ここが一番ダメだわ。
何で入ってしまったのか後悔。

ここの人事は通知や施策を出すこと、人事面談だかをするのが目的だからな。
やって終わり。出して終わり。その後何も変わらず。
それがどれだけ現場のやる気を削いでいるか考えたことあるのかな。

921名無し不動さん2017/09/26(火) 00:37:46.25ID:???
人事がまともだったら、新しい物事にも適材適所で人員集めて、まともな会社になってただろうな。

922名無し不動さん2017/09/26(火) 02:16:41.05ID:???
見込み残業代未払い30分の件は?

923名無し不動さん2017/09/26(火) 04:52:49.93ID:???
何を基準に採用してるのか、選択肢がないのかわからんけど、新卒もヤバいのが多すぎるよなぁ。
ゆとり全開、礼儀もマナーも言葉遣いも知らん奴が多すぎ。
現場に丸投げじゃなくて、採用責任をしっかり取ってもらいたい。
こっちも暇じゃないんだよな。

924名無し不動さん2017/09/26(火) 08:00:46.44ID:???
>>922
休憩の実態は無いから

謎の労働時間30分控除

とか言ったら?

925名無し不動さん2017/09/26(火) 13:05:59.71ID:???
後輩が、業界トップ10以内だけど、転職するっめ言ったら、給料下がるぞとか支店長に言われたらしいけど、1年経って計算してみたら、100万円超上がったってよ。
源泉見させられたから確実。

ムカつく。

926名無し不動さん2017/09/27(水) 11:40:45.63ID:???
>>923
文句言うなら人事になれば?
希望出せばいいんじゃないの?

どうせなれないと思うけどね

927名無し不動さん2017/09/28(木) 07:14:21.01ID:???
そろそろ上期が終わるが、マイナス何戸くらいなんだろうな。

928名無し不動さん2017/09/28(木) 15:52:56.86ID:???
たばこ吸っている時間は休暇時間ですか?
塵も積もれば、何十、何百時間になります。
席離れてビルの外出て、飴やガム噛んでもいいですか?たばこと同じように、10分ぐらいで戻りますので。たばこと同じように一日5、6回やりたいのですが。 藁藁藁

929名無し不動さん2017/09/28(木) 21:14:20.88ID:???
やればいいし、車で寝ればいいし、巡回言ったら漫画喫茶行けばいいんじゃない?
内勤はダメだけどな。

930名無し不動さん2017/09/29(金) 09:13:17.23ID:???
えっ?
内勤で、タバコスパスパやってる社員いるよ。
内勤でタバコ吸わない人は、ずっと仕事させるの?
うちの喫煙者は、ほとんど机にいないよ。喫煙所にいる方が長いんじゃない。

931名無し不動さん2017/09/29(金) 10:05:58.43ID:???
お前は仕事できないから、椅子にかじりついてないと、取り上げられると思う。

932名無し不動さん2017/09/29(金) 11:55:02.62ID:???
わかりました。タバコは吸った事無いから、トイレでゆっくり缶コーヒー飲みながらスマホゲームやろう。もちろん、机離れる時間は、喫煙者と合わせるよ。

933名無し不動さん2017/09/29(金) 11:57:17.66ID:???
仕事できないやつは、椅子にかじりついてないと、取り上げられてリストラ。

934名無し不動さん2017/09/29(金) 12:33:21.96ID:???
大京グループは、このご時世に日本一喫煙者が多い企業です。年内にJTから表彰されるでしょう。○○さん、喫煙した後、話しかけないて。臭いから。

935名無し不動さん2017/09/29(金) 19:58:30.10ID:???
机に座ってるのが仕事と思ってるのがね
小学生みたい

936名無し不動さん2017/09/29(金) 20:32:15.92ID:???
仕事中サボってプカプカ、バカみたいに煙出している香具師は肺癌になれ。プカプカやってる時間、みんな働いているんだよ。アステージ本社の裏なんて煙だらけで、どこかの温泉かと思った。

937名無し不動さん2017/09/30(土) 00:45:00.75ID:???
やけにタバコさん粘着してるけどいじめられてるの?

938名無し不動さん2017/09/30(土) 01:56:43.38ID:???
嫌煙男は神経質で思い込みが強いから辞めろ。
会社を変えるより自分を変えて会社辞めろ

939名無し不動さん2017/09/30(土) 02:35:01.20ID:???
こんなアホなやつが本社にいると思うだけで、転職する気が湧いてくるな。

940名無し不動さん2017/09/30(土) 08:01:37.02ID:???
もしも本社の内勤がちゃんと仕事できてたら、会社もこんなひどい状況にはなってなかったでしょう。
ホント、人事が会社潰したようなもん。

941名無し不動さん2017/09/30(土) 09:18:51.84ID:???
>>940
名古屋支店も、派遣社員が喫煙の為、頻繁に離席するので嫌煙正社員が爆発寸前ですよ
管理職は見ないふりしてますよ

942名無し不動さん2017/09/30(土) 10:46:35.40ID:???
派遣は支店長が見定めてるから、支店長が悪いな。

943名無し不動さん2017/09/30(土) 11:42:10.16ID:???
派遣なんてすぐにクビ切られるんだから、どうでもいい。
名古屋は正社員が辞めすぎ。

944名無し不動さん2017/09/30(土) 20:05:51.35ID:???
辞めても補充ないもんね。
東京第六からの問題社員か、新卒しか来ない。
アスから他社には行くが、他社からアスには来ないしね。

945名無し不動さん2017/09/30(土) 20:56:28.19ID:???
第3号議案作っておくれよーーーー。
君らの心の叫びを聞かせておくれーーーーーーー (長淵剛風に

946名無し不動さん2017/09/30(土) 21:31:04.06ID:???
支店長からすると、定期的に辞めていってもらった方が人件費かからなくて成績良く見える。補充なんていらない。

どうせ2年くらいしかやらないから、今が良ければ後々にどうなっても自分には関係ない。

将来別の支店に行くんだから、将来ヤバいのはむしろ歓迎。

947名無し不動さん2017/10/01(日) 08:19:43.26ID:???
仕事中の喫煙問題等、労働組合があれば、
各部署からオルグやって解決出来るのにね。
なんせ、大京はすべて会社の言いなり。サラリーマンって、夏と冬のボーナスが楽しみに働いているのに、分割払いって。藁 ベア交渉も出来ない。

948名無し不動さん2017/10/01(日) 08:47:04.94ID:???
給料安いのが嫌なら辞めろよ。

労組なんてあったらすぐ潰れる。
リストラができなくなるだろ。
ボーナスが夏冬2回になったら、周りと比べて低いのがバレる。

949名無し不動さん2017/10/01(日) 23:21:30.61ID:???
>>944
他社に行った方が給料も福利厚生もいいんだから仕方ない。

950名無し不動さん2017/10/02(月) 04:14:20.93ID:???
おおにーーしーーー

951名無し不動さん2017/10/02(月) 10:47:18.22ID:???
何だよ。紙タバコ吸ってるじゃん。
全部見て回れや。
いい加減なルールだな。
しゃべるとタバコ臭いから、どうにかして。

952名無し不動さん2017/10/02(月) 10:55:29.38ID:???
そんなこと気にしてるより、まともな仕事しろ。
そんなに他人が嫌ならさっさと辞めろよ。

953名無し不動さん2017/10/02(月) 15:46:18.93ID:???
アスの管理人てただの掃除のおじさんだよな
あれで管理人とか理解できねぇ

954名無し不動さん2017/10/03(火) 06:00:01.54ID:???
三菱地所コミュニティが中途採用を開始しました。

955名無し不動さん2017/10/03(火) 14:40:02.63ID:???
応募しますか?
はい
いいえ

956名無し不動さん2017/10/03(火) 21:44:11.39ID:???
三菱だけじゃないよ。野村も住友も募集していたよ。
35歳以下だけど(笑)

957名無し不動さん2017/10/03(火) 22:11:42.45ID:???
募集が出てる時しか採用はしないし、わざわざ足りてるところにも入れないから早い者勝ち。
他社にさっさと入ってくれれば、大京アにも勝ち目はあるかもしれない。

958名無し不動さん2017/10/04(水) 18:56:11.39ID:???
提携したら大規模リコール発覚とか、アステージと関わった会社って、いつもとんでもないことになるな。

959名無し不動さん2017/10/06(金) 09:20:28.18ID:???
アステージ本社の裏の喫煙所ってさ、私が使っている駅の喫煙所より人が多いよ。あの人達ってトイレ行く振りして、外に降りてくんのかなぁ。離席されると電話とるの大変だわ、先方に携帯にかけてくれと言ってやった。

960名無し不動さん2017/10/06(金) 12:36:22.34ID:???
その駅あんまり人住んでないんだろ。

961名無し不動さん2017/10/06(金) 18:29:37.89ID:???
村八分にされてそうだ。

962名無し不動さん2017/10/06(金) 19:20:16.92ID:???
そんなに喫煙者憎いなら
アステージ辞めたらいいのに
他のフロント同様、仕事みつからないんやろ?

963名無し不動さん2017/10/06(金) 22:14:07.04ID:???
こういう内勤見つけて辞めさせればいいのにな。
コイツじゃなければもうちょっとマシだと思う。

964名無し不動さん2017/10/06(金) 22:35:07.94ID:???
ここの内勤は使えないわ。
会社に洗脳されてあらさがしばっかりしよる。

965名無し不動さん2017/10/06(金) 23:25:52.40ID:???
内勤がもっとまともに仕事できる会社だったら、大京も潰れてないし、もう少しマシな会社になってただろ。

何にも意味の無いコスト使って大京潰したのに、管理に逃げおおせてまた同じような無駄なことして、居場所確保してる。

アスも無駄金使って同じように潰れることになる。

966名無し不動さん2017/10/08(日) 11:13:43.13ID:???
まだ若いフロント君へ
心配するなこの仕事は50過ぎのおっさんに任せておけ
クレーマーな団塊爺婆もあと5年で衰え死んでいく
世の中の動きは半年単位で変わる
今、( ゚ ρ ゚ )ボーっとしてればマンション住まいのキチガイに一生を台無しにされるぞ

967名無し不動さん2017/10/08(日) 13:29:11.32ID:???
>>965
禿同
二回も逝っている上場企業って、ミキハウスと大京ぐらいだよ。
普通なら役員減らしたり、役員報酬カットしたりするんだけどね。何やってるかわからない、お偉いさんが多いよね。

968名無し不動さん2017/10/08(日) 19:40:59.76ID:???
やったことと言えば、マンションの供給戸数減らして、従業員の休日出勤と残業代無しにして、基本給減らして福利厚生減らして、昇給昇格をさせにくくしたくらいか。

スレにもある上位ランクの他社と比べると、年収100万円は低くなるし、受ければ受かってしまうから、辞めるやつは減らないだろう。

大京の供給も回復することは無い。
金が残ってるとか、事業がまともにできなくなってるとしか言いようがない。

969名無し不動さん2017/10/08(日) 21:31:35.02ID:???
大西を異動させないなら労基に暴露するわ。
証拠出して。

970名無し不動さん2017/10/08(日) 21:36:50.83ID:???
Fランク大学出てこの会社しか知らないオッサンが支店長やってて
地頭悪いから会社に洗脳されてもうて
宗教やのーーー

971名無し不動さん2017/10/09(月) 00:06:32.98ID:???
そんなに嫌なら辞めたらいいのに。
関西なら行くとこいっぱいあると思うんだけどな。

972名無し不動さん2017/10/09(月) 01:37:47.57ID:???
3号議案は?

973名無し不動さん2017/10/09(月) 02:02:43.77ID:???
作ってくれ

974名無し不動さん2017/10/09(月) 18:27:48.17ID:???
syouka

975名無し不動さん2017/10/09(月) 18:28:26.63ID:???
syouka

976名無し不動さん2017/10/09(月) 19:52:11.64ID:???
syouka

977名無し不動さん2017/10/09(月) 19:55:50.63ID:???
北支店のメガネのオッサンの趣味
密室でパワハラの辞めさすこととマンション管理新聞の熟読及びマンション巡回
基地外やん。

978名無し不動さん2017/10/09(月) 19:57:32.19ID:???
ここの支店長の要件はリストラができること。
人事もそれを望んでいる。

979名無し不動さん2017/10/09(月) 20:54:56.27ID:???
リストラっていうか、結構主力が辞めちゃってるけど、人事はわかんないから支店長が適当にダメなやつだったとか言っとけばお咎め無しなんだよな。

そんな経営してるから、社員の質がどんどん落ちて解約増えてるのに、時代のせいとか言っとけばいいもんな。

人事は自分の保身しか考えてないから、現場なんてマジでどうでもいいよ。

980名無し不動さん2017/10/09(月) 21:01:58.07ID:???
支店長クラスは人事に気遣ってるで。
フロント辞めるのは自分のせいではないとか電話しとるで。

981名無し不動さん2017/10/09(月) 21:05:03.42ID:???
ここはマジで売却レベルやけど。
買う資金力のある会社がないんかのーーーーーーー。

982名無し不動さん2017/10/09(月) 21:09:08.21ID:???
不動産業界の営業マンでも
ワンルームの投資マンション営業マンとアパート建築営業マンは別格のクズだからな

元ニート+元合法的詐欺業界営業マン+元ホスト+金の亡者+口達者+体育会スポーツ出身者+クズ人間+Fランク大卒が多いよな
ぶっちゃけ、ストレス耐性が強いやつなら誰でも年収2,000万稼げる可能性あるからな

983名無し不動さん2017/10/09(月) 21:31:21.24ID:???
マンションが好きやーーーーーーーーーーーーーー

984名無し不動さん2017/10/09(月) 21:34:23.84ID:???
■大京アステージてどうよ第3号議案■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1507550170/

985名無し不動さん2017/10/09(月) 22:12:44.88ID:???
待ってれば段々安くなるものを、わざわざ高値で早く買う意味は無いというのが、今の状況。

986名無し不動さん2017/10/09(月) 22:19:29.86ID:???
>>980
MAが辞めたなんて、課長のせいにしたらいいだけやん。

987名無し不動さん2017/10/09(月) 22:43:18.05ID:???
まったく別業種が買いそうや
ITとか外資

988名無し不動さん2017/10/10(火) 00:41:23.22ID:???
東二でまたノイローゼでMA入院したってさ 
昨年2名退社 益々業務過多で残業は出来ず 
ならばパスワードかりて闇出社で業務遂行してるって頭いいな 
上場企業は労働組合があるが大凶は会社の言いなり 
東二のMAはサイレントマジョリティーだってさ 
日本で一番業務時間が多いフロント集団だって 

989名無し不動さん2017/10/10(火) 00:43:04.24ID:???
他のフロント同様、仕事みつからないんやろ?

990名無し不動さん2017/10/10(火) 00:44:11.73ID:???
支店長からすると、定期的に辞めていってもらった方が人件費かからなくて成績良く見える。

991名無し不動さん2017/10/10(火) 00:55:30.09ID:???
辞める時間が無いほど忙しくなると、補充が来て楽になる度に人が辞めることになるんだよな。

みんな一斉に辞めてしまわないと、リセットできないだろうな。

992名無し不動さん2017/10/10(火) 01:45:58.72ID:???
退職願いの雛形に転職先を記載さようとするが
妨害?嫌がらせ?
意図が分からん。

993名無し不動さん2017/10/10(火) 02:15:25.82ID:???
嫌がらせされる可能性もあるから、絶対に書かない方がいいよ。
出しても何のメリットもないからね。

994名無し不動さん2017/10/10(火) 09:51:23.83ID:???
>>988
昨年の、藤澤、藤田時代の話しだ。
ツートップ変わって、ヘルプの事務作業スタッフが入ったから、最近は早く帰れるようになった。三年前から対処してれば、MAも鬱になったり辞めなかったのにな。残念だ。

995名無し不動さん2017/10/10(火) 16:32:33.07ID:???
本当だよな。もっと早くバックオフィスのスタッフ増やせば良かったのに。全部MAにやらせやがって。この三年間で何人辞めた?マジで、前支店長と副支店長許せない。闇出勤の時間、返せや。

996名無し不動さん2017/10/10(火) 16:37:13.46ID:???
退職願いの雛形に転職先書かなかったら人事のバカ女が内線してきよる。

上司に教えないので人事だけに教えて下さい。w

退職手続きしてあげますので転職先教えてくださいw

アホか  仕事やから手続きしろ

997名無し不動さん2017/10/11(水) 00:50:04.36ID:???
井上のオッサン
給料の件で文句言うてるで。

998名無し不動さん2017/10/11(水) 00:51:23.82ID:???
998

999名無し不動さん2017/10/11(水) 00:51:43.72ID:???
999

1000名無し不動さん2017/10/11(水) 00:52:02.91ID:???
1000

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