■大京アステージてどうよ第4号議案■

1名無し不動さん2018/03/11(日) 23:04:13.77ID:???
※前スレ
■大京アステージてどうよ第3号議案■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1507550170/

■大京アステージてどうよ第2号議案■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1491090486/

484名無し不動さん2018/06/28(木) 00:30:47.70ID:???
厚生労働省は27日、2017年度の労働紛争に関する調査結果を発表した。

 民事上の労働相談件数は前年度比1.0%減の25万3005件と減少したものの、パワハラなど「いじめ・嫌がらせ」に関する相談は1.6%増の7万2067件と、過去最多を更新した。

 相談の内容別では、いじめ・嫌がらせが6年連続でトップ。「自己都合退職」「解雇」が続いた。

485名無し不動さん2018/06/28(木) 01:12:12.24ID:???
>>478
それこそ他の仕事した方がいい。

486名無し不動さん2018/06/30(土) 22:50:31.83ID:???
技術管理部企画推進課のMA研修って必要?
世間知らずの元MA失格者が若年MAを教えてる
おまいら地方支店は日帰りでやれや
地方で地酒飲んでお土産買って・・・旅行か?
よっぽど糞忙しい支店にヘルプで行ってやりゃ喜ばれるぞ
重説ぐらい出来るだろ?
重説要員で動き回れや
引っ張りだこになれるぜ  藁

487名無し不動さん2018/07/01(日) 03:54:53.90ID:???
重説こそCAでいい。
いらない仕事して、存在に疑問持ってるんだだから、たまには必要な仕事させればいいよ。

488名無し不動さん2018/07/02(月) 06:09:37.82ID:dyR/KfIK
>>486
次の日が休みで、ホテル代が自腹ならまだよいのでは。会社負担なら、ふざけんなとなる。

489名無し不動さん2018/07/02(月) 17:31:59.09ID:???
>>486
各支店にインスト、技術課、穴吹建設いるから
糞研修必要無し。
何のためのインストラクター?
いろんな苦労を経験した社員が講師するべき。

490名無し不動さん2018/07/02(月) 21:49:22.06ID:???
>>489
未だにインストみたいな赤字社員がいる支店は一部だよ

491名無し不動さん2018/07/03(火) 00:06:05.34ID:???
賃貸住宅建設大手の大東建託(東京)の神奈川県内の支店が、労使協定で定める上限を超えて社員に長時間労働を
させたとして、6月上旬に労働基準監督署から是正勧告を受けていたことが分かった。地主らに
アパート建設を勧める積極的な営業で業績を伸ばしてきた同社だが、過酷な労働実態や、残業
時間の「過少申告」があったと複数の社員や元社員が証言している。

492名無し不動さん2018/07/03(火) 00:07:15.87ID:nQUovdNj
個人加盟の労働組合「ブラック企業ユニオン」によると、同社の神奈川県内の支店では、
残業時間の上限を月70時間(繁忙期は月80時間)とする労使協定(36協定)を結んでいた。
しかし、この支店の営業職だった20代の元男性社員の2017年10月の残業時間が上限を
超えていた。同県の川崎北労働基準監督署は、同月の残業時間が90時間を超えていたと
指摘し、是正勧告した。残業した際の割増賃金の支払いが不十分だとの指摘もあった。

493名無し不動さん2018/07/03(火) 00:08:08.92ID:???
この元社員は、残業時間を実際より短く申告していたという。
「残業を月70時間超つけると始末書を書かされ、残業時間も修正させられると
上司から聞いたため」と話す。労組との団体交渉を通じ、大東建託は社員ごとに
割り当てていた社有車の「運転日報」を開示。その記録から実態に近い
残業時間が分かった。

494名無し不動さん2018/07/03(火) 00:09:00.39ID:???
この支店以外の複数の社員や元社員も、営業実績を残すための長時間労働を求められ
る一方で、残業時間が労使協定の上限を超えないように実際よりも少なく申告していた
と証言する。勤務時間中でもパソコンの電源を落としたり、運転記録が残る社有車を使わず
に営業したりして、残業の記録が残らないように
したという。

495名無し不動さん2018/07/03(火) 00:44:42.09ID:???
月30時間やら360時間やら・・・・
残業時間オーバーすると
オーバーした従業員が理由を
一筆書かされるのもおかしい
労働組合がある上場企業ではありえない

496名無し不動さん2018/07/03(火) 01:43:00.45ID:???
大東建託藤枝支店(静岡県藤枝市)の建築営業社員Aさん(享年42)が自殺したのは
2007年10月のことだ。2年後の09年秋、遺族は大東建託を相手に、損害賠償を求める
訴訟を静岡地裁に起こす。審理で浮き彫りにされたのは派手な広告とは似ても似つか
ない陰惨な職場風景だった。
遺族側によると、Aさんは携帯電話のGPS機能で四六時中監視されながら、
しばしば1日15時間を超す長時間労働を強いられ、土日もほとんど休めていなかった。

「たいていは1年で辞める。3年いたらベテランだ」と言われる職場にAさんは5年いた。
亡くなるしばらく前から、不眠や口数が少なくなるなどの変化が見られた。
「辞めたら」という家族の助言に「今の仕事が終わったら辞める」と話していた。
その最後の仕事がトラブルとなり、疲弊した精神に致命的な打撃を与えたのだ。

497名無し不動さん2018/07/03(火) 01:56:28.29ID:???
>>489
そんなもん、普通は課長がするんだけど、課長のレベルが低くてできないの。

営業課長が仕事できないなら、設備担当のちゃんとした課長を作ればいいだけ。

498名無し不動さん2018/07/03(火) 03:09:31.68ID:???
>>495
労働組合無い会社と比べてもひどい

499名無し不動さん2018/07/03(火) 21:36:03.60ID:???
過労で死にたくないなら、さっさと辞めることだ。残業代出る会社なら、業務量の歯止めは効く。

競合他社と比べて、給与や労働条件の悪い会社なんだから、いつでも人は辞めていく。

このまま解約減額が進めば、インストは当然廃止になるし、副支店長無くすか、課長にも担当物件をつけさせるしかなくなる。

500名無し不動さん2018/07/03(火) 22:12:41.54ID:nQUovdNj
勤務時間中でもパソコンの電源を落としたり・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

どこかの会社と一緒

501名無し不動さん2018/07/04(水) 08:17:03.47ID:???
不動産他社に転職したけど、そこは事務処理関係をほとんど事務や、外部にアウトソーシングしたことで、営業でも残業はほとん無し。
それまでは残業多かったし、離職率も高かったけどかなり改善。
その代わり、やることやらない営業にはようしゃないけど。
もちろん、軽費が増えた部分もあるけど、会社が本気で取り組めばいくらでも変わるのを実感中。

502名無し不動さん2018/07/07(土) 00:51:33.53ID:???
>>421
タイムマシーン3号の山本がいるだろ
顔がむかつく

503名無し不動さん2018/07/07(土) 13:27:12.59ID:???
>>501
この会社は、本社や事務や設備がやるべきことをフロントにアウトソーシングしてるからな。
残業代払わないんだから、働かせ放題西かならない。本社のヤツは残業つくからなり

504名無し不動さん2018/07/08(日) 20:03:56.55ID:???
MAと営業課長は、まさに定額働かせ放題。
本社が一番楽よ。クレーム電話や、クレーム対応もしなくていいし、休みの日は会社携帯いらないし。

505名無し不動さん2018/07/09(月) 23:08:27.39ID:???
低額で定額

506名無し不動さん2018/07/10(火) 23:29:45.50ID:???
ボーナス交渉も無い
会社とベア交渉も出来ない
こんな内訳が分からない給料では
第2第3の名古屋事件が起こるな
いや発覚するのも時間の問題だな
あれもこれもやれじゃMAもパンクする
手抜きのやり方や悪い事でも考えるようになるの当たり前

507名無し不動さん2018/07/11(水) 10:21:58.13ID:???
この会社は給料安いよ。

他社との給与格差については、役員含めて会社としてわかってるのに、対応する気が一切ないから、嫌なら辞めるしか無いと思う。

同業他社に転職したけど、給料上がったし、出世すれば上がり幅も大きいし、大京グループと違って細切れの等級制度もないから、出世も早い。
転職して本当に良かったと思う。

変なことして、犯罪者になって一生を棒にふるくらいなら、転職できるうちに転職しといた方がいいよ。

508名無し不動さん2018/07/11(水) 11:45:29.79ID:???
>>507
どこに転職したか気になります。転職先を探してまして。

509名無し不動さん2018/07/11(水) 13:05:29.71ID:???
>>508
自分で考えな。

510名無し不動さん2018/07/11(水) 13:32:05.08ID:???
>>507
大手は一部を除いて給与はいいかもしれないが、それは委託費が高いから。ハウジングや合人社が伸びれば伸びるほど、委託費のだんぴは続く。安かろう悪かろうはあるけどけね。

511名無し不動さん2018/07/11(水) 13:33:02.02ID:???
>>510
ダンビング

512名無し不動さん2018/07/11(水) 13:56:33.29ID:???
>>510
給料安いのは構造的な問題。

他の大手と比べて
委託費は変わらないか、むしろ大京アスの方が高い。
一人あたりの棟数は、アスの方が圧倒的に多い。
工事についても、棟数が多いから、一人あたり売上は多い。

フロント一人あたりの稼ぎは、確実に大京の方が多いにも関わらず、給料は低い。

513名無し不動さん2018/07/11(水) 19:01:49.52ID:???
大京グループは、全体的に他社と比べて給料は安い。
会社の稼ぎと給料は別で考えるもので、単純に給料が安い理由は、そういう会社だからとしかいいようがない。

日ハウですら、みなし残業は廃止されてるから、独立系の方が給料高いかもね。

514名無し不動さん2018/07/11(水) 23:56:59.89ID:???
>>513
でも、そのハウジングも給与が安いことを理由に他業者への転職が少なくない現実。あそこは他社に物件を一つにとられたら、2つ物件をとってこいという社風。だからあんなにダイレクトメールを投函してくるのよ。

515名無し不動さん2018/07/12(木) 05:01:13.86ID:???
日ハウと比較してどうすんの?

516名無し不動さん2018/07/12(木) 07:55:01.10ID:???
千駄ヶ谷と御苑の違い とか

517名無し不動さん2018/07/12(木) 08:06:17.13ID:???
>>515 独立系の方が給与がよいかもって書いてあったので。元独立系を知る者として、そうじゃないと言っておく。

518名無し不動さん2018/07/12(木) 21:07:21.19ID:0Ujvsz/p
基地外平野ってまだいるの?

519名無し不動さん2018/07/13(金) 08:52:08.61ID:???
昔、本体が経営難に陥った時、一律で給料5%下げたんだよね。
それを解消しないまま、シレッと新しい給与方式が作られ今にいたると。
それがなかったら、今の給料よりプラス5%高かったかもね。

520名無し不動さん2018/07/13(金) 10:38:44.57ID:???
14 15 16と三連休取れない
振替休日もバラバラで取るしかない
実際取れるかもわからない
大京アステージのフロントは
休みを何日損してるんだ

521名無し不動さん2018/07/13(金) 17:42:00.16ID:???
パソコンだって他人のpassで入って、中は自分のpassで大丈夫だし、シャットダウンだって、結局、闇出社するから意味無いな 笑笑笑

522名無し不動さん2018/07/14(土) 18:40:08.52ID:???
休日出勤てフルでやると1日2,3万円にはなるからな。どんだけ損してるやら。

転職して年収上がるのは理解できる。

523名無し不動さん2018/07/14(土) 19:23:42.75ID:???
振替休日取得100&、残業は月30時間内に抑えろって、どんだけ俺らの給料を下げたいんだ。業務は増える一方なのに。

524名無し不動さん2018/07/14(土) 20:43:41.21ID:???
できるだけ仕事を増やさないよう、簡単にできることも難しいアピールをし続ける。
仕事を楽勝にしつつ、昼間は寝て残業はを10時間ちょいにして、たまに20時間を超えるようにする。

できる限り一生懸命に仕事をしないように頑張るしかない。

525名無し不動さん2018/07/14(土) 21:34:27.94ID:???
>>523
一人に担当持たせれば持たせるほど利益上がるからな。
減額、解約が増えてるから、まだまだ担当物件数も増えるし、事務削るためにMAに色々やらせるようになる。

526名無し不動さん2018/07/14(土) 22:47:17.42ID:???
物件のブロック塀の調査
MSみんな怒ってる
この糞暑い中ぐるりと物件の周り回って
結局建築わからないから適当に書いといたよだって
プロがやれってさ
期日も17日までだっけ?20日だっけ?
出来るはずねぇだろ
技術管理部が暇なんだから物件回れや
紙一枚の通知出すだけじゃなく何かやれ

527名無し不動さん2018/07/15(日) 16:18:25.64ID:???
毎度毎度のお家芸
何か起きると慌てて全件調査
期日はタイト
本社も手分けして支店回ってやれっての

528名無し不動さん2018/07/15(日) 17:08:02.65ID:???
超禿同
みんなでやれば、すぐ終わる
なんちゃら管理部、なんちゃら推進部・・・・たくさん本社にいまっせ
客から電話も来ず、くらサポからメールも来ない、ゆっくり3連休とってる奴等が・・・
ブロック塀の目視調査・・・マジでMSでいいのか?

529名無し不動さん2018/07/15(日) 22:19:52.99ID:???
>>528
なんなら有給加えてますよ

530名無し不動さん2018/07/16(月) 21:35:13.81ID:???
ブロック塀調査しろよ
と通達1枚だして
まさか
おい調査終わったか?集計は?早くやらせろ
じゃねぇだろうな?
お前らも汗かいて歩いて調査しろよ
MSに冷たいお茶ぐらい差し入れしろよ

531名無し不動さん2018/07/17(火) 19:43:25.63ID:???
大西ロウキに突き出すわ。
音声の証拠つけて。

532名無し不動さん2018/07/18(水) 13:35:07.68ID:???
>>530
くやしかったら ほんしゃにいけるよう うでをみがくんだな

533名無し不動さん2018/07/20(金) 07:11:21.83ID:???
今日の日経読んだ?
記事のタイトルは、
マンション管理賃金上昇
大和ライフネクストは人手不足な技術計はもちろん、営業も50〜100万単位で年収上げることを検討してるとのこと。
担当数も11→9に1部のエリアは変更とのこと。
体力のある会社、やる気のある会社は追随するかな。

534名無し不動さん2018/07/20(金) 10:37:12.92ID:???
賃金上げるのは東急じゃない?

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