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まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 148
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2018/02/19(月) 16:14:03.14
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前スレ　
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 147
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1515399254/

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0904名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 82b8-tvTw [219.175.106.64])
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2018/03/28(水) 09:55:01.74ID:M0c70cPd0
まだ上がるなら、平均価格が8000万〜9000万になるって事か。
誰が買うんだろうなw
世田谷の大規模なマンションも売れ残ってるのに。
0906名無し不動さん
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2018/03/28(水) 10:03:24.47
思考停止でﾎﾟﾝﾎﾟﾝﾎﾟﾝﾎﾟﾝ糞狭い都心で建てまくって基地外じゃないか？マジでw

そうやって作ってないと会社持たない仕組みを一刻も早く改めなければオマイラの行き着く先は無職だぞw

ハウスメーカーにしろなんにしろ法人として多過ぎるし縮小融合繰り返していくのは見えてる

もっと真剣に中期計画以上の先を見通せ
0907名無し不動さん (ｱﾒ MMc3-aQcj [210.142.99.137])
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2018/03/28(水) 11:05:55.72ID:NHDtDCo8M
湯島に出来るというマンション、買えないけど欲しいなあ
あそこのペントハウス最高だろな
0910名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f1c-AwYn [36.2.152.237])
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2018/03/28(水) 13:41:23.53ID:f2L27YES0
幾度となく急落を見せられると、多くの投資家は防衛的になります。
アクティブに売買をする投資家ほどそうなります。
売買の回数や規模は小さくなっても「皆無」になることはないのです。
投資家は同じような行動を取ることになるでしょう

富子の億様株ブログのおかげ様で、毎週コンスタントにお金は増えてます。
0918名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fe0-zkh5 [116.81.26.231])
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2018/03/28(水) 18:37:52.31ID:???0
>>914
住宅手当は別に税制メリットもないし、
高度経済成長期の、家を買うのが当たり前の時代の制度の名残だからね。
最近は、持ち家でも一律支給か、廃止して子供手当てを充実するとかが
一般的だよね。
0919名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f64-3KaU [14.11.4.0])
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2018/03/28(水) 22:53:13.71ID:ZRzmjaEY0
地価は下がる。必ずだ。
土地は資産なんかじゃない！負債だ。よく覚えとけ！
こんな公示価格有り得ない。国策詐欺じゃないのか？

街中は貧乏人だらけなのに　有り得ないだろ？
0923名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1bdb-dc0s [60.37.145.213])
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2018/03/29(木) 01:18:34.00ID:???0
埋立地物件はリスク考えておけよ



我が家周辺は埋立地。
だから大地震時の液状化は１００％覚悟していた。

そのため嫁とは「液状化で家までたどり着けない時は、地盤の強そうな高台の公園で待ち合わせをしよう」
と約束していた。

しかし覚悟しているのと実際に体験するのは大違い。翌朝の街の様子はこれだ↓
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/2-9f6da.JPG

ほとんどの電柱は斜めに
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/3-a33ba.JPG

庭から運び出した液状化による砂の山。この量は平均宅よりも若干多い程度。街のほとんどの住人は土日すべてをこの作業に費やした
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/4-165e8.JPG

道路が濡れているのは液状化のため。アスファルトの割れ目や、住宅の庭などから砂を大量に含んだ水が噴き出したそうだ
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/b-9e59c.JPG
0924名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2621-M3+S [119.231.166.131])
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2018/03/29(木) 01:41:54.29ID:TtwDKxr40
都心部で大家やるのがいいね
アパート経営こそ勝ち組
0925名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdca-o29i [49.98.84.111])
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2018/03/29(木) 12:28:32.42ID:QVWW6AWad
いよいよここも終焉に向かうのですね。皆さん今迄ありがとうございました。いい夢
見ることができました。
次は賃貸スレでお会いしましょう。それでは、
ご機嫌よう。さようならー。
0933名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa5b-lKQq [182.251.252.19])
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2018/03/29(木) 17:59:49.99ID:l/xld2mqa
>>929
死ねよブス
0935名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2a8f-T7VV [123.218.231.222])
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2018/03/29(木) 22:04:19.46ID:hVIG2eKj0
公示価格が上がることと物件価格が上がることをイコールに捉えてる人がスレにいるな
0937名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 931c-xjF9 [116.91.39.2])
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2018/03/29(木) 23:52:48.21ID:???0
>>935
むしろお前は何だと思ってるの？
遅行指数だから多少ズレがあるだけで大まかな 傾向としては正しいだろ
去年仕入れた土地はかなり高くするかコストダウンして売らないと利益でないのは間違いない
0941名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4b-ReBr [5E30qfP])
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2018/03/30(金) 14:04:54.47ID:???K
そう言えば数年前に独身アラサー女がマンション購入とか雑誌やTVで特集してたけどさ
一生独身だと歳とって家賃はきついし結婚できても子育てで働けなくなったら貸して収入を得られるとか言って
4〜50平米の小さめマンション買うのがブームとか煽ってて
購入女子は価値が下がらないようにと流しに傷つかないようにゴムマット敷いたりフローリングに絨毯敷いたりw
買った意味あるのか？なんてここでも散々揶揄されてた

しかし数年後のいまその女史達はみんなウハウハになっていると言うまさかの事態なんだよねw
0948名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp13-T7VV [126.233.137.91])
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2018/03/30(金) 19:52:44.31ID:???p
１０年くらい前同じマンションで分譲価格に1500万くらい上乗せして売ってるやつががいてずうずうしいやつだと思ってたらリーマンショックで軒並み下落
分譲価格を割る始末
まあ自分は売るつもりなかったからいいのだがなんか損した気分ではあった
しかし今は1500万どころか2500万上乗せされてる
といっても売ったらほかに行くとこないんやけどね
0949名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-PXMY [106.181.125.192])
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2018/03/30(金) 20:01:03.87ID:Tt94Lwzba
>>948
2500万上乗せは言い値であって、成約価格ではないので安心しる。
0951名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f3f-lKQq [122.210.52.193])
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2018/03/30(金) 20:05:03.78ID:uDNRfQ0e0
>>945
賃借人が購入前から入ってるオーナーチェンジ物件は投資ローンしか組めないけど、住む名目で住宅ローンを組んでコッソリ貸すやつは少なくない。
0952名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1a47-T7VV [133.218.182.206])
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2018/03/30(金) 20:05:33.16ID:???0
つまりはなにがいいたいかというと分譲価格より1500万も高い値段で買ったらやつを高値掴みと思っても結果そうではなかったということ
まてリーマンショックで下がってる時に買うのは相当胆力がいる
まてば下がるかもしれないが下がった時に買う気になるかというと別問題
0954名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-PXMY [106.181.125.192])
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2018/03/30(金) 20:28:33.98ID:Tt94Lwzba
>>950
2500万上乗せで成約？そりゃ腹立つねw
0955名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f3f-lKQq [122.210.52.193])
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2018/03/30(金) 20:32:54.71ID:uDNRfQ0e0
>>953
うちの近所だと新築5000万円だった部屋が10年後12000万円で最近売れたとこも。
0956名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f3f-lKQq [122.210.52.193])
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2018/03/30(金) 20:33:49.34ID:uDNRfQ0e0
>>953ごめん>>954だった
0957名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ aab8-lSvH [219.175.106.64])
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2018/03/30(金) 20:36:01.46ID:uS0Nz/c+0
売り時やん！
お前ら売って儲けようぜ！
0958名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f21-M3+S [112.69.206.33])
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2018/03/30(金) 21:38:15.06ID:yKlRIL7a0
今が一番の売り時だな
買う人がいればの話だが
0960名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-PXMY [106.181.125.192])
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2018/03/30(金) 22:01:26.70ID:Tt94Lwzba
>>955
何そのお宝マンションw
やはり都心3区ですか？
0961名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f3f-lKQq [122.210.52.193])
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2018/03/30(金) 22:09:15.33ID:uDNRfQ0e0
>>960
横浜駅前のあれだよ。今となっては手が出ん
0965名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-PXMY [106.181.125.192])
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2018/03/31(土) 00:25:01.11ID:nnpHqn6Va
>>961>>963
レスありがとうございます。横浜にそんなお宝マンションあったんですか。
0966名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ aab8-lSvH [219.175.106.64])
垢版 |
2018/03/31(土) 00:34:23.00ID:XslL/fP80
資産価値気にして無理して買ったんだろ、いつか売る為に。
なら今売らないで、いつ売るんだよ？
0970名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ aab8-50gK [219.1.162.148])
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2018/03/31(土) 07:27:26.17ID:wT9p+SqV0
>>968
グロ
0975名無し不動さん
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2018/03/31(土) 11:02:38.85
>>973
揉めてない管理状態のうちに売るのは良い判断とは思う
次どうするのか、しっかり固めてから動くようにね
0976名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM76-M3+S [61.205.100.230])
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2018/03/31(土) 11:45:34.23ID:2DPSJ+1eM
>>974
なんでわざわざそんな不便な所に住み替えるの？
馬鹿なの？
0978名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7ead-rf3e [153.228.64.55])
垢版 |
2018/03/31(土) 12:02:23.98ID:AWrdIGRB0
>>976
お前もネタに全力で突っ込むタイプの馬鹿だな
その後の資産価値は知らんって言ってるんだから
永住目的で農家やるとか田舎で専門職やるとか特殊な話だけだろとマジレス
0981名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-PXMY [106.181.137.56])
垢版 |
2018/03/31(土) 17:26:18.34ID:CFnLTHKGa
まだマンション売っちゃだめ！あと２年で２倍に
0983名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f3f-lKQq [122.210.52.193])
垢版 |
2018/03/31(土) 18:59:02.44ID:K0Y+bDIF0
>>982
お前が荒らすから皆ウンザリしてんだろ
スレ終わりでいいよもう
0986名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdca-o29i [49.98.84.111])
垢版 |
2018/03/31(土) 21:48:15.12ID:y8GX7DPNd
もう結論出たよね。あと2年待ちますって人がいたら相当アレな人でしょ？
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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