まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 148
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前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 147
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VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured 株価が半額になってもマンションは半額にならないよ。
まぁ、金融緩和をやってる国の株価が半額になる事はないけどな。
総悲観の今が買いって事。 実需なら、相場より個人的な状況の方が購入への重みが大きいからなあ。
不動産投資は、素人向けに異常な勧誘とか、地方の物件を都内の業者が買い漁ってる
のを見ると、この先なにかありそうで仕方ない。 よくマンションでモデルルーム見に行くやつ多いと思うけど、他の目的は置いといてあれで部屋見てなんになるんだろうな
つくづく疑問に思うわ
建ってから見なけりゃ単なるフェイクじゃないか マンションの立地や構造、間取り、内装や設備を見るんだろ
モデルルームがあるのに、見ずに新築買う奴いるのか？ たしかにプレハブで造られた部屋見てどうすんだwって思うけど、マンション買う人たちは
「結構いいな」なんて言いながらみてるもんな。家具や内装見たって何の参考にもならない
と思うんだよね。 建ってから見るようじゃ、売れ残ってるようなマンションしか買えないｗ
売れ残りか中古買ったら？ マンションは建設会社の良し悪しでかなり施工品質バラツキあるから実際にしっかり竣工してから買いたいところ
もちろん人気住戸がその時には完売してるっていうジレンマはあるけどな
1億に迫る物件を単なる空想レベルで決断してるのは日本人だけだと思うわ >>799
都心は
2012年比で約2倍にはなった。
故に逆もまた…。 >>795
自分も転勤がある会社だとマンション買わないと思ってたけど
うちのマンションには転勤の間賃貸に出した人が3軒いる
まだ築5年だけど
転勤があるからこそ住宅を確保して
子供が東京の大学に入った時にも自宅マンションを使えるし
賃料も入る
買っておくほうが結局良くないかな？ >>807
永住する土地を見極めてもいいと思うよ。物価の高い東京よりも地方都市の方が住みやすい
と言う考え方もありかと。家も安いしね。 地方都市でいちども暮らしたことないから自分は東京が好きだけど
転勤族の友人は仙台がとても暮らしやすくて
ずっといたかったと言っていたな >>807
むしろ転勤を見越して買うってのが賢い
住宅ローンの金利で収益物件が買えるってことだからな 東京生まれ東京育ちで大学から地方住みだけど、地方の中都市は本当に住みやすいし、少し行けば自然多いし、新幹線で東京まで数時間だしで東京には戻りたくない 結局値崩れしにくい物件なら買った方が長期ではお徳だね
日経平均が1万円以下になってる時に売れば損するだろうけど
金利１%以下で大金借りれる属性があるなら有効利用しないのはもったいない
東京は物件が高すぎるので地方中核都市の方が生活のコスパはいいのは同意 東京の物件が高過ぎると思う層って、いくらなら買うんですか？ マンションのモデルルームは内装の色とか素材、キッチンや風呂洗面等の設備、窓の大きさとか見るんだろ
施工にばらつきがあるって…
一定レベル以上のゼネコンと建設会社が施工するのに、表面上の仕上がりを素人が見て違いがわかるわけがない >>814
オレみたいな人間はわかる( ･ิω･ิ)ｷﾘｯ
そもそも現場施工は下請けの下請けの下請けの下請けだ
エントランス見ただけでどういう品質かほぼわかる 海外の高級コンドミニアムとか
アパートメント、フラットも
モデルルームとパンフレットで
販売するのが一般的です
現物作ってからそれを見た上で販売購入ってどこの国？ 大手のマンション買っとけば間違いないよ
欠陥だった三井不動産のマンションだって慰謝料、建替え、建替え中の家賃補償で住民ウッハウハだし >>804
売れ残るマンションは立地が糞か、価格設定が相場とかけ離れているかのいずれか（または両方） NYダウの月足チャート見てみろ
完全にバブルははじけて終わった >>822
だから言ったろ？明日の東京市場が楽しみだ。信じられない様な下がり方するよ。
いよいよ夢のマンションが買えるぞーw まじか
セカンドハウス買うタイミングきたっぽいか。
あとは経済音痴の首相がなれば、
日経15000
ドル円95 チャート的には完全に死に体のチャート 典型的なバブル崩壊チャート
NYダウ【^DJI】：海外指数 - Yahoo!ファイナンス
https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=^DJI&ct=z&t=2y&q=c&l=off&z=n&p=m65,m130&a= しようがないだろ
不動産価格は唯一株価に
リンクするんだから 東京に住んだ100%の人間が150年以内に死ぬ
これ豆な >>824
ありがとう
君のおかげで界からはいる決断出来たよ
見事安値を拾った 業者が足元見てぼったくるからなw
そりゃいくらあっても足りんよ
理事会で揉めたりもあるし、幸せな住まいがこうやって蝕まれていく点ではマンションってのはつくづく買っちゃいけないものと痛感させられるわ 経済的な面から、建物の寿命は伸びてくだろうから、
管理運営の面でも、もう少し法規制とかはあったほうが良いよね。 >>840
戸建こそきちんと修繕費積み立てている奴なんて25%もいないだろw >>842
んな訳ないっつーの。戸建ては誰も助けてくれないってのは皆んなよくわかっている。
一度建てたらハイ終わりなんて短絡思考の人間は、元々戸建てなんか持てないよ。 >>842
世の中にはリフォームローンというものもありましてね >>845
完済後だったらいいけど、二重で払うとなると大変だね。 >>842
分かってねーなボクw
戸建てのメンテは競合業者が比較的多いから合見積させやすいんだよ
職人単価や部材なんかも簡単に把握しやすい
規模の大きいマンション、ましてやタワマンなんて日にゃぁ施工できる業者も限られてくるしその分足元見られて費用の高騰に繋がりやすい
住民たちの意見の相違も出やすいから話が収集つかなくなることも多い
いいことなんて一つもないんだぞ？
もしかして、マンション買っちゃったん？w >>848
足りなきゃ最終的に値上げするだけ
払えない奴は売って出ていくだろ
そこまで壊滅的なメンテナンスが必要になるならな
そもそも今のマンションは耐用年数短い戸建と違って俺が死ぬまで一般的な修繕だけで何も困らねーよw >>848
でウンコは毎月いくら積み立ててるの？w >>849
中途半端に残されたそのマンション、引き継ぐのは誰だよ
身内含め、他人はもっと欲しがらんぞ
よーく考えることだな
買う前から移り住む危険性を考慮しなきゃならん不動産に家族の安住は無い >>848
戸建ては15年目に外壁やるだけで200万円はかかるぞ。まあ、サイディングがボロボロでも問題はないけどな。
みすぼらしいだけ。 >>851
うちのマンションは節目の10年毎に一戸あたり数十万払う契約になっていてシュミレーション上も足りてるから問題ない
郊外の安マンションと一緒にするな
で、お前はいくら積み立ててるの？ >>852
今から建てる家で15年そこらでヘタる製品は無いよ（そんなのあっても選ばない）
25-30年実質もつ
そのあとは息子娘たちと一緒にやるか含めてまた建てろってこと
自分が建てられないなら建ててもらえw >>853
なんかしらんけどそのマンション大変だな
かなりの集金額を毎年計上してるようだな
一つ言っとくと定期的なメンテ代はかなり削減できるから各分野の業者と直接交渉したほうがいいぞ
エレベーターとかパレット含めてかなりぼってるはずだから
で、オレの戸建てはキャッシュだし資産も小金持ち程度あるから積立とは無縁
参考にならなくてスマンな >>855
でたでた戸建は大体みんなうちは関係ない、そう言うだろ
そんな事言ったらそれなりの金額するマンションだって貯金全くない奴なんて実質買えないんだから一時金を５年後に100万円徴収するってなっても別に問題ないぞ
１人２人反対したって覆せない >>856
だって実際関係ないからなw
それでも、なかば慈善事業よろしくでこうやって戸建でもないのに危機意識を煽って認識させてる
国民の不幸は許せない達なんでね
その反対住戸が売却してったらどうなる？
結局残された住人で負担するんだぞ >>857
そんなのわかって購入するんだから何も問題ないだろ
極端な事すれば売却価格が下がって自分達で相殺させている様なもんだ
たかだか修繕費１、２万の値上げで困る世帯は住むべきでないし極端な話リゾートマンションなんかも高額な管理費などをわかって購入してるんだよ
新築時修繕費5000円とかで売り出している販売側も問題あるから何らかの規制するべきだけどな 管理費や修繕積立金や駐車場代が払えない人は最初からマンションを選ばないよ
それに子供も掛けた教育で自立して飛び立って行く
子供は子供で親のマンションなどあてにせずとも
好きなところで住居を構えるし心配なし
残したマンションが邪魔になったらそりゃスマナイけどね 現実的に迷惑かけているのは田舎の山林とかボロ家屋じゃないか？
実際100万円でも売れないマンションって相当酷いだろ >>854
おい糞キチガイ、戸建てマンション論争はスレチだ失せろ >>862
法改正してどんどん取り壊し
所有者維持する気ないんだから
しょうがない
当然、地べたは召し上げ なんで戸建基地外が暴れてるの？
田舎の安い土地に田舎ローカルビルダーの家を建てて満足してるんでしょ。 >>858
実際には多くの分譲購入者がそういうので後悔し始めてるのも事実なんだよ
100%じゃないかぎり、広報活動はしないとなｗ
ここは業者のスレじゃねーんだ、いかに国民に有効になるかが大事
知ってるならそれで結構、噛みついてくる必要はない。
知らない奴は読んだら『なるほど』と思ってマンション購入時のリスク事案の参考にしたらいいだけ 浦安市、液状化対策工事を中止へ 全戸同意の見通しなく
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6276578
リスク事案の参考なら戸建てのこういうリスクの説明もしたり
株価下がったときだけ騒ぐのは止めような ぐにゃぐにゃ地盤の浦安
今更買うやつはよっぽどの情弱 >>870
スライド式の機械式駐車場のことじゃないかな >>865
都会のマンション暮らしが羨ましいんだよ 公示地価23区軒並み上がってるよ
江戸川くんだりまで上昇が拡大しまくってるし
神奈川の真ん中辺の海老名までってことは
オリンピック後も下がらないね
みんな都会が好きで少しでも都心の端にでもいいから住みたいんだよ >>874
23区どころか地方も２６年ぶりに上昇だぞ ファーーーーーwwwww
下がる下がる厨いまどんな気持ち？ まあ田舎マンションはとっくに半額以下だし
このスレの役目ももう終わりだろ 売り豚ちゃん何年連続で負けてんだよw
半額どころか銀座とか都心は倍額くらいいったんじゃね？ 都心のマンション平均価格が約7500万w
エリート以外無理ゲーじゃねーかw だからエリートが中心に集まって中間層以下は郊外に向かう このスレが立ってから下がるどころか上がる一方とはw >>879
エリサーでも単独では無理になったなw
親が金持ちかパワーカップル、経営者くらいだ >>879
本当にエリートなら、そんなもん買わないんだよw 今朝の日経新聞で多くのマンションで修繕積立金が不足してるって指摘されていたね。
賃貸さん程では無いとしても、分譲マンションも色々あるんだなぁ。 キーエンスとかテレビ局勤務の高所得な人じゃないの？
買えるのって
地元じゃなくて世田谷に家を買った知人は野村ソルジャーだな 夫婦公務員とかだと非管理職でも７００万×2くらい普通だろ
俺の同僚は1300×2のやついるが >>884
戸建ても色々あるよ
地震で圧死しないようにちゃんと修繕しろよ 都心は人口増えて、人気だからマンションも戸建も上がる
郊外は逆 株ガァ、地価公示価格ガァ、もう無理ぽ。最後の望みが絶たれた。さすがにもう
折れてしまった。
こうなったら一生賃貸で生き抜いてやるっ！
このスレ立てた奴はとっくにマンション買ってたりしてw。この嘘つきめ！ww >>889
住居としては買わないだけなw
自分の事務所は都内の某所に置いてるぞw
個人の価値観だからどうでもいいが、仕事終わってまで都心に居たいとはオレは思わないってこと もう天井かと思って都心のマンション売ったがもうちょっと粘るべきだったかな。 地価公示発表されたね、
なんだかんだで東京23区、川崎市、大阪市は強いな。 地価下がるどころか上がってるやん、一体全体いつ下がるの？ >>892
上がり幅もピークは越えたから自宅以外の売却なら悪くはないでしょ
さすがに永遠に上がるわけではないし 二極化が進むと思いきや
郊外も値上がりしてきたな。
田舎の中心部も上昇。
やはり下がる下がるデマだったな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
