家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 88軒目
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木造軸組工法なんだけど筋交いだけで構造用合板使わないって言われた
透湿防水シート張った紙の上に断熱材入れて内側に石膏ボード張るだけかな？
大地震で一番に潰れそうな不安な家になりそう >>287
何を持って不安になるのか上の情報だけではわからないが、不安な物件にな手は出さないほうが良い
少なくとも賃貸で生活は始められるし、子供が小さいうちにじっくりと戸建て計画を再考したほうが良いと思うよ、オトコならそこは仕切れよ
頑張れな >>289
契約前に工法の打ち合わせとか仕様決めしてないの？在来は金物使ってる？
床はどうなってる？剛床になってる？
柱は何寸角？ >>289
在来で下手に構造用合板入れると壁内結露するから、筋交いにしたと思われ ミサワホームで建ててる人いる？木質パネル工法にした？ >>292
その為に断熱材あるんじゃないの？
そして外側は通気工法
筋交いだけではどうしても弱いし、引き抜きを考慮できないからなかなか耐震上げるのは厳しいと思うよ >>290
ビルトインガレージの耐震性で調べていたらこのサイトを見つけました
紹介されている特徴の大半が一致したため一気に不安になりました
ttp://sekkei.namazu-honpo.com/taishin/moku3yure.html
>>293
オーバーハングの間違いです
1階より２階が大きいといったような立面的不整形な建物です 建売だったらスレ違いっぽいし注文住宅でまだ何の契約もしてないならもっと広い土地探せば？ 不安で納得できないなら買うのやめろ
納得できないまでも妥協や譲歩できるなら買ってもいいと思うが、不安抱えながら住んで行くの嫌だろ >>294
ミサワと一条で悩んでます。
建てるなら木質パネルの商品になりそうですね。 耐震等級3、長期優良住宅、ZEH、省令準耐火でこれはとっとけってのありますか? むしろゼッチ取れないにしてもニアリーゼッチにしておけば1番快適。あとのはまぁザル基準ばっかだから。 どれ取るにもとにかく申請費用バカにならん
費用対効果？で言えば認定省エネ取るのがまず先決かと
2020年以降の資産価値考えるとある無いでは段違い
長期優良よりも今は優先すべきと思う >>300
そんなに大きくない家なのに3000万近く普通にいくので迷ってます。
元々2000万くらいで検討してたので。蔵のある家は諦めようかと考えてます。
それか木質パネルじゃなくてMJウッド工法にしようかなと…でも木質パネルにしないなら普通のツーバイ4とかでもいいのかなと…そもそもミサワホームでなくていいのかなと… そんな感じなら坪単価がミサワより下のツーバイHMで設備盛って建てた方が幸せになるような気がしないでもない
あとミサワでなくても大体のHMで蔵のある家できるよ >>306
そういうのもありですよね。ただミサワの営業さんが優秀な方でお世話になっておいて今さら断るのも気が引けまして…まー大金かかるからそんな事言ってられないんですけどね。 木質パネルじゃなきゃミサワで建てる意味あまりない気がする。306と同じ意見だね ミサワのために家を建てるのか
家を建てるためにミサワを利用するのか
そもそもロフト（蔵w）なんて要るのか
よく考えたほうがいい 蔵って結構不便というか、住んでると必要性感じなくなると思う
ウチもミサワで検討してた時があったけど、蔵のために他の間取りを犠牲にしたり、蔵中心の家づくりになってることに気づいてやめたわ
そのかわり価格は思ったより安かったけどね おしゃれよねー
問題は建てるのがライセンス取った地元工務店になるからエリアによって施工レベルバラツきそうなこと >>309
小屋裏収納よりは夏暑くならないと言うのが保管物によってはメリットかも
うまく間取りが出来れば良いけどね アパートとかで一度でもロフトありに住んだことある人は次絶対ロフトいらないって言うよな アクセントクロスの代わりにタイルとかレンガとかにした人おる？ >>317
エコカラット貼ったら、いい感じになったよ
機能的な効果はわからん >>317
リビングの一面をレンガ（ブリックタイル）にするよ
設計士の提案だがアメリカンヴィンテージな感じでカッコイイぞ >>315
賛成！
ロフトはクソ
小屋裏はクソ
これから建てる全ての人に周知徹底したい >>318
>>319
サイズバラバラのウォールナットのレンガをランダムにはってるのを工務店の施工事例の写真で見てカッコいいって思ったんだ
埃掃除が大変そうだけど 不安な木造軸組工法を相談した者です。
レスくださったみなさまありがとうございます。
心に響きました。
不安な家はやめようと思います。 『蔵』は身長が高い家族は辛いよ、
居候で住んでいた時は、
立って歩くのが辛いので、
キャスターが付いた座り移動車を自作した。
（段ボール箱くらいなら載せられる奴） >>322
在来木造のプレカット金物工法、筋交い、耐力面材、剛床（28mm以上強く推奨）且つ井桁構造で
柱はE95、梁はE105以上の集成材レッドウッド
こんなスペックなら良いようです ハウスメーカーで建てる方も、構成部材や実際の工法（屋根も含む）に目を光らせたほうが良いです
もちろん基礎のやり方、スペックも重要です
あとはどうにでもなるので >>311と同じで、屋根裏やロフトは不便そうだと思うけど1F小屋裏とか中2F小屋裏は結構アリじゃないかと思う
リビングの天井高稼げるのも良さげ
自分が住んでるわけじゃないからイメージだけど >>317
リビングの一部やトイレにMasterWallのウォルナット無垢タイル、キッチン部にエコカラットのグラナスヴィスト、洗面所の床にサンワカンパニーの300mm角タイル、書斎内装と玄関外壁面にLIXILのセラヴィオを貼ります 背を屈めたり中腰で出し入れする収納は年寄りになるほど使いにくくなり遺品整理まで開かずの倉庫になる
掃除も行き届かないから害虫も増えやすい >>323
居候の身分で嵩張る物作ってんじゃねーよ 300ですが、185cm腰痛持ちなので蔵は不要、雪国なので太陽光パネルも不要。
ミサワを検討している1番の理由は社割が使えるから笑 住宅って一般客でも割引が前提だから、社割とか株主優待とかキャンペーン割引ってあまり意味なくない？
一般客同様の値引きがされた最終見積もりから更に割引されるってんなら分かるけど多分そうじゃないでしょ 坪あたり35万オーバーものマージン取った上での割引とは如何にw 今時の屋根裏収納は断熱材がある、全館空調の吹き出し口が付いてるから、
真夏でも灼熱地獄にはならないって言ってたけど、それでも欲しいとは思わなかった
庭に物置を置くことにした >>329
＞キャスターの付いた座り移動車
書き忘れた、バッテリーで動くモーターも付きね。
ターレー感覚で子供の良い玩具になっていた。
広い『蔵』がサーキットに。 屋根裏ロフトが要らんゆうとるのは頭上高が低いからですよね
例えば 二階建申請しておいてその実敢えて納戸として利用するのはアリですよね 物の出し入れにハシゴや小さい階段を使うことが煩わしい
手ぶらならまだしも物を持って登り降りするんだぞ
歳をとったら片手でハシゴとか無理 スウェーデンハウスで延べ床35坪の2500万で建てるならどこを節約すればいけるかな？
スウェーデンハウスの年間木枠の窓のメンテナンス代とか知ってる人いる？ 普通に納戸作ればいいだろ
狭い家なら仕方無く収納を工夫するのはありだが、ロフトありきの思想はやめたほうがいいと思うわ
結果的にロフトしか無かった、てならわかるが >>338
実力のある地場建築会社や設計士に頼んでスウェーデンハウスと同様の仕様でやってくれと依頼すれば、スウェーデンハウスより性能の良い家が建つぞ >>341
それはないだろ……
スウェーデンで建てたら？って普通に言われるだろ >>342
スウェーデンに渡すマージンで家に金かけたほうが良い 『スウェーデンハウスで建てた』ってのが自慢になるならお好きにすれば良いと思うよ(^^) >>340
センスが悪いというか、何年か経ったら「ああ、あの時はやったアレねw」と思われるのがな >>345
いくら金が余っててもハウスメーカーで家は建てたくないわｗ まーたIDなし君が意味不明な持論展開してるのか
消えろよ >>348
何だこいつw
ストーカー気取りか
困ったもんだ スウェーデンハウス気になる
次点で無印、ベスなんだがカリフォルニア工務店も気になる スウェーデンハウスは女子受けする感じであんまりすきになれなかった
男でもわりと気になるやついるのか
考えを改める 家作りを考え始めて勉強しだすと
快適性とかスペックにも拘るようになり
全館床暖房の一条やスウェーデンが気になりだすが
さらに勉強して行くと、それら工務店だと割高に感じられて
自分が考えるスペックをもっと安く満たしてくれる
地場工務店を探すようになる
予算が潤沢にあるなら別だけど まだまだやね
実際に大切なのは各カテゴリの工法だよ
躯体、外装、屋根ほか諸々どの工法が取られるのかは戸建てをほぼ最初で最後しか計画できない施主にはなかなか勉強の及ばないところだと思う
各部材にどのメーカの何を使用するのかも、製品グレードから一番安いやつで施工されないようにw
細心の注意を払っての打ち合わせが必要だ >>356
まぁ、それでも住んだら後悔がいっぱい出てくるからもっかい家を建てられる余力を残した方がいいぞ 工法やグレードや何やってこだわれるのは良いね
家なんて住めれば一緒派からすると打ち合わせが時間の無駄に感じたわ >>362
それでも何かには拘ったからここに居るんだろう？ 構想を練っている時が一番楽しいからね
住んでからは何の事は無い 戸建て建てるのは特にこだわりのある男性には神経戦になりますよ
本当に大変です
もう無いだろうもう無いだろうと現場を監視しながら結局基礎から全部監視する羽目に・・・ 自分の仕事を放ってまで常時監視は無理だから
ある程度業者を信じてお任せだわ ワイヤレスの監視カメラは逆に盗み見された時が怖いな 食洗機、システムキッチンに海外メーカーのを付けられなくて国内メーカーのをつけたんだけど、やっぱり引き出し型は使いづらい
うちは嫁の趣味でいろんな形の食器があるんだけど4人分入るというカタログの説明にも関わらず夫婦と幼児の三人分の食器が入りきらなくて必ず手洗いする作業が出てくる
食器を入れるときも毎回パズルみたいに入れてて、並べ方を間違えると上手く洗えてない箇所が出てきたりもして毎回イライラしてる
これから食洗機をつける奴等は国内のはやめた方がいいと思うマジで >>369
海外メーカーは平らな洋食器用に開発されてるからオススメできない
茶碗や丼のような深く食器にこびりついた飯粒まで落とせるとなれば国内メーカーなんだよ リンナイにもフロントオープンタイプあったろ
ウチはパナソニックだけど確かにちょっと使いづらいかも
でもその海外のを使ったことないし、手洗い→食洗機に変わっただけで大分楽になったから概ね満足しとるわ 打ち合わせ時がピークで、建ててる最中はどんどんやる気が減速したわ…常時監視なんて無理 まだ気密測定タイムがあるからそこで一定のグレードクリアしてもらう >>324
ハイスペックにしたいが予算が限られているので…
構造用合板使ってくれるだけでも安心感が大分違うので坪数減らしてでもやろう思います。
ありがとうございます。 うちは在来軸組で合板なんて全く使ってなかったから地震が来たら即死するのかな
一足先に地獄で待ってることにするかな >>370
うちミーレだけど茶碗も丼も全く問題なく洗えてるよ 地震で棚の物が落ちた経験さえないから何も考えなかったわ >>370
うちもミーレで茶碗の米粒もきれいに落ちとるよ
建てるにあたって嫁の唯一の注文が60cm舶来食洗機だったからたけーなと思いつつ設置したが、結果本当によかった
前はマンションにパナの45cm引き出しタイプで、>>369が書いたとおりの状態でちょくちょくイラっときていた 迷うんならもう日本のスタンダードになってる引き出し型にしとけばいいし、フロントオープンがいいなら海外製にしろって言われた
ただ金額とサイズの問題はあるよね ×スタンダード
○ガラパゴス
引き出し式にメリットなんかない >>373
うちはタイガーEX
構造用合板と比べると一割ちょっと耐震強度が落ちるらしいが
それでも３をクリアしているのは平屋だからかな >>383
工務店探しで泥沼に嵌らないよう
予算と要望しっかり決めておいてな 時々戸建て板にもレスが飛んでくるじゃん
上棟した直後に大雨で、何もカバーしてないんですけど！みたいなの
打ち合わせ時にこうなったらどう対策するのか約束させるとか、細かいところがその後の家を長持ちさせる秘訣、かつそのハウスメーカーのスタンスが分かる
週間予報を吟味してやります！
決行します！でもカバーしますから（笑）
極端な例だが、この違いでわかる
外壁は胴縁貼るのか？金物だけか？
床は根太か？レスか？レスなら剛床何ミリ？
柱の木はどこ産の使うのか？梁はどうだ？
金物は？プレカットはどこの会社の？
現場掃除の規定は？タバコはどこで吸わせる？
ラジオ聴くのか？歯磨いてきてるか？
耐力面材はどこのを使うのか？構造計算は？
下地PBはどこのだ？洗面所には防水PB貼るんだろうな？
そもそも基礎工事から戦いとなるだろうw
配筋おかしくね？雑？生コン打設下手くそ
バイブちゃんとそこの角やれてねー！
ほらジャンカになっちまったじゃねーか！ってな >>385
そこまでできる能力ないから建築業界の親戚とか友人に聞いたり現場見てもらうくらいしかしてないわ… 在来工法で構造用合板の厚みは
1階床24mm、2階床32mm、2階天井9mm、外壁9mm 床暖房で基礎断熱の人は床下湿度大丈夫なんだろうか？
床下も換気してる？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
