家を建てる予定の人だけでなく
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※前スレ
家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 76軒目
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家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 77軒目
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(路線価 ÷ 0.8) ÷ 0.95で3.3掛けて出るのが大体の坪単価なんだよね？
時期的に値上がりしてるのは分かるんだけど、その倍の坪単価ってさすがにおかしい？
路線価230で土地価格坪単価190万超えとる
国土交通省のサイトで実際の取引価格調べて見たら？
http://www.land.mlit.go.jp/webland/
首都圏で人気があり、容積率も高いエリア（業者も欲しがる土地）なら
路線価から換算した地価の2倍くらいは普通にありそうだけどね。
うちは横浜郊外の一低住で相続税路線価が170の土地を坪110万円で買った。
17/0.8×3.3=70だから、路線価から換算した地価より1.5倍くらい割高な感じ。
乙です
家造りに興味ない嫁さんなんとかしたい 無理に工務店打ち合わせ連れ出しても逆効果だし先輩方はどんな手使って連れ出した？
そこも見てみたんだけど丁度いい近い位置のデータが無いんよね
よくある線路の北と南でガラッと変わるタイプのエリアだから
>>5
首都圏駅徒歩5分以内一低住建ぺい容積50の100だからやっぱり倍でもおかしくは無いのかな
知識が無いんでそれも込みの路線価なのかと思ってた
二人ともありがとう
とりあえず、別の土地関連で面識ある不動産屋にも聞いてみます
もう工務店に決まってるの？
業者選びに参加できなかったらやる気なくすかもなあ
どうせあなたが全部決めるんでしょと思ってるかもね
これで２人の愛は永遠だな！
0011名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/08(土) 00:59:17.99ID:CKVW/el00そうだな
俺の知り合いは工事中嫁が棟梁と不倫してたから気をつけろよ
まぁ、ホコリが舞うし、ダニとかわくけどね。
犬とかペット買ってるなら床暖よりマットが必要。
何回か確認したけど「違法ってわけじゃないし別契約は当社ではやらない」って言われた
建売じゃないんだからプランと仕様くらいじっくり練ってから契約したいよな。
俺ならその契約は無理だわ。
建てたいハウスメーカーを決めてその営業からプッシュしてもらいな
どうしても土地だけ欲しいなら建物で得ようとしてる利益くらい積んであげれば。
首都圏なら坪100〜200万円ならマシなほう。
都心だと、何の変哲もない戸建が立ち並ぶ一低住でも坪500万円とかするからな。
https://www.homes.co.jp/tochi/b-14300014476/
ウチも首都圏だけどマシな方の1割くらいの価格帯なんだけど夢かな？www
土地高いなとか言うレスにすかさずこれはまだマシな方ここはこんなに高いとか言い出すw
首都圏だとグンマーも含まれるしな
おまえら普段仕事の時弁当とか自分で持って行くだろｗ
いや、休憩中に茶菓子位は持っていくよそりゃ
しなきゃいい
ただそれだけ
その距離、地価だと横須賀中央か？
三浦半島は平地が少ないのと横浜にも近いから、都心からの距離の割に地価が高いんだよね。
↓は横須賀中央駅から徒歩6分で坪175万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-8470003742/
仕事なんだから差し入れなんていらねー
逆に俺に差し入れしろよ
>>15
>>16
地場のハウスメーカーが売る土地で、10棟くらいのナントカヒルズとかカントカタウンみたいにする所だから建築条件外しては売らないんよ
やっぱり考え直すかな
上物が気に入らないなら無しだな
坪単価が高い業者なら住民の質がある程度保証されるメリットはあるが
金持ちなら民度が高いとは限らない。
普通が一番。
最悪引き戸で仕切ればリビングとの続き間でも良いかなと思っている
みんなは将来的な事考えて設計した？
確かに…業者選びの最中だけど、候補は自分が決めてる というか、家の性能とか任せられんからこっちが決めないと
代わりにモデルハウスとかは嫁好みのとこを選んで内装イメージは持たせてる
家のこと以外にもどーせあなたが決めるんでしょ感は言われたことあるけど、決めるなりの理由があるから決めるんだよな…真っ当な意見あるならそれ優先するから意見を出してほしい
今日はうまいこと話ができたので、結局は気分次第だろうか
老後まで同じ建物って事はない
0039名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/08(土) 22:42:45.30ID:DxOm3a6s0うちも関西の方だけど、その計算方法の二倍くらいの値段になったよ。
路線価を見てると、不便だったりうるさい場所が同じ路線価だったりするし、あんまり家を建てる土地の相場として参考にされてないのかなと思いました。
真っ当な意見なら優先するかｗ
お前の嫁さんは賢いな、大事にしてやれ
自分は引き戸で仕切った和室を作ったが満足している
その分リビングは狭くなったが、広めの寛げるダイニングになっているよ
畳の上で寝そべるのはやっぱり気持ちがいいし、来客時も対応が出来るから良かったよ
老後がどうなるか分からないけど、リビングと続き間だから音はネックになってくるかもしれないね
別に老後ではないけど吊り引き戸にしてもう一個部屋作ったよ
今は子どもの遊び場になってる
お前のレスに光明を見た気がする
今まで15畳の狭いLDKにどうやってソファとダイニングテーブルを配置するかでずっと悩んでいた
うちにも続き間の4.5畳和室があるからそれをダイニングに使えばいいんだな
ちゃぶ台で家族団らん飯を食うのも悪くない
いいことを教えてくれてありがとうよ
確かに続き間の和室は何かと使い勝手がいい
いっそ掘りごたつにでも改築しようかな
上棟式はねー、今の時代の感覚からしたらあわない儀式かも。
結局、大工さんたちに気持ちよく仕事してもらうための賄賂みたいなものだろう。
ホテルの中居さんやゴルフのキャディさんにチップあげるような感覚だと思ってた。
そのどちらもビジネスとは切り離した人情的なつながりのための心付けだと思う。
老後のことを考えて玄関や階段に手摺を追加したくらいかな。
掘りごたつはいいぞ。
うちの実家はダイニングの隣が小上がり和室で掘りごたつがあったが、
家族だけの夕食はほとんどそこで食ってた。
食い終わったらそのままごろんと寝転がれる。
嫁が勉強も遊びもリビングで過ごさせるから寝るだけの子供部屋は5畳以下でいいっていうんだが
子どもが高校生になって友達や恋人連れて来たときに５畳の部屋なんて自分なら嫌だろ？
本格的に部屋にいるのは10年もないし
18歳で出ていってもらうからそんなに快適にする必要もない
友達や恋人連れてきても子供部屋になんかいかんでよろしい
俺も和室とかで遊んでたし
恋人つれてきたって5畳で十分だわ
どうせベッドの上で座ってイチャイチャするんだから広さなんか関係ない
嫁→家族が顔を合わせれる、廊下階段だとたまり場になる
俺→
俺も絶対嫌だったから玄関吹き抜けの廊下階段にした
子供部屋に関しては俺涙目だけど、子供部屋８畳２つ俺の部屋は13畳だ
うちはこれの逆パターンで6畳の和室をリビング代わりにしてる
ソファーとコタツのコンボは人をダメにする
ベッド置いて机置いてテレビ台置いて
6畳くらい
間取りの話になると急に生まれ育った実家みたいなレベルに落ちるのな。
携帯も部屋に持ち込みはダメ
リビングなら自由に使えばいい
家族想いで建てる人と自己満の世界で建てる人じゃ人間の質が違うからな
いずれ出ていくだろうしそんな広い部屋いらんでそ
断熱気密の話すると、
顔真っ赤にしてそんなの不要って反論してくるやついるけどね。
信者だの基地外だの言って。
ただし繋がってるからしばらくは一人で12畳使えるで我が息子よ
次出来なければそのままや
8帖×2+13帖+その他？ってめちゃくちゃデカイ家だな！
うちは小さい家だから、個室(子供部屋)4.5帖+収納0.75帖が2室にした。俺の部屋は無い。子供にはさっさと自立させて個室を取り戻す！
高校生になっても子供にとって快適な個室は自立の妨げだと思ってる。
寝室が収納2.25畳+部屋7.25畳だわ。
ちなみに子供部屋も含めて全部屋にテレビやLAN（CAT6A）の配線済。
なんの為に家建てたんだろう‥
嫌なら自分で建てて
さっさと自立させてやれるならそれはそれで素晴らしいことじゃないか
それだけで1000万円くらいの節約になるだろ。
子供2人いたら2000万円もの差になる。
もちろん、家族の為に家を建てるんだけど、自立を妨げるような家にはしたくない。
子育ての目標を何処に置くかは人それぞれだけど、しっかり自立した人間に育てるのが俺の子育ての目標。
就職してから6年間も実家に住まわせて自立させないのか。
節約って子供の金の事じゃなくて、自分の金の事言ってるよね。
子供と自分の境界が曖昧だとそういう考えになるのかな。
自分以外のものの助けなしで、または支配を受けずに、自分の力で物事をやって行くこと。
すまん、俺も自立できてないわ
リビング階段はやめて正解だった。マジで。
いつも部屋が片付いていてソファで寝転んだり部屋着でだらだらしないならいいけど。
なぜあんなに世間がリビング階段推しなのか理解できん。
建売で、リビングに階段ありさえすればいい。みたいな雑な間取りあるよな。
実家で快適に過ごしてたらアカンやろ
だらしないならリビング階段だといいの？
意味がよくわからない。
たしかに子どもが二階に友達連れてくる時とかは生活感丸出しリビングは嫌だとは思うが、リビング階段は省スペースになるから、面積限られてると選択肢に上がらざるをえない
リビング階段の特徴の一つに、子どもが二階の自室にこっそり行き戻りできる環境を防止できる、てのがあるけどそれについてはどう思う？
http://www.polaris-hs.jp/kaiteki/madori_livingstep.html
これ見ろ
リビング階段やるのは高高の住宅だけでええわ
0085名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/10(月) 00:35:53.13ID:x7LZF1t40建物が4000万円 土地が1500万円 田舎暮らし
36際夫婦で子ナシ
今から2人作る予定
世帯年収950万円
こんなど田舎に大豪邸を建ててしまったけど
光熱費は高くつくし
毎年の固定資産税は高くつくし
2人しかいないのに遊ばせてる部屋が多過ぎて後悔しまくり
都会なら、二世帯住宅だwww
全館空調かな 自虐風自慢がいいねー
0088名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
2017/07/10(月) 07:02:50.33ID:0i3aZ3hTaVOTE延床270m2なんて二世帯でもまずない。
そもそも270m2で4000万円って安すぎだろ。
気密や断熱を軽視して広さを重視しちゃうと光熱費がとんでもなく高くて後悔するいい例だね。
延床80坪で4000万って相当ローコストだぞ。そりゃ気密断熱ゴミだから光熱費かかるわ。
50で4000か80で6000くらいならわかるが。
そして36で子ゼロ、二人予定とか言うけど10年の遅れを簡単に取り戻せるかな
戻せなかった場合、家に帰るたびむなしさ倍増だぞ
＞リビング階段は省スペースになるから、面積限られてると選択肢に上がらざるをえない
まさにこれ。
我が家は1階には廊下は一切ないわ。
玄関ホールを開けるとLDKで、水回り、和室、階段は全てLDKと直接繋がっている。
釣りたいならちゃんと餌考えろ
リビング階段流行ってるように見えるんだろうな
狭小地でも広く感じる家を作るための手段だからね。
田舎で土地があり余っているなら、やる意味がない。
うちすげーみたいに言ってるけど、今時廊下無いの普通だよ
廊下はほんと無駄だよね。
土地100万円/坪、建物100万円/坪とすると、たった1畳の廊下でも100万円掛かっていることになる。
顔合わせたくない日は合わせないのが吉
0098名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/10(月) 09:05:19.55ID:hmEaWATzM家の広さ、家の性能、駅からの距離、日当たり、災害リスクとかね。
予算に限りがあれば複数の項目で妥協が必要になる。
うちは平均よりは予算に余裕があったから、家の広さだけの妥協でなんとかなった。
で、広さを妥協するとなると、リビング階段って必然に近いんだよね。
オープンキッチンが主流だが料理時に換気扇や炒め物の音はかなりの音量でテレビ音が聴こえにくくなる。
これが結構ウザい。
半透明のフルオープンに出来る仕切り付けてスゴくリビングでくつろげる。
もともと危険が目に見えてる
あんなとこにどんな頑丈な家建ててもダメだと思うが
そもそも論
これって気にしたほうがいいのかな？放置してるんだけど。。
それくらい自分で考えろやクソゆとり
さらに吹抜けの周りを廊下にして、吹抜け面積が階段込で６畳だけど、天井面積は１０畳になって
凄く開放的な空間に出来た。
リビング階段にしなければ、吹抜けが４．２５畳になるから効果は大きかったと思う。
去年の１２月に引っ越したけど、暖房入れて数日でそんなに寒くなくなった。
階段の上り口だけ冷気が落ちてくるけど、そんなに気にならなかったな。
すごく開放的なんだろうな。とは思うけど、高高でもないのに、冒険したね。
2×4建ててる工務店でリビング階段&吹抜け提案されたけど、窓がアルミサッシでそれはないぜ。と却下したわ。
延30坪未満の狭小住宅ならリビング階段もわかるけど、普通に面積とれる住宅ならバランス的にもホール階段が正解。
剣道の素振り
>>105
その通りだと思う。
ただ、築４０年の家を建て替えたから、その時に比べれば冬は十分に温かいので満足。
あとは家庭の考え方によるけど、吹抜け階段にした結果、トイレと風呂以外は全ての部屋が扉一つで繋がっているので家族が何処にいても気配を感じられるのが良い点かな。
0108名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/10(月) 11:59:35.02ID:HU8fUQKjd開放感なら庭に出て遊んだ方が楽しいな〜とも思う
0113名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/10(月) 13:39:14.21ID:DLefbqN7M今時の家なら電気代なんて気にするほどではない。
32坪のリビング階段吹き抜けあり、オール電化だけど、
厳冬期に全館常時24℃キープでも電気代が15000円超えることはないな。
夏も全館常時26℃だけど、電気代はもっと安い。
睡眠時間6時間以外
1日18時間×30日
つけっぱなしでー？
0115名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/10(月) 13:53:53.52ID:3SGLRKj9d結局夏場は暑くなるしいいことないんだよ
それなのに吹き抜け、ましてや階段つきリビングにする奴はバカ
0116名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/10(月) 13:55:05.88ID:mrBh6UHgM睡眠中も長期旅行中も付けっ放しだよ。
11月に暖房のスイッチを入れたら、3月末まで付けっ放し。
田舎、土地十分、なのに重量鉄骨造、25畳の吹き抜けリビング階段だぜ！？
吹き抜けの上下の壁面を全部ガラス張りにした
利点はスゲーーーーカッコいいこと
ガラスとサッシを高いやつにして、上部はハメゴロシにすれば、外部との断熱は問題ない
ただし、室内の温度変化にめちゃ弱い、夏はブラインド閉めっぱなしで、2階はエアコンつけないとサウナになる
シャンデリアを吊るす事が出来たのも良かった
あと利点はねーキャットウォーク作ったら猫ちゃんが楽しそうな事かな？
食事中に上から抜け毛が降ってくるのは誤算でしたが
ブラインドしとけばそうでもない
直射日光だけはいかんともしがたい
2階でエアコンをつけると、階段を伝って冷気が落ちてくるのを感じられます
冷たい空気は重くて、暖かい空気は軽いってことを思い出す、素敵な家です
安藤忠雄設計で有名な住吉の長屋もトイレに行くのに屋根のない廊下を通る必要があるけど、施主はそれも含めて気に入っている。
施主とともに育つ家っていうのかな。素敵だよね。
現在ハウスメーカーを見て回ってる段階なのですが、参考までに教えて頂きたいです。
ああそうか、窓がでかくて庇がないから日射熱やばいって話だな。すまんすまん
まんまショールームだな
地域に根差した地元の工務店
条件によっては行けると思うよ。
ただ、実際には換気や人体発熱、照明コンセント等による発熱があるので、仮に日射と貫流熱を０と出来たとしても何処かで冷房は必要になる。
高高で全熱交換器入れて２４時間空調をすれば電気代は安くなると思う。
あとは、それに何処まで価値を感じるかだと思う。
イニシャルコストに対する予算がある以上は、それをどの様に割り振るかは価値観の違い。
他を満足できて高高に出来るなら、した方が良いと思う。
うちは高高の順位が低かったからしなかった。予算に余裕が有ったら高高にしてた。
今のところ快適に暮らしているので後悔はしていない。
営業の人が信頼できそうな感じ。
全然土地の情報持ってこないから不採用にした
0129名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/10(月) 19:39:17.56ID:rhrmeQnIp1.大手ハウスメーカー
2.設計事務所with工務店（工務店は入札で決定）
3.工務店with設計事務所（意匠構造は設計事務所に外注）
4.工務店（設計から施工まで自社）
安定感なら1（当たり外れが少ないという意味で）
デザイン性なら2
経済性なら4
3は2と4の中間って感じかな
一方安藤忠雄は濡れずにトイレに行ける家に住んだ
自分が住まない家ならどんな実験もできるわ 住吉の長屋は語るほど知らないけどこの豪雨でも濡れてトイレに行けという設計なんて願い下げだ
光の教会見学に行ったりしたけど、やっぱり住宅は優しい人に作ってほしい。
子供作るのはやめとけ…
>オープンキッチンが主流だが
言っておくが主流ではないぞ
0136名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/11(火) 07:47:40.57ID:HoQwXOgDK納得する間取りが作れない。48坪の家って思ったより広くないのね。
今住んでいる壊す家が32坪なんだが、廊下のない間取りの為かわりと広く感じる。
ＬＤＫやめようかな…
でもリビング階段も嫌だな
広く見せたいだけなら間仕切少なくすればいいじゃない？地震に弱くなるけどな
それとも10SLDKとか目指してんの？
0140名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/11(火) 09:22:15.18ID:3CTw/PMsp良かった事悪かった事教えてください
0142名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/11(火) 10:27:49.69ID:EEFKVzBZM良かったこと
・窓際や吸気口付近も含めて家全体が暖かい
・間取りが自分達好み
・家が全体的に広い
・家の中が静か（騒音が入ってこない)
・子供が騒いでも気にしなくていい
・太陽光の売電でウマウマ
・外出が楽（玄関を出て10秒で車、2分で電車）
悪かったこと
・階段の昇り降りが面倒
・外部からの視線が気になる事がある
・町内会が面倒
↑本当これ
最近の災害の多さとか景気の不透明さもあってなんかどうでもよくなってきた
嫁の不妊も発覚し小梨生活ならこのままアパートでもいいかなと・・・
気掛かりはペットに広い庭を与えてあげられない事だけ
４０手前だしどうしようか迷ってるんだよな
誰か戸建ての良さを教えてクレメンス
子無しなら俺もアパートのままにしてたかな
家を建てるのを目標に仕事してたなら建てればいい
でかい庭と家、夫婦とペットだけでもいいじゃないか
ありがとう
立地も良いからさ、別場所に家を建てるメリットを感じないんだ
>>146
そうだよな
やっぱり庭付きの家が欲しいってのはあるんだよなぁ
天気の良い日に庭でペット達と戯れるのも最高だ
ペットのために建てた
小さい中庭だけど散歩以外でも気分転換させてやれるし建ててよかったよ
悪い事ばかりでもないけどね
近所に知り合いがいないところに建てたから
町内会の役員会やイベントで同年代の知り合いが増えたり
子供の友達が近所に住んでる事が分かって家族ぐるみの付き合いになったり
参考になるわ
イッヌかな？
ペットの為にってのも充分アリだよな
0152名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/11(火) 11:51:00.77ID:7R4I5Wxudでかい家買ったらそうなるわな
うちも6LDK買ったらそうなった
最悪古いマンションでもいいし
つーか40手前で産んでもしんどいだけだ
確信犯なら穴開けて覗くこともできそ
園芸やりたい、やる予定がある、なら野良猫が居ると地獄を見る
庭が無ければ糞尿は無いし猫かわいい、で済むんだけど
庭で菜園やら花壇やら作ろうものならプランターですら必ずトイレにされる
朝起きて窓を開けた瞬間に夜の間に荒らされた庭を見る時のこの気持ち
やられる前に本当に一度調べてみた方がいい
家を建てることを目標に40手前まで頑張ったってどういうこと？
自営業で軌道に乗せるのが大変だったとか理由あるかね。
30で建ててローンのために仕事したほうがよっぽどマシなのに。
あと不妊が発覚って今更？
モスキート音効くで
都会は大変ですね
小梨に片足突っ込んでる以外はほとんど同じだから気持ちはわかる
まだ建ててないけど、うちは飼い猫の遊び場にキャットウォークつけるとか、猫見窓作るとか、ほどほどに猫様のギミック作るのが楽しみになってる
あと飼い猫が死んだら火葬して庭に埋めるから狭くても庭が必要
犬なら散歩後の洗い場とか広い庭あってもいいかもね
そうなんだよね
子有りなら戸建てに一直線なんだけどね
俺は40前だが嫁は30くらい
>>157
俺の両親が仕事できない身体になってね
実家のローンにあてこんだりしたんだ
嫁が同居は嫌だっていうから別邸を考えてたわけ
不妊発覚は結婚して３年目だ
ありがとう
いいね猫。俺も戸建てになったら飼いたいと思ってる
今はリクガメなんだよねｗ
ベランダと部屋飼いだと狭いから可哀想でさ
自由に葉っぱも食べさせたいし庭が欲しい
そんなん効くなら2年も我慢せんわ・・・
最初は驚いてしばらく寄り付かなくなるけどすぐ来るようになるよ
超音波、忌避剤、トゲトゲ、嫌がる草花、全部試したけどダメだった
正直外に出してる猫や野良猫は早く死滅して欲しいと思う
悪いが毒餌を食べようと罠に掛かろうと車に轢かれようと同情すらせんよ
室内で飼われてる猫は可愛いと思うけど、外の猫はダメだ
ググったけどモスキート音が猫に効かない事例はほとんど見当たらなかったけどなー
自宅に犬がいるから使えないとかならわかるけど
もうスルーした方がいい
うるさい家に限ってなぜ窓を開放して生活するんだろう
実際に使ってみれば効かないの判ると思うよ
>>166
なんで？
実際に野良猫の糞尿被害や庭荒らしって馬鹿にならないの判ってる？
猫だけはちょっとでもネガティブな意見を言おうものならそうやって意見を封じるんだよね
単純な疑問なんだけどモスキート音て人間には聴こえないよね
本当に音が発生してるかどうやって確認するの？
アマゾンのレビューでも多くの人が効いてる。何年に渡って効いてる。
効いてないのは少数派で原理的に見ても物や使い方が悪いのでは
>>169
周波数とスマホによるけどスマホのアプリでもわかる
ガーデンバリアって商品が有って、センサー範囲で動くものが有れば作動するようになってるヤツね
たまに耳鳴り？みたいな感じで高いｷｰって音が聞こえるよ
うちも2つ買って設置したけど数週間は確かに猫が来なかった
レビュー見ても大抵は買って数日とか数週間でしょ？
その程度にしか効かないんだよ
数年に渡って効いてるなら余程の当たりの機械だったか余程超音波が嫌いな猫しか居なかったかだね
人間だってモスキート音が聞こえる人と聞こえない人が居るのに、なんで猫にだけは万能に効くと信じられるの？
猫死滅させたいんだったらそこで聞いた方が早いわ
以前は俺も野良猫見て無邪気に可愛いなと思ってた
ただ自宅の庭に子供と一緒に作った花壇や家庭菜園を何匹もの猫にトイレにされ、子供が悲しむ顔を見ていたら憎悪しかなくなっただけだよ
だからそんな体験をこれから家を作るという希望を持ってる人に味わってほしくないだけだ
朝起きてカーテンを開けた時にまず目に入るのが荒らされた畑というのは本当にやるせないよ
だからまずは家を建てる前に地域猫をしているかどうかは確認した方が良い
そうなんだありがとう
別に対策を教えて欲しくて書いてる訳じゃないの読めば判るよね？
>>174に書いてある通り、これから家を建てる人に注意を促してるだけだよ
そして俺は趣味のガーデニングに力を入れたい…
今の話の流れを読んでると
二階のバルコニーで細々とやるしかないのか？
毒餌はバレたら田舎なんで村八分やろなあ
0179名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/11(火) 17:02:16.82ID:c4uM+mu8d近くにトイレにされてる場所が有ればそっちにするんじゃないか？
そっちが対策したり、猫がお宅の庭が気に入ればそこをトイレにする可能性もあるとは思うが
俺は別に駆除を推奨したい訳じゃないのでそちらに興味があるなら>>173が言うように苦手板へ行った方がいい
ただし、猫飼いの人に猫に対するネガティブな意見を言うとどんな反応が返ってくるか判らないのでそれだけは絶対に避けた方がいいよ
あなたの向かいの家の人が常識人であることを願ってます
じゃあ次の話題行こうぜ
胸糞悪くならない話で
とりあえず嫁と話し合っておく
ない、離婚へのカウントダウン
それは無い
強いていえば金の話かな
誰が金出すの？
>>187
うちの親が二割位
実家なら都内になるし通勤時間が30分になんのにな
嫁が既に嫌がってるんなら絶対やめた方がいい
例え最終的に首を縦に振っても100パーセントロクなことにならない
既にあるものに2世帯同居ならいざとなったら出てきゃいいけど新築で2世帯は取り返しが付かないよ
そして、いつまでも掲載されてる
その考えが時代遅れ
基本は施設に入ってもらうのが今の流れ
嫁さんの親がそうなった時に、同居して毎週休日にオムツ変える覚悟かあるなら、奥さんに強要しても良いけどね
親を引っ越しさせればいいじゃん。
ああ･･･これは熟年離婚パターンですわ･･･
思考がもうモラハラ･･･
元からそんな考えなら離婚してあなた一人で面倒見ることになると思うよ
そもそも離婚した方がいいのか？
離婚は全く考えてなかったけどなんかそれが一番いい気がしてきた
0199名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/11(火) 18:54:19.54ID:3CTw/PMspあ〜田舎の俺でも背筋凍るわこの発言
共有半々とか親が半分以上にした方が相続税対策になるんじゃないの
都内にそんだけの土地があるんなら相続税かかるでしょ
二割クソワロタ
八割くらい出せって言え
でも離婚はこの話が出てから悩んでた全てが綺麗に解決するいい案だ
0205名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/11(火) 19:28:20.43ID:2Fljf+O06アキエと一緒に海外亡命へ
● ＡＢＥ ｉｓ Ｏｖｅｒ (YouTube) Twitterで話題の動画
https://tr.twipple.jp/detail_movie/1b/73aefe.html
新たな被害者迎えるなよ
焦って道を間違えたのか
0208名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/11(火) 21:52:48.29ID:0N9HDBit0あとは家をどうするか…
0210名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/12(水) 00:42:40.37ID:sqpzeXci0図面のファーストプラン待ち
楽しみだゾ
引っ越してきた時に近所の人からはちょっとおかしいからその人が入ってこないよう鍵は絶対にかけた方がいいと忠告されるレベル
お金がなくてオープン外交にしたのをこれほど後悔したことはない
昨日なんか息子が収穫楽しみにしてた家庭菜園のミニトマト、帰ってきたら赤い実がねこそぎ消えてた
何が言いたいかというと隣人の事前調査ってやっぱり重要だねって話
もし都内のいい場所に土地があるなら、土地代がケチれるから全額出すよ。
子供の面倒も見てもらえるし二世帯最高だと思うけどな。
まあ、うちは俺の実家も嫁の実家も地方だから絶望的なんだが・・・
地方で両親2人が住む狭い家なら土地+建物で3000万円くらいだろうから、
都内好立地の土地を買うのと比べると圧倒的にお得。
そんなの警察に言うのと。
今からでも外構治すだろ
警察にちゃんと通報しな
「誰か判らないんですけど勝手に入ってくる人が居るんです！」ゆーて
で、ご近所にも（当然そのババアにも）「うちの敷地に勝手に入って勝手にトマト持っていかれちゃったんですよ！怖いですねー！」って言いふらしてみ
ババアに直接言わずに周りから攻めるのが吉
二世帯最高って思ってんのはお前だけ
親は嫁に気を使うし嫁は義親に気を使うしな
もしお前の親が二世帯最高なんて思ってんなら嫁を思いやる気持ちの無いクソみたいな義両親って事だ
ちなみに俺は嫁の母、つまり義母が単身なので同居を申し出たが断られた
普通はこういうもんなんだよ
俺は夢だった田舎生活になる（叔父さんが伝統工芸の後継者探してる）離婚すればこんなに選択肢が広がる
流石にスレチ過ぎるわ
ボロッカス叩かれたんだからもうロムれ
一家全員が不幸になるからやめとけと何度いったら・・
おめー！土地が見つかった時ってなんか運命みたいなもの感じない？
俺のためだけにある土地が出てきたー！みたいな感じで。
都内のいい場所の土地で、その他にも親が現金なり資産持ってんならその分で建設しないと相続税損するよ
あと旦那の親に自分の子供の面倒見てもらうって妻にとっては別にメリットじゃないだろ
まあ大丈夫だろうとか気にもとめていなかった事が後から後悔ポイントになったり
重要視していた部分が実はそうでも無かったり
適当に決めた選択が後から俺グッジョブってなった時はうれしいけどね
次の機会があるかわからないけど建てた後に気付いたポイントはその都度メモしておいた方が良いね
この先科学技術の進歩や社会環境の変化があったとしても変わらない大事な部分ってのはあるもんだよ
乾いたらそのままウォークインクローゼットに掛ける式にしたら
物凄い楽
0224名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/12(水) 10:22:52.36ID:1MGW+GinM>あと旦那の親に自分の子供の面倒見てもらうって妻にとっては別にメリットじゃないだろ
共働きなら、超絶メリットだろ。
うちは俺の実家が新幹線使ってドアドア2時間強、嫁の実家が飛行機使ってドアドア4時間弱って感じだが、
子供が感染症にかかったら、その都度1週間とか俺の親を呼び寄せて面倒を見てもらってるわ。
ただの風邪なら病児保育使って凌ぐんだが、感染症で長引く奴は辛い。
ちなみに子供2人いるんだが、2人とも俺の実家で里帰り出産してる。
嫁実家は病院が里帰り出産の受け入れ拒否だったんで。
数万円のオプション削ってやった！って気になってたけど、ローンとしては微々たるもんだからつけときゃよかったってのはあるな
毎日キレイにしてくれるなら、うまく騙して二世帯突入もあり
義父、義母、旦那と30年間位か？
老々介護の典型だけど政府はまさしくそれを狙ってる
うん、嫁が同居に積極的ならいいと思うよ
ただ少しでも難色を示したらその時点でその話は無い
つかアンタの実家で出産してんのは嫁の実家の方の病院が受け入れ拒否だっただけでやむを得ずだろ
それとこれは全く関係ない話だよ
まぁゆーても他人の家庭の話だから好きにすればいいと思うけど
うちの嫁もそうだが自分の親ならともかく他人の親にはあんまり世話になりたくないもんだよ
まさにそんな感じ
かなりの好条件だったし
過去ログが63までしか読めないんだが、この板はそういうものなの？
家建つまでの間過去ログで暇つぶししてたのに、読むもの無くなってしまった
低見の間違いではないのか
0236名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/12(水) 14:04:14.83ID:BL22S9YGp俺はムリだけど
だがしかし1000万準備してあると言われたら...
己の欲に負けてしまった
とは言っても千万単位で資金出されたら受けるじゃろ？
うちは口も出されたがちょいちょい受け流して2000もろたわ
0241名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/12(水) 15:05:19.19ID:BL22S9YGp毎月ちゃんと食事にも誘ってご馳走してるし車もあげた
おかげで家のことも子供のことも一切口出さないから快適
口出さないけど面倒は見てくれるし
ありがたや
たかってくる親もおるぞ
0243名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/12(水) 18:59:05.77ID:sqpzeXci0千万でも
裕福な家の生まれはいいよな…
100万とか500万当たっても普通の値引きであり得る額だし
当選建築資金使って更に値引きってのも、それ込みで値引き額出されるだろうし
あんまり旨味無いよね
ミサワみたいに1000万なら得になるだろうけど
親にも嫁にも頭が上がらず、気にさわることしたら
身一つでさっさと追い出されるミジメなマスオさんか
まあおまえがそれだけの器なんだから仕方ないか
テレビ壁掛けの工事を今日やったんだが俺が仕事で立ち合えなくて嫁に立ち合わせたんだ。さっき家に帰ってびっくりだよ。ダイニングイスからでも見上げる高さってあり得ないだろ...どうしよ...
頑張れ
テレビの前にも人座るならちょうどいいぞ
ポジティブな意見ありがとう
>>254
できるけど跡残るのがさあ...
>>256
そうなんだよ、わかってる。わかってるんだけどさあ...
ああああああああああああああああ俺のばか！！！！！
0258名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/12(水) 21:19:05.29ID:3MDe4+k90まぁ将来の介護は嫁か施設だからええな。
で、あんたは二世帯の家建てたのか？
壁紙貼り直そうぜ
予算に余裕あるなら、足場板貼ったりエコカラット貼ったりカッコよくしようぜ
何年か経てば笑い話になるさ(´・ω・`)ドンマイ
テレビ低すぎてもつかれるが座って見上げる高さは首痛くなりそうだな
壁掛けって角度変えられるん？
うちは二世帯にしようって言ったら断られたからなぁ・・・ｗ
でもやっぱり単身は寂しいらしくちょいちょいうちに来るわ
まぁ子供も義母も喜ぶし、病気の時の手伝いとトレードだと思えば安いもんだけど
3Mのが性能よさそうだが価格が高いので投資に見合うものなのか知りたい
実際に生活してみてやっぱこっち、ってのはよくあるので
最初から壁掛け固定ってやると結局のところ後悔する確率高い
その話を聞かないであなたの家を見てたらテレビそんなに好きじゃない知的な家庭なんだなと思う。
そんなによくあるか？？
配線は？？？
リビングにある一台しか無いから角度変えられないと不便なのよね
ttps://direct.sanwa.co.jp/ItemPage/100-PL005?gclid=Cj0KEQjwkZfLBRCzg-69tJy84N8BEiQAffAwqkGh1CoQUwfQ3k7clY9NjxPMiN2Xcyp4rgqS-XDE5YEaArtq8P8HAQ&g=fd
息子(1)が壊してくれたら火災保険おりるんだけどなあ(チラッ)
というか小さくてリビングには合わない
壁掛け憧れるんだけど模様替えすると壁に穴or壁メンテがなー飽きっぽいからすぐ模様替えしたくなるんだよな
ツーバイならできそうだが
あれ、住宅会社の私物なのかなぁ、オーナーさんのかなぁ、と思う。
どちらにしても、わが家の場合は、小さいテレビではずかしいなぁ。
まぁ見学会はしないけど。
テレビなんてニュースが映ればいいのよ
誰に自慢すんのさ
http://www.sony.jp/life-space-ux/introduction/images/LSPX-W1S/slide_02.jpg
プライムで映画三昧やからある程度大きさは欲しいし大きい画面は子供も喜ぶよ
まあプロジェクタでもいいんだけど
前に見学会行ったときはあれはレンタルです、と工務店が教えてくれた
買い取りもできるらしいが
0286名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/13(木) 23:59:34.11ID:+4TPbQui0旦那デスノート
http://danna-shine.com/
得意げに糞みたいなサイトはらなくていいよクズ
近くから小さいテレビ見ても
解像度は同じだから大差ないよな？
プロジェクターって部屋が明るくてもまともに写るの？それと俺のイメージだと遠くにプロジェクター置くための台が必要なイメージなんだけど最近のなら近くでもいいの？
それ
逆だと悲惨
大きいTV買おう60型←熱やばいし電気代もまあまあすっぞ
最近は超短距離型ってのがあって、>>282のは台の上においてあるのがプロジェクター
一般的なプロジェクターは、床置きだと邪魔だから天吊か反対側の壁面に収納する形になる
昼間はカーテン閉めないと見えにくいし、リビングで朝昼使うってのも厳しいと思う
ウチはリビングには40インチの液晶TVと5.1chサラウンド、別の部屋にプロジェクターと5.1chサラウンドを設置したよ
テレビにネットとか必要ねえだろとか思ったが使ってみたらめちゃ捗るぞ
昼間使えるといったところでな
500万するじゃねーかふざけんな
反射した迷光で部屋の中が明るくなってる感じ
実際には明るい部屋だと色調が薄くて良く視えない
>>294
高機能TVは良い物だけど、数年おきに買い換えるものでもないからスペック落ちとサポート終了が悩みどころ
先日はAmazonFireTVスティックが3000円でセールしてたんだけど、こういうのを定期的に買い直す方が低コストかつ高機能だったりする
これってやっぱりうちの家の断熱気密が糞ってことなのかな？
6畳用のエアコンを20畳の部屋で動かしてるのでは？
エアコンダイキンだろ
クーラー18℃設定にしたらEじゃない
ダイキンはダメなん？
他は追随して付加機能で勝負してんのにダイキンがダメなら日本の空調ほぼダメやないの・・・
まあダイキンは人感センサー周りは弱いがそれはここ数年で他社が先行してるってだけで基本性能がそう悪いわけでもなし
0309名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/14(金) 17:36:39.06ID:gKQHOQzB06畳用1台で110m2の家を全館冷やしてるよ。
もうそれ一生ネタになるやつやん
昔は廊下のない家は普通だったけど、ない家に住むと不便だったりするけどね
逆じゃないの？いつを昔として想定してるかによるのか？
とりあえず昭和は廊下あるほうが普通だったでしょ、今じゃ珍しくもないリビング階段も当時はめったになかった
確かに婆ちゃんが住んでた平屋は廊下が無かったわ
最奥のトイレと風呂場のとこだけ外廊下(縁側？)があったくらい
http://blog-imgs-71.fc2.com/t/a/i/taiz/201501191527221ed.jpg
http://blog-imgs-71.fc2.com/t/a/i/taiz/20150321121057ad7.jpg
水回りを固めた為か、
どっちもトイレが台所が直に行く間取りだね。
キッチン通らないと風呂にもトイレにも行けないとか不便すぎるわ
俺はお腹ゆるいしガス症だから爆発音がキッチンに響いちゃう。臭いもあるから激しく同意
→普通（カウンターキッチン脇が通路になってリビングと玄関トイレ風呂を結ぶ間取りは多い、ﾏﾝｿﾝは基本これ）
キッチンから直でトイレのドア→最もタブー
そんなこと言ったら図面もキッチン脇でキッチンじゃないやん
それでも男かよだせえな
どっちも昭和40年築くらいの古屋ね
ならマンションはそういう間取りじゃないじゃん
しかしあの間取り見てそれに気づかないで話が進むこのスレの間取り知識やばいな。
それは俺も恐ろしく悩んだ。
で、結局つけた。親子4人家族。
なくてももちろんなんとかなる。
二階にトイレを設置すると、トイレそのものの費用だけでなく、
給排水工事を二階まで伸ばさないといけないので、
これに費用が掛かる。
で、せっかく二階にトイレつけるなら、
二階にも洗面台を付けることもお勧めする。
うちは、二階なので目立たないから一番安い全面台をつけた。
これが便利。掃除の時とか、朝の洗面所混雑時とか。
二階にベランダがあるけど、そこにスロップシンクを付けるのを忘れた！
と後悔したんだが、住み始めてみて、二階に洗面所があるから、
ベランダの給水設備は不要であることに気づいたよ。
いや、ﾏﾝｿﾝ見てみ、基本そういう（キッチン通らないと風呂トイレに行けない）間取りだから。
後は嘔吐下痢患者がいるときはそいつだけ違うトイレ使うようにするだけで大分防げる
普通北から入って左右に居室、
次に風呂トイレ
リビングドアがあって、南に面してLDKじゃね？
ＬＤＫ隣接の居室がある場合もある。
その建築士の施工例みたら度々やってんのな。
何がいいかさっぱりわからん。
ホテルのまねしてやりたくなっちゃうのかな
臭いとか音とか絶対後悔すると思うけど見た目最重視の人にはそれがわからんのですよ
家の中がどこでも一定の室温なので、吹き抜けあってリビング階段あるけど全く問題ない。
壁付けのエアコンは階段吹き抜け一台できいてる。
悪いけどそんなマンションに出会ったことがないわ
チラシでもそんな間取り見たことないし基本と言われましても
素人ですまん
壁付けエアコンなのに家の中全部同じ温度ってことはエアコンの風が通るダクトみたいなのが全部屋にあるの？
それとも単に個室のドアを閉めない家庭なの？
豪華マンションじゃなくて普通の2LDKぐらいのマンションだと
玄関入って廊下の両側にに部屋があり、そしてバストイレがあって、
一番奥にLDKだろう。って>>341に書いてあった。
>>339はどんなマンションに住んでんだ？
>>334
お前の家みたいな家中均一温度になるような、
そういう家じゃないと吹き抜けはやめたほうがいいってことでしょ？
吹き抜けだから均一温度になるわけじゃないから。
嫁親も含めて3世帯住宅作れば？
施設に入れるって考えないのがキモイ
介護義務は実子だけだから
のび太の家やサザエさんの家的な廊下つきの家を想像してたけど
いわれてみたらそんな風な廊下なしの間取りも少し前までの田舎には良くあったね
ルーツは昔の農家の田の字間取りってやつだろうか
http://www.geocities.jp/shimizuke1955/30302remain.gif
今は田の字っていうと>>341のような廊下アリのマンション間取りを指してることが多いかな
その辺は考え方によるのかな
小さい手洗いは絶対に水が飛びまくるから
トイレの外に洗面所つけたよ
そんなに飛びまくらない
まあよっぽど間取りに余裕ないとそれも無駄だけど。
家の工務店手洗器高いんだよトイレと別の手洗いって工事費込みでどんくらいでつけられた？
自宅に親呼べば良かったのに。
うちは、TOTOの手洗いが37,500で、
配管と取り付けで28,000
娘いるから必須だわ
トイレのドア開けてすぐの場所。
2階はタンク付きのトイレだから手洗いなし。
使い回しのタオルか割高なペーパータオルか…
さすがに風で乾かすのは一般家庭には置かないだろ
外で洗っても拭かなきゃ一緒だろｗ
どんなボウルにするか激しく悩んでる
脱衣室の洗面台ユニットと違って来客用でもあるから見た目も大事
でも水はねとかも抑えたい
オススメやアドバイスください
中だろうが外だろうが普通にタオルで拭くだろ
オプション料金が明朗会計な某大手HMだが、こんな感じだったよ。
TOTO コンパクト水洗 36,900円（設置・配管費込）
https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/ii-sakura/cabinet/03033342/sakuraayaka2/img59427688.jpg
TOTO スリムタイプC 62,000円（設置・配管費込）
https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/aquashop/cabinet/toto07/imgrc0065173706.jpg
LIXIL コフレル 58,700円（設置・配管費込）
https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/cocochi11/cabinet/inax/kohureru2112-2.jpg
0367名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/16(日) 08:18:50.44ID:HM0KzTJj0オリジナル手洗いカウンター 79,800円（設置・配管費込）
http://blog-imgs-44.fc2.com/f/u/n/funfantastic/120324-3.jpg
うちのトイレはこの写真で言うと二枚目のやつで色が木目調になってるわ
嫁が棚のうえに小物とか色々飾り付けてるからかわいいぞ
これをダサいって思うかすっきりしてて良いって思うか辺りは、
センスの違いなんでしょうね。
自分はこれで十二分だと思う派。
もうコンビニのやつとしか見えなくなったわ
所詮洗面所だろ
どうしても否定したくて仕方ないのかな？
半坪でも十分収まるよ
それマジ？
うちは言ったように写真の真ん中のカウンター付きのタイプだけど業者から入らないって言われてトイレ部屋の横幅増やしたんだぜ？
入るならそんなことしなかったのに…
二番目のうちでも使っているんだけど意外と水滴が床に飛び散ってしまうんだよ。手を洗ってタオルまでの数十cmで手から床に滴り落ちる。
気にしないか、床に何か敷くか、別の方法を検討するかのどれかだな。
見るからに半坪用だよ
うちはアラウーノカウンターにしたから０．７５坪
全然大きさ違う
ベッセルボールタイプにしたから手洗いするには十分な大きさだわ
完全に騙されたわ
確かに完成した後なんかトイレの広さのわりにカウンター狭いなと思ったんだよ糞
トイレは少し広くなったから居心地はいいが
ウチは来客も使うから1階のトイレは洗面カウンター付き、2階は便器のみでそれぞれ半坪タイプ
よく使うのは1階だから狭いとかは感じないけど、たまに使う2階の便所は広く感じると言うか寂しい感じ
>>360だけど、うちはタモ材の台に三和カンパニーの小型の置き型の洗面器。
居酒屋っぽくてあんまり気に入ってないけど（笑）
>>369みたいなのでもいいんじゃない？
洗面器が小さいと跳びはねるから、水圧を弱くしておいてもらったほうがいい。
特に壁埋め込みの水栓は後で触れないから要注意な。
大手HMってどこよ
施工費込みでこの値段って安すぎないか？
ネットで部材を買うのと同じくらいの値段だぞ
0384名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/16(日) 16:45:41.43ID:7dwT1pcb0業者のステマだな
普通に考えれば家建てたならスレから卒業するわな
スレに住み着いて高高と必死過ぎて
見てる方が恥ずかしくなる
売れないんだろうな
まあ高高じゃ興味は引かんよ
その人達が居るから有益な情報が手に入る
否定も肯定も勝手にしてくれる
最高じゃねーかここ
いや騙されたわけじゃないと思うよ。
半畳のトイレは幅が相当狭いから、
あの手の手荒いを付けるなら壁を薄くして埋め込む感じせんといかんと
うちのメーカーの担当にも言われたよ。
うちは一階のトイレは幅広いが、
二階のトイレは半畳の幅が狭いタイプだから、
個別の手洗いは付けられなかった。
タンクの上から水が出る普通のやつがついてる
>>356 >>365
産休うちんとこ真ん中ので2階設置だと10万近いんだよなぁ
コンビニ言われてる配管丸見えのとか塩好きにはええわ
結局付けれる物を付けれないって騙されたんやんw
そりゃペーパーホルダーと同じ幅なのに付けれないとか、ならペーパーホルダーも付かんやんて事になるで？
誠心誠意対応してくれる業者じゃなくて残念だったなぁ
ただ付けられるってのと、
使い心地まで考えて提案してくれるのは違うってことだよ
外気温34℃
エアコンは日立のしろくまくん23畳用
使ってる間取りはLDK+和室で27畳くらい
設定温度28℃
実際の室内温度29℃
という感じなんだが設定温度まで達しないのはやっぱり気密断熱が悪いんだろうか
それとも二階からの熱が扉の隙間からガンガン来てるんだろうか
サッシはアルミ樹脂複合ペアガラス&ﾛｳｲｰ
断熱材は高性能グラスウールという低レベルの住宅
夕方以降は冷えすぎるほど冷えるんだが
部屋が別になると流れ悪くなって効率落ちるし扇風機かなんかで攪拌するようにしたらけっこう改善されそうに思える。
単純に窓の方向や大きさ、軒の長さによって過ごしやすさは変わるだろ。
いやエアコンの規格は30年前の低気密無断熱住宅を基準にしてるからこのくらい普通にいけると思ったんだが
普通にいけるよ。
設定温度をもっと下げればもっと冷えるでしょ？
室温と言っても部屋の中にも温度分布はあって
均一温度じゃないよ。
設定温度に1℃の差であってるのなら別にいいじゃん。
うちはいま28度設定で室温26℃、湿度55%。
ややひんやり。
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/17(月) 13:52:12.45ID:K3bzXa/Va今後10〜20年で人間が行う仕事の約半分が機械に奪われるらしい。
あなたの仕事は大丈夫？
これからは会社員も会社の労働収入だけでは食ってけない時代がくる。
生き残るためには副業ならぬ複業で、複数の収入源を確保することが必須。
世に副業は数あれど、何が当たるか、何が自分に向いてるかはやってみないとわからない。
迷ってるならとりあえずこの世界に飛び込んでみない？案ずるより産むが易し、虎穴に入らずんば虎子を得ず、だ。
http://goo.gl/cw4tJj
エアコンの室温検知は何度よ？
実は室温検知の誤差で止まってないか？
普通にエアコンの温度検知器が28度と検知してるからそれ以上冷えないんじゃろ
サーモ搭載してんなら別なんだろうけど
なんだろうね、お客様センターに問い合わせした方が早いんでね？
まだまだこれから勉強だけど、土地も高すぎずな市で大きくなくを考えてるから3000万くらいで収まる家を建てたい
保証料とか火災保険とかいろいろあるから、100万では不安かな
普通サーモって温度センサのことを指すんだけどなんか勘違いしてない？
土地と上物で3000か
どんな家ができるんだろう
ありがとう、２００くらい動かせる現金あるほうがよさそうだね
>>408
田舎だからね、土地は安い所多いんだ
っても上物は2000万くらいで考えてるからみんなからしたら安いのかもだが１馬力では3000万〜3500万が妥当なんだ
2トントラック3台分
腰と背中が死んだ…
建物と土地と家具と家電と外構とカーテンと地盤改良と保証料や登記込みで3000万だったけど
外構クッソ高いよな
100万のつもりが300万になってたわw
お疲れさま。
さあ今度はそれを撒く作業だな。
自分はホームセンターで安い砂利だったが一トン買って撒いた。
翌日以降も体は死んだままだったな。
ウチもだいたいこれになりそう@四国
ならば
土地1500万、家1000万、外構なし、諸々300万だな
和室や二階の部屋を削ってコンパクトにして
その分を質の向上に回した方が良かったなとも思う
土地500万なのは親族の土地だから
普通は3倍まではいかないけど2倍はしそう
>>420
外構なし、て現実的に可能？ 駐車場をコンクリにしなくても何かしら整地しないといけないだろうし、庭は後回しにできても道路正面はアプローチやらポストやら何かしらかかりそうと思うんだけど
セルフで頑張る
駐車場は業者からトラック単位で砂利買って敷き詰める
ポストなんぞ穴掘って埋めるだけだ
あとは適当に木植えとけばそれなりに見える
家…37坪 2000万
外構…150万
地盤改良…120万
火災・地震保険…50万
引っ越し…10万
家具家電新調…50万
太陽光パネル…150万
豆腐地盤の地域だから仕方ないけど改良費用高すぎぃ！
土地がただみたいなもんだな。
タイルテラス&テラス囲い…90万
駐車場コンクリ、砂利敷き、フェンス&土止めブロック…50万
ポストと表札…合わせて6万円
>>426
東京と比べたらあれだけどタダは言い過ぎやろ！
まだまだ足りないぞ。
建築費関係費用・・・100万円
建築諸費用（確認申請など）・・・50万円
登記費用・・・15万円
融資費用・・・40万円
照明・カーテン・・・50万円
エアコン・・・50万円
そのへんの諸費用はなんだかんだで150万くらいかかった気がする
カーテンはオーダーじゃなくて安い既製品にすればその数分の1でいけるぞ☆
リビングもひだひだカーテン既製品なのか？
それなら安いだろうな
ただじゃない。
タダみたいなもんって書いてあるやん。
茨城県民の俺から見ても、タダみたいなもんに見えるが
じゃあ300万くれ
駐車場が一番考えどこだな 砂利オンリーはちょっとタイヤ痛めそうだから轍部分を枕木にしてあと芝にすれば多少はコスト浮くかな
>>430
ひだひだカーテンじゃいかんのか？
いかんとは一言も書いてないのに、
なんでいかんと聞くのだ？
それはおまえがどこか劣等感を感じてるからに他ならないな
既製品のひだひだカーテンだと安いぞ
お前が言いだしたことじゃんｗ
すまんがそれは俺じゃないぞ
俺が住んでる滋賀と比べてもただみたいなもんだ。
その値段だと上物の値引き額と土地の値段でチャラになりそう
お前二度目やん
自演きもい
煽ってないので悪しからず
ごめんごめん 劣等感以前にひだひだカーテンしか知らないから、他にどんな選択肢があるのか知らないのよ ゲスパーご苦労様
後付けで考えるにハニカムスクリーンとかなのかな？
滋賀県なめてた
地盤改良は杭でも入れた？
うちは柱状改良6mで90万円だったわ。
土地…34坪 3700万
家…32坪 2760万
外構…130万
地盤改良…90万
火災・地震保険…50万
引っ越し…10万
家具家電新調…80万
カーテン…30万
太陽光パネル…170万
松杭を11メートル
近隣の地盤からの予想では15メートルから20メートル覚悟してって言われてたからこれでも安くすんだ方
鋼管杭だとこの倍以上だから松杭は仕方なく
太陽光パネル、設置代も込み？
うちは設置費用その他全て込みで580万だった。20キロワット
6kWで設置代も含む。
北側斜線制限がメッチャ厳しくて6kWが限界だった。
横浜市の一低住って、全国的に見ても最強クラスの北側斜線制限の厳しさだと思う。
そのおかげで日当たりは確保できるんだけど・・・
高高だけど第３種換気なので、トイレ行くと汗だくになるんだが！？
うちはリビング26℃。西側のトイレは26.5℃くらい。エアコンは24時間つけっぱ。
0452名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/18(火) 09:06:25.05ID:ACUkQYNN0汗かきだし、涼しい所からトイレ行くと余計に出る。
他でエアコンまわしてもトイレとつながってないだろう？
家も三種だけどリビングとそんなに温度差無いよ
当方サラリーマンなんで、基本的に行けなそうなんですが、差し入れとかどうされましたか？
特にといれなら
土曜に行った
セントラル式の三種換気でトイレには排気口しかない
差し入れは気にしなくていいけど建築中の写真は撮りまくっておいたほうが良い
うちのHMは緩かったから仮設の玄関キー一個預かってて休日や平日夜に毎日のように見に行ってた
うちもたまに土曜に行った
行ってだいたいの人数聞いてからコンビニで冷たいお茶買って持ってったりした
すまんトイレに吸気があるということじゃなくて、リビング通って来る冷気とそれ以外の場所通ってくる熱気が相殺するんじゃと書きたかった
でもリビングから直接トイレに繋がってるのなら普通に涼しそうだな
うちはリビングとトイレは隣接してなくて階段や洗面、風呂に繋がる廊下に設置されてるもんで暑い
うちは同じような間取りだが涼しいよ。
何が違うのかはわからないが、汗をかくなんてこよはないよ。
なんでだろうな
エアコン1階のリビングだけつけて2階は一切つけてないからダメなのかな
うちは二階の一台だけ運転で快適だぞ
それって全部屋扉開けてるの？
それともダクトがあるの？
それとも全部屋閉めてても隙間風だけで冷えるの？
質問ばかりですまん
開けられる部屋は全部開けてる。
開けてない部屋でも+1℃くらいで済むよ。
ただ24時間連続で運転しないと閉めてる部屋は全く冷えなかったから連続運転が必須。
基本全部あけっぱ
トイレは閉めてるけど
1Fリビングに小さいけど吹き抜けあって
その上がホールになってて二階全部屋に繋がってる
そこにつけたエアコン一台を24時間運転
二回冷やしとけば一階も涼しい
不快なのは温度より湿度なのよね
下がるよ
>>471
廊下部分にエアコンあるのよ
というかまだ個室エアコン無い
子供が大きくなって部屋で１人になりたいと言いだしたら付ける
土曜日にガリガリ君7本買って行ったら、下っ端のにいちゃんが一人いるだけだった
若いんだからいっぱい食えって言って全部置いてきた
パピコとかクーリッシュならいけるんじゃないか？
こんだけ安いとまだまだエコキュートの方が光熱費安いね
土地代すごい
サンルームって夏灼熱になるって聞くけど
どんなタイプの付けた？うちも検討中だけど決めかねてる
LIXILのジーマてやつ もう少し安いタイプもあったが風でガタガタ音がうるさいといわれたのでやめた 暖蘭物語てゆうタイプはもっと高かったがスペックは良かったよ
家も共働きでいつも室内干しだったからサンルーム後付けしたけど便利だよ
リクシルのサニージュで60万ちょっとだったかな
この時期は窓閉めとくとまじでサウナ状態
普段は網戸にしとくからそんなでもないけど
この前見に行ったらリビングの窓の前の土の部分に猫が糞しまくり…
猫は嫌いじゃないけど放し飼いはやっぱアカンわ
近所のだから保健所に言っても駄目だろうし
せっかくの庭をコンクリで全面固めるのも悲しいしな…
猫除けで何か効果的なの無いっすか？
環境の変化に敏感だから
君んトコのが何やっても来るようで、どうにも我慢出来なくなったら苦手板の駆除スレに相談してみ
温めた水ぶっかけたりしてたら
今はフワフワになって、ベッドを占領してるよ
あなたんちの子供に生まれたい
子供もいないのに何でそんな広くせにゃならんのだ
で、最近家関係のカタログ捨てようと展示場でもらったカタログ見てたら明らかにホースになるタイプに印ついてて悲しくなった
もう5ヶ月経ってるしどうしようもないなこれ
以前に確認した日時が重要だからたとえ5ヶ月経っていても
大丈夫だけど、なんか重要な勘違いでもあったんじゃ？
ホースなしの蛇口なんて不便でしょうがないだろ
田舎なら150坪くらいの土地買って隣家と充分に間隔あけて平屋建てたらいいぞー
平屋は高いね
うちの土地は150坪あるが半分砂利だぞ。80坪くらいが丁度いい
日本庭園にしよう
0501名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/19(水) 14:11:50.28ID:R+I/waG1d例のコピペ思い出した
普通の２、３０万に対して２００万近いとか無理すぎる
グラッグラだよ
まあ自家用兼社用車で不本意な車種な場合もあるだろうけど
満水沸き上げで、2日に一回わきあげるほうが省エネ
>>506
なるほど
唯一の懸念材料は300メートルくらい離れた丘の上に市営住宅があるから変な奴おらんかが心配
まちBBSなりで地元民に聞くのが一番。
客観的に判断できる情報だと、こんな項目かな。
・公営住宅がない
・近くに繁華街がない
・中学受験する子供が多い（≒小学校の学力が高い）
・全体的に土地の容積率が低い
・犯罪発生率が低い
・地価が高い
>>508に書いたけど市営住宅があるんよな
やっぱり避けるべきかな
どんなトコ住んでも一定数は変なの居るからなぁ
>>509の条件を全て満たした上に日当り等の条件が良い土地を探すのは難しい
だからこういう一覧を作ってその中から絶対に譲れない一線を話し合った方がええで
あとは夜に最寄りの駅前からその土地まで歩いてみるといい
街灯や人通りなんかは夜に実際歩いてみないと判らん
エロ本やパチンコや車の改造の雑誌が多いとお察し
今更遅いんだが知ってたら考え直したかもしれん
常識だろと言われればそれまでだが
地域から浮かない程度に抵抗していきます
とりあえず超音波借りてくる
検討中の土地の隣人の家訪問してみるわ
老婆心ながら、猫に悪感情を抱いている事は他人に洩らしちゃ駄目よ
変人扱いから果てはキチガイ扱いされるから
間違っても猫を飼ってる人に対応を求めてはいけない
超音波も人目のつかないようにしときなよ。
猫に何かあったときに真っ先に疑われるよ。
誰にも何も言わずにおとなしくしておきなさい。
最悪何かあって引っ越すことになるよ。
俺はばれないから大丈夫だけどね
こんなに可愛いのに嫌うなんて人間としておかしいまで言われた事あるわ
人としておかしいのはてめーの方だろと
猫を愛誤するキチガイが嫌いなんだよね
猫より犬のフンの方が腹立つ。
犬は飼い主同伴だろうが！！何 人様の家の門の前に糞してくれてんねん！！
ソファは日本人にはサイズが合わないから背もたれにしたりするらしい
座る部分が座布団くらいひろいやつがいいよ
いや、どっちだろうがクソの始末はしろよ
猫だって人様の庭や畑でやってんだ
てめぇの見えないトコなら知らないから良いのか？
犬だろうが猫だろうが飼い主がクソならペットもクソだ
そりゃごもっともだが、どっちがより腹立つか。って話。うちも敷地内に3箇所、定期的に猫の糞がほやほやで出現するから、その都度片付けてんだよ！
犬は、リード繋いで目の前で糞させて放置って明らかに頭おかしいだろ。
って言っても遅いわ
そこまでやってるなら玄関前の分もやっても大して変わらんだろ
目の前でやってて放置なら飼い主に投げ返してもイイけどな
ウチのじい様がやってたw
犬わんわんわん
家の設備や構造的な話も大事だけど
新しい土地での処世術も知っといた方が得だな
・犬猫のフンが放置されている
・外に猫が居る
というのも足した方が良さそうだ
しばらく続けると通らなくなった
まあ定期的に仔猫増えるから繰り返しになるけどな
放し飼い禁止にしてほしいわ
人間は動物の住処や命まで奪って勝手に土地売買して家建ててるのに、庭の草花荒らされたぐらいで死ねとまで文句を言う
ちょっと考えの足りない自己中だと思うんだけど、本人は自分が常識人のつもりで生きてるよね
人間として恥ずかしいし申し訳なく思う
近隣にこんなの住んでなくて良かった。
猫に対してちょっとでも文句を言うとこういう人が押しかけてくるんよ
誰も死ねまで言ってないのに勝手に拡大解釈するし
だから人前で絶対に猫に対して文句を言ってはいけない
セミがうるさくて死にそう
話題が続いてるならまだしも・・・
いつからここは愚痴スレになったんだこれ
0545名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/20(木) 10:54:14.95ID:ybOtu3G8pみんな制振ダンパーって入れた？ウチのHMはミライエなんだけどいるかな？スペックは平屋屋根ガルバ太陽光無し
担当者も無理には進めてこない感じだけど
うちミライエ四発入れてるよ
二階建てだけど効果はわかんね
平屋で屋根ガルバならいらんと思う
俺の主観だけど
耐震基準出来てからの平屋が倒壊したとか事例あるんかな
福島市で仲通りだから震度6強で結構揺れたはずだけど瓦がちょっとズレただけ
地盤によるからね
10年前の地震で6強だった地域だけど
堅い地盤に建ってた家は無事で
田んぼの上に建ってた古い家は軒並みやられてた
阪神ならやばかったな
近所にやたら水入りペットボトル置いてる家があるも追加だな
コケコケうるさいからお互い様だと思って黙ってるが
隣が鳩や鶏飼い始めたら嫌だなｗｗ
オスはうるさい、すまん
臭いはちゃんと対策してありゃ臭わない
糞は鶏は飛ばないから、地面に落ちるので、土の庭なら問題ない
砂ぼこりは立ちやすいから、車の側に鳥とか来ると最悪かも、羽はそんなでもない
いざとなったらこっそり食べてしまってもばれないから大丈夫
むしろ焼き鳥やローストチキンにしておすそ分けする事で互いの距離も縮まりWINWIN
他に保証２０年以上とか白より色褪せ目立たない色とかありますか？
レンガ調サイディングなら汚れても目立たない
レンガ調なら汚れても気にならない
単調な色にしないことで汚れを目立たせないテクニックがある
たとえばレンガ調
シール切れてるとこだらけじゃね？
だから分からないんだよ
まあサイディングだからプリント色落ちとかするかもな
ニクスフロンにはレンガっぽいのなかったから、レンガ調とかになるとアルミサイディング選ばないとですね
単色の場合は何色がマシでしょうか？
>>567
タイルが俺も良いんだけど、工務店に聞いたらあほみたいに高い金額言われたので、別の道はないか調べてるところです。
正確な見積りじゃないからもう一回見積りお願いするつもりだけども
てかメンテナンスしたくないから色褪せ目立たないのにしたいって言ってるけどサイディングて問題になるのは表面のコーティングが無くなることだから色褪せしようがなんだろうがコーティングはしないとだめじゃね？
ネタをネタとってやつですか、結構納得して信じてしまった！
ニスクフロンとかは壁材としての能力は２０年保証されてるけど、どうしても多少の色褪せはするらしいので、目立たない色がいいなと思った次第です
なんでゴミなん？
ださいから？
ニチハの焼杉調のサイディングってけっこうイケてると思うわ
0575名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/21(金) 16:41:46.35ID:ULiE1FNb0ガルパン
まぁ建て売りはほぼこれだからな
設計事務所からするとゴミなんかな
余った土地どうしようかなあ
果樹うえよう
田舎民だけどあんまり見ない
理由はみんな金持ってないから
俺も〜そんな感じ
平屋じゃないとかっこつかないし
外構にも金がかかるし
困るよな
畑できるやん
0587名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/21(金) 20:49:51.23ID:NG/ufmvo0おお
俺も田舎に200坪買ったわ
平屋に裏庭にアプローチまでやっても駐車場10台くらい停まるわ
これから家の着工だけど外構代いくらかかるか恐ろしい
格差を感じるぜｗ
0589名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/21(金) 21:53:36.57ID:6TZ2MJ1tKじいさんの兄貴長男だから3000坪。
杉並の農家です。
そういう方いますか。
電波が入ればいける。
電波塔から何も遮るものなければいけるかもね。
入居後、数カ所修正箇所見つけて
ただで直してもらったけどこんなもんなの？
完成したのに修正箇所がありちょっとがっかりでした
それ自体は楽勝だけど電波が入るところかどうかは家の場所次第
室内アンテナにしたい理由は何？
>>587
平屋だと上物の値段が跳ね上がるんだよなあ
理想は確かに平屋なんだが…
平屋見ると、死んだジジババの家を思い出す、田舎臭くて無駄に横方向に広くて、建物の奥に日が射さなくて昼でも薄暗い
その癖横に蔵とか有るんだよな
その分広くなるから土地は広くなきゃダメだし基礎もお高くなるし
俺は予算的に諦めた
0603名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/22(土) 12:04:32.77ID:y+oojyrvd直してもらうだけ良心的。
鬼女板のほうではすみりんで酷いことになって話題になってた。
うちも大手HMで建てて少し不具合あったけどなかなか対応してくれなくて、担当者の上司に直談判したり八方手を尽くしてやっと数ヶ月後にやってもらうレベル。
>>601
土地が無駄に広いと
狭くて背の高い建物はダサい
広い面積の二階建ならかっこつくだろうが
まあ趣味の問題だし
周囲の建物環境によっても違うから
一概には言えない
それに越したことは無いんだがな
南側：土地200坪超、数寄屋造り２階建
東側：土地100坪超、数寄屋造り平屋
北側：土地100坪弱、3階建賃貸併用店舗（積水）
この格差ｗｗｗ
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0611名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/22(土) 18:59:47.11ID:2iPeagAZp簡単にできるって言うのはどう言う意味か分からないけど、自分で手続きできるかって意味なら全くの素人ならちょっと難しいかも
転用自体のハードルが高いかどうかって意味なら市街化区域は届出だからハードルは低い、と言うかハードルはほぼ無い
どのレベルの修正ですか？
竣工立ち会いで見つけられなかったんですか？
0614名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/22(土) 23:34:50.38ID:55U3A8gc0天井付けは出来ないのですがなるべく高いところから風を吹き下ろしたいもので
主に暖房用途です
付けた人いる？マイナスイオン的な似非技術って話もあるようだが…
金持ちの漫画キャラのセリフだが、「家の中に階段があるなんてユニークね」ってのがあったな
土地が広ければ縦に広げるメリットもないし
土地が狭くて住宅密集地の平屋だと周りから見下されてる感じがしたり、プライバシーの確保が難しかったりするから厳しいだろうね
ウチは雛壇でほぼ正方形の平屋だけど、北側と建物中央はたしかに暗い
次建てるならＬ字型かロの字の平屋にしたいわ
人の苗字間違えるの気を付けてくださいね！（実際あった）
どこのどなたか様とお間違えでは？といいたくなった。
0618名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/23(日) 10:33:52.39ID:TPrjfWcQ0結局大手HMなんて注文住宅っていっても間取りから一人一人に対して考えるなんてことないんだなぁと感じたわ
数こなさなきゃいけないから無理だよ
それでも毎日遅くまで残業してギリギリ
設計事務所みたいに構想3年みたいなことやってられない
0620名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/23(日) 11:37:31.69ID:+uE7ZqR2pそうだよね
だから設計を外部委託してる工務店にしたよ
その設計士さん（当然一級建築士）は自分達のこだわりや理想をよく聞いてくれて、新しい間取りを提案してくれたし、やっぱプロの考える間取りの方が全然良かった
1番思ったのは大手HMの営業は全員そうだとは言わないけど、単なる仕事で家っくりに対する情熱とかは無いっていうことかな
一級建築士とかに頼むらしい
俺は大手HMで建てて、当初は自分で間取りを作って持って行ったが、
結局はそれとは全く違う間取りになったよ。
耐震強度の問題や斜線制限とかいろいろ制約もある中で
客の要望を実現する間取りを提案出来るのは、やはりプロだよ。
>>621
金持ちって所は違うが、まさにうちの実家ｗ
親が建築関係の仕事をしていたのもあって、
知り合いの有名な設計事務所に頼んで設計・監督を格安でやってもらってた。
大手HMは同じ仕様で大量生産で安くしている面が大きいから、その仕様が合わないと無駄だけどね。
設計費を外部委託してるところも多い。
見積もりをよく見たら
200万くらい設計料計上されてたりするから、
それなら最初から気に入った建築士に頼んだ方がよい。
人気建築家にお願いして建てたわ
設計料は13％取られるけど、建物1000万前半でも作ってくれる建築家だったし満足だ。
0630名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/23(日) 20:56:39.63ID:TPrjfWcQ0俺には相見積もりでギリギリの金額でやった上に直接のお客でもない施主に対してまともなアフターケアが出来るとは思えなくてやめた
あと図面に表されないような細部の仕事（クロスの収まりや建具の作りなど）は工務店が分からない以上出たとこ勝負ってのもマイナスポイントだったかな
資材高騰前と狭小だけど部屋数間仕切り少ないシンプル設計
ただし床暖など快適装備はちゃんとあるけど、内部仕上げが合板とべニア
あと建築士が棟梁親方を兼ねて建築事務所だけど施工もやっちゃうので人件費が少ない
>>629
住まいの設計とかの雑誌に出てる連絡先に電話して、意思を伝えるだけだよ
棟梁が設計もすんの？珍しいね。
逆に言えば、第三者的な目が入らないのはどうなん？
コストカットにはなるかもしれないが、
信頼しきってないと難しいね。
自分も相当な知識つけないと。
伝えづらいけど、ようは建築家が、木材の輸入会社と設計事務所と施工会社の代表で、
一級建築士免許に加えて、建築現場監督の資格があるから、大まかところは外注しなくて
済むので、余計なマージンがかからないといった感じかな
建築家が作業着で大工仕事をやるわけじゃないけど、名目は大工の頭でもあるな
信頼は過去に100棟以上やった実績とかかな
職人とデザイナーが一緒ってのは理想だと思う。
モノづくりってのは職人が尊重されがちだが、
モノづくりの主役は設計でありデザイナー
職人がデザイン通りに作るだけだから
あくまでも主役はデザイナー
しかしモノづくりがわかってないデザイナーは最低
両方わかるってのは理想的で優秀なデザイナーと言える
>>633
こういう意見が一番あほ
企業名は、有限会社なんとか建築設計事務所だから、メインは建築デザイン設計で、よくある工務店とは違うな
住宅特集は記憶が薄いが、「建築知識」は表紙に全身写真で巻頭特集。
「建もの探訪」には記憶では４棟以上出してて、いろんな賞はもらっている
誰もが認める建築家だと思うな
それでも安い家もやってくれる有り難い人だよ
主役はデザイナーは言い過ぎ
>>640
そりゃ建物が小さければそれ相応の値段だよ
あほと言われるとは心外だな。
デザイナーはものづくりを分かっている必要は当然あるが、
作業は職人に任せた方がお互い良い仕事ができる場合もある。
むしろデザイナーの熱意とコミュニケーションが職人魂に火をつける感じじゃね？
小さけりゃ、使う部材も少なくなるからその理論も一理あるが、
住宅はそう単純じゃないのはわかるよね？
狭小で高い建築費の家とかも良く見るだろ
うちの事務所は工期の短縮を一番大事にしてて人工が少ないよ
基礎から引渡まで２〜3ヶ月でいけるのだから
狭くて間仕切り少ないそれなりの家って事でしょ。それで利益出るような家でしょ？
家建ててるんだから立派だよ、だからそんな顔真っ赤にしなくても。あと、あなたの事務所じゃなくてあなたが契約した事務所だよね。2.3ヶ月も特に早く感じないよ。
設計費150万円、建築費は30坪1800万円弱だったよ。
2階リビング、傾斜天井、広いベランダ、掘りごたつのある小上がり和室、杉板張りの浴室、中庭もある家。
まあ自分の家と、その作り手だからムキになる感じもあるが、あなたのほうが事実に必死に
抵抗しているように感じるな
「早く感じない」ってハウスメーカーとかと混同していないか？
いわゆる建築家と呼ばれるところで年間5、6棟とかそれ以上やっているのは、
所員だけで何十名もいる「谷尻誠」とかの大規模事務所で、普通は年間１,2棟くらいだぞ
それに比べて所員３人くらいの小さな事務所で年間5、6棟は自他ともに凄いと認められてたぞ
HMはもっと早いよ、細かい所の仕舞いとか把握出来てる専門の大工じゃないと無理だし。逆にあなたのとこのような家を作るのは無理、本物の大工じゃないから。
家の大きさもそうだけど価格は工期に比例するの、あなたの言った通り短ければ安く出来る。ただそうしないところは木の伸縮みたり施主様と一緒に作って行くところが多いし現場の職方がこだわりもってやってて少数ってのも、大量投入して2.3ヶ月で出来ない訳じゃないんだよ。
自分で満足出来る家作って貰ったって言ってたよね、それが大事なんだよ。ただそれだけが正みたいな言い方は解せなかっただけ、気に障ったねごめんね
将来的にはエコキュートを昼間沸き上げすればいいだろ。
誰も他所様の家なんて大して気にしてない。
毎日洗濯きっつ
他所様の家のスペックには意外と興味ある
でも自分と似た好み考え方の方向の家だけな
うちは、一部おしゃれで構造用合板の壁があるんだが、内装の仕上げ材になってるから普通のクロス貼りより高くついたわ。
大抵はコストカット兼ねて使ってるから石膏ボードはないと思うよ
石膏ボードなしだよ
まさかと思うが
洗濯機一階→ベランダ物干し２階→クローゼット一階？
だとしたら馬鹿だろ
いや、クローゼットは2階だけど
もっと最短を攻めるべきだった
売地の旗が出たら連絡してたけど、ハウスメーカーが希望の土地を持ってたから評価額ちょい足しで買えた
全部賄えてるなら初めから昼沸かしても夜沸かしても消費電力同じだから変わらんのやないの？
お願いしたいHMが持ってると一番はやいね
でも現実的なのは
>>667
>>668
みたいに飛び込んで情報を貰う感じだね
夜沸かすのと昼沸かすのでは電気代全然違うだろ
昼発電した分は売る方が(現状では)高い
なるほどわからん
余剰って使った分のワット数引いて潤んかと思ってたけど違うのか
固定期間終わって太陽光の買い取り価格が糞価格になったら昼沸かすほうが安くなるかも
夜間と昼間で電気代の単価が違うのにまとめられるわけないだろう
例えば
昼間電力 26円/kwh
夜間電力 12円/kwh
売電 33円/kwh
とするだろ？
で、仮に太陽光パネルの発電量が1kwh、エコキューの消費電力が1kwhとすると
昼間にエコキュート使う場合
発電量 1kwh
消費電力 1kwh
売電額 0円(昼間のエコキュートで消費したので売れない)
買電額 0円
収支 0円
夜間にエコキュートを使う場合
発電量 1kwh
消費電力 1kwh
売電額 33円(昼間は電力使ってないので売れる)
買電額12円(夜間に電力使ったので電気代発生)
収支 21円
どっちがいいと思う？
なるほどわかったサンガツ
すげー分かったわ
売電単価が昼間の買電単価を下回っているから。
この場合、昼にエコキュートを動かすか夜にエコキュートを動かすかは微妙なライン。
東電管内だと夜間の買電単価が17.46円、買電単価が22.68円でその差は3割。
この程度の差なら、冬季なら気温が高くヒートポンプの効率が良くなる昼間にエコキュートを動かしたほうがお得になるかもしれない。
けど災害時を考えるとつけてもよかったかなと思う
少しは自分で調べてみろって
エコキュート本体ってどれくらいで壊れるんだろうな
電気温水器はダメ絶対。
東京都で1日に40℃のお湯を600L使う、電気代は17.46円で計算すると、
年間の電気代はエコキュート4.1万円、電気温水器13.6万円。
機器費の差なんて数年で元が取れる。
エコキュートが嫌なら、せめてガスにしたほうがいいよ。
0687名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/24(月) 20:11:55.72ID:pT5z9iT1K壊す家は軒がでかいから問題ないが、新しく建てる家は、軒が小さい。90センチ。
年数回だが気なる。
雨当たらないと綺麗にならないよね？
平屋が趣味の問題や行動導線の問題ってのは納得した、ま、好みは人それぞれだもんね
ただ
>>616
のように、平屋＝金持ちって言う図式はどこから出てきたのだろう？ちょくちょく耳にするが
建築水準がある程度以上になって以来、金持ちが平屋を好んだと言う事実は無く
規制が無い限り金持ちや権力者は複数階建ての建物を好んだのに、本当に不思議だ
0691名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/24(月) 20:54:15.72ID:SgyfPdzmM年収は750万嫁は480万 家は社宅で家賃と駐車場代で2万子供が二人で小学生と保育園
給料を全て嫁管理にしていたが、良い物件があり貯蓄を聞くと500万8年前も500万。
月に10万貯金していると聞いていて安心していた。
質素な生活だから問い詰めたら親に毎月送金していた 偉そうな態度をとっていたくせに
長男と自分達の新築した家の返済にしていた。
もう自分的に無理
土地がタダみたいな田舎を除いて、平屋は金持ち（と地主）の特権だろ。
一般庶民が平屋を建てられる広さの土地なんて買えねえよ。
金持ちでも、わざわざ都会に新築で平屋建てる人は、あまり見たことがない
それは無理 お気の毒様です
前者はコジャレた小さい平屋、後者はクッソボロイ平屋
後は俺のジジババが住んでたような、築100年以上とか言う、無駄に広い平屋
都会ではないが、高級住宅地の平屋は普通にあるよ。
↓は披露山で土地300坪超、建物80坪平屋で4億2800万円。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&;bs=021&nc=87937144
でも、複数階建ての高級住宅探す方が圧倒的に簡単だろ？
0700名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/24(月) 21:19:34.51ID:Y8AhZ7nN0ここではディスるとコンプレックスとして扱われる事多いから気をつけた方がいいよ
人の事はどうでもいいから自分の建てたもしくは建てる家のこと書き込んだら？
土地の高い都心部高級住宅地で、住みやすい平屋は現実的には不可能に近いからね。
十分な敷地を確保したら10億あっても全然無理な世界だし。
>>697みたいな別荘地なら地価も現実的だし、平屋豪邸が結構ある。
いや、それは慰謝料と使い込み分きっちり貰って離婚でいいよ。
まさにATM扱いで義実家揃って691から搾取してたって事だろ。そんなもん犯罪だよ。
ヒトゴトながら腹立つわ。
釣られんなよ
0704名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/24(月) 21:37:55.35ID:SgyfPdzmM一人じゃ家も要らないし社宅でいいや
単身赴任で頑張って高速代節約して160キロ下道で帰って来て格安SIMに変えて頑張っていたのに
いや、親権いらんのかよ。そこは親権とって養育費も貰って、マイホーム建てろよ。
そんな義実家に子供取られて平気かよ。
0707名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/24(月) 21:52:10.31ID:SgyfPdzmM母親のほうが強いし、不貞をした訳でもない
おまけに転勤族の公僕
条件が整いすぎ
いいか、冷静になれ。
まだ今分かってよかったじゃん。退職前後で発覚してたらもっと大変だぞ。
嫁も憎いけど、本当の悪は義実家だろ。
弁護士に相談するなりして、取り返すか、あらゆる手段で毟り取り返せ。
不利だから無理？結局子供はいらないって事だろ。お前が支払う養育費10万円はそのまま義実家の住宅ローン行きだな。家建てないならスレチだ。該当のスレへどうぞ。
>>703
あんたの言う通り、釣られてすまなかった。
いまから8年かけて
支払った分返してもらえばいいじゃん
まさか返さないとか無いだろ？
ごめん、うちは結局マンション買うんだ。
うちも嫁任せだが年に4回財産の明細提出してくれるぞ
夫婦といえども紙1枚で他人同士だ
管理能力のなさを反省しろ
完璧な主観だが
完全分離制だわ
同じく
すまん俺は浪費癖あるから嫁が全部管理してる
なお年収はあんまり変わらない
家庭用でも請求来たとか価格に書いてあるし20万も恐怖なんだが
0721名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/25(火) 06:20:19.68ID:YBJXXQyGM所属先に顧問弁護士がいて、相談した結果だよ。
裁判を起こしても親権は無理
返金も強制力は無いとの事
過去の案件に比べれば、まだいい方だと
お金さえなければいい嫁で、単身赴任を支えてくれるし
自分も120万使って豪遊すると同時に、嫁のローン割合増やせば解決
妻の収入全て貯蓄にまわしてもお釣りが来るわ。
どんだけ送金してたか知らんけど、月10万以外に20万以上消えてるなｗ
8年間で2,880万円の使途不明金ｗｗ
さっさと別れろ、そして該当のスレへ移動しなよ。
0726名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/25(火) 09:54:48.81ID:J7CHEhrRp共働きだと夫の加勢なしだと家事の手抜きに外食や惣菜、クリーニングや時短にお金使うよなー
を加味して考えてやれよ
トランス？
妻分まるまる消えてる
マウントとりたいのかしらんけど
他所でやれ
1年位時差があるから楽しみにしてたんだよなー。
詳しくはこちらを↓
http://www.pasco.co.jp/recommend/word/word022/
地図用語だからもろに関係あるやろ？
この間ｗｋｔｋと言う意味だったんだけど。
マウンティング乙
0742名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/25(火) 12:09:01.47ID:P4TLv5NN0ラバーガードで返されんなよ。
うちは収納を挟む予定だったけど不可能になったんで、そこの間仕切り壁だけグラスウール入れてもらう予定なんだけど、なんかちょっと口実がハズカシイｗ
たぶん子供がわかるころにはマウンティングしてないと思うから特にはしてないな
電柱についてるゴミバケツみたいのじゃ
主審室を防音にした。
理由としては俺がゲームと映画鑑賞が趣味で、子供が大きくなるまでは家族で1階の部屋で一緒に寝るからそれまで趣味部屋にするって言ったよ。
壁の中材を気にする子供なんて居ないから安心せい
なかなかドライな夫婦だね。でも円満そうでいいね。
>>747
いい事聞いた。俺も映画と音楽鑑賞を趣味に加えることにするわｗありがとう
そんなエディみたいな嫁嫌だ
いや、子供には説明はしないよ。工務店の担当者に依頼するときにさ。本当の理由は言わずもがなだろうけど、口実が必要じゃんね。
ドアからガッツリ漏れるよ
え、あれ交換させられるの？
そらアレ消耗品ですし
野獣でも飼っとるんか？
スタジオの防音がどんなもんか知らないが、普通にバイオリン程度の防音で充分だよ。
千鳥で間柱入れてグラスウールを
間柱を縫うように〜の形で入れて、
かつ天井裏に間仕切り壁から上に
石膏ボードで界壁を作ればいーと思うよ
さらに天井裏にグラスウール敷けば完璧
ドアはダイケンの防音ドア
「貴方防音部屋作りましたね？音楽弾きましたね？著作権料払ってください」って
やっぱり三種換気だと冷房なかったら外気温と同じくらいにまで上がっちゃうのかね
つーかエアコンつけっぱでええがな
むしろ内部発熱あるから外気温より高くなるのが物理現象
0768名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/25(火) 19:34:46.26ID:XxkkvL2iM人の選択にとやかく言わないのが大人ってもんよ。
0769名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/25(火) 20:26:58.40ID:YBJXXQyGMでも、そんなもんじゃない？
保育園は二人で7万5千円と延長保育料で月に10万位払っていた
残業が多くて余裕も無かった 週休2日だけど金曜日の退勤は28時位
0770名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/25(火) 20:33:48.84ID:OH0SfcdzKエアコンの中も生えるけど。
0772名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/25(火) 20:40:33.32ID:XxkkvL2iM0773名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/25(火) 21:20:56.79ID:FxzQvxoZ0しつこい
つけっぱなあ
太陽光パネルのモニター見た感じだと、うちのエアコン送風運転でも0.3〜0.4kwhくらい消費してるみたいなんだよね
で、帰ってきて34℃の状態から送風運転になるまではその倍くらいの消費電力なんだけどトータルで計算するとつけっぱにしないほうが電気代が安いみたいなんだよ
低低の家だからかね
最近の家の断熱性能と最近のエアコンの省エネは恐ろしい。
カビると健康害するし、エアコンクリーニングに金取られるしで、つけっぱの電気代より高くつく
ヒートポンプは急激な温度差の仕事させるとそれなりに電力食うらしいからね。
自動運転の付けっ放しにしといて保温させるのが一番効率がいいらしい。
どうやって計算したか知らんけど、送風に400w使うって言っても自動運転なら常に送風してるわけじゃないでしょ。
梅雨から秋口までつけっぱなしって色々怖いな
風量によるけど3W~50W以下だよ。
>うちのエアコン送風運転でも0.3〜0.4kwhくらい消費してるみたいなんだよね
それ以前にお前はそういうことを語る資格がない
kWとｋＷｈの違いもわからないようでは
つけっぱなしの話をしてるんだからkwhでも問題ないだろ？
1時間で0.3kwhなんじゃない？
1日で0.3kwhなら送風でもそんなもんかも。
つけっぱの話ししてんだからkWhでもいいわ
語る資格ないとか何様だよ
単相三線とかもあんまり理解されてないと思う
１時間で0.3kWhなら素直に0.3kWって書けよと思うぞ
ピーク値とか関係無いんやし
時速100km/hみたいなもんだ
電気代的にもカビ的にも。
C値も関係するんだろうけども
0790名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/26(水) 10:23:56.53ID:FLY4I3USpFOXしかし勝手に実家に送金って了解なしなら夫婦でもドロボー行為だよね
実家が甲斐性なしだとこれから先色々と大変そうだ
どうなんだろうね。なんとなくつけっぱのほうが持ちそうな気がするけど。
エアコンってつけた直後が一番電力食うんでしょ？
ってことは消したりつけたりする方がフルパワー稼働している時間が長くなって耐久性も落ちるのかなーって思ってしまう。
俺はメーカーの人じゃないから適当に言ってるけど。
家庭用のエアコンは常時稼働を想定してないみたいな話は聞いたことあるけど実際あんまり変わらんのじゃないかという気はする。
0800名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/26(水) 16:53:10.22ID:upsHqi3x0ところで屋外電源に100Ｖコンセント用意したんだけど将来的に200Ｖに変える事って可能なのかな
ちょうど駐車場近くにあるので招来EV用に使えそうなら使いたい
変えるというか普通に引き直し
3000万とかは借りれないんだろうか
まだ家買うつもりなかったから車買ったんだけど事態が変わりそう
貯蓄が300万、車のローン300万
建て売りも考えてるけどそれでも3000万はする
0803名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/26(水) 17:10:42.06ID:upsHqi3x0もしかして100Vコンセント無駄になっちゃう？
繋ぎ替えで200Vには切り替えられるよ
ただしその回路全部が200Vになるからそこだけ単独回路にしておく必要がある
あとEVコンセントにする場合CV3.5sq程度のケーブルにしといた方がいいと思う
なるほどね、あとでディーラーに聞いてみるよ
トヨタの全個体電池車が実用化されるみたいだから、あと二世代先の買い替え時にはEVかFCVになるのかなと思ってね
先に審査して貰ったらいいんじゃないか？
で、ダメそうなら頭金無しになるけど貯蓄でとっととローン完済しちゃう
どうしても少額で良いから頭金が必要なら親に100万でも借りれ
分電盤でつなぎ替えるだけで可能じゃない？
ただ、現状車のローンと貯金が相殺されると、事務手続き用の費用が一切ない状態になるよな。
それだとローン借りることそのものが難しいかも。
目安としてローン全体の5%くらいの流動資産は持っておかないと。
>>811
そう、４００の貯蓄で３００の車のローンなら返済するけど、現状なくなるのが怖い
頭金なし、諸費用込みならローン返してもって思うけど・・・
審査に動ける時間みんなどうとってる？
平日なんて無理だよ
あったら便利
無くても死なない
俺んちは1.5畳分あるけど便利よ
俺の時はHMの営業に間を取り持ってもらって
必要書類を営業に渡して審査してもらったよ。
手続きとかも平日夜8時とかに職場近くに来てもらってやった。
最終的な金消契約のときだけ休み取って3時間位かけてやったけど。
おれは信金で借りたけど、
必要な時は呼び出したよ
まあその時つければいいとも思うけどね
全く同じ状況で先に車のローン完済したよ
家の方は頭金なし諸経費全込みで丸々フルローン
仮押え費用で最初に20万だけ入れた
総費用4460万で4500万ローン組んだから引渡し時に40万口座に入った状態
それで家電揃えた
２世代先はAIが運転する格安無人タクシーで街が溢れ返るから自家用車はいらんよ
別にお前に信じてもらわなくてもw
スレチだけどわかる、くそ高い金利払ってアホみたいだもんな
ペアローンで借りるってことは家の名義も双方になるってことだろ？
たぶん後々色々面倒なことになるぞ
相続の時に資産がたくさんあればだけど。
どちらかが死んだときに面倒なのか？
0829名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/26(水) 23:28:51.67ID:glvM6JCb010m×20mくらいあるんだけどいくらかかるだろ？
水が溜まるとかでやりかえた家たくさんあったわ
お前らもわかってないな。
っていうかバカすぎだろ。理科勉強しなおせ。
発電量や消費電力を議論してんだから、
つけっぱなしかどうかなんて関係ない。
kWhで議論するなら時間を書かなきゃ意味ないじゃん。
>>784が一番むかつくわ。
バカなくせになんなのこいつ。
kwhって書いてある時点で1時間あたりこんだけ電力消費しましたって意味だろ
なんで時間書く必要がある？
忘れて
まじで言ってるのか？頼むわ
マウンティングってなんだよｗ
そんなことしてなんの得になるの？
お前と一緒にすんなカス
損得で言うならこのスレの存在自体全く得はないぞ
0839名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 01:15:49.44ID:evrOQtZU0お前の疑問符すべてが意味不明だ
何が疑問なのか誰も理解できん。
だっさい家に住んでそうだな。
すげえバカが突っかかってくる
キモイ
いいか？
消費電力の話しているのに電力量を使うって言うのは、
速さの話しているのに長さで答えるのと同じだぞ。
そのくらいあほなこと言ってるってことをお前はわからないんだな
相当なもんだぞそれ
現実でうまくいってないのかな
だから。
おまえがまじ絶望的にあほなんだって。
>こういう自分の知ってることになると
いいか。よく聞けよあほ。
俺が知ってることじゃないんだよ。
誰でもみんな知ってることなんだよ。
知らないのはお前だけ。まじお前だけ。頓珍漢のあほ。
速さを表現するのに、球速30mってやついないだろ？
もう言わせんなカス。
恥かかないように教えてやってのに、
バカに逆切れされれば頭にも来るだろ
おまえもスルーできない時点でイライラしてるのは見え見え
てめぇのこともわからねーでいきがってんじゃねーよ
この文章からにじみ出る頭の悪さ
こいつ>>782だろ
つけっぱなしだから関係ないとか言ってたやつ
何も言い返せないからって荒らしてんじゃねーぞ
間違ったこと流布してて反省もないとか
素直に謝れよ
何も反論できないと罵倒ですか？
イライラするなよ
大丈夫
お前のほうが100万倍あほだから
何故なら中学校の理科すら理解できないだからな
つか小学校の割合も理解できないんじゃねお前
0849名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 05:12:15.38ID:JgK18d0A0敷地は正方形で約５０坪の回りも平坦地域。〜１種低層住専
南側が接道で４メートル弱くらい（ちょっとセットバック必要）
家内の兄貴の案で、
敷地全体を人工地盤にして、
１階地表は複数自動車の置き場と材料置き場。
２階に普通の平屋か蔵（天井の低い）付きにして、
それで床面積は充分と家内も言う。
安全な子供の庭も確保できるし、
２階平屋の上を屋上で上がれる様にすれば眺めも良いし。
ちょっと面白そうな案。
老後を考えると階段は緩やかにするか、
将来ホームエレベーター設置の余地を？
人工地盤は兄貴が専門だから作ってやるよと言う。
下駐車場にして、人工地盤上に純和風の平屋を建てた家を見たことあるけど、やっぱりなんか浮いた感じになるな
地階と含めて一体の建物に見えるように設計してもらった方が良いと思う
５０坪くらいなら好きにすれば？
１００坪以上で人工地盤なら馬鹿だけど
ところで材料置き場って何？
何が埋まっているかわからない糞みたいな土地
自営業で資材置き場が必要ならそれもいいんでねぇの？
わざわざ別に土地を用意する必要もないし
ただ、冬は床暖房入れないとたぶん寒くてたまらんぞ
それとほんとエレベータの設置個所を考えてから設計した方がいいね
傾斜地とかで地階が駐車場の建物見るけど、爺婆になった時どうすんだって思うね
うちの爺婆亭、2階は孫が来た時だけでほとんど使わず埃まみれだったよ
0859名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 12:43:22.59ID:8/l2zK0aa世帯年収1000万
貯金は夫婦で1000万弱
今は子供なし
この場合いくらの家が妥当なんやろな
3500ぐらいなら大丈夫だろうとは思ってる
みなさんは収入に対していくらの家を買いました？
お互い３１の夫婦
自分７８０万＋妻３００万くらい
貯金９００万くらい
子供１人＋もう一人考えてる
これで頭金３００万のローン４５００万でHMで建築予定
0861名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 13:01:14.06ID:8/l2zK0aaありがとうございます
31で780はスゴいですね
自分は500ちょいぐらいかな…
妻も同額ぐらいあるので助かりますが
3500として月々10万は返済したいな
0862名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 14:02:07.22ID:GSqWrroHa頭金800万で4300万くらいと考えてた
建売なら提携銀行が有るからそっち使えば結構審査頑張ってくれるはずよ
離婚したときだそうな
0865名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 16:11:57.21ID:eIb99e+Mp自分年収1200万 嫁専業主婦
家3800万＋外構400万＋家具家電
住宅ローンは35年3600万ボーナスなし残りは貯金から
会社経営だけど決して安定してるとは言い難いから月10万以上のローンはやめといた
一馬力で返せる額がいいよ
嫁が仕事してるうちは繰り上げや貯金にして
子供出来ても余裕あるように
うちも同じ事考えてローンは俺単独にしたよ
だから居住費・生活費・保険料・積立は俺の財布から出してる
嫁のは稼いだ分は適当にやってくれって言ってある
時短で年250万だけど、どうなってるか楽しみだなー（棒
俺32歳 年収900万 リーマン
嫁28歳 年収100万 自営
貯金 2500万
土地建物総額 6500万
ローン 4500万
今
俺37歳 年収600万 リーマン
嫁33歳 年収800万 自営
子供 一人
ローンは順調に返済中
会社が傾いて年収が激減したが、嫁が頑張ってくれたからなんとかなってるよ
0869名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 18:00:42.96ID:t77zxuSQp嫁 250
ローン 3000
今
俺 無職
嫁 250
ローン2700
どうしたものか
自殺するしかない
イキロ
俺500
妻250
貯蓄1000
ローン1700
俺もイキル！
とかいいながら不労所得1000万位あんだろ
余裕たっぷりじゃん
0875名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 18:35:50.60ID:9XYu8rO0Mもう一個ローン1300忘れてた！
ギリギリだけどイキル！
とりあえず今の所収入のあては退職金と傷病手当金と失業保険くらい
税金のかからない金なんで一年はどうにかなるだろう
スレ間違えてね？
0878名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 19:24:38.01ID:ZbE/2OTY00881名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/27(木) 20:30:40.97ID:TeSYuA9h0洗おうと思った時にこびり付いた汚れが取れなくなる
若年性アルツハイマー
掃除機も水洗いもだめとか制約が多すぎて掃除する気になれんのだ
無理にしなくても大丈夫だよ。
新しいのを買えばいいだけだし。
うちは世帯年収1700万円で7000万円の家。
今時なら当たり前だろうけど、頭金なしの全額ローンで
住宅ローン控除を最大限活用するためにペアローンにもしてる。
ローンを3000万で組んで6000万の家＋車＋家電＋貯蓄だったな
ホント助かるわ
ちなみに子は二人な
なんとかなるもんだよ
贈与税は？
もしかして脱税した？
んなわけあるかw
うちからは暦年贈与、義実家からは生前贈与だよ
だからうちの実家のは一括ではない
なんとかたまった 妻と子供二人
そら>>859の聞き方したらこうなるわな
世帯収入500万で3000万の家建売を35年ローンで買いましたなんてあまりに普通の話聞きたいか？
ttps://twitter.com/mcb_9630/status/889288775674802178/photo/1
お前の？
そら自慢したいですよね、クロサワさん
0898名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/28(金) 19:56:21.73ID:GkAqsJvz0紅葉が楽しみだのう
なんとかなってるよ
年収に対して質素だな
飲料水「大空で抱きしめて」CM。
https://pbs.twimg.com/media/DEVcpWaUQAAtqiz.jpg
https://pbs.twimg.com/media/DETpOGVV0AEahVN.jpg
https://youtu.be/sLlYBsZSAmU
https://youtu.be/oyAwtE4i1Uk
もう断熱性諦めるしかないか…
東海で雪降らずなんだがどうよ
それだと、ちゃんと施工されていれば壁のU値が0.7〜0.8くらいだな。
超高性能な窓と同じくらいだと思っていい。
え？一番ヤバイやつなんじゃないの？
あ、窓といっしょってことはヤバイのか
きちんと施工されるのかも怪しい
HMにリモコンあるからとか言われたけど、あんなものは壁付けスイッチの代わりになどならなかった…
2軒目は不動産屋に土地から探してもらってかなり自由のきく工務店も紹介してもらって建てた
外構も休日に自分でやった
めちゃ満足してる
うちも全く同じだわ
仕方ないから階段出入り口の壁にリモコン固定して使ってるよ
俺は無理だから金貯めてるわ
フラットでも無理なのか？
普通に寒い家になるね
大きめのエアコンとガスファンヒーターで寒い思いはほとんどしてない
さらに上の快適性を知らなければベニヤ板でできたような建売でも快適と人は言う。
ちゃんとした寿司屋で食ったことあってもくら寿司は美味いよ
スシローのほうが好きだなあ
建て売り買ってここに書き込める根性すごいな
建売買う人はだめなんだね
ちゃんと次のスレタイに書いといてね
建売回転寿司禁止って
スレタイも読めないようじゃあバカにされても仕方ないだろうな。
だめじゃないよ！根性すごいなと思ってさ！
情報収集や勉強して知識を増やすっていい事だと思うよ！友達とか家を建てる人にアドバイスしてあげなよ建て売りさん！
大差ない
断熱性は重要
ファンヒーターなんかいまだに使う新築あるん？
まああってもいいけど結露がひどいだろ
アルミ窓は回避できたけど本当断熱とは無縁の古い工務店だったわ
ただ設備はいくらでも変えられるけど、断熱性能とかは簡単には変えられないし、電気代だって30年とかで見ると建売と大手ハウスメーカーでは数百万円の差になるし、メンテナンス費用の差も何百万も変わる。
最初に数百万安くても、30年間住んだらトータルコストが変わらない上に、快適差がボロ負けしてたら俺なら後悔する。
気に入った土地に気に入った建売があれば、そっちがいいに決まってる
電気代が30年で数百万円の差ってどういう計算？
100万の差を出すのですら年間3万3000円の差が必要なんだが、電気代で月平均3000円以上も差がつくってこと？
快適性の問題だから
0931名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/29(土) 18:01:18.88ID:U5p19E/upNIKU建売の人でここに来る人はある意味貴重だよ
30年で720万の差になるね
http://www.ichijo.co.jp/sp/technology/qfactor/?from=insulation
１ 今住んでる家の寸法を測ってイエスマイハウスで図面に起こす
２ それを参考に住みたい間取りの図面を起こす
３ 必要な駐車場や庭の広さを検討
４ ２と３に合う土地を探す
５ 気になるハウスメーカーに図面渡せばほぼ終わったようなもの
珍しい事例だろうから詳細書くとは特定されそうだな…
30年間、全館冷暖房する奴はそうかもな
つまり専業主婦かつ子がニートで家にずっといるならそうだけどその予定？
まあ俺は一条で建ててるけどw
仮に30年で300万円の差だと、年間10万円の差。
差が出るのは冷暖房の必要な時期だから7か月ぐらいだとして、
月1.4万円の差。しかしオール電化だとしても、
断熱性をよくしても月1.4万円も安くならないよな。
そもそも冷暖房にかかる費用って、
一番かかる真冬でも5000円ぐらいしか節約できない。
それ以上は給湯の負荷が大きくなってきて
それは断熱とあまり関係ないから、限界がある。
北海道や東北の家に比べて、関東東海の方が寒い家が多いし。
冬はコタツって言うならベニヤ板レベルでも良いのだろうけど
家でぬくぬくとして外との寒暖の差がある方が医療コスト高いんじゃない
家の中の温度差でみんな死んでるぞ。
外出るときに風呂はいるときみたいな素っ裸で出るなら外との温度差で死ぬだろうが、みんな防寒して外出るだろ。
0940名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/29(土) 21:14:15.46ID:u5gZkUaV0NIKU建売のメリットは実物を見れる点じゃないかな
注文住宅って素人の想像通りのものができるわけじゃないんだよね。多少なり「思ってたんと違う」部分がでてくる。
どれだけ計画練って煮詰めても妥協することになるなら、実物見てから納得して買う建売だって悪い選択肢じゃないと思う
@建築業
一条なんかは高気密高断熱で比較にならないけど最低限の断熱はされてるぞ
それどんな計算なんだろな
うちは一条ほどじゃないが高高（Q1、c0.3）で建ててるけど、
年間の電気代が平均で18~22ぐらいの幅で変動していて
だいた20万円/年ぐらい。40坪、全館空調、オール電化。
このうちエアコンと換気にかかってるのが、
正確ではないが消費電力からはじき出して約6万円ぐらい。
Q0.51、C0.59で年間電気代の冷暖房にかかるのが3.8万円というのは、
全館空調とかではないならそんなものかもしれない。
しかし、Q2.4の冷暖房費が27万円もかかるのかね？
かからんでしょ。
都内のタワマンなんて戸建よりよっぽど快適と思うがｗ
中は見られないな
建て売りは商品だから、華やかさだったり立地だったり売になるところに金をかける分、壁の中はコストカットだろって懸念が払拭できないわ
外出るときは上着着るだろwww
あなたの計算が正しいならQ値半分なんだから電気代は3万なんじゃない？
休みの日もずっと家でネットなんだろな。
暑さも死ぬぞ
これって工務店に言えばグレード上がるんかいな
0951名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/29(土) 23:25:46.43ID:u5gZkUaV0NIKU今は建売でも瑕疵担保保険の中間検査があるから悪質な手抜きなんてそうそうできないぞ
>>950
仕様書に書いてあるならなんも問題ない
書いてある仕様と違う性能の断熱材なら大問題
ざっとしか見てないじゃん
俺のは実測値で、一条のは計算値な。
日本語理解できないか？
だれだって暑いのも寒いのもいやだろｗ
次世代省エネ程度の家で常時全館冷暖房したら、年間30万円くらいは普通に掛かる。
ただし、一般的には断熱性能の悪い家に住んでいる人は、家にいない時間、部屋は冷暖房を切るから、ここまでは掛からない。
俺も建て売りなんで言える範囲で教えてくれないか
家にいない時間や部屋まで冷暖房つけっぱなしって前提がおかしいわ
そんな生活してる奴なんていねえよ
ここにいるよ全館空調システム
あんたの普通を押し付けるのはいかんよ
>>958
家の性能で「普通」の基準も変わるからね。
Q1を切るような超高性能住宅に住んでいるなら全館常時冷暖房が当たり前。
付けっ放しでも冷暖房費が月5000円、間欠運転で月4000円とかで電気代の差が微々たるものだからね。
一方で性能の低い家だと、付けっ放しで月3万円、間欠運転だと月1万円みたいに電気代の差が物凄く大きいから、普通は付けっ放しにはしない。
うちは、注文で建てたけど、間取りと外装&内装がオリジナルで満足度高い。
建売で流行りの雰囲気だけどすぐに飽きそうなのはある。
結構いると思うけどな
普通に夏も冬も24時間冷暖房つけっぱなしの生活してるぞ。
ここは新築の人多いだろうからかなりの割合でつけっぱしてるんじゃない？
あなたみたいに古い家の人はもともと風通しのいい家つくりして玄関も開けっぱなしの生活してるでしょ。
0963名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/30(日) 08:06:44.37ID:pXlT1guw0ダクト通すのに天井が低くなるって聞くけどどうなん？2.4mくらい？
その自慢の家を画像で上げてみて
手元にスマホあるからすぐにできるでしょ
マンションの時点でクソ
あいつ元気かな
その前に次世代省エネ基準の家で24時間冷暖房したら電気代月3万円ってそんなわけないだろ
うちが次世代省エネ基準で1階のみ24時間つけっぱにしてるけどオール電化で全体の電気代がこの時期月8000円いかないぞ
冷房費だけなら3000円いってるかどうかすら怪しい
これが倍になったとしても冷房費単独だと6000円くらいだぞ
えー俺も前画像あげたぞー
うち2010年製の賃貸戸建て住んでるけどエアコンで全館暖房したら月5万は超えそう
それ基準満たしてないんじゃない？
努力目標でしょあれ
オール電化じゃねえからじゃね
家の大きさと地域を書かなきゃ意味ないぞ。
まあ、そうだよね。
常時冷暖房条件って書いてあったっけ？
ただ、比較するには条件をそろえないと比較の意味ないから、
そういう条件なのかもだけで、それをもって「節約できる」は言いすぎだわ。
>>957
いくら新築と言えどもつけっぱなしが一般的ではないよね。
一条の家もつけっぱなしにしている家が全部というわけではないと思う。
うちも全館空調だけど、外出時は冷暖房切ってるよ。
快適条件をそろえないと比較にならないよね。
最悪防寒具で耐えてたら暖房費ゼロだし。
同じ快適性の土俵で比べると建売と高気密高断熱では720万円の差額になるってだけだよね。
そもそも冷房はCOPも高いし、内外気温差も小さいから電気代はほとんど掛からない。
あと、余剰の太陽光が付いてたりしないよね？
南関東で次世代省エネ（Q値2.7）の120m2の家だと、24度キープの全館暖房して、1月の電気代が3万円くらい。
最近火災保険と地震保険を入りなおしました。
以前は家の分類（耐火構造分類）がABCDだった。
B：RC，C：省令準耐火，D：普通の木造など。我が家はCでした。
H22年(2010年)改正され，分類はMTHになった。
我が家は省令準耐火でT構造です。
一方で地震保険の分類はイロハとなっており，
イが高級仕様で一番安く，ロ，ハと行く順で高くなる。
H22以前は、C構造ではロ，H22改正のT構造ではイという分類。
イかロかで地震保険の保険料は2倍以上違います。
うちはロのままで地震保険が格段に高くなり、なんか変だな、と思って調べたらそういうことで、
ロからイになったことで保険に入りなおした（解約→新規契約）らめちゃ安くなりました。
火災保険は途中で解約しても違約金などはかからない。
残りの期間分まるまる返金されます。
ご参考まで。
原因、雨漏り
迷惑料も軽自動車ほど頂く
色々あったが、内装の色とか選べたし、細かいとこグレードアップしてくれたり、仮住まいで分譲マンション(賃貸)を初体験出来たし、結果的には良かったかな
こわいな、今時雨漏りするようだと、耐震とかも絶対ウソついてる気がするわ
おかげで色々調べてど素人だったのが家の事、少し詳しくなったよw
今日見に行ったら自信満々の営業マンに他と比べてかなり安い金額を提示されたんだけど、ネットで見たら見積もりにカラクリがある（他では当然含めるような費用を含めない等）みたいで信じていいのか不安。
雨漏りはちょっとしたミスでも起こり得るけど、耐震は意識して端折らない限り大丈夫そうだけどね
>>983
タマは後からデザイン料みたいなのを上乗せされるって聞いたことある
デザイン料というか、上物だけの値段だから結局坪40-50が最低ライン
0986名無しさん＠お腹いっぱい。
2017/07/31(月) 06:39:45.18ID:1CFp9gz60そもそも総工費なの建物本体のみかで全然変わるし、延べ床か施工床かでも全然変わる
ルールが無い、それが坪単価バトル
坪70万〜とかなら明らかなミスマッチは減るしな
なんで役所の一方的な都合でこちらが負担追わなきゃならないんだようぜえ
設置した業者が代行して出してくれるっていうから必要な書類を業者に渡したよ
らくちん
つうかその役人のおかげで10年20年固定買い取りなんていう需給を無視した普通に考えたらあり得ない制度の恩恵受けられてるんだけどその辺は全く考えないのな
いや、出さないといけない
資金やいろんな事を考えて、２年を目安に建てたいです
HMの人に土地探しを手伝って貰いながら２年後に・・・っていうのはいっても良いもんですかね
すぐ建てないなら来るなよみたいになりますかね
ならないならない。
土地はでない時はでないし、いきなりいい土地もでるからそれくらいの期間を設ければいい土地に巡り合えかもね。
2年とかかけてゆっくり探せる土地柄とかならいいけど、自分の建てたエリアはそんな感じではなかったな
多くのデベロッパーが、新たに宅地開発をして分譲するけど、良い土地はかなりスピーディに
契約済みになっちゃうから、選ぶほうもダラダラ選べない感じだった
そんなんで競争の激しそうな分譲地でなく、開発分譲後12年くらいの街の未契約の土地を探して回ったけど
、油断していると売約済みになるのが嫌だから、土地探しから１ケ月で契約までたどり着いた感じ
まあ10年近くアパートで暮らした町の、となり町だからどういう土地かよくわかるから出来た事だけどな
地域によっては出てきてもすぐ消えて、次また来年に出てくるかどうかとかそんなん当たり前
仮に希望の土地がすぐに見つかったとしてすぐに押さえられる資金はある？
ない場合は土地と建物を別のローンにするかつなぎ融資か
でも未だにいい土地に巡り会えたと思ってる
初めて建てたぞ、ドキドキしちゃったじゃないか！
次スレ建ては勝手に970に変更したけどゴメンね。
家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 79軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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