家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 84軒目
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>>164
テラコッタ調のクッションフロア
汚れ目立たないぞ 脱衣場は竹フローリング
1Fトイレは黒タイル
2Fトイレは白タイル
白は髪の毛とか目立つし黒はホコリが目立つ
クリーム系の色が無難かもね
まあ目に付いた方が掃除しなきゃって分かり易いとも言えるけどね >>139
遅レスだけど、うちは屋上作ってテント張ったり、ハンモッグ吊ったりしているよ。
夏場は良く星みながら寝てる。
隣人の目線が無いし、虫が来ないから結構気に入っている。 嫁にも子供の目にも明らかにパパのオナニー部屋と分かるような露骨な密室はちょっと抵抗があったので、
寝室奥に1.5畳程の細長なオープンなデスクワークスペース作ったわ
入口はロールカーテンのみ
本心は>>145みたいな完全クローズされたオナニースペースが欲しいんだがね SASHE工法って良さそうだけど、壊れたら全館冷暖房無しになるのは辛そうだな >>165
>>166
テラコッタと竹は汚れ目立たなそうで良いですね！
自分の家はどっちかにしようかな テラコッタっていうかタイルやモルタルの部分ね
うちはキッチン床をテラコッタにして大正解
炊事での飛び散りなどで汚れた床も水拭きで簡単にきれいになる >>174
テラコッタってボコボコして拭きにくくない？
冷たいけどタイルがいいかなと？
ダメならクッションフロアでと思っている >>176
うちのは本物のテラコッタとタイルの中間、言わばテラコッタもどきだから大丈夫だよ
タイルだってなんて言うか海外のタイルとかってボコボコしているよね
あと少しボコボコしてないと滑るから
あと悪いけどクッションフロアとかビニールクロスとかは趣味じゃない 新築一年目寝る前（23時頃）に暖房を消したら今現在室温が13℃まで下がってた
お前らはこんな家にはするなよ >>180
佐賀県
寝る直前までは20℃設定のエアコン
その後無暖房 今見たら外気温は-2℃だったわ
10℃切らないだけましなのかな >>186
大変そうだけど楽しそう
できたら写真あげてね
あと違う話題だけど天井をこれみたいに板はらずに
梁むき出しにするのはやりつつあるみたいね
うちもそうする予定 >>189
すまんお前らが聞いたこともないような地元のローカルハウスメーカーだわ
大手なら流石にこんなことになってなかったろうな >>191
断熱材は高性能グラスウール（袋入り）だったからきちんと気密施工してねってお願いして施工時には見に行ったし完成後写真も見せてもらった
サッシは標準がアルミサッシとか言い出したからアルミ樹脂複合に変えてもらった
でも結局こんなだ
今はエアコン20℃設定にしてるのに16℃までしか上がってくれなくて寒い 防火・準防火地域だと構造のあらわし梁はできんよね
構造のあらわし風、で改めて作らんと >>186
色塗ってある方は格好いいと思うけど、塗ってない方は工事途中なのかなと思ってしまうわ >>193
うちと同じような家は関東全域に建ってるからなんだそれ？と思ったから調べてみた
https://www.city.sakai.lg.jp/shisei/toshi/keikakunitsuite/tetsuzuki/kocho/kako/h221025_kouchoukai.files/boukachiiki.pdf
うちや多くは第一種低層住居専用地域が多く木造２階の場合だと、「木造建築物等の外壁・軒裏は制限あり」
だから、外壁や軒裏だけ防火構造にすれば良いだけで、うちは外壁ガルバだから防火構造でOKだよ
だから構造表しは問題ないんだ。 法律は難しいな
>>194
工事途中とかでも問題なしさ。上のほうで倉庫改造した人いたけど、うちも倉庫とかの無骨な内装を目指したからね >>190
聞いたことなくても名前書いてくれたら今後の参考になるよ 壁紙にこだわったやついる？ 天井のことまで考えだしたらストレスがやばい クライデツァイト社の漆喰はいいぞ
下地を貼るから普通の漆喰に起こりがちなクラックを防げる エアコン20度設定は低すぎじゃね
寒いならあげようぜ 小さなこどもがいる場合の室温の適温は20℃なんだよ
それ以上では子供にとって暑すぎる
とはいえ16℃までしか上がってないわけだからあげることにする サーキュレータ使え
子供の方が床に近いんだから大人ほど熱は感じないだろ 梁出したら保険上がるなんて初耳だわ…教えてほしかった このスレでは常識
保険安くしたいならツーバイで室内キッチリ石膏ボードで覆いましょう >>207
家の防火性能を考える時、建築基準法では耐火構造、準耐火構造、省準耐火構造、それ以下の構造といった基準がある
省令準耐火を満たしていれば火事のリスクが下がるのでほとんどの火災保険では省令準耐火とそれ以下の構造で保険料がかなり変わる
梁を出しているということはその部屋で火災が起きたときにそこから火が燃え広がるリスクが高いので当然認められない
けどたしか住友林業は畭あらわしでも省令準耐火の基準を満たす工法をやってたはず 漆喰使えば壁紙不要なのか
けどウチは工務店の渡してくれたカタログから選ぶだけだからなぁ >209
頼んだ会社は標準で準耐火構造だから結果的に良かったけど、火災保険の値段が倍近く違うとは知らなかった 天井の隅が溝になってる構造も保険料が高くなるとか言われたな
カッコイイからちょっと気になったんだけど 石綿(アスベスト)と岩綿(ロックウール)って字自体も似ているので兄弟くらいの関係かと思い調べてみた
過去に石綿を含有した製品は、「吹付けロックウール(耐火被覆材・断熱 材)」と「ロックウール化粧吸音板」です。
20年くらい前に盛んに使われた白くてきれいに見える防火のため張った天井材のセメント加工されたものは大丈夫だろうか？ 構造表しは保険料高くなるって煽ってるやつはなんなの？
年間１〜２万円の保険料が半額になるからって、やりたくもないのに石質系ボードで室内覆えと？
だいたい保険料が高くなるんじゃなくて普通の家や構造表し（H構造）が標準価格で、
耐火構造（T構造）が割安になるってことだろ
構造（柱）を表すことで、木の風合いを見せることや、それにより躯体が常に乾燥して長持ち
したり、木の調湿効果も期待できるメリットだらけなのに目先の保険料に拘ってそれらは無視だからなぁ.. まあ作っちゃった後だからそう言うしかないんだろうけど、メリットを理由にあげたら論破されるだけだからやめようね >>214
まぁまぁ。
木の表情はいいよね。
うちはT構造で作って、一面だけラワンベニヤを石膏ボードの上から貼るという、ハリボテをやってるw
>>186 は2枚目はカッコイイと思う。
1枚目は、完成形？
窓の下が空洞だけど
断熱材どこに入ってんの？ >>186
LDも相当に広そうだが何畳？
窓の外にすぐ緑が見えるけどどんな立地？
これ土地抜きの箱だけで4000万以上するんじゃないか？ 年間1〜2万円？
今は10年で30万だろ？
しかも11年目からは新築割引も無くなるからさらに高くなるぞ 構造（柱）を表すことで、木の風合いを見せることや、
↑これは好みの問題だから別に何も言わないけど
それにより躯体が常に乾燥して長持ち
したり、
↑
ちゃんと防湿施工できてればそもそも躯体が湿ったりしねーよどんな欠陥住宅だよ
木の調湿効果も期待
↑
あれれ？常に乾燥してるんじゃなかったんですか？調湿ってことは湿気取り込んでますやん？しかも駆体が湿気を吸ったり吐いたりしたらその分膨張したり縮小したりして家鳴りの原因になるし気密性も保たれないじゃないか >>216-217
わるい。この画像はすごく似たイメージでうちのではないが、ただただ似ている。
本物画像だと特殊なので建築事務所までわかってしまう可能性があるから。
こういうのは外断熱が一般的で、知っている家やうちもLDKでは20畳前後が多いな。
>>218-219
常に乾燥たって砂漠の湿度ゼロじゃないのだから、無垢の木が湿度の多いときは吸収して、
足りないときは吐き出して調整すって事は言われているな。漆喰の壁とかと同じ。
欠陥住宅とか言ってるが、常に柱が室内の空気に触れて間違っても腐ることのない状態と、
断熱材や合板パネルに挟まれて空気が動かない状態で柱のまわり湿気の籠るリスクがゼロじゃないのとじゃ、
どっちが自然の樹木に近い木材にとって健康な状態かはよく考えればわかること。
そうやって古い日本の家は寿命を延ばして来たケースがあるな。
気密性とかは最初から高高狙ってないから問題なしとしか言えないな >>220
木にとっても自然のままのほうがいいに決まってるとか今時本気でこんなこと信じてる奴いるんだ…無垢信者って科学的に考えることを放棄してるのか？
昔の数年かけて乾燥させてた無垢材と違って今の無垢材はそんな手間かけてられないので水分が多いから駆体としての耐久性はむしろ集成材以下なんだぞ >>220
イメージは多いにこしたことはないし、いい家が出来そうでなにより 火災保険を検討してるんだけど、HMからの見積もりで最高額のは50万/10年
さすがに高すぎると思うから保険金額を下げようかと思ってるけど、どうするべきか >>221
無垢信者とか決めつけるなよ。一般の家では無垢の大きい梁なんて使われないから
集成材だって大いに結構だし、良さだってわかるし優劣を決めるつもりもない。
ただうちの事務所は階段踏み板にタモ集成材を使うくらいで他の柱、根田、梁には無垢だな
無垢は反ったり狂いが出るが、総合的に自然の粘りみたいなものを考えているようだ >>223
もし近くに水辺などがないのであれば水災は外しても問題ない
風災は日本は台風が多いし一番使われてる保証なので外すのはおすすめできない
小さな子がいるのなら破損もあったほうがいい
後は家財の額を下げるとか 近くに川あるけど何十年以上前にしか氾濫してないんだよなあ
水災は迷うわ高いし >>226
数十年前に水害の実績って今が一番備えておかなきゃならん時じゃん
後押しして欲しいのかもしれんね
言っとく
入っとけ
いつの日か俺に感謝する日が必ず来る >>228
豪雨などで浸水したり土砂崩れした場合は対象
ただし雨漏りは対象外
台風などで屋根が破損して雨漏りする場合は風災で対象になる
つまり大雨が降っても浸水も土砂崩れもしないような土地なら水災はほぼ必要ない >>225
海沿いだから高潮被害のことを考えて、水災は付けようと思ってる。
電気的機械的事故特約ってどうなんだろ
メーカー保証期間はメーカー保証でってことになるし
補償期間外に壊れても寿命で保険下りなさそう 打合せの時にメモ取ってないHMは避けるべきだな
まあ、担当者によるのかもしれんが >>231
打ち合わせでメモとらないって社会人としてありえんわ…
とてつもない記憶力の持ち主かボイスレコーダー常時使用でもしてるのか… 地場の工務店とローコストのメーカーは打ち合わせメモ取らないか、取っててもこっちにくれなかった
大手HMはさすがに承認サイン欄付きの打ち合わせ記録取って帰りに写しをくれる うちは水災外したけど、土地としてかなり恵まれてるから出来たわけで、最近の集中的な豪雨のあり方を見ると、外さないのが正解だと思う。
ちなみにどんな土地かと言うと、地形が緩やかに高くなっているほぼ最高地点、10m先に空の貯水池1500平米あり、近隣に災害時避難所ありといったところ。後半はただの自慢だな、すまない。 カップボードが高すぎてびっくりしたわ、、２０から３０万とかありえん
ニトリとかでいいかなとか思うんだけど、皆さんはどうしてる？ >>235
実家で買い換えていない家具を参考にして、長く使うであろう家具は高いのを、そのうち買い換えるやつは無印とかにした。
カップボードは今のところ置かない想定 >>233
ローコストHMでもそれちゃんとやってたよ >>235
ニトリとか実際見に行った？
それなりのものだと同じくらいする
安くても数万程度 食器棚と勘違いしてそう
実家にもカップボードあるが、ガラス扉でちょっとお高いティーカップを仕舞ってある 新築なんだけど、俺が手配したカーテン屋が何かを落として、
合板フロア（ツキ板にをコーティングしたタイプ）に直径2センチくらいの楕円の凹み
を作ってしまい、保障すると言っている。
フロア張替えは俺が望んでおらず、建てた工務店に相談したら、
補修屋に頼んできれいにしてやっから気にスンナって言ってる。
パテで埋めて、エアブラシとか筆で木目を描くらしい。
修理したてはきれいだと思うけど、何年も歩いていたらそこだけ塗装が落ちたり変色したり
しないものかな？ >>242
無理
半年で生木が日焼けして塗った所が浮くぞ
水溜めて木をふやかすやり方だと思って読んでたら低レベル過ぎて吹いた あ、塗装済みの突板か？
だったら表面のコーティングも同等だったらしいイケるわ >>242
まじかよ。そうか、逆に修理してないとこが変色するのかｗ
水とアイロンで何とかするのもネットで見たけど、範囲が広くてうちの場合無理臭い。
つーか、どの家でも引渡し前にフロア修復してるよね。
関係者居ないかな。 >>244
そのやり方って無垢じゃ無くてもいけるの？ >>245
見ずにレスしてた。
ちょっと安心したよ。
ありがとう。 カーテン代金割引させた方がお得じゃない?
フローリングの傷は段々気にならなくなるよ >>205
夏は冷房を20℃設定にしてるの？？
うちは冬は23〜24℃だけど暑すぎるなんてことはないよ。
暑いなら、それは厚着させすぎなんだと思う。 質問です。
地元に注文住宅を建設予定。
今までいわゆる大手と言われるメーカー数社と打ち合わせをしてきましたが、どこも予算オーバー。
そんな時、ふっと地元の工務店（建築会社？支店などなし、社員数一桁、社長がなんでもやる系）の広告を見て話をしてみたら、大手の3割減くらいでした。
耐震も大手と同じ基準で長期優良も取れるようです。
大手と、こういった小規模工務店とのメリットデメリットを教えていただけませんか。 地域に根付いてそこそこ長くやってるとこなら特に問題ないよ
ただ耐震基準が同等といいつつ構造計算受けてなかったり長期優良仕様に出来るといいつつ認定受けたこと無かったりするのでそのへんキッチリしたいなら要確認 ちゃんとググった上でそんなことほざいてる？
ハウスメーカー 工務店 違い
とかでいくらでも出てくるんだけど >>251
社長のセンス次第で大きく変わる
フットワークは軽い
言った言わないで揉めることのないように気を付けよ 社員数１桁でも、認定ビルダーとかで大手ＨＭの工法で建てる会社もあれば
ハウスメーカー直営でそれこそ大人数の社員を抱えている会社もある
ようは自分がどういう家を作りたいかと、どの工法なら最適かを自分で考えるしかないな
ただ小さい会社ほど上の人が言ってたように社長とかの意見が大きく反映する
知る限りは小さい会社ほど、社長の家づくりの信念が依頼者に伝わりやすいって感じがするな その工務店が今まで建ててきた家教えてもらったか？
何件か見たらその工務店のカラーが見えてくると思うけど。 外壁を焼杉にしたいなと思って少し調べてみたら焼杉外壁の文化って瀬戸内地方しかないんやな 北陸だけど普通にその辺に焼杉の外壁の家あるぞ？
ただあれ雪が付着するから雪国にはあんまりおすすめしない 焼き杉かっこいいよな
夢は膨らむが結局窯業サイディングになる気がしている メンテナンス無いなら
外壁や軒天やデッキは木にしたなあ >>251
倒産さえしなければいい
10年後にも会社が残ってることを祈ろう >259
本体は30年、室外機とかは7〜8年と書いてあった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
