家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 84軒目
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>>1乙
今年の4月から着工予定だから打合せがんばるぞー 1乙
ここ即死判定ありだっけ？
>>2
床下エアコン2台導入で10月に着工済みだけど、メンテナンス性を確保するためにエアコン本体は床置き状態で床下に吹き込む仕様だから結構邪魔
ちなみに長野県で4LDKで延床は40坪弱
高高だけどもう少し広くなるとエアコン3台必要らしい 高高にしても電気・ガスのエネルギーが通る前提があるよね。
心配性の自分は電気が不要な薪ストーブを備えた。
大昔に住んでいた爺さまの建てた家に、
石炭のかまど（焚口）とペチカがあって、
その暖かさが忘れられない。 新居に越して初日にシルバニアファミリーのデッカイ家をぶん投げられて床に凹みっつーか穴開いたわ
小さい子が居るなら諦めれ
叱っても傷付くのが早いか遅いかの違いしかない 無垢床ならスチームアイロンで直すこともできるけどね
俺も子供の頃はさんざん傷つけたし壊したし割ったしまーしゃーないと思ってる 俺は買ってきた缶詰を玄関フロアに落としてしまいかなり目立つ傷を付けてしまった
一番ダメージの出る角度で着地したんだよなあ >>11
2mmくらい深さのある傷なんだけどリペア出来んの？ 自宅も不動産投資だぞ！
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(六本木ヒルズを1,000万円台で買う方法、筆者はこれで6年住んでみた) 子供産まれた当初、転倒しても怪我をしないようにリビングは全面にクッション状のタイルカーペットを敷き詰めた
4年も経つとタイルカーペットはおもちゃなどがぶつかって傷だらけになってるけど、賃貸のフローリングを守ってくれたと思うと安いものだった
家が完成しても当分引くつもり ウッドデッキって何に使う？
いいですよって営業に言われたけど迷ってるわ うちもウッドデッキもて余してる
タイルデッキと最後まで迷った
使い道あったら教えてほしい >>20
マジでこれだろ
おまけに無駄にシロアリも呼ぶから余程のんびりしたい人以外はつけるもんじゃないだろ
というか使い道考えずに作るとか大丈夫か？ ウッドデッキはもて余しそうだから1帖くらいの腰かけを手作りで作る予定 4畳くらいの広さのタイルデッキとテラス囲い作ったけど完全に洗濯物干すスペースになってる
夏だけは直射日光が遮られるのでビニールプール出してこども（1歳）をそこで遊ばせてた
参考になれば >>22
それならホームセンターで木製の縁台買ってきてニスでも塗るといいぞ
子供が腰かけたり座ってお茶したり出来る
使わなくなったらさっさと捨てられるしな
庭をやるならベンチ型の収納買ってくればそれで十分だし 四方を家に囲まれてたらウッドデッキは使い辛いだけだろうな
アウターリビング的に使えたら最高なんだが、視線を遮る構造になってないと全く意味がない
リビングのでっかい掃き出し窓とウッドデッキがあっても、道路側に面してる&オープン外構だから開いてるのを一度も見たことがない家が近所に沢山にあるわ >>25
あるよねー
何考えてそんな事したんだろうね 言いたいことは分かるが
どんだけ余所の家に興味があんのかと思わんでもない 家建てるとなると新しめの他の家に興味出てきてジロジロ見ちゃうようになる
不審者じゃないよ 間取り作って見積もりとるころには
他の家の値段気になるよな
前は気にしてなかった家が実は高いことに気づくと面白い ウチはウッドデッキというか三畳ほどの濡れ縁を深軒の下に設置してる
リビングと庭の緩衝地帯って感じで使ってるわ
自転車いじりの工具置いたりサンダル置いたり家庭菜園で採れた野菜置いたり
晴れた日には座布団干したり夕涼みしたり
今度宅配ボックスでも置こうかな ウッドデッキは夏に子供がプールで遊ぶのに使いまくってる
バーベキューとかには一切やらない
冬はさみーし夏は虫うぜーし
あとはまぁ洗濯物干すのくらいか
それ以上にもそれ以下にもならんよ
曇ってる日だけどリビングから撮影
https://i.imgur.com/FMSI3fz.jpg
二階のベランダから撮影
https://i.imgur.com/gQq5tTr.jpg >>31
さては自宅バーベキューエアプだな？
夏場は暑くてバーベキューなんかやってられないが、夜は快適だし煙を避けて虫も寄ってこないぞ
冬場はバーベキューコンロからの輻射熱で上着は必要ないくらい暖かい
風の強い日は流石に寒いからやらないけど
コの字型いいねー
ウッドデッキを1番活用できる間取りだと思う >>32
正直バーベキューはやったことない
IH調理器で鍋やったけどくっそ寒かったけどなぁ
あと外に準備するのがめんどいわ
こんな柵をつけたけど
たまたま運良く隣の家の二階の窓からも一切死角になって近所の視線はほぼ気にならないスペースになった
コの字でそこは良かったかなぁと
でもまぁウッドデッキをそこまで活用するのって難しいと思う
ほんと子供のプール遊びくらいしか使ってないわ
https://i.imgur.com/nhjPRW8.jpg >>33
炭火の熱がないと寒かっただろうなぁw
現状は無機質な感じだから、シンボルツリーみたいな大きな鉢植えを置いてみたら？
https://suvaco.jp/doc/symbolic_tree
昼間は木陰を作ってくれるし、ソーラーパネルで動作する充電式照明で下から照らしたら夜間もカッコよくなるよ >>29
みんなちっさい家だなと思ってたけどみんなデカい家だなに変わってったわｗ
軒てんの色なんか気にした事なかった インベスターはこの後でお父さんの良い言葉でしめられるんだがな 家賃と更新料で捨てられる金と残った土地の資産価値を勘案していない、やり直し 35年後の郊外の一軒家だろ？
資産価値なんてないない
売りに出したらすぐ売れるわけでもないし >>42
あの豪邸で3500万だからなぁ
相当田舎なんだな >>43
この子の見立てによると建物価格1700万らしいから外壁は釘打ちサイディングとかだろうしな 土地と上物で4700万で
2700万のローン組んだけど
住宅控除終わったらとりあえず1000万の繰り上げ返済してそっからだなぁ
くらいしか考えてないわ >46
ゴメン、よく調べたらタイルカーペットじゃなくてジョイントマットだった
マットの上は食べこぼしや汚物で汚しても水拭きできるし、誇りなら掃除機で大丈夫
マットの裏面とは繋ぎ目は若干ホコリが溜まるけど、頻繁に掃除するほどでもないと思う
>47
2000万円頭金入れるって凄いな
超低金利の時代で、ハウスメーカー提携ローンにしたら金利が安すぎて手持ちの現金を減らしてまで
ローンを減らすのも馬鹿らしいので、手付金の200万以外はフルローンにした 10年は金利差で儲かっちゃうからな
現金は運用してれば勝手に増えていくし 最初の10年はフルローン
10年たったら繰り上げでいいだろ 太陽光載せる予定なんだけど東電から用地交渉するから金クレみたいなの北、高すぎなんやこれ トータル予算3500万円で土地の670万円だけ一括で払って残りはローンにしようと思うんだけど、これって一般的に普通だよな？ 土地だけ現金で買ったほうが建物のこと余裕持って考えれるしな
多数派かどうかで言えば少数派だけどやり方としてはアリだと思うよ >>36
気になってインベスターZの14巻を買ってしまったわ。お父さん、いいお父さんだな。 >>53
なんとなくで理由はない、やっぱ少数派か…
ちなみに身内ローンも選べるとしたら身内ローンにしたほうがいいかな？ 土地先に買っとけばつなぎ融資とかの余計な費用抑えられるんでないの？ >>58
土地を借金無しで買えるなら
先に買おうが後に買おうが関係ない
そうじゃない場合は、土地購入だけでは住宅ローンは使えない。
その場合土地先行融資というのが使えるけど
金利面ではつなぎ融資と大きな差があるのか？ 気に入った土地を先に押さえて
後からゆっくり上物建てる会社探すのもアリだと思うけどね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
