家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 84軒目
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>>1乙
今年の4月から着工予定だから打合せがんばるぞー 1乙
ここ即死判定ありだっけ？
>>2
床下エアコン2台導入で10月に着工済みだけど、メンテナンス性を確保するためにエアコン本体は床置き状態で床下に吹き込む仕様だから結構邪魔
ちなみに長野県で4LDKで延床は40坪弱
高高だけどもう少し広くなるとエアコン3台必要らしい 高高にしても電気・ガスのエネルギーが通る前提があるよね。
心配性の自分は電気が不要な薪ストーブを備えた。
大昔に住んでいた爺さまの建てた家に、
石炭のかまど（焚口）とペチカがあって、
その暖かさが忘れられない。 新居に越して初日にシルバニアファミリーのデッカイ家をぶん投げられて床に凹みっつーか穴開いたわ
小さい子が居るなら諦めれ
叱っても傷付くのが早いか遅いかの違いしかない 無垢床ならスチームアイロンで直すこともできるけどね
俺も子供の頃はさんざん傷つけたし壊したし割ったしまーしゃーないと思ってる 俺は買ってきた缶詰を玄関フロアに落としてしまいかなり目立つ傷を付けてしまった
一番ダメージの出る角度で着地したんだよなあ >>11
2mmくらい深さのある傷なんだけどリペア出来んの？ 自宅も不動産投資だぞ！
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第5章 神はサイコロを振らない！？
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第6章 物理と金融工学
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第7章 エントロピーと会話力
(ジャパネット高田社長登場！)
第8章 自由度と働くリスク・リターン
(ＯＬの水商売はリスクを減らしてリターンを増加させる)
第9章 物理現象と不動産投資
(六本木ヒルズを1,000万円台で買う方法、筆者はこれで6年住んでみた) 子供産まれた当初、転倒しても怪我をしないようにリビングは全面にクッション状のタイルカーペットを敷き詰めた
4年も経つとタイルカーペットはおもちゃなどがぶつかって傷だらけになってるけど、賃貸のフローリングを守ってくれたと思うと安いものだった
家が完成しても当分引くつもり ウッドデッキって何に使う？
いいですよって営業に言われたけど迷ってるわ うちもウッドデッキもて余してる
タイルデッキと最後まで迷った
使い道あったら教えてほしい >>20
マジでこれだろ
おまけに無駄にシロアリも呼ぶから余程のんびりしたい人以外はつけるもんじゃないだろ
というか使い道考えずに作るとか大丈夫か？ ウッドデッキはもて余しそうだから1帖くらいの腰かけを手作りで作る予定 4畳くらいの広さのタイルデッキとテラス囲い作ったけど完全に洗濯物干すスペースになってる
夏だけは直射日光が遮られるのでビニールプール出してこども（1歳）をそこで遊ばせてた
参考になれば >>22
それならホームセンターで木製の縁台買ってきてニスでも塗るといいぞ
子供が腰かけたり座ってお茶したり出来る
使わなくなったらさっさと捨てられるしな
庭をやるならベンチ型の収納買ってくればそれで十分だし 四方を家に囲まれてたらウッドデッキは使い辛いだけだろうな
アウターリビング的に使えたら最高なんだが、視線を遮る構造になってないと全く意味がない
リビングのでっかい掃き出し窓とウッドデッキがあっても、道路側に面してる&オープン外構だから開いてるのを一度も見たことがない家が近所に沢山にあるわ >>25
あるよねー
何考えてそんな事したんだろうね 言いたいことは分かるが
どんだけ余所の家に興味があんのかと思わんでもない 家建てるとなると新しめの他の家に興味出てきてジロジロ見ちゃうようになる
不審者じゃないよ 間取り作って見積もりとるころには
他の家の値段気になるよな
前は気にしてなかった家が実は高いことに気づくと面白い ウチはウッドデッキというか三畳ほどの濡れ縁を深軒の下に設置してる
リビングと庭の緩衝地帯って感じで使ってるわ
自転車いじりの工具置いたりサンダル置いたり家庭菜園で採れた野菜置いたり
晴れた日には座布団干したり夕涼みしたり
今度宅配ボックスでも置こうかな ウッドデッキは夏に子供がプールで遊ぶのに使いまくってる
バーベキューとかには一切やらない
冬はさみーし夏は虫うぜーし
あとはまぁ洗濯物干すのくらいか
それ以上にもそれ以下にもならんよ
曇ってる日だけどリビングから撮影
https://i.imgur.com/FMSI3fz.jpg
二階のベランダから撮影
https://i.imgur.com/gQq5tTr.jpg >>31
さては自宅バーベキューエアプだな？
夏場は暑くてバーベキューなんかやってられないが、夜は快適だし煙を避けて虫も寄ってこないぞ
冬場はバーベキューコンロからの輻射熱で上着は必要ないくらい暖かい
風の強い日は流石に寒いからやらないけど
コの字型いいねー
ウッドデッキを1番活用できる間取りだと思う >>32
正直バーベキューはやったことない
IH調理器で鍋やったけどくっそ寒かったけどなぁ
あと外に準備するのがめんどいわ
こんな柵をつけたけど
たまたま運良く隣の家の二階の窓からも一切死角になって近所の視線はほぼ気にならないスペースになった
コの字でそこは良かったかなぁと
でもまぁウッドデッキをそこまで活用するのって難しいと思う
ほんと子供のプール遊びくらいしか使ってないわ
https://i.imgur.com/nhjPRW8.jpg >>33
炭火の熱がないと寒かっただろうなぁw
現状は無機質な感じだから、シンボルツリーみたいな大きな鉢植えを置いてみたら？
https://suvaco.jp/doc/symbolic_tree
昼間は木陰を作ってくれるし、ソーラーパネルで動作する充電式照明で下から照らしたら夜間もカッコよくなるよ >>29
みんなちっさい家だなと思ってたけどみんなデカい家だなに変わってったわｗ
軒てんの色なんか気にした事なかった インベスターはこの後でお父さんの良い言葉でしめられるんだがな 家賃と更新料で捨てられる金と残った土地の資産価値を勘案していない、やり直し 35年後の郊外の一軒家だろ？
資産価値なんてないない
売りに出したらすぐ売れるわけでもないし >>42
あの豪邸で3500万だからなぁ
相当田舎なんだな >>43
この子の見立てによると建物価格1700万らしいから外壁は釘打ちサイディングとかだろうしな 土地と上物で4700万で
2700万のローン組んだけど
住宅控除終わったらとりあえず1000万の繰り上げ返済してそっからだなぁ
くらいしか考えてないわ >46
ゴメン、よく調べたらタイルカーペットじゃなくてジョイントマットだった
マットの上は食べこぼしや汚物で汚しても水拭きできるし、誇りなら掃除機で大丈夫
マットの裏面とは繋ぎ目は若干ホコリが溜まるけど、頻繁に掃除するほどでもないと思う
>47
2000万円頭金入れるって凄いな
超低金利の時代で、ハウスメーカー提携ローンにしたら金利が安すぎて手持ちの現金を減らしてまで
ローンを減らすのも馬鹿らしいので、手付金の200万以外はフルローンにした 10年は金利差で儲かっちゃうからな
現金は運用してれば勝手に増えていくし 最初の10年はフルローン
10年たったら繰り上げでいいだろ 太陽光載せる予定なんだけど東電から用地交渉するから金クレみたいなの北、高すぎなんやこれ トータル予算3500万円で土地の670万円だけ一括で払って残りはローンにしようと思うんだけど、これって一般的に普通だよな？ 土地だけ現金で買ったほうが建物のこと余裕持って考えれるしな
多数派かどうかで言えば少数派だけどやり方としてはアリだと思うよ >>36
気になってインベスターZの14巻を買ってしまったわ。お父さん、いいお父さんだな。 >>53
なんとなくで理由はない、やっぱ少数派か…
ちなみに身内ローンも選べるとしたら身内ローンにしたほうがいいかな？ 土地先に買っとけばつなぎ融資とかの余計な費用抑えられるんでないの？ >>58
土地を借金無しで買えるなら
先に買おうが後に買おうが関係ない
そうじゃない場合は、土地購入だけでは住宅ローンは使えない。
その場合土地先行融資というのが使えるけど
金利面ではつなぎ融資と大きな差があるのか？ 気に入った土地を先に押さえて
後からゆっくり上物建てる会社探すのもアリだと思うけどね ダイワの欠陥住宅ブログに読み入ってしまった。ひどいもんだな。ダイワというより、現場がひどいんだろうけど。 >>63
二世帯住宅ってブログ？
現場が悪いとしても、監督責任はメーカーだよね。たまに、素人が作ってんの？って現場あるよね。こーいうの本当に許せない。 >>64
それだね。手摺りのネジが半分しか止まってませんでした！とか、他人の家とはいえ笑えないわ。 首都圏駅近の建築条件付きは強気で大体条件外せない
徒歩10分超えると外せるのも出てくる
外さなくても売れるって事だろうな >57
そう思う
住宅ローンを少しでも減らすために貯金を叩いて頭金を払ったところで、
もし車が壊れて買い換えるときに、金がないから車のローンを組んだら本末転倒になる
子供が小さい間は子供部屋の一つを自室として使おうかと思ってたけど、途中で引っ越すのも面倒だし、
机と本棚程度が置ければ良いから納戸を書斎代わりにすることにした
自分専用の書斎を持ってる人で、机を造付けにしてる人いる？ >>69
ざっと読んだけど、
最初は床暖房絶賛してるけど、
結局費用の面で諦めたってことではないの？
最初は健康にいいとか言ってたけど、
諦めたとたん、急に低温やけどを引き起こす恐ろしい暖房器具って言い出して
オイオイって感じw
こういう、家づくりで何が最高か最低か？みたいな考え方する人はどうかと思う。
初期費用高額でも、西日本住みでも床暖房入れたかったら入れたらいいねん。 低温やけどを引き起こすほど床を温めないといけないのは
家の断熱性能が悪く、床暖房の敷設面積が狭いからでしょ。
某工務店みたいに断熱性能を上げて、全館に床暖房を敷設すれば
床の温度を25〜26℃にするだけで家中が23〜24℃にキープできる。
これで低温やけどになるなら、夏は常にやけどになっているｗ アフリエイト目的で適当な情報集めて記事にしてるサイトでしょ
他にも見かけるけど、全く役に立つ情報が書いて無くて邪魔だね 積水ハウスシャーウッドの住み心地
の人のブログで以前は下のように書いていた
↓
積水ハウスで家を建てたのに「床暖房を導入しなけりゃ良かったんじゃ…。」なんて言われてしまいそうですが、先にも述べたように、家が建った後に床暖房を設置するとなると、非常に費用と手間がかかってしまうのです。
後悔しないためにも、床暖房を新築時に設置することが一番ベストな方法なんです。
そして、実際に床暖房を使用して気付いてしまったことがあります。
それは床暖房が「すぐには温まらない」ということや「電気代が高い」ということでした。
↑
えっ!
新築時に床暖房を設置し実際に使用してみて気付いたこと？
じゃあこの人は実際は床暖房採用したのでは？
と思ったのです まだまだ定期的に言う
自分の部屋を確保すべき
二畳でも三畳でもいい
人生が変わると言っても過言ではない
六畳とかはいらない
注文住宅じゃないと難しいと思うけど そのブロガーは池沼なので
入力ミスも多く日本語になっていない。 >>75
書斎もとい小屋裏階段への通路を作ったよ。
プラン検討で追いやられつつも残してもらった設計士の先生に感謝
PCの他にアンプなんかも置く予定 妻がリビングにいるなら寝室が俺の部屋
妻が寝室にいるならリビングが俺の部屋
専用部屋イラネ 建築士とのヒアリング終わった。
後は希望を土地に合せて形になるまで待つ。
始まったばかり。 庭いじってたら
土の中に100mmくらいの釘が10本以上埋まってるんだが
これ抜いていいもんか迷う >>81
本当に子供部屋が必要になるのは、
中学校〜高校の6年間
大学に行けば家を出ちゃうから
でも東京に住んでる人は違うか 屋根裏部屋を作るもの結構憧れたけど、将来歳をとって3階まで荷物の上げ下ろしをするのは大変だから諦めた
1坪程度の物置で十分という結論になった 庭に余裕があるなら物置を改造して個室にするのもロマンがあって良いよね
電源と断熱を確保できれば年中利用できるし >86
アメリカ映画とかによく出てくるガレージに工具並べてるの憧れる
大量に電動工具を貰ってきたから、大きめの物置をＤＩＹルームにしたいというのもあるけど
材料さえ買えばホームセンターが無料で工作室を貸してくれるのが分かったから、
大がかりな加工はホームセンターですればいい >>87
ガレージは憧れるわ
家を建ててからDIYにハマった
究極は自分で家を作りたいんだが、
10畳ぐらいの小屋を作って、そこを工房にしたいが、
土地が狭くて建蔽率的にできなくてあきらめ
しょうがないからウッドデッキやウッドフェンス作って遊んでる >>83
うちは大人一抱えくらいの庭石が埋まっとったで
建築会社に即電話入れてユンボで掘り返させたわ
最初に庭弄りしますかって聞かれた時に畑をやるって言っとけばよかった オール電化にしたら料金プラン的に「午後11時からの行動」を余儀なくされる生活スタイルになるのかな？ 実際にオール電化にして一年間暮らしてみたけど一番電力使うのは湯沸かしでそれは夜間に勝手にエコキュートがやってくれるからそこまで昼間の電力は使ってないよ
後は食洗機くらいかなタイマー付けて夜回してるのは >>92
特に冬季は水温も低い上に外気温が低いから物凄く電気を食うね。
我が家は24時間常に全館を23〜24℃にキープしているが、
その電気代より給湯のほうが遥かに電気を食う。 >>92
そーなのか 食洗機なら夜遅くに稼働させるのは問題なさそうだね 洗濯機回したり風呂入ったりするのも全部遅くなるのかもしれんと懸念したけどそんなことはなさそうかな 何か勘違いしてそうだがオール電化に瞬間湯沸かし器は無い
夜沸かしたのを使ってるだけだ 出しっぱなしで何をするの？？
370Lタンクのやつでも、風呂を入れて、8人がシャワー使っても湯切れは起きないよ。 8人は盛りすぎだろｗ
うちは370Ｌで3人家族だけど風呂に41度200Ｌでお湯張りしたらシャワーは気を使わないといけなくなる
ちなみに370Ｌと言っても90度のお湯が370Ｌでそれを水割りして使うから使用できる水量は結構な量になる ぜんぜん困らんけどな。
ガス湯沸かしとかだって、お茶とかカップラーメン作れるくらいの熱湯は確か出ないよね？
そういうお湯はティファールなどの電気ポットですぐに沸くから不便はしてない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
