家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 83軒目
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10年固定は11年目からはどうなの？って感じちゃうけど、このスレ的には11年目に全額返済だから問題ないんだろな、と。 六本木ヒルズってこんなに
簡単に住めるのか！！
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儲かる物理
技術評論社
アマゾン 物理一般書第1位獲得
第5章 神はサイコロを振らない！？
（ギャンブル必勝法）
第6章 物理と金融工学
(株価が上がっても下がっても儲かる方法)
第7章 エントロピーと会話力
(ジャパネット高田社長登場！)
第8章 自由度と働くリスク・リターン
(ＯＬの水商売はリスクを減らしてリターンを増加させる)
第9章 物理現象と不動産投資
(六本木ヒルズを1,000万円台で買う方法、筆者はこれで6年住んでみた) 総二階に私用と思ったら嫁さんが勝手口に物置的な小部屋欲しいと言い出した
食料品を置いておくのとふるさと納税で届く多量の肉を冷凍する専用冷凍庫が
ほしいんだとさ >>774
うちは台所横にパントリー作ったよ
保冷米びつと冷凍庫を置けるようにコンセントも付けてある 途中で送ってしまった
建物の中心部分は日が当たらず、窓も付けれないから、パントリーにするのおすすめ
三河屋が来るような家でもないので勝手口は省略した ふるさと納税制度っていつまでも続かないとは思うけど
専用冷凍庫ってそんな部屋用意するほどのスペース要らんでしょ カーポートみたいな屋根作って雨かからなくすれば外でも余裕よ、冷凍庫 隣の家の塀と外壁の間が1メートル有るから、ストックヤードを検討中 >>774
うちはパントリー作ったよ。間取りの都合で玄関傍にキッチンだったので、玄関とキッチンの間に。
反対側にはSICを作った。まぁ、色々と小物が詰められたりしてるから、有って良かったと思ってる。
>>778
結構、肉とかキロ単位で来たりするし、あればあったで良いもんでない？専用冷凍庫。
あと、以前に新潟を走ってるときに、土間に業務用冷蔵庫が置いてあったのが見えたりして、あまり
冬に買い出しに行けなかったりする地域だと、1週間分の食材確保とかありそうだし、そりゃ
アメリカンになるなとおもった事もあるので、地域ガラとかあるんじゃね？ 物置的な小屋って、
関東地方の都市部の話でしょう。
建て替えの検討を始めたここ雪国の家は、
大昔の建て方で一番外は屋根・壁はあるけど外気温で、
昔は石炭や薪を積んで今も燃料色々を。
隣は凍結しない外気温で漬け物樽や味噌樽なんか。
業務用の冷蔵庫や冷凍庫を置いている。
趣味の醸造なんかにも便利で流しもある。
一番母屋に近い部屋がパントリー用途になっている。 依頼先を3つに絞って概算見積もりをと思ったら1つは着手金が必要と知り悩む 着手金取るってのも誠実だと言えなくも無い
他のとこはその費用を契約者が払ってんだから 家具に振り分ける予算はいくらですか？
好みのデザインで無垢材、日本製家具を揃えても100万以内で収まりそう
収納は壁だけ補強してもらってdiy
ウッドワンのオープン収納をパクった感じ
>>785
数万程度なら良いんじゃない？
もっと高いならボッタクリ そこまで件数受けれない工務店とかだと、客の本気度を見る意味でも着手金はあった方が良いかもね
何件も提案って出来ないんだし >>787
数万円なら迷わなかったけど35万
ただ平面図と概算予算とプランの作成するから仕方ないのかもしれない。 >>790
高すぎてびっくりした
立体モデルでも作ってもらえるのかな？
普段は使わない特殊な建材で見積もりに手間がかかるとか？
それとも名のしれた建築事務所？
35万もあれば室内を塗り壁にできる値段 リフォーム業者とかもそうだけど悪いとこはめちゃくちゃ足元見てくるからなぁ そこに頼めば35万は捨て金にならないだろうから
ボッタクリとはまた違うんじゃねーかな
冷やかしお断りなんだろうね 実際プラン作るのタダでやってたら会社潰れるよ
他の物に含めて取るかどうかの違いだけだ 以前色々やった挙句に逃げられた事あるんじゃないの？ ミサワは10万払わないと、間取りの相談もしませんって言われたけどな そりゃまぁ話を聞く＝相手の時間を使う事だかんね
相手の専門知識を使って相談をするなら当然その対価が必要になるでしょ そういった費用は全て売価に含まれてんだけどね
100件の内1件成約できれば御の字なんじゃないの じっくりと話を聞いて内装、外装をデザインしてもらえる建築事務所なら良いんじゃないの？
ただの工務店でそれは高いわ 概算見積もりなんて家の間取り、デザイン、設備仕様などが決まらないと
出ないんだから、そこまで話が進んでいたら着手金が必要でも不思議ではないな
うちは建築事務所で建てたけど、実際の図面が出来る段階は4回目くらいの打合せの時で、
それまではともかく家の輪郭を決める打合せに終始してたな 某HMで本体30坪2200万円で、造成費と外構を合わせると3500万円にもなるそうで手も足もでない 外から帰って来て玄関でも勝手口にでも買ってきたものを直ぐに置けるパントリーがあるといい、雨の日は濡れた傘やコートが置けるとこや、普通に服着かえるためのクローゼットや洗濯機やお風呂も近くにあると便利に動ける
トイレは客も利用するので玄関近くに目立たないように配置したい
モヤモヤするなあ パソコンの 3D間取りソフト買ってるけど力量がなくて使えない
簡単なのないかなあ？ ホルムアルデヒドが何なのか分からないならググればいいと思うよ 積水でウッドデッキ込みの見積もり来たけどたけーな
ウッドデッキって必要なのかな 縁側が欲しいと嫁が言うが
リビングの掃き出し窓側は縁側じゃないのか？ 縁側が何かわかってるのか？
和風の家以外で縁側ある家なんて今時ねーわ HMから貰った3Dマイホームデザイナー持ってるけどまあまあ分かりやすいと思うよ 家を建てると身内に不幸が…迷信なんだろうけど実際に近しい人が亡くなった
よくしてもらっていたからショック >>802
建築関係者だが･･･高騰したからねえ建築物価
ものによっては安い時の三倍超えてる、まだ上がってる。
五輪終われば多少落ち着くとは思うが、ゆっくりとした下降線だろうね。
もうねその間に金利が上がったら、それこそ手も脚もでなくなるよ、
ここは返済期間とか色々再検討して前向きに考え直したほうがいいと思う。 私も建築関係者なんだがね……
私の目から見ても一条が1番コスパいいよ 今年家を建てたんだが来年の固定資産税がいくらになるのかすごいドキドキしてる
しかも四年目からは減額措置もなくなって倍払わないといけなくなるんだろ？
怖すぎるんだが >>821
それがわからないから怖いんだよ
評価に来た半年後くらいに市の税務課に聞いたんだけど四月になるまでわかりませんとか言われた 概算なら、建物の金額×0.6×0.014が軽減がない場合の額で、その半分が新築の軽減額 >>822
なんか、役所の中で承認されるのが4月頃で、5月に疑義が来なければ確定らしいね。
算定内容に疑義がある場合はどうすればいいんですか？って聞いたら、「一ヶ月しか無いのに聞いてくるのｗ」みたいに言われた。 自分で監督出来るなら分離発注が一番コスパ良いと思う 全てはスケールメリットとルート持ってるかどうかだしね 建てると決めてから近所などで家が建っているとついつ見てしまう。
今某ハウス見てるけど桁が違いすぎて参考にならない。 立地的に満足して変形地購入したんだけど家が建ってから近くの四角い土地が売りに出されて本気で後悔してる
建て直したい >>829
分譲地は良い土地ほどあとで売るらしいよ >>830
分譲ではない
昔からある住宅地
だから空き家が出ないと売りに出ないから
今買うならここしかないと思って買ったのに あそこの土地が高く売れたらしい
うちも売ろうか？
みたいな話になったんじゃない
あなたがその変形地を買わないと出なかった土地なので公開する必要なし！ >>832
確かにそれはあるのかもなー
ちくしょう… 内覧会に行ったが今の家ってリビング初めシーリングライトがないんだよなダウンライトしかない
営業によると日本は明るすぎるんだって？
本読むときはスタンドライト点ければいいとか…
我が家には絶対シーリングライトつける 売って建て直すといくら必要か出してみて
気持ちと金額を一度本気で天秤にかけてみりゃいい 土地は難しいよなぁ…
うちも欲しい地区の正方形角地は広告だされたら一瞬で売れちゃうから
細長い間口狭い土地で妥協しようかと思ってたけど
後々後悔しそうだったから現金で土地買えるようにやりくりして数カ月かけて土地探したわ…
結局、当初の予算より1.2倍程高くついたけど後悔少なくするためには仕方なかったと思う… >>835
リビングにシーリングライトダサすぎ説
ここらの空気がPinterestやらRoomClip始めオサレリビング紹介webに蔓延してるから誰も彼もシーリングライトはつけないようになってると思う
俺は既にその空気にやられてしまったからメインを（豪華じゃない）シャンデリア、サブをスポットライトにする予定 でもシーリングライトが眩しくないし安いし機能もいいし一番使い勝手いいよね >>838
え？シャンデリアってダサくない？
スポットライトも狙い過ぎでチョーダサいと思う リビングにダウンライトだけはやめた方がいいぞ
寝転がって上を見上げたときに眩しすぎる >>842
それ単なる言い訳
自分からわざわざ無理矢理ダウンライト見るお馬鹿さんいないよw
部屋の中央に配置しなくても十分明るいしな 設計事務所に依頼したらリビングと寝室は間接照明のみで、あとはダウンライト。あ、ダイニングはペンダントだったな。 シーリングって要するに蛍光灯っしょ？
せっかくの新居も蛍光灯で照らされてたら台無しっしょ。 >>845
リビングはシーリングにしてダイニングとキッチンだけダウンライトだけど普通にリビングから目に入るんだが >>833
うちも3m幅の旗竿地を買ったけど、固定資産税評価がかなり安くなるので、後悔から一周して、むしろ得したなと思ってるよ。
見栄えも、よく考えたら、俺は家の中にいるから、関係ないしな。 家の性能とデザインの幅は10年経てば一段階上がるから
土地に予算を振り分けるのが良いな シーリングってよくある丸いやつ？
虫がたまらない？ ダウンライト
それなりに数をつけないと暗いし
数が多いと値が張るし
故障時の修理費も高くなりそうだし
掃除も一個一個だと手間がかかる
あと、天井に穴を開けると
遮音性とか削がれるんじゃないかな？
こればかりは住んでみないと分からない 昔みたいな昼光色の丸シーリングじゃなくて洒落たやつのことだんべ >>854
ワット数で明るさ決まるからダウンライトだから暗いってことはなくね？
丸いシーリングもカバー開けたらLEDの集合体だから明るいわけで 照明くらい生活に必要不可欠な物が業者呼ばないと交換出来ないとかないわ 広い部屋に一つだけだと使えないとはいえ、LEDダウンライトが想像以上に安かった
10年以上持つとはいえ交換するときに電気屋に頼むのは、ちょっと面倒だな
今使ってる照明があるからリビング、ダイニングと寝室は引っ掛けシーリングだけにしてもらった そんなもん呼ばんでも自分で交換できるぞ
当然二種は持ってるだろ？ なんか家建てた人がけっこうな割合で言うんだけどさ
建ててる最中の家徳に骨組みとか縄張りしてる時はすごく狭く見える
と聞いたんだが経験ある？ >>854
ウチ建てた所、値段的にダウンライト10＝シーリング1くらいだったぞ？
逆に安くないか？ 以前オサレ系雑誌に裸電球をランダムに散らしたリビングが掲載されていた
台？の部分は陶器製
それなら自分で交換できるしオサレ 別にシーリングソケットにしといてシーリングでもペンダントでも好きなのつけたらいいやん… >>861
立てる前にヒモだけ張ってる時はめっちゃ狭く感じる >859
二種取りたいなと思いつつ、とらずに現在に至ってしまった
>862
ダウンライトは安いやつでも工賃と器具代で一つ5000円くらいしそう
シーリングは器具込みの値段？ >>847
今のledはオレンシ風の暖かい感じや寝室のムードつぽいものなど色々切り替えができる >>867
ledのシーリングライトはお勧めですな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
