【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】44％

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6be3-A0KB) · 2024/03/21(木) 09:19:18.37

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変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい

【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】41％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1707895122/VIPQ2_EXTDAT:
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変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい

【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】41％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1707895122/VIPQ2_EXTDAT:
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】42％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1709760712/
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】43％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1710823684/l50

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**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b6cd-vF3t) · 2024/03/28(木) 14:57:22.73

中国のように誰も住まないマンションが高値で売買されてるならともかく日本の場合はほぼ実需だから

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd12-T+Pp) · 2024/03/28(木) 15:03:05.86

>>922
へへへ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ f5e3-h+qL) · 2024/03/28(木) 15:29:08.86

>>942
余裕があるから目減りを受け入れられるんだよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ f5e3-h+qL) · 2024/03/28(木) 15:35:47.30

>>952
実需が成約できる価格ならいいんじゃないかな
晴海フラッグみたいに投資で賃貸募集ばかりだと下げ圧力になりやすい

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd12-qCIj) · 2024/03/28(木) 15:54:38.05

晴海は暴落するやろアレ。みたまんまババ抜きやん

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr79-2uiW) · 2024/03/28(木) 16:27:05.74

新築即賃貸みたいなのアレ元取れるんかねえ？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d9cc-o6XK) · 2024/03/28(木) 16:34:10.72

https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/db952f4fd23049cd9496ad28043583af898ec61c
為替介入するのかな
それとも介入するぞってポーズかな

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd12-6MBA) · 2024/03/28(木) 19:44:47.50

>>956
晴海自体住みたくないしな
正直武蔵小杉も全く魅力に感じなかったし

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 598e-bgAE) · 2024/03/28(木) 20:01:24.74

武蔵小杉は高騰したよね

**ルーザー変動お** (ﾜｯﾁｮｲ b594-WLmC) · 2024/03/28(木) 20:37:41.82

南海トラフとか起きたら金利上げるとか言ってられんだろうな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5991-2Sst) · 2024/03/28(木) 20:58:04.51

南海トラフ地震が起きるのとか、超非常事態じゃね？

金利上がる想定はしないのに、地震の想定はするのか？

**ルーザー変動お** (ﾜｯﾁｮｲ b594-WLmC) · 2024/03/28(木) 21:05:22.87

明日起きてもおかしくない周期にはいるんだけどな、、

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5991-2Sst) · 2024/03/28(木) 21:09:46.21

金利だっていつ上がってもおかしくない状況だよ

**ルーザー変動お** (ﾜｯﾁｮｲ b594-WLmC) · 2024/03/28(木) 21:31:13.49

そりゃ上がるだろうし下がることもあるだろう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ceb8-LyMr) · 2024/03/28(木) 21:35:29.11

2025末に0.75まで利上げ予測の記事が出てますね。
払えない人がいるから利上げしないって意見あるけど、払えない人はローン期間長いものに借り換えさせられるのだけじゃないかな。
昔と違って50年ローンとか出てきてるし。

金利高い、期間も長い。こうなると一生銀行の養分だよね。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0133-IesT) · 2024/03/28(木) 21:52:30.47

>>951
嘘をつくな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0133-IesT) · 2024/03/28(木) 21:53:50.06

>>966
お取り組みありごとうございます

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8d3e-K7S/) · 2024/03/28(木) 22:09:55.99

>>954
考え方が負け組。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ f5e3-h+qL) · 2024/03/28(木) 22:46:56.19

>>969
他人の金の使い道を気にする？
消費に回って企業が儲かれば君のポートフォリオも上がるよ。
貯めてる人は何らかの消費で使われてるから安心しなさい。
君の株価も消費者によって支えられている

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9ed5-2wX1) · 2024/03/28(木) 22:46:57.75

あああああああ！！

はやく変動が泣き叫ぶ声が聞きたい！！！

変動の悲鳴が聞きたいいいいい！！！！

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr79-DCkS) · 2024/03/28(木) 23:26:34.32

辛い！変動ですが、家にある金目のものはすべて売り払ってます！
大変厳しい状況です！固定にすればよかった！辛い！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7543-IesT) · 2024/03/28(木) 23:37:11.81

>>972
家売れよ

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr79-DCkS) · 2024/03/28(木) 23:46:40.50

>>973
売りました！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d9cd-vi44) · 2024/03/29(金) 00:01:36.39

来月の短プラの話題見に来たのに全然話題になってない
なんだこのスレ

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-DCkS) · 2024/03/29(金) 00:09:43.12

>>975
ここは妄想で戦うスレだぞ
自分の理想の未来を当てはめて、相手を倒した気になって満足する場所や！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 592d-9xQB) · 2024/03/29(金) 00:11:46.94

マイナス金利解除で大騒ぎしてた固定はどこいったんだろう
さすがに恥ずかしくて出てこなくなったか？

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr79-DCkS) · 2024/03/29(金) 00:19:41.42

>>977
短プラが上がったらワラワラ出てくるんじゃないかね

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd12-6MBA) · 2024/03/29(金) 00:34:09.00

マイナス金利解除だけじゃ金利が上がっても0.1だろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7543-IesT) · 2024/03/29(金) 00:43:27.15

>>977
固定なのになんで騒ぐんだろうな
粛々と返済すればいいのに

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7543-IesT) · 2024/03/29(金) 00:43:58.94

>>974
残債は消えたかい？

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sd12-qCIj) · 2024/03/29(金) 00:45:34.64

>>979
えっ？？そうなん？
変動は短プラ、固定は長期金利、に連動で合ってる（だいたいで）？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7543-IesT) · 2024/03/29(金) 00:46:57.09

>>982
あってるよ

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr79-DCkS) · 2024/03/29(金) 01:12:40.94

>>982
基本はそう
だけど今回は何故か短プラは上げないという金融機関がすでに発表されてる
むしろ変動金利を下げてくるイカれ銀行も出てきてる始末

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ f194-dWpV) · 2024/03/29(金) 01:14:17.33

最後の囲い込みやな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 597b-bgAE) · 2024/03/29(金) 06:25:06.01

次スレないから立てたよ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】45％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1711661024/

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 753b-1Dfy) · 2024/03/29(金) 08:58:07.85

TIBOR1ヶ月は月初0.06から0.19に上がった

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b61e-1SHE) · 2024/03/29(金) 09:06:11.45

何故かも何も、ゼロ金利からマイナス金利になっても短プラは動いてないんだから逆も同じでしょ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b6cd-vF3t) · 2024/03/29(金) 09:16:09.59

変動オワタアアアアアアアアアアアア

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-DCkS) · 2024/03/29(金) 09:27:50.40

ちくしょおおおおお！！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8de0-QFrC) · 2024/03/29(金) 13:01:28.80

固定マンまた負けたのか・・

**名無し不動さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sdb2-tcUM) · 2024/03/29(金) 13:05:43.04

事前審査結果帰ってきたんだけど
某メガバンクが0.27%って言ってきた
ちなみにネット銀行だと0.284%
固定は高過ぎるからもう変動で良いよね……
いざとなったら田舎に持ってる土地売るわ……

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5908-2Sst) · 2024/03/29(金) 14:53:10.35

鴨がネギしょって鍋に入ってくる・・・

**ルーザー変動お** (ﾜｯﾁｮｲ 121f-WLmC) · 2024/03/29(金) 15:14:50.43

>>992
UFJとauですね。
私も一緒でした。UFJにしときなさい。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 12d4-dWpV) · 2024/03/29(金) 15:21:55.56

銀行「変動金利さらに下げます！（って言ってんだからつべこべ言わず契約しろトーシロw）」

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5e6c-pYPL) · 2024/03/29(金) 16:18:44.07

これ円安のせいで追加利上げ確定だろ

植田がアホみたいな発言しなけりゃここまで円安にならなかった…食品エネルギーもっともっと上がるぞ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ f5e3-h+qL) · 2024/03/29(金) 18:03:05.06

>>996
政府でしょ、岸田が昨日デフレ脱却は道半ばとか言っちゃうからさ。
脱却したと言えば、円買いになったのに

**ルーザー変動お** (ﾜｯﾁｮｲ 121f-WLmC) · 2024/03/29(金) 18:58:15.87

よっしゃああああ変動金利勝ったああ

三菱UFJ銀行など国内大手4銀行は29日、4月に適用する住宅ローンの変動金利を前月から据え置くと発表した。日銀がマイナス金利政策の解除を決めたものの、4月に変動型の住宅ローンを借りる人の負担増は回避される。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8d51-IesT) · 2024/03/29(金) 19:00:28.94

>>998
もっと引き寄せてからの…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b6cd-vF3t) · 2024/03/29(金) 19:14:46.49

変動震えてるか？

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