持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人１０

**名無し不動さん** · 2024/03/17(日) 12:35:23.36

はぁ…
日本終わる時に家持っても金と時間とリソースの無駄だったわ…

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 23:00:25.63

>>764
そう、正解

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 23:01:10.69

賃貸が得というのは大家のポジショントーク

82 名無し不動さん sage 2024/03/19(火) 21:55:01.40 ID:???
https://i.imgur.com/0CaoEmr.jpg

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 23:17:08.57

今後インフレが続くと思うなら早めに買った方がいい
デフレになると思うなら賃貸もあり

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 23:27:34.23

石橋を叩きに叩いて、満を持して、ようやくマイナス金利解除に至ったのに、ここからデフレになることなんてまず無いわな

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 23:51:40.52

今この状況においてデフレを期待するってセンスゼロというか無知蒙昧レベルだろ
まあいつか円高になって多少価格是正が起こる可能性はあるかもねって程度のもんだろ

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 01:02:30.28

まあでも賃貸は修繕とか業者に一括でコスパよくできるし、管理がトップダウンなので揉めることなくうまく資産価値保って回してくれて割安ないい物件もある
管理修繕がグダグダなマンションより総合的に快適かつ安くつく場合もある
あと買うには経年が気になるが住むには充分なマンションを選ぶと買うよりは安くなったり

だが田舎は戸建て持ち家一択で自由な選択肢はないのだが
完全持ち家派＝田舎

低い賃金で戸建てと車2台持ちとかで大変かと思いきや、田舎は娯楽施設とかなく金使う場所もないし教育費も低いからうまくやってんでしょ

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 01:08:02.47

人口減らない地域なら買っておいて損はないと思うが過疎化が進む地方は悩ましいな
限界集落みたいになっても死ぬまで住み続ける覚悟が必要

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 01:29:36.09

過疎化進んだり限界集落になるところっていわゆるド田舎でしょ
そんな辺境地はそもそも賃貸がほぼ無く持ち家一択だよ

家を買うっていっても中古で上モノ0円の300～400万円の家だから、ローン組んでも数年で返せる
そんな金額だから田舎民は親から借りる人も多い

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 07:08:30.75

>>774
レアケース除いて安くつくわけがないけどな
賃貸の方が安いと信じたいならご勝手にだが、庶民が富裕層の真似すると人生詰むよ
毎月2、30万の家賃が一生続いても屁でもないってなら問題ないけど

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 07:16:12.96

持ち家よりトータルで損してるのはわかってるけど数十年先の人生わからないし動きやすい賃貸を選ぶってなら理解できるけど
賃貸の方が安くつくから選ぶってのは理解できないw

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 09:40:49.16

賃貸富裕層は金で時間を買う人たちだから。
時々に応じて住みたい家に住むだけ。

庶民は時間で金を買う人たち。
住みたい家に住もうとすると、引越し貧乏で貧乏暇なしになって人生が終わる。

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 09:59:04.20

賃貸は長い人生においての限られた期間で済む話なら手軽でいいと言える
でも本来家賃が節税にもならない一般人が長期にわたって住むには無駄が多い

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 10:10:44.18

富裕層の人たちは結構ケチで合理的な人も多い
高い税金を支払うくらいならその分経費にして豪華な賃貸に住むって感覚だったりする
同じ賃貸暮らしでもサラリーをもらってるだけの一般人には真似ができない住み方でまるで意味が違う

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 16:08:13.69

>>774
都会で賃貸住まいを続けてきたけど車必需だったから結構その辺の出費が多かったわ
あちこちのショッピングモールに行ったり温泉やレジャーランドに行くのに首都高等もよく使った
もうじき田舎に移住するけど車の出費は減るだろうな

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 16:16:36.85

今は駅近で夫婦だけだから車の必要性皆無だけど子供が出来たら必要になりそうで怖い
カーシェアでも良いかもしれないが……

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 16:17:16.21

賃貸派ってコロナ禍での非科学的な人と傾向似てるよな
簡単な算数より印象が優先される。

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 16:29:03.62

富裕層はケチで合理的は完全に同意するが、以降はステレオタイプ的な想像に依るところが大きそうだね
ポッと出の意識高い系起業家やならいざ知らず、大きい企業の創業家系なら良く言う給料抑えて経費で処理してって手段は出来ないから、普通にフルローンで家建てて住宅ローン控除の恩恵受けて生活してるよ
ソースは知り合いの親

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 16:30:36.91

案外簡単な算数をしない人は多い
ってかむしろ多数派

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 16:58:39.73

高度な統計しろと言うわけではなく、
簡単な算数でもやってみないと先入観てかなり間違ってるし、
度合いもわからないだろうに。
小さい子供が言う「みんな買ってもらってる」に近しいと思うのだけどね。
ライフプランシュミレーションとかすらしないのかな

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 17:20:48.45

船頭多くして船山に登るという言葉通り世の中賢い人ばかりだと回らなくなるんよね
一部の創造に秀でた層と圧倒的大多数の消費者層のおかげで社会全体が大きく進化しその恩恵を受けられるようになる
だからみんな好きに生きたらいいんだよ

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 19:09:23.72

みんながみんな最もお得な人生を送れるわけではないからね
手元に配られたカードで幸せな生涯を全うできれば御の字よ

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 19:22:41.85

IQは正規分布するからちょっとしたこともわからない層が一定数いるんだよ

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 19:24:59.88

発展する日本を想定するのか衰退する日本を想定するのかでは全然話が違ってくるからな

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 19:43:35.63

>>778
いまの不動産状況みてるとしんじられないだろうけど
バブルの頃の日本人やいまの中国人とかちょこちょこある。

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 20:20:21.62

バブルの頃の金利はえげつなかったからな
当時は総支払額が借入額の2倍以上になるとかとんでもない時代だった
まあ2000年くらいの公庫のゆとりローンでも十分えげつなかったけど

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 21:04:03.83

>>793
そう
2500万の借入の総支払額は5000万とかだからね
頭金を貯めれば頭金と同額の利息が節約できた
そのための社宅であり家賃補助なんだよね

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 21:06:19.99

賃が正しかったのはバブルのときくらいなもんでしょ
その後30年は負けっぱなしだな

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 21:08:52.07

この後の30年はどう転ぶか分からんぞ

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 21:39:48.78

賃すれば鈍する

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 21:58:01.25

まあ利息上がれば長期的に家賃も高くなるから結局賃貸のが高くつくもんだよ
死ぬタイミングによって得になることがあるけどそれすら不動産価値を無視しての話だったりするしな

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 07:48:25.37

>>790
算数ぐらいならバカでもできると思ってたけど、
半数程度は算数できなくはないけど考えることにアレルギーがあるのかね？
頭の良くない子供が勉強嫌がるみたいに

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 08:24:16.08

バブルのときに買った日本人が損したんなら、
いま東京の2億円のマンション買ったやつも損するかもしれん。
まあ、普通に住む分にはよほど劣悪な立地買わない限り、
普通にやれば買ったほうが安いのは安いんじゃね。
離婚とか転勤とか病気とかいろいろあるだろうけど。

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 08:56:09.27

2億あったら田舎でのんびり暮らせば良くないか

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 09:52:05.63

郊外の中古戸建＋都心や副都心の中古ワンルームでいいと思うんだがな

>>770の港区在住の沖も将来は注文住宅の一軒家に住みたいなんて言ってるけど、今まで戸建を管理したことがないそこそこ年いった人が一軒家の管理をするのは厳しいだろ

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 12:24:43.15

>>802
戸建の管理なんてよほど広い庭でもなきゃ大したことないよ
普通の庭木雑草なら未経験者が大層なもんと思い込んでるだけだし、興味ないなら全面コンクリートにしてもいい
家の中は今はルンバだの風呂自動洗浄だの楽できる洗剤だので言うほどやることはない
あえて言えば虫対策必須なところか

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 12:32:12.76

春に除草剤ささっとかけておけば、
特にすることってないよ。

マンションの理事会の方が大変そう。
消防となんかやったり、タンク清掃入ったり。

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 14:48:47.30

>>799
自分が昔そうだったんだけど、考えたくないんだと思う
悲しくなるだけだからね
ATMで下ろす時も残高見るの嫌で目そらしてたわw
本当は経済力が低い人ほどちゃんと考えなきゃいけないのにね

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 15:19:23.58

>>801
そうそう。
2億はあれとしても、6000万円ぐらいだと、
月10万円のところに50年住めてしまう。
残りの人生考えて、そんな買い物するなら賃貸でも。。。というのは一理ある。

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 15:30:43.66

>>806
50年間ずっと月10万で値上がりしないならな

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 15:32:31.30

>>807
そんな前提ついたら持家派も不動産が値下がりしないならっていう前提付きじゃん。

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 15:35:24.33

500万で家買って500万で直して
残りを維持費と生活費にあてたら健康維持程度のアルバイトでいけるやろ

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 15:47:18.07

>>809
そういうのは何度も頭の中で妄想したけど、
結婚してしまったからなぁ。
若い頃にそれしたら勝ち確人生だったんだが。

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 15:59:05.44

>>808
持ち家は値下がりしてもローン残債以下にならなきゃ良いから

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 16:41:56.58

先月に中古住宅購入、今月から支払いなんだがリフォームしたい箇所が有り
住宅ローン組んですぐリフォームローンって借りれるもん？

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 17:23:19.32

>>808
終の住処は値下がり歓迎だよ。
固定資産税や都市計画税が減るから。

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 18:21:46.51

賃貸って言葉の響きから良くない感がある
四角い軽に乗ってイキってあおり運転してるイメージ
時折りここに書き込む賃も頭おかしいし

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 18:27:58.90

確かにイメージ悪すぎるな
賃貸に変わる新しい言葉を考えればいいんじゃない？

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 18:51:00.07

賃坊

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 19:50:38.90

月10万だと家族で快適に住めるような家は無いのよ
都内は元より、田舎でも通勤通学諦めた僻地じゃないと無理やろ
うちの実家もそこそこ田舎だけど、10万で住める3LDK(70平米)以上の賃貸なんて存在しなかった

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 20:47:20.02

>>812
与信に余裕があれば借りられるよ

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 20:50:00.65

>>808
>>811
値下がりは残念だけど怖くはない
例え残債を割ってもね
怖いのは金利の大幅な上昇

>>813
固都税は実勢価格から割り出されてる訳じゃないから、値下がりしたからといって税金も安くなるとは限らん

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 20:53:42.54

>>806
結局持ってる金と住みたい場所と年齢のバランスだな

月10万円で住めるような所で良いのか
何才時点でそう思えるのか
いくら貯蓄があるのか
このバランス次第で賃貸でも良いのか買った方が良いのかは変わる

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 20:54:27.56

>>815
ハウスリース民

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 20:55:53.55

>>817
家賃10万の家というと200倍同等だから売値2000万円の家だね
都内ちょい郊外までだと新築でその値はほぼ無いから中古になるだろう

戸建てなら殆ど土地代のみで建物0円になり、かなり古い家
マンションならそこまで安い3LDKはいくら古くても駅から遠いとか北向きとか、なんらかの欠点がありそうだ

まあ快適さは人によると思うけど、あなたの求める快適さの家はこんなレベルじゃないのだろう

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 21:07:17.28

>>822
200倍等倍ってのがそもそも大間違いな気がするけどな

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 21:07:33.03

200倍同等

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 22:55:46.96

高崎線で見ても新築や新築未入居で2000万、かつ駅徒歩20分未満は本庄まで下らないとないな
築浅で我慢したり2500万まで妥協すればまだ色々見つかってくるんだがな

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 23:05:20.46

歳取ってからは田舎の安い家を買って…とか
田舎に住むのが夢なんです。みたいな人いるけど、
田舎の怖い所は人口減少でインフラの維持が出来なくなったり、生活に必用な施設が撤退や遠くの所に移ってしまう可能性なんだよな

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 00:05:02.44

>>825
熊谷ですら新築建売3000万だもん

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 03:36:13.74

金持ちでも病気なら意味ないからな

日本は住宅のカビがこわいので、5年〜10年ごとに引越すか家全体クリーニングするくらいじゃないと体に悪いよ
結局はマメなやつの勝利

持ち家でもゴキブリ、シロアリがいたり、家族に喘息やアレルギー、蓄膿、カンジタ、水虫、不妊、じんましん、下痢、片頭痛なんかあったら負け組

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 06:57:58.63

持ち家っていってもマンションもあるからね
それなりの分譲マンションならカビや虫の心配無用だよ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 07:05:59.20

>>829
そんな事ないよ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 07:17:22.45

>>827
今は建物だけで2000万だから、土地が30坪で1000万てことで安いね。

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 09:04:04.75

>>828
体弱すぎだろ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 09:04:34.28

>>828
体が弱すぎる
生まれつき負け組か

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 09:21:36.92

>>829
手抜いたマンションは木造よりカビやすい

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 09:23:44.37

すぐカビるような粗悪な家しか知らんとは気の毒に

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 09:24:39.95

>>828
典型的負け組思考

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 10:19:07.78

粗悪な家の可能性は、賃貸の方が遥かに高いな

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 10:40:10.52

次スレ

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人１１
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1712885203/

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 10:42:32.07

哀れな悪魔持ち家さんの醜悪な一言愚痴が続きますな…

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 11:25:08.88

賃貸みたいな安普請だと
シックハウスとかなりやすいよね

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 11:27:42.39

賃貸本来のメリットを享受している裕福な賃貸層には悪魔持ち家という発想は浮かばない
日頃から大家に支払う家賃を負担に感じている層なら悪魔持ち家という発想に繋がるのも無理はないが

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 11:35:45.38

富裕層は戸建てに加えてマンション数戸持ってるでしょ。
孫正義、三木谷、柳井なども
松濤に戸建てあって、
別に愛人囲うマンションあって。

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 11:38:52.47

賃貸派にも金持ちはいる
ただこのスレで金持ち賃貸派に必須のいくつかのワードをほとんど見たことがない

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 12:14:02.65

晒し上げられてるだけなのに必死にポジショントーク（死語）するしかない悪魔持ち家さんが可哀想だよね笑

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 12:18:37.29

>>841
持ち家さん論理破綻して反論できず余裕のない小学生レベルの中傷書き込みするだけやん

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 12:33:12.72

>>842
でどうやってインフレと金利上昇による株式と不動産崩壊、日銀当座にかかる付利で債務超過、
円安と人手不足で企業破綻最高数、国債暴落予測、通貨安からの内需シュリンク、
異次元金融緩和で1ドル153円突破して最後ハイパーインフレ、
会社経営なら買った自宅で悠々自適に過ごすこともできなく忙しいのに家マンション持つ理由をどうやって説明するの？
持ち家自宅警備員さんは妄想書き込みに励む毎日…全然幸せそうじゃないね…

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 13:42:09.09

なんでハイパーインフレで不動産価格が暴落するの？
近年でも実際にハイパーインフレになったジンバブエやベネズエラは、変動金利で借りてた奴は話がややこしくなるから除外するにしても、固定金利で借りたやつはあとから見たらタダ同然で家を入手できたことになったな

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 13:51:55.91

このスレには貧乏持ち家派と貧乏賃貸派しかいない

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:04:52.64

ハイパーインフレ待望論者はお花畑が咲き狂って脳内麻薬で脳ミソ焼かれてるから支離滅裂な言動に終始してるだけ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:19:59.01

>>847
なんで金利上昇で株と不動産暴落にならないの？
なんで必死に無駄なポジショントーク（死語）やってんの？

>>848
金持ちアピールご苦労さん

>>849
目が吊り上がって醜いぞ
晒し上げを認識すらできずスレッド維持してくれてありがとうな

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:24:48.21

>お花畑が咲き狂って脳内麻薬で脳ミソ焼かれてる

持ち家さんて自己紹介ばかりなんだよな……

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:26:24.49

鏡に向かって必死に吠えてる犬がいて草

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:31:57.63

>>852
鬼畜な暴力性剝き出しで必死な持ち家さん
草って書いても無駄

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:33:03.80

ずっと悩んでたけど買う派になった
安倍コインの価値が下がりすぎてマンション価格の下落は期待できない

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:36:29.17

持ち家の書き込みには誰も注目していない

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:36:33.18

ハイパーインフレはあらゆる物の値段が上がるのに何故不動産だけが暴落するのか

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:41:04.86

持ち家が反社会的で醜すぎ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:44:55.24

誰も持ち家をまともな目で見ていないぞ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:50:21.54

「変動…w」と思ってても金利スレに本音があまり書かれてないだろ？
それと同じでここ見てる人は「持ち家キツいな…」と思いつつ誰も書いてないだけ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:58:58.42

持ち家に対する嫉妬すごいね
クソ犬が遠くでキャン鳴きうるさいが
持ち家は流石、大型犬の余裕って感じ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 15:09:29.75

IDやワッチョイが表示されないと一人が連投しまくるよね

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 16:04:16.87

賃貸派って一人しかいないのかスレをID表示にしただけでも書き込まなくなる
ただまともな人間だけになるとアホなコメントがなくなりスレの過疎化が一気に進むがな

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 16:26:31.01

誰も持ち家がする金持ち貧乏と家の話など読んでないぞ笑

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 16:31:49.82

持ち家さん必死になるなよ~

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 16:38:10.81

持ち家だが貧乏で笑えない
マンションとか住んでみてえわ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 16:57:19.41

スルガ銀行アパートローン不正融資
三菱UFJ信託銀行行員の預金詐取
SMBC日興証券の相場操縦
日経新聞記者のインサイダー取引
かつての野村証券損失補填、総会屋に利益提供
粉飾決算してきた東芝、カネボウ、オリンパス、シャープ、大和ハウス工業、ジャパンディスプレイ、三菱マテリアル、はれのひ、グレイステクノロジー
とか
そういう金融犯罪的なことをする会社に属して家を買ったり、取引したり、投資したりして家を売り買いするのはよくないぞ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 16:58:04.55

>>865
頑張れ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 17:20:12.30

>>865
賃貸だったら詰んでたな

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 17:34:19.11

貧乏貧乏言ってもローン審査通る時点で属性はマシだから浪費が激しいだけだろ

持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 １０

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人１０