0001名無し不動さん2024/03/17(日) 12:35:23.36ID:enr15YmS
はぁ…
日本終わる時に家持っても金と時間とリソースの無駄だったわ…
事務所の経費で与えられてる賃貸マンションというのも多いんでしょ
0953名無し不動さん2024/04/28(日) 01:28:07.08ID:YPE+ZQf5
>>922
そもそも日本人は異常な転居嫌いな国民性らしいな。アメリカ人と生涯引っ越し回数に差がある
俺は簡単に住み替え出来るタイプだけど、プチゴミ屋敷にしちゃうようなタイプはそもそも引っ越し自体が難しい >>953
仮に賃貸でも引っ越せば金はそれなりにかかるからな
良い家なら敷金礼金もかかるし引き払う家も原状回復費用の一部は負担しなきゃならないし
都内のファミリーなら100万円弱はかかるだろう
手間もあるしな
子供がいるなら転校させなきゃならないし
賃貸は簡単に引っ越せるというが単身の引っ越しとは訳が違うことを理解してない人も多そう 100万円弱ってのは引き払う費用、引越業者への費用、新居の初期費用を合わせてってことね
払える賃料が下がるなら部屋の広さも変わるので家具家電を替える必用もでてくるかもしれないしな
>>937
土地の値段が上がってるからな
でもまあこれまで上がってたからこれからも上がるとは限らんけどな 家賃を経費計上もできないような普通のサラリーマンが賃貸暮らしなんてのは全然賢くない
高額な家賃補助があっても給与所得になっているなら家賃にしか使えない現物支給に税金まで支払ってるだけのアホアホ状態
格安賃貸なんかだと単なる節約上手が精々で大抵の人にはQOLの低い苦行僧のような生活でしかない
>>957
高額な家賃補助が出るなら賃貸もありだと思うけどな
多くの企業では賃貸補助と同じだけのローン補助なんて出ないからね（出るところもある）
その代わりじゃないけど、ローンには住宅ローン減税というありがたいものもあったりするけどね
カツカツじゃないなら賃貸でも購入でも良いと思うわ
ただ、ファミリーの引越を簡単に考えてるやつはアホだと思うけど サラリーマンや正社員なら持ち家施策に乗る一択ですよ。
そうすることで恩恵を受けて庶民として幸せな一生を送れるのは当たり前なんだよ。
そこから税金を取る仕組みが日本経済の根幹なんだから。
日本の中道保守の国政はこの先社会がどうなろうと、施策の中身を調整しながら国民の生涯にとって持ち家が得をする政策を打ち続ける。
この構造をネガティブに捉えてるならその時点で相当頭が弱いよ。
逆にいうと自営業や非正規なら持ち家施策に乗らない選択もあり。
というか、一生を考えると乗らないと危ういのだが、乗りにくい。
仕方なく賃貸に住んでいくしかない人がいるのも事実。
それが負け組に直結するなんてことはないがかなりのイバラの道になるね。
だから匿名掲示板で日本しねと憂さばらしする日々を送ることになるのです。
>>955
おっしゃる通りで来月引っ越しですが100万円くらいはかかりますね
うちの場合は家具類は基本廃棄
エアコン等は取り外して処分
引っ越し費用の高い3、4月を外したのですが50万の見積り 0962名無し不動さん2024/04/28(日) 10:53:10.68ID:d3D288jF
賃貸＝貧乏負け組だ！ ←こういう浅い思考をする人って大抵頭が悪くてIQが低い。
高級賃貸30万以上に住んでる金持ち勝ち組なんて世の中いくらでもいるわけで。
それと同時に 持ち家＝金持ち勝ち組！ という思考もかなり馬鹿で、
郊外のボロボロ築古木造タウンハウス600万円にローン組んで住んでる持ち家貧乏もいるわけで。
0963名無し不動さん2024/04/28(日) 10:59:39.73ID:d3D288jF
あと>>960みたいに「自営業は貧乏」みたいに考えちゃうのも世の中のこと全然わかってなくてかなり頭が悪い。
自営業って本当にピンキリで例えば「開業した医者」なんかも自営業者の１人だが開業医の平均年収は2800万円で、サラリーマン形態の一つである「勤務医」の平均年収1400万円の２倍である。 30万て高級賃貸って程でも無いだろ
ファミリー向けでマトモな賃貸なら普通にその暗いいく
木造のタウンハウスなりテラスハウスを建てるとなったら郊外でも大抵の場合、比較的利便性が高いエリアだと思うが
そこが最終的に建売用地として売れるメリットがあるなら悪い話でもないよな
そりゃ金持ち賃貸も貧乏持ち家もいるだろうけど少数派でしょ
平均なりボリュームゾーン見ればスレタイでしょ
0967名無し不動さん2024/04/28(日) 13:42:18.54ID:d3D288jF
>>964
くだらん主観マウントうざいな。年収1000万は高収入じゃない、MARCH卒は高学歴じゃないって煽るネット人と同レベルかよ。
俺は30万「以上」って明記してるし東京の平均家賃が8万なんだから（全国平均は5.6万）世間的に30万は相対的に十分高級だろ。
そりゃ人によって高級の基準は違うけど文脈的に伝えたいことは世間的な高級賃貸なんだから自分で50万だの100万だの勝手に脳内変換しとけよ文盲 >>967
その平均家賃って単身も含めてじゃないのか？
お前頭悪いだろ >>966
だよなあ
漏れなく全員って話じゃなくてあくまで相対的にって話なのにね >>963
その勤務医の平均年収ってメインで勤めてる病院から貰える収入の平均であって、バイト代とかは含んでないからなあ
勤務医はバイト代で結構稼ぐから実態の収入はどんなもんかわからんなあ >>968
単身も含めてどころか単身のみの平均家賃が8万円
そいつは頭が悪いか、都合の良いように意図的に数字を選んでるかだな
多分前者だろう 0972名無し不動さん2024/04/28(日) 14:08:57.94ID:d3D288jF
>>968
ああ、単身を含んでるし、それが何か？ 俺が最初に述べた高級賃貸入居者は言うまでもなく単身入居者も含んでる。
それにも関わらず「ファミリー向けでマトモな賃貸」と勝手にファミリーに限定したのはお前だが。
お前は独身に金持ちがいないとでも思っているのか、１人で高い家賃の物件に住んではいけないと勘違いしているのか、それともただのバカなのか、どれ？ 0973名無し不動さん2024/04/28(日) 14:11:46.49ID:d3D288jF
＞そりゃ金持ち賃貸も貧乏持ち家もいるだろうけど少数派でしょ
これってなんかデータあるん？
0975名無し不動さん2024/04/28(日) 14:24:09.29ID:d3D288jF
まともな知能を持っている人であれば 持ち家に住んでいるから絶対的に金持ち という思考にはならない。
大大大前提として、金持ちかどうかは総資産がいくらあるかで決まる。
持ち家はたしかに資産だが、所有資産がそれだけでしかもその土地と家が数百万程度の価値しかなければそれは大きな資産とは言えない。ましてやローン組んでるなら尚更金持ちと言うことは残念ながらできない。
一方で、賃貸住みだろうが他に収益物件や株や預金で数億円以上あるならそれは大きい資産なので金持ちと言える。
とても単純なことなのに分からない人間が多い。
0976名無し不動さん2024/04/28(日) 14:31:28.04ID:d3D288jF
>>970
重箱の隅をつつき過ぎだろ。
バイトで小銭稼ぐ勤務医はたしかにいるだろうけがそれは開業医にも言えることだろ。
むしろ開業医のほうが１人でやってるんだからバイトどころか副業や複業しやすいわけで >>976
一人でやってるなら必ず自分が自分のクリニックにいなきゃいけないんだからバイトなんて出来ないよ…
もう少し考える力身につけよ☆ 0979名無し不動さん2024/04/28(日) 14:44:27.89ID:oo00dJEA
>>977
資本収益率の伸びは経済成長率より常に大きいのだから家持ちの方が貯まるのは当たり前
ピケティーは自宅も資本と捉えてると言ってるし家を持つのは若ければ若いほど良い 0980名無し不動さん2024/04/28(日) 14:48:01.57ID:d3D288jF
>>978
午前だけ外来受付して午後店閉めて開業セミナー開いて大金儲けるクリニック経営者多いぞ
あと独立系美容クリニックに多いけど保険外のオペだってやろうと思えば無制限にやれる。彼らの年収は余裕で億を越える
もちろん時間と規則に縛られる勤務医はそんなことできない。
てか大学病院の勤務医の忙しさ知らない？隙間にバイトなんてできたもんじゃないよ普通は >>980
開業医の方が稼ぎが少ないなんて話じゃないからなwなんか勘違いしてるけどww
実態として勤務医は963で書かれてるような平均年収ではないって指摘だよ
あと、保険外のオペを無制限にやった上での平均年収が963じゃないのか？
おれは医療家系で妻も大学病院の看護士だから大学病院の勤務医のことは知ってるけど、普通にバイトしまくってるぞ ここの常連賃さんはいつも妄想だから
知識と経験が全然足りないから無い知恵絞って書いてる感が見透かされていつもみんなに笑われてる
>>972
え？意図的に単身も含めたの？？というか>>971曰く単身を含めてるどころか単身のみの平均が8万円らしいぞ
持ち家と賃貸の比較をしてるんだよな？
持ち家を持つやつって殆どはファミリー層だよな
もちろん単身で家買うやつもいるけど本当に極少数だよな
だから持ち家の比較対象の賃貸も当然ファミリーになると思うんだが、なんで単身も含めたの？
平均家賃を小さく見せたいためじゃないか？ >>972
え？意図的に単身も含めたの？？というか>>971曰く単身を含めてるどころか単身のみの平均が8万円らしいぞ
持ち家と賃貸の比較をしてるんだよな？
持ち家を持つやつって殆どはファミリー層だよな
もちろん単身で家買うやつもいるけど本当に極少数だよな
だから持ち家の比較対象の賃貸も当然ファミリーになると思うんだが、なんで単身も含めたの？
平均家賃を小さく見せたいためじゃないか？ 勤務医の年収ってバイト含めてだよな。
ちょっと前までは准教授ぐらいまで無給が大半だからね。
0986名無し不動さん2024/04/28(日) 18:30:34.96ID:FWsHzY3t
>>985
准教授無給は流石にない
助教以上なら大学から給料出るけど低いのは事実
講師で800万、准教授で1000万、教授で1200万とかだからな
50過ぎてやっと教授になって額面1200万とか大手企業の同期（部長クラス）の6割くらいだろ
その代わり外勤や講演会、座長、医局員の結婚式の仲人、外科系なら患者からの謝礼で稼いでるけど
あと教授まで行けば何処かの病院に院長として天下り出来るから定年過ぎても稼げる 0988名無し不動さん2024/04/29(月) 02:32:27.92ID:EX8L8jVq
>>977
「平均」だからな。超大金持ちもお前みたいな貧乏持ち家合わせての平均 0989名無し不動さん2024/04/29(月) 02:35:02.76ID:EX8L8jVq
>>982
自分が35年ローン組んだ負け犬だからって、賃貸バカにするのは違うよ
お前は持ち家気分だろうけど、お前が本当に持ち家を所有出来るのは「35年後」だから 金持ち(という設定？)の賃がスレに来てるが、今どき金があって賃貸暮らしなのは、訳アリでもなければ単に優柔不断なだけだろ
>>988
平均だけじゃなくて中央値も書いてあるでしょ
もしかして中央値の意味がわからないのかな？
平均値も中央値も賃貸の方が持ち家より低いでしょ？ >>988
平均だけじゃなくて中央値も書いてあるでしょ
もしかして中央値の意味がわからないのかな？
平均値も中央値も賃貸の方が持ち家より低いでしょ？ 新NISAシステム⑤毎月1,000円積み立て50年積み立てると利回り30%で230億円に
ローン組むだけの社会的信用がなければ瞬間的にいくら稼いでようが持ち家は結構ハードル高くなるよね
YouTuberとかそういう職業？
YouTuberは賃貸だと経費になるから買わない方がいいね
あとはバカが特定凸とかして来る可能性も高いし身軽な方がいい
>>989
また妄想か
ローンあと7年だよ
投資解約したら一括返済できるけど金利が安すぎるから払い続けることにしてる
賃貸ならドブに捨ててきた家賃で手に入れた数千万円の土地で老後も安泰
持ち家人生はお得しかなかったマジで >>989
あと賃貸をバカにしてるんじゃないからな
ここの常連でおかしな妄想ばかり書き込んでる賃貸野郎の個人をバカにしてるんだよ
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