住友不動産販売31

**名無し不動さん** · 2024/02/16(金) 22:29:26.29

このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
　１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
　２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
　３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
　４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業第二課
　不動産業第一、二係（宅建）
　不動産業第三、四係（マンション）
　賃貸住宅管理業係（賃貸）
　048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます※前スレ
住友不動産販売 22
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1651965538/
住友不動産販売 23
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655420274/
住友不動産販売 24
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住友不動産販売 26
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住友不動産販売 27
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1689380067/
住友不動産販売30
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1702389095/

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 06:26:00.83

１７

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 09:08:29.95

餓

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 09:24:24.23

ウ

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 13:44:26.30

3月まで机上査定、訪問査定などをやってくれた担当者が4月から異動になり、4月から新しく入ってきた後任の担当者が媒介契約を取るのっておかしくない？
その人、売り主のためにまだ何もやってくれてないんだよ？
前任の担当者のおかげで媒介契約が取れたことを教えてやんなきゃダメかな？

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 14:14:46.95

結局会社の看板でやってんだから担当者がどーのはなんでもいいよ
新しい担当者がいまいちなら申し出ればいいだけだし

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 14:37:18.47

>>319
会社の看板はその通りだけど、担当者の力量も大きいでしょ
クソみたいな奴ならお願いする気にならないし

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:07:28.94

>>320
なら、無事に受任できた後任の担当の力量ということでいいですよね。

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:24:18.57

>>321
よくないよ
後任は何もしないで媒介契約もらえるだけ
ただで契約くれてやるのは癪だから
いろいろ難題ふっかけてやろうかな
人間苦労しないとダメだよ
ラクして何かを得ようなんて甘すぎる

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:32:38.21

>>322
もしあなたが委任する立場なら、自らトラブルを引き起こすようなことをしようとせず、他社に依頼すればよろし。
後任からすればいい迷惑で、最初から信頼関係を損ねるようなことされてただの八つ当たりでしょ。
他の会社に依頼しましょ！

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:34:48.09

>>322
もしあなたが先任なら転勤先で逆の立場でしょ。お互い様。

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 15:57:10.75

誰も私の気持ちを理解してくれんのか
前任がいろいろ頑張ってくれたから苦しんでるのに

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 17:00:44.75

>>325
じゃー前任のセンター探してそいつに頼めばいいじゃん

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 17:34:03.55

>>326
新天地での仕事で忙しいだろうし、
今更こっちに来いと言うのもね・・・
そういう例ってあるんだろうか

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 18:44:34.77

芽

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 19:23:34.56

>>327
通常の営業マンなら、旧客とか既顧客とかで今の営業エリア外の物件を頼まれることはあるはずだが
あなたのエリアがどこかは知らないけども、通常の異動なら対応は出来ると思われますがどうでしょう

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 19:34:16.32

ちんちん

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 20:24:14.09

>>329
通常の異動ではないかもしれない
異動先は営業以外の仕事かも
あきらめるか

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 20:56:23.38

営業おらんわ

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 21:28:36.14

営業の異動はあったの？
明日あるの？

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 06:51:57.56

否さんとこ名残矢も

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 08:04:40.41

営業なし

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 08:53:45.17

寺務飲み

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 16:00:49.13

>>336
ジムは飲みさそわないで

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 18:18:12.59

紋台だらけＨ魅せ

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 22:09:47.63

へーーーー

**名無し不動さん** · 2024/04/05(金) 22:11:08.00

ふ

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 02:41:41.69

よかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねー

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 07:25:09.93

線香上蹴鞠下江歩上意識下坊上汚区下

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 10:52:51.17

日本住宅開発株式会社ってとこに面接行ったら始業は9時からだけど毎日８時出社必須だって言われた。半数以上は7時30に出社してるらしいぞ。しかも給与発生時間は9時からのようだ。

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 10:59:43.12

珍獣もやわ

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 13:13:57.08

>>343
残業出さない、早朝手当も付かない会社はブラック確定

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 15:27:59.46

浮

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 19:21:38.59

本社に勤務している人は勝ち組なの？

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 20:52:28.46

撒けGUMIもおる

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 21:58:44.83

ボーナスもらって辞めるにはいつ言うのがベストですか

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 23:18:33.26

>>349
GW明けが良いよ

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 00:24:29.57

ボーナス入る前に言うとボーナス減らされるってのはどうなん？事実？

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 00:49:15.68

人事考課が最底辺になるから結果ボーナスが下がるみたいな噂聞いたことあるな
でも辞めるとしたら6月のボナ辞めが最後だろうなそれ以降いるやつはなにがあってもだらだら残りそう

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 06:59:03.65

艦載でやめて精巧したやつおるん？

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 07:10:56.21

この会社言い訳ばっかりして辞めない奴ばっかりだから気持ち悪いほんとに

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 07:25:58.79

画付のためにがんばる

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 07:40:30.48

>>353
ゼロップオープンハウス

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 08:47:16.53

>>350
御意

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 08:56:09.50

卯さぎ

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 09:22:24.09

メンヘラ

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 09:32:15.11

>>348
そうなのか、優秀な人が本社に引き抜かれるのだと思ってた

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 09:35:05.89

>>359
すかすか

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 10:19:04.34

GPS持たされますか？

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 14:05:21.99

>>361
きらい

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 20:11:52.05

>>360
引き抜いてたらゴミしか残らんやろ

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 20:24:06.15

営業が出来ても、事務出来へん奴もおる
事務が出来ても、営業出来へん奴もおる
営業したことない奴は、営業支援、サポート出来へん
これがわからんと絵に描いた餅に終わりまっせ

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 22:04:53.40

>>365
ほんまにこれ忙しい店舗やのに営業したこともないやつが偉そうな顔して事務やってんのほんま腹立つなんも出来ひんくせに長みたいな顔してるしこいつのせいで鬱なりかけたわ

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 23:19:25.36

まあでも基本的に本社に異動になったら栄転でしょ

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 23:29:02.68

本社にうつっても左遷もおる

**名無し不動さん** · 2024/04/08(月) 12:38:00.74

忙しい店舗ってどこ

**名無し不動さん** · 2024/04/08(月) 13:29:04.94

>>369
豊永

**名無し不動さん** · 2024/04/08(月) 15:21:07.21

>>370
万書ん漠餅

**名無し不動さん** · 2024/04/08(月) 15:27:00.08

>>366
組織を変更したって変わらへん
積極的に職種を変えへんと
営業から本社
本社から営業というふうに
営業わからへん奴が人事つとまるか？
営業補助つとまるか？
皆、いち早く現場経験させへんと
年齢、役職かまへんかまへん
組織を強くするならなおさらやけぇ

**名無し不動さん** · 2024/04/08(月) 16:17:21.82

奥声

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 09:05:01.96

線虎バッファローやと

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 15:02:00.81

ステップオークションって高く売れるの？

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 17:20:11.89

>>375
高く売れすぎる

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 18:12:50.11

>>376
仲介の何割くらい？

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 18:34:53.79

ウェスト3000アッパー

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 18:35:32.64

>>377
5億倍

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 22:30:10.61

どんどん居なくなる

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 08:15:34.47

下呂案件なし

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 08:53:54.62

>>381
どっちだ下呂

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 16:30:34.30

自分の事はわからないんだ
どう思われているかなんて

ポジションが上なことは皆分かっているよ
自信が無い？性格が悪い？

管理と恫喝では人はついていかないよ

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 20:51:08.35

否苦流死胃
否乃回車野目鯛
尾令羽元武路長堕

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 21:04:38.97

>>384
もうちょい
詳しく！

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 22:47:12.08

20時とか21時から案内ってなんなん

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 23:17:45.77

>>386
おそくまでおつかれさま

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 02:00:02.88

>>387
すんごい沁みた
ありがとう

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 07:14:40.75

う

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 07:32:05.99

ほんとにどこいった

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 07:38:44.60

レインズは仕事につながらず。

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 08:00:49.97

>>391
脚馬化

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 08:27:38.32

電車とまるのまき

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 13:17:01.18

変な指示出たけど

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 13:39:27.64

あて字とはいえ根拠のないことを執拗にカキコしないようにしたほうが良いかもね

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 15:20:09.92

>>395
お前もな

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 16:36:43.12

>>396
それな

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 21:15:32.37

>>311
当時の業者にありのまま話してくれるのか、ただの噂、ウソ話なのか
まぁ真実は一つ　

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 07:04:45.16

寛哉チーム紋台だらけやわ

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 07:06:35.79

ピッグチーム

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 07:08:27.88

ウェストチーム

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 07:41:01.34

ゲロ9人

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 10:39:49.13

>>394
なにー？

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 11:07:21.65

>>403
しゅうかい

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 13:59:11.94

>>404
たのしそう

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 16:45:45.14

よかとねーよかとねーよかとねーよかかとねー

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 17:44:22.25

う

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 23:22:29.81

六月のボーナスはいつ支給？

**名無し不動さん** · 2024/04/13(土) 06:33:26.38

メルヘン

**名無し不動さん** · 2024/04/13(土) 08:12:31.91

>>408
6/20

**名無し不動さん** · 2024/04/13(土) 23:06:07.32

読み込めなくて見れない
規制か

**名無し不動さん** · 2024/04/14(日) 06:39:43.70

ウェスト介護う介在

**名無し不動さん** · 2024/04/14(日) 08:12:11.65

ゲロップめんど

**名無し不動さん** · 2024/04/14(日) 18:12:05.22

>>413
オープンハウスしようっと

**名無し不動さん** · 2024/04/14(日) 20:18:09.35

購入希望者がいるので○○万円で売ってくれのチラシは違法の営業方法に当たらないって判例あるだろ