住友不動産販売26
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このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
1.チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
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管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思(勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む)を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係(宅建)
不動産業第三、四係(マンション)
賃貸住宅管理業係(賃貸)
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます※前スレ
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1644986786/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1648532335/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1651965538/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655420274/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1665153605/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1673829139/ 首都圏は所長の異動すごいね。
営業マンは明日なの? >>48
完済やで。江戸の人間はまだ何も知らずか? 関西の店舗のホームページを全部開いてみたが…
何店舗か閉鎖?統合?してるよね。
首都圏は2店舗か? 新会社立ち上げメッセージ来たけど、御社のHPにまだ載ってる営業マンが役員になっとるw >>74
このあたりの数字を正直に記載できるか
できないかでマインドが分かる。 人辞めすぎて人手が足りないところで、
生産性上げろとか、
労働環境がものすごく悪化してるよね。 大手の他社ってウチみたいにいろんな事求められるものなのかね
他者とも絡みがないから全くわからん
物上げから契約まで伺い多いのが普通? >>81
終わりの始まりである事を知っている者はまだ少ない >>79
気休めの三連休
リバ、リハ共に有給休暇普通に取れるよ >>83
無駄な仕事が多過ぎて余裕がなく、
お客様に良いサービスが提供出来ない 朱斗剣は割と動いてるな。
皆いつやめるんやろ。
今残ってるやつらって無駄に役職とかにこだわって身動きとれんねやろな。
契約社員化する前に動いた方がええと思うけどな。 >>93
会社名にこだわってる場合やない。早目に脱出すべき >>88
他社は知らんけど伺い大量に作るのに書式の統廃合もせず労力無限に増えるの最高に頭悪いよな 他社の副社長なってる奴HP更新されてもまだおるやん >>106
今回の異動でゴルフ仲間の所長達は左遷や降格
天国から地獄所長や未経験の地への異動
本社はきちんと見ているな >>109
あーそうなんだ…
確かにあの所長は
あの店舗か…
なんであんな所に…とは思ったがw 無理しちゃいかんよ
無理して月内なんてやると異動だぞ
冷静に! 新卒の営業って
まあまあ採用してんの?
事務員も採用はしてる?? >>115
事務は新卒取ってない中途の契約社員だけ >>121
でんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんとでんと!でんとー!
なんかようやくまともなデントが訪れた?とデブが言ってやん
それ、ほんま? >>119
契約社員だけか…
そうか…
by OB >>142
ホームページでずっと掲載されていた
売却物件が見れなくなったわ
どこに問い合わせたらいいの? >>142
完済?
何人か知り合いが行ったからか? >>150
迷惑だから
近づかないで欲しいと思ってるヤツいるんだろ? 皆近づいてしくないと思っている
それなのに、昔を忘れたのか?世話してやったよな?と近づくゴキブリの様な奴 >>156
世話した?
何の世話したの?
案件付けてやったとか?
酒とかおごらせてたんだろ?おごるんじゃなくてさ…w >>163
146?
プロフはでんつのことばかりや Yahooとか見てるとネット広告よく見るね。
売買・賃貸のダブル査定広告でラーメンとカレーライスの写真なに??
センスないな〜誰が決めたの? _(´・ω・`)___ <ほらポケモンだよ
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ゴルフ最高〜 ゴルフは何人でやった?
誰が参加した?
情報お待ちしております。 >>181
言えるわけないだろ。
本部にマークされるべ。
╰⋃╯ >>183
分業せなな。事務処理は事務。登録はバイト。じゅうせつは業務。営業は営業と物件と調査のみ。からだもたん。事務も以前の倍の量。 クレームが一番怖いんだからゆとりある人員配置がベストなんだよな >>188
予算が高いのは相変わらずだが、
人足らなすぎてクレーム引きやすい環境になってるのは間違いない 人足らなくて且つ無駄に事務作業増やしててクレーム増やすなとか頭おかしい 【daiei】AEON FOODSTYLE西新宿店、2023年4月15日開店-住友不動産の再開発ビルに
https://toshoken.com/news/26087
肉のハナマサ跡地→住友不動産の超高層再開発ビル >>201
親からのおこぼれ案件な
賃貸契約ちょこちょここなすのがお似合い体型
キモッ >>201
>>211
親御さんがスゴイ方で
まあまあのボンボンって
すごい昔に聞いた事がある… >>213
そんなことないで、H店も
かなりやっとる。 もっと本部に現場経験がある方を増やした方が良いと思う 現場経験は多少でいいから優秀なエンジニアとか現場の声ヒアリングして社内システム精査できるやつやとってくれ
なんだこのクソシステム運用 >>231
艦載の和歌手本部らもてんでバラバラやもんな >>239
おらん。もうみんなやめた。しないは5人ほどのみ。 >>243
儲かっているかどうかではないな
愉快な仲間たちと過ごす上質な時間
頼られて結果を出す特別なビジネス
困っている人を助ける崇高な人間力
全ての要素が17を彩る生贄となる
わかるかな? 関東って同じ人間の話ばっかりしてよっぽどネタないんだな よかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねー >>266
会社名超イケてると思いません?不動産業界を駆け抜ける! >>251
この間話をしたら
俺ももう少しで寛斎逝きだったわあぶねぇ
阿保場台からは離れたくないと
蒸してたわ そんなもんよ
冗談の会話も、さも本気の如く、自分の自慢に使う寂しいやつよ
自称時期役員、会長から直々で言われた
と嘯いていたからな 不動産業界を駆け抜ける
不動産業界間におくりまくるの間違い >>280
こいつは、Hでなくて、Hきらいなやつ。 契約決まってから契約するのマジでメンドイ
システム導入勘弁してくれ、、 よかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねー >>304
まあ改行しすぎやわな。半分はつぶれるね。誰も彼もが成功しない。自分で自分の事わかって改行せな。 >>307
会えばいいじゃん。
事務所に居るんだろ? しかしYahoo!とか見てると
求む広告見かけるね。
結構チカラ入れてんじゃねーの?
どう「売り反」は?
by OB >>313
淘汰がはじまってるね。資金難。契約なし。 >>316
毒率チームが直面する。半強のなさ。軒数ができない。 >>319
お前いつも何なんだよ?
九州の人間か?キモいし。
普通にスベッテルぞ。
関西人も笑いにウルサイだろ?
何か言ってやれよw 残り1週間積み上げ頑張ってまいります。署長の為に。 >>324
営業は営業に特化すべきや。登録、ネット、重説、調査はジム。 最近のシステム障害頻発させてるやつ
会社に損害与えてるだろ
新ロゴも契約書の大事な部分に被っとるがな
責任者賞罰だな
営業だけクレームで賞罰って不公平 よかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねー >>326
業者買取はオークション出すだけ、かと言ってエンドの案内もないのに君達なにするの?w _(´・ω・`)___ ゴルフやるぞ!
〔ノ二二 ___ __,二二ヽ〕
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ゴルフするべ >>327
現場の声も聞かずに、研修もなし
そんなシステム変更ありえないだろう。
誰かがマージンで得してるんでは無いか??
と勘繰ってしまう。 ゴールデンウイークはゴルフだからな!!!
∫ ∫ ∫
ノヽ
(_ )
(_ )
(______ )
ヽ(´・ω・)ノ
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UU >>347
かなりな。3年通算50か60やわ。
半分は淘汰される。 みんな金ためて毒利津するんかな?
公庫系で少しは借りてるんかな? >>352
500から1000やが。すぐなくなるってよ。 >>345
>>346
毒律してダメでも
またどこか適当に就職すれば
いいって事でしょ…
まぁ大手に転職は無理だろうけど
年齢もあるだろうし。 >>357
こないだ話した艦載毒率者。遊びにいったら計約2月なし なんで仲介メインで独立するやつばっかなんやろ?
仲介業はサブビジネスだからこそ最大限にコスパが良い訳で。
ほとんど失敗してるやろ?やっぱ頭悪いよな。
勘違いして、勢いで独立して、失敗して、見栄張って。
ただ、その行動力とその経験は素晴らしいけどな。
もっと頭を使って会社を利用すればええのに。 仲介で独立3人で300から400がせきのやま。若い3人厳しいやろな。 隠語全然おもんないからやめろ。
承認欲求が強いのはしゃーないけど、センスないねん。
売れてないのがモロばれやぞ >>376
すればいいじゃん!
取引がしたいの
それとも入社して部下になりたいのw? >>382
他の店でたくさんしてるから
いいやん。 俺も6月ボナ後の退職多い気がする
ろくに人増やさないから残った社員の負担増えて余計やめそう 人足りないところに急に新卒や未経験中途入れてくるのは何の解決にもならない 住友不動産販売の物件が気になったから覗いてみたら疲れ切った社員の巣窟じゃねーか… >>406
もう皆疲労で壊れてきてる人は増えない… >>374
読解略なくてわからんからやろwww
頭が悪いのがモロばれやぞ >>412
読解略?漢字が苦手なのかな、ボク?
傷ついて悔しくて抵抗してきたんだね、ボク?
頭が悪いのモロバレやぞ >>417
どっちも沈没船に乗り続けてる負け組やろ笑
小物同士の喧嘩ならよそでやってくれ笑 >>418
君もここに書き込んでる時点で小物だよ、ザコ よかとねーよかとねーよかとねーよかとねーよかとねー >>432
よほど寂しいんだろうな
可哀想なやつ
どうせ、昔から息のかかってるやつか、他社のよくわかってない弱そうな若手しか呼んでも来ないんだろうな >>437
くだらないゴルフに参加して降格なるくらいなら行かない事に決めました。
どうせ行っても嘘の自慢話だけなので。 うちは朱斗件
営業5人
所長ジム含め7人だが、全員転職活動中
所長も決まったらしい
先月の打ち上げで言ってた 本社〜
店毎の反響媒体、反響価格帯
成約の反響媒体、成約媒体の取扱金額
分析せんとあかんちゃうの
DMで恩恵受けてた場所は壊滅ちゃうの
DMの残香もなくなってきてんちゃうの
はよ、NETからの反響を3倍、物件単価を上げる施策しないと、営業大変っす なんでこんな人いないの
なのに6月に離職する人多そうだし 17にもし入れたら素敵なことね〜
潰すこと叶うまで暴れ続けたい〜 >>468
>>470
ネット求む広告を良く見るよ!
あまり反響ないの?
by OBちゃん >>491
このよかとねーってやつが一番おもんないな毎回 よかとねーって本当に目障り。
本人、面白いとおもってかきこんでいるのですか? >>491
九州の人でしょ?
なら九州のスキャンダル書いてよ! >>501
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ゴルフするぞ >>506
運転資金が無くなったか?
借り入れしてまで続ける事はないか…
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完済も手広くしてるが運転資金借りまくりおれは知ってる 何人かとしてるやつやろ。売り上げあげるが利益なし。 >>515
手広くか…
数人でやってるんだ…
運転資金借りられているだけマシなほうか?
貸してくれない場合もあるし。 >>517
借りまくりで経費つっこみまくりで実質赤 首都圏もコロナ禍
この2年位で独立者多くない?
17氏もだろうけど。 >>566
関西
けどすがれないシステムなってるやろ? 住友にすがることなんかまったくない。逆に客付けしたってる。 営業しててセールスフォースにメリット感じる?
これ余分な仕事増えただけじゃないかな? >>573
正しい内容を書こうとすると結構時間かかるよね。
元々忙しい弊社の社員が片手間でやるには無理があると思う。結局所長以上の管理する側にメリットはあるけど、それ以外には大きな負担を強いてると思います。 無駄な事務仕事やルール増えすぎて無理
まじで本部あほしかおらんやろ >>577
一回本部の方、今のシステムで反響から決済まで体験してみて欲しい。ほんまムダばかりやから >>585
昨日あきらめてはったよ。
あなたも艦載? そんなん興味ないやろ。会社の将来発展の話をしよう。 うんこの塊 それが住友不動産
くさ過ぎて近寄れないよ 何で審査課の人が偉そうにしてるのかが全くわかりません モニターやDMやめて反響や数字はどうなりましたか? うんこのかたまり住友不動産恥を知れ うんこたべてる住友不動産きもい 5年前に辞めたのですが、戻ろうと思うのですが、社内変わりました?
結構別会社ですか? >>649
関西退職者やがいい会社やったと思うよ。わい独立やがどん底 >>658
ジムですが17さん嫌われまくってましたよ わずか就任2年で30年以上続いてた業界2位の座を
東急に譲りわずか1年で100億以上売上を離された
超有能な経営陣がいる会社ってここですか?
うちも改革が必要なので是非社外取締役にお招きしたいです >>682
人が足りなかったり、反響が少なかったり、
最近会社が弱体化しているのを肌で感じます。 >>684
チラシ、DM、モニターしたいですね。市内店舗です。 都内の支店の営業人数とても少ないですよね?あとワイシャツよれてる若手の方がとても多い気がします… 都内の支店の営業人数とても少ないですよね?あとワイシャツよれてる若手の方がとても多い気がします… 凡夫です
この先を本当にわかっていないのは初潮たち
利益率は上昇、良くやったな!と親から褒められるが、収入も減ってるな!
収入減の理由は何だ?
はい、初潮達の運営が悪いのです
そか、では店舗を縮小して直轄にして初潮達は全員くびにしよう
社員は契約社員にしよう
親の一部署に吸収しよう >>709
確かにこの数年で何もしなかったのは所長だよな
営業時代は田んぼばかりもらってた所長に言われたくないわ
さらば 店舗閉店、人員削減のあとはグループ連携強化の名の下、片道切符の出向のアメアラシ。。。
初潮も建サ年収500万の様な続出。
5年ケ計画 内定もらいました!
さあ、いつ言おうかなぁ
6月30日に言います!
有給はフルでもらってやる Yがいなくなるならわたしもやめよかな。
BY艦載営業 https://i.postimg.cc/XJZMqQkQ/a.jpg
きゃっこいいっ!!よっ大社長!!!もうほとんどネ申ぃ~!!!!!!!!(ハート)(ハート)(ハート)(ラブ)(ラブ)
hgijk 閉店ラッシュ、契約社員化が早まる見込み
所長達も大量リストラへ 【皇居跡地に巨大慰安婦像を!】
日本ゲーム業界にてトップ3に入るゲームデザイナーの松浦正明さん【本名:殷正明(ウン ジョンミョン)】はネトウヨの誹謗中傷や名誉毀損に苦しんでおり、
こういった嫌韓ヘイトを撲滅するには戦犯である天皇一族を追放し、皇居跡地に巨大慰安婦像や戦争犯罪資料館、天皇の踏み絵などを設置し、東京一帯から慰安婦像が眺められる環境にして、侵略戦争を恥ずべきものと啓蒙する運動をすべきだと彼は訴えます。
是非、皇居跡地に巨大慰安婦像を設置してヘイトスピーチを無くし素晴らしい韓日関係を築き上げようではありませんか! >>788
ビックチーム?
マイナーチーム?
ゲロップチーム? セールスフォースが営業支援どころか足手まといになっている件
チラシDMに代わる有効な策がなくただただじり貧になっている件 >>798
契約準備、決済準備、それ以外も前のシステムの方が格段に操作性が良かった。 現場の声をろくに聞かずに、セールスフォースを推し進めた人、DM辞める方向にした人
本当に責任とって欲しいです >>803
DMやチラシなくとも数字あげるのが実力。 >>804
DMチラシあったからこの会社おったようなもんで
自分で反響とったり客引っ張って数字つくるんやったらもっと歩合いいとこいくか自分でやるわって感じやろ スーパーんとこいったらええ。みんかもうかるしくみになっとる。やりおるわ。 昨日東急の偉いさんと飲んだけど100億
プレゼントありがとう&御社には今の経営陣で
ずっといて欲しいと言われて心底苦笑いしました この会社で営業ってなんなんでしょうね…?
地位的は最下層…ですかね? 相当数の人間が退職願い出すみたいね
本格的に人がいなくなるなー >>870
墜ち人に用はない
こないだ松屋の牛丼つゆだく食っとった >>859
ここ2年くらいで、どのくらいやめてんの? >>859
ここ2年くらいで加速してるんでしょ?
どのくらいやめてんの? 本当に無駄なやること多すぎ
本部人見てる?
本当に人いなくなるよ 減収を販管費削減で増益に転じさせるって会社としては最悪の経営
販管費削減なんて限界がすぐ来るし、収支を上げる構造が崩れたら雪崩を打って墜ちていくだけ 販管費は会社の成長度を表すもの
成長力ある会社は販管費が年々増えるもの
販管費が減少する会社は撤退か倒産する会社 販管費は人件費、人件費は設備投資と一緒だからね
設備投資は中長期的に影響してくる
これからジワジワ来るぞ
この会社の傾きは
苦しむのは中間管理職の所長
最後には責任負わされるのは中間管理職
まあ、バカな施策に物も言えず、言わず、有能な人材を流出し続けてきた訳だから仕方ないが 営業センターってダサすぎる
こんな呼び方って当社かオープンだけ 上等だの
H店だの
ウエストだの
訳の分からん関西勢のせいで
おかしくなったんだぞw 3連休…案件ないやつは、3連休とって大丈夫なんっ!まっ、強制はしないけど、知らんでの言葉にビビって今日は出勤します! DM再開しませんか?
今後を考えるとマジでしんどくないですか?汗 やめたひと戻しませんか。まじでしんどい。できるひとだけやめた。 >>942
誰でもできる仕事。不要人材のいくとこ。 12月のボーナスもらって辞める場合には、いつ言っていつから有給か教えて >>943
所長達もオワコンばかり
契約社員化したら真っ先にクビ >>947
パッとする署長もおらん。竹刀は御坊があきらかにまし。 大ニュース
旧ソ◯ー不動産(SRE)へ身売りの話あり
売上よりも利益率に走った理由そこかもな
売却額は利益率を見るからな >>950
ホンマか?それ
エージェント制だろ、あそこ
住宅ローン組まれへん!
どないしよ 完済毒率者ですでに失速中。計約なし連発。合流、合体画策中。 蜜井不リアルも大きな組織改革が7月にあり本社部門も土日休みから水日休みになったり給与減額とかで退職者続出だし
安泰は野村か東急のみか
親会社な不動産系の仲介業はここらが正念場か 昼飯は牛丼やラーメンで切り詰めてるからな
ゴルフや車は経費
経費計上したところでタカが自分の足を食うだけなのに
長くは続かない >>981
慶訳零
誰化助毛手九令
会鳥不順気着井
当休喪愛手二仕呉名井
再雇用制度見当中 業者が一般法人作りすぎてて、もはやあの制度の意味を成してないよな 首都圏某センター
ウチのセンター、所長、主任、自分、2年目、新卒全員転職活動してるわwww
新卒は第二新卒扱いで転職先確定
下期からはジムのみのセンターになるわwww
まあ、せいぜい頑張ってな >>992
おそっ
完済竹刀は何店舗かそやった。
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