住友不動産販売 22
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このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます
※前スレ
住友不動産販売 20
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1644986786/
住友不動産販売 21
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1648532335/ さあ、今日は買い付け何枚とれるのかな？
契約したら次行けよ、次
今月あと3週間しか無いんだぞ！
週2ペースで契約せんと目標達成出来ないぞ 営業マンの方に聞きたいです
私(男)23歳独身で売買仲介に転職を考えています
今は彼女もいません
想像すると女性との出会いがなさそうで
結婚できるか不安です
営業マンはどこで彼女をみつけてくるんですか？ 文句ばっか言っとらんで、本気で転職して成功したいなら資格でも取る勉強しな
住友の知識では転職したら年収下がるだけだぞ
事務にも言える >>8
人に聞く時点で終わってるわ
お前には住不がお似合いだよ >>6
社内かな。誰もいないセンターで事務員とするセックスは最高だぜ？ >>5
お前らが顧客以外の業務が多すぎるからと不満を言うからシステム整えて無くしてやったのにやることなくなったら事務所で反響待機かよ
ちゃんと監視してリスト化してるからな
エンドできないやつは震えてろ >>6
事務職
結婚した人は辞めていきますが、、
幅広い年齢層の売れ残りがいますので
誰かしらとは付き合えるのでは、、 21から22たつの早いな。
仕事早いやつは数字あがるの？ >>15
幅広い年齢層って？40代50代とかの独身女性もいるんですか？ 定期的にキーボードの上にチン毛かマン毛が置かれています。
風で飛んでることも考えると毎日かもです。
嫌がらせやめてください。 営業マンとして働いたら
お客様からだれか紹介してもらえたりしないですか？ >>17
既婚者営業たちに遊ばれた結果ですな。
恋は盲目っていうけど不倫中の女子は取り返しつかなくなるから目覚ませよw >>26
知り合いにいた
そういうひと
若いときはきれいでいくらでも選べるのに
同じ職場で何十年も不倫して
今50代で独身 立場利用して営業事務問わず部下の女性に次々手を出すおっさん ごぼうてよっぽど嫌われとるんか
大阪市内の所長やろ？ やめたいやめたいやめたい。
次決まってないけど辞める 赤字社員の君は辞めるか部署異動しろ。
数字できてないやつは休むな。
これ、どこに通報案件かな？
意味もなく休日出勤するって
この会社の伝統なんか 練馬の中途営業の女すぐやれるよwww
クソビッチ女www 会社からの目標設定高杉
前年クリア、損益黒字なのに
ボーナスが出ないブロ長、所長多数発生
今日のお仕置き会議で言ってほしい >>42
数字が人格だからな
人格なければ休みもない
意味なく感じるのは人格ないから
認められなくてもしゃーない >>24
数字ができない人はしがみつく価値のない会社だから
できる人には天国じゃね、ただし人としてのプライドやモラルを捨てられる人に限るが >>49
地下アイドルwwwww
すっぴんブスすぎだろ >>43
失礼します。こんなことは書かない方が良いと思います。 関東は知らんが関西の幹部はクズ………
数字だけの営業に迎合して言いなりになって、バカみたいな立ち居振舞い。Tよ、滑舌悪くて何言ってんのかわかんねぇ。Aよ、人の心無さすぎ。ツケは払ってもらうから覚悟しとけや。 不動産業界は成績が悪いと上司からどなられるんですか？ 怒鳴られる？？？
やめさせられるんだよ
正確には自主的に辞めるように追い込まれる 自分を売るのではなく不動産を売ったほうがいいと思います。 統括オフィスとかコロナ対策ゼロだろ、、
ホンマ社員の健康や働きやすさは考えられてないよ >>64
今日は火曜日だから休み？
定休日でも仕事でたりするんですか？ >>64
今日は火曜日だから休み？
定休日でも仕事でたりするんですか？ 定休って何？
休みの日でもガンガン電話かかってくるよ
休んだ気にならないわ >>67
こういうこと言う人ってなんでこの会社にいるんですか？こういう会社でしか雇ってもらえないからですか？ 統括業務職?
間接人員増やして営業人員増えず
営業への数字ノルマの負荷は増大
これで現場は楽になるのか
最近、非稼働人員ふえすぎ なぜ会社概要の社長の名前は変わってんのに従業員社数だけ変わらないのか！
何人になってるか楽しみなのにw こんな泥舟ブラック企業にいなくて良かったわ
GWもゆっくり休めた。
マジでさっさと転職して良かった。 休みの日は携帯の電源OFFだろ
電源入れてればかかってくるぞ
よっぽどことがあれば客→本社→個人携帯だから
安心しろ >>73
営業はみんな仕事用プライベート用の2台もちなんですね >>69
稼働人員を増やすため、所長にも月200万円の責任数字をつけるそうです。できない場合は減給。飛べない所長はただの白豚。
今まで傷の舐め合い井戸端電話、携帯ゲーム、競馬新聞に使っていた時間を追客の時間にしてもらいますや >>77
マジか
ざまあみーって感じだな
エンド！エンド！言いながら未だにローン控除、住宅取得資金贈与とかマトモに言えないクソ所長が多いこと、多いこと。
所長連中と他社と比べると大きく見劣り。
知識も無ければ提案力もない。
あるのは物上げ、ネコなし、客付を看板背負ってやるだけ 所長、ブロ長の主な業務は生き残りそうな上を見つけ擦り寄ることですわ。
あとは傷の舐め合いの情報交換と部下を詰めること。
所長会やらブロ長会議やら辞めた方が良い。
それを部下に下ろしてオ◯ニーする人が多いと思うwww
いっその事こと主任会議や次長会議だけにして奴等をドキドキさせた方がいいですわ。 君たちの査定高すぎ。
早く手放したいのに無駄に高いから
アホ親族が喜んで長期戦になりそうやわ。 >>80
そら物件取りたいから最初は甘い事言うわな
世の中そんな甘い話は無いんやで >>79
所長、ブロ長連中に対して抜き打ち全国一斉不動産知識テストを実施すべき。
物上げ、ネコなし、案内、客付など誰でもできる
住友に顧客が期待するのはそれ以上の知識と提案だろ。
提案力は知識がなければあり得ない。
バカの一つ覚えの様に前年対比、先月対比は誰でも言える。
根性論はいらない。
必要なのは真の実力者。 >>89
御託はいいからさっさと買い付け取ってこい
数字出来ない言い訳してる暇あったら電話の1本でもしろや！役立たずが！ >>89
賛成！
うちの所長は今年のローン控除額は勿論だがレントロール作成すらできません！
減価償却もよくわからんみたいで譲渡益の計算出来ず客に詰められてました！ >>93
退職者ですが譲渡益計算は基本中の基本。
そんな人がいるんですね。
でもありえるかな、御社の管理職だったら、と思ってしまった。 東の17、西のごぼうなんとかしたれ。
将軍かウェストでもいいぜ。 だから、ごぼうとか、ウエストとか、誰のことやねん
おもんないわ 定年まで所長できると思っているおめでたいバカいる？ >>100
ごぼう、とやらも田圃もらってクビになったんか？
こちら東では17接触者を調べ始めてる
ゴルフは一発アウト
どこかから通報があったみたいね そんな調査するぐらいなら
もっとやるべきことあるやろ
暇なんか
辞めたやつのこと調べ上げて何になるねん N島のやめたやつらどこいっとるん。いくとこあるんか？ >>109
接触したらマズイの？
なんでゴルフがアウト？
割り勘じゃないの？ 休みの日も詰められる。
もうやってられねぇ。
辞めたい辞めたい辞めたい辞めたい辞めたい >>119
数字上げれば詰められないよな
詰められないためには？
物あげ、案内、値こなしだろ？
分かったらさっさと追客しろや それにしても、所長の教育が出来ていない奴が多杉
会話は常に録音してるとみせかける、何かあればコンプラ的に大丈夫かすぐ電話確認、半期に一度労基署召喚、毎月の有休取得、反響足りないアピール
向こうの心が折れるまで徹底的に
一度マウント取ってしまえばこっちのもんよ
行き先無くてすぐ泣き入れてくるって
後は犬のしつけトレーニングと一緒 住友不動産販売は「顧客第一主義」を掲げていますが、
事実と異なる誇大広告の不当景品類及び不当表示防止法に抵触します。
「自己保身第一主義 」「利益第一主義」に変更すべきです。 なぜ会社概要の社長の名前は変わってんのに従業員社数だけ変わらないのか！
何人になってるか楽しみなのにw >>157
不動産営業マンと結婚したければ
ジム員になるといいね >>169
週に2回もセンターでするんですか、、、 >>170
一度定時で帰ったところからの恥ず戻りで・・・ >>169
センターのどこでするの？
印刷室とか？ >>175
行きたくないなら
無理すると体調によくないから
他に探したほうがいいよ
健康第一 さっさと転職先探して移らないと行き先無くなって失業者に成っちゃうよ >>178
転職先はノルマがない職種にした方がいいよ
健康のためにも >>180
ありがとうございます。そのようにします。 営業は転勤あるんですか？
学歴は大卒が多いですか？ >>182
大卒で入る会社違うよ
中卒でもできる仕事 >>186
MARCHはたまにいるけど就職失敗者
コミュ症とか根暗な奴が多い印象
20年くらい前は今より多かったけど当時は就職氷河期だからね
その後徐々に減少して大東亜あたりが今は多い
日東駒専は上位になりつつある 辞めたい。
月末近くなると言えなくなる。
ボーナス近いとボーナスもらって
辞めるんかと言われる。
今すぐやめたい。 >>189
やめたいなら
気にしないでやめればいいと思う 不動産営業マンって離婚率高いってホントなんですか？ >>173
やはりボンクラの大きめのデスクか給湯スペースかな？ >>199
ねれないなんて
うつになる前兆かもしれないから
気をつけたほうがいいよ 関西50さい。
私もそうです。いきさきない。
先輩も55でないみたい。 来月いっぱいで辞めさせてもらいますでいいだろ
何悩む必要あるんだ？
くだらねえ 退職代行がオヌヌメです。
くだらないものと付き合って精神浪費する必要ないです。 この会社は何やるにも書類、書類、印鑑だな、、
導入したシステムはそれぞれ操作性悪いし、、
人減らされて、仕事増やされた感覚だな 見せかけだけの最高益
人員削減
人件費抑制
店舗閉鎖
コロナリバウンド
最高益なのに全く達成感・高揚感・一体感なし。
社員の覇気や士気のなさをみれば全社一丸となっての結果ではないことが明瞭
本来ならば陣頭指揮を取った社長が社員へのねぎらい、還元し、また奮い立つ流れにならない。
数字だけみたら立役者のはずの指揮官のこうじが都落ちして、今回取締役レースからも蹴落とされた。
おいタケちゃんマン、お前らのやりかたは旧態依然としていて没落間近であることを知れ >>216
このネタになると必ず絡んでくるね
ご本人様ご苦労様
もうセンターに電話かけてくんじゃねーよ
女々しい奴だな相変わらず >>221
軍団怖くてビビってます
許してください
田圃のことは秘密にしておきます >>224
営業所内で既婚者って何人ぐらいですか？
結婚適齢期 >>237
やめるなら早くやめて
ストレスから解放されましょう 前に空案内がバレて、外に出れないのですが、
どうしたらイイデスカ？
事務所でやることないのとストレスでマジ眠い
所長がチラチラ後ろに来ていて、そろそろ会議室に呼ばれそう >>239
バレたならどうしようもないので
会議室によばれたら
これから気をつけますって言うしかないんじゃないかな、、、がんばって >>240
ありがとうございます
妙案はナイですね
それにしても時間経つの遅すぎ
30分経ったかと思ったらまだ10分！ >>221
田圃でゲレンデ買った事は内緒にしときますので許してください 中途入社検討中です。試用期間で契約とれないとクビらしいですがクビになる確率はどのくらいありますか？ >>252
歩合が良いとか、会社の看板利用してやろうって積極的な人以外はおススメ出来ないよ。
もっと楽な仕事あるんじゃ無いでしょうか？
また稼ぎたいにしても、この会社はそんなに稼げません。もっと稼げる不動産会社あると思う >>255
そりゃ契約しなきゃ稼げないわな
文句言う前に契約とってこいよ
来週何本契約できるの？あ？
契約出来ない奴はゴミだからさっさと辞めてくれよマジで >>257
所長でもやめるの？
定年までいれる可能性何%ですか？ >>258
所長でもすぐ営業に降格されるからな
数字が全てなんだよ、嫌なら来るな 広告間違えるとボーナス減額とかホンマやめろや
何で現場のヒィヒィした営業マンがケツ拭かなあかんのや
クソルール思いつくの本社の誰や？
お前が出来んのか？と思うわホンマに せやな。独立する勇気だけでもすごい。私も50代そこまで気概はもてん。 会社、ゴミしか残ってない
デキる人は、残っていない
人生40年働くなら、前半で顧客をつかみ、後半は独立。何も考えずに後半も残ってるヤツはゴミやろ 不動産の仲介なんか従業員でやるもんちゃうで、ほんまに。 初めての投稿失礼します。
中途採用で住友不動産の営業職の面接を受けるのですが、全く不動産関係の仕事はしたことがありません。
営業はずっとしてましたが不動産業界とはかけ離れているので役に立つかわかりません。
勤務先は岐阜県を希望しているのですが、岐阜県の営業所を調べた所モデルハウスのような建物でした。地方の事務所はモデルハウス内なのでしょうか？
また、業務内容と職務の大変さは調べたのですが、住友不動産で働いている方々の性格な業務内容がお聞きできればと思います。
大変申し訳ないですが、教えていただけると大変助かります、よろしくお願い致します。 こちら首都圏。偉い管理職が定時以降も
長時間店にいて帰れない。
パワハラだから本社が指導しろ >>278
岐阜に住不の営業センターなんかない
それ住友不動産の営業所や
それくらい調べられないようなアホはどこいっても無理 住友不動産と住友不動産販売の違いを
まずホームページでも見て勉強しなさい。 >>280
何時までいるんだ？
うちは21時くらいまでいて困ってるわ 初めての投稿失礼します。
中途採用で住友不動産の営業職の面接を受けるのですが、全く不動産関係の仕事はしたことがありません。
営業はずっとしてましたが不動産業界とはかけ離れているので役に立つかわかりません。
勤務先は岐阜県を希望しているのですが、岐阜県の営業所を調べた所モデルハウスのような建物でした。地方の事務所はモデルハウス内なのでしょうか？
また、業務内容と職務の大変さは調べたのですが、住友不動産で働いている方々の性格な業務内容がお聞きできればと思います。
大変申し訳ないですが、教えていただけると大変助かります、よろしくお願い致します。 >>260
何がスーパーなのか知らんが現役時代店でお山の大将してた奴は人望無いね。うまくいったのは看板と同僚のおかげ。小銭稼いでいきがったところでまともな仲間がいない奴は悲しいね。 >>268
同感。会社の金とか力使って収益上げても所詮はリスクを背負った社長の力。 >>287
所長のなかではだいぶいいほうやったはず >>288
所長の中ではまあまあええ方やったはず。店ごついし。 >>283
定時で仕事を終わらせられない管理職は、30分経過毎に罰金を加算すべし 転職考えてますが、年収1000いけますか？現在外車ディーラー営業です。 週末案内1人5件な、休みだからって気を抜くなよ
お前らボンクラなんだから休みでも仕事せんとボーナス無いぞ ○藤、まだ終わってないぞ。何も解決してないぞ。株主○会楽しみにしとけよ。 地頭が良い人間が極端に少ない。思考力がない。
優秀大学出身の人間はその過去に縋り仕事ができない奴が多く、プライドが高い。
所詮、底辺の不動産仲介業者、ちゃんと自覚しろ。
○ープンハウスの営業マンを馬鹿にしてる奴が多いが、あいつらめちゃくちゃ優秀やからな。
学力だけでなく、知識、営業力、謙虚さ。
馬鹿なフリしてるだけやからな。
逆に馬鹿にされてることに気づけよ。
また、所長や役職が着いて安心しきって偉そうにしてる奴、目を覚ませ。
本来は、その役職でどうするか、何をするかが重要やねん。名刺が変わって喜んでる場合ちゃうねん。
その先を考えろ、ボケ。
たぶんこれ、ほとんど該当するやろ。
それが終わってるねん。
ほんまに頭悪い人間が多い。
案内や値こなしも契約のためにやれ。
案内と値こなしのために案内・値こなしすんな。
上から言われたことを間に受けんな。
しっかり考えろ。無駄なアポ入れても人生の時間を無駄にしてるだけやぞ。
無いもん絞ったところで何も無いねん。
堂々と仕事すればええねん。信念を持て。
5年、10年、もっと先を考えて仕事した方が良い。
目の前におる上の人間から学ぶものなど何もないやろ。自分のために時間を使った方が良い。
物上げだけに集中しろ。良い物が集まれば、買い客が自動的に付いてくる。クソな営業でも買い客は物件がほしければ買うから安心しろ。
物上げのスキルを全力で磨け。○友の看板があるから自営よりも相当ハードル低いからな。
それをしっかり自覚しろ。それで頭をちゃんと使え。
これからの若い営業は、しっかり自分の軸を持って頑張れ 独立きめた。5末にいうわ。あいつらできるからおれもできそうやわ。 独立して2年経ちました。
顧客のために仕事してるだけで、喜んでいただき、感謝いただき、それだけで生活できている、ありがたいことです。
上層部の理不尽な思想や要求は聞き入れなくてよい。それは所詮、上層部の自己保身のためであって、あなたや顧客のためではないから。
冤罪に陥れられ、上司の自己保身のために売られ、北朝鮮かロシアのような国から脱国してください。
顧客を大事にしていれば、自然に回ります。
正しいことをしていれば大丈夫です。 >>303
物上げなんか簡単や。
ようはそれを売る力や。
物上げなんか誰でもできる。地場でもなんでも。
住友にはない営業力でな。
あんたはまだまだ甘い。 数字が全ての会社
予算が高かすぎる
トップから、所長へ
所長が配下へ
数字を追い込まれ
営業さん
みていてやばい。
まともにみえない。 >>307
どういうふうにまともじゃないんですか？ >>308
チョコボールやばいからやめとき。○○ハラで有名やで。夜帰られへんらしいしww媚び売るのは天下一品みたいやけど 提携会社の東海リライアンスも不動産で働くにはブラック企業ですかね？ >>311
セク？
ホームページみましたがいい感じです。 不動産仲介、中古車販売、保険営業
ここら辺が底辺トップ3やろうな >>317
どこでも行けよ
月400売上なクビやぞ 土地と家をすぐに売りたいんだけど、お勧めの不動産会社を教えてください かつては愛着があった会社だったが
親から送り込まれた何も知らない耄碌のせいで
ここまで泥舟状態になるとは思ってもみなかった。
社員の士気はかつてないほどまでに下がり
相次いだ不当な賞罰と賞与昇進査定改悪で若手中堅を中心に全くやる気がみられない。
何故なら、上だけが甘い汁を吸い自身らには未来が見えず、会社を信用していないから。
この状況を変えるには出向組ではない役員、部長ブロック長クラスが進言するしかないのに、誰もが事なかれ主義で、自己の保身のみ。
サラリーマンであり、大きな組織である以上それもある程度は仕方がないことではあるが暴君の暴走を止めることができるのはあなたがたでしょう。
現場も仲介も、営業センターのことも何も知らない上層部を一新してくれ。 >>313
そっちじゃない方の○○ハラらしい。ホームページまで見てどの辺がいい感じやと思ったのか謎ww 全然体育会系じゃない。
勘違いが多い。（全て看板の力、営業力など皆無）
噂話が好きな人間、ホラ吹きが多い。
やたら年収を比較したがる。
やたらブランド品を自慢したがる。
若い衆を踏み台にし、自分を強く魅せたがる。
事○職の独身が多い。
上記より、気持ちの良い人間が少ない。
昔イジめられてて、成功したと勘違いしているのだろうか。特に新卒からの人間に多い傾向。
また、たぶん最後の事○さんの独身が多いことが答えなんやろな。
いかに器が小さい人間が多く、魅力的な人間が少ないのかがわかるな。
井の中のゴキブリ大海を知らず >>315
儲けでてるのにコロナ事業支援金受け取るような奴がいる業界。しかも自慢してた笑 プライドないんか。乞◯ですな。 >>334
サラリーマンじゃもらえんやろ。独立した人の話か？ 今週末物上げしないと、月内厳しいからな！
アポ取れてるか！？
明朝住まいバリューのチェック激詰会議を行います。 >>330
この手の話よく聞く。辞めたら顕著に出るよな。まともなやつは誰もついていかないし、冴えないツラの同じ脳ミソ同士で徒党組んでる感じ。結局は目先の金で繋がる関係。本人は自分が全く見えてないから、未だに狭い世界で自慢・マウントで本当にバカだと思う(笑) >>344
ご本人さん、注目されず、寂しくて、涙目アピール、ご苦労様です、今日は調子悪かったですね、クラブのせいですか、プッ ダメな管理職
・無駄なミーティングが多い。
→部長から言われたことをただ下ろすだけ。もうzoomにしてくれ。朝からアホみたいに。時間が無駄やねん。全く生産性ないから。
・案内の薄っぺらいヒアリング。
→案内が何件を聞いてどうすんの？週末の予定を聞いてどうすんの？具体的かつ的確な指示ないの？エクセルに入力するためのヒアリングは勝手に自分でやれや。時間の無駄やねん。
・机上で語る
→お前らの武勇伝どうでもええねん。今の顧客に通用せんへんから。現場で感じとってこいや。そもそもお前らはただ業者に卸してただけやろ。紹介案件やってただけやろ
良い管理職
・お前らなら絶対できるの一言
以上、圧倒的に前者のポンコツが多い。
営業だけのせいにすんな。基本は皆稼ぎたい気持ちはあるはずや。活かすも殺すも管理職の手腕やぞ。
いい加減頭使えや >>323
上層部一新しても、金太郎飴のように、切っても切っても、ダメ上層部人間来るから無理でしょ、一回、会社つぶれればいいのに。 パナソニックのお客さんに聞いた話
パナソニックは、老害＆天下りの非常につまらない住友のような会社だった。
樋口氏がパナソニック再建のため入社して、大改革をした。スーツじゃなく私服で出社、会議はスティーブジョブズがiPhone発表のようなデモンストレーション形式、その他たくさん、社員みんながワクワクできる楽しいものに変えてくれ、樋口氏のおかげで士気が上がり会社にくるのが楽しくなった。
樋口氏は、かつて松下電器産業退職し、ハーバード大学留学、日本ヒューレット・パッカード社社長、ダイエーを再建し、マイクロソフト日本の社長を経て、最後の仕事として、自分の古巣パナソニック再建に来てくれた。 こんなスゴい人なのに、めっちゃ気さく。
今の状態、外部から樋口氏のような優秀な人が来て、立て直ししてもらわないと無理でしょう。 >>352
で？
とりあえず案内とれよ！
契約取れないんならさっさと辞めろ、約立たず 残念ながら、御社は組織が腐ってますね。
すべては正しい組織風土から始まる
会社の再建は 社員満足の改善 >>338
お前ら、自分に力がない所長程助けてほしくて強く詰めてくるからな、わかってやれ この会社って大阪と首都圏どっちがメインなんですか？ >>350
頑張って所長になってください
あなたじゃ無理だとおもうが 案内取れてるんか？
週末サボってたらつるし上げんぞ、コラ >>359
すまん・・・
笛吹けど踊らずのしがない管理職や
誰かに相手してもらいたくてこんなカキコミを・・・
本当に申し訳ない！！！
これ以上責めんといてくれんか？ つかれた？
案内せえよ、案内！
今週末がラストチャンスやぞ！
契約出来んかったら来月休み無しやから覚悟しとけよ、ボンクラ共！ 4月の首都圏壊滅的だったらしいよ。
ほぼノー達成。
人件費、店舗費削減の縮小路線で過去最高益とか言ってたけど、さぁこれからどうする。 >>379
男は現場にででみろ
いままでどれだけ優遇されていたかわかる >>381
最近はクレームを起こさないことと決済をキチンとこなす事が仕事になってるよw >>352
なんでもブランドだったらいいみたいでちょっとイタいな。こういうのがビジカジ気取ったり勘違いパーマするんだろうな。 >>280
おい本部。昨日も遅くまで帰らなかったぞ。
パワハラ指導したのか？ >>395
おい、案内とれてるのか？
人の事とやかく言う前に結果出せよ、役立たずが お前ら、雨降っているから、客は遊びに行かず家にいるぞ！
案内や案内！ 1に案内、2に案内、3、4も案内、5に指値
能無し共さっさと契約決めてこいや！ >>401
所長よりブロック長より偉い人のことだろ >>404
若手も所長クラスもお辞めになるそうです。相談がよくきます。 >>408
当社も引き抜きしてませんが毎週相談ある。関西。 >>408
同じ人なら昔から無駄に長くて有名
変わってないんだね >>414
あと数年で店舗もだいぶ減るだろうし、人員もだいぶ減るだろうからな >>414
今年は所長のボーナスゼロで最高益を目指しておりますゆえ みんなボーナスもらってから辞める言うの？
ボーナスもらう前にいったらボーナス減額されんの？ >>413
もう時代遅れwていうかなんなのスーパーてw 5年後には店舗数3分の2
平均年収600万を目指していると聞きましたが本当ですか？誰か知りませんか？本当の事 >>428
そこで留まるならまだええやん
親のように契約社員化されて一年でバッサ、バッサ切られるで 退職手続の人員制限のため、部長に引き延ばし指示出てる？
就業規則に6ヶ月前の退職申告規定があるとか >>432
就業規則は全部で17ページ、
「自己の都合により退職を願い出る場合は、所属上司に退職希望日の1ヶ月前までに申し出なければならない」
と、11ページ目の第31条2項に書いています。
就業規則は店に1冊置いてあり、事務ねーちゃんに聞いたらわかるので確認してください。
その冊子には退職金規定もあり、退職金の計算方法も載っている。
退職金規定は全部で7ページ
退職金は点数制
年齢の点数
勤続年数の長さの点数 55才以上は加算無し
級の点数
自己都合退職の割合％
3〜5年は30％
5〜10年 40％
10〜15年 70％
15〜20年 80％
20年以上 100％
退職金規定で計算したら、200万だったが、実際は100万だったので、最後まで会社はごまかすから気を付けろよ。 >>436
ありがとうございます！
安心して来月申告出来ます 436です。
それともうひとつ。
月末付けの退職は損するから月をまたいでから翌月上旬にしろ。
月末退職は強制的に月末の1日前の日付が退職日にされるので、月末に在席していない理由により、退職月の社会保険料を全額本人負担にさせることができる。
そのため、私は会社が負担すべき社会保険を払わされ、8万円損した。
月末退職は実際は月末の1日前にされるから、会社の罠にひっかかるなよ。 本部でくだらないエクセルシート乱発しているの止めて欲しい。仕事の効率化どころか営業や事務の雑務を増やして仕事の足を引っ張っている。もろもろのツール多すぎで混乱するだけ。開発者が実際にしばらく使ってみてから配布しろ。実験場にされる現場はたまったものではない。
一度システムを一から再構築してください。 面接有給取ろうとしたら、所長に理由聞かれてイヤミ言われたわ
ありえねぇ
録音したから、転職決まったら有給取得に所長の許可がいる会社には居られないと人事に言ってやるわ >>427
ならなんで所長が務まらなかったのか謎。 436さん、438さん、的確
その通り
ガンガン行こうぜ！
なんなら知り合いの弁護士、社労士紹介したる！ >>445
そんなうわさ聞いたわ。だからＯもおるんやろ。 >>432
こんなの、昔から常態化してるよ
首都圏では >>448
首都圏どうなってん？
人事に退職言うたらええぞ
退職届送ってくれるやん もうダメだこの会社
現場だけでなく管理部門も崩壊してる
核となっている中心層がボロボロ脱出もしくはリタイアしている
本部がそうなって現場に良い施策が打ち出せる訳はない
足らない人員を兼務という形で補おうとしているが、そのようななか兼務された側はとんでもない状況になり悪循環まっしぐら
誰のせい？
おい小澤、お前だろ
糞役員どもよ、はやく居なくなれ >>451
営業バリバリやってない奴が営業会社を操ったらダメやん、、 >>451
パワハラ凄いって聞くんだけど、どうなんですか？ 想定より人辞めすぎて大変なことになるんじゃない？相談がすごい。ある意味心配。ブランドイメージまで下がって、その責任の擦り付け合いが2年半後くらいから始まるのでしょうか？まあ、ちょっと先すら読めない◯ンコが会社動かすとこの様になるのは世の常ですね！ダサいC◯然り。同じカネかけるならリバとかリハとか見習ったら良いとご提案いたします！ リバブル、リハウス、UFJ、トラスト、野村
転職先ならどこがいいんかな？ >>461
三菱UFJを退職した爺だけど、あそこは担当する銀行の支店によって情報量に偏りが結構有ったから、情報上がってこない店舗担当したら悲惨だったよ今は判らんけど。 今は銀行も斜陽産業だから、銀行系は止めた方が良いんじゃね? >>451
あんたの元々の能力が足りないだけ
色々あるが、上司も部下は選べんし、部下も上司は選べない
ぬるま湯にどっぷりつかっていたわけで、段々熱湯になってきて茹で上がっているだけ
楽して仕事してきた自分を責めるしかない 長時間労働、コンプラ無視のクソ上司、利益第一主義の顧客無視。ブラック企業役満ですわ。
さっさと逃げたほうがいい会社 退職金規定読んだけど、
年齢点 54才以上が最高点で1000点、
勤続点数 勤続30年から32年が最高点で１年当たり180点
32年超えると0点
ただし55才以上の者には加算しない
ということは、定年60才まで残ると退職金が少ないということ？ いちばん効率が良いのは54才退職ということになるよね？ >>451
本社の人間が役員の話に迎合するから現場は辞めていく 本社の人間は役員から現場
を経験してないだろ?と言われて、 言うことを聞かざる得ないから辛くなる
自分の保身ばかり考えてるからこんなこてになる 本社勤務、もっと考えろ考えろ >>472この会社で退職金なんか気にしてどうすんねん >>469
使いっぱしりをするのが教育と思ってる無能管理職が多すぐる 保身に走らないと生き残れない腐った会社組織が問題
自己保身のイエスマン仲良しこよしグループで成り立っている。
何をやっても何も変わらないので諦めましょう。
サッサと見切りつけたほうが幸せ。 >>476
そりゃそうだよな
本社の人は歩合じゃないし、逆らって波風たてるメリット全くないもんな。
ただ現場からすると本当に迷惑なんだよね
そんな書類必要あるか？って無駄な事多いし、
日報、勤務簿、パワーエッグ、DCRC、セコム、
契約するにも、ハウスクリーニング頼むのも
煩雑すぎてメチャクチャだよな。
やる方もチェックする方も大変だろうよ
そのくせ本部は急にサーバー変えたりとか、、
本部のやる事はお客様の為でも営業の為でもない >>454
あなたは何もわかっていない
だからこんな返答しかできない >>485
だからお前は役立たずなんだよw
人のせいにする前にまず反省できなきゃ一生役立たずだぞw ここのがめつさは異常
売上至上主義
住友名乗るな！ いったい社員は何人まで減ったんだ
正式な社員数の公表もせず、すべてがブラックボックス
こんな会社信用できん
辞める 関西賃貸です。もうすぐ有給取って退職です。やっと。 外資系転職決まりました。そろそろ発動します。うちの店営業2人しかおらん。 >>490
賃貸って夜は大体何時まで残業してますか？
あと出来れば離職率も教えて欲しいです。
街の賃貸に比べたら給料良いので中途入社検討してます。 >>492
同意
本社勤務のメンバーのみでひとつ店舗運営させてみれば 会社のルールはご存知のはずだからあとは売上
やったー毎月予算達成 エンド買主だけで 首都圏
さっき最終面接
内定もらえた
退職決定！！
よかったー 関西50歳台さっき面談完了。さきに内定のOBとことなやんでます。 月20の歩合18％は受かったが....どうしたもんやろか >>518
日数分の有給残ってたら大丈夫とちゃいます？ >>494
離職率な。
賃貸・・・50％
売買・・・70％ 本部では優秀な営業2人とバイトが3人いれば
今期予算を達成し
最高益を達成出来ると見込んでいます。
まずは口減らしを順調に進めています。 不良債権が多すぎる
契約出来ない営業なんか不要
どんどん首切れ >>283
偉い管理職て部長だよな。
店持ってる部長なのかな‥
遅くまで何をしてるんですか？
パワハラ嫌がらせなら人事に言えば？ >>535
このよくでてくる17とかいうやつは話題にしても面白くないので、関西ネタでよろしく。 >>494
賃貸離職率90％
半年から2年で誰もいなくなる
賃貸職入社で10年以上在席5人だけ（関西）
4人は行き先が無いから残っているだけ
デキる人はサッサと転職済
人辞めすぎて店舗閉鎖しすぎ
部長もアホすぎ自分が飛ばされないように会社の犬に徹する
泥舟賃貸 沈没寸前 閉鎖済の関西賃貸店舗
堺
なかもず
阿倍野ベルタ
東大阪
学園前
京橋
江坂
高槻
塚口
西宮
岡本
垂水
京都西
以上、13店舗
残っている関西賃貸店舗
梅田
難波
千里中央
芦屋
神戸
京都
大津
以上、7店舗
店舗生き残り率 35％ >>538
関西では17は無名だろうが関西に行ったやべえ部長は17と繋がり深かったんだぞ
というか同じ事務所の先輩後輩
最後は17は田圃で失脚することになるのだが >>543
OBだけど
あの人、関西に行ってたんだね…
今、名前検索してみた。 >>551
雇ってもらえない人の負け惜しみに聞こえます。僕も雇ってほしい >>556
船首が沈みかけの会社より今からのびるとこ見込あるとこにいきたい。関西営業。 すげー気になるんやけどホントに社員3000人もいるの？？ >>541
これはちょっと違う気がする
賃貸は女性、とりわけ新卒女性が多く配属されていた
仕事が厳しいのは間違いないが、そもそも新卒女性が10年働くような環境・仕事でもなく、これは今に始まったことではない
以前は中途のいわゆるオバチャン的な人が店舗に一人はいたようだが、昨今のシステム化でついていけなくなり今はほぼ壊滅している模様
決して会社を擁護している訳ではない >>541
>>560
賃貸って女性比率どのくらいなの？
システム化で残業減ったのではなく増えた感じ？ >>542
これもちょっとミスリード
賃貸出来て20年位だと思うが、その間の移転名称変更や統合なども含まれて一緒くたに表記してるので見せ方としては正しくない
関西は多い時でも10店舗位だった
それと比べれば少ないが店舗あたりの在籍人数の違いもあるので何とも言えない。
昔は3人しかいない店舗があった、しかも一人は兼務マネージャー
良く知らないけど今の梅田なんか10人近く在籍してたりしないか？
まあ、貴殿が辛酸な目に遭ったことは想像に固くない
会社からみたら賃貸なんてオマケみたいなもんだからな >>486
これだけ各方面から具体的な不平不満が噴出しているのに、このようなありきたりの言葉一つで返してるようでは…
まあ自分がダメなのは否定しません >>561
売買から流れ着いた社歴浅めの人
売買から流れ着いた成績上がらなくてくたびれた人
降格させられたくたびれた元所長
新卒(女子営業、男も少々いるが売買に殆ど取られてしまい配属は少ない)
こんなんだからスーパー営業マンは出現しにくい >>559
怪しいところですな
総会後にホームページを更新するつもりなんだろな まあいずれにしても終わっている会社な事は間違いない >>564
左遷先なんですね。ちなみに賃貸のトップと売れない営業の年収はどのくらいなんでしょうか？ >>542
関西閉鎖店舗1件漏れてますよ
営業推進
賃貸閉鎖合計14店舗 46歳転職中です。宅建持って登録済みです。
土地建物売買仲介は未経験者でも雇ってくれますか？また職場に未経験で私のような方はいますか？ >>580
40代で売買営業未経験中途入社見たことないが、人辞めすぎて困ってるから人事に聞けば？ っていうか、もっとマシな会社選ぶべきじゃない？ >>581
管理志望して探してたけど、管理では宅建は武器にならなくてマン管持ってないと厳しいんですよね。 >>581
未経験で業界知らなすぎてすいません。人がやめる原因はノルマやクレームパワハラでしょうか？ >>571
あと、少し前まで京都東ってなかったっけ？
どうでもいいか >>564
中途は男女比率に傾向はなさそうだが20〜30代前半が多い >>583
組織が腐ってるから
入社したらわかるよ >>582
何も資格いらない 所詮、賃貸入居者のクレーム受付窓口なので。
住宅設備の知識と、クレームや理不尽を何とも思わない強靭な精神力と、顧客を納得させることができる知識と無能力と、誰も何も教えてくれないから自分で調べて解決する力があれば。 >>580
地元の地主さんがやってる様な不動産屋で
のんびり働いたほうがいいんじゃない？ Ｎやめてどこにいけるんやろ。営業だいぶやってないからいきさきない。 この会社はほんま終わってきたな
訳の分からんルールを通達で流すだけで誰も理解してないし、営業なのか事務員なのかわからんぐらい書類が多い
センターのみんな事務含めて疲れてるよ 今日言って6月有給、ボーナスもらって退職いけますか？ >>553
まともなのは2,4,9くらい？
あとはパワハラか無能 不動産の流通について学んでいきたいと思います。まだまだ未熟ですがよろしくおねがいします。 やめたい奴ははよやめろ。
退職する勇気もないならごちゃごちゃほざくな。
この会社は頭の悪い人間が多いからこの先も特に何もかわらんから。
残るならその中で頑張るしかない。
ただ、どんどんやめてくから若くてやる気のある奴はチャンスやぞ。
さっきも頭の悪い奴らがごちゃごちゃ言ってたぞ。
周りなんて気にせず自分のしたいようにすればええねん。 >>607
そのとおり。
人辞めてくれればチャンス増えるわ。
大半はそう思ってんじゃね。
そしてそういう奴らはこんなとこみない。 若くてやる気あるなら他の企業で頑張った方が良いと思う。 やる気？
やる気あっても仕事教えてもらってた先輩は冤罪で退職するし、会社が腐ってるからやる気ない >>607
お前ホントに何もわかってない
組織が腐ってる
書類書類の山
訳のわからない朝令暮改の通達
作った業務部の連中だけが満足しているExcel管理
ガンジガラメのルール
モチベーション上がらない仲間を蹴落とすような殺伐とした社風
こんなんで自分のやりたいこと出来る訳のないじゃん
バカ？ だからそんなに嫌ならなんで辞めへんの？
もしくは、おかしいと思うなら偉くなって自分で変えろよ！
それか社畜か。
3択しかないと思うけど、お前バカ？ >>617
やりたいこと？？
お前らは使い捨ての足軽なんだから頭使わなくていいの
だまって案内、値こなし、契約しとけ
勘違いする馬鹿なやつほど数字を作らずに喚くんだわ
権利主張するならまず義務をこなせ、話はそれからだ >>619
あなた文面読めてる？偉そうに
607がやりたいようにやればいい、と言ってるのに対しての返事なのにそこに噛みつく頭おかしい残念なひと。 >>619
こういう輩がはびこっているのが現状
入社検討されている方、よーく考えて >>621
横浜中心部
人は減ってくばかり
殺伐としすぎて俺も限界 >>628
田都もヤバいぜ
人間的に魅力ある人間がいない >>624
でんとのエリート営業マンがそげなこと
かなすぃ >>627
うん、だから数字できないならさっさと辞めてくれ
お前なんかに誰も期待してないから
週明け辞職願出せよ、はよやめろ >>634
あなた現職っぽいけど、ここで絡んでないでちっとは会社の役にたったらどうかな
見苦しいしあなたのコメント内容は誰も求めてない >>615
人が減ってチャンスというのは中長期的にみて全くのデメリット >>631
次期部長のE4E、あの人はかなりいいんじゃない？ >>641
本人投稿ありがとうございます
あなたは媚び諂うゴマスリで有名ですよ
人望まるでない
時期所長降格だろ 所長はゴマスリが出世し、人間性が良い人は日の目を見ないのが所長人事 今日もアホどもが傷の舐め合いかw
そりゃ数字出来んわな
文句言うなら辞めろよカスが >>646
「文句言うなら辞めろ」なんて言われるまでもなく、
できる人材や、将来を担う人材、事務さんまで辞めてるだろ。
補充される中途、新卒は、他社で採用されたあとの搾りかす。
業界内での地盤沈下が著しいので、
あんたの立ち位置どこや？
もし本当に営業なら数字はやるけど自分のことしか見えていないボンクラだし、
本社から金で雇われた業者の書き込みとしか思えん？
「ボンクラ」って意味わかるか？ 営業が必死になってあげた売上がそんなもんに使われてるなら終わりやな 会社公告から事業実績、決算公告みてるけど本当に過去最高収益になってのですか？退職給付引当金増えてないけど退職者が想定以上に発生したから懲罰的な退職金や賞与減額とかしてるわけではないですよね。経理に明るい人、教えてください。 >>628
こんな世紀末だからこそ
1番力がある田都が横浜を引っ張って
会社を盛り上げよう！ >>624
もしや貴方は小急の町Cでヒゲるが嫌で
飛び出した御仁では？
こんなところでお目にかかるとはコエーです 関西で人を辞めさせまくってる所長がいるのに何故お咎めがない。辞める時は波風立てずに本当の事を言わずに辞める人間ばかりだが、上は察するだろ普通。 >>661
それは横浜にもいるよ。
しかも所長を辞めさせまくった。
なぜお咎めないのか信じられん。 今日も案内行けよ、ボンクラ共
あんまりサボってるようだと30分おきに電話報告させるぞ
さっさと買付けとってこい Ｋのとこいっぱいなるやろから先に入らしてもらうねん。 >>640
一時的にはそうかもしれません
でも減った理由が会社に対してのネガティブな理由が大半であった場合、やはり会社が何らかの問題を内包している訳で、それは結果的にあなたにも降りかかることになるわけです。
仕事を増やすだけの訳のわからない本部からのトンチンカンな指示
自分のことしか考えていない上司
がんじがらめの業務規制や細かすぎる程の各種伺いや提出書類
所長に昇格しても上からの圧力だけに屈する就業環境
だから結局みんな見切って脱出しているのではないのでしょうか
とにかく異常です
昔とはまた違う次元の異常さ >>651
販社単体ってどこからか見れましたっけ？
スミフ連結になってるからパッとは出ない
単体財務諸表を見れるところってどこになりますでしょうか 月末予算が厳しいと、業者転売案件ないのか！と所長に言われます。
業者と接点もろくになくなったのにどうやって？業者転売の仲介なんて、癒着してた奴じゃないと出来ないと思います。本部の人、見てるなら業者転売は一切禁止として欲しいです。 >>669
アホだろお前
だから売り上げ上がんねえんだよ 競馬見ながら買付が入る快感
わかんねぇだろうなぁw
働け働け馬車馬のようにw >>643
うちの所長は後者。
今すぐ辞めないのは、この人だから。
変わったら考えるだろうけど。 >>651
賞与減額してますよ
スタッフのベースライン減額もしてる
明確な理由説明一切なし
賞与引当金と在籍人数が判明すれば一人あたりの計上額はわかるかな
見せかけだけの最高益です
コロナ反動
店舗閉鎖による固定費減
スタッフのベースライン減額
全くもって一時的 不動産の流通について教えてください。
もっともっと勉強したいです。 >>678
だからもう稼げる時代は終わりなんだって
徐々にベースラインを下げ、契約社員化が来るんだから
今のうちに逃げた方が良い >>683
リバかリハに行くべき
うちで勉強できるのは騙して物上げ値こなしのみ
客付能力も勉強できない
まして、不動産業界の事など勉強できない
井の中の蛙大海を知らずになっちゃうよ >>684
明日？今すぐ言えや、根性無しが
そんなんだから数字上がらんのや 日本の人口減少は国力の衰退
販社も人口減少で、衰退するだろう
合掌 >>690
弊社も衰退してながら今年度始まって既に賞罰通知は第8号w
通常運転なんやろなぁ 転職したい！
鉄道系はどう？
T急リバブルとかK急とか。
@神奈川 >>662
人を辞めさせまくって、所長も辞めさせまくってって誰？横浜って周りを全部蹴落とそうとする凄い所長いるんですね。 >>701
所長じゃないよ、それ。
毎日長時間のネチネチハラスメントに閉口してみな辞めてったわ。優秀な人もいたのに。さっさと責任取らせろ。 開業して1ヶ月なのか、半年なのかそれによっても違うやろ
半年契約無かったらさすがにやばいけど >>713
今すぐやめろ
毎日毎日ここで同じことつぶやくなアホが 6月はボーナスだな。
関西じゃなく
首都圏の話ないの？ 関西ほど酷くないと思います
習慣や文化の多少の違いが大きいかもしれませんね 田都って昔から士気低いよね
異動しても使い物にならないし、、、 >>714
小物管理職が調子こいてんじゃねーぞ!!
タコが!! 練馬ec萩◯
石神井ec石◯は不倫関係にある
双方は多額の慰謝料請求をされている
練馬ec海老◯所長、武蔵浦和ec吉◯所長は不倫関係を知った上で続けることを教唆しており、婚約者を傷つけ楽しんでいた(証拠あり)
双方は多額の慰謝料請求をされている >>727
いいぞ、いいぞ
首都圏ネタ、ガンガン頼む！ 不倫してる独身女はほんまにアホ。
男側は優越感に浸りたいのとただの性欲処理としか思ってないから。
事○職の女なんてええカモやで。
イザと言う時に捨てられるのがオチやぞ。
目を覚まして真っ当に生きた方がええぞ。 >>727
練馬の萩◯ブスすぎるw
性欲処理にしかされない哀れな女 >>735
石◯もブスだぞwww
ろくなやつじゃねえな >>727
HPで顔写真拝見しましたが、二人とも誠実そうなのに、世の中わからないものですね。
慰謝料はお互い200万円ずつでしょうかね >>729
神戸の方でもそういう話聞いた。OBとジムの話。身内に手を出すと信用無くすのが世の常よね。 関西ネタですが、売買から賃貸に左遷された後Tも若い女子にすぐに手を出すが、年寄りなのでキモがられている。財布にされている。 7月1日から次決まったんですが木曜日言って間に合うか？ 強行で2週間くらいで辞めたらどうなるの？ボーナス減額？ 3年前の過去スレで
名無し不動さん 2019/02/01 16:42:56 社員でもＯＢでもないが このクソ会社の関係者です 去年の秋以降、この会社、おかしい 採算の取れない支店の統合とか それでなければ人切りが起こるんじゃないかと
名無し不動さん 2019/07/11 10:46:19 始まったな スミフによる減給政策 数年後には契約社員に切り替わる
3年前やのに、するどい先見の明
この頃、何も考えずに勤務してたわ
その後コロナ、賞罰乱発と暗黒の時代に突入する >>754
こやつさすが。この頃わいも退職考えて準備はじめる。去年退職会社はじめる。 先月辞めました
今月から新たな職場ですが最高です
1日しか経ってませんが既にカルチャーショック
住友時代に数時間かけてやっていた書類作成、わずか5分です >>762
関西ですが、私も独立開業。
案件なしですが。気分はいいです。
頑張ります 奈良のN所長ヤバイ。
罵声、強制的にケーキ等買わせ、宗教トーク。
どこかに勧誘する気か？
会社はこんな人間を見てみぬふり。
おかしくないか？ 辞めようかなと少しでも思った諸君に言いたい
私は退職者だが
少しでも思ったら違うが決まってなくても転職してみるといい
必ずしも得るものはある
例えば、これまではすごく小さな世界で仕事して悩んでいたことなど
上位企業から転職はマイナスリスクも伴うが所詮御社は底辺中の底辺
必ずしも得るものはある
あとは勇気と実行力
どうせ数年後には契約社員制度が始まる
転職してマイナスはない
悩みあるものはこの掲示板で構わないので相談承ります
所長達もリスクに備え知り合いの業者などに万一の時は宜しく活動してるよ よかよか
こんな会社には早く見切りつけて
前進するのみ
幸せになろう 2021年度の売上、とうとう業界3位に転落しましたね。
1位リハウス
2位東急リバブル
上2社は店舗 増
住友は店舗 減
僅差で3位だったが、次は差をつけられるでしょうね。 過去最高益なのに3位転落 笑
来年は圏外かな？期待している >>782
住友は時代錯誤で法人仲介を無碍にしたから落ちる一方
今時、法人仲介を切り捨てるなんてどこの不動産、金融でも逆だよ
リテールなんて縮小だし、ネットの時代になるのだから
という事はリテール営業も数年でかなりの人数がクビ
法人営業経験のない人間は転職も効かない
リテールやってれば法人もできるさ！なんていうバカたちよ、君らはBSやPLは読めるのか？
法人営業は相手先は間違いなくどこかの不動産仲介と長く接触している。リテールでは通用した小手先の嘘なんて効かないよ。
悪い事は言わない、泥舟と一緒に沈む前に転職して法人仲介を勉強せよ。さもなければ10年後の君は暗黒。 >>786
大手の法人仲介は給与も良く土日休み
サイコー >>786
こーじのせいだな
今頃辛酸でもなめてるか 営業マンの方
スマホは仕事用とプライベート用と2台持ってるんですか？ >>799
本当に東急リバブルに抜かれてたね。
結構衝撃だった
まあ、弊社はほとんど内部崩壊してたからね OBです…
リバブルに抜かれたのか…？
いや…普通にショックだよ。 法人を整理粛清
個人仲介店舗も閉鎖を加速
どうすんねん
目に見えて傾いてきてるね >>803
スーパーＫとこ、住友の2.3店分しとるみたいやで。毎月。 >>805
信じたらダメ。そんなタマじゃない。ならなんで所長でできなかったんだよ。 不動産の流通について勉強したい。
よろしいでしょうか？ 東急より50店舗も多いのに負けてる。
勢いから考えても、東急は店舗数は更に増えるだろうから、必然的に売上アップは濃厚。
住友は毎年店舗閉鎖から考えて更なる店舗閉鎖。イコール売上減少。
罰金制度により、また最高益は弾き出すかもしれないが。笑 >>807
住友は体裁にこだわりすぎてやりたくても出来ないことが多すぎるからじゃないですか？いちいち承認伺。 営業には今すぐやれ！
必ず今週中にやれ！
今日中！
と言うが、ホームページの従業員数は未だに2021年3月末現在。もう6月入りましたよ。
他社は全て2022年3月末現在で更新している。 >>808
4月はじめに100件突破のチラシはみたよ。 >>807
所長でも実績関西で1.2位やったがな。 >>816
Ｋ橋の近隣やったがかなりいい所長やったという噂しかなかったが。 >>819
食えるよ。
いままたバブルかというくらいに売れまくってますし。
相変わらず物は少ないけどね。 社長、副社長、本部の意向に従い苦しい中、一生懸命付いていった現場の人達
その結果、疲弊した上にリバブルに抜かれるって、、、
本当にこの一年何だったんだろう >>828
U田とN波か。ほんまやばいらしいで。本人たちは自覚ないみたいやな >>822
無能やし交野の公園でじじい同士で愚息の自慢でもしてるんちゃうか 関東から関西に行ったあの部長の評判どうなの？
首都圏ではボロボロだったけど
電話で怒鳴りまくるし、嫌な奴だった
何人もの人間がノイローゼ気味になり退社していった >>836
キョウドウって何？
社名がキョウドウ？
誰かと共同で何かやっとるんか？ さちくら
武蔵野市
ヒデイチ
オモト
会社歴最悪の人物 住不って今人辞めてるらしいね。リバブルに流れる人が多いと聞くけど。。 >>835
無能過ぎて終わってる。
市内の所長みんな嫌ってるよ。 >>835
ああいう気質って変わらないんだろうな。
万年青時代にパワハラで処分された有名所長が
何度も懲りずに降格してたからな。
もうその人は辞めてるけどね。 >>840
部下を縛る前に上層部が変われよな
私的流用のオモトさんじゃないですかぁ
懐かしいですねー 文句あるならさっさと辞めろよ
お前らの代わりなんか掃いて捨てるほどいるからな プライドが高い○はほんま嫌やな。
ミスはちゃんと認めて客にまずは謝れ、ボケ。
しかもクレームになってから報告なんてあり得へん。
自分の評価ばっか気にしやがって。
そんな奴誰が評価すんねん。
ちょっと言うたら○クハラになるし。
○営業で頭固い奴は扱いづらい。 無駄な役員減らして、その分、優秀なIT人材を高額報酬で招き入れるのってどうでしょうかね？
web三銃士、物件管理システム、DCRS、cachtto、kizuku
システムを無理やり連携させようとして逆に効率が下がっている。さらに営業や集計のツールとして種々のエクセルマクロを送ってくるけど、入力作業が煩雑で仕事を増やす割に役に立たない。これ作ってる部署って本当に頭悪いと思う。「こんなのあると便利です」ってドヤ顔で上に自分の存在意義をアピールしてるんですかね。
営業がツールを使いこなしているか集計して罰則を与える前に、自分たちが実際に使用してみてどれだけ便利なのか実証して見せてください（たぶん碌に使いこなせないようなのが上の人たちなんでしょうね）。 賃貸ですが、18年ぐらい前の真壁さんが作ったシステム「真壁ボックス」が、いちばん良かった。
三銃士→真壁ボックス→三銃士→ISP
1歩進んだのに2歩下がっとる
真壁さん退職後、誰も真壁ボックス更新できないから真壁ボックス消滅
自社のプログラミングを構築しようとせず「他社製の出来上がったソフト使う」という頭の悪い着眼点
着眼点がダメだから、いつまで経ってもダメでしょう。 >>859
本社の輩は現場に行きたくないから、無駄な資料作って自分の立場を維持しているだけ
まずは、役職問わず現場で営業させないと駄目
なぜ、実行しないんだ 管理職は選挙で決めたらええねん
適材適所の人材を社員全員で選ぶ
選挙取り入れてる会社、あるらしいよ 役職あろうがなかろうが会社に雇われて偉そうにしてる時点でザコ。
所詮雇われ社員やねん。
やる気のある若い奴はどんどん意見していけ。
特に、年齢や役職や学歴等、表面だけでマウントとってくる奴は中身ないから遠慮せず意見を言え。
ウチの役職なんか源氏名みたいなもんやから。
全然ビビらんでええから。
所詮、看板の力であり、雇われてるだけやから。
俺もボーナス支給確認後、間もなく退職予定 >>867
お前上手いこというなあ。
関西か？
かしこい。わいもつづく。 >>860
そのボックスだってExcelに毛が生えた程度のもので2000年代ならいざ知らず、内部統制やら個人情報やらうるさい今も使ってたらそれこそヤバイだろ
所詮個人のExcelレベルなので自分で何でも好きなように書式が変えられるところが便利だったってだけ
会社興して自分だけで使ったらいいやん 関西ですが20万15％と30万10％のとこ決まりました。ほかいいとこありませんか？ ボーナスもらってやめたいならもう退職の意志伝えていいの？もらってからのがいい？ ほんと退職祭りだな
相当な人数が人材会社に登録してるわ >>876
規則で最低2週間前までってあるから６末なら15日位が限界かな
その時点で退職申し出ても賞与手続き止められないから大丈夫かと >>860
あれ？それって書式システムって呼ばれてたやつ？
あれってただの書式集みたいなもんだよね。
どことも連携とかないし、ある意味自分で好き勝手にカスタムできちゃうやつ
好き勝手にやれたから良かったって言ってるようなもんだな
あの頃の賃貸は集約管理とか立て串管理できなかったから、担当者が辞めたらもう何もわからない酷い管理状況だった
クレームとかオーナーからの申し立て事項とか何も引き継がれる環境じゃなく10年以上前の契約書を探すアホな管理が日常だった
今のシステムがいいとは決して思わないが 祭り祭り
毎日誰かが退職の
祭り祭り
誰も彼もが我先に
残る人は誰もいない
止める上司も一切いない
ないない 頭の良い若い社員は、仲介の仕組みだけ理解したら早めに転職し、スキルを磨くことを薦める。
ブランド会社に入社し、それがステータスだと勘違いしてる人間が今だに多いけど、時代錯誤も甚だしいねん。
もう子会社やし、個人の不動産仲介で実績作ったところで、それは異業種からすると、ウチやからできたの一言で終わりやから。まあ、逃げの転職ならどんな形でもええと思うけど。
この先を見据えるなら個々のスキルアップ、ブランディング強化ができる転職を考えた方がええぞ。
気合いと根性のタイプは残ることを薦める。
俺はボーナス後、退職する Nノ嶋も不穏な動き。
たぶん退職申し出増予想。
どこいくんやろか。 何回も言うけど、退職日は月超えてからにしろよ。たとえば7/15付け退職。
末付けは強制的に末の1日前にされるから6/29退職扱いになる。
月末に在席していない理由により、会社は退職月の社会保険料を全額本人負担にさせることができる。
私は末の1日前退職で6万円損した。 理想は、
ギリギリボーナス前かボーナス当日に退職届提出
ボーナスの翌日から有給消化で出社しない
7/15付け退職 6\15に退職宣言して7/15に退職するわ。サンキュー ここゴミばっかやなw
辞めるやつと愚痴いう奴しかおらんやんけw
終わっとんなこの会社 こんなとこでしか文句言えない時点で終わってるよな
どうせ他に行っても数字あげられずに同じこと繰り返すんだよw しょーもない、どうでもいいケンカはやめて、前向きな話をする場にしましょう。 しょーもない、どうでもいいケンカはやめて、前向きな話をする場にしましょう。 >>898
はい、そのとーりです
こんな会社が伸びるわけない 辞めようかどうしようか迷っている諸君、
販社は辞めた人間を再度採用する常に人が足りない会社だよ。
一旦外に出てやってみるべき。いかにダメな会社にいたかよくわかると思うよ。 >>909
ダメなやつはどこに行こうがダメなんだよね
外に出たら自分がいかに無能な役立たずかよく分かるよw >>914
知らんのか。夜家帰られへんぞ。こんな時代やのに夜中にチラシ撒きさせててクレーム来とったらしいし >>898
その通り！できる奴は早々に転職しているしここに残っているのはゴミばかり。人材開発やコンプラに相談しても、相談した側が飛ばされたり冷遇されたりで、肝心なパワハラセクハラ野郎は沙汰なしでそのままなんだから。ここで書き込むしかないでしょ。でもそれもそろそろ終わり。文句言ってる奴もボーナス出たらあらかた出てくでしょ。
散々若手を食い物にして地位を守って、営業に退職願出されて他所から人集めてるHGWRみたいなのがいまだにのさばっているようでは未来がないでしょ。 >>917
TKHS、ON、SBICも結構辞めさせてるね >>918
ＡＭＮ忘れんな。こいつはひどい。
あとＫＹＭ、ＩＣＫＷ >>925
例えばチラシ撒きの件とかあるよって言ってるだけやがなwそんな熱くなるなよ。本人か？w 行先ないのはお前らが今まで何もしてこなかった証拠
自分のこと棚に上げて会社のせいにしてる奴はどこに行こうが役立たず >>933
冷たいやつだなお前
そうかも知れないがそもそもそういう考えを抱かざるを得ないような環境を完全に棚にあげての発言
やはりこういうのがいる会社には先ないわ ジムですが退職したOBに相談しましたが雇ってもらえず。 >>930
イニシャル見ると神奈川多いな。
それも以前からハラスで名前の上がるクソばっかり。こんなのを管理職にさせとく会社が悪い。 >>943
買い付け取るのは取れんるだけど取れないのが難しくて取ってくれるからなんとかなってる 大手仲介の人ってマジで土地の事調べないよね。お前らが買い手と売り手を繋ぐんだから全部やれや。金稼げてるのはお前らではなく看板が稼いでくれてるって事を頭に入れような？ >>948
看板に客がつくから
調べる必要ないよ
頭入ってると思うぞ OBですが他に待ちなくなった？
前通ったらなかった。 >>727
不倫した営業二人は今も普通に働いてるんですか？ 大阪市内のB長がセンター内でタバコ吸うてんの写真撮ってんけどこれどこに送ればおk？ 東急にも抜かれて、上の無能さが分かったでしょ。
全ての改革は失敗だったわけだ。
人も減り、売上高も減り、縮小路線。 >>953
私も持ってます。なんか拡散されてるんで回ってきました。撒き散らしときます。 >>958
俺以外にも撮ってる奴いてたんや笑
複数枚あるほうが信憑性高いから何枚か集まったら本社に送るか >>959
タバコくらいだといっても訓戒やろ
うちの会社は上には甘いで >>960
うちのB長だいぶアホやから部活蹴ったりしてんねんけど、どんなん撮ったら降格させれる？ >>949
その看板もずいぶんくすんだ。
にしても転職してもHPで住◯の看板にすがりついてる人が多いのも御社の特徴ですね！どれだけ自信無いのよみっともねーw >>964
そうですね。その人がえならよかったな。 仲の良かった先輩や同僚みんな辞めていなくなって、気が付けばカスばっかり残ってる。
以前は楽しかったのに、ぜんぜん楽しくない。
給料が高い安いの問題じゃない、
人生楽しいか楽しくないかの問題
楽しくないから辞めよう。 >>967カスが残っるんではなくて
実力のある人が残ってると思う >>968
実力があって契約とれればやめないでしょ、、、実力のある人しか残れない業界 >>963
前人未到のギネス記録、
街行く人誰もが羨望の眼差し
俺こそが住友で、住友で俺以上はいない
俺が社長になるまで待っとけ！ >>972
社内表彰とか昇進歴誇示されてもなぁ。地場でも大手でもそれくらいの成績者無数にいる。井の中の蛙で恥ずかしいからやめとけ。あと成約数水増しして自己紹介してる人もバレてるよ(笑) >>967
こちらは先輩風吹かすだけのクソ先輩が早々に辞めて楽になった。あんだけ威張ってたがここにイニシャルすら出てこない小物。独立する根性もなく後輩に案件をせびり、元エリアにへばりついてコソコソ営業してる笑い者です。 スーパーＫとＨ店のとこにいきたい。ボーナスもらったら連絡するつもりです。 人や環境にどうにかしてもらおうと思ってる時点で終わり。どこにいても自分次第。 >>979
その通り
俺も雇ってくれとか言うやつを雇って店が良くなった試しはない
自分が今の環境から逃げて楽したいだけだからな
そんな寄生虫はこっちから願い下げ 住友の場合、提案や意見したら異動になった。
無駄な作業多すぎ。
だから住友は永遠に環境変えられない。
独立して非常に快適、ラクルーティーン ヤベー
昼寝でもうなされる様になっちまった
長物でB長ヤッちまおうとしたら、Bロ長が盾になって仲良く串物だわ
仕事以外ではイカれてなかったのかもな
こんな調子じゃまた徹夜になっちまう
逮捕されたらドッペルゲンガーのせいだと自供して疑わないんじゃねーかな せや！
所長に「ご指示のとおり長物購入しましたので一旦ロッカーに保管しときます」とメールしておこう
ポチポチ >>987
日本語というか、社会人生活に不自由
つまらなくても辞める勇気はないクレイジーソルト どこかに、手持資金500万円を利回り30%という理想を実現してくれる会社、ありませんか？ 浜名湖のやつ、火曜水曜にやってたのか・・・（察し） このスレッドは１０００を超えました。
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