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住友不動産販売29

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0001名無し不動さん
垢版 |
2023/11/12(日) 08:19:16.47ID:???
このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
　１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
　２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
　３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
　４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業第二課
　不動産業第一、二係（宅建）
　不動産業第三、四係（マンション）
　賃貸住宅管理業係（賃貸）
　048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます※前スレ
住友不動産販売 22
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1651965538/
住友不動産販売 23
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655420274/
住友不動産販売 24
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1665153605/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1673829139/
住友不動産販売 26
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1680171290/
住友不動産販売 27
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1689380067/
住友不動産販売28
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695168074/
0634名無し不動さん
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2023/12/01(金) 21:52:53.89ID:???
>>633
やめさしたらあかんのんばっかりやめさしとる。教徒のトップもやめさしたらあかん。
0636名無し不動さん
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2023/12/01(金) 22:33:24.42ID:???
若手ですが、反響はベテランにしか回らないので、査定3ヶ月いけてません。フォローする売り反響ないですし、物件ないので買いもフォローできません。せめて他の人がフォローしてない買反響くらい自由にやらせてほしいです。
0638?
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2023/12/02(土) 00:00:44.81ID:???
若手がきても数字やらなきゃだし、
システムも複雑過ぎて教えられないんだよね。

本社のヤツにすまいvalueからの受任できないでしょ？
それと同じや
0639名無し不動さん
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2023/12/02(土) 00:55:53.90ID:L2StajbE
基本的に手数料下げたくないので受任できません。
よろしくおねがいします。
0644名無し不動さん
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2023/12/02(土) 08:07:55.84ID:???
当たり障りのない説明会

当たり障りのない質問

どうでもいいと既に冷めきった辞めていく人々

大量退職者に歯止めをかけるための説明会ではなかったのか

だめだこりゃ
0646名無し不動さん
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2023/12/02(土) 08:54:00.16ID:Tu8dEwK/
意見、質問しても意味ねぇぞ
本部の輩、録音していたぞ
なんの意味があるんかい
0650名無し不動さん
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2023/12/02(土) 11:00:49.04ID:???
都内で事務をしています
私のセンターは崩壊しています
全社員転職活動中です

今、トイレから書き込みしました
0653名無し不動さん
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2023/12/02(土) 11:19:18.12ID:Dq9WT2+o
見切り発車Thomas
シュポポポポー
0654?
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2023/12/02(土) 11:24:04.60ID:???
ステップオークションとあり得ない厳しさの契約審査、
業者契約ボーナス半額、地域無休を廃止、休日や有給は必ず取得

これにすれば従業員満足度も上がり、
業績も戻ると思うんですが
お客様の為にもなる
0659名無し不動さん
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2023/12/02(土) 12:52:43.55ID:???
事務です

昼休憩中に書き込みです

本当に憤っています
事務所は破綻してます
所長も営業もやる気ないので事務仕事ガサツになって、事務に負担が掛かってます

本部は何を考えているのですか？
会社潰したいのですか？
0661名無し不動さん
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2023/12/02(土) 13:07:55.95ID:krWedkYr
>>659
やめたら？
0664???
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2023/12/02(土) 14:18:37.16ID:???
都内は事務1人になるの？
0665名無し不動さん
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2023/12/02(土) 14:44:05.73ID:???
こんだけ人が辞める会社って問題がありすぎだろ。
0666名無し不動さん
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2023/12/02(土) 14:47:23.10ID:krWedkYr
>>662
捨てる気持ちで辞めよ
0667名無し不動さん
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2023/12/02(土) 16:01:24.40ID:rMNbX4Kj
本部もだいぶ疲弊しているようだ
結局、三役の言いなりで目の前の事をこなすだけで精一杯
そういえば小◯は以前プーのI-phoneケースつけてたな
まだやってるようなら気持ち悪くて腹立つから即刻ヤメロ
0670名無し不動さん
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2023/12/02(土) 19:12:28.36ID:hC+2RML7
>>659
寺務です、次から次へと出てくる〇〇記録表、チェック表〜営業作ってなくて提出できないからやってる、休み明けには30件の通知
作業だけ増えてお金は増えない、、

次から次へと変わるシステム〜クラウド〜
わたしはもう諦めてます
0671名無し不動さん
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2023/12/02(土) 19:13:54.41ID:hC+2RML7
>>664
首都圏すでに1人のところ多いです
1人になったら辞めよ
0672名無し不動さん
垢版 |
2023/12/02(土) 19:41:59.84ID:krWedkYr
ジムは店舗配属1人、後に集約化されるからどこもいずれ1人になるよ早く辞めなね
0673？
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2023/12/02(土) 21:01:52.93ID:???
辞めれないんだけど、強行突破してもいいですか？
0675名無し不動さん
垢版 |
2023/12/02(土) 21:30:55.18ID:sfJ8hAmJ
>>671
ジムさんひとりでよく回せますね
ありえん
あ、まわせてないのか
ここまでひどくなっているのか…

人事部長とか役員らしいけどまったく何の役にもたってないな
あほくさ
0677名無し不動さん
垢版 |
2023/12/02(土) 21:59:47.83ID:???
>>670
もっとホワイトな不動産系企業いっぱいあるから早く辞めた方がいい。宅建があれば手当がでる会社もあるぐらいなので。営業じゃなければ住◯の看板にぶら下がる必要もないので良く考えた方がいいよ。
特に、御社の営業の事務処理能力は極めて低い。
基本的にバカな脳みその人間が多いから、やってもらってるではなく、やらせておけばいいの思考。
そして学ばない。
周りの業者も以前は住◯様様やったが、今は全くそんなことなくバカにされてるぞお前ら、気付けよ。
0678名無し不動さん
垢版 |
2023/12/02(土) 22:23:46.55ID:4EgXGfQA
>>677
みにしみます
天職考えます
あの私的重大度の罰則の時からもうだめだって思ってましたけど、ほんとにいよいよだなってなましたわー
営業が毎日怒られてるのをみるのも辛い
0683名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 07:23:24.89ID:???
>>678
早く行動した方がいいよ。
1日の約1/3もの時間を職場で過ごしていて、長期でみたらものすごい時間。
もっと楽しく仕事ができる環境なんていくらでもあるよ。
勇気を出して自分の人生を歩んだ方が良いよ。
それに怒りまくるクソはクソで、怒られまくる営業もクソ。ただ怒りにも質がある。
上は、権力を使い、ストレス発散・威厳を保つために怒り、下は、その意味不明な怒りに対し、怒られないよう意味不明な対応をする。
そしてその被害が間接部門や関係各所へ。
愚の骨頂とはまさにこのこと。
要するに能力がない。
0684名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 07:58:48.05ID:???
4月から社長変わるんでしょあいつに
ますます落ちるね
0693???
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2023/12/03(日) 09:25:00.44ID:???
事務1人とか休めないやん
本部よく考えろ
0694名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 10:21:45.79ID:zYwicSey
>>693
経費削減のことしか頭にない駄目な経営の典型
0695名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 11:14:38.75ID:???
事務は余裕ありません
やる気はもっとありません
0696名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 11:45:57.54ID:4ffCCNXt
>>684
あいつってThomas？
0699名無し不動さん
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2023/12/03(日) 11:53:02.40ID:4ffCCNXt
去年のだった
0700名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 11:58:49.41ID:???
当社職員はバカな施策がイヤになり
大量に○バブルへ転職。
当社入ってくるのは、数年間は使えない
未経験中途ばかり。しかも使えるようになるのは少数で大半は辞めていく‥
差が開く一方なのは当たり前で、
もはやこの差はひっくり返せない。
そんな施策ばかりやってきた経営陣の
責任は死ぬほど重い。
次期社長になる？
ふざけんなよな
0702名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 12:20:42.87ID:GjZojven
>>695
やる気はもうありません、準備はしてます
覇権化になったら即辞めます
覇権だったらここじゃなくてもいい
逆に変えた方がお金よきことよ
1人でこなすなんて無理
0705名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 13:59:01.81ID:zYwicSey
>>702
まったくその通りかと
業務と責任と報酬が全く釣り合ってない
スキル取得施策も自己成施策もなく使い捨てそのもの

これ、まじめな人ほど潰れていくよ
0706名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 14:04:38.97ID:zYwicSey
ここで話題になるのは仲介業務がメインだと思うけど賃貸や法人もやっぱり同じ感じなのだろうか

管理部門は古参の優秀な人はみな離れていき、補充はされずに訳のわからない指令ばかり増えて疲弊が増すばかり

業務部は知らん
0708名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 14:31:53.53ID:VyQo6v1a
また金抜いた悪いやついるってほんと？
手付金
0709名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 15:13:17.28ID:OYy88Yv8
店舗1人になるジムは来店と電話対応したら良きで処理は全部集約がやるよー
0711名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 19:05:58.61ID:GjZojven
>>709
やったー、
領収書とか集計しないで本社におくったろ！
0712名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 19:17:41.35ID:GjZojven
最近意味のない伺いーもろもろおおくて
そろそろ媒介もらうのにも伺い〜とかなりそう
案内も伺い立ててから行ってね〜とか
なんか面白くなってきた
まじで憤りを感じる
0713名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 20:03:09.78ID:fEbb5Euk
伺いすぎなんだよ
0717名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 21:47:46.92ID:iTQn2lrF
価格精査伺い
おたくらが作ったシステムで出た金額の何を精査するんや
0718名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 22:27:29.48ID:OlsvJxxY
ジムやけど査定書つくんのとか手伝わせて欲しい手伝ったら先輩に怒られんの意味わからん
0720???
垢版 |
2023/12/03(日) 23:05:18.49ID:???
店舗か集約の事務かって自分で選択できるの？
ほんとに来客電話対応だけなら1人でいいけど
0721名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 23:10:35.53ID:???
会社に残留できるお前らやばい
領収書いつでもさせるからな
ってか放出しないでやめるきですか？
0722名無し不動さん
垢版 |
2023/12/03(日) 23:19:20.67ID:???
貴社と競合時にはこのサイトで解決！
ありがとうございます。
0723名無し不動さん
垢版 |
2023/12/04(月) 02:19:10.07ID:???
これだけの低迷、退職者激増、、、

間違えたことをしてしまったら、それを認め、間違えたことをやめる勇気も必要ですよ

えらい人
0725?
垢版 |
2023/12/04(月) 07:39:56.46ID:???
休みを戻して欲しい
他社と足並み揃わずに休めなくなったし、案内も取りにくくなった。

代休なんて取れる環境じゃないよ。
上の人たちが1番わかってるでしょ。
悪手すぎるよやり方が
0726名無し不動さん
垢版 |
2023/12/04(月) 07:47:39.47ID:???
>>725
切実な会社への要望として
本当に休みを戻してください。
説明会で戻して欲しいなんて言えない。
本音は皆それなのに。
説明した事実だけ作って、会社のやりかたが汚すぎる。
偉い方も見てますよね。
休日戻してください。
お願いします。
0728名無し不動さん
垢版 |
2023/12/04(月) 08:30:59.62ID:???
>>726
水曜出ても物件確認も出来ない。
案内セットも出来ない。
まじ無駄な日。
仕事進まない日を出勤にするなんて
会社も損してるよ。
悪手すぎるのですぐ戻せ。
0731名無し不動さん
垢版 |
2023/12/04(月) 11:39:55.30ID:???
月曜日火曜日休みで週末に発生した案件、どう処理すると？
休日出勤、振休ないと仕事まわらん。
水曜日出ても他社と連絡つかないし、他センターとも連携ボロボロ、審査課ともかみあわずなにしろと？
会社として営業日が増えるから人件費をかけずに他社の売り上げ奪え、増収見込めると安易な考えで、ぼく頭いい！って提案したやつがいるのでしょうね。
ほんま盆に暗いわ
0732名無し不動さん
垢版 |
2023/12/04(月) 12:45:06.52ID:dZCksFXm
>>731
週始まりの月曜日、、
業者からも客からもバシバシペア店に転送かかってくる、通常の二倍の受電量で仕事になりません
大体はじゃあ休み明けにはかけ直しますと、
稀に急ぎでーてなれば担当者に電話かけ、
以前あの物件あの時の〜とか言われても他の店舗のことはわからない向こうはその店舗に電話してるからそのつもりだけど、こちらはどっちの店舗の話かわからない電話口で会話が噛み合わない
電話転送は負でしかない、そろそろクレームになるのでは
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