ビレッジハウス■Village House 8
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
☆ o + o 。 + ☆
ﾟ 。 o ☆ ゜ ゜ +
+ ° 。 ★ ゜ 。
ﾟ + ゜
゜ ☆ o ゜ + 。 °
゜ 。 o
＿ ＿ ＿＿
|ヽ ＼|＼ ＼ ／＼＿_＼
| |￣| |￣| ／ ／ /
| | | | | ＼∠,,ｨ / /
| | | | | ./ / /
| | | | | / / /
／＼| |＼| | / / /
／ ／ ／ ／ ／ / / /
／ 彡⌒ ﾐ.. ／ ＿/. 彡⌒ ﾐ
／ ／(´・ω・｀) . /＼ (´・ω・｀)
＼／,と´ ﾉ´ ＼/と´ ﾉﾌ
￣ 'し'（＿) ￣し'（＿)~ >>1 乙
_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣ﾞ"~￣ﾞ"~￣ﾞ"~￣ﾞﾞ"'''ｮ
ﾞ~,,,....-=-‐√"ﾞﾞＴ"~￣Y"ﾞ=ﾐ"~￣Y"ﾞ=ﾐ""ﾞ=ﾐ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l l,＿,,/＼ ,,/l |
,.-r '"l＼,,j / |/ L,,,/＼,,j/ |/ L,,,/
,,/|,／＼,/ _,|＼_,i_,,,,,/|,／＼,/_,|＼_,,,/／
_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_V＼ ,,/＼,| ,,_/ -､,､~~^^ ~~~~~^^^~~~^ ^^~~~^~~~^~~~~~~ ^~~~^~~~ ^~~
｀⌒´"'^'ｰ-‐､, ｰ:::::::: ::::::.. ..:. .:::::::: ::::::.. ..:. .:::: - _ .::::::::: ::::::.. ..:. .:::::.:.:: .::: ::::::: ::::: : ::::
. ´｀"'"''ｰ'ｰ-､,.｀ ｰ - _ ::...:: ::: ::: :::..::::::..:: :::: :: :::: :: :::: ::::: :::: :: ::::: :: :: :::: ::::: :.. .
. ｀^´｀"''ｰ～"''ｰ～.:: : :: ::: :: :: : :: ::: :: : ::: ::: : ::: :::::: : ::: ::.. ..:. .:: 最近貧困層を入居させてナマポチューチューする不動産貧困ビジネスがあるんだって それで入居者いっぱいいますアピールして転売するんだって 他のオーナーに。
彼らは入居者のことを鶏と呼んでいるんだって だから鶏飼いやらない？って不動産仲間から誘われるんだって倫理観もない酷いビジネス、ビジネスというよりもブルシットジョブだよね。マジで資本主義糞だわ でもまぁこれから先の年金受給者は貧乏だらけになるから
持家無い人は県営市営かここくらいしか入れる場所ないだろうて こどおじやめようかと思って近場のビレッジハウス探したら5万以上するじゃん… >>12
訂正
3万以下ね
2Kとか洗濯機室外置とか辺りはアカン 騒音考えるなら、腐ってもコンクリのビレッジだな。
木造、軽量鉄骨はあかん。
あと人付き合い。古くてもマンションだから、煩わしい交流がない。 転売ビジネス 貧困ビジネス 不動産投資は闇が深い世界だよ 実際、子供連れなんか越して来られると迷惑極まりないからな。
訳ありDV被害かシングルか外国人夫婦ってのは同情できるが、生活の場だから、周辺の子供連れがいるアパート選んでほしいね。
https://youtu.be/clORws9ypmQ ビレッジハウスって実際に子連れいるの？
単身ばかりだと勝手に思ってる 2Kだけど数世代いる
2Kに5人くらい住んでる人もいる >>18
外国人の勤め先に説明用で上げてる
もしかしたら公開停止にするかもだけど
これでもビレッジにと警察と勤め先に何度も何度も注意してもらっても変わらないからな
こっちも退去費用と引っ越し費用20万ぐらいかかるから必死なんよ 今も10分以上ベランダで外国人が叩いて料理してるんだけど
やっぱり2階下だわベランダの窓が開いてた 外人すげえんだよな
今日も朝の6時から壊れかけの洗濯機がドッカンドッカンいってたわ 20分ぐらいずっと叩いてるわ
頭おかしくなりそう
50dbって相当だぞ 自治会には2年間言い続けて効果なかったから
ビレッジからもジャブ入れつつ収まらないなら直接企業に連絡する >>22
出せるようなら、きちんと新居を見極めた上でとっとと引っ越したほうが身体のためやぞ。
あーちなみに、もし自分なら退去費用なんか払いませんし、勝手に引っ越して飛びますね。後から住民票追ってビレッジから催促されたら、騒音被害を理由に引っ越さざるを得なかったし、何も対策を講じなかったんだから、払う義務は無いと突っぱねますね。
まぁ今の時期、良い物件はもう既に契約する時期だし、繁忙期料金だから引っ越し代も少し嵩むけどね。
自身も、前の所で赤ん坊の騒音被害に遭わされて抗議したが結局平行線で警察沙汰になったが、古くからの住民同士の結束で、周りの住民が相手の肩持って、引っ越さざるを得なかった。が、今のビレッジに越してきてからは、公園も潰して広めの間取りなのに単身者ばかりだし、害人もほぼ皆無、居てもシングルと思われる子連れは単身者向けの棟に少ししか居ないし、自治会も壊滅していて、ゴミマナーも大して悪くないし、強いて言えば物件の入居率ほぼ９割超えなので、駐車場の区画外への無断駐車くらいだが。
基本はマンションだし、人付き合いも無いし、すごい楽。
こういうビレッジもあるから、まともな地雷じゃない所を早めに見つけて引っ越したほうがいいと思う。
とはいえ、それでも初期費用が嵩むようでどうしても工面出来なさそうであれば、社会福祉協議会の貸付使うとかだね。
とりあえず、クソビレッジなんかに退去費用払うことなんかねーよ。
引っ越し代と新居の初期費用だけ考えたほうがいいと思います。 ありきたりのことしか言えないが、
早朝、昼間、夕方、深夜に下見。
（車種や改造、三輪車や子供用自転車の有無、各時間帯の騒音 深夜に洗濯機回していないかとか。）
そして、近隣に幼稚園、小学校、消防署、警察署、救急病院（それぞれ、主要な道路は通り道になっているので、ガキの声やサイレンが頻繁に鳴るし、教育施設から近い場合は子連れ率が高くなる）
更には、付近徒歩10分以内にコンビニ、郵便局、公共交通機関（バス停、駅）、スーパー、ドラスト、牛丼屋があればいいかな、自分はね。
今の時代、多少の金があったとしても、分譲や家を買うなんてのは博打でしかないからな。
もう、何か騒音被害やソリが合わない、人間関係が煩わしい、自治会費が高いなど、トラブルがある前提で考えておかないと。
賃貸なら、何かあってもすぐ越せるし。
表現悪いけど、異文化の害人と子連れ世帯は、もうペット飼っているようなもんだからな。
ギャーギャー、ドタバタ騒音。
騒音を第一に考えるなら、コンクリ造の賃貸だわな。
あと、プロパンとオール電化は地雷。 >>31
正直羨ましい
自分も最悪支払い拒否しようか何度か思ったけど登録してる口座から勝手に引き落とされそうじゃない？ >>33
ん？だから、退去直後に口座解約しちゃえばいいんだよ。
会社の総務、事務へ伝えて給与振込先を別の口座に。
どうしても、銀行や支店レベルで会社指定になっていたとしても、口座を解約してからそこの銀行の支店に新規開設すればいい。
普通なら解約即開設は怪しまれるが、聞かれたら、「身に覚えのない引き落としが何度もあるので一度解約した」とでも言えばいい。
騒音トラブルは診断書取れば立派な傷害罪になる。それを放置し続けた管理会社側が悪いんだから、それに対して払うことは無い。 騒音トラブルは相手と管理会社側が絶対に悪い。
泣き寝入りすんなよ。
お互い様といっても限度があるからな。（受忍限度）
管理会社、弁護士とか警察とか相談してもいいけど、結局は早期の解決は難しくて回り道になるだけだから、自分の利益だけ考えて、きちんと物件見極めた上で見つけて、とっとと越したほうがいいと思います。
そうじゃないと身体がボロボロになるよ。私はそうしました。 高架傍で終電までうるさかったUR住んでたお陰で騒音には耐性ばっちり
上階の息子が週一くらいでおかしくなって暴れて注意しにいったときは殴りかかって来てURに電話したけど門前払いでどこも同じだと思ったわw
今のビレッジのほうがたまにうるさい程度な静かで快適♪ 田舎の安い土地買ってそこに車輪付きの小さい家を自分で作れば固定資産税もかからないからそれが一番だよ 貧困ビジネスの犠牲者になるよりまし。 >>39
それ
動かせって言われたら動かなさいといけないから
車両は手元にいるからな 小屋暮らしも良いんよな
マジで金貯めてちょっと過疎地の土地を格安で買って自給自足して暮らしたい 実家の道を挟んだ反対側にプレハブくらいの大きさの1部屋だけの家に住んでたおばさん居たなぁ
亡くなったのかいつの間にか家もなくなって草むらになってた 今は耐熱塗料があるから（日にあたっても熱くならんやつ）
プレハブでも暮らせるようになったね プレハブ小屋 コンテハウス タイニーハウス ユニットハウス モバイルハウス
色々あるから好きなの選べばいい 退去立ち会い終わった
ふすまのシミとかペンキ剥がれとかあったけど、きれいに使ってるということで追加請求はなし
管理人に汚れ具合から修繕費用をどのくらい相殺するかの裁量はあるみたいだな
長押のビス跡や蹴込のキズは特に何も言われず
とんでもない汚し方してる部屋のほうが多数派みたいで有難がられたわ やっぱこんな貧民窟にもう二度と住むもんじゃない >>50
某DK ここはここで悪名高いが
家賃はトータルで1万以上上がったけど、駐車場の消雪装置がちゃんと機能してるので満足
戸建てでも冬場は揚水ポンプで電気代1万くらいかかるのが普通の地域だから、家賃にそれが含まれると思えばまあこんなもんかなと
部屋は複層ガラスで暖かいし衛生設備も新しい
ビレッジハウスは値段と部屋のクオリティだけ考えれば高コスパなのよ、ただとにかくそれに群がる住人の質に耐えられるかどうか
騒音異臭撒き散らしゴミルール無用の外人コミュ、ベランダ喫煙無断駐車深夜宅飲み当たり前のマイルドヤンキー、共用部占拠当然町内会費ぼ 町内会費ポッケないない当たり前の雇用促進住宅組、
こいつらと同居しても何も気にならないメンタルの人間ならオススメだわ >>8
酷い言いようだな
ビレッジハウス
ユナイト
ロボットホーム
こういう会社は貧困層の味方だろ ビレッジハウス、うちは快適だよ。ペット室内okの物件がここしかなくて選んだけど、景色も良いし近隣の付き合いもなく、基本的に静か。ゴミステーションもきれい。田舎だからかな >>57
貧困情弱者ビジネスしてる人って大義名分だけは優秀だよね
NPOのゴミとかも一緒 ビレッジからアンケート来たな。
家賃値上げフラグか？ ソフバン携帯も最初は審査ザルだったよな
その後飛ばし多くて厳しくなったけど。
ここも同じ道を辿るのか アンケートしたけど住んでる場所と棟と号数まで必須だったよ
管理人は挨拶はしますか？とかあったけど無視されたことしかないぞ >>63
苦情言いたかったから、物件名まではきちんと書いて99号室とかにしたわ。
ビレッジのサービスについてのアンケートなのに部屋番号まで書かなきゃいけない理由がない。 俺が管理人の管理も出来てないって苦情入れまくってるからか？
入居者が居ないポストもテープも貼らないからごみ入れになってるし
駐車場も契約なしでも無断駐車し放題
あいつら仕事なんてほぼしてないだろ Youtubeで市営団地に住みだした60歳くらいのおっさんの報告動画があるが
内装は綺麗に仕上げて入居だが、天井や壁に穴が開いてた
風呂の排水口が匂うそうでフタをして塞いでいた
家賃は5700円 アンケートみたいなものあったけど階段のとこにチラシみたいな紙を貼ってるだけだった
あれじゃ誰も見ないだろうね >>69
どうせなんとかなるやろ～で穴開けまくってるあの爺さんかw 見るのは掲示板を見る癖がついてる雇用促進から居る人間だけだと思う >>69
市営住宅って収入16万以上あると入居できないし公営住宅のくせに障害者じゃないと単身入居不可能が多いんだけどよく単身で入れたなその人 >>73
60歳以上だと単身でも可でしょ
収入はコロナで激減して助成金をもらってた ゴミ捨て場の清掃って管理会社の仕事だと思うんだけど場所によって違うのかな？
今までは昔から住んでるおじいちゃんが分別できてないゴミとか好意でちゃんとしてくれてたんだけど最近亡くなっちゃって…
前からいる組が自治会入ってる入ってない関係なしに持ち回りで、とか言い出した
契約書とかに記載ある？ 本来は管理会社
そして管理人が居る物件は管理人が管理
管理人が居ないとこは住人で順番
雇用促進組が雇用促進ルールでやってるから管理人もこりゃ楽だわってなもんで
管理人も「管理人の仕事じゃ」とか自分の仕事を増やすようなこと言わない 管理会社は支社が他県にあったりするからね
さすがにゴミステーションの掃除だけでは来ないと思う
だから管理人が居るわけだけど >>76
義務でもないから自治会関係なく持ちまわる必要なんてない
別にそこで捨てなくても近くの回収してるところに持っていけばいいよ
管理人の仕事なのに自治会を解体せずに何故住民にやらせたがるのか？
自治会が機能してないのに役員が自治会費だけ欲しいから 回答ありがとう
管理人週1〜2回しか来ないから難しいのかな
もうすぐ自治会の集会あるから管理会社の仕事では？って言ってみる
そりゃ住民が自主的にやってくれりゃ管理会社は楽だよね
住民がやるせいで管理人がやらないんだろって思うこといっぱいあるわ 管理人てシルバーだから住んでるとこは近いんだよ
管理人に家は近いの？って聞いてみたらいい
隣の市だったりするから >>80
聞かない方がいいと思うよ
自治会は資源ごみで収入得てるからね
管理人の仕事だろって言ってしまうと
自治会は収入減るから遠回しにぐちゃぐちゃいうよ 自治会あるなら収支表見てみたらいい
資源ごみの欄に収入あるから 鍵の開け閉めくらいはやってもいいんじゃないかな
管理人居ない賃貸は順番でやってるわけだし
掃除とかしてないよ
特に汚れたり散らばったりしてないし 鍵の開け閉めも自治会から1回500円のお小遣い貰えるからな
自治会からしたら無料でやって貰えてラッキーって感じだろ 500円？
自分のとこは何もくれない
自治会入ってた時も何もなかった 自治会規約に書いてあるぞ
多分会長が勝手に消したり追加してるから場所によってバラバラなのかもね 今は自治会には入ってない
雇用促進時代のままの規約の自治会に入ったら役所に管理されてるのと同じだし 雇用促進時代の規約のままの自治会に入ったら公営に住んでる気分になる 雇用促進組も自治会無くしたいみたいなんだよね
市に止められたから仕方ない継続してる感じ
市報の配布とか高齢者の祝金の窓口無くなると困るんだと思う 外人さんは管理人と会話してるから日本語達者そうだしゴミの日とか出し方くらいは理解してるのでは >>90
なら自治会規約の見直しを助言して必要最低限の規約に作りかえる方が楽なのでは 年寄りとかパソコンも使えないし黙ってたら規約見直しもろくにしないと思うよ
書き換えたりとかあれ管理人に頼んでやって貰ってると思う 上の部屋のカーテン開けるシャッて音で起こされる
天井や床はベニヤ板なのだろうか そんな感じだよ壁も床も中が空洞の板張りみたいなもの
建物に伝わる音（カーテンレールとか叩く音、戸の開け閉め、トイレの音、風呂の音）
下の階や更に下、更に下からも拾うよ 空気が澄んでる時や周辺の雑音が無い時は一段と音が響く >>100
全く一緒
初めは風切り音でごまかしてたけど
今はYouTubeのホワイトノイズとか雨音をmp3にして1日中流してる カーテンの開け閉のシャッて音で起こされるから
もしかしたらビニール袋カサカサ言わせてる音も聞こえてるのかな…
見た目コンクリートなのにベニヤ板並に音が聞こえるって
現場の仮設と変わらない 布団は駄目だな
下階の音が伝わってくるw
ベット推奨 俺もマットレスベット買って壁側じゃなくて押入れ側にベット置いてる
カーテンレールは建物に取りついてるから響くんだよ うちは50超えてる
集合住宅で70とかみたことないから
もうそんなに永くないかな NHKとか役所なんか築40くらいで建替えだのなんだの言ってるのにね うちは築25年位で新しいけど、冬場は押入れの結露がすごい 築50超えてるうちも押入れとキッチンの結露凄いよ
エアコン使えば結露ないけど乾燥し過ぎて人間がミイラになる 雇用促進住宅なんて作りやメンテナンスは都道府県営住宅以下
就職までの一次的な住まいとして利用されてたところだからね
結露するとか断熱性あるんだろうか？
うちは押入れが結露したことなんて一回もないぞ 燃焼系暖房は燃焼の過程で水分も出るからね
だから乾燥対策には燃焼系の暖房
カピカピになったら肌ボロボロになる >>103
下階の人自営業らしいけどビレッジの部屋を事務所として使っているのかな? テレビとか話し声はまったく聞こえんのだが戸を閉める音がドンドンとやたらと響く テレビnhk総合だけが受信強度40台で映ったり映らなかったりする天気関係なく。が、レコーダーかませて入力1の画面にするとちゃんと映るし録画もできてる。線はみなきちんとつなげてる。
これ、どこが悪いかわかる？ WHOの定義で18℃以下の部屋で過ごすと健康面に問題が出てくるから
多少お金がかかっても断熱材がしっかりしている住居に住んだ方が
光熱費、医療費を差し引いても得なんだそうだよ
古民家暮らしを3年やった人が、そこを出て築20年の家に移り住んでいた
どこに住んでもいいなら寒い地域を避けるというのも手だね >>116
テレビの受信設定きちんと出来てないのでは ここの物件は貯水タンクの清掃とかきちんとやってますか？ 5年住んでるけど貯水槽の清掃するから水道とまりますは2回見たかな
最初屋上に設置されてるタイプで4階とかお湯のシャワーとかチョロチョロしか出てなかったみたいでクレーム出たのかポンプ変えてた
その時に水道からサビとか凄い出てたよ
1時間出しっぱなしにしてても出てくるくらいに 受信設定は確認しました
アンテナ信号が不足しています。なんでnhk だけ？
ブースターの調整や取り付けが必要ですだって。いやだよ。 >>120
ありがとうございます。
ちなみに住民はどんな人が多いのですか？
ここを見ると、ちょっと怖いのですが。
田舎の物件を考えています。
まぁ田舎にしかないと思うけど。
あと低所得者だと、管理会社が舐めて行くとこねーんだから
文句言うなよ的な感じを出してそうですが、どうですか？ >>121
他のテレビはそのアンテナ回線でちゃんと映る？
映るならそのテレビが感度が悪いから、ゲーム用とか他の目的に使えばいい 4階建てとかの古い物件はやめたほうがいい
少なくても1981年以降の耐震基準が変わってから建ったのに絞るべき
あと群馬の大泉みたいなところだと外人だらけになる
外人は窓からゴミ投げ捨てるとかは日常だよ >>122
うちは干渉ほぼ無いよ
音は筒抜けだけど アンテナなら管理会社に言うべき
うちも1回アンテナおかしくなってその日のうちに直しにきたけど
アンテナのブレーカーのとこが漏電してたらしい >>127
この人と別の所だけど外人はうちも外に投げてるそw >>129
日本人が投げてたら日本人はって言うか？ 他にテレビないし。そうかこのテレビ個体の問題の場合もあるのか元気だと思い込んでる。
他の部屋はどうなんだかでもあいたくもしゃべりたくもないわ
アンテナのこと疑ってるからやっぱ管理か >>130
言うでしょ
差別とか言って守ってる外人はお前ら日本人の事を馬鹿にしてるからな 多分だけど各部屋への分配器のブースターとかその辺の機器がおかしくなってるか
アンテナに何かしらの不具合があるんだと思う >>134
あっそ、外人トラブルの想像も出来ないアスペは消えろ >>126
これ作りを見ると、元々は市営団地だったのを買い上げたとかですよね？
音そんなに酷いですか？
今URの団地に住んでますが、防音はしっかりしてて話し声なんてまず聞こえませんが。 URは自分も住んでたことあるけど古くても生活音的には快適だったなー
市営住宅とビレッジは音筒抜けかな >>140
元は雇用促進住宅だよ
2k物件は上下の爪切りの音やテーブルに缶やコップ置く音も聞こえる 因みに普段の声が大きい人の電話してるのは分かる
何言ってるかまでは分からないけど うちも2Kの築50弱だがとにかく振動音だなあ
声や爪切りなんかは皆無だわ 50年だから防音が悪いとか？10年新しいと違うのかな？ >>122
審査の基準について質問した時あるけどなぜか電話先の女性の態度が豹変した時があります。そんなのお前に話す必要ないみたいな態度でした。審査基準について質問するのはヤバいかも 内部のこと(支所ときちんと連絡取り合ってるのかとか管理業務)聞いたら答えられません言われたよ >>149
録音しておいてネットにアップしたら？
理不尽なことはネットが裁く 襖の中も四隅緩めて虫チェックしとけ
うちはGのタマゴ出てきたわ うちはゴキブリ居ない
夏前に自治会が駆除剤配ってたな
入ってないとこは貰えてないんだろうけど
ああいうのは全世帯で一斉にやらないとどこかはやってどこかはやらないではやらない部屋が生き残ってそこからまた増えるからね ビレッジハウス借りようかと思ってるんだけどやめたほうがいいですか？40年以内の2dk以上で考えてます。
防音は木造アパートよりは全然いいですよね？ライオンズとかの分譲マンションでも大きな声出したら聞こえるし、掃除機の音とかは微かに聞こえる。あとカーテンの音も普通に聞こえます。比べてどうです？ 2DKなら普通じゃない？
住んでる人の方は出入り激しいから分からないけど 耐震7以上の建物なら音はそこまで気にしなくてもいいと思う
2kのとこは耐震すら旧耐震基準の6のままで補強もされてないとこあるからね >>158
2kってこのスレでよく出てくるけど、相当古い団地なの？ 木造アパートはまじやばいよ。隣のアラームで起きたり、屁の音聞こえるのもあるらしい。
ちなみにビレッジハウスはシャワーの音とか聞こえないよね？ 木造アパートに住んでた時はお隣さんの断末魔の声聞いちゃったな
ビレッジについては自分んとこではシャワー音は聞こえたことないかな
風呂沸かしてる音と電子レンジの ﾋﾟｰ!は聞こえる時がある 元の作りは2k
だけどビレッジになってからはリフォームでワンルームになってるはず ビレッジに切り替わって直ぐに入居した人は2kのままだったりする 2kのとこはアラームどころか歩くミシミシ音で起こされたり
パタンて言う音だったりトイレ流すジャーて音で起きる >>160
2kのとこはシャワーの音聞こえるし
風呂のお湯を被ってるジャバーて音も聞こえる 2DK（場合によっては2LDKと表記）のほうはそんなでもないね。
ただし、ドアの開け閉めだけは響く。あと、静かにしている時、夜間だと蛇口の音は聞こえる。
外の駐車場からだとどっかの風呂場の音は聞こえる。
でも、空気が澄んでいる晴れの日に少し遠くの踏切の音聞こえるのと同じで、結構聞こえやすい環境もあるからな。
言うても、３１１耐えてその後の緊急地震速報出るレベルの細かな地震にも耐えてきたんだし、普通に暮らしている分には問題ない程度だと思うけどね。
ただ、うちの所は曝露していない箇所にアスベスト含有。 訂正。
「3DK（場合によっては2LDKと表記）」
50平米以上あるのに、意外と一人暮らしの人多くてびっくり。
確かに新婚じゃなきゃ2人だと微妙に狭い造りではある。 去年越してきてひと冬越したが、ファンヒーター要らなくなったな。
ほぼ同じ築年数の築古貸家から引っ越してきた身としては腐っても鯛。気密性が格段に違う。基本、ファンヒーター使う地域なのでこれだけでも助かる。一応、都市ガスだし。
大東建託だとプロパンが殆どだし。
音的には大東建託の物件とさして変わらないね。たまに開け閉めが聞こえる程度。軋み音で居るかどうかはわかる。
ただ、築古のマンションだとそんなもんでしょ。
幸い、外国人もマナー良くない奴も騒音系も自治会も古株で仕切っている奴らもどれもいない。
ただし、管理事務所の管理スタッフだけはゴミ。態度悪過ぎて何度衝突したか分からない。とっととトラックに追突されて４ねばいいのに。 >>160
3DKだけど、トイレに居ると屁の音もおしっこの音も聞こえるよ
携帯の着信音も聞こえる
シャワーとか風呂の音はかなり聞こえるから深夜に入ってるやつが居ると目が覚めるレベル
トイレの音は日中でも上のやつや下のやつが流すと余裕で分かる
床の軋む音で居る位置が分かる
冬場は襖の開け締めの音で目が覚める
もちろん音楽とか話し声も余裕で分かる
騒音が気になるなら絶対にやめた方がいい２～３階離れた騒音も響いてくる マジか
家賃5万出して長屋みたいな平屋に住んだ方がよさそうだな RCでそれだから
木造で2.5万くらいの探したほうがいいのかもしれんな 誰か民間の鉄筋マンションファミリータイプに住んだことある人いる？
比べてどうだろう？ >>173
ぜんぜん違う
トイレの流す音とか掃除の音は床を擦る音が微かに聞こえる程度
もちろん隣人の音楽も話し声も何も聞こえない、子どもが泣いてもかなり小さく聞こえるぐらい
前に住んでた所の騒音は騒音じゃなかったんだなって思う
>>173
築３０年ぐらい
築とか関係ないよ
雇用促進住宅自体が就職するまでの貸家なんだからどこも同じ格安施工方法で作られてる
（壁はGL工法、床は置き床工法で騒音の原因の作り）
レオパレスとか１ｋマンションとか別の雇用促進とか色々な団地に住んできたけど雇用促進はどこも騒音が気になってた 築50年だったら壁もコンクリやろ
30だと経費削減あるからそうなんかもな
50年だとコンクリで作る以外ないからな コンクリ言うけどキッチンの隣との壁とかあれ5cmあるのかってくらい薄い
コンセントカバー外したら向こう見えるんじゃないのか >>177
分かるそれぐらい薄い
誰かが壁に寄りかかった音がするもん 今日も襖の締める音と風呂の音で目が覚めた
腹立つわ上の階のハゲ >>177
工事のときに見えた流し台の奥、ブロック塀みたいな素材だったで
>>179
すまんな >>175
マジか…やめたほうが良さそうだな。
雇用促進住宅って、職が決まるまで入る寮のようなものと思えばいいの？ >>181
そうだけど繰り返し更新して住んでいる住民はいた。 寮みたいな所だよ
ビレッジに住むなら以下のことが妥協出来るなら住める
・入居後、管理人とビレッジが対応がとても悪い（不動産会社の人も薦めない）
・騒音
・自治会トラブル、毎月掃除あり、その他参加行事あり（自治会費１０００円/月 掃除や行事不参加＋１０００円）
※自治会費は地域によって違う
・外人（騒音の音源、キチガイ行動）
・退去時費用（２年以内は違約金３ヶ月＋１２００＊広さ（平米）） 前住人というか雇用の頃からクギやネジ穴だらけのままだから、気になるなら自分で穴埋めしないといけない なんかビレ敷地内に自販機が新設された
俺的にはちょっと嬉しい うちは自販機は数年前からあるけど買ったことないな
近くにコンビニあるし
5年住んでるけど無線ヘッドフォンしたままキッチンやトイレ行くからちょっとくらいの音なら気にならない
無いとキツイ
チャイムに気づかないけどアポ無しはそもそも出ない 無線ヘッドフォン
自治会入らない来ても居留守
これでだいぶマシ >>184
やっぱり対応が悪いってのは足元見てるよな。皆さんはなんで引越さんの？
他にも安い物件はいくらでもあるのに。 うちのとこは対応悪くないよ。近場のビレッジハウスに管理人が常駐してるし、電話したらすぐ対応してくれる。 お隣さんがWBCで興奮して声と拍手が聞こえてくる… 声出すほど興奮する人は喜怒哀楽激しいから関わらない方がいい ビレッジハウスは駐車場料金が安いね
ちゃんと舗装してあるから民間の砂利より高くなって当然なんだが安い
URは民間砂利が5000円の地域でコンクリ舗装で8000円請求してくる うちのとこは駐車場は市営のままなんだけど他はどう？
役所に言っても線引き直してくれないんだよなあ うちはビレッジハウスの管轄で１台３０００円、アスファルト 敷地の真横に雇用促進時代の駐車場があるが立ち入り禁止の空き地。
敷地内の芝に砂利敷いたのが駐車場になってる 近くの別の駐車場にランボルギーニ・カウンタックが止まってた
地方だから歩きながらずっと見てしまった また外人にドアガチャピンポン連打されたわ
どうにかしてくれよ、頭悪すぎなんよ 深谷とか羽生のは防音性どうかな？
誰か住んでる人いる？ そういえばコンセント少なすぎて
ガス屋にコンロとか取り付けて貰ったときに警報器もくれたけど
差し込み口がないから使えないままだ
キッチンにコンセントあるけど炊飯器とティファールで塞がってしまってる
コンセント少なすぎ トイレもコンセント無いから
キッチンのコンセントから延長コード引っ張ってトイレ用のセラミックファンヒーター置いてる 部屋の照明のスイッチも無い
コンセントも無い
昭和真っ只中の創り
自分はトイレもボットンの戦後に建てられた祖父母の家で育ってるからあれだけど平成生まれにはキツイだろうね トイレの画像見てコンセント無いからオシュレット付けられるか聞いたら工事で付ける言われた
まだ入居してないからどうなるか分らんけど 工事でつけるって言っても後付けの倉庫にあるのと同じコンセントBOXだよ
あのボコって飛び出た大きいの うちはオプション追加するたびに家賃に＋1000円だよ。ペット、ウォシュレット、瞬間湯沸かし器、エアコン、ガス台など。1つ追加するたび1000円増やされる。長く住むなら買ったほうがいいね 築50超えてるとこなんかもうなんでもいいと思うけど
雇用促進から住んでるジジイが細そう
県営なんか築30とかでも猫とかなら何にも言わないんだけどね うちの所のビレッジは猫と犬が居るな
賃貸のペット不可は金魚も全部だよ
ペット飼う場合は敷金１ヶ月分取られる 子供の頃団地から戸建てに引っ越して嬉しかったけど
まさか築年数がそこより10年古いビレッジハウスに自ら入る事になるとはﾄﾎﾎ 自分も実家の方が築年数新しいよ
仲悪いから帰らないけど >>222
元いた団地築40年→ビレッジ築50年
>>223
よろしくお願いします 前の賃貸築9～15まで住んで築50超えに移ったからギャップ凄すぎて やっと壁の大穴埋めれた
ビレッジで壁ドンしたらダメ絶対 ビレッジハウスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
|
━━━━━━━━━
|
|＿＿(´・ω・｀)＿＿
／ (∩∩)
ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,, ,, ,,
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿(・ω・｀)＿＿
／ (∩∩)
| ,, ,, ,, ,, ,, ﾄﾞﾝｯ!
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿(´・ω・)＿＿
／ (∩∩)
ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ﾄﾞﾝｯ!
━━━━━━━━━
| ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
|＿＿ (＾ν＾)＿＿
／ (∩∩) 壁により掛かるカリカリ音とか辞めて欲しい
夜中の２～３時に風呂に入るハゲおじさんがマジでうるさい
平日日中限定の愛人密会部屋にしてるけどいつかバチが当たるぞ 畳からのリノベがクッションフロアでもなく、底上げした床にただのビニールマット一枚はってあるだけで草 >>232
そうだよ
壁の塗装も養生テープ貼っただけでバリバリ剥がれるし
手抜き工事も良いとこ
網戸も動かなくて修繕してもらったら虫が死ぬほど入ってくるし よくDIYで使われてるカモ井なんかのマスキングテープか
それなら自分でできるレベルだね 養生テープと隙間テープなしじゃこの家の隙間風対策は出来ない
なのにテープ如きで塗装がボロボロ剥がれるから本当に終わってる 押し入れの襖は全部外してるからかカビてない
ロールカーテンつけて人が来ない時は開けてる
襖は開け閉めの音が上下に響くからね Amazonで165cmのロールカーテンがピッタリ 自分の階は上の方だから押入れは全くカビない
雇用促進からの一階住人の窓は黒カビだらけだし階によるのかもね
昔一階に住んでたけど湿気がたまるからか常にカビとの戦いだったし 天井ブツブツだったけどこれアスベストだっけか
写真だとちがったんだけどなあ
突っ張り棒系使えないやんけ 本当だ、自分の住んでるところも部屋画像は天井砂じゃないｗ
この砂ちょっと当たるだけで崩れてくるからな
アスベストもありそう 自治会の集会室電気代になんで5000円もかかってるんだ？
誰か住んでるのか
自分の部屋は1ヶ月の電気代4500円なんだぞ 自治会の決算なんて改ざんしまくりだろ
自治会は行政の指導が及ばない任意団体って時点で終わってる 自治会長が通勤にも乗ってるKトラをお客さん用の駐車場に止めたり空いてる駐車場に止めたりを数年ずーっとしてるんだけど
あれ駐車場代払ってないだろ
管理人は知ってるはずだけどどうなってる >>246
うちもほぼ１００％自治会関係者（雇用促進住人）が
駐車場代払わずに敷地内に停めてるわ
更にあいつらは家賃半額ぐらいで住んでるからホントゴミカスなんよ
ビレッジの自治会はマジで関わるだけ無駄
っていうかビレッジハウスからも無関係って言われてるしな 雇用促進住宅の頃からいつまでも住んでる人って無職なんですかね？ 自分の部屋から1番近いお客さん用に置いてる駐車場にコーン置いて止めさせない様にしてたな >>250
うちは共用駐車場があるんだけど
雇用促進からの自治会員の奴らが独占してる
会長は友達を自分の駐車してる横に停めさせてるし
自分の娘は共用駐車場に停めてる
それなのに他の人の無断駐車には張り紙したりコーン立てたり目くじら立ててる
こいつらのやってること本当に意味不明なんよ 文句言うならどこのビレッジハウスか場所書けよ、本当かどうかわからないから >>241-242
アスベストだったら一発で役所飛んでくるで どこのビレッジハウスか書けっていう理由が分からん
わかったところで何をするの？ そこに住む候補から外すとかだろ
いたずらしに行くわけではないだろ
ラーメン構造は嫌だから壁式のビバあれば教えてほしいわ どこかは言えないけど止めてたら写真撮って載せるわ本当だから
支社の人間は用のある時しか来ないからそういうのすら把握出来てないみたいだな >>258
ほんこれ
こんな所で嘘を書く理由がわからない 築45年のビレハウに住むか迷ってる
何階に住むのがベストなんだろ？ >>260
エレベーターないし3階かな。トイレやお風呂の窓を開けたまま外出しても防犯的に問題ないよ。地面の湿気からも離れてる。下から部屋の中が見えることもあまりないので 上の階のクソハゲ今の時間からガサゴソガサゴソしてから
風呂に入り始めるマジで良い加減にしてくれ >>241
いや、さすがにそんな目に見える所に使っていないでしょ。うちもアスベストありだが、曝露しない所に数値以下で使われているらしいけど。 アスベストは塗装してたら大丈夫いうけど
ヒビからも飛散するからね
築年数古いとヒビは絶対あるから危ない 毎年塗装し直してるなら別だけど
そんなことしてないし 引越たいビレッジがあるんだけどプロパンなんだよなー迷う。 プロパンだけどガス代3000円くらいかなあ
キッチンの給湯器をゴム手袋してなるべく使わないようにしたら1000円くらい減った >>270
以前プロパンの物件に住んだことあるが、キッチンはIHにしたのに冬場はガス代6500円近くしたよ(一人暮らし)
今ならもっと高いんだろうな。
今は都市ガスなので1/3くらいの値段になった。 ここに住む前の風呂は足が伸ばせる横長の風呂だったからお湯張るだけでガス代高かった 冬場はガス代で8000円とか行くからな
一人暮らしなのに馬鹿らしい >>276
そうそう 検索したけどこんな感じです
最近の物はアスベスト入ってないらしいけど
最近のか昔のかよくわからん 築年数いつなの
昭和40年代50年代は普通にアスベスト吹き付けてた気がする 築50年ちょい
ていうか契約書に過去の石綿調査結果で有りになってる
対策済みとか書いてないが天井のつぶつぶが盛られてるように見えるからそれを信じたい うちの天井は壁のクロスと同じ布が貼られれるんだがこれ大丈夫？ パーライト吹き付けされてても封じ込め対策しているなら大丈夫だとは思うよ
ただ、剥がれかけているなら一度問い合わせた方がいいかも。特に子どもがいる世帯は。アスベストは吸ってから病気が発症するまでかなりながい潜伏期間があるから一応記録とっといたほうがいいかもね。発症した時国からお金もらう客観的証拠になる。 >>280
建物建てる時の図面みれば書いてあるよね アスベスト使ってるような古い建物は図面行方不明で確認出来ないって逃げるよ
不動産屋で聞いたとき言われたから 天井に張り付いたまま死んでる虫が居るんだがアスベスト死か？ 管理人に入居前には水圧は適正ですか？って聞いて大丈夫ですって言ってたから
我慢してたけど、上の階の住人が苦情入れたみたいでかなり水圧上がった
マジでビレッジの管理人って嘘つきというか相当不誠実だなってつくづく思うわ 大元のポンプが古かったんだと思う
屋上に貯水タンクあるタイプだと4階とかは落とし込みの圧だけだからシャワーでお湯出すとチョロチョロしか出ないってガス屋が言ってた
うちは屋上の貯水タンク撤去してポンプ交換されてから凄い出るようになった 古いからポンプの水圧も下がってるぐらい分かってるだろうに
冬場とか30分出しても浸かるのには浅いぐらいだったのに
風呂の貯まる時間が半分以下になってるし 築30年フローリング風物件だけど上階の生活音半端ないよ
扉、足音、エアコン、風呂の給湯器、トイレの水の音が
全て聞こえる
あとガキんちょが走り回って最悪ですわ
神経質な人は最上階をおすすめしますが、
下階のテレビの音なども上に響くみたいですね
隣の音は、隣り合っている部屋にいなければ苦にならないかな
ただし、入り口の階段室の足音はリビングまで響いてくる
とにかく、上の住人がいる時は常時耳栓してるよ
最近イヤーマフも買って併用しますが、頭痛くなって長時間は無理だな 上の住人が音が気になるのか
DIYでどうにかしようとしてるのか
電動工具で何かずっとしてた >>290
3DKだけど一緒だよ
>>289
俺と全く一緒だな
俺はスマートスピーカーから常時ザーっていうホワイトノイズを流して生活音を打ち消してる
飛行機に居るみたいな感覚でかなり寝やすくなった
１時以降に風呂に入ったりDIYか知らんけどキーコーキーコー音を立てたり
上の階の奴クソムカつく ここの風呂は22時までには終わらせないと寝る人の邪魔になる 築24年2LDKのビレハウに住んでる友人の部屋に泊まったんだけどめちゃくちゃ静かで驚いたんだよな
5階だったからかな
こんぐらい静かなら自分もビレハウに住もうかなって思ってたんだけど たまたま静かだっただけだろ
トイレで上下の階の小便のジョボボボボボって音がする賃貸に住んだのは初めてだわ
たまに屁の音が聞こえてくるのも地味に最悪
くしゃみとか咳はよく聴こえてくるわ 周りが日本人で常に住んでて壁の薄さを理解してる人ならお互いの為に
静かに暮らしてる人が多いんだろうけど
問題なのは外人とたまに寝泊まりしに来てる日本人 うんこしてたら不意にブッていうし
下痢してたらどうにもならない音でる そりゃ仕方ないのぐらい分かってる
オナラもくしゃみも仕方ないけどこんな聞こえてくる家はここだけだよ 上下左右女の人みたいだからオナラ出たら凄い恥ずかしいから気張れない 1回オナラ出てしまった時に隣がトイレ開けたままなのか
オナラした後にトイレのドアをバンッて閉められた 隣がトイレ出入りする時にトイレの照明のスイッチを入れてるパチンて音も普通に聞こえてくるし 自分のトイレの照明は感知式のLEDに変えてるからスイッチは触らずにトイレのドア開けたら電気つくようにしてるからスイッチ触らないけど スイッチのパチンて音が聞こえる時点であらゆる音が聞こえるってわかる >>303
おれらは築50年3LDKのとなりの壁もコンクリイメージだけど
1DKとかで壁が石膏ボードのビレッジがあるらしいからな >>307
そういうとこなら仕方ない気がするがビレハウの利点って腐ってもRC造なとこだと思ってるから…
木造と比較してもそんなに変わらん感じなのかね ここに住む前は築10の鉄骨アパートだったけどそっちは音気にならなかったけど
ここはコンクリなのに音筒抜けでヤバい へーなんでだろね
コンクリ以外の部分が問題ある感じ？窓とか 畳をひっぺがしてフローリングシート敷いて、床が薄いから上階の音が響くのかと思ったけど、床の高さは敷居に合わせてあるから畳の代わりの床材は入っているのでしょう。
上階が全室畳敷きの物件なら、足音くらいは吸収してくれたのかなと今さら後悔してる。 畳は畳でサイズ合わせが適当だからギュッギュ音するし
畳も浮いてたりめちゃくちゃ 敷居とも畳は1cm空いてるとこがあると思ったら別のとこはギチギチだったり ビレッジハウス古和釜
千葉県船橋市松が丘 5-23-1
の3DK 2-304のばあい
階段側の和室は他人との接点ないから
よっぽどのこと無い限り静かなはず >>319
そうでもないって、うち煩いぞ
外人のタコ部屋が隣人で生活リズムが違う人が上だけど
マジ最悪
3dkとかのファミリーの防音がしっかりしてるのはマンションだけだから 公営住宅って騒音問題出ないのなんだろね
最後の砦だから？ 3DKの県営は音ほぼ聞こえなかった
雇用促進は予算削りまくって建てたんだろうね >>315
この船橋の物件、築54年、駅から徒歩19分の割に5.6万というのは
それだけしっかりしてるんかな
民間マンションで同等のあるでしょ、船橋の奥地なら >>324
これ、県営住宅のほうがマジで騒音は少ない
部屋移動は新規契約になるから違約金必須 前に自治会長がお客さん用の駐車場にKトラ止めてるって書いたけど
あの後Kトラを金払って止める方の空いてるとこに止めて別で持ってる普通車なのか
Kトラ止めてたお客さん用の駐車場に24時間4日くらいずっと止めてるな
ここ見て入れ替えたかな
駐車場代払って決まったとこに止めろよ
あっち止めこっち止めしてる 最近、駐車場に車を停めない人が多い。夜になったら、ひどいときは１０台以上敷地内に停めてる。クロネコさんとか地味に困ると思う >>315
破産者マップで思わずチェックしてしまった
大島さんのほうは見てませんが >>329
無法地帯過ぎだな
うちは逆に外人の無断駐車してた車が消えた
追い出されたか引っ越したのかも
これで残る無断駐車はシンママと自治会関係者のみ
敷地内で車の塗装してる馬鹿が居たけどこいつも雇用促進の人間だったわ
お陰で俺の車のフロントガラスに塗料が付いてた
ビレッジハウスにも注意勧告の電話してるのに辞めないし腹立つわ 高齢になったら保証人が立てられなければアパマン借りられないから
40代50代で中古マンション戸建てを格安物件でも買おうと推奨されてるが
マンションだと管理費がビレッジの家賃くらいの額になってキツイ
戸建ても予期しないメンテ代がかかるだろうな 25年か30年おきに車を買い替える感覚で新築に建て替え 今年中に引っ越したい
壁に貼って剥がれるテープ貼ってたけどまた塗装剥がれたｗ
なんやこれ >>335
風呂のペンキカビゴシゴシしたらはく離したわ 風呂の入口ドアが隙間だらけで風呂の窓開けてたら風が凄い吹き込んでくるから2mの隙間テープ5、6個貼りまくった 貼っててわかったけどサッシとか歪みまくり
建物自体がもう歪んでるね >>338
一緒、退去準備で一生懸命剥がしてるけど塗装剥げまくり
出る前に清掃＋塗装だわ
めんどくせえ ティッシュで壁拭いてたら塗装剥げたわ
なんなんこの家ｗハリボテハウス 塗装はどっちみち塗り直しするんじゃないの
ヒビとかもあるし ここ不具合住宅にも程がある
洗濯機回してたら音が反響して増幅されてボコーンボコーンて凄い音がする
隣がそれ知らないから洗濯機壊れてるんじゃないのって言ってた
風呂の外側の下にポンプ据えてた扉があるんだけどそこから給湯器のパイプを出してるから扉閉まらなくて
どうやらそこの空間で音が増幅されてるぽい
洗濯機の傍のドア開けてたら音しない あれほどビレッジに入居したらダメって言ったじゃん
割とマジでレオパより最悪だぞ まあビレッジが建てたわけじゃないからビレッジを悪くいうつもりはないけど
雇用促進は仮設程度で建てられたものなんだなと実感する
特に単身用の2k物件 つばめ良いな
うちの物件ペット可だから窓越しに猫を見かけるわ 近くのビレッジ物件RC4階建 築54年１LDK
定期的にチェックしてるんだけど１階２階（33000前後）が滅茶苦茶空室あるんだよね
この４月で一気に空室増えた
ビレッジ鑑定士のおまえら的にどう思う？
やっぱり騒音ひどいんかね 部屋のリフォームは一気に完了させて募集を始めないで、
徐々に済んだ部屋から募集しているケースがある
この場合、埋まりやすい1階2階からやっていくので次々に募集が始まる
すでに１、２年前から募集して入居していた物件なら悪しからず 1階2階が空室だらけって雇用促進組も出ていってしまったのかな
自分のところは1階2階は雇用促進組で埋まってしまってる
エレベーターないから1階2階が楽なんだろう 仕事してる人はここで寝られる？
現場仕事だと何回も起きて寝不足で怪我しそうだし事務だと計算ミスしそうなんだけど
ここで普通に寝られる人は周りが空室かどこでも寝られるような人くらいだと思う 自分的にはここに住んで仕事してたら間違いなく怪我するかやらかす >>352
普通に見学に行けばいいじゃん
人が居る時間帯に壁や床に耳当てたらすぐ分かるよ 床のパキパキ！ギシギシ！ミシミシ！音がマジで辛い
一人でギシアン出来る キッチンのシンク低い
股くらいの高さしかないから170以上の人は腰痛める
雇用促進から住んでるジジババは小さい人多い 築が古くてリフォームされてないとどこでも低い気はする ついにうちのビレッジの自治会が張り紙で声明出してきたわ
自治会入会は強制ではないとか色々はじめと違うこと書いてあって草
じゃあ自治会費返せよって話
３００万の余剰金残して自治会費も下げないってやっぱり役員報酬と市政協力員報酬狙いだな
無くなるまで居続けるんだろうな 実際動いてるぞ
証拠集めと弁護士にも相談してる
自治会にも訴える事は伝えてるから強制でないって声明だしてきたんだぞ
ビレッジに対する名誉毀損だとか言ってる訴訟おじとか
お前ら見たく口だけゴミカスとは違うんだよｗ 公営の雇用促進時代のままの運営してたら負けるよ
公営は入居条件だけど
民営になってもそのままやってる雇用促進から居る役員にはわからないんだろうね
うちも役所が一斉放送でボランティアでやってる川掃除に未だに出ない人間に罰金課してるからね 松戸市にある孤独死団地と言われる常盤平団地は現在築63年で
今から入居すると5年契約になっており、取り壊すか建て替えかの予定かと思われていたが
今年、外壁を塗装し、まだまだ使う気のようだ
部分的には取り壊す棟もある模様
残す棟は築80年以上も存続するのだろうか 洗濯機の反響音は
バランス釜の排気用の穴をきちんと塞いでないからだな
見たら外から穴にトタンの薄い板を当てがってるだけだった
あれがビビって音がしてる
取り付け取り外ししたあとにきちんと埋めてないな ここの人間は通路とか階段の電気ほんとつけないな
雇用促進から住んでる自治会長は電気代を自治会が払ってると思い込んでつけっぱなしにしてるのが居るとか喚いてたし
防犯のためにつけておくって意識が無い
闇に隠れて生きるって妖怪人間ベムの歌が頭をよぎる 雇用促進の時は自治会が電気代負担してて今も負担させられてると思い込んでるのか
雇用促進時代に刷り込まれた体質なのか防犯よりケチが優先されている 虫が来るから消してるらしいぞ
田舎だからか畑とかに居るような蚊柱が階段に出来て虫の塊で死んでる
防犯的に気になるなら１階に電気点灯の自動手動切替スイッチがあるから
自動にしとけばいいよ チャリ置き場に鍵が壊された自転車がちょくちょく停めてあるのやだなあ 令和のスラムだからな持ち物を破壊されたり
郵便物を勝手に見られたりあり得ないことが起きる 1階に自動手動切り替えスイッチなんてないよ
無いくらい古い
自転車置き場にはベランダからカメラ向けてるよ
嫌がらせする馬鹿がいるから LED電球に変えれば虫寄ってこないだろ？今令和だぞ？
いったいいつの時代の話してんだ？ とはいえ、うちの所は孤独４は今の所見かけないな。
ずっと空室で１階なのに障子ボロボロで未だに修繕して貸しに出していない部屋があってそこが怪しいけど。
そもそも、障子って時点で旧雇用促進の時の和室のリノベしていない部屋だし。
１階角部屋、敷地の出入り口に1番近い側だから募集掛けたら真っ先に埋まる好条件。
そういや最近募集中の賃料見たらしれっと値上げされているな。あとは駐車場代込の値段にもなっている。（その上で値上げされている）
周辺の家賃相場は上がっていないし、原状回復に必要な資材つったって高騰の影響大して受けないろくな物使っていないし、次回の値上げは正当な理由が無いとして拒むか。 見かけないだけで過去に孤独死部屋はあるのでは
雇用促進時代の孤独死は闇に葬られてるぽいから古くから住んでる人間は知ってるよ 自分のところもビレッジになってからはまだ無いけど雇用促進時代に3件孤独死部屋がある
腐乱死体部屋とか白骨化部屋もある 今申込みしてるけど審査がめんどくさ、スクリーンショットで送ってくださいとか。
画像が見にくいのでもう一度送ってとか、年寄りには窓口ないと難しいな。 仲介1ヶ月分払えば街の不動産屋経由で申し込める、ただしその場合も基本の必要書類は同じだろ？
でも、スキャンとかやり取りは代行してくれたら楽だわな。そのための仲介手数料だからな。 ふと思ったが、アパマンとかミニミニとかエイブルとか通した場合と直で住まい相談センターに申し込んだ場合と審査の厳しさ違うとかあるんかね。
レオパレスのセンターみたく、管理事務所にカウンター作って申し込み出来ればいいのに。どのみち、管理事務所の奴らが内見やってんだろ？
シルバーさんだから、更に申し込み手続きが難しいか。 そう、職場に電話確認しますとか面倒臭いのよ、これで申込み順とか言ってるからどんな殿様商売って思うよね アパマンから入ったけどそんな面倒な手続きなかったけどなあ 契約手続きはかなり面倒だよな
何枚もいろんな紙を読んでハンコを5回以上押した記憶がある
まあそこさえ突破できればもうURの営業と関わることもないんだけど アパマン行って
部屋紹介されて
下見行って
契約内容と注意事項を口頭で聞いて名前と印鑑押して入居前に鍵貰って引っ越した感じ
あと身請人聞かれたかな 去年孤独死あったよ。
匂いが相当きつかった。今も空き部屋。 >>355
深夜の長時間の足音、ホントきつい
寝られないと仕事きつい
今日は静かなようにと祈りながら寝てる
休日の昼間は外出で逃げようがあるが、深夜は勘弁して欲しい >>390
俺かよ
最近ムカついてきたからドスドスされたら叫んだり
そいつが外に出るタイミングでドアバンしてる
急いで逃げてくから変なことしてるのは気がついてるんだろうな 押し入れで寝始めて5年は経つけど初めて落ちた…
顔ぶつけちゃったよ 流石に襖は外してドラえもんみたいな感じでは無い
襖外したら6畳が8畳くらいの広さに見える あの高さから落ちたら痛いな
布団も一緒に落ちてクッションになってくれたけど 風呂場の窓に網戸つけてるとこあるけど
網戸の役目果たして無いな
網がダラーンてなって隙間だらけ 網戸してても田舎だから虫が集まってくるし隙間からめちゃくちゃ入ってくる
気休めにしかならん 隙間は徹底的に埋める
パテや隙間テープ使いまくり
100均で隙間テープとか20個は買ったよ
余計な出費 外人家族が入ってきたのが怖すぎるわ
絶対うるさそう
毎日朝５～６時から音楽流して縄跳びするのも煩いし窓開けて寝れない 今日隣の棟で誰か怒鳴りまくってた
怒鳴りすぎて何言ってるのか分からなかった
周りに丸聞こえなのに恥ずかしくないんか 俺4階に住んでるんだけど1階のトイレの音聞こえたわｗ
やっぱレオパレス以下だな >>404
俺の所よりかなり酷いな
よく冬を乗り越えれたね
同じ家賃なら少し良いところにいけると思う 管理人に他の部屋を見せて貰って自分のとこだけこんなことになってるなら言った方がいいかな？
他の場所も何故か自分の部屋だけ端折られてるとこあってそこは直させたんだけど ビレッジ支所は確認に来ないから管理人が気づかなかったら修繕で適当なことしてても分からないんだろうね トタンめくったらペロンてなるの知らなかったから風呂洗う時にシャワーで水かけまくってたよ
水全部ベランダ側に出てたかな… そんな薄いブリキ板で塞いでたんじゃ
通りで風呂の音が1階の駐車場まで聞こえるわけだわ
鉄筋コンクリじゃなくて薄いブリキ板の壁なわけだし そのレベルの修繕をビレッジが対応するかどうか気になる
ゴミ管理人なら皆さんもそれで暮らしてるので修繕しませんとか言うかもな バランス釜を撤去したあとの排気穴を埋めてないな
ブロック詰んでモルタルで埋める作業を端折ってる
手抜き工事凄まじい バランス釜が繋がってた配管ってアスベストじゃないよね？ アスベストならお酢をかけても溶けないらしい
ロックウールなら溶けるらしい ビレッジハウスの管理会社の人間は1ヶ月でいいから実際に住んでみるべき
知らないから外国人共が好き勝手やってもなにも対処しないんだよ 下の洗濯物の臭いがくっさくて窓開けれなくて迷惑してるんだけど、ビレッジハウス住まい相談センター設備修理、生活などのお困りごとについてのフリーダイヤルに電話してもいい？ たしかめている。
そいつだけが干している今、くさい。
柔軟剤か洗剤自体のひどい香料臭。 なんかあったら電話しとき
>>406
実害出てるなら他の部屋関係なくいける 騒音や臭気測るやつ、自治体によっては貸し出しているだろ。個人の主観によるものの場合で長引きそうな時は早い段階から証拠を取っておいたほうがいい。
話変わるけど、洗濯機回す時間の許容範囲（受忍限度とも言う）ってみんなは何時から何時くらいまで？
仕事や休みの日でも変わってくるだろうし。 7-22かなぁ
休日前日なら23時まで、休日朝なら8時から 管理人に聞いたら全部屋バランス釜の穴あるみたいだね
埋めずにプラ板みたいなので蓋してるだけだと >>427
夜は早い人は21時から寝るやついるしな
休日は早起きしたら洗濯機回したいなー
隣がゴソゴソしてるか確認してからかな 仮設に居た時は21時過ぎにデカい声で話してるやつが居て
やーさんみたいな上にいる人が「何時じゃ思うとるんじゃー」って階段をドドドドって降りてきて話してた人の部屋のドアをドーンて蹴ってたよ
自分横の部屋だからﾋﾞｸｰﾝなった 朝の6時から洗濯機を回してる隣は管理人に言った
本来の置き場と違うこっち側に置いて避難用の仕切りのとこに置いてたのもあるから
管理人が手紙を入れたらしく洗濯機を移動してた 風呂場に換気扇が無いため、窓を開けるしかないのですが網戸がありません。
昔ながらの手前にガラスが倒れてきて開くタイプなので、簡単に網戸を隙間なく取り付けできなくて困っています。
何か良い対策がある方は教えてほしいです。 >>432
簡単な方法あるよ
写真のせてあげるから待ってて 写真の前に必要な物を
百均で1mくらいの角材2本と45cmの角材を5本くらいと
あと網
道具はハンマーだけ無ければ叩けるもの
1mの角材は幅1cmくらいだから切るのはハサミでも切れる
45cmのは切らずに自分のとこはちょうど良い長さだった https://i.imgur.com/T5ByECZ.jpg
こんな感じ
ベランダ側から網を木と壁で挟んで45cmの角材で突っ張るだけ バラすときは中に挟んでる45cmの角材を取れば簡単に外せるよ 木の代わりに100均で突っ張り棒でいけるんじゃね
タテタテヨコヨコで４本以上 いや中の突っ張りは必要
壁と角材で網を挟んでるからキツキツにする必要ある
キツキツにすると角材が歪んで網がゆるゆるになるから
そうならないために中も角材入れて押さえる必要がある まずは縦の角材を先に入れる
網は大きめに切っておいた方がいい
出来れば上下左右10cmくらい大き目に
縦の角材で突っ張りある程度網を合わせたら1番上と下の横の角材
そして左右の網を張りながら間の角材を入れて更に突っ張っていけば風くらいでは動かないくらいには突っ張れる もうちょっと見た目良くしたいなら
角材を塗装してもいいかもね あくまでも百均の角材だから
太いのをホムセンで買えるなら歪まないから中は要らないかもね 余談だけど女性は風呂の窓の隙間から中が見えるからタオル吊るすなり気をつけてね
対面に棟があると例えば
対面の1階上の通路から開けた時に中が見える 寸法出してホムセン行って調節しながらはめ込んで…
安いな 以前民間の物件に住んでた時のだけど、更に簡単なので紹介させて。
虫だけでなく埃が入るのも嫌だったので、換気扇に使うフィルターを使用。
ビニールテープで止めて、更に突っ張り棒で押さえただけ。
二年間使用して、剥がれたことはなかったよ。
ビニールテープ、フィルター一枚、突っ張り棒三本のみ。
https://i.imgur.com/yHiAfBu.jpg
https://i.imgur.com/xIXc6yz.jpg
https://i.imgur.com/uS5MaUb.jpg 寸法は縦66.5横46.7くらい
正方形では無いから換気扇のフィルターでは足りないよ 建物がそれぞれ違うから写真見せてもらわないと分からないけど でも上の通風口からハエとか蚊は入ってこないか
上もレンジフードかぶせたほうが良くね？ >>453
448ですが、上の通気孔は中からふさいでます。
サイズがピッタリのダンボールがあったので、それをビニールテープで貼りました。 写真あった。一切カットとかしてなくて本当にピッタリでw
色も白だからパッと見ダンボールにも見えなかったし。
https://i.imgur.com/FEr49bg.jpg 自分はお構いなしに風呂窓24時間開けっぱなしにしてるなぁ
3Fでまだ夏は未経験だから虫が今後どうなるのかはわからんが
現時点では入ってきてない うちはここで作ってもらったよ
ttps://www.sanfurano.co.jp/smp/ 432です。
窓の写真上げてくれた方ありがとうございます。
我が家の窓は写真のようなタイプです。
突っ張り棒で網戸やフィルターを抑える方法を試してみたいと思っています。
何か良さそうなアイデアがあったら教えていただきたいです。
https://i.imgur.com/WeoOBpZ.jpg
https://i.imgur.com/qIQ8JdX.jpg
https://i.imgur.com/tVv5OSe.jpg ただ外側に足場が無いので中から作業するしかないのがキツイ
なんでこんな構造にしたんだ... >>462
写真見ると下は人が通るところだし、台風が来た時など飛ばされないように
ねじ止めなどでしっかり固定する必要があるな
＞＞４６０氏のように業者に作ってもらって取り付けもやってもらった方が無難かと >>461
平滑でないコーキング、枠の塗装剥がれ、配管の曲がり、塗りムラペンキ、これぞビレッジといった適当さだね。右下の窓固定金具やばそうだけど大丈夫？
自分なら窓開けっぱ前提でV字のフレーム作るか不織布or網を窓枠に接着剤で付けるか サッシカバー工法とか言うものがあるらしい
値段みたら万円としか書いてないから諭吉さんは必要になるんだろうけど
元のサッシの上から新しいサッシを取り付くて窓自体を別物に出来るらしい
外から工作出来ないならいっその事
外してしまって網やフィルターをつけて
ステーなんかで取り付け位置を変えるとかかな 山近物件だけど風呂窓からハチが入ってきたことある
夜あけっぱにしといたら朝でかいクモがいたことも
どっちも追い出すのに苦労した >>461
460だけど、相談は無料なので聞いてみては ビレッジの駐車場でダイソーの圧縮ポンプで洗車初めた人が居るんだけど
普通なんか？集合住宅の駐車場での洗車とか人生で初めてみた 周りの車に水とかかからないなら見て見ぬふりでいいんじゃない
普通は洗車場で洗うけど まぁ、ビレッジだからな…。他の民間の賃貸でも騒音トラブルなんか腐るほどあるし、それが無きゃ、まだマシ、当たり引いたと思った方が。
特に分譲マンション、戸建はローンだし引っ越せないし、まだマシでしょ。 かと言って公営住宅みたく抽選、じゃんけんを勝ち抜いて引き当てたのがハズレだったって落差があるわけでもなし。 ビレッジハウスに住んで早二年が経とうとしてるけど、外国人がうるさすぎる。
何度も警察呼んだけどあんまり効果ないね。
もうこっちが出ていこうかと思ってるけどなんで被害者の自分が出ていかなければいけないのか納得いかない。
スマホで動画取って大騒ぎしている証拠はあるけどこれを元に引っ越し費用請求できないだろうか？
今いる外人おっぱらってもまた無法者のベトナム人輸入してくるからそのたびに警察呼ぶのも疲れた・・・ 日常会話は出来るレベルじゃないと住めないはずだから管理人に言って貰えばいい
何言ってるかわかりませんって言ったら契約違反じゃないの うちの外国人は管理人と普通にやり取りしてたよ
管理人部屋に行ったら ベランダ前に畳の前にある木の床に時々耳を当てると下の部屋の人の会話が聞こえる >>470
洗剤の排水が環境を汚染するからダメだろ https://i.imgur.com/weymoNi.png
赤線に壁作って緑線を開けたままにしたい
夏場トイレ暑いからこうすれば6畳部屋のエアコンで涼しくなる うちはビレッジになって入居したのに上の間取りで何故か畳のまま
ビレッジはフローリングにしてるんじゃないの？ 部屋による
フローリングになってるとこは家賃+1万とかよ フローリングに住んでる人から聞いたけどフローリングの上にウレタンマット敷いてる言ってた >>480
突っ張り棒と厚手のシャワーカーテンで解決 フローリングというか、フローリングシートを敷いてあるだけですよ
工事したあとに入居したから新品だけどめちゃくちゃ安っぽい >>486
置き床工法で本物の床より少し上げてる
ケチってるから床材はペラペラで張りの木材もスカスカなんだろう
じゃないとあの軋みはありえないわ
全部屋軋むからな なんか軋みは木材と張りにビス打ったら簡単に直るらしい
でもそれするのにシート剥がさないといけない >>459
並びに汚部屋や汚ベランダあるとゴキブリすげーぞ
入居後に掃除したら風呂窓の格子部分にゴキブリの卵鞘がびっしりだった 真近でみるとホントにボロいよなヴィレッジハウス、なんやかんや中はリフォームされてるみたいだけど_φ(^ム^) 入居初日に1匹見てすぐ殺してからは1回も見てない
初日に居るとか周囲の部屋だわ ブラックキャップたくさん設置してるんだが昨日からgの子供をけっこう見かけるようになった
ビレッジに住んで初めての夏なので嫌な予感しかしない ブラックキャップは全世帯で設置しないといけない
単世帯で置くと周りのＧを集めることになる 外に設置するタイプいいよ
アレ置いてから出たことないや ここって定期借家の再契約の際、メールアドレスまで書く欄があるんだけどあの電話した時流れている会社としてはふさわしくないような曲もあわせて印象がよくないから変な組織に個人情報売られないか不安しかない。
連帯保証人の人にも
曲きかせたらヤ○ザ？って冗談で言われたし 左右はコンクリで音漏れほとんどないけど天井床がスッカスカでベニヤ1枚かよってなくらい音筒抜けだな
上のおしっこジョボジョボおならうんこポットん音が丸聞こえ・・・最悪だわ 何回か電話掛けたけど、今日も何処かで誰かの夢が叶おうとして別の誰かの夢が叶わないとか
そんな感じの歌詞だった気がする
数日前に共用場所の不具合の報告電話掛けたら別の曲になってたが ２ｋだけどさ
たまに建物が振動を伴うドカッって音がするんだ
ＲＣが揺れるんだよ
どうやって室内で出すんだろう？隣か下なんだよ まーたボロい軽乗ってるアホジジイが敷地内で車いじりしてるわ
塗装してたら写真取るからな
２回も注意してもやめないって頭おかしいだろｗ >499
ソフトバンク系列だから胡散臭いといえば胡散臭いかもな_φ(^ム^) 水道の配管が丸見えなのは良いんだけど、配管に巻いてあるビニールが汚すぎる...
みなさん入居したときに掃除しましたか？？ 配管に巻いてあるビニールってなに
うちは配管丸出しで壁と同じペンキで塗られてるだけなんだけど うちのところはテープでぐるぐる巻きにした上からペンキ塗られてるなー
お風呂場のお湯／水の所だけは寒冷時の凍結防止か知らんが
橙／水色のカバーで覆われてるけど ここは自分で釘やビス使わずにDIY出来る人間じゃないと住むのキツイ
網戸・防音・床のギシギシの手直しはやれないと修繕がまともに直さないからね 壁に両面テープとかマスキングテープを付けて、剥がした時にペンキの塗装が剥がれた場合退去時に修復費を取られますか?? 玄関のダンパー壊れてるのか
なんであんなダンッて閉めるんだ 玄関から見ただけでも入りたくない気持ちになる詰込み部屋あるな
せめて玄関から見えるとこには物置くなよ 原状回復費用なんか負担しなくて踏み倒せばいいだろ。どうせ債権回収会社からカラフルな手紙が届くだけ。
必要最低限度の補修も修繕もせず、騒音トラブルにも対処せずろくに管理もしないんだから、払うことねーよ。
毎月の家賃だけ払っときゃ追い出されることねーし、退去時もたとえヤニクロスとか重過失でも払うことねーよ。
どうせ親会社のクソフトバンクが立て替えて安請け合いの業者が素人補修して終わりだからな。 その踏み倒し分のしわ寄せは借主には来ないからな。
単なる物価高騰による材料費、修繕費値上げだけでは賃上げの正当な理由にはならない。
再開発などによって周辺相場、地価、価値が上がらないと賃料の値上げはできない。
ろくに管理しないから結局、管理事務所とビレッジ支社にツケがまわってくるだけ。 https://wakearipro.com/reason-for-rent-increase/
また、物価の上昇に伴って建物の維持・管理費や修繕費などが高騰するケースもあります。
ビレッジは管理も修繕もしていないから問題ないな。値上げの理由にはならん。管理費取っていないしな。
単なる善意、厚意で草とったり整備しているだけでしょう？ 周辺の相場と乖離していて著しく安いってのも値上げ理由にはできない。
築年数からしても耐用年数とっくに満了しているし、物件によってはアスベスト含有だしな。
周辺で築30、40年の物件が値上げするとも思えないしな。 とりあえず、自分は退去時は原状回復費用は踏み倒すわ。
というか、1年とかならともかく、何年も住んでいれば国交省の敷金原状回復ガイドラインに沿えばペット引っ掻き傷、タバコヤニクロスなどの重過失はともかく、通常使用や自然劣化に伴う損傷はほぼすべて相殺されるからな。負担しなくてもいいんだよ。
冷蔵庫やソファー置いただけで跡がつく安物のクッションフロアなんか引っぺがして敷き直せば済むんだし。
ビレッジなんか踏み倒している奴ら腐るほど居そう。
破産者マップでも物件で過去10年にそれなりの人数が自己破産しているみたいだし。 原状回復っていっても壁はどっちみち塗装はすることになると思う
ヒビ入ったり小さい地震で塗装割れたりしてるし ビレッジで入居して畳のままなんだけど畳とキッチンの床がミシミシギチュギチュ鳴りまくって腹が立つ 夜中に叫ぶ外国人がいるからビレッジハウスに通報したいのですが、連絡先はどこなのでしょうか？
ビレッジハウスに期待はしていませんが、やるだけやっておこうと思っています。 >>528
その時に警察に通報した方がよほどいいと思うが。 >>528
ビレッジの夜間緊急ダイヤル
「叫び声が聴こえるので110番通報したほうがいいか？」とでも言えばいいよ。
併せて至急、翌朝に管理事務所にも報告するようにと言った方がいい。
あと、物件名と部屋番号と氏名聞かれるから、逆にコールセンターの奴の名前も聞いて記録したほうがいい。
大げさに吹聴するわけではないしな。叫び声は事実なんだろ？ 0120-100-527
ビレッジの夜間緊急ダイヤル >>528
結局は警察にって言われるだけだけど
状況等はこまめに連絡した方が良いよ
これは警察から言われたけど
後は日付とか時間がわかるのを撮影してから、騒音の撮影で証拠になる
外人の勤める企業
警察
ビレッジハウス
外人の勤める企業に文句言うのが一番早かったけどな 抜けてたけどこまめに連絡するのは、ビレッジハウスにね
一応、担当者が騒音に関する情報は残してくれる 畳や床をハンマーで叩きまくってマイナスドライバーでこねくりまわした 床のギシギシギチュギチュにやり返した
クサビ打ちまくってやった 職場で住居手当貰う時に、領収書（通帳コピーNG）や
契約更新後の具体的な期間の年月日が書かれた書面を
要求された場合ってどうすればいいんだろう 何の領収書？
家賃なら普通は引き落としなんだから、総務に相談するしかないでしょ。
あと、普通賃貸借契約で始め2年、その後双方から何も申し出が無ければ原則更新旨、記載された契約書出せばいいよ。それで更新、更新が証明出来る。
PDF全部刷るのだるいけどね。
普通の総務ならそれ話せば通るけどな。総務（事務）は慣れていない人か？ >>538
流石やばくね？大丈夫かよ
壁ドンして壁に穴開けた俺の二の舞いになるぞ >>540
本社の会計監査の関係で、1年に1回くらい確認のために領収書もしくはそのコピーの提出
（通帳コピー不可らしい）、あと、契約更新があった際はそれを証明するための新規期間が
表記された新しい契約書か更新の旨を書かれた手紙やハガキを求められる事があるそうで
どうしたものかと思ってね・・・
ビレッジ本社に支払証明書とか家賃証明書とかを請求出来れば一番手っ取り早いんだけど 双方に「こういう状況なんすわー」って伝えるしかないか・・・ クサビって言っても小さい角材をマイナスドライバーで縦に割って削った長さ3センチくらいのクサビだよ
それを畳の隅の隙間に打ち込んだのと板の方も浮きでギシギシいってた所の隙間に打ち込んだ
板の方は隙間が少ないから爪楊枝でもいいよ
入り切らない頭はニッパーで切ればいい ギシギシ直せって言ってもここの修繕は生活音だの言って直そうとしないからね
電話越しに聞こえるようなギシギシ音でも直そうとしない なんか畳の隙間から風が入ってきてる
床に穴あるんじゃないだろうな
畳はいでみるしかない 元に戻さなくていいからな。原状回復なんかしなくてもいい。 夏は問題ないが、冬の結露カビに対してはみんな
何かしてるの？ 日中の空気の入れ替え、毎日雑巾で拭いてる
すきまテープすると結露が凄いことになるから仕方ない 安いパイプ洗浄剤をスポンジに少しつけて壁を軽く擦ったら真っ白けっけ いま上の階でリフォーム？リノベーション？工事やってるんだけど毎日日曜も夜９時過ぎまでやってるんだけどこれ普通？
我慢しなきゃいけないもん？常識的な時間じゃないよね？？こういうの管理人に苦情入れてもいいんかな 休みの日や17時以降は普通やらないから管理人に言うべき >>561
そうだよなそう思ってさっき業者に直接言いに行ったら向こうの事情が分かってこっちも納得できたんで解決したよ
>>562
電気工具とかみたいな騒音はさすがになかったでもドンッとか時折重量物みたいなもんを落とすみたいな音が聞こえてたんでストレスだった
常識的な時間（１７時〜１９時？）までなら我慢できるんだがね >>561
そうだよなそう思ってさっき業者に直接言いに行ったら向こうの事情が分かってこっちも納得できたんで解決したよ
>>562
電気工具とかみたいな騒音はさすがになかったでもドンッとか時折重量物みたいなもんを落とすみたいな音が聞こえてたんでストレスだった
常識的な時間（１７時〜１９時？）までなら我慢できるんだがね 粗品くらい入れとくべき
前の賃貸はタオルとか入ってたけどここは無いね 職人も疲れ切ってるような表情だったなビレッジのことだから無理な工期とかで安請け合いさせてるんだろうなって思ったわ
話聞いたら元々請け負ってた職人が事故で大けがしたらしい睡眠不足じゃないかって言ってた
ビレッジの闇を見た気分だわまあなんか同情しちゃったね 普段掃除なんてしない管理人らしきやつが階段掃除してて
うちの扉の前で様子を伺う感じで玄関ドアの前に居たんだけど怖くね？
しかも階段全然キレイになってないしｗ
みんなの所も管理人って階段掃除してる？ うちの管理人は掃除してるの見た事ない
空き部屋のチェックと自転車置き場とか見て廻ってあとは住人への対応だけかな
掃除したくない人なんだろう リフォームの騒音は何の連絡も無いよ
１～２週間ぐらい８時～１８時ぐらいまで真上の階でドンガンやってたわ
工事が終わったら内装屋が入るから内装が終わるまでずーっとうるさい
材料みたら分かるけどベニヤ板と角材しかない
全部屋に角材の上にベニヤ板敷いてフローリングマット貼ってる
後は風呂の浴槽と給湯器交換ぐらい
ほぼ全部の部屋でうるさいから家に夜勤とかで日中いる人は気が狂うかも >>560
そういえば、初めの１週間ぐらいは夜の２１時ぐらまでやってる日もあったわ
流石に苦情しようと思ったけどビレッジに言ったところで何も変わらんし
早く作業が終わるのを祈るしか無い ビレッジハウス資産で上場リート組成を計画してるんだと
大規模改修して更にハリボテ化しそうだな ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120230531589342.pdf
ヤバい人は元から多いけど更に増えるのは間違いないな トイレで変な音がする
風とは違う感じ
原因探してたらガスコンロ所にミツバチみたいのが5匹くらい居たのよｗ
とりあえず外に逃がした なんの問題もないよ
風呂場にも使えるしシンクやプラスチックにも使えるから買っても無駄にはならないし試しで端っこの方でやってみたら？ 築50年越えのキッチンの壁だよ
それとは別でキッチンの床がギシギシ言うから直せって言って業者が見に来たあとに支所の修繕が直さなかったんだけど
その時に湿気吸ったりで膨張収縮して軋んでるんじゃないのかどんな安物使ってるって業者に聞いたんだけど業者が「JIS規格の材木使ってるから」って言ってて
もう床のシート剥がして見てみたら前の床にフローリングシート貼ってあるだけ
古い床のままだから床自体は触ってないはずなのにJIS規格の材木とは嘘ばっかりだな
手抜きも良いとこ
自分は元職人だから剥いで見たらわかる
それがこの画像
https://i.imgur.com/zqXKmUi.jpg 無知な貧困ジジババしか住んでないから見えなければ中身は分からないだろうって言うスタンスなんだろう フローリングシートの貼り方も貼ってカッターで適当に切ってるだけだからたわみまくってる 風呂の壁は前スレで画像あげた
天井とか1年ちょっとで塗装が剥がれてきて落ちてくる ビレッジってとにかく嘘を付いて入居させたら勝ちだからな
そりゃ嘘付いた所で罰せられないから嘘つきまくる 退去するから壁を補修してるんだけど入居時よりきれいにしてるのに
修繕費取られたらキレると思う 契約更新で賃料上げ要求してきたけど、みんなどうしてる？ネットで調べたら管理会社に書面や電話で明確な値上げ理由聞くと取り下げるとか、ほっといて今までの賃料払い続ければいいとかあるけど。 契約更新で来る賃料上げには上げますしか書かれてないだろうから
電話で明確な理由聞くくらいはいいんじゃないかな
今なら物価高騰とか言いそうだけど地価は地方なら上がってればデータ出せるだろうし
物価高騰は大雑把過ぎるし物価高騰する前からうちにもきてたからね 雇用促進から居る人間はうちらより1万くらい安いし
そっちで儲け出せないからうちらに賃料上げして相殺しようとしてるのかもね
雇用促進から居る人間を安く住ませてその負担をこっちに振られてもね 本当は雇用促進組の家賃上げたいんだろうけどあっちは10年家賃据え置きだからね
そっちで上げられないから取り決めのないビレッジ入居者に負担させたいのかなと思ってしまう 更新しなければ自動で法定更新に切り替わる
値上げは無視してもいいよ いろいろありがとう
管理会社に問い合わせてやぶ蛇になるとイヤだから知らんぷりして放っておきます。相手が何かアクション起こしたらまたここに泣きつきに来るんでよろしく 更新の契約書に家賃値上げの条項があるから署名して送り返しちゃうと値上げを受け入れたことになっちゃう
だから契約書類提出せずガン無視となるんだが、その場合今まで通り値上げ前の家賃払い続ければ法定更新で契約更新処置が自動で行われるという法律がある
これにより居住者の権利守られるから管理会社も退去命令とか出せない、ただ値上げに応じないことで訴訟起こされることがあるとかないとか 値上げで書かれてたの2000円か3000円だったはず
訴訟するような額でもないと思う 自分は更新時期に値上げ言われたけど
生活保護で値上げ後の家賃でも扶助内だし役所がどういうかだけだったから
担当に言っておくから担当と話してって言ったらそれならその紙は破棄してください自動更新にします言われて終わったね 生活保護は役所対応が必要になるから、管理会社もめんどくさいんじゃない 役所は明確な理由と書面を求めるから適当なこと出来ないしね
1庶民を丸め込むのとは話が変わってくる
バックに公務員が控えてる生活保護 賃上げは何も言わなかったら同意になるからな
契約書に書いてあった気がする 第4条(賃料等の改定)
1．甲は、賃貸借期間更新のつど、甲乙協議のうえ、賃料を増額することができます。
また、甲は賃貸借期間更新のつど乙に対し事前に通知することにより管理費を増額する事ができます。
2．甲は、本契約期間中といえども公租公課の増微、経済情勢の変動、近隣の賃料および管理費の増額があった場合、
甲乙協議のうえ賃料を増額することができます。
また当該場合に甲は乙に対し事前に通知することにより管理費を増額することができます。 3．本物件の一部が滅失その他の理由により使用及び収益をすることができなくなった場合において、それが乙の責めに帰するこ
とができない事由によるものであるときはできなくなった部分が本物件の重要部分である場合に限り乙は甲に対し賃料の減額
に関する協議を求める事ができます。なお、民法第611条第1項の規定は適用しないものとします ビレッジの賃貸借契約約款って読めば読むほど借りてる側に不利じゃん 固定資産税が下がったり近隣の賃料が下がっても、家賃の減額交渉ができないのは、借地借家法でも問題ないのか？？？ 換気扇はホームセンターの安物が付いてて枠に差し込んでるだけでビス止めもしてないから外から押したら外れる
どこまで手抜きなの？
こんな不具合物件裁判したら勝てそう あのさー
契約書に何を書かれてても国の法律が有効だからね
民法無視しますとか通じないから
日本で営業出来なくなるよ テレビの音を爆音でつけてる人いる
階段上がり降りしてて階段から2つ横の部屋から聞こえる
隣とか横とかよくあれで住んでるね ビレッジに住んでるおっさんってハゲ多すぎるだろ…
髪ぐらい切れや 掃除してるふりしてドアをじーっと見てる犯罪者っぽいやつ居たから気をつけてな
団地を狙う空き巣とか勘弁してくれやって思う
弱者が弱者狙って何がしたいんだよ ヴィレッジハウスにアリバイ会社等使って入居した人いる？ >>619
前にノーベル賞もらった日本人の学者がハゲ散らかしてて
誰か指摘してやれよとは思った
ノーベル賞と髪と二択ならどっち選ぶんだろ >>622
そりゃノーベル賞でしょ
そういう人なら禿散らかしてても理解できるけどね 畳上げてみた
畳の下の板はビス打ちがまばら
墨打ちした線上に2本打ってるとこがあったり打ってない箇所があったり
打ってない箇所が浮いて踏むとキュッキュキュッキュ
タマちゃんがたくさん居る ウチは大ハズレだ…飯食ってるだけでドカンドカンやってくるキチガイがおる… ここ数日めちゃくちゃ静かになったんだけど外人帰国したんかな
外人いなくなるだけでぜんぜん違うわ 外国の人ですら半年で居なくなる人いるね
音筒抜けすぎて風呂にも音気にしながら入るようになりそのうち入らなくなる
トイレも流さなくなる
風呂は浴槽内に分厚いシリコンマット敷けば水が落ちる音はだいぶ軽減される
トイレは水洗タンクの水が出るところにホースをつける
泡沫蛇口用にアダプター(数百円)売ってるからそれを付ければホース差し込める
それとタンク内にも水が出てるとこあるなら沈むゴム板みたいなのを水が出てるとこに斜めに置いてやればバシャバシャジョボジョボ音はほぼ無くなる
これはやるべき あとキッチンのシンク内にもシリコンマット敷けば水がシンクに当たる音もだいぶ軽減される
入居してからお金がかかる 2mm厚のマットでは微妙かな
出来れば5mm厚くらい欲しい 外人帰ってくんなよ
外人さえいなければ本当に平穏そのものだった うちの自治会ゴミ捨て場に監視カメラ付け始めたわ
頭イカれてるわ うちは前からカメラついてる
なんか聞いたら爺さんが燃えるゴミの日に資源ゴミ捨てたりするから付けたらしい きちんと捨てたり持ち去ったりしなければ何も言われないな 自治会がゴミステーションに鍵かけて監視カメラ設置して
新規入居者にゴミステーション使わせないぞって脅して自治会費徴収してるのが問題なんよ カギの開け締めは自治会が役員に１回毎にお金払ってやってる
頭おかしい ゴミ捨て場にカメラ設置しないとルール守れない人が
たくさんいるから仕方ないのよ。
カメラがいやなら自分で処分したらいい。
自治会あるところで、ごみの整理やらせれてる人の身に
なってみればわかる。 ここはビレッジハウスだぞ？
ビレッジハウスのゴミ捨て場なのに関係ない自治会が整理する必要ある？
自治会の必要があるなら分かるけど、必要ないのに過剰なことをやり始めたら
ムカついてる 自治会にムカつき過ぎてしまった
関係ないのにごめん ゴミステーションにカメラ設置して鍵もあるけど
自治会には入らずに捨ててるよ
自治会には入らないけどゴミ当番はやるって言って捨ててる
最初はゴミ捨てたらダメだよとか言ってきたけど
ゴミ当番はやるって言っておけば捨てるなとまでは言えないし
やらなくていいって言ってきたらそれは向こうがやらなくていいと言ってるわけだから自治会関係ない話に持っていけるからね そして自治会には入ってないから話は全部管理人にしてる
自治会員じゃないからこっちは自治会と話する必要ないから 自治会がこう言ってきたとか管理人に話して管理人が自治会長に話してるんじゃないかな 自分がビレッジに落ち着いて住めなくなったのも
自治会で毎月頑張って掃除して毎月１０００円お布施してたのに馬鹿にする感じなことをされて
余計に恨んでるのってのもあるんだよな
自治会費で監視カメラまで設置して馬鹿かと…
自治会も自分たちの役員費守るのに必死過ぎんかって思う 掃除してるゴミステーション管理してるっていう大義名分だけはいっちょ前
自治会費の私的流用でルール無視の割増手当とか出してるし
雇用促進の住人はやりたい放題、会長の家族は自治会関係者は共用駐車場に無断駐車しててまともじゃない
監視カメラ設置したことでまた大義名分掲げて自治会費払えって騙すんだぞ？
まじありえんし 自治会が何か言ってきたら
ビレッジ通せ言えばいい
ていうか帰ってください言ってドア閉めさせなかったり帰らなかったら警察呼ぶでいい 共用駐車場は毎日止めてあるから管理人も見て見ぬふり
この前は他の人に止めさせないようにコーン置いてたな >>648
本当にそんな感じだからな
自分の周りの無断駐車には過剰反応するくせに自分もしてるという… 自治会の問題を今度ビラで投函するわ
ほぼ詐欺だろこれ そーいや引越して3ヶ月近く経つけど一度もゴミ捨ててないから
ゴミ捨て場の施錠状況とか全然知らんわ・・・ 自治会費取るだけでそういう説明無いからね
自分も規約の説明も何も無くてどういうやり方してるのか最初の頃わからなかった
自治会費払って下さいねって封筒放り込まれてただけ インパクトレンチ買ったから畳はぐって床板にビス打ちまくってやった
床鳴り無くなった
雇用促進時代に住んでた住人が床鳴りでクレーム入れたのか初期のクギ打ちしてたとこに所々ビス打ってたな
んで何故かクギが抜かれてビスも打ってない箇所が所々あったし
ビス打った箇所の板が板割れしてた
今は板割れしにくいビスあるから自分はそれ使ったけど インパクトドライバーよりインパクトレンチの方が使い勝手いいね
インパクトドライバーは少し大きいナット外せなくてクビがネジ切れてしまう
インパクトレンチはアタッチメント付ければインパクトドライバーとして使えるしトルクあるし打撃ハンマー機能もついてるし
欠点は少し重たいことかな
Amazonで売ってる7000～9000円の外国製で十分 エアコンや給湯器がベランダに無い部屋は雇用促進組で公務員がつけてくれなかったんじゃないかな
公営はどこもついてないしバランス釜も自分でつけないといけないからね 現状住んでる部屋にエアコンが無いとこがチラホラ
気狂ってるの？
一般人より特別に強いのか 毎日聞こえるはずのトイレの音も風呂の音もしないことが多いしまともな生活してた人間がここに住んだら違和感だらけだよ
ゴミやなんやらで訪ねることあるけど玄関開けて中見るだけでマジか…みたいな部屋はチラホラある 玄関開けると
物が溢れてる部屋
壁が真っ黒な部屋
キッチンに何も無い部屋と様々 電話して+1000にしていいからエアコン付けてって言えばいい 畳はぐって床板見たら板もそこらじゅう割れてる
自分が入る前に業者がビス打ったんだろうけど板割れの少ないビスを使ってないからそこから割れてる箇所が多くてビスの意味無し 後からつけれないって書いてあったけどいけるの？
押し強くないし電話苦手だから押し問答はしたくないんだけど… 後から取り付けも可能だけど契約変更になるから
そこから２年の再契約じゃない？ あー再契約になったら退去になるから違約金発生してしまうのかな 住むなら2年の更新時につけて貰うか
出ていくかになるのかな… 審査落ちたw
派遣で勤続3ヶ月だからかな
自己所有ローン完済物件所有してるのに
他のアパート審査通るとこあるんだろか 保証人居たら普通の賃貸でも内定でいつから働きますだけで借りれるのにね >>672
違約金なしだぞ
俺は色々理由があって再契約したけど違約金はなかった 雇用促進からビレッジに切り替わって半年か1年は引き継ぎで雇用促進時代のSKサービスってとこが申請とか扱ってたからね完全に切り替わってビレッジが扱うようになって審査とか厳しくなったのかも 2Kの古いとこは外国人も入れるくらいだから厳しく無いんじゃないかな
5年前は引越しとかたまに見てたけどうちはもう引越しあまり見なくなったなぁ
古すぎて 外国人は法人契約が多いから、逆に入居はしやすいんだと思う 家賃はどこも似たような感じだけど築年数で審査難易度変わるん？ ここは保証人無し
本人の信用が全てさ
派遣３か月なんか落ちて当然だよ >>674
連帯保証人付けなかったんじゃね？
保証人付けとけばそうそう落ちないよ 役所の人が自治会に警告しに来てくれる
早めに言っとけば良かった
役所の人も言ってたけど勝手にカギを掛けて監視カメラ設置してる自治会がおかしいってさ 自分の時は保証人では無いと思うけど
身元引受人は必要とか言われて
家族は仲が悪いから自分が言うと「知らんわ」とか言いやすいから
不動産屋の人に電話変わってもらって聞いてもらった
さすがに他人には汚い言葉使えないし知らんわなんて言ったら身内がおかしいと思われるだけだから体裁気にする家族なら聞いてもらった方がいい
スラスラ答えてたな笑 >>686
まあ鍵もカメラも目的次第かな
捨てさせない目的ならダメだろうし
ただ単に捨てる日を守らない奴がいて特定して叱るためなら仕方ない >>688
問題なのは役所の情報を利用して新規入居者情報を得て自治会費徴収してること
ビレッジハウス所有物なのに、ゴミステーション使わせないぞ！場所代を払え！ってやってる
だから市役所が動いて直接警告に来てくれる
自治会からの推薦で臨時役人みたいの立場になれるけど
自治会長＝臨時役人だからな
推薦なんて一度もしたことないし、もうやりたい放題よ ビレッジ所有物を自治会は任せられてると言う
ビレッジは自治会は外部団体で無関係と言う
これら矛盾により1個人では真意を測れないため
間違いのないビレッジ所有物
ここを念頭に
自治会に答える言葉は「ビレッジを通したら話を聞きます」
これに尽きる ゴミステーションの掃除くらい毎週きてる管理人がちょちょっとすればいいだけだし
管理人室から10mしか離れてないわけだし 階ごとに順番で回ってくる役員の人には嫌な言い方したらダメだよ
上の人に言っといてって言えばいい
上の万年役員が言いに来たらビレッジ通せとか言っていい 万年役員がくるだろ
こっちは役所に確認してこーだからあーだから言ってると
万年役員が「そんなこと誰が言っとるんだ！」って言ってくるから
「答える必要は無い」と言うだけ 雇用促進から残る乞食自治会は潰したほうが良いよ
それぐらいならビレッジに管理費払ってる方がまし >>668
ビレッジ通さないで電気屋でエアコン買って自前で取り付けたら? >>695
そんな度胸はないっすw
エアコン専用コンセントもないから工事必要だし 分電盤は何アンペアがついてるの？
うちは30Aだけど エアコンつけるなら分電盤も30Aに変えて貰わないとブレーカー落ちるよ 3DKとかって家族用？
一人暮らしだと審査厳しくなるとかある？ 3DKは3部屋とダイニングキッチンだから基本家族持ちが住むけど
1人なら2LDKでリビング 寝る部屋 倉庫部屋に分けれる Lはリビングにキッチンカウンターついてる対面キッチン 前はダイニングキッチンが9畳とか10畳あるだけの広いだけで2LDKとか表示されてる賃貸があった 無職はダメって言われたぞ
生活保護なら支払いの取り逃がしないから通るだろうけど
俺は３dkひとりで住んでる ビレッジハウスにゴミ関係確認したら自治会の加入は推奨しております。
ゴミステーションに鍵把握しておりません？敷地内に共用駐車場あります？
無断駐車？そんなのあります？
言ってることがコロコロ変わるんだな
前に話した人と違うことばっかり言って
ビレッジってウソついてなんぼなんだろうね
マジカス それは支社の人間が言ってるの？
ビレッジのオペレーター？ 支社のやつが言ってるね
オペレーターは無関係って言ってる
こいつら統制取れて無さ過ぎだろって感じ うちも共用駐車場あるし
無断駐車してると言うか自治会長が共用駐車場に毎日止めてるし
そこに止める前は空いてる駐車場にあっちとめこっち止めしてた 支所は数県カバーしてるから支所の無い県には殆ど来ないからたぶん確認とかで行ったりするの面倒なんだろうね 2K部屋に10tトラックで引越ししてきた人が居る
自分が2tで引越しして押入れと4畳半部屋が使えないのに10tで荷物持ってきたら横になれるのか心配 >>716
10tでも安く済ませる為に混載してるんじゃね？ いやウイングあげて開けてるとこ見たけど全部おろしてた
冷蔵庫もファミリー用の大きさ 四畳半部屋に冷蔵庫置こうとしても上に棚板つけられてるから170cm以上の冷蔵庫は置けないし
キッチンにも冷蔵庫置き場ないからね 自分は引越しで搬入してる時に「冷蔵庫どこ置くの？」言われて
冷蔵庫置き場がキッチンに無いことに気づいた
キッチンに冷蔵庫置くスペース無い賃貸見たこと無かったし頭にも無かったからね
一人暮らし用の冷蔵庫だったから四畳半部屋に置けたけど 7畳のリビングに押し入れ、風呂場、、
みんな部屋どうレイアウトしてるんだろ
同じ作りの人いたら教えて欲しいです。 ビレッジハウスから引っ越したわ
もう二度と住まない 鉄筋コンクリはこの梅雨時期キツいなぁ
夏場は夏場でキツいんだろうけど 周りの部屋はエアコンあまりつけてないみたいだけどよく寝られるね
暑くて起きてしまうのに 老人は暑さ寒さにも鈍感になるからね
気がついたら熱中症とかヒートショックで死んじゃう 昔は気温低かっただろバカ
時代が違う
エアコンなくても平気だった >>708
ここってガス警報機を設置するコンセントが下側に無いよね
んで見てみたら
ガス警報器はすべての住宅に設置の義務があるわけではありませんが、設置することが推奨されています。
こう書かれてる
推奨されてる物を取り付けるコンセントすら増設してないのに
外部団体を推奨と言うその社員は一貫性のないその場対応なんだろうね
入った方がいいんじゃないですか知らんけどって言ってるのと同じ ガス屋がガス警報機を取り付けるコンセントが下側にないからガス警報器だけ置いていった
プロパン物件は普通キッチン下側にコンセントあるんだけどね 一人なら仕事休んででもゴミ当番とかやって貰わないといけないって無茶苦茶なことを自治会役員が言ってた あれしろこれしろ金払え
仕事休んででもやれ
お前らが会社でどう思われようが知らん自治会優先
こんな人間が綺麗にしておかないと近所さんとの付き合いもある見栄えも悪いと言う
近所ばかり言って当人は会社で悪い評価とか受けてもいいってことかな
周りのこと考えてるような言い回しするけど実はお前が会社でどう思われようが知ったことじゃないと 言ってること聞いてると本質はあまりこっちのこと考えてない
何もかも自治会行事優先思考 家賃の登録ミスだね
売買とかでもたまに1億円程度の物件が10億円になってることがある ここの管理人は業務として
入居退去の手続きだけが業務なの？ 外でこの時間に1人でスマホ大音量で高笑いしてるのが居る
Bluetoothイヤホンくらい買えよ 階段の電気消す奴がいるな
人が階段上がってるのに電気消された エアコン無いのか階段に座り込んで壁にくっついてるのは居るし
このクソ暑いのにドア開け放ってるジジイは居るし
雇用促進から居る人間て感覚ズレてないか >>708
うちの方は自治会がない
共用部の掃除は外の業者がたまにやってる 雇用促進の時に管理してた人間が自治会洗脳してるから民間に移行してからも雇用促進の時にやらされてたことを未だにやろうとする
1つの例が草
雇用促進の時に生えた草は抜け自分らでやれを洗脳されてるから
民間になった今も自治会で金出して草枯らしを撒いてる模様
あのさ車とかあるんだから勝手に草枯らしなんか散布するなよ
車にかかるだろ
生えてきたら管理人に言うかビレッジに言えばいいだろって言ったら
言ったってやらないと決めつけ草枯らしを撒いてる
他人の敷地に勝手に草枯らし撒いたらダメだと思うけど 今日もエアコン無しで住んでる人の思考が理解できない
自分に罰を課してるのか？
意外と平気なのか・・・ 住んでるビレッジハウスはベランダ側の窓と玄関開けると風が通るから、玄関チェーンロックしてあけてる家そこそこあるね。階段通る度に部屋のニオイが漏れてるから困るけど。 自治会のある所は大変そう
うちはないから、上に書かれるような事は、外の業者が来てやってる
西日本側は2016年、東日本側は2017年に国から落札取得(10年転売禁止)だから、あと３〜４年で転売が可能になるんだな 階段とか電気ついてたら自治会の人間が消せ消せ言ってくる
なんかつけっぱなしにしてない自分に何回も言ってくるし
資源ゴミのときも仕分けきちんとしてる自分に注意とか言ってなんか言ってきたし
その時に自治会費払ってないよね？って言ってきたから
あれたぶん電気つけっぱやゴミ仕分けせずに出してるの自治会費も払わないお前だろうって言う思い込みしてそう 防犯あるからつけてても個人的には問題ないと思うけど？って言ったら
朝が来たら消せ。自分も家の使わない電気は消すだろう常識だろうって
なんか雇用促進からいる年寄りとは感覚違うんだよね
家とマンションの共用通路とか一緒にされてもって感じ
つけっぱにしてるの自分じゃないしそれを自分に言われても困るし
朝がきたらわざわざ階段まで行ってスイッチなんか切らないよね
なんでここまで関係ない自分にねちっこく言われるのかって考えたら
自治会費のことも言ってたから恐らく自治会費も払ってないこいつだろうと思い込んでるのが容易に想像出来る なんで電気のことにこんなに煩いのか
自治会関係ないのに 雇用促進時代のやってたことを自治会は引き摺ってるんだろうなと推測出来る 照明の電気はビレッジになって屋上に設置されてるソーラパネルから供給されてるはずだから自治会が言うことじゃないよ 2年か3年前は自治会の人間が
照明の電気も蛍光灯も自治会が負担してるからつけっぱがどうとか蛍光灯誰が交換してると思ってるんだ！言ってきてたわけ
んでこの前も電気消せとか言ってきたから確認の為に
・電気代は自治会が払ってるの？
・蛍光灯は自治会が交換してるの？
聞いたら払ってない、してないって言うから
じゃあほっとけばいいじゃないですかって言ったら
消すのは常識だみたいに言ってたからよくわからない
そこらのビルやマンション見て回ってきなよ思った 自治会は野良の集まりだから入りたくないんだよ
しかも教養や常識ある人間が役員に居るならいいけど
こんなとこに住んでる人間の集まりとかブラック企業に飼い慣らされてる人間の集まり
入ったら自分まで同類になってしまう こんなとこに住んでるような人間だから暗がりが好きなのか
明かりを嫌うのは空き巣とかだぞ
暗がりが好きな奴は犯罪者くらい うちは田舎なので、虫が来ないように夜は電気を消してるよ。電気をつけてる所の階段は虫の死骸だらけ。 みん評も見たけどホンマにやべえなここは
金金金やな 雇用促進から住んでる人は仕事してるけど30年も40年も住んでるけどなんでなん
仕事して車も持ってたら居る場所では無いよね 敷地内に水銀燈みたいな明かりついてるんだからどっちみち虫がくるものはくるし
電気消してても階段の上とか小さいクモがたくさんいる 最近外人さんが増えてきて、夕方に大音量で民族音楽をかけてるよ。朝早い仕事みたいで、暗くなる頃には静かになるけどね 電気消せと住民に強いる行動って自治会は雇用促進引き摺ってるんだろうなあ
ビレッジになって入った人間なら住民に強いるなんてことはしない
感知式にしてくれとビレッジに言えばいいのにね トイレのドアは完全に閉めたらﾊﾞﾀﾝｯて音が響くから閉められない
金具が当たる音がするから自分はマイナスドライバーで外してある 金具を外して起毛の短い隙間テープを貼って引っ掛かりにしてる
ドア閉めたら金具が当たる音と木と木がぶつかる音するから
クッション材も貼ってる 自治会長が関係会社専用駐車場に自分の部屋から1番近いからか毎日自分の車を駐車してる
何年も止めてるから管理人も知ってるはず
止めてる写真でも撮っておくかな 玄関灯と階段灯は朝の通勤の時に消すけどなぁ
集団生活が長かったから、不要な電気は消すのが習慣になってる 会社行って寝るだけの部屋だからいいけどこんな所に朝から夜までいたくないよ 前の住民宛に弁護士事務所から手紙きまくりで草
宛先不明だっけ？貼ってポストに入れる手間も考えてくれよん
他の家もきてるみたいでよく捨てられてる 自分が入居した時に管理人が集合ポストを綺麗にしてないのか
中身パンパンの状態で投入口をガムテで塞いでて
チラシとかの中に前の住人宛の郵便とかも混ざってたよ >>778
それって入れる郵便局も郵便局な気がする
住んでる住人が変わってたら郵便局が宛先不明で返送するはずだけど >>780
前の住民が転送届けを出すか、今の住民が郵便局に住民が変わったことを伝えなければ永遠に届き続ける 「家賃の安い団地に親を置き去りに…まるで姥捨て山」“庶民の憧れ”だった団地の悲惨な現状 [煮卵▲★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1692840242/
ここもこんなのばかり 老後は市営辺りに引越すつもりだわw
じゃなきゃ年金とシルバーワークで生活できんて >>756
契約上は全く関係ないからな
こっちは自治会自体ないよ 各棟にある出入口の扉って閉めずに開けっ放しにするのが普通なんですか？？
虫が入ってくるの嫌だからいつも閉めてるけど、他の人は誰も閉めていません。
照明を常時付けておくのは防犯上良いと思うけど、扉開けっ放しはりかいができない。 出入口の扉？
エントランスみたいになってる建物かな
うちはエントランスの無い階段も通路も外から丸見えの古い建物だから電気関係なく虫いる 「開けたら閉める」と貼り紙あるけど、暑さや湿度の関係もあって
特に今の時期は守ってる人あんまりいないね 同居している親が住んでるビレッジハウス。
親が施設に入所したので、部屋の整理してたけど、
賃貸契約書が見つからないので、
ビレッジハウスに契約書のコピーをお願いしたら、
契約者本人から連絡が必要との事。
施設に入ってるし、直接連絡できない事を言っても、
本人じゃないとダメの一手張り。
同居人じゃダメなの？ >>787
うちとこは階段の１階出入り口にアルミサッシドアとポスト付いてる。積雪地 >>791
個人情報うんぬんが厳しい昨今、単に口頭で同居人ですと主張してもダメなのはわかるよね？
それならこちらも必要な書類を用意して手順を踏めばいいだけの話 狙ってた部屋の家賃が６０００円値上がってた
なんでや 俺の住んでるところも更新のタイミングで家賃6000円値上げって書類きてたわ。 前に3000円値上げで更新書類きてた
あれ書いて送ったら同意したことになるからね 返送しなかったらお値段据え置きってこと？
それとも契約打ち切り？ 6000て年だと72000だよ
何がそんなに上がってるんだよ
古くなるの上がるってここくらいしか聞いた事ないわ
今までの賃貸で 知識つけて電話して聞いてみなさいな
無知だと丸め込まれるよ きゃつらは駆逐すべき敵だーって進撃でも歌ってただろ 前に契約の更新で不備があって期限過ぎたからまだ住みたいなら新規になります
家賃も高くなります言われてた人が居たな
ここ更新の紙を期限の2週間前くらいに送ってこない？
1階の集合ポストに入れられてるから気づかなかったら終わりだよ 自分は2年更新で2年目に更新の紙と値上げが送られてきたけど
状況って人それぞれだからここらは詳しく言わないけど
電話して話して自動更新になったよ
だからそれから更新とか何もなく住んでる 雇用促進組だが、ビレッジハウスになってサービスが悪くなった。
金属の排水管が腐食して、水が菅の外に漏れてきてるので、修理を頼んだら
自己負担になるかもだって。
国交省のガイドラインみて、電話かけなおしてこい！って大声あげたら、無料修理してくれたけど、
やたら金をとろうとするんで、みんなも気を付けてくれ。 自分のところも水道管から漏れてるのかサビみたいなのが出てきてる
配管を交換せず穴があいたとこへ後から肉付けした箇所の配管
1回補修したんだろうね
補修が適当だったのか慣れてない人間がやった感じでまたそこからサビが出てきている
そのうちブシューて吹きでないか心配 ここ昭和40年代の建物でアスベスト使ってないに丸されて設計図は紛失になってるけど大丈夫か？
第三者に調査させたらアスベストとか出てこないだろうな >>813
アスベストが使われてても、大抵は露出してない建物構造の奥の方に収まってるから、健康には影響しないと思うよ。 >>814
ヒビがまずいって聞いたけど
ヒビだらけだよ
ヒビを埋めないとヒビから飛散するって聞いた 冷蔵庫や洗濯機は何リットルや何キロのを使ってますか？入口から入る大きさですか？ どの間取りに住んでるかで違うと思う
2Kなら家族用みたいなのは置き場ないよ
キッチンに冷蔵庫置き場ないからうちは横の部屋に置こうにも横の部屋は上に棚を設置されてて高さ170cmが限界
冷蔵庫を置くことを完全に無視した造り 自分の所はキッチンの真後ろに、風呂の壁との間に50cm×50cm弱程度のスペースがあって
そこに一人暮らしサイズの150リットルくらいのを置いてその上に電子レンジ置いてるな
洗濯機は風呂−洗濯機−洗面台−トイレの位置関係で、洗濯機から排水パイプを風呂場に通す形
サイズは5.5kgだけど、風呂の入口を20センチ弱ほど塞ぐ形になってる >>813
アスベストってのはむき出しの鉄骨に吹き付ける耐火被服に使われてたんだよ
俺ん所は鉄骨総て鉄筋コンクリートで覆われてるからアスベストは使ってない >>821
天井壁の石膏ボード、天井裏吹付け、ザラザラ壁、ビニル床水道パッキン等に使用の可能性があるが大抵の賃貸物件は検査費用ケチって検査しないし検査結果含有出ても入居者来なくなるので未検査扱いにして隠蔽する 設計図が無いってのが怪しいんだよね
公営時代の公務員お得意の隠蔽シュレッダー疑ってしまう 設計図が無い
耐震補強もされてない
アスベスト調査済み
耐震補強したらアスベスト出るからしてないんじゃないかと疑う 築年月が1986年のものは
アスベストや耐震はどうなのかな 耐震は大丈夫だろうけど、アスベストはギリわからないかな ありがとう
安給だから住むしかないけど正直不安だなあ 2万で借りてるけど
住民に嫌がらせされまくるわ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡ 自分の居るとこ雇用促進組は2万だよ
ビレッジになって入った人はリフォームはあるけど3万～4万 捨てたゴミを玄関前に置かれたり
ちなみにゴミはちゃんと分別してある
袋に誰が出したか名前書くからわかる
あと郵便物抜かれたりしてる >>832
それは怖いな
（金がかかるが）エスカレートする前に引っ越すのも検討した方がいいかも ビレッジハウス住んで見たくて応募したら落ちたわwww 上の階より水漏れ発生！
3日目になるが、ポタポタと水が垂れてる。
天井と壁は浮いてきてる！連絡しても良い兆しは
見えて来ない。どうすれば良いのやら.....。 管理人にしつこく言って確認させて管理人から支所に電話させればいい >>838
後で請求するためにハードオフでジャンクのカメラや楽器買ってきて滴り落ちる水に浸しておけ >>839
昨日その様にしてもらった。
ありがとう！ >>840
既に状況確認の為、写真は撮って帰ったが
水漏れは止まらない。
ポタポタと滴る音で精神的にまいる。
ありがとう！ ビレッジに電話してもマニュアル対応で押し通うそうとするよね～。うちも水道メーターが完全に止まらなくて、怪しい所全部確認したのにまたそこ確認しろしか言わなかったから、宅内のバルブや蛇口全部閉めても回ってるんだけど！って言ってやっと業者手配してくれた。対応マニュアル突破できる材料集めないとお茶濁されるだけでなんだかな～だね。 レオパでも伝えたらその日に返答して業者手配してくれるぞ
レオパよりも対応酷いな… >>844
今日で4日目。
今朝も緊急事態で電話したけど
折り返しの電話すらいまだに無い。
地震とかマジの災害時はどうなるんだろう。 >>845
昨日は待てども来なかった。
終わってる。 >>842
業者手配するって言ってた？
1週間経っても2週間経っても音沙汰無いから管理人に確認させたら支所の奴が業者に電話だけして依頼書を出してなくてこれでは動けないって言ってて
支所の奴は忘れてたって言ってたけど
最初に言ってた業者とは違うとこがきて材料も100均で売ってるものですまされたことあるから
ここ昔のレオパより酷いと思う 支所のやつは業者に対しても値切るらしいからね
業者儲からないから業者も材料費なるべく安いもので済ませようとする >>848
業者が来てコレだから困ってる。
原因は上の階にある水まわりらしい
水道・ガスメーター配置場所は濡れてる
状態だが修繕してる様子もない。
とにかくBGMはポタポタ！
生活が狂う。 うちもキッチンのコンロの上の剥き出し配管(上の部屋の水道管)の継ぎ手部分から水漏れしてる
数日で数滴だから放置してるけどコンロの真ん中にポタッて落ちてきたからﾅﾆｯて思った
あらゆるとこがプロの職人がやったのか？と思う仕上がり >>849
やっとこさビレッジから連絡あった
上の階から順番で開いた部屋に仮に移り
修理して行くらしい、それが20日以降。
それからコチラはポタポタ生活を我慢
しながら暮らして上の修理完了後に移動
して修繕工事するらしい。
今、外装工事で他の業者が来てるけど
そちらの監督者が水漏れ周りを教えて
くれた。ビレッジは良く解ってないから
業者からの情報を良く確認しろと言っといた。
流れ的に我慢・忍耐・慣れしか無い感じ。
悲しい。 >>849
やっとこさビレッジから連絡あった
上の階から順番で開いた部屋に仮に移り
修理して行くらしい、それが20日以降。
それからコチラはポタポタ生活を我慢
しながら暮らして上の修理完了後に移動
して修繕工事するらしい。
今、外装工事で他の業者が来てるけど
そちらの監督者が水漏れ周りを教えて
くれた。ビレッジは良く解ってないから
業者からの情報を良く確認しろと言っといた。
流れ的に我慢・忍耐・慣れしか無い感じ。
悲しい。 支所の修繕担当は事務だし他人事だし部屋見に来ないから何にも分かってないよ
ベランダの件でも支所の奴は見ずに電話で話した時は自分で直せ言ってきたからね
こっちは転落の危険があって自分で直せないから頼んだわけだけど
管理人に写真撮らせてそれ見てやっと高所だと分かって自分では無理と分かって業者よこした 管理人に見せたら管理人は
これは危ないわ自分ではやらなくていいって言うものを
支所の修繕は知らないから自分で直せ言ってた
こんなレベル まあ、ビレッジの修繕担当なんて、素人の集まりみたいなもんだろうからな
なに言っても理解してくれない >>856
入居当時からあったものならビレッジが直さないといけない
自分でつけた物なら自分で >>802
2016年西日本側、2017年東日本側が売却されてるから、その10年期限の猶予もそれほど残ってない
西日本側はあと３年しかない
あとその10年期限終了と同時に他社への売却が可能になる
(促進買収時の条件,10年転売禁止)
だから、ビレッジ終了する地域も出てくるよ l_i_t_e(邪魔という方は左記をNGお願いします)
更にご家族にも教えて追加で￥4000×人数をGET
https://i.imgur.com/kTZ5ZdI.jpg ここに限らず色んなところで投下されてるからスルーしといた方がいい 自治会加入に関する判決は過去の
最高裁判決で判例がある
(強制加入できない)
このゴミ問題も最高裁で判決が確定すると全国の同様裁判、地裁や高裁に影響が出る
(最高裁と同じ判決になる)
ビレッジの自治会非加入住民も裁判起こせば、自治会側から損害賠償も取れて、裁判も100%勝訴確定
そもそもゴミ置き場の管理はビレッジだけど…
●自治会非加入でゴミ捨て場
「出禁」は違法か
最高裁に舞台が移った住民トラブル
https://www.sankei.com/article/20221119-FKMA3YCDORJYPFDEICSBIREQGI/
自治会への非加入を理由に、地域のごみ捨て場の利用を禁じられたのは違法だ−。
神戸市の住宅街に住む夫妻がこう主張し、地元自治会に慰謝料とごみ捨て場を利用する権利の確認を求める訴訟を起こした。
「自治会の対応は違法」
自治会側は「会費を払っていないのに利用を認めれば、自治会員との間で著しい不平等が生じる」と反論。
しかし、神戸地裁は翌年９月、夫妻にはごみ捨て場を利用する権利があると認めるとともに自治会の対応は違法として、計２０万円の損害賠償を命じた。
判決を不服とした自治会側は控訴したが、大阪高裁は今年１０月、１審に続き自治会側の違法性を認めた。 ●武蔵野市では、平成16年10月から、路上などに設けられたごみ集積所(ステーション)によるごみ収集を廃止し、市内全域でごみの戸別収集を行っています。
戸別収集のねらい
排出者が明確になり、ルール違反のごみが減少する
ごみ置き場をめぐるトラブルが減少する
ステーションに出したら終わりだったごみに対する意識が変わる
●東京・武蔵野市は、全国に先駆けて自治会制度を廃止したことが知られている。
第二次世界大戦中に政府が国民を統制するために隣組をつくったことが自治会制度の発端といわれている。
隣組は戦争に非協力的な国民を憲兵に密告する役割を果たしていた。
そのような背景から、連合国軍最高司令官総司令部（GHQ）は隣組が戦争を推進させているとして廃止した。
しかしGHQが去った後に再び日本政府は、自治会の制度を復活させた。
これに対して武蔵野市は、軍国主義の反省から自治会を復活させなかった。 自治体の回覧板に住民に対して感情的な警告文書いてあってうざ。ビレッジハウスって自治体と無関係って言うけど掃除とかゴミの分別とか自治体に全部やらせてるのは一体なぜ？ 自治会が雇用促進の時にやらされてたことを律儀に今もやってるだけだと思うけど
自治会が勝手にやってくれてるから管理人は言わないよね
言って辞めさせると自分の仕事が増えるから ビレッジじゃない所に住んだけど快適過ぎる
頭おかしい奴らから解放されて幸せだわ 昔の安い家賃の奴は掃除とか自分たちでやる義務を課されてるんだよ
だから安い こんな朝っぱらから轟音とどろかせて草刈りよ
たまんねぇな 草刈りならまだええやん
うちは毎朝大音量で低音響かせながら音楽垂れ流してる家あって、隣の家は引っ越したわ
駐車場にいても聞こえてくるからそれなりにクレーム出てるっぽいのにキツイ 言っていいと思う
ジジババは早起きだから朝6時が8時くらいの感覚だから ジジババは朝の4時や5時から起きてゴソゴソするからね
朝の6時前から隣で洗濯機回して起こされたりしてたから管理人に言った
洗濯機は洗濯機用の水道がある方に置くものだけど風呂の湯を使ってたのか洗濯機をベランダのこっちの部屋側に置いてたから居間から5メートルも離れてないとこで洗濯機回されてうるさかった
年2回ある川掃除も何故か設定が日曜の朝8時前集合
8時から横のドブ川底をガリガリ言わせる音を響かせる
周りに一軒家とかもあるのに
休みの日はゆっくりしてたり長めに寝てたりしてるんだからやるなら開始9時か10時とか気を使うべきだよ 草刈は気になったころに丁度してくれて助かってるけどなあ
まだ半年だけど二回やってくれてる 親が実家建て替え中にビレッジハウスに住もうとしてるんだけど、やめた方がいいのかな？
田舎のビレッジハウスでも治安悪いのかな？ 違約金1年以内で3ヶ月分、2年以内で2ヶ月分考えると建替え期間どのくらいなのか知らないけど、2年以内に出るなら他の物件借りても大差ないのでは。
退去時のクリーニング代も面積で変わるし…。 ふすまが破れたから自分で直してやろうと思ったけど同じ紙が見つからん ふすまが破れたから自分で直してやろうと思ったけど同じ紙が見つからん 風呂場がカビだらけになるゴシゴシすると剥がれる浴槽の下洗うの無理水場がこれだと金運も下がるわなw お風呂は防カビ燻煙剤を定期的に使った方がいいよ
窓あけてても黒カビ生える お風呂→定期的に防カビ燻煙剤、カビがあるなら擦るよりパイプ洗浄液をかけたら綺麗になる。排水口には濡らしてから酸素系漂白剤でヌルヌル無し
キッチンシンクの排水口にも酸素系漂白剤
トイレの貯水タンクにも酸素系漂白剤
これでヌルヌル無し
家賃値上げだいぶ前にきたけど電話したら値上げ無しで自動更新になった パイプ洗浄液は百均でハケと小さい容器でも買って塗るのがいい
30分後にシャワーで流す >>886
うちは防カビ燻煙材+風呂あがりにサーキュレーター回してる。
窓開けただけでは乾かないから。 >>891
えぇ…マジか
1万ってことは年12万か… 値上げ？普通に断るよ
応じる義務がある人だけ応じればよか バランス釜撤去した壁の穴(縦40x横30くらい)を薄いトタンをあてがうだけの修繕
洗濯機を回すと音がそこで増幅されて太鼓現象になってボコン！ボコン！と
隣から洗濯機壊れてるんじゃないかと疑われる始末
自分でレンガ買ってパテも買って塞いだ
構造上・修繕の不具合だから管理会社が直すべきことだけど
ここの修繕の適当差が原因で言ってもまた適当なことしかしないだろう 鬱だわ〜うちの糞ボケババアが自治会費勝手に払ってやがった
あれほど自治会無視でいいんだよって言ってたのにもかかわらずにだ！
マジ腹立つ糞自治会長にそそのかされてたのかなって思うとさらに腹立ってきた
ボケババアはホント疫病神だわ 自分は払ってないけど
住人の女の人と話してたら
うちも払わなくていいの？って聞かれたから
自分は自治会が何言ってきても言い返せるけど女性はジジイが強気できたら怖いだろうしイザコザ避けたいなら払うのが無難じゃないですかって言っておいた
払わなくていいって言ったら自治会に○○さんが言ってた言われると自治会の矛先がこっちにくるしね
難しいところ 払わない言うと個人情報を根掘り葉掘り聞いてくるからね
烏合の衆の集まりで個人情報保護もコンプライアンスも無い団体に喋ることなんて無い 同じとこに住んでるんだから共有しないといけないみたいな江戸時代の長屋感覚
どこの誰かも分からない出入り激しくて人もコロコロ変わる
ホームレスみたいな年寄りも多い
前科持ちも紛れてる可能性も高い
そんな団体に個人情報知られたくないし言葉で協力だのなんだの言われても入るの怖いわ ここは管理も社員も不動産を知らない無能の集まり
素人の寄せ集め
それなのに、審査は100万のマンションでもしないくらい細かい
ちょっと通帳や給与の写真が見にくければ何度でもやり直させる
後から後から、これを用意しろだの言ってくる
素人が不動産ごっこをしているだけの会社 この頃は審査厳しいんだな
どおりで外人でもマシな住人が増えてる感じはした
初期のころはほんと酷かったからな
消火器盗難事件は発生するわヤクの売人逮捕（外人）あるわ
車上荒らし発生するわで(怒 審査厳しいのは大歓迎だわ 外国の人数人いるけど見たことないなぁ
入居してすぐに中国人の若い子とすれ違ったけどｺﾆﾁﾜｰって挨拶してくれた
雇用促進から居る日本人のジジババは挨拶しない
しないどころか通り過ぎると挨拶もしないだろって相手を悪くいう
お前からは？っていつも思う 審査厳しすぎて底辺日本人が通らなくなってるねｗ
外人タコ部屋用に業者が借りて行く一方だ 審査厳しすぎてお困りの人のために
ひとり親「内覧すらさせてもらえなかった」…物件探し難しい「住宅弱者」どう支援する？ 民間企業も参入 [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1700449556/ 更新が近づいてきて、家賃値上げの書類がきました。
築60年の建物で配管から黄色い謎の液体が染み出してくるし、ゴキブリに占領されていて夏場は部屋はもちろん駐車場や建物周辺に蔓延ってるし、周辺にはスーパーはあるけどお店もない団地の中に建っている。
この家賃だから我慢出来るのにこの部屋には4万以上は出したくないです。前レスで電話したら大丈夫だったってあったので昨日電話して明日折り返しが来る予定です。
皆さんは家賃値上げに対してどう対応されましたか？ 値上げには土地価格の高騰とか見てハッキリわかるデータないと明確な理由も無くただ上げますは通らないはず
自分の時はコルセンでは無く紙に書いてる担当者に電話したらその場で即返答あったけど
翌日折り返しって担当者に電話して？
言い訳か丸め込む方法を考える時間が欲しいのかな そもそもが築60ってもう耐久年数過ぎていつ取り壊しになるか分からない建物だよ
それで値上げは意味分からないなあ 築60ってアスベスト使ってそうだから取り壊しの時に大事になりそう
うちも契約書にはアスベスト使ってないってなってるけど
アスベストが普通に使われてた時代の建物で
更に設計図は紛失と書かれてるから怪しいんだよね
耐震の補強も無いから工事するとアスベスト出るからやってないと見てる
改竄隠蔽が自民でも横行してたから設計図破棄したのかなとも思ってる >>909
このスレだけでも同様の話題が2〜3回あったから探してみるといい。毎回結論としては契約書は絶対に送り返さずにガン無視。勝手に法定更新というものに切り替わる。今まで通りの家賃が引き落とされてずっと住んでいられるからそうしとけってなる。法定更新ネットで調べればいい 皆様ありがとうございます！遡ってレスを探すのを怠ってました。また後で探してみます。
本当に低所得貧乏なのが悪いんですけどね(^^;
2年前で築56年でしたので、アスベストを使用しているのは覚悟して入りました。契約書には検査済と記載されてますが信用していません。
住んでみて外側だけペンキで誤魔化してるのをリフォームと呼び中身はボロボロ、ゴキブリハウスなのが良く分かりましたので引っ越しの方向で考えてますが引っ越し費用を考えると…
とりあえず無視して時間稼ぎするか、明日の電話次第で考えたいと思います。ありがとうございました。 ゴキブリは周りの部屋で汚くしてる人が居るんだろうね…
うちも50年超えてるけどゴキブリは見たことない
自治会が毎年ゴキブリ殺す置くヤツ配ってた 電話して「こちらで協議して折り返しますって言われて
再び折返で「協議した結果、見直しませんって言われて断ったら折返しry
再び折返しで月の手取り聞かれて折返しry
再び折返しで、まともに話をする気がないなら値上げは受けないったら
「お引越しですか？いや出ないよったら
では以後別の部署からお電話させますって言われて3週間 どうせ値上げ交渉とか派遣とかの雇われだから延々断っとけはおっけー
相手も承諾されたくて電話してるわけじゃないし まだ半額の人が大勢居るから値上げは認めないと言っとけ 値上げ書いてる更新の紙は更新切れる何週間前にきた？
うちは2週間前くらいで期限が2週間くらいしか無かったよ
考える時間与えない為だろうね 数打てば当たるんだろう
バカが素直にハンコ押して返送するからｗ
オレオレ詐欺みたいなもんよ ネットも見ない年寄りやら多そうだもんね
そういう人らは疑問にも思わずハンコ押して返送するんだろうね 雇用促進組は時効になったら出ていくの？
こいつらの穴埋めで皺寄せ来るのは勘弁 風呂場の床擦ったら塗装剥げたんだけどホームセンターで浴室用のペンキ買って塗れるかな？ 床まで塗装されてるの？
うちは床部分はザラザラコンクリートのままなんだけど なんか暗めのグレーっぽい感じでたわしで擦ったら下地が見えてしまった 擦るんじゃなくてパイプ洗浄液って言うのがドラッグストアに安く売ってるからそれをかけるか百均の合成樹脂のハケで塗って30分後くらいに水で流せばいいんだよ 剥がれてしまったら塗装はそこからどんどん水が入って剥がれていく一方になるよ パイプ洗浄液ってここで見てやってみたらあんだけ苦労しても落ちなかった汚れが綺麗さっぱり無くなってわろた 親が契約したけど今住んでる６畳の部屋から4.5畳になっちゃたｗ
あと全てが汚い、外の廊下とか蜘蛛の巣だらけｗ 水道水も浄水器必須ですよね？ そら掃除はみんな大好き自治会メンバーで持ち回りだもんよ 自治会＝雇用促進組
雇用促進組はビレッジに変わっても10年間、雇用促進の縛りがあるからね >>937
来てしまった。部屋やっぱ狭すぎてデスクとベッド入んないのでマットレスだけ入れたわｗ
我慢出来ないのはエアコンと室外機がうるさすぎる。何だよハイセンスって 今はハイセンスのエアコンになったの？
うちは1年型落ちのHITACHIがついてたよ 10年間の縛りと言っても、買収が
西日本側2016年、東日本側が2017年だから、あと３年〜４年で終了
と同時に10年間他社への転売禁止の縛りも終了するから、転売で終了するビレッジも出てくるだろう
西日本側の期限が2026年なので、
先に動きが出てくると思われる 転売で立地がよい場所は再開発とかの可能性もあるんかねぇ アスベスト混ざってるかもしれない建物誰が買うんだろう
設計図紛失とか書いてるのに なんかアスベスト調査して使ってないって本当なのかな
そんなまともな建物なら設計図置いておくと思うんだけど >>32
それから僕の経験だけど。隣の部屋が大学生や引きこもり、若い一人暮らしの人も要注意。
夜中に音楽や動画をボリューム上げて流したり、同居禁止の部屋に異性を泊めてイチャイチャしたりと、やりたい放題。
一見違反行為だが、馬の耳に念仏だったり、もしくはこういうのに限って管理人は「逆キレされると怖い」「きつく言うのは可哀想」と、手も足も出ず役に立たない。
一人暮らしでも、肉体労働の中年や独居老人の方が静かだよ。 >>945
建物じゃなく土地を欲しがる所は出てくるだろう、全国に1100箇所ある訳だし
解体して別の建物を作る アスベスト入ってると特殊な解体になるからお金かかるってこと 管理事務所から耐震診断するからベランダ側の撮影許可お願いの案内きた（関西です >>952
2ｋタイプで風呂釜の跡の箇所を撮影するって
全国でないとすると数年前地震あったからかな うち2kタイプだけどそんなの来てない
風呂釜の穴のとこレンガ積んでエアコンの穴埋めパテで塞いじゃったよ
薄いトタン板あてがってるだけで風は入ってくるし蚊も入ってきてたから パテだから原状復帰は出来るけど
モルタル使おうかとも思ったけど使わなくて正解だったかな あの穴のせいで洗濯機回すとあそこが太鼓現象みたいになってボコンボコン音がして周りに響いてたしね ウチはトタン貼っ付けてある周りのコンクリ壁がペラッペラという
怖くて触れらんない 結露がすごくなってきた。外出中は小窓を開けとくと乾いてる。なかなか便利 ビレッジからURに移ることになった
同じ家賃で内装がグレードアップしたから引越しが楽しみ URって家賃1年分の貯金とかないと借りられないとかあるんでしょ おめでとう
こっちのURはチャイナタウン化してるから裏山 >>962
収入基準の審査が通った
審査が難しい場合は、1年分先払いで入居可能 >>962
URで一番簡単なのは1年分前払いだな
ハードルが低い >>966
家賃は同じくらい
最近はどっちも高くなりつつある
運営の対応はURの方がいいかな
前に住んでたURは給湯器故障した時もすぐ対応してくれた
入居のしやすさはビレッジ
厳しくなってきてるからこれからはわからない >>953
実際に3年後からはどうしようと
会社の自由だからな ベランダまで道開けるのに半日かかったが
風呂釜跡の撮影はスマホで正味2分で終わった そういう人の部屋を見るから
ここに住んでる人はそういう人ばかりなんだろうって思い込み持たれてるんだね
自治会のジジイとか思い込みの塊過ぎて会話してたらどんな奴と混同してるんだって腹立つことたまにある まあここの管理会社の人間もそうなんだろうけど
ここに住むやつは汚い奴ばかり生活保護程度の人生送ってきたやつらくらいにしか見てないかもね 不動産屋が部屋を下見してたときの言い方がまさにそんな感じだった
これ付いてますよあれ付いてますよ
どうせあなた以前は何もないボロ屋に住んでたんでしょうと言わんばかりの薦め方
以前は新築や築10にしか住んでないから最新設備だったし
給湯器やエアコン如きでおすすめポイントみたいに言われてもね…って感じで聞いてた 24時間空調システム
浴槽乾燥機
浴槽自動給湯器
シロッコファン
せめてこれくらい標準装備しておいてくれと しかもチャイムだけとかこんな賃貸住んだの初めてだわ
モニター付きインターホンで録画機能ついてるのなんて普通だと思ってたのに
音だけで出るまで誰なのかさっぱり分からない 敷地内で出会うジジババはどれもこれも人嫌いそうなタイプばかり 若い人もそうか
挨拶しないし特に若い子連れの女性
なんか警戒してるオーラ発してる 中国人らしき若い女性は気さくにｺﾆﾁﾜｰって挨拶してたのに
日本人らしき人は警戒オーラや話しかけないでオーラ纏い過ぎてる ここは変なバリア張ってる人が多い
安賃貸で単身で貧乏だから訳ありの人ばかりで心もどんよりなるんだろうけど トイレの換気扇が故障したので電話、次の日に業者が来て交換してくれた。浄化槽や下水の掃除、草刈り、外階段、ゴミ箱の掃除と定期的にやってくれるし、団地生活は思ったより快適。 自分のところは自分で直せいう
草刈りや掃除はは自治会に丸投げ 丸投げなのか自治会がやるからこれ幸いと思ってるのか
自治会は自治会で住人に｢やらないと誰がするじゃ！｣って噛みついてくる有様 >>981
自分で直せ言われたいわ
そしたら階段はセンサ付きLED付けるし風呂はバスナフローレ貼るしエアコンも部屋の広さに見合ったもの買うわ いや、そういう物に限って元付いてた物と同じ物を取り付けられる
昭和40年代の今はもう生産されてないものをわざわざ在庫探してまで付けられた
それ取り付けるなら今は同じ値段でもっと良い物あるのに 家賃値上げのレターが届いたから、合意はできませんって電話したら「あ、そうですか。分かりました」って感じでそれから音沙汰なし
どんだけやる気ないねん ここの管理会社くらいだよ値上げなんて送ってるの
ここに住むまで他の管理会社で送られてきたこと無い >>982
こっちは自治会ないから
外の業者がやってる 自治会が無くなれば業者が入るのかな
雇用促進組自治会がビレッジ入居者の邪魔してるだけじゃん 風の強い日は風呂場から風の音が凄い
隙間だらけ
冷暖房費大損 家賃の値上げで電話したら「同意出来なかったらいずれ強制退去」と脅された人いますか？値上げだけで強制退去出来ると思えないんだけど そんなこと誰が言ってるの
録音しとけばいい
スマホなら出来るんだから 自分は｢じゃあ自動更新にするのでその紙は破棄して貰っていいです｣って言われたよ >>989
ビレッジは管理費、共益費なし
なんだが、実は旧促進の人達は
共益費は別に取られている
旧促進は家賃＋共益費の設定
(売却から10年固定)
それでもビレッジ設定より全然安い
ビレッジは管理費、共益費なしと言っているが家賃に含めて分からなくしてるだけ >>988
民間賃貸はどこも外業者、小さい所で管理人がいるなら管理人がやるのが普通です
自治会活動は全て任意です
自治会がゴミ掃除関連を自分達で
管理維持したい理由の一つには、
資源ゴミの換金と地方自治体(市,区)からの補助金に等による収入があります
●空き缶びん,紙や段ボール,古い衣類等の資源ゴミを、自分達で手配した業者に引き取ってもらい量に応じて換金します
●地方自治体(市役所や区役所)が行なう行政サービスを、自治会が代行しているので、処理した量に応じて地方自治体からも補助金がでます
業者(換金分)+地方自治体(補助金)
この２つの収入は町会、自治会にとって会費以外の大きな収入になっています >>994
2年前は似たこと言われたんだけど今回なんか脅されてて、自分だけなのかな？ 強制退去になりそうならここに書きなよ
自分も値上げに応じなかったけど強制退去なんか言ってきたら自分は役所がついてるから公務員に代理頼んで話させるつもり
公務員丸め込んだらどうなるか見物
他の人に値上げ拒否で｢同意出来なかったら強制退去｣って言ってるってことは自分にも同じことしてくる可能性あるってことだからね
役所の人には個人1人で企業相手にしたら丸め込まれる可能性あるからその時は立ち会って下さいって言ってあるし
その時は間に入りますよって言われてるから このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 314日 5時間 6分 40秒 5ちゃんねるの運営はUPLIFT会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《UPLIFT会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
4 USD/mon. から匿名でご購入いただけます。
▼ UPLIFT会員登録はこちら ▼
https://uplift.5ch.net/
▼ UPLIFTログインはこちら ▼
https://uplift.5ch.net/login レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
